2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lódžiou v tehlovej stavbe na Družstevnej ulici v obci Hamuliakovo. Byt má celkovú výmeru 60,88 m², pričom úžitková plocha samotného bytu je 53,23 m² a lodžia ma 7,65 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá harmonické bývanie mimo mestského ruchu, no s mestom stále na dosah ruky. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=MCK2NSi3K7H INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 2-izbový byt Lokalita: Družstevná ulica, Hamuliakovo Úžitková plocha: 53,23 m² Lodžia: 7,65 m² Celková výmera: 60,88 m² Poschodie: 2 z 4 Orientácia: východná Káblová televízia: áno Výťah: áno Energetický certifikát: B Pivnica: nie Parkovanie: murovaná garáž uzatvorená garážovou bránou v suteréne bytového domu DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne spojenej z obývacou izbou, z kade je priamy vstup na priestrannú lodžiu s výmerou 7,65 m². Z obývacej izby sa dostanete do priestrannej spálne s dvoma menšími rolldormi , cez ktoré je možné sa dostať späť na chodbu. Spálňa je tak prístupná z dvoch strán a v byte je dostatok úložného priestoru. Do spoločnej kúpeľne s toaletou sa dostanete z chodby. Východná orientácia bytu zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo najmä v dopoludňajších hodinách. VYBAVENIE A STAV: Byt je vo veľmi dobrom stave. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza sprchový kút, práčka, úložná skrinka s umývadlom a zrkadlom a plynový kotol. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje kompletne vybavenou kuchynskou linkou vo výbornom stave so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V spálni sa nachádza vstavaný šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná a dvere na lodžiu sú plastové, doplnené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami vo veľmi dobrom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený z tehly, zateplený a bol odovzdaný do užívania v roku 2009. Vstup do budovy je zabezpečený čipovým systémom. V bytovom dome je výťah, ktorý Vás dovezie na medziposchodie. V suteréne bytového domu sa nachádzajú jednotlivé murované garáže zabezpečené vlastnou garážovou bránou. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť jedno garážové státie za cenu 17.000 EUR. Kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu. Veľkou výhodou garážového státia je to, že je chránené vlastnou garážovou bránou a preto môže byť bez problémov využívané aj ako dodatočný odkladací priestor. V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka verejnej dopravy. LOKALITA: Obec Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnej komunite s čistým vzduchom, no nechcú sa vzdať blízkosti mestského komfortu. Vďaka rýchlostnej ceste R7 sa do Bratislavy dostanete pohodlne za približne 15 až 20 minút. Veľkým benefitom obce je jej poloha pri neďalekej cyklotrase (Stará hrádza Hamuliakovo) a dunajskej hrádzi. Tie sú rajom pre cyklistov, bežcov, korčuliarov i rodinné prechádzky s nádhernými výhľadmi na vodnú hladinu. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, potraviny Billa, detské ihriská, kaviarne a reštaurácie, futbalové ihrisko, ako aj známu multifunkčnú športovú a hokejovú halu HAMIKOVO. Navyše, susedný Šamorín a moderný športovo-relaxačný rezort x-bionic® sphere sú vzdialené len pár minút jazdy autom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 184.900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Možnosť dokúpenia garážového státia: 17.000 EUR. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou na Svetlej ulici, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Výhodou nehnuteľnosti je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Horského parku, ktorá ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nwutgB6NizV INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 2-izbový byt • celková výmera: 66,44 m² • výmera bytu: 58,67 m² • lodžia: 6,3 m² • pivnica: 1,47 m², v suteréne bytového domu • poschodie: 6. poschodie / 12 • výťah: áno • stav: po čiastočnej rekonštrukcii • parkovanie: verejné pred bytovým domom • zariadenie: podľa dohody VYBAVENIE A STAV: Byt ponúka veľkorysú výmeru a množstvo možností na vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv. Pre kreatívneho kupujúceho predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si z neho nadčasový domov. Byt je zároveň plne využiteľný aj vo svojom súčasnom stave. V minulosti v ňom prebehla rekonštrukcia kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej lodžie, ktorá je zasklená a ponúka príjemné výhľady v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Ak vám jeho aktuálne dispozičné a dizajnové riešenie vyhovuje, stačí sa jednoducho nasťahovať a bývať. BYTOVÝ DOM: • 12-poschodový bytový dom • 2 výťahy • pivnica v suteréne • priestranná dispozícia • atraktívna lokalita Staré Mesto • pravidelná správa a údržba objektu PARKOVANIE: • verejné parkovanie priamo pred bytovým domom • lokalita aktuálne nie je zaradená do systému PAAS LOKALITA: Svetlá ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na šport, relax a oddych v prírode. V blízkom okolí sa nachádzajú: • Horský park • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné strediská • reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD • centrum mesta v krátkej dostupnosti Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 264.