2 izbové byty na predaj, Levoča

Tento vnútorný kompletne zrenovovaný 2-izbový byt s lodžiou sa nachádza na 4. poschodí z piatich v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v Levoči na ulici Pod vinicou a je po kúpe hneď k dispozícii na odovzdanie. BYT: - pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, lodžia a pivnica na technickom podlaží bytového domu - rozloha celkom: cca 55 m2 vrátane príslušenstva a lodžie - poschodie: 4/5 - orientácia: východ (kuchyňa s lodžiou a obývacia väčšia izba), západ (spálňa menšia izba) - najväčšia renovácia bola vykonaná v novembri 2021, kedy boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu v kuchyni, WC a v kúpeľni, sadrokartónom znížený strop v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe, bodové svetlá v kuchyni a na chodbe, nová kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba na lodžii, v kúpeľni, WC a na chodbe, obklad pri vstupných dverách, vymenené vchodové a interiérové dvere s obložkami, v kuchyni je urobená príprava na umývačku riadu, bol rozšírený vstup do kúpeľne, v byte sú bezbariérové prechody, čo by mohlo vyhovovať pohybovo hendikepovaných novým vlastníkom bytu - je vnútorný, teplý a slnečný. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v zabývanej lokalite v zoskupení len štyroch bytových domov, obklopených rodinnými domami - s tromi vchodmi, postavený z panelov, zateplený, s výťahmi, má vymenené plastové okná a vchodové dvere, elektrické zámky dverí, zvončeky, poštové schránky, svetelné senzory pri vstupoch a na schodiskách - v blízkosti sa nachádza predajňa s rozličným tovarom, detské ihrisko, 7 min. peši nákupné centrum BILLA, autobusová stanica, materská škola, základná škola - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správu BD vykonáva Milan Stanko, správa bytového a nebytového fondu, Levoča. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/oIxVbv75pyU Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií o predaji bytu na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na sídlisku Rozvoj v Levoči. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, komora a balkón Podlahová plocha bytu je 56 m². K bytu patria 2 pivnice s celkovou rozlohou 4 m². Adresa: Rozvoj 19, Levoča 054 01 Poschodie: 3. NP z 3 Stav: pôvodný Konštrukcia bytového domu: tehlová Byt s podlahovou plochou 56 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať a zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Súčasťou bytu je aj balkón. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Zaujímavým a príjemným prvkom je funkčná kachľová pec, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú atmosféru. K bytu patria dve pivnice s celkovou výmerou 4 m², ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. Bytový dom je tehlový a zateplený. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ENERGIE A POPLATKY: • mesačné náklady približne 120 € CENA A PLATBA: • cena bytu je 97 990 € • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme LOKALITA A OKOLIE: Sídlisko Rozvoj patrí medzi obľúbené a pokojné lokality v Levoči. Ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná na pohodlný každodenný život – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj zastávky verejnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok možností na oddych a trávenie voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Priestranný 2-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome s praktickou dispozíciou, balkónom, dvoma pivnicami a funkčnou kachľovou pecou. Vďaka pôvodnému stavu predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a vyhľadávanej časti Levoče. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Levoči, ktorý si vás získa svojou príjemnou atmosférou, moderným vzhľadom a výhľadom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. - kompletná rekonštrukcia - nachádza sa na najvyššom poschodí – bez dupotu susedov nad hlavou - krásny panoramatický výhľad na okolie - dostatok denného svetla počas celého dňa - pokojné a komfortné bývanie - výborný pocit súkromia - vhodný na okamžité nasťahovanie - pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - ideálny pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia Byt pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemné bývanie pre každého, kto hľadá komfort, pokoj a miesto, kam sa bude rád vracať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktijte +421915524875 Váš nový domov v srdci Levoče čaká práve na vás!

Pozrite si aj videoprehliadku, ktorú nájdete na odkaze: https://youtu.be/F8OiEHmd72Q Byt sa nachádza v zateplenom obnovenom tehlovom bytovom dome v skvelej lokalite Levoče na sídlisku Rozvoj s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Je zrenovovaný a má vlastný ohrev vody a vykurovanie. BYT: - rozloha: 50,98 m2 (2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a 2 pivnice v priestoroch technického podlažia) - 1/3 poschodie - orientácia: východ – juhovýchod - najväčšie renovačné práce boli v rokoch 2018 a 2023 - byt má vymenené plastové okná, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, novú kuchynskú linku, menené interiérové aj exteriérové dvere, vstavanú skriňu, plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, menené rozvody elektriny, vody, obklady, dlažbu v kúpeľni a WC, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, vykurovanie je elektrické infrapanelmi - je v osobnom vlastníctve bez ťarchy - na poschodí sú tri byty, z ktorých predávaný je v strede – je teplý, svetlý, slnečný, s veľkými oknami a príjemnými pohľadmi do ulice s jednosmernou premávkou. BYTOVÝ DOM: - postavený z tehál v r. 1966, zateplený v r. 2012 vrátane stropov pivníc - bez výťahu - strecha bola zrekonštruovaná v r. 2010, plastové okná a dvere v spoločných priestoroch menené v r. 2012, strieška proti dažďu nad vstupnými dverami, svetelné senzory pri vstupoch aj na schodiskách, vymaľované schodiská, vymenená dlažba na prízemí pri vstupe do BD, nové poštové schránky, domáci elektrický vrátnik - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca Milan Stanko, správa bytového a nebytového fondu, Levoča - v blízkosti sú nákupné centrá, potraviny, zastávka MHD, autobusová stanica, poliklinika s ambulantnými lekármi, lekáreň, polícia, kaderníctvo, čerpacia stanica, autoumyvareň, nemocnica, materské a základná škola, multifunkčné a detské ihrisko, zámočník, PNS stánok, stánky s rýchlym občerstvením, grill bar alebo ďalší aj so záhradným sedením, kaviareň, pneuservis, predajňa autodielov, počítačovej techniky a ďalšie. Nech sa páči, príďte si byt pozrieť aj osobne po dohode na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Ďalšie nehnuteľnosti na predaj či prenájom a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete tu: https://beatakohiarova.sk/ --- R E Z E R V O V A N É ---