2 izbové byty, Košice

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 315.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody: Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah (obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava). Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR (vrátane energií). Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v srdci Košíc Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v centre mesta? Tento moderný 2-izbový byt na 1. poschodí na Czambelovej ulici je ideálnou voľbou pre dve dospelé osoby, ktoré ocenia výbornú lokalitu a tiché prostredie. Podrobnosti: Výmera bytu: 50 m² Cena nájmu: 800 EUR mesačne (vrátane energií) Depozit: Dvojmesačný nájom Bez domácich zvierat a fajčenia v celom objekte Byt je priestranný a svetlý, s výborným dispozičným riešením. Je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú tiché bývanie s priamym prístupom do centra mesta a všetkých jeho služieb. Výhody: Skvelá lokalita priamo v centre Košíc Pokojné a bezpečné prostredie mimo hlavných rušných ulíc Všetky služby na dosah Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt s balkónom a výťahom na ulici Cesta pod hradovou, Košice- Sever. O NEHNUTEĽNOSTI Tento presvetlený a priestranný 2-izbový byt je situovaný na 3. poschodí zo 6. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Cesta pod Hradovou, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej poskytuje moderný štandard a bezproblémové užívanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu rozvodov vody a elektroinštalácie, osadenie nových radiátorov, nové omietky a podlahy, kompletnú obnovu bytového jadra, montáž novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a výmenu vstupných dverí. Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ZHRNUTIE O BYTE - ulica Cesta pod Hradovou, Košice - Sever - tehlový bytový dom - 2 izbový byt s balkónom - užitková plocha 55 m2 + balkón - 3. poschodie zo 6. poschodí - kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi - orientácia východ (spálňa) - západ (kuchyňa a obývačka) OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Lokalita Podhradová je obklopená zeleňou a prírodou, čo vytvára pokojné prostredie s príjemnou atmosférou, zároveň však poskytuje rýchlu pešiu dostupnosť do centra mesta. Ide o atraktívnu adresu aj z hľadiska prenájmu pre študentov – Univerzita veterinárneho lekárstva a farmácie je odtiaľto približne 5 minút pešo a Technická univerzita približne 15 minút pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, ihrísk a služieb, čo robí z tejto lokality praktické a vyhľadávané miesto na bývanie. ZÁVER Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania v tichej lokalite a skvelej dostupnosti do centra mesta. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť moderný byt na atraktívnej adrese na Ceste pod Hradovou v Košiciach – Sever.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o rozlohe 42m2 + 6m loggia, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Rožňavskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí 0/4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, s upravenými spoločnými priestormi a dostatkom zelene v okolí. Dispozícia kompletne zrekonštruovaného bytu so západnou orientáciou: samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane rúry, varnej dosky a digestora kúpeľňa s WC, vaňou a prípojkou na práčku v celom byte nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami bezpečnostné vchodové dvere nové plastové okná plávajúce podlahy a dlažby v celom byte kumbál na chodbe pri byte Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti obchodné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky, zeleň, parky, zdravotné strediská. Byt je ideálny ako štartovací byt, pre jednotlivca alebo pár, prípadne aj ako investícia na ďalší prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte na t.č. 0908 549 945.

PREDANÉ! Na predaj 2 izbový byt po novej rekonštrukcii v blízkosti centra. Ide o moderne zrekonštruovaný byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Krivej ulici č. 18, len na skok od centra mesta. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 36 m² a nachádza sa na IDEÁLNOM 2. poschodí z celkovo 9. Orientácia je severozápadná, čo zaručuje príjemné denné svetlo v izbách. BYT JE VYBAVENÝ AKO VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH !!! SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík, jedálenská časť so stoličkami. V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) + drez s batériou. Spotrebiče značky Whirlpool. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky, znížené sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s novým obkladom, dlažbou a sanitou. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmenených stúpačiek, vstupných priestorov, brány, schránok a má dva nové výťahy. Dispozične byt ponúka dve izby, kuchynský kút a kúpeľňu spojenú s WC. Cena 179.999 EUR, vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka Na predaj 2-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom, Havanská – Košice – Ťahanovce Ak hľadáte byt s pekným výhľadom, praktickou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je práve pre vás! VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/zRL7qwwAW6s ZÁKLADNÉ ÚDAJE •Rozloha: 50 m² + loggia •Poschodie: 8. / 8 •Pivnica: áno, na prízemí •Dispozícia: •Kuchyňa •Priestranná obývacia izba •Samostatná spálňa s výstupom na loggiu •Kúpeľňa •Samostatné WC •Kumbal/šatník •Orientácia: kuchyňa a obývacia izba na východ, spálňa s loggiou na západ TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Nezateplený bytový dom, udržiavaný v spoločných priestoroch. Veľkým benefitom je krásny výhľad na okolie a dobrá svetelnosť počas celého dňa. VÝHODY A VYBAVENOSŤ •Slnečný byt s príjemnou východno-západnou orientáciou •Pekný výhľad •Byt je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie s možnosťou rekonštrukcie •Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – HAVANSKÁ ULICA, KOŠICE – ŤAHANOVCE MHD: Zastávky v tesnej blízkosti bytu Potraviny: Lidl, Fresh, COOP Jednota a ďalšie predajne v okolí Zdravotné služby: Poliklinika Ťahanovce, lekárne Vzdelávanie: Materské školy, základné školy v pešej dostupnosti Reštaurácie, kaviarne, služby: Viaceré možnosti v okolí Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo a asistencia s financovaním sú samozrejmosťou. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

CENTURY 21 Slovakia Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s rozlohou 58,64 m2 s veľkolepou terasou o výmere 23,16 m2 na piatom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy sú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu sú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka kompletne zariadený. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Dorián Szabó a Century21 Vám exkluzívne ponúkajú Na predaj jedinečný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s vlastným kotlom, nachádzajúci sa v srdci Košíc – v lokalite Slovenská jednota, len pár krokov od centra mesta, s neoceniteľnou príležitosťou na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre bytu: Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Dispozícia: dve priestranné izby, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpelka, toaleta Vykurovanie: vlastný plynový prietokový kotol Výmera bytu: 88 m² + pivnica cca 10 m² Dispozícia: 2+1 s potenciálom prerobenia na moderný 3+kk Podlažie: prvé poschodie - okná od výšky cez 2m Lokalita: Nielenže sa nachádza na skok od historického centra Košíc, ale aj v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosťou a všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti. Prečo si tento byt zamilujete? Nezameniteľný potenciál: S možnosťou premeny na 3+kk je ideálny pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor na bývanie. S jeho priestrannými izbami a vysokými stropmi máte možnosť vytvoriť si domov podľa vašich predstáv. Vhodný aj na investíciu: Byt je možné prenajímať aj bez ďalších investícií. Lokalita blízko centra a široká ponuka služieb ho robí perfektným objektom na prenájom. Investícia, ktorá sa rýchlo zhodnotí! Kvalitný tehlový bytový dom: Tehly zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo vám poskytne komfortné a tiché bývanie. Výnimočná poloha: Chcete byť v centre diania, no zároveň mať pokoj a ticho svojho domova? Tento byt je presne to, čo hľadáte. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť – byt s obrovským potenciálom na trhu, ktorý je ideálny na vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Cena: 254.900,- EUR V prípade rychleho jednania možná dohoda na cene. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu! Tento byt je vašou šancou získať nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky požiadavky na komfortné a moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc.

Ponúkame na prenájom 2izbové byty v projekte Galeriacity - vedľa nákupného centra Galeria - Považská ulicia 40 B. Byty sa prenájimajú kompletne zariadené vrátane TV, myčky riadu, práčky a kuchynského vybavenia atd. Cena pre jednu osobu je 730,- Eur - pre dve osoby 750,- Eur. Cena zahrňa nájom a mesačné poplatky vrátane Tv a internetu. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Nájomná zmluva na obdobie 1 roka. V prípade záujmu je možné si prenajať vyhradené parkovacie miesto v parkovacom dome - nájomné za parkovacie miesto je 60,- Eur Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Dorián Szabó VÁŠ maklér One bedroom apartments (living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, balcony) to rent at a new building Galeriacity at Povazska street 40B - close to medical faculty and city center. The apartment is fully furnished. Price for one person: 730,- Euro or 750,- Euro for two - including monthly payments, internet and TV Two months deposit. No pets

