2 izbové byty na prenájom

COMODINO ponúka na prenájom šikovný dvojizbový byt s veľkou lodžiou v Novom meste na ulici Junácka, hneď vedľa OC Vivo a Plavárne pasienky. Byt má výmeru 45 m2 a získa si v/vás praktickou dispoziciou a kvalitným interiérom a zariadenim. Byt na 3NP prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma kompletne zariadený vkusným a štýlovým nábytkom. Byt disponuje priestrannou lodžiou a klimatizáciou, iste vás poteší tichá orientácia okien, mimo ulice. Samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie a prislúcha k nemu i pivničná kobka. Vhodný pre max 2 osoby bez zvierat. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly so vstavanými skriňami, kúpeľne a samostatného wc a hlavného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedalenským pultom. Denná časť je dobre predvetlená veľkoformátovými oknami, cez ktoré sa dostanete i na lodžiu. Spálňa so šatníkovou skriňou je vybavená manželskou posteľou s LEDpásom. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie v skvelej štvrti, ale aj fantastickú dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 lodžia: veľká lodžia parkovanie: k dispozícii poschodie: 3 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 180€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Nové mesto, na ulici Junácka. Táto štvrť je obľúbená najmä kvôli dostupným službám a vybavenosti - ihneď vedľa sa nachádza OC Vivo či jazero Kuchajda. Na pešo nájdete aj Národný futbalový štadión, park Jama či plaváreň a fitness centrum. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd - električka a autobus. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -kompletná rekonštrukcia - klimatizácia - Veľká lodžia a kobka CENA: 720€ nájom + 180 € energie a internet Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Pivničná kobka = 3 m2 • Poschodie = 6 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: Ihneď VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste. Ide o komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť nasťahovania od 1. 3. Základné informácie: - výmera: 42,56 m² + balkón 2,3m² - 4p./7p. - novostavba - kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - ideálne pre 2 osoby - bez domácich zvierat Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC - obývacia izba - kuchyňa - samostatná spálňa - balkón Lokalita a benefity: - MHD priamo pred bytovým komplexom - na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, - v areáli Ovocných sadov sa nachádza kaderníctvo, materská škola, solárium, reštaurácia, - IKEA a AVION Shopping Park len 2 minúty MHD – priamy spoj - vedľa domu krásny, udržiavaný park s možnosťou vonkajších športových aktivít - rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu Cena nájmu: 800€ / mesiac – nájom pre 2 osoby (cena je vrátane energií a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1× nájom - 1× kaucia - 1× provízia pre RK Obhliadky možné po dohode. Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Realitná kancelária REINVEST pripravuje do ponuky na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v bytovom dome na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 51,37 m² balkón: 2,65 m² pivnica: 1,52 m² parkovacie státie v garáži: 12,37 m² podlažie: 1/3 (nie prízemie) bytový dom z roku 2003 DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývacia izba s výstupom na balkón samostatná kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC VYBAVENIE A VÝHODY: byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi klimatizácia balkón pivnica ako úložný priestor parkovanie priamo v dome možnosť odkladania bicyklov v spoločných priestoroch LOKALITA: Mierová ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Začiatok nájmu možný od 01.06.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, kaucia a provízia realitnej kancelárie. CENA / platobné podmienky pri podpise zmluvy: 850,- vrátane energií a internetu + 70,-parking 850,- kaucia 850,- provízia

Ponúkam na prenájom ako SÚKROMNÁ OSOBA, KRÁSNY, KLIMATIZOVANÝ 2,5-izbový byt s možnosťou PARKOVANIA priamo pred vchodom a KOMPLETNÝM ZARIADENÍM ako na fotografiách. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí, bez výťahu na ulici Šancová, Bratislava-Staré mesto. Byt si môžete prenajať aj s DOMÁCIM MILÁČIKOM a je voľný ihneď. Byt nemá balkón. Pol izba je veľký šatník. Byt je vhodný pre 1 dospelú, pracujúcu osobu, maximálne pár. VÝHODY BYTU KLIMATIZÁCIA - počas horúcich letných dní je byt príjemne chladný ZARIADENÝ - v byte ponecháme kompletné vybavenie ako na fotografiách, stačí si priniesť osobné veci a bývať ÚLOŽNÝ PRIESTOR - dostatok miesta pre všetky vaše veci PARKOVANIE - za 150 €/rok máte rezidentské parkovanie priamo pred vchodom (pomôžem s trvalým pobytom) RENOVÁCIA - v byte sú úplne nové plastové okná s 3-sklom, je čerstvo vymaľovaný, profesionálne uprataný a má novú posteľ ZVIERATKÁ - Môžete bývať aj s domácim miláčikom VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - Niekoľko zastávok MHD je do 50m od vchodu, v okolí je Račianské/Trnavské mýto, Hlavná stanica, Centrum mesta a ďalšie kľúčové uzly OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Malina, Delia, Billa, reštaurácie, bary, Historické centrum mesta, športoviská, parky, to všetko sa nachádza blízko bytu CENA Nájom 700€/mesiac + Energie 150€/mesiac + Internet a TV cca 20€/mesiac + parkovanie 150€/rok (12,5€/mesiac) SPOLU 880€/mesiac a nejaké drobné Vratný depozit 1x mesačné nájomné NEPLATÍTE ŽIADNE PROVÍZIE ANI INÉ POPLATKY KONTAKT +421 940 144 216 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ ANI S KLIENTOM A NEKRADNÚŤ FOTOGRAFIE!!!

Ponúkam na prenájom moderný a zariadený 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na hranici Ružinova a Starého Mesta. Ide o jednu z najprestížnejších lokalít v bezprostrednej blízkosti downtownu a OC Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prislúcha k nemu pivnica a vnútorné garážové státie. Je orientovaný do krásneho zeleného vnútrobloku, čo zaisťuje pokojné bývanie v top lokalite. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanými skriňami - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón - spálňa so vstavanými skriňami Byt je kompletne zariadený, kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni práčka a v obývacej izbe televízor. Cena nájmu: 900 € Energie: 250 € Celková cena: 1.150 € (cena vrátane všetkého t.j. nájom, energie, pivnica, parkovacie miesto v garáži, internet + televízia). Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí a domácich zvierat.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite si ho užívať? Tento moderný, dizajnovo zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite vás presvedčí na prvý pohľad. Byt bol zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a pohodlie – všetok nábytok je vyrobený na mieru, aby priestor pôsobil harmonicky, vzdušne a zároveň maximálne funkčne. Každý prvok má svoje miesto a vytvára pocit skutočného domova, nie len prenájmu. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné už máte pripravené: * práčka so sušičkou * veľká 55 TV * vysokorýchlostný internet a balík TV programov * robotický vysávač pre vaše pohodlie Plne vybavená kuchyňa poteší každého, kto rád varí aj toho, kto chce mať všetko bez starostí – vstavané spotrebiče (umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra) dopĺňa kompletné vybavenie vrátane rychlovarnej kanvice, kávovaru, riadu, hrncov či panvíc. Bonusom je balkón s príjemným sedením, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Samozrejmosťou sú sieťky na oknách aj balkónových dverách. K bytu patrí aj podzemné parkovacie státie a pivničná kobka priamo na poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena nájmu: 770 € / mesiac vrátane všetkých poplatkov (energie, správa, TV a internet) Depozit: 1000 € K dispozícii od 1.6. Byt vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá štýlové, bezstarostné a kvalitné bývanie bez kompromisov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Majiteľ ponúka na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese priamo v srdci Starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v kultúrnej pamiatke Čomov palác z 18. storočia. Byt má rozlohu 60 m2 + veľká pivnica a je situovaný na prízemí so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka, spálňa s veľkou skriňou, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s barokovými klenbami. Byt je kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektro rozvodov, samostatného vykurovania, bytového jadra a bezpečnostných dvier) a plne zariadený. Historická baroková stavba s hrubými múrmi, veľkými oknami a vysokými stropmi sú zárukou príjemného a kultivovaného bývania. BENEFITY •výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta •vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) •kompletná rekonštrukcia •výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta •vysoká bezpečnosť - v susedstve sú viaceré ambasády (americká, česká, nemecká) •parkovanie na rezidentskú kartu Voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 900,- € + 200,- € energie a internet. 1-mesačný depozit.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 46,78 m2 + 4,20 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 47. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 1,5 izbový byt o výmere 35,19 m2 + 8 m2 balkón s jedným garážovým státím v novostavbe projektu ARBORIA na ulici Veterná 52. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývacej izby je možný výstup na priestranný balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 525 EUR + 165 EUR energie a poplatky = 690 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 690 EUR Depozit 690 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,34 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1220€ / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,34 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1220 / month including utilities, internet, and TV Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred necelými 3 rokmi, a vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu vody a klimatizácii zabezpečuje maximálny komfort bývania počas celého roka. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón s výstupom z obývačky, orientácia bytu na východ a západ, a bezproblémové parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je ladený do industriálneho štýlu, ktorý prirodzene zapadá do charakteru historickej časti mesta a zároveň pôsobí sviežo a moderne. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a má výmeru 52 m² + balkón o veľkosti 4 m². K dispozícii sú až dve pivnice – 3 m² a 8 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je kompletne zariadený, ostáva v ňom nábytok okrem osobných vecí, dekorácií, TV, kávovaru, práčky, sušičky a stola. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia a použité kvalitné materiály – nové podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru, nové rozvody a dizajnové prvky v industriálnom štýle. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, čo poskytuje nezávislosť a kontrolu nad energiami. Dispozícia a orientácia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s WC a veľký balkón s výhľadom do tichej časti ulice. Východná orientácia spálne zabezpečuje príjemné ranné svetlo, západná časť s obývačkou a balkónom ponúka slnečné popoludnia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Pri Červenom kríži, ktorá ponúka bezprostrednú blízkosť centra Nitry (OC Mlyny, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne) a zároveň pokojné bývanie v bočnej a tichej uličke s minimálnym ruchom. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, materské a základné školy, zdravotné ambulancie, ako aj množstvo zastávok MHD s priamym spojením do všetkých častí mesta. Rýchly nájazd na diaľnicu R1 je len 5 minút autom. Zaloha sa plati za 3 Mesiace. Prosim vyplnte tento Formular, alebo piste na email https://forms.office.com/e/nWEgtdjuZr

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt vieme dozariadiť podľa požiadaviek klienta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

**For English scroll down below** Ponúkam na dlhodobý prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt s klimatizáciou v tichej časti Starého Mesta pri Nivách (Lužická ulica), v čerstvo zateplenom a obnovenom bytovom dome – budete 1. nájomník od ukončenia celkovej rekonštrukcie bytu aj bytového domu (apríl 2026). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: Kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba, samostatná oddelená spálňa, samostatný oddelený šatník. • Južná orientácia bytu, 1.poschodie s výťahom, plocha 34 m2 VYBAVENIE BYTU: • Klimatizácia - energetická trieda A/A+ • Kuchyňa: Nová kuchynská linka, nové vstavané spotrebiče A/A+ (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, digestor), kompletná výbava riadu, príborov a kuchynského náradia, extra špajza • Kúpeľňa: Priestranná slnečná kúpeľňa s umývadlom a WC, nový sprchový kút s termostatickou batériou, nová práčka A/A+ s kapacitou až 9kg • Spálňa: Oddelená samostatná miestnosť, nová manželská posteľ s úložným priestorom, prémiové 7-zónové matrace pre komfortný spánok. • Šatník: Samostatná oddelená miestnosť s vysokými skriňami s úložným priestorom • Obývačka: rozkladací gauč, TV (základný balík Orange), pracovný písací stôl na Home office, jedálenský rozkladací stôl • Internet: Vysokorýchlostný optický internet (500 Mbit/s) v cene. • Ostatné: Vysávač, sušiak na bielizeň, základná sada čistiacich prostriedkov LOKALITA: • Lužická ulica – tichá ulica s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, • 5 minút pešo na autobusovú stanicu a obchodné centrum Nivy, • 15 minút pešo do historického centra Bratislavy, • Potraviny Billa priamo oproti domu • Zastávka MHD hneď pri vchode • Parkovanie PAAS zóna Staré mesto SM1 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA: • Mesačné nájomné: 700 € • Mesačné zálohy za energie a služby: 190 € (vrátane elektriny a internetu) – vyúčtovateľné raz ročne podľa reálnej spotreby • Celková cena: 890 € / mesiac • Vratný depozit: 2 x mesačný nájom = 1 400 € • Dostupnosť: Volný ihneď • Podmienky: Vhodný pre 1-2 dospelé osoby, iba nefajčiari, bez domácich zvierat. • Dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok • Som priamy majiteľ, neplatí sa provízia realitnej kancelárii. [ENGLISH] ​FOR RENT: (Old Town – Nivy) 1.5-room AC apartment after complete renovation (April 2026) – 1st tenant ​I am offering for rent a freshly and completely renovated, fully furnished 1.5-room apartment with air conditioning in a quiet part of the Old Town near Nivy (Lužická Street). The apartment is located in a newly insulated and renovated residential building – you will be the 1st tenant since the completion of the total renovation of both the apartment and the building (April 2026). ​BASIC INFORMATION: ​** Layout: Kitchen, bathroom with shower and toilet, living room, separate bedroom, separate walk-in closet. ​** South-facing flat, 1st floor with elevator, area 34 m2. ​APARTMENT EQUIPMENT: ** ​Air Conditioning – energy class A/A+. ​** Kitchen: New kitchen unit with plenty of storage, new built-in A/A+ appliances (induction hob, electric oven, microwave, fridge, extractor hood), fully equipped with dishes, cutlery, and kitchen utensils, plus an extra pantry. ​** Bathroom: Spacious sunny bathroom with sink and toilet, new shower with thermostatic valve, new A/A+ washing machine with a large 9 kg capacity. ​** Bedroom: Separate room, new double bed with storage space, premium 7-zone mattresses for comfortable sleep. Bedding (set of 2 duvets and 2 pillows) is provided. ​** Closet: Separate walk-in room with high wardrobes and ample storage. ​** Living Room: Sofa bed, TV (Orange basic package), office desk suitable for Home Office, extendable dining table. ​** Internet: High-speed fiber-optic internet (500 Mbit/s) included in the price. ​** Other: Vacuum cleaner, drying rack, basic set of cleaning supplies. ​LOCATION: ​** Lužická Street – a quiet street with excellent accessibility and amenities. ​** 5-minute walk to the Nivy bus station and shopping center. ​** 15-minute walk to the historic center of Bratislava. ​** Billa grocery store directly across the street. ​** Public transport (MHD) stop right at the entrance. ​** Parking: PAAS zone Old Town SM1. ​RENTAL CONDITIONS AND PRICE: ​** Monthly Rent: €700. ** ​Monthly Utilities & Services: €190 (including electricity and internet) – settled once a year based on actual consumption. ​** Total Price: €890 / month. ​** Refundable Deposit: 2 x monthly rent = €1,400. ​** Availability: Immediately ​** Conditions: Suitable for 1-2 adults, non-smokers only, no pets. ** Long term rent at least 1 year ​** Direct owner – no agency commission.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 48,8 m2 + 4 m2 balkón, v Novostavbe ARBORIA na Priečnej ulici 4. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je dostupný k nasťahovaniu od 1.5.2026. Malý pes je povolený. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 610 EUR + 150 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny kompletne zariadený 2 izbový byt o výmere 44,11 m2 interiér + 16,05 m2 terasa s pekným výhľadom na Karpaty v novostavbe projektu ARBORIA na Veternej ulici 46. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je východ na priestrannú terasu so sedením. Súčasťou vybavenia bytu je aj veľká televízia s domácim kinom, práčka a sušička, klimatizácia a vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď dostupný k nasťahovaniu. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie, ktoré je v cene nájmu. Malý pes je povolený. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 610 EUR + 180 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 760 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) V cene je už zahrnutý internet s TV. Platobné podmienky: Mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 612 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 788 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 788 EUR Depozit 768 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 2.000 EUR.

REINVEST s.r.o. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na PRENÁJOM priestranný 2-i byt v novostavbe bytového domu na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné od 13.04.2026. Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností obývačky otvorene prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. V kuchyni je osadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka. Parkovacie státie k dispozícii priamo pri dome! Pri dome sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (OC Dubrawa, OC saratov, zdravotné stredisko, školské zariadenia, športoviská, MHD, vrátane veľkého parkoviska). V blízkej dostuponsti sa nachádza aj Bory mall vrátane mnoho daľších obchodov a služieb. Doslova za rohom sa nachádza malokarpatský les prepájajúci ikonické miesta ako Dúbravská Hlavica, Biele skaly, Devínska Kobyla a Sandberg poskytujúce nadštandardné podmienky na relax, prechádzky či inú aktívnu rekreáciu. CENA: 550,- + 250 (energie + internet) = 800,- (cena pre dve osoby) + 50,- parkovacie státie. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: 1x mesačný nájom, 1x kaucia, 1x provízia ( 3x 850,-)

kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov. Byt ponúka maximálne pohodlie., je priestranný (63 m²) a vďaka kvalitnému nábytku ponúka Základné informácie: Rozloha: 63 m² + lodžia Poschodie: 2/6 s výťahom Parkovanie: 1x vyhradené vonkajšie státie (v cene!) Dispozícia: Predsieň s veľkým šatníkom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie a výhody: Kuchyňa: Kompletná výbava (indukcia, umývačka riadu, el. rúra). Obývačka: Presvetlený priestor s rozťahovacím gaučom a TV. Klimatizačná jednotka pre celý byt. Úložný priestor: Nadštandardné množstvo skríň v chodbe aj spálni. Interiér: Drevené parkety a kvalitné materiály, ktoré dodávajú bytu útulnosť. Lokalita: Tichá ulica Na križovatkách je pri Rožňavskej kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete Avion, IKEA, letisko a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Kompletná občianska vybavenosť (MHD, potraviny) je v pešej dostupnosti. Cena: Nájom: 750 € / mesiac (vrátane parkovania) Energie a služby: 250 € / mesiac (vrátane internetu a TV) Spolu: 1 000 € / mesiac Podmienky: Kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami, provízia pre RK. Domáci miláčik po dohode. Byt je voľný ihneď! Kontakt: 0911 991 235 Korekt real

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe projektu Green Atrium na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 2025 a disponuje celkovou výmerou 52 m², pričom benefitom je priestranná terasa o výmere 12 m². K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 4,65 m² a garážové státie v podzemnej garáži (-2. podlažie) situované v blízkosti výťahu. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, a je pripravený pre prvého nájomcu. Byt je dispozične riešený ako moderný 2-izbový s dôrazom na funkčnosť a čisté línie interiéru. Vstupná chodba je vybavená veľkorysou vstavanou skriňou na mieru, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je kompletne zariadená a vybavená novými vstavanými spotrebičmi značiek Bosch a Siemens, pričom dominantou priestoru je dizajnová TV stena s LED podsvietením. Spálňa je samostatná miestnosť so vstavanou skriňou a poskytuje komfortné zázemie pre jednotlivca alebo pár. Kúpeľňa je riešená v modernom štandarde s dôrazom na estetiku aj praktickosť, doplnená o podlahové elektrické kúrenie. Toaleta je samostatná. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, sedenie alebo prácu z domu v exteriéri. Nájomné za byt: 790,- Eur mesačne Zálohy na energie: 310,- Eur mesačne Nájomné za garážové stojisko: 100,- Eur mesačne Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy drevené podlahy kvalitné interiérové dvere s obložkami hliníkové okná s trojsklom stropné kúrenie a stropná klimatizácia v celom byte podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér na mieru kuchynská linka so vstav. spotrebičmi Bosch / Siemens optický internet (Telekom, 500 Mbit/s) garážové stojisko prístupné suchou nohou k bytu Lokalita nehnuteľnosti Projekt Green Atrium sa nachádza na Trnavskej ceste v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ide o stabilnú mestskú štvrť s výbornou infraštruktúrou, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a pokojnejším rezidenčným prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, banky aj fitness centrá. Lokalita je veľmi dobre napojená na verejnú dopravu – zastávky MHD (električky aj autobusy) sa nachádzajú v blízkom okolí, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Autom je výhodou priame napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Ružinov je známy aj množstvom zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádzajú parky, detské ihriská a športoviská, pričom obľúbené lokality ako Štrkovec ponúkajú priestor na prechádzky, beh či relax pri vode. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť ku kľúčovým bodom mesta – business centrám, administratívnym budovám, letisku aj železničnej stanici. Vďaka tejto kombinácii výhod je byt ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou. ***** AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

PRENAJMEM V CENTRE NITRY KRASNY, POHODLNY, POKOJNY 2 IZBOVY BYT. VSETKO BLIZKO PESO. UZASNA LOKALITA PRE NAROCNYCH KLIENTOV, KTORI HLADAJU KLUDNY BYT K PLNOHODNOTNEMU ZIVOTU. NAJOM JE 690 PRE DVE OSOBY VRATANE ENERGII, TV, INTERNETU. VOLNY IHNED. IBA PRE SLUSNYCH NAJOMNIKOV.

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Ružinova na Herlianskej ulici. Byt s výmerou 55 m² + balkón ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výbornej dostupnosti - ideálny pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a predsiene. Byt je kompletne zariadený - kuchyňa so spotrebičmi, nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru. Bonusom je balkón s príjemným výhľadom do zelene. Nachádza sa v tehlovom trojposchodovom bytovom dome na 1. poschodí bez výťahu v tichej ulici s množstvom zelene. V pešej dostupnosti MHD, obchody, trh, parky, športoviská, lekáreň aj zdravotné stredisko. Útulné bývanie na skvelej adrese - stačí sa nasťahovať. https://youtube.com/shorts/9tnlN7_iuk0?is=4lYlikaydtbp31Ez Cena: 650 € / mesiac + 200 € energie Depozit: 1500 € Voľný od: 01.06.2026 Kontakt: 0903 711 545 Dlhodobý prenájom Som vlastníkom nehnuteľnosti, nie RK. Záujemca bez sprostredkovateľa neplatí províziu.

Ponúkam na prenájom novozariadený 2 izbový byt v novostavbe v lokalite Trenčín - Zámostie (ul. Kožušnícka), o rozlohe 50,9m2 + pivnica 2,24m2 + terasa o výmere 8m2 a súkromným parkovacím miestom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025, byt sa nachádza na 4 poschodí s výhľadom na hrad. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - WC - spálňa s východom na terasu - kuchyňa s obývačkou a východom na terasu - pivnica - na rovnakom poschodí ako byt - k bytu patrí samostatné súkromné parkovacie miesto Zariadenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička, rýchlovarná konvica, umývačka riadu) - gauč (sedačka) - konferenčný stolík, TV skrinka, jedálenský stôl a stoličky - TV LG - spálňa s posteľou , matracmi a vstavanou skriňou a spálňovou komodou - práčka - šatníková skrina v chodbe s veľkým zrkadlom - 2x rekuperácia - podlažné kúrenie Cena prenájmu: 750€ / mesiac - vrátane energií a parkovacieho miesta a optického internetu požadovaný depozit - 2 mesačné nájmy Ubytovanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár (bez domácich zvierat), ktorí hľadajú pekné, tiché a pohodlné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou.

Dám do prenájmu nadštandardný nezariadený 2 izbový byt s okrasnou záhradkou o rozlohe 74 m2. Byt sa nachádza v novostavbe pohoda na Hornočermánskej ulici medzi rodinnými domami. K tomuto modernému bytu prislúcha terasa, kde pohodlne usadíte 6 osôb. Byt je opticky rozdelený na dennú a nočnú zónu. V súkromnej nočnej zóne je spálňa s privátnou kúpeľňou so vaňou a wc. V dennej zóne si budete užívať priestrannú modernú obývačku s kuchyňou a jedálenským kútom, samozrejmosťou je aj ďalšia toaleta. Vzdušnosť celého bytu umocňujú vyvýšené stropy a pocit tepla s každým krokom vám zabezpečí podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom. Vlastný kotol do budúcnosti predstavuje nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je v uzatvorenom areáli s celkom 11 bytmi, ktoré z neho robia jedinečné bývanie v Nitre. Výhody bytu: - Nadštandardná rozloha - 2 x wc - Okrasná záhradka - Bývanie medzi rodinnými domami - Vlastné plynové kúrenie - Dostupnosť MHD, škôlok, škôl - Ľahké napojenie na R1 - Možnosť parkovania vo dvore - Novostavba - Možnosť zariadenia si bytu podľa vlastného vkusu Nájomné na mesiac je 720,- € vrátane energií. Parkovanie nie je v cene nájomného. Cena 1 parkovacieho miesta je 30,- €. Pri podpise zmluvy sa platí dvojmesačný depozit. Pre viac informácií volajte tel.č. 0904 105 185

Prenajmem luxusný 2 izbový byt v Nitre, s 2 parkovacími miestami. Byt sa nachádza v rámci súkromného komplexu (priamo od vlastníka), na prvom poschodí. Byt sa skladá z priestrannej chodby na prízemí, ktorá je spoločná pre 2 byty. Má spálňu a obývaciu miestnosť spolu s priestrannou jedálňou a kuchyňou s výhľadom na Zobor. Z kuchyne je východ na obrovskú terasu 170m2 (spoločná pre 2 byty), kde je altánok na letné mesiace a umelý trávnik, možnosť záhradného nábytku, hojdačky, grilu a pod. Kúpeľňa má vaňu a oddelené WC. Byt je vybavený nadštandardnými spotrebičmi. Ponúkam len serióznym záujemcom -vhodný je maximálne pre 2 osoby. Občianska vybavenosť je hneď oproti (Lidl, DM, lekáreň, holičstvo, zastávka MHD). V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte.

Ponúkam na prenájom dizajnový 2-izbový penthouse od architektov Kilo/Honč s terasou 27 m2 situovaný na 6. NP. projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o raritnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Interiér nesie rukopis renomovaného architektonického štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí celonerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Absolútnou dominantou je terasa s výmerou 27 m², ktorá vytvára plnohodnotný exteriérový „living room. Pergolová konštrukcia, drevená podlaha a otvorené výhľady smerom k Dunaju dodávajú priestoru jedinečný charakter. Terasa výrazne rozširuje obytnú plochu a predstavuje benefit, ktorý je v centre mesta a v rámci projektu Vydrica výnimočný. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 1 550 EUR + 270 EUR = 1 820 EUR 4-6 M: 1 330 EUR + 270 EUR = 1 600 EUR 6-12+ M: 1 400 EUR + 270 EUR = 1 670 EUR Parkovanie je zabezpečené 1 státím v podzemnej garáži. Cena státia zodpovedá čiastke 230 EUR/1M. Pri krátkodobom a strednodobom nájme 1-6M je parkovacie státie v cene nájmu. K dispozícii je za poplatok pivničná kobka. prvý nájomca, novostavba 2025 penthouse s terasou 27 m2 interiér Kilo/Honč južná orientácia krátkodobý/dlhodobý prenájom terasa s elektrickým tienením stropné chladenie, centrálna rekuperácia podlahové vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Penthouse vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v historickom centre Trnavy, na Kapitulskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu. Má výmeru 43,6 m² a k bytu patrí aj vlastná časť záhrady o rozlohe 60,5 m² v tichom priestore za historickými hradbami. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s jedálenským kútom, spálňa, vstup do záhrady priamo z obývačky. Záhrada je spoločná len pre dva byty, pričom každý má svoju oddelenú polovicu. Poskytuje maximálne súkromie a možnosti relaxu – sedenie, zeleň, možnosť doplniť o vírivku, menší bazén alebo detský kútik. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Voľný ihneď. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo jednotlivca.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový nadštandardne zariadený 2 izbový byt o výmere 39,13 m2 interiér + 47,22 m2 predzáhradka v Novostavbe ARBORIA na ulici Zimná 2. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne s možnosťou pracovného kútika. Z obývacej izby aj spálne je východ na priestrannú predzáhradku. Byt nemá priamych bočných susedov, čo poskytuje kľudné bývanie s pocitom súkromia. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď dostupný k nasťahovaniu. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Malý pes je povolený. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 575 EUR + 185 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 760 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkam na prenájom 2-izbový zariadený byt o výmere 55 m2 + priestranný balkón 11,5 m2 v novostavbe na bytového domu na ul. Kožušnícka v Trenčíne. Byt s výmerou 55 m² leží na 4/5 posch. bytového domu s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývacej izby je výstup na veľký balkón s výmerou 11,5 m². K bytu je k dispozícii aj pivničný priestor 2 m² na spoločnej chodbe pri vstupe do bytu a vlastné parkovanie pod bytovým domom v podzemnej garáži. Táto nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, v kuchyni s novými vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el.rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), taktiež je k dispozícii práčka nachádzajúca sa v kúpeľni. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako je vyobrazený na fotodokumentácii. Voľný s možnosťou nasťahovania ihneď. Cena nájmu je 690,- € mesačne vrátane nákladov na energie + depozit vo výške 1380,-Eur. Energetická trieda – A0. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tel: +421 918165854