2 izbové byty, okres Senec

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny moderný 2izbový byt v Senci v novovybudovanej lokalite Nová Tehelňa a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Samotný byt má úžitkovú plochu 52 m2 a nachádza sa na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2018, prislúcha k nemu. Byt disponuje balkónom s plochou 8m2 a s výhľadom do vnútrobloku, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočíkareň. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a k bytu je možné si prenajať/dokúpíť parkovacie miesto priamo pred vchodom. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb - priestranná obývacia izba s kuchyňou a samostatná spálňa so vstavanou skriňou, z oboch izieb je možné vyjsť na priestranný balkón s orientáciou do vnútrobloku. Rohová kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, elektrickou trúbou, elektrickou varnou doskou aj mikrovlnkou. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza sprchovací kút a taktiež bojler na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti. V prípade potreby sa cez letné horúčavy môžete schladiť klimatizácioi, ktorá je inštalovaná v oboch obytných miestnostiach Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, vstavaného nábytku, skríň, postele aj gauča. Byt je voľný ihneď, stačí si priniesť zubnú kefku a môžete bývať. Táto nehnuteľnosť môže byť aj výbornou investíciou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: veľkorysá podlahová plocha a balkón moderný dizajn a vybavenie klimatizácia nízke mesačné náklady výborná dostupnosť do Bratislavy (nemusíte prechádzať cez celý Senec) nie je potrebná žiadna ďalšia investícia parkovacie miesto prislúchajúce k bytu (možnosť odkúpiť alebo prenajať) Neváhajte a využite túto príležitosť! V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk . Okrem kompletného maklérskeho a právneho servisu Vám rada pomôžem aj s financovaním. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

Na prenájom 2i byt v novostavbe z r. 2023, v novovybudovanej tichej lokalite na začiatku Rovinky - počet izieb: obývačka spojená s kuchyňou a spálňa - plocha: 52.02 m2 byt + 1.44 m2 pivnica + 4.51 m2 balkón - novostavba: 2023 - tehlový bytový dom - teplovodné podlahové kúrenie - v lete je možné využiť podlahové chladenie (pre predstavu ak je vonkajšia teplota 33 C, dokáže byt schladiť na teplotu 26 C) - plastové okná s izolačným 3-sklom - laminátová podlaha v izbách a chodbe - dlažba v kúpeľni spojenej s WC - poschodie: 2/3 - výťah - elektrický vrátnik - orientácia: Juhovýchod - bezbariérový prístup - novo vybudovaná tichá lokalita Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, novostavba 2023. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Parkovanie: 1x vyhradené parkovacie miesto na parkovisku - Podmienky: minimálny prenájom 1 týždeň. Lokalita: obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom 2i byt v novostavbe z r. 2024, v novovybudovanej tichej lokalite na začiatku Rovinky - počet izieb: obývačka spojená s kuchyňou a spálňa - plocha: 50,91 m2 byt + 1.29 m2 pivnica + 12 m2 balkón - novostavba: 2024 - tehlový bytový dom - teplovodné podlahové kúrenie - v lete je možné využiť podlahové chladenie (pre predstavu ak je vonkajšia teplota 33 C, dokáže byt schladiť na teplotu 26 C) - plastové okná s izolačným 3-sklom - laminátová podlaha v izbách a chodbe - dlažba v kúpeľni spojenej s WC - poschodie: 1/3 - výťah - elektrický vrátnik - orientácia: Juhovýchod - bezbariérový prístup - novo vybudovaná tichá lokalita Cena mesačného nájmu s energiami je 800,- € súčasne aj s vonkajším parkovaním. Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 800,- € + vratný depozit 800,- € + provízia 200,- €. Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, novostavba 2024. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Lokalita: obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Energetický certifikát A0 bol vydaný pri kolaudácii bytového domu Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 54 m2 úžitkovej plochy ´+ veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

STARS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2-izb. byt v novostavbe nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra - CITY PARK Rovinka. Byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky, ktorá nie je odfotená. Štandard pozostáva: kuchynská linka, zárubne, dvere, podlahy, sprchový kút, umývadlo, strynka pod umývadlom, zrkadlo, dlažba, svetlá. Byt sa nachádza na druhom poschodí 2-poschodového tehlového bytového domu o výmere 31 m2 s balkónom o výmere 3 m2. V byte je zavedený optický internet. VÝHODY - novostavba z tehly - výťah - byt je veľmi svetlý - výhľad na obchodné centrum City Park - výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7 LOKALITA Obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 334567

Na prenájom veľký bezbariérový 2 izbový byt, v tichej lokalite Senca, na ulici A.Hlinku. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, chodby a kúpeľne. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie ihneď v blízkosti bytu. Do bytu je k dispozícií ihneď a prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 nájom vopred a depozit vo výške nájmu. Cena 740 eur je vrátane mesačných poplatkov a energií

REZERVOVANÉ Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt na predaj na Pšeničnej ulici v Bernolákove. Byt sa nachádza na 1-poschodí rodinného dvojdomu so 6 bytovými jednotkami. Celková rozloha bytu predstavuje úžasných 59,20 m2 a k bytu prislúcha terasa o rozlohe 11 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa v novovybudovanej lokalite Bernolákova. Byt je bez akýchkoľvek tiarch pripravený na predaj s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek. Mesačné náklady na užívanie bytu sú 112,-€ vrátane správcovských poplatkov s každoročnými preplatkami. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - kúpeľňa spojená s toaletou - samostatná spálňa Zariadenie bytu: - vstavané skrine na mieru v chodbe a v spálni - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, vernou doskou, elektrickou rúrou na pečenie a digestor. - kuchynský ostrovček s úložným priestorom - rohová sedačka s konferenčným stolíkom - jedálenský stôl so stoličkami - rôzne skrinky, poličky, skriňa, komoda v jednotnej bielej farbe - manželská posteľ - práčka - posedenie na terase a mnoho iného po dohode s majiteľom bytu. Štandard bytu: Plastové okná s kvalitnými vnútornými žalúziami, bezpečnostné dvere, kvalitné podlahy v celom byte bez akýchkoľvek poškodení. Podlahové kúrenie v celom byte, vlastný kotol na ohrev vody. LOKALITA Lokalita poskytuje pohodlné bývanie s výborným napojením smer diaľnica na Bratislavu alebo smer Trnava, prípadne napojenie D4R7 smer Viedeň. Priamo pri dome sa nachádza oddychová zóna Slniečko. Priamo v obci sa nachádza kompletná vybavenosť, obchody, škola, škôlka, remeselná pekáreň, kaviarne a mnoho iného. CENA Cena za predaj bytu je 189.900,-/€ plus cena za parkovacie státie je 10.000,-/€. Uvedené ceny sú vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2,5-izbový byt, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s pocitom rodinného domu. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením a veľkým bonusom je vlastná záhrada so záhradným domčekom, vybavená elektrinou a vodou. Je to ideálne miesto na relax, pestovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu predstavuje 65,12 m² a celková zastavaná plocha je 72,68 m². K bytu patrí aj terasa s rozlohou 6,15 m² – perfektné miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie. Praktický úložný priestor zabezpečuje kobka s veľkosťou 1,98 m². Samotná záhrada má výmeru až 80m2 a svojou vybavenosťou poskytuje komfort, aký pri bežných bytoch nenájdete. Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné dohodnúť sa na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Dispozične je riešený tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo ešte viac umocňuje pocit bývania v rodinnom dome. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Novbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 178 € + 30 €. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitného tehlového materiálu, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn. Vybavenie a výhody: Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné sa dohodnúť aj na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Je dispozične navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Veľkou výhodou je terasa, z ktorej je priamy prechod do záhrady, ideálny na oddych či rodinné posedenia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre ešte väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je aj vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Nowbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 186 € plus 30 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn, ktoré sú plne k dispozícii. Dunajská Lužná – ideálne miesto na bývanie Obec Dunajská Lužná sa nachádza len 15 km od Bratislavy, v smere na Šamorín, a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v okolí hlavného mesta. Má všetko, čo moderná obec ponúka: • výbornú polohu - rýchla dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom či autobusom, napojenie na diaľničný obchvat D4 a cestu R7 • kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, služby aj športoviská • rekreáciu a prírodu - obec je známa krásnymi jazerami, možnosťou rybolovu, kúpania či vodných športov. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode aj športové vyžitie. • komunitný život - počas roka sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré dotvárajú priateľskú atmosféru obce. Dunajská Lužná tak spája pokojné vidiecke prostredie s komfortom a vybavenosťou mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na rodinný aj aktívny život. Cena: 198.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v novostavbe na Golfovej ulici v golfovom rezorte Hrubá Borša. Rozloha bytu je 55,76m2 plus predzáhradka 12m2 a nachádza sa na prízemí v 2 poschodovom bytovom dome. Byt je čisto nový s klimatizáciou a čiastočne zariadený bez kuchynskej linky. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchynským kútom a vstupom do predzáhradky, kúpeľňa so sprchovým kútom oddelená od WC a samostatná spálňa. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt je ihneď k dispozícii. Tichá a príjemná lokalita plná zelene v blízkosti jazera a golfového rezortu, dobrá dostupnosť do Senca a Bratislavy. Cena bytu je 199.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave Štandard, laminátové podlahy, kupelňa, dlažba, sanita. • Cena: 186 500eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 51,74 m² s loggiou o veľkosti 4,89 m². • Dispozícia: o Predsieň: 8,86 m² o Kúpeľňa: 4,11 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 22,11 m² o Spálňa: 14,62 m² o WC: 2,04 m² o Loggia: 4,89 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa, laminatové podlahy, dlažba, kupelňa, sanita. • Cena: 186 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Ako výhradný predajca tohto krásneho bytu vám ponúkam jedinečnú príležitosť na bývanie, kde sa spája komfort s krásnou prírodou. Prevediem vás celým procesom a postarám sa o to, aby bol predaj pre vás bezstarostný a bezpečný. Tento exkluzívny 2-izbový byt (46,53m2) je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po pokoji a aktívnom životnom štýle. Byt je novostavba, skolaudovaná v roku 2020, čo znamená, že je stará len 5 rokov. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený a z 10 m² terasy (loggie) si môžete užívať perfektný výhľad. Byt je kompletne zariadený. *Kľúčové benefity, ktoré si zamilujete: * *Komfortné bývanie:* V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a maximálne pohodlie. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler, čo znižuje náklady. * *Praktickosť a úložný priestor: Hneď vedľa bytu sa nachádza praktický kumbál, ideálny na uskladnenie vecí. * *Súkromie a bezpečnosť: Byt sa nachádza v súkromnom areáli a prislucha k nemu vlastné parkovisko. * *Lokalita pre aktívnych: Hamuliakovo ponúka skvelé možnosti pre relax a šport. Priamo pri bytovom dome je hokejová hala a len kúsok od neho nájdete cyklistické chodníčky a krásnu prírodu pri Dunaji. Tento byt predstavuje výbornú investíciu do vášho pohodlia a životného štýlu. Byt bude voľný od januára 2026. Pre bezproblémové financovanie nehnuteľnosti sme pre vás pripravili aj možnosť riešenia hypotéky priamo cez nás. Nezáväzne vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu.

Ponúkame na prenájom úplne nový 2 izbový byt v kvalitnej ročnej novostavbe Dubová alej v obci Ivanka pri Dunaji, Bernolákova ulica. Pekný slnečný byt s kvalitnými materiálmi a plne zariadenou kuchyňou aj kúpeľňou. Nachádza sa v pokojnej, ale výborne dostupnej lokalite, len pár minút od Bratislavy. Stav a dispozičné riešenie Byt sa nachádza na 1/3 poschodí, pod bytom sa nachádza prízemný byt. Dispoziciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spolu s WC. Byt má loggiu 3,45m2, prístupnú z obývacej izby a pivničnú kobku 3,44m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Byt je úplne nový, doteraz neobývaný. Kompletne zariadený nábytkom, novou kuchynskou linkou so spotrebičmi, Rolldormi na chodbe a v spálni, automatickou práčkou na chodbe. Vhodné bývanie pre 1 až 2 dospelé osoby (bez domácich zvierat). Lokalita: K výhodám bývania v Ivanke pri Dunaji patrí výborná dostupnosť do Bratislavy - len 10 minút autom alebo vlakom z neďalekej železničnej stanice, pokojné prostredie a príroda na dosah, kompletná občianska vybavenosť a v neposlednom rade príjemná komunita a bezpečie. Ivanka je známa svojou rodinnou atmosférou a komunitným životom. Mesačný nájom: 550,-EUR + 150,-EUR energie a služby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za 1. mesiac vopred, 1-mesačná kaucia (vratná pri ukončení nájmu) a poplatok RK vo výške 350,-EUR. Kontakt a obhliadky: +421 903 208 009, email: info@patrikivanek.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 1-2 izbový byt v obci Hamuliakovo, Kalinkovo, Dunajská Lužná, Rovinka, PLATBA HOTOVOSŤ!!! Prosím ponúknite na tel. č. +421 907 713 119 / +421 908 606 458.

Dám do prenájmu 2 izbový byt v rodinnom dome, širšie centrum na Fándlyho ulici zariadený s terasou. Výmera bytu je 51m2 a terasa 21m2 so samostatným vchodom. Zavedený Telekom Magio TV a internet. Parkovanie na ulici, dom je mimo parkovacej zóny. Je aj možnosť parkovania vo dvore za poplatok (kamerový záznam – diaľkové ovládanie na). Podmienky nájmu: -Mesačný nájom 650€ vrátane energii -Depozit vo výške 1 mesačný nájom -Nájomná zmluva na 12 mesiacov -Byt voľný dohodou -Byt pre 1 max 2 dospelé osoby -Bez domácich zvierat Ak hľadáte kľúd rodinného domu s výbornou dostupnosťou do centra Senca, tento byt je ideál. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v *tehlovom*, zateplenom bytovom dome, tichá lokalita. Ulica J. Farkaša, Senec. Nehnuteľnosť má vlastnú murovanú pivničnú kobku na poschodí a spoločnú kočikáreň. K bytu prislúcha samostatná garáž. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 3 izbový byt 53,10 m2 + balkón 2 m2 + murovaná pivnica 3,15 m2 * samostatná garáž 18,58 m2 * kompletná rekonštrukcia * 2/3 posch. bez výťahu * pivničná kobka na poschodí * kolaudácia: 2001 * orientácia: východná obývačka s kuchyňou, západná 2x izba DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): * vstupná chodba * toaleta * kúpeľňa * kuchyňa s obývacou izbou * 2x izba POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * úplne nová kompletná rekonštrukcia (zahŕňa nové vinylové podlahy, stierku, maľovku, elektrinu, vodovodné potrubie, odpad, dlažba a sanita vo WC a kúpeľni) * plastové okná s vonkajšími plastovými roletami * veľký rolldor v izbe NÁKLADY: * mesačné náklady na 4 osoby: 210 eur (správca, voda, kúrenie) + 33 eur (elektrina) * 30 eur garáž/mesačne BONUS: * využite výhodu prvého užívateľa bytu po kompletnej rekonštrukcii * garáž a parkovanie pred garážou CENA a PLATBA: * 169 000 byt a 25 000 garáž, predáva sa ideálne spolu * byt je k dispozícii ihneď, nehnuteľnosť je bez ťarchy OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * príjemná, tichá lokalita obklopená zeleňou * v pešej dostupnosti za pár minút ste v centre mesta, či na autobusovej stanici * mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť * rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy ci Trnavy * viac informácii sa dozviete na: https://www.senec.sk/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na prízemí s bezbariérovým vstupom v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v tichej lokalite, plnej zelene, blízko detského ihriska. Centrum mesta je dosahu za pár minút pešej chôdze. Ulica Svätoplukova, Senec. Nehnuteľnosť má vlastnú pivničnú kobku na poschodí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový byt 50,58 m2 + loggia 2,68 m2 + pivnica 1,38 m2 * kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi * 1NP * bezbariérový vstup do bytu * pivničná kobka na poschodí * orientácia: juh obývačka s kuchyňou, sever spálňa DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): * vstupná chodba * kúpeľňa s toaletou * samostatná kuchyňa * obývacia izba * spálňa POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * byt sa predáva kompletne zariadený, okrem chladničky * ideálna orientácia na 2 svetové strany * kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti prebehla pred 5 rokmi, zariadenie v kuchyni, obývačke a kúpeľni je 2-ročné NÁKLADY: * mesačné náklady na 4 osoby: 177 eur (správca, voda, kúrenie) + 25 eur (elektrina) + 9 eur (plyn) CENA a PLATBA: * 159 000 eur v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * parkovanie je bezproblémové, byt sa nachádza v časti mesta so zavedenou reguláciou parkovania Zóna B2, ktorá zabezpečuje lepšiu organizáciu a dostupnosť parkovacích miest pre rezidentov * príjemná, tichá lokalita obklopená zeleňou * v pešej dostupnosti za pár minút ste v centre mesta, či na autobusovej stanici * mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť * rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy či Trnavy * viac informácii sa dozviete na: https://www.senec.sk/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU klimatizovaný 2-izbový byt (63m2) s balkónom a parkovacím státím, ul. Agátová ORIENTÁCIA BYTU *západ DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a balkónom, izba CELKOVÁ PLOCHA *63m2 vrátane balkóna 3,9m2 POPIS BYTU *bezpečnostné dvere *vlastný plynový kotol na chodbe *vstavaná skriňa v chodbe aj izbe *kuchynská linka so spotrebičmi *klimatizácia v obývačke/kuchyni POSDCHODIE *1/2 CENA: *184.900 + parkovacie státie 5.000,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: *výborná dostupnosť do centra Bratislavy vďaka diaľnici D4 R7 *kompletná občianska vybavenosť v okolí *zastávka MHD 4 minúty peši *reštaurácie, kaviarne, BILLA, DM 7 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM H2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM G2 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM F2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM E2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM D2 -REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM C2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM B2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM A2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 111,98 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený pekný útulný 2izbový byt s parkovacím miestom v Rovinke. Nachádza sa vo výbornej lokalite na druhom podlaží trojpodlažného bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 2015. Rozloha nehnuteľnosti je 33 m². ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. * vstupná chodba s úložným priestorom * plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - sporák s varnou doskou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kávovar * barový pult so stoličkami * obývacia izba s rozkladacou pohovkou * podsvietené poličky * spálňa s roldorom na mieru a manželskou posteľou * kúpeľňa s WC a sprchovým kútom * práčka Parkovanie: súkromné parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu, 24h pod kamerovým servisom, pre návštevy voľné parkovacie miesta k dispozícii LOKALITA A VÝHODY: * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * MHD v blízkosti - zastávka MHD pred bytovým domom rýchla dostupnosť do centra * rýchla dostupnosť do centra Bratislavy autom za 15minút * množstvo zelene a možnosti na prechádzky či šport * fitness centrum pri dome, nákupné centrum vedľa * podlahové kúrenie, V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha. Mesačné náklady predstavujú čiastku do 100Eur /správca, elektrina, plyn, internet-optika/ pre 2 osoby. Byt je kúpou voľný. Predáva sa komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov a nábytku. Vhodný ako investícia na prenájom alebo štartovací byt pre mladých ľudí. Cena tejto nehnuteľnosti je 129.000,-Eur V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Na prenájom priestranný 2-izbový byt v Moste pri Bratislave – ulica M. R. Štefánika Ponúkame na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Most pri Bratislave, na ulici M. R. Štefánika. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - veľký byt- až 65 m2 - poschodie prvé (nie prízemie) - loggia - komplet zariadený - veľa úložného priestoru - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - skrinka na potraviny - umývačka riadu - nízke náklady na bývanie - výťah v dome -spoločný dvor-záhrada s grilom, len pre obyvateľov tejto bytovky Nájom=590,- eur+ 100,- eur energie Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Lokalita: M. R. Štefánika, Most pri Bratislave V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovacím státím v projekte Green Village v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza v pokojnej časti projektu a je orientovaný do vnútrobloku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra, obchodov a služieb. K dispozícii sú možnosti športového vyžitia a aktívneho oddychu, najmä na blízkej hrádzi. V krátkej vzdialenosti sa nachádza rekreačná oblasť Košariská s dvomi jazerami. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu do Bratislavy s dojazdom približne 15 minút. Byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu s výťahom, orientovaný na západnú stranu a vybavený klimatizáciou. Podlahová plocha bytu je 48 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 11 m² so vstupom z obývacej izby aj zo spálne. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, komory, samostatného wc, kúpeľne, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné nájomné je 590 € + 170 € zálohy za energie a služby vrátane internetu a TV (Orange). Parkovacie státie je zahrnuté v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia a provízia vo výške jednomesačného nájomného bez energií. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v Ivanke pri Dunaji-Dubová Alej. Byt je moderne kompletne zariadený s veľmi útulným zariadením. Nachádza sa v tichej časti s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. K bytu prislúcha podzemná garáž, ktorá je v cene nájmu. Byt má výmeru 45,96m2. Dispozícia byt- vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou,samostatná izba, kúpelňa s vaňou a WC, balkón, kobka. Výhody- kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obchody, školy, pošta, lekáreň, ihriská, zastávka MHD,... Cena €800/ mesiac vrátane energií Byt je k dispozícií od 1.1.2026. Pri podpise zmluve hradí nájomca : 1 mesačný nájom, 1 mesačný depozit vratný, províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality maklér: Janka Zatloukal kontakt: 0911088778 www.localreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na zvýšenom prízemí s parkovacím miestom v centre Ivanky pri Dunaji, ul. SNP, pri ZŠ. Prenajíma sa kompletne zariadený + spotrebiče - práčka, chladnička, mikrovlnka, vlastné plynové kúrenie, klimatizácia, internet, TV, pivničná kobka. Benefit - zelená plocha za bytovým domom určená na relax. Prenájom pre max. 2 dospelé osoby zamestnané na TPP. Nefajčiari, bez domáceho zvieraťa. Cena prenájmu je 500€ + 200€ energie a iné poplatky Byt je dostupný od 1.2. 2026 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Kuchárek - reral, s.r.o. ponúka na predaj zariadenú novostavbu 2 izbového bytu s 10 m² loggiou a výhľadom na hrádzu – Hamuliakovo. Tento svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 5-ročnej novostavbe (kolaudácia 2020) sa nachádza v žiadanej lokalite Dunajská Riviéra, obec Hamuliakovo (okres Senec), ul. Scilova. Byt je ideálnou kombináciou pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti či už do hlavného mesta alebo do Šamorína. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Úžitková plocha: 46,53 m² byt + 10 m² loggia Stav: Novostavba (5-ročný bytový dom) Poschodie: 3/4 (výťah) Vykurovanie: Podlahové v celom byte (byt má vlastný plynový kotol). Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie státie ( v cene). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu: Vstupná hala a z nej vstupy do ostatných ďalších miestností. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu. Samostatná spálňa, taktiež s výstupom na loggiu. Bonus: Praktický kumbál umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu. VYBAVENIE A VÝHODY: Kompletne zariadený: Byt sa predáva so zariadením (vhodné aj ako okamžitá investícia na prenájom). Loggia (10 m²): Pridaná hodnota bytu, tiahne sa pozdĺž oboch izieb. Nízke náklady: Vlastný kotol na kúrenie a bojler na ohrev vody umožňujú efektívnu reguláciu spotreby. Bezpečnosť: Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli. Mesačné náklady: 80 eur správca, 40 eur elektrina (bývajú preplatky), plyn - 30 eur. LOKALITA – DUNAJSKÁ RIVIÉRA: Obec Hamuliakovo ponúka vysokú kvalitu života pre aktívnych ľudí: Rekreácia: Dunajská hrádza (cyklistika, korčule), lužné lesy, hokejová hala priamo pri dome, kde prebiehajú nielen tréningy v hokeji ale aj v krasokorčulovaní, verejné korčulovanie. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, Billa, pošta, lekári, lekáreň, kvetinárstvo, kaviarne a reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Len 5 km od nájazdu na R7/D4. Cesta do Bratislavy trvá cca 20 minút. Šamorín do 5 minút (Aquapark, X-bionic sphere) je vzdialený len 4,5 km. CENA: 195 000 €, v prípade rýchleho jednania dohoda V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhradené parkovacie miesto a zariadenie bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Zemplínskej ul. v Senci neďaleko Strieborného jazera. K bytu je možná kúpa garáže priamo pod bytovým domom o rozlohe 21 m2 (6m x 3,5m). Rozloha bytu s balkónmi 78m2 2x balkón 4,6m2 a 4,7m2 Byt má rozlohu 68 m2 k bytu patrí aj pivnica 3,96 m2 VÝHODY + byt ihneď dostupný + možnosť kúpy garáže + výhodná investičná príležitosť + klimatizácia DISPOZICIE Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Vedľa obývacej izby je samostatná izba a cez chodbu sa ide k samostatnej spálni so vstupm na ďalší balkón. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, ktorá je obľúbená predovšetkým rodinami s malými deťmi, či mladými pármi. LOKALITA Je to tichá lokalita, na skok od centra mesta, na pešo cca 15min. Neďaleko je Tesco, autobusová zastávka Slovak Lines, Strieborné jazero 7 min. SENEC je okresné mesto ktoré má úplnú občiansku vybavenosť, má niekoľko nákupných centier a služby na šport, relax. Senec je primárne známy svojimi seneckými jazerami a aquaparkom. Senec je lákavá dovolenková destinácia. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. PARKOVANIE Pre rezidentov, alebo platené. Možnosť prenájmu garáže, alebo parkovacieho státia. CENA Cena bytu je 175 000 € s možnosťou kúpy samostatnej garáže pod bytovým domom 24 000 €. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Hľadám 2-3 izbový byt v Rovinke a okolí na prenájom. Ideálne aj so zariadením, prípadne nezariadený s dohodou dozariadenia. Parkovacie miesto výhoda ale nie je podmienka. Pri podpise nájomnej zmluvy platba nájomného na mesiac vopred + Vami požadovaný depozit. Za Vaše ponuky vopred ďakujem.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2i byt v RD so záhradou na prenájom blízko Bratislavy Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou po ktorej ešte nebol obývaný. Dispozične je riešený vstupnou halou, samostatnou kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnná rúra) a jedálenskou časťou, obývacou miestnosťou s TV, spálňou s manželskou posteľou, kúpeľňou s rohovou vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha aj spoločná veľká záhrada. (810 m2) Parkovanie je možné pre 2 autá vo dvore a voľne na ulici. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, internet a TV. (200 eur/mes.) Byt sa nachádza v rodinnom dome vo výbornej dostupnosti do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V lokalite v ktorej sa nachádza je výborná občianska vybavenosť, blízkosť potravín, obchodov.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Námestie 1. mája, Senec. Výmera 50 m2, nachádza sa na 1. podlaží (vyvýšené poschodie)/4, byt je bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, cca 2 m2. Byt bol rekonštruovaný v roku 2008, s murovaným jadrom, s kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Disponuje veľkou spálňou a veľkou obývačkou spolu s kuchyňou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami. Na bytovom dome aktuálne prebiehajú rekonštrukčné práce, tepelná izolácia, výmena stúpačiek. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 150.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 153.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kamaCDSDRiDJvRm68Jv3RS". ID 105744. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj: priestranný 2-izbový byt s balkónom, výnimočne výhodne – priamo od majiteľa! Predstavujem Vám jedinečnú ponuku – predaj moderného 2-izbového bytu (43 m²) v srdci tichej lokality, v novostavbe z roku 2018. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (z celkovo 3) v tehlovom bytovom dome s výťahom a zateplením. Svojimi benefitmi, výbornou dispozíciou a umiestnením zaujme každého, kto hľadá komfortné a praktické bývanie. **Byt disponuje osobitným čarom** – veľkým preskleným balkónom pre rannú kávu, ako aj pivnicou na uloženie sezónnych vecí. Prívetivá atmosféra a maximálne ticho sú samozrejmosťou, no vďaka lokalite budete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah – potraviny, nákupné možnosti aj zastávku MHD ihneď po ruke. Predávam **BEZ MAKLÉROV, priamo a férovo ako majiteľ**. Vďaka tomu je kúpa rýchla, bezpečná a bez zbytočných poplatkov! #### Parametre bytu: - **2 samostatné izby** s výmerou 43 m² - Priestranný **balkón** a **pivnica** (cellar) - Moderná kuchyňa kompletne zariadená: umývačka riadu, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka, komoda, rýchlovarná kanvica - Samostatná **kúpeľňa s vaňou** aj **oddelené WC** - K bytu patrí **luxusné a plne zariadené vybavenie** vrátane moderného nábytku a bezpečnostných dverí - **Podlahové kúrenie**, plávajúce podlahy, okná EURO (kvalitné, drevené) - Internet v cene - Parkovanie verejné aj vyhradené **súkromné** - Osobné vlastníctvo #### Prečo práve tento byt? - Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené a vo výbornom technickom stave. - Lokalita zaručuje pokojné bývanie aj rýchle spojenie do mesta. - Byt má **nízke prevádzkové náklady** vďaka zatepleniu a moderným technológiám. - Skvelý investičný aj rodinný potenciál. #### Cena: **150 000 €** Predávam dôveryhodne, ústretovo a výhodne priamo ako majiteľ. Neváhajte ma kontaktovať, rád s Vami dohodnem obhliadku. **Vaša nová adresa Vás už čaká!**