2 izbové byty na predaj, Košice

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Odborárska ulica, Košice-Sever. Byt má orientačnú výmeru 39,6 m² a nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu 2-izbového bývania s nepriechodnou izbou, obývacou miestnosťou s kuchyňou a kúpelňou. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m2. Byt je svetlý a pôsobí vzdušne vďaka veľkým oknám a príjemnej orientácii. Nehnuteľnosť poskytuje výborný potenciál na ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košíc - Odborárska ulica, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sú aj supermarket Billa, KLAS potraviny, pekáreň, kaderníctvo, školy, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná poloha pre rýchly prístup do centra, zároveň ticho a komfort bývania. Cena bytu: 139.900,- € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NjmyDEbRHYj Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj výnimočný byt s vlastným parkovacím miestom vo dvore, na ulici Kmeťová. Ide o historickú budovu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od výmeny strechy, rozvodov, okien, až po komfortné riešenia ako je podlahové teplovodné vykurovanie, či vysoké okná, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo vo dvore a keďže sa byt nachádza na prízemí s orientáciou priamo do dvora, nielenže nebudete nikým rušený, ale máte priamy prístup z auta do bytu. Ocenia to hlavne starší ľudia, či investori, ktorí pri cene prenájmu môžu zohľadniť vyhradené parkovanie. Byt má výmeru 47m2, nedisponuje balkónom ani loggiou, ale vzhľadom na dostupnosť dvora, ho ani nepotrebujete. Na dvore si môžete sadnúť na lavičku a vychutnať si rannú kávu. Tento byt sa nachádza v budove s vysokými stropmi, veľkými oknami, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Vykurovanie je zabezpečené kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Dispozícia bytu pozostáva z hlavnej spálne (14m2), obývačky s priamym prístupom do kuchyne, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu príslúcha aj pivnica o výmere 5,5m2 + parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva v štádiu holobyt, s osadenými oknami, kotlom, finálnou omietkou a maľbou. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969 a viac informácii poskytnem telefonicky. Fotky sú len ilustračné, nie sú to reálne zábery bytu.

​Hľadáte útočisko, kde sa poctivá tehlová stavba stretáva s moderným luxusom? Realitná kancelária Proximity Real vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a absolútneho súkromia v širšom centre Košíc. ​💎 INTERIÉR V ŠTANDARDE "ALL-INCLUSIVE" ​Zabudnite na starosti so zariaďovaním. Byt sa predáva kompletne vybavený špičkovým nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. ​Obývacia izba: Dizajnová obývacia stena prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlný gauč a obrovský televízor. Atmosféru dotvárajú znížené stropy a moderné ambientné osvetlenie. ​Kuchyňa: Linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a digestorom s odvodom priamo do komína. ​Master Bedroom: Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom, úplne novými matracmi a lôžkovinami. K dispozícii je obrovská vstavaná skriňa a druhý veľký televízor. ​Kúpeľňa: Elegantne riešený priestor s vaňou, spojený s WC a vybavený setom práčky so sušičkou. ​Exteriér: Príjemné balkóny s kvalitným záhradným sedením pre rannú kávu či večerný relax. ​🛠 TECHNICKÉ PARAMETRE & KOMFORT ​Konštrukcia: Poctivý tehlový bytový dom (kolaudácia 2022) s bezbariérovým výťahom. ​Dispozícia: 2-izbový byt s dvoma balkónmi (orientácia na Západ – mimoriadne slnečný). ​Výmera: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² praktický kumbál na chodbe priamo pred bytom. ​Celková úžitková plocha: 66,34 m². ​Poschodie: 2/4 (vyššie poschodie). ​Klíma & Technológie: 2x klimatizačná jednotka a vysokorýchlostný optický internet (T-Com). ​Ticho a bezpečie: Odhlučnené steny, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere a vstup cez tri samostatné vchody. Celý objekt je pod neustálym dohľadom kamerového systému. ​📍 LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE KOMFORT ​Rezidencia na Šoltésovej ulici (Košice - Juh) spája pokoj rezidenčnej štvrte s výhodami bývania v tesnej blízkosti historického srdca mesta. ​Všetko na dosah: Len pár minút chôdze na Hlavnú ulicu, do nákupného centra Aupark či do Kulturparku. ​Perfektná vybavenosť: V okolí nájdete prestížne reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne aj školy. ​Dostupnosť: Výborné napojenie na mestský okruh a dostupnosť MHD do všetkých častí mesta. ​CENA A FINANCOVANIE ​Cena bytu: 274 990 € ​Vlastné súkromné parkovacie miesto: 25 000 € (možnosť prikúpenia vonkajšieho státia) ​Mesačné náklady: cca 150 € ​Energetický certifikát: Kategória A (úsporné a ekologické bývanie) ​Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi a odborne pomôžeme. ​Zažite atmosféru tohto bytu naživo. Pozývame Vás na obhliadku nehnuteľnosti, ktorá v Košiciach predstavuje špičku aktuálnej ponuky. ​📞 Kontaktujte ma ešte dnes: 0908 109 061 🌐 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZZFShibNM69

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma

Spoločnosť PROXIMITYREAL vám ponúka na postúpenie zmluvu na priestranný 2-izbový byt v modernom projekte WatsoNova, ktorý patrí medzi najzaujímavejšie novostavby v Košiciach. Ide o odstúpenie zmluvy, pri ktorom sa uhrádza 20 % z ceny bytu, pričom zvyšná časť sa dopláca až po kolaudácii. Výstavba projektu je už zahájená, predpokladaný termín dokončenia prvej etapy je rok 2027. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť UVL a Novej nemocnice. Projekt realizuje osvedčený developer, ktorý v Košiciach stojí aj za projektmi ako Rezidencia pri Radnici, Albelli či Košice Rental Apartments. 📐 Základné informácie: Byt č.: A4.6.11 Dispozícia: 2 izbový byt Výmera bytu: 54,25 m² Loggia: 4,80 m² Poschodie: 6. podlažie (sekcia A4) K bytu prislúcha: pivnica parkovacie miesto 🏡 Dispozícia a benefity bytu: Byt ponúka komfortnú výmeru a veľmi dobre riešenú dispozíciu. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Loggia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. 🌆 Projekt a lokalita: WatsoNova ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou: obchodné priestory a služby gastro prevádzky zelené vnútrobloky oddychové a komunitné zóny Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. 📅 Termín dokončenia: etapa: rok 2027 💰 Cena: 257.900 € Cena nezahŕňa parkovacie miesto vo výške 18.450 € - v súčasnosti je cena za park.miesto 22.000 € Celková cena je nižšia v porovnaní s rovnakým bytom zakúpeným priamo od developera. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. 📞 Radi vám poskytneme kompletné informácie o byte aj procese postúpenia zmluvy. Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj 2 - izbový byt po staršej rekonštrukcii na ulici Železiarenská v mestskej časti Košice - Šaca. Skvelá investičná príležitosť! Byt o výmere 66m2 sa nachádza na 2/4 posch. bez výťahu a balkóna. V byte boli menené plastové okná, v kuchyni a v obývačke plávajúce podlahy, menené stúpačky, vymurované bytové jadro, v kúpeľni je rohová vaňa, dlažba je v chodbe, kuchyni a kúpelni. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Bezproblémoví a slušní susedia, tichá vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti obytného domu ZŠ, MŠ, ihrisko, Milk Agro, Miestny úrad s policajným zborom, obchody, Nemocnica Košice-Šaca, zastávka MHD...K bytu prislúchajú dve pivnice. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom právneho servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie. Ak sa Vám táto ponuka páčila neváhajte ma kontaktovať 0915854838.

