2 izbové byty na predaj

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CkCW9wB8A1T BYT: Celková výmera bytu je 85.17 m2 z čoho je lodžia 16.16 m2. Nachádza sa na 3./7 nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, loggia je pokrytá keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. V byte je podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. Objekt má centrálnu kotolňu. Každý byt má prístup k optickému internetu. Komplex disponuje vlastným exteriérovým bazénom. V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava, vhodnej na relaxáciu, oddych či šport. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch je v pešej dostupnosti od rezortu, príjemnou prechádzkou po nábreží Váhu, rovnako ako centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v 64 bytových jednotkách na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 220.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 2-izbový byt s pavlačou s krásnym výhľadom do vnútrobloku v atraktívnej lokalite Nové Mesto. K bytu patrí prístup do spoločného vnútrobloku s upravenou zeleňou, stromami a lavičkami, ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych či príjemné posedenie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AXGYbWcuoDr BYT: Byt s úžitkovou plochou 69 m2 a celkovou plochou až 119 m2 vás prekvapí svojou nadštandardnou priestrannosťou. Okrem podkrovia s rozlohou 30 m2 získavate aj ďalších 89 m2 svetlého priestoru so strešnými oknami, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru. K bytu prislúcha pivnica na poschodí o výmere 1,58 m2. Nachádza sa v nadstavbe v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Na poschodí sa nachádza iba jeden byt, čo zaručuje súkromie. Na prízemí je k dispozícii spoločná odkladacia miestnosť. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s dvomi umývadlami, sprchovým kútom a vaňou, obývacia izba so schodiskom vedúcim do podkrovia, 1x samostatná izba. Podkrovie má výmeru 30 m2, ktorá nie je zarátaná do podlahovej plochy bytu. Momentálne slúži ako izba a spací kút pre deti. ZARIADENIE: Byt bol skolaudovaný v roku 2005 a dodnes má pôvodné zariadenie, čo novému majiteľovi dáva priestor upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi - plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu. Byt má samostatný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, na tichej a príjemnej Mestskej ulici. Ide o lokalitu, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné zariadenia. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť Kuchajdy a Koliby, kde je priestor na oddych, prechádzky aj aktívne trávenie voľného času. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje električková trať a viaceré autobusové linky, ktoré zaručujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. CENA: 280.800,- Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy luxusné 2-izbové byty s výmerou až do 61,57 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj Ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné technológie, kvalitné materiály a prestížnu adresu v spojení s umením a atmosférou mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 181 400 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný podkrovný mezonet v národnej kultúrnej pamiatke na Puškinovej 2, priamo v srdci Starého Mesta. Ide o vzácnu polohu – historickú budovu z konca 19. storočia, ktorej fasáda a historické hodnoty podliehajú ochrane ako národná kultúrna pamiatka. Byt je nadstavbou realizovanou približne pred 23 rokmi. Pôvodne 2-izbový mezonet bol súčasným majiteľom následne rozšírený o 3 menšie izby. Tento priestor je ideálny buď ako veľký priestranný 2i byt, alebo variant s viacerými samostatnými izbičkami (napr. vhodné pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb či Booking). ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 115 m² • Status budovy: národná kultúrna pamiatka, objekt z konca 19. storočia • Podkrovný mezonet: realizovaná nadstavba pred cca 23 rokmi, druhý vlastník • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Parkovanie: rezidenčné ________________________________________ Dispozícia • Prízemie bytu: Veľká obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC • Poschodie bytu: spálňa a pracovňa (pôvodne), resp. dnes 2 samostatné izbové sekcie zo sadrokartónu a izba s vstavaným šatníkom a klimatizáciou • Variabilita: možné jednoduché zrušenie priečok a návrat k pôvodnému priestrannému 2-izbovému konceptu (ako na vizualizácii) ________________________________________ Technický štandard a vybavenie • Dominantným prvkom bytu je veľké trojuholníkové okno prechádzajúce cez obe podlažia, ktoré priestor presvetľuje a dodáva mu jedinečný charakter. • Stabilný krov • Rekonštrukcia strešného plášťa: plánovaná výmena strešnej krytiny a strešných okien. Rekonštrukcia je už odsúhlasená, vypracovaný projekt je hotový a v súčasnosti sa čaká na stavebné povolenie. • Klimatizácia (nová, cca 2 roky) • Kondenzačný kotol Bosch (osadený december 2024) s medenými rúrkami • Nový domový vrátnik s kamerou a záznamom • Strešné okná Velux • Internetová prípojka • Možnosť vlastného zmenenia dispozičného riešenia ________________________________________ Lokalita • Adresa: Puškinova 2, výrazná historická ulica priamo v Starom Meste Bratislavy • Budova je zaraďovaná medzi národné kultúrne pamiatky Bratislavského Starého Mesta • Pešia dostupnosť: Železničná stanica 5 minút, Horský park len 300 m, historické centrum 10 minút • Rezidenčné parkovanie v okolí, vrátane ulice F. Kráľa pri trvalom pobyte ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti Historická budova s kultúrnou hodnotou v srdci Bratislavy Podkrovný mezonet s flexibilným dispozičným riešením (2i alebo 3–4i variant) Ideálny na krátkodobé prenájmy – viaceré samostatné spálne Moderné technické vybavenie: klimatizácia, nový kotol, bezpečnostné prvky Súkromie i priestrannosť v bytovom dome bez výťahu, na treťom podlaží Stabilná investícia v prestížnej zóne – s možnosťou rezidenčného parkovania Uvedená podlahová plocha je orientačná a vypočítaná na základe 3D skenu z Matterportu. Vizualizácia na úvodnej fotografii slúži ako inšpirácia pre možné dispozičné úpravy – konkrétne zrušenie miestnosti pri kuchyni a otvorenie priestoru. ID inzerátu: 1404115230

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt s balkónom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • šatník • balkón 9.87 m², ideálny na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt, ktorÝ sa nachádza v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Byt č. 03: 2-izbový byt s predzáhradkou – 52,5 m² plocha bytu + 113,2m² plocha predzáhradky Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1 Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: 4Q 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi v kontakte s mestským životom Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132860 Cena: 339 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza na Ulici Zelená Stráň v budove C3 (kolaudácia 2022 - zariadený 2024) s balkónom smerovaný na východ. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón - spálňa s veľkou vstavanou skiňou - kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou - Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou značky Daikin, osvetlenie bodovými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, hviezdnym nebom a zavesený luster, vstavané inteligentné spotrebiče značky Samsung. Celý byt funguje v režime smart domácnosti – osvetlenie, spotrebiče aj klimatizáciu je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpeľňa ponúka sprchový kút so špičkovým sprchovým systémom Grohe, komfortné podlahové vykurovanie a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnú atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: - Poschodie: 3/4 - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 40,96m² - Balkón: 12,53m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia 11 000,- EUR - Pivničná kobka - možnosť odkúpenia - 3 000,- EUR - Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Zelená Stráň v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves, ktorá je obľúbená najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a vysoký štandard bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, bezpečím, zeleňou a pohodlnou dostupnosťou do mesta. Okolie bytového domu je bohaté na zeleň, čo vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych aj aktívne trávenie voľného času. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné prostredie, detské ihriská a blízkosť materských a základných škôl. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopbox, kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, lekáreň, kvetinárstvo, kaviareň, trafiku aj služby ako manikúra či pedikúra. Výbornú dostupnosť zabezpečuje zastávka MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť čerpacích staníc. Milovníkov pohybu poteší cyklotrasa a možnosti aktívneho oddychu v prírode. V okolí sa nachádza aj poliklinika a pošta. Zelená Stráň predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov, s kompletným zázemím na dosah ruky.

Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe Zelená stráň (rok dokončenia 2023), nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na nasťahovanie od 1.4.2026. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a práčkou a oddeleného WC. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón s pekným výhľadom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor). Obývacia izba je zariadená sedačkou, TV stolíkom a jedálenským stolom so stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká šatníková skriňa. Byt je vybavený novou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj počas letných mesiacov. Cena vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho státia v tesnej blízkosti vchodu.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt situovaný projekte SKY PARK – 3. veža na Továrenskej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží, disponuje lodžiou a je orientovaný na západ s panoramatickými výhľadmi na hrad a Staré mesto a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 55,09 m2 (byt 50,16 m2 + lodžia 4,93 m2 ) Podlažie: 11. z 31. Orientácia: západ K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 50.000 EUR. ŠTANDARD: - Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Drevené podlahy - Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - Chladenie celého bytu formou Fan-coil - Regulácia vykurovania aj chladenia cez termostat v byte - Projekt SKY PARK bol vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde - Recepcia v bytovom dome - Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie ideálny aj ako investícia na prenájom – aktuálne je prenajímaný formou airbnb. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a lodžie s prístupom z oboch izieb. LOKALITA Projekt SKY PARK sa nachádza v rozvíjajúcom sa downtowne mesta, len pár minút chôdze od centra Bratislavy či nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj pohodlný prístup MHD. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea aj OC NIVY, reštaurácie, kaviarne, potraviny a občianska vybavenosť aj priamo v projekte. Obyvatelia majú k dispozícii moderný park s oddychovými zónami, detským ihriskom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre mestský život. CENA: 399.000 EUR byt + 50.000 EUR garážové státie (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predám byt s dispozíciou 2+kk v Žiline - Závodí na ulici Kvačalova. Nachádza sa v rezidencii s rampou, oploteným pozemkom a možnosťou parkovania v areáli ktorý ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest. Byt je na 1. z 5 poschodí s výťahom o celkovej výmere 52,09 m² (súčasťou je murovaná pivnica). Byt pozostáva zo zádveria s vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom , špajze, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Náklady na prevádzku bytu sú 150€/2 os. + el. cca 25€.

2izbáčik na 5. poschodí s oknami na J-JV. Komplet rekonštrukcia bytu vrátane elektriny. Dve veľké samostané izby s rozmermi 3.45x4.70. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, vchod, schodiská, výtah). Byt vrátane príslušného podielu na pozemkoch pod bytovým domom v plnom vlastníctve bez tiarch.

Elegantný 2-izbový byt na 18. poschodí s terasou a panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 18. poschodí, ktorý ponúka jedinečné bývanie vysoko nad mestom s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Vďaka svojej polohe je byt svetlý, vzdušný a pokojný, pričom výhľad na rozsvietené mesto vytvára večer mimoriadne príjemnú atmosféru. Veľkým bonusom je priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Dispozične byt ponúka praktické a moderné riešenie priestoru – obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Interiér je ladený v svetlých neutrálnych tónoch, ktoré vytvárajú príjemný základ pre budúce bývanie. Nový majiteľ si tak môže byt dozariadiť a dotvoriť presne podľa vlastného štýlu a predstáv. Hlavné výhody bytu: • 18. poschodie – krásne panoramatické výhľady • terasa na oddych a relax • moderná novostavba • svetlý a vzdušný interiér • možnosť zariadiť si byt podľa vlastného vkusu •podlahové kúrenie aj chladenie • vhodný na bývanie aj ako investícia nadčasový dizajn • výhľady z balkóna • výborná občianska vybavenosť • skvelá dostupnosť MHD aj autom • strešný park len pre obyvateľov • 1x garážové státie • kobka hneď za parkovacím miestom v garáži • vhodný aj na investíciu Lokalita: - Matadorka pri stanici Petržalka a Vienna Gate - vlakové spojenia aj do Viedne - MHD: linka 80 na Zochovu/Kollárovo nám., 93 na električku - autom na Most SNP, Einsteinovu aj do Auparku do 5 minút - Vienna Gate 2 minúty pešo – Tesco Express, DM, mäsiarstvo, pekáreň - joga, masáže, fitness, boxerňa v okolí - v dome: Bratislava Burger, barber, kozmetika, beauty salón, škôlka - gastro v okolí: White Rabbit, Ryba Žilina, reštaurácia Berg - kúpalisko Matadorka priamo cez cestu - cyklotrasa k Dunaju aj do Rakúska Výmera: 51,27 m² (byt 45,65 m² + balkón 5,62 m²) Cena 245 000€ + garažové státie 25 000€ + kobka 5 000€. Cena spolu 275 000€

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Pozor - nový web projektu: www.husitska.sk Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Predstavujeme Vám moderné 2-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Veľký balkón (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Podlahové / radiátorové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 52,4 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ) Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + - Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovníka. - Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom V projekte plánujeme priestory pre služby napr. pre: - lekára - kaderníctvo - detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlie každodenného života Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie - Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov - Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 2-izbový byt (52,4 m²) + balkón (4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: https://realiss.starahusitska.sk/ Cena : 109.600,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 9.900,- EUR )

Predávame 2-izbový byt v tichom prostredí blízko centra mesta / 5min pešo od Bulváru /. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Má skvelú dispozíciu, ktorú si budúci majiteľ vie upraviť podľa vlastných predstáv. V byte sú 2 nepriechodné izby a samostatný murovaný šatník. Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené plastové okná. Výborná občianska vybavenosť, hneď v blízkosti sú škôlka, škola, obchodné centrá. Nízke mesačné náklady. Odporúčame!

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto • pivnica (3,2 m²) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici v Bratislave- Novom Meste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový kompletná rekonštrukcia - 1x spálňa so vstavanou skriňou * 3/5 podlažie * Úžitková plocha: 57,5m2 (55m2byt + balkón 2,5m2) * bytový dom zrekonštruovaný * panelový dom POPIS BYTU: * západná orientácia - spálňa + obývacia izba * balkón z kuchyne * kuchyňa prepojená s obývacou izbou * výhľad na Kolibu a Malé Karpaty * bytový dom je tiež kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy, stupačiek a zateplenia * kúpeľňa s vaňou * plastové okná s vnútornými žalúziami CENA a PLATBA: - mesačné náklady 230,- /2 osoby - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE: * tiché prostredie; les v bezprostrednej blízkosti, výhľad sa Karpaty, výborná občianska vybavenosť, električka v dosahu 2 min, v blízkosti Billa 5 min peši, detské ihriská, mnoho zelene. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný, priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s LOGGIOU vo vyhľadávanej lokalite mesta Galanta-Štvrť SNP. Tento aktraktívny byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Základné informácie: - výmera bytu 66m2 - poschodie: 6/7 - loggia - výstup zo spálne Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba, moderná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, svetlá obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa a WC í a pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou : Murované jadro, elektroništalácia, omietky, plastové okná. V roku 2024 bola osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi, ktoré sú ešte v ZÁRUKE , vrátane klimatizácie, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy. Byt je veľmi príjemný, čistý, udržiavaný. Predáva sa kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a pohodlie bývania. Len pár krokov od domu sa nachádza LIDL, COOP Jednota, trhovisko, pizzéria, kaviareň, ZŠ a MŠ, mestský park. Príjemná lokalita plná zelene , vhodná pre rodiny aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902 849 249.