CENTURY 21 Lištiak Team Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 50,03 m² a priestrannou loggiou o výmere 50,86 m² situovaný na 1. nadzemnom podlaží novostavby v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto Košice, Košickú kotlinu a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Projekt predstavuje najvyšší štandard moderného bývania – využíva najmodernejšie technológie, energetickú úspornosť a SMART riešenia. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0 a postavené z kvalitných stavebných materiálov. Komfort bývania zabezpečí plošné podlahové vykurovanie. Lokalita sa nachádza na tichom a lukratívnom mieste nad mestom Košice, v blízkosti Košickej Novej Vsi, len 3 km od centra mesta. V tesnej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Vaša realitná maklérka – Stanislava Lištiak Mandzáková, CENTURY 21 Lištiak Team.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu byt vhodný na dlhodobé bývanie, alebo ako investičnú príležitosť? Spoločnosť MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt s výmerou 56 m² + 4 m² loggia, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s úplne novým výťahom na Zupkovej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli okrem iného modernizované jadro, kuchynská linka a podlahy. K bytu prislúcha okrem loggie aj pivnica. Je slnečný a teplý, s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné informácie: - Výmera bytu: 56 m² - Balkón/Loggia: 4 m² - Poschodie: 3. - Výťah: áno (nový) - Pivnica: áno - Orientácia: Severovýchod - Stav: Čiastočná modernizácia (2020) - Jadro: Murované - Okná: Plastové - Bezpečnostné dvere: Áno - Satelit: Áno - Videovrátnik: Áno - Zateplenie BD: Áno - Parkovanie: Verejné - Mesačné náklady: 120 € - Vlastníctvo: Súkromné - Ťarchy: Bez tiarch - Kúpou voľný: Áno Byt sa nachádza v tichej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko, škola, škôlka, potraviny, MHD, zdravotné stredisko, pošta a pod. Byt je vhodný ako komfortné bývanie nielen pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. K dispozícii na vyžiadanie aj 3D scan nehnuteľnosti. Bez energetického certifikátu. VIDEO: https://youtu.be/OifMUQsTezE Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: byt, 2-izbový, 2 izbový, Košice, Furča, MM Real, Zupkova, investičný, štartovací

Chcete bývať alebo vlastniť byt v lokalite Košice - I., MČ Sever , v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach? Hľadáte byt, ktorý má všetko, čo má byt mať? Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania a spoľahlivým nájomníkom! Hľadáte byt so zariadením, do ktorého sa stačí nasťahovať iba s osobnými vecami? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si 3D scan bytu. Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v širšom centre mesta Košice, MČ Košice I. - Sever, v priestrannom zrekonštruovanom 2 - izbovom tehlovom byte s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: Predsieň, chodba, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa a murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Ponúkaný tehlový byt má všetko čo má byt mať - dobré podlažie, balkón, výťah, dobrých susedov. V blízkosti obytného domu je dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Park Anička, Park Duklianskych obetí, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ, Hvozdíkov park, Komenského park. Výbežisko a cvičisko pre psov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Košice I. - Sever (tichá lokalita, širšie centrum) - Dispozícia: 2-izbový tehlový byt, priestranný - Rozloha: 53,36 m2 (byt: 51,51 m2 + pivnica: 1,85 m2) - Poschodie: 2.p./6.p. (Výťah, balkón) - Vlastníctvo: osobné, aj pozemok pod BD je vo vlastníctve (bez ťarchy, možnosť HÚ) - Možnosť kúpy so zariadením - Možnosť pokračovať v prenajímaní bytu s terajším veľmi spoľahlivým nájomníkom DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=Y1U7v9yZTCv Pozrite si aj 2D, 3D pôdorys bytu a potrebné rozmery si odčítajte z 3D pôdorysu (plocha miestností je znázorňovaná bez plôch - vstavanej skrine, kuchynskej linky, vane). 2D pôdorys - viď foto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - sa realizovala v čase niekoľkých rokov, - posledné úpravy v byte boli v r. 2019 a 2020 (osadenie novej kuchynskej linky, nábytok na mieru obývacia izba ), - vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, murované jadro, - kuchynská linka na mieru (značkové spotrebiče), - podlahy: repasované bukové parkety v izbách, dlažba v predsieni, chodbe, kuchyni, obklady v kúpeľni, plastové okná s vnútornými žalúziami, - nové vchodové dvere, nové interiérové dvere so zárubňami a osadené zasúvacie interiérové dvere so zárubňami do toalety, kúpeľne a 2. izby. IZBY Izby sú priestranné, 1. izba - obývacia izba so spálňovou časťou má výmeru 21,54 m2, 2. izb (s využitím podľa vlastných potrieb) má výmeru 13,08 m2. Do obývacej izby je samostatný vstup z predsiene, do druhej izby je vstup zo spojovacej chodby medzi predsieňou a kuchyňou (viď foto). Obývacia izba je rozdelená na obývaciu časť a spálňovú časť. Z obývacej izby je vstup na balkón. Táto dispozicia bytu umožní každému členovi rodiny nájsť si ten svoj priestor na prácu a oddych a zároveň je ideálna pri kúpe bytu na prenájom. PREDSIEŇ, CHODBA Predsieň a chodba. V predsieni je vstavaná skriňa (súčasť ceny nehnuteľnosti). Z predsiene sa vchádza na toaletu a z chodby sa vchádza do kúpeľne a do 2. izby. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so vstavanými značkovými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. Zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Chladnička s mrazničkou a stôl so stoličkami je súčasťou ceny nehnuteľnosti. KÚPEĽŇA, TOALETA Jadro je novovymurované a je po kompletnej rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená akrylátová vaňa, umývadlo s pákovou batériou osadené v skrinke, nástenná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor, práčka. Na podlahe je dlažba a keramický obklad stien až po strop. Toaleta je samostatná, nové rozvody vody, odpadu vrátane stúpacích vedení. Veľmi praktický a komfortný vstup do stúpacích vedení. ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva aj so zariadením (nie je to podmienka). Vhodná investícia s istým prenájmom a momentálne spoľahlivým nájomníkom. Byt vyzerá tak ako je zachytený na fotkách. Na byte neviazne žiadna ťarcha. V danej lokalite sú vybudované dve nové stojíská polopodzemných kontajnerov určených na komunálny odpad. BYTOVÝ DOM (BD) - BD je po kompletnej rekonštrukcii - zateplený, balkóny po rekonštrukcii, vnútorné priestory po rekonštrukcii, menená elektrina na spoločných priestoroch, plastové okná, výťah - BD je tehlový, má 6 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie (pivnice, spoločné priestory) - Iba 19 bytov v dome (susedské prostredie) - Bezbariérový vstup do obytného domu LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne dvor za obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka - pár krokov od BD, základná škola, stredné školy, Technická univerzita, Univerzita P. J. Šafárika, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Viac info o mestskej časti na kosicesever.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. Nové vytvorené parkovacie miesta za obytným domom skvalitnili parkovanie v danej lokalite. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, elektronickom podaní kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný tepelný komfort aj počas horúcich letných dní – bývanie je tak pohodlné počas celého roka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 780 € vrátane energií a internetu (pre 2 osoby). Pri vyššom počte osôb sa výška nájmu upraví podľa spotreby energií. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 200 €. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Obhliadky budú prebiehať v druhej polovici februára. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

2-izbový byt pražského typu na Michalovskej – praktická dispozícia s potenciálom, pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte byt, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň si ho časom prispôsobiť podľa seba, tento 2-izbový byt pražského typu na Michalovskej ulici je ideálne riešenie. Výmera 40 m² je vďaka efektívnej dispozícii využitá na maximum a orientácia na východ zabezpečí príjemné ranné svetlo. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt prešiel staršou, ale veľmi dobre udržiavanou rekonštrukciou. Celý byt pôsobí čisto, usporiadane a je pripravený na okamžité nasťahovanie. - Ideálnyly základ pre nového majiteľa, ktorý si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného štýlu. [/I] Dispozícia : – obývacia izba oddelená posuvnými dverami – samostatná spálňa (aktuálne detská izba) – kuchyňa – predsieň s dostatkom úložných miest – kúpeľňa s WC - k bytu prislúcha aj samostatný kumbál priamo pred vstupom do bytu Výmera bytu: 40 m² Poschodie: 6/7 Bytový dom: – úplná obnova: fasáda, zateplenie, strecha – nové výťahy – kamerový systém – čisté, udržiavané spoločné priestory – nízke mesačné náklady LOKALITA Košice – Terasa je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v meste pre kombináciu zelene, vybavenosti a výbornej dostupnosti. Michalovská ulica ponúka pokojné, rezidenčné prostredie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ – pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dostupné bývanie na Terase – pre klienta, ktorý si chce byt postupne modernizovať – pre investora – menšie byty na Terase majú trvalo silný dopyt – pre tých, ktorí preferujú spoľahlivý pražák CENA Cena 2-izbového bytu je 164 990,- EUR Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Hľadáte útulné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite? Tento 2-izbový byt o výmere 50 m² na Ružínskej ulici ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu (bez výťahu) – perfektné riešenie pre tých, ktorí majú radi malú rozcvičku namiesto ranného fitka. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | výmera: 50 m² | poschodie: 4 / bez výťahu | stav: čiastočná rekonštrukcia | zariadenie: čiastočne zariadený (kuchynská linka, základný nábytok) | parkovanie: verejné | dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu | mesačné nájomné: 700 € vrátane energií Lokalita Ružínskej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, školy aj parky. Zaujala vás ponuka? Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Byt je voľný okamžite – stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať.

Prenajmem dvojizbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli, Košice - Staré Mesto, situovanej na Alvinczyho ulici v mestskej časti Košice Staré Mesto. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, pár minút pešo od Hlavnej ulice. Kompletná občianska vybavenosť v okolí rezidencie. Dispozícia a vybavenie: • výmera bytu: 58,76 metrov štvorcových plus balkón 6,85 metra štvorcového • 1 poschodie pár metrov od parkovacieho miesta a pivnice • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • skladovacia miestnosť • zariadený nábytkom a spotrebičmi K bytu prislúcha: • pivnica • 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom ( blízko k bytu ) Cena nájmu: • 950 € / mesiac vrátane energií • + 70 € / mesiac za parkovacie miesto • Depozit: 1900 €

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Apartmán o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody štúdia: šikovne riešená dispozícia – pocit 2-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Priestor je vhodný ako investičný apartmán s možnosťou odpočtu DPH. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Na prenájom nový a zariadený 2-izbový byt s parkovaním v novostavbe Panoráma na Cédrovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí s výťahom. Nikdy nebol obývaný a tak je pripravený pre svojho prvého nájomníka. Interiér je šitý na mieru a nájdete tu veľa úložného priestoru. Priestranná dispozícia: 53,10 m² obytného priestoru + 14 m² loggia. Byt disponuje obývačkou prepojenou s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a veľkou vstupnou chodbou. Kuchyňa: Moderné spotrebiče značky Gorenje vrátane varnej dosky, rúry, digestora, mikrovlnky, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou sú súčasťou vybavenia. Komfortná kúpeľňa: disponuje sprchovacím kútom a úložným priestorom. K dispozícii je práčka so sušičkou, ktorá šetrí váš čas a priestor. TV + internet a video vrátnik sú súčasťou vybavenia bytu. Panoráma je známa svojou pokojnou atmosférou, ideálnou pre ľudí, ktorí si cenia súkromie a ticho v uzavretom areáli, kde sa nachádza vonkajšie posedenie, altánok a ihrisko pre deti. Zároveň je táto lokalita len pár minút autom od centra Košíc. Cena prenájmu: 950€/ mesiac vrátane garážového státia, energií a internetu Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit a nájomné za aktuálny mesiac. Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421907595593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Chcete bývať v blízkosti centra a v lokalite, z ktorej sa bezproblémovo dostanete do ktorejkoľvek časti Košíc? Chcete investovať do kúpy bytu a byt bezproblémovo prenajímať? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v lokalite MČ Košice I. - Staré mesto, ul. Slovenskej jednoty, v priestrannom čiastočne rekonštruovanom 2 - izbovom byte v osobnom vlastníctve, ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba, komora na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Byt má úžitkovú výmeru 43 m2 (podlahová plocha bytu - 40 m2 + plocha komory - 1 m2 + plocha pivnice - 2 m2). Byt nemá loggiu. Vo vlastníctve majiteľov je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.p/7.p.. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte, pozrite si pôdorys a odmerajte si potrebné parametre vďaka virtuálnej 3D obhliadke bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=BugrK5tqWtj Vľavo dole je lišta, kde si viete vybrať 3D obhliadku (pohybujete sa po bielych kruhoch), 3D a 2D pôdorys a meranie rozmerov bytu Byt je stredový, slnečný a teplý, orientovaný na juh. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie. V prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti z pohľadu jeho dispozície a polohy v blízkosti centra, Technickej univerzity, Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie a IT firiem je vhodný na prenájom. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu sa realizovala pred pár rokmi. Rekonštrukcia zahŕňa - vymurovanie jadra, osadenie kuchynskej linky do tvaru L, nové rozvody vody, čiastočne nové el. rozvody, odpadu, novú sanitu, obklady a dlažby. Postavená je sádrokartónová priečka medzi kuchynským kútom a obývacou izbou ( s presvetlením kuchynského kúta). Plastové okná sú menené v r. 2008 - izolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menená je nášlapná vrstva podláh v byte - laminátové podlahy, dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné a nové sú aj interiérové dvere na báze dreva s presklením. Do kúpeľne a toalety sú osadené interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. IZBY Z chodby je samostatný vstup do spálne a do obývacej izby. Izby sú priestranné a presvetlené. Kúrenie je ústredné, vykurovacie telesá sú jednoplatňové plechové radiátory s termohlavicami a digitálnymi meračmi. KUCHYŇA V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou a skrinka s umiestnenou pračkou. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Na mieru je osadený stôl s barovými stoličkami. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta sú samostatné miestnosti a sú presvetlené sklobetónkami. V kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo. V toalete je WC kombi - voľne stojace WC so splachovacou nádržkou. Menené stúpacie vedenie. BYTOVÝ DOM Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie BD, rekonštrukcia vstupných brán, vnútorných spoločných priestorov, nové plastové okná, nový výťah. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru. Nízke platby správcovi. LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá Merkúr, Mier …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v prestížnych priestoroch Tostovho paláca na Moyzesovej ulici, priamo v historickom centre Košíc. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Vďaka orientácii východ – západ je interiér príjemne svetlý počas celého dňa. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 90 m² a k mezonetu prislúchajú aj 2 podzemné parkovacie miesta, čo predstavuje výrazný benefit v rámci centra mesta. Zaujímavé dispozičné riešenie bytu prináša priestoru jedinečný charakter a príjemnú architektonickú dynamiku, ktorá pôsobí vzdušne a nadčasovo. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zo zádveria prechod do jedálenskej časti spojenej s kuchyňou Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska Obývacia izba s komfortnou oddychovou zónou Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Byt sa prenajíma zariadený TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Plávajúca podlaha Euro-drevené okná Ústredné kúrenie Internet a káblová TV Bezpečnostné dvere Zateplený tehlový bytový dom Nové spoločné priestory Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti je množstvo štýlových kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodov, Poštová aj Hlavná ulica. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, nemocnica, poliklinika, lekárne a rôzne služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové zastávky v blízkom okolí, pričom park a zeleň na Kuzmányho sídlisku poskytujú príjemný priestor na oddych. Lokalita tak spája pohodlie centra, kultúru, vzdelanie aj kompletnú infraštruktúru na jednom mieste. Cena prenájmu je 1300 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

* REZERVOVANÝ * Ponúkame Vám na predaj príjemný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Skautskej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel kompletnou obnovou v roku 2025 (zateplenie, modernizácia spoločných priestorov). Predaj je realizovaný vo výhradnom zastúpení. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2017, pri ktorej bola zmenená pôvodná dispozícia – tá dnes ponúka veľmi príjemné a praktické bývanie. Výhody a vybavenie: priestranná kúpeľňa s oknom – vaňa aj sprchovací kút, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného aj úložného priestoru, vstavaná el. rúra a sklokeramická varná doska, vstavaný nábytok na chodbe, plávajúce laminátové podlahy + keramická dlažba, plastové okná, menené vchodové aj interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kompletne menená elektroinštalácia, pivnica k bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu voľbu na okamžité bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Mesačné náklady: 280 €. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie lokality v rámci mesta. Okrem pokojného bývania ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, rýchlu dostupnosť do centra a zároveň všetku infraštruktúru pre komfortný život. V tejto časti sa nachádzajú aj univerzity, čo robí z bytu výbornú investičnú príležitosť – dopyt po prenájmoch je tu dlhodobo stabilný. V okolí je verejné parkovanie, školy, škôlky, parky, športoviská aj obchody. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

TU reality ponúka na predaj štartovací, investične zaujímavý a slnečný 2-izbový byt o rozlohe 52 m² na ulici Denešová, sídlisko KVP. Byt sa nachádza na 4. z 8 poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou – má murované jadro, novú sanitu, elektroinštaláciu a kuchynskú linku na mieru. Okolie bytového domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádza MHD, materská škola, základná škola, poliklinika, obchodné centrum, parky a množstvo zelene, čo robí lokalitu mimoriadne príjemnou na bývanie. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Estepona Gardens, Costa del Sol, Španielsko. Tento 2 izbový apartmán sa nachádza v prestížnom developerskom projekte Estepona Gardens, dokončenom v roku 2023, priamo v centre mesta Estepona. Lokalita ponúka pohodlný peší prístup do Starého Mesta (5 minút) aj na pláž (10 minút) a všetko potrebné – školy, zdravotné strediská, parky, obchody, reštaurácie a supermarkety – je v pešej dostupnosti. Apartmán je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na prvom poschodí komplexu a ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, technickú miestnosť a terasu s výhľadom na bazén a detské ihrisko. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, rodinná kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Medzi vybavenie patrí: Zariadená kuchyňa a technická miestnosť so všetkými spotrebičmi Klimatizácia s ohrevom a chladením Solárne panely na streche na ohrev teplej vody Plné pokrytie WiFi Garážové státie a sklad Cena tohto apartmánu je 380 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj Luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more vo Fuengirole, Costa del Sol, Španielsko. Tento úplne nový, kompletne zariadený apartmán sa nachádza len pár krokov od prímorskej promenády vo Fuengirole, najdlhšej na pobreží Costa del Sol, a v pešej vzdialenosti od obchodov, kaviarní, reštaurácií a železničnej stanice s priamym spojením do centra Malagy a na medzinárodné letisko. Apartmán je súčasťou exkluzívneho moderného rezidenčného komplexu s päťhviezdičkovými službami vrátane posilňovne, kúpeľov, sauny, wellness centra a bazéna. Komplex je uzavretý, súkromný a krásne udržiavaný, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýl a uvoľnený životný štýl. Interiér ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na more, kompletne zariadenú druhú spálňu, samostatnú kúpeľňu a toaletu pre hostí. Svetlý otvorený obývací priestor plynule nadväzuje na modernú kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi a vedie na priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a park. Tento apartmán má celkovú rozlohu 95 m², z toho 80 m² tvorí vnútorný priestor a 24 m² terasa, ideálna na relax a vychutnávanie výhľadov. Medzi ďalšie vybavenie patria dve podzemné parkovacie miesta, sklad a technická miestnosť s klimatizáciou a práčkou. Apartmán sa nachádza v prosperujúcej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou na letisko v Malage a jednoduchým prístupom k kultúre, histórii a gastronómii mesta. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a bezkonkurenčnej polohy pri mori Cena tohto apartmánu je 910 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj elegantný 2 izbový apartmán, nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom komplexe Princess Park, v srdci Calahondy na nádhernom pobreží Costa del Sol. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 109 m², z toho 92 m² tvorí interiér a 22 m² terasa. Interiér pozostáva zo svetlej obývacej izby s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú množstvo denného svetla, a z modernej plne vybavenej kuchyne. Obe spálne sú priestranné a ponúkajú dostatok úložného priestoru. Hlavná spálňa má navyše vlastnú kúpeľňu. Celý apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Rezidenčný komplex Princess Park je známy svojou tichou, bezpečnou a starostlivo udržiavanou atmosférou. K dispozícii je niekoľko bazénov, upravované záhrady a bezpečné parkovanie. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie a krásne pláže Calahondy, ktoré sú len pár minút chôdze. Tento apartmán je skutočným malým rajom pokoja na pobreží Costa del Sol. Cena tohto apartmánu je 329 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj svetlý, útulný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový apartmán, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rezidenčnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka krásny výhľad na zeleň a západ slnka, ktorý si možno vychutnať z priestrannej terasy. Rozloha apartmánu je 53 m² a rozloha terasy je 12 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové podlahy, plastové okná, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a zrekonštruovanú kuchyňu. Obývacia izba s jedálenskou časťou ponúka dostatok priestoru, hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Menšia miestnosť v súčasnosti slúži ako hosťovská izba, no môže byť využitá aj ako domáca kancelária. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí dvojpodlažnej budovy. V pešej dostupnosti (cca 5 minút) sa nachádzajú obchody, kaviarne, služby, golfové ihrisko, tenisový klub bowlingová dráha. Vďaka pešiemu mostu je jednoduchý prístup aj na pláž. Väčšie supermarkety sú vzdialené približne 15 minút chôdze a v blízkosti je aj autobusová zastávka. Rezidenčný komplex ponúka nový bazén a krásne upravené spoločné záhrady. Areál je uzavretý a prístupný iba cez zabezpečené vstupy, čo zaručuje pokoj a súkromie. Apartmán je ideálny pre pár, ktorý hľadá pohodlné a štýlové bývanie, prípadne rekreačné zázemie v atraktívnej lokalite. Predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena tohto apartmánu je 249 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