Hľadáte miesto, ktoré môžete nazvať domovom? Miesto, kde sa spája pohodlie, útulnosť a výhodná poloha? Predstavujeme Vám tento krásny 2-izbový byt, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT S ROZLOHOU 51,56 M² na Tomášikovej ulici v Košiciach. Z dôvodu obmedzenia množstva textu či počtu fotografii inzertnými portálmi si kompletný inzerát môžete pozrieť priamo na našom webe tu: https://shorturl.at/neIaW Niektoré byty nie sú len o stenách a metroch štvorcových. Sú o nových začiatkoch, istote a priestore, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. Presne taký je tento 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v Košiciach. Tiché prostredie, milí susedia a občianska vybavenosť sú výborným benefitom tohto bytu. S úžitkovou plochou 51,56 m² byt ponúka perfektne využiteľný priestor. Nachádza sa na prízemí bytového domu, čo ocenia nielen seniori či ľudia hľadajúci pohodlný prístup bez schodov, ale aj tí, ktorí zvažujú investičné alebo pracovné využitie. BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ – nové podlahy, nové stierky, nový sadrokartónový strop, kompletne nová elektroinštalácia, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, elektrické vykurovanie,... Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kuchyne spojenej s dennou miestnosťou, chodby a kúpeľne s WC. Všetko je čisté, neutrálne a pripravené na to, aby ste si byt zariadili podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Keďže byt je bez zariadenia, dostávate do rúk prázdne plátno – priestor, kde si každý detail vytvoríte presne tak, ako chcete vy. Tento byt je ideálny: - ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár, - ako pokojné bývanie pre seniora vďaka prízemiu a nízkym nákladom, - ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, - ako kombinácia bývania a práce z domu, - ako kancelária, ateliér alebo konzultačný priestor, Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť si oddelenú oddychovú časť, pracovný kút aj komfortný obytný priestor. Byt nemá balkón, no vďaka svojej dispozícii, polohe a výmere poskytuje dostatok komfortu na plnohodnotné mestské bývanie. Tehlový bytový dom je tichý, s prirodzenou termoreguláciou bez potreby klimatizácie, a ponúka výnimočne pokojné bývanie s kvalitným spánkom. Nízke náklady, vysoká hodnota: Mesačné náklady sú len CCA 170€ PRE 2 OSOBY, čo z bytu robí mimoriadne ekonomickú nehnuteľnosť – ideálnu na bývanie aj investíciu. V dnešnej dobe rastúcich cien energií je táto výška nákladov veľkou výhodou a dlhodobou istotou. Pred bytovým domom je k dispozícii bezplatné parkovanie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia, - OSONÉ VLASTNÍCTVO A BEZ TIARCH, - Prízemie bytového domu, - Nízke mesačné náklady, - Bezplatné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu, - Výborná lokalita – Tomášikova ulica, Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou, - Vysoký investičný potenciál, - Tichý bytový dom, - Okamžite k dispozícii – pripravený na bývanie alebo prenájom, Vo vnútrobloku sa nachádza pokojný zelený priestor so stromami, detským ihriskom a aktívnou komunitou mladších aj starších susedov, ktorí spolu organizujú sezónne aktivity (pikniky, Mikuláš), a spravujú komunitnú záhradku s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny. Dvor ponúka bezplatné parkovanie v bezpečnej zóne mimo hlavných komunikácií, priamo na dohľad z okien bytu, pričom v pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza veľké venčisko psov s preliezkami. Lokalita, ktorá dáva zmysel: Byt sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti veľkého kampusu Technickej univerzity s množstvom parkov, zelene a výnimočným pokojom. Vstup a výstup z bytového domu je možný na Tomášikovu ulicu smerom do centra alebo priamo do tichého vnútrobloku, čo umožňuje maximálne súkromie a pokoj bez nutnosti stretávať susedov. Centrum mesta je dostupné pár minút pešo po Komenského ulici alebo ešte rýchlejšie na bicykli po priamej cyklotrase, s možnosťou odkladania bicyklov v kočikárni. Tomášikova ulica patrí medzi overené a vyhľadávané lokality Košíc. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, MHD, školy aj škôlky. Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Pošta, poliklinika a ďalšie služby sú vo veľmi blízkej dostupnosti. Byt, ktorý čaká na Vás: Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový začiatok, stabilnú investíciu alebo pokojné bývanie bez kompromisov. Či už hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov, alebo rozumnú investíciu s nízkymi nákladmi, tento byt vám dáva slobodu voľby. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká možno práve na Vás, aby ste v ňom začali novú kapitolu svojho života. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality... FD5BEx

Spoločnosť PROXIMITYREAL vám ponúka na postúpenie zmluvu na moderný 2-izbový byt v prestížnom developerskom projekte WatsoNova, ktorý vzniká na hranici Starého Mesta v Košiciach. Projekt WatsoNova predstavuje úplne novú mestskú štvrť vyrastajúcu na mieste bývalého brownfieldu, ktorá prinesie moderné bývanie v spojení s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a oddychovými zónami priamo v areáli. Ide o odstúpenie zmluvy, pri ktorom sa uhrádza 20 % z ceny bytu, pričom zvyšná časť sa dopláca až po kolaudácii. Výstavba projektu je už zahájená, predpokladaný termín dokončenia prvej etapy je rok 2027. 📐 Základné informácie: Byt č.: A4.6.1 Dispozícia: 2 izbový byt Výmera bytu: 49,10 m² Loggia: 5,00 m² Poschodie: 6. podlažie (sekcia A4) K bytu prislúcha: pivnica parkovacie miesto 🏡 Dispozícia a benefity bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a moderný mestský život. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Veľkým benefitom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych. 🌆 Projekt a lokalita: WatsoNova patrí medzi najvýznamnejšie pripravované projekty v Košiciach. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Súčasťou projektu bude: obchodná pasáž, služby a supermarket kaviarne, reštaurácie vnútrobloky s oddychovými zónami detské ihriská a komunitné priestory dostatok parkovacích miest Projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť s dôrazom na zeleň, architektúru a kvalitu života. 🏗 Developer: Developerom projektu je stabilná skupina s viac ako 40-ročnou históriou a realizovanými projektmi na Slovensku, v Česku aj v Nemecku. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť UVL a Novej nemocnice. Projekt realizuje osvedčený developer, ktorý v Košiciach stojí aj za projektmi ako Rezidencia pri Radnici, Albelli či Košice Rental Apartments. 📅 Termín dokončenia: etapa: rok 2027 💰 Podmienky postúpenia: Doplatok do 20 % ceny bytu developerovi Zvyšných 80 % pri odovzdaní bytu 💵 Cena: 245.900 € Cena nezahŕňa parkovacie miesto vo výške 18.450 € - v súčasnosti je cena za park.miesto 22.000 € Celková cena je nižšia v porovnaní s rovnakým bytom zakúpeným priamo od developera. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak hľadáte moderné bývanie v novej štvrti s kompletnou vybavenosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najzaujímavejších lokalít Košíc, táto ponuka je ideálnou voľbou. 📞 Radi vám poskytneme viac informácií o byte aj procese postúpenia zmluvy.

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Proximityreal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po staršej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Šaca na Železiarenskej ulici. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a balkóna. Stav a vybavenie bytu: plastové okná plávajúce podlahy v kuchyni a obývačke dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni vymurované bytové jadro rohová vaňa v kúpeľni vymenené stúpačky K bytu prislúchajú dve pivnice. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s bezproblémovými a slušnými susedmi. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské ihrisko , potraviny Milk Agro, Miestny úrad s policajným zborom, obchody, Nemocnica Košice–Šaca, zastávka MHD Cena: 119999 Eur Konečná cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ak sa Vám táto ponuka páčila neváhajte ma kontaktovať 0915854838.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM 2-izbový byt – Bernolákova, Košice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bernolákova je plne obsadený nájomníkmi a prináša stabilný mesačný príjem bez starostí. Žiadne čakanie. Žiadne hľadanie podnájomníkov. Investícia, ktorá už funguje. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: 2 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa + oddelené WC šatník balkón pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí, má plastové okná a pred niekoľkými rokmi prešiel úpravou prispôsobenou na študentské bývanie – plávajúce podlahy, praktické zariadenie a efektívne využitý priestor. Aktuálne slúži ako zabehnutý študentský byt (4 osoby), čo zabezpečuje dlhodobý a stabilný dopyt po prenájme v tejto lokalite. Prečo je táto ponuka výnimočná? okamžitý pasívny príjem vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom výborná dispozícia na prenájom možnosť pokračovať v nájomnom modeli alebo byt využiť pre seba ideálna kombinácia investície a budúceho bývania Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo – najmä ak už generujú výnos. (byt je aktuálne obývaný). Ak hľadáte istotu, stabilitu a návratnosť, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 204 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Poludníkovej ulici č. 2 o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7. poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, novým výťahom, ( rok 2018). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora, ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na západ. Za bytovým domom sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád a tri zastávky autobusom sa nachádza vodná plocha jazera Sídliska nad jazerom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra, (rok 2014) a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia v jadre, obývačke a kuchyni (okrem spálne), nové elektrické zásuvky okrem spálne (zásuvky prevedené do pôvodného stavu bez vývodov do dvoch predlžovačiek na foto a 3D scane). Vchodové dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú vymenené. V kuchyni je menená kuchynská linka so spotrebičmi (zánovná chladnička ZANUSSI, práčka ELEKTROLUX, kombinovaný sporák, elektrika a plyn), podlaha v izbách (1. trieda - vyššia odolnosť, 8 mm) na chodbe je z laminátu v chodbe sa nachádza priestranná presklená skriňa s úložným priestorom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Byt sa predáva tak ako je zariadený nábytkom a doplnkami, okrem manželskej postele, ktorá sa nachádza v spálni. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na tri osoby 232,- € (nájomné pre správcu bytu BYTY SERVIS s.r.o. Gemerská 3, Košice + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 25,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysov, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,63 m = 9,76 m2, Kuchyňa: 2,07 m x 2,27 m = 4,70 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,68 m = 14,08 m2, WC s Kúpeľňou: 2,13 m x 1,72 m = 3,66 m2, - stúpačky 0,53 m x 0,83 m = 0,43 m2, Chodba 3,30 m x 1,82 m = 6,00 m2 a 0,80 m x 0,88 m = 0,70 m 2. Spolu 39,19 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,75 m x 1,30 m = 0,97 m2 + pivnica 1,11 m x 2,28 m = 2,53 m2. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC a Antik. Energetický certifikát triedy "B". Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 350 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 80 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4. Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny. Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/poludnikova

RM reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Palkovičova, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite v mestskej časti Košice-Sever. PARAMETRE: výmera bytu: 50,31 m² poschodie: 12./12. loggia: cca 4 m² (orientovaná na juh + profesionálne osadenú sieť proti holubom) pivnica na prízemí orientácia: juh – byt je slnečný a teplý pomerové merače tepla na radiátoroch Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka viacero možností úprav (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, vytvorenie otvoreného priestoru). Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY: – nízke mesačné náklady – krásny výhľad na mesto – svetlý a slnečný byt – výborná občianska vybavenosť v pešom dosahu – vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom BYTOVÝ DOM: zateplený panelový dom nová vstupná brána vymenené stúpačky nový výťah zrekonštruované spoločné priestory bezproblémoví a slušní susedia LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta – Košice-Sever. Len 10 minút pešo na Hlavnú ulicu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD. Energetický certifikát: nie je k dispozícii Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Voľný kúpou K bytu je možnosť si prenajať aj garáž hneď pod bytovým domom Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

TU reality ponúka na predaj: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Benadova ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 48 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na Benadovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala: zateplenie novú strechu obnovené spoločné priestory a vchod rekonštrukciu schodísk nový výťah výmenu stúpačiek Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a predáva sa spolu so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. ideálna voľba na bývanie aj ako investícia kompletná rekonštrukcia bytový dom po obnove Kontakt: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

NA PREDAJ prípadne PRENÁJOM – 2-IZBOVÝ BYT, BENADOVA ULICA, KOŠICE Ponúkame na predaj alebo prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na Benadovej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov, a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných, samostatných izieb, ktoré nie sú priechodné, čo zabezpečuje komfort a dostatok súkromia. Vďaka tomu je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA: na vyžiadanie v RK (možnosť dohody podľa formy – predaj / prenájom) V prípade záujmu o konkrétnu cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na Užhorodskej ulici č. 37 v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, pod ktorým sú nebytové priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a zasklenej lodžie. Celková podlahová plocha je 47 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je riešená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu aj digestor. Dispozícia bytu je funkčná a efektívne využíva bytový priestor, čo je pri tejto výmere kľúčové. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, spálňa je samostatná a vhodná aj pre pár. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a má výťah. Správu zabezpečuje spoločnosť BYTY-SERVIS, spol. s r.o. Košice, čo je stabilný a dlhodobo fungujúci správca v Košiciach. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná na dlhodobé bývanie. Tento byt dáva zmysel pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, hľadá okamžite obývateľnú nehnuteľnosť a zároveň nechce platiť za zbytočné metre navyše. Zhrnutie: 2-izbový byt, 47 m² + pivnica + zasklená lodžia kompletná rekonštrukcia v roku 2020 vyvýšené prízemie, pod bytom nebytové priestory kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie zateplený a udržiavaný bytový dom s výťahom pokojná a bezpečná lokalita na Užhorodskej ulici Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Postupim 2 izbovy byt v developerskom projekte WatsoNova Kosice Cislo bytu A4.6.1 + pivnica + parkovacie miestom 49,10 m2 spolu s lodžiou o výmere 5,00 m2 Cena 262.350,- eur 1 izbovy byt Cislo bytu A4.6.10 + pivnica + parkovacie miesto 32,05 m2 spolu s lodžiou o výmere 5,40 m2 Cena 186.350,- eur 2 izbovy byt Cislo bytu A4.6.11 + pivnica + parkovacie miesto 54,25 m2 spolu s lodžiou o výmere 4,80 m2 Cena 274.350,- eur Postupim vyplateny rezervacny poplatok 6000 eur s DPH Moznost odpoctu DPH Doplatit do 20% ceny bytu developerovi 80% pri odovzdavani bytu

***REZERVOVANÉ*** Štýlový ,,PRAŽÁK"(42m²) so 6m loggiou, KVP-Dénešová ulica Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom, tento byt je presne pre Vás. Stačí sa len nasťahovať. Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt s kuchynským kútom po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Sídlisko KVP na Dénešovej ulici č.65 Základné informácie o byte: - Úžitková výmera: 42 m² vrátane kumbálu 1 m² , pivnice1,5 m² + veľká zasklená loggia (6m²) - Poschodie 1/8 s novým výťahom - Slnečná orientácia J/Z - Mesačné náklady: 120 € + 20 € elektrina - V byte bola prevedená kompletná vkusná rekonštrukcia so zmenou dispozície - Krásny výhľad na zeleň a Myslavu - Praktický kumbál priamo pred bytom - Pivnica na prízemí domu Základné informácie o bytovom dome: - Zateplený bytový dom s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Plastové okná v spoločných priestoroch - Nové štýlové vchodové brány - Zrekonštruované spoločné priestory - Zrekonštruované loggie v celom bytovom dome - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Rekonštrukcia bytu: - Kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu - Zmena dispozície a murovanie nových priečok v byte, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - Priestranná kúpeľňa s oddeleným murovaným sprchovým kútom - Závesné WC Geberit - V predsieni aj v spálni veľké vstavané skrine typu RollDoor - Znížené stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte - Realizovaný nivelačný poter (vyrovnanie podlahy) - V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami - Bezpečnostné vchodové dvere - Štukové omietky v celom byte - Plastové okná v celom byte - Množstvo úložného priestoru Lokalita a poloha: - Perfektná poloha v pokojnej časti sídliska mimo rušnej cesty s výhľadom na lesy a zeleň - V blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality Bukovec, Klatovianka, Zlatá Idka, Čičky, Bankov - Potraviny, reštaurácie, poliklinika, zastávka, pošta či iné služby sa nachádzajú do pár minút pešo od domu - Rýchle napojenie do centra mesta a na výpadovku Výhody bytu: - Kompletná moderná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií - Predaj vrátane zariadenia – stačí sa nasťahovať a bývať - Moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, ktoré vytvára priestrannú dennú časť - Samostatná spálňa so vstavanou skriňou - Priestranná kúpeľňa - Krásny výhľad na zeleň - Slnečný byt s orientáciou J/Z - Krásna veľká zasklená loggia - Pokojná a tichá časť sídliska - Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - Výborná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do centra Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 186.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt sa predáva vrátane nábytku

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Dargovských Hrdinov na PČL Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Byt sa predáva aj s veľmi pekným nábytkom, ktorý je už v predajnej cene, čo umožňuje okamžitý prenájom. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 58m2 +loggia ,ideál 4/8 poschodí!, samostatné izby, OV, kompletná rek.: murované jadro, sanita, nová elektrika, pl.okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa ..., Nízke náklady iba 163,EUR+PREPLATKY 1000,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC Fresh.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera s.r.o. Alica Syzonová na tel 0907 279 564.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 50 m² + loggia o výmere 3 m². Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je priestranný a slnečný, orientovaný na juhovýchod, mimo rušnej Južnej triedy, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • zasklená loggia • klimatizácia v obývačke • murované jadro so sprchovým kútom • vstavané skrine v chodbe Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, s modernizovaným, priestrannejším výťahom. Byt je ihneď voľný a bez tiarch. Upozornenie: Nejde o ponuku určenú pre realitné kancelárie, prosím RK nevolať.

Byt, ktorý pracuje za Vás. Stabilná investícia s okamžitým výnosom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt na ulici Lomnická 13 v Košiciach – časti Podhradová, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta hľadajúceho bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti s okamžitým investičným potenciálom. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je existujúci stabilný nájomný vzťah, ktorý vytvára okamžitý investičný potenciál. Byt je možné prevziať spolu so spoľahlivým nájomcom, čím sa z nehnuteľnosti stáva pripravená investícia s kontinuálnym výnosom už od momentu nadobudnutia, bez potreby ďalších zásahov zo strany nového majiteľa. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 40m2 k bytu prislúcha pivnica Poschodie: prízemie Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá začína vstupnou chodbou s priestorom pre vstavané úložné riešenia. Na ňu nadväzuje denná zóna bytu s prepojením obývacieho priestoru a kuchyne, vytvárajúca prirodzené centrum bývania. Z tejto časti je prístupná kúpeľňa, zatiaľ čo spálňa je situovaná samostatne, čím poskytuje dostatok súkromia a funkčný komfort každodenného bývania. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie prirodzene vytvára kontinuálny záujem o bývanie zo strany študentov, mladých profesionálov aj zamestnancov univerzity. Byt je zároveň vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné vlastné bývanie s praktickou dispozíciou, či už ako prvé samostatné bývanie, bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Vďaka stabilnej lokalite a technickému stavu bytu ide o ponuku, ktorá poskytuje kombináciu bezpečného uloženia financií a perspektívneho zhodnotenia hodnoty v čase. LOKALITA Podhradová patrí medzi pokojné a zelené rezidenčné časti Košíc, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovacích možností a stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch. Výhodou je aj blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto adresy z pohľadu investície. CENA Cena 2 izbového bytu je 169 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Priestranný 2-izbový byt na Furči s výmerou 58 m², po rekonštrukcii interiéru aj s klimatizáciou. Tatiana Vrabeloá z Reality s VAMI vám predstavuje príležitosť bývania v priestrannom 2-izbovom byte na Furči s výmerou 58 m². Byt sa nachádza na Benádovej ulici, prešiel rekonštrukciou interiéru a vďaka juhozápadnej orientácii, klimatizácii a dostatku denného svetla pôsobí príjemne, vzdušne a pokojne. Je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje istú a vyváženú voľbu pre tých, ktorí chcú kúpiť byt bez zbytočných pochybností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 58 m² a praktickú dispozíciu dvoch samostatných izieb, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj flexibility využitia priestoru. Nachádza sa na 7. poschodí z 8. v bytovom dome s novým, priestranným výťahom. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Interiér prešiel rekonštrukciou – má nové murované jadro, novú kuchynskú linku, plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe. K vybaveniu patrí klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a šikovne riešené úložné priestory, ktoré podporujú praktické a pohodlné bývanie. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj s nábytkom a vybavením, čo umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený veľmi prakticky a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa nachádzate v priestrannej chodbe, v ktorej je situované murované bytové jadro a priestor pre úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do obývacej izby s výstupom na loggiu, ktorá tvorí svetlú a vzdušnú dennú časť bytu a je vybavená klimatizáciou pre komfort počas celého roka. Samostatnou chodbičkou sa vstupuje do priestrannej kuchyne s miestom pre jedálenský stôl, z ktorej je plynulý prechod do spálne so vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dobrú mieru súkromia a vytvára príjemné bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších zásahov. LOKALITA Benádová ulica na Furči patrí medzi obľúbené lokality vďaka vyváženej kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotných zariadení. Lokalita ponúka dostatok zelene, upravené verejné priestory a možnosti na prechádzky, šport či aktívny oddych. Samozrejmosťou je dobré dopravné napojenie, zastávky MHD v pešej dostupnosti a dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. BENEFITY - 58 m² – nadštandardná výmera pri 2-izbovom byte - praktická dispozícia dvoch samostatných izieb - rekonštruovaný interiér a murované bytové jadro - klimatizácia pre komfort počas celého roka - loggia s panoramatickým výhľadom na mesto - bytový dom s novým, priestranným výťahom - možnosť kúpy bytu aj s nábytkom a vybavením - dostatok parkovacích miest v okolí domu - výborné dopravné napojenie a zastávky MHD v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena nehnuteľnosti je 186.500 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája rozumná voľba s dobrým pocitom, tento byt si zaslúži vašu pozornosť aj osobnú obhliadku. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 44,05 m2, nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom na Bielocerkevskej ulici, Košice III. – Dargovských hrdinov. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! Výmera bytu je 44,05 m2 (42,70 m2 byt + 1,35 m2 pivnica). ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA pripravujeme ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody, •vaňa •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni a na chodbe K bytu patrí pivnica na prízemí pod bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, loggia •samostatná spálňa zväčšená o loggiu (byt mal pôvodne 2x loggiu) •kúpeľňa s vaňou a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: Západ. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •12-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplený bytový dom s 2 výťahmi ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 1 osobu: 130 EUR •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA – Bielocerkevská ul., Košice III – Dargovských hrdinov Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov (Furča) je plne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Obchody a služby: • Fresh – cca 8 min • Lidl (Furča) – cca 12–15 min • Billa (OC Torysa) – cca 15 min • pošta – cca 12 min • lekáreň – cca 8–10 min • poliklinika Východ – cca 12–15 min Školy a škôlky: • Materská škola Bielocerkevská – cca 5 min • Základná škola Bielocerkevská 11 – cca 6–8 min • Gymnázium Exnárova – cca 12 min Doprava: • zastávka MHD (Bielocerkevská) – cca 4–5 min Voľný čas: • detské ihriská – 1–3 min • Lesopark Furča – cca 15–20 min 🚗 AUTOM • Centrum mesta (Hlavná ulica) – cca 8–10 min (mimo špičky) • Aupark Košice – cca 10 min • OC Optima – cca 15–18 min • napojenie na Sečovskú cestu – 2 min • mestský obchvat – cca 5 min ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

