2 izbové byty

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 2i byt s veľkou loggiou v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v tichej lokalite mestskej časti BA IV-Karlova Ves, Púpavová ul., na skok do centra mesta. ***** Byt je situovaný na zvýšenom prízemí /4podl. bytového domu (zvýšené prízemie = 5 schodov). Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva bez plochy loggie je 46,31m2, plocha loggie je 7,38m2, výmera úžitkovej plochy bytu vrátane loggie je 54m2. ***** Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, obývačka s kuchyňou a loggiou západným smerom, spálňa je orientovaná na východ. ***** Byt je v pôvodnom udržiavanom stave vhodnom na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka s posuvnými dvermi "rolldoor", samostatnej kuchyne, zvlášť kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety, priestrannej obývačky cca 20m2 a samostatnej spálne. Výhodou bytu je veľká loggia cca 8m2 po celej šírke bytu so vstupom z kuchyne aj obývačky. Byt nemá pivnicu. ***** Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1969, na každom podlaží v každom vchode sú len dva byty. Dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb je 180,- eur mesačne + UPC a internet. ***** Lokalita sa vyznačuje nadštandardným množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou: OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. ***** Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 7-12 min. autom. ***** Byt je vhodný na kúpu pre začínajúcu rodinu, pár s 1 dieťaťom, kľudne aj so psíkom (možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie). ===== Byt je v osobnom vlastníctve (BSM), bez tiarch, kúpou ihneď voľný, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ===== V prípade záujmu sú Vám k dispozícii naši dlhoroční obchodní partneri: - interiérová architektka (od návrhu projektu až po kompletnú realizáciu) - znalec k vypracovaniu znaleckého posudku k oceneniu nehnuteľnosti pre úverovú banku - hypotekárny špecialista k vybaveniu tej najvýhodnejšej hypotéky ============================================================================================ Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. V prípade kúpy na investičné účely je možnosť pokračovať v aktuálnom nájme. POPIS Rozloha bytu je 40,55 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s toaletou BYT - kompletne zariadený - v byte je plynový kotol a zásobník na vodu, vďaka čomu sú náklady na bývanie nízke NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY iba 110 € vrátane elektriny a plynu. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2009 LOKALITA Jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti Petržalky. Lokalita Záporožská ponúka výbornú kombináciu rýchlej dostupnosti (do centra Bratislavy, na obchvat, na diaľnice D4, D2, D1 , do Rakúska aj Maďarska), kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V blízkosti je aj železničná stanica Petržalka V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunaja, Tyršovho nábrežia, Sadu Janka Kráľa, cyklotrasy a množstva zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax. Tiež jazerá Veľký a Malý Draždiak a Petržalská plaváreň, či lesy sú vynikajúcou voľbou na trávenie voľného času Záporožská tak predstavuje lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode a pri Dunaji. CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt v projekte Corvus Na majeri. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý disponuje predzáhradkou. Samozrejmosťou je prevedenie vo vysokom štandarde, parkovacie miesto a pivničná kobka. Úžitková plocha bytu je 51,96 m², predzáhradka o výmere 60 m² a pivnica 2,77 m². Byt disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, sedacou súpravou a manželskou posteľou, zariadenou kúpeľňou s kotlom a práčkou. Neodmysliteľnou súčasťou bytu je elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi, klimatizácia, elektrické žalúzie a SMART vybavenie bytu, ktorým sa jednoducho ovláda vykurovanie, chladenie, tienenie a osvetlenie bytu. Výška nájmu 700,- Eur s energiami. Voľný od 28.9. 2026 vhodný pre 1 max 2 dospelé osoby. Lokalita, premyslené dispozície, vysoký nadštandard, to všetko v sebe spája najnovší a dokonale premyslený projekt bytového domu Corvus. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Klienti si môžu vybrať byt v prevedení holobyt alebo dokončený v štandarde podľa svojich preferencií. Štandard bytu zahŕňa: • laminátá podlaha • kvalitné obklady a dlažby • kompletná sanita • interiérové dvere so zárubňami • klimatizácia • elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 2-izbový byt č. A208 Úžitková plocha: 46,41 m² a Loggia: 11,39 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x parkovacie miesto v sume 8.500 Eur • pivničnú kobku v sume 5.000 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Na prenájom moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Južná trieda 85, Košice Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 2-izbový byt s výmerou 56 m² na Južnej triede 85 v Košiciach, len kúsok od centra mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a všetko zariadenie je nové, moderné a starostlivo vybrané tak, aby poskytovalo pohodlné bývanie. Súčasťou vybavenia sú aj úplne nové spotrebiče, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie • Dve samostatné, nepriechodné izby • Moderná obývacia izba a samostatná spálňa • Kompletné zariadenie a úplne nové spotrebiče • Dostatok úložného priestoru • Čerstvo zrekonštruovaný interiér v modernom štýle Veľkou výhodou je orientácia spálne aj