2 izbové byty, okres Senec

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Oravskej ulici v novovo vybudovanej lokalite Bernolákova. Byt je klimatizovaný, zariadený vybavením na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s výstupom do kuchyne a balkón - spálňa VYBAVENIE BYTU -klimatizácia -podlahové kúrenie - moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ELECTROLUX (vrátane umývačky riadu) Byt je voľný od 1.7.2026 Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: +421 907 74 94 52 Cena: 600,- Eur/mesiac + energie 180,- Eur/mesiac vrátane TV a internetu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez písomného súhlasu inzerujúceho.

2-izbový byt s rozlohou 58,6 m2, balkónom 5,7 m2 a parkovacím státim v podzemnej garáži sa nachádza v Senci na pešej zóne na Lichnerovej ulici. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spáľňou so vstavanými skriňami. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre Senca - poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, MHD zástavky, potraviny, banky a stanica. Obľúbené Slnečné jazerá sa nachádzajú len pár minút cesty autom od bytu. Mesto Senec leží 25km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú Slnečné jazerá - nachádzajú sa len pár minút cesty autom od bytu. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko sa nachádza diaľnica D1 Bratislava-Žilina alebo aj vlaková stanica, ktorá ponúka najrýchlejšie spojenie do centra Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac a telekomunikačné služby (TV, internet). S bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 50 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Práve sme skolaudovali a dopredávame posledné voľné byty. Pre kupujúceho, ktorý si ako prvý vyberie tento byt (B4), máme pripravenú zľavu 5.000 € z kúpnej ceny. Neváhajte, tento byt je už len predposledným v ponuke. Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (B4) 2-izb. byt s terasou, 1. posch. výmera: interiér 57,89 m2 + terasa 23,27 m2 - s možnosťou prerobenia aj na 3-izbový byt Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH (Využite aktuálnu akciu: 221.750 € po uplatnení bonusu 5.000 €) K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: podlahové kúrenie veľké presklenia elektrická príprava na klimatizácie elektrická príprava na exteriérové žalúzie výťah v objekte spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti priamo pri cyklotrase Jurava komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, na ulici Agátová. Byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu hlavného mesta s výbornou dostupnosťou do Bratislavy autom, autobusom aj vlakom. Vďaka praktickej dispozícii, veľmi dobrému technickému stavu a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje skvelú voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, zároveň je mimoriadne vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bonusom je príjemný balkón s pekným výhľadom smerom na Bratislavský Kamzík, vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome a pokojná rezidenčná lokalita s množstvom možností na šport, oddych a rekreáciu v blízkom okolí. HLAVNÉ VÝHODY • výborná dostupnosť do Bratislavy (auto, autobus, vlak) • vlaková zastávka Alžbetin Dvor v pešej dostupnosti • byt vo výbornom stave bez nutnosti okamžitých investícií • balkón s príjemným výhľadom až na Bratislavský Kamzík • pivnica v suteréne bytového domu • vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome • bytový dom v udržiavanom stave • kompletné inžinierske siete vrátane internetu a TV rozvodov • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • pokojná a obľúbená rezidenčná lokalita • možnosti športu, cyklotrás, rekreácie a oddychu v okolí • bezproblémové parkovanie pre návštevy v okolí bytového domu • vhodné ako štartovací byt aj investícia na prenájom • vhodné aj pre klientov hľadajúcich pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta DETAIL Nehnuteľnosť: 2-izbový byt s balkónom a pivnicou a samostaným vyhradeným parkovacím státím Typ nehnuteľnosti: bytový dom Kolaudácia: 2009 Stav: veľmi dobrý, udržiavaný Plocha celkom: 45,03 m² Úžitková plocha: 41,73 m² Balkón: 3,30 m² Pivnica: 1,17 m² Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie: ústredné teplovodné Ohrev vody: centrálny Okná: plastové s izolačným dvojsklom Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet Konštrukcia: železobetónová konštrukcia a murované priečky Zateplenie: áno DISPOZÍCIA • Predsieň – 3,03 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 22,73 m² • Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom – 4,52 m² • Spálňa – 10,28 m² • Pivnica – 1,17 m² • Balkón – 3,30 m² LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a dynamicky rozvíjajúcej sa obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislava. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Výhodou je priame vlakové spojenie do Bratislavy z vlakovej zastávky Alžbetin Dvor, ako aj rýchle dopravné napojenie smerom cez Rovinku. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, možnosti behu a prechádzok v prírode či rekreačné možnosti v okolí Dunajská Lužná a Šamorín. V blízkosti sa nachádza aj moderný športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere. CENA Cena: 164.900,-€ vrátane privátneho parkovacieho státia Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a svetlý, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v pokojnom prostredí golfového rezortu Hrubá Borša. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a disponuje balkónom s výhľadom na golfové ihrisko. Celková výmera bytu je 51 m². Bývanie je ideálne pre 1 až 2 osoby, ktoré hľadajú pokojné a komfortné prostredie, dostatok súkromia a bývanie mimo mestského ruchu. Rezort ponúka jedinečnú atmosféru, množstvo zelene a príležitosti na oddych či športové aktivity priamo v okolí. Nehnuteľnosť: • počet izieb: 2 • výmera: 51 m² • balkón: áno, s výhľadom na golfové ihrisko • parkovanie: vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome • poschodie: 1. poschodie • stav: novostavba • zariadenie: kompletne zariadený • náklady: nájom + energie (podľa počtu osôb) • voľný: ihneď • zvieratá: nie LOKALITA: • pokojné bývanie v areáli golfového rezortu Hrubá Borša • krásne zelené prostredie s množstvom možností na relax a šport • golfové ihrisko priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prechádzky a športové vyžitie v okolí • potraviny, reštaurácie a základná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Senca (cca 10 min.) a Bratislavy (cca 30 min.) • tichá lokalita mimo mestského ruchu • ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pokoj a súkromie KUCHYŇA: chladnička s mrazničkou, varná doska, zabudovaná mikrovlnka CENA: • 630 eur + 130 energie • Depozit: 1 × mesačný nájom • Provízia RK: 1x mesačný nájom • Apartmán je voľný ihneď

Ponúkame na prenájom krásny a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Kollárovej ulici v Senci, ktorý spája komfortné bývanie, výbornú lokalitu a praktickú dispozíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka celkovú výmeru 52 m². K bytu prislúcha loggia, pivnica a vyhradené parkovacie miesto. V byte sa nachádza moderná kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a príjemné svetlé izby. Súčasťou nájmu je aj internet a televízia. Dispozícia a vybavenie * 2,5-izbový byt * 52 m² * 2. poschodie * loggia * pivnica * vstavané skrine * kompletne vybavená kuchyňa * internet a TV v cene * vyhradené parkovacie miesto Lokalita Kollárova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Senci. Centrum mesta máte doslova na pár krokov. kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti školy a škôlky v okolí železničná a autobusová stanica v blízkosti Slnečné jazerá len niekoľko minút od bytu výborné spojenie do Bratislavy Cena 790 € / mesiac vrátane energií, internetu, TV a 1 parkovacieho miesta Možnosť druhého parkovacieho miesta za jednorazový doplatok 150 € na celý rok. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta.

Ponúkame 2-izbový nebytový priestor, pozostávajúci z dvoch samostatných kancelárií, kuchynky, kúpeľne a samostatného WC v novostavbe bytového domu v obci Dunajská Lužná, Jarná ulica. Priestor má výmeru 63 m2 a disponuje aj balkónom 4m2. Pôvodne využívaný ako fotografický ateliér, vhodný aj ako administratíva, účtovníctvo, notár a podobne. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady a jedno parkovacie státie. Platba: 1x nájom, 1x kaucia, 1x provízia

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v modernej bytovke v obci Nová Dedinka, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, či Senca. Byt má výmeru cca 48 m² (51 m² s balkónom) a nachádza sa na 3. poschodí. Dispozícia je praktická – obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a oddelené WC. Cena: 165.900€ Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, rekuperácia a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Samozrejmosťou je optický internet a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita, ktorá dáva zmysel Nová Dedinka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti do Bratislavy. Obchod priamo pri bytovom dome – každodenné nákupy bez nutnosti auta Škola a škôlka v obci – ideálne pre mladé rodiny Rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom aj verejnou dopravou Pokojné prostredie mimo ruchu mesta Cyklotrasy a príroda v okolí (Malý Dunaj) – ideálne na oddych a šport K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pre koho je byt ideálny? • pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce pokojné bývanie s rýchlym dosahom do mesta.

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt priamo v Senci na ulici Kysucká v polyfunkčnej budove. Byt sa nachádza na 1.podlaží (podkrovie, bez balkóna). Celkovo vo vchode iba 3 byty. V okolí sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, ihriská, jazero,....a dostupnosť pešo do centra približne 10-15 min. - 2 izby + komora (prerobená na izbu, komora sa nachádza cez chodbu, hneď oproti bytu - nie priamo v byte). - výmera 54 m2 + komora (izba) o výmere 10 m2, celkovo 64,09 m2 - kolaudácia 12/2005 - byt sa odovzdáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) - mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 175 eur + optika Cena: 176.900 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy vo výške 100 eur kolok, odovzdanie bytu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Útulný a priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním v obľúbenej lokalite Čierna Voda pri Bratislave, obec Chorvátsky Grob Ponúkame na predaj veľký a slnečný 2-izbový byt v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Celková výmera bytu je 60,24 m² z toho balkón na ktorý sa vychádza zo spálne má 2,64 m2 Dispozícia bytu je veľmi praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou, samostatného WC s umývadlom a komory, ktorú ocení každá gazdinka na uskladnenie potravín či domácich potrieb. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývačke aj spálni. Výhodou je vlastný kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti na chodbe bytového domu. Táto technológia zabezpečuje nízke mesačné náklady a efektívne hospodárenie s energiami. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu o výmere 1,53 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a práčky, takže sa stačí len nasťahovať. Cena bytu: 195 000 EUR K bytu je možné (a odporúčame) dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome za 10 000 EUR. Lokalita Čierna Voda v Chorvátskom Grobe patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné časti v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj rýchlu dostupnosť do mesta. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.

Už prenajaté ! Slnečný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Miloslavov - časť Alžbetin Dvor - hneď za centrom Kačín. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt- s obývacou izbou s kuchynským kútom, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - priestranný byt- 50 m2 - poschodie druhé - veľký balkón - až 6 m2 s výhľadom do záhrad - čiastočne zariadený - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, práčka - tichá lokalita - parkovanie bezproblémové priamo pred domom Nájom: cena v RK Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Byt je už k dispozícii Lokalita: Miloslavov-Alžbetin Dvor V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

Už prenajaté - priestranný 2-izbový byt v Moste pri Bratislave – ulica M. R. Štefánika Ponúkame na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Most pri Bratislave, na ulici M. R. Štefánika. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - veľký byt- až 65 m2 - poschodie prvé (nie prízemie) - loggia - komplet zariadený - veľa úložného priestoru - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - skrinka na potraviny - umývačka riadu - nízke náklady na bývanie - výťah v dome -spoločný dvor-záhrada s grilom, len pre obyvateľov tejto bytovky Nájom: info v RK Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Lokalita: M. R. Štefánika, Most pri Bratislave V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

Už prenajaté! Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, s možnosťou pracovného kúta, situovaný v pokojnej a zelenej časti Miloslavova – časť Alžbetin Dvor, na ulici Agátová. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aj športového života – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum Kačín (fitko, plaváreň, reštaurácia), futbalové ihrisko a iné. Byt je vhodný pre jednotlivcov, ale aj pár, ktorí ocenia kľudné bývanie a možnosť pracovať aj na home office. Základné informácie: • Výmera: 52,00 m² (vrátane balkóna) • Poschodie: 3/4 v bytovom dome Dispozícia: • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • možnosť vytvoriť pracovný kút ideálny na home office • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou • balkón Výhody: • tichá a zelená lokalita v blízkosti lesa • výborná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, ale aj do Šamorína Byt sa prenajíma komplet zariadený Cena prenájmu: v RK Podmienky: • Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu a provízia RK • nefajčiari, malé domáce zviera povolené Byt je k dispozícii ihneď! Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo emailom: realitný poradca Dagmar Fuseková-0948 624 470, fusekova@adendreal.sk

