2 izbové byty na predaj, okres Žilina

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe Europalace, konkrétne v bloku A na 7. poschodí. Byt s výmerou 62 m² vyniká premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním interiéru. Denná časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V celom byte sa nachádza kvalitný nábytok na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva interiéru jednotný, moderný charakter. Veľkým benefitom je balkón o výmere 5 m² s príjemným výhľadom na mesto, ideálny na oddych po náročnom dni. Kúpeľňa disponuje nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je zariadený s dôrazom na detail a praktickosť, čo ocenia aj náročnejší klienti. Lokalita Europalace patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 229 900 € ODPORÚČAM Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

REZERVOVANÉ Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GhhNtLxQx1f Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/ipe9VuiTH8E Ponúkame na predaj plne zariadený dvojizbový byt v novostavbe Slnečné terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v blízkosti prírody. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s vysokou kvalitou spracovania. Štedrá rozloha bytu 57 m2 (54,60 m2 byt + 2,40 m2 pivnica) + 17,60 m2 priestrannej terasy prístupnej z obývacej izby a spálne ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na úrovni 100 Eur (komplet) Vám uchovajú viac peňazí v mesačnom rozpočte. V takto príjemne zariadenej nehnuteľnosti sa budete cítiť skutočne ako doma. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. V prípade záujmu je k možné dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom za 15.000 Eur. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Výhľad na miestnu zeleň + Zariadený + Veľmi nízke mesačné náklady V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. ODPORÚČAM #2-izbový byt, #2 izbový byt, #2i byt, #2+KK, #novostavba, #byty Žilina, #dvojizbák,

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v komlexe Arboreum, kolaudovaného v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. NP s južnou orientáciou o podlahovej ploche 64 m2 + balkón o výmere 4,6 m2 + pivnica 4,2 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón, samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, posilovňou. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia s letnou terasou a vyhľadávaný park Ľudovíta Štúra s množstvom zelene, detskými ihriskami, workoutovými ihriskami a výbornou dostupnosťou do mesta. Bezpečnostné dvere Elektronický vrátnik Moderná dispozícia Výhľad na miestnu zeleň Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka. ODPORÚČAM

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince, situovaný na 4. poschodí s pekným výhľadom a parkovacím státím. Byt má výmeru 51,2 m² + balkón 7,6 m² a predáva sa zariadený tak, ako je na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj kuchyňa vyrobená na mieru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Veľkou výhodou je vstup na balkón zo spálne aj z obývacej izby, čo príjemne prepája interiér s exteriérom. K bytu patrí pivnica a vonkajšie parkovacie státie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Projekt Zelené Vlčince ponúka moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby a zároveň chcú mať služby, obchody či možnosti na voľnočasové aktivity na dosah.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na sídlisku Vlčince, ul. Berlínska. Byt s výmerou 69 m², je dispozične výborne riešený, ponúka príjemnú atmosféru a dostatok denného svetla. Nachádza sa na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu (zateplenie, fasáda, vymenené stúpačky, nový výťah...). Dispozícia bytu: priestorovo veľkorysá vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na presklennú loggiu, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica. Všetky izby sú nepriechodné. Kompletné zariadenie: Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií. Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí čas aj peniaze. Ideálne ako štartovací byt alebo investícia. V prípade záujmu bez zariadenia možná dohoda. Lokalita: Sídlisko Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Všetky obchody, reštaurácie, školy či zástavky MHD sú dostupné v pohodlnej pešej vzdialenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame 2-izbový byt s balkónom - v Žiline na ul. Dobšinského, mestská časť - Vlčince. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7. Je v pôvodnom stave, čo novému vlastníkovi umožňuje spraviť si ho podľa svojich predstáv, dá sa prerobiť na menší 3-izbový, nakoľko podlahová plocha je 62,59 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,7 m². Bytový dom je zateplený. Schválená výmena výťahu a stupačiek v najbližšej dobe. Dispozícia bytu je nasledovná: Predsieň o výmere 8 m² Kuchyňa o výmere 10,11 m² Špajza o výmere 1,14 m² 1.izba o výmere 20,77 m² 2.izba o výmere 15,77 m² Kúpelňa o výmere 2,60 m² WC o výmere 1 m² Balkón o výmere 3,30 m² Obhliadky možné po dohode.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbovy byt v projekte Rajpark v Rajeckých Tepliciach. Byt s výmerou 67m2 sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývačkou, spálne so šatníkom, kúpeľňe a samostatnej toalety. K bytu prináleží terasa s výmerou 131m2 a orientáciou na juho-východnú stranu. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2m2. Byt má podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariedený. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 15.000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240503

REZERVOVANÉ Nadštandardne upravený 2 - izbový byt s veľkou terasou spolu o výmere 76m2 sa nachádza na 2./2p. v tehlovom bytovom dome v obci Mojš pri Žiline. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor a umývačka riadu), kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane práčky, terasového nábytku a ratanovej sedacej súpravy. V celom byte sú drevené dubové podlahy, nábytok na mieru, veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie plynovým kotolom, ktorý je umiestnený v pivničnej kobke vedľa bytu. Celková výmera bytu je 44m2 s dispozičným riešením: obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na veľkú terasu o výmere 32m2, samostatná spálňa, chodba a veľká kúpeľňa spojená s WC. V spálni je manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa. V cene je aj parkovacie miesto pred bytovým domom. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka autobusu, potraviny a hrádza na vodnom diele, ktorá sa využíva na množstvo športových aktivít. Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391462

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 48m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Apartmán má balkón. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240504

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 53,11m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Použité zábery sú vizualizácie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240507

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán E2 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 52,49 m2, s balkónom o výmere 3,76 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,31 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 10/2026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251806

Lokalita : Žilina - Vlčince II, The CUBE Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 50,5 m² + balkón Balkón : áno, 5,5 m² Poschodie : 7/12 Výťah : áno 2x Pivnica : áno cca 1,5 m² Stav : pôv. stav od kolaudácie Materiál : skelet + tehla Popis : Ponúkame na predaj investičný 2+1 byt s možnosťou prispôsobenia na 3+kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej kuchyne s možnosťou využitia ako obývačka s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie. Orientácia SV. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,-€ / mesiac s čistým výnosom 485,-€ . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,-€ / mes. + 22,-€ za garáž. Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom. Cena : 190.000,-€ + 27.000,-€ garážové státie Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina – Vlčince, Vysokoškolákov / Obchodná ulica Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Celková plocha : 57 m² Terasa : nie Poschodie : 6/7 Výťah : áno Pivnica : áno, cca 3 m² Stav : novostavba z r. 2010, rekonštrukcia 2026 (linka, podlahy, interiérové dvere a zárubne) Materiál : skelet + tehla Orientácia : Z Energetická trieda : B Popis : Predáme kompletne zariadený 2+kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe EUROPALACE na 6. poschodí o celkovej výmere 57 m². Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne zariadený. Po čerstvej rekonštrukcii kuchyne, podláh a interiérových dverí so zárubňami. K bytu prislúcha pivnica na poschodí o výmere cca 3 m² a vnútorné parkovacie státie v suteréne domu v cene 26.000,-€. Náklady na prevádzku bytu a garážového státia sú : 220,-€. Cena : 195.000,-€ + 26.000,-€ garážové parkovacie státie Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Aktuálny zálohový predpis pre 2 osoby je 251 EUR mesačne. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 60 m2 + 3 m2 presklený balkón. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom (bytový dom ma celkovo 6 podlaží) na sídlisku Vlčince, ul. Tulská. Práve bola na byte dokončená kompletná rekonštrukcia: nové podlahy, omietky, murované jadro (kúpeľňa, WC), kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové zasklenie balkóna, nové radiátory, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v celom byte, nové bezpečnostné dvere značky HiSec. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, špajza, balkón, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC + pivnica (cca 2m2) na prízemí. Kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad, spálňa je orientovaná na juhovýchod do vnútrobloku. Byt sa predáva v štandarde ako je na inzerovaných fotkách s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor). Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=ECSUE7N9cWi V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.). Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Správca bytového domu je OSBD. Bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom. Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 42 m2 + 2 nové priestranné lodžie (2x4m2) v širšom centre Žiliny, na ul. Závodská cesta. Nachádza sa na 8. poschodí (z 9) v bytovom dome s novým výťahom (výťah bol inštalovaný na konci roka 2025). Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou , s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou (nové podlahy, omietky, nová kúpeľňa a toaleta, nová elektroinštalácia v celom byte). Byt sa predáva zariadený. V cene je zahrnuté všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče (TV, práčka, rúra, indukčná doska, mikrovlnka), ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa a 2 lodžie. Orientácia bytu: západ. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=59ow3zDNn8H Bytový dom bol medzi rokmi 2022 až 2025 kompletne zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, vymenené rozvody, vstupné dvere a poštové schránky, nové lodžie a výťah. Pri vchode je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Správca bytového domu: OSBD. Parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu – zóna B. Byt je kúpou ihneď voľný. Momentálne je už prázdny a nebýva sa v ňom. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Pražská v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Výmera - byt 51,68 m² + balkón 7,42 m² + pivničná kobka 1,59 m². Dispozícia - byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón. Výhodou je pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, ktoré sú zahrnuté v cene. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt je súčasťou vyhľadávaného developerského projektu Zelené Vlčince, situovaného v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Vodné dielo Žilina aj Lesopark, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, oddychu a relaxu. Možnosť dokúpenia garážového státia za cenu 22 000 €. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt na ulici Pražská na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera - byt 51,73 m² + balkón 6,92 m² + pivničná kobka 1,53 m². Dispozícia - byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Vstup na balkón je z obývacej izby aj zo spálne. Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (chladnička, práčka, umývačka riadu), ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Je tak pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince, situovaného v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza Vodné dielo aj Lesopark, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na šport a oddych. Možnosť dokúpenia garážového státia za 22 000 €. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt o výmere 55m2 vo vyhľadávanej lokalite Bulvár (Hliny III). Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave ( okná plastové ), čo ponúka novému majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Vizualizácie ponúkame pre inšpiráciu. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, z toho jedna má vstup na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta, lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti centrum mesta, Aupark, školy, škôlka, nemocnica. Cena bytu: 149000 € . Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.

NA PREDAJ – priestranný staromestský 2 izbový byt pri Mariánskom námestí. Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo investíciu. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou, preto rekonštrukcie prebiehajú za bežných podmienok. VÝMERA: Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne, takisto samostatnej kúpeľne, WC a komory. Možnosť dobudovať si balkón ku obývacej izbe. VYBAVENIE: - plastové okná - plynový bojler - plávajúca podlaha - kúpeľňa so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal - Železobetónová konštrukcia a tehla - Nové vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 210 eur/2 osoby PARKOVANIE: Parkovanie v okolí – pásmo A alebo vstup do pamiatkovej zóny. LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta a všetkých služieb. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min. VÝHODY: - skvelá poloha v centre mesta - priestrannosť a vysoké stropy - história a praktické bývanie v jednom CENA: 225 000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44,73 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 46,83 m²) v projekte RondelBlock, Hálkova 18, Žilina. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby. Praktická dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom (13,4 m² + 8,5 m²), samostatnú izbu (12,5 m²), kúpeľňu (4,4 m²) a chodbu (6,0 m²). Vďaka optimálnemu využitiu priestoru je byt vhodný ako prvé bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s dobrým potenciálom na prenájom. RondelBlock je moderná novostavba s celkovo 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi na prízemí, realizovaná s dôrazom na kvalitu a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA) a výťah (Schindler) zabezpečujúci komfortný prístup do všetkých podlaží. Architektúra projektu kladie dôraz na prirodzené svetlo a plynulé prepojenie obývacej zóny s kuchyňou. Byt sa nachádza v srdci Žiliny s výbornou dostupnosťou – Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo, MHD zastávka je priamo pred domom. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť, a to všetko v dosahu bežnej prechádzky. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať prostredníctvom viacerých bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 58,96 m² a vlastnou lodžiou s výmerou 5,21 m² (celková výmera 64,17 m²) v novostavbe RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozícia ponúka vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou (19,8 m² + 11,8 m²), samostatnú izbu (13,8 m²), kúpeľňu (5,3 m²) a priestrannú chodbu (8,2 m²). Veľkorysé okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a obytný priestor pôsobí vzdušne a moderne. RondelBlock je novostavba pozostávajúca z 11 bytov a 4 obchodných priestorov na prízemí, postavená s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – súčasťou realizácie sú kvalitné okná (EKO-OKNA) a moderný výťah (Schindler), ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup do všetkých podlaží. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, v ktorých má svoje miesto každý meter štvorcový. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v centre mesta – Aupark Žilina je vzdialený 5 minút, Mariánske námestie 6 minút a Mestský úrad Žilina 8 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, zastávka MHD je priamo pred domom a železničná stanica je dostupná do 17 minút pešou chôdzou. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli za budovou (výmera miesta 13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,19 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 47,29 m²), situovaný na 3. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia bytu je tvorená obývacou izbou s kuchynským kútom (13,0 m² + 8,8 m²), samostatnou izbou (12,2 m²), kúpeľňou (5,9 m²) a chodbou (5,3 m²). Vyššie umiestnenie zaručuje príjemné súkromie, minimálny hluk z ulice a dostatok denného svetla počas celého dňa. RondelBlock je rezidenčno-komerčný projekt s 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi, postavený s dôrazom na kvalitu prevedenia a spoluprácu s overenými dodávateľmi – patria medzi nich kvalitné okná (EKO-OKNA) a výťah (Schindler) zabezpečujúci komfortný prístup do vyšších podlaží. Architektúra projektu stavia na premyslených dispozíciách a prirodzenom svetle vo všetkých obytných priestoroch. V pešej dostupnosti do 6 minút sa nachádza Aupark Žilina aj Mariánske námestie, zastávka MHD je priamo pred domom. Lokalita ponúka aj blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a kaviarní, čím vytvára komfortné zázemie pre každodenný mestský život. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj cez bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,70 m² a priestrannou lodžiou 5,90 m² (celková výmera 67,60 m²). Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou (17,3 m² + 7,4 m²), samostatnú izbu (14,3 m²), kúpeľňu (4,5 m²) a nadštandardne veľkú vstupnú chodbu (13,7 m²). Veľké okná a bezprostredné prepojenie obytných priestorov vytvárajú svetlý a vzdušný domov, ideálny pre pár aj menšiu rodinu. Projekt RondelBlock zahŕňa 11 bytov a 4 obchodné priestory a je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA) a moderný výťah (Schindler) zabezpečujúci bezbariérový prístup na všetky podlažia. Dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby každý meter štvorcový mal svoje praktické využitie. Lokalita v centre mesta ponúka maximálny komfort každodenného života – obchody, služby, školy aj MHD sú v bezprostrednej blízkosti, Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo. Vďaka polohe priamo v centre odpadá potreba každodenného dochádzania autom. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli (výmera 13 m², cena 25 000 €). Financovanie kúpy je možné zabezpečiť aj prostredníctvom bankových partnerov projektu – všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Pripravujeme na predaj 2-izbový byt Hliny 3(pri knižnici) o výmere 53m2 s lodžiou. Byt je kompletne prerobený, vrátane stupačiek. Viac info durica@tureality.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt na 4. NP s juhozápadnou orientáciou. Tento zariadený 2-izbový byt s loggiou a šatníkom, má rozlohu 54 m2, lódžia má 13,6 m2. Parkovancie státie je samostatne na vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovkou. Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR. POPIS bytu : Byt disponuje murovaným jadrom, samostatným šatníkom a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi. Základné parametre: Dispozícia: dve obytné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica. Orientácia: Juhozápad (svetlo po celý deň). Podlažie: 4. nadzemné podlažie. Technický štandard: Okná: Plastové, termoizolačné dvojsklo, Dvere: Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, interiérové dvere dyhované v obložkových zárubniach Podlahy: Laminátové parkety (izby, šatník, chodba, kuchyňa), mrazuvzdorná dlažba (lodžia), keramická dlažba (kúpeľňa, WC) Vybavenie: Kuchyňa: Linka na báze dreva, kameninový drez, sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa a WC: Rohová vaňa, samostatné WC so zabudovanou nádržkou a vlastným umývadlom, keramický obklad, vzduchotechnika. Siete a meranie energií: Kúrenie: Ústredné s vlastnou reguláciou a meraním (radiátory KORAD). Meranie spotreby: Samostatné merače na teplú vodu, studenú vodu, teplo a elektrinu. Telekomunikácie: Domáci vrátnik, rozvody káblovej TV, optika. Príslušenstvo:. Extra veľká Lodžia je prístupná z oboch izieb, má 13,64 m2. Pivničná kobka je umiestnená na 1. NP. Parkovacie státie 12 m2, na samostatnej parcele pred bytovým domom (za príplatok) Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt je úsporný, tireda A, mesačné náklady na inkaso len 140 eur.

Objavte bývanie, kde každý detail prináša pohodlie, ktoré si zamilujete hneď pri prvom vstupe. Tentokrát pre vás máme ponuku v obľúbenej časti na Slnečných terasách, Žilina – Hájik, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Jacek Reality s.r.o. ponúka na predaj atraktívny 2-izbový byt v novostavbe s veľkorysým balkónom, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych aj trávenie voľného času. Dispozícia bytu je praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s priamym vstupom na priestranný balkón o výmere až 16 m², spálne taktiež so vstupom na balkón, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Celková výmera bytu je 55 m², čo poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Veľkou výhodou je nadštandardne veľký balkón s dvomi samostatnými vstupmi – z obývacej izby aj zo spálne, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Benefitom sú aj nízke mesačné náklady vďaka novostavbe. K bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. K bytu je možné dokúpiť kryté podzemné garážové státie, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou. Cena bytu je 195 000 € a cena garážového státia je 25 000 €. Jacek Reality s.r.o. – spoľahlivé bývanie, ktoré si zamilujete. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na telefónnom čísle 0911 822 420.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m² na Hollého ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome a zaujme kompletnou rekonštrukciou, pokojnou lokalitou plnou zelene a blízkosťou centra mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom. Základné údaje: - Úžitková plocha: 55 m² - Poschodie: 2/3 - Francúzsky balkón - Stav: kompletná rekonštrukcia - Konštrukcia bytového domu: tehla Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je francúzsky balkón. Praktické dispozičné riešenie v kombinácii s kompletnou rekonštrukciou ponúka príjemné podmienky na pokojné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - francúzsky balkón - pokojná ulica - lokalita plná zelene - blízkosť centra Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Hollého ulici v Žiline, ktorá ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti samotného centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výhod dostupnosti centra Žiliny. Cena: 176.000 € Mesačné náklady sú približne 140 € /mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.