2 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Za výhradného zastúpenia vlastníka ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, ktorý vás osloví moderným dizajnom, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou domova. Rezidenti ocenia aj súkromie a bezpečnosť areálu. Vstup a vjazd do rezidenčnej časti je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort bývania a pocit bezpečia. Byt a vybavenie: * priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru * kúpeľňa v nadčasovom dizajne * klimatizácia pre maximálny komfort počas horúcich letných dní * balkón s posedením, ideálny na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci * priestranná pivničná kobka priamo pri byte * K bytu patrí vlastné garážové státie v podzemnej garáži, takže parkovanie budete mať vždy pohodlne a bezpečné Projekt Pod Vinicou patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v bratislavskom Novom Meste. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: * lesopark Koliba a Kamzík * cyklistické a bežecké trasy * potraviny, kaviarne a reštaurácie * zdravotné stredisko a lekáreň * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Tiché prostredie, moderná architektúra a množstvo zelene vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Cena 700 € / mesiac nájomné-max 2 osoby 100 € / parkovanie v garáži 200 € / mesiac energie a služby Spolu: 1 000 € / mesiac Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka viac než len bývanie +421 944 573 777

PLNE zariadený nadštandardný 2-IZBOVÝ BYT (po úprave) - bez realitky. Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Trnavskom mýte v ikonickom bytovom komplexe UNITAS. Hlavné výhody bytu: • Prístup z pavlače orientovanej do zeleného vnútrobloku. • Ticho a svetlo: Na svoju skvelú polohu je byt mimoriadne pokojný s možnosťou priečneho prevetrania. • Dispozícia: Vstupná chodba, WC a kúpeľňa, samostatná priestranná kuchyňa s pracovným kútom a samostatná spálňa. Byt je plne vybavený: práčka a samostatná sušička, kávovar, umývačka riadu, prenosná klímatizácia. • Lokalita: 5. podlažie (bez výťahu). Skvelá dostupnosť – len 5 minút MHD k Hl. stanici , 10 min do Centra mesta. Dostupnosť: Byt je voľný ASAP. Cena a podmienky: • Nájom s energiami aj internetom je 900€ / mesiac • Depozit: 2-mesačný nájom vrátane energií BEZ PROVÍZIE realitnej kancelárie (priamy majiteľ). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte v správe alebo telefonicky.

- prenajmem byt na Sibírskej ul. - 3 min. pešo od Račianskeho mýta - dopravný uzol BA: električky, autobusy, trolejbusy, blízko Hlavná stanica - rýchlo do centra i kamkoľvek - 9-te poschodie s panoramatickým výhľadom, žiadni susedia nad vami ani rušná ulica pred vami - mestské bývanie so všetkými službami, potraviny i lekáreň priamo pred domom - kompletne vybavený - orientácia JV, príjemné presvetlenie doobeda - byt 41 m2, lodžia 3 m2, pivnica 2,6 m2 - samostatná kuchyňa 11 m2, priestranná izba 21 m2 - parkovanie rezidenčné (možnosť konzultovať) - k dispozícii koncom júla / začiatkom augusta - aktuálne dvojlôžko bude nahradené dvoma samostatnými postelami - postele bude možné umiestniť samostatne, k sebe, alebo do tvau L - do izby bude doplnený pracovný stôl - energie vo výške 200 EUR (zálohový predpis, plyn, elektrina) - fajčenie, deti, zvieratá, RK prosím nie - depozit vo výške mesačného nájmu - vhodné pre 1 - 2 osoby (či už známych, alebo pár) - veľmi rada zodpoviem Vaše otázky i v prípade nezáväzného záujmu :)

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 1,5-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt ponúka vysoký technologický štandard bývania, priestrannú terasu a krásny výhľad na Malé Karpaty orientovaný na západ. Základné informácie - lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Račianska ulica - výmera bytu: 39,10 m² - terasa: 5,98 m² - dispozícia: 1,5-izbový byt - poschodie: 3 / 8 - parkovanie: vnútorné parkovacie státie Dispozícia a zariadenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským stolom, spálne a kúpeľne Je kompletne zariadený: - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - indukcia s integrovaným odsávaním - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra - obývačka s gaučom a TV zostavou - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Byt sa nachádza v modernom projekte s vysokým technologickým a užívateľským štandardom: - stropné chladenie a vykurovanie (REHAU) pre celoročný komfort - rekuperácia vzduchu pre zdravé vnútorné prostredie - hliníkové okná a elektrické vonkajšie žalúzie - kamerový systém SBS dohľadom Rezidenti majú k dispozícii aj nadštandardné spoločné priestory: - spoločenská miestnosť - oddychová zóna so záhradným domčekom a grilom - umývareň a úschovňa bicyklov - dažďové záhrady a relaxačné exteriérové priestory Lokalita Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a priame napojenie na cyklotrasu. Lokalita ponúka ideálne spojenie aktívneho mestského života a blízkosti prírody Malých Karpát. Cena: - nájom: 660€ - parkovanie: 70€ - energie: 205 € / 220€ Spolu od cca 935€ Kaucia vo výške 1,5 mesačného nájmu. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne (optika: T-Com, Orange, SWAN, UPC). V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie. Dostupnosť - byt je voľný ihneď Kontakt: - +421 910 346 610 - +421 909 110 167 Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu o nehnuteľnosť. ENG I am offering for rent a premium 1.5-room apartment located in the newly built GUTHAUS residential project on Račianska Street in Bratislava's Nové Mesto district. The apartment features a high technological standard of living, a spacious terrace, and a beautiful view of the Malé Karpaty. Basic Information - location: Bratislava – Nové Mesto, Račianska Street - apartment size: 39.10 m² - terrace: 5.98 m² - layout: 1.5-room apartment - floor: 3rd of 8 - parking: indoor parking space Layout and Furnishings The apartment consists of an entrance hall, living room with dining area, bedroom and bathroom. It is fully furnished and equipped with: - built-in kitchen with appliances - induction cooktop with integrated extractor - dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave - living room with sofa and TV unit - bathroom with bathtub, washing machine, and dryer Building Features The apartment is located in a modern residential development offering a high technological and residential standard: - REHAU ceiling heating and cooling system for year-round comfort - air recovery ventilation system for a healthy indoor environment - aluminium windows and electric external blinds - CCTV security system with professional monitoring Resident Amenities Residents also have access to premium shared facilities: - community lounge - outdoor relaxation area with garden house and barbecue - bicycle wash station and storage room - rain gardens and landscaped outdoor relaxation areas Location Račianska Street offers excellent access to the city centre, complete civic amenities, and direct connection to cycling routes. The location offers an ideal balance of active city living and the natural surroundings of Malé Karpaty. Price - rent: €660/month - parking: €70/month - utilities: €205–220/month Total monthly cost: from €935 A security deposit equivalent to 1.5 months' rent is required. Internet service is arranged separately by the tenant (fiber-optic providers available: Telekom, Orange, SWAN, UPC). Pets and smoking are not permitted in the apartment. Availability - available immediately Contact - +421 910 346 610 - +421 909 110 167

BYT JE DOSTUPNÝ OD 1.7. Hľadáte bývanie v pešej dostupnosti do centra Bratislavy? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v skvelej lokalite medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Inzerát je priamo od súkromného majiteľa (nejedná sa o realitnú kanceláriu), takže neplatíte žiadnu províziu. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať na skok od centra a zároveň mať všetko potrebné poruke. Dispozícia bytu Byt pozostáva z dvoch priestranných priechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta na obývaciu aj spaciu časť. K dispozícii je samostatná kuchyňa s praktickou špajzou na uskladnenie potravín. Sociálne zázemie tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta s oknom (oddelená od kúpeľne), čo zabezpečuje prirodzené vetranie. V byte sa takisto nachádza kumbál – malá odkladacia miestnosť ideálna na uloženie sezónnych vecí či upratovacích potrieb. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie a balkón Byt je čiastočne zariadený a vybavený tak, aby spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Nechýba klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Veľké francúzske okno v jednej z izieb dodáva priestoru dostatok svetla a vzdušnosti. Okrem francúzskeho okna má byt aj balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Balkón ponúka možnosť posedieť si pri káve s výhľadom do zeleného dvora a vďaka orientácii do vnútrobloku si užijete pokojné prostredie bez ruchu ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita bytu je vynikajúca – nachádza sa medzi Račianskym a Trnavským mýtom, odkiaľ máte výbornú dopravnú dostupnosť do celého mesta. Obe spomínané dopravné uzly sú vzdialené len pár minút chôdze, čo znamená, že zastávky MHD (električky, autobusy) máte doslova na dosah ruky. Bez problémov sa pešo dostanete aj do centra mesta či na obľúbenú obchodnú ulicu. V blízkosti bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Na nákupy a voľný čas skvele poslúži nákupné centrum Centrál, tržnica na Trnavskom mýte či viaceré menšie potraviny a obchody v okolí. Neďaleko sú aj reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. V okolí sa nachádza nemocnica a lekáreň, čo oceníte v prípade zdravotných potrieb. Milovníci prírody a oddychu uvítajú blízkosť menších parkov (napríklad park na Račianskom mýte) vhodných na prechádzky či šport. Táto lokalita tak ponúka výnimočné spojenie centrálnej polohy a príjemného prostredia na bývanie. Strategické body v okolí: • Račianske mýto (zastávka MHD) – 2 minúty pešo • Krížna (zastávka MHD) – 5 minút pešo • Trnavské mýto (zastávka MHD) – 8 minút pešo • Hlavná stanica (zastávka MHD) – 15 minút pešo • OC Centrál (nákupné centrum) – 8 minút pešo • OC Vivo (nákupné centrum) – 10 minút električkou • Železničná nemocnica a poliklinika – 5 minút pešo Výhody ponuky • Súkromná ponuka – byt prenajíma priamo majiteľ, bez sprostredkovateľskej provízie. • Skvelá poloha – pešia dostupnosť do centra, výborné MHD spojenie, medzi dvomi významnými dopravnými uzlami. • Praktický byt – dobre riešená dispozícia (2 priechodné izby, samostatná kuchyňa, špajza, kumbál), svetlý interiér a balkón do dvora. • Komfortné vybavenie – klimatizácia v byte, francúzske okno, tichý balkón, množstvo úložného priestoru. • Občianska vybavenosť – všetko potrebné v okolí (obchody, MHD, nemocnica, služby, park) pre pohodlný mestský život. Podmienky prenájmu Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá, žiaľ, nie sú povolené. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt pri Račianskom mýte vám ponúka komfortné bývanie v skvelej lokalite, a to všetko bez sprostredkovateľa. Budem sa tešiť na váš záujem. ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE ANI SPROSTREDKOVATELIA. PONUKA JE URČENÁ LEN PRE PRIAMYCH ZÁUJEMCOV O NÁJOM!!!

