2 izbové byty na prenájom

Ráno si sadnete na priestrannú terasu, okolo vás ticho a zeleň – a pritom ste len pár minút od centra mesta. Realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pod Slavínom, ktorý kombinuje súkromie, pokoj a mestský komfort. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá kvalitu, atmosféru a lokalitu. Dominantou bytu je veľkorysá terasa, ktorá ponúka priestor na oddych, prácu aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka. DISPOZÍCIA A VÝMERA: - moderný 2-izbový byt - vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa + toaleta - kvalitné zariadenie a vybavenie - dostatok prirodzeného svetla - murovaná pivničná kobka - vnútorné parkovacie státie "suchou nohou" Byt pôsobí čisto, moderne a zároveň útulne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • úžitková plocha: 83,78 m², • terasa: 30,22 m², • pivnica: 7,67 m², • dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia, • poschodie: 3/3. PRE KOHO JR BYT VHODNÝ: • expat pár, • manažér, • vhodné pre náročného klienta, • pre klienta, ktorý ocení pokoj a súkromie. VÝHODY: • nadštandardné materiály a prevedenie, • byt je kompletne zariadený, • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, • šatník, • veľká terasa (30 m²), • malý, komorný bytový dom AGÁT, • pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom, • maximálne súkromie, či v byte alebo na terase, • krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu, • vnútorné parkovanie, • veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím, • byt je voľný ihneď, LOKALITA: Jedna z najprestížnejších rezidenčných lokalít v Bratislave: - pokojné prostredie plné zelene - rýchla dostupnosť do centra mesta - ideálne pre klientov, ktorí chcú kombináciu súkromia a mestského života CENA: • nájom: 1.180,- € / mesiac • energie: 242,- € / mesiac • parkovanie: 180,- € / mesiac • vrátny depozit • provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu + DPH RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Ponúkame do prenájmu krásny, úplne nový, svetlý 2 izbový byt v novostavbe v centre Bratislavy v projekte Miletičova 60. Byt je na 4. poschodí s celkovou výmerou 47 m2 + pivničná kobka (2,19m²). Byt má obývaciu časť spojenú s kuchynským kútom, spálňu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Byt je plne zariadený nábytkom, moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, dve priestranné vstavané skrine, práčka a vysokorýchlostný internet s WIFI. Byt sa nachádza na Miletičovej 60, oproti centrálnemu trhovisku, má južnú orientáciu do tichej rezidenčnej zóny a prednosťou je tiež dostupnosť akejkoľvek formy dopravy pri dochádzaní za prácou, s priamym napojením na všetky dopravné ťahy mesta. Byt je voľný ihneď. Cena : 750 EUR/mesiac + energie cca 150 EUR/mesiac Info 0951 545 787

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Brezový háj. Byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží s výhľadom do parku. Úžitková plocha bytu je 49 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 7,97 m² a odkladací priestor. Dispozícia bytu je nasledovná : vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka a spálňa. Byt je kompletne zariadený, s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, klímou, internet a TV zabezpečuje spoločnosť Obecné siete. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi – chladničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, kapsulovým kávovarom, tyčovým mixérom, ručným mixérom, kuchynské riady sú samozrejmosťou. V spálni sa nachádza skriňa s dostatočným úložným priestorom, manželská posteľ s vankúšmi a prikrývkami, žehlička a žehliaca doska. Na loggii sa nachádza moderné balkónové sedenie. Vstup na loggiu je možný z obývačky ako aj zo spálne. K bytu prináleží jedno garážové státie a pivničná kobka na odloženie napr. bicyklov. Mesačné nájomné je 620 € + 130 € energie. Cena za energie zahŕňa: spotrebu elektrickej energie, vody, kúrenia, komunálny odpad, TV + internet, garážové miesto, upratovanie. Ak sa rozhodnete prenajať si tento byt, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vopred 750 € mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájomného 750 €, ktorý bude pri odovzdaní nepoškodeného bytu vrátený. Byt je vhodný pre max. 2 osoby – nefajčiarov a bez zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Stačí prísť a nasťahovať sa.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt na Veternej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Byt pôsobí svetlo, čisto a vzdušne – ideálny pre niekoho, kto nechce kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Základné informácie - výmera: cca 42,02 m² - poschodie: prízemie s vlastnou predzáhradkou - bytový dom: novostavba - pivnica: áno - parkovacie miesto: v podzemnej garáži Dispozícia - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa Stav a vybavenie Byt je zariadený v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť. K dispozícii: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka) - práčka - kompletné zariadenie (nábytok, posteľ, úložné priestory) - dostatok úložného priestoru - TV - záhradný nábytok - záhradný slnečník Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Lokalita – hlavný benefit Veterná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Výhody: - rýchla dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízko: obchody, MHD, služby - výborné napojenie na D1 / R1 Toto je typ lokality, kde sa byty neprenajímajú dlho. Podmienky prenájmu - nájom: 770€ / mesiac vrátane energií, TV a internetu - depozit: 2 mesačné nájmy - dostupnosť: OKAMŽITE - vhodné pre: max. 2 osoby Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Treba vidieť osobne.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Zelenečská v Trnave. BYT: Má podlahovú plochu 53 m2 a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred vchodom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, nepriechodnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na lodžiu. K dispozícii je aj pivničná kobka. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K dispozícii ihneď. CENA NÁJMU: Cena prenájmu vrátane energií, internetu a parkovacieho státia je 780 Eur. Maklér: Veronika Kľačková Tel.: 0911 419 615 mail: klackova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 2i byt s loggiou a parkingom v obľúbenom projekte Rozadol v Ružinove. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom, v osobnom vlastníctve, novostavba - kolaudácia 2006. Byt má 2 izby, kuchyňu (kompletne vybavená), vstupná hala, kúpeľna, samostatné WC, loggia (6,5 m2), šatníková miestnosť, komora, celková výmera 89 m2 aj s balkónom. Vybavenie bytu: drevohliníkové okná (3-sklo), drevené parkety, klimatizačná jednotka, ústredné kúrenie, úmyvačka riadu, práčka, TV, Internet. Byt je luxusne zariadený, nábytok je vyrábaný na mieru. Kuchyňa-jedáleň-obývačka tvorí jeden dispozičný celok, v byte sa nachádza aj priestranný šatník dostupný zo spálne a veľká komora. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM kompletne zariadený 2-izbový byt LOGGIOU a KLIMATIZÁCIOU na Fialovej ulici, zóna Slnečnice Viladomy v Petržalke. Byt sa nachádza na 4.poschodí / z 6.p. bytového domu s VÝŤAHOM. Byt sa PRENAJÍMA zariadený. Orientácia bytu je na západ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Celková plocha bytu: 50 m² – Loggia : 10 m2 DISPOZÍCIA BYTU: – Vstupná chodba so vstavaným zrkadlovým roll-doorom – Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, rozkladacím gaučom, stolíkom, komodou a KLIMATIZÁCIOU spojená s plne vybavenou kuchyňou ( chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka ) a jedálenský stôl – 1x Samostatná spálňa s manželskou posteľou 180cm x 200 cm so vstavaným rolldoorom, komodou s výstupom na loggiu – 1x Kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou – 1x Samostatné WC PARKOVANIE: – Možnosť prenajatia parkovacieho miesta pred bytovým domom / 40€ TOP VÝHODY TOHTO BYTU: – Atraktívna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – Blízkosť centra Bratislavy – Praktické dispozičné riešenie bytu – Tichá a bezpečná lokalita s modernou infraštruktúrou – v pešej dostupnosti potraviny – pešej dostupnosti MHD LOKALITA: Slnečnice zóna Viladomy ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako obchody, reštaurácie, kaviarne, fitnescentrum, škôlky, parky, športové ihriská a mnoho iných na dosah ruky. V širšej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, nákupné centrum Aupark a zastávky MHD, električka, čo zaručuje pohodlný život pre každodenné potreby. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy je ďalšou výhodou, ktorú ocenia najmä tí, ktorí pracujú v centre mesta. Okolitá zeleň a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre šport a relax. VOĽNÝ IHNEĎ! Ideálny pre pár alebo Pracujuce osoby. Malé zvieratko po dohode. CENA PRENÁJMU: 899€ s energiami a internetom (699€ nájom + 200€ energie s internetom ) DEPOZIT: 899€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkam od 1.6.2026 na prenájom útulný a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Rustavelihio ulici 8 v obľúbenej bratislavskej časti Rača. Tento slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie na ploche 60 m². Čo vás čaká: Priestranná dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Pokojná spálňa: Ideálna na relax s dostatkom priestoru a vstavaným rolldorom. Praktický samostatný šatník: Ďalší úložný priestor v chodbe Príjemná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa: Vybavená práčkou aj sušičkou Novostavba: Moderné bývanie s kvalitnými materiálmi. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu a mnoho ďalšieho. Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávky autobusu a električky sú len pár krokov od bytového domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou. Doplňujúce informácie: Byt je ihneď k dispozícii. Hľadáme maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700 EUR mesačne + 150 EUR energie. Odmena pre RK je 425 EUR. Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521

Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka krásne presvetlený interiér, veľkú lodžiu a výhľad na panorámu mesta aj Bratislavský hrad. VÝMERA byt: 51 m² lodžia: 7 m² DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - lodžia VYBAVENIE - kompletne zariadený - klimatizácia - vstavané spotrebiče - práčka - TV - internet v cene nájmu - audio/video vrátnik K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. PROJEKT KLINGERKA - recepcia 24/7 - 5 vysokorýchlostných výťahov - upravený vnútroblok so zeleňou - pešia dostupnosť do Eurovey a NIVY Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat Mesačný nájom: 970€ byt + 250€ energie + 80€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 000 €. Byt sa prenajíma priamo bez sprostredkovania RK.

REZERVOVANÉ - THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený krásny 2-izbový byt s parkovacím miestom a balkónom vhodný pre jednotlivca, či pár bez domácich zvierat. Byt sa prenajíma kompletne zariadený bez nutnosti ďalšej investície. Vstupná chodba je vybavená skrinkou na topánky a vešiakom na kabáty. Obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru a vstavanými spotrebičmi značky MORA (varná doska, rúra, digestor, chladnička) je moderne a funkčne zariadená. V spálni je dostatok úložného priestoru, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Veľkou výhodou je výstup z obývacej izby na priestranný balkón. Byt sa nachádza v novostavbe v tichej lokalite na začiatku obce Bernolákovo, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, či do Senca. Bernolákovo je najväčšou obcou na Slovensku a ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V bytovom dome sú od hlavnej cesty novootvorené prevádzky ako cukráreň, pekáreň, pilatesové štúdio a iné služby. V tesnej blízkosti je obchodný reťazec Lidl, čerpacia stanica Shell a hneď cez cestu je záhradné centrum Dráb. Pár minút chôdze sa nachádza pošta, reštaurácie, zdravotnícke centrum, zástavka MHD, cyklotrasa a približne 15min. chôdze sa nachádza vlaková stanica. Mesačný nájom spolu s energiami a parkovacím státim je 700€ mesačne.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt s nadštandardnou rozlohou 56 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom v novostavbe bytového domu v Ivanke pri Dunaji na Bernolákovskej ul. Byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, zariadením aj klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody: - novostavba - kompletne zariadený byt - klimatizácia - balkón - parkovacie miesto v podzemnej garáži - výborná dispozícia Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v modernom prostredí. Byt sa ponúka na prenájom za mesačnú sumu 600 eur/mesiac. K uvedenej sume sa mesačne prirátajú poplatky za energie a spotre správy bytového domu a odvozu odpadov, ktoré sú pre 2 osoby vo výške 180 eur/ mesiac. Byt je plne pripravený na nasťahovanie sa. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Moderný 2-izbový byt pri jazere – novostavba Bukovecká, komplet zariadený, voľný ihneď Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s prírodou na dosah? Ponúkam na prenájom krásny, úplne nový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – len pár krokov od jazera. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10–15 min). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, školy aj škôlky. Lokalita je ideálna aj pre milovníkov športu, prechádzok a oddychu v prírode. O byte: novostavba 5.poschodie / výťah veľký balkón tichí a slušní susedia Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa a wc Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchyňa (chladnička, mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska, rýchlo-varná kanvica) obývačka (nová sedacia súprava, TV, jedálenský stôl) kúpeľňa (práčka) Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené pre pohodlné bývanie. Cena: 790 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) depozit: 1500 € Obhliadky: Dohodnite si termín na čísle: 0915 252 596 Byt je ideálny pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom úplne nový a vkusne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Uniq. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: KLIKNI TU BYT: Byt má výmeru 46 m² a balkón 14 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Uniq, m.č. Petržalka, ulica Fialová. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s dvoma východmi na balkón, spálne s ďalším východom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, a stolík pod TV. Spálňu tvorí manželská posteľ, nočné stolíky a šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Toaleta je samostatná. Byt sa prenajíma bez matracov v spálni. LOKALITA: Slnečnice Uniq- Pokojná atmosféra prémiových viladomov s dôrazom na architektúru. Projekt nachádzajúci sa na juhu Petržalky, ktorý ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú k dispozícií reštaurácie, kaviarne, potraviny KRAJ, škôlka, jasle a rôzne balíkoboxy. O voľnočasové aktivity sa postará fitness centrum, basketbalové a volejbalové ihrisko, vonkajšie workoutové ihriská, detské ihriská a v neposlednom rade aj Petržalská hrádza ktorá sa nachádza len 600 metrov od bytového domu. Neďaleká zastávka MHD "Žltá" zabezpečuje dostupnosť na Mlynské Nivy za 10 minút, novovybudovaná električková trať komfortne spája Slnečnice s centrom mesta a dialnica D4 sa nachádza len 3 minúty autom od bytového domu. Sesterský projekt Slnečnice - Zóna Mesto dopĺňa dokonalosť lokality vďaka nákupnému centru Slnečnice Market s potravinami BILLA, pekárňou, predajňami ako Jysk, Planeo Elektro, Sinsay, Pepco, Super ZOO, 101 Drogéria a lekáreňou. PARKING: Vonkajšie parkovacie miesto k dispozícií. CENA: 670€ / mesiac nájom + 150€ / mesiac energie + 50€ / mesiac parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby a je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Pivničná kobka = 3 m2 • Poschodie = 6 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: Ihneď VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste. Ide o komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť nasťahovania od 1. 3. Základné informácie: - výmera: 42,56 m² + balkón 2,3m² - 4p./7p. - novostavba - kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - ideálne pre 2 osoby - bez domácich zvierat Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC - obývacia izba - kuchyňa - samostatná spálňa - balkón Lokalita a benefity: - MHD priamo pred bytovým komplexom - na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, - v areáli Ovocných sadov sa nachádza kaderníctvo, materská škola, solárium, reštaurácia, - IKEA a AVION Shopping Park len 2 minúty MHD – priamy spoj - vedľa domu krásny, udržiavaný park s možnosťou vonkajších športových aktivít - rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu Cena nájmu: 800€ / mesiac – nájom pre 2 osoby (cena je vrátane energií a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1× nájom - 1× kaucia - 1× provízia pre RK Obhliadky možné po dohode. Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Realitná kancelária REINVEST pripravuje do ponuky na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v bytovom dome na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 51,37 m² balkón: 2,65 m² pivnica: 1,52 m² parkovacie státie v garáži: 12,37 m² podlažie: 1/3 (nie prízemie) bytový dom z roku 2003 DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývacia izba s výstupom na balkón samostatná kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC VYBAVENIE A VÝHODY: byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi klimatizácia balkón pivnica ako úložný priestor parkovanie priamo v dome možnosť odkladania bicyklov v spoločných priestoroch LOKALITA: Mierová ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Začiatok nájmu možný od 01.06.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, kaucia a provízia realitnej kancelárie. CENA / platobné podmienky pri podpise zmluvy: 850,- vrátane energií a internetu + 70,-parking 850,- kaucia 850,- provízia

Ponúkam na prenájom moderný a zariadený 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na hranici Ružinova a Starého Mesta. Ide o jednu z najprestížnejších lokalít v bezprostrednej blízkosti downtownu a OC Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prislúcha k nemu pivnica a vnútorné garážové státie. Je orientovaný do krásneho zeleného vnútrobloku, čo zaisťuje pokojné bývanie v top lokalite. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanými skriňami - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón - spálňa so vstavanými skriňami Byt je kompletne zariadený, kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni práčka a v obývacej izbe televízor. Cena nájmu: 900 € Energie: 250 € Celková cena: 1.150 € (cena vrátane všetkého t.j. nájom, energie, pivnica, parkovacie miesto v garáži, internet + televízia). Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí a domácich zvierat.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite si ho užívať? Tento moderný, dizajnovo zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite vás presvedčí na prvý pohľad. Byt bol zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a pohodlie – všetok nábytok je vyrobený na mieru, aby priestor pôsobil harmonicky, vzdušne a zároveň maximálne funkčne. Každý prvok má svoje miesto a vytvára pocit skutočného domova, nie len prenájmu. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné už máte pripravené: * práčka so sušičkou * veľká 55 TV * vysokorýchlostný internet a balík TV programov * robotický vysávač pre vaše pohodlie Plne vybavená kuchyňa poteší každého, kto rád varí aj toho, kto chce mať všetko bez starostí – vstavané spotrebiče (umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra) dopĺňa kompletné vybavenie vrátane rychlovarnej kanvice, kávovaru, riadu, hrncov či panvíc. Bonusom je balkón s príjemným sedením, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Samozrejmosťou sú sieťky na oknách aj balkónových dverách. K bytu patrí aj podzemné parkovacie státie a pivničná kobka priamo na poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena nájmu: 770 € / mesiac vrátane všetkých poplatkov (energie, správa, TV a internet) Depozit: 1000 € K dispozícii od 1.6. Byt vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá štýlové, bezstarostné a kvalitné bývanie bez kompromisov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Majiteľ ponúka na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese priamo v srdci Starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v kultúrnej pamiatke Čomov palác z 18. storočia. Byt má rozlohu 60 m2 + veľká pivnica a je situovaný na prízemí so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka, spálňa s veľkou skriňou, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s barokovými klenbami. Byt je kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektro rozvodov, samostatného vykurovania, bytového jadra a bezpečnostných dvier) a plne zariadený. Historická baroková stavba s hrubými múrmi, veľkými oknami a vysokými stropmi sú zárukou príjemného a kultivovaného bývania. BENEFITY •výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta •vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) •kompletná rekonštrukcia •výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta •vysoká bezpečnosť - v susedstve sú viaceré ambasády (americká, česká, nemecká) •parkovanie na rezidentskú kartu Voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 900,- € + 200,- € energie a internet. 1-mesačný depozit.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 46,78 m2 + 4,20 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 47. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 1,5 izbový byt o výmere 35,19 m2 + 8 m2 balkón s jedným garážovým státím v novostavbe projektu ARBORIA na ulici Veterná 52. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývacej izby je možný výstup na priestranný balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 525 EUR + 165 EUR energie a poplatky = 690 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 690 EUR Depozit 690 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,34 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1220€ / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,34 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1220 / month including utilities, internet, and TV Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred necelými 3 rokmi, a vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu vody a klimatizácii zabezpečuje maximálny komfort bývania počas celého roka. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón s výstupom z obývačky, orientácia bytu na východ a západ, a bezproblémové parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je ladený do industriálneho štýlu, ktorý prirodzene zapadá do charakteru historickej časti mesta a zároveň pôsobí sviežo a moderne. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a má výmeru 52 m² + balkón o veľkosti 4 m². K dispozícii sú až dve pivnice – 3 m² a 8 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je kompletne zariadený, ostáva v ňom nábytok okrem osobných vecí, dekorácií, TV, kávovaru, práčky, sušičky a stola. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia a použité kvalitné materiály – nové podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru, nové rozvody a dizajnové prvky v industriálnom štýle. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, čo poskytuje nezávislosť a kontrolu nad energiami. Dispozícia a orientácia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s WC a veľký balkón s výhľadom do tichej časti ulice. Východná orientácia spálne zabezpečuje príjemné ranné svetlo, západná časť s obývačkou a balkónom ponúka slnečné popoludnia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Pri Červenom kríži, ktorá ponúka bezprostrednú blízkosť centra Nitry (OC Mlyny, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne) a zároveň pokojné bývanie v bočnej a tichej uličke s minimálnym ruchom. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, materské a základné školy, zdravotné ambulancie, ako aj množstvo zastávok MHD s priamym spojením do všetkých častí mesta. Rýchly nájazd na diaľnicu R1 je len 5 minút autom. Zaloha sa plati za 3 Mesiace. Prosim vyplnte tento Formular, alebo piste na email https://forms.office.com/e/nWEgtdjuZr

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt vieme dozariadiť podľa požiadaviek klienta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

**For English scroll down below** Ponúkam na dlhodobý prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt s klimatizáciou v tichej časti Starého Mesta pri Nivách (Lužická ulica), v čerstvo zateplenom a obnovenom bytovom dome – budete 1. nájomník od ukončenia celkovej rekonštrukcie bytu aj bytového domu (apríl 2026). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: Kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba, samostatná oddelená spálňa, samostatný oddelený šatník. • Južná orientácia bytu, 1.poschodie s výťahom, plocha 34 m2 VYBAVENIE BYTU: • Klimatizácia - energetická trieda A/A+ • Kuchyňa: Nová kuchynská linka, nové vstavané spotrebiče A/A+ (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, digestor), kompletná výbava riadu, príborov a kuchynského náradia, extra špajza • Kúpeľňa: Priestranná slnečná kúpeľňa s umývadlom a WC, nový sprchový kút s termostatickou batériou, nová práčka A/A+ s kapacitou až 9kg • Spálňa: Oddelená samostatná miestnosť, nová manželská posteľ s úložným priestorom, prémiové 7-zónové matrace pre komfortný spánok. • Šatník: Samostatná oddelená miestnosť s vysokými skriňami s úložným priestorom • Obývačka: rozkladací gauč, TV (základný balík Orange), pracovný písací stôl na Home office, jedálenský rozkladací stôl • Internet: Vysokorýchlostný optický internet (500 Mbit/s) v cene. • Ostatné: Vysávač, sušiak na bielizeň, základná sada čistiacich prostriedkov LOKALITA: • Lužická ulica – tichá ulica s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, • 5 minút pešo na autobusovú stanicu a obchodné centrum Nivy, • 15 minút pešo do historického centra Bratislavy, • Potraviny Billa priamo oproti domu • Zastávka MHD hneď pri vchode • Parkovanie PAAS zóna Staré mesto SM1 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA: • Mesačné nájomné: 700 € • Mesačné zálohy za energie a služby: 190 € (vrátane elektriny a internetu) – vyúčtovateľné raz ročne podľa reálnej spotreby • Celková cena: 890 € / mesiac • Vratný depozit: 2 x mesačný nájom = 1 400 € • Dostupnosť: Volný ihneď • Podmienky: Vhodný pre 1-2 dospelé osoby, iba nefajčiari, bez domácich zvierat. • Dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok • Som priamy majiteľ, neplatí sa provízia realitnej kancelárii. [ENGLISH] ​FOR RENT: (Old Town – Nivy) 1.5-room AC apartment after complete renovation (April 2026) – 1st tenant ​I am offering for rent a freshly and completely renovated, fully furnished 1.5-room apartment with air conditioning in a quiet part of the Old Town near Nivy (Lužická Street). The apartment is located in a newly insulated and renovated residential building – you will be the 1st tenant since the completion of the total renovation of both the apartment and the building (April 2026). ​BASIC INFORMATION: ​** Layout: Kitchen, bathroom with shower and toilet, living room, separate bedroom, separate walk-in closet. ​** South-facing flat, 1st floor with elevator, area 34 m2. ​APARTMENT EQUIPMENT: ** ​Air Conditioning – energy class A/A+. ​** Kitchen: New kitchen unit with plenty of storage, new built-in A/A+ appliances (induction hob, electric oven, microwave, fridge, extractor hood), fully equipped with dishes, cutlery, and kitchen utensils, plus an extra pantry. ​** Bathroom: Spacious sunny bathroom with sink and toilet, new shower with thermostatic valve, new A/A+ washing machine with a large 9 kg capacity. ​** Bedroom: Separate room, new double bed with storage space, premium 7-zone mattresses for comfortable sleep. Bedding (set of 2 duvets and 2 pillows) is provided. ​** Closet: Separate walk-in room with high wardrobes and ample storage. ​** Living Room: Sofa bed, TV (Orange basic package), office desk suitable for Home Office, extendable dining table. ​** Internet: High-speed fiber-optic internet (500 Mbit/s) included in the price. ​** Other: Vacuum cleaner, drying rack, basic set of cleaning supplies. ​LOCATION: ​** Lužická Street – a quiet street with excellent accessibility and amenities. ​** 5-minute walk to the Nivy bus station and shopping center. ​** 15-minute walk to the historic center of Bratislava. ​** Billa grocery store directly across the street. ​** Public transport (MHD) stop right at the entrance. ​** Parking: PAAS zone Old Town SM1. ​RENTAL CONDITIONS AND PRICE: ​** Monthly Rent: €700. ** ​Monthly Utilities & Services: €190 (including electricity and internet) – settled once a year based on actual consumption. ​** Total Price: €890 / month. ​** Refundable Deposit: 2 x monthly rent = €1,400. ​** Availability: Immediately ​** Conditions: Suitable for 1-2 adults, non-smokers only, no pets. ** Long term rent at least 1 year ​** Direct owner – no agency commission.

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 2.000 EUR.

REINVEST s.r.o. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na PRENÁJOM priestranný 2-i byt v novostavbe bytového domu na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné od 13.04.2026. Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností obývačky otvorene prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. V kuchyni je osadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka. Parkovacie státie k dispozícii priamo pri dome! Pri dome sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (OC Dubrawa, OC saratov, zdravotné stredisko, školské zariadenia, športoviská, MHD, vrátane veľkého parkoviska). V blízkej dostuponsti sa nachádza aj Bory mall vrátane mnoho daľších obchodov a služieb. Doslova za rohom sa nachádza malokarpatský les prepájajúci ikonické miesta ako Dúbravská Hlavica, Biele skaly, Devínska Kobyla a Sandberg poskytujúce nadštandardné podmienky na relax, prechádzky či inú aktívnu rekreáciu. CENA: 550,- + 250 (energie + internet) = 800,- (cena pre dve osoby) + 50,- parkovacie státie. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: 1x mesačný nájom, 1x kaucia, 1x provízia ( 3x 850,-)