2 izbové byty

Znížená cena. Právny servis bude prebiehať cez realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj priestranný 2izbový byt situovaný v tichej a kľudnej ulici vedľa Košického jazera na Azovskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice nad jazerom. Byt sa nachádza na prízemí. Zariadenie bytu podľa dohody. V pešej dostupnosti sú potraviny Fresh, Kaufland a zástavky MHD. zastávka električky je 5 minút od bytu. a do starého mesta je to 15 minút MHD. Bytový dom bol postavený v roku 1971. Vymenené rozvody vody, splaškovej kanalizácie a plynu. Zateplený bytový dom s rekonštrukciou strechy a novými výťahmi. BYT 2izbový Úžitková plocha 53 m2 - chodba s botníkovou skriňou, vešiakom a veľkou vstavanou skriňou. - šatníková samostatná izba s množstvom odkladacieho priestoru. - nepriechodná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, knižnicou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkami - samostatné WC - kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, digestorom, práčkou, chladničkou. VÝHODY - výborná dostupnosť všade, či už autom, alebo MHD, ktorá má zástavky v tesnej blízkosti. Keďže sa bytový dom nachádza na začiatku časti sídliska tak z mojej skúsenosti môžem poznamenať, že sú veľmi ojedinelé zápchy. - krásna lokalita hneď vedľa jazera s možnosťou prechádzok alebo opalovanie v lete. - kompletne zariadený byt - dostatok úložného priestoru - veľmi dobrá občianska vybavenosť - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov ako aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti - široká sieť MHD liniek v blízkosti - bytový dom má udržiavaný interiér aj exteriér - tichá lokalita, množstvo zelene Kontakt: Kučera Tomáš Mobil: 0918 593 798 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 54 m² s priestranným balkónom, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží novostavby skolaudovanej v 5/2021. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite Šamorín – sídlisko Platan s výbornou dostupnosťou služieb, športového areálu X-Bionic Sphere a dunajskej hrádze. Dispozícia a vybavenie: južne orientovaná obývacia izba s dostatkom svetla veľký balkón s drevenou podlahou a príjemným posedením pracovný kútik, optický internet moderná kuchyňa: vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, digestor, indukčná doska plne vybavená kuchynská linka (základné vybavenie) kúpeľňa v škandinávskom štýle s veľkou vaňou, sklenenou otočnou zástenou a novou práčkou samostatné WC so závesným systémom inteligentné odsávanie vzduchu pre kúpeľňu aj toaletu spálňa s veľkou manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú šírku bezpečnostné vchodové dvere, elektronický vrátnik vstup do domu na elektronický čip, + samostatná pivnica Bytový dom: novostavba 2021 čisté spoločné priestory bezproblémové parkovanie v okolí lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Šamorína. V blízkosti je dunajská hrádza (ideálne na beh, bicykel), športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere, reštaurácie, obchody a služby.

Ponúkame do prenájmu od 1. Januára 2026, nový nadštandardne zariadený moderný dvojizbový (55 m2) byt v novostavbe bytového domu v centre Trenčína na ulici Ivana Olbrachta (Projekt Olbrachtova). Byt sa nachádza v novostavbe na druhom poschodí a zostáva kompletne zariadený (vid. fotografie) s podlahovým kúrením, vlastným elektrickým bojlerom a klimatizačnou jednotkou. K bytu prináleží pivnica na rovnakom poschodí. Súčasťou bytu je aj veľký balkón s príjemným výhľadom smerom na Brezinu a Juh. Prednosťou bytu je jeho tichá poloha priamo v centre mesta. Okrem iného k nemu patrí jedno garážové státie, ktoré sa nachádza v podzemí budovy. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena: 850 Eur/mesiac

Predam kompletne zrekonstruovany 1,5izbovy byt na Jungmannovej ulici. Celkova rozloha bytu aj s balkonom je 40m2 a nachadza sa na 3.poschodi bytoveho domu s vytahmi.K bytu prislucha aj pivnicna kobka Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovy, wc geberit a priestor pre pracku, kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou z ktorej sa ide na balkon cca 4m2(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby kde je skrina na mieru a postel. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho klienta

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme novú ponuku na predaj - štýlový 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava m.č. Staré Mesto - Svetlá ulica, priamo pri Horskom parku. Byt bude k dispozícii na prvé osobné obhliadky od 15.01.2026, aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. Základné informácie: celková výmera: 54 m² (byt 54,16 m² vrátane balkóna + pivničná kobka 2,01 m²), poschodie: 6/8, orientácia s výhľadom do parku, bez tiarch – stačí sa nasťahovať. Byt prešiel rozsiahlou a nadčasovou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a detail: nové rozvody elektriny a vody, nové parkety, dlažba, obklady, kvalitné a dizajnovo čisté materiály. Kuchynská linka na mieru od stolára je elegantne prepojená s obývačkou, jedálenským kútom a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, digestor. Z obývačky je priamy výstup na balkón, ideálny na rannú kávu s výhľadom do zelene parku. Dispozícia bytu: vstupná chodba s výklenkom pre rolldoor skriňu, samostatná spálňa s vlastným šatníkom, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a predprípravou na práčku, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenským kútom, balkón s výhľadom do parku. Bytový dom: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, zrekonštruovaný veľký aj malý výťah, menené stúpačky, pivnica v suteréne, kvalitný kamerový systém pred bytovým domom, Lokalita – Svetlá ulica, Staré Mesto Jedna z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Horský park máte doslova za rohom, v pešej dostupnosti je Slavín, centrum mesta, MHD, potraviny, školy, škôlky, kaviarne aj reštaurácie. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v zeleni, tichu a pritom blízko centra. CENA: 263 000,- EURO V prípade potreby radi pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, znaleckým posudkom, a poistením. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si Vás získa na prvý pohľad. Mgr. Ján Hvozdík RSc.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája oddych, relax a moderný komfort, projekt ALFA CITY RESIDENCE je tou správnou voľbou. Ponúkame Vám dvojizbový byt C2 v celkovej výmere 100,88 m2, ktorý sa nachádza sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Poprad, priamo pod panorámou Vysokých Tatier. Projekt ALFA CITY RESIDENCE ponúka komfortné podzemné parkovanie a byty s priestrannými, presklenými terasami, na ktorých si môžete vychutnať rannú kávu či večerný pohár vína s nezabudnuteľným výhľadom na majestátne hory. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a výhľad – bez kompromisov. Zamilujte sa do priestoru, kde sa svetlo a príroda stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Naše byty spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkajú podlahové vykurovanie, stropné chladenie a centrálnu rekuperáciu. Pri výstavbe kladieme dôraz na vysoký štandard prevedenia, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. https://alfacityresidence.sk/ Benefity projektu ALFA CITY RESIDENCE: Výborná poloha v centre mesta – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrum, fitness, služby) Blízkosť kultúrnych a spoločenských podujatí (kino, galéria, divadlo) Komfortné parkovanie v podzemnej garáži Spojenie prírody a komfortu – ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny Podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna rekuperácia Presvetlené byty s moderným dizajnom, premyslenými dispozíciami a priestrannými terasami Energetická efektívnosť a vysokokvalitné materiály Na dosah Tatier – miesto, kde sa stretáva mestský život s oddychom v prírode

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný podkrovný mezonet v národnej kultúrnej pamiatke na Puškinovej 2, priamo v srdci Starého Mesta. Ide o vzácnu polohu – historickú budovu z konca 19. storočia, ktorej fasáda a historické hodnoty podliehajú ochrane ako národná kultúrna pamiatka. Byt je nadstavbou realizovanou približne pred 23 rokmi. Pôvodne 2-izbový mezonet bol súčasným majiteľom následne rozšírený o 3 menšie izby. Tento priestor je ideálny buď ako veľký priestranný 2i byt, alebo variant s viacerými samostatnými izbičkami (napr. vhodné pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb či Booking). ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 115 m² • Status budovy: národná kultúrna pamiatka, objekt z konca 19. storočia • Podkrovný mezonet: realizovaná nadstavba pred cca 23 rokmi, druhý vlastník • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Parkovanie: rezidenčné ________________________________________ Dispozícia • Prízemie bytu: Veľká obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC • Poschodie bytu: spálňa a pracovňa (pôvodne), resp. dnes 2 samostatné izbové sekcie zo sadrokartónu a izba s vstavaným šatníkom a klimatizáciou • Variabilita: možné jednoduché zrušenie priečok a návrat k pôvodnému priestrannému 2-izbovému konceptu (ako na vizualizácii) ________________________________________ Technický štandard a vybavenie • Dominantným prvkom bytu je veľké trojuholníkové okno prechádzajúce cez obe podlažia, ktoré priestor presvetľuje a dodáva mu jedinečný charakter. • Stabilný krov • Rekonštrukcia strešného plášťa: plánovaná výmena strešnej krytiny a strešných okien. Rekonštrukcia je už odsúhlasená, vypracovaný projekt je hotový a v súčasnosti sa čaká na stavebné povolenie. • Klimatizácia (nová, cca 2 roky) • Kondenzačný kotol Bosch (osadený december 2024) s medenými rúrkami • Nový domový vrátnik s kamerou a záznamom • Strešné okná Velux • Internetová prípojka • Možnosť vlastného zmenenia dispozičného riešenia ________________________________________ Lokalita • Adresa: Puškinova 2, výrazná historická ulica priamo v Starom Meste Bratislavy • Budova je zaraďovaná medzi národné kultúrne pamiatky Bratislavského Starého Mesta • Pešia dostupnosť: Železničná stanica 5 minút, Horský park len 300 m, historické centrum 10 minút • Rezidenčné parkovanie v okolí, vrátane ulice F. Kráľa pri trvalom pobyte ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti Historická budova s kultúrnou hodnotou v srdci Bratislavy Podkrovný mezonet s flexibilným dispozičným riešením (2i alebo 3–4i variant) Ideálny na krátkodobé prenájmy – viaceré samostatné spálne Moderné technické vybavenie: klimatizácia, nový kotol, bezpečnostné prvky Súkromie i priestrannosť v bytovom dome bez výťahu, na treťom podlaží Stabilná investícia v prestížnej zóne – s možnosťou rezidenčného parkovania Uvedená podlahová plocha je orientačná a vypočítaná na základe 3D skenu z Matterportu. Vizualizácia na úvodnej fotografii slúži ako inšpirácia pre možné dispozičné úpravy – konkrétne zrušenie miestnosti pri kuchyni a otvorenie priestoru. ID inzerátu: 1404115230

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 595 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 771 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 771 EUR Depozit 751 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkam na predaj luxusne zariadený 2‑izbový byt v novostavbe priamo v srdci Banskej Bystrice. Byt je kombináciou elegancie, pohodlia a moderného dizajnu – ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez kompromisov alebo atraktívnu investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Dizajnový interiér spájajúci nadčasovú krásu s funkčnosťou - Priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla - Moderná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi - Útulná spálňa ako osobné útočisko pokoja - Elegantná kúpeľňa s kvalitným vybavením - Dostatok úložného priestoru a množstvo ďalších benefitov - Súčasťou predaja je celé vybavenie bytu, vrátane elektroniky. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v pulzujúcom centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj historické pamiatky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a jedinečnú atmosféru mestského života. PARKOVANIE: K bytu sa predávajú 2 garážové parkovacie miesta. Každé v cene 30.000,- Pre koho je vhodný? - Pre záujemcov o komfortné bývanie v centre mesta - Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou Byt má výmeru 68,92m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 66m2 a lódžia 2,92m2. K bytu prináleží aj skladový priestor - pivnica 3,45m2, nachádzajúca sa priamo na poschodí oproti bytu. Byt vznikol prerobením 3 izbového bytu na otvorený, priestranný 2 izbový byt s dôrazom na detial. CENA: 319.000,- Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

2 izbový byt | 54 m2 | pôvodný stav | Senec Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s loggiou, výmera 54 m2, v žiadanej lokalite mesta Senec na Sokolskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, v udržiavanom obytnom dome s čistým vchodom. Byt je v pôvodnom stave, čo otvára nový priestor pre modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Má plastové okná, loggiu, ideálnu na relax po náročnom dni. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu: obývacia izba, spálňa východ- kuchyňa západ. Dispozícia bytu: - vstupná hala, vpravo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, vľavo spálňa s loggiou, obývacia izba Vďaka výbornej polohe je byt ideálny ako štartovacie bývanie či investícia. Výhody lokality výrazne zvyšujú komfort bývania – komplexná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti: potraviny COOP Jednota (Plecháč), Billa, základná škola aj škôlka. Centrum mesta je rýchlo dostupné na pešo pre každodenné potreby, ako aj pre voľnočasové aktivity a služby. Cena: 159 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový tichý byt v modernej novostavbe – Viladomy Slnečnice S11 Lokalita Byt sa nachádza na adrese Fialová 2B, v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne Viladomy Slnečnice S11. Ide o výbornú, praktickú a vyhľadávanú lokalitu: • 12 minút autobusom (linka č. 91 – 7 zastávok) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácia a bar – 50 m • Fitness centrum – 100 m • Detské jasle – 150 m • Detské ihriská, športoviská a parky priamo v zóne – 10 m • Futbalové a basketbalové ihrisko – 50 m • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy – 500 m • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov – 3 km Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Orientácia JV do vnútrobloku – byt je tichý a svetlý • 4. poschodie z 5 s výťahom • Úžitková plocha: 56 m² o byt: 48 m² o balkón: 8 m² o vonkajšie parkovacie státie: 12 m² Zariadenie bytu Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi: • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, práčka), jedálenský stôl a stoličky • Spálňa: posteľ s roštami a matracom, 2× vstavaná skriňa • Obývacia izba: rozkladacia L-sedačka s úložným priestorom, TV, konferenčný stolík, TV stolíky • Kúpeľňa: vaňa, zabudované WC, zrkadlo, osvetlenie a sanitárne doplnky • Balkón: 2× kreslo a stolík • Internet a TV programy sú zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky • Nájomné: 680 € / mesiac (byt + vonkajšie parkovacie státie + internet + TV programy) • Energie a poplatky: 210 € / mesiac • Vratná kaucia: 700 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. 0903 322 396 a_gerbel@yahoo.com

Tento exkluzívny 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Bratislave situovaný v nádhernej, historickej budove z roku 1900 predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory, veľkorysá výmera 66,5 m² a vysoké 3 metrové stropy vám zaručia absolútne súkromie a výhľady na Staré Mesto. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života. Po prekročení zreštaurovaných vysokých drevených dverí vstúpite do chodby, kde nájdete samostatnú toaletu s technickou miestnosťou – všetko premyslené pre vaše pohodlie. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elegantne nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá je ideálnym miestom pre oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje príjemné súkromie vďaka walk-in šatníku a vysokým skleneným dverám, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou. Bonusom je pivnica – ideálne riešenie na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí, ktoré ocenia aktívni ľudia. Hlavné benefity: • Kompletne zrekonštruovaný byt s prémiovými podlahami, novou elektrinou a vodou • Na mieru vyrobený vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Vysoké stropy (3 m) pre vzdušný pocit • Nízke mesačné náklady na prevádzku • Skvelá investícia na bývanie aj prenájom Lokalita Staré Mesto je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ale aj školy, historické pamiatky a zeleň. Blízkosť centra a výborné dopravné spojenia zabezpečia pohodlný život, alebo atraktívnu investíciu pri prenájme. Cena: 299 900 eur Výmera: 66,60 m2 (interiér 57,55 m2 + pivnica 9,05 m2) 5. poschodie bez výťahu Zhrnutie Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, rovnako atraktívny aj pre investora hľadajúceho zhodnotenie v krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. Výhodou je stabilný rast cien v centre Bratislavy, nízka konkurencia v tejto „boutique“ kategórii a dopyt po kvalitných, moderných bytoch v historických objektoch.

Ak hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko po ruke, ale nechcete riešiť kompletnú prerábku – tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výmerou cca 60 m2 v tehlovom bytovom dome po zateplení, situovaný v centre Nových Zámkov. Nehnuteľnosť má vymenené okná za plastové s roletami a žalúziami, v jednej izbe drevené parkety, v druhej izbe plávajúca podlaha a ďalších dlažby, kúpeľňa je s murovaným jadrom + rohová vaňa. Vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, nové ističe. Dispozícia ponúka jednu priestrannú izbu, spálňu, menšiu izbu (pracovňa/detská izba), kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. K bytu patria až dve samostatné murované pivnice, ideálne na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo náradia. V okolí domu je bezproblémové parkovanie a viacero možností parkovania, čo je v centre mesta veľkým plusom. Lokalita a výhody: - Centrum mesta bez toho, aby ste boli v jeho hlučnom strede - Všetka občianska vybavenosť na pešo: obchody, MHD, úrady, školy, zdravotnícke zariadenia - Výborná dostupnosť – pešo aj autom - Tehlová stavba – lepšia klíma v lete aj v zime - Viacero športových a kultúrnych možností v blízkosti O Nových Zámkoch: Nové Zámky sú okresným mestom na juhu Slovenska, známe svojou dobrou polohou, službami a občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základné aj stredné školy, nemocnica, obchodné centrá, kúpaliská, železničná stanica, a všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný život. Blízko sú známe rekreačné lokality ako Podhájska, Patince, Štúrovo. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú ľahko dosiahnuteľné aj mestá ako Nitra, Komárno, Levice či Šurany. Zhrnutie: - 2,5-izbový byt, cca 60 m2 - Čiastočná rekonštrukcia (elektrina, jadro, podlahy) - Tehlový bytový dom po zateplení - 2x murovaná pivnica - Výborná lokalita v centre - Bezproblémové parkovanie Cena: 98.400,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 52.14 m2, záhrada vo výmere 40.00 m2, terasa 6.02 m2 a pivničný priestor 4.16 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 173.700 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Ponúkame Vám moderne zariadený vzorový 2izbový byt, ktorý je voľný ihneď a pripravený na predaj. Priestor je navrhnutý tak, aby spájal komfort, nadčasový dizajn a praktické riešenia. Od prvého momentu pocítite atmosféru domova – svetlé farby, elegantné detaily vytvárajú príjemné a harmonické prostredie. Vzorový byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie každého metra. Nábytok aj spotrebiče sú starostlivo vyberané tak, aby poskytovali vysoký štandard, no zároveň pôsobili útulne a prirodzene. Byt má celkovú rozlohu 45,59 m2. Súčasťou bytu je 4,2m2 balkón a taktiež k nemu prislúcha aj pivničná kobka vo veľkosti 3,49m2. V byte sa nachádza aj špajza kde je schovaná priestranná chladnička s mrazničkou a taktiež ponúka priestor na uskladnenie potravín. Byt je orientovaný na severozápad. https://novapaludzka2.sk/byt/c5-5b/ Projekt zároveň svojim klientom ponúka aj parkovacie miesta pod bytovým domom a vonkajšie parkovacie státia určené na predaj, ktoré budúcim majiteľom poskytnú komfortné a bezproblémové parkovanie.

Ponúkame Vám jedinečné miesto pre Váš nový domov. Bývajte v projekte Nová Palúdzka 2 a užite si mesto obklopené horami, riekou a vôňou prírody. Je to miesto, kde sa človek ráno zobúdza s výhľadom na kopce, vdychuje čerstvý vzduch a cíti, že žije uprostred niečoho výnimočného. Lokalita je jedným z mnohých benefitov bývania v Novej Palúdzke 2 – na jednej strane rieka Váh, na druhej majestátne štíty Nízkych a Západných Tatier. Len pár minút autom a ocitnete sa v Demänovskej doline, kde si v zime zalyžujete v lyžiarskom stredisku a v lete sa prejde lesnými chodníčkami. A keď zatúžite po vode, okolie ponúka možnosť návštevy rôznych termálnych kúpalísk alebo vodnej nádrže Liptovská Mara, kde si môžete užiť kúpanie, člnkovanie aj relax pri západe slnka. Školy, škôlky, ihriská, knižnica, športové haly, plaváreň, aquapark – to všetko je v dosahu a v príjemnej atmosfére mesta. Nová Palúdzka 2 je miestom, kde sa spája príroda s pohodlím. Nie je to len miesto na bývanie – je to miesto na život. Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2 NP v bytovom dome C7. Byt má priestrannú kuchyňu s obývačkou, veľkú spálňu a kúpeľňu spojenú s wc. Byt je v štádiu "štandard" čo znamená hotové podlahy, obklady a dlažby so sanitou v kúpeľni a wc. Súčasťou bytu je aj priestranná terasa vo výmere 28,25m2. pre viac detailov prosím navštívte našu stránku https://novapaludzka2.sk/byt/c7-2b/ plocha bytu 76,55m2 novostavba - skolaudované r 2025 laminátová podlaha dlažby, obklady, sanita kúpeľňa spojená s wc plastové okná výťah bezbariérový prístup 2/5 poschodie možnosť dokúpiť parkovacie státie vonkajšie alebo kryté v 1NP BD plynové kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome vynikajúca lokalita

Na prenájom Vám ponúkame 2,5 izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 6 poschodí / 11 v pokojnej ale strategicky výhodnej polohe základné údaje * komplet zariadený byt aj so spotrebičmi * priestranný a veľkorysý * 2 samostatné izby * priestranná kuchyňa s obývacou častou * z malej izby je vstup na balkón * samostatne wc * k dispozícii aj pivničná kobka lokalita * lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne, MHD, parky Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 880,00 Eur / mesiac - komplet aj s energiami

Occam New Home ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Panorama Towers na Landererovej ulici v Bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 24. poschodí z celkových 33 a vďaka východnej orientácii ponúka krásny panoramatický výhľad na Dunaj a Most Apollo. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v centre diania – s pohodlím, výhľadom a vysokým štandardom vybavenia. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 50,83 m² • Loggia: 6,29 m² • Poschodie: 24 / 33 • Orientácia: východ – výhľad na Dunaj a Most Apollo • Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (+100 €/mesiac) ________________________________________ Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, so vstupom na loggiu. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Vstupná chodba ponúka ďalší úložný priestor. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka) • Drevené podlahy a veľkoformátové hliníkové okná • Klimatizácia v byte • Loggia s výhľadom na Dunaj • Optický internet a televízia v cene energií • 24-hodinová recepcia a elegantné spoločné priestory • Bezpečná a moderná budova s výbornou správou ________________________________________ Lokalita Rezidenčný komplex Panorama Towers patrí medzi žiadané adresy v Bratislave. Vďaka svojej polohe pri Dunaji, nákupnému centru Eurovea a Slovenskému národnému divadlu ponúka všetko, čo moderný mestský život prináša – reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá či nábrežie ideálne na prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu dopĺňa pohodlie bývania v tejto lokalite. ________________________________________ Cena • Nájomné: 950 €/mesiac • Energie, internet a TV: 250 €/mesiac • Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mesiac • Spolu: 1300 €/mesiac ________________________________________ Chcete bývať v ikonickej bratislavskej veži s výhľadom na Dunaj? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 301: 2-izbový byt o výmere 49,14 m2 s veľkým balkónom 17,93 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

For English scroll down Prenájom 2-izbového bytu blízko Niv * V blízkosti BBC Business Center * Moderný dizajn * Platí sa priamo majiteľovi, žiadne sprostredkovateľské poplatky * Rozloha bytu: 55 m2. Nachádza sa na 6. poschodí * Kompletne zariadený, z toho 3 XXL vstavané skrine * S balkónom * S výťahom * Autobusove zastávky sú pár minút pešo * Mnoho obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti * 730 cena mesačného nájmu + 170 euro všetkých poplatkov (bez internetu) * 900 euro depozit * Voľný od januára 2-room Flat for rent close to Nivy * Near BBC Business Center * Modern design * NO AGENCY COSTS * Size: 55 m2. Situated on the 6th floor * Fully Furnished, among which 3 XXL closets * With Balcony * With elevator * Public transport on couple minutes walking distance * Many shops and restaurants on walking distance * 730 euro rent + 170 euro energy * 900 euro deposit * Available from January

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardný 2-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt je umiestnený na 5. podlaží z 12 s východnou orientáciou, lóggiou, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami teraz vo zvýhodnenej cene -33.000 € s DPH. Podlažie: 5. NP Výmera bytu: 44,75m² Balkón: 15,13 m² Orientácia: východ Typ: byt Cena bytu č. 517: 267.900 € s DPH Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) je aktuálne zahrnutý v cene – byt teda získate v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/byt/517 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk (fotky - vizualizácia obývačky a kuchyne k 2i bytu 501)

Ponúkame na prenájom nadštandardne veľký a elegantne zariadený 2-izbový byt o výmere 73 m² s príjemnou terasou o veľkosti 11 m², situovaný v tichom a bezpečnom areáli na Hriňovskej ulici. Byt sa nachádza v uzavretom a oplotenom komplexe, ktorý je strážený 24 hodín denne, s minimálnym pohybom áut a maximálnym súkromím. Lokalita poskytuje pokojné rezidenčné bývanie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do centra mesta – autom ste v centre v priebehu niekoľkých minút. Byt je presvetlený vďaka juhozápadnej orientácii, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky – vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, odkiaľ je priamy vstup na terasu. Spálňa je samostatná a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Cena a podmienky prenájmu Nájomné za byt s parkovaním: 900 € / mesiac energie a služby: 300 € / mesiac Štandard nehnuteľnosti Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v nadštandardnom vybavení: bezpečnostné vchodové dvere podlahové vykurovanie klimatizačné jednotky eurookná s exteriérovými žalúziami plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) jedálenský stôl so stoličkami práčka a sušička rohová sedačka s konferenčným stolíkom skrinka pod TV a TV konzolový stolík v predsieni sú vstavané skrine v spálni je dvoposteľ s nočnými stolíkmi a vstavané šatníkové skrine Parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo pred domom. Lokalita nehnuteľnosti Hriňovská ulica patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o lokalitu s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a veľkým množstvom zelene, ktorá ponúka mimoriadne tiché a kultivované prostredie na bývanie. Uzavretý, oplotený areál pôsobí ako súkromná rezidenčná zóna – s kontrolovaným vstupom, 24-hodinovou strážnou službou a minimálnym pohybom áut, čo vytvára ideálne podmienky pre bezpečný a pohodlný každodenný život. Atmosféra v areáli je pokojná, komunitná a veľmi príjemná. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta – autom sa do Starého Mesta dostanete v priebehu niekoľkých minút. V blízkosti sa nachádzajú hlavné dopravné ťahy, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská, no samotný areál zostáva chránený pred ruchom mesta. Obľúbia si ju najmä tí, ktorí hľadajú kvalitné rezidenčné bývanie, bezpečie a pokoj, no nechcú sa vzdať výhod výbornej infraštruktúry a dostupnosti, ktoré ponúka širšie centrum Bratislavy. Hriňovská tak predstavuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a mestským životom.

Chcete si dopriať výnimočnú investíciu, ktorá Vám bude zarábať a zároveň Vás nebudú zväzovať žiadne zmluvy? Potom mám riešenie presne pre Vás! Tento byt v apartmánovom dome má všetko, čo by ste očakávali od dobrej investície. Dobrú lokalitu, skvelé služby v rámci komplexu aj v dostupnej vzdialenosti a množstvo ďalších benefitov. Doprajte si súkromie a komfort vo vlastnom apartmáne v srdci Nízkych Tatier! Tento útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m² sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom. Samozrejmosťou je moderný wellness, ktorý je pre majiteľov zdarma a taktiež výborná reštaurácia. DISPOZÍCIA 1. podlažie - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - denná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou - výstup na lódžiu 2. podlažie - spiaca časť s manželskou posteľou a rozkladacím gaučom - výstup na druhú lódžiu s krásnym výhľadom na Nízke Tatry Tento útulný apartmán si zamilujete na prvý pohľad :-) Veď čo môže byť lepšie ako prísť do vlastného apartmánu, bez starostí sa zbaliť na zjazdovku, na ktorú Vás dopraví skibus priamo spred budovy a po celodennej lyžovačke si dopriať vynikajúce jedlo a príjemný oddych vo wellnesse priamo v apartmánovom dome? Navyše variabilita tejto nehnuteľnosti, či sa ju rozhodnete prenajímať cez booking, správu apartmánového domu alebo vôbec a teda bude slúžiť len na Vaše potreby, je príjemný skôr výnimočný bonus, ktorý sa už nemusí opakovať ;-) LOKALITA Via Jasná, Demänová - Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda - Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, cyklistika, turistika, aquaparky a mnoho zábavného programu pre deti PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. CENA: 174.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Na predaj: 2 izbový byt v Bratislave – Rači, na ulici: Pri Šajbách, podlahová plocha bytu je 48,6 m2, celková plocha bytu je 52 m2, 1. poschodie zo 6. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: 2 izbový byt v Rači má výbornú dispozíciu (pôdorys bytu máte priložený medzi obrázkami): chodba tvaru L, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s východom na loggiu a pivničná kobka na prízemí bytového domu. POPIS BYTU: Príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza na prvom zo šiestich poschodí bytového domu, na ktoré môžete jednoducho vyjsť pešo alebo vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Obe izby a chodba majú vymenené rozvody elektriny, sú vystierkované a vymaľované na bielo. Umiestnené bodové svetlá v každej miestnosti môžete zasvecovať od jedného až po plný počet, a tak si regulovať intenzitu osvetlenia. V chodbe a kuchyni je položená plávajúca podlaha, zbytok bytu pokrýva dlážkovina. Ostatná časť 2 izbového bytu v Rači je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý dokončí rekonštrukciu podľa svojich predstáv, a dá tak bytu svoj ráz. V celom byte sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, loggia je zasklená švédskym zasklievacím systémom. Teplo v byte zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je umiestnená vaňa a umývadlo, ale nájde sa tam dostatok miesta aj pre umiestnenie automatickej práčky. V chodbe je zabudovaná priestranná vstavaná skriňa ROLDOR, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Ďalší úložný priestor nájdete v pivničnej kobke, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Viac fotografií nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie. 2 izbový byt v Rači má výhodnú západnú orientáciu, a tak slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď budete doma z práce a vaše deti zo školy. Byt je orientovaný do vnútrobloku s malým parčíkom a detským ihriskom, takže sa vaše deti môžu hrať priamo pred bytom a budete ich mať pod kontrolou. Parkovať môžete pohodlne na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí – v priebehu celého dňa tu vždy nájdete voľné miesto pre svojho miláčika. Byt je okamžite k dispozícii… POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a vymenené stúpačky (studená a teplá voda, odpad). Aktuálne prebehla výmena výťahu za nový, a tak bytový dom bude plne zhodnotený. LOKALITA BYTU: Tento príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza v tichej lokalite Rendéz medzi Račou a Vajnormi, a tak môže ťažiť z občianskej vybavenosti oboch mestských častí. Vo Vajnoroch môžete pohodlne nakúpiť v Lidli alebo v obchodnom dome Vajnoria cestou domov. A Rača vám poskytne všetky obchody a služby okresného mesta. V blízkosti samotného bytu je materských škola, detské ihrisko, športoviská, MHD a obchody s potravinami. Ak holduje vodným športom - plávaniu, paddlebordovaniu, veslovaniu alebo vodnému lyžovaniu, tak na prírodné jazero Zlaté piesky to máte pár minút jazdy autom. A na opačnej strane máte lesy Malých Karpát - ak inklinujete k turistike, zberu húb alebo bicyklovaniu, tak aj tieto aktivity máte v dosahu. Na diaľničný obchvat Bratislava - Žilina to máte len 5 minút jazdy autom od tohto 2 izbového bytu v Rači. VÝHODY BYTU: * výborná dispozícia bytu = 2 samostatné izby a loggia * výhodná západná orientácia = slnečné lúče od obeda do večera * orientácia do vnútrobloku = parčík a detské ihrisko pred oknom * nízka zástavba = príjemná, kľudná lokalita * neprehustená zástavba = možnosť parkovania pri dome * okamžite k dispozícii... CENA ZA PREDAJ BYTU: 169.000 € --------------------------------------- Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak 2 izbový byt v Rači je tá správna voľba. Zavolajte mi na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vás nepredbehol niekto iný…

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 21. poschodí s orientáciou na Bratislavský hrad a zaručuje krásny výhľad. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 50 m² • Loggia: 5 m² • Poschodie: 21. • Orientácia: juhozápad • Pivnica • Parkovacie státie ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu • Spálňa so vstupom na loggiu • Kúpeľňa s WC • Vstupná hala so samostatným šatníkom • Loggia ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY • Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde • Bio krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého bytu • Na stene v obývacej izbe je vyobrazená Bratislava, ktorá je vytvorená z machu • Machové variácie nájdete vo viacerých častiach bytu • stropné chladenie • Upravená dispozícia ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ ID inzerátu: 260357428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.