obývacej izby do vnútrobloku, vďaka čomu sú obe miestnosti príjemne tiché a poskytujú pokojné prostredie na oddych aj prácu. Výborná lokalita Byt sa nachádza na Južnej triede 85, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. V blízkosti sa nachádzajú: • Zastávka električiek Ryba • Obchodné centrum a mestské služby v okolí Astórie • Stará nemocnica • Obľúbené podniky Bakoš Bistro a Fabrika Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou verejnou dopravou, občianskou vybavenosťou a centrom mesta. Základné informácie • Výmera: 56 m² • Dispozícia: 2-izbový byt s nepriechodnými izbami • Poschodie: 5. poschodie • Výťah: nie • Balkón: nie Cena prenájmu: 790 € mesačne vrátane energií a internetu. Podmienky prenájmu: • Depozit vo výške jedného mesačného nájmu • Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby • Domáce zvieratá nie sú povolené Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené a pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite Košíc. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. _______________________ Modern Fully Renovated 1-bedroom (2-room) Apartment for Rent – Južná trieda 85, Košice A modern, fully renovated and furnished 1-bedroom (2 rooms) apartment is available for rent at Južná trieda 85 in Košice, just a short distance from the city centre. The apartment offers 56 m² of living space and has been completely renovated, with new, modern furnishings throughout. All appliances are brand new, making it an excellent choice for tenants looking for comfortable, move-in-ready accommodation without the need for additional investment. The apartment is situated at Južná trieda 85, with convenient access to the city centre and public transport. Property details • Living area: 56 m² • Layout: Two separate rooms • Floor: 5th floor • Elevator: No • Balcony: No Rent: €790 per month, including utilities and internet. Rental conditions: • Security deposit equivalent to one month's rent • Maximum occupancy: 2 adults • No pets allowed Please get in touch for further information or to arrange a viewing.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44,73 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 46,83 m²) v projekte RondelBlock, Hálkova 18, Žilina. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby. Praktická dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom (13,4 m² + 8,5 m²), samostatnú izbu (12,5 m²), kúpeľňu (4,4 m²) a chodbu (6,0 m²). Vďaka optimálnemu využitiu priestoru je byt vhodný ako prvé bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s dobrým potenciálom na prenájom. RondelBlock je moderná novostavba s celkovo 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi na prízemí, realizovaná s dôrazom na kvalitu a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA) a výťah (Schindler) zabezpečujúci komfortný prístup do všetkých podlaží. Architektúra projektu kladie dôraz na prirodzené svetlo a plynulé prepojenie obývacej zóny s kuchyňou. Byt sa nachádza v srdci Žiliny s výbornou dostupnosťou – Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo, MHD zastávka je priamo pred domom. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť, a to všetko v dosahu bežnej prechádzky. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať prostredníctvom viacerých bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Predaj priestranného 2-izbového bytu, Bratislava - Staré Mesto, Panská ulica Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt s výmerou 77 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí na Panskej ulici. Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Klimatizácia Orientácia na juhozápad Dostatok úložného priestoru Pivnica v cene bytu Lokalita a občianska vybavenosť: Panská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v historickom centre Bratislavy. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchody a služby: supermarkety, butiky, kaviarne, reštaurácie a rôzne špecializované obchody Kultúra: Slovenské národné divadlo, Reduta, múzeá a galérie Vzdelávanie: základné a materské školy v centre Doprava: vynikajúce spojenie MHD, zastávky autobusov a trolejbusov, pešia dostupnosť k hlavnej železničnej stanici Rekreácia: Sad Janka Kráľa, Dunajská promenáda, parky Zdravotníctvo: lekárne, ambulancie a polikliniky v dosahu Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v centre s kompletným zázemím a zároveň chcú byť súčasťou pulzujúceho mestského života. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 58,96 m² a vlastnou lodžiou s výmerou 5,21 m² (celková výmera 64,17 m²) v novostavbe RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozícia ponúka vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou (19,8 m² + 11,8 m²), samostatnú izbu (13,8 m²), kúpeľňu (5,3 m²) a priestrannú chodbu (8,2 m²). Veľkorysé okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a obytný priestor pôsobí vzdušne a moderne. RondelBlock je novostavba pozostávajúca z 11 bytov a 4 obchodných priestorov na prízemí, postavená s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – súčasťou realizácie sú kvalitné okná (EKO-OKNA) a moderný výťah (Schindler), ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup do všetkých podlaží. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, v ktorých má svoje miesto každý meter štvorcový. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v centre mesta – Aupark Žilina je vzdialený 5 minút, Mariánske námestie 6 minút a Mestský úrad Žilina 8 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, zastávka MHD je priamo pred domom a železničná stanica je dostupná do 17 minút pešou chôdzou. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli za budovou (výmera miesta 13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Na predaj: 2-izbový byt, Bratislava III – Nové Mesto, Račianska ulica Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt vo výbornej lokalite Bratislava III – Nové Mesto. Byt sa nachádza na Račianskej ulici, na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s výťahom. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou spojenou so zateplením. Dispozícia a vybavenie Byt má dobre premyslenú dispozíciu, ktorá využíva priestor prakticky a efektívne. Po vstupe sa na pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s WC, oproti vstupu je samostatná kuchyňa. Obývačka je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych. Spálňa je vybavená klimatizáciou. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Celý byt je orientovaný na východ. Výmery byt: 50,13 m² pivnica: 1,21 m² balkón: 1,74 m² Lokalita a občianska vybavenosť Bratislava III – Nové Mesto patrí medzi obľúbené mestské časti hlavného mesta. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné zvládnutie každodenných povinností. V okolí sú obchody, školy aj zastávky MHD, a všetko potrebné je tak v dosahu bez nutnosti dlhého presunu. Veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, ktoré sa dá pohodlne dosiahnuť verejnou dopravou i autom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Prečo si tento byt vybrať Byt spája praktickú dispozíciu, klimatizovanú spálňu, balkón a zateplený bytový dom s výťahom v lokalite, ktorá ponúka všetko potrebné na každodenný život a rýchle spojenie do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999 alebo mail: info@zeira.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,19 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 47,29 m²), situovaný na 3. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia bytu je tvorená obývacou izbou s kuchynským kútom (13,0 m² + 8,8 m²), samostatnou izbou (12,2 m²), kúpeľňou (5,9 m²) a chodbou (5,3 m²). Vyššie umiestnenie zaručuje príjemné súkromie, minimálny hluk z ulice a dostatok denného svetla počas celého dňa. RondelBlock je rezidenčno-komerčný projekt s 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi, postavený s dôrazom na kvalitu prevedenia a spoluprácu s overenými dodávateľmi – patria medzi nich kvalitné okná (EKO-OKNA) a výťah (Schindler) zabezpečujúci komfortný prístup do vyšších podlaží. Architektúra projektu stavia na premyslených dispozíciách a prirodzenom svetle vo všetkých obytných priestoroch. V pešej dostupnosti do 6 minút sa nachádza Aupark Žilina aj Mariánske námestie, zastávka MHD je priamo pred domom. Lokalita ponúka aj blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a kaviarní, čím vytvára komfortné zázemie pre každodenný mestský život. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj cez bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt v skvelej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Žilinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby. Ide o slnečný, svetlý byt s celkovou výmerou 51 m² + balkón 4 m². Priestorové riešenie ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Žilinskej ulice patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta – nachádza sa v tesnej blízkosti Amerického námestia a Kollárovho námestia, len pár minút od centra mesta. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD, vďaka čomu sa do centra aj na iné časti mesta dostanete v priebehu pár minút. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Byt je vhodný tak pre bývanie, ako aj na investíciu, keďže o prenájom bytov v tejto lokalite je dlhodobo vysoký záujem. Vďaka novostavbe a modernému prevedeniu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej časti mesta. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel.: 0950 717 999 alebo mail: info @ zeira.sk

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,70 m² a priestrannou lodžiou 5,90 m² (celková výmera 67,60 m²). Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou (17,3 m² + 7,4 m²), samostatnú izbu (14,3 m²), kúpeľňu (4,5 m²) a nadštandardne veľkú vstupnú chodbu (13,7 m²). Veľké okná a bezprostredné prepojenie obytných priestorov vytvárajú svetlý a vzdušný domov, ideálny pre pár aj menšiu rodinu. Projekt RondelBlock zahŕňa 11 bytov a 4 obchodné priestory a je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA) a moderný výťah (Schindler) zabezpečujúci bezbariérový prístup na všetky podlažia. Dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby každý meter štvorcový mal svoje praktické využitie. Lokalita v centre mesta ponúka maximálny komfort každodenného života – obchody, služby, školy aj MHD sú v bezprostrednej blízkosti, Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo. Vďaka polohe priamo v centre odpadá potreba každodenného dochádzania autom. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli (výmera 13 m², cena 25 000 €). Financovanie kúpy je možné zabezpečiť aj prostredníctvom bankových partnerov projektu – všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s balkónom v centre mesta v meste Nových Zámkoch. BYT - výmera bytu je 68m2 - nachádza sa na 2. poschodí (bez výťahu) - disponuje klimatizáciou - byt je ako nový - bez zvierat a bez detí DISPOZIČNE POZOSTÁVA - spálňa, chodba, kúpeľňa s wc, špajza, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón VÝHODY - byt je v centre - úplne prerobený ako nový - v bytovom dome nie su deti ani zvieratá CENA: 570€/mesiac + energie 50€