REZERVE!!! LOKALITA SO ZVYŚENÝM ZÁUJMOM AJ O PRENÁJOM! POTREBUJETE KĽUD PO ŤAŽKOM PRÁCOVNOM DNI??? Máme pre Vás taký pekný byt v tichej lokalite uprostred zelene. Atraktivita bytu oproti iným štandardným bytom je vo veľmi výhodnej polohe bytu... Predáme VEĹMI PEKNÝ 2IZB BYT BEZ LOGGII V OBĹÚBENEJ A ŹIADANEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE NA MIKOVÍNIHO. BYT JE VZDUŚNÝ, PRIESTRANNÝ S PODLAHOVOU PLOCHOU 48,50M2+3,90m2 pivnica, ideálne 2/4posch. Byt sa predáva podľa požiadaviek kupujúceho zariadený (za min. doplatok), a ešte je navyše vybavený všetkými spotrebičmi , ktoré zabezpečia bezproblémový výhodný prenájom. JE V OV, po rekonštrukcii. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Výhodou nízke nájomne. Byt je teplý, útulný, svetlý, kuch.linka na mieru so spotrebičmi, ktoré už sú v predajnej cene, malo používané. Obývačka je veľká priestranná, ideálna na oddych a spoločné chvíle.... Príjemný výhľad smerom na zeleň, kde je dostatok svetla po celý deň. Veľkou výhodou je veľká vzdušná spálňa, kde sa zobudíte na spev vtáčikov... Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť ! Má veľmi príjemnú orientáciu V-Z , vďaka čomu je svetlý, ale zároveň je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa neprehrieva. A ešte jedno Veľké Plus- dobrých susedov čo zaručuje pohodové bývanie!!! Vhodný aj ako investícia na prenajímanie!!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564. Výhody: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: OC MILK AGRO, KAUFLAND, LIDL, iné obchody, MHD, školy, škôlky, dookola parky. Obrovskou výhodou bytu je práve jej strategická poloha! Či už mierite do CENTRA na Hlavnú ulicu, do niektorej z Košických univerzít, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne aj pešo a najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v KOŠICIACH, a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD . Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér A. Syzonová tel.0907 279 564.

Novostavba s rekuperáciou a vlastným kúrením: 2-Izbový byt, blízko mesta Košice, Malá Ida (Košice-Okolie), exkluzívne v ImpulzReal na predaj Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Malá Ida (okres Košice-okolie), situovaný v bezpečnej a moderné Rezidencii Malá Ida na Školskej ulici. Táto novostavba (kolaudácia 2020) predstavuje ideálne zdravé a úsporné bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú pokojnú komunitu s rýchlym a pohodlným spojením do Košíc (cca 10–12 km). Nadštandardný komfort a inovatívne technológie: Byt s úžitkovou plochou 51 m² a dodatočným 4 m² balkónom sa nachádza na 2. poschodí v bezbariérovom bytovom dome. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Kľúčovým benefitom je rekuperácia, ktorá garantuje neustálu riadenú výmenu vzduchu v byte, čím udržuje trvale čisté prostredie bez plesní, prachu a peľu. Zdravé bývanie je podporené aj vlastným plynovým kúrením (kotol) a podlahovým vykurovaním v celom byte, čo poskytuje maximálnu tepelnú pohodu a umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Dizajn, zariadenie a lokalita: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Nájdete tu vinylové podlahy v antracitovej farbe, štýlový kamenný obklad v obývačke a kúpeľni a znížené sadrové stropy s bodovým osvetlením. Kúpeľňa s dekoračným machom a drevom je vybavená luxusným stropným sprchovacím kútom. Toaleta typu Geberit s malým umývadlom má rovnaký dizajnový rukopis. Bezpečnosť zaisťujú kvalitné protipožiarne vstupné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom – od gauča v tvare "L" a manželskej postele so vstavanou skriňou až po kuchynskú linku na mieru s modernou indukčnou varnou doskou. Lokalita Malá Ida ponúka komunitné bývanie v novovybudovanej obytnej zóne s množstvom zelene a detským ihriskom. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane ZŠ, MŠ, obchodov a možnosťami relaxu, ako sú futbalové a golfové ihrisko. ✓ Rekuperácia pre zdravé a úsporné bývanie ✓ Vlastné plynové kúrenie a podlahové vykurovanie ✓ Vyhradené parkovacie miesto ✓ Predaj kompletne zariadený ✓ Bezpečný obytný komplex s detským ihriskom Parkovanie a skladovanie: K nehnuteľnosti patrí pivnica a jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, čo zvyšuje jej praktickú hodnotu. Hľadáte moderné, úsporné a bezúdržbové bývanie v tichu prírody s dostupnosťou Košíc? Táto ponuka je pre Vás. Služby Realitnej Kancelárie – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU Zabezpečujeme kompletný servis so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. Náš servis zahŕňa: Zabezpečenie právnych služieb, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). S nadhľadom profesionálnych skúseností a s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia, akoby boli naše vlastné. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová Telefón: 0948 797 013