2 izbové byty, okres Senec

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt. Podmienkou je vaňa v kúpeľni. Klientka má už schválený úver. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-26215 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Exkluzívne iba u nás na predaj veľký 2-izbový byt o výmere 57,86 m² (bez loggie), nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí menšieho bytového domu bez výťahu. Byt je situovaný priamo nad garážou, z ktorej je vnútorným schodiskom priamy vstup do bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, menšia zmena dispozície, nové podlahy, maľovanie a čiastočne vymenená elektroinštalácia. V kuchyni sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt je orientovaný na dve svetové strany (V/Z). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s priestorom na šatníkové skrine samostatné WC pri vstupe kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku kuchyňa s jedálňou orientovaná na západ dve veľké izby (obývačka a izba) orientované na východ, z obývačky výstup na loggiu Príslušenstvo: garáž o výmere 17,33 m² pivnica spoločná pre dva byty možnosť užívania záhrady so skleníkom pri bytovom dome (nie je súčasťou predaja) Bytový dom: zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, stupačky plastové okná, nové vstupné schodisko s prestrešením a nové vchodové dvere len 2 vchody a 2 obytné podlažia, na poschodí iba 2 byty pokojné bývanie s malým počtom susedov Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa. Lokalita: Obec Boldog sa nachádza len 3 km od mesta Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, či Trnavy. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Odporúčame vidieť. Cena bytu s garážou je 143.600€ V prípade potreby Vám pomôžeme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Exkluzívne iba u nás na predaj veľký 2-izbový byt o výmere 57,86 m² (bez loggie), nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí menšieho bytového domu bez výťahu. Byt je situovaný priamo nad garážou, z ktorej je vnútorným schodiskom priamy vstup do bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, menšia zmena dispozície, nové podlahy, maľovanie a čiastočne vymenená elektroinštalácia. V kuchyni sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt je orientovaný na dve svetové strany (V/Z). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s priestorom na šatníkové skrine samostatné WC pri vstupe kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku kuchyňa s jedálňou orientovaná na západ dve veľké izby (obývačka a izba) orientované na východ, z obývačky výstup na loggiu Príslušenstvo: garáž o výmere 17,33 m² pivnica spoločná pre dva byty možnosť užívania záhrady so skleníkom pri bytovom dome (nie je súčasťou predaja) Bytový dom: zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, stupačky plastové okná, nové vstupné schodisko s prestrešením a nové vchodové dvere len 2 vchody a 2 obytné podlažia, na poschodí iba 2 byty pokojné bývanie s malým počtom susedov Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa. Lokalita: Obec Boldog sa nachádza len 3 km od mesta Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, či Trnavy. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Odporúčame vidieť. Cena bytu s garážou je 143.600€ V prípade potreby Vám pomôžeme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

PREDANÁ NEHNUTEĽNOSŤ !!! Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite obce Hamuliakovo, na Scilovej ulici. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Dispozícia bytu: Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 52,50m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a priestranným balkónom. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie. Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 €. Lokalita: Obec Hamuliakovo disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, miestnych obchodov a služieb pre každodenné potreby obyvateľov. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť dunajskej hrádze, ideálnej na prechádzky, cyklistiku a športové aktivity, ako aj blízkosť hokejovej haly a športovísk. Len 5 km od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a služieb. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje rýchlostná cesta R7, vďaka ktorej je Bratislava rýchlo a pohodlne dostupná. Celková cena za byt je 184 990€. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913. Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 2i byt v Ivanke pri Dunaji. Byt predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom so stabilným výnosom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 43,30 m2 Balkón: 3,85 m2 Celková výmera: 47,15 m2 Poschodie: 2. podlažie Orientácia: S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, sklad, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a balkón. VÝHODY -Ideálny investičný byt -Odhadovaný prenájom cca 800 €/mesiac -Balkón -Sklad v byte -Efektívna dispozícia -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena: 181 582 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026 Odovzdanie bytov: január 2027 Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

NA PREDAJ ponúkame priestranný a prerobený 2-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Most pri Bratislave. Byt má podlahovú plochu 63 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa o výmere 33 m² so vstupom priamo z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, oddych na čerstvom vzduchu či príjemné posedenie bez nutnosti starostlivosti o veľkú záhradu. K bytu prislúcha aj uzamykateľná pivnica s výmerou 4 m². Dispozične je byt veľmi prakticky riešený, pozostáva zo: - samostatnej spálne, - oddelenej obývacej izby, - samostatnej kuchyne, - kúpeľne spojenej s WC - a vstupnej chodby. Interiér pôsobí vzdušne a útulne, denná časť ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane rúry na pečenie, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort bez ďalších investícií. Už pri vstupe zaujme veľká vstavaná rolldor skriňa s dostatkom úložného priestoru, vďaka čomu je byt praktický. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, približne 200 metrov od domu je čerpacia stanica a City Park, neďaleko sú potraviny Lidl, DM a ďalšie obchody. Lokalita: - ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo z bytu robí ideálnu voľbu na pohodlné bývanie s rýchlym napojením do mesta. K uvedenej sume sa pripočítava provízia realitnej kancelárie 3 %. Pri serióznom záujme je možná dohoda / menší ústupok z ceny. Pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej chodby (3,92 m2), kúpeľne spojenej s WC (7,09 m2), obývačky s kuchyňou (20,89 m2) a spálne (12,18 m2). Celková výmera bytu je 44,08 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 75 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 171 858 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, cena státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

2-izbový byt s rozlohou 58,6 m2, balkónom 5,7 m2 a parkovacím státim v podzemnej garáži sa nachádza v Senci na pešej zóne na Lichnerovej ulici. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spáľňou so vstavanými skriňami. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre Senca - poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, MHD zástavky, potraviny, banky a stanica. Obľúbené Slnečné jazerá sa nachádzajú len pár minút cesty autom od bytu. Mesto Senec leží 25km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú Slnečné jazerá - nachádzajú sa len pár minút cesty autom od bytu. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko sa nachádza diaľnica D1 Bratislava-Žilina alebo aj vlaková stanica, ktorá ponúka najrýchlejšie spojenie do centra Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac a telekomunikačné služby (TV, internet). S bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 50 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Pripravujeme na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Miloslavov - časť Alžbetin Dvor - hneď za centrom Kačín. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt- s obývacou izbou s kuchynským kútom, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - priestranný byt- 50 m2 - poschodie druhé - veľký balkón - až 6 m s výhľadom do záhrad - čiastočne zariadený - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, práčka - tichá lokalita - parkovanie bezproblémové priamo pred domom Nájom: 590,- eur (už vrátane energií) Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Byt je už k dispozícii Lokalita: Miloslavov-Alžbetin Dvor V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

