2 izbové byty na predaj, okres Žilina

GRO&PARTNERS ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline na Bulvári, v pôvodnom stave, s balkónom. Panelák je zateplený, sú vymenene plastové okná., stúpačky, veľmi zachovalé drevené parkety. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

Ponúkame na predaj byt 2+1 v Žiline, sídlisko Hliny V – ul. Hlinská . Nachádza sa na 1/4p. zatepleného bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou, ma zväčšený balkóny a celkovú výmeru 58m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhodou bytu je blízkosť centra mesta, tichá lokalita, blízkosť škôl a možnosť využívania spoločných priestorov bytového domu. Pre bližšie informácie je potrebné kontaktovať realitnú kanceláriu mailom: info@mamud.sk, telefonicky: 0905 855 925. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je vytvorený.

Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Základné parametre bytu: * Dispozícia: 2+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné izba) * Úžitková plocha: 67,20 m² (vrátane balkóna/terasa 14,50m2 + pivnice 2,1m2) * Poschodie: 3. NP (s moderným výťahom) * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania bytu: 08/2026 ( prevedenie Štandard ) * Kolaudácia bytového domu A (2027) Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce, stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok. * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. ( termostaty v každej miestnosti) * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Siko kúpeľne-kuchyne. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, dlažba ( 60x60), hrúbka 10 mm na terčíkoch * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 204.838 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, s možnosťou dohody s investorom) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! Fotky interiéru so zariadením a vybavením bytu sú vizualizácie, ako môže byt vyzerať po celkovom dokončení. +421 905 206 838

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

2-izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe Komenského Rezidencia s veľkým balkónom (11,9 m²) o celkovej výmere 72,5 m². Byt sa nachádza na 4./5. poschodí s orientáciou na západ. Vysoké stropy (3,05 m) byt presvetlia a dodajú pocit vzdušnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo Vám ušetrí kopec času a námahy pri zariaďovaní a sťahovaní: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, bezpečnostné dvere, nadštandardná podlaha, dlažba, sanita, TV Samsung, TV stolík, dizajnové tapety, dizajnové tienenie – záclony/závesy, klimatizácia, dizajnové svietidlá, sedačka, posteľ s matracom 200 x 180, vstavané skrine 2x, jedálenský stôl a stoličky. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 1,6 m². Výhody: slnečný byt v novostavbe z roku 2021, kompletne zariadený, veľký balkón, vysoké stropy, super lokalita v rámci mesta Žilina, vhodný aj ako investícia - aktuálne prenajatý stabilne platiacemu nájomníkovi. Možnosť dokúpiť kryté parkovacie miesto za cenu 25.000 Eur. Mesačné náklady na 2 osoby: 180 Eur (BYTTERM - 150 Eur, elektrika 30 Eur) INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA HLINÁCH VII Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 3. poschodí z 13 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových elektrických rozvodov, takže nového majiteľa čaká príjemné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Dispozícia bytu Z priestrannej vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC, samostatnej kúpeľne s vaňou, ako aj priamo do obývacej izby. Z obývacej izby je vľavo vstup do samostatnej kuchyne, zároveň je odtiaľ prístup na balkón. Vpravo z obývacej izby sa vstupuje do detskej izby/spálne. Praktickosť bytu umocňujú tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj komora priamo pri byte a pivnica v suteréne bytového domu. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na bicykle. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a je murovaná. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Hlavné výhody: - kompletná rekonštrukcia v roku 2018 - nové elektrické rozvody - balkón z obývacej izby - orientácia na východ - poschodie 3 z 13 - nový výťah - nová kuchynská linka so spotrebičmi - zväčšená murovaná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - 3x vstavaná skriňa - priestranná vstupná chodba - komora priamo pri byte - pivnica - miestnosť na bicykle - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom - výborná občianska vybavenosť - centrum mesta dostupné pohodlne pešou chôdzou - byt je kúpou voľný - bezproblémové parkovanie Byt je vhodný na komfortné vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru a atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. CENA: 187 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0903 442 185 Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny vhodný ako investičný byt za účelom prenajímania alebo štartovací byt pre mladý pár. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome bez výťahu ( najvyššie podlažie) Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou, práčka, mobilná klimatizácia, sedačka, manželská posteľ v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10-timi rokmi vrátane elektrických rozvodov . Náklady na 1 osobu 170,-EUR správcovský poplatok + elektrika

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 2 - izbový byt o výmere 30 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a samostatnú izbu. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 a 3. izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame iba u nás na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome, širšie centrum mesta. Výmera bytu je 54 m2. Nachádza sa na 3. poschodí. V byte sú plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Aktuálne je vykurovanie zabezpečené prostredníctvom gamatiek a ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Veľkou výhodou je možnosť vybudovania vlastného plynového vykurovania a ohrev TÚV s kotlom, vďaka čomu si budúci majiteľ môže zabezpečiť moderné a úspornejšie riešenie vykurovania. Dispozícia bytu a pôvodný stav poskytujú novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom je tehlový, zateplený, vchod je slušný, pravidelne udržiavaný. Dobrá lokalita, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Do historického centra mesta je približne 15 minút chôdzou. Cena je 148.000 euro. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0903886498

AURA | Concept Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe EUROPALACE v Žiline. Elegantný, klimatizovaný a kompletne zariadený byt spája moderný dizajn, vysokú úroveň komfortu a výnimočnú polohu v pešej dostupnosti od centra mesta. Byt má celkovú výmeru 66 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 52 m², balkón 5 m² a nadštandardne priestranná pivnica 9 m². Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka juhovýchodnej orientácii pôsobí interiér príjemne, vzdušne a počas dňa ponúka dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pripravená na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, priamo oproti vstupným dverám sa nachádza samostatné WC a po pravej strane kúpeľňa. Chodba plynulo prechádza do otvoreného denného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej časti sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorej súčasťou je veľkorysý šatník a vstup na balkón. VYSOKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čistý dizajn a maximálny komfort. Nábytok vyrobený na mieru vytvára ucelený a elegantný charakter celého priestoru. Výrazným benefitom je veľký samostatný šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez toho, aby narúšal vzdušnosť interiéru. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Komfort bývania dopĺňa inteligentná regulácia kúrenia, ktorá umožňuje nastaviť teplotu individuálne v každej miestnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj automatická práčka. LOKALITA EUROPALACE patrí medzi vyhľadávané rezidenčné komplexy v Žiline. Ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá, Kaufland, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko ŽILPO, školy, škôlky, športoviská, plaváreň aj oddychové zóny. Lokalita tak poskytuje všetko potrebné pre komfortný každodenný život bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové parkovacie miesto s výmerou 14 m² za cenu 20 000 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je v súčasnosti prenajatý, vďaka čomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou plynule pokračovať v prenájme. Rovnako je vhodný aj pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie pre seba – elegantný interiér, kvalitné vybavenie a prestížna adresa z neho robia nehnuteľnosť pripravenú splniť aj náročnejšie očakávania. CENA 214 000,- eur v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ranná káva na balkóne, praktická dispozícia a rekonštrukcia – tento 2-izbový byt na Vlčincoch je príjemnou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie bez veľkých kompromisov. Ponúkame Vám na predaj útulný a veľmi príjemne riešený 2-izbový byt na ulici Bulharská v obľúbenej žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt má výmeru 58,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica a veľkým benefitom je balkón orientovaný na východ – ideálne miesto na rannú kávu a pokojný začiatok dňa. Samotný byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo upravila aj dispozícia. Vďaka tomu vznikla samostatná kúpeľňa a väčšie WC s praktickým priestorom na práčku. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Kuchyňa zároveň ponúka aj priestrannú špajzu, ktorá je v byte veľkou praktickou výhodou. Byt zároveň ponúka priestrannú vstupnú chodbu, ktorá zabezpečuje pohodlný vstup a dostatok miesta na úložné riešenia. Nočnú časť tvorí samostatnú spálňa. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a útulne. Je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinku prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita Vlčince ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť do centra mesta a pohodlné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete na dosah. Ak hľadáte pekný 2-izbový byt bez nutnosti väčších investícií, s praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou, tento byt na Bulharskej ulici môže byť presne tým, čo hľadáte.

Na Studničkách sa byty nepredávajú. Tu sa dedia. Len výnimočne sa objaví príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších staromestských lokalít v Žiline. Práve preto sú byty na Studničkách na trhu skôr raritou než bežnou ponukou. Ponúkame vám štýlový 2-izbový byt, ktorý spája jedinečnú atmosféru staromestského bývania s komfortom moderných úprav. Byt disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou zo vstupnej chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby s výstupom na nový balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane elektroinštalácie v jadre a nového elektrického prívodu. Benefitom je tiež moderná kúpeľňa, nové stúpačky a príprava na klimatizáciu v obývacej izbe. Veľkou výhodou je nový balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večery s výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú kombináciu dostatku svetla, súkromia a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou obnovou vrátane novej fasády. Skutočnou raritou je spoločná strešná terasa, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady. Takýto benefit sa v bytových domoch objavuje len výnimočne. Lokalita Studničky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj historické centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domova. Tento byt nie je len ďalšou nehnuteľnosťou v ponuke. Je to miesto s charakterom, atmosférou a príbehom, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Studničky nie sú len adresa. Sú životný štýl.

Hľadáte útulný byt pre seba alebo zaujímavú nehnuteľnosť na investíciu? Ponúkame na predaj príjemný 2+KK byt na Pittsburgskej ulici v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vlčince, aktuálne vo fáze kompletnej rekonštrukcie. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie a zariadenia interiéru je 20.9.2026. Byt s výmerou približne 38 m² , na 6. poschodí, ponúka prakticky riešený priestor, ktorý spája komfort samostatnej spálne s otvorenou dennou časťou – obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Vlčince patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Výborná je tiež dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Menšie byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti. Fotografie uvedené v inzeráte predstavujú vizualizáciu budúceho vzhľadu bytu. Byt bude dokončený a odovzdaný v prevedení zodpovedajúcom tejto vizualizácii, až na niektoré prvky z vizualizácie, ktoré nebudú súčasťou uvedenej predajnej ceny bytu, avšak je možné ich dodať. Súčasťou predajnej ceny bytu je: Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa v chodbe, vstavaná šatníková skriňa v spálni, nábytok a sanita v kúpeľni s WC, podlahy, obklady, interiérové dvere a zárubne, vstupné dvere, tapety v obývačne, koľajnice a záclony v spálni a obývačke ako aj svietidlá. Už dnes máte veľmi dobrú predstavu o tom, ako bude vaše nové bývanie v skutočnosti vyzerať. Vizualizácia zachytáva plánované materiálové, farebné a dizajnové riešenie interiéru. Kupujúci tak nekupuje iba predstavu či projekt – výsledný byt bude zrealizovaný v štýle a prevedení prezentovanom na fotografiách. Veľkou výhodou je, že sa nemusíte púšťať do náročnej rekonštrukcie a riešiť jednotlivých dodávateľov. Po dokončení získate moderný, vkusne zladený a pripravený byt, ktorého výslednú podobu vidíte už dnes. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky ďalšie informácie na tel. čísle 0903 709 059 - Ing. Ofga Musilová

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka a nádhernými výhľadmi ! ! Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 40,70 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 12,00 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,80 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - 12/2027. Cena: 170.206 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A08 - 56,21 m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,22 m2, ktoré sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame kvalitný, murovaný apartmán/byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Možnosť financovania hypotékou ( akceptované bankami ako záložne právo ) Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite (mesačné náklady pre dve osoby 215€). Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Žiline, na Bôriku v bytovom komplexe Tristar. Byt je o výmere 55m2 + terasa 10m2 + pivnica a nachádza sa na 3.poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na priestrannú terasu, samostatnej izby a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome a pivnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Pripravujem na predaj.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj zariadený 2-izbový / 52 m2/ v Žiline - Závodie: - nachádza sa na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom - dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, samostatná izba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom - byt má vlastnú pivnicu - parkovanie je možné priamo pri budove - výhodou sú nízke mesačné náklady - byt sa predáva čiastočne zariadený - fotografie dodáme na vyžiadanie K nehnuteľnosti bol vyhotovený energetický certifikát B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle : 0905 550 320 alebo manduchova.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte 3*STAR Bôrik v Žiline vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt s výmerou 50,5 m² zaujme predovšetkým veľkou, nadštandardnou terasou o výmere ďalších 13,6 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Na terasu je priamy výstup z obývacej izby s kuchyňou aj zo spálne. Veľké okná v oboch izbách zároveň zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, praktickej špajze a terasy. Byt sa nachádza na najnižšom podlaží. Približne pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. K dispozícii je ihneď. Ďalšou výraznou výhodou sú nízke mesačné náklady – približne 117 € za správu + elektrina. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ale zároveň aj ako investícia na prenájom. Projekt 3*STAR sa nachádza v atraktívnej lokalite Bôrik, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a zároveň blízkosťou zelene a lesoparku Bôrik. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby. Cena: 215 990 € vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt je voľný ihneď a vzhľadom na kompletné zariadenie, veľkú terasu, parkovanie a nízke mesačné náklady predstavuje zaujímavú príležitosť tak na bývanie, ako aj na prenájom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016619. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Alebo zaujímavú investíciu na prenájom vo vyhľadávanej lokalite? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie plné zelene. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 45,3 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na sídlisku Hájik v Žiline. Byt disponuje premyslenou dispozíciou s priestrannou obývacou izbou, samostatnou spálňou, kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a samostatným WC. Príjemným bonusom je veľká lodžia, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malej Fatry. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Základné informácie Lokalita: Žilina – Hájik Výmera bytu: 45,3 m² Poschodie: 5/6 Výťah Lodžia Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Bezproblémové parkovanie v okolí Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Priestranná lodžia s krásnym výhľadom Svetlý byt s príjemnou atmosférou Bytový dom s výťahom Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálny pre mladý pár, jednotlivca aj ako investícia na prenájom Lokalita Sídlisko Hájik patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme byt, ktorý si vás získa nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016662. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016494. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Zariadených 59,2 m² po rekonštrukcii, s balkónom /3,1 m²/ a pivnicou v suteréne, k tomu klimatizácia. Zateplený bytový dom s výťahom z roku 2022, byt na 5. z 5 poschodí. Parkovanie v blízkom okolí na rezidenčnú kartu. BONUS: fotky č. 1 a 3 sú vizualizácie obývačky a spálne pre vašu inšpiráciu. ŠTEDRÁ DISPOZÍCIA S ÚLOŽNÝM PRIESTOROM Byt príjemne presvetlený, orientovaný na západ. Obývacia izba /18,63 m²/ s konferenčným stolíkom a obývačkovou zostavou, disponuje výstupom na balkón. Spálňa /18,63 m²/ prístupná z obývacej izby, s manželskou posteľou s úložným priestorom, šatníkovými skriňami a pracovným zázemím. Kuchyňa /9,29 m²/ v tvare L s linkou a jedálenským sedením pre dvoch. Kúpeľňa /2,25 m²/ s umývadlom, sprchovacím kútom a miestom pre práčku. Toaleta /0,87 m²/ ako samostatná miestnosť. Vstupná chodba /8,70 m²/ so vstavanými šatníkovými skriňami a predsieňovým nábytkom. ČO SA V BYTE MENILO Rekonštrukcie od roku 2015 vo viacerých etapách: nová kuchynská linka, prebudované bytové jadro, kamenný obklad stien v kuchyni a chodbe, nové elektrické, vodovodné, plynové aj teplonosné prípojky. V 2025 klimatizácia Gree v obývacej izbe a nové stropné elektrické rozvody. Plastové okná s interiérovými žalúziami, časť aj so sieťami proti hmyzu. Interiérové dvere v obložkových zárubniach. Ústredné vykurovanie oceľovými radiátormi s meračmi tepla. Kuchyňa: plynový sporák Mora s digestorom, rúra na pečenie a umývačka riadu Mora, mikrovlnná rúra Whirlpool, chladnička s mrazničkou Electrolux. Spoločné priestory vchodu udržiavané, v 2017 nové plastové okná a stupačky. Extra úložný priestor v suteréne v spoločnom užívaní. ŽILINA - HLINY VII A ČO K NIM PATRÍ Obchody, kaviarne a reštaurácie, materské, základné školy aj stredné školy, fitness i ďalšie služby vybavíte pešo. Trávnaté plochy s lavičkami a ihriskom priamo pri dome. Bôrický park 10 minút chôdze, centrum mesta 15. Zastávka MHD 350 m od vchodu, výjazdy na rýchlostné cesty (Bratislava - Košice - Čadca) do 2 minút. PRE MAJITEĽA AJ PRE INVESTORA Zariadený byt po rekonštrukcii, s klimatizáciou, v cenenej časti Žiliny. Okrem sedačky, televízora a práčky je vybavenie kompletné, nasťahovať sa aj prenajať ho tak možno rýchlo. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: správa 174 € + elektrina 21 € + plyn 10 € / 2 osoby Cena: 182.990 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016617. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO INVESTÍCIA? 89,74 m² v novostavbe Rezidencia Predmestská (z roku 2021), z ktorých vznikne 2 až 3-izbový apartmán s vaším rukopisom. Priestory dnes slúžia na podnikateľské účely, kúpeľňa a toaleta majú osobitné vstupy; nenáročnými stavebnými úpravami ich začleníte priamo do apartmánu. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter. Ideálny základ pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. BONUS: dispozícia vznikne na mieru vášmu zámeru. Dve alebo tri izby, krátkodobý prenájom, dlhodobý nájomca, alebo vaša vlastná mestská základňa. Rozhodnete vy. DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY Nehnuteľnosť na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba /3 m x 1 m/ plynulo prechádza do prvej izby. Priestranná izba I /6,0 m x 5,0 m/ s väčším počtom okien. Priestranná izba II /atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m/ s vlastným vstupom. Kuchyňa /3,4 m x 1,83 m/ pri vstupe. Komora alebo šatník /cca 3,5 m x 1,2 m/ so vstupom z izby II. Kúpeľňa /3,0 m x 1,5 m/ a toaleta /2,4 m x 1,6 m/. Do fotografií sme doplnili dve vizualizácie priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach. KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021. Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere - niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia. VŠETKO PODSTATNÉ PÁR MINÚT PEŠO Centrum Žiliny pár minút pešo, železničná aj hlavná autobusová stanica blízko, veľká nákupná zóna pár krokov, obľúbené Vodné dielo neďaleko. Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty v smeroch KE - BA - CA do 1 minúty. Presne ten typ lokality, ktorú si nájomcovia vyberajú ako prvú. INVESTÍCIA S JASNOU LOGIKOU Novostavba, centrum, stabilný dopyt po prenájmoch. Podobu apartmánu určíte vy, o nájomcov sa postará adresa. Cena: 206.400 € /2.300 € za m²/ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016549. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte bývanie, kde sa spája kvalitné prevedenie, pokojné prostredie plné zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta? Tento byt ponúka presne to. Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Tajovského v obľúbenej mestskej časti Bôrik. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí (pod ním je byt na prízemí s predzáhradkou) bytového domu s výťahom. Dispozícia ponúka priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, samostatnú spálňu a priestrannú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit Byt bol zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Nájdete tu drevené bukové podlahy, pohľadovú stierku, kuchyňu z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a kvalitné zariaďovacie prvky vrátane dizajnovej sanity Duravit. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez rampu a kamerovým systémom za cenu 20.000 €. Bôrik patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Len pár krokov od domu sa nachádza Bôrický park, detské ihrisko, reštaurácia Kamélia, fitness centrum so saunou, zastávka MHD a centrum mesta je dostupné približne za 15 minút pešo. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, komfort, vlastné parkovanie a výnimočnú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016511. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Super lokalita a tá najťažšia prerábka už za vami! Sympatický 2-izbák s tradičnou dispozíciou pripravený na nový príbeh, ktorý spája skvelú polohu s minimom starostí pre nového majiteľa! Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo premýšľate nad výbornou investíciou na prenájom? Tu ste na správnej adrese. To najhoršie z rekonštrukcie už niekto spravil za Vás. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala to najdôležitejšie a najhlučnejšie: má murované bytové jadro, vymenenú elektroinštaláciu v jadre, osadenú kuchynskú linku so spotrebičmi a nový nábytok. Môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať! Video obhliadka: youtube.com/shorts/xdUX2swffm8 Vďaka výbornej orientácii na dve svetové strany si užijete prirodzené svetlo presne vtedy, keď ho potrebujete. Byt vďaka 7. podlažiu poskytuje nádherné výhľady a je príjemne presvetlený. Z okien sa môžete nerušene kochať výhľadom na Lietavský hrad, vrch Dubeň aj Stránik. Byt sa nachádza v čiastočne zmodernizovanom bytovom dome. Zatiaľ čo iné paneláky bojujú so starými stupačkami tak tu s tým budete v kľude. K dispozícii je bezbariérový vstup a výťah. Sťahovanie nového nábytku alebo presuny s bicyklom a kočíkom tak budú úplná hračka! Lokalita Solinky – Všetko doslova pod nosom. Zabývané, zelené a tiché sídlisko s absolútne špičkovou občianskou vybavenosťou. Obchody, školy, škôlky, lekári či kaviarne, všetko máte na pešiu vzdialenosť, vďaka čomu ušetríte kopec času v ranných zápchach. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať ihneď v dobrej lokalite, vyhnúť sa ťažkým stavebným prácam a zároveň si priestor dizajnovo dotvoriť podľa seba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016624. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070