2 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v ČAROKRÁSNOM PROSTREDÍ rezidenčného projektu NIDO. Vaše nové bývanie sa stane pre Vás každodenným RAJOM. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ? + Projekt sa môže popýšiť rozprávkovo-prírodným vzhľadom(bujná FLÓRA) + PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI + 100€ + INTERNET,TV + MALEBNÝ BALKÓN 7 m2 - samostatné WC KUCHYŇA: umývačka riadu, chladnička, elektr. sporák, elektr. Rúra, mikrovlnka, stôl+4stoličky NÁZOR MAKLÉRA: Byt vhodný pre náročný milý pár či jednotlivca. Bytík sa nachádza v príjemnej lokalite s vlastným kúskom prírody v okolí, v blízkosti YEME potravín, FRESH MARKETU či obchodného centra VIVO, Mhd zástavky autobusov (15 minút do samotného centra mesta) Jazero KUCHAJDA ponúka možnosť letného kúpania, športového vyžitia či príjemných prechádzok. Skvelá lokalita, skvelá voľba CENA: 800 + 200 = 1.100 Eur s parkovanim volny ihneď Byt sa ponuka cez RK office@diamondservices.sk SLEDUJTE nás: https://www.facebook.com/diamondservicess

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 880 €/mes., - Energie a správa: 230 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

V zastúpení klienta Vám ponúkam pekný 2 izbový byt v Bratislave, na Bartoškovej ulici. Byt má rozlohu 50 m2 (vrátane pivnice 3,5m2), dostatok úložného priestoru, vlastný kotol a hoci nedisponuje balkónom ani loggiou a nachádza sa na treťom poschodí v bytovke bez výťahu je to vynikajúca voľba pre dvojicu, ktorá plánuje spoločnú budúcnosť, alebo jednotlivca s vášňou pre športy, a mestský život. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre spokojné bývanie. Náklady na bývanie 160 € (správca a energie). Byt prešiel pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou, aktuálne je v byte nový kotol, byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014. V blízkom okolí nájdete všetko na čo si spomeniete: školy, škôlky, nákupné centrum Centrál, trhovisko na Miletičovej ulici, tržnicu na Trnavskom mýte, zimný štadión, nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda a tiež dopravný uzol Trnavské mýto. V lokalite je už platná parkovacia politika. Byt je okamžite k dispozícii, jeho cena je 248.000 vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0948345799.

REZERVOVANÉ Na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovaním – Hálkova, Nové Mesto. Takto priestranný 2-izbový byt sa objavuje na prenájom len zriedka. Ponúkame na prenájom svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 76 m² + balkón v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Hálkova ulica. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je aj vnútorné parkovacie miesto. Dispozícia - vstupná chodba so šatníkom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom - samostatný walk-in šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Vybavenie - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) - práčka - jedálenské sedenie - sedačka, manželská posteľ, pracovný stôl ... Chcete si byt pozrieť ešte pred obhliadkou? Využite 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite si každý detail online. Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár. Domáci miláčik po dohovore. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ihriská, ....). Príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. Cena: bližšie informácie v realitnej spoločnosti KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Tehlový bytový dom v tichej nenápadnej uličke v širšom centre Bratislavy, kde auto nie je potrebné a na bicykel je miesto v murovanej pivnici. Šikovný byt vo výmere 48,05 m2 po staršej kompletnej rekonštrukcii (rozvody, odpady, okná, omietky) je orientovaný na 2 svetové strany a poskytne pohodlné bývanie pre 2 osoby. V spálni orientovanej do DVORA sa v kľude vyspíte, v obývačke s kuchyňou orientovanými do ulice nájdete tiež kľudný priestor i bez klimatizácie. V pohodlí zaparkujete pred alebo za domom. Architekti šikovne oddelili kuchyňu od obývacieho priestoru priečkou vo výške barového pultu čím dosiahli výborné optické nerušivé oddelenie kuchynského priestoru od dennej zóny. Murovaná suchá pivnica o výmere 4 m2 je pod 2 zámkami a bez problémov si sem odložíte bicykle . V prípade seriózneho jednania sa majiteľmi dohodnete. V cene je zahrnutá provízia pre RK, právny servis, sprostredkovanie financovania bývania Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2373/tehlovy-byt-v-tichej-ulicke-v-sirsom-centre#ziadost-o-obhliadku

Projekt TERRASY prináša moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite Rače, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti prírody. Hlavné výhody: -Priestranné byty s terasami a loggiami: Moderné dispozície a nádherné výhľady na okolitú prírodu. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a nadštandardné prvky pre váš komfort. -Blízkosť prírody: Vinice, turistické chodníky a cyklotrasy priamo v okolí. -Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Školy, obchody, reštaurácie a športoviská v bezprostrednej blízkosti. Projekt TERRASY ponúka byty rôznych veľkostí, vhodné pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí túžia po bývaní v zelenej lokalite bez vzdania sa výhod mestského života. Dokončenie výstavby je plánované na 1. kvartál 2028 V prípade záujmu volajte 0902 293 122, píšte terrasy@vigroup.sk alebo klikajte www.terrasy.sk www.terrasy.sk

Štýlový 2-izbový byt na žiadanej rezidenčnej adrese v Bratislave – III Veže. Ak hľadáte moderné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tento priestranný 2-izbový byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Nachádza sa na 7. poschodí z 24. Loggia poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná na prenájom cez Booging a Airbnb, takže nový majiteľ môže okamžite pokračovať v zabehnutom investičnom modeli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ Celková plocha: 66,6 m² ✔ Úžitková plocha: 62,15 m² ✔ Loggia: 4,45 m² ✔ Poschodie: 7 / 24 ✔ Počet izieb: 2 ✔ Stav: zariadený BENEFITY BYTU ✔ 2× klimatizácia ✔ optický internet ✔ loggia ideálna na oddych ✔ moderný rezidenčný projekt ✔ recepcia 24/7 ✔ posiňovňa ✔ párty miestnosť VYSOKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL LOKALITA – III VEŽE Projekt patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete: ✔ nákupné centrá ✔ reštaurácie a kaviarne ✔ športoviská a fitness centrá ✔ business centrá ✔ zastávky MHD ✔ rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy PARKOVANIE ✔garážové státie v podzemnej garáži (-1. podlažie) CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299.800,-EUR + garážové miesto 30.000,-EUR Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

DAHLEH Ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 67 m², situovaný na 3. poschodí tehlového domu bez výťahu, priamo pri Trnavskom mýte a Starej tržnici – v srdci mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovým kútom, toaletou a úplne novou práčkou. V priestrannej predsieni sa nachádza dostatok úložného priestoru, kuchyňa je plne zariadená – chladnička, umývačka riadu, sporák, a praktická špajza. Obývacia izba a samostatná spálňa sú kompletne zariadené nábytkom a pripravené na bývanie. Veľkým benefitom bytu sú vysoké stropy, ktoré navodzujú vzdušný a elegantný pocit priestoru. Parkovanie je možné vo vnútrobloku bytového domu. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre max. 2 osoby (slovenská národnosť). Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt si vás získa svojou atmosférou a lokalitou! Voľné od 1.9.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 67 m2 lodžia: nie parkovanie: vo dvore poschodie: 3/5 pivnica: nie výťah: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: -Zastávka Trnavské mýto (električky 2, 4, 7, 9) – 2 minúty pešo -Zastávka Trnavské mýto (autobusy a trolejbusy) – 3 minúty pešo -Železničná stanica Bratislava – Nové Mesto – 10 minút MHD -Rýchly výjazd na Račiansku, Vajnorskú aj Šancovú ulicu -CENTRÁL shopping center – 7 minút pešo (supermarket, obchody, drogéria, DM, banky) -Fresh market / Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina, mäso, domáce výrobky -Lidl a Billa – v okolí do 10 min autom alebo MHD -Tesco Express a menšie potraviny – priamo na Šancovej -Reštaurácie a bistra: Góvinda, La Putika, Kazačok, Street 54 -Kaviarne: Espresso Bar, Urban House, Štúr Café, Satori Stage -Park na Račianskom mýte – na rannú kávu, prechádzky alebo šport -Mestský park Jama – ideálny na oddych alebo čítanie -Posilňovne a fitness centrá v okolí – napr. Golem Club CENTRAL BENEFITY: -Veľká výmera – 67 m², vysoké stropy, vzdušný priestor -Kompletne zariadený – spálňa, obývačka, kuchyňa aj kúpeľňa -Zrekonštruovaná kúpeľňa – sprchový kút + nová práčka -Plne vybavená kuchyňa – chladnička, umývačka riadu, sporák, špajza -Tehlová bytovka – 3. poschodie, tiché bývanie bez výťahu -Možnosť parkovania vo dvore -vyhľadávaná lokalita CENA: 640 EUR nájom + 150 EUR za energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 2i byt v rezidencii Winehills na Matúškovej ulici obklopenej vinicami. BYT: Celková výmera bytu je 53,89 m2 z čoho je loggia 11,37 m2. Byt sa nachádza na 2./ 5. poschodí s výťahom a výhľadom do viníc. Vysoký štandard zabezpečujú kvalitní dodávatelia Mododesign (dvere a podlahy) a Porcelanosa (kúpeľne). O PROJEKTE: Rezidenciu Winehills bude spolu tvoriť 64 bytov. 12 jednoizbových bytov, 31 dvojizbových bytov, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Pričom developer ponúka aj možnosť spojenia bytov, čím sa vedia vytvoriť priestranné 5i byty. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia pivničnej kobky a tiež máte na výber z 57 garážových státí alebo 26 vonkajších parkovacích miest. V súčastnosti prebieha výstavba a plánovaná kolaudácia je na jeseň 2025. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou. To znamená pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. CENA: 284 900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Martina Ilavská Tel: + 421 948 140 920 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NL REAL ponúka na prenájom nový 2-izbový byt, v kompletne dokončenom projekte URBAN RESIDENCE, na Račianskej ulici č. 26B v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, ktorý ponúka byty a retailové priestory na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach tú nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. - Vybavenie a zariadenie bytu je vyššom štandarde. Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu. Kúpeľňová sanita. Dizajnové batérie. Dizajnové interiérové dvere. Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom. Kuchynská linka. Kvalitné elektro spotrebiče. A ostatné zariadenie. Byt je otočený do tichého mestského parku ( plocha mestských parkov v Urban Residence 6000 m2) a je veľmi príjemne presvetlený veľkými oknami. Priestranná loggia , na ktorej budete radi tráviť svoj oddychový čas má 10 m2. Podlahová plocha bytu je 54 m2 + 10 m2 loggia. Cena prenájmu 790 EUR/mesiac plus záloha na energie a poplatky 180 EUR. Plus 100 EUR za parkovacie miesto. Cena nájmu komplet vrátane energií, KOMPLET AJ S PARKOVANÍM za 1.070,-€ jedna osoba - druhá osoba plus 50,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). BEZ DOMÁCICH ZVIERAT a maximálne dve osoby ktoré tvoria pár. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk