2 izbové byty, Trnava

Ponúkame Vám na predaj pekný 2.izbový byt na ulici Jána Hajdóczyho v Trnave. Byt sa nachádza na 1.poschodí, orientovaný je na J-JV stranu. Byt je dostatočne presvetlený (okná z 3 svetových strán). V bytovom dome sa nachádza iba 5 bytov. Dispozícia: - chodba, samostatné WC, Kúpeľňa, 2 samostatné rovnako veľké izby a kuchyňa, pivnica 4x4m, parkovanie v uzavretom dvore Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, výmena el. rozvodov, radiátorov, plastové okná, dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách, 3r. kuchynská linka na mieru (zabudovaný digestor, umývačka riadu, rúra mikrovlnka). Byt ma klimatizáciu, vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom (skutočné mesačné náklady sú max 160€. Byt nemá balkón Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom (univerzita UCM sa nchádza hneď vedľa bytového domu), v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena: 199.000€ vrátane služieb a provízie RK

Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom dome LEONARDO na ulici Jána Hollého – priamo v historickom srdci Trnavy. 🛋 Dispozícia a vybavenie Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderný mestský štýl. Dispozične pozostáva z: -obývacej izby prepojenej s kuchyňou, -samostatnej spálne so vstupom do kúpeľne ktorá pozostáva zo sprchového kúta -vstupnej chodby z ktorej je vstup do šatníka, -samostatnej toalety -loggie so sedením vo výmere 6 m², ideálnej na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je vo výmere 2,4 m² Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, TV a internetu. Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a harmonicky – ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. 📐 Cena prenájmu Nájomné s energiami, internetom a TV : 900 €/mesiac Depozit je vo výške : 1 000 € 🚗 Možnosť parkovania Možnosť prenájmu až dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži (cena za 1.miesto 100 €, cena za 2.miesta 200 €) 📅 Dostupnosť Byt je voľný ihneď 📍 Lokalita Projekt LEONARDO patrí medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Je situovaný priamo v historickom centre, s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie ale aj železničná stanica. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, kde vás po náročnom dni nečakajú žiadne nepríjemné prekvapenia ani zbytočné vybavovanie? Tento 2-izbový byt s výmerou 54,63 m² sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na jednej z najobľúbenejších adries v Trnave. Ponúka výborné svetelné podmienky, premyslenú dispozíciu a priamu dostupnosť do centra mesta. PREČO PRÁVE ŠPAČINSKÁ CESTA? Špačinská je dlhodobo vyhľadávaná lokalita v Trnave pre svoju dostupnosť a kompletnú vybavenosť: Pár minút do centra: Na hlavné námestie či do historického centra sa dostanete pohodlne pešo za cca 10–12 minút. Školy a univerzita doslova pod nosom: V tesnej blízkosti sa nachádzajú fakulty UCM, Trnavská univerzita, základné aj materské školy. Pre investorov je toto zóna s nepretržitým dopytom po podnájme. Obchody a denné služby: Všetko potrebné vybavíte pešo – potraviny, lekáreň, kaviarne aj zastávky MHD sú hneď pri dome. Šport a relax: Obľúbený športový areál Slávia a zelené parky v okolí máte na dosah pre ranný beh či večernú prechádzku. Rýchly výjazd z mesta: Výborná napojenosť na severný obchvat a diaľnicu. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Bytový dom po rekonštrukcii: Bytovka prešla obnovou (zateplenie, nová fasáda, opravená strecha, zrekonštruované spoločné priestory a vstupy), čo znamená nižšie prevádzkové náklady a čistý, reprezentatívny vchod. Priestranná dispozícia: Dve samostatné, dobre prosvetlené izby poskytujú dostatok súkromia aj variabilitu pri zariaďovaní. Samostatná kuchyňa: Prakticky riešená kuchyňa so svetlou linkou, jedálenským stolom pri okne a dostatkom pracovného priestoru. Okná a bezpečnosť: Plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Špačinská cesta, Trnava Výmera: 54,63 m² Dispozícia: 2 samostatné neprechodné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC Stav domu: Zrekonštruovaný bytový dom PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Mladé páry a jednotlivci: Ktorí chcú bývať v širšom centre s kompletným zázemím bez starostí s veľkými opravami bytového domu. Investori: Perfektná lokalita na okamžitý prenájom pre študentov alebo pracujúcich.

Priestranný 2-izbový byt s výmerou cca 59 m², samostatnou kuchyňou, nadštandardnou pivnicou cca 10 m² a možnosťou parkovania vo vnútrobloku mimo rezidentskej parkovacej zóny. VAHOreal vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou. Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom, veľká obývacia izba, priestranná spálňa a množstvo úložného priestoru vytvárajú komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Kompletnou rekonštrukciou prešiel približne pred 10 rokmi a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. TO NAJDÔLEŽITEJŠIE: 2-izbový byt | cca 59 m² pivnica cca 10 m² vyvýšené prízemie 3D obhliadka k dispozícii – byt si môžete detailne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou. množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom rezidentské parkovanie na ulici možnosť parkovania vo vnútrobloku, aktuálne mimo regulovanej parkovacej politiky mesta. širšie centrum Trnavy vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia BYT Dispozícia je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Kuchyňa je samostatná a ponúka dostatok priestoru aj na plnohodnotný jedálenský stôl. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, spálňa poskytuje dostatok miesta na manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút. Byt bol približne pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Výrazným bonusom je pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá poskytuje nadštandardný priestor na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či ďalšie potreby domácnosti. PARKOVANIE Na Študentskej ulici funguje rezidentské parkovanie. Praktickou výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku, ktorý sa aktuálne nachádza mimo regulovanej parkovacej politiky mesta. LOKALITA Študentská ulica ponúka príjemnú kombináciu bývania v širšom centre Trnavy a množstva zelene v bezprostrednom okolí. Okolie bytového domu pôsobí pokojne a vzdušne, pričom centrum mesta, MHD, školy, obchody a služby máte pohodlne na dosah. Vďaka polohe, dispozícii a veľkorysej výmere je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. NÁKLADY: bytové družstvo: 156 € / mes fond opráv: 61 € / mes. elektrina: 34 € / mes. plyn: 20 € / štvrťrok Uvedené náklady vychádzajú zo súčasných platieb majiteľa a ich výška závisí od spotreby domácnosti. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, veľkou pivnicou a praktickým parkovaním v blízkosti centra Trnavy, príďte si ho pozrieť osobne. Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si termín obhliadky. Mgr. Katarína Ivanovičová +421 910 333 133

Svetlý, štýlovo zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. V tomto 2-izbovom byte na Botanickej ulici v Trnave nájdete na ploche 44,84 m2 všetko, čo potrebujete na pohodlné mestské bývanie a navyše v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a príjemný denný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromnia a pokoj na oddych. Skutočným dizajnovým prvkom bytu je štýlovo zrekonštruovaná kúpelňa, ktorá svojím prevedením dodáva celému interiéru moderný charakter. Nechýba ani balkón, ideálne miesto na chvíľu oddychu a pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC - balkón - pivnica Výhody: - tichá a vyhľadávaná lokalita - množstvo zelene a pokojné prostredie - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - bezproblémové parkovanie v okolí Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby veľkých ďalších investícií. Zaujímavý môže by aj ako investícia na prenájom. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trnavy. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, športoviská, aj možnosti na oddych v prírode. Centrum mesta je dostupné za pár minút. Ak hľadáte moderné bývanie s príjemnou atmosférou na dobrej adrese v Trnave, rada Vás ním osobne prevediem.

Na prenájom je veľmi pekný 2 izbový byt v novostavbe Arbória Slnečná . Byt je kompletne zariadený , má 53 m2 a krásnu lódžiu, orientovanú na východnú stranu. V byte sa nachádza vstupná chodba , kuchyňa prepojená s obývacou izbou , spálňa , kúpeľňa s WC a lódžia . Celý byt je kompletne zariadený . Internet a TV je v cene nájmu. Parkovacie miesto je v podzemnej garáži. Kapacita bytu 2 osoby. Depozit 750,-EUR VÝMERA: 53 m2 CENA: 600,-Eur +150,-Eur energie Kontakt: 0903229119

CASMAR ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Na hlinách v Trnave. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 47,30 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve lodžie, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor, a taktiež murovaná pivnica patriaca k bytu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby, samostatnej izby vhodnej ako spálňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch lodžií. Obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod. Byt disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami, laminátovými podlahami, keramickou dlažbou a obkladmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L so vstavanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Lokalita Lokalita Na hlinách ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, obchody a služby, Tesco Express, ďalšie dve potraviny, Mäsiarstvo Gašparík, lekáreň, poliklinika, športoviská a zastávky MHD. Centrum Trnavy je dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Parkovanie je riešené formou rezidenčného parkovania v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú možnosť investície na následný prenájom. Cena: 179 900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Trnava na Prednádraží. Byt sa nachádza na 2/2 podlaží a má výmeru až 64 m2. Dispozícia: vstupná chodba so zádverím, kuchyňa,komora, obývačka, spálňa, kúpeľňa a WC s oknom. Byt má vlastné podlahové kúrenie a ohrev teplej vody. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od výmeny rozvodov vody, odpadov, elektriny, cez nové omietky, stropy, nové podlahy a dlažby, nové podlahové kúrenie, až po výmenu okien, dverí, novej kuchynskej linky a bytového jadra. V obývacej izbe je funkčný krb s prieduchmi a klimatizácia. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, nové zateplenie, nová strecha, nové výplne okien a dverí v spoločných priestoroch. V blízkosti bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchodná sieť, OZC MAX, reštauračné zariadenia, základná škola, materská škôlka, stredné školy, MTF STU, park Janka Kráľa. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom, takže je k dispozícii aj parkovacie miesto. Byt je kúpou ihneď voľný. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 169 900,-Euro vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívnu novostavbu 2-izbového bytu s 2 parkovacími miestami patriacimi priamo k bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemie/ v novostavbe tehlového bytového domu postaveného v rámci novovybudovanej obytnej zóny situovanej v juhozápadnej časti obce Košolná. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Na prízemí sú spoločné priestory, kotolňa a byty so záhradami. Bytový dom má jeden samostatný vchod kde je spolu 16 bytov. Na každom podlaží sú štyri byty. Bytový dom bol daný do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v mesiaci júl 2023. Obvodové a deliace steny a priečky sú vymurované z keramických tvaroviek POROTHERM. Steny medzi bytmi a steny bytu od chodby sú odhlučnené, čo je veľkou výhodou pre pokojné a kľudné bývanie. Obvodové múry sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hrúbky 100 mm s tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vstupné dvere sú hliníkové presklené, otváranie je riešené cez elektrický domový vrátnik. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy vo vstupnej časti a na chodbách k bytom tvorí keramická dlažba. Na prízemí sa nachádza kotolňa s dvoma plynovými kotlami a dvoma externými zásobníkmi TÚV na solárny ohrev teplej vody, Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku plynu a elektriny a prípojku na optický internet od spoločnosti Slovak Telekom. Byt má celkovú výmeru 52 m2, vrátane balkónu 4,4 m2. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne spolu s WC a balkónu. Vstup na balkón je z obývacej izby. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú drevené dyhované v obložkovej zárubni. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni tvoria vinylové parkety. V ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. V kúpeľni je veľkoformátová dlažba, sprchový kút s pákovou zmiešavacou batériou so sprchovou hlavicou, závesné WC s podomietkovým systémom, pračka a sušička. Miestnosť je odvetraná lokálnym ventilátorom. Kuchynská linka je robená na mieru na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, granitový drez s pákovou zmiešavacou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Za kuchynskou linkou je zrealizovaný doskový obklad. Nad oknami je sú vonkajšie hlinkové žalúzie na elektrické ovládanie. V každej obytnej miestnosti je vedľa okna osadená lokálna rekuperačná jednotka. V spálni a predsieni sú osadené vstavané skrine. Vykurovanie je podlahové teplovodné s reguláciou digitálnym termostatom, s možnosťou využívania rekuperácie. Elektroinštalácia a rozvody sú z medených vodičov. Pod omietkou sú zrealizované slaboprúdové a dátové rozvody, rozvod pre TV a internet od spoločnosti Slovak Telekom, elektrický domový vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie. V byte nová klimatizácia. Vedľa bytovky je novovybudovaný uzamykateľný priestor pre bicykle. K bytu patrí aj kobka na chodbe pri byte. Spolu s bytom sa predávajú 2 parkovacie státia pri bytovom dome. V obci Košolná dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad. kostol, futbalové ihrisko. Základná škola a zdravotné stredisko je v susednej obci Suchá nad Parnou. Od Trnavy je obec vzdialená cca 11 km, cesta autom trvá 10 min. Je možné využívať aj medzimestskú autobusovú dopravu. Byt má nízke mesačné náklady na bývanie: FO + služby 110,-€, elektrina 40,-€. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí v blízkosti krajského mesta, Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 169 900,- € vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v OV vo vyhľadávanej lokalite Trnavy na ulici Vladimíra Clementisa sídlisko Družba. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výmera bytu 48 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. V byte sú plastové okná, v plávajúce podlahy v izbách a v chodbe, kúpeľňa a WC je umakart s obkladom, inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí spoločných priestoroch. V tomto roku bol osadený nový výťah. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov, stierky, maľovky a dlažby v spoločných priestoroch Výhodou sú nízke mesačné náklady 120,-€ + energie 30,-€. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 1,4 m2. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Kaufland, LIEDL, Poliklinika Družba, Sociálna poisťovňa, športový areál Lokomotívy, autobusová zastávka MHD, MŠ, ZŠ, Trnavská univerzita. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Cena 156 000,- Euro vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkou výmerou. Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 79 m² (vrátane balkónov a terasy) Balkón: 4,82 m² Tersa: 6 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť ) možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov POPIS VYBAVENIA rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) 2x klimatizácia s diaľkovým ovládaním exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe podlahové kúrenie s termostatom video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami kompozitné podlahy - balkón + terasa KÚPEĽŇA A WC všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor nástenný kúpeľňový radiátor 2x umývadlo 2x kúpeľňová skrinka so zásuvkami 2x umývadlová batéria 2x zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou Kozmetické zrkadlo akrylátová vaňa, chrómové madlo vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou držiak uterákov, 2ks kúpeľňová polička 2x dávkovač na mydlo sklo + 2x držiak WC Geberit, držiak papiera doska SofClose system V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného . HLAVNÉ BENEFITY priestranná výmera 79 m² až 2 parkovacie miesta ( za doplatok ) tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 299 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s možnosťou na prerobenie na 3izb v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 77,50m² (vrátane balkónov a terasy) Balkón: 8,51 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC možnosť jednoduchou úpravou prerobiť na 3izb na náklady predávajúceho LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť ) možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov POPIS VYBAVENIA rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe podlahové kúrenie s termostatom video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami kompozitné podlahy - balkón KÚPEĽŇA všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor nástenný kúpeľňový radiátor umývadlo kúpeľňová skrinka so zásuvkami umývadlová batéria zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou závesný bidet, bidetová batéria akrylátová vaňa, chrómové madlo vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou držiak uterákov, 1ks kúpelňová polička dávkovač na mydlo sklo + držiak WC všetky steny sú pokryté špeciálnou vodeodolnou benátskou šťukou, strop je sadrokarton vyokovýkonný stropný ventilátor Limodor WC Geberit, držiak papiera doska SofClose system držiak uterákov umývadlo umývadlová batéria V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného . HLAVNÉ BENEFITY možnosť prerobiť na 3izb byt na náklady predávajúceho nadštandardná výmera 77,50 m² až 2 parkovacie miesta ( za doplatok ) tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 339 900 € (vrátane kuchynskej linky na mieru bez spotrebičov) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

DAJAREALITY ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe, situovaný priamo v centre mesta Trnava s parkovacím miestom pod bytovým domom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie doslova na pár krokov od centra. Kombinuje výbornú dostupnosť, vďaka ktorej máte nákupné centrum, gastro, služby, vlakovú a autobusovú stanicu pohodlne dostupné pešo. Byt sa prenajíma zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Terasa je príjemným bonusom a poskytuje priestor na rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom. O komfort sa postará podlahové kúrenie. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Cena prenájmu: 800€ mesačne vrátane energií, TV balíka a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebný depozit vo výške 800€ a provízia RK 800€. Prenájom je určený pre maximálne pracujúce 2 osoby, bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RAJSKÁ Jana 0903 796 408