Predstavte si domov, kde sa ranné lúče slnka opierajú o Vašu priestrannú loggiu a večer sa vraciate s vedomím, že po zjazde z rýchlostnej cesty R7 ste v absolútnom bezpečí a pokoji svojho vlastného útočiska. Miesto, kde auto zaparkujete v suchej podzemnej garáži a výťahom sa vyveziete priamo k dverám bytu, ktorý vyžaruje moderný dizajn, vzdušnosť a čistotu. Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou a vnútorným garážovým státím v obľúbenom projekte Grunder Residence na Studenej ulici v Dunajskej Lužnej. Dokonalý životný štýl: Keď sa práca spája s relaxom. Dunajská Lužná už dávno nie je len obyčajným satelitom – stala sa vyhľadávanou adresou pre ľudí, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života. Táto novostavba kombinuje rodinnú atmosféru nízkopodlažných domov s kompletnou pešou občianskou vybavenosťou (obchody, kaviarne, lekári, športoviská). • Bratislava na dosah: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste na Bajkalskej alebo Prístavnej ulici v hlavnom meste za rekordných 12-15 minút. Zabudnite na ranné kolóny a stres. • Príroda a wellness každý deň: Legendárne jazerá Košariská máte doslova za rohom. Či už obľubujete letné kúpanie, paddleboard, beh alebo cyklotrasy na dunajskej hrádzi, všetko podstatné pre aktívny oddych máte hneď za domom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. podlaží zo 4 s výťahom. Disponuje príjemnou a veľkorysou výmerou 50,3 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňa priestranná loggia o výmere 4,6 m². Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálnu vzdušnosť a denné svetlo: • Srdce domova: Otvorená a svetlá obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchynskou časťou a jedálenským kútom. Priestor stvorený pre filmové večery alebo hostenie priateľov. Z obývacej izby je priamy prístup na loggiu – ideálne miesto na rannú šálku kávy alebo večerný relax. • Oáza pokoja: Samostatná, tichá spálňa s dostatkom miesta pre úložné systémy. • Zázemie: Elegantná kúpeľňa s vaňou a toaletou v nadčasovom dizajne a v príjemných farbách. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 2 m2. Prémiový benefit: vnútorné garážové státie v suteréne Koniec rannému škrabaniu namrznutých okien v zime či nastupovaniu do rozpáleného auta počas letných horúčav. K bytu prislúcha veľkorysé vnútorné garážové státie, z ktorého prejdete suchou nohou priamo k výťahu. Vnútorné garážové státie výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti v čase. Cena za Váš nový začiatok: • Cena bytu: 183 000 € • Cena vnútorného garážového štátia: 16 000 € • CELKOVÁ CENA KOMPLET: 199 000 € Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to investícia do Vášho pohodlia, pokoja a bezstarostného života. Príďte si jeho výnimočnú atmosféru nasať osobne na obhliadku!