REZERVOVANÉ !!! SPRCHOVACÍ KÚT, ALEBO VAŇA? EXTRA ŠATNÍK? KRÁSNE VÝHĽADY? Pri tomto byte máme všetko a ešte o niečo viac. Tento 2-izbový byt vás zaujme z viacerých dôvodov. Najprv poďme na ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt s výmerou 52 m² (bez loggie), ku ktorému prislúcha šatník priamo v byte a pivnica v suteréne bytového domu. - 9. poschodie z 10 s orientáciou na východ (výhľad na celú Južnú triedu a Slanské vrchy) a sever (výhľad smerom na historické centrum Košíc). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Murované bytové jadro, vymenené rozvody vody, odpadu, elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, sektorová kuchynská linka so spotrebičmi, laminátové podlahy, menené interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere a kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou. BYTOVÝ DOM: Samozrejme zateplený, zrekonštruovaný, s kamerovým systémom vo vchode, menenými stúpačkami a novými výťahmi (osobný aj nákladný). LOKALITA, kde nemusíte využívať auto: Blízkosť nemocnice UNLP, obchodného centra Cassovia, množstvo detských ihrísk, alebo základnej, jazykovej a športovej školy v blízkosti. Chodník smerom k Južnej triede vám umožní nechať auto doma a spraviť niečo pre svoje zdravie. BONUS: Pre začiatok máte kompletné zariadenie v cene bytu. PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ: AKO PRVÝ BYT: Tento typ 2-izbového bytu patrí k najvyhľadávanejším práve pre dostatok priestoru v izbách a veľkorysú kuchyňu, kde dokážete hostiť celú rodinu napríklad na Veľkú noc. Rovnako v ňom viete vychovať dieťa a nemať pocit stiesnenia. KEĎ ODÍDU DETI Z DOMU: Vhodný je aj pre ľudí, ktorí sa už nechcú tlačiť v malých bytoch, hľadajú tiché prostredie a nechcú preplácať na mesačných platbách správcovi (oproti väčším bytom dokážete znížiť náklady o 30 – 50 Eur mesačne). INVESTORSKÝ BYT – PRENÁJOM: Najdôležitejším faktorom je pomer CENA / VÝKON a hlavne LOKALITA. 1,5 až 2-izbové byty sú v pomere mesačných nákladov a ceny prenájmu najideálnejšia investícia. Keďže je ich ako „šafránu, priemerná cena prenájmu sa pohybuje od 750 – 800 Eur/mes. pri nákladoch okolo 220 Eur (platba správcovi + elektrina + internet a TV). Ak sa vám zunuje sedieť pred televízorom, v okolí nájdete množstvo podnikov, kín, divadiel, reštaurácií a barov priamo v historickom centre. POHĽAD MAKLÉRA: Veľmi pekný byt, ktorý môžete hneď po kúpe užívať. Lokalita Košice - Juh je žiadaná hlavne kvôli blízkosti nemocnice UNLP na Rastislavovej ulici, ako aj škôl a ihrísk. Obchodné centrum CASSOVIA s Lidlom a ďalšími obchodmi je tiež veľkou výhodou. Byt je kompletne rekonštruovaný; stačia minimálne úpravy nábytku, aby bol „tip-top podľa vášho vkusu, s čím vám radi pomôžeme. OTÁZKY: Odkedy je voľný? Okamžite po kúpe. Je vrátane vybavenia? Áno, vďaka čomu ušetríte ďalšie peniaze. Vieme to financovať hypotékou? Áno, ak potrebujete, pomôžeme vám s tým. Viete mi ho aj prenajať? Áno, na základe našich skúseností vám zabezpečíme spoľahlivého nájomníka. Ešte rozmýšľate? Zavolajte mi a príďte na obhliadku, veď za to nič nedáte. Rád vám predstavím tento pekný byt. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Popradskej ulici (pri NTC Košice). Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Tento nový 2-izbový holobyt v srdci Lorinčíka – Háje je ideálnym miestom, kde sa váš vysnívaný domov môže stať realitou. Realitná kancelária CassaReal vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite Košíc, Lorinčík – Háje vzdialenej len 10 minút autom od centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 48 m² ponúka ideálne dispozičné riešenie: vstupnú chodbu obývaciu izbu spojenú s kuchyňou samostatnú spálňu kúpeľňu s toaletou Byt sa predáva v štádiu holobytu, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu – či už moderný minimalizmus alebo útulný domov s charakterom. K bytu prislúcha aj nádherný výhľad na okolitú prírodu, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a pokoj. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 13.000 € a pivničný priestor za 5.000 €. Lorinčík Háje – moderné bývanie v harmónii s prírodou Táto mestská časť patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Košiciach. Ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť MHD, a zároveň rekreačné možnosti priamo v okolí – oddychovú zónu s fontánou, detské ihriská, materskú školu či obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou. „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 187 000 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva) Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

Predstavte si bývanie, ktoré má svoj vlastný rytmus. Miesto, kde surovosť tehly dopĺňa mäkkosť semišu. Kde každý detail má svoj zmysel – od dizajnového osvetlenia po hrejivé drevené akcenty. Tento 2-izbový byt vás vtiahne do priestoru, ktorý je nielen moderný a útulný, ale zároveň aj pôsobivo charakterový. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú viac než len metre štvorcové – hľadajú miesto s atmosférou, ktorou ich uchváti. Možno je ‘hypnotický’ silné slovo. Ale presne tak tento byt pôsobí. Keď raz otvoríte dvere a váš pohľad sa stretne s kombináciou tehly a kontrastných materiálov, priestory vás pohltia ešte skôr, než si stihnete vyzuť topánky. A teraz prejdime k dôkazom, že aj menší byt (48 m²) môže mať obrovský charakter a ešte väčší zmysel pre detail. Nech sa nachádzate kdekoľvek – v obývačke, kúpeľni alebo dokonca na toalete – šmrnc mu rozhodne nikde nechýba. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/bdir9 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/yfgn6 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895