Moderné Reality ponúka na predaj čiastočne prerobený veľký 2-izbový byt s balkónom blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s výstupom na balkón, kúpeľne s toaletou a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, rozvody vody, murované jadro, interiérové dvere a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V byte sú položené parkety a dlažba. Výmera bytu je cca. 66m2 + balkón. K bytu prislúcha samostaná komora na medziposchodí a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče. Výhody: lokalita, balkón, samostatná komora na medziposchodí a priestranné izby. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, autobusová stanica, vlaková stanica, sihoť, lekáreň, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt sa predáva ako holobyt a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 915 637 455 Filip Hačksa

Ponúkam Vám na predaj práve teraz zrekonštruovaný 1,5 - izb. byt na ul. Mikovíniho, Košice - Západ, sídlisko Terasa. Ideálne štartovacie bývanie alebo ako skvelá investícia na prenájom. Byt je v OV, rozloha bytu je 39 m2 + plocha loggie 5m2, má nový výťah, k bytu prislúcha veľká pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/5.posch., je slnečný, teplý. V byte práve prebehla kompletná, nová moderná rekonštrukcia, sú menené dispozične priečky - vznikla samostatná izba na spanie s východom na loggiu, plastové okná, boli menené všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, v byte je zavedený internetový rozvod, vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha vo farbe dub, hrúbka 8mm, dlažba v kúpeľni, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lampy, nové radiátory, murované jadro, vchodové bezpečnostné dvere, v kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, moderné umývadlo so skrinkou, oddelená toaleta, kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop, všetky vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, granitový drez s drezovom batériou), drevená v kombinácii so svetlokremovou farbou, odolná pracovná doska v drevodekore, tlmené dovieranie zásuviek s dojazdom, "push" otváranie, nové interiérové dvere s oblôžkovanými zárubňami. Bytový dom je po rekonštrukcii /pred rokom/ je zateplený, nový výťah, brána, spoločné vchodové priestory, skvelí susedia. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, tichá lokalita, dopravná vybavenosť – MHD, blízko internátov Jedlíkova, bezproblémové parkovanie - parkovisko pred bytovým domom, v pešej dostupnosti Kaufland, Optima. Výhoda bytu: Bezbariérový prístup, ideálne pre seniorov. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, ktorý zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ASAP REAL SR. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Kúpou je byt voľný. Obhliadky sú možné kedykoľvek.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2 - izbový byt - 59 m², lokalita: Hamuliakovo Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou v kúpeľni pomocou polopriečky, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, loggia so vstupom zo spálne aj z obývačky. Úžitková plocha bytu je 51 m² plus loggia 8 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí, s výťahom. Nad ním je ešte jeden byt. Byt je vďaka veľkej loggii s dvoma vstupmi a veľkým oknám presvetlený a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru aj počas letných mesiacov. Nakoľko sa byt nachádza na 3. poschodí, je v zime dostatočne teplý s minimálnym použitím radiátorov, ktoré si regulujete vlastným termostatom. Predáva sa zariadený spotrebičmi, klimatizáciou a čiastočne nábytkom. Jedná sa o tehlovú bytovku, nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite. Bola postavená v roku 2009. Hamuliakovo je obec na Slovensku v okrese Senec. Leží približne 20 km južne od Bratislavy. Susediace sídla sú Šamorín a Kalinkovo. Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti bytovky sa nachádza autobusová zastávka, hrádza, cyklotrasa, rieka Dunaj, hokejová a korčuliarska plocha Hamíkovo, multifunkčný komplex, ktorý obsahuje Billu a ďalšie obchody. Mesto Šamorín, vzdialené 5 minút autom, má taktiež nákupné centrá a zdravotné stredisko. V neposlednom rade je v okolí veľa zelene, hrádza, Dunaj, kompa, les, čo zaručí možnosť pekných prechádzok, možnosti po cyklistickej hrádzi prísť až do Bratislavy alebo Gabčíkova a podobne. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