PREDANÉ BE.LIVE Company vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája modernosť, pokoj a veľkorysý priestor – bývanie, ktoré dýcha domovom už pri prvom vkročení. Byt je oficiálne vedený ako trojizbový, no citlivou a premyslenou úpravou bol premenený na priestrannejší, vzdušný a mimoriadne komfortný dvojizbový. Vďaka tomu vznikla veľká denná časť, ktorá pôsobí až prekvapivo veľkolepo – presne ten typ priestoru, do ktorého vojdete a poviete si „toto je ONO. Hlavné benefity, ktoré ucítite už pri prvej návšteve: • Úžitková plocha: 66,90 m² • Súkromný pozemok 240 m² – miesto na oddych, záhradku, letné posedenia aj pokojné rána pri káve • Zimná izba prerobená na plnohodnotnú obytnú miestnosť (18 m²) s elektrickým krbom a vstupom do záhrady • Novostavba 2017 • Profesionálne upravená dispozícia – denná časť pôsobí ako v rodinnom dome • Podlahové vodné kúrenie + centrálne tepelné čerpadlo • Úplne nová kúpeľňa (rekonštrukcia 01/2025) • Závlaha • Tichí a príjemní susedia • Parkovanie priamo pri byte • Pivnica 6,89 m² • Mesačné náklady 140 € • Predáva sa takmer kompletne zariadený Dispozícia – priestor, ktorý pôsobí ako malý rodinný dom Už po otvorení dverí ucítite príjemnú, „domácu atmosféru. Úprava z trojizbového na dvojizbový vniesla do bytu úžasný pocit voľnosti – vznikla jedinečná obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa žije, varí, oddychuje aj trávi čas s blízkymi. Najväčším prekvapením je však prerobená zimná izba. Teplo z elektrického krbu, výhľad do zelene a priamy vstup do záhrady vytvárajú pokojný, intímny priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Je to miestnosť, ktorá mení charakter celého bývania – z bytu robí malý domček s vlastným súkromím. Lokalita – Malý Biel Malý Biel je miesto, kde majú ľudia radi pokoj, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Je tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • potraviny a služby pár minút od domu • škôlka aj základná škola v blízkosti • Senec do 2 minút autom • Bratislava 15–20 minút • množstvo zelene, cyklotrasy a priestor pre aktívny život • bezpečná a dlhodobo žiadaná lokalita Je to prostredie, kde sa býva príjemne – a kde sa ľudia radi vracajú domov. Cena: 226.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pocit rodinného domu, veľkorysý priestor, súkromnú záhradu a atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko, túto ponuku jednoducho musíte vidieť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rada ukážem a predstavím všetky jeho benefity.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Už prenajaté - priestranný 2-izbový byt v Moste pri Bratislave – ulica M. R. Štefánika Ponúkame na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Most pri Bratislave, na ulici M. R. Štefánika. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - veľký byt- až 65 m2 - poschodie prvé (nie prízemie) - loggia - komplet zariadený - veľa úložného priestoru - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - skrinka na potraviny - umývačka riadu - nízke náklady na bývanie - výťah v dome -spoločný dvor-záhrada s grilom, len pre obyvateľov tejto bytovky Nájom: info v RK Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Lokalita: M. R. Štefánika, Most pri Bratislave V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 52,83 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu v srdci Ivanky pri Dunaji. Tento moderný, zrekonštruovaný a zariadený byt je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, ktorá vedie do kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a spálne. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby. K bytu patrí aj pivničná kobka cca 1,5 x 1m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt disponuje vlastným kúrením a parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, ako aj oproti ulice. Veľkým benefitom je možnosť užívania pozemku s altánom za domom na relaxovanie. Byt je kompletne zariadený – spotrebiče – práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, klimatizácia, internet a TV prípojka. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, pošta, Tesco, škola, škôlka, ako aj možnosti na relax a šport (jazero, cyklotrasy, fitness centrum). Neďaleko je aj zastávka autobusu a vlakové spojenie, s jednoduchým prístupom na diaľnicu. Cena prenájmu je 500,- Eur mesačne + 150,- Eur energie. Pri podpise zmluvy sa platí 1 depozit vo výške 500,- Eur a provízia vo výške 500,- Eur. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, zamestnané na TPP, nefajčiarov, bez malých detí a domácich zvierat. Pri obsadenosti dvoma osobami sú energie 200,- Eur mesačne. Byt je okamžite k dispozícii. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj exkluzívne byty vo výborne situovanom prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. PROJEKT V projekte FLORET ponúkame viacero bytov s rôznou výmerou, situovaných priamo vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť. Skolaudované. Projekt Floret je obkolesený zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú úspornú stavbu a architektúru. DISPOZÍCIA S rozlohou od 35m2 do 84 m2, sú krásne presvetlené, s loggiou/terasou, vyhotovené z kvalitných materiálov v štandarde. PARKOVANIE Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo parkovacieho miesta v garáži. K dispozícii je výťah ale aj pivničné kobky. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. LOKALITA Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, zároveň svojou polohou poskytuje obyvateľom aj kompletnú občiansku vybavenosť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Interiérové dvere a zárubne • Kvalitné podlahy a dlažby • Sanita vrátane umývadiel, batérií, WC a vane • Optické pripojenie na internet a TV • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému • Predpríprava na exteriérové žalúzie (južná a západná strana) VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - vyhľadávaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia Projekt Floret je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 2558112890

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 163 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Ponúkame na predaj krásne 2 - izbové byty v projekte Aurora Residence, ktorý sa nachádza v obci Ivanka pri Dunaji. V projekte si môžete vybrať z niekoľkých typov bytov. Všetky byty sú predávané v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), ako aj s vynikajúcim technickým vybavením - disponujú podlahovým kúrením, veľkými francúzskymi oknami bez parapetov, vďaka ktorým budú byty pekne presvetlené, a taktiež v neposlednom rade aj predprípravou na klimatizáciu. Ku každému bytu je v cene aj pivničná kobka. Zároveň máme k dispozícii projektového hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám poradí s financovaním. Taktiež Vám zabezpečíme aj predaj Vašej starej nehnuteľnosti. Na záver procesu, Vám naše partnerské interiérové štúdio vie pomôcť s kompletným návrhom a vybavením bytu nábytkom, kuchyňou, svietidlami či nábytkom na mieru. Veľmi radi Vás privítame v našom Showroome na adrese Mlynské Nivy 53 (náš projekt Discovery Residence) na osobnom stretnutí, kde si môžeme spolu prediskutovať čo Vás bude zaujímať. Môžete nás kontaktovať na mailovej adrese predaj@auroraresidence.sk, prípadne na tel. čísle 0905 400 404. Zároveň, všetky dodatočné informácie o bytoch, o projekte, financovaní či štandarde nájdete aj na našej webovej stránke: www.auroraresidence.sk

2-izbový strešný byt s rozľahlou terasou, nachádzajúci sa v nedávno skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 s výťahom a ponúka 49,49 m² obytnej plochy s 18,30 m² terasou. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: Podlahy, sanita, obklady, dlažby, zárubne Podlahové kúrenie, ktoré v lete slúži aj ako dochladzovanie Optický internet a televízia od Orange Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom. Cena bytu je 224.900€ vrátane štandardu. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Pre ešte komfortnejšie bývanie Vám vieme byt zariadiť "na kľúč" v spolupráci s našou bytovou architektkou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 911 333 585 nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m²) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Dve vonkajšie parkovacia miesta za príplatok. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe. Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli projektu GREEN RESORT v Hrubej Borši. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a pivničná kobka. Tento moderný byt s výmerou 78,29 m² je ideálnym riešením pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie spojené s luxusom. Byt sa nachádza v pôvodnom, doteraz nezariadenom stave. Súčasťou bytu je taktiež záhradka 273m² a terasa 21,00 m². Projekt GREEN RESORT je zasadený do výnimočného prostredia plného zelene a jazier a to všetko na skok od golfového areálu. Súčasťou areálu je taktiež aj: - športovisko s multifunkčným a detským ihriskom, altánky a ohnisko - sklad pre športové vybavenie a toalety - priamy prístup ku golfovému ihrisku, ideálny na aktívny relax. GREEN RESORT je symbolom pokojného a exkluzívneho bývania. Váš nový domov sa nachádza v najprestížnejšej časti Greenresidence, kde sa spája vysoký štandard výstavby s jedinečným prírodným prostredím. Tento byt je nielen miestom na bývanie, ale aj jedinečnou možnosťou investície, ktorej hodnota bude rásť vďaka kvalite projektu a lokalite. Cena nezariadeného bytu je 259 143 €. K DISPOZÍCII JE VIACERO BYTOV - v prípade záujmu či otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788 mail : nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame na prenájom fakt veľký 2-izbový byt (62 m²), navyše s predzáhradkou (33 m²), kompletne zariadený, s vlastným kúrením, na prízemí tehlového domu v Moste pri Bratislave. Základné informácie: - výmera: 62 m² byt + 33 m² predzáhradka - dispozícia: 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) - prízemie / 3-poschodový tehlový dom (r. 2009) - orientácia: severovýchod - pivnica k bytu v cene nájmu Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so šatníkovými skriňami - kúpeľňa s vaňou spojená s WC, vlastný plynový kotol - obývačka prepojená s kuchyňou, vstup na predzáhradku - samostatná spálňa zariadenie: - kuchynská linka + umývačka riadu - chladnička s mrazničkou - práčka - dvojposteľ s matracom - vstavané skrine Lokalita: - pokojná, zabývaná časť obce - parkovanie verejné pred domom - priamo pred predzáhradkou detské ihrisko - centrum obce cca 5 min peši (kompletná občianska vybavenosť) Pre koho je byt vhodný: - ideálne pre 1–2 dospelé osoby bez domácich zvierat - nájomníci s prácou v okolí alebo s autom Podmienky nájmu: - voľný ihneď - mesačný nájom 550 + energie 150 = 700 Eur/mnes. sa hradí k 20-temu vopred - depozit 700 Eur (pri podpise nájomnej zmluvy) - provízia RK 500 Eur (pri podpise nájomnej zmluvy)