2 izbové byty, okres Senec

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v Senci, vo výbornej pokojnej lokalite. Priestranný, slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí z 4. v zateplenom dome bez výťahu, má výmeru 45 m2 + balkón 3,3m2 + pivnica. Byt sa prenajíma po dohode zariadený a je voľný od mája 2026. Dispozícia (viď pôdorys): - vstupná chodba, - kuchyňa so špajzou, - obývacia izba, odkiaľ je výstup na balkón, - spálňa, - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom a umývadlom. Benefity nehnuteľnosti: - moderne zrekonštruovaný byt, - vonkajšie žalúzie, - bezpečnostné dvere, - balkón, - špajza, - pivnica, - dostupnosť do mesta, Lokalita a občianska vybavenosť: • pokojná lokalita plná zelene, • za 15 minút peši ste v centre alebo na autobusovej stanici, • v blízkosti detské ihriská, školy, škôlky, potraviny, • železničná stanica je vzdialená 2 km, • za 6 minút chôdze môžete relaxovať na Striebornom jazere, • parkovanie v okolí je bezproblémové. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit + provizia pre RK 350€

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v najobľúbenejšej časti Malinova – v projekte Tri Vody. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby a relaxačné prostredie. Byt o výmere 60 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, - spálňa s výstupom na balkón, - kúpeľňa s toaletou. Bonus: Byt disponuje dvomi samostatnými balkónmi, ktoré poskytujú dostatok priestoru na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolie. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Tri Vody v Malinove sú známe svojou unikátnou atmosférou s centrálnym jazerom, bazénom a promenádou. Priamo v areáli nájdete kaviareň, pekáreň, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Mesačné nájomné: 850 € (cena je konečná, vrátane všetkých energií). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť 1 x nájom a depozit vo výške mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Slávičej ulici v Senci. Tento byt o výmere 51,08 m2 je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií. Srdcom bytu je vkusne riešená obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorej dominuje elegantný kamenný obklad a krb. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky – okrem spálne a vstupnej chodby tu nájdete kúpeľňu s moderným spádovaným sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je loggia prístupná z dvoch izieb, vlastný vyhradený priestor na práčku a sušičku, vďaka čomu kúpeľňa zostáva čistým a relaxačným miestom a nainšalované dve klimatizácie v byte. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Ak vlastníte viac áut, veľkým benefitom je možnosť dokúpenia ďalších dvoch parkovacích miest, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v Senci, najmä vďaka svojej tichej atmosfére a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v modernej štvrti Nová Tehelňa, ktorá je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb a zastávku autobusu, čo zaručuje pohodlný každodenný život. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v blízkosti centra mesta Senec. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu, s výťahom. Výmera bytu je 62 m2 a poskytuje nasledovnú dispozíciu: - vstupná predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s výstupom na balkón, - 1x spálňa, - kúpeľňa, - toaleta. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita a dispozícia bytu. Byt sa prenajíma zariadený. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti centra mesta a s jednoduchým pripojením na diaľnicu D1. Cena prenájmu bytu je 700 Eur vrátane energií + 50 EUR parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit + provizia pre RK vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 37,55 m2, terasa 2,1 m2 a predzáhradkou cca 36m2. Nachádza sa na prízemí trojpodlažného moderného bytového domu. Byt je ponúkaný v prevedení holobyt, čo je ideálne pre kupujúceho, ktorý si ho vie dokončiť podľa vlastných predstáv a priorít. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky je vstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné priestrannejšie dvojizbové byty s väčšími záhradami, prípadne byty na prvom poschodí s terasou. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V inzeráte môžu byť použité vizualizačná fotografie nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom krásny, nový a moderne kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Bernolákovo - Nová Dukelská. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti obce Bernolákovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo vlakom, pričom železničná stanica je v dostupnej vzdialenosti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na hlavné mesto. Dispozícia: Byt o výmere 47 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou so vstupom na priestrannú loggiu o výmere 4 m², spálne s pracovným kútikom, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a v suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka o výmere 3 m². Byt je klimatizovaný – klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe aj v spálni. Samozrejmosťou je optická prípojka na internet. Cena nájmu - 850 EUR mesačne, vrátane energií.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na ulici J.Murgaša, situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, radiátory, podlahy, dvere, sanita a bol vymaľovaný. V oddelenej kuchyni bola osadená nová kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, ktorá bola kúpená pred 2 rokmi a nachádza sa v nej aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru, v kúpeľni a obývačke sú takisto nástenné skrinky robené na mieru a v byte zostáva aj nábytok. Byt disponuje priestrannou a modernou kúpeľňou, kde bol v rámci rekonštrukcie osadený veľký sprchový kút, nová toaleta, umývadlo so skrinkami a nástennou skriňou, k dispozícii je aj práčka so sušičkou zn. Siemens kupované pred cca 1,5 rokom, ktoré zostávajú v byte. Obývacej izbe dominuje kožená sedacia súprava, na stene je zostava skriniek na mieru a je tu umiestnená aj klimatizačná jednotka. Neprechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, televízorom a štvordielnou vstavanou skriňou. Byt s rozlohou 53 m2 vrátane pivničnej kobky na poschodí má výbornú dispozíciu a peknú svetelnosť a disponuje aj francúzskym balkónom v obývacej izbe a menším balkónom v spálni. Byt je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi, disponuje veľkorysým úložným priestorom a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003 a na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Má vlastnú plynovú kotolňu na prízemí. V blízkej budúcnosti je naplánová renovácia spoločných vnútorných priestorov vrátane schodiska a vstupných dverí, zateplenie, oprava fasády a balkónov. K dispozícii je pekný a udržiavaný vnútroblok, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Benefitom je bezproblémové parkovanie pred domom. V pešej dostupnosti pri dome sú menšie potraviny a zelovoc. Do 3 minút autom sú vzdialené supermarkety Lidl, Kaufland a Billa a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola a zastávka školského autobusu je hneď oproti domu. Zastávka MHD je vzdialená od domu približne 10 minút pešou chôdzou. Centrum Senca, ktoré má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, je vzdialené od domu pár minút autom. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Tento byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko tieto typy bytov sú obľúbené u nájomníkov. BYT 2-izbovýbyt úžitková plocha 51,41 m2 + pivničná kobka 2 m2 + balkón 1,5 m2 VÝHODY -pekný, kvalitne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie -kompletne zariadený nábytkom -v byte zostávajú aj elektrospotrebiče, ktoré boli kupované nedávno -klimatizácia -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -murovaná pivničná kobka na poschodí -krásna a kľudná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou -bezpečnostné dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -udržiavaný vstup na bytovom dome -bezproblémové parkovanie pred domom -pekný udržiavaný vnútroblok s ihriskom a dostatkom zelene -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami -kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkami, zrkadlom a toaletou -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a balkónom -obývacia izba s francúzskym balkónom -samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 184.900,- € Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom na Školskej ulici blízko centra v Chorvátskom Grobe. Bytový dom sa nachádza v slepej tichej ulici. Celková úžitková plocha bytu je 68,54 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Nízke mesačné náklady (cca 190 eur na 3 dosp. os.). Dispozícia a prevedenie bytu: Byt pozostáva z chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spojeného WC s kúpeľnou, chodby, spálne. Byt sa predáva v štandarde a nezariadený. K bytu prislúcha samostatný kondenzačný plynový kotol na vonkajšej chodbe. Byt má samostatné meranie spotreby el. energie. V byte sú radiátory KORADY s rozdeľovačom. Súčasťou je inteligentný termostat pre každý byt. Kúpeľňa má priame osvetlenie a vetranie oknom / bonus oproti zaužívanému štandardu /. Vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie. Lokalita: Bezkonkurenčná poloha v absolútnom centre obce. Napriek blízkosti kompletnej vybavenosti absolútne tichá, slepá ulica. Do 300 m peši občianska vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny, pošta, lekár, klub seniorov, kostol, cukráreň, zastávka MHD (500 m), detské ihrisko, plážový volejbal s pieskom. Blízkosť prírody, viníc, jazerá Biel, Vajnory, Ivanka, Bernolákovo do 5 km. Letisko 8 km. Čerpacia stanica otvorená nonstop do 2 km. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu: • vstup / predsieň • chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • balkón • pivničná kobka (cca 2,5 m²) Rozloha bytov: celková podlahová plocha bytov: od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa: • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním • plastové okná s izolačným trojsklom (biela/antracit) • moderný betónový strop – leštený vibrovaný betón • maľovky, vypínače, osvetlenie • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zásobníkový ohrievač vody (bojler) Byt v štádiu „na kľúč zahŕňa navyše: • interiérové dvere • sanitu • dlažbu, obklady • parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory: kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve: kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém (vstupy, kobky, parkovacie plochy) bytový správca Kúrenie a energie: tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS: voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu + 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita – Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí: nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova (kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby) pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít: cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena: byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou: od 113 000 € ( cena od developera ) V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – od 32 do 93 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – apríl 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, terasa, záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 139 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. ... Zobraziť telefón. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave (ul. M. R. Štefánika), ktorý kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 min). Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 61,2 m² + balkón 3 m² + pivnica 3 m². Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozícia: -vstupná chodba s veľkým rolldorom -samostatná kuchyňa s výstupom na balkón -obývacia izba -samostatná spálňa -kúpeľňa s WC Hlavné benefity: -súkromná, oplotená záhrada len pre rezidentov – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry (rarita v novostavbách) -kompletné zariadenie v cene -všetkých oknách sú osadené sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie -vlastné kúrenie (plynový kotol) – nižšie náklady -bezbariérový prístup -bezproblémové parkovanie -výborná občianska vybavenosť na pár krokov Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi s možnosťou pokračovania, čo umožňuje okamžitý pasívny príjem bez starostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj pekný, svetlý, 2 izbový byt s mnohými benefitmi, ktorý sa nachádza v na 3/3 poschodí 8 ročnej novostavby bytového domu s výťahom, na Javorovej ulici v Dunajskej Lužnej, v novej štvrti s ideálnou dostupnosťou autom na rýchlostnú komunikáciu R7 a súčasne v blízkosti nákupného centra. Byt má výmeru 50,74 m2 + komora / vedľa bytu/ 1,28 m2 + terasa 33,79 m2, + loggia 10,64m2. Výmery miestností: - obývačka s kuchyňou 27,67 m2 - predsieň 8,96 m2 - izba 15,96 m2 - kúpeľňa s WC 4,15 m2 Byt sa predáva kompletne zariadený, t. j. kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky, rolldor je jeden v chodbe a jeden v spálni, na loggii je umiestnená infrasauna. V prípade nezáujmu, môže byť ostatný mobilný nábytok vyprataný, inak je v cene bytu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický bojler, ktorý je umiestnený v chodbe, skrytý v rolldore. Veľkou výhodou bytu je rožná pozícia, vďaka ktorej je terasa orientovaná na východ- juh a loggia / so zasklením a zatieňovacími roletkami/ na juhozápad. Celkový dojem z bytu je príjemný, veľká terasa v lete poskytuje ďalší obytný priestor, v bytovom dome je komorná atmosféra. Do bytu je dovedený Telecom /Magio/ Mesačné náklady spojené s užívaním bytu na jednu osobu predstavujú : správca a fond opráv : 65,- eur elektrina 60,- eur Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie státie pred domom za cenu 10.000,- eur Cena bytu je 198.000,- eur Hypo-úver je možný. Byt je kúpou voľný. Obhliadky: Erika Šturdíková 0905/ 402 742

Predstavte si bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah ruky – od ranných nákupov v centre mesta až po podvečernú prechádzku pri brehoch Slnečných jazier. Ponúkame vám na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v Senci, situovaný na obľúbenej adrese Kollárova 17. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným mestským životom a rekreačnými možnosťami, ktoré toto vyhľadávané mesto ponúka. Veľkou výhodou je čiastočná rekonštrukcia, počas ktorej bolo kompletne zmodernizované bytové jadro a vymenená elektroinštalácia, čo novému majiteľovi uľahčuje sťahovanie bez nutnosti okamžitých investícií do technologických častí bytu. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie pre relaxáciu aj prácu z domu. Srdcom domova je obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na spáleň s balkónom. Práve balkóny, ktoré boli k bytovému domu pristavané v roku 2019, predstavujú obrovský benefit. Sú priestranné, bezpečné a ponúkajú ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerné posedenie na čerstvom vzduchu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, čo sa odráža nielen na estetike budovy, ale aj na nižších prevádzkových nákladoch a celkovej kvalite bývania. Úložný priestor je v tomto byte vyriešený nadštandardne. K dispozícii máte nie jednu, ale hneď dve murované pivnice – jednu menšiu na sezónne drobnosti a druhú väčšiu, ktorá hravo pojme bicykle, športovú výbavu či iné rozmernejšie predmety. Lokalita na Kollárovej ulici je stratégia sama o sebe. Nachádzate sa len kúsok od pešej zóny s kaviarňami a obchodmi, no zároveň v pešej dostupnosti k areálu Slnečných jazier, ktoré sú centrom oddychu a zábavy. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho moderný štart alebo ako inteligentná investičná príležitosť na následný prenájom v žiadanom regióne. KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Vynikajúca lokalita: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra Senca aj Slnečných jazier. - Nový balkón: Pristavaný v roku 2019, poskytuje priestor pre exteriérový relax. - Modernizácia: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca nové jadro a elektrické rozvody. - Kompletná obnova domu: Zrekonštruovaný bytový dom zaručuje dlhodobú kvalitu stavby. - Dve murované pivnice: Nadštandardný úložný priestor v suteréne bytového domu. - Zariadenie a dispozícia: Efektívne využitých 51 m² plochy s dvomi izbami. - Investičný potenciál: Vzhľadom na polohu a stav ide o nehnuteľnosť s trvalou hodnotou. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 €. Ak vás táto ponuka oslovila a hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. 0948 367 420, kockamartin@fncr.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľký, zariadený 2izb byt, lokalita Slnečné Jazera Senec (5 min. pešo na vlak. stanicu). Byt poskytuje 2 balkony a prenajíma sa vrátane parkovania vo dvore. Je vhodný premax. 2osoby, nefajčiar, bez dom. zvierat, k dispozícii ihneď Cena prenájmu je 650 eur vrátane energíi, parkovacieho miesta Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

F002-112-JIKO 3 Túžite po modernom bývaní, kde máte posilňovňu, bazén a saunu doslova v papučiach? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej časti Alžbetin Dvor (Miloslavov), na Lesnej ceste. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=B7RdhOdq430 Tento byt z roku 2019 je ideálnou voľbou pre mladého dynamického človeka, pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Hoci má byt atypický tvar, každý centimeter je využitý inteligentne a vkusne. Základné informácie: Výmera: 37 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: Novostavba (kolaudácia 2019) Mesačné náklady: Len 130 € (komplet vrátane elektriny!) Vybavenie, ktoré vás nadchne: Byt sa predáva pripravený k nasťahovaniu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Electrolux (elektrická rúra, sklokeramická doska, digestor, mikrovlnka) a chladničkou s mrazničkou. O váš komfort sa v lete postará nová klimatizácia a o bezpečnosť kvalitné vstupné dvere. Interiér dopĺňajú dýhované dvere a kvalitné podlahy. Kúpeľňa je nadštandardná – nájdete v nej sprchový kút aj vaňu pre dokonalý relax. Lokalita a občianska vybavenosť: Bývanie na Lesnej ceste 550 je o životnom štýle. Priamo v budove máte: Moderné fitness centrum a bazén Wellness so saunou Kaderníctvo, manikúru a pedikúru V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, kaviareň a výborné napojenie na Bratislavu (vlakom aj autom cez R7). Cena: 136 000 € Financovanie bez starostí: Sme úplne najlepší vo financovaní a vieme vám vybaviť až 100 % kúpnej ceny ako kombináciu stavebnej sporiteľne a banky. O našich klientov sa staráme dlhodobo, takže u nás získate celý proces v jednom bezproblémovom balíku.

Hľadáte pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúkame na prenájom priestranný a prakticky riešený veľký 1,5 -izb. byt v obľúbenej obci Most pri Bratislave, ktorá je vyhľadávaná najmä pre výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Byt je vzdušný a ponúka viac možností využitia priestoru. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a veľkej obytnej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Priestor je dostatočne veľký na to, aby si nájomca vedel vytvoriť menšiu obývaciu časť aj oddelený priestor na spanie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka a sušička, takže byt poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V byte je zavedený internet a v cene nájmu sú už zahrnuté energie, čo zabezpečuje jasné a prehľadné mesačné náklady bez nepríjemných prekvapení. Cena prenájmu: 700 € / mesiac (vrátane energií 150€ a internetu a parkovania) Platobné podmienky pri podpise zmluvy: – 1× mesačný nájom: 700 € – vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu: 700 € – provízia realitnej kancelárie: 400 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výhodou vlastného parkovania. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať aj večer alebo počas víkendu. Ak práve nezdvihnem telefón, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

GRAVITAS vám ponúka na predaj úplne nový moderný 2-izbový byt v projekte AURORA Residence na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. AURORA Residence je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania. Ponúka komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života a poskytoval všetky potrebné služby na dosah ruky. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - len 10 - 15 min. autom. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku a ponúka aj niečo naviac ako štandardné 2-izbové byty. V tomto prípade je to budúci šatník alebo komora o výmere až 2,60m2 umiestnená hneď pri vstupe do bytu. Z predsiene bytu sa potom ďalej vstupuje aj do kúpeľne, dennej časti - kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na balkón a do samostatnej spálne. V celom byte sú veľké francúzske okná. Nachádza sa na 2. poschodí s južnou orientáciou a výhľadom na blízku zeleň. Predáva sa v štandarde - podlahy z laminátu a dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Je vybavený modernými technológiami - podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Pivničné kobky na každom podlaží. Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 32.000,- € s DPH. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: hrubá stavba dokončená a aplikuje sa kontaktný zatepľovací systém s vonkajšou omietkou ako povrchovou úpravou. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ideálne pre rodiny s deťmi, športovcov ako aj pre milovníkov prírody. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kráse a kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbové byty v novom projekte FLORET v obci Rovinka len pár minút od Bratislavy. Ide o moderný projekt, postavený z kvalitných, udržateľných materiálov s premyslenými dispozíciami v lokalite, ktorá ponúka všestranné využitie. O PROJEKTE: Moderný projekt 4 poschodového obytného domu, len 10 minút od Bratislavy, taktiež s výbornou občianskou vybavenosťou a športovým využitím. Byty sú priestranné predávané v štandarde. Parkovanie je zabezpečené garážovými stojiskami priamo pod budovou, ale aj vonkajším parkovaním. ŠTANDARD PROJEKTU: Novovznikajúci projekt disponuje solárnymi panelmi, systémom chladenia a vykurovania-fancoil, laminátovou podlahou, kvalitnou kúpeľňovou sanitou v kombinácií s gresovou dlažbou, plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vchodovými dverami. BYT: Úžitková plocha bytov sa pohybuje 58, 59 m2, disponuju lodžiami v rozmere 10, 64 m2,alebo peknými, terasami, záhradkami s výmerou približne 25m2. KOMERČNÉ PRIESTORY: Súčasťou komplexu Floret je aj 20 priestorov prispôsobených pre budúce ambulancie alebo administratívne služby. Na zvýšenom prízemí (1.NP) sa bude nachádzať ú.p. 234 m2, na 2.NP sa bude nachádzať ú.p. 391 m2 a na 3.NP sa bude nachádzať ú.p. 382 m2. Dispozície sa môžu ešte meniť v závislosti od požiadaviek. STAV PROJEKTU: Skolaudované LOKALITA: Obec Rovinka je vzdialená od Bratislavy len 10km ( pohodlná rýchlostná cesta D4, R7 ). V bezprostrednom okolí projektu FLORET sa nachádza kvalitná, kompletná občianska vybavenosť, moderné gastro prevádzky, OC Storia aj príroda. Navyše, plánovanou súčasťou budovy sú aj ambulancie lekárov, špecialistov. V okolí nájdete množstvo cyklotrás, dve jazerá, školy či škôlky. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Dukelskej ulici v Bernolákove. BYT: Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 56,05 m² + balkón o výmere 4,53 m². Ide o úplne novú nehnuteľnosť pripravenú na prvé bývanie. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xppu61SMWw7 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Praktická dispozícia prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník a vešiak. Obývacia izba ponúka rozkladaciu sedačku, konferenčný stolík, TV, TV zostavu a kreslo. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra – a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa disponuje manželskou posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, umývadlo so skrinkou a podsvietené zrkadlo. PARKOVANIE: K dispozícii je parkovacie miesto pred vchodom do bytového domu. CENA: 650 € / mesiac nájom vrátane parkovacieho miesta + 200 € energie bez internetu = Spolu: 850 € / mesiac Depozit vo výške 850 €. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe v tichej časti na začiatku obce Bernolákovo s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca aj s napojením na diaľnicu D1. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú nové prevádzky ako cukráreň, pekáreň, pilates štúdio a ďalšie služby. V blízkosti je Lidl, čerpacia stanica Shell, záhradné centrum Dráb, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávka MHD, cyklotrasa aj vlaková stanica dostupná približne 15 minút chôdze. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Radi by ste bývali v novom 1.5 izbovom byte s balkónom, priestranným šatníkom a komplet vybavenou kuchyňou? PETRAS REAL ESTATE vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1.5 izbový byt v moderne zrekonštruovanom komplexe Nová Dukelská v Bernolákove. LOKALITA BYTU: Bytový komplex sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Bernolákova hneď vedľa Lidl s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a dopravné spojenia. BYTOVÝ DOM: Komplex prešiel modernou rekonštrukciou a poskytuje príjemné bývanie s kvalitnými spoločnými priestormi a bezpečným vstupom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatná spacia časť, obývacia izba a kompletne vybavená kuchyňa. K bytu patrí aj balkón. BYT: O rozlohe 40m² s balkónom o rozlohe 4,80m² je orientovaný na svetlú stranu a ponúka praktické dispozičné riešenie. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je TV, internet a energie. VÝHODY: BALKÓN, PRIESTRANNÝ ŠATNÍK, KOMPLET ZARIADENIE, TV, INTERNET A ENERGIE V CENE! CENA NÁJOMNÉHO ZA BYT JE 720 EUR MESAČNE AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 830 700, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com a premenme váš sen na adresu. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika7 971 01. Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 47 m2 • Balkón: 6 m² • Celková plocha: 53 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón ako príjemné rozšírenie obytného priestoru a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokéj úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka iba prvých troch bytov! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v obci Malinovo len pár minút od Bratislavy. - základné údaje: Výmera: 59m2 Poschodie: 3 s výťahom Príslušenstvo: pivnica 3m2, balkón 3m2 - dispozícia: vstupná chodba, Kuchyňa , izby, kúpeľňa s WC - stav: starsia novostavba 10r - výhody: kúsok od Bratislavy, príjemné prostredie, príroda - 169900,- cena je kompletná v rátane poplatku RK a právneho servisu

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 123 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

🏡 2-izbový byt na prenájom – Miloslavov Hľadáte útulné bývanie s terasou? Ponúkam kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej lokalite na ul. Šumračná. ✨ 40 m² + terasa ✨ plne zariadený ✨ parkovanie pred domom ✨ vlastný kotol (nižšie náklady) ✨ ideálne pre jednotlivca alebo pár 💶 500 € + 150 € energie 📅 Voľný od 1. 4. 2026 📩 Napíš správu pre viac info alebo obhliadku Mgr. Petra Koczúrová mobil: 0905376815 email: koczurova.jkvreal@gmail.com

Prenájom 2-izbového bytu – Slnečné jazerá Senec. Zariadený, 2 balkóny, parkovanie vo dvore, 5 min. od vlakovej stanice. Pre 1–2 osoby, nefajčiar, bez zvierat. Voľný ihneď. Cena: 650 € vrátane energií a parkovania Pre bližšie informácie ma kontaktujte. Mgr. Petra Koczúrová mobil: 0905376815 email: koczurova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj moderný a príjemne riešený 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt pôsobí veľmi vzdušne a otvorene najmä vďaka priestrannej obývacej izbe prepojenej s kuchyňou, čo vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle aj oddych. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej dennej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou približne 12 m², ktorá ponúka dostatok miesta na posedenie, relax či letné grilovanie. Byt sa nachádza v obci Miloslavov, ktorá je vzdialená len pár minút od Bratislavy a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy s rýchlym napojením na hlavné ťahy, vďaka čomu sa vyhnete veľkým dopravným zápcham. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škôlky, školy, detské ihriská aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Obec je ideálna pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s výhodami blízkosti mesta. Cena: 199 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 312 669

Ak aktuálne hľadáte 2-izbový byt v Moste pri Bratislave, neváhajte ma kontaktovať. V ponuke máme zaujímavé nehnuteľnosti ešte pred oficiálnym zverejnením, prípadne vám viem pomôcť nájsť byt presne podľa vašich požiadaviek. ✔ rôzne dispozície a lokality ✔ byty vhodné na bývanie aj investíciu ✔ kompletný realitný a finančný servis Viac informácií vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky. 📞 Vladimír Jankovič – 0918 528 703 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 44,4 m2 • Balkón: 4,7 m² • Celková plocha: 49 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokej úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703