2 izbové byty, okres Bratislava III

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 66 m2 • loggia 4m2 • 9. poschodie/25 • Klimatizácia, pivnica • zariadený a vybavený so spotrebičmi • parkovacie miesto v garáži a internet v cene Cena: 700€/mesačne+ 250€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 66 m2 • Loggia 4m2 • 9thfloor/25 • Airconditioning, cellar • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garageand internet in the price Price: 700€/month + 250€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Prenajmeme v novostavbe polyfunkčného komplexu Tehelné pole priestranný 2-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, obytná časť je úplne izolovaná od nákupného komplexu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, veľkou výhodou je priestranný šatník a veľká lodžia otočená do dvora. K bytu je možné si prenajať samostatné parkovacie miesto v budove naproti. Perfektná poloha ideálna pre športových nadšencov ale i priaznivcov mestského života. Byt je voľný od 1. február, len nefajčiar, bez zvierat. Na začiatok potrebujete: 1-mesačný nájom + depozit + provízia vo výške 1/2 mesačného nájmu. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka.

Ponúkame na predaj 2-izbového bytu v tehlovom bytovom dome, Mierová Kolónia - uzavretý areál, ulica Tylova, Bratislava III – Nové Mesto Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice: 86,76 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí (bytovka má len vyvýšené prízemie a 1. poschodie).Pivnica o výmere 27,85 m² na -1. podlaží bytového domu Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora) Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Výhody lokality: Tichá a veľmi žiadaná lokalita v širšom centre mesta Tehlová bytovka – kvalitná stavba s lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami Len 2 podlažia – kľudné a komorné bývanie Uzavretý areál so súkromím a bezpečím Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD Blízkosť parku a možností na šport či relax neďaleko Kuchajda, Zlate piesky Cena bytu 210.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 213.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izbo. byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica. Výmera 61,77 m2, balkón, nachádza sa na 2.p./7 s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, balkón, Pivnica: murovaná, v suteréne domu Rekonštrukcia a vybavenie: Rok 2019 – kompletná modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažba). Kvalitná kuchynská linka s kombinovaným sporákom a umývačkou riadu LOKALITA: Vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo pri dome Potraviny, školy, škôlky a nákupné centrá v okolí Park s detským ihriskom Oddych pri jazere Kuchajda s prírodným kúpaliskom Tento byt predstavuje komfortné a kvalitné bývanie v pokojnej a žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou aj dopravným napojením. Ak túžite po bývaní v byte, ktorý spája priestrannosť, svetlo a praktické riešenia, a zároveň chcete mať centrum mesta aj prírodu na dosah, táto ponuka je pre vás ideálna. Cena bytu 215.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 218.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Veľkorysý priestor skĺbený s moderným dizajnom. Metráž väčšia, ako v bežnom rodinnom dome, okolie plné zelene a stále ste blízko centra mesta? To je možné práve tu v rezidencii Tupého pod bratislavskou Kolibou! Čaká na Vás úžitková plocha 207 m2 a veľká 70 m2 terasa. VÝHODY: + Úžitková plocha bytu 137 m2. + Slnečná priestranná terasa 70 m2. + Uzavretá privátna rezidencia. + Garážové státie v podzemnej garáži v - suchou nohou až do Vášho bytu. Cena za garážové státie 35 000 EUR. + Nadštandardné materiály a dizajn. + Dostatok parkovacích miest aj pre Vaše návštevy za bránou v uzavretom areáli rezidencie. + Bezbarérový prístup. + Walk-In šatník. + Kúpeľňa s luxusnou dizajnovou vaňou a veľkým sprchovým kútom. + Šatník s regálovou zostavou, ktorý je možné prerobiť na samostatné WC (v miestnosti sa nachádza komplet predpríprava). + Vonkajšie sedenie a markíza, ktorá spríjemňuje posedenie aj počas slnečných letných večerov. + Moderná klimatizácia ovľádateľná aj prostredníctvom aplikácie. + Na terase sa nachádza aj prípojka na vodu a elektrinu. + Na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie a taktiež sieťky. + O vykurovanie sa stará vodné podlahové kúrenie s termostatom umiestneným v obývacej miestnosti. + Veľkorysá vstupná hala, kde sa nachádza uzatvárateľný šatník so vstavanou zostavou. + Dokonalo premyslená dispozícia - v presvetlenej dennej časti pozostávajúcej z veľkometrážnej obývacej miestnosti s jedálenskou časťou, krbom a klimatizáciou. + Z obývacej miestnosti rovnako, ako zo spálne, je vstup na slnečnú terasu so sedením a chill-out zónou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra). + Samostatná technická miestnosť s práčkou, umývadlom a množstvom odkladacieho priestoru. + Byt je kompletne zariadený. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v Bratislave, časť Nové Mesto, na ulici Šancová. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Veľkou výhodou je, že bytový dom disponuje vlastným parkovaním. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je bez balkóna. Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba -samostatná kuchyňa so špajzou -spálňa -kúpeľňa so sprchovacím kútom Byt pôsobí veľmi vzdušným a útulným dojmom. Veľkou výhodou tohto bytu je, že sa nachádza v centre mesta, ale zároveň je otočený do tichého vnútrobloku, čo vám zaručuje pokojné bývanie. Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby, bez detí. V byte nie sú povolené zvieratá. Cena mesačného nájomného je 630 € plus energie 150 €. Byt je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné 780 € plus depozit a provízia pre RK v rovnakej výške.

b]KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. Ponúkame na prenájom nadštandardný veľký 2 izbový byt s veľkou terasou a balkónom v novostavbe na Kolibe, ulica na Zlatej nohe. Úžitková plocha je 78 m2 + balkón 4 m2 + terasa o výmere 30 m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu patrí aj 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Kuchynská časť je spojená s obývacím priestorom a jedálňou. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, TV zn. Sony. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák a indukčná platňa, digestor. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a práčka, WC je samostatné. Na chodbe sa nachádza roldor a vedľa je priestranná spálňa s manželskou posteľou , komodou a ďalším roldorom. Cena: 950,-Eur mesačne + energie 250,-Eur. Byt je voľný ihneď. Max. pre 2 osoby. Žiadne zvieratá. Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v novostavbe, ulica Vlárska, novostavba, Nové Mesto, Bratislava III. Moderný priestranný byt v tichej lokalite. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6. S výťahom. S lodžiou. Rozloha: 63 m2. Pivnica: 3,33 m2. Dispozícia: pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na lodžiu, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Zariadenie: Kompletne zariadený s kvalitným nábytkom. Disponuje s množstvom úložného priestoru. Pôsobí vzdušne a harmonicky. Nachádza sa v pokojnej lokalite priamo pri lese. Zaručuje to maximálne súkromie a tiché bývanie. Garážové státie v cene. Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je presvetlená, nachádza sa v nej veľký rozťahovací gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, nočné stolíky, komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte su drevené parkety. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene, pri lese, s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu je 850 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie bez energií a poplatkov za služby. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 270 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. V cene je garážové státie. Kaucia je 1,5 násobok mesačného nájomného. Byt je voľný od februára. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Plzenská, Nové Mesto, Bratislava II. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6. S výťahom. Bez balkóna. Rozloha: 62,5 m2. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny a kompletná infraštruktúra pre pohodlný mestský život. V blízkom okolí sa pripravuje projekt Nový Istropolis, ktorý ešte zvýši atraktivitu tejto lokality. Dispozícia bytu: vstupná hala s dostatkom úložného priestoru samostatná kuchyňa so špajzou priestranná obývacia izba samostatná spálňa (obe izby sú nepriechodné) kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatné WC. Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020. Byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňou s kvalitnou sanitou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Sú pripravené vývody na klimatizáciu, čo zabezpečí komfort aj počas letných mesiacov. Ďalšie výhody: bytový dom je udržiavaný a disponuje výťahom k bytu patrí pivničná kobka pokojná lokalita s množstvom zelene rýchla dostupnosť do centra mesta. Voľný ihneď. Vhodný aj pre rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 700€ plus 265€ energie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v novostavbe, ulica Stromová, Nové Mesto, Kramáre, Bratislava III. Nachádza sa na 4. poschodí z 5. S výťahom. S balkónom 5 m2. Výhľad do Horského parku. Rozloha: 77 m2. Dispozícia: chodba, otvorená obývačka s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni sprchový kút. WC samostatné. Kompletne moderne dizajnovo zariadený. V byte je klimatizácia. Lokalita: výborná lokalita s občianskou vybavenosťou. K dispozícii garážové státie. Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. CENA: 900 + 200€ energie. V cene aj internet, garážové státie. Voľný ihneď. Domáci malý psík po dohode. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v novostavbe, ulica Bajkalská, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 66 m2. Nachádza sa na 9. poschodí z 21. S výťahom. S lodžiou. S pivnicou. V bytovom komplexe 3 Veže. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia: chodba, obývaška spolu s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Byt sa nachádza na 9 poschodí a je orientovaný výhľadom ku mestu. V byte je klimatizácia, internet a TV prípojka. Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Bez zvierat. Cena: 950€, vrátane energií, garážového státia. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. V spálni je priestor na šatník. WC oddelené od kúpeľne. Byt má prípravu na klimatizáciu a na oknách sú elektricky ovládané žalúzie. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný slnečný 2-izbový byt s jednoduchou možnosťou zmeny na 3-izbový. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto - Kramáre. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. V okolí bytového domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnice, potraviny, drogériu, poštu, banku, lekáreň, gastro podniky… Navyše to máte len na skok od Horského parku. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Minulý rok bola menená podlaha v chodbe a v kuchyni, ako aj kuchynská linka, WC. Zrekonštruované boli stupačky. V minulosti (cca pred 10r.) sa menili okná, kúpeľňa, čiastočne elektrina, prebrúsili sa drevené parkety v izbách. Bočná stena a SV strana bytového domu (kuchyňa) je zateplená. Vďaka priestrannosti a výbornej dispozícii bytu je možnosť si ho prerobiť aj na 3-izbový (viď. alternatívny pôdorys). K bytu prislúcha aj pivnica a dve slnečné loggie orientované na juhozápad. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYT: Ďurgaľová – Bratislava III, Nové Mesto - Kramáre 2-izbový celková plocha: 74,62 m2 (byt 66,14 m2 + 2x loggia 3,61 m2 a 3,53 m2+ pivnica 1,34 m2) 2. p. / 5 (keďže bytový dom je postavený vo svahu, izby orientované do ulice sú na úrovni 2. podlažia (na prízemí sa nachádza obch. priestor), kuchyňa orientovaná do dvora je na úrovni zvýšeného prízemia) orientácia: JZ (izby), SV (kuchyňa) DISPOZÍCIA BYTU:
 * chodba * 2x nepriechodná izba * kuchyňa * kúpeľna čiastočne spojená s WC * 2x loggia * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * keramická podlaha + parkety + vinyl s korkom * elektrina, plyn (odpojený), voda (ohrev teplej vody bojlerom) * ústredné kúrenie + kotolňa vo vedľajšom dome * plastové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * TV a internet od Telekomu, UPC * kuchynské elektrospotrebiče: varná doska, rúra, digestor, k dispozícii priestor na umývačku riadu PARKOVANIE:
 * v okolí bytového domu, pripravuje sa spustenie rezidenčného parkovania PAAS BYTOVÝ DOM:
 * tehla * zateplený (okrem JZ fasády s loggiami) OKOLIE:
 * centrálna časť Kramárov
 * nemocnica, detská nemocnica a Poliklinika Kramáre 
* kompletná občianska vybavenosť
 * výborná dostupnosť do centra Bratislavy – 25 minút pešo
 * zástavky MHD
 * potraviny, drogéria, pošta, banka, lekáreň, reštaurácia, kaviareň * Horský park NÁŠ NÁZOR: 
Priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový. Kompletná občianska vybavenosť. Zástavky MHD, ľahká dostupnosť centra mesta a ostatných mestských častí. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
 140/mesiac (1 osoba) + elektrina CENA:
 259 000 EUR 
 * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk 
* budete nadšení Volajte na číslo
 0918 737 150
 alebo píšte na
 Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

EXPAT EXPERTS | Príjemný 2i byt 76m2, čiastočne zariadený, lodžia, 2x parkovanie Dispozícia: celková výmera 65m2, lodžia 11m2, situovaný na 3. poschodí (3) s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi. Lokalita: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, lekárne, reštaurácie, nemocnice) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ vrátane energií + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta (1 v garáži, 1 na vonkajšom parkovisku), ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, priestranný 2i byt 69m2, s parkovaním a 2x lodžia, BREČTANKA Dispozícia: Celková rozloha 69m2 + 8m2 lodžia; situovaný na 2. poschodí (5) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením a vstupom na lodžiu. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, práčkou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený s kompletne vybavenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, varnou doskou), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni, klimatizácia, podlahové kúrenie a 2x lodžia. Popis lokality: Projekt situovaný na Brečtanovej ulici v mestskej časti Koliba ponúka svojim rezidentom luxusné bývanie v exkluzívnej lokalite, ktorá zároveň poskytuje možnosti pre rekreáciu a šport. V okolí sa nachádza vyhľadávaný lesopark so sieťou cyklotrás a turistických chodníkov, bobová dráha, lyžiarsky svah a sedačková lanovka. Navyše, je len kúsok od centra mesta. V tesnej blízkosti bytového domu sú tiež zastávka autobusu a škola a v širšom okolí sa nachádzajú aj potraviny či reštaurácie. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Garážové parkovacie státie je v suteréne bytového domu, zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 2i byt 59m2, s A/C, balkónom a parkovaním, VILA BELLOVA Dispozícia: Celková rozloha 59m2; situovaný na 2.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupný priestor, plne vybavená nadštandardná kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a francúzskym oknom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený nábytkom na mieru, taliansky nábytok, kvalitné drevené podlahy, kvalitné spotrebiče, práčka so sušičkou, klimatizačná jednotka v každej izbe, vstavané skrine v hale a spálni poskytujú množstvo úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica; v projekte je k dispozícií spoločná kočikáreň. Popis lokality: Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ + energie 80€ + elektrina, ktorá sa prepíše na budúceho nájomcu + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícii od 01.01.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový 2i byt 67 m2, s parkovaním a terasou s výhľadom Dispozícia: Celková výmera 75 m2; situovaný na 4. poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a pracovným kútikom, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, terasa s výhľadom. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Lokalita na Kramároch ponúka výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete – potraviny, banka, pošta, pekáreň, knižnica, zástavka priamo pri dome. V okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V blízkosti sú aj školy a ihriská. Výborná dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť vrchu Kamzík či lesoparku Kačín ponúkajú ideálne podmienky na voľnočasové aktivity. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničné obchvaty. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu je prislúcha 1x garážové státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 2i byt 49m2, s balkónom a parkovaním, GUTHAUS Dispozícia: Celková výmera 48,77 m2 + 10,6 m2 balkón; situovaný na 1. poschodí (8) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a so vstupom na balkón. Spálňa so vstavanou skriňou a tiež so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadku, mikrovlnná rúra..), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; elektrické exteriérové žalúzie, stropné chladenie a kúrenie, práčka v kúpeľni, ponúka dostatok úložného priestoru, má úžasný balkón. Popis lokality: Projekt GUTHAUS je situovaný v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou, len pár minút jazdy električkou od centra mesta. Skvelá dopravná dostupnosť autom je samozrejmosť. Neďaleko sa nachádza Nová Cvernovka a taktiež máte na dosah Malé Karpaty, ktoré sú ideálnym miestom pre cyklistiku a pešie túry; potraviny Lidl priamo vedľa projektu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovanie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupný od 01.02.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, slnečný 2i byt 58 m2, s lodžiou a parkovaním, PARKVILLE Dispozícia: celková rozloha 58,2 m2 + lodžia 5,3 m2; situovaný na 1.poschodí v luxusnom projekte PARKVILLE; Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Byt je klimatizovaný, inštalované exteriérové tienidlá. Prislúcha k nemu priestranná pivnica (4 m2). Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej časti Koliby, v bytovom projekte Parkville na Strážnej ulici. Rezidenčný projekt je uzavretý vstupnými bránami, monitorovaný kamerami a SBS, k dispozícii je fitness aj sauna pre majiteľov a nájomcov. Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 1 200€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Byt je k dispozícií na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PARKVILLE @lodžia @parkovanie @klimatizácia

EXPAT EXPERTS | Pekný 2i byt 62 m2, klimatizácia, s lodžiou a parkovaním, III VEŽE Dispozícia: celková rozloha 62,35 m2 + lodžia 4,77 m2 + pivnica; situovaný na 9.poschodí (24) v projekte III. VEŽE; Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením; a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu; práčka v kúpeľni); byt je klimatizovaný, dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Tri veže, priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody; pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. Národné tenisové centrum, plaváreň, letné kúpalisko Tehelné pole, park Jama, jazero Kuchajda, Nákupné centrum Vivo a Centrál. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Slovanet). K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu; je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Svetlý, jedinečný 2i byt 62 m2, po rekonštrukcií, s pivnicou Dispozícia: celková rozloha 61,86 m2 + pivnica 1,5 m2; situovaný na 5.poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná (plne vybavená) kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a práčkou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra; práčka v kúpeľni); dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivničná kobka. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Popis lokality: Nachádza sa v skvelej lokalite na rozhraní Starého a Nového mesta so skvelou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie, OC Centrál, Vivo). Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + energie 265€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. Verejné parkovanie v okolí. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový, krásny 2i byt 44m2, terasa s výhľadom, parking, GUTHAUS Dispozícia: celková rozloha 44m2 + terasa 10m2; situovaný na 13.poschodí (15) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom s kompletne vybavenou kuchyňou; má množstvo úložných priestorov; exteriérové posedenie. Doteraz minimálne obývaný, zariadený dizajnovým nábytkom; Popis lokality: Situovaný v nadčasovom rezidenčnom projekte Guthaus v Novom meste; cyklotrasa, krásne upravené okolie s posedením, množstvo zelene - projekt poskytuje komunitný, zelený priestor pre obyvateľov, kočikáreň/bicykláreň; spoločenská miestnosť aj s práčovňou, park s grilom, multifunkčné športové ihrisko; priamo v projekte sa nachádza kaviareň, lekáreň; potraviny Lidl priamo pri dome, Mcdonalds, Banka; v susedstve kompletná občianska vybavenosť; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 230€ (1 osoba) + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + priestranná terasa 48 m2; situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar). V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný, priestranný 2i byt 55m2, balkón, parking, VINOHRADIS Dispozícia: Celková rozloha bytu 55,9m2 + balkón; situovaný na 1. poschodí (5) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala so skriňou, priestranná obývacia izba príjemne prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni, sieťky proti hmyzu. Byt je orientovaný do príjemného vnútrobloku čo zabezpečuje kľudné a pokojné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v komplexe VINOHRADIS na južných svahoch Malých Karpát na Kolibe, ktorá patrí medzi pokojné a žiadané rezidenčné oblasti. V blízkosti je železničná stanica Bratislava-Vinohrady, dobré spojenie autom aj občianska vybavenosť. Okolie ponúka zeleň, lesoparky a možnosť športového vyžitia v prírode. Táto oblasť ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru kombinovanú s výbornou dostupnosťou do centra. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + 180€ energie + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je k dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 58 m2,lodžia,orientovaný do tichého vnútrobloku, KOLOSEO Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + lodžia; situovaný na 8.poschodí v projekte KOLOSEO; Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu; spálňa je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, práčkou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (nová chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, kávovar, práčka); kuchyňa je vybavená základným riadom, dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – skvelé reštaurácie a rôzne služby priamo v projekte; Yeme potraviny, Fresh Market, nákupné centrum V!VO (kino, obchody, reštaurácie); jazero Kuchajda skvelé na prechádzky a športové aktivity. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 600€ + energie 250€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOLOSEO @priestranná lodžia @ppf

EXPAT EXPERTS | Krásny veľkometrážny 2i byt 62m2, s terasou, balkónom a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 63m2 + terasa a balkón; situovaný na 5.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčovňa, priestranná obývacia izba s pracovným stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; má dostatok úložných priestorov. Fasáda bytového domu je po rekonštrukcii. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou - v susedstve potraviny Tesco, Billa, Kaufland; výborné reštaurácie, rôzne služby aj priamo v budove, lekárne, nemocnica; skvelá lokalita na športové vyžitie či prechádzky v prírode; Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Internetové pripojenie a TV k dispozícií za príplatok. Prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, dizajnový 2i byt 43m2 byt s perfektnou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži v projekte GUTHAUS Dispozícia: Podlahová plocha bytu 42,89 m2 + úžasná terasa 23,09m2; situovaný na 3.poschodí (15) v budove s výťahom (bezbariérový prístup). Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom. Vybavenie kuchyne: vstavaná elektrická rúra Samsung a mikrovlnná rúra Whirpool, indukčná varná doska Bosch s odsávačom pár, umývačka riadu, espresso Sage. TV Samsung, práčka/sušička Hoover. Predáva sa kompletne ZARIADENÝ, čím sa stáva skvelým kandidátom na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo prenájom cez Airbnb. Štandard budovy: • Energetická trieda A1 • Centrálny zdroj tepla a chladu – tepelné čerpadlá vzduch/voda • Železobetónové obvodové a medzibytové steny, murované vnútorné priečky z tehly, zateplenie obvodového plášťa minerálnou vlnou • Vetracie štrbiny na fasádnych stenách • Zelené a vegetačné strechy Byt je v osobnom vlastníctve, zaťažený hypotékou, obhliadky možné, voľný kúpou. Mesačné náklady k bytu Elektrina: cca 30€ Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 163,33€ Parkovacie miesto: 43,76€ Pivničná kobka: 4,76€ Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=WagzHbjXreg 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9KAQfjr2PED Vybavenie: Byt je kompletne, nadštandardne zariadený a vybavený; dostatok úložných priestorov vďaka veľkej, šatníkovej skrini v spálni; vstavané skrine v chodbe. Predáva sa zariadený, resp. podľa dohody. • Stropné kúrenie a chladenie s termostatom v každej miestnosti • Hliníkové okná s izolačným trojsklom bez parapetov na celú výšku otvorov • Elektrické žalúzie na všetkých oknách • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere so zvýšenou akustickou nepriezvučnosťou Lokalita: Situovaný v nadčasovom rezidenčnom projekte Guthaus v Novom meste; cyklotrasa, krásne upravené okolie s posedením, množstvo zelene - projekt poskytuje komunitný, zelený priestor pre obyvateľov, kočikáreň/bicykláreň; spoločenská miestnosť aj s práčovňou, park s grilom, multifunkčné športové ihrisko; priamo v projekte sa nachádza kaviareň, lekáreň; potraviny Lidl priamo pri dome, Mcdonalds, Banka; v susedstve kompletná občianska vybavenosť; výborná dostupnosť autom aj MHD. Bonusy pre rezidentov GUTHAUS: • Priestor na uskladnenie a údržbu bicyklov • Vonkajšie a vnútorné bicyklové stojiská pre rezidentov vrátane vybavenej dielne • Záhradný dvor s altánkom a grilom • Letná terasa • Verejný priestor a športoviská • Sprcha pre domáce zvieratá CENA BYTU JE 279.000,- K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 25.000,- EUR. Viac informácií: Kristína Kubíková, +421940609230, kubikova@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @1 iba u nás @výborná investičná príležitosť @skvelá lokalita @2 GUTHAUS

EXPAT EXPERTS | Nádherný, elegantný 2i byt 65m2, balkón, parking, VINOHRADIS Dispozícia: Celková rozloha bytu 64,60m2 + balkón 6,14m2; situovaný na 3. poschodí (5) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s priestrannou obývacou izbou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam, práčka, kvalitné matrace. Je orientovaný do zelene, čo zabezpečuje kľudné a pokojné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v komplexe VINOHRADIS na južných svahoch Malých Karpát na Kolibe, ktorá patrí medzi pokojné a žiadané rezidenčné oblasti. V blízkosti je železničná stanica Bratislava-Vinohrady, dobré spojenie autom aj občianska vybavenosť. Okolie ponúka zeleň, lesoparky a možnosť športového vyžitia v prírode. Táto oblasť ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru kombinovanú s výbornou dostupnosťou do centra. Cena a doplňujúce info: Cena 890€ + 200€ energie + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Internetové pripojenie. Byt je k dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Príjemný 2i byt, 64m2, balkón, parkovanie, výhľad na jazero Kuchajda Dispozícia: Celková rozloha 64m2; situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom, Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma, zariadený s nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; balkón, podlahové kúrenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ vrátane energií + provízia RK Parkovanie je vyhradené vo dvore. K dispozícií od cca 10.02.2026, obhliadky možné po dohode. Prenájom možný aj s malým vychovaným zvieratkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!