2 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom slnečný, moderne riešený 2-izbový byt v prestížnej a tichej lokalite na Vlárskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí v samostatnej časti bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Základné informácie: Celková výmera: 55 m² s balkónom + parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia: Vstupná predsieň so samostatnou toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou. V spálni je veľký priestor pre vytvorenie detskej izby, pracovne či posilňovne- je to veľký benefit bytu. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Z garáže sa vyveziete výťahom „suchou nohou priamo k bytu". Výhody bytu: Výhľad: z obývačky a spálne si vychutnáte krásne a upokojujúce výhľady priamo do zelene a okolitej prírody. Komfort: obývacia časť je vybavená klimatizáciou pre ideálnu teplotu počas celého roka. Ideálne svetové strany -kuchyňa s balkónom na východ, obývačka a spálňa západ s výhľadom do zelene a na Kamzík. Lokalita: Vlárska ulica patrí k vyhľadávaným adresám s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň na dosah k lesoparku. Cena: 600€ + 350€ za energie, parkovacie miesto, vrátane internetu. Byt je voľný a k dispozícii ideálne pre pár alebo pre pár s malým dieťatom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa sa platí : mesačné nájomné 950 Eur+ : depozit 1400 Eur /depozit je vratný/+ : provízia pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte : +421 905 695 391 Monika Dragová Kontakt: monika.dragova@gmail.com

1. Byt č. 79 v bytovom dome s.č. 10152, na ulici Malokrasňanská, v meste Bratislava, k.ú. Rača Polyfunkčný objekt „Obytný súbor Malé Krasňany“ pozostáva z piatich pôdorysne zalamovaných častí chodbového typu so 6 podlažiami s podstavanými dvojpodlažnými garážami. Dom bol daný do užívania v roku 2017. Na prízemí je z uličnej strany vjazd do podzemnej garáže cez automatickú zasúvaciu bránu s vjazdom pre osobné automobily. Byt je umiestnený v stredovej sekcii domu s orientáciou izieb na severovýchod. V okolí 100 m od bytového domu sa nachádzajú obdobné bytové domy, služby, slabá občianska vybavenosť, reštaurácia, potraviny a kaviareň. Vo vzdialenosti 600 m od nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v podobe samoobsluhy, lekárne, materská škola, základná škola, drogéria, reštaurácie a kaviarne, Železničná stanica Rača je vzdialená 5 minút autom. Dispozičné riešenie: Byt č. 79 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba a terasa. Celková podlahová plocha bytu č. 79 je 65,81 m2, bez výmery terasy o veľkosti 19,95 m2. 1. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3/494 na nebytovom priestore č. 1 - garážové státie č. 2.61 Jedná sa o garážové stojisko na -1 suteréne predmetného bytového domu. Vjazdová a výjazdová rampa z garáže je opatrená do úrovne terénu metličkovou úpravou. Betónová podlaha má povrchovú úpravu s polyuretánovým/panpex náterom. V garáži je inštalované štandardné aj núdzové osvetlenie. Odvodnenie podláh je zabezpečené žľabmi. Vjazd do garáže je kontrolovaný cez motorickú garážovú bránu s diaľkovým ovládaním. Každé parkovacie miesto je označené vlastným poradovým číslom. Celková podlahová plocha garážového státia č. 2.61 je cca 12 m2. 1. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/494 na nebytovom priestore č. 1 - pivničná kobka č. 02.35 Do priestoru skladov sa dá dostať výťahmi alebo schodiskom. Do priestoru pivničnej kobky sa dá dostať cez plné, hladké požiarne dvere. Podlahy sú opatrené ochranným epoxidovým náterom. Kobky sú od seba oddelené murovanými stenami. Elektroinštalácia je tu svetelná i motorická, sú tu svetlá reagujúce na pohyb. Pivničná kobka má plné dvere. Celková podlahová plocha pivničnej kobky č. 02.35 je cca 6,48 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Bytový dom Nosný konštrukčný systém je monolitický železobetónový stenový. V podzemných podlažiach sú vnútorné nosné steny nahradené stĺpmi. Železobetónové schodiská pri výťahových šachtách sú do stien a do dosky kotvené cez systémové hluk tlmiace prvky. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha je plochá, s krytinou z mäkčeného PVC, zaťažená kamenivom. Objekt je chránený bleskozvodom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Obvodové aj medzibytové deliace priečky sú železobetónové, hr. 200 a 220 mm. Podlahy sú z keramickej dlažby, v garážach je podlahou leštený betón. Polyfunkčný bytový dom je napojený na rozvod elektriny, vody, kanalizácie a plynu, vrátane prípojok a inžinierskych sietí. Byt Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú jednotné laminátové s drevo dekórom, pričom v kúpeľni a WC je použitá keramická dlažba, na terase je použitá kameninová dlažba na terče. Jadro je murované. Dvere sú hladké, plné, osadené do obložkových zárubní. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, na lodžii je tienenie horizontálnymi elektrickými exteriérovými žalúziami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so sprchovou pákovou batériou a keramickým umývadlom so štandardnou pákovou batériou. Za dverami je rebríkový radiátor. Nachádza sa tu taktiež miesto na práčku. Obklad stien v kúpeľni je do výšky 230 cm. WC je zavesené – Geberit. Vykurovanie bytu je teplovodné z centrálneho zdroja v bytovom dome. Byt disponuje panelovými radiátormi s meračmi tepla. Teplá úžitková voda je získavaná tiež zo zdroja umiesteného v bytovom dome. Steny a stropy miestností sú upravené jemnozrnnou omietkou a maľbami. Vstupné dvere do bytu sú plné, hladké, biele, osadené v oceľovej zárubni, s bezpečnostnými prvkami. Kuchynská linka je na báze dreva, súčasťou linky je granitový drez s pákovou batériou, digestor, zabudovaná el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu. Byt je ďalej vybavený meračmi spotreby studenej a teplej vody, elektromerom a domovým telefónom. Elektroinštalácia v byte je svetelná s poistkovými automatmi. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú sieť. Plyn do bytu nie je privedený. Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj tehlový slnečný 2-izbový byt s balkónom na výbornej adrese Račianska 29 v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Tento byt kombinuje dobrú polohu blízko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Nachádza sa na piatom poschodí z ôsmych. Úžitková plocha bytu je 56,37 m2 , balkón 1,5 m2 a pivnica v suteréne bytového domu o ploche 2,10 m2. Dispozične je riešený nasledovne: Predsieň: Vstupná časť disponuje priestrannou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z predsiene je priamy vstup do všetkých kľúčových miestností bytu. Kúpeľňa s WC: Prístupná priamo z predsiene. Obrovským plusom je, že nejde o typickú stiesnenú kúpeľňu. Táto kúpeľňa je mimoriadne priestranná a jej najväčšou výhodou je vlastný svetlík do kuchyne, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo. Obývacia izba: Srdce bytu, do ktorého sa vstupuje z predsiene cez priestorovo úsporné posuvné dvere. Kuchyňa s jedálňou: Plynule nadväzuje na obývaciu izbu. Je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletnou jedálenskou zostavou. Z kuchyne je priamy východ na balkón, ideálne na rannú kávu. Spálňa: Samostatná, nepriechodná nočná časť bytu prístupná z predsiene, v ktorej sa nachádza druhá praktická vstavaná skriňa (roll-door). V roku 2012 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, parkety v sú repasované. Byt je výborný na komfortné bývanie v centre mesta alebo aj skvelá príležitosť ako efektne uložiť financie na následný prenájom, či už ten obľubený krátkodobý (AIRBNB) alebo klasický prenájom. DOM: Konštrukcia: Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s bezpečným vstupom. Bytovka má energetický certifikát B. Výťah: K dispozícii je zmodernizovaný osobný výťah. Spoločné priestory: Čistá, udržiavaná brána a slušní susedia. Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. OKOLIE: Dostupnosť: Električková zastávka minútu od domu, rýchle spojenie s centrom mesta. Relax: Len pár krokov od obľúbeného parku Račianske mýto. Občianska vybavenosť: Potraviny, kaviarne, lekárne, banky a školy v pešej dostupnosti. Kultúra: Blízkosť kultúrneho a kreatívneho centra Nová Cvernovka. Poloha: Strategická lokalita s vysokým dopytom po podnájmoch. CENA: Cena bytu je 244.900,-€ za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Mesačné náklady pre 1 osobu sú vo výške 150 €. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Ak ste sa dočítali až sem, gratulujem. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Osadnej ulici. Tento jedinečný 2-izbový byt s industriálnym šarmom v historickej budove v centre Bratislavy, o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v 8/2025 – celý interiér navrhla dizajnérka pričom nábytok je realizovaný na mieru, takže sa nasťahujete do moderného a premysleného priestoru. Dominantou obývačky spojenej s kuchyňou je reštaurovaná pôvodná tehlová stena a odkryté drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú autentickú industriálnu atmosféru. Pri jedálenskom kúte s výhľadom na ulicu si vychutnáte rannú kávu aj večerný oddych. Obývacia izba ponúka rozkladací gauč a Smart TV, v spálni je veľká manželská posteľ zabezpečujúca komfortný spánok. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zaručuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy bez výťahu. Parkovanie je bezplatné vo dvore, prípadne na ulici podľa systému PAAS. Lokalita je ideálna pre milovníkov kultúry, športu aj mestského života – pešo sa dostanete k Národnému futbalovému štadiónu, do Peugeot Arény či TIPOS Arény (5–10 min). Najbližšia zastávka MHD „Česká“ je približne 200 m od domu, do centra mesta sa tak dostanete za pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obľúbenej pekárne Kruh s čerstvými raňajkami. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1.7. 2026. Mesačné nájomné: 800,- € + energie 200,- €.

Realitná kancelária RE/MAX EXPERT Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt so samostatnými izbami a prechodnou kuchyňou v širšom centre Bratislavy. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ a aj petfriendly. Parkovanie možné cez pass systém v okolitých uličkách. Bytový dom sa nachádza na Šancovej ulici vo vchode č. 57. Vchod do byt.domu je najviac vzdialený od hlavnej cesty, čo oceníte najmä pri každodennom oddychu a bývaní v centre mesta. Byt naozaj je tichý a obklopený zeleňou z vnútrobloku. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, pekný a čistý, domov sa budete vždy radi vracať. :) Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu (pod bytom je ešte prízemný byt) v rozlohe 43m2. K bytu prislúcha v prízemí pivnica a v medziposchodí kumbál, kde je možné uzamknutie si bicyklov. Na uzamykateľnom pavlačovom prístupe sa nachádzajú iba dva byty, čo vytvára pokojnejšiu a komornejšiu atmosféru. Hoci byt nemá vlastný balkón, k dispozícii je spoločná pavlač orientovaná do tichého vnútrobloku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete bez starostí nasťahovať a cítiť sa ako doma od prvého dňa. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je k nasťahovaniu okamžite, prípadne po dohode od 1.8. Lokalita patrí medzi jej najväčšie prednosti. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj kaviarne. Výborné spojenie MHD zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta, pričom zastávky pri Trnavskom a Račianskom mýte máte doslova na dosah. Cena prenájmu: 700 EUR mesačne (500 EUR nájomné + 200 EUR energie vrátane elektriny, plynu, TV a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * vratný depozit vo výške 700 EUR, * provízia za sprostredkovanie prenájmu vo výške jednomesačného nájomného, teda 700 EUR. Byt je k dispozícii okamžite, prípadne po dohode od 1.8. Je vhodný pre 2 dospelé osoby a aj povolený domáci miláčik, pes alebo mačka. Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt osobne pozreli, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a teším sa na osobné stretnutie pri obhliadke. :)

Hľadáte priestranné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu a pokoji? Tento tehlový byt na Robotníckej ulici spája výbornú polohu, ticho vnútrobloku plného zelene a dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej výmere ( 68,5m2 byt, 3,6m2 loggia, 2m2 pivnica) ho môžete jednoducho prerobiť na 3-izbový až 3,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • plocha: 72 m² (byt 68,5 m², loggia 3,6 m²) • k bytu patrí pivnica 2 m² • 1. poschodie zo 7 ( výťah) • orientácia: juhozápad - do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami • mesačné náklady: 205 € / mesiac pre 2 osoby. PARKOVANIE: priamo vo vnútrobloku za domom – pre obyvateľov bytového domu. DISPOZÍCIA A VARIABILITA (Možnosť 3 až 3,5-izbového bytu) Byt je aktuálne skvele riešený s dôrazom na dostatok úložného priestoru, no ponúka vynikajúcu flexibilitu a možnosť zmeny dispozície až na 3,5 izbový byt. Aktuálna dispozícia: - samostatná kuchyňa - veľká, svetlá obývacia izba - priestranná spálňa s loggiou - loggia je vybavená fínskym systémom zasklenia, umožňuje plné otvorenie loggie - samostatný šatník + množstvo ďalšieho úložného priestoru. - kúpeľňa a samostatné WC. Stav bytu a rekonštrukcia: Byt bol čiastočne rekonštruovaný v uplynulých 10 rokoch: • podlahy - v spálni a obývacej izbe sú pôvodné kvalitné drevené podlahy, v ostatných miestostiach je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy • okná - plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu • interiérové dvere – nové, posuvný systém • klimatizácia • bezpečnostné dvere • zrekonštruovaná kúpeľňa a wc • kuchynská linka vybavená spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, rúra, umývačka) BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom • na prízemí sa nachádza miestnosť na umiestnenie bicyklov/kočíka • v roku 2027 je naplánovaná kompletná obnova bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu vašej investície LOKALITA: Robotnícka ulica spája výhody dynamického mestského života s dokonalým súkromím tichej ulice. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, no doma si užijete absolútny pokoj. • kompletná sieť služieb a obchodov: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Central a Vivo!, ako aj obľúbená Nová Tržnica s čerstvými potravinami. • dopravná dostupnosť: blízkosť Trnavského mýta zabezpečuje rýchle prepojenie električkami a trolejbusmi kamkoľvek v Bratislave • šport, zelené parky a relax: moderný mestský park Jama, letné kúpalisko Tehelné pole či Národné tenisové centrum (NTC) • vzdelávanie a rodinné zázemie: školy, škôlky, detské ihriská • zelená oáza: výhľad do uzavretého vnútrobloku, kde namiesto ruchu áut počujete štebotať vtáky. Tento byt ponúka skvelé parametre – žiadaná lokalita, tehlový dom, parkovanie pre obyvateľov domu a ticho, ktoré je v tejto lokalite vzácnosťou. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na dispozičnú úpravu presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 47,9 m² vo vyhľadávanej lokalite Nová Doba na Vajnorskej ulici. Byt ponúka: - výmera 47,9 m² - uzavretý spoločný dvor - zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou - klimatizácia - Wi-Fi - pivničná kobka - 4.poschodie bez výťahu Vybavenie: - manželská posteľ - skrine - práčka - chladnička - plynový sporák - TV Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – zastávky MHD, školy, obchody, parky, detské ihriská a kúpalisko Tehelné pole sú v pešej dostupnosti. Rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Cena nájmu: - 600 € / mesiac - 150 € / mesiac energie Spolu mesačne: 750 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvý mesačný nájom vrátane energií – 750 € - vratný depozit – 750 € - provízia RK – 750 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

! Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Rezervácia neznamená realizovaný predaj, preto ak máte záujem, zavolajte nám a budeme vás kontakovať v prípade, ak by sa nehnuteľnosť vrátila späť do ponuky. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza na Dopravnej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Bratislava - Rača, situovaná v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: cca 82 m² • Príslušenstvo: lodžia a nadštandardná murovaná pivnica (cca 9 m²) • Celková plocha: 91 m² • Poschodie: 3/3 (bez výťahu), sedlová strecha/povala nad bytom • Konštrukcia: Tehla • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa). Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Elektrické rozvody sú pôvodne medené. Dispozičný potenciál Vďaka štedrej metráži a výhodnému usporiadaniu okien ponúka byt vynikajúci potenciál na prestavbu na plnohodnotný 3-izbový byt. Vizualizáciu a alternatívny pôdorys s možným riešením nájdete priložené vo fotodokumentácii. Stav bytového domu a technické výhody Bytový dom prešiel rozsiahlou revitalizáciou, je kompletne zateplený a disponuje novou sedlovou strechou a vlastnou kotolňou. Sedlová strecha predstavuje obrovskú výhodu – na rozdiel od rovných striech je tu minimalizované riziko zatekania a poskytuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti. V bytovom dome sú slušní a bezproblémoví susedia. Lokalita a občianska vybavenosť Dopravná ulica sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Rače s aktívnou výstavbou nových bytových projektov, čo zvyšuje investičný potenciál lokality. Priamo v okolí nájdete: • Nové detské a športové ihrisko. • Zastávku MHD, materskú školu a potraviny v pešej dostupnosti. • Výbornú dopravnú dostupnosť s rýchlym a bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľničnú sieť. Zhodnotenie makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú výborný pomer ceny za meter štvorcový. Kombinácia tehlovej stavby, maximálneho súkromia krajného bytu a obrovského potenciálu na zmenu dispozície robí z tejto ponuky ideálne bývanie pre rodinu aj výbornú investíciu.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica ) - poschodie: 2/5 - počet izieb: 2 - prémiová tehlová novostavba - 1x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - klimatizácia - bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu - kamerový systém v celej budove - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu - strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou - moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením - komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

EXPAT EXPERTS | Pekný 2i byt 48m2, s lodžiou, klimatizáciou a parkovaním, PRI MÝTE Dispozícia: Celková rozloha 48m2 + lodžia o výmere 6m2; situovaný na 4. poschodí (6) v novostavbe PRI MÝTE; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, varná platňa, digestor a umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru a klimatizácia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Popis lokality: Projekt Pri Mýte je situovaný vedľa Račianskeho mýta v dynamickej lokalite. Račianske mýto ponúka park so zeleňou a stromami, samozrejmosťou je široká škála rôznych služieb, rôzne reštaurácie, kaviarne a pekárne, či v pešej dostupnosti Nákupné centrum Nivy. Výborné napojenie na verejnú dopravu umožňuje pohodlný prístup do všetkých častí Bratislavy, a blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje bezproblémové spojenie električkami. Už tak nadštandardnú občiansku vybavenosť tejto lokality obohacujú aj prevádzky v susednom projekte Urban Residence. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + 250€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny slnečný 2i byt 64 m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite plnej zelene Dispozícia: celková rozloha 64 m2 + terasa 8 m2, situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na terasu (8 m2) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Má kvalitné, zabudované spotrebiče v kuchyni; podlahové kúrenie, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; elektrický vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody, blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 60€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dobre udržiavaná parková zeleň v areáli. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný, moderný 2i byt, 77m2, balkón, parkovanie LETNÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 77m2; situovaný na 6.poschodí v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií čiastočne zariadený - po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť zariadenia; klimatizácia. Prislúcha k nemu pivnica na poschodí. Popis lokality: Byt sa nachádza v blízkosti Polusu a Obchodného domu Slimák v peknej novostavbe v blízkosti Ľudovej štvrti. Lokalita je vhodná na prechádzky; výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zmrzlina, potraviny Samoška a v Obchodnom dome Slimák je Tesco, kľúčová služba, pekáreň, kaviareň a reštaurácia. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 90€/mesačne. V cene nie je zahrnutý internet. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 70m2, s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom areáli Dispozícia: Celková rozloha 70m2 + predzáhradka s terasou; situovaný na prízemí v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v spálni, vstavané skrine, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita na Kolibe, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, krásny 2i byt 78 m2, s terasou a parkovaním, v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha 78m2 + terasa; situovaný na 1.poschodí (4) v novostavbe v tichej, prestížnej lokalite na Kolibe; Vstupná chodba vybavená priestrannou roll-door skriňou a pracovným kútikom, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na krásnu terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar; práčka, smart TV); dostatok úložného priestoru, kvalitný nábytok a vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite na Kolibe v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody (blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík,..). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 250€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€, ktoré je nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + priestranná terasa 48 m2; situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar). V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2,5i byt 62 m2, klimatizácia, lodžia a balkón, po rekonštrukcií Dispozícia: celková rozloha 61,57 m2+ lodžia 2,85 m2 + balkón 1m2; situovaný na 5. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa; samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vstupom do kuchyne ( z kuchyne je vstup na balkón), spálňa je vybavená manželskou posteľou, skriňou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcií, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu; vysávač; práčka v kúpeľni); kuchyňa je vybavená základným riadom, byt je klimatizovaný; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: V skvelej a tichej lokalite blízko Račianskeho mýta – pošta, potraviny Tesco express, kaviarne, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + energie 260€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. PAAS parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 72m2, s parkovaním, šatníkom a 3x balkón Dispozícia: Celková výmera 72m2 + 6m2 exteriér; situovaný na 5. poschodí (9) v bytovom dome Black and White; Vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s pohovkou a so vstupom na balkón, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, jedálenským stolom a so vstupom na lodžiu. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, priestranným šatníkom a vstupom na tretí balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie: V byte sú použité kvalitné materiály a prenajíma sa celý zariadený (umývačka riadu Bosch, sklo-keramická varná doska Gorenje, digestor, rúra a mikrovlnná rúra Baumatic + chladnička Siemens, práčka...). V byte je podlahové kúrenie a veľké francúzske okná, ktoré prispievajú k presvetleniu priestorov Spálňa okrem šatníka tiež disponuje s klimatizáciou. Popis lokality: Byt sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene v bytovom dome Black and White, ktorý bol skolaudovaný pred 15 rokmi; kompletná občianska vybavenosť: v priamej blízkosti lesa, detských ihrísk, škôl (aj súkromných), škôlok, nemocníc, MHD, obchodov, lekárni a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete autom alebo MHD do 10min. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie V cene je zahrnutá TV a internet. K dispozícií ihneď. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži za +100€/mes. Byt sa dá prenajať aj cez s.r.o. s odpočtom DPH - v takom prípade sa k cene bytu pripočíta DPH. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 2i byt 49m2, s balkónom a parkovaním, GUTHAUS Dispozícia: Celková výmera 48,77 m2 + 10,6 m2 balkón; situovaný na 1. poschodí (8) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a so vstupom na balkón. Spálňa so vstavanou skriňou a tiež so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadku, mikrovlnná rúra..), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; elektrické exteriérové žalúzie, stropné chladenie a kúrenie, práčka v kúpeľni, ponúka dostatok úložného priestoru, má úžasný balkón. Popis lokality: Projekt GUTHAUS je situovaný v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou, len pár minút jazdy električkou od centra mesta. Skvelá dopravná dostupnosť autom je samozrejmosť. Neďaleko sa nachádza Nová Cvernovka a taktiež máte na dosah Malé Karpaty, ktoré sú ideálnym miestom pre cyklistiku a pešie túry; potraviny Lidl priamo vedľa projektu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovanie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 55m2, s 2x balkónom a klímou, výborná lokalita Dispozícia: Celková rozloha 55m2; situovaný na 6. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou a vstupom na balkón, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Spálňa s posteľou a vstavanou skriňou, tiež s vstupom na druhý balkón. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizácia a 2x balkón so sedením. Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné služby. Blízkosť parku na Račianskom mýte a množstvo zelene v okolí ponúkajú ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, električiek aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + 150€ energie pre 1 osobu V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Parkovacia politika PAAS. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 59 m2, klimatizácia, s lodžiou a parkovaním, KOLOSEO Dispozícia: celková rozloha 59 m2 + priestranná lodžia 13 m2; situovaný na 11. poschodí v rezidenčnom projekte KOLOSEO; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a pracovným kútikom, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma klimatizovaný (klimatizačná jednotka v obývacej izby a v spálni), plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, kávovar, rýchlo varná kanvica; práčka). Popis lokality: Nachádza vo výbornej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – skvelé reštaurácie a rôzne služby priamo v projekte; Yeme potraviny, Fresh Market, nákupné centrum V!VO (kino, obchody, reštaurácie); jazero Kuchajda skvelé na prechádzky a športové aktivity; detské ihrisko vo vnútrobloku. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + energie 250€ K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 50€/mes., ktoré JE podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na krátkodobý prenájom 1 - 3 mesiace (možnosť aj dlhšieho prenájmu podľa dohody) - vkusný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, s možnosťou prenájmu aj parkovacieho státia v garáži domu. Byt je kompletne zariadený vhodný pre 2 dospelé osoby bez zvierat. K dispozícií je ihneď. Cena nájmu vrátane energií sa odvíja od dĺžky trvania prenájmu: 1 mesiac - 1.350 EUR /bez parkovacieho státia 1.250 EUR/ 2 mesiace - 1.150 EUR /bez parkovacie státia 1050 EUR/ 3 mesiace - 1000 EUR /bez parkovacieho státia 900 EUR/ + depozit vo výške ceny prenájmu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - vkusný priestranný byt - novostavba - slnečný byt s orientáciou mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

NA PREDAJ SVETLÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S BALKÓNOM V OBĽÚBENEJ LOKALITE NOVÉ MESTO – ĎUMBIERSKA ULICA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ svetlý a prakticky riešený 2-izbový apartmán s balkonom vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto, na Ďumbierskej ulici, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome situovanom v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. Rozloha apartmánu je 47,2 m² + balkón vo výmere 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka a ½ podiel na technickej miestnosti umiestnenej na chodbe pri vstupe do bytu. V tejto technickej miestnosti sa nachádza kotol, ktorý slúži pre oba apartmány na danom poschodí. Súčasťou domu je aj záhrada s bazénom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na relax a oddych. DISPOZÍCIA: Apartmán je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Pozostáva zo: • vstupnej chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou a WC, • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • balkón, orientovanej do pokojného prostredia. Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom balkon poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. VÝHODY: • vyhľadávaná a stabilná lokalita Nového Mesta, • balkón ako bonusový exteriérový priestor, • 1. poschodie zo 4 – komfortný prístup, • výborná dispozícia bez zbytočných strát priestoru, • pokojné prostredie s množstvom zelene, • ideálne aj ako investičný byt na prenájom, • mesačné prevádzkové náklady: 121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €) LOKALITA – DUMBIERSKA, NOVÉ MESTO Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kramáre, ktorá patrí do mestskej časti Nové Mesto v rámci mesta Bratislava. Kramáre sú dlhodobo považované za jednu z najkvalitnejších rezidenčných lokalít v Bratislave – kombinujú množstvo zelene, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: • potraviny (Tesco Express, menšie lokálne prevádzky) • zdravotné zariadenia – Národný onkologický ústav, Detská fakultná nemocnica Kramáre • lekárne, zdravotné strediská • materské a základné školy • zastávky MHD (Magurská, Bárdošova, Klenová – autobusy s priamym spojením do centra) • reštaurácie a kaviarne. Voľný čas a príroda: • blízkosť lesov Malých Karpát, • Koliba a Kamzík, • množstvo turistických a cyklistických trás. Dopravné napojenie: Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko. CENA: 229.500,- € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2-izbový apartmán (53,44 m2 + balkón 4,7 m2) v novostavbe Rendez na ulici Eduarda Wenzla, v pokojnej časti Rače s výbornou MHD dostupnosťou. Byt je klimatizovaný a prislúchajú k nemu dve parkovacie státia v garáži. Výhodou bytu je samostatný šatník. Dispozícia a vybavenie bytu: - rozloha 53,44 m² + balkón 4,7 m2; je výborne dispozične riešený - dispozícia pozostáva zo vstupnej časti s odkladacím priestorom, svetlej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou, spálne so samostatným šatníkom a kúpeľne so sprchovým kútom a WC - kuchyňa bez kompromisov: veľká indukčná varná doska, elektrická rúra s mikrovlnkou, digestor, veľká chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu. - obývačka: veľkoformátová TV, klimatizácia, pohodlný rozkladací gauč s úložným priestorom - okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - byt bol zariadený v spolupráci s interiérovou dizajnérkou s dôrazom na dizajn a funkčnosť Parkovanie a kobka: K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie státia. Byt je možné prenajať aj len s jedným parkovacím státím. Lokalita – Rača – Rendez: Pokojná lokalita s množstvom zelene a upraveným nádvorím. Zastávky MHD (Pri Šajbách, Sklabinská) len 3 min. chôdze. Spojenie do centra mesta autom cca 10-15 min po diaľnici. Cena: - nájomné za byt: 750 €/mesiac - 2x parkovanie: 100 €/mesiac - Zálohové platby za energie a internet (komplet): 210 €/mesiac Spolu: 1.060 € / mesiac vrátane energií a 2 parkovacích miest. V prípade záujmu len o jedno parkovacie státie: 1010 €/mesiac. Zaujal vás tento byt? Radi vám ho ukážeme osobne – bývanie v tejto novostavbe ponúka výnimočné pohodlie v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra. Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte telefonicky na +421 917 105 595 alebo mailom info@lawrencepreston.sk

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Toto je byt pre mestsky orientovaného človeka. Pre pár, menšiu rodinu, alebo profesionála, ktorý chce bývať v centre diania a nerobiť kompromisy. Najviac na ňom oceňujem jeho variabilitu. Je to priestranný a svetlý, vďaka vytvorenému pracovnému kútu 2,5-izbový byt. Z tohto kúta veľmi jednoduchou úpravou vznikne plnohodnotná pracovňa. Byt je však možné prerobiť aj na dispozične zaujímavý 3-izbový byt s väčším šatníkom. Orientovaný je do tichého a zeleného vnútrobloku na juhozápad. A teraz veľký bonus. V roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu. Podľa môjho názoru ide o výbornú príležitosť pre toho, kto hľadá strategické bývanie s potenciálom rastu hodnoty." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ VŠETKY ALTERNATÍVY PÔDORYSOV BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! charakteristika bytu: I počet izieb: 2,5 [oddelená kuchyňa] + pracovný kút I rozloha: 72,84 m² = [byt 64,14 m² + balkón 3 m² + loggia 3,6 m²] + pivnica 2,1 m² I mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto I ulica: Robotnícka I podlažie: 6/7 I orientácia: juhozápad I stav: čiastočná rekonštrukcia „Hneď po vstupe ma zaujala veľkosť bytu. So svojimi 64,14 m² ide o naozaj veľký 2,5-izbový byt. Jeho srdcom je priestranný obývací priestor s oddelenou kuchyňou. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2013. Ponúka pomerne veľkú kuchynskú linku so spotrebičmi. Z kuchyne je prístup na balkón. Izba disponuje loggiou. Balkón, loggia aj okno v obývacom priestore smerujú do tichého a zeleného vnútrobloku. A to na juhozápad. Vďaka tomu je byt pekne svetlý a slnečný, s príjemnými výhľadmi. Najviac ma však zaujala variabilita dispozície. Byt totiž ponúka dve možnosti na zmenu. Postavením jednej priečky vznikne plnohodnotná polizba, ideálna ako pracovňa. Druhou možnosťou je úprava na pekný 3-izbový byt so samostatným šatníkom. Dôležitý je svetlík vytvorený medzi izbou a súčasným pracovným kútom. Vďaka nemu bude mať denné svetlo aj prípadná uzavretá pracovňa. V izbe sa nachádza praktická šatníková skriňa Komandor. Kúpeľňa aj samostatné WC sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2005 až 2018. K bytu patrí aj pivnica." doplňujúce údaje: I balkón a loggia [orientované do zeleného vnútrobloku] I pivnica [2,1 m²] I centrálne vykurovanie [nové hliníkové radiátory s meračmi] I v kuchyni elektrické podlahové vykurovanie I optický internet [viacerí poskytovatelia] I postupná čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2005 - 2018 I nové rozvody elektriny a rozvodná skriňa [okrem kúpeľne a WC] I nové rozvody vody a kanalizácie v kuchyni I drevené eurookná s izolačným trojsklom z roku 2010 [sieťky proti hmyzu] I elektrické vonkajšie žalúzie na okne v obývacom priestore I repasované pôvodné dubové parkety v izbách I keramická dlažba v kuchyni a vstupnej chodbe I linoleum na chodbe I omietky v celom byte I pôvodné interiérové dvere I svetlík medzi izbou a pracovným kútom I šatníková skriňa Komandor z roku 2018 I kuchynská linka z roku 2013 so spotrebičmi [elektrická rúra, varná doska (plyn + indukcia), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra] I kúpeľňa v pôvodnom stave I samostatné WC s umývadlom v pôvodnom stave I drôtené bezpečnostné sklá na balkóne a loggii I prívod vody na balkóne I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I tehlový bytový dom I rekonštrukcia strechy v roku 2021 I v roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa: I zateplenie obvodového plášťa I výmenu okien v spoločných priestoroch I výmenu bleskozvodu I vyregulovanie vykurovacej sústavy I sanáciu balkónov I výmenu stúpacích aj ležatých rozvodov elektriny, plynu, kanalizácie a vody I modernizáciu spoločných priestorov I výmenu výťahov I obnovu pivničných kobiek čo ponúka daná lokalita: Táto strategická lokalita v širšom centre Bratislavy predstavuje vzácny kompromis - bývanie v tichej jednosmernej ulici, no zároveň v bezprostrednom dotyku s pulzujúcim srdcom Nového Mesta. Viac informácií nájdete u nás na webe: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! čo je dôležité vedieť: I mesačné náklady [4 osoby]: 233 EUR = [správa + fond opráv = 190 EUR] + elektrina 37 EUR + plyn 6 EUR I byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [vec dohody] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je VOĽNÝ PO DOHODE cena bytu: 279.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

REWIN reality Vám ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tu ste na správnom mieste. Tento byt na Olbrachtovej ulici vás osloví svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a príjemným okolím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Olbrachtova ulica Poschodie: 2. nadzemné podlažie Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 49,56 m² vrátane pivnice DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: -obývacej izby prepojenej s kuchyňou -predsiene -spálne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -pivnice Dispozične ide o veľmi dobre riešený priestor s potenciálom na moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo vhodný ako investičná príležitosť. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mesta a prírody. -hneď vedľa sa nachádza veľký park – ideálne miesto na oddych, šport či venčenie psa -pokojné prostredie mimo hlavného ruchu - kompletná občianska vybavenosť v dosahu -rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Bonusom ako pridanou hodnotou je spoločný dvor, na ktorom má každý vlastník spoluvlastnícky podiel – vytvára príjemný komunitný priestor a možnosť využívať „vlastnú záhradu priamo pri byte" V rámci parkovania je možné prenajímať si vonkajšie parkovacie státie za symbolických 30,- eur. Byt na Olbrachtovej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom a zároveň potenciál prispôsobiť si bývanie podľa seba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 224 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt v obľúbenom projekte MANHATTAN, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4.poschodí 26 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou klavíra. Súčasťou predaja je murovaná pivničná kobka. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. BYT 2 - izbový celková úžitková plocha - 73 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha balkónu 3 m2) pivničná kobka - 1,4 m2 orientácia: juh mesačné prevádzkové náklady: 295 Eur BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness štúdio, salón krásy, reštaurácia DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane praktická komora, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, na konci chodby vstup do spálne, aktuálne využívanej ako detská izba a priestranná obývačka prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a so vstupom na balkón. VÝHODY priestranný byt s premyslenou dispozíciou bohatý úložný priestor formou komory a vstavaných skrín (chodba, spálňa) klimatizácia vnútorné žalúzie murovaná pivničná kobka 3 x rýchlovýťah 24 hodinová strážna služba výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness štúdio, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 299.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Vybavenie nehnuteľnosti balkón biela technika elektrické žalúzie Klimatizácia kobka kompletne zariadený novostavba parkovacie státie podlahové kúrenie SZ orientácia vaňa výťah Prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou. Obľúbená novostavba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka úžitkovú plochu 55 m², priestranný 9 m² balkón a pivničnú kobku, ktorá rozširuje úložné možnosti domácnosti. Dispozícia pôsobí prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej spálne rovnako, ako aj do kúpeľne s vaňou a dennej časti, kde obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchyňu. Z balkóna vytvoríte príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Interiér ponúka kompletné zariadenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kuchyni nechýba umývačka riadu, a teda samozrejmosťou je práčka a ďalšie vybavenie. Umožní vám to nasťahovať sa bez ďalších starostí. Projekt Pod Vinicou kladie dôraz na komfort, a aj energetickú efektivitu. Podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, exteriérové žalúzie a klimatizácia vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Zároveň zabezpečujú pokojné bývanie bez rušivých vplyvov z okolia. cena prenájmu Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene na každodenný oddych či športové aktivity. K bytu patrí vlastné parkovacie státie, ktoré už zahŕňa cena nájmu. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomníkov. Mesačný prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou predstavuje 760 € vrátane parkovacieho státia. Energie pre jednu osobu vrátane internetu dosahujú 220 € mesačne. Nový nájomník pri podpise nájomnej zmluvy zároveň hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate vo výške 980,-€, jeden mesačný nájom a vratnú kauciu podľa podmienok prenájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Byt vám uvoľníme od 1.6.2026. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave so samostatnou kuchyňou v pokojnej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 2-izbový byt v pôvodnom stave so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Cyprichovej ulici v Rači. Dispozícia bytu umožňuje úpravu na menší 3-izbový byt presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu bez výťahu. V bytovom dome boli vymenené stupačky, vstupné brány s magnetickým vrátnikom a elektroinštalácia. V byte je ústredné kúrenie a nachádza sa tu 1 klimatizačná jednotka. K bytu prislúchajú 2 lodžie orientované na SZ a JV.Parkovanie je rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 56,34 m2 + 2 lodžie •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 120 EUR, elektrina 30 EUR, •Orientácia: SZ (kuchyňa s jedálňou, izba), JV (obývacia izba) Vizualizácie použité v inzeráte sú ilustračné a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. BENEFITY •možnosť prerobenia na menší 3-izbový byt •pokojná lokalita •možnosť rekonštrukcie podľa predstáv a potrieb budúceho vlastníka •2 lodžie DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň •Obývacia izba •Spálňa •Kuchyňa •Kúpeľňa s vaňou •Samostatná toaleta •Lodžia LOKALITA Cyprichova ulica sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zastávky MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, blízkosť prírody Malých Karpát a široké možnosti na voľnočasové aktivity, čím spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou. CENA 208 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.