2 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom túto šarmantnú nehnuteľnosť, ktorá je ideálna pre jednotlivca alebo pár s nádychom prírody a záhradným sedením. Samostatne stojaci dom v záhrade majiteľa sa nachádza v tichej ulici. Nechýba vlastný vchod. Možnosť parkovania pred domom na ulici. Napriek menšej rozlohe je priestor efektívne využitý a kompletne zariadený (chladnička, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, pračka, vlastné kúrenie). K dispozícii okamžite.

Ponúkame na prenájom priestranný 2‑izbový byt s rozlohou 60 m² vo vynikajúcej lokalite. Byt je kompletne zariadený. Podnájom je možný od 15.februára. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Domáce zvieratá po dohode za určitých podmienok. Byt sa nachádza na 4.NP bez výťahu. Dispozícia: samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby (obývacia izba + spálňa) samostatná kúpeľňa samostatné WC miestnosť pre práčku s úložným priestorom odkladací priestor na spoločnej chodbe Vybavenie: kuchyňa - kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou doskou, chladničkou s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami obývacia izba - gauč, nábytok, klimatizácia spálňa - posteľ, skrine (bez kresla na foto) chodba - skriňa, botník a úložné priestory práčka Cena: 900 € / mesiac vrátane energií a internetu depozit 1 300€ možné rozdeliť na dve splátky

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Pod Vinicou na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa vo veľmi pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene, ktorá ponúka ideálne spojenie ticha, komfortu a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych, vďaka čomu je lokalita ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v kľudnom prostredí, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Interiér bytu je čerstvo a moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výnimočným benefitom je priestranný balkón s prístupom z oboch izieb, ktorý ponúka krásny výhľad priamo na vinohrady a vytvára príjemnú atmosféru na oddych po práci. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 54,64 m² • Balkón: 11,47 m² • Celková plocha: 66,11 m² • Poschodie: 1. / výťah • Garážové státie v cene nájmu • Internet v cene nájmu • Byt je voľný ihneď • K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná kobka (3 m²) na rovnakom podlaží ako byt. ---- Byt je kompletne zariadený: • moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska s rúrou, mikrovlnná rúra) • kuchyňa je plne zariadená vrátane riadu, pohárov a základného kuchynského inventára • vybavená kúpeľna s protizahmlievacím zrkadlom + práčka so sušičkou • manželská posteľ s dvomi samostatnými matracmi, skriňa, zatemnovacie závesy • obývacia časť: Smart TV, TV stolík, gauč, kreslo, koberec, konferenčný stolík, záclony • klimatizácia • jedálenský stôl + 4 stoličky • vstupná chodba vybavená botníkom, vešiakom a zrkadlom ---- Podmienky: • vhodné pre pár • nefajčiarsky byt • garážové státie je v cene nájmu • cena nájmu: 850 € / mesiac + ostatné poplatky 250 € / mesiac = 1100 € / mesiac • depozit: 1-mesačný nájom = 1100 € • bez provízie ---- V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád Vám byt osobne ukážem.

Prenájom 2-izbového bytu – Nové Mesto, Teplická 1 Ponúka sa svetlý a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m². Byt má balkón, je kompletne po rekonštrukcii a zariadený. Orientácia: spálňa – na východ, obývačka a kuchyňa – na západ. Vybavenie bytu: Práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu, televízor, 2 klimatizačné jednotky. Lokalita: Tichá a pohodlná lokalita – v blízkosti detské ihriská, zastávky električiek a autobusov, Lidl, Billa, lekáreň, McDonald’s, obchodné centrum Vivo, Koliba. Podmienky prenájmu: Nájomné – 750 € / mesiac + 250 € energie Depozit – 1 mesačný nájom

Dám do prenájmu 2-izbový byt v Rači, Karpatské námestie, tehlový dom, výhľad na vinohrad. 2.poschodie, 60m2, nepriechodné izby Po úplnej rekonštrukcii, zariadený, lodžia, plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Zasklenený balkón. Kompletné vybavenie kuchyne, chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, roldory, sprchový kút Dom je zateplený, čistý, slušný vchod, výťah, dobré dopravné spojenie. Maximálny počet osôb v byte 2. Bez zvierat. Obhliadky možné ihneď. Výška nájmu vrátane energií je 739 eur mesačne (pre 2 osoby). Mesačná kaucia. Nie som realitná kancelária. RK, prosím, nekontaktujte ma! Kontakt: 0905452747 (vlastník), 0905453215

Dobrý deň, Ponúkame Vam na prenájom zariadený 2 izbový byt v blízkosti centra na Opavskej ulici. Byt pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, spálne, wc, kúpeľne a väčšej terasy. Bytu prináleží taktiež pivnica s vnútorným vyhradeným parkovaním. Pri podpise zmluvy sa skladá 2x mesačný najom + vratný depozit vo výške nájmu. Byt je voľný od 15.11.2025. Byt je ideálny max. pre par alebo jednu osobu. !!REALITKY a CUDZINCI NEVOLAT!!

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 69 m², ktorý patrí medzi najväčšie 2-izbové byty v tejto lokalite a ktorý sa dá stavebnou zmenou upraviť na 3-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí z 6 v tehlovom bytovom dome po kompletnej obnove v roku 2023, na Šancovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Central a Trnavského mýta. Byt je voľný, obhliadky možné ihneď. Znalecký posudok je vypracovaný. Dispozícia: • vstupná predsieň • veľká obývacia izba so vstupom na balkón • samostatná spálňa • samostatná kuchyňa s veľkou špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • pivničná kobka v suteréne domu Byt má nadštandardnú výšku stropov 3 m, pôsobí vzdušne a veľmi priestranne. Dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj výborný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je dlhodobo veľmi žiadaný). Bytový dom: • kompletná obnova v roku 2023 (ŠFRB) • nový výťah • zateplenie • nové rozvody a elektroinštalácia • rekonštruované spoločné priestory Lokalita: Trnavské mýto patrí medzi najlepšie dopravne dostupné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti je Central, Stein, Zimný štadión, Tehelné pole a vznikajúci Nový Istropolis. MHD (električky, autobusy, trolejbusy) je pár krokov od domu, centrum mesta je dostupné v priebehu pár minút. Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď. Cena: 239.900,- EUR Tel.: 0905 290 143 (RK prosíme nekontaktovať)

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený svetlý 2-izbový byt s podlahovou plochou 63 m² a pivničnou kobkou na ul. Kukučínovej v blízkosti trnavského Mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá Cetral a Vivo, dobré napojenie na MHD a kompletné vybavenie pre pohodlný mestský život. V blízkom okolí sa pripravuje projekt Nový Istropolis. Dispozícia bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa a wc - byt ma francúzsky balkon do tichého dvora Byt je k dispozícii od 1.2. 2026 Obhliadky možné v priebehu januara 2026. Byt je ideálny pre pár. Bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 660 € / mesiac + 200 € energie. Pri podpise sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu + splátka prvého mesiaca užívania bytu. Inzerentom nie je realitná kancelária. Prosim zaslat najpr sms.

Ponúkam na prenájom jedinečný, moderne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou záhradou (170 m²) v novostavbe projektu Verdena, len pár krokov od Peknej cesty. Byt je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie. K nasťahovaniu od 1.2.2026. Menší domáci miláčik možný po dohode. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba: Vešiaková stena a šatníková skriňa po celej dĺžke s množstvom úložného priestoru Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a práčkou Obývacia izba s kuchyňou: Prepojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou: chladnička, mraznička, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, sporák, umývačka riadu, 55" TV Samsung Jedálenský stôl a stoličky Klimatizácia Rekuperačná jednotka 3 možnosti výstupu na záhradu *gauč nie je súčasťou vybavenia, keďže mám skúsenosť, že si nájomca zväčša prinesie svoj, no vieme sa dohodnúť Spálňa: Veľká vstavaná skriňa po strop (veľa úložného priestoru) Rekuperačná jednotka Výstup na záhradu *Posteľ nie je súčasťou vybavenia, keďže mám skúsenosť, že si nájomca zväčša prinesie svoju, no vieme sa dohodnúť Záhrada: Veľkorysá plocha 170 m² Altánok 3×3m s dlažbou a sedením Uzamykateľný záhradný domček 3×2 m (s kosačkou a základným záhradným vybavením) Opticky oddelené tienením od susedov, nasadené okrasné rastliny Štandard a vybavenie: Interiérové žalúzie Klimatizácia Rekuperácia Altánok Uzamykateľný záhradný domček Vonkajší vodovodný kohútik a elektrika Uzavretý areál s rampou Vonkajšie parkovacie miesto v cene prenájmu (v uzavretom areáli) Možnosť prenájmu druhého vonkajšieho parkovacieho miesta (v uzavretom areáli) Lokalita a Projekt – Verdena, Rača (Krasňany) Projekt Verdena sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. V Bratislave je už málo pokojných lokalít, kde si výhody mesta užívate na prahu lesov Malých Karpát. Nový projekt z ateliéru VI GROUP napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Verdena sa nachádza v Bratislavskej časti Rača - Krasňany, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Peknej ceste je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Prinášame priestranné nové byty s netradičnou fasádou, ktorej hlavným prvkom je zeleň. Verdena má uzavretý areál s parkoviskom a predzáhradkami, poskytuje tak súkromie pre obyvateľov a bezpečné rodinné bývanie. Pre viac informácii ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle 0902 718 872

Ako majiteľ bytu ponúkam na prenájom priestranný, dizajnový 2. izb byt na ulici Stromová, Kramáre. - 77m2 - balkón - parkovanie v garáži v cene - klimatizácia Voľný ihneď.

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v Bratislave III, mestská časť Nové Mesto na Nobelovej ulici. Byt s podlahovou plochou 61,77 m2 sa nachádza na 3. zo 7. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=waVytoEpkcQ V rámci rekonštrukcie v roku 2019 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená sanita, obklady a dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom a umývačkou riadu. V dostupnej vzdialenosti pešo sa nachádza vlaková stanica (Vinohrady), zastávka MHD, park s detským ihriskom, potraviny, obchodné centrá, škola, škôlka a neďaleko aj jazero Kuchajda s prírodným kúpaliskom. Byt ponúka novému majiteľovi kvalitné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, pekným prostredím a dostupným dopravným napojením. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov zabezpečujem prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na prenájom luxusný, priestranný, 2 izbový byt s krásnou záhradou vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste, na Kolibe, ulica Suchá s dvomi parkovacími státiami v garáži Byt sa nachádza v novostavbe, v mestskej vile na prízemí (2.podlažia, len 3 byty) .Rozloha bytu je 56 m2, rozloha záhrady 117 m2, celkom 175 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 2izbový byt: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, WC s umývadlom, kúpeľňa. Byt má vlastnú záhradu. Byt sa ponúka zariadený. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska, chladnička. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývačkou, jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke je sedacia súprava so stolíkom, TV, TV stolík. V spálni dvoj-posteľ a komody. VÝHODY: Byt sa nachádza v slepej tichej ulici. Poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia v garáži ,jedno vonkajšie. V byte sú samostatné merače na energie. Byt má samostatný samostatný vstup. V byte sú použité kvalitné materiály a je nadštandardne riešený. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt na ulici Čsl.parašutistov, BA-Nové mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový byt na ulici Čsl. parašutistov v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený,. Dispozične je riešený prakticky a svetlo, k jeho benefitom patrí aj priestranný balkón.🔹 PET friendly – byt je vhodný aj pre majiteľov domácich miláčikov 🔹 Ideálny pre dlhodobý prenájom, maximálne pre 2 dospelé osoby 🔹 Internet a TV sú zahrnuté v cene nájmuVýmera:byt: 43 m²balkón: 6 m²Voľný od 01.03.2026 BENEFITY •PET friendly •výborná a tichá lokalita •parkovanie priamo pred bytovým domom •2 samostatné nepriechodné izby DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s pračkou a vaňou, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, samostatnej izby s manželskou posteľou, obývacej izby a balkónu LOKALITA Ulica Čsl.parašutistov ponúka tiché a kľudné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť OC SLIMAK - 5 minút pešou chôdzou. 10 minút pešou chôdzou jazero Kuchajda a obchodné centrum Vivo. V okolí veľa zelene, škôlka, škola a detské ihriská a športoviská. CENA nájom 600,- EUR / mesiac energie 150,- EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný 2 izbový byt v rodinnom dome na Kramároch Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej dispozícii pôsobí veľmi svetlo a príjemne.Dispozične byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne, predsiene a praktickej špajze, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou bývania je aj možnosť využívania časti predzáhradky, ideálnej na oddych či posedenie.Komfort bývania zvyšuje plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie teploty, vďaka čomu si nový nájomca vie prispôsobiť vykurovanie podľa vlastných potrieb. Internet je zahrnutý v cene nájmu.Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s príjemnou atmosférou. BENEFITY •pokojné bývanie v rodinnom dome v tichej časti Kramárov •možnosť využívania časti predzáhradky •plynový kotol s individuálnou reguláciou teploty •internet v cene nájmu •výborná dostupnosť do centra mesta •blízkosť prírody, zelene a kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, svetlej obytnej izby, kúpeľne, WC a praktickej špajze. Dispozičné riešenie je funkčné a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, pričom byt pôsobí vzdušne a útulne zároveň. LOKALITA Lokalita Kramáre patrí medzi obľúbené rezidenčné štvrte s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou, nemocnicou, zastávkami MHD a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. CENA 500 eur + 200 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v Novom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Teplická.Byt má výmeru 60 m², je po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a disponuje balkónom. Vďaka výbornej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa – spálňa je orientovaná na Juh, obývacia izba s kuchyňou na Západ. V byte sa nachádza šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru, 2 klimatizačné jednotky, kompletné kuchynské vybavenie vrátane chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, plynového sporáka, trezora a kávovaru.V cene nájomného je zahrnutá aj TV a WiFi. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je voľný ihneď. Úžitková plocha: 60 m² (+balkón 3 m²) Orientácia: Juh a Západ Poschodie: 1. poschodie / celkovo 5 poschodí (s výťahom) Mesačné prevádzkové náklady: 250€ pre dve osoby vrátane internetu a TV BENEFITY •kompletná rekonštrukcia bytu •svetlý a priestranný 2-izbový byt •balkón •kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov •2 klimatizačné jednotky •tichá lokalita s množstvom zelene •rýchle spojenie do centra mesta •blízkosť OC VIVO! a rekreačnej oblasti Koliba DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne aj obývacieho priestoru. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie a zároveň výstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje pokojné bývanie s dostatkom úložného priestoru aj vyhradeným priestorom na prípadnú prácu z domu. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a rohovou vaňou. V byte sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru ako aj 2 klimatizačné jednotky. LOKALITA Teplická ulica sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny Lidl a Billa, lekáreň, služby, reštaurácie a OC VIVO!. Lokalita ponúka množstvo zelene, detské ihriská a výborné možnosti na športové a voľnočasové aktivity vrátane blízkej Koliby.Výhodou je výborná dostupnosť MHD – električky a autobusové spoje zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. CENA Nájomné 750 EUREnergie 250 EUR vrátane WIFI a TV1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím na Stromovej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Stromová na Kramároch v uzavretom bytovom komplexe. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok svetla a výhľad. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi vrátane klimatizácie, chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky, mikrovlnky a umývačky riadu. V cene energií je už zahrnuté pripojenie na internet a k bytu prislúcha aj garážové státie priamo v suteréne budovy. Po dohode môže byť akceptovaný aj menší psík. •úžitková plocha: 78 m² (byt 70 m² + balkón 6 m² + pivnica 2 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia (pred 3 rokmi) •klimatizácia •priestranný balkón s výhľadom •internet v cene energií •svetlý byt s juhozápadnou orientáciou •vnútroblok so zeleňou •vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC, spálne s úložným priestorom a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón s posedením. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramárov, na Stromovej ulici, oproti Fakultnej nemocnice Kramáre. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu, a zároveň pokojné bývanie v tichej časti mesta. CENA 950 EUR / mesiacEnergie + 200 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom veľký komplet a vkuse zariadený 2 izbový byt s parkovaním, pivnicou a recepciou. Nachádza saje v projekte III. VEŽE; Výmera bytu je 62,4 m2 + loggia 5m2, v byte je klimatizácia, orientácia bytu na ZÁPAD. Je situovaný na 10. NP /na 9.poschodí / z 24 NP. K bytu je nájomníkovi k dispozícii aj pivnica; DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením; a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. VYBAVENIE: prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu; práčka v kúpeľni); byt je klimatizovaný, dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Byt je situovaný v projekte Tri veže, priamo v budove sa nachádza FITTNES pre rezidentov zdarma, kvalitne reštaurácie, potraviny, drogéria, obchody; pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí. Národné tenisové centrum, plaváreň, letné kúpalisko Tehelné pole 2minúty, pre deti je park Jama 1minúta od bytu, jazero Kuchajda vzdialené 2 minúty , nákupné centrum VIVO je vzdialené 2 minúty a nákupné centrum Centrál 5 minút. Výborná dostupnosť autom aj MHD. /autobusy, električky, trolejbusy/ CENA Cena 700 €/ mesiac + 250 EUR/mesiac = 950 EUR/mesiac vrátane energií. Nájomca platí depozit a províziu pre RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Slovanet). K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu; je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Kontaktujete telefonicky +421 908 711 112 a +421 915 959 137 od 9:00 - 21:00 alebo cez whats app.

Directreal Smile - Ponúkame na predaj 2-izbový byt s garážou v tichej časti Kramárov, medzi rodinnými domami, na ulici Jelšová, v mestskej časti Kramáre/Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 51,73 m2 vrátane pivnice (1,50 m2) + 3,38 m2 balkón sa nachádza na 2/9.poschodí. Orientácia je SV. Ide o pokojné bývanie v širšom centre mesta. Dispozícia. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene, ktorá nadväzuje na kuchyňu. Kúpeľňa a WC sú po rekonštrukcii (cca 10 rokov). Oproti vstupu sa nachádza menšia miestnosť (spálňa) a vedľa väčšia miestnosť (obývačka) so vstupom na balkón. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu o výmere 1,50 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, laminátové podlahy, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC (vrátane novej elektriky). Bytový dom je zateplený, má nové balkóny, vchodovú bránu, novú izoláciu strechy. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou sústredenou pozdĺž neďalekej hlavnej komunikácie (ulice Limbová a Stromová) , rovnako ako aj dobrou dostupnosťou do centra a na diaľničný obchvat. Nachádza sa tu Fakultná nemocnica s poliklinikou L. Dérera, svoje sídlo tu majú rôzne štátne aj privátne medicínske zariadenia a špecializované ambulancie. Jelšová patrí do územia Vinohrady/Kramáre - s množstvom zelene. Nadšenci prírody ocenia blízkosť lesoparku Železná studnička, Koliby a Horského parku. Na ulici Jelšová a blízkom okolí sú obchody, pošta, bankomaty, lekáreň, knižnica, kultúrne strediská, telocvične, športoviská a detské ihriská. Byt sa predáva v sume 225.000 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. *lokalita je najvhodnejšia pre ľudí alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou základných služieb *pre tých, čo ocenia blízkosť k prírode, lesom, kopcom — ideálne pre milovníkov turistiky, prechádzok, cyklistiky *pre tých, čo chcú byť vo „vonkajšej časti mesta", no stále s relatívnym dosahom do centra — teda balans medzi mestom a pokojom K bytu je možné kúpiť garáž o výmere 19 m2, nachádzajúcu sa v radovej garáži pri dome. Cena garáže je 35.000 eur. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 55.11 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/9 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGL Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 269. 900 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/MhiYA4hlO Dizajnový ešte neobývaný 2 izbový byt s priestrannou dispozíciou a peknými panoramatickými výhľadmi na vinice a Karpaty z veľkého balkóna. Novostavba bytového domu sa nachádza priamo pod Vinicou a Karpatmi, avšak je na skok od mesta na Skalickej ceste . Zelená lokalita so súkromným uzatvoreným komunitným areálom s parkom a detským ihriskom. Kompletné zariadenie a vybavenie v cene na základe výberu od renomovaného dizajnéra . Komfort užívania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte, v lete klimatizácia v oboch izbách a vonkajšie elektrické žalúžie . Výhodou je vlastné vonkajšie parkovacie miesto pred domom . Funkčná dispozícia a svetlá orientácia na dve svetové strany ( obývačka na sverozápad a spálňa na juh ). Dom bol daný do užívania v roku 2025 . Priaznivé mesačné náklady spojené s užívaním pre 1 osobu sú vo výške 142 € správcovi domu + elektrická energia . Určite nemožno opomenúť výbornú dostupnosť do centra mesta a to najmä vďaka električkovej zástavke v pešej dostupnosti. Výmera bytu je 54,70 m2, murovaná pivnica o výmere 3,17 m2 započítaná do podlahovej plochy bytu a + balkón o výmere 8 m2 a nachádza sa na ideálnom 4/5 poschodí domu s výťahom . Cena bytu je 284.000,-€ vrátane zariadenia a cena vonkajšieho parkovacieho státia je 25.000,-€ . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu . Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými! SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadčasový 2-izbový byt, v unikátnom tehlovom komplexe bytových domov NOVÁ DOBA. Hľadáte prvé bývanie, ktoré bude mať atmosféru, skvelú polohu a komfort nového moderného bytu? Alebo rozmýšľate ako investor a chcete nehnuteľnosť v lokalite, kde sa byty prenajímajú rýchlosťou blesku a zároveň každým rokom rastú na hodnote? Tento 2-izbový byt na Vajnorskej v ikonickom tehlovom komplexe NOVÁ DOBA, spája oboje a navyše ponúka pokoj a zeleň, orientáciu do vnútrobloku + mestský život na pár minút. Byt prechádza práve kompletnou rekonštrukciou a veľká výhoda je, že si ho viete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už si zariaďujete domov pre seba, alebo chcete investičný byt nastaviť presne pre cieľovú skupinu nájomníkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Nové Mesto – Vajnorská ulica 88 • 2-izbový byt • prebiehajúca kompletná rekonštrukcia • tehla • zateplenie • celková plocha: 50 m2 (48 m2 byt + 2 m2 pivnica) • 4. poschodie / 4 • orientácia bytu na JZ denná časť a JV spálňa • výhľady do vnútrobloku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia • inteligentná domácnosť • kompletne nové rozvody elektriny a vody • vinylová podlaha / dlažba • kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, umývadlom a miestom na práčku • samostatná toaleta • dennú časť bytu tvorí kuchyňa spojená s obývacou izbou • spálňa MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • nízke mesačné prevádzkové náklady • na poschodí sa nachádzajú 4 byty • tehlový bytový dom bol komplet zrekonštruovaný v roku 2019 • obyvateľom domu je k dispozícii priestranný, tichý vnútroblok so zeleňou a lavičkami AKÉ JE OKOLIE BYTU: Širšie centrum, ktoré vám šetrí čas aj peniaze. Vajnorská a okolie Novej Doby ponúkajú presne ten typ mestskej polohy, kde viete fungovať pohodlne pešo: obchody, školy a škôlky, parky, zdravotnícke zariadenia, služby, kultúra aj nákupné centrá sú v praktickom dosahu. Lokalita má svoj typický charakter a atmosféru – Ľudová štvrť je známa množstvom zelene, parkov a pokojnejšou rezidenčnou zástavbou, no zároveň ste stále „v meste“. Pre mladých je to ideálna štartovacia adresa: rýchlo ste všade, do práce aj do centra, a všetko potrebné máte doslova nablízku. Pre investorov je to zasa silný prenájmový argument – dostupnosť MHD (električka aj autobus v blízkosti), kompletná vybavenosť a voľnočasové možnosti zvyšujú atraktivitu bytu pre nájomníkov. Vivo máte približne 5 minút pešo cez cestu a Kuchajda so športoviskami ponúka výborný priestor na relax aj aktívny život. Z NÁŠHO POHĽADU: Toto je byt, ktorý spája dve veci, ktoré sa len tak nevidia spolu: ikonický tehlový dom s historickým šarmom a zároveň moderný štandard bývania, ktorý oceníte každý deň. Dispozícia je praktická, komfort vysoký a vďaka prebiehajúcej rekonštrukcii bude všetko nové, čisté a pripravené na okamžité užívanie – alebo na bezstarostné prenajímanie. Ak hľadáte prvé bývanie, získate miesto, ktoré má štýl, pokoj a pritom ste v centre diania. Ak kupujete ako investíciu, dostávate byt v lokalite, ktorá je prirodzene „prenajímateľná“: širšie centrum, MHD, Vivo, Kuchajda, a navyše benefit, ktorý nájomníci milujú – mesto na dosah, ale za oknami zeleň a ticho vnútrobloku. A ako čerešnička: byt si viete dokončiť presne podľa svojich predstáv, aby sedel vašej vízii bývania alebo investičnej stratégie. CENA: 205 000 EUR (cena bytu v aktuálnom stave, viď fotodokumentácia) • možnosť dokončiť za doplatok presne podľa vašich predstáv Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Na prenájom Klimatizovaný, zariadený, 2i byt s balkónom, Piešťanská ul. - voľný od 15.02.2025 - počet izieb: obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa - plocha: 46 m2 byt +10 m2 balkón - poschodie: 8/8, - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (dvojsklo), sieťky proti hmyzu, - dlažba v kúpeľni, samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Juh - obývačka, kuchyňou, spálňa - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vhod na čip Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: - verejné pred bytovým domom, je možné nájomcovi zriadiť trvalý pobyt pre parkovanie v zóne pre rezidentov Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850,- € s energiami + 1 depozit vo výške 850,- €, jednorazová provízia pre RK vo výške 425,- €. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Zlaté Krídlo z r. 2019 Úžitková plocha: 58,16 m² Balkón: 3 m² s južnou orientáciou, poskytujúci dostatok slnečného svetla Poschodie: 2/7, výťah - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom výška 1.8 m, zn. Rehau, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne s vaňou. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Súkromný areál, vlastné parkovisko, detské ihrisko, workout zóna, zeleň, oddychové zóny, uzamykateľný vstup do viníc priamo z areálu Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné (900,- €+200,- € energie), 1x depozit, jednorazový poplatok pre RK vo výške 550,- € Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás. Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl. Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne. Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta. Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača Na predaj: 2,5-izbový byt, Mudrochova ul., Rača – 46 m² + 2 pivnice Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, na Mudrochovej ulici. Parametre bytu: výmera: 46 m² k bytu patria 2 pivnice poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie) bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky výťah ide na 3. poschodie mesačné náklady: cca 80 € + elektrina, plyn, internet byt je okamžite kúpou voľný Výhody: pokojná a zelená lokalita Rače kompletná občianska vybavenosť v blízkosti dobrá dostupnosť MHD nízke mesačné náklady slušný, udržiavaný dom byt si prerobíte podľa svojich predstáv

Ponúkame Vám na predaj veľký dvoj izbový byt s predzáhradkou a garážou v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt vo výmere 90,75 m2 vrátane vlastnej predzáhradky (33 m2, parcela vo výhradnom vlastníctve evidovaná na LV) a terasou (7 m2), sa nachádza na prízemí (nad úrovňou chodníka a cesty) bytového domu (iba 8 bytov v stavbe) kolaudovanom v roku 2015. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň (9 m2), samostatná toaleta, kúpeľna, spáľna (14 m2), obývacia izba (15 m2) s kuchynskou časťou (7 m2) s priechodom na terasu (7 m2) a do záhrady (33 m2). K bytu prislúcha garáž v bytovom dome. + novostavba (rok 2013) + záhrada s terasou (40 m2) + exteriérové žáluzie + veľká výmera (50,7 m2, čiatá obytná plocha) + vyhradené garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + výťah + sieťky proti hmyzu + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 269 990 euro + 29 990 euro garáž v bytovom dome (vstup suchou nohou). Garáž nie je podmienka kúpy. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký dvoj-izbový byt s terasou a garážou v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí tehlového bytového domu s výťahom kolaudovanom v roku 2015. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou, veľká spáľna so šatníkovou časťou, veľká obývacia izba s kuchynskou časťou s priechodom na terasu. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové parkovacie stojisko. + terasa + novostavba + veľká výmera + tichá orientácia spáľne s pohľadom na zeleň + garáž vstup suchou nohou + výťah + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 650 euro nájom + 180 euro energie + 70 euro garáž. PONUKA BUDE PRIPRAVENÁ OD 1.5.2026 PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

F-ONE Reality vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v bytovom dome so zabezpečeným vstupom prostredníctvom zámku, elektronického vrátnika a čipu. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, spolubývajúcich alebo pracujúcich klientov, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné mestské bývanie. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt je riešený funkčne a účelne. Zo vstupnej haly je vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou a vybavená zabudovanou vaňou, nástenným umývadlom, práčkou a vlastným kondenzačným kotlom zabezpečujúcim kúrenie aj ohrev vody. Obe obytné izby sú zariadené dvomi jednolôžkovými posteľami, písacím stolom a úložným priestorom, vďaka čomu sú vhodné na spanie aj prácu. Z jednej z izieb je priamy vstup na balkón o výmere 1 m². Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom a nástenným digestorom s filtráciou. Chladnička je predmetom dohody s budúcim nájomcom. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, vlastným kondenzačným kotlom, elektronickým vrátnikom a možnosťou pripojenia na optický internet, ktorý je zavedený v bytovom dome. Byt je v osobnom vlastníctve. Pivnica je súčasťou prenájmu. Parkovanie je možné na verejnom vonkajšom parkovisku v okolí domu, s možnosťou vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. CENA Nájomné: 850 € / mesiac Náklady: 160 € / mesiac Depozit: 850 € Provízia realitnej kancelárie je vo výške jednomesačného nájmu. V cene provízie je zahrnutý kompletný právny servis. KONTAKT JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave- Novom Meste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt - 1x spálňa * 5/7 podlažie * Úžitková plocha: 47m2 (44,7m2byt + balkón 2,5m2) * bytový dom zrekonštruovaný * panelový dom POPIS BYTU: * západná orientácia - spálňa + obývacia izba * balkón z obývacej izby * výhľad na Kolibu a Malé Karpaty * bezproblémový a tichý bytový dom * bytový dom je tiež kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy, stupačiek a zateplenia * kúpeľňa so sprchovým kútom * plastové okná s vnútornými žalúziami CENA a PLATBA: - cena bytu je 218 000,- Eur - mesačné náklady 150,- /1 osoba - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE: * tiché prostredie; les v bezprostrednej blízkosti, krásny výhľad sa Karpaty, výborná občianska vybavenosť, električka v dosahu 2 min, v blízkosti Lidl 5 min peši, detské ihriská, mnoho zelene. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám exkluzívne ponúkajú na PREDAJ priestranný 2-izbový byt v ikonickom projekte Manhattan. BYT, KTORÝ SI ZAMILUJETE: Svetlo, priestor a výhľad, ktorý neomrzí. Presne takto bude vyzerať váš každodenný návrat domov. Tento byt vás privíta vzdušnou atmosférou, premyslenou dispozíciou a pocitom, že tu má všetko svoje miesto. Poctivé štvorcové metre cítiť už pri vstupe. Srdcom bytu je veľká denná časť spájajúca kuchynský kút s obývačkou. Práve odtiaľto sa cez veľké francúzske okná vychádza na priestrannú zasklenú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu, večerný pohár vína či tiché pozorovanie mesta pod vami. Spálňa s výmerou 17 m² ponúka komfort, ktorý sa dnes len tak nevidí. Bez problémov sem umiestnite vstavané skrine, pracovný kút aj kozmetický stolík – bez kompromisov, bez stiesneného pocitu. Byt myslí aj na praktickosť. Samostatný šatník pri vstupe, úložné priestory v chodbe, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta zabezpečia pohodlie v každodennom fungovaní. Celková podlahová plocha bytu je 71 m² (62 m² byt + 7 m² loggia + 2 m² pivnica). Nachádza sa na 12. poschodí z 26, na chodbe sú len tri byty, čo zaručuje súkromie a pokoj. Pivničná kobka je prakticky umiestnená priamo na poschodí, hneď vedľa bytu. Projekt Manhattan bol skolaudovaný v roku 2010 a jeho veľkým benefitom je 24-hodinová recepcia, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE: Manhattan sa nachádza na strategickom mieste pri križovatke Račianska – Bajkalská, kde máte mesto doslova na dosah ruky. Električka, obchody, služby, kaviarne – všetko pár minút od domu. Zároveň však stačí krátky presun a ocitnete sa pri vinohradoch alebo v Malých Karpatoch, ideálnych na šport aj oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Manhattan patrí medzi najikonickejšie bratislavské vežiaky a výhľady z neho majú jednoducho silu. Tento byt ponúka výbornú dispozíciu, poctivé metre a výhľad na hrad, ktorý sa stáva prirodzenou súčasťou interiéru. Ideálna voľba pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať komfortne, štýlovo a bez kompromisov.

B10 Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Malé Krasňany na Malokrašňanskej ulici v časti Rača - Krasňany. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom, má 54 m² podlahovej plochy a k bytu prislúcha aj loggia o výmere dodatočných 6 m². Orientácia bytu je JV. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie v podzemí. Dispozične je byt riešený moderne a prakticky – pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a samostatného šatníka. Z obývacej časti je výstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je na fotkách, s výnimkou dvoch komôd v spálni, ktoré nebudú súčasťou prenájmu. V byte je k dispozícii internet (v cene). Byt je voľný ihneď. Malé Krasňany sú rezidenčný projekt situovaný pri vinohradoch v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie so zeleňou a dobrou dostupnosťou do mesta. Ponúka výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. V okolí nájdete občiansku vybavenosť (Pekná cesta), služby, športoviská a najmä možnosti na oddych v prírode pri vinohradoch. Podmienky prenájmu: Nájomné: 750 € / mesiac + energie: 200 € / mesiacDepozit: 950 €Provízia: 425 €Bez zvieratIdeálne pre 2 osoby alebo 2 osoby + dieťaMinimálna doba nájmu: 1 rokV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135600 Cena: 750 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku