2 izbové byty na predaj, Košický kraj

***** NOVINKA ***** 1,5 IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ / alebo na VÝMENU za iný byt/ moderný, kompletne zariadený 1,5izbový byt v skvelej, zelenej lokalite sídliska Nad Jazerom, Raketová ulica. Byt je po novšej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na sídlisku Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. Počet izieb: 2 Výmera: 42m2, k bytu prislúcha praktický kumbál pred bytom, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 4.poschodie zo 7. STAV BYTU: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA SO ZARIADENÍM. Nehnuteľnosť vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Moderné murované jadro so sanitou /sprchový kút, umývadlo s úložnou skrinkou, príprava na práčku-sušičku/, samostatné WC. V byte urobené stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody, plastové okná. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania alebo prenajímania sa v byte nachádzajú vstavané skrine, vešiaková zostava, kompletné zariadenie. Byt je voľný, ihneď k dispozícii na užívanie. Bytový dom je zateplený, slušne udržiavaný, k dispozícii je nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, relaxačné zóny, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investícia na prenájom v skvelej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Radi Vám pomôžeme s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investície.

Bývajte pohodlne v priamom dianí mestského života so všetkými benefitmi, ktoré k takémuto životu patria! Ponúkam na predaj dvojizbový byt v tehlovom bytovom dome, ktorý je situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite Košíc pre svoje bezpodmienečne najlepšie „východiskové trasy vedúce priamo do centra, či do všetkých ostatných častí mesta – na Tatranskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na šiestom poschodí, prešla rekonštrukciou a tak jediné čo je potrebné pre svoje nové bývanie urobiť, je rozhodnúť sa práve pre tento byt a nasťahovať sa. Ďalej si už tvoríte svoje bývanie vy a práve vy mu dáte ten správny nádych – nádych domova. Pre viac informácií volajte 0944 191 166 ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 55 m2 + 2x lodžia Poschodie: 6.p./6.p. nový výťah Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: JZ – 2x izba, kuchyňa REKONŠTRUKCIA (komplet) rozvody: voda, odpad, elektrina, omietky, plávajúce podlahy, zrenovované parkety, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi(rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka) kúpeľňa: obklad, dlažba, sanita. BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovany bytový dom a vymenené stúpačky nový výťah DISPOZÍCIA 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

1,5-IZBOVÝ PRAŽSKÝ BYT 42m² S VEĽKOU LOGGIOU 6m² – LIDICKÉ NÁMESTIE, KOŠICE – FURČA Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2-izbový pražák na sídlisku Dargovských hrdinov – Lidické námestie. Výmera: 42 m² Loggia: 6 m² – ideálna na oddych Poschodie: 1/7 Bytový dom: zateplený, nový výťah Orientácia: Západ – krásne presvetlený byt Výhľad: zeleň a mesto Dispozícia bytu: vstupná predsieň obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa s WC Bonusy: kumbál na chodbe pivnica Lokalita plná zelene a komfortu: škola a škôlka detské ihriská FRESH, LIDL MHD šport a oddych v prírode V blízkosti ulíc Tokajícka, Kalinovská, Benadova, Fábryho Cena: 156.000 € vrátane kompletného právneho servisu všetkých poplatkov spojených s prevodom Osobné vlastníctvo | Bez tiarch | Ihneď voľný Viac informácií: 0917 660 730

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Strážskeho, v pešej dostupnosti od námestia, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Strážske je dôležitý dopravný uzol medzi Vranovom nad Topľou, Humenným a Michalovcami, čo dlhodobo udržuje stabilný dopyt po nájmoch aj po kúpe nehnuteľností v tejto lokalite. Byt má výmeru 42,6 m² a disponuje dvoma murovanými a zasklenenými balkónmi, čo je zriedkavé pri tejto dispozícii. Nachádza sa na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom, v osobnom vlastníctve. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň. Východná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo, teplo v zimnom období a komfort v lete bez prehrievania. Obytné jadro je obklopené susedmi, čo zlepšuje tepelný komfort v chladnom období. Oba balkóny poskytujú krásny výhľad na mesto, sú ideálne na oddych a príjemné posedenie — či už pri rannej káve alebo večernej atmosfére. Investičný aspekt: byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý môže po dohode pokračovať aj po predaji. Pri zachovaní súčasného nájomného, byt generuje ročný čistý výnos približne 4,6 %, čo umožňuje zhodnotenie kapitálu od prvého dňa bez potreby riešiť obsadenosť. Bytový dom je v pôvodnom technickom stave, čo poskytuje priestor na budúce zhodnotenie po rekonštrukcii spoločných častí. Základné informácie • Lokalita: Strážske – centrum, • Dispozícia: 2-izbový byt • Celková výmera bytu: 42,6 m² + 2 murované, zasklenené balkóny • Poschodie: 5 / 9 • Výťah: áno • Stav: čiastočne prerobený • Vlastníctvo: osobné Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

ID:422 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Michalovce – Stráňany. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Michalovce – Stráňany (ulica) - Dispozícia: 2-izbový byt - Balkón: áno - Stav: po rekonštrukcii STAV A REKONŠTRUKCIA: - nové podlahy - zrekonštruovaná kúpeľňa - zrekonštruovaná kuchyňa VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Stráňany - balkón - byt po rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena : 119.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM 2-izbový byt – Bernolákova, Košice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bernolákova je plne obsadený nájomníkmi a prináša stabilný mesačný príjem bez starostí. Žiadne čakanie. Žiadne hľadanie podnájomníkov. Investícia, ktorá už funguje. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: 2 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa + oddelené WC šatník balkón pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí, má plastové okná a pred niekoľkými rokmi prešiel úpravou prispôsobenou na študentské bývanie – plávajúce podlahy, praktické zariadenie a efektívne využitý priestor. Aktuálne slúži ako zabehnutý študentský byt (4 osoby), čo zabezpečuje dlhodobý a stabilný dopyt po prenájme v tejto lokalite. Prečo je táto ponuka výnimočná? okamžitý pasívny príjem vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom výborná dispozícia na prenájom možnosť pokračovať v nájomnom modeli alebo byt využiť pre seba ideálna kombinácia investície a budúceho bývania Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo – najmä ak už generujú výnos. (byt je aktuálne obývaný). Ak hľadáte istotu, stabilitu a návratnosť, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 204 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z obľúbených mestských častí Košíc – Košice Západ / Sídlisko KVP, na ulici Wuppertálska. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné štartovacie bývanie bez ďalších investícií, alebo výhodnú kúpu bytu pripraveného na okamžitý prenájom. Byt zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou, presklenou loggiou a výbornou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a zateplením. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a obľúbené sídliskové zázemie, ktoré robí z tejto lokality dlhodobo vyhľadávané miesto na bývanie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Novému majiteľovi tak ponúka pohodlné nasťahovanie bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité využitie. Základné údaje • Byt: 36 m² • Loggia: 5 m² • Celková výmera: 41 m² • Orientácia: východná Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatná spálňa • obývacia izba s kuchynským kútom • presklená loggia s príjemným výhľadom • pivnica Prečo práve tento byt • kompletná rekonštrukcia • predaj vrátane zariadenia a spotrebičov • ideálny ako štartovací byt aj investícia na prenájom • príjemné mesačné náklady do cca 200 € • bytový dom po rekonštrukcii • zateplený bytový dom a nový výťah • obľúbená lokalita Košice – Západ (KVP) • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Cena 179 900 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a kompletného profesionálneho servisu) ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom na Námestí Iglovia v Spišskej Novej Vsi – vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: -priestranné a svetlé miestnosti -šatník na chodbe – praktický úložný priestor -balkón ideálny na oddych -klimatizácia -podlahové teplovodné kúrenie s ovládaním termostatom – komfort a rovnomerné teplo v celom byte -pivnica vlastné parkovacie miesto v cene Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady – iba 144 € pre 4 osoby, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Výmera: Obytná plocha: 67,7 m² Balkón: 3,7 m² Pivnica: 2,2 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0905 636 113

** REZERVOVANÝ ** Predstavujeme potenciál bytu! Tento byt je čisté plátno – s vizualizáciou obývačky a kuchyne si môžete predstaviť ako sa priestor dá zariadiť podľa vlastného štýlu. Svetlé izby a praktická kuchyňa umožňujú moderné a funkčné riešenia. Pôvodný stav vám dáva maximálnu slobodu pri rekonštrukcii. Chcete vidieť viac? Čítajte ďalej ! Štýlový 2-izbový byt s loggiou v zelenej časti Košíc – Exnárova, Košice - Dargovských hrdinov MAXEN Reality Centrum: Predstavujeme priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ideálne 6.p./ z 8.p. svetlý byt s izbami orientovanými na JV a kuchyňou na SV. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho veľkou výhodou – jedinečná príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. Byt sa nachádza na ulici Exnárova, Košice - Dargovských hrdinoch, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a modernizovanými spoločnými priestormi, ktoré dávajú okamžitý pocit komfortu a bezpečia. Produkt a potenciál Byt pozostáva z dvoch veľkých a svetlých izieb, štvorcovej kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a zasklenej loggie. Pôvodný stav bytu je jeho veľkou výhodou – poskytuje novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si priestor presne podľa svojho štýlu, bez kompromisov po predchádzajúcich úpravách. Dispozícia bytu navyše umožňuje moderné riešenia interiéru podľa aktuálnych trendov. Dispozícia zahŕňa: celková plocha bytu: 56,34 m2 pôdorys medzi fotkami dve veľké a svetlé izby ( obývačka 16,28 m2 a spálňa 16,28 m2 ) praktická štvorcová kuchyňa ( 12,32m2 ) chodba ( 8 m2 ) upravené umakartové pôvodné jadro so sprchovacím kútom ( 2,6 m2 ) samostatné WC ( 0,94 m2 ) zasklená loggia pivnica ( 1,63 m2 ) Poloha a pokoj Byt sa nachádza v lokalite, ktorá kombinuje pokojné bývanie a mestský komfort. V pešej dostupnosti sú: lesopark a cyklochodník, ideálne na šport či relax základná škola ocenená ako najlepšia v Košiciach materské školy, poliklinika Východ, obchodné centrá zrekonštruované detské ihrisTento pokojný a príjemný životný štýl zároveň zaručuje bezproblémový prístup ku všetkému, čo potrebujete, bez kompromisov. Prestíž a bezpečie: Bytový dom je zateplený, má nový výťah, plastové okná a čisté spoločné priestory – všetko, čo zvyšuje hodnotu a komfort bývania. Pre koho je byt vhodný: mladý pár alebo rodina, ktorá chce bývanie podľa vlastného štýlu štartovací byt s potenciálom prerobiť si ho podľa seba investor, ktorý hľadá stabilný prenájom v žiadanej lokalite Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

**Bývanie, ktoré má atmosféru aj budúcnosť** **Žite tam , kde to má zmysel** Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať alebo bez starostí investovať? Tento štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Hlinkova ulica, v Košice – Sever vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt v lokalite, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. Košice – Sever ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi mestským životom na dosah ruky a pokojným bývaním v zeleni. Staré Mesto je dostupné pešo, MHD je doslova za rohom a zároveň ide o lokalitu, ktorá je mimoriadne obľúbená u mladých rodín aj seniorov. Ideálny byt pre viacero životných situácií Vďaka lokalite, dispozícii a bezbariérovosti je byt výbornou voľbou: ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ako komfortné bývanie pre starších, vďaka bezbariérovému vstupu, novému výťahu a nízkym mesačným nákladom aj ako stabilná investícia na prenájom s dlhodobým dopytom MAXEN Reality Centru : Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný 1,5-izbový byt s výmerou 35,34 m² + pivnica 1,5 m² + balkón s novým zábradlím sa nachádza na 2. poschodí / z 5. poschodia v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom má bezbariérový vstup, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou nielen ako štartovací byt, ale aj ako komfortné bývanie pre starších alebo osoby s obmedzenou mobilitou. K bytu prislúcha: nový balkón so zábradlím, ideálny na oddych pivnica cca 1,5 m² Interiér zariadený vkusne a útulne, ktorý pôsobí príjemne a domácky Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 a byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva z: obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný denný priestor samostatnej spálne s novou posteľou, poskytujúcej súkromie Byt je orientovaný na východ do dvora Mesačné náklady len 105,- €, čo ocení každý majiteľ aj investor. Investičný potenciál: Vzhľadom na polohu takmer v centre mesta, kompletné zariadenie a nízke náklady je možné dosahovať trhový nájom približne 650 € / mesiac. Nízke mesačné náklady umožňujú stabilný a dlhodobo udržateľný výnos bez potreby ďalších investíci. Investícia, ktorá dáva zmysel. Lokalita – Košice Sever: všetko na dosah Jedna z najlepších adries v meste pre bývanie aj prenájom: *Staré Mesto v pešej dostupnosti *Univerzita veterinárneho lekárstva a farmácie *Technická univerzita *Gymnázium Park Angelinum *materské a základné školy *Poliklinika Sever *MHD s výborným napojením na celé mesto *park Anička, cyklochodníky *Nové obchodné centrum Pri Hati – pár minút *Kaufland a kompletné služby pre každodenné potreby výrazne zvyšujú komfort bývania. *OC Mier - Billa, kompletnú občiansku vybavenosť *Parkovanie: verejné, priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

** REZERVOVANÝ ** Moderný 2-izbový byt po kompletnej luxusnej rekonštrukcii – Košice, Nad jazerom. Sputniková ulica. MAXEN Reality Centrum EXKLUZÍVNE ponúka moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, slnečný orientovaný na západ, s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento štýlovo zrekonštruovaný 2 izbový byt na Sputnikovej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom je ideálnou voľbou pre vás! Byt o výmere 42 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8.p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením, novým výťahom, upravenými spoločnými priestormi a bezbariérovým vstupom – vhodným aj pre imobilných či rodiny s malými deťmi. Celý byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály značiek Siko, Geberit, Eger a moderné čierne vodovodné batérie. Samozrejmosťou je revízna správa na elektroinštaláciu – bezpečnosť a kvalita sú tu na prvom mieste. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývačka s kuchyňou. Nová kuchynská linka EGER v trendovej zelenosivej dýhe a skovaním Blum so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička všetky značiek Gorenje ) • Obývacia izba so zníženými sadrokartónovými podhľadmi a klimatizáciou • samostatná spálňa • Murovaná kúpeľňa (Ytong) so sprchovacím kútom, čiernymi batériami, umývadlovou skrinkou, práčkou a závesným WC Geberit • Veľká vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru, vešiaková stena • Nové Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Plávajúce podlahy v dekore dreva pre príjemnú atmosféru • pivnica + kumbál priamo pred dveram • Nájom: 132,- € Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene, len pár krokov od rekreačného jazera s cyklochodníkom, bežeckou trasou a plážovou zónou. Výborná dostupnosť MHD – električka aj autobus Nová 4-prúdová komunikácia a prebiehajúca výstavba proti-hlukových koľajníc zaručujú ešte lepšiu dostupnosť aj komfort V blízkosti sa nachádza BILLa, TESCO, Kaufland, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko Pre koho je byt ideálny: Mladé páry hľadajúce prvé kvalitné bývanie Jednotlivci, ktorí si potrpia na dizajn a komfort Seniori, ktorí ocenia tichú lokalitu a bezbariérový prístup Investori, hľadajúci bezproblémovú nehnuteľnosť na prenájom Chcete sa nasťahovať bez starostí do bytu, kde je cítiť kvalitu a premyslený detail? Tento byt na Sputnikovej je presne to, čo hľadáte Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt (55 m²) s novým balkónom – Terasa Hľadáte bývanie v príjemnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento svetlý 2-izbový byt o výmere 55 m² (pôvodne 3-izbový) na Rožňavskej ulici je ideálnou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozične ponúka priestrannú obývačku, samostatnú spálňu, kuchyňu a príjemný bonus – nový balkón s výmerou 6 m², ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Čo vás poteší: 55 m² dobre riešeného priestoru plastové okná (v obývačke nové) západná orientácia obývačky – dostatok prirodzeného svetla pokojná lokalita plná zelene komora na chodbe byt je obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Byt kombinuje výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Pôdorys a viac informácií poskytnem na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti je 192. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V MESTE DOBŠINÁ ! DOBŠINÁ staré banícke mesto v strednej časti Slovenského rudohoria vzdialené 25km od okresného mesta Rožňava a 45km od Popradu. Len na skok do Slovenského raja s využitím peknej turistiky, cykloturistiky a ľahkých prechádzok prekrásnou prírodou. Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný byt s rozlohou 50,80m2, orientáciou VZ, celý deň je presvetlený. Nachádza sa na Novej ulici. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností - obývačky a spálne, chodby, kuchyne, vykurovanej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel zmenou dispozície, čím vznikla priestranná kuchňa. V byte boli menené okná za plastové, podlahy dlažba a pôvodné parkety, nové radiátory, kuchynská linka, vstavané skrine, interiérové dvere a vynovená kúpeľňa a toaleta. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, strecha nezateká, menená cca 2 roky. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne bytového domu. Parkovanie verejné. V prípade záujmu a pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0905391029, prípadne e-mailom cees.gabriela@gmail.com Cena: 27500€ pôvodná 32.500€ pri rýchlom jednaní dohoda na cene ešte možná Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