Ponúkam na predaj moderný a praktický 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bory Bývanie, ktorý splní očakávania aj náročného klienta hľadajúceho kvalitné spracovanie, prémiové zariadenie a výbornú lokalitu. PARAMETRE nehnuteľnosti Dispozícia: 2-izbový byt s priestrannou loggiou s oddeleným úložným priestorom /pivničná kobka / vstupná chodba so vstavanými zrkadlovými skriňami na mieru, v ktorých je umiestnená pračka a susička/ samostatná spálňa s úložnými priestormi a pracovným kútom / obývačka so sedačkou na mieru a smart TV/ kuchynský kút na mieru vybavený kvalitnými spotrebičmi a ostrovom s barovým sedením/ samostatná kúpeľna s vaňou/ samostatná toaleta/ vstupy na priestrannú 11 m2 loggiu z oboch izieb/ Úžitková plocha bytu s loggiou: 60,2 m² Pivničná kobka: 2,14 m² Spoločné priestory: Možnosť využitia uzamykateľnej kočíkarne / bicyklovne v bytovom dome Poschodie: 2. poschodie z 5 (s výťahom) Orientácia: Západ (slnečný a svetlý byt s príjemnou atmosférou) Stav: Novostavba, predáva sa kompletne zariadený vo vyššom štandarde Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu, komfort a spoľahlivých dodávateľov: Kuchyňa na mieru: Kvalitná kuchynská linka DanKuchen, spotrebiče Bosch. Dostatok úložného priestoru: vstavané skrine na mieru od dodávateľa Komandor. Pohodlný spánok: Prémiové matrace Materasso pre maximálny komfort. Zábava a relax: Veľkoformátový Samsung TV s uhlopriečkou 65". Bezstarostné sťahovanie: nemusíte riešiť žiadne náročné zariaďovanie ani úpravy. Svetlo a priestor: Západná orientácia prináša do bytu denné svetlo a príjemnú poobedňajšiu atmosféru. Veľkorysé zázemie a úložný priestor: K bytu prislúcha veľká loggia s externým skladom, pivničná kobka a k dispozícii sú aj spoločné priestory bytového domu na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov. K dokúpeniu je privátne garážové miesto v suteréne bytového domu. Komunitné bývanie: Tichá a vyhľadávaná lokalita so zelenými vnútroblokmi a príjemným prostredím. Kompletná občianska vybavenosť na dosah / Lokalita Bory ponúka maximálny komfort pre aktívny a moderný život Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a pohodlné spojenie MHD. Nákupy a služby: Nákupné centrum Bory Mall, obchody a škôlka v bezprostrednej blízkosti, všestranné služby Relax a šport: Cyklotrasa a zelené oddychové zóny priamo pri dome. Devínska Kobyla v komfortnej vzdialenosti pre aktívny lifestyle a rodinné výlety Predajná cena bytu (vrátane pivničnej kobky): 265 000 € Garážové státie: privátne parkovanie v podzemnej garáži / možnosť dokúpiť za 25 000 € K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Poskytujeme kompletný administratívny a právny servis. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie podrobnosti k tejto ponuke, kontaktujte na na tel.č: 0905839988

AG reality & finance, s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím státim na Hviezdnej ulici vo Hviezdoslavove. Byt s výmerou 38 m² a balkónom s rozlohou 3 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Orentácia bytu je JV. Byt a vybavenie Súčasťou bytu je kuchynská linka s umývačkou riadu a menšou chladničkou. Byt má vlastný elektrický kotol, ktorý umožňuje regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Predáva sa čiastočne zariadený a balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. Parkovacie státie v osobnom vlastníctve o výmere 11m2. Lokalita a občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny TERNO , reštaurácia, zubár a iné. Približne 700 metrov od bytu je obchodné centrum s predajňami BILLA, dm drogerie markt, tabakom a ďalšími obchodmi a službami. Výhodou je aj dostupnosť verejnej dopravy. Autobusová zastávka sa nachádza 2 min. pešo od bytového domu a železničná zastávka v Kvetoslavove je vzdialená približne 700 metrov pešo. Byt je vhodnou voľbou na prvé vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt je kúpou voľný Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. cena bytu aj s parkovacím státim a províziou RK : 154.900 EUR Maklér: Andrea Gašpariková mail: gasparikova.andrea@gmail.com, info@agreality.sk mobil: +421 903 772 763

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

NA PRENÁJOM: 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NUPPU – RUŽINOV Bratislava – Ružinov, rezidenčný komplex NUPPU Výmera: 56 m² + balkón Výhody bytu a komplexu: Úplne nový byt so štýlovým nábytkom Moderné a kvalitné spotrebiče Detské ihriská a grilovacia zóna priamo v areáli Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, MHD a rôzne služby Video bytu vám pošlem na vyžiadanie Podmienky prenájmu: Nájomné: 900 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovacie miesto: 100 € / mesiac Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia realitnej kancelárie Kontakt: Roman Oliinyk – Babony TRE Telefón / WhatsApp: +421 949 181 077

