2 izbové byty na predaj, Košický kraj

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Popradskej ulici (pri NTC) v Košiciach. Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Lucia Majerník a realitná spoločnosť Leonides Real vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.2 pozostáva: Celková podlahová plocha apartmánu je 42,68 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 22,52 m2 - Kúpeľňa s vaňou a WC – 6,09 m2 - Galéria na spanie – 10,08 m2 - Chodba – 3,99 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach laminátová podlaha, v úžitkových miestnostiach keramická dlažba. - Kúrenie je podlahovými elektrickými rohožami – v každej miestnosti termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou je internetové pripojenie Cena za apartmán: 76.911 € bez DPH / 94.600€ s DPH Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

LEONIDES REAL realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový apartmán v obci Smolník dokončený do štandardu, priamo na námestí. Ide o banskú obec, s bohatou históriou. Tento apartmán sa odlišuje od klasických bytov - apartmánov tým, že má vyššie stropy. Apartmán č.3 má 50,33 m2, a pozostáva z nasledovných miestností:
 - Obývacia izba s kuchyňou – 24,46 m2
 - Spálňa – 13,39 m2 
- Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 6,45 m2 
- Chodba – 6,03 m2 Základné informácie:
 - Podlaha v obytných častiach je laminátová s parketovým vzorom
 - Kúrenie je navrhnuté a realizované elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty
 - možné ovládanie cez Wifi (energetická trieda A) - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - už osadený 
- Samozrejmosťou je internetové pripojenie - Kúpeľňa je vybavená veľkoformátovou dlažbou a obkladom (osadená sanita)
 Štandard zahŕňa: - Maľby - Podlahy - Svietidlá - Interiérové dvere a Vstupné dvere - Kompletne dokončenú kúpeľňu s WC Stačí si priestor dotvoriť svojim nábytkom a užívať si ho, rekreáciu a oddych. Lokalita: Smolník je vyhľadávané miesto najmä pre rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, Popradu ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná - Smolnícky Tajch, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť.

 Cena za apartmán v štandarde: 91.220 € bez DPH / 112.200 € s DPH

 Je možné si dokúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí.

 Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na lucia.majernik@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský štandard. Tento štýlový penthouse sa nachádza na 8. poschodí (najvyššom) v jednej z najoceňovanejších novostavieb v Michalovciach, pričom ponúka dokonalú symbiózu súkromia, kvality a dizajnu. Základné informácie a dispozícia Nehnuteľnosť s výmerou 62,5 m² je situovaná na poslednom podlaží, čo majiteľovi zabezpečuje maximálny pokoj bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na okolité hory a hrad. K bytu prislúcha aj prístup na spoločnú strešnú terasu, ktorá slúži ako oddychová zóna s ležadlami, prístreškom a sociálnym zariadením. Technické parametre a vybavenie Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na nadštandardné materiály a technologickú efektivitu: Okná: Hliníkové energeticky úsporné systémy s atermálnou úpravou. Interiér: Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru z prémiových materiálov so senzorickým podsvietením a reguláciou jasu. Podlahy a dvere: 12 mm laminát s vodoodolnými spojmi a vysokou triedou záťaže; vodoodolné interiérové dvere značky Porto s kvalitným kovaním. Spotrebiče a sanita: Kuchynské vybavenie značky Bosch, kúpeľňová sanita Kludi. Klíma a energie: Invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Na streche sú inštalované solárne panely na ohrev vody, čo výrazne optimalizuje mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v strategickej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra (3 minúty). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kaufland, železničná a autobusová stanica. Priamo pri objekte je k dispozícii materská škola a moderné detské ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár metrov. Parkovanie a bezpečnosť V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom kamerovým systémom a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť samostatné parkovacie miesto v uzavretej garáži v cene 22 000 €. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 180 000 € Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Vzhľadom na unikátnosť ponuky a vysoký investičný potenciál odporúčame osobnú obhliadku. Tento byt je plne pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Kontakt pre obhliadky: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Čierna nad Tisou. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 52,59 m² Poschodie: 8. / 8. (s novým výťahom od prízemia) Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia, zateplenie, zabezpečenie kamerovým systémom. Dispozičné riešenie Byt disponuje logickým a praktickým členením miestností: Vstupná predsieň Kuchyňa so samostatnou špajzou Priestranná obývacia izba Spálňa Kúpeľňa a samostatná toaleta Lokalita a výhody Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú a materskú školu, detské ihrisko, ako aj dôležité dopravné uzly (železničná a autobusová stanica). K hlavným benefitom patria nízke mesačné náklady na prevádzku bytu a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 28 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad. V prípade záujmu sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výborným potenciálom, situovaný v hľadanej a pokojnej severnej časti mesta Trebišov, na ulici Kpt. Nálepku. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 57 m² Poschodie: 3. / 3. (najvyššie poschodie zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu kompletne podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti. Okolie domu je obklopené vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych a relaxáciu. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: Dispozícia a priestor: Príjemná metráž s logickým usporiadaním izieb. Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Investičný potenciál: Možnosť modernizácie na mieru, či už pre vlastné bývanie alebo na účely následného prenájmu. Cena: 68 000 € V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Doplnkové služby: Našim klientom ponúkame komplexné riešenie „pod jednou strechou“. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme: Najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na mieru. Odborné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ, VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

Na predaj: Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Pasteurova ulica, Košice – Juh Exkluzívne v ponuke! Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na Pasteurovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Výhodou je parkovanie vo dvore, pričom lokalita nie je rezidentskou zónou. Príslušenstvom k bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia a vybavenie 2 nepriechodné izby samostatný kumbál kúpelňa s wc má okno (denné svetlo, vetranie) kompletne zariadený byt dostatok úložného priestoru 2× bojler na ohrev vody (60 l) posledná rekonštrukcia bytu 2024 Rekonštrukcia a vybavenie - Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Plastové okná v celom byte (r.2013), nová rekonštrukcia kúpeľne s wc, nový hygienický náter celého bytu, nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu 45cm, plynový sporák) , podlahy sú kombinácia plávajúce a dlažba. Bytový dom - tehlový bytový dom momentálne nezateplený, v r.2013 bola realizovaná oprava strechy no plánuje sa celková obnova bytového domu, vrátane novej strechy. Súčasťou vybavenia je: nová umývačka riadu, nový sporák, digestor, nový nábytok vo viacerých miestnostiach. Orientácia: obývacia izba – juh kuchyňa – sever WC – východ Byt je svetlý, má priestranné izby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Právny stav: bez tiarch, osobné vlastníctvo, voľný k predaju, možnosť financovania hypotekárnym úverom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica L.Pasteura, zastávky MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Cena: 200 000 € vrátane nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 E-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú lokalitu? Tento priestranný 2-izbový byt na ulici Exnárova v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov vás osloví už na prvý dojem. Byt s rozlohou 58 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom a práve prechádza detailnou, precíznou rekonštrukciou do moderného a nadčasového štandardu. Každý prvok je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť – výsledkom bude bývanie, ktoré pôsobí elegantne a zároveň útulne. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou od základov : - nové kvalitné podlahy, omietky, radiátory - moderné osvetlenie - nové rozvody elektriny, vody, odpadu - murované jadro - nové interiérové aj vstupné dvere - na mieru vyhotovená kuchynská zostava so vstavanými spotrebičmi. Celý interiér je navrhnutý profesionálnym dizajnérom, ktorý dbal na harmonické prepojenie priestoru, praktickosť a nadčasový vzhľad. Dispozícia bytu ponúka priestrannú vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a WC, veľkú spálňu orientovanú na južnú stranu s výstupom na presklenú loggiu a vzdušnú dennú časť. Tá pozostáva z kuchyne so vstavanými spotrebičmi, plynulo prepojenej s veľkou obývacou izbou – taktiež orientovanou na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Štandard bytu bude nadštandardný – moderné, dizajnové riešenia, kvalitné materiály a dôraz na detail vytvoria priestor, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Samozrejmosťou je pivnica a pohodlné parkovanie priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, menený nový výťah, čisté spoločné priestory. Energetický certifikát B. 📍 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné prostredie na bývanie plné zelene a parkov. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, poliklinika. 💰 Cena nehnuteľnosti: 209 900 € 📩 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – viac informácií a detaily o rekonštrukcii rada poskytnem osobne. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s rozlohou 74 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí secesnej budovy, priamo v historickom centre Košíc na Mojmírovej ulici – len pár krokov od Hlavnej ulice a pešej zóny, ktorý sa môže stať Vašou mestskou oázou pokoja. ✨ Prednosti bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený štýlovo a s ohľadom na historický charakter budovy. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a umožnili vytvorenie praktickej vyvýšenej spálňovej časti za kuchynskou linkou – ideálne riešenie aj pre hostí. Okná do tichého dvora garantujú pokojné bývanie bez ruchu ulice. Dispozícia: 2,5 izbový byt má priestrannú obývaciu časť, kuchyňu, spálňu + vyvýšenú spálňovú zónu šikovne využívajúcu výšku priestoru. 📍 Lokalita: Mojmírova ulica – prestížna adresa v historickom centre Košíc. Len pár krokov od Hlavnej ulice, pešej zóny, kaviarní, galérií, divadiel, obchodov a kultúrnych podujatí . Secesná architektúra budovy dodáva bytu noblesu a jedinečnú atmosféru, ktorú moderné novostavby neponúkajú. 🏡 Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú mestskú oázu pokoja, resp. štýlové bývanie s charakterom v centre mesta. Ako reprezentatívne mestské bývanie, alebo ako investíciu s výnimočnou hodnotou. Cena a platba: • 355.000 eur, prípadne dohodou • možnosť financovania prostredníctvom hypotéky 📞 V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Ponúkam na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt situovaný v obľúbenej časti košického sídliska Furča na Adlerovej ulici. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom centrum mesta je dostupné len niekoľko minút od domu. Byt s rozlohou 55m2 sa nachádza na 5. poschodí a prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná, zrekonštruované bytové jadro na murované, vymenené podlahy, upravené steny novými stierkami a zrealizovaná výmena elektroinštalácie. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo úpravy interiéru podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 📐 Dispozícia bytu priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba 📍 Lokalita Adlerova ulica patrí medzi najžiadanejšie časti sídliska Furča. V bezprostrednom okolí nájdete: potraviny a nákupné možnosti školy a materské školy zastávky MHD detské ihriská a oddychové zóny množstvo zelene pohodlné spojenie do centra mesta ⭐ Hlavné benefity ✔ obľúbená a vyhľadávaná lokalita ✔ zrekonštruovaný byt ✔ praktické dispozičné riešenie ✔ možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv ✔ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia 💰 Cena nehnuteľnosti: 202 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. 📞🏡 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Amurská v Košiciach. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera je 52m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, upravené podlahy a murovanie jadro. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita pivnica a kumbál výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkam na predaj praktický a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Lomená ulica. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, stierky a maľovka. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 56 m² Pivnica: 3 m² Poschodie: 1. poschodie Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt. 📐 DISPOZÍCIA BYTU priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. 📍 LOKALITA Lomená ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti: blízkosť centra mesta železničná a autobusová stanica na dosah obchody, služby a potraviny v pešej dostupnosti školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť ✅ VÝHODY ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ svetlý byt s orientáciou na východ/západ ✔ možnosť prerobenia na 3-izbový byt ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ nové elektrické rozvody, stierky a maľovka 💰 Cena: 177 900 EUR 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

REZERVOVANÝ Ponúkam na predaj krásny, svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Ľudovej ulici. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla útulná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a ponúka veľmi dobrú, praktickú dispozíciu s množstvom denného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Výhody: zateplený bytový dom úžasná, tichá a príjemná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky,obchody, MHD,OC Galéria) bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť do centra mesta ideálny na komfortné bývanie aj ako výborná investícia Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 169 990 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Na predaj: 2-izbový byt s balkónom – Spišská Nová Ves, Tkáčská Predávam 2-izbový byt na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné informácie: Výmera: 47 m² Poschodie: 3/8 Stav: Plastové okná, plávajúce podlahy, zateplená bytovka, výťah. Balkón: Áno (vstup z kuchyne, nerušený výhľad na Slovenský raj a zeleň). Dispozícia: Vstupná chodba Samostatná spálňa Obývacia izba Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a WC Lokalita a vybavenosť (priamo pri bytovke): Vzdelávanie: Hutnícka škola a materská škola hneď pri dome. Obchody: Potraviny Diskonto v bezprostrednej blízkosti. Doprava: Autobusová zastávka 5 minút pešou chôdzou. Šport a relax: Tenisové kurty, detské ihrisko a preliezky hneď pri vchode. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Výmera je 52m2. Súčasťou bytu je kumbál aj pivnica, Byt je bez lodžie. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, podlahy, dlažby, murovanie jadro, vymenené elektrické rozvody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Jazero je výborná lokalita aj čo sa týka rekreácie. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita kumbál aj pivnica výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam 2 izbový byt ulici Exnárova na sídlisku Furča. Má rozlohu 58m2 a nachádza sa na 3 /8 poschodí zatepleného bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ( bezpečnostné vchodové dvere,rekonštrukcia elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, nové omietky, plávajúce podlahy v izbách + dlažby, moderná murovaná kúpeľňa s WC, znížené sadrokartónové stropy s moderným podsvietením, kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové radiátory, kvalitný a dizajnový nábytok ) K bytu prislúcha lodžia. Bytový dom je zateplený. Nízke mesačné náklady. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná izba -priestranná kuchyňa -murovaná kúpeľňa spojená s WC Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. V okolí škola, školka, pošta, nákupné strediská, potraviny Fresh, Lidl. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. Cena nehnuteľnosti : 209 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,5 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na Kalinovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou disponuje praktickým dispozičným riešením. Pozostáva z: ✔ dvoch samostatných izieb ✔ kuchyne ✔ kúpeľne s WC ✔ balkóna ✔ pivnice Vďaka oddeleným izbám je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti ! Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel komplexnou rekonštrukciou: zateplenie bytového domu, výmena stúpačiek, rekonštruované spoločné priestory a chodby, zrekonštruovaný výťah, kamerový systém vo vstupných priestoroch. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: obchod Lidl, základné a materské školy, zastávky MHD, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Byt ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. 💰 Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť vaším novým domovom. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2,5-izbový byt na ulici Trieda 1. Mája v Spišskej Novej Vsi po celkovej zmene dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zmene dispozície. Zmenou dispozície vznikli dve priestranné samostatné izby, veľká kúpeľňa s oknom a otvorené denné priestory, kde vzniklo miesto aj na jedálenský kút a sedenie. Má plastové okná, murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere, v jadre a kuchyni je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2023. Nehnuteľnosť je o výmere 53,03 m2. Jeho orientácia je na sever – spálňa, kúpeľňa, denný priestor a na juh – detská izba. Nachádza sa na vyvýšenom poschodí (ako prvé poschodie) v 7-poschodovom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Správu vykonáva Správcovská firma. Fond opráv je 63,64 EUR mesačne. Bytový dom má bezbariérový prístup, je pekný a udržiavaný, má kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér vrátane stupačiek a strechy, nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – dispozícia, – 2 samotatné izby, – veľká kúpeľňa s oknom a s priestorom na práčku, – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú škôlky, školy, fitness, potraviny a iné obchody, – z detskej izby výhľad na zelené átrium s novými, veľkými, navštevovanými detskými ihriskami. Cena nehnuteľnosti je 114 700 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo výmenu 2-izbový byt v SNV. 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou - zväčšená kuchyňa spojená s otvorenou obývačkou, kúpeľňa s oknom a priestranný šatník. Maximálne presvetlené denné priestory vďaka orientácii okien na dve svetové strany. Byt sa nachádza na Krčméryho ulici na sídlisku Mier a je o výmere 48,41 m2. Orientácia bytu je na sever - kuchyňa, kúpeľňa a na juh - obývačka, spálňa. Vďaka zmenenej dispozícii vznikol veľký, otvorený priestor, ktorý pôsobí veľmi priestranne a netypicky na panelákový byt. Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne a obývačky, samostatného WC, kúpeľne s oknom, nepriechodnej spálne a veľkého šatníka. V roku 2012 bola vrámci zmeny dispozície rekonštruovaná elektrina, vodoinštalácia a odpady v kuchyni a kúpeľni. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC. V kuchyni je kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra a plynová varná doska. Nachádza sa na ideálnom vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. Fond opráv je 49 EUR mesačne. Bytový dom patrí pod správu Bytového družstva, má elektronický zámkový systém, je zateplený a nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľký a svetlý denný priestor kuchyne s obývačkou, - kúpeľňa s oknom, - samostatný šatník, - vchod je mimo hlavnej cesty, - kľudný bytový dom s dobrými susedmi, - kompletná občianska vybavenosť. Hľadáme 1-izbový byt v SNV, ideálne na sídl. Mier. Cena nehnuteľnosti sa stanoví v závislosti od kupovanej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Voľný po vzájomnej dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 145 545, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Firma ILP má pre vás na predaj v SNV 2-izbový byt (56 m²) po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt je ideálny na okamžité bývanie bez starostí, ako aj výborná investičná príležitosť. Dispozične pozostáva z obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpady, radiátory, sadrokartónové stropy, dizajnové osvetlenie, bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, drevené parkety a veľkoformátovú dlažbu. Kúpeľňa je kompletne nová – geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou. Orientácia je na východ a západ. Predáva sa zariadený, tak ako vidíte na fotkách a videu. Byt je vybavený moderným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, prípravou na práčku a dizajnovými lamelovými obkladmi. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Má vymenené stupačky a výťah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – ideálna na bývanie a vyhľadávaná oblasť na prenájom. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vyhľadávaná lokalita, - kúpite a bývate, - prvý užívateľ po rekonštrukcii, - zariadený. CENA je stanovená na vyžiadanie, avšak majitelia NAVRHUJÚ záujemcovi PREDLOŽIŤ cenovú ponuku PO OBHLIADKE. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Tipcsák, kontakt: 0917 351 057, nehnuteľnosť s ID: TV-71574: Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou v Čiernej nad Tisou – v centre mesta! Byt o výmere 60 m2 je dispozične riešený: dve nepriechodné izby (jedna s priestrannou loggiou), kuchyňa, veľká predsieň, kúpeľňa a samostatná toaleta ponúka praktické a pohodlné bývanie. Byt je v zachovalom pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome a k bytu prináleží aj veľká pivnica – ideálne na uskladnenie. Výhody lokality, ktoré oceníte každý deň: ? 100 m od námestia a centra mesta ? Najbližší obchod s potravinami len 20 m od vchodu ? Bezproblémové parkovanie priamo pred domom ? Kompletná občianska vybavenosť (lekár, lekáreň, zubár, pošta, obchody, služby) ? Skvelé vlakové spojenie – každé 2 hodiny priamy vlak do Košíc + 2× denne na Ukrajinu Perfektná voľba pre mladé páry, jednotlivcov aj ako výhodná investícia. Všetko máte na dosah ruky a pritom v tichom a pokojnom prostredí. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte ma ešte dnes a dohodneme si obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-72752: Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( zvaný aj 1,5 izbový byt) bez loggie s obytnou plochou 39 m2 na 6/7 poschodí v osobnom vlastníctve na sídlisku Železniky, ulica Užgorodská v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2022 s mierne upravenou dispozíciou oproti pôvodnému stavu. DISPOZÍCIA: - obývacia izba s kuchynským kútom - prechodná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - vstupná chodba - kumbál na chodbe pri byte STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia z roku 2022 - nová kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením, laminátové podlahy, vymenené rozvody elektriny, murované jadro so sanitou a práčkou, dlažba v predsieni BYTOVÝ DOM: - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody médií, nový výťah VÝHODY: - byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách MESAČNÉ NÁKLADY: - cca 190,- eur/ mesiac - fond opráv, teplo, voda, správa domu, elektrina a plyn plus internet LOKALITA: - vynikajúca lokalita v obľúbenej časti Košice Juh, park pod oknami plný zelene, s detskými ihriskami a športoviskami, blízkosť nákupného centra OC Cassovia, Nemocnica UNLP, školy a škôlky, výborná dostupnosť na električku, autobus, občianska vybavenosť ako menšie prevádzky, potraviny Fresh dostupné pešou chôdzou, parkovanie v okolí bytového domu NÁZOR MAKLÉRA: - výborný štartovací byt s okamžitou možnosťou nasťahovania bez potreby akýchkoľvek úprav vo výbornej lokalite, vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je k dispozícií od 1.6.2026. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-71768: Exkluzívne Vám ponúkame v akciovej zníženej cene na predaj 2-izbový byt, v okresnom meste Gelnica, v OV, blízko centra mesta, orientovaný na V/Z. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne (2,5 x 4,15 m), - obývacej izby (4,15 x 4,15 m) s balkónom (2,75 x 1,07 m), - spálne (4,15 x 3,4 m) - izby sú priestranné, navzájom prechodné, aj samostatné vchody z chodby, - kúpeľne s vaňou a spoločné WC (2,65 x 1,7 m), s oknom, - menšia špajza s oknom, - k bytu prislúchajú v suteréne dve priestranné pivnice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkaný byt je v pôvodnom, zachovalom stave: - nachádza sa v bytovom dome na 3/3 poschodí s balkónom, bez výťahu, - vymenené plastové okná, - zachované pôvodné bukové parketové podlahy, - ohrev teplej vody je samostatným elektrickým bojlerom v kúpeľni, - vykurovanie v byte je ústredným kúrením cez centrálnu kotolňu, - bytový dom má vlastný komín, možnosť realizovať samostatné kúrenie s plynovým kotlom, - byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje možnosť realizácie úprav podľa vlastných predstáv. Celková podlahová plocha bytu bez plochy pivnice a balkóna predstavuje cca 55 m2, (priestranná murovaná pivnica a drevená látková pivnica- plocha celkom cca 5 m2). Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku predstavuje 270/10000. Byt sa predáva zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom, kúpou je voľný ihneď. Dohoda na cene možná. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, bez energetického certifikátu. Zrealizovaná je rekonštrukcia novej strechy, plánované je zatepľovanie bytového domu a nová vonkajšia fasáda. MESAČNÉ NÁKLADY: - SVB, studená voda, fond opráv: 131,87,- eur/mesiac - elektrina: 30,30 eur /mesiac - plyn: 16,- eur /mesiac Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti okrem menších predajní nachádza sa nákupné centrum FRESH, Tesco. NÁZOR MAKLÉRA: - nekonfliktní susedia, - parkovanie priamo pred obytným domom, - určite odporúčam. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, CELODENNE presvetlený (Východ-Západ), PLNOHODNOTNÝ (51m2), 2 izbový byt, po nedávnej, KOMPLETNEJ, REKONŠTRUKCII, s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI, s MUROVANÝM JADROM, novým SPRCHOVÝM KÚTOM a samostatným WC a s kuchyňou so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU, s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY, neďalekého JAZERA s jeho atrakciami a cyklochodníka EURO VELO od Ryby Aničky až do Maďarska, so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO, v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome, s VYMENENÝMI stúpacími rozvodmi, s NOVÝM, TICHÝM výťahom a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne, Galaktická, Košice - sídlisko Nad Jazerom. BYT: • 2 izbový • VEĽKÝ, PLNOHODNOTNÝ (51m2) úžitkovej plochy • CELODENNE príjemne presvetlený (Východ-Západ) • na 7. poschodí zo 7 • s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY • po nedávnej, KOMPLETNEJ, rekonštrukcii • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • s MUROVANÝM JADROM • novým SPRCHOVÝM KÚTOM • samostatným WC • v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome • s NOVÝM, TICHÝM výťahom • a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA, aj do PIVNICE v suteréne DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: Obývačka (SVýchod) • 4,69m x 3,45m = 16,2m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VEĽKEJ SEDAČKY a nábytku Spálňa (JZápad) • 4,74m x 3,45m = 16,3m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VSTAVANEJ SKRINE Kuchyňa (SVýchod) • 1,69m x 2,48m = 4,2m2 • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM - STOLOM pre stravovanie • so zánovnou Kuchynskou linkou • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • plynovým SPORÁKOM a elektrickou RÚROU • s Digestorom KÚPEĽŇA • s NOVÝM sprchovým kútom • s PREDPRÍPRAVOU pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY WC • SAMOSTATNÉ PREDSIEŇ • DLHÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre VEŠIAKOVÚ STENU a BOTNÍKY PIVNICA • v suteréne • s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM do nej ROZSAH nedávnej REKONŠTRUKCIE: KOMPLETNÁ • NOVÉ ROZVODY: • ELEKTRINY a ISTIČE • VODY • ODPADU • OPTICKÉHO INTERNETU (obývačka) • NOVÉ RADIÁTORY (KORAD) • vyšší výkon, EFEKTÍVNEJŠIE VYKUROVANIE • NOVÁ PLÁVAJÚCA PODLAHA • NOVÉ STIERKY STIEN a maľovky • BEZPEČNOSTNÉ vstupné DVERE • INTERIÉROVÉ DVERE a drevené oblôžkové zárubne v izbách • KUCHYNSKÁ LINKA • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • OBKLADY A DLAŽBA • v Kúpeľni, WC a časti Predsiene pri vstupe • v KÚPEĽŇI • NOVÝ sprchový kút • umývadlo a toaletná skrinka • PREDPRÍPRAVA pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY • PLASTOVÉ OKNÁ a ŽALÚZIE • SVIETIDLÁ v celom byte BYTOVÝ DOM: • KOMPLETNE • zrekonštruovaný • ZATEPLENÝ • modernizovaný • NOVÝ tichý VÝŤAH s automatickým OTVÁRANÍM dverí • BEZBARIÉROVÝ prístup z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne • VIDEO - DOMOFÓN • OTVÁRANIE vchodovej brány NA ČIP LOKALITA: • ulica Galaktická • Sídlisko Nad Jazerom • POKOJNÁ LOKALITA • BÝVANIE v PARKOCH, vo veľkej, vzrastlej, ZELENI • BLÍZKOSŤ • Hornádu • s jeho veľkým CYKLOCHODNÍK EURO VELO od Ryby Aničky až do MAĎARSKA ideálnym na • bicyklovanie • korčuľovanie na kolieskových korčuliach • beh až po Rybu Aničkou • Splavu • JAZERA • s jeho atrakciami • možnosťou vodného vyžitia • reštauráciami, barmi, stánkami • neďaleko ŠTRKOVISKA Krásna • veľa ZELENE a PARKOV • široké chodníky s lavičkami na dlhé prechádzky • blízkosť zastávky MHD • električky (bez zápchová dostupnosť do centra mesta a ďalej) • autobusov • prístup do centra po NOVEJ 4 prúdovej ceste • IHRISKÁ pre deti • VÝBEHY pre domácich miláčikov • ŠPORTOVISKÁ všetkého druhu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • FRESH • KLAS • BILLA • TESCO • KAUFLAND • Obchodná Galéria s obchodníkmi • JYSK • KIK • Super Zoo a podobne • Poliklinika • Lekáreň • Lekári • Zubári • Detské ihriská • Park pre psíkov • Centrum zdravia a krásy • Futbalové ihrisko • Tenisové kurty • Basketbalové ihrisko • Materská a základná škola • Športový areál Galaktik • BILLA, MILK-AGRO • Večierka • Hostinec • Pizzeria Bella • so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO • PRÍSTUP do CENTRA mesta po 4 prúdovej rýchlo ceste • alebo ELEKTRIČKOU - POHODLNE - a bez akýchkoľvek dopravných obmedzení Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. BYT je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám bytík rád osobne ukážem.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 2-izbový byt č. 13 na Topoľovej ulici, ktorá sa nachádza v tichej a mimoriadne obľúbenej lokalite Tarča. Táto adresa je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kompletnú občiansku vybavenosť a dostatok priestoru na relax v okolí domu, čo z nej robí jednu z najžiadanejších adries v Spišskej Novej Vsi. Parametre bytu: Výmera bytu: 46,53 m² + 2x lodžia pivnica: 1,09 m² Dispozícia: predsieň, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, WC a dve lodžie 4. poschodie (podľa LV 5.) Zachovalý stav po staršej čiastočnej rekonštrukcii v roku 2006 Bytový dom: Začiatok užívania : 1967 5 nadzemných podlaží a 14 bytov práčovňa a sušiareň Vymenené okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere, zateplenie fasády a obnovenie strechy v roku 2014 Hodnota bytu podľa znaleckého posudku je 95 000 €. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Poludníkovej ulici č. 2 o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7. poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, novým výťahom, ( rok 2018). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora, ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na západ. Za bytovým domom sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád a tri zastávky autobusom sa nachádza vodná plocha jazera Sídliska nad jazerom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra, (rok 2014) a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia v jadre, obývačke a kuchyni (okrem spálne), nové elektrické zásuvky okrem spálne (zásuvky prevedené do pôvodného stavu bez vývodov do dvoch predlžovačiek na foto a 3D scane). Vchodové dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú vymenené. V kuchyni je menená kuchynská linka so spotrebičmi (zánovná chladnička ZANUSSI, práčka ELEKTROLUX, kombinovaný sporák, elektrika a plyn), podlaha v izbách (1. trieda - vyššia odolnosť, 8 mm) na chodbe je z laminátu v chodbe sa nachádza priestranná presklená skriňa s úložným priestorom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Byt sa predáva tak ako je zariadený nábytkom a doplnkami, okrem manželskej postele, ktorá sa nachádza v spálni. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na tri osoby 232,- € (nájomné pre správcu bytu BYTY SERVIS s.r.o. Gemerská 3, Košice + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 25,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysov, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,63 m = 9,76 m2, Kuchyňa: 2,07 m x 2,27 m = 4,70 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,68 m = 14,08 m2, WC s Kúpeľňou: 2,13 m x 1,72 m = 3,66 m2, - stúpačky 0,53 m x 0,83 m = 0,43 m2, Chodba 3,30 m x 1,82 m = 6,00 m2 a 0,80 m x 0,88 m = 0,70 m 2. Spolu 39,19 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,75 m x 1,30 m = 0,97 m2 + pivnica 1,11 m x 2,28 m = 2,53 m2. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC a Antik. Energetický certifikát triedy "B". Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 350 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 80 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4. Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny. Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/poludnikova