RM reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Palkovičova, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite v mestskej časti Košice-Sever. PARAMETRE: výmera bytu: 50,31 m² poschodie: 12./12. loggia: cca 4 m² (orientovaná na juh + profesionálne osadenú sieť proti holubom) pivnica na prízemí orientácia: juh – byt je slnečný a teplý pomerové merače tepla na radiátoroch Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka viacero možností úprav (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, vytvorenie otvoreného priestoru). Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY: – nízke mesačné náklady – krásny výhľad na mesto – svetlý a slnečný byt – výborná občianska vybavenosť v pešom dosahu – vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom BYTOVÝ DOM: zateplený panelový dom nová vstupná brána vymenené stúpačky nový výťah zrekonštruované spoločné priestory bezproblémoví a slušní susedia LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta – Košice-Sever. Len 10 minút pešo na Hlavnú ulicu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD. Energetický certifikát: nie je k dispozícii Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Voľný kúpou K bytu je možnosť si prenajať aj garáž hneď pod bytovým domom Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

Ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt o výmere 51 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a je vhodný aj ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je aj fakt, že bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný minulý rok a je zateplený. Základné informácie - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 51 m² - Poschodie: 1. - Byt: kompletne zrekonštruovaný - Bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný (minulý rok) - Okná: plastové - Podlahy: drevené parkety - Kúpeľňa/WC: rekonštruované - Kuchyňa: kompletne zariadená (indukcia, rúra, umývačka riadu) Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice – Terasa, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, školy, škôlky, MHD, služby). Možnosť financovania hypotekárnym úverom – rád pomôžem s kompletným procesom. 📞 Tomáš Bartko – realitný maklér Tel.: 0948 856 363

ZARA REALITY v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: 3-izbový byt na sídlisku na ulici SNP, Sečovce. □ podlahová plocha 48 m² + loggia □ kúpou voľný □ zánovná rekonštrukcia □ slnečný byt □ murované kúpeľňové jadro □ nachádza sa na ideálnom 4/8posch. □ osobné vlastníctvo □ orientácia bytu východ/západ □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: jedná sa o pôvodne 2 izbový byt, ktorý po dispozičnej zmene bol upravený na 3 izbový. V byte boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro, sieťky na oknách, zrekonštruovaná loggia. PREDSIEŇ: s predsieňovým nábytkom. Vchodové dvere sú protipožiarne. KUCHYNSKÝ KÚT: sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, miesto pre automatickú práčku, chladničku s mrazničkou. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je laminátová rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, toaletou. IZBA: na mieste bývalej kuchyne je teraz izba s rohovou vstavanou skriňou a miestom pre posteľ. OBÝVACIA IZBA: izba má dobré možnosti rozmiestnenia nábytku. Je presvetlená veľkými oknami s dokonalým súkromím a výhľadom na zeleň. SPÁLŇA: izba s dostatkom miesta pre manželsú posteľ a nábytok - výstup na loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. ***** BYTOVÝ DOM: spoločné priestory sú presvetlené. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Bytový dom nie je zateplený. Pôvodný výťah Energetický certifikát C. Výhody: byt sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku situovanom v centre mesta. Autobusová stanica je vzdialená 2 minúty pešej chôdze. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Milk Agro, potraviny CBA. V blízkosti Tesco Fresh. Pekné detské ihriská, materská škola, základná škola Svätej rodiny a ďaľšie 2 základné školy, a siete obchodov a služieb. **** Obec SEČOVCE poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Vzdialená cca 34 km od Košíc, 12 km od Trebišova. Napojenie sa na diaľnicu Budimír-Košické Olšany, po ktorej trvá cesta do Košíc cca 30 minút. Nájdete tu všetko potrebné: poliklinika, autobusová stanica - trasy Trebišov-Michalovce-Košice. Gymnázium, stredná odborná škola, detašované pracovisko DTI technologický inštitút (externé vysokoškolské štúdium). Obchodná sieť predajní TESCO, supermarket FRESH, banky SLSP, VUB, detské multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, množstvo obchodov s odevmi, polícia, reštaurácie, bary....... ***** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav Drobňák 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení ZDENKA HORVÁTHOVÁ Hľadáte bezstarostné bývanie bez ďalších investícií ? Tento byt vás určite príjemne prekvapí. EXKLUZÍVNA ponuka: Krásny, esteticky farebne zladený byt, kde sa stačí už len nasťahovať a bývať. Vkusná, kvalitná a nadčasová rekonštrukcia, ktorú ocení aj náročnejší klient. 2 - izbový byt ul. ADLEROVA, Košice - Dargovských hrdinov - Furča. ✔ Vybavený MODERNÝM NÁBYTKOM ✔NOVÁ KOMPLETNÁ - práve dokončená rekonštrukcia ✔ ZMENENÁ DISPOZÍCIA BYTU ✔ NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY 141,-€/1 osoba ✔ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP ✔ podlahová plocha 42,53 m² + LOGGIA ✔ murované kúpeľňové jadro ✔KOMORA pred bytom ✔ v byte je natiahnutá OPTIKA ✔ k dispozícií je REVÍZNA SPRÁVA od elektriny ✔ nachádza sa na 7/8posch. ✔ osobné vlastníctvo ✔ slnečný, krásny a teplý byt ✔ KÚPOU VOĽNÝ ✔BEZ TIARCH ✔PIVNICA ✔kočikáreň ✔energetický certifikát B KVALITNÁ A NADČASOVÁ REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná so žalúziami, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI - SEC. Interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy vo vzájomne ladiacom farebnom drevenom dekore. Zväčšené bytové kúpeľňové jadro - dipozične zväčšené. Nové, pekné sádrové omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým úsporným LED podsvietením. Rohová moderná kuchynská linka je vyrobená na mieru. Nové zabudované spotrebiče zn. MORA, dostatok zásuviek, pracovného miesta, svetla, osvetlenia. PREDSIEŇ: so zabudovanou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Policový aj závesný systém. KÚPEĽŇA: s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA, pozdĺž na stene je vytvorená tzv. nika na ukladanie kozmetiky, zrkadlo s led osvetlením, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto pre práčku a sušičku. Toaleta geberit - umiestnená za predelenou priečkou. Menené stupačky, odsávanie vzduchu. KUCHYNSKÝ KÚT: kuchyňa s bohatým úložným priestorom je dokonale rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. Pekná kuchynská linka v tvare L, vyrobená na mieru, farebne prispôsobená materiálom v byte. Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s LED podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče zn. MORA: • chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo OBÝVACIA IZBA: presvetlená, vybavená moderným zariadením: rozťahovací gauč, 2 konferenčné stolíky, stôl na stolovanie, 2 stoličky, moderné svietidlá, koberec, záclony, doplnky... Moderná zástena s lamelami, obývacia skrinka. Zariadenie je farebne dokonale zladené s celkovým štýlom bytu. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb. Výstup je z obývacej izby. Zateplená, dlažba na podlahe, menené zábradlie. Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku, na relax aj praktické využitie. SPÁLŇA: oddelená. Disponuje dostatkom miesta pre manželskú posteľ, komodu, vstavanú skriňu a pod. KOMORA: nechce sa vám chodiť do pivnice? Nevadí, výhodou pri tomto byte je úložný priestor prislúchajúci k bytu, ktorý sa dá využívať priamo v komore pred bytom na spoločnej chodbe. BYTOVÝ DOM: - Zrekonštruované spoločné priestory, menené plastové okná, dlažba na spoločnom schodišti. - Zateplený bytový dom - výťah: menená vnútorná kabína - Energetický certifikát B. *** LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. Nájdete tu takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, LIDL, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v EXKLUZÍVNOM zastúpení Zdenka Horváthová ponúka : NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Sídlisko Terasa, Košice - Západ ul. Trieda SNP, obytný dom Spoločenský pavilón. Ak hľadáte byt, kde sa stačí už len nasťahovať, alebo ho viete ľahko prenajať, tak nepremeškajte túto ponuku. Bývanie na sídlisku Terasa patrí stále medzi tie najvyhľadávanejšie. 3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✓ kompletne zrekonštruovaný ✓ výmera 52 m² + 3 x LOGGIA spolu vo výmere takmer 18 m² ✓ osobné vlastníctvo ✓ spoluvlastnický podiel k pozemku ✓ nachádza sa na ideálnom 3/9 poschodí ✓ ako BONUS - môže ostať aj kompletne ZARIADENÝ ✓ vnútorná KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA ✓ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP ✓ teplý, slnečný, stredový a čistý byt orientovaný na východ. ✓ Zateplený bytový dom, pekné spoločné priestory ✓ 2 x nový výťah ✓ Dispozícia pôdorys - viď foto REKONŠTRUKCIA: menené plastové okná, sieťky na oknách, menené elektrické rozvody (zásuvkový aj svetelný obvod), natiahnutá optika, menená ističová skrinka, rohová vstavaná skriňa, stierky, pekné štukové omietky, bezpečnostné vchodové dvere, menené interiérové dvere a zárubne, murované kúpeľňové jadro, laminátové plávajúce podlahy, rohová sektorová kuchynská linka... Byt je čistý, udržiavaný. 3 X LOGGIA: Každá z izieb má samostatný výstup na vlastnú priestrannú loggiu. Z kuchyne je loggia v hornej časti s presklenným uzatváracím systémom. Poslúžia nielen na posedenie, sušenie prádla, ale aj na uskladnenie. Menené zábradlie podľa noriem, dlažba na podlahe. MUROVANÉ bytové jadro: Príjemne pôsobiaca kúpeľňa spojená s toaletou s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta, funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: dostatočne veľká kuchyňa, pekná kuchynská linka v tvare L s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Kuchynská zostava vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou s mrazničkou. Voľne stojaca širšia umývačka riadu, miesto pre automatickú práčku, zabudovaná elektrická rúra, plynová varná doska. Výstup na uzatvárateľnú loggiu, ktorá v zime poslúži ako super chladná komora, zároveň zvyšuje tepelný komfort kuchyne. OBÝVACIA IZBA: presvetlená izba, rovnako ako ostatné s výstupom na loggiu. Nábytok môže v prípade záujmu ostať . Dobré možnosti usporiadania nábytku. Umiestnená klimatizácia. SPÁLŇA: ostáva kvalitná priestranná rohová vstavaná skriňa, vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom, policami a závesným systémom. Praktické posuvné dvere. Výstup na loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. Zdieľaný pivničný priestor. KOČIKÁREŇ: na prízemí bytového domu. *** BYTOVÝ DOM: modernizované, veľmi pekné a udržiavané v čistote spoločné priestory, zateplený bytový dom, menená strecha. Kamerový systém v bytovom dome, svetelné senzory, menené schránky. K dispozícií sú 2 nové výťahy. Prístup do bytového domu je z dvoch strán a od prízemia, až do bytu je bezbariérový. Zabezpečené upratovanie. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : D V blízkosti sú ZŠ, škôlky, detské ihrisko, lavičky, parkovisko, ***mini golf, poliklinika, lekárne, reštaurácie: Adventure, Spoločenský pavilón, Bosorka, pošta, obchodné centrá a obchody Fresh, LIDL, Terasa, Billa, .. Do 2 minút na peši, ste pri zastávke električky, alebo autobusu. [b]Bývanie na sídlisku TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. (Nová nemocnica, výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD...) Nákupné centrá, OC Galéria, Terasa, LIDL, BILLA, Optima.Kultúrno-spoločenské centrum. Parky, ktoré sa stále viac stávajú v mestách „in“. Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc Parkovanie je zabezpečené niekoľkými parkoviskami v okolí bytového domu. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

VYCHYTENÁ LOKALITA! Je v jednej z najobľúbenejších lokalít V BLÍZKOSTI CENTRA KOŠÍC na Zimnej. PRIPRAVENÝ NA OKAMŹITÉ BÝVANIE ALEBO NA PRENÁJOM. Byt má vysoký investičný potenciál, keďže sa nachádza na skok do centra mesta, je pre budúceho majiteľa aj vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking..... – či už na prenájom alebo moderné mestské bývanie podľa vašich predstáv. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ A JE VHODNÝ NA OKAMŹITÝ PRENÁJOM Ideálny investičný byt na krátkodobý prenájom /Booking, Airbnb, atd., potenciál 60-70€ za noc/ alebo dlhodobý prenájom s potenciálom 700-800€/mesiac Výborná dostupnosť – autobusová a električková zastávka v pešej blízkosti, taktiež nákupné centrá , pošta, ZŠ, MŚ, ihriská , fitness centrá... VEĽMI PEKNÝ, ÚTULNÝ 1,5 IZB BYT S LOGGIOU! IDEÁl. 2POSCH. S NOVÝM VÝŤAHOM A KAMERAMI VO VYCHYTENEJ LOKALITE. Byt je veľmi priestranný a vzdušný s vysokými stropmi, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. OV: murované jadro, repasované dubové parkety, kuch.linka na mieru so spotrebičmi, vstavaná skriňa... Vyniká svojou priestrannosťou a množstvom prirodzeného svetla. Je slnečný, orientovaný na JUH, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tehlové steny a dymové sklo zabezpečujú veľmi príjemnú klímu aj v teplom lete. Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nikdy nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Tehlový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta , vzdialenom len pár minút chôdzou do CENTRA. K úplnej občianskej vybavenosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, univerzity, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Lokalita poskytuje EXCELENTNÚ občiansku vybavenosť PRIAMO V CENTRE KOŚÍC. Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová IBA TEL0907 279 564. RADÍ PRIJMEME DO NÁŚHO TÍMU ŚIKOVNÚ, ZODPOVEDNÚ, KOMUNIKATÍVNU KOLEGYŇU NA POZICIU REALITNÝ MAKLÉR, KTORÁ UŽ MÁ SKÚSENOSTI S REALITNÝM TRHOM, ALE AJ INÉ OSOBY, KTORÍ MAJÚ ASPOŃ PREDSTAVU O REALTACH. TIEŹ RADÍ PRIJMEME REALITNÝCH MAKLÉROV, KTORI VEDIA PREDÁVAŤ!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 40 m² + lodžia 6 m² v projekte Galeria City na Považskej ulici, Košice – Terasa. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom, je západne orientovaný a kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Objekt bol skolaudovaný v roku 2020. ________________________________________ Dispozícia • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • lodžia 6 m² ________________________________________ Vybavenie Byt sa predáva vrátane zariadenia: • kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) • práčka a sušička • nábytok na mieru, dekorácie • TV v spálni a obývačke ________________________________________ Investičná možnosť Byt je aktuálne prenajímaný. V prípade kúpy na investíciu je možné jednať o pokračovaní nájomného vzťahu. ________________________________________ Lokalita • OC Galéria cca 150 m • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • FNsP L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ cca 850 m • dobrá dostupnosť MHD aj centra mesta ________________________________________ Parkovanie Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta v parkovacom dome prepojenom s bytovým objektom. Cena parkovacieho miesta: 22 000 €

REZERVOVANÉ 2-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Železníky, ul. Ostravská Ak hľadáte praktické bývanie v overenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento 2 izbový byt na sídlisku Železníky predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na ulici Ostravská. Celková výmera bytu je 54 m² bez loggie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je klimatizovaná v oboch obytných izbách. Byt disponuje množstvom úložného priestoru vďaka vstavanému šatníku. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort bývania. Pozostáva zo samostatnej obývacej izby s jedálenskou časťou, plne vybavenej kuchyne s novou kuchynskou linkou, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby so stavaným šatníkom. LOKALITA Sídlisko Železníky patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, potraviny, služby aj zastávky MHD. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve jej strategická poloha. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Železníky - klimatizácia v oboch izbách - čiastočná rekonštrukcia - nová kuchynská linka - množstvo úložného priestoru - ideálne poschodie - slnečná juhozápadná orientácia - vhodný na bývanie aj investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 169.800 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2/3/4 - Celková rozloha: 44,63 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná:...

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2./4 - Celková rozloha: 50,68 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná:...

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 4./4 - Celková rozloha: 51,72 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná:...

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2/3/4 - Celková rozloha: 44,63 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná:...

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2./4 - Celková rozloha: 50,68 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná:...

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita: Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu: Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1./4 Celková rozloha: 56,22 m² Stav: novostavba, holo byt Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo Okná: plastové, trojsklo Výťah: áno (2 výťahy v budove) Pivnica:...