Na prenájom 2-izbový byt s garážovým miestom a pivnicou na Vlárskej ulici v tichej lokalite mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2015. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4/6 posch. s výťahom. Byt má rozlohou 63m2 plus balkón o rozlohe 5m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na balkón, spálne, kúpelne a samostatného WC. VYBAVENIE Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je presvetlená, nachádza sa v nej veľký rozťahovací gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, nočné stolíky, komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte su drevené parkety. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene, pri lese, s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cena nájmu je 760 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie a pivnicu, bez energií a poplatkov za služby. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 270 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. Kaucia je 1-násobok mesačného nájomného + energie. Byt je voľný ihneď. Bez provízie. Byt je vhodný pre jednu alebo dve dospelé osoby. Preferujem záujemcu bez domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Tehlový bytový dom v tichej nenápadnej uličke v širšom centre Bratislavy, kde auto nie je potrebné a na bicykel je miesto v murovanej pivnici. Šikovný byt vo výmere 48,05 m2 po staršej kompletnej rekonštrukcii (rozvody, odpady, okná, omietky) je orientovaný na 2 svetové strany a poskytne pohodlné bývanie pre 2 osoby. V spálni orientovanej do DVORA sa v kľude vyspíte, v obývačke s kuchyňou orientovanými do ulice nájdete tiež kľudný priestor i bez klimatizácie. V pohodlí zaparkujete pred alebo za domom. Architekti šikovne oddelili kuchyňu od obývacieho priestoru priečkou vo výške barového pultu čím dosiahli výborné optické nerušivé oddelenie kuchynského priestoru od dennej zóny. Murovaná suchá pivnica o výmere 4 m2 je pod 2 zámkami a bez problémov si sem odložíte bicykle . V prípade seriózneho jednania sa majiteľmi dohodnete. V cene je zahrnutá provízia pre RK, právny servis, sprostredkovanie financovania bývania Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2373/tehlovy-byt-v-tichej-ulicke-v-sirsom-centre#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na prenájom 2-izbový TEHLOVÝ byt s VLASTNÝM kúrením. Nachádza sa v nádhernom zelenom prostredí v Krasňanoch (mestská časť Rača), v zateplenom bytovom dome na Hubeného ulici. Ponuka je vhodná pre jednu - dve dospelé osoby (pár), nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je situovaný na 3. poschodí (bez výťahu) s francúzskym balkónom (vstup z obývacej izby) a krásnym výhľadom do zelene z celého bytu. Orientovaný je na tri svetové strany. Výmera bytu je 54,33 m², k dispozícii je aj pivničná kobka v suteréne domu. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupuje sa do predsiene, z ktorej je samostatný vstup do spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a do veľkej kuchyne. Z kuchyne sa ďalej vchádza do obývacej izby s francúzskym balkónom. Na podlahe v izbách a kuchyni sú plávajúce parkety. Na chodbe, v kúpeľni a v pracovnej časti pri kuchynskej linke je dlažba. Byt je kompletne zariadený a vybavený – aktuálny stav a vybavenosť interiéru nájdete vo fotogalérii. Byt má príjemnú ATMOSFÉRU, kúpeľňu s oknom, rohovou vaňou a toaletou, plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami. V priestrannej kuchyni sa nachádza rohová zánovná kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Súčasťou vybavenia kuchyne je aj kávovar De'Longhi, mixér, varná kanvica, mlynček na kávu, riad, príbor, kuchynské pomôcky, poháre a iné. • Mesačné nájomné: 600,- EUR • plus energie a služby mesačne: pre 1 osobu 150,- EUR, pre 2 osoby 180,- EUR • Po podpise zmluvy sa hradí: mesačný depozit a poplatok RK vo výške 750,- EUR • Internet: nie je v cene (možnosť zriadenia priamo na meno nájomníka) Kontakt na dohodnutie obhliadky, prípadne bližšie informácie: Pintérová, 0903 418 572, 4people real plus, s.r.o. V prípade našej neprítomnosti nám zašlite SMS, budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore ( 100€/ mes). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt v novostavbe s parkovaním Byt je situovaný na 7.poschodí (11) v novostavbe na Kramároch. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s TV prepojenej s kuchyňou vybavenou elektrospotrebičmi (práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, el. rúra, varná doska), spálne so vstavanou skriňou a kúpeľne s toaletou. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami. K bytu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie miesto pred domom. Poplatky za energie a internet (170 EUR) sa pripočítajú k nájmu Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 1.7.2026

METROPOLITAN │Priestranný 2 izbový byt v Novom meste Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. Byt je dispozične tvorený vstupnou halou, obývacím priestorom, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák), manželskou spálňou a kúpeľňou. K bytu prislúcha aj terasa v rozlohe 15m2 a parkovacie státie v garáži. Cena mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie (200 EUR /mes.) a je vrátane parkovania. Byt sa nachádza v súkromnom komplexe v lokalite obklopenej zeleňou a výhľadom na mesto. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a kaviarní.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt v novostavbe Tehelné pole Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú terasu, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka, digestor) s jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so vstavanou skriňou s prístupom na terasu, kúpeľňou (vaňa, práčka) a WC. Byt je klimatizovaný a vybavený exteriérovými žalúziami. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 eur/mes.) K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok (100€/mes). Voľné od 1.8.2026

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Svetlý 2-izbový byt v tichej lokalite s balkónom Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Útulný slnečný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite v blízkosti malokarpatského lesa. Byt sa nachádza 2 minúty pešej chôdze od zastávky MHD s frekventovanými príchodmi trolejbusov 209 a 211. Byt je aktuálne po čiastočnej rekonštrukcii a je plne zariadený. Súčasťou zariadenia je práčka, sušička, televízia s extra soundbarom s reproduktormi, ktorý je možné použiť aj na počúvanie hudby, optické pripojenie na internet. Byt ponúka množstvo úložného priestoru a priestranný šatník. V priestoroch kúpeľne sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Toaleta je oddelená a nachádza sa v prednej časti bytu. Byt je vybavený klimatizáciou. Cena energií zahŕňa 190€ teplo, vodné, stočné, elektrina, internet. Možnosť prenajatia si garážového státia spolu s pivnicou (100€). Možnosť bývania aj s domácim zvieratkom.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s balkónom a parkingom, Nové Mesto Zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v bytovom dome Koloseo v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda. Byt disponuje výmerou 59 m² a balkónom o veľkosti 13 m². Nachádza sa na 11. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s pracovným kútom a kúpeľňa s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane TV, práčky, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, rúry a varnej dosky. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe aj spálni. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť jazera Kuchajda, nákupných možností a dobrú dostupnosť MHD aj železničnej stanice Bratislava – Nové Mesto. Možnosť prenájmu garážového státia za 50 EUR/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 EUR/mes.

METROPOLITAN │Zariadený 2-izbový byt s lodžiou, Nové Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s lodžiou v lokalite Nové Mesto. Byt má výmeru 56 m² a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je priestranná lodžia o výmere 7 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka blízkym zastávkam električiek a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – obchody, služby, reštaurácie a športové možnosti. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s balkónom, Rača Metropolitan ponúka kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe v bratislavskej Rači. Byt disponuje výmerou 54 m², balkónom o veľkosti 5,5 m² a pivnicou s výmerou 2,3 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na východ a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a samostatný šatník. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť MHD. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 210 EUR/mes.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73073: Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Bratislava, Nové Mesto, Ukrajinská ulica. Tichá lokalita, pekný výhľad, výborná dostupnosť do centra mesta. Výborný investičný byt, ale aj príjemné bývanie. Byt sa nachádza na 2.p./4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 57,15 m2 vrátane pivničnej kobky. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. V prípade rýchleho jednania je ešte možná DOHODA na CENE! DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, 2 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň. Byt je príjemný, svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. Byt je orientovaný na severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Byt má nové plastové okná, kompletne vymenené zástrčkové elektrické obvody, vymenené rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nové WC Geberit, novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), nové podlahy - plávajúca podlaha/ kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové biele interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový z roku 1959, nízkopodlažný, udržiavaný. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. LOKALITA: Výborná, obľúbená lokalita v mestskej časti Nové Mesto. Tichá ulica, veľa zelene. V tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchod. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Račianska ulica s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Parkovanie systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka, krásny byt v viacerými výhodami: - tehlový, nízkopodlažný bytový dom vo vynikajúcej lokalite - tichá ulička - príjemný výhľad - nová rekonštrukcia - priestranný byt s dostatkom úložných priestorov, výhodou je aj komora vedľa kuchyne - nízke náklady na bývanie - vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: XX-73381: Ponúkame na predaj dispozične veľkoryso riešený 2izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Hečkova 6. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najpríjemnejších rezidenčných oblastí v Bratislave, najmä vďaka unikátnemu spojeniu mestskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 50 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany - východ a západ. K bytu prislúcha pivnica slúžiaca dvom bytom, umiestnená na tom istom poschodí o rozmere 2,38 x 3,06 m. Na poschodí sú len dva byty. Náklady na bývanie sú 190 € plus el. a plyn. Tento svetlý priestranný byt sa predáva spolu so zariadením a spotrebičmi , je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster a províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou. Po ľavej strane je samostatné WC, šatníková stena, kúpeľňa a spálňa. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje bytu dobré prevetranie a stále nejaký chládok počas dňa. Veľké sklenené plocha dodávajú bytu dostatok svetla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, elektrina, voda, kanál, odpad, stúpačky. Murovaná kúpeľňa aj WC. V byte sú plastové okná so žalúziami. Bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má dva vstupy. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip. Momentálne je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov, nový výťah a kamerový systém. V nákladoch na bývanie je už zahrnuté navýšenie do fondu opráv. VÝHODY: - priestrannosť - dobrá dispozícia - výborná orientácia na dve svetové strany - samostatné WC - veľkorysá kúpeľňa - otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom - len dva byty na poschodí - pivnica priamo na poschodí - v okolí vyrastená zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € plus el., plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť obchodov aj služieb - v blízkosti Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, pošta, zdravotné strediská, lekáreň, kaviarne, reštaurácie - MHD, električková radiála, , železničná stanica Bratislava- Rača - MŠ, ZŠ, gymnázium. detské ihriská - blízkosť Malých Karpát, cyklotrasy, turistické chodníky, vinohrady NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre jednotlivca či už mladého človeka ako začiatočný byt alebo pre seniora vďaka všetkému potrebnému na dosah. Alebo pre mladú rodinu vďaka blízkosti MŠ, ZŠ, detských ihrísk a zeleni. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom vidieka. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: XX-71620: Ponúkame na predaj svetlý priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v Bratislave, v mestskej časti Rača, na ulici Závadská. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 58 m2 plus prikúpených 6 m2 z chodby a pridaných ako vstupný priestor. Loggia 3,092 x 1,178 m. K bytu prislúcha vykurovaná pivnica na 2. poschodí. Orientácia miestnosti je na dve svetové stany, východ a západ. V byte je zavedený rýchly internet. Náklady na bývanie 143 eur plus elektrina a plyn. K bytu je možnosť využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež funkčnú práčovňu. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt s výbornou dispozíciou sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Jeho priestrannosť dáva veľké možnosti na pretvorenie v moderné mestské bývanie, ako aj možnosť prerobenia na 3 izbový byt. Výhodou sú nepriechodné izby. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Cena je vrátane právneho servisu, provízie pre RK a poplatku na katastri. Dohoda o cene je možná ! DISPOZÍCIA: Vstupná chodba bola po dohode pridaná k bytu a má 6 m2 / nie je zobrazená na pôdoryse bytu/, za ňou je vstupný priestor so šatníkovou skriňou. Napravo je kúpeľňa, ktorá je prerobená na bezbariérovú, samostatné WC a kuchyňa s orientáciou na východ. Z kuchyne je vstup na priestrannú novopresklenú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti s orientáciou na východ a západ. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom s protišmykovou dlažbou, madlom, nové WC s madlom na pridržanie, kuchyňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, el. skriňa. Byt je zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka /. Okná sú plastové so žalúziami, v kuchyni a na loggiu vnútorné, v miestnostiach vonkajšie. Loggia má nové presklenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupná brána, zvonček s kamerou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. Nachádzajú sa tu dva bezbariérové vstupy. V bytovom dome sú dva výťahy, funkčná práčovňa a miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou - nová kúpeľňa a WC v nadčasovom designe - vonkajšie žalúzie, možnosť úplného zatemnenia - kompletne zariadený byt - okamžité bývanie - nízke náklady - možnosť prerábky na 3 izbový byt - nové presklenie loggie - bezbariérovosť - bezbariérový vstup až do bytu - bezbariérový byt- kúpeľňa ,WC, vybrané prahy - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 143 eur + el, plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na pár krokov obchody, služby, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne cukráreň, knižnica, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, trhovisko, kúpalisko, amfiteáter, - v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD, - veľa zelene, detské ihriská, Karpaty na prechádzky a cyklovýlety - tichá, kľudná lokalita NÁZOR MAKLÉRA: Dispozične výborne riešený byt, prispôsobený aj požiadavkám bezbariérovosti, s veľkými možnosťami na jeho prerobenie v 3 izbový byt, so všetkým na pár krokov. Nepriechodnými izbami sa stáva aj výbornou voľbou na pasívny príjem. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 220 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26970 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73335: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Kukučínovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, s celkovou výmerou 65 m2 vrátane pivnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom, má balkón a praktickú dispozíciu, ktorá ponúka príjemný priestor na pohodlné mestské bývanie. Je to byt s atmosférou staršieho Nového Mesta – so svetlom, priestorom a poctivým pôdorysom, ktorý dnes v novších bytoch často chýba. Momentálne je zariadený, avšak majitelia si väčšinu nábytku odnesú, čím nový majiteľ získa možnosť vytvoriť si interiér nanovo, podľa vlastného vkusu a potrieb. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ZGqLPP6hnQd DISPOZÍCIA: Byt má praktickú a prehľadnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých častí bytu – do priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica, ktorá je započítaná v celkovej výmere 65 m2. Dispozícia ponúka príjemne veľkorysý priestor, dostatok svetla a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Byt má poctivý mestský pôdorys, ktorý dáva novému majiteľovi slobodu zariadiť si bývanie podľa vlastného vkusu, životného štýlu a potrieb. Pri vhodnej úprave ponúka aj možnosť praktického 3-izbového riešenia, napríklad s pracovňou, detskou izbou alebo samostatnou spálňovou zónou. - Vstupná chodba – pohodlný vstup do bytu s priestorom na úložné riešenia. - Obývacia izba – svetlá samostatná izba vhodná ako hlavný denný priestor bytu. - Spálňa – druhá samostatná izba, ideálna ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. - Kuchyňa – priestranná samostatná kuchyňa s miestom na každodenné stolovanie. - Murovaná špajza – praktický úložný priestor priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa – samostatná kúpeľňa s vaňou. - Samostatné WC – oddelené riešenie pre vyšší komfort bývania. - Pivnica – patrí k bytu a je započítaná v celkovej výmere 65 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný a pripravený na pohodlné mestské bývanie. V obytných izbách sú zachované drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú prirodzenú teplosť a príjemný charakter. Praktickým benefitom je klimatizácia v oboch izbách, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Kuchyňa, kúpeľňa a ostatné časti bytu sú funkčné a vytvárajú dobrý základ pre nového majiteľa, ktorý ocení poctivú výmeru, svetlo a atmosféru bytu v obľúbenej časti Nového Mesta. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dom bol kolaudovaný v roku 1968 a má nižší počet podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie v stabilizovanej časti Nového Mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí z celkovo 3 poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické každodenné fungovanie. Okolie domu má prirodzený mestský charakter, zeleň a dobré napojenie na služby aj dopravu v okolí. VÝHODY: - celková výmera 65 m2 vrátane pivnice - dve samostatné izby s flexibilným využitím - priestranná samostatná kuchyňa s murovanou špajzou - klimatizácia v oboch obytných izbách - potenciál vytvorenia praktického 3-izbového riešenia - pivnica prislúchajúca k bytu - poschodie z 3 s pohodlným prístupom - zateplený panelový bytový dom s výťahom - výborná poloha v Novom Meste - približne 5 minút od Trnavského mýta - skvelá dostupnosť MHD, obchodov, služieb aj centra mesta MESAČNÉ NÁKLADY: - Zálohový predpis od správcu bytového domu je približne 196 € mesačne. - Platby za energie predstavujú približne 39 € mesačne, podľa reálnej spotreby. LOKALITA: Kukučínova ulica patrí medzi praktické a veľmi dobre dostupné adresy bratislavského Nového Mesta. Je to lokalita, ktorá má prirodzený mestský rytmus – bývanie je tu blízko centra, dopravy, služieb aj každodenného života, no zároveň si zachováva príjemný rezidenčný charakter so zeleňou a staršou stabilizovanou zástavbou. Veľkou výhodou je blízkosť Trnavského mýta, jedného z najdôležitejších dopravných uzlov v Bratislave. V pešej dostupnosti sú električky, autobusy aj trolejbusy, vďaka čomu sa nový majiteľ pohodlne dostane do centra mesta, Ružinova, Rače, na Nivy aj do ďalších častí Bratislavy. Výborné je aj napojenie autom – či už smerom do centra, na Bajkalskú, Račiansku, Vajnorskú alebo na mestský obchvat. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, kaviarne, reštaurácie aj športoviská. V dosahu je Trnavské mýto, Centrál, trhovisko, Tehelné pole, NTC aj množstvo možností na aktívny mestský život. Je to miesto, kde sa dá pohodlne fungovať bez zbytočných presunov – ráno vybaviť bežné veci, cez deň pracovať v dobrej dostupnosti mesta a večer si užiť všetko, čo Nové Mesto ponúka. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko po ruke a zároveň ocenia charakter overenej bratislavskej štvrte. Kukučínova ponúka presne tú kombináciu, ktorá robí mestské bývanie dlhodobo atraktívnym – výbornú polohu, dostupnosť, služby, zeleň a živé okolie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má veľmi príjemnú kombináciu priestoru, polohy a budúceho potenciálu. Na Kukučínovej ulici získava nový majiteľ poctivý mestský byt s výbornou dostupnosťou, dvomi samostatnými izbami, veľkou kuchyňou, murovanou špajzou a pivnicou. Osobne na tomto byte oceňujem najmä jeho veľkorysosť a atmosféru staršieho Nového Mesta. Je to bývanie, ktoré má dobrý základ, svetlo, praktický pôdorys a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu. Pre niekoho môže zostať komfortným 2-izbovým bytom, pre iného sa môže stať výborným 3-izbovým riešením v skvelej lokalite. Veľmi dobre ho vnímam aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita pri Trnavskom mýte má dlhodobo silný dopyt po prenájmoch, najmä vďaka dostupnosti centra, MHD, služieb a pracovných príležitostí v okolí. Byt tak ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj potenciál stabilného prenájmu a postupného rastu hodnoty v čase. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Staré Nové Mesto v oknách sa láme svetlo byt mení príbeh . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-71767: Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Nové Mesto (Bartoškova), ktorý pôsobí príjemne a prirodzene – miesto, kde sa býva jednoducho a bez zbytočných kompromisov. Byt má výmeru 48 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí (0/6). K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=XvXgKoKCmmn DISPOZÍCIA: Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať. Vstupná chodba – prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie. Obývacia izba – priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly. Spálňa – pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie. Kuchyňa – vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa. Kúpeľňa – čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás. Samostatné WC – praktický detail, ktorý v byte vždy poteší. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – má zrekonštruovanú fasádu (zateplenie), vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a „vyriešené“ bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto – všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne - vyvýšené prízemie (0/6) – praktické bývanie bez každodenného „nabehania“ schodov - kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi: nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná - samostatná kuchyňa + samostatná obývačka a spálňa – plnohodnotné 2-izbové bývanie - pivnica – extra priestor, ktorý sa vždy zíde - bytový dom po kompletnej obnove: nová fasáda/zateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach - vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 € + elektrina (podľa spotreby). LOKALITA: Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje – ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans: ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete „vypnúť hlavu“, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík – mestský rytmus vonku, ticho doma. - výborná dostupnosť do centra a po meste (MHD aj auto) - kompletná občianska vybavenosť v okolí – všetko podstatné máte poruke - skvelá poloha pre bývanie aj prenájom: lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy (nová elektrina v medi, nové povrchy) a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Mesto dýcha von, doma ticho ostáva — Nové Mesto žiari. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: XX-73078: Ponúkame Vám na prenájom veľkorysý dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej a vyhľadávanej časti Rače na Cyprichovej ulici v loaklite s dostatkom zelene. Celková plocha bytu je 56,34 m2, nachádza sa na 2/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 1,19 m2 a lodžia s rozlohou 2,94 m2. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. K dispozícii je okamžite. CENA PRENÁJMU: 600 €/mesačne + 220 € energie vrátane internetu a TV pre 2 osobu. Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného prenájmu a sprostredkovateľský poplatok pre RK. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na lodžiu, nepriechodná spálňa, samostatná kuchyňa s východom na balkón, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná predsieň, chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt prešiel rozsiahlou precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na útulnú atmosféru, praktické riešenia a pohodlné bývanie. Vymenená bola elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Byt sa vyznačuje dostatkom úložného priestoru, vďaka čomu si všetko nájde svoje miesto. Prenajíma sa zariadený podľa fotiek vrátane všetkých spotrebičov. LOKALITA: Lokalita sa vyznačuje pokojnejšou atmosférou mimo ruchu centra, množstvom zelene a vinohradov v okolí a dobrou dostupnosťou MHD, najmä električkou do centra Bratislavy. Okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vedľa domu sa nachádza supermarket Kraj či Lidl, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň. V blízkosti sú pre milovníkov športu k dispozícii rôzne športoviska, fitnes centrá, workoutové ihriská, ale hlavne Malé Karpaty, ktoré sú ideálne na prechádzky, bicykel či turistiku. Autobusová zastávka aj zastávka elektičky sú vzdialené od domu len 2 minúty pešou chôdzou. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v komornom projekte viladomov Vinohradis, nachádzajúcom sa v prestížnej lokalite na ul. Frankovská. Byt ponúka jedinečné otvorené výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré vytvárajú skutočne výnimočný vizuálny aj pocitový zážitok z bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie, výhľadov, svetla a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte bývanie s charakterom, vkusom a atmosférou, nie iba ďalší štandardný mestský byt, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v menšom rezidenčnom viladome s iba 9 bytmi, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Už samotný charakter domu vytvára pocit komorného a pokojného bývania s vyššou mierou súkromia, ktoré je v dnešnej dobe čoraz vzácnejšie. Interiér bytu je príjemne presvetlený vďaka francúzskym veľkoformátovým hliníkovým oknám a orientácii na tri svetové strany – juh, západ a sever. Práve táto kombinácia dodáva priestoru vzdušnosť, prirodzené denné svetlo počas celého dňa a jedinečnú atmosféru bývania nad mestom. Byt je zariadený s citom pre komfort, funkčnosť aj estetiku. Interiér pôsobí elegantne, harmonicky a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie. Každý detail bol volený tak, aby vytváral kvalitné mestské bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí. Dominantou dennej časti je obývacia miestnosť s príjemnou atmosférou, doplnená o elegantný dánsky nábytok BoConcept, ktorý priestoru dodáva nadčasový a kultivovaný charakter. Komfort dotvára kožená sedačka, kožené kreslo a televízor Samsung. Spálňová časť ponúka potrebné súkromie a praktické zázemie, vrátane manželskej postele a walk-in šatníka, ktorý zvyšuje úroveň pohodlia aj úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné parametre : Lokalita: Frankovská ulica, Bratislava – Nové Mesto Projekt: Vinohradis Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu : 65 m² Výmera loggii : 7 m² Výmera pivnice : 6,67 m² Poschodie: 2 / 3 s výťahom Typ stavby: novostavba (kolaudácia v roku 2010) Vek bytu: cca 12 rokov Orientácia: juh / západ / sever garážové státie v podzemnej garáži Interiér, ktorý spája komfort a nadčasovú eleganciu Štandard bytu : - Kuchynská linka zhotovená na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná platňa Bosch, elektrická rúra Bosch, chladnička Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool) - Obývacia izba s televízor Samsung, sedačkou, kreslom a elegantným dánskym nábytok BoConcept - Spálňa s manželskou posteľou, walk-in šatníkom, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami a automatickou reguláciou kúrenia Danfoss - samostatná kúpeľňa a toaleta so sanitou, elegantnou keramickou dlažbou a obkladom Benefity, ktoré robia túto ponuku výnimočnou : - súkromie a pokoj nad mestom, príroda aj centrum na dosah - komorný viladom s iba 9 bytmi s 3 bytmi na poschodí - 2. poschodie z 3 s výťahom - komfortné garážové státie v podzemnej garáži - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - orientácia na tri svetové strany - francúzske veľkoformátové okná s vysokou mierou denného svetla - walk-in šatník - kompletné zariadenie v cene - pokojné, tiché a reprezentatívne bývanie LOKALITA : Frankovská ulica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná klientmi, ktorí preferujú vyšší štandard bývania, pokojné prostredie, zeleň a súkromie, no zároveň chcú zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. V pešej dostupnosti sa nachádza príroda Malých Karpát a turistické trasy smerom na Kamzík, kam sa dá dostať približne za 1 hodinu pešo. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy. Ide o bývanie, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú po návrate domov cítiť pokoj, priestor a kvalitu prostredia. Názor makléra : Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: - reprezentatívny byt vo vyhľadávanej lokalite - nadštandardné presvetlenie a výhľady - komorné bývanie v menšom rezidenčnom dome - komfort okamžitého nasťahovania -spojenie mesta, prírody a súkromia Byt vo viladome Vinohradis na Frankovskej ulici ponúka kvalitu bývania, ktorú si kupujúci nevyberá len rozumom, ale aj pocitom. A práve to z neho robí nehnuteľnosť s výnimočným charakterom Cena bytu : 385.200,- EUR s kompletným zariadením bytu ako vidíte na fotkách Parkovacie státie v suteréne domu : 35.000 EUR © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný a slnečný 2 izbový byt s podkrovnou obytnou časťou o rozlohe 21 m2, na Hubeného ulici v Rači. Tento byt očarí svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou s dostatkom denného svetla a praktickou terasou ideálnou na relax. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT Počet izieb: 2 izbový byt Celková plocha: 52 m² - (interiér bytu tvorí 44,4 m² a terasa má výmeru 7,57 m² ) + 21 m² má obytné podkrovie - svetlá výška 180 cm. Poschodie: 3.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 120 Eur/mes. VÝHODY Krásny a svetlý interiér: Vďaka dobrému osadeniu a veľkým oknám je celý byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Priamy vstup na terasu z kuchyne Dostatok úložného priestoru Tehlová stavba DISPOZÍCIA Spodné podlažie: Zo vstupnej chodby sa na pravej strane prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Ďalej vpravo sa nachádza samostatná izba vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu. Horné podlažie: Prístupné schodiskom priamo z kuchyne, kde sa nachádza samostatná, tichá spálňa. LOKALITA Hubeného ulica v Rači ponúka výborné bývanie v pešej dostupnosti k vinohradom a prírode Malých Karpát. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a kompletné služby. Skvelá dostupnosť MHD ,električková trať zaručuje rýchly presun do centra Bratislavy. CENA 220 000 Eur ( vrátane provízie ) V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.

REZERVOVANÉ. Domov, do ktorého si stačí priniesť len osobné veci. Niektoré byty sú len nehnuteľnosťou. Iné majú atmosféru, v ktorej si už pri vstupe viete predstaviť svoj každodenný život. Presne taký je aj tento príjemný 2-izbový byt na Cyprichovej ulici. ATMOSFÉRA BYTU: Ráno vás privítajú prvé slnečné lúče v spálni a obývacej izbe orientovaných na východ. Otvoríte dvere na balkón, vychutnáte si kávu a pokojný začiatok nového dňa. Večer sa život prirodzene presunie do kuchyne orientovanej na západ, kde vás pri príprave večere bude sprevádzať príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Byt s výmerou 52 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne desiatimi rokmi a počas celého obdobia bol s láskou udržiavaný. Je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že zostáva takmer kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. K bytu patrí aj fran. balkón s výmerou 1,4m x0,4m , ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych, a dve pivničné kobky s celkovou výmerou 12 m², vďaka ktorým budete mať dostatok úložného priestoru na všetko, čo nechcete mať priamo v byte. POPIS: - Cyprichova ulica 52 m² byt+ francúzsky balkón o výmere 1,4m x 0,4m+ 2 pivnice spolu 12 m² - 1. poschodie / 3 bez výťahu - kompletná rekonštrukcia - takmer kompletné zariadenie v cene - orientácia: kuchyňa západ, obývačka a spálňa východ - náklady: do 275 EUR /2 osoby / správca 147,- EUR/ Ak hľadáte miesto, ktoré nepôsobí ako anonymný byt, ale ako skutočný domov s príjemnou atmosférou, možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Niekedy stačí otvoriť dvere a hneď viete, že ste doma. Cena: 240.000 EUR vrátane provízie / zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o. Občianska vybavenosť a lokalita Cyprichova ulica v bratislavských Krasňanoch ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská aj zastávky MHD. Významnou výhodou lokality je blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, relax a oddych v prírode. Centrum Bratislavy je vďaka električkovému spojeniu dostupné približne za 15 minút. A HOME WHERE ALL YOU NEED TO BRING ARE YOUR PERSONAL BELONGINGS Some apartments are simply properties. Others have an atmosphere where, from the very first moment you step inside, you can already imagine your everyday life. This pleasant one-bedroom apartment on Cyprichova Street is exactly that kind of home. ATMOSPHERE OF THE APARTMENT In the morning, the first rays of sunshine welcome you in the bedroom and living room, both facing east. Open the French balcony door, enjoy your morning coffee, and start your day in peace and comfort. In the evening, life naturally moves to the west-facing kitchen, where pleasant afternoon and evening sunlight accompanies you while preparing dinner. The apartment, with a floor area of 52 m², underwent a complete renovation approximately ten years ago and has been carefully maintained ever since. It is ready to welcome its new owners without the need for any additional investment. A great advantage is that it is being sold almost fully furnished – simply bring your personal belongings and move in. The property also includes a French balcony measuring 1.4 m × 0.4 m and two storage units with a total area of 12 m², providing plenty of additional storage space. PROPERTY DETAILS • Cyprichova Street, Bratislava – Krasňany • One-bedroom apartment • Apartment size: 52 m² • French balcony: 1.4 m × 0.4 m • Two storage units: 12 m² in total • 1st floor of a 3-storey building • No elevator • Complete renovation • Almost fully furnished and included in the purchase price • Orientation: Kitchen: west-facing Living room and bedroom: east-facing MONTHLY COSTS • Monthly costs for 2 persons: approximately €275 • Building management fee: €147 If you are looking for a place that feels less like an anonymous apartment and more like a true home with a warm atmosphere, you may have just found it. Schedule a viewing and come see it for yourself. Sometimes, all it takes is opening the door to know that you are home. Price: €240,000 including agency commission. We provide a complete service related to the transfer of ownership to the new owner. We will also be happy to connect you with a mortgage specialist who can arrange financing under more favourable conditions than those typically available to individual applicants.