2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Hlbokej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza priamo oproti Ministerstvu zahraničných vecí SR, v pešej dostupnosti Horského parku, Palisád aj centra mesta. Vďaka polohe, nízkym mesačným nákladom a okamžitej možnosti užívania je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom. Celková výmera nehnuteľnosti je 60,36 m², z toho vykurovaná plocha bytu predstavuje 57,76 m². K bytu patrí balkón (0,5m2) a pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vlastným spoločným dvorom. Byt je orientovaný na juh do tichého vnútorného dvora. Byt prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou podľa návrhu architektov Maroša a Braňa Somoru. Má drevené parkety, vstavané skrine, menší samostatný šatník, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Vybavenie zahŕňa bezpečnostné dvere, plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, práčku a kuchyňu IKEA so spotrebičmi Electrolux vrátane chladničky a umývačky riadu. Byt sa predáva zariadený. Interiér kombinuje pôvodný dobový nábytok s novým sedacím a lôžkovým zariadením a výtvarnými dielami. Mesačné náklady: správca približne 100 € elektrina približne 20 € Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.

Hľadáte moderné, svetlé a kompletne pripravené bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Žiline? Ponúkame Vám na predaj atraktívny, dispozične výborne riešený 2-izbový byt (2+kk) na ulici Obchodná v obľúbenej novostavbe "T Cube" na vyhľadávanom sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad. Vďaka svojej slnečnej juhovýchodnej orientácii je byt príjemne teplý a pôsobí veľmi vzdušne. K bytu prislúcha priestranná loggia s výmerou 5,19 m² ideálna na relax a praktická pivnica priamo v objekte. Veľkou výhodou je vlastné vyhradené vnútorné garážové stojisko, ktoré Vás navždy odbremení od starostí s parkovaním. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? -Štartovacie bývanie pre mladý pár: Moderná dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchynským kútom vytvára perfektné centrum domova. Blízkosť kaviarní, reštaurácií a relaxačnej zóny Vodného diela Žilina ponúka dokonalý a aktívny mestský životný štýl. -Komfortné bývanie pre seniorov: Bezpečný prístup, moderný výťah, čisté spoločné priestory a kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekárne, klientske centrum, zdravotnícke zariadenie ŽILPO) doslova pod oknami zaručujú maximálne pohodlie bez nutnosti dlhého dochádzania. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠPECIFIKÁCIA: • Dispozícia: 2+kk (obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba a komora) • Čistá výmera bytu: 51,24 m² • Balkón / Loggia: 5,19 m² ( balkón je zasklený ) • Pivnica: 1,20 m² • Celková úžitková plocha: 57,63 m² • Podlažie: 5. poschodie (s výťahom) • Orientácia: Juhovýchod (JV) HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY A BYTU: • Top adresa Žilina – Vlčince: Ulica Obchodná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Žiline s excelentnou infraštruktúrou a modernou výstavbou polyfunkčných objektov. • Všetko na dosah ruky: Priamo v okolí nájdete supermarkety, klientske centrum, moderné kaviarne, lekárne a zastávky MHD, ŽILPO. • Aktívny oddych a príroda: Rýchla a blízka dostupnosť k obľúbenému Vodnému dielu Žilina, ktoré poskytuje ideálne prostredie na beh, cyklistiku, korčule či prechádzky. • Bezstarostné parkovanie: Vlastné vnútorné garážové státie a pivnica priamo v bytovom dome eliminujú akékoľvek problémy s parkovaním či odkladaním vecí. • Mesačné náklady: správca Bytterm a.s. 165 € ( pre 3 osoby ), elektrina 34 € CENOVÁ REKAPITULÁCIA: . • Cena bytu, vrátane loggie a pivnice: 186 000 € • Cena vnútorného garážového stojiska: 25 000 € ( možnosť prikúpiť parkovacie miesto ) • Celková cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta: 214 000 € (Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Pri vážnom a serióznom jednaní dohoda na cene možná ! ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt musíte vidieť osobne! kontakt: +421 905 206 838

Predam kompletne zrekonstruovany 2 izbovy byt na Zimnej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu je 48m2 a nachadza sa na 2/7 poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovaci kut so vstavanym umyvadlom, WC.Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru a je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby v ktore je nabytkom na mieru.K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

🏡 IBA U NÁS! Svetlý 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb v obľúbenej lokalite Púchova Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta, kompletnú občiansku vybavenosť aj každodenné pohodlie na dosah ruky. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej ulici Obrancov mieru – v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre pohodlné mestské bývanie. ✨ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka: ✔️ vkusnú kuchyňu z roku 2021 ✔️ rekonštruovanú kúpeľňu a WC ✔️ plastové okná ✔️ vstavanú skriňu na chodbe ✔️ zachovalé drevené parkety ✔️ pivnicu s výmerou 2 m² 📍 Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta, divadlo, pešia zóna sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, rôzne služby aj detské ihriská. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. 🚗 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 139601 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt na 7. poschodí bytového domu s výťahom o rozlohe 54 m2 v Kežmarku na Levočskej ulici. Byt je ihneď voľný, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Má praktickú dispozíciu, balkón, bezpečnostné vstupné dvere a prislúcha k nemu pivnica. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. V byte bola osadená nová kuchynská linka, zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a vymenené podlahy. Byt je vo veľmi zachovalom stave a zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody: * 2-izbový byt * 7. poschodie s výťahom * balkón * bezpečnostné dvere * pivnica * spoločná kočikáreň * nízke mesačné náklady * ihneď voľný * čiastočný výhľad na Vysoké Tatry * kompletná občianska vybavenosť Cena: 125 000 € V cene nehnuteľnosti sú zarátané všetky poplatky aj kompletný servis RK. Pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0944 886 006 sarna@elireal.sk Ak máte záujem o pomoc s predajom Vašej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám pomôžem, rád poradím, poriešime aj financovanie, kompet servis. AK chcete kúpiť, nájdem Vám podľa Vaších predstáv čo potrebujete, poriešim cenu. Chcete investovať ? Mám pre Vás viacero možností na Slovensku, ale aj v zahraničí.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt ktorý je súčasťou histórie Bratislavy. Dvojizbový byt na prízemí tehlovej národnej kultúrnej pamiatky na Kozej ulici ponúka to, čo v modernej výstavbe jednoducho nenájdete – autentickú atmosféru, monumentálne stropy výšky 3,3 m a priestrannosť, ktorá dýcha. . Podlahová plocha bytu je 68,53 m², k tomu ešte pivnica približne (8 m²). Dispozícia je mimoriadne štedrá. Vstupná miestnosť s rozlohou 16,40 m² je sama osebe malou miestnosťou – a práve tu je najväčší potenciál prestavby. Kuchyňa aj so vstupnou predsieňou? Bez problémov. Hlavná izba meria 27,22 m² a druhá izba 18,71 m² – obe môžu byť vzájomne priechodné, takže dispozíciu si nastavíte podľa toho, ako skutočne žijete. Kúpeľňa s WC má 6,2 m². Orientácia bytu je na severovýchod do ulice. - Pôvodný stav tu nie je nevýhoda – je to príležitosť. Priestor čaká netknutý, bez cudzích kompromisov zabudovaných do stien. Vy rozhodnete, ako bude vyzerať kuchyňa, kde pobežia podlahy, čo zostane a čo pôjde preč. Byt sa prispôsobí vám, nie naopak. - Za domom je súkromná záhradka s posedením – a to v samom srdci Starého Mesta. Miesto, kde si v lete dáte kávu bez toho, aby ste museli ísť do kaviarne. Pivnica (cca 10 m²) zase vyrieši všetko, čo v byte nemá miesto. . Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Mesačné náklady pre dve osoby vychádzajú na cca 143 € + plyn 82 € a elektrina 25 €. . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139241 Cena: 330 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj atraktívny 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad v projekte Sky Park v Bratislave. Byt sa nachádza na 13. poschodí a z tejto perspektívy ponúka jedinečné výhľady na Bratislavský hrad, západnú časť mesta a jej dominanty. Interiér bytu vyniká atraktívnym dizajnom s fotografiami projektov architektky Zahy Hadid a zároveň praktickým usporiadaním, ktoré zabezpečuje komfortné mestské bývanie. Referencia makléra ✅ Investícia do tejto nehnuteľnosti je jednoznačne dobrou voľbou pre zhodnotenie pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme ✅ Výhľad z 13. poschodia na Bratislavský hrad patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti ✅ Atraktívny minimalistický dizajn interiéru v kombinácii s funkčným riešením priestoru ✅ Obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne poskytuje príjemný priestor na oddych aj varenie ✅ Plne vybavená kuchyňa umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez ďalších investícií ✅ Prakticky riešený úložný priestor v spálni a na chodbe ✅ Loggia ideálna na oddych s výhľadom na mesto BYT a DISPOZÍCIA • 2-izbový byt s loggiou • nachádza sa na 13. poschodí • celková výmera: 58,11 m² - byt: 50,45 m², loggia: 5 m² a pivnica 2,66 m² • dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne • obývacia izba s otvorenou kuchyňou a krásnym výhľadom na mesto a Bratislavský hrad • kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie • úložné priestory sú riešené v spálni a na chodbe • loggia ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom na západnú časť mesta • pivnica na -1.p. o výmere 2,66 m2 za cenu 10.000 EUR • parkovacie státie na -2.p. za cenu 47.000 EUR Projekt Sky park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských Nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry, Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru, Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier – Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá – Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu – od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše, táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice. #followtheriversfindyourhome

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Predstavujeme vám výnimočný loftový priestor na predaj v tretej etape obľúbeného projektu ZWIRN 3 – nehnuteľnosť, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Tento originálny priestor sa nachádza na prízemí a ponúka súkromnú terasu orientovanú do krásne upraveného vnútrobloku plného zelene, kvetov a oddychových zón. Napriek tomu, že sa nachádzate v centre mestského diania, užijete si tu absolútne ticho a pokoj. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na každý detail. Celý priestor je zariadený štýlovým nábytkom na mieru a dizajnovými prvkami, ktoré spolu vytvárajú harmonický a nadčasový celok. Originalitu pocítite doslova na každom kroku – od precízne realizovanej liatej podlahy, cez kvalitné materiály až po starostlivo vybrané dekorácie, ktoré dokonale dotvárajú celkovú atmosféru. Loft disponuje celkovou výmerou 59 m², ku ktorej prislúcha terasa s rozlohou 9,30 m². Vďaka vysokým stropom a veľkoformátovým oknám s priamym vstupom na terasu pôsobí priestor mimoriadne vzdušne, svetlo a veľkoryso. Dispozične pozostáva zo: Vstupnej častiOtvorenej dennej časti s kuchyňouVyvýšenej mezanínovej spacej časti.Pri návrhu interiéru sa kládol maximálny dôraz nielen na estetiku, ale aj na funkčnosť. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, vďaka čomu priestor ponúka množstvo praktických úložných riešení bez narušenia čistého dizajnu. Veľkým benefitom je samotná terasa, ktorá je plne pripravená na komfortné využívanie. Nachádza sa na nej vonkajšia vodovodná prípojka aj elektrická zásuvka, čo vytvára ideálne podmienky na oddych, pestovanie zelene či príjemné letné posedenia. Projekt ZWIRN 3 patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave a jeho tretia etapa je už kompletne vypredaná. Aj preto predstavuje tento loft jedinečnú príležitosť získať bývanie, ktoré sa na trhu objavuje len výnimočne. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre kvalitný mestský život – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, športové možnosti aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Priestor sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a okamžite si začať užívať všetky benefity výnimočného loftového bývania. Uvedená cena je vrátane DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139622 Cena: 385 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NOVINKA: Krásny priestranný 2-izb. byt s veľkou terasou | 65 m2 | Europalace Pripravujeme do ponuky 2-izb. byt s veľkou terasou v komplexe Europalace. Byt má výmeru 55 m2 plus 10 m2 terasy s výhľadom na kopce. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a zariadený. Ide o výbornú investíciu alebo krásne bývanie pre mladý pár. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. Viac informácií a obhliadku Vám radi dohodneme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ.

Atypický 2 izbový byt s nádychom historického Starého Mesta priamo v Petržalke.  Ak hľadáte klasický, uniformný panelákový byt, tento inzerát pokojne preskočte. Ak však hľadáte priestor s vlastným charakterom, vzdušnosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú by ste v Petržalke nečakali – práve ste ho našli. Ponúkame na predaj priestranný a plnohodnotný 2-izbový byt v 6-ročnej modernej nadstavbe bytového domu na Vranovskej ulici. Tento byt kompletne stiera rozdiely medzi bývaním na pravom brehu Dunaja a historickým centrom mesta. Strešné okná, súkromie, , množstvo svetla a absolútny pokoj z neho robia skutočný unikát. Byt, ktorý má priestor aj dušu Veľkorysá výmera: 58,34 m² podlahová plocha bytu + 3,67 m² murovaná pivnica (žiadna latková kobka).Novodobá nadstavba: Bytový dom prešiel nadstavbou len pred 6 rokmi – bývate v novom.Komfort bez investícií: Byt sa predáva v stave, do ktorého sa stačí len nasťahovať.Okamžite k dispozícii: Nehnuteľnosť je voľná ihneď po podpise zmlúv.Komunitné bývanie: Byt sa nachádza v menšom bytovom celku, ktorý poskytuje oveľa viac súkromia ako klasický panelák.2. poschodie z celkových 2 bez výťahu Klimatizácia pre dokonalý komfort počas letaRekuperácia vzduchu = neustále čerstvý vzduchLokalita na začiatku Petržalky – všetko na dosah ruky Vranovská ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy. Nachádzate sa na samom začiatku Petržalky, čo znamená, že v centre mesta ste doslova za pár minút: Čo všetko máte v pešej dostupnosti? Obľúbené kúpalisko Matador (letné osvieženie na skok od domu) a Pečniansky les, ktorý je oázou pokoja na beh či prechádzky. V tesnej blízkosti je aj železničná stanica Petržalka.Široká sieť materských a základných škôl, gymnázium či jazykové školy v pešom okruhu.Blízka poliklinika a lekárske ambulancie pre maximálny komfort.Skvelá dopravná logistika (Auto, MHD aj bicykel) Autom: Strategická poloha s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty D1 a D2. Na obchvate ste do 2 minút.MHD: Hustá sieť autobusových spojov vás odvezie do centra mesta za menej ako 10 minút.Bicykel / Kolobežka: Priame a bezpečné napojenie na Petržalské korzo vás dovedie cez Dunaj priamo do historického centra alebo cez Rusovskú cestu k obľúbenému Chorvátskemu ramenu.Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charizmou.Pre ľudí, ktorí odmietajú klasický panelákový stereotyp, no milujú praktickosť Petržalky.Pre investorov, nakoľko táto lokalita a typ nehnuteľnosti garantujú okamžitý a bezproblémový prenájom.Zhrnutie Tento byt sa neporovnáva s bežnou ponukou v tejto mestskej časti – on ju prevyšuje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a skutočným domovom, toto je ponuka, ktorú musíte zažiť naživo. Ponuky ako táto sa na trhu neohrejú dlho. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes, budem sa na Vás tešiť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139073 Cena: 268 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj plnohodnotný 2 izbový byt v novostavbe v projekte Anna Park Miloslavov na Slávičej ulici. Hľadáte cenovo dostupné bývanie v novostavbe, no nechcete robiť kompromisy v priestore ani komforte? Potom ste práve našli byt, ktorý spája moderné bývanie, kvalitné a nadštandardné prevedenie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Byt disponuje podlahovou plochou 57,49 m², priestrannou lodžiou s výmerou 3,41 m² a celkovou úžitkovou plochou 60,90 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome z roku 2020 s výťahom a bezbariérovým vstupom. Jedným z najväčších benefitov bytu je teplovodné podlahové kúrenie aj podlahové chladenie napojené na centrálny systém tepelných čerpadiel, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka.Samozrejmosťou je aj rekuperácia zabezpečujúca pravidelnú výmenu čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. Byt spĺňa energetickú triedu A. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie. Byt, ktorý ponúka viacByt bol dokončený v nadštandardnom prevedení. V celom byte boli osadené kvalitné plastové okná s trojsklom, v kúpeľni je keramický obklad až po strop, sprchový kút je priestrannejší ako býva štandardne, použité boli kvalitnejšie laminátové podlahy, drevené interiérové dvere a kvalitná sanita. Predáva sa vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou Whirlpool (6. zmysel),elektrická rúra Whirlpool (6. zmysel),mikrovlnná rúra Whirlpool (6. zmysel),indukčná varná doska Whirlpool,umývačka riadu Bosch.Súčasťou predaja je tiež vstavaný nábytok v kúpeľni a praktický walk-in šatník v spálni, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie vstupné investície do vybavenia bytu. Byt je orientovaný na západ, čo prináša príjemné popoludňajšie slnko. Veľké okná zároveň zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DispozíciaDispozícia bytu je navrhnutá tak, aby efektívne využila každý meter štvorcový. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu orientovanú do pokojnej časti s výhľadom na predzáhradky prízemných bytov. Nočnú časť predstavuje samostatná spálňa s praktickým walk-in šatníkom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na ďalšie úložné riešenia. Prečo práve tento byt?✔ plnohodnotný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,90 m² ✔ tehlová novostavba z roku 2020 ✔ výťah a bezbariérový vstup ✔ teplovodné podlahové kúrenie aj podlahové chladenie ✔ rekuperácia ✔ energetická trieda A ✔ nadštandardné vyhotovenie ✔ kvalitné plastové okná s trojsklom ✔ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Whirlpool a Bosch ✔ praktický walk-in šatník v spálni ✔ priestranná lodžia orientovaná do pokojnej časti ✔ možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie ✔ moderné bývanie len približne 20 minút od Bratislavy LokalitaVýborná dostupnosťProjekt Anna Park sa nachádza medzi obcami Miloslavov a Dunajská Lužná, iba približne 8 kilometrov od Kazanskej ulice v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka s napojením na železničnú stanicu Alžbetin Dvor. Železničná zastávka Nové Košariská je vzdialená približne 1,5 km a pripravovaný privádzač na diaľnicu D4 ešte viac zlepší dopravné spojenie s Bratislavou. Autom sa na autobusovú stanicu Nivy dostanete približne za 20 minút. Kompletná občianska vybavenosťMiloslavov ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, fitness centrum, wellness, športový klub aj multifunkčné ihriská. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza obchodné centrum OC Miloslavov so supermarketom a ďalšími prevádzkami. Predajňa Biedronka je vzdialená približne 3 minúty pešo. Voľný čas a športLokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú jazerá, hrádza, cyklotrasy, vodné dielo Gabčíkovo či obľúbený športovo-rekreačný areál x-bionic® sphere v Šamoríne. Priamo v Miloslavove môžete využívať aj krytú plaváreň a približne 5 minút od bytu sa nachádza moderný vonkajší športový areál s fitness prvkami na silový tréning, basketbalovým a futbalovým ihriskom, ako aj novým detským ihriskom. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, korčuľovanie, rybolov, kúpanie aj rôzne vodné športy. Môj tip: Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe, ktoré ponúka plnohodnotný priestor, kvalitné technické prevedenie a výbornú dostupnosť do Bratislavy, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na stretnutie s Vami na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139222 Cena: 213 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderné bývanie v projekte SOLAR alebo výborná investičná príležitosť? Tento byt ponúka oboje. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke, skolaudovanom v roku 2014. Ponúka moderné bývanie s kompletným zariadením, klimatizáciou, murovanou pivnicou a možnosťou dokúpiť si vnútorné parkovacie státie. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom. Nový majiteľ tak môže plynule pokračovať v prenájme bez hľadania nového nájomcu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie podlahová plocha: 53,67 m² (murovaná pivnica 3m2)loggia: 2,92 m²murovaná pivnica: 3 m²Spolu 56,67m23. poschodie z 11 (4. na LV)dva výťahyprojekt SOLAR (kolaudácia 2014)klimatizáciaorientácia bytu na východpohodlné parkovanie suchou nohou do bytu: vnútorné parkovacie státie je za doplatok k cene bytu Dispozícia Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC, ďalej do samostatnej spálne a do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné posedenie počas letných večerov. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môže sa bývať. Súčasťou predaja je: -vstavaný nábytok v chodbe vrátane priestoru na sedenie, vešiakovej steny, skríň a botníka, -vstavaná skriňa v spálni po celej dĺžke steny, -sedacia súprava, -TV stolík, -jedálenský stôl so stoličkami, -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a teplovzdušná elektrická rúra), -klimatizácia. Zo zariadenia si majitelia ponechávajú iba chladničku a kreslo. Prečo práve tento byt? -moderný bytový dom z roku 2014 -klimatizácia -dva výťahy -murovaná pivnica -možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie -predáva sa takmer kompletne zariadený -nízke prevádzkové náklady vďaka novšej stavbe -kamerový systém v bytovom dome -orientácia na východ -vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia -možnosť pokračovať v existujúcom prenájme so spoľahlivými nájomníkmi Lokalita, ktorá patrí medzi obľúbené v Petržalke Projekt SOLAR na Budatínskej ulici patrí medzi obľúbené adresy v Petržalke. Spája výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotný projekt bol skolaudovaný v roku 2014 a ponúka moderné bývanie s obchodnými prevádzkami priamo v parteri budovy. Priamo v bytovom dome nájdete potraviny Malina a Packeta boxy. Len pár krokov od domu sa nachádza zastávka MHD s pravidelnými spojmi do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Rodiny s deťmi ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú materské školy, Základná škola Budatínska s novo-zrekonštruovanou plavárňou prístupnou aj verejnosti, základné umelecké školy, detské ihriská aj centrum voľného času. Milovníci športu a aktívneho oddychu si prídu na svoje. Len niekoľko minút od domu sa rozprestiera jazero Veľký Draždiak, lesopark Zrkadlový háj, obľúbené cyklotrasy napojené na petržalskú hrádzu, bežecké trasy, workoutové ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie, beh, paddleboarding, letné kúpanie či pokojné prechádzky v prírode. Každodenný život vám spríjemnia aj nákupné možnosti v okolí – v krátkej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety Lidl, Billa, Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární, zdravotné strediská aj banky. Výborné je aj dopravné napojenie. Autom sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy približne za 10 minút, rovnako rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat D1, D2 aj R7, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou. Či už hľadáte moderné bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť, ktorá bude od prvého dňa generovať príjem z prenájmu, tento byt predstavuje príležitosť, ktorá spája kvalitnú lokalitu, výbornú dispozíciu a vysoký investičný potenciál. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139434 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj útulný a moderný 2-izbový byt na Ľadovej ulici v projekte Vila Ľadová. Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte skolaudovanom v roku 2020. Veľkou výhodou je menší počet bytových jednotiek, čo prináša viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru bývania. Výhodou je tiež súkromý vnútroblok plný zelene. Napriek bezprostrednej blízkosti Šancovej ulice je byt príjemne tichý a poskytuje pokojné bývanie bez výrazného ruchu mesta. . BYT: Celková výmera bytu je 38,19 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,48 m². 1.poschodie s výťahom z celkových troch, bezbariérový prístup. Interiér je navrhnutý prakticky a efektívne tak, aby ponúkol dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre každodenný život. K štandardu bytu patrí klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 €. . DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, šatník prístupný priamo zo spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. . LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky električiek a autobusov, obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská či služby každodennej potreby. Príjemným benefitom je aj blízkosť parku na Račianskom mýte, ktorý poskytuje priestor na oddych, športové aktivity alebo prechádzky. . ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä svojou kombináciou lokality, kvality projektu a pokojnej atmosféry bývania. Byty v širšom centre mesta často trpia vysokou mierou hluku, no v tomto prípade je situácia opačná. Napriek výbornej dostupnosti a blízkosti centra ponúka byt príjemný pokoj a súkromie. Vďaka novostavbe, klimatizácii, praktickej dispozícii so šatníkom a možnosti parkovania v podzemnej garáži ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom stabilného prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138990 Cena: 260 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt_1np_b/ Celková výmera: 91,48 m² Úžitková plocha bytu: 49,22 m² Terasa: 10,61 m² Predzáhradka: 28,46 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 262 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

Vonku betón, vnútri džungľa. Niekto to tu vzal doslova - a vyšlo to. Byt, ktorý sa rozhodol mať charakter. Otváraš dvere a okamžite vieš, že tu niekto žil naplno. Teraz je rad na tebe. LOKALITA 7. poschodie. Gessayova. Petržalka. Všetko okolo a za domom nová električka. Ktorú nepočuješ, lebo byt je otočený na opačnú stranu. DISPOZÍCIA Celková výmera 52,73 m² (z toho loggia 5,23 m²) - Obývačka s kuchyňou - Samostatná spálňa s loggiou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Pivnica CENA 219.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: 2 izbový byt na Železiarenskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v centre mestskej časti Košice – Šaca s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, priamo pri obľúbenej prevádzke zmrzliny. Byt je situovaný na druhom poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom kategórie C a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Interiér s rozlohou 52 m2 ponúka mimoriadnu svetlosť vďaka orientácii na tri svetové strany, pričom kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Byt predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, pričom ho možno výrazne zútulniť aj pri menšom rozsahu rekonštrukcie, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú zmenu. Vzhľadom na konštrukciu vnútorných priečok je možné dispozíciu upraviť podľa vlastných predstáv, vrátane transformácie na menší trojizbový byt. Pozrite si priložené fotografie po rekonštrukcii, ktoré môžu slúžiť ako inšpirácia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a príjemne. K vybaveniu a technickým benefitom nehnuteľnosti patria: ✓ kvalitné plastové okná Rehau s novými žalúziami a sieťkami v spálni aj obývačke ✓ murovaná predná stena jadra a murovaná pivnica patriaca k bytu ✓ priestranné izby s rozmermi 3,09 x 6,51 m a 3,77 x 3,4 m ✓ optické pripojenie od spoločnosti Antik priamo v dome ✓ vstavaná skriňa na chodbe a predaj vrátane existujúceho nábytku (okrem kuchynského stola) ✓ prístup k francúzskemu balkónu na medziposchodí Bytový dom sa vyznačuje slušným susedstvom a pokojnou atmosférou. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. K ponuke bude priložený aj interaktívny pôdorys, ktorý záujemcom uľahčí plánovanie budúceho zariadenia a rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt v rámci mesta Košice a dobrú polohu v centre Šace. Byt je ihneď voľný, takže rekonštrukciu alebo zariadenie je možné začať bez zbytočného odkladu. Interaktívny pôdorys k tejto ponuke nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/183445915/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

​Kompletná rekonštrukcia | výhľad na Nový zámok | zateplená bytovka | blízko historického centra Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný byt v jednej z najlukratívnejších a najžiadanejších lokalít Banskej Štiavnice – na Dolnej ulici 898/19. Ak hľadáte dokonalé spojenie života v tesnej blízkosti histórie, bezproblémového parkovania a nezabudnuteľných výhľadov, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Využite možnosť vidieť z vtáčej perspektívy lokalitu, v ktorej sa byt nachádza, v tesnej blízkosti historického centra, stačí kliknúť na odkaz - https://kuula.co/share/LcJD0?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&zoom=1&thumbs=1 ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: Dolná ulica 898/19, Banská Štiavnica ​Podlahová plocha: 42,17 m² ​Poschodie: 4/4 (s úplne novým výťahom) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná pred pár rokmi) ​O BYTE A ZARIADENÍ: Byt prešiel pred niekoľkými rokmi poctivou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie počiatočné investície. Obrovskou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať, alebo nehnuteľnosť začať prenajímať. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a obyvatelia majú k dispozícii spoločný balkón na chodbe, ideálny napríklad na rannú kávu. ​PANORAMATICKÉ VÝHĽADY A TOP LOKALITA: To, čo robí tento byt skutočne výnimočným, je jeho poloha a dychberúci priamy výhľad na dominantu mesta – Nový zámok. Bytovka sa nachádza tesne vedľa historického centra Banskej Štiavnice, takže do romantických uličiek, kaviarní a za kultúrou to máte doslova len na pár krokov. ​BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: ​Bytový dom je kompletne zateplený, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. ​K dispozícii je úplne nový výťah, vďaka ktorému je prístup na 4. poschodie maximálne komfortný. Súčasťou predaja je aj pivnica. ​Obrovským benefitom v Banskej Štiavnici je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. ​SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ A FINANCOVANIE: Vďaka svojej strategickej polohe tesne pri centre, výhľadom a faktu, že sa byt predáva zariadený, ide o ideálnu investíciu s obrovským potenciálom na krátkodobý (turistický) alebo dlhodobý prenájom. ​Kúpu je možné bez problémov prefinancovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Aby ste získali dokonalú predstavu o priestore a rozložení miestností, pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku. Presný detailný pôdorys nehnuteľnosti nájdete priložený priamo medzi fotografiami v galérii. Cena: 111 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok Banskej Štiavnice s tým najkrajším výhľadom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

KARAS Realitné služby ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Fedinovej ulici v Petržalke, na najvyššom, 12. poschodí bytového domu s 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, pričom rovnako dôkladne bol zrekonštruovaný aj samotný bytový dom — zateplenie fasády, strecha, spoločné priestory aj výťahy sú po obnove, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície nad rámec bytu. Dispozícia je moderná a premyslená: vstupná chodba so vstavaným šatníkom vedie do samostatnej izby, popri kúpeľni so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, s východom na loggiu — odtiaľ sa dá prejsť do ďalšej samostatnej miestnosti, ktorá dnes slúži ako pracovňa. Vďaka tomu byt funguje prakticky ako 2,5-izbový, čo ocenia najmä ľudia pracujúci z pohodlia domova. Byt je vybavený klimatizáciou s funkciou WindFree, ktorá chladí bez priameho prúdu vzduchu — komfort aj v najhorúcejších letných dňoch. Najvyššie podlažie prináša nerušený výhľad na Petržalku, veľa svetla počas celého dňa a žiadnych susedov nad hlavou. Byt sa nachádza v jednej z absolútne najlepších lokalít Petržalky, kde máte doslova všetko na dosah ruky: Obchody a služby — pod domom Potraviny Terno, reštaurácia Alfa, zastávka MHD a ďalšie obchody priamo pod domom. Do 3 minút chôdze * Kaufland * Poliklinika Fedinova * Zastávka električky Šport a voľný čas * Petržalská plaváreň * Petržalské bowlingové centrum (PBC) * Tenisové kurty * Fitness centrum * Petržalské rameno — obľúbená prechádzková a rekreačná zóna Spoločenský život Námestie republiky s celoročným programom komunitných akcií — vrátane obľúbených Petržalských vianočných trhov. Takáto koncentrácia služieb, športovísk, školstva aj dopravy v jednom mieste je v Petržalke výnimočná — všetko podstatné máte doslova za rohom, bez potreby auta. Základné parametre: * Lokalita: Bratislava-Petržalka, Fedinova ulica * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera: 47 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica na poschodí * Poschodie: 12/12, 2x výťahy * Konštrukcia: panel, zateplený * Orientácia: Juhovýchod * Kompletná rekonštrukcia * Okná: nové drevené * Kúrenie: ústredné * Internet: optický * Zariadenie: zostáva * Parkovanie: bez parkovacej politiky Byt je vhodný pre páry aj investorov — vďaka kombinácii výhľadu, kompletnej rekonštrukcie a praktickej pracovne ide o výnimočnú ponuku v tejto lokalite a cenovej hladine. Obhliadky organizujeme priebežne — v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP 55, sídlisko Terasa, Košice- Západ. Je možnosť aj zámeny za väčší 3 izbový zrekonštruovaný byt, samozrejme s doplatkom. Preferujem tieto lokality: Terasa a Sever. Ponúknite, zavolajte. 2 izbový byt na predaj sa nachádza v žiadanej lokalite sídliska Terasa, v tichej časti sídliska. Príjemné bývanie Vám zabezpečuje poloha a orientácia bytu na sever a východ. Okná bytu sú smerované do parku, čo zabezpečuje ticho a nerušené bývanie. V letných mesiacoch zas príjemný chládok. Plnohodnotný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 51 m², na 2.NP, teda na 1. poschodí. Tento typ bytového domu je riešený bytovými jednotkami aj na prízemí, takže pod bytom sa nachádza byt, čo zabezpečuje, že byt je teplý a dostatočne vysoko z hľadiska bezpečnosti a príjemného pocitu z bývania. Predsieň s výmerou 8,57 m² je dostatočne priestranná, z predsiene je vstup do šatníka, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V predsieni je laminátová podlaha. Izby - obývačka s výmerou 16,39 m², spálňa s výmerou 10 m², v izbách sú udržiavané drevené parkety, dostatočne veľké, nepriechodné, čo zabezpečí Vaše súkromie. Kuchyňa s výmerou 9,23 m², je dostatočne veľká, ponúka priestor aj pre jedálenský stôl, kuchynská linka v tvare L, sporák na plyn, laminátová podlaha. Murovaný kumbál s výmerou 3,08 m je súčasťou bytu, ktorý určite oceníte. Kumbál slúži ako šatník so vstavanou skriňou do L (hĺbka skrine 0,60 m). Vstavaná skriňa ostáva grátis v byte. Kúpeľňa s výmerou 2,56 m², samostatná. WC s výmerou 0,97 m², samostatné. K bytu nepatrí pivnica, nakoľko v byte je kumbál. Spoločné priestory sú k dispozícii, ako napr. kočikáreň. Mesačné náklady na bývanie: (nájom + médiá) sú do 200,- Eur. Výmera loggie bude 3,5 m². Byt momentálne nemá loggiu, ale v tomto roku 2026 sa bude konať ich výstavba a realizácia na celom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 a 2021. Rekonštrukcia 2016: plastové okná zn. Slovaktual, bezpečnostné vchodové dvere zn. Mana. Rekonštrukcia 2021: Omietky, maľby. Bytové jadro je umakartové. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, funkčná. Stupačky – rozvody SV, TV a odpad v časti bytového murovaného jadra boli vymenené v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené centrálne TEHO, vykurovacie telesá radiátory sú liatinové rebrové s dobrou výhrevnosťou. Bytový dom: je zateplený – v roku 2010, má 2 x výťah (osobný a nákladný), vchod je zabezpečený kamerovým systémom, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik, domofóny, udržiavané spoločné priestory. BD je v procese, kedy v roku 2026 sa bude realizovať výstavba logií, nová elektroinštalácia a nové výťahy v bytovom dome. Energetický certifikát: bytový dom má Energetický certifikát, nakoľko je momentálne schválená ďalšia rekonštrukcia, nový EC bude vydaný po dokončení Obnovy bytového domu. Lokalita a dostupnosť: Bývanie na sídlisku TERASA je jedno z najvyhľadávanejších s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. Na dosah je MŠ a ZŠ Bernolákova (so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky, prírodovedných predmetov, atď...) Športové gymnázium, centrum voľného času pre deti (CVČ), atď.... V blízkosti sú obchodné centrá a obchody ako napr. OC Galéria, OC Terasa, potraviny Fresh, Lidl, pošta, zdravotné strediská, Fakultná nemocnica, Toryská pohotovosť, pizzeria, kaviareň, fitnes, kaderníctvo, atď... Detské ihriská, športoviská sú na dosah, krásna zeleň a miesto na oddych ako stvorené v dvoch parkoch ktoré obkolesujú bytový dom. Bývanie je vhodné pre všetky vekové kategórie. Verejné parkovanie: je zabezpečené na okolitých parkoviskách v blízkom okolí bytového domu. Predaj zastrešuje akreditovaná spoločnosť MPREAL, Exkluzívne zastúpenie klienta. Komplexný servis je pre nás samozrejmosťou. Zabezpečujeme aj HU a znalecký posudok v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi. Predajná cena nehnuteľnosti je 189.900,- Eur stanovená na základe Cenového odhadu a analýzy. Zodpovedá aktuálnej trhovej cene. Byt sa predáva bez zariadenia.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 225 000€ možný aj HÚ

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt priamo v Senci na ulici Kysucká v polyfunkčnej budove. Byt sa nachádza na 1.podlaží (podkrovie, bez balkóna). Celkovo vo vchode iba 3 byty. V okolí sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, ihriská, jazero,....a dostupnosť pešo do centra približne 10-15 min. - 2 izby + komora (prerobená na izbu, komora sa nachádza cez chodbu, hneď oproti bytu - nie priamo v byte). - výmera 54 m2 + komora (izba) o výmere 10 m2, celkovo 64,09 m2 - kolaudácia 12/2005 - byt sa odovzdáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) - mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 175 eur + optika Cena: 176.900 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy vo výške 100 eur kolok, odovzdanie bytu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene) Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou) Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre okamžitého nájomníka), byt disponuje klimatizáciou. Aktuálna situácia: Byt je voľný, neobývaný, vhodný na nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Prečo investovať práve do tohto bytu? 1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti. 2. Flexibilita priestoru Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. 3. Skvelý štart pre mladých aj investorov Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania. Okolie a dostupnosť Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút. Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova! Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799

CENTRUM MESTA. VEĽKORYSÝ PRIESTOR. HODNOTA, KTORÁ PRETRVÁ. Každý nový domov začína predstavou o tom, ako chcete žiť. Niekto hľadá viac priestoru. Niekto pokojnejšie prostredie. A niekto vie, že správna adresa je investíciou, ktorá si svoju hodnotu zachová aj po rokoch. Ak patríte medzi ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú kompromisy, ale miesto, kde sa budú cítiť naozaj doma, možno ste ho práve našli. Predstavte si ráno, keď si vychutnávate kávu na balkóne s výhľadom do zelene. O pár minút pešo vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete, a večer sa vraciate domov do príjemného prostredia, kde si napriek polohe v centre mesta môžete užívať pokoj a súkromie. ALL FOR LIFE exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie ponuky, pri ktorých rozhoduje poloha, priestor a kvalita života – nie kompromisy. Na ulici Dominika Štubňu v Novom Meste nad Váhom na vás čaká priestranný 2-izbový byt, ktorý spája nadštandardnú výmeru, modernú rekonštrukciu a poctivú tehlovú stavbu s atmosférou domova, ktorú oceníte každý deň. To, čo robí tento byt výnimočným - 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 57,67 m² - tehlový bytový dom - 2. poschodie - balkón orientovaný na juh s príjemným výhľadom do zelene - klimatizácia Hyundai Smart s ovládaním cez WiFi - pivnica s výmerou približne 10 – 11 m² - moderná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - možnosť ponechania väčšiny zariadenia - optický internet Orange aj Olaš - satelitná televízia - bezplatné parkovanie v okolí bytového domu - orientácia: - juh – obývacia izba s balkónom - sever – kuchyňa a spálňa - pokojní susedia a príjemná atmosféra bytového domu - entrum Nového Mesta nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom Priestor, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie Pri výbere nového domova nerozhoduje len počet izieb. Rozhoduje aj to, ako sa v priestore budete cítiť každý deň. S výmerou takmer 58 m² patrí tento byt medzi veľkorysejšie dvojizbové byty vo svojej kategórii. V čase, keď sa nové byty navrhujú s dôrazom na každý ušetrený meter štvorcový, predstavuje takýto priestor skutočnú pridanú hodnotu. Vďaka premyslenej dispozícii byt pôsobí otvorene, svetlo a veľkoryso. Každá miestnosť má svoje prirodzené miesto a spoločne vytvárajú domov, v ktorom priestor nie je luxusom, ale samozrejmosťou. Obývacia izba orientovaná na juh je počas celého dňa príjemne presvetlená a balkón s výhľadom do zelene prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, prečítať obľúbenú knihu alebo si po náročnom dni dopriať chvíľu pokoja. Počas letných dní oceníte inteligentnú klimatizáciu s ovládaním cez WiFi, vďaka ktorej si môžete príjemnú teplotu nastaviť ešte pred príchodom domov. Veľká pivnica zároveň poskytuje dostatok priestoru na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci, takže samotný byt zostáva vzdušný, praktický a pripravený na každodenný život. Ak hľadáte bývanie bez zbytočných starostí, poteší vás aj možnosť ponechania väčšiny zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu. Adresa, ktorá si svoju hodnotu drží Niektoré lokality sú obľúbené dnes. Tie najlepšie zostávajú žiadané dlhé roky. Ulica Dominika Štubňu patrí medzi adresy, kde sa mestský život prirodzene spája s každodenným komfortom. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj služby máte v pešej dostupnosti, takže získavate to najcennejšie – viac času pre seba a svojich blízkych. Napriek polohe v centre mesta ponúka byt príjemný výhľad do zelene a pokojnejšiu atmosféru, ktorá vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a každodenným oddychom. Práve takéto spojenie robí z tejto nehnuteľnosti nielen kvalitný domov, ale aj investíciu, ktorej hodnota bude mať svoje miesto aj v budúcnosti. Mesačné náklady - správa, fond opráv, voda a kúrenie: 180 € - elektrická energia: približne 50 € - plyn: približne 5 € mesačne Domov nie je len miesto, kde bývame. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciame. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitnú adresu, veľkorysý priestor a komfort mestského života bez kompromisov, radi vám tento byt osobne predstavíme. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

PRECÍZNOSŤ, ELEGANCIA A KOMFORT | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM Piešťany – Cesta Janka Alexyho | 67,5 m² | terasa 8,95 m² | vlastné parkovacie miesto Hľadáte moderné bývanie, pri ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie dodatočné investície? Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Ceste Janka Alexyho v Piešťanoch. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu v uzatvorenom areáli a predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, komfortného vybavenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, kompletné vybavenie, spotrebiče, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie aj vlastné vyhradené parkovacie miesto. Prirodzeným pokračovaním interiéru je priestranná terasa s výmerou 8,95 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt v novostavbe * lokalita: Cesta Janka Alexyho, Piešťany * celková úžitková plocha: 67,5 m² * podlahová plocha bytu: 58,55 m² * terasa: 8,95 m² * pivnica na prízemí bytového domu: 2,8 m² * podlažie: prízemie * orientácia: juhozápad * osobné vlastníctvo * energetický certifikát triedy A * bezbariérový prístup VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA * kompletné zariadenie zahrnuté v cene * nábytok vyrobený na mieru * kompletné kuchynské spotrebiče a zariaďovacie predmety * elektrické podlahové kúrenie * inteligentná Smart Home regulácia vykurovania * klimatizácia * vonkajšie elektrické žalúzie * plastové okná s izolačným trojsklom a šesťkomorovým profilom * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet * káblová televízia PARKOVANIE A BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a nachádza sa v uzatvorenom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pocit bezpečia. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletnému zariadeniu, nízkym nákladom a vlastnému parkovaniu predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. CENA: 199.900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, pivnicu, vlastné parkovacie miesto a províziu realitnej kancelárie. V rámci provízie zabezpečujeme kompletné realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt ponúka viac než len moderné bývanie. Ponúka komfort, súkromie a možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si termín obhliadky. KONTAKT Martin Haring 0903 476 290 [martin.haring@allforlife.sk](mailto:martin.haring@allforlife.sk) Facebook: @allforlife Instagram: @all_4_life_official YouTube: All 4 Life

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na Žilinskej ceste v Piešťanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a následne obnovený v roku 2022. Interiér bytu prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné zariadenie a kvalitné materiály. Byt je orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolňou a vykurovacími panelmi, čo prispieva k nízkym nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o rozlohe 4 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná bicykláreň, čo ocenia najmä milovníci cyklistiky. Veľkým benefitom je aj budovaná cyklotrasa priamo pri bytovom dome, ktorá v budúcnosti prepojí trasu medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, čím výrazne zlepší možnosti aktívneho oddychu aj každodenného dochádzania. Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená uzatvoreným areálom pod dohľadom kamier a byt je vybavený alarmom JABLOTRON. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému vyhradenému parkovaciemu miestu s rozlohou 12 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom je možná dohoda o detailoch zariadenia podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na vás, aby ste si ho zamilovali.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 55,28 m2, balkón vo výmere 8,71 m2 a murovaná pivnica 4,43 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 189.000 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 163 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.