2 izbové byty na predaj, Fiľakovo

Naša realitná kancelária Prémium líving Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandartne priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Parkovej ulici č. 11, na 5. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome. Ponúka nádherný panoramatický výhľad priamo na Fiľakovský hrad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Úžitková plocha: 65 m² • Poschodie: 5/5 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia s modernými prvkami • Bytový dom: Zateplený, čistý a udržiavaný vchod VYKONANÁ REKONŠTRUKCIA a VYBAVENIE: • Bezpečnosť: Úplne nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere • Stropy a osvetlenie: V izbách sú kompletne znížené sadrokartónové stropy s integrovaným LED podsvietením, ktoré vytvára modernú atmosféru • Steny a podlahy: Nové stierky v celom byte, položená kvalitná laminátová podlaha • Okná: Kompletne vymenené za moderné plastové okná • Kuchyňa: Nová funkčná kuchynská linka • Kúpeľňové jadro: Pôvodné, zachovalé, vizuálne upravené vkusnou umývateľnou tapetou (ideálna možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv) ENERGIE a POPLATKY: • Správca: Filbyt s.r.o. Fiľakovo • Celkové mesačné náklady: 160,-€ LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na Parkovej ulici, ktorá kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, úrady, pošta, banky, zdravotné stredisko, mestský park v priamej blízkosti, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta za 1 minútu pešou chôdzou) a jedinečný výhľad na dominantu mesta – Fiľakovský hrad. PLATBA: • Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi BEZPLATNE pomôžeme cestou našich profesionálnych finančných poradcov, ktorí Vám zabezpečia NAJVÝHODNEJŠIE splátky šité na mieru. • Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu.

Hľadáte komfortný byt v centre Fiľakova, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Na Sládkovičovej ulici na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý spája praktickú dispozíciu s výbornou polohou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ✅ Čo vás zaujme: - kompletne zrekonštruovaný - výmera 63 m² - 2 izby – praktická dispozícia - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - balkón - kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou - zateplený bytový dom s výťahom - pivnica na prízemí - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - priamo v centre mesta ✅ Perfektná lokalita: Byt sa nachádza v centre Fiľakova, kde máte obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj dopravu v pešej dostupnosti. Výborná poloha vám zabezpečí pohodlné každodenné bývanie so všetkým potrebným na dosah. V dobrej dostupnosti nájdete vodnú nádrž Ružiná aj rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda, ktoré ponúkajú možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena: 67 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Nepremeškajte túto skvelú príležitosť, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt predstavím osobne. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #2izbovyByt #Fiľakovo #BytNaPredaj #CentrumFiľakova #OkresLučenec #KompletnaRekonstrukcia #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, pokojné miesto pre rodinu alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite vo Fiľakove na Daxnerovej ulici. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia a poschodie: 2-izbový byt, 4. poschodie z 6 (s výťahom) Samostatná kúpeľňa a toaleta. V prízemí pivnica. Kompletne zariadený ako na fotkách. Mesačné náklady: len 170 € Stav a vybavenie: Prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere V byte sa nachádza úplne nová vlastná klimatizácia pre komfortné letné dni Ústredné kúrenie a pripojenie na optický internet Anuitný status: Možnosť odkúpenia bytu z družstevného vlastníctva do osobného vlastníctva za veľmi výhodnú sumu 1000 € (všetky poplatky sú už zahrnuté v tejto cene). Gáráž: Veľkou výhodou a obrovským benefitom tejto ponuky je garáž, ktorá sa nachádza len cca 200 metrov od bytového domu. Mesačný poplatok za užívanie garáže je symbolických 10 €. Už žiadne hľadanie miesta na parkovanie po práci! Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a usadenej časti Fiľakova s výbornou susedskou komunitou – v dome bývajú slušní ľudia. Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. Občianska vybavenosť: Všetko máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút chôdze nájdete školu, škôlku, potraviny, obchody, služby a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú k životu potrebujete. Názor makléra: "Túto ponuku vnímam ako mimoriadne atraktívnu najmä vďaka dvom silným aspektom: garáži, ktorá sa pri bytoch málokedy podáva za takýchto podmienok, a veľmi nízkym mesačným nákladom (170 €). Samotná Daxnerova ulica patrí k obľúbeným adresám vo Fiľakove, pretože spája pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb. Byt je vo výbornom stave na okamžité užívanie, pričom nová klimatizácia a optický internet posúvajú komfort bývania na vyššiu úroveň. Skvelá voľba pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie s pridanou hodnotou." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve