2 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu vyhotoveného do štandrdu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - - UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,26 m2 z toho loggia 4,86 m2. Nachádza sa na 3. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 2 izbové byty, 2,5 izbové byty so šatníkom a 3 izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Vyberte si z moderného štandardu, ktorý Vám bude najviac vyhovovať a my Vám dokončíme byt podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 209.990€ / 222.990€ Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s priestrannou terasou vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Ďumbierskej ulici. Byt je situovaný na 1. / 5 posch. v novostavbe s výťahom. Byt o celkovej výmere 97 m² z toho samotný byt 56 m2, terasa 39 m2 a murovaná pivničná kobka 2 m2, sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta, šatník, vstupná predsieň. Byt je PET FRIENDLY – domáce zvieratká na dohode Byt disponuje umývačkou riadu. Internet a televízia v cene. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 800,- €. + energie 300,-€ Spolu: 1100,- EUR/ nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1100,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe NOVÁ VAJNORSKÁ v úplnej blízkosti zimného štadióna v MČ Nové Mesto. - Obývacia časť prepojená s kuchyňou - Všetky spotrebiče – chladnička s mrazničkou, el. sporák s rúrou, umývačka riadu a základný riad - Oddelená spacia časť - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a práčka - byt je k dispozícii od 1.7.2026, obhliadky sú možné okamžite po dohode - v prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži - vhodné pre max. dve osoby bez zvierat Výborná lokalita pri hlavných športoviskách Bratislavy – Tehelné pole, Národné tenisové centrum a Zimný štadión O.Nepelu. Kaviarne, obchody a OC Vivo v bezprostrednej blízkosti. Dostupné autobusmi aj električkami, zastávky sú hneď pri vchode do domu. Cena prenájmu: 650 eur Energie a služby: 180 eur TV a internet: 30 eur Spolu: 860 EUR vrátane Energií, služieb a internetu Parkovacie miesto: 100 eur (nieje podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške celej ceny prenájmu a polovica ceny prenájmu ako odmena pre RK

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom v Bratislave? Tento svetlý byt s dvomi nepriechodnými plnohodnotnými izbami, samostatnou kuchyňou a balkónom je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a pripravený pre nového majiteľa! 📸 Prejdite sa po byte hneď teraz cez 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Tpmd9e2axAp Prečo si tento byt zamilujete? ● Priestrannosť: Výmera 52 m² + balkón pre Váš ranný a večerný relax. ● Komfort: Klimatizácia v obývačke Vás zachráni počas horúcich letných dní. ● Súkromie: Bytový dom má iba 6 bytov – zabudnite na preplnené paneláky. ● Bezproblémové parkovanie: K bytu patrí podiel na pozemku určený na parkovacie státie. ● Skvelá lokalita: Kompletná občianska vybavenosť Rače, cyklotrasy, Rybník Rača a Arena Padel priamo za domom. Výborné napojenie na obchvat a MHD iba 200 m. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, obkladačky a dlažba v kúpeľni a WC, laminátová podlaha v obývačke, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami v kúpeľni a kuchyni, klimatizácia) a je kúpou ihneď voľný! 💰 CENA: 194.990 € (vrátane kompletného právneho servisu a prepisu energií až po zápis na list vlastníctva) 💥 BONUS: Bezplatne Vám vybavíme hypotéku s najnižším úrokom, a to až do 100 % ceny nehnuteľnosti! Tento byt treba vidieť naživo. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, kým Vás niekto nepredbehne! 📞 Mobil: 0908 124 126 ✉️ E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v Rači. Ideálna voľba pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Bratislava-Rača (novostavba) ● Poschodie: 4. z celkových 6 s výťahom ● Metráž: 52 m2 interiér + 12 m2 balkón ● Stav: Moderná novostavba v TOP kondícii PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● Ideálna dispozícia: Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa. ● Zariadený bez kompromisov: Byt sa predáva so zariadením na mieru v prémiovom štandarde. ● Relax vonku: Prístup na balkón nezávisle z obidvoch izieb - ideálne miesto na rannú kávu. ● Parkovanie: Už žiadne hľadanie miesta! K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie. ● Atmosféra Rače: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka dokonalý mix prírody (vinohrady, lesy) a plnej občianskej vybavenosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena nehnuteľnosti (za byt) je konečná a zahŕňa profesionálny servis: ● Právna istota: Príprava kúpnych zmlúv garantovaná právnikom ● Bez starostí: Protokolárne odovzdanie bytu a kompletný prepis energií ● Financovanie: Bezplatný hypotekárny servis - nájdeme najnižší úrok a vybavíme administratívu Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite rýchlo a jednoducho: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v Rači len pár minút od električky - základné údaje: Výmera: 50m2 Poschodie: 3 Príslušenstvo: balkon - dispozícia: vstupná chodba, izby, kúpeľňa, WC - stav: kompletná rekonštrukcia - výhody byt sa predáva zariadený - cena a kontakt: 240 000,-€ 0905 847 134

Hľadáte miesto, kde susedia nie sú len anonymné tváre z výťahu, ale skutočná komunita? JKV REAL ponúka unikátny 2-izbový mezonet v obľúbenej lokalite Rača. Zažite dokonalé spojenie mestského komfortu, vinohradníckej atmosféry a príjemného komunitného života. Byt sa predáva v štandarde – stačí dozariadiť nábytkom a bývate! ✨ HLAVNÉ BENEFITY: 💰 CENA: 189 900 € (+ sprostredkovateľská odmena) 🌳 Komunitný charakter: Bývanie v rodinnom dome s komunitnou atmosférou. 📍 Lokalita: Rača - Pri Vinohradoch ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasy, prírodu na dosah a skvelú dostupnosť do centra Bratislavy. 📊 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Typ: 2-izbový mezonet Podlahová plocha: 40 m² Stav: Štandard (nové podlahy, obklady, sanita, dvere, okná, kuchynská linka). Vychytávky: Elektrické podlahové kúrenie okrem kúpeľne - rebríkový radiátor. 📐 Ako je byt dispozične riešený? Prízemie: Príjemná kuchyňa prepojená s obývačkou. Poschodie: Samostatná, tichá spálňa a kúpeľňa spojená s WC. 🛠️ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Príprava zmlúv, poplatky za vklad vlastníckeho práva na kataster, notára, prepis energií. Hypotekárny servis: Vyberieme pre vás najnižší úrok, vy prídete už len podpísať zmluvy! 📞 KONTAKT: 0908 124 126 📧 E-MAIL: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou — jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2,5-izbový byt so záhradkou v pokojnej časti Vajnor. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k kompletnej občianskej vybavenosti. Podlahová plocha: 58 m². Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne, veľkej spálne so šatníkom a priechodnej izby. K bytu patrí aj záhradka, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax. Vybavenie bytu: Veľká manželská posteľ Kuchynská linka Gauč Skriňa Práčka Cena mesačného nájmu: 850 € vrátane energií. Depozit: Pri nástupe sa platí nájomné na 2 mesiace vopred plus záloha vo výške 700 €. Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo pred domom.

Slavo z RentHub vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt s terasou v obľúbenej časti Rača – Rustaveliho ulica. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú pokoj, moderný dizajn a výbornú dostupnosť do mesta. Bývanie, kde má všetko svoje miesto. Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývačkou – moderná, nadčasová, s dreveným barovým pultom s vysúvacími inštalovanými zásuvkami, ktorý poslúži ako jedálenský stôl aj pracovné miesto. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: úplne nová umývačka riadu, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, pákový kávovar La Pavonni, chladnička s mrazničkou a indukčná varná doska. Súčasťou obývačky je veľká 65 palcová TV Samsung a záložný zdroj. Spálňa s výstupom na terasu (8 m²) vás ráno privíta pokojom tichého vnútrobloku. Posedenie na terase je ideálne miesto na kávu, knihu alebo večerný relax. V spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa a komoda. Kúpeľňa je praktická aj komfortná – sprchový kút s termostatickou batériou pre okamžite teplú vodu, práčka aj sušička. Samostatné WC s umývadlom je príjemným bonusom. Byt dopĺňa veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou, kvalitná dubová drevená podlaha, klimatizácia je na wifi a tichá, drevený kuchynský pult, elektrický zámok na dvere a rýchly internet od Orange. Okná sú viackomorové so smart home ochranou. Wifi zvlhčovač Xiaomi. Súčasťou bytu je aj pivnica s policami. Lokalita, ktorá funguje – do 200 m zastávka električky č. 3 a MHD č. 52, 56, 65. V pešej dostupnosti Billa, kaviarne, reštaurácie, kaderníctvo a kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálny pre jednotlivca pracujúceho z domu alebo mladý pár, ktorí hľadajú pokojné, moderné a príjemné bývanie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po prvej obhliadke, ozvite sa a rád vám byt ukážem. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Cena nájmu aj s energiami a internetom 820 €. Platí sa depozit vo výške 820 €, plus provízia pre RK 800 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, bez zvierat, nefajčiar. Voľný od 1.8.2026 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame na prenájomveľmi príjemný, svetlý 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača, novostavba RENDEZ. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru bývania. Základné parametre: - úžitková plocha: 52,09 m² - loggia: 12,52 m² (veľkorysý priestor na oddych, sedenie alebo rannú kávu) - poschodie: 5/7 - novostavba (2023) Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, má výbornú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. K bytu sa prenajíma aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Novostavba pôsobí veľmi príjemne a moderne, s dôrazom na komfort bývania a kvalitné prevedenie. Cena mesačného nájmu 650 € Parkovacie státie: 80 € Energie vrátane internetu: 120 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 850 € a provízia RK 850 €. Kontakt: 0917 481 899 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome pri Trnavskom mýte – kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na bývanie. Hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s výťahom a ponúka celkovú výmeru 66,18 m², z toho balkón má 1,80 m² a pivnica 3,31 m². Vďaka veľkorysej výmere, samostatným izbám a praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, plastových okien, kuchynskej linky a kúpeľne so sprchovým kútom a integrovaným WC. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a množstvo úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a integrovaným WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci. Je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je tehlový bytový dom, obľúbená lokalita Nového Mesta a výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, zastávky MHD aj rýchle spojenie do centra mesta. CENA 290.000 EUR INF:0918 797 709

Ponúkame úžasný byt na predaj. Je priestranný: 2,5-izbový o výmere približne 70m² a ľahko prerobiteľný na 3 izbový so šatníkom, byt sa nachádza v super lokalite, krásne parky okolo na Legionárskej ulici č. 1 v Bratislave (mestská časť Nové Mesto). Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupuje sa cez masívne drevené dvere do veľkej centrálnej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, technickej miestnosti/komory, kuchyne a prvej priestrannej obytnej izby. Cez túto miestnosť sa prechádza do druhej veľkej izby. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a do menšej polizby, ktorá je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Byt je prevažne v pôvodnom stave, miestami po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová konštrukcia domu ponúka výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené drevené eurookná, novšie radiátory a nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol umiestnený v komore. Výška miestností je 2.8m. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou približne 13 m². Veľkou výhodou je aj orientácia bytu – z jednej strany ponúka výhľad smerom na Kamzík, park a Račianske mýto, z druhej strany do pokojného vnútrobloku. Bytový dom Byt sa nachádza v historickom bytovom dome, ktorý bol postavený v rokoch 1921 – 1922 v kubistickom architektonickom štýle. Objekt má päť nadzemných podlaží a pivnicu a je riešený ako štvorkrídlový uzavretý blok s vnútorným dvorom. Autorom stavby je architekt Klement Šilinger. Budova bola v roku 1985 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Ide o nárožný nájomný dom pôvodne postavený pre poštových zamestnancov, ktorý sa nachádza na križovatke ulíc Legionárska, Šancová a Račianske mýto v pamiatkovej zóne mesta. Lokalita Legionárska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Staré Mesto. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, pošta, množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní. Na oddych a šport sú ideálne blízke mestské parky, napríklad zrekonštruovaný park na Račianskom mýte alebo Medická záhrada, ktorá patrí medzi najkrajšie parky v centre Bratislavy. V krátkej dostupnosti sú aj Koliba a lesy Malých Karpát. V okolí sa nachádza aj viacero nákupných možností – OC Central, Tržnica na Trnavskom mýte, pripravovaný Nový Istropolis, ako aj OC Nivy či nábrežná promenáda s obchodným centrom Eurovea. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy aj trolejbusy) s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň v blízkosti škôl, univerzít a kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

Ponúkame pekný 2 izbový byt na Kazanská ul. č.3 v Bratislave. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 6./7 poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt je plne zariadený. Veľká spoločenská časť - obývačka s kuchyňou, zariadená kuchynská linka, umývačka riadu, veľké vstavané skrine, manželská posteľ, klimatizácia, v kúpeľni vaňa, práčka a súšička, samostatné WC, veľký gauč, TV, internet-optika. Zo spoločenskej časti vstup na balkón. Byt je orientovaný do dvora na juhozápadnú stranu. Byt je vhodný max. pre 2osoby. - výmera 70m2 - balkón 3m2 - bez pivnice - parkovanie vo dvore s rampou LOKALITA a DOPRAVA: Kazanská ulica, dôležitá štvorpruhová dopravná komunikácia v Bratislave v okrese Bratislava II prechádzajúca dvomi mestskými časťami, Vrakuňa a Podunajské Biskupice. Výborná dostupnosť na dialnicu D1. Verejná doprava MHD: tranzitné linky, ktoré prechádzajú blízko Kazanská - Autobus: 65 a 87 - Trolejbus: 71 Ulica je tvorená predovšetkým pomerne novou a modernou bytovou nízkopodlažnou zástavbou, ktorej súčasťou je kompletná občianska vybavenosť. Byt voľný od 1.8.2026 Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 2x depozit. CENA: 750- € + Energie / mesiac TV magio s internetom v cene (750,-€ nájom + 100,- € Energie pre 2 osoby) KONTAKT priamo na majiteľa : Erich +421 905 015 287

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov 4. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: 600,- €/mes. plus energie 280,- €/mes. (energie, internet, tv, 2 osoby) Podmienky nájmu: Pri podpise úhrada 1x nájomné plus energie na mesiac dopredu (880,- €) Depozit 1000,- € Odmena sprostredkovateľa 600,- €/mes. Povolené domáce zvieratká menšieho vzrastu K dipozícií ihneď

Ponúkame Vám na predaj krásny, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom a jedinečným výhľadom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 53,78 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,88 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt je súčasťou komorného bytového domu len s 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, takže komfort bývania je naozaj na vysokej úrovni. Výhody bytu: ● výmera 66 m², ● priestranná dispozícia 2-izbového bytu, ● 2. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 1050 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 120 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 320 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ocenia pokoj, súkromie a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt má výmeru 55 m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so vstavanými skriňami kúpeľňa s podlahovým kúrením byt bez balkóna Vybavenie bytu: klimatizácia chladnička s mrazničkou elektrická rúra indukčná varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka TV manželská posteľ s matracmi sedačka jedálenský stôl so stoličkami vstavané úložné priestory Lokalita: Bytový dom ponúka pohodlie priamo v objekte – nachádza sa tu Tesco, barber, obchod s bicyklami a ďalšie služby. Lokalita pri Kuchajde poskytuje množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť: MHD spojenie, železničná stanica aj letisko približne do 10 minút električkou do centra mesta približne 8 minút V pešej dostupnosti: kaviareň s terasou a reštaurácia Lopárik priamo oproti bytovke Yeme a fitness centrum FITINN cca 4 minúty Kaufland a Fresh Market cca 7 minút obchodné centrum VIVO cca 10 minút Byt je voľný od 3. 7. 2026. Cena prenájmu: 980 €/mesiac vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený praktický 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, čím poskytuje maximálny komfort. Výhody bytu: ● výmera 46 m², ● praktická dispozícia 2-izbového bytu, ● 1. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 850 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 120 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 120 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Vytvorte si domov presne podľa vašich snov v srdci Nového Mesta. Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt v poctivom tehlovom dome. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt na kompletnú rekonštrukciu v tichej a stabilnej lokalite. NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL PLOCHY 69 m² Byt s úžitkovou plochou takmer 70 m² ponúka vzdušnosť, ktorú v dnešných novostavbách nájdete len zriedka. Vďaka tomu, že ide o tehlovú stavbu, sa otvárajú zaujímavé možnosti úpravy dispozície podľa vašich predstáv (napr. zmena na 3-izbový byt). Pôvodné prvky: V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú novému interiéru nezameniteľný charakter a historickú hodnotu. Orientácia: Byt je svetlý a príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na juhovýchod a obývacia izba na severozápad. KVALITNÝ TEHLOVÝ DOM Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-podlažnom dome, ktorý prešiel pred 3-4 rokmi zásadnou obnovou (zateplenie fasády, nová strecha). Okná: Plastové (menené v roku 2005) s vnútornými žalúziami. Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere, vstup do domu na čip a elektronický vrátnik. Extra priestor: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica (10 m²), ktorá poskytuje štedrý úložný priestor. LOKALITA A PRÁVNY STAV Nové Mesto patrí medzi top rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka tiché prostredie s množstvom zelene, no zároveň perfektnú dostupnosť do centra mesta. Pozemok pod domom je v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF), ktorý je možné si prenajať. CENA A FINANCOVANIE: Celková predajná cena: 237 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.) Mesačné náklady: cca 230 € (správca) + 25 € (elektrina/plyn pre 2 osoby). Pomôžeme vám s financovaním: Ako profesionáli v F-one Reality vám nielen predáme nehnuteľnosť, ale osobne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Vďaka našim kontaktom v bankách pre vás vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky na trhu, aby ste sa mohli sústrediť na plánovanie vašej novej rekonštrukcie. V prípade záujmu o obhliadku tohto priestoru s obrovským potenciálom ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku – moderný dvojizbový byt v lukratívnej novostavbe na Nobelovej ulici v Bratislave. Tento slnečný byt, kolaudovaný v roku 2017, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné a okamžite obývateľné bývanie v tichom prostredí. Byt sa nachádza na piatom poschodí sedempodlažného bytového domu a ponúka celkovú úžitkovú výmeru 55,73 m2, vrátane praktickej pivnice s rozlohou 2,76 m2. Predáva sa kompletne zariadený, čo zaručuje bezstarostné a okamžité sťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K pohodliu nových majiteľov prispieva aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. Príjemným bonusom sú aj nízke mesačné náklady vo výške len 140 eur, ktoré výrazne prispievajú k ekonomickej výhodnosti tejto ponuky. Užite si každý deň v slnečnom a tichom prostredí, ktoré byt ponúka, a vychutnajte si pokojnú atmosféru, zatiaľ čo ste stále v blízkosti všetkých mestských vymožeností. Nobelova ulica je známa svojou kombináciou zelene a výbornej občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa obchody, reštaurácie, školy a efektívne napojenie na mestskú hromadnú dopravu, zabezpečujúce rýchly prístup do centra mesta i okolitých častí Bratislavy. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať kvalitné bývanie v novostavbe s výbornou polohou, kompletným zariadením a vlastným parkovaním za atraktívnu cenu. Objavte potenciál tohto bytu a urobte prvý krok k vášmu novému domovu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes! Cena: 254.000,- EUR

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a pokoj prírody len pár minút od centra mesta? Tento výnimočný 2-izbový byt v Horskom parku – na Drotárskej ceste predstavuje ponuku, ktorá osloví aj náročnejších klientov. Byty s takouto terasou a v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne – tento vás osloví kombináciou priestoru, dizajnu a súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o rozlohe 36 m² s príjemným výhľadom, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, súkromné chvíle aj spoločenské posedenia. Samotný byt s výmerou 62 m² je moderne a vkusne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort – vstupná chodba prechádza do otvoreného denného priestoru s kuchyňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Machnáč, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu v zeleni. Táto adresa je synonymom pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom z roku 2016 ponúka udržiavané spoločné priestory a príjemné rezidenčné prostredie. Komfort bývania dopĺňa garážové státie a pivnica, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou kvalitného mestského bývania. Ponuky v tejto lokalite s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena: 405 000 € byt + 35 000 € garážové státie + 10 000 € pivnica Ak hľadáte bývanie, ktoré spĺňa vysoké nároky na kvalitu, lokalitu aj štýl, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom priestranný presvetlený 1.5 -izbový byt o výmere 48m2 v atraktívnej a tichej lokalite na jednosmernej ulici pri Starej Prachárni v Novom Meste, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome (2022) na druhom podlaží bez výťahu. Prenajíma sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie od 01.09.2026. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre diania, no s dostatkom súkromia a ticha. Menšie zvieratká OK. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala so samostatnou toaletou - priestranná spálňa orientovaná na západ - druhá samostatná izba orientovaná na východ (vhodná ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská izba) - menšia kuchyňa s chladničkou a mrazničkou, novou elektrickou rúrou a varnou doskou. - menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou V byte sú zachované pôvodné drevené parkety z približne 30. rokov, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka svojej blízkosti do centra a zároveň pokojnej atmosfére jednosmernej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádza: potraviny (3 minúty pešo), reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotnícke zariadenia a lekárne, parky a oddychové zóny. Iba 5 minút na pešo sa nachádza letné kúpalisko Tehelné pole. Doprava: výborná dostupnosť MHD – v blízkosti sú zastávky autobusov aj električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí. Parkovanie vrámci parkovacej politiky mestkej časti Nové Mesto. Najväčším bonusom tejto nehnuteľnosti je lokalita, súkromie a veľkorysá výmera bytu. CENA: Cena nájmu aj s energiami je 690€. Platí sa depozit vo výške 690€, plus provízia pre RK 690€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada vám byt ukážem: Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group Tel.: +421 948 968 401 E-mail: remsikova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Ukrajinská ulica * 2-izbový byt * 2. poschodie zo 4 * tehlový bytový dom bez výťahu * celková výmera bytu : 57 m² * pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: * vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, * dve priestranné nepriechodné izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * komora priamo pri kuchyni, * pivničná kobka v suteréne. Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: * nové plastové okná, * zástrčkové elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, * závesné WC Geberit, * novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: * nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, * nové interiérové dvere, * bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: * materskú školu, * základnú školu, * detské ihriská, * obchody, * zastávky MHD, * kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s terasou na zvýšenom prízemí v Novom Meste na Skalickej ceste (projekt Pod Vinicou). Rozloha bytu je 66m2. DISPOZÍCIA: - Obývačka prepojená s kuchyňou (plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu), - Samostatná spálňa s úložným priestorom, - Predsieň so vstavanou skriňou, - Kúpeľňa s WC a pračkou, - Priestranná terasa, LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 200,- EUR mesačne + parkovacie miesto 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový apartmán situovaný vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Tehelné pole v obľúbenej časti bratislavského Nového Mesta. Projekt patrí medzi najžiadanejšie mestské adresy vďaka kvalitnej architektúre, nadštandardnému komfortu bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Apartmán sa nachádza na 14. poschodí a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Karpaty, Kuchajdu a mesto. Ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú moderný mestský životný štýl, komfort a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 53,3 m² + 12,15 m² loggia - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 + samostatné WC - Poschodie: 14/23 - Orientácia: východ - Technologický štandard: podlahové kúrenie, vzduchotechnika, príprava na FAN-COIL chladenie, exteriérové elektrické žalúzie TOP 5 VÝHOD - Vyhľadávaný rezidenčný projekt Tehelné pole s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte - Veľkoformátové presklenia a priestranná loggia s panoramatickými výhľadmi na Karpaty a Kuchajdu - Nadštandardné technologické riešenia – podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, príprava na chladenie - Svetlý a tichý byt s ideálnou východnou orientáciou pre príjemnú klímu počas celého roka - Výborná dostupnosť do centra mesta, k športoviskám, jazeru Kuchajda aj na obchvat LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Tehelné pole ponúka jedinečné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou priamo v objekte a okolí. Suchou nohou sa dostanete do obchodného centra TEHELKO, fitness centra, potravín, kaviarní či služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO, Kuchajda, Národné tenisové centrum, futbalový aj zimný štadión, plaváreň, školy, škôlky a množstvo športovísk či zelene. Lokalita poskytuje výborné spojenie do centra mesta električkou aj rýchle napojenie na obchvat. K apartmánu je možné si prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži. NÁZOR FEDORS GROUP Tento apartmán v projekte Tehelné pole predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného technologického štandardu a výnimočnej lokality. Vďaka panoramatickým výhľadom, veľkorysej loggii a kompletnej občianskej vybavenosti ide o atraktívnu ponuku pre vlastné bývanie aj ako investíciu s vysokým dopytom po prenájme.

Ponúkame na prenájom priestranný dvojizbový byt s balkónom v novostavbe komplexu RENDEZ na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rači. Byt o výmere 53,4 m2 + balkón o výmere 4,7 m2 sa nachádza na 6. poschodí 7-poschodovej novostavby skolaudovanej v decembri 2023. Pozostáva z priestrannej obývacej izby riešenej formou otvoreného konceptu s kuchynskou časťou, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, orientácia bytu do vnútrobloku. Byt sa prenajíma s novým zariadením. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto pred domom v cene nájmu. Vo vnútrobloku komplexu sú oddychové zóny so zeleňou, poloha pod Malými Karpatami poskytuje príležitosti na voľnočasové rekreačné a športové aktivity - prechádzky, turistika, cykloturistika. Spojenie MHD – zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti domu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby – nefajčiari, domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od 1.8.2026. Cena nájmu: 750 €/mesiac vrátane energií, pivnica a parkovacie miesto v cene, TV a internet na náklady nájomcu Pri podpise nájomnej zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku bytu, právny a poradenský servis, vypracovanie zmluvy, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu.

Ponúkame na prenájom NOVÝ, 2 - izbový byt v novostavbe DIAMANT v mestskej časti Bratislava - Vajnory na Rybničnej ul. Byt je situovaný na 2 poschodí s dvomi výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy predstavuje 55,66m2 vrátane pivnice 4,56m2 a balkónu 3,6m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - predsieň - obývacia izba so vstupom na balkón spojená s jedálňou a kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - balkón - murovaná pivnica na poschodí VYBAVENIE: - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) - sedačka - stôl so stoličkami - vstavaný šatník v spálni - nová práčka - nová manželská posteľ - vstavaný botník v predsieni - klimatizácia OBČIANSKA VEBAVENOSŤ: - Kaufland - Drogerie markt - OC Vajnoria - Lidl - cykloturistika, pešia turistika (blízkosť Karpatských lesov) - výborné napojenie na diaľničný obchvat PODMIENKA: - max. 2. dospelé osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena: 780,-Eur. vrátane energií a PARKOVACIEHO státia v suteréne bytového domu. Kaucia: 850,-Eur Internet a KTV si hradí nájomca. Sprostredkovateľskú odmenu neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré si dotvoríte podľa seba, alebo bezpečnú investíciu s výborným zhodnotením? V spolupráci s developerom Ismont vám Lenka Čech, ako externá predajkyňa projektu v spolupráci s realitnou maklérkou Janou Urbánovou, predstavuje projekt PREDMESTIE na Podnikovej ulici. HLAVNÁ HVIEZDA PONUKY: Priestranný 2-izbový byt Tento konkrétny byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vzdušnosť a kvalitu. • Celková výmera: 61,26 m2 (vrátane loggie 4,86 m2) • Poschodie: 3. NP z 8 (s výťahom) • Stav: Aktuálne vo výstavbe (hrubá stavba – ideálny čas na rezerváciu za zvýhodnené ceny!) • Cena: od 219 990 € (uvádzacia cena), možná dohoda PREČO SI VYBRAŤ PROJEKT PREDMESTIE? • Dôveryhodný developer: Za projektom stojí spoločnosť Ismont s bohatými skúsenosťami. • Výnimočná lokalita: Nové Mesto zažíva dynamický rozvoj. Máte to na skok do centra, ale zároveň na dotyk k Malým Karpatom a vinohradom. • Nízke náklady: Ako nízkoenergetická novostavba šetrí vašu peňaženku. Predpokladané náklady sú od 120 € + elektrina. • Byt podľa vašich predstáv: Byt sa predáva ako holobyt s možnosťou dokončenia do moderného štandardu podľa vášho výberu. ŽIVOT V OKOLÍ (Všetko po ruke) Priamo pri dome nájdete: • Potraviny Terno, reštaurácie a kaviarne. • Nobelova záhrada a mestský park pre oddych. • Nová Cvernovka: Len na skok to máte do najväčšieho kultúrneho a kreatívneho centra na Slovensku, ktoré do lokality prináša bohatý kultúrny program pre verejnosť. • Vlaková stanica a MHD zabezpečujú komfortné spojenie s centrom. DOPLNKOVÉ SLUŽBY K bytu je možné dokúpiť: • Parkovanie: Výber z vonkajších stojísk, garážových miest alebo miest pod strechou. • Pivničná kobka: Výmera 2,5 m2 (cena 5 000 €/m2). HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • Hrubá stavba: leto 2026 • Dokončenie: zima 2026 • Očakávaná kolaudácia: 2. kvartál 2027 ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY! Využite príležitosť a vyberte si z posledných dostupných jednotiek: • Posledné 2 voľné 2,5-izbové byty so šatníkom (cena od 234 990 €) • Posledných 6 voľných 3-izbových bytov s výhľadom na mesto alebo Karpaty (cena od 276 990 €) Nezmeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za uvádzacie ceny v tejto perspektívnej lokalite. Radi vás privítame v predajni developera, kde si môžeme prebrať všetky detaily osobne. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku: Vaši externí predajcovia projektu PREDMESTIE Lenka Čech & Jana Urbánová 0905 786 012