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. KONTAKT: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s lodžiou na Rovníkovej ulici v mestskej časti Bratislava - Ružinov. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha samotného bytu je 42 m², k bytu prislúcha navyše aj lodžia a úložný priestor na medziposchodí. Vďaka orientácii na juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 2-izbový byt • lokalita: Bratislava – Ružinov • ulica: Rovníková • výmera bytu: 42 m2 • balkón / loggia / terasa: áno 5 m2 •pivnica na medziposchodí • poschodie: 6.poschodie/6 • orientácia: južná • vykurovanie: spoločné/ústredné • internet: optika • výťah: áno Mesačné náklady na 1 osobu sú: 100 EUR správa a 14 EUR elektrina. V byte je zavedený aj plyn. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Dispozícia je funkčne riešená s dôrazom na praktické bývanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol priebežne rekonštruovaný, je zateplený a bol opravený balkón. Rekonštrukcia a zateplenie strechy prebehlo v r. 2018. LOKALITA – RUŽINOV Táto vyhľadávaná časť Bratislavy ponúka ideálne prostredie pre rodiny, jednotlivcov aj aktívnych ľudí. V pešej dostupnosti nájdete obľúbený Park Ostredky, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, šport či prechádzky v každom ročnom období. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou – školy a škôlky sú len pár minút od domu, rovnako ako potraviny, obchody a široká ponuka služieb. Výhodou je aj skvelá dostupnosť do centra mesta vďaka blízkym zastávkam MHD. Pre aktívne trávenie voľného času sú k dispozícií športoviská, cyklotrasy a detské ihriská, ktoré robia z Ostredkov príjemné miesto pre každodenný život. CENA: Konečná cena nehnuteľnosti je 214.000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Handlovej na ulici 29.augusta - širšie centrum mesta. Rekonštrukcia: Nové plastové okná aj so žalúziami, nové radiátory korádo – ústredné kúrenie, nové omietky, nová elektrina, nová voda a odpady, plávajúce podlahy v celom byte, murované jadro, ktoré je priestranné, s murovaným sprchovým kútom, nová kuchynská linka s podsvietením, elektrický sporák, digestor, nové interiérové dvere aj so zárubňami. Byt má podlahovú plochu 46 m2 a k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich, bez výťahu. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný. Parkovanie je možné pred bytovým domom, je verejné a bezproblémové. V meste Handlová sa nachádza plná občianska vybavenosť ako zdravotné strediská, školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, obchodný dom Kaufland, Lidl, Billa, Jednoty. Je tu veľmi dobrá dostupnosť vlakom aj autobusom.-

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Handlovej na ulici Prievidzská. -Rekonštrukcia: Nové plastové okná aj so žalúziami, nové radiátory korádo – ústredné kúrenie, nové omietky, nová elektrina, nová voda a odpady, plávajúce podlahy v celom byte, murované jadro, ktoré je priestranné, s murovaným sprchovým kútom, nová kuchynská linka na mieru s podsvietením, elektrický sporák, nové interiérové dvere aj so zárubňami. -Byt má podlahovú plochu 57 m2 a k bytu patrí aj pivnica. -Byt sa nachádza na 4.poschodí zo štyroch, bez výťahu. -Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný. -Parkovanie je možné pred bytovým domom, je verejné a bezproblémové. V meste Handlová sa nachádza plná občianska vybavenosť ako zdravotné strediská, školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, obchodný dom Kaufland, Lidl, Billa, Jednoty. Je tu veľmi dobrá dostupnosť vlakom aj autobusom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Vyšehradská v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 s výťahom. VÝMERA: Byt vo výmere 55,04 m2 a balkón 2,60 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotografiách. Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 198,- z toho FO 53,- + elektrina. Aktuálne sa byt prenajíma. Voľný bude od 01.10.2026. Obhliadky možné po dohode. LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka. Možnosť športového vyžitia. Prečo kúpiť tento byt : - bytový dom z roku 2007 v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 262.000,- , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám preplatíme znalecký posudok !

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na juho-východ, nachádza sa na 5. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Byt sa predáva v štandarde PURE – drevené parkety, gres. V kúpeľni bude akrylátová vaňa a umývadlo, samotné závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadlom. Okná s exteriérovými automatickými textilnými roletami. V byte bude rekuperácia. Obývacia izba bude vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade. Spálňa bude mať riešenú predprípravu na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky. Výmera bytu je 52,22 m2 a balkón 8,67 m2. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti. Súčasťou bytového domu je komunitný klub Community Hub – kinosála, herňa, knižnica, posilňovňa, joga, miestnosť pre stretnutia. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Cena bytu s DPH 333.000,- + sklad 5.000,- a garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na -3. poschodí 37.000,-. Konečná cena je 375.000,- s DPH. Fotografie - vizualizácia. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu

Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový byt na Dlhej ulici v Stupave v novostavbe s parkovaním Byt zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt je prakticky riešený a pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, pracovného kútika, kúpeľne, samostatného WC, balkóna. K bytu prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto. Výmera jednotlivých miestností: Obývacia izba s kuchyňou: 26,72 m² Spálňa: 14,42 m² Predsieň: 7,35 m² Kúpeľňa: 4,84 m² Samostatné WC: 1,24 m² balkón : 6,53 m2 pivnica: 1,52 m2 Vybavenie a štandard Byt zaujme moderným a vkusne zariadeným interiérom s príjemnou atmosférou. Je vyhotovený v kvalitnom štandarde a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, s chladničkou, umývačkou riadu, 2 krát vstavaná skriňa (na chodbe a v spálni), písací stôl na mieru a rozťahovacia sedačka. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s veľkým balkónom poskytujúcim relax a oddych v tichej lokalite. Lokalita Projekt NUEVO patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Stupave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Príjemný byt s praktickou dispozíciou, balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. Cena je 183900 EUR plus provízia Byt sa predáva vo veľmi dobrom stave a poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2,5-izbový byt na ulici Trieda 1. Mája v Spišskej Novej Vsi po celkovej zmene dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zmene dispozície. Zmenou dispozície vznikli dve priestranné samostatné izby, veľká kúpeľňa s oknom a otvorené denné priestory, kde vzniklo miesto aj na jedálenský kút a sedenie. Má plastové okná, murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere, v jadre a kuchyni je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2023. Nehnuteľnosť je o výmere 53,03 m2. Jeho orientácia je na sever – spálňa, kúpeľňa, denný priestor a na juh – detská izba. Nachádza sa na vyvýšenom poschodí (ako prvé poschodie) v 7-poschodovom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Správu vykonáva Správcovská firma. Fond opráv je 63,64 EUR mesačne. Bytový dom má bezbariérový prístup, je pekný a udržiavaný, má kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér vrátane stupačiek a strechy, nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – dispozícia, – 2 samotatné izby, – veľká kúpeľňa s oknom a s priestorom na práčku, – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú škôlky, školy, fitness, potraviny a iné obchody, – z detskej izby výhľad na zelené átrium s novými, veľkými, navštevovanými detskými ihriskami. Cena nehnuteľnosti je 114 700 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás na predaj v SNV 2-izbový byt (56 m²) po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt je ideálny na okamžité bývanie bez starostí, ako aj výborná investičná príležitosť. Dispozične pozostáva z obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpady, radiátory, sadrokartónové stropy, dizajnové osvetlenie, bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, drevené parkety a veľkoformátovú dlažbu. Kúpeľňa je kompletne nová – geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou. Orientácia je na východ a západ. Predáva sa zariadený, tak ako vidíte na fotkách a videu. Byt je vybavený moderným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, prípravou na práčku a dizajnovými lamelovými obkladmi. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Má vymenené stupačky a výťah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – ideálna na bývanie a vyhľadávaná oblasť na prenájom. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vyhľadávaná lokalita, - kúpite a bývate, - prvý užívateľ po rekonštrukcii, - zariadený. CENA je stanovená na vyžiadanie, avšak majitelia NAVRHUJÚ záujemcovi PREDLOŽIŤ cenovú ponuku PO OBHLIADKE. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Stropkove, len pár minút pešo od kompletného centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Stropkov Ulica: Kukučinová Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 58 m2 Poschodie: 4/7 Orientácia: V/Z Stav: pôvodný stav (určený na rekonštrukciu) Náklady: spolu cca 170 EUR POPIS MIESTNOSTÍ: predsieň, WC, kúpeľňa, 1- izba, kuchyňa, 2 izba, špajza LOKALITA A OKOLIE: kompletná občianska vybavenosť v okolí – nemocnica, materská škôlka, základná škola, obchodné centrum, kostol, polícia, potraviny, detské ihriská, sieť obchodov a služieb... Základné parametre a výhody: Dispozícia: 2 samostatné obytné izby, kuchyňa, praktická špajza priamo pri kuchyni, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Stav: Pôvodný stav – ideálna „čistá tabuľa“ pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich preferencií bez kompromisov po cudzích úpravách. Výhľad: Príjemný otvorený výhľad priamo na futbalový štadión a okolitú zeleň. Lokalita: Tichá ulica v tesnej blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (obchody, úrady, školy, škôlky, reštaurácie a športoviská). CENA a PLATBA: 63.000,- EUR vrátane právneho servisu platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Garbiarskej ulici v Kežmarku. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií v rekonštruovanom tehlovom bytovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Garbiarska ulica, Kežmarok • Dispozícia: 2-izbový byt • Úžitková plocha: 56 m² • Poschodie: vyvýšené prízemie (v 3-poschodovom bytovom dome) • Príslušenstvo: 2 priestranné pivnice • Materiál: tehla REKONŠTRUKCIA BYTU (pred 4 rokmi): Byt prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • Rozvody: Úplne nová elektroinštalácia, nová prípojka plynu a nové stupačky. • Povrchy: Nové stierky a stropy v celom byte. • Kúpeľňa: Moderný dizajn so sprchovacím kútom a komfortným podlahovým vykurovaním. • Interiér: Nové zárubne a interiérové dvere. • Bezpečnosť: Kvalitné nové bezpečnostné vchodové dvere. • Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, praktický raňajkový pultík pod oknom a jedálenský kút. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornej kondícii a dobre spravovaný: • Nová strecha (plne splatená, bez ťarchy na fonde opráv). • Zateplená severná aj južná strana domu. • Nové vchodové dvere do bytovky. • Slušní susedia a komorná atmosféra (len 3 poschodia). ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. Súčasťou predaja však ostáva: • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. • Vstavané skrine (štedrý úložný priestor). • Kompletne vybavená kúpeľňa. VÝHODY: • Tehlová stavba: Výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. • Lokalita: Tiché prostredie Garbiarskej ulice s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. • Nízke náklady: Vďaka zatepleniu a novej streche. • Pripravený k nasťahovaniu: Byt nevyžaduje žiadne opravy. Cena: 142 000 € Kontakt: +421 911 980 651 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 byt s balkónom v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Novostavba, kolaudácia plánovaná september 2026 - K bytu patrí balkón, pivnica a jedno parkovacie miesto, započítané v cene bytu - Byt sa predáva v stave holo bytu, čo prináša veľkú výhodu, lebo majiteľ si môže byt zariadiť podľa vlastných predstav - Rozloha bytu 50 m2 LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, cukráreň, služby, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh alebo sever. Lokalita, ktorá dáva zmysel POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica, a balkón, parkovacie miesto CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty sú v dobrej lokalite. Majú výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Matejovce sú bodom Popradu. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a bleskové napojenie na diaľnicu D1. • Centrum Popradu: 5 minút autom. • Práca: V tesnej blízkosti významných zamestnávateľov (ideálne na investičný prenájom). • Príroda: Vysoké Tatry máte ako na dlani. CENA a PLATBA: od 118.000 eur Byty sú predávané v stave holo bytu (s možnosťou dokončenia na kľúč), čo vám dáva slobodu zariadiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Nezmeškajte šancu na moderné bývanie. Investujte do kvality

Základný popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,5 m² v širšom centre Banskej Bystrice, na začiatku Fončordy. Nachádza sa na 4. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Najväčšími výhodami bytu sú tri samostatné lodžie, dve nepriechodné izby, veľkorysá výmera a nádherný výhľad z dvoch strán na Banskú Bystricu a okolité kopce. Video obhliadka : https://youtu.be/5BBCGEh7mfg Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ďalšej chodby so vstavanou skriňou, komory, priestrannej samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne je vstup na samostatnú lodžiu. Obe obytné izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. K bytu patrí murovaná pivničná kobka. Jej orientačné rozmery sú približne 1,5 × 1,5 m, presná výmera však nie je potvrdená. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Majitelia si odnesú iba osobné veci, prípadne drobné predmety osobnej hodnoty. Ostatný nábytok a vybavenie zostávajú v byte. Stav bytu Byt je v pôvodnom, ale veľmi čistom a udržiavanom stave. Jadro bytu je murované. Je funkčný, ihneď obývateľný a momentálne nevyžaduje žiadnu nutnú okamžitú investíciu. Nový majiteľ ho môže využívať bezprostredne po kúpe a neskôr si ho postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Technické parametre a štandard Úžitková plocha bytu je 63,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi. V bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody, vstup je zabezpečený čipom a spoločné priestory sú upravené. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Lodžie a výhľad Výraznou prednosťou bytu sú tri samostatné lodžie, na ktoré sa vstupuje z kuchyne, obývacej izby a spálne. Vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka byt otvorený výhľad na Banskú Bystricu a okolité kopce. Lodžie poskytujú príjemný priestor na oddych aj každodenné využitie. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu sú: • správca – Stavebné bytové družstvo Banská Bystrica: 119,41 € • elektrina: zálohová platba 22 € mesačne • plyn: 23,50 € štvrťročne, teda približne 7,83 € mesačne • internet a televízia: pôvodne UPC za 21,60 € mesačne Internet a televízia sú momentálne odpojené . Nový majiteľ si môže služby zabezpečiť podľa vlastného výberu. Celkové pravidelné náklady bez internetu a televízie predstavujú približne 149,24 € mesačne pre jednu osobu. Lokalita – Banská Bystrica, širšie centrum Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Fončordy, ktorá spája dostupnosť širšieho centra s dostatkom zelene a možnosťami oddychu. V okolí sa nachádzajú materská a základná škola, detské a športové ihriská, zastávky MHD, potraviny, bežné služby, zdravotné stredisko aj lekáreň. V blízkosti je plážové kúpalisko a tenisový a športový areál pri hoteli Dixon. Výhodou je tiež dobré napojenie na mestský obchvat a rýchlostnú cestu R1. Záver Tento byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a ihneď obývateľný 2-izbový byt s tromi lodžiami, praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a pekným výhľadom. Vďaka polohe v širšom centre Banskej Bystrice je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti: 139.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Jakubkovič, 0905 526 254 Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento priestranný 2-izbový byt s tromi lodžiami. Viac o mne nájdete na: miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2.- izbový byt bez balkónu, s parkovacím miestom v Matejovciach na ul. Smetanovej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1. poschodie. Úžitková plocha: bytu je 47 m2, pivnica Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 ENERGIE a POPLATKY: * 120 € spolu s energiami CENA a PLATBA: - cena 129. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: 51 m2 Kuchyňa, dve samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s WC, chodba. Byt je po rekonštrukcii. Na byte bola vykonaný rekonštrukcia: • Vymenené okná • Podlahy • Nová kúpeľňa s WC • Vstavaná skriňa • Kuchynská linka so spotrebičmi Poschodie: 2/3 POPIS: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC, dve pivnice. CENA a PLATBA: - cena 125.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje regulovať si teplotu a náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekáreň, základná a materská škola, detské a športové ihriská, autobusové zastávky, parkoviská a ďalšie služby. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je teplý a slnečný. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: 45 m2 Kuchyňa + obývačka, 1x izba, kúpeľňa, WC, chodba. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, elektrina, kúpeľňa, WC, a omietky. Terasa je spoločná, ale za to veľká a priestranná. Poschodie: prízemie POPIS: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa , WC, pivnica, terasa, parkovacie miesto. Byt je novostavba, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. V byte sa ešte nebývalo. Zariadenie bytu kuchynský stôl, stoličky, gauč, televízor, stolík, chladnička, pračka, skriňa, posteľ. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie na pohodlné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený. - náklady 100 eur - vlastné kúrenie CENA a PLATBA: - cena 140.000,- Eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko, škola, materská škola, lekári. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je východ a juh, čím je byt slnečný a teplý. Zaujímavý štýl bytu ponuka pohodlie a výnimočnosť. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na sídlisku Rozvoj v Levoči. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, komora a balkón Podlahová plocha bytu je 56 m². K bytu patria 2 pivnice s celkovou rozlohou 4 m². Adresa: Rozvoj 19, Levoča 054 01 Poschodie: 3. NP z 3 Stav: pôvodný Konštrukcia bytového domu: tehlová Byt s podlahovou plochou 56 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať a zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Súčasťou bytu je aj balkón. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Zaujímavým a príjemným prvkom je funkčná kachľová pec, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú atmosféru. K bytu patria dve pivnice s celkovou výmerou 4 m², ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. Bytový dom je tehlový a zateplený. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ENERGIE A POPLATKY: • mesačné náklady približne 120 € CENA A PLATBA: • cena bytu je 97 990 € • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme LOKALITA A OKOLIE: Sídlisko Rozvoj patrí medzi obľúbené a pokojné lokality v Levoči. Ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná na pohodlný každodenný život – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj zastávky verejnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok možností na oddych a trávenie voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Priestranný 2-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome s praktickou dispozíciou, balkónom, dvoma pivnicami a funkčnou kachľovou pecou. Vďaka pôvodnému stavu predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a vyhľadávanej časti Levoče. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Stropkov Ulica: Hlavná Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 56 m2 Poschodie: 2/4 Orientácia: V/Z Stav: kompletná rekonštrukcia Náklady: spolu cca 150 EUR POPIS MIESTNOSTÍ: *chodba, WC s kúpeľňou, 1- izba, kuchyňa, spálňa, 2- izba POPIS BYTU: * byt je v TOP stave, rekonštrukcia je z roku 2020 * Byt je vkusne prerobený * nachádza sa na 2 poschodí zo 4 * v byte je kvalitná drevená podlaha, sadrokartónové stropy, minerálne omietky v celom byte * v byte sú pekné vysoké stropy s ledkovým osvetlením, plastové okná so žalúziami * nová elektroinštalácia v celom byte, výmena vodomerov, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere * byt je dispozične dobre vyriešený * súčasťou predsiene sú vstavené skrine na mieru * súčasťou spálne sú vstavené skrine na mieru * V celom byte sú nové podlahy * Priestranná kúpeľňa zahrňajúca sprchový kút spolu s WC * Kuchyňa je moderná, s kompletným zariadením * Na predaj s nábytkom a kompletným vybavením LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – nemocnica, materská škôlka, základná škola, obchodné centrum, kostol, polícia, potraviny, detské ihriská, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka * dobrá dostupnosť do centra mesta na jednotlivé sídliska viacerými smermi * bezproblémoví susedia * bezproblémové parkovanie za bytovým domom CENA a PLATBA: * 75.990,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, prízemie Úžitková plocha: bytu je 47 m2. Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 CENA a PLATBA: - cena 133. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Prešove Sídlisko III, ul. Bajkalská, Prešov ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 2-izbový byt s terasou + pivničná kobka Úžitková plocha: 62m2 Poschodie: 4/4 Stav: kolaudácia 2011 - pôvodný stav Orientácia: Juh, Sever DISPOZÍCIA 1x izba nepriechodná, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, terasa POPIS BYTU byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu bytový dom kolaudovaný v roku 2011, plastové okná, drevená podlaha, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC terasa – prístup z dennej časti obývačka/kuchyňa a zo spálne k bytu prislúcha pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený s upraveným vchodom a krásnym okolím plným zelene. Priamo pri dome sa nachádzajú veľké parkovacie plochy, garáže a udržiavané trávnaté plochy s výsadbou. Bytový dom kolaudovaný v roku 2011. LOKALITA A OKOLIE PREŠOV – Sídlisko III – Bajkalská ul. lokalita ponúka vynikajúcu kompletnú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, detské ihriská, zastávky MHD nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • Cena bytu – 176 000 € • Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Dispozícia: 2 izbový byt + balkón (4,8 m2) Poschodie: 2.NP, 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP, 7.NP Úžitková plocha bytov: od 54,00 m2 do 56,25 m2 Orientácia bytu: V-Z, S-J Projekt PONTY vyrastá na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov. Prinesie nielen nové bývanie, ale aj obchodné prevádzky a vylepšený verejný priestor s pešou promenádou. Projekt ponúka výbornú občianskú vybavenosť, novú pešiu promenádu, detské ihrisko, bezproblémové parkovanie a moderné dispozície bytov. Ponuka bytov je aj na stránke www.ponty.sk Popis bytu: vstup, chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, obývacia izba + kuchynský kút, výstup na balkón Vybavenie a vyhotovenie bytu: - 2 izbový byt je súčasťou obytného projektu PONTY - byt sa predáva v stave štandard (možnosť výberu z troch variant) - vstup – protipožiarné a bezpečnostné dvere s bezbečnostným kovaním vrátane zárubne, bezpečnostné kovanie guľa-kľučka - steny medzi jednotlivými bytmi – murované steny z tehál so zlepšenými akustickými parametrami hr. 250 mm, bytové priečky murované z tehál hr.150 mm s obojstrannou omietkou - povrchové úpravy stien a stropov – jednovrstvová sadrová strojová omietka a biela interiérová akrylátová maľba, keramický obklad v kúpelniach a WC na výšku miestnosti - okná a dvere – okná a presklenné steny z plastových 7-komorových profilov, zasklenie izolačným trojsklom, parapet biely, vonkajší antracit., interierové jednokrídlové plné hladké dvere do obložkovej zárubne bez prahu, povrchová úprava dverí a zárubne biela - podlahy – plávajúce laminátové podlahy na penovej podložke, keramická dlažba s aplikovanou tekutou hydroizoláciou pod celou podlahou (kúpeľňa, WC), balkón/mrazuvzdorná protišmyková keramická dlažba - ústredné vykurovanie, samostatný rozvádzač tepla pre každý byt, v izbách jedno-dvoj-trojradové panelové radiátory, v kúpelni trubkové vykurovacie teleso - merače spotreby teplej a studenej vody pre každý byt samostatne - elektroinštalácia – bytový rozvádzač silnoprúdu pri vstupných dverách, el.vrátnik a domáci telefón, slaboprúdové rozvody, internet a TV, vypínače a zásuvky, vývody pre montáž svietidiel, predpríprava rozvodov pre kuchynské spotrebiče a práčku - fasáda – silikónová tenkovrstvová omietka ryhovanej štruktúry bielej a svetlošedej farby, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom ETICS , dosky z minerálnej vlny hr.180 mm - nosná konštrukcia – železobetónový skeletový systém kombinovaný so železobetonovými stužujucími jadrami a výtahovými šachtami s hrúbkou stien 300 mm - vzduchotechnika – odvod vzduchu nástěnnými alebo stropnými ventilátormi v kúpeľniach a WC Lokalita a okolie: - mestská časť Sekčov, medzi ulicami Sibírska – Ďumbierska, Vihorladská - Magurská - kompletná občianská vybavenosť Cena a platba: - od 155.593,- EUR do 181.694,- EUR s DPH - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - k bytu je možné zakúpiť garážové miesto v hodnote 17.300,- EUR resp. vonkajšie státie v hodnote 12.000,- EUR

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt bez balkóna v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: bytu je 50 m2 Kuchyňa, kúpeľňa + WC, 2x izby Novostavba. Byt sa predáva v stave holo bytu. Poschodie: 2/3 POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa+ WC, pivnica CENA a PLATBA: - cena 114.000,-€ - náklady na byt: 100,- eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovacie miesto v cene bytu. Priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu juh. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 2 izbový byt Ulica: Čiernomorská Úžitková plocha: 50 m2 Poschodie: 6./12 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: J + Z DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne spojenej s toaletou, do kumbálu, spálne, do obývačky a do kuchyne. POPIS BYTU: V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia, do ktorej spadá modernizácia kúpeľne (jadro je pôvodné), nová kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy. Výhodou je kumbál o veľkosti 2,5 m2, priamo v byte. Bytový dom je zateplený, vchod zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi. Taktiež boli menené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti prírody a parkov. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihrisko priamo za blokom. CENA a PLATBA: Cena bytu je 174.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Krosnianskej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Byt je situovaný na 5/8 poschodí a prislúcha k nemu loggia. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2-izbový byt, loggia, pivnica, Ulica: Krosnianska Podlahová plocha: 58 m2 Poschodie: 5/8 Orientácia: JZ (izby) + S (kuchyňa) POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované jadro, elektrické rozvody, rozvody vody, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere, omietky, bezpečnostné vchodové dvere * predáva sa so zariadením * kuchynská linka s umývačkou riadku, plynový sporák * príjemným benefitom je najmä v letných mesiacoch klimatizácia v byte, * zateplený bytový dom, menený výťah * pokojné prostredie v okolí bytového domu LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, poliklinika, lesopark), hneď pri bytovom dome je detské ihrisko * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská * dobré parkovacie možnosti CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 189.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt v širšom centre mesta na Vodárenskej ulici v Košiciach - Sever. Nachádza sa na 3/5 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a prislúcha k nemu balkón. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2-izbový byt, balkón, pivnica Ulica: Vodárenská Podlahová plocha: 53 m2 Poschodie: 3/5 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, spálne a obývacej izby prechodnej s kuchyňou POPIS BYTU: * byt je po staršej rekonštrukcii: kompletne menené rozvody vody a elektriny, kúpeľňa, znížené stropy, plastové okná, kuchynská linka, omietky, interiérové dvere * lakované a brúsené drevené parkety v izbách, v kúpeľni WC a v kuchyni dlažba * k bytu prislúcha pivnica * vyhľadávaná lokalita (v blízkosti univerzít) robí z tejto nehnuteľnosti dobrú investičnú príležitosť na následné prenajímanie * bytový dom je zateplený, nový výťah LOKALITA a OKOLIE: * rýchla dostupnosť do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti bytového domu je MHD, obchody, parky, ihriská, školy, škôlky, lekárne, CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 184.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ 2 izbový byt s loggiou v novostavbe rezidencia Cassovar v širšom centre mesta Košice. VIDEO z bytu: https://www.youtube.com/shorts/eSrI_rsfzeM ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Staré mesto Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 64 m2 + 10 m2 loggia Poschodie: 7/11 Orientácia: Severozápad Stav: novostavba DISPOZÍCIA: * predsieň, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, loggia, pivnica. POPIS BYTU: * byt je v štandarde – bez kuchynskej linky a bez svietidiel * bezpečnostné vchodové dvere * sadrové omietky * v kúpeľni sprchovací kút * samostatné WC * byt má loggiu orientovanú na severozápad * k dispozícii je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA A OKOLIE: * širšie centrum mesta Košice * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Cassovar, Fajne potraviny, lekáreň, Hlavná ulica – 10 minút chôdzou, školy, škôlky, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka MHD a električiek * tichí a bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: * 259.000,- EUR byt * 36.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt s balkónom v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: bytu je 50 m2 Kuchyňa, kúpeľňa + WC, 2x izby Novostavba. Byt sa predáva v stave holo bytu. Poschodie: 2/3 POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa+ WC, pivnica, balkón CENA a PLATBA: - cena 118.000,-€ - náklady na byt: 100,- eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovacie miesto v cene bytu. Priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je západ – sever. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom na celé mesto, Furča – Ovručská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 58m2 s príslušenstvom + loggia Poschodie: 4.p./8.p. Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia bytu: Východ, Juh DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica POPIS BYTU niekoľkoročná rekonštrukcia bezpečnostné vchodové dvere murované jadro kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine výhľad na mesto teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM panelový bytový dom vymenené stúpačky nový výťah rekonštrukcia spoločných priestorov, strechy a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 179.990 eur možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 2 izbový byt Ulica: Čiernomorská Úžitková plocha: 50 m2 Poschodie: 6./12 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: J + Z DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne spojenej s toaletou, do kumbálu, spálne, do obývačky a do kuchyne. POPIS BYTU: V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia, do ktorej spadá modernizácia kúpeľne (jadro je pôvodné), nová kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy. Výhodou je kumbál o veľkosti 2,5 m2, priamo v byte. Bytový dom je zateplený, vchod zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi. Taktiež boli menené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti prírody a parkov. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihrisko priamo za blokom. CENA a PLATBA: Cena bytu je 174.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.