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ APARTMÁN V OLIVIA RESIDENCE – BRATISLAVA, NOVÉ MESTO Realitná kancelária BabonyTRE ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v modernom rezidenčnom komplexe OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Tento moderný apartmán na 4. poschodí je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktického dispozičného riešenia a mestského životného štýlu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha apartmánu: 59 m² Balkón: 6 m² Poschodie: 4. Stav: novostavba Apartmán sa predáva zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán ponúka praktické dispozičné riešenie a predáva sa so zariadením. Vstupná chodba: Elegantná komoda, šatníková skriňa, úložné priestory a zabudovaný videovrátnik. Denná časť: Obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom, prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY Tienenie: Veľkorozmerné okná s interiérovými žalúziami, exteriérovým tienením a sieťkami proti hmyzu. Internet: Zavedená vysokorýchlostná optická sieť. Vykurovanie: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou pre celý areál. V apartmáne je ústredné kúrenie s radiátormi. Klimatizácia: v každej obytnej miestnosti. V apartmáne je možné zriadiť trvalý pobyt. Bezpečnosť: Celý komplex a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave – Novom Meste ponúka výbornú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. Nákupy a gastronómia: YEME, Farmárska tržnica, Tesco, Kaufland, OC VIVO!, drogéria DM a kaviarne. Služby: Klientske centrum, lekáreň, notár, kaderníctvo a barber. Voľný čas a šport: Obľúbené jazero Kuchajda sa nachádza len pár minút od domu a ponúka možnosti na prechádzky, behanie a oddych. Doprava: Výborné napojenie na mestský obchvat aj do centra Bratislavy. Autobusové a električkové zastávky sa nachádzajú v blízkosti. CENA A PODMIENKY PREDAJA Cena apartmánu vrátane zariadenia: 326 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. BabonyTRE – realitná kancelária Roman Oliinyk Telefón: +421 949 181 077 E-mail: roman.oliinyk@babonytre.sk

Hľadáte bývanie v Petržalke, no radi by ste mali vlastnú záhradu a pokojnejšie prostredie pri Dunaji? Objavte alternatívu v Hamuliakove. Tento byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec, a osloví aj záujemcov z Bratislavy, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za posedenie na terase a oddych pri vode. Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Nábytok na mieru, vstavané spotrebiče aj zariadená terasa umožňujú nasťahovať sa bez zariaďovania bytu od začiatku. PREDZÁHRADKA, TERASA A ODDYCH Predzáhradka s terasou má spolu 61 m² a východnú orientáciu. Oplotenie a okrasné dreviny vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, grilovanie či pestovanie byliniek. Súčasťou vybavenia je záhradná vírivka na terase a vonkajšie posedenie. VODA ZO STUDNE BEZ POPLATKU ZA ODBER Na polievanie predzáhradky a podľa informácií majiteľov aj na napúšťanie bazéna či vírivky je k dispozícii voda zo studne bez poplatku za odobratú vodu. Je to praktický benefit, ktorý šetrí spotrebu vody z verejného vodovodu pri využívaní záhrady. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Interiér: 44,5 m². • Predzáhradka s terasou: 61 m², z toho terasa približne 15 m². • Murovaná pivničná kobka: 1 m², priamo pri byte. • Prízemie, kolaudácia 2020. • Vlastný plynový kotol a optické pripojenie. • Mesačné náklady podľa majiteľov približne 150 € pre dve osoby: správca 72 €, elektrina 38 € a plyn 40 €. ZARIADENIE V CENE • Predsieň: šatníková skriňa na mieru. • Kuchyňa a obývačka: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl a stoličky, obývacia zostava a závesy. • Spálňa: skrine na mieru, manželská posteľ, komoda a nočné stolíky. • Kúpeľňa: vaňa, skrinka pod umývadlom a vstavaná skrinka s práčkou. • V byte zostávajú svietidlá, na terase vonkajšie posedenie a záhradná vírivka. ŽIVOT V HAMULIAKOVE Blízkosť Dunaja, hrádze a lužnej prírody ponúka možnosti na prechádzky, bicyklovanie aj oddych pri vode. V obci sú obchody, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby. Ďalšie nákupné, športové a voľnočasové možnosti poskytuje neďaleký Šamorín. Spojenie s Bratislavou umožňuje aj napojenie na R7/D4; čas jazdy závisí od cieľa a aktuálnej premávky. PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve za rampou pri bytovom dome. Kúpa parkovania je voliteľná a nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene bytu. CENA BYTU: 227 000 € Cena zahŕňa pivničnú kobku, uvedené zariadenie, záhradnú vírivku a realitné aj právne služby vrátane poplatkov u notára a na katastri. Príďte si pozrieť, ako sa tu spája praktické bývanie so záhradou a oddychom pri Dunaji. Teším sa na spoločnú obhliadku. Maroš Bakajsa | Wealth Group 0944 374 158 | maros.bakajsa@wealthgroup.sk

Odomknete dvere, zložíte kufre a môžete bývať. Ranná káva na terase a večerný oddych v záhradnej vírivke môžu byť súčasťou Vášho každodenného života. Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Nábytok na mieru, vstavané spotrebiče aj zariadená terasa umožňujú nasťahovať sa bez zariaďovania bytu od začiatku. PREDZÁHRADKA, TERASA A ODDYCH Predzáhradka s terasou má spolu 61 m² a východnú orientáciu. Oplotenie a okrasné dreviny vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, grilovanie či pestovanie byliniek. Súčasťou vybavenia je záhradná vírivka na terase a vonkajšie posedenie. VODA ZO STUDNE BEZ POPLATKU ZA ODBER Na polievanie predzáhradky a podľa informácií majiteľov aj na napúšťanie bazéna či vírivky je k dispozícii voda zo studne bez poplatku za odobratú vodu. Je to praktický benefit, ktorý šetrí spotrebu vody z verejného vodovodu pri využívaní záhrady. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Interiér: 44,5 m². • Predzáhradka s terasou: 61 m², z toho terasa približne 15 m². • Murovaná pivničná kobka: 1 m², priamo pri byte. • Prízemie, kolaudácia 2020. • Vlastný plynový kotol a optické pripojenie. • Mesačné náklady do 150 € pre dve osoby: správca 72 €, elektrina 38 € a plyn 40 €. ZARIADENIE V CENE • Predsieň: šatníková skriňa na mieru. • Kuchyňa a obývačka: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl a stoličky, obývacia zostava a závesy. • Spálňa: skrine na mieru, manželská posteľ, komoda a nočné stolíky. • Kúpeľňa: vaňa, skrinka pod umývadlom a vstavaná skrinka s práčkou. • V byte zostávajú svietidlá, na terase vonkajšie posedenie a záhradná vírivka. ŽIVOT V HAMULIAKOVE Blízkosť Dunaja, hrádze a lužnej prírody ponúka možnosti na prechádzky, bicyklovanie aj oddych pri vode. V obci sú obchody, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby. Ďalšie nákupné, športové a voľnočasové možnosti poskytuje neďaleký Šamorín. Spojenie s Bratislavou umožňuje aj napojenie na R7/D4; čas jazdy závisí od cieľa a aktuálnej premávky. PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve za rampou pri bytovom dome. Kúpa parkovania je voliteľná a nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene bytu. CENA BYTU: 227 000 € Cena zahŕňa pivničnú kobku, uvedené zariadenie, záhradnú vírivku a realitné aj právne služby vrátane poplatkov u notára a na katastri. Príďte si pozrieť, ako sa tu spája praktické bývanie so záhradou a oddychom pri Dunaji. Teším sa na spoločnú obhliadku. Maroš Bakajsa | Wealth Group 0944 374 158 | maros.bakajsa@wealthgroup.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne veľkometrážny 2 izbový byt s pekným výhľadom, po rekonštrukcii, so samostatnou kuchyňou s komorou a dvomi samostatnými izbami, pôvodnými drevenými parketami, priestrannou loggiou a pivnicou ( 10 m2 ) na Klemensovej ulici v blízkosti Medickej záhrady a OC EUROVEA priamo v centre mesta Starého Mesta v mestskej časti Bratislava. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v tehlovom historickom bytovom dome bez výťahu. Výmera bytu prestavuje 80 m2 vrátane loggie. VÝHODY: - historický tehlový bytový dom - pekný výhľad - výborná dispozícia ( samostatná kuchyňa s komorou, 2 x samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta ) - pôvodné drevené parkety - priestranná loggia - veľkometrážny byt ( 80 m2) - priestranná pivnica ( 10 m2 ) - nezariadený ( možnosť zariadiť si podľa seba vlastným nábytkom ) - centrum - výborná občianska vybavenosť - voľný ihneď DISPOPZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa, toaleta a loggia. POPIS BYTU: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Staré Mesto. V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, reštaurácie, kaviarne, poliklinika Bezručova, Kamenné námestie, potraviny a obchody a služby rôzneho zamerania. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie a vyhľadávané lokality na život v Bratislave. Veľmi pekné a príjemné bývanie s historickým nádychom, príď pozrieť. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 850 € + 150 € energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Elegantné bývanie bez kompromisov. Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt na vrchnom 4. nadzemnom podlaží s výťahom v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village v Dunajskej Lužnej. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité pohodlné bývanie a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a bezstarostný život. Moderný interiér ladený v luxusných zemitých, béžových, bronzových a zlatých tónoch vďaka čomu pôsobí sofistikovane, útulne a nadčasovo. Príjemná atmosféra a praktické vybavenie vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť ako doma už od prvého dňa. NADŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE • kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom • klimatizácia • vonkajšie žalúzie •podlahové kúrenie • moderná kuchyňa a kompletné vybavenie • kvalitné zariadenie a nábytok • dostatok úložného priestoru • príjemný a elegantný interiér •pivničná kobka • internet a TV v cene • bývanie bez nutnosti ďalších vstupných investícií BYT, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Žiadne zariaďovanie, žiadne starosti. Byt je prenajímaný kompletne zariadený a pripravený pre nájomníka, ktorý hľadá kvalitné a pohodlné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí. Klimatizácia zabezpečí komfort počas horúcich letných dní a vonkajšie žalúzie poskytujú príjemné súkromie, tienenie a reguláciu svetla. GREEN VILLAGE – DUNAJSKÁ LUŽNÁ Rezidenčný projekt Green Village ponúka príjemné prostredie pre moderné bývanie v Dunajskej Lužnej. Výhodou je pokojnejšie bývanie mimo ruchu Bratislavy a zároveň dobrá dostupnosť do Bratislavy (10-15min.) 850€ / mesiac vrátane: energií,internetu, TV (Bez detí, bez zvierat) V prípade záujmu o parkovacie miesto je cena +50€/mesiac/1parkovacie miesto Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1500€ a jedno nájomné vopred 850€. Byt je voľný od novembra 2026. Hľadáme seriózneho a spoľahlivého nájomníka, ktorý ocení kvalitu, komfort a príjemné prostredie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bývanie, ktoré má úroveň. Nie je to len miesto na bývanie. Je to priestor, v ktorom chcete žiť. :)

Prenajmeme kompletne moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v širšom centre Bratislavy na Záhradníckej ulici v zateplnenom tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v širsom centre Bratislavy v blízkosti OC Centrál na 2.NP/5, 69m2, 7 m2 loggia, 2m2 pivnica na poschodí, bezpečnostné vchodové dvere do domu, čistý vchod a udržiavané čisté spoločné priestory. Byt je rozdelený na úžitkovú a oddychovú zónu. Úžitková: v chodbe sa nachádza vešiaková stena, vstavané skrine, botník, hosťovská toaleta (wc, umývadlo, automatická práčka). Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývačkou. V kuchyni je kuchynská linka s kompletným vybavením(chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vybavenie: hrnce, taniere, poháre, príbory) V obývacej časti je pohodlná viacmiestna sedačka, stolík, TV, sektorový nábytok. Oddychová: v oddychovej časti sa nachádza spálňa: pohodlná posteľ s ortopedickým matracom, nočné stolíky, vstavaná skriňa a kúpeľňa vaňa, toaleta, umývadlo, kúpeľňový nábytok). V celom byte sú eurookná s hliníkovými vonkajšími žalúziami, kvalitná plávajúca podlaha a keramická dlažba, klimatizácia, wifi – vysokorýchlostný internet, KTV. K vybaveniu patrí aj upratovací set, vysávač, paplóny, vankúše - podľa potreby nájomcu. Občianska vybavenosť: obchodné centrum Centrál 3 min, Potraviny Malina 1 min, Lidl 5 min, lekáreň, kaviarne, školy, škôlky do pár minút, park s fontánou, OC Nivy 5 min. Byt má vynikajúcu lokalitu, dostupnosť do centra ako aj širšieho centra do pár minút. Cena za prenájom: 800,-€ (vrátane garážového miesta v podzemnej garáži priamo v dome)+ 170,-€ energie

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj krásny, svetlý a mimoriadne príjemný 2-izbový byt na Spádovej ulici v Seredi. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a ponúka 56,46 m² obytnej plochy + 3,02 m² murovanú pivnicu. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou a už pri prvom pohľade pôsobí veľmi harmonicky. Veľké okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a v kombinácii so svetlým zariadením vytvárajú čistý, nadčasový priestor. Veľkým plusom sú pôvodné drevené parkety, ktoré boli repasované a dodávajú bytu charakter aj príjemné teplo domova. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba. Vďaka veľkým oknám a slnečným lúčom pôsobí miestnosť otvorene a príjemne. Samostatná kuchyňa je na pomery 2-izbového bytu veľkorysá, ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru aj miesto na jedálenský stôl. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Spálňa je pokojná a priestranná, s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Praktickým bonusom je aj vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, pričom celý byt pôsobí udržiavane, čisto a funkčne. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia miestnosť - samostatná spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC - veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Byt má veľmi príjemnú atmosféru a fotografie ju vystihujú presne – dostatok denného svetla, krásne drevené podlahy, vzdušné miestnosti a minimum nevyužitého priestoru. Je to nehnuteľnosť, ktorá nepôsobí ako typický dvojizbový byt. Vďaka výmere, dispozícii a samostatnej kuchyni ponúka komfort aj pre dlhodobé bývanie. Murovaná pivnica s výmerou 3,02 m² poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na Spádovej ulici v Seredi, v príjemnej a zabehnutej rezidenčnej lokalite. Okolie ponúka komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom je ďalším praktickým benefitom, ktorý oceníte pri každodennom bývaní. Výhodou je praktická poloha v rámci mesta, vďaka ktorej máte bežné služby, obchody, školy či ďalšiu občiansku vybavenosť pohodlne dostupné. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

| Exkluzívne iba u Nás | Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v projekte Byty Sihoť v obci Opoj, ktorý spája komfort novostavby, príjemný dizajn a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Byt disponuje interiérovou výmerou 36,19 m², ku ktorej patrí balkón s výmerou 3,34 m². Celková výmera nehnuteľnosti tak predstavuje 39,53 m². K bytu zároveň prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2026. Interiér zaujme čistým a nadčasovým prevedením. Svetlé neutrálne tóny sú kombinované s dreveným dekorom podlahy a kontrastnými čiernymi detailmi, vďaka čomu byt pôsobí moderne a elegantne. Centrom bytu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená v elegantnom svetlom béžovom odtieni, ktorý dopĺňa čierna pracovná doska, zástena a čierne detaily. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče a praktický barový pult. Obývacia časť vytvára príjemné miesto na oddych a vďaka otvorenému konceptu plynulo nadväzuje na kuchyňu. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň umožňujú priamy vstup na balkón. Samostatná spálňa ponúka pokojné miesto na oddych a dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Aj táto miestnosť pôsobí vzdušne a svetlo. Kúpeľňa pokračuje v modernom charaktere celého bytu. Svetlý obklad s jemnou kresbou mramoru je doplnený čiernymi batériami a detailmi. Nachádza sa tu sprchovací kút, závesné WC, umývadlová skrinka aj priestor s práčkou. Balkón s výmerou 3,34 m² poskytuje ďalší priestor na oddych a príjemne dotvára komfort bývania. Opoj patrí medzi obľúbené obce v tesnej blízkosti Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, pričom centrum Trnavy, kompletná občianska vybavenosť aj hlavné dopravné ťahy zostávajú pohodlne dostupné. Časť Sihoť má charakter modernej rezidenčnej lokality a je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú nové bývanie v pokojnom prostredí bez toho, aby sa museli vzdať výhod blízkosti mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ako prvé vlastné bývanie, ale vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a novému stavu predstavuje aj zaujímavú možnosť na investíciu a následný prenájom. Moderný byt, vlastné parkovanie, balkón a pokojná lokalita neďaleko Trnavy – bývanie, ktoré ponúka všetko podstatné na jednom mieste. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový mezonet priamo v historickom srdci Trnavy na Štefánikovej ulici. Tento byt kombinuje veľkorysý priestor a absolútny komfort bývania v centre mesta. Prečo si vybrať tento byt? Lokalita: Bývanie priamo v historickom srdci Trnavy, na obľúbenej pešej zóne, ponúka jedinečnú atmosféru mestského života. Útulné kaviarne, reštaurácie, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov od domova. Komfort: Byt je vybavený klimatizáciou, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Parkovanie: V cene je zahrnuté vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte – v centre Trnavy neoceniteľná výhoda. Vybavenie a dispozícia: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu: Denná časť (spodné podlažie): Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi plynule prepojená s obývačkou, jedálenský kút, kúpeľňa. Nočná časť (poschodie): Presvetlená spálňa. Technické informácie: Poschodie: 3/3 (bez výťahu). Vykurovanie/Chladenie: Vlastné kúrenie a klimatizácia. Cena nájmu je 690,- Eur vrátane energií TV, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom a depozit vo výške nájomného, čiže 1380,- Eur. Byt je vhodný maximálne pre 3 osoby, bez zvierat. Byt je voľný IHNEĎ. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Tento 2 izbový byt je súčasťou bytového komplexu v oplotenom areáli, ktorého tehlový bytový dom aj celý areál prechádzajú rekonštrukciou. V bytovom dome postupne vznikne 33 bytových jednotiek. Byt s výmerou 42,04 m² bude ponúkať praktické bývanie v pokojnom prostredí Zemianskych Sadov. Dokončenie 1 etapy sa predpokladá približne o 6 mesiacov. Byt bude dokončený s podlahovými krytinami a obkladmi. Konkrétna špecifikácia použitých materiálov a rozsah dokončenia sa budú ešte upresňovať. Súčasťou pripravovanej obnovy bude aj celý areál. Zámer počíta s parkovacími miestami ku každému bytu, detským ihriskom, materskou školou a športovou halou. Realizácia a termíny jednotlivých častí areálu sa budú upresňovať. Lokalita Zemianske Sady sa nachádzajú v okrese Galanta, v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Sereď je vzdialená približne 15 km, Trnava a Nitra sú vzdialené približne 25 až 30 km. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou, obchodu, pošty a detského ihriska. Predbežná cena: 109 900 € Informácie o parkovaní a jeho cene budú doplnené po ich potvrdení. Dôležitá informácia Práve prebiehajú rekonštrukčné práce, predpokladaný termín dokončenia sa môže zmeniť podľa priebehu prác a potrebných administratívnych krokov. V prípade záujmu nás kontaktujte. Záujemcov budeme informovať o vývoji projektu.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 40 m2 na Prievozskej ulici 10 (projekt Apollis) v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Nivy. Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave Nivy sa v posledných rokoch stali jednou z najatraktívnejších mestských častí pre bývanie. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier a služieb. Byt je zároveň ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich v biznis centrách v okolí. V blízkosti sa nachádzajú BBC 1, BBC Plus, Apollo Business Center, Twin City, Sky Park Offices či nové kancelárske komplexy v centre mesta. Mnohí obyvatelia tak môžu dochádzať do práce pohodlne pešo bez potreby každodenného využívania auta alebo MHD. Cena a podmienky: Nájom: 790 € / mesiac Cena zahŕňa energie aj internet (tie predstavujú 140 €) Voľný od: 1. 11. 2026 Bez domácich zvierat Vhodný pre jednotlivca alebo pár Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 900€ Obhliaku možo dohodnúť na tel. čísle 0911 810 620

Vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárie Západné Slovensko reality, s.r.o.* Predstavte si bývanie s priestorom a komfortom rodinného domu, no bez akýchkoľvek starostí o kosenie a údržbu záhrady. Tento výnimočný strešný byt v 6-ročnej novostavbe má jedinečnú atmosféru – každá návšteva sa zhoduje na tom, že z neho vyžaruje neskutočný pokoj a pôsobí ako dokonalá relaxačná oáza. Byt sa predáva kompletne zariadený a je navrhnutý pre klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie, technologický nadštandard a každodenný pocit uvoľnenia. Privátna 55,79 m² terasa - Priamy výstup na terasu z troch miestností – z kuchyne, obývačky aj zo spálne - Prémiová podlaha z bezúdržbových WPC dosiek bez nutnosti brúsenia či ošetrovania - Zabudovaná smart vírivka s ovládaním cez Wi-Fi – súkromný wellness od jari do jesene - Úplné súkromie strešného bytu (žiadni susedia nad hlavou), umocnené zábradlím s tieniacou plachtou pre ničím nerušený relax Dispozícia a prémiový interiér (68 m²) - Kompletne vybavená kuchyňa v provensálskom štýle s frézovanými dvierkami, ostrovčekom, dizajnovým osvetlením a šikovným úložným priestorom (roletová skrinka, presklené vitríny) - Presvetlená obývačka v provensálskom štýle s elektrickým krbom, klimatizáciou a zabudovaným domácim kinom (projektor + 100-palcové plátno) - Spálňa s boxspring posteľami a čističkou vzduchu pre zdravý spánok - Kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovým kútom a samostatná toaleta - Komora priamo v byte a pracovný kútik na mieru pre home office Smart Home systém - Elektrické exteriérové žalúzie (obývačka aj spálňa) ovládateľné cez Wi-Fi či hlasom - Smart termostaty (Wi-Fi) pre presnú kontrolu vykurovania a nákladov z mobilu - Wi-Fi snímače úniku vody v kuchyni a kúpeľni - Elektronické video kukátko a Wi-Fi bezpečnostná kamera pri vchode Základné parametre | Stav | 6-ročná novostavba | | Rozloha | 68 m² interiér + 55,79 m² terasa | | Zariadenie | Kompletne zariadený (vrátane provensálskeho nábytku a spotrebičov) | | Cena | 239 000 € | Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma – rada/rád Vám ukážem tento jedinečný byt osobne.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha: 47,79 m² poschodie: 6 s výťahom energie: 200 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER