2 izbové byty, Bratislava

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj priestranný slnečný dvojizbový apartmán vo vynikajúcej lokalite v Ružinove na Tomášikovej ulici v Bratislave. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí v 7 poschodovom apartmánovom dome s výťahom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, pričom najvyššie poschodie vzniklo nadstavbou. Výmera apartmánu je 62 m2, plus dva balkóny (8 m2 spolu) a samostatný úložný priestor o veľkosti 3m2 priamo vedľa vstup do apartmánu. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia a zariadenie: Apartmán pozostáva z plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a komory. V izbách sú veľkoformátové okná s exteriérovými metalickými žalúziami. Z obývačky a zo spálne je vstup na balkón orientovaný do tichého dvora s prekrásnym výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka orientácii balkónov na severozápad, budete môcť relaxovať pri západe slnka. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený štandardnými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Parkovanie sa dá zabezpečiť priamo vo dvore prenájmom samostatného parkovacieho miesta, prípadne v okolitých budovách sú momentálne na predaj parkovacie miesta v garážach. Mesačné náklady sú 178 Eur/ mesiac pri 2 osobách. LOKALITA Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, klientské centrum, Yeme, Fresh Market, OC Vivo, OC Central, Kaufland, Billa - reštaurácie, kaviarne, Hostinec u Deda, MINT Ružinov - Nemocnica s poliklinikou, lekárne, zubná pohotovosť - pošta, banky, Paneurópska vysoká škola - Kuchajda, Štrkovec, Ružinovské jazero, FitCamp, Tipos Aréna, plavárne - zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu CENA Cena apartmánu je 245 000 Eur. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 245.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na ulici Opletalova, v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Celková obytná rozloha bytu predstavuje 63,22 m2 plus terasa o rozlohe 9 m2 a k bytu prislúcha pivnica na prízemí o rozlohe 1,65 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 3 poschodovom obytnom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2002. Byt je pripravený na obhliadky a obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek. Spolu s bytom sa predáva jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť: Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná spálňa oproti vstupu s výhľadom do tichého dvora - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - novšia kuchyňa - priestranná obývacia izba 19,50 m2 s výstupom na terasu o rozlohe 9 m2 Zariadenie bytu: - byt sa predáva zariadený kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a v linke je zabudovaný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody z roku 2023), sedačka mierne poškodenia, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, poschodová posteľ, obývačkova zostava a skrine na mieru s množstvom úložného priestoru. Po dohode s majiteľom vieme byt odovzdať bez nábytkov ktoré nebude kupujúci požadovať. Štandard bytu: Byt je kompletne vymaľovaný, novšia rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Byt má manuálne vonkajšie žalúzie. Podlahy v byte sú v laminát kombinovaný s dlažbou v dobrom stave bez nutnej výmeny. Bytový dom: - bytový dom je zateplený a rieši sa aktuálne repasovanie a údržba fasády domu - bytový dom má nové zvončeky, zabezpečený vchod na čip Občianska vybavenosť: Priamo pri dome sa nachádza zástavka MHD, potraviny Terno, pizzeria alebo reštaurácia na skok od domu. Bytový dom má vlastný uzavretý areál s ohradený pozemok s detským menším ihriskom. Parkovanie je vyhradené iba pre vlastníkov státi v spoločnom dvore. Lokalita: Lokalita poskytuje dostatok priestoru pre športové vyžitie smerom na Devínsku hrádzu smerom na hrad Devín, alebo most Slobody smer na Schloss hof. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú potrebnú občiansku vybavenosť. Cena: Kompletná cena za predaj bytu je 219.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária WIN-WIN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Osadnej ulici 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Osadna3D • Bratislava III, Nové Mesto, Tehelné pole, Osadná ulica • 2 izbový byt • 2. poschodie/3, bez výťahu • Rekonštrukcia (2019) • Podlahová plocha bytu: 47 m2 • Spoločný balkón na chodbe bytového domu • Internet v cene Dispozícia bytu: Byt pozostáva z chodby, priestrannej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom, kúpeľne a samostatného WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Osadnej ulici vo štvrti Tehelné pole. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Central, OC Vivo), zástavka električiek v bezprostrednej blízkosti bytového domu, výborné dopravné napojenie. Cena: 690,- €/mesiac + Energie 150,- €/mesiac

Ponúkame na prenájom - 2 izbový byt BA – Petržalka - Topolčianska ulica, pri DRAŽDIAKU - ZARIADENÝ, 56 m2 + lóggia 1 samostatná izba, veľká kuchyňa, prepojená s obývačkou, TEHLA, NOVOSTAVBA,– DIZAJNOVO a FAREBNE ZJEDNOTENÝ Ponúkame na prenájom - 2 izbový byt BA – Petržalka - Topolčianska ulica, pri DRAŽDIAKU - ZARIADENÝ, 56 m2 + lóggia 1 samostatná izba, veľká kuchyňa, prepojená s obývačkou, TEHLA, NOVOSTAVBA,– DIZAJNOVO a FAREBNE ZJEDNOTENÝ BYT: Topolčianska - Bratislava V, Bratislava - Petržalka 2-izbový úžitková plocha: 56 m2 + plocha balkóna 2,5 m2 kompletná rekonštrukcia 3 p. / 7 Orientácia do dvoch strán: J/JZ - svetlý, vzdušný, v zeleni DISPOZÍCIA a TECHNICKÝ STAV BYTU: * vstup s úložným priestorom * loggia s možnosťou posedenia * samostatná spáľňa, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom * kúpeľňa s vaňou, samostatné WC * moderná, priestranná kuchyňa * spálňa so šatníkovou skriňou * priestranná obývačka BYTOVÝ DOM: * tehlový * parkovanie priamo pri dome a v okolí domu * výborne udržované, čisté, zelené okolie OKOLIE: * Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Petržalka– č je jedna z obľúbených ZELENÝCH lokalít, s kompletnou infraštruktúrou – cyklotrasa J, MHD na skok s električkou v centre za 15 min na dosah DRAŹDIAK, BILLA, posiľnovňa, Zdravotné stredisko, poloha bytového domu má rýchle prepojenie ma diaľnicu či do centra Bratislavy, na skok zástavky MHD. Majitelia si želajú nefajčiarov a bez zvieratá. Byt je voľný IHNEĎ . Ak ste tu nenašli dosť informácií - čo hľadáte, kontaktujte ma, rada odpoviem. CENA a PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné : 680 EUR Energie a služby: 140 EUR Celkové mesačné náklady: 820 EUR Vratný DEPOZIT: 820 EUR Provízia RK Zahŕňa kompletný právny servis a bezpečnosť obchodnej transakcie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Štýl. Svetlo. Pohodlie. Spoločnosť Diamond Home Services prináša do ponuky vkusne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe, kde sa spája elegancia s pocitom skutočného domova. Tento byt vás očarí hneď pri vstupe – priestor, svetlo a pokojná atmosféra obľúbeného Ružinova vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. NA ČO SA MÔZETE TEŠIŤ? + Čerstvo vymaľovaný – pripravený ihneď k nasťahovaniu + 59 m² premyslene riešeného priestoru + KLIMATIZÁCIA + Veľkorysý balkón 10 m² – ideálny na rannú kávu či večerný oddych - VSTUP NA BALKÓN z obidvoch stran + Internet a TV v cene nájmu + Extra skladový priestor, šatník + Potraviny Terno pár krokov od domu DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL • Obývačka prepojená s kuchyňou – srdce bytu • Plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, sporák) • Jedálenské sedenie pre 4 osoby • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Samostatné WC MALÝ PSÍK POVOLENÝ (cena za najom 1.050€) CENA, KTORÁ DÁVA HODNOTU 700 € nájom + 150 € energie = 850 € / mesiac • možnosť parkovania za 80 €

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový mezonetový byt na Žilinskej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta, v blízkosti Slovenského rozhlasu. Byt zaujme najmä originálnym industriálnym interiérom od oceňovaného architektonického štúdia GUTGUT, podkrovnou atmosférou, drevenými parketami a výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta. Výhodou je možnosť parkovania pre rezidentov vo vnútrobloku bytového domu. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 57,21 m² Podlažie: 5. poschodie (bez výťahu) Mesačné náklady vrátane správy a elektriny: 250 € BENEFITY: - Výborná investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý - Atraktívna lokalita v centre Starého Mesta pri Slovenskom rozhlase - Originálny dizajnový interiér s industriálnymi prvkami (tehla, drevo, kov) - Krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru bývania - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Možnosť parkovania vo vnútro bloku DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na podkrovnom podlaží sa nachádza spálňa s otvorenou kúpeľňou a WC, ktorá dodáva priestoru moderný a vzdušný charakter. LOKALITA Žilinská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste v blízkosti Slovenského rozhlasu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, pekáreň Kruh, potraviny, trhovisko na Žilinskej, bistro, kaviareň. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD a železničná stanica sú len pár minút od bytu, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň obľúbená medzi mladými ľuďmi aj investormi vďaka svojej atmosfére a dlhodobej atraktivite na prenájom. CENA: 299.700 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ výnimočný bytový priestor vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na Ružinovskej ulici 3, Bratislava časť Ružinov - oproti Poliklinike. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BkXcLNbcqYU Fotografie sú ilustračnou predstavou dizajnového prevedenia. úžitková plocha: 89 m2 (priestranný a jedinečný priestor na rôzne využitie - vytvorenie veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou + dve priestranné spálne so šatníkom) Ideálny byt na zmenu dispozície z 2 izbového na 3 izbový priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite v srdci Ružinova. + 1p. / 5 + holobyt + výťah / bezbariérový prístup + optické siete: Orange + klimatizačná jednotka v každej miestnosti (2ks) + ústredné kúrenie + bezproblémové parkovanie v okolí + hlinníkové okná s tieniacimi žalúziami + vchod na čip + mesačné náklady do 200 eur + vhodné ako investičná príležitosť - využitie na podnikanie (napr. administratíva, zubná ambulancia a iné) či pokojné bývanie + bytový dom ponúka súkromie, nakoľko v dome sídlia iné firmy Výborné napojenie MHD hneď pred vchodom: + Zastávka autobusu Herlianska č.: 50, 75, n70 + Zastávka električky Herlianska č.: 9 (pár minút do centra mesta) + v pešej dostupnosti nákupné centrum OC Retro - 10 minút Cena nehnuteľnosti: 259.000 eur Lokalita: Bytový dom ponúkajú úplnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti domu sa nachádzaja ČSOB Banka, Lekáreň, Očná optika, Bistro-caffé-bar, potraviny Tesco, Pumpa, Ružinovská klubovňa, Poliklinika a nemocnica Ružinov. Pre aktívnych športovcov sa v blízkosti nachádza Štrkovecké jazero s atletickou dráhou, Zimný štadión Vladimíra Dzurilu, FitCamp - športový areál Bratislava - Ružinov. Vyhľadávaná časť Ružinova - jazero Štrkovec ponúka pestrý priestor na športovú aktivitu a relax, v okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody, nemocnica) + rýchla dostupnosť do centra mesta. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Vytvorte si bývanie na prestížnej adrese bez kompromov. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ výnimočný 2 izbový byt na začiatku Petržalky vo veľmi obľúbenej lokalite. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Vh9iHnidAtz Celková plocha bytu aj s príslušenstvom: 53,04 m2 + 1p. / 12 + orientácia: Z + výťah (nákladný, osobný) + nepriechodné izby + samostatná kuchyňa + byt sa predáva zariadený + optické siete: Orange + ústredné kúrenie + plastové okná v celom byte + sieťky na oknách + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovacia politika) + vchod na čip + pivničná kobka na poschodí + voľný ihneď + čiastočná rekonštrukcia prebehla v období 12/2015 a začiatok roka 2016 (pri rekonštrukcií bola menená elektroinštalácia, parkety v predsieni) + byt bez tiarch + príjemní susedia + dostatočný úložný priestor Mesačné náklady: 175 eur - správca, 40 eur - elektrina + vhodné aj ako investičná príležitosť Výhody: + slnečný + príjemní susedia + kompletná občianska vybavosť + cyklochodník priamo pred bytovým domom + MHD do 3 minút zástavka + blízkosť nákupných centier (OC Aupark, Digital Park, výstavisko Incheba) + plnohodnotné mestské bývanie + obchod BILLA a Kraj priamo pri bytovom dome MHD: + zastávka Dvory: autobus č. 80, 82, 88, 92, 192, N95 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku mestskej časti Bratislava - Petržalka, Nobelovo námestie, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti Petržalky vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosť prírody. Veľkou výhodou tejto lokality je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - autom aj MHD sa do hstorického centra dostanete do 5 minút. Zároveň je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Zaujala Vás táto ponuka? neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 a priamo si dohodnite obhliadku. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM veľký 2 izbový byt v tichej ulici Arménska v Bratislave - mestská časť Vrakuňa. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TjefVeCRYPo Celková plocha bytu: 54 m2 vrátane balkóna Bytový dom: r. 2000 + orienácia: J/S + 4p./4 (bez výťahu) + izby samostatné a nepriechodné + plastové okná + sieťky proti hmyzu + byt má vlastný plynový kotol (kúrenie podľa vlastných potrieb) + optické siete + dostatočný úložný priestor + oddelené wc + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat (prípadne menší psík povolený s hygienickými návykmi)/ nefajčiar + byt sa prenajíma zariadený + kuchyňa: so zabudovanými spotrebičmi + umývačka riadu + tiché prostredie pre pokojné bývanie + dostatočný úložný priestor + vlastné parkovacie miesto priamo v bytovom dome + ulica bez parkovacej politiky + byt orientovaný do vnútrobloku + uzavretý areál + voľný ihneď Mesačné náklady: 750 eur s energiami / mesiac (1 osoba), mesačné náklady pre 2 osoby 800 eur / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur. Lokalita: Vrakuňa, v ktorej sa nachádza byt na Arménskej ulici, ponúka úlnú občiansku vybavenosť a príjemné a pokojné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy aj možnosti na šport a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Moja samoška, Terno, mäsiarstvo Orbán, zmrzlina Európa, pekáreň Koláčik a prevádzky služieb, napr. pobočka Slovenskej pošta, kvetinárstvo, lekáreň, kaderníctvo, posilovňa Vassal Gym, ako aj prevádzky občerstvenia a reštaurácie, napr. piváreň Lemon, pizza Reha Vrakuňa, Kaviareň pod vŕbou. 4 min. sa nachádzajú potraviny LIDL, Billa, DM drogéria, nákupné centrum Hron (s potravinami Tesco). V okolí sa nachádza aj pumptrack pre cyklistov a viacero miest vhodných na oddych, piknik či prechádzky. Do pár minút nájdete aj obľúbené miesto Lesopark Vrakuňa (Vrakunský lesík), nachádza sa pri Malom Dunaji, taktiež sa tam nachádzajú miesta na opekanie + lavičky. Výborná dostupnosť je aj verejnej dopravy - v pešej dostupnosti sú autobusové zastávky Arménska, Estónska či MiÚ Vrakuňa, ktoré zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a okolitými obcami. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Vrakunskej promenády a cyklotás vedúcich popri Malom Dunaji, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, beh či prechádzky. Výhody: + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v okolí + výborné spojenie MHD - zastávka Arménska, Estónska + blízkosť Vrakunskej promenády + pokojná a tichá lokalita + uzavretý a bezpečný areál + vlastné parkovanie + kompletne zariadený Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a orientovaný je do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na Obchodnej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, pričom jeho orientácia do vnútrobloku poskytuje pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vo dvore bytového domu, čo je v tejto časti mesta mimoriadne praktické. Veľkou výhodou je malá izba, ktorá je momentálne využívaná ako šatník, v minulosti však bola používaná ako detská izba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 70 m² - vlastný plynový kotol - mesačné náklady: 260 EUR VÝHODY BYTU: - byt orientovaný do pokojného vnútrobloku - klimatizácia - atraktívna lokalita priamo v centre mesta - možnosť parkovania vo dvore bytového domu - menšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo hosťovská izba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. LOKALITA Obchodná ulica patrí medzi najznámejšie ulice v centre Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, ako aj zastávky MHD s výborným napojením na všetky časti mesta. Historické centrum, pešia zóna aj množstvo kultúrnych a spoločenských možností sú dostupné v pešej vzdialenosti. CENA 299.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 299.900,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa predáva prenajatý s platnou nájomnou zmluvou do augusta 2026. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: klimatizácia, chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 260 €/mes. - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - investične výhodný s platnou nájomnou zmluvou - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 365 000 EUR + možnosť dokúpenia garážového státia (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vzdušný loft s nekompromisným minimalistickým dizajnom o výmere 71 m². Súčasťou loftu je aj priestranná predzáhradka o rozlohe 42 m² orientovaná do vnútrobloku. Hlavné benefity: ● Nekompromisný dizajn loftu s kvalitnými materiálmi ● Rozľahlá predzáhradka ● Vysoký štandard bývania - klimatizácia, alarm, podlahové vykurovanie ● Plne vybavený a ešte neobývaný ● Miesto na uskladnenie a umytie bicyklov v rámci areálu ● Elektrické exteriérové žalúzie ● Na skok do Pradiarne, Mintu, nespočetného množstva kaviarní a shopping centra Nivy Byt: Byt zaujme už pri vstupe vkusne riešenou chodbou so vstavanými skriňami a elegantným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená sprchovým kútom, a toaleta disponuje aj praktickým bidetom. Kuchyňa z nerezovej ocele je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ideálna pre náročnejších používateľov. V obývačke upúta pozornosť ikonická lampa, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter. Pôsobivé schodisko s podsvieteným zábradlím vedie na otvorené podlažie, kde sa nachádza priestranná spálňa, poskytujúca komfort a súkromie. Lokalita: Predstavte si priestor, kde sa stretáva súčasný štýl s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v srdci mesta s benefitmi života vtichej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Unikátny genius locci novovytvorenej štvrte je doplnený starostlivo zrekonštruovanou národnou kultúrnou pamiatkou Pradiarňou 1900. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam vzniká naozajstné živé miesto. Cena: 1 200 eur/mesiac (nájom 1 000 eur + 200 eur energie) Výmera: 113 m² (interiér 71 m² + predzáhradka 42 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe STEIN2, situovaný len pár krokov od historického centra Starého Mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý má rád atmosféru staromestského života, no zároveň očakáva komfort súčasného bývania. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vnútrobloku a energiou centra mesta. Ak hľadáte pekný, moderný, priestranný 2-izbový byt v Starom Meste s loggiou orientovanou do tichej, zelenej uličky, práve ste ho našli. Hlavné benefity: - byt sa prenajíma kompletne zariadený - byt je klimatizovaný - orientovaný do zeleného vnútrobloku - plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - garážové parkovacie státie situované hneď pri výťahu - vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou - zástavka MHD len 2 min. pešej chôdze Dispozícia: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort a funkčnosť. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, moderná kuchyňa plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, doplnená o barový pult. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, TV a má priamy vstup na loggiu, ktorá je orientovaná do pokojnej uličky plnej zelene. Spálňa pôsobí vzdušne a je vybavená klimatizáciou, ktorá je funkčne umiestnená nad dverami, čo zabezpečuje príjemné chladenie bez nepríjemného priameho ofuku. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie situované hneď pri výťahu a pivničná kobka, ktorú oceníte najmä ako praktický úložný priestor, napríklad na športové vybavenie. Lokalita: Projekt STEIN2 patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy a ponúka ideálne spojenie mestského života s komfortom moderného bývania. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete širokú ponuku reštaurácií, kaviarní, obchodov aj služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život bez nutnosti presunov autom. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť historického centra Starého Mesta, vďaka čomu máte všetko dôležité doslova na dosah. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie, či už smerom do ostatných častí Bratislavy alebo mimo mesta, čo ocenia najmä tí, ktorí potrebujú flexibilitu pri každodennom fungovaní. STEIN2 tak predstavuje ideálne miesto pre klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, no zároveň si užívať komfort, dostupnosť a vysoký štandard bývania. Cena: 1000 €/mesiac (720 € nájom + 200 € energie, 80 € parkovanie) Výmera: 54,8 m2 (interiér 48,26 m2 + loggia 3,24 m2+ pivnica 3,30 m2) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný, nikdy neobývaný 2i byt s krásnym vzdušným balkónom v projekte Bory bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre mladého človeka alebo pár, ktorý chce bývať v modernej novostavbe spolu vo veľkorysom verejnom priestore plnom možností na šport a všetky nevyhnutnosti. Byt ponúka množstvo úložného priestoru, ktorý bol nadizajnovaný na mieru. Parkovanie je bezproblémové, ku každému bytu prislúcha parkovacie státie s možnosťou prenájmu parkovacích státí v garáži. Lokalita: Na Boroch Vás čakajú tisíce m² zelených plôch, v ktorých si môžete oddýchnuť alebo zašportovať. Navštívite kaderníka aj lekára, dáte si pracovný obed alebo sa prejdete s rannou kávou pri jazierku. Pohodlne zájdete na poštu. Buďte pri tom, ako ostatní čakajú v zápchach, kým vy už sedíte s kávou na terase. Na Boroch pohodlne zaparkujete, ľahko sa pripojíte na diaľnicu a vďaka električke, ktorá bude prechádzať štvrťou cez ústredný mestský bulvár, sa do centra dostanete za 20 minút. Hlavné benefity: ● voňavý, nikým ešte neobývaný byt ● v pešej blízkosti nákupné centrum a nemocnica Bory ● k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie ● kompletne zariadený stačí zložit kufre ● plne klimatizovaný s exteriérovými žalúziami ● bezpečné bývanie, kamerový systém v areáli ● napojenie priamo na obchvat, električka vo výstavbe ● cyklochodníky Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s vybavenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, spálňa, terasa pozdĺž celého bytu Dostupné od 1.5.2026. Cena: 950 eur (nájom 670 eur + garážové parkovanie 80 eur + vonkajšie parkovanie 50 eur + energie 150 eur) Výmera: 73 m² (interiér 54 m², balkón 15 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. ______________________________________________ Arvin & Benet offers for rent a modern, never inhabited 2 bedroom apartment with a beautiful airy balcony in the Bory housing project. This property is an ideal choice for a young person or couple who wants to live in a modern new building together in a generous public space full of opportunities for sports and all the essentials. The apartment offers an abundance of storage space which has been custom designed. Parking is hassle free, there is a parking space attached to each apartment with the option to rent a parking space in the garage. Location: Thousands of m² of green spaces await you at Boroch where you can relax or play sports. Visit the hairdresser and the doctor, have a working lunch or take a stroll with your morning coffee by the pond. Conveniently go to the post office. Be there as others wait in traffic while you're already sitting with your coffee on the patio. You can park conveniently in Bochy, easily connect to the motorway and get to the city centre in 20 minutes thanks to the tram that will run through the district via the central boulevard. Main benefits: ● fragrant, not yet inhabited apartment ● within walking distance to the shopping centre and Bory hospital ● large cellar and parking space available ● fully furnished just fold your suitcases ● fully air-conditioned with exterior blinds ● secure housing, camera system in the area ● connection directly to the ring road, tram under construction ● bike paths Layout: entrance hall, living room with equipped kitchen, bathroom with shower, separate toilet, bedroom, terrace along the whole apartment Available from the 1st of May. Price: 950 euro (rent 670 euro + covered parking 80 euro + outdoor parking 50 euro + energy 150 euro) Area: 73 m² (interior 54 m², balcony 15 m², cellar 4 m²) Photos and text are copyright and property of Arvin & Benet.

 The property was arranged and photographed by the Homestaging department of our company, we will be very happy to assist you in the efficient and dignified sale or rental of your property as well.

We will be delighted when you contact us without obligation.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 2i byt s výhľadom do parku na Svätoplukovej ulici. Tento krásny byt na 1. podlaží ponúka dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii na dve svetové strany. Je to perfektné riešenie pre každého, kto ocení funkčný priestor a výbornú dostupnosť do srdca metropoly. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru - kompletná rekonštrukcia v 2011 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa) - vlastný plynový kotol na ohrev TUV a kúrenie - laminátová podlaha v izbách, v predsieni a v kuchyni keramická dlažba - repasované dvojkrídlové dvere v interiéri - balkón z obývačky s orientáciou na Z s výhľadom do parku - pivničná kobka - nízke mesačné náklady - rezidenčné parkovanie pred domom - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - zastávka MHD (autobusy a trolejbusy) cca 3 min pešo Dispozícia: Byt je premyslene riešený ako dvojizbový s oddelenou kuchyňou, čo zaručuje praktické a komfortné bývanie. Vstup cez bezpečnostné dvere vás privedie do predsiene, odkiaľ je plynulý prístup do kúpeľne aj do dennej časti bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút, ideálny na pokojné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka západnej orientácii a balkónu pôsobí svetlo a vzdušne, čím vytvára príjemné miesto na oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Vďaka svojej bohatej výmere umožňuje tiež vytvoriť štýlový pracovný kút na domáci office. Spálňa je dostupná priamo z obývacej izby a ponúka veľkorysú vstavanú roll-door skriňu po celej dĺžke steny, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Celkový dojem bytu je elegantný a harmonický, podčiarknutý repasovanými dvojkrídlovými dverami, ktoré citlivo oddeľujú jednotlivé funkčné zóny a dodávajú interiéru jedinečný charakter. Lokalita: Svätoplukova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov na hranici širšieho centra – oblasť Nivy. Lokalita pôsobí mestsky a dynamicky vďaka okoliu, kde sú bytové domy, administratíva aj služby. Veľkou výhodou je blízkosť centra (pešo cca 10–15 minút) a zároveň kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti. Najbližšie zastávky MHD sú Košická, Záhradnícka 3-5 min pešovďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra, na autobusovú stanicu Nivy, či do iných častí mesta. V pešej dostupnosti cca 200 metrov sa nachádzajú potraviny Terno. Ďalšie potraviny vzdialené 3-5 min pešo sú Billa, Malina, Delia a Lídl. OC Nivy a Centrál sa nachádzajú do 10 min pešo a ponúkajú množstvo rozmanitých obchodov, služieb a bohatú fast food zónu. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne La Putika, Gaudi, cukráreň Wagner, obľúbené bistro Oggi a Tirolská reštaurácia. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, MK Beauty studio, Barber, AGEL Clinic sú vo vzdialenosti 3-5 min pešej chôdze. Významným benefitom je Kukorelliho park, ktorý ponúka dostatok zelene a možností na oddych a nachádza sa doslova na skok od domu. Potreby milovníkov športu a aktívneho života poteší bezprostredná blízkosť fitness centra MAXIMUS do 3min pešo, o niečo ďalej cca 8-10 min pešo sa nahádza Golem Club OC Nivy a Form Factory Sky Park. Cena: 260 000 eur Výmera: 54,60 m2 (48 m2 byt + 4,6 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v projekte Karpatium v Záhorskej Bystrici. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom úložných priestorov a interiérom navrhnutým s dôrazom na každodenný komfort bývania. Hlavné benefity: efektívne riešená dispozícia s maximálnym využitím priestoru garážové parkovacie státie v podzemnej garáži klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania dostatok úložných priestorov v celom byte priestranný balkón vhodný na každodenné využitie západná orientácia bytu s príjemným popoludňajším svetlom moderný rezidenčný projekt Karpatium pokojná rezidenčná lokalita s upravenými vnútroblokmi bývanie na úpätí Malých Karpát s rýchlym prístupom do prírody kompletná občianska vybavenosť v Záhorskej Bystrici Dispozícia: Dispozícia bytu s výmerou 46,86 m² je navrhnutá pre prirodzené každodenné fungovanie. Po vstupe sa nachádza chodba (4,46 m²), ktorá prepája jednotlivé miestnosti a zároveň ponúka priestor pre úložné riešenia. Súčasťou vstupnej časti je kúpeľňa spojená s toaletou (4,86 m²). Hlavnú časť bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby s jedálňou (15,17 m²) prepojenej s kuchyňou (8,40 m²). Priestor pôsobí príjemne vzdušne a zároveň veľmi efektívne využíva dostupnú plochu. Z obývacej izby je priamy výstup na priestranný balkón s výmerou 9,15 m². Spálňa (13,97 m²) je samostatná a rovnako disponuje výstupom na balkón, ktorý prepája obe obytné miestnosti a prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Lokalita: Projekt Karpatium sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Záhorskej Bystrice, na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania obklopeného prírodou a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Tesco Express, Kaufland viacero menších obchodov, reštaurácií a kaviarní v centre Záhorskej Bystrice. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne či športovísk. Veľkým benefitom je aj rýchla dostupnosť k novému mestskému centru Bory, kde sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, kino, fitness centrá a široká ponuka obchodov a služieb. Priamo z lokality je zároveň veľmi rýchly prístup do prírody, turistické a cyklistické trasy Malých Karpát začínajú len pár minút od domu. Napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj smerom na Rakúsko. Cena: 248 000 eur (228 000 eur byt + 20 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 56,01 m2 (byt 46,86 m² + balkón 9,15 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovaniazabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný priebeh celej transakcie. Nehnuteľnosť bola nafotená a pripravená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak aj vy zvažujete predaj alebo prenájom svojej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej profesionálnou prezentáciou, predajnou stratégiou a kompletným realitným servisom.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 2i byt s výmerou až 90,85 m2, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, na mimoriadne obľúbených Starých Gruntoch. Bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečia, ako bonus mimoriadne tichá lokalita v kontakte s lesom. Hlavné benefity: - tichá lokalita - uzavretý, komorný komplex - veľkorysá podlahová plocha - mimoriadne zachovalý stav interiéru - kvalitné materiály a vybavenie - hliníkové okná s roletami - vlastný kotol - 2x klimatizačná jednotka - garážový parking blízko výťahu - veľká pivničná kobka priamo za parkovacím miestom - veľa úložných priestorov - kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba s obrovskou šatníkovou skriňou a vstavaným botníkom. Na chodbu nadväzuje kúpeľňa, ktorá ponúka veľkú vaňu, praktické dvojumývadlo, kvalitnú sanitu a štýlovo zladené materiály. Samostatná spálňa má komfortných 16,03 m2 a je klimatizovaná. Vďaka vonkajším roletám si môžete v miestnosti jednoducho vytvoriť úplnú tmu a dopriať si nerušený spánok. Denná časť má spolu veľkorysých 49,76 m2, čo v dnešnej dobe predstavuje výmeru bežného 2i bytu v novostavbe. Tvorí ju obývacia časť s klimatizáciou, jedálenský kút, veľká a plne vybavená kuchynská linka spotrebičmi Bosch, komora na potraviny a barový pult. Byt bol majiteľmi využívaný len na občasné bývanie pri návštevách hlavného mesta. Je v mimoriadne zachovalom stave. Garážové parkovacie miesto bolo pôvodne prispôsobené na parkovanie pre dve vozidlá za sebou. Aktuálne je rozdelené na veľký pivničný sklad a zaparkujete jedno vozidlo. Jednoduchou úpravou ho viete dať do pôvodného stavu a parkovať tam 2 vozidlá. Z garáže vedie do bytu bezbariérový prístup a to suchou nohou pomocou výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Belánikovej ulici v Karlovej Vsi. Mimoriadne tichá lokalita, obklopená z troch strán lesom Líščieho údolia, ktorý ponúka ideálne prostredie na prechádzky a oddych v prírode. Najbližšie obchodné centrum je obľúbená Galéria Cubicon, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom. V tejto lokalite nakúpite všetko potrebné pre vašu domácnosť. Navyše ju budete mať vždy po ceste domov. Priamo cez cestu sa nachádza univerzitné zázemie, kde sa dajú využiť rôzne športoviská aj fitness. V okolí Karlovej Vsi nájdete niekoľko fitness centier, napríklad Iron Gym Bratislava, Smart Gym Karlovka či Urban Fitness Dlhé Diely. Ak by ste občas potrebovali využiť MHD, zastávky sú priamo pred bránou komplexu. Cena: 305 000 eur (278 000 eur byt + 27 000 eur parkovacie miesto a sklad) Výmera: 90,85 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý, moderný 2i byt, situovaný v žiadanej lokalite Dúbravky na Agátovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu z r. 2010, disponuje dvomi loggiami na dve svetové strany (J a S) a murovanou kobkou. Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do všetkých častí mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom na dve svetové strany (J a S) - samostatný šatník v predsieni - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom so vstupom zo spálne - samostatná toaleta v predsieni s umývadlom - byt je plne klimatizovaný - moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi - vlastný bojler na ohrev TUV + kúrenie - murovaná kobka - plávajúca podlaha a dlažba - možnosť pokračovať v ročnom prenájme parkovacieho miesta - skvelá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút Dispozícia: Byt sa nachádza v starostlivo udržiavanom bytovom dome, ktorý už pri vstupe vytvára príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. Po otvorení bezpečnostných dverí vás privíta vkusná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou a praktickou chodbovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený koncept vytvára vzdušný denný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Moderná kuchyňa je premyslene riešená a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom varení aj stolovaní. Z kuchyne je priamy vstup na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom. Jej južná orientácia poskytuje ideálne podmienky na rannú kávičku pri slnečných lúčoch aj príjemné večerné posedenie. Byt ponúka aj priestrannú spálňu, ktorá poskytuje dostatok miesta nielen na pohodlnú oddychovú zónu, ale aj na pracovný kút. Zo spálne sa vstupuje do kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. Spálňa je zároveň prepojená s presklenným balkónom, ktorý môže slúžiť ako pokojné miesto na relax, alebo ako priestor na pestovanie rastlín. Lokalita: Agátová ulica v mestskej časti Dúbravka ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Len 1 minútu pešo sa nachádza obľúbené obchodné centrum Dubrawa, v ktorom nájdete Supermarket Tesco, 101 drogériu, lekáreň Dr.Max rôzne obchody a služby. Do 5 minút pešo je nákupné centrum Saratov s množstvom obchodov ako Billa, DM drogéria, reštaurácie, kaviareň, sezónny trh a pod. Vo vzdialenosti 5 – 10 min autom sa nachádzajú potraviny Lídl, hokejový štadión Hoba, fitness centrá ako Movement Gym, GYM KLUB a LifeGym Fitness Centrum na Saratovskej ulici. Do 5 - 8 minút pešo nájdeteškôlky, školy, gymnáziá, oddychové zóny, obľúbené reštaurácie (Dobrý deň, KORRK, Dúbravská viecha) aj zdravotné stredisko. Dom kultúry Dúbravka zabezpečuje bohatý program pre malých aj veľkých návštevníkov a množstvo rôznych sezónnych kultúrnych zážitkov. Blízkosť lesov Malých Karpát, robia túto lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí majú radi aktívny pohyb, ale aj prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD vrátane električiek, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú autom. Cena : 245 000 eur Výmera: 69,19 m2 (59,1 m² interiér + 4,28 m² presklený balkón na juh + 3,83 m² loggia na sever + 1,98 m² murovaná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt na Homolovej ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a súkromie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vyššom podlaží. Hlavné benefity: • svetlý a vzdušný interiér s panoramatickým výhľadom • byt sa predáva kompletne zariadený • je plne klimatizovaný • kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • praktický šatník s dostatkom úložného priestoru • bezpečnostné vstupné dvere • orientácia na východ • čistý, pravidelne upratovaný vchod • spoločná uzamykateľná miestnosť bezpečnostným zámkom na bicykle a pod. • bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane výťahu • tichá a zelená časť Dúbravky, plná detských ihrísk a oddychových zón • výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút • možnosť pokračovať v prenájme vonkajšieho parkovacieho státia Dispozícia: Pôvodne jednoizbový byt dispozične prerobený na dvojizbový dokonale spája funkčnosť s pohodlím každodenného života. Pri vstupe vás privíta predsieň s chodbovou zostavou a skriňou na mieru s variabilnými možnosťami využitia. Z predsiene vstupujeme do kúpeľne spojenej s toaletou a samostatného šatníka. Byt disponuje dvomi izbami. Väčšia z nich (takmer 20 m²) je obývačka s kuchyňou, ktorá je prakticky oddelená jedálenským barovým sedením. Vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlie pri každodennom varení aj stolovaní. Na obývačku plynule nadväzuje druhá izba, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom a toaletou. V kúpeľni sa tiež nachádza pračka so sušičkou. Lokalita: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie – len 2 minúty pešo sú potraviny Kraj, v pešej dostupnosti cca 5 minút je obľúbené nákupné centrum Saratov. Nájdete tu množstvo obchodov ako napr. potraviny Billa, drogériu DM, lekáreň, reštaurácie a služby rôzneho charakteru. V pešej dostupnosti cca 10 min, alebo 2 min autom sa nachádza OC Dubrawa so Supermarketom Tesco, 101 drogériou, lekárňou Dr. Max a pod. Cca 5 -10 minút chôdze si môžete nakúpiť v potravinách Lídl na Saratovskej ulici. Homolova ulica je známa výbornou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu rôzne školy, škôlky, gymnázium, športoviská, ihriská, park aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Devínskych Karpát, ktoré sú vzdialené 1km a ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitká 5-8 min autom, alebo 10 – 15 min pešo sú Movement Gym na ul. M.Schneidera -Trnavského 4b, GYM CLUB na Harmicovej 3 a LifeGym Fitness Centrum na Saratovskej ul. Najobľúbenejšie reštaurácie KORRK, Dúbrvská viecha, Dobrý deň a ázijské bistrá sú 4 -6 min autom. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD vrátane električiek, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú autom. Cena : 195 000 eur Výmera: 37,95 m2 (36,10 m2 byt + 1,85 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: 399 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 115,80 m² (50,33 m² interiér + 62,60 m² terasa + pivnica 2,87 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i novostavbu v projekte Ship house, ktorá kombinuje prvotriedny štýl s použitím prémiových materiálov s praktickosťou a pohodlím. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola zhotovená tak, aby vytvárala pocit luxusného a príjemného bývania. Hlavné benefity: - kompletná, kvalitná rekonštrukcia od architekta - walk-in šatník - vysoké stropy - priestranná a premyslená dispozícia – 65 m² - prémiové materiály a prepracované detaily - moderná kuchyňa so stredovým ostrovčekom - samostatne klimatizovaná denná a nočná časť - balkón na príjemné posedenie pri rannej kávičke - výborná lokalita a zabývaná novostavba - garážové parkovacie miesto Dizpozícia: Srdcom domova je dizajnová obývacia miestnosť, kde si oddýchnete po dlhom pracovnom dni. Priľahlá a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi zachováva čisté línie je opticky oddelená od jedálenskej časti prostredníctvom stredového ostrovčeka, ktorý slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako miesto pre spoločné chvíle pri jedle. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru a vďaka veľkým oknám je príjemne presvetlená. Kvalitné drevené podlahy a vysoké stropy, umocňujú pocit vzdušnosti. Priestor s rozlohou 65 m² má výborne navrhnutú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Je zariadený prémiovým nábytkom, disponuje drevenými podlahami, vysokými stropmi a samostatnou klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 350 800 eur (324 900 eur novostavba + 25 900 eur garážové parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný, plne zariadený 2i byt s výbornou atmosférou, úžasnou záhradkou a parkovacím miestom v novostavbe v mestskej časti Rača. Komorný projekt s charakterom bývania v rodinnom dome v pokojnej lokalite na Východnej ulici. Len 4 byty vo vchode. Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť svoj kufor a bývať! Je ideálny na bývanie alebo investičný prenájom. Nájomníka Vám nájdeme zadarmo. Hlavné benefity: - komorný projekt medzi rodinnými domami - novostavba - kompletné zariadenie v cene bytu - klimatizácia - nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - vlastná predzáhradka - vonkajšie parkovacie miesto Byt: Ak je v niečom tento byt unikátny, tak je to určite jeho kvalitné interiérové prevedenie a dokonalé využitie každého metra štvorcového. Nábytok je vyrobený na mieru tak, aby každý kus dokonale spĺňal svoju funkciu. Zariadenie nehnuteľnosti od podláh, cez závesy až po nábytok vytvára dokonalú súhru, ktorá na Vás pozitívne zapôsobí ihneď ako vstúpite. V zime Vás zohreje podlahové kúrenie, naopak v lete Vás tu príjemne osvieži klimatizácia. Bezpečnostnými dverami vstupujeme do chodby so vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Vpravo od vstupu sa nachádza nadčasovo zariadená kúpeľňa príjemných rozmerov s veľkým sprchovacím kútom. Vo vstavanej skrini je dômyselne skrytá práčka so sušičkou. Ďalšími dverami vstupujeme do krásne zariadenej spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Denná, spoločenská, časť sa nachádza vľavo od vstupnej chodby a zahŕňa kuchyňu a obývačku, z ktorej je východ do vlastnej záhrady. Kuchyňa je v nadčasovej bielej farbe vyrobená na mieru s maximálnym využitím priestoru a množstvom praktických skriniek. Nechýba ani obľúbený kuchynský ostrovček, ktorý zároveň slúži aj ako jedálenský stôl. Obývačke dominuje veľký gauč a nábytková zostava na mieru. Ak potrebujete pracovať z domu, aj tento problém za Vás už vyriešil predchádzajúci majiteľ. Písací stolík so stoličkou umiestnil tak, aby ste mali dostatok miesta na prácu a zároveň nikomu neprekážali. Z obývačky je východ do predzáhradky, ktorá poteší každého milovníka záhradníčenia či relaxácie pri rannej káve či večernom víne. Jej orientácia, veľkosť a vybavenie ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať. Lokalita: Projekt VÝCHODNÁ ALEJ sa nachádza v časti Rača - Rendez s dobrým spojením do centra Bratislavy, ktoré je dostupné autom aj MHD (najbližšia zastávka 4min chôdze). Rovnako aj ostatné mestské časti sú rýchlo dostupné vďaka diaľnici. Atraktívnosť lokality zvyšuje rodinný charakter bývania a zároveň a jej zhodnocovanie do budúcna zaručujú aj moderné developerské projekty, ktoré prebiehajú v jej okolí. Cena: 237.890 eur (219 990 eur byt + 17 900 eur parkovacie miesto) Výmera: 58 m² (44m² interiér + 14m² predzáhradka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný a priestranný 2i byt s výnimočným výhľadom na celú Bratislavu. Byt je plne zariadený – nájomník si môže ihneď zložiť kufor. K dispozícii je priestranná loggia a kvalitné vybavenie, ktoré poskytuje komfort aj pre náročných klientov. Hlavné benefity: - nadštandardné luxusné zariadenie - kvalitné zabudované elektrospotrebiče vrátane kávovaru Siemens - praktické podlahové kúrenie - hliníkové exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním - tichá, ničím nerušená lokalita - vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou - možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za 50 eur / mesačne Dispozícia: Vstupná chodba ponúka úložný priestor so šatníkovou skriňou. Z chodby je vstup do priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou so sušičkou. Spálňa obsahuje na mieru vyrobený dizajnový šatník a prístup na loggiu. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, z ktorej je vstup na druhú časť loggie s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Byt je orientovaný na juh a nachádza sa na 6. poschodí z 7. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v rezidenčnom projekte s modernou architektúrou, ktorá dokonale zapadá do okolia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, nemocnicu, lekáreň, potraviny a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza Bratislavský lesopark, Koliba a voľnočasový areál Partizánska lúka. Parkovanie v okolí je bezproblémové, možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 50 eur / mesiac. Výmera: 66,69 m² (byt 53,82 m² + loggia 12,87 m²) Cena: 1 050 eur (nájom 800 eur + 250 eur energie, internet) + možnosť prenájmu parkovacieho státia 50 eur / mesačne Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nadčasový 2i byt v obľúbenom projekte POP v Slnečniciach, ktorý spája moderný mestský štýl s pohodlím a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť kufor. Hlavné benefity: • luxusné vybavenie a dizajn • moderné materiály, nadčasové zariadenie • priestranná loggia so vstupom zo spálne aj z obývacej izby • vonkajšie parkovacie miesto hneď pod domom • ihneď k dispozícii – bez zbytočného čakania Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa ponúka pohodlie a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Lokalita: Projekt POP v Slnečniciach patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Petržalke. Priamo pri dome sa nachádza Slnečnice Market s kaviarňami, pestrou ponukou street foodu a slávnymi petržalskými langošmi, ktoré máte doslova na dosah. Lokalita zároveň ponúka skvelú dopravnú dostupnosť – do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne, pričom na šport či oddych láka blízka Bratislavská hrádza a obľúbené Rusovecké jazero. Cena: 950 eur / mesiac (740 eur nájom + 60 eur parkovanie + 150 eur energie) Výmera: 52 m² (interiér 46 m² + terasa 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt, 45m2 s balkónom, nachádzajúci sa na 3np, s orientácia juh na lukratívnej adrese v luxusnom Bratislavskom Downtowne v projekte METROPOLIS, len na skok k historickému Starému Mestu, nákupnému centru Eurovea a OC Nivy. Moderný projekt ponúka kvalitu bývania svetového štandardu. Byt sa predáva komplet zariadený, nikdy neobývaný, vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi, nábytkom na mieru, súčasťou je zariadenia je 2x TV, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, pračka. Štandardom je rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, hliníkové okná. V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút, obývačka s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, balkón. Byt sa predáva vrátane pivničnej kobky 2,92m2 a garážového státia. Cena bytu: 309.000€ Cena pivnice 10.000€ Cena garážového státia 40.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitný agent P.G's & Co má aktuálne na prenájom 2 izbový byt v lokalite Bratislava - Nové mesto na ulici Čsl.Parašutistov. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je situovaný na 2 poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Ideálny je na dlhodobý nájom pre max. 2 osoby bez zvierat. PARAMETRE Typ bytu : 2 izbový byt rozloha : 43m2 Poschodie : 2 poschodie Balkón : 1x pivnica 1x Parkovanie : verejné Výťah : áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: vstupná chodba kuchyňa spálňa samostatná toaleta kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom obývacia izba 1x balkón 1x pivnica VYBAVENIE kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) nové podlahy pračka, sprchový kút TV byt sa prenajíma zariadený LOKALITA Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese Československých parašutistov v bratislavskom Novom Meste, v pokojnej rezidenčnej časti s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Ide o tichú ulicu mimo hlavného ruchu, no zároveň len pár krokov od Račianskej ulice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj rýchle spojenie do centra. tichá a bezpečná ulica s príjemnou atmosférou výborné napojenie na MHD – električky a autobusy na Račianskej potraviny, kaviarne, služby a menšie prevádzky v pešej dostupnost množstvo zelene a parkov v okolí, ideálne na prechádzky či šport CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 590 € • Energie a služby: 160 € • Dostupnosť: ihneď • Domáce zvieratá: nie KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2 - izbový byt s lodžiou a pivnicou. Základné info: • celková úžitková plocha: 49,6 m² • počet izieb: 2 (priestranná obývacia izba s úložným priestorom , plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, spálňa- posteľ s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, lodžia s príjemným výhľadom) • 12. poschodie z celkových 12 • k bytu prislúcha pivničná kobka • príjemný výhľad • klimatizácia v obývacej izbe aj spálni • kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem TV) • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.6.2026 Lokalita a parkovanie: Byt je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. Výhodou lokality sú blízke športoviská či parky ako napr. Chorvátske rameno, príjemné okolie na prechádzky či bicyklovanie a veľa zelene. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (PASS) , prípadne vlastný parking. Cena: 600 € / nájom + 220 € / energie vrátane internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Bývanie na Vavilovovej ulici v Petržalka patrí medzi obľúbené voľby – hlavne kvôli kombinácii dostupnosti, zelene a vybavenosti. Výhodou je, že byt je prakticky a príjemne zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt je vhodný pre pár, rodinu s dieťatom a je pet-friendly, ideálny na dlhodobý prenájom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Tento kompletne zariadený byt poskytuje moderné mestské bývanie s dôrazom na svetelnosť a komfort. Svojou dispozíciou a atmosférou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v živej a modernej štvrti Bratislavy. Základné info: • celková plocha: 54,85 m²(z toho byt 44,05 m² + veľkorysý balkón 10,8 m²) • počet izieb: 2 • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • exteriér: veľký balkón s výmerou takmer 11 m², ktorý ponúka dostatok miesta na sedenie a relax • stav: byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi • dostupnosť: byt je k dispozícii od 1. 6. 2026 Lokalita a parkovanie: Slnečnice patria k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy, najmä vďaka unikátnemu konceptu komunitného bývania, ktorý si ľudia zamilovali. Lokalita ponúka nadštandardné služby v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu nákupné centrum Slnečnice Market, potraviny, drogériu, skvelé reštaurácie, kaviarne a široké možnosti pre šport v podobe cyklotrás a ihrísk. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat robia z tejto lokality strategické miesto pre život. K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie státie v garáži za cenu 70 €/mesiac, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie priamo v bytovom dome. Cena: 720 €/mesiac + 200 € energie/mesiac. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Bývanie v Slnečniciach je dnes symbolom moderného životného štýlu v Bratislave. Tento konkrétny byt ma oslovil najmä svojou svetelnosťou a praktickou výmerou, ktorá nepôsobí stiesnene. Veľkým bonusom je nadštandardne veľký balkón. V kombinácii s kompletným zariadením a možnosťou garážového státia ide o ponuku, ktorá splní očakávania aj náročnejšieho páru hľadajúceho komfort a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).