DOMOV, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Sú byty, ktoré si pri obhliadke musíte „v duchu zariadiť". A sú byty, kde sa pri vstupe iba nadýchnete a viete, že ste doma. Tento patrí do druhej kategórie. Svetlá otvorená dispozícia, premyslené úložné priestory, jemné odtiene piesku a antracitu, dotyk dreva a textílií. Pri zariaďovaní bola zjavná pozornosť venovaná detailom — od podsvieteného zrkadla v kúpeľni cez menčestrovú sedaciu súpravu v obývačke po vstavaný nábytok v celom byte. Keďže sa byt predáva plne zariadený, sťahovanie zvládnete za jeden víkend. DISPOZÍCIA (54,58 m2 + lodžia 5,92 m2) Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom (cca 26 m²) plynule prechádza na krytú lodžiu, na ktorú je vstup z obývačky aj zo spálne. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou ponúka súkromie a pokoj. Kúpeľňa je riešená v elegantnom mramorovom dizajne s vaňou, podsvieteným zrkadlom a práčkou. Z chodby je samostatný vstup do plnohodnotného šatníka (foto na vyžiadanie) — rarita pri 2-izbových bytoch, ktorá uvoľňuje obytné miestnosti od úložných potrieb. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE Plne zariadený — žiadne ďalšie investície. Všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva v cene. Sedacia súprava, posteľ, kuchynská linka so spotrebičmi, jednoducho všetko okrem osobných vecí majiteľov. Stačí si priniesť kufor. Komfort v lete bez kompromisov. Východná orientácia je optimálna — ranné slnko vás privíta do dňa, ale popoludní už slnko byt nezasahuje, takže sa neprehrieva ako pri južnej alebo západnej orientácii. K tomu sú nainštalované exteriérové žalúzie a klimatizácia — kombinácia, ktorá v horúcich letných týždňoch zabezpečí stabilnú teplotu aj počas najteplejších dní. Rekuperácia priamo v oknách. Decentrálna rekuperácia integrovaná v okenných rámoch zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát — bez potreby otvárať okná. Zdravšie bývanie a nižšie náklady na vykurovanie v jednom. Lodžia prístupná z dvoch miestností. Krytá lodžia má samostatný vstup z obývačky aj zo spálne. V praxi to znamená komfortné rýchle prevetranie celého bytu naraz a slobodu pohybu Podlahové vykurovanie. Teplovodné podlahové kúrenie znamená rovnomerné teplo, žiadne radiátory zaberajúce miesto a nižšie prevádzkové náklady. Samostatný šatník — rarita pri 2-izbovom byte. Plnohodnotná miestnosť šatníka prístupná priamo z chodby znamená úložný priestor bez kompromisov v obytných častiach. LOKALITA MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR Miloslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce obce v zázemí Bratislavy. Spája výhody pokojného bývania s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou a výborným spojením do hlavného mesta. * Bratislava centrum — cca 20 minút autom, priame vlakové spojenie na hlavnú stanicu * Materská a základná škola priamo v obci * Potraviny, lekáreň, reštaurácie, fitness — v dochádzkovej vzdialenosti * Cyklotrasy a Dunajská cyklomagistrála v blízkom okolí * Detské ihrisko priamo pri bytovom dome ZÁKLADNÉ PARAMETRE: * Adresa: Agátová, 900 42 Miloslavov * Stav: Novostavba, kolaudácia 2024 * Poschodie: 3. zo 4 (s výťahom) * Orientácia: Východ * Úžitková plocha: 54,58 m² * Lodžia: 5,92 m² (vstup z obývačky aj spálne) * Pivnica + parkovacie státie: Áno (k bytu povinne v hodnote spolu 10 900 EUR) CENA 199 000 € za byt vrátane kompletného zariadenia. + 10 900 € za pivničnú kobku (na poschodí) a vonkajšie parkovacie státie — odkúpenie je podmienkou predaja. Celková kúpna cena: 209 900 € (uprednosťnujeme hotovostného klienta) OBHLIADKY Obhliadky organizujem individuálne, podľa Vašich časových možností. Stačí krátka správa alebo telefonát — rád Vám byt ukážem osobne a poradím s otázkami financovania, prepisu vlastníctva či plánovania sťahovania. Neváhajte ma kontaktovať 0944 44 62 63.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: NOVOSTAVBA – ANNA PARK, Slávičia ul, Miloslavov, Výťah. 2-izbový byt, výmera 56 m2 + 4 m2 loggia. 2 poschodie, výťah. Novostavba s parkovacím státím v cene! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranný slnečný byt. V byte je predsieň, z ktorej sa vchádza do veľkého samostatného šatníka, do kúpeľne a priestrannej obývačky s kuchyňou. Spálňa s manželskou posteľou a so skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby a zároveň zo spálne. STAV BYTU: Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). V spálni je šatníková skriňa, komoda a posteľ. Na chodbe je šatníková a samostatný šatník. Obývacia izba so sedacou súpravou a nábytkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotografiách. V byte sú plávajúce podlahy. Klimatizácia PARKOVACIE STÁTIE je tiež súčasťou ceny. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu IHNEĎ LOKALITA: Príjemná lokalita. Parkovanie pri dome. 0bčianska vybavenosť v blízkosti: fitnes, plaváreň, lekáreň, reštaurácia, nové obchodné centrum s predajňou BILLA, atraktívne vlakové spojenie do Bratislavy, atraktívne cestovanie o BA po po rýchlostnej komunikácii. Cena nájmu 600 eur + energie 150 eur / 1-2 osoby

Na prenájom zariadený 2-izb.byt, v Hamuliakove, ul. Družstevná V cene internet + TV K nasťahovaniu Ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izb. byt, výmera 55 m2 + LOGGIA 8 m2. Výťah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Vlastné kúrenie. Byt sa prenajíma zariadený prípadne podľa dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, samostatná izba, veľký šatník, veľká kúpeľňa s toaletou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. STAV BYTU: Kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkami a zrkadlom, toaleta. Toaleta so zabudovaným splachovaním GEBERIT a umývadlom. V kúpeľni a na toalete sú obklady a dlažba. V izbách sú laminátové podlahy, 1x vstavaná skriňa v spálni, veľký šatník pri na chodbe. Byt je zariadený nábytkom - nábytok na chodbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, stoličky, obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia súprava, posteľ s nočnými stolíkmi, šatník, kúpeľnový nábytok. Vlastný plynový kotol s termostatom Buderus. Na oknách sú v celom byte interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Obec Hamuliakovo sa nachádza 20 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Príjemná a tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, zimný štadión, futbalový štadión, dunajská hrádza. V Šamoríne je X-Bionic, kde sa nachádzajú rôzne športoviská, reštaurácie, Tuli kino, reštaurácie a Aqualand. Napojenie na D4/R7 Cena prenájmu je 580 eur + 100 eur energie +100 eur gáráž

Moderný maklér ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe v Miloslavove na Holubej ulici s loggiou, klimatizáciou, rekuperáciou, podlahovým kúrením a súkromným parkovacím miestom. Nachádza sa na 3/3 poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt: Úžitková plocha: 43 m² Loggia: 5 m² Dispozícia: Pri vchode sa nachádza priestranná chodba s veľkým šatníkom, na ktorú nadväzuje obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Spálňa ponúka manželskú posteľ a pracovný stôl. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Technický stav: Byt je kompletne zariadený a vybavený modernými technológiami. Kuchynská linka obsahuje indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a digestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ (200 × 180 cm), pracovný stôl a stolička. Vstupná chodba disponuje veľkým šatníkom. Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a rekuperáciou vzduchu. Lokalita: Miloslavov je rýchlo sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, len 15 minút od Bratislavy, čo ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s blízkosťou hlavného mesta. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – supermarket BILLA, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, športoviská, poštu, bankomat, kaviarne a fitness centrum. Dopravné spojenie zabezpečuje diaľnica D4/R7, železničná stanica s pravidelnými spojmi a autobusy priamo do Bratislavy. Milovníci prírody ocenia jazero Nové Košariská, cyklotrasy a turistické chodníky. Okolie ponúka možnosti na beh, prechádzky aj relax pri vode. Miloslavov je tak ideálnym miestom na bývanie pre aktívnych ľudí i rodiny. Názor makléra: Byt je vďaka svojej modernej dispozícii a kvalitnému vybaveniu ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár s aktívnym štýlom života. Výhodou je loggia s príjemným výhľadom, vlastné parkovacie miesto a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Moderné technológie ako klimatizácia, rekuperácia a podlahové kúrenie urobia bývanie maximálne komfortným. Lokalita ponúka všetko potrebné na denný život, ale aj relax v prírode. Výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy je veľký bonus pre tých, čo pracujú v hlavnom meste. Tento byt predstavuje skvelú možnosť pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s prírodou a pokojom mimo rušnej Bratislavy. Cena: 570 €/mesiac + 180€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom, depozit a sprostredkovateľská provízia. Byt je voľný od 18.7.2026 Domáce zvieratá nie sú povolené. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária WIVA Real ponúka na prenájom elegantný a príjemne presvetlený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Miloslavov. Nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome bez výťahu, na Agátovej ulici. Byt je voľný ihneď k okamžitému nasťahovaniu. Základné informácie • Rozloha: 53 m² + balkón • Poschodie: 4/4 (bez výťahu) • Tehlový, zateplený bytový dom • Parkovanie priamo pri bytovom dome • Ihneď voľný Tento útulný byt s jemným podkrovným charakterom ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktickej dispozície a pokojnej atmosféry. Vďaka dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne a harmonicky už pri prvom vstupe. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom, z ktorej sa plynule prechádza do hlavnej dennej časti bytu – svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Príjemným bonusom je balkón orientovaný do tichej ulice, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia, pričom strešné okno dodáva priestoru jedinečný charakter a prirodzené svetlo počas celého dňa. Kúpeľňa je prakticky riešená a spojená s toaletou. Stav bytu a zariadenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotografií a videa, čo umožňuje novému nájomcovi okamžité nasťahovanie a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastného štýlu. Kuchyňa Moderná kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: • plynová varná doska • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Spálňa Príjemná a pokojná spálňa disponuje manželskou posteľou a veľkorysou vstavanou skriňou s posuvnými dverami po celej dĺžke steny, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Obývacia izba Vzdušná obývačka je pripravená na dozariadenie podľa preferencií budúceho nájomcu. Aktuálne sa v nej nachádza televízor, stolík a nová pohodlná sedacia súprava. Kúpeľňa Kúpeľňa ponúka klasickú vaňu, umývadlo, toaletu, rebríkový radiátor a praktickú práčku plnenú zhora. Lokalita: Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného rezidenčného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Lokalita je obľúbená pre svoju modernú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemnú komunitnú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádza nové obchodné centrum s predajňou BILLA, kaviarne, reštaurácie, služby, športoviská aj ďalšie prevádzky pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je železničné spojenie priamo do Bratislavy, ktoré výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou či štúdiom. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta bez kompromisov v dostupnosti a komforte. Cena a podmienky: • Mesačné nájomné: 600€ Energie a služby: 180€ / mesiac • Celková mesačná platba: 780€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa štandardne uhrádza vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu (780,- €) Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis vrátane prípravy a vypracovania nájomnej zmluvy a všetkej potrebnej zmluvnej dokumentácie, čo zaručuje bezpečný a bezproblémový priebeh prenájmu pre obe strany. Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka exkluzívne 2i byt v Novostavbe ako sprostredkovateľ developera to znamená že Neplatis províziu ;) Byt môžeš mať ako holobyt od 123 000 EUR Ako štandard od 135 000 EUR s predzahradkou od 156000 EUR Alebo to čo Ti my momentálne ponúkame je k dispozícii za 165 000 EUR zariadený na Full krásny byt ktoreho foto sú reálne a pripravené na Tvoj nový štart a s predzáhradkou Byt sa nachádza medzi BA a TT je to zjazd SC - obec Košúty ozvi sa nam a my Ti ukážeme krásnu lokalitu na dosah všade Ozvi sa a dohodni si termín sme tu pre Teba Kontakt: 0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe. Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli projektu GREEN RESORT v Hrubej Borši. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a pivničná kobka. Tento moderný byt s výmerou 78,29 m² je ideálnym riešením pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie spojené s luxusom. Byt sa nachádza v pôvodnom, doteraz nezariadenom stave. Súčasťou bytu je taktiež záhradka 273m² a terasa 21,00 m². Projekt GREEN RESORT je zasadený do výnimočného prostredia plného zelene a jazier a to všetko na skok od golfového areálu. Súčasťou areálu je taktiež aj: - športovisko s multifunkčným a detským ihriskom, altánky a ohnisko - sklad pre športové vybavenie a toalety - priamy prístup ku golfovému ihrisku, ideálny na aktívny relax. GREEN RESORT je symbolom pokojného a exkluzívneho bývania. Váš nový domov sa nachádza v najprestížnejšej časti Greenresidence, kde sa spája vysoký štandard výstavby s jedinečným prírodným prostredím. Tento byt je nielen miestom na bývanie, ale aj jedinečnou možnosťou investície, ktorej hodnota bude rásť vďaka kvalite projektu a lokalite. Cena nezariadeného bytu je 259 143 €. K DISPOZÍCII JE VIACERO BYTOV - v prípade záujmu či otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788 mail : nemcova@almondsreality.eu

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rovinka – Hlavná ulica. Byt má výmeru 49,8 m² + 5 m² balkón a nachádza sa na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) - balkón (5 m²) Výhody bytu: - slnečný a príjemne presvetlený - byt sa predáva zariadený - klimatizácia - praktická dispozícia - v cene je vnútorné garážové státie Mesačné náklady: 260 € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m² - pôvodne predzáhradka) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Súčasťou ceny bytu je jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou prikúpenia druhého parkovacieho státia. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom - pôvodne predzáhradka • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 156 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.