Ponúkam na predaj štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Cubicon - Staré Grunty. Tento moderný komplex spája pohodlie bývania s výhodami obchodného centra a ponúka podzemné garáže aj vonkajšie parkovanie. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² + priestranná terasa 13,4 m² orientovaná do tichého átria Podlažie: prízemie bytového domu Pivničná kobka: 1,65 m² Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňová časť oddelená vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu priamo z bytu Vybavenie bytu: kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba (sanita Geberit) hliníkové okná a terasové dvere centrálne kúrenie (radiátory) kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra vstavané skrine – dostatok úložného priestoru kompletné zariadenie vrátane terasy Parkovanie a dostupnosť: Neobmedzené parkovanie na uzavretom dvore pri vchode do domu Výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže aj obchodného centra Cubicon Výborná dostupnosť do centra mesta – len 10 minút Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 235 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na č. +421 905 616 470

Ponúkame na predaj moderne riešený, slnečný 2-izbový ateliér v projekte Vajnorská 21. Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje maximálny pokoj od mestského ruchu. Z 4. nadzemného podlažia sa otvára výhľad priamo na Kamzík. Pred oknami sa nenachádzajú žiadne stavby, ktoré by narúšali súkromie alebo tienili. Vysoké stropy (2,80 m) a veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom opticky zväčšujú a prevzdušňujú interiér. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený; kuchyňa je vybavená varnou doskou, rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou; v kúpelni je práčka a na oknách sieťky proti hmyzu Podlažie: 4. nadzemné podlažie (s výťahom) Výmera: celková plocha 45,6 m² (vrátane pivničnej kobky 1,3 m² a loggie 2,9 m²) Technológie: regulácia teploty interiéru so zónovým podlahovým vykurovaním pre každú miestnosť, klimatizačná jednotka v každej miestnosti Lokalita: v parteri domu nájdete pekáreň kruh a vináreň La Putika; OC Centrál (5 min), OC Vivo (8 min); výborná dostupnosť k plavárni Pasienky, Národnému futbalovému štadiónu, tenisovému centru, zimnému štadiónu a voľnočasovému parku Jama; zástavka električky priamo pred domom, Trnavské mýto - 350 m >>> Investičný potenciál <<< Nehnuteľnosť je ideálna ako štýlové štartovacie bývanie alebo investícia. V byte je aktuálne nájomník, ktorý má záujem prípadne v prenájme pokračovať.

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/fejJdW83lP4 TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štýlový 2 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Žilina – mestská časť Hliny 2, priamo na ulici Juraja Fándlyho v lokalite známej ako Bulvár. Ide o TOP adresu, ktorú majú Žilinčania dlhodobo v obľube najmä pre kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, blízkosť nemocnice aj pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosti v tejto časti patria medzi najžiadanejšie a cenovo sa pohybujú vyššie práve vďaka lokalite. Byt sa nachádza na 2p./3p. tehlového bytového domu bez výťahu. Má výmeru 62m² a k bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere cca 7m², ako aj podiel na spoločných priestoroch. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou na základe vypracovaného projektu a stavebného povolenia. Súčasťou rekonštrukcie bola aj zmena dispozície, ktorá priniesla funkčnejšie a vzdušnejšie riešenie priestoru. Interiér navrhoval dizajnér s dôrazom na detail, praktickosť a dostatok úložného priestoru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, spálne a obývacej izby. Zväčšená kúpeľňa ponúka vkusný walk-in sprchový kút, pričom WC je samostatné. Zväčšená bola aj kuchyňa, ktorá poskytuje komfortný priestor na varenie aj stolovanie. V chodbe aj izbách sa nachádzajú vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších zásahov. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí sa iba nasťahovať bez ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne B. Tento byt odporúčam ako ideálne trvalé bývanie pre 1–2 osoby (pár), prípadne ako výbornú investičnú príležitosť so zámerom prenájmu, keďže lokalita Bulvár patrí medzi najžiadanejšie nájomné adresy v meste. Ak hľadáte kombináciu výnimočnej polohy, kvalitnej rekonštrukcie a hotového zariadenia bez ďalších starostí, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.