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe PRÚDY na Včelárskej ulici v Trnave. Byt má interiérovú výmeru 46,05 m² a priestrannú loggiu s rozlohou 6 m². Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vnútorné garážové státie. 🛋 Dispozícia a vybavenie: moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, loggia s prístupom z obývačky a aj zo spálne, klimatizácia, kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi, kompletne zariadený nábytkom. Byt je k dispozícii od 01.11.2026 📍 Lokalita PRÚDY ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pokojné prostredie, nové detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. 💰 Cena nájmu: 790 € / mesiac (vrátane energií, internetu, pivničnej kobky a garážového státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 1 000 €. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A2.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 22,38 m² Chodba : 3,58m2 Spálňa : 14,3m2 Kúpeľňa: 4, 11m2 WC: 1,4m2 Balkón : 11,9m2 Celková úžitková plocha: 57,67m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 256 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom moderný a slnečný 2,5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Cukrovarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe na 2. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje komfortný bezbariérový prístup aj s batožinou či nákupmi. Byt je klimatizovaný, má interiérovú podlahovú plochu 56,56 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej dosky, rúry a klimatizáciou. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. 🔗 Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ew4Cz5SSskg V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, MHD a rýchle napojenie na obchvat ako aj diaľnicu D1. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Voľný od 01.10.2026, prípadne podľa dohody 💶 Cena a podmienky: Mesačný nájom: 950 € (vrátane energií, internetu a TV, garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky) Depozit vo výške 1500 € Dostupný: ihneď Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 2- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej samostatnej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou ,samostatné WC a vstupná chodba.. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

AZ. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na ulici V. Clementisa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 70,67 m², vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia, klimatizácia, vstavaná skriňa na chodbe, ako aj príslušenstvo v podobe pivnice a komory na medziposchodí. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Súčasťou dispozície je vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora na medziposchodí a pivnica. Vybavenie bytu zahŕňa kuchynskú linku s drezom, umývačku riadu, vodovodné batérie, vaňu, umývadlo, splachovacie WC, vstavanú skriňu na chodbe, klimatizáciu, radiátory, merače spotreby vody, rozvody ústredného kúrenia, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Lokalita: Ulica V. Clementisa patrí medzi obľúbené trnavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, služby aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra Trnavy, na mestský obchvat, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave s kompletnou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Cen nehnuteľnosti je 195 000,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ceste v Trnave. Byt s výmerou 54,31 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Dispozícia: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Vďaka praktickému usporiadaniu a priestranným samostatným izbám je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Byt poskytuje dobrý základ na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upraviť podľa vlastného vkusu a potrieb. Zaujímavým prvkom je pôvodná drevená podlaha nachádzajúca sa pod súčasnou podlahovou krytinou, ktorú je možné pri ďalšej rekonštrukcii odkryť a zrenovovať. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej bola zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a vybudovaný nový výťah. Nový majiteľ tak získava bývanie v udržiavanom a obnovenom bytovom dome bez potreby riešiť zásadné spoločné rekonštrukcie. Lokalita: Špačinská cesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Trnavy. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská aj možnosti na oddych. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a mestský obchvat. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy, ako aj pre investorov so záujmom o nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 169.900 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej modernej lokalite Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 48 m². Jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranná terasa/predzáhradka s výmerou 20 m² orientovaná na západ, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rovnako predstavuje výbornú príležitosť aj pre investora – vďaka zariadeniu, dispozícii a atraktívnej lokalite je vhodný na okamžité zaradenie do prenájmu. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a má dva praktické vstupy – jeden zo strany vnútrobloku od Novomestskej ulice a druhý zo susedného vnútrobloku. Oba vnútrobloky sú upravené a nachádzajú sa v nich detské ihriská, čo zvyšuje komfort bývania najmä pre rodiny s deťmi. Hlavné výhody bytu: * byt sa predáva plne zariadený * možnosť okamžitého nasťahovania * vhodný aj ako investícia na prenájom * veľká terasa/predzáhradka s výmerou 20 m² * byt má výmeru 48 m² * prízemie s pohodlným prístupom * pivnica prislúchajúca k bytu * výťah v bytovom dome * dva vstupy do bytového domu * vnútrobloky s detskými ihriskami * moderná a obľúbená lokalita Arboria Dispozícia: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na terasu a spálne so šatníkovou skriňou a komodou. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej a veľmi obľúbenej časti Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy ako obchvat mesta alebo D1. Veľkou výhodou je príjemné prostredie vnútroblokov, ktoré sú upravené, bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Priamo vo vnútroblokoch sa nachádzajú detské ihriská, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Arboria ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, možnosti športu, oddychu aj prechádzok. Vďaka modernej výstavbe a premyslene riešeným verejným priestorom patrí medzi najatraktívnejšie časti Trnavy.

AZ. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Byty MIKO na Mikovíniho ulici. Byt s úžitkovou plochou 56 m² disponuje zaskleneným balkónom a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na zasklenený balkón, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu a praktickosť – kuchynská linka je vyrobená na mieru, súčasťou sú vstavané nábytky a komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe, ktorá ponúka kvalitné a moderné bývanie. Lokalita: Mikovíniho ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave, najmä vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 aj na obchvat. Projekt Byty MIKO ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, služby, školy aj športoviská. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 199 990,- plus cena garážového státia je 15 000,-. V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Vážení zákazníci, pokiaľ hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí stiesnene a ponúka príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie, tak máme pre Vás riešenie. V projekte Byty Kamenáč ponúkame praktický 2-izbový byt o výmere 49,99 m² s balkónom 4,86 m², ktorý zaujme najmä svojou presvetlenou dennou časťou a veľmi dobre využitou dispozíciou. Dispozícia: Tieto byty sa nachádzajú v I. aj II. etape projektu, takže si viete vybrať podľa aktuálnej dostupnosti aj plánovaného termínu odovzdania. I. etapa sa finalizuje už v lete 2026, byty odovzdávame 1. kvartál 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú časť od zázemia bytu. Kúpeľňa je riešená prakticky a obsahuje vaňu, umývadlo, toaletu a zároveň aj prípravu na práčku a sušičku. Všetko potrebné tak máte sústredené v jednom funkčnom priestore. Najväčšou výhodou tohto bytu je však jeho denná časť – obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 26,11 m². Ide o krásny otvorený priestor, ktorý je vzdušný, dobre využiteľný a vďaka trom veľkým oknám aj výborne presvetlený. Práve táto časť spôsobuje, že byt pôsobí reálne väčší, než by ste pri výmere necelých 50 m² očakávali. Z dennej časti je výstup na balkón o výmere 4,86 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Byt dopĺňa priestranná spálňa o výmere 13,86 m², kde sa pohodlne zmestí manželská posteľ aj veľká rolldoorová skriňa. Zároveň tu ostáva priestor aj na pracovný stôl, kozmetický kútik alebo detskú postieľku. Vďaka tomu je byt vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú flexibilné bývanie s možnosťou prispôsobiť si spálňu podľa vlastného životného štýlu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v Trnave s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a efektívnu dispozíciu. Výborne poslúži ako štartovací byt, bývanie pre pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 900 €. Príďte si vybrať svoj 2-izbový byt v Kamennom mlyne. Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkou dennou časťou a kvalitným štandardom, tento byt určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy, no nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt o výmere 50,18 m² s balkónom 4,19 m², ktorý spája kvalitné prevedenie, premyslenú dispozíciu a výbornú lokalitu v obľúbenom Kamennom mlyne. Dispozícia: I. etapa sa finalizuje už toto leto!!! Tento typ 2 izbových bytov máme už len v rámci v II. etapy projektu, pričom odovzdávanie bytov je plánované na leto 2027. Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. V tomto prípade na fotkách je farebné prevedenie štandardu podľa konkrétnej preferencie klienta. Pri výbere štandardného prevedenia je možnosť výberu z piatich farieb. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru: Po vstupe do bytu vás privíta veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na botníkovú alebo šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom s batériou a praktickou prípravou na práčku a sušičku. Veľkou výhodou bytu je samostatná toaleta s oknom, čo pri 2-izbových bytoch určite nie je samozrejmosťou. Denná časť bytu je príjemne presvetlená a prepojená s balkónom, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Spálňa ponúka nadštandardný priestor nielen na veľkú posteľ a rolldoor, ale aj na pracovný kút, kozmetický stolík alebo detskú postieľku. Tieto 2-izbové byty sú dostupné aj vo variante s predzáhradkou. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 900 €. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka praktickej výmere, kvalitnému štandardu a lokalite Kamenného mlyna ide o bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. Príďte si vybrať svoj 2-izbový byt v Kamennom mlyne Byty Kamenáč prinášajú bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať. Ak hľadáte moderný 2-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a možnosťou predzáhradky, radi vám predstavíme aktuálnu ponuku dostupných bytov. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie bez ďalších starostí so zariaďovaním, alebo premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá vám začne okamžite zarábať? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 34m2 v jednej z najstrategickejších lokalít Trnavy – na Špačinskej ceste. Tento byt sa nachádza v tichom, len 3-poschodovom bytovom dome s komornou atmosférou, v ktorom je celkovo iba 8 bytov. To zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dobré susedské vzťahy. Vďaka kombinácii strategickej polohy a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, ide o dokonalú investičnú príležitosť pre krátkodobý prenájom. Blízkosť centra, okamžité napojenie na obchvat a MHD priamo pri dome sú presne tie atribúty, ktoré turisti aj obchodní cestujúci na platformách ako Booking či Airbnb vyhľadávajú najviac. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície – od prvého dňa po kúpe ho môžete nahodiť na rezervačné portály a začať generovať stabilný pasívny príjem, často vyšší ako pri bežnom prenájme. Umiestnenie na prízemí je navyše veľkým plusom pre hostí s ťažkou batožinou. Absolútnym tromfom pre rezervačné portály sú dve klimatizácie, keďže ide o jeden z najvyhľadávanejších filtrov pri výbere ubytovania, ktorý vašich hostí presvedčí o rezervácii aj uprostred leta. Neváhajte a príďte si tento šikovný byt pozrieť osobne. Či už hľadáte útulný domov pre seba, alebo múdru investíciu, ktorá nestratí na hodnote, táto ponuka spĺňa oboje. Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, len cca 120 € / 2 osoby, čo výrazne šetrí váš rodinný rozpočet alebo zvyšuje čistý zisk pri prenájme. Dispozícia: Lokalita: Lokalita, ktorá má všetko na dosah Špačinská cesta je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju mimoriadnu praktickosť. Bývanie tu vám ponúka: * Športový areál Slávia doslova na skok: Obrovský bonus pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Pešo sa za pár minút dostanete k najväčšiemu športovému komplexu v meste, kde nájdete atletické dráhy, tenisové kurty, futbalové ihriská, workoutové zóny a kilometre bežeckých trás obklopených zeleňou. * Bleskovú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom aj autom). * Bezproblémové napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom dochádzaní alebo cestovaní mimo Trnavu. * Zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti – po meste sa tak dokážete pohybovať pohodlne aj bez auta. * Kompletnú občiansku vybavenosť v okolí (obchody, služby, kaviarne). Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Lokalita: Na prenájom | Zrekonštruovaný byt na Hospodárskej ulici v Trnave Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Základné informácie: * Dispozícia: 2-izbový * Výmera: 50,1m2 * Poschodie: Tretie s výťahom * Voľný: ihneď * Vhodný pre jednotlivca alebo pár * Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta * Kompletná moderná rekonštrukcia Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom. Obývacia izba: Priestranná a svetlá obývacia izba je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV zostavou. Súčasťou miestnosti je aj jedálenský kút so stolom a stoličkami. Spálňa: Samostatná spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a dostatok voľného priestoru. Izba je presvetlená veľkým oknom so žalúziami. Kuchyňa: Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom úložného a pracovného priestoru. K dispozícii je vstavaná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, drez a mikrovlnná rúra. Pri okne sa nachádza vysoká úložná zostava (chladnička s mrazničkou) Kuchyňa je ladená do príjemných béžových tónov. Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s mramorovým typom obkladu. Vybavená preskleným sprchovacím kútom s veľkou sprchovou hlavicou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom s osvetlením, závesným WC a práčkou so sušičkou. Celok pôsobí moderne a elegantne. Vstupná chodba: Priestranná vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe veľkej šatníkovej skrine so zrkadlom a botníkom. K dispozícii je aj samostatne stojaci vešiak. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Ponúka dostatok úložného priestoru a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka svojej polohe a dostupnosti občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy. Výhodou je aj pohodlná dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a plne zariadené bývanie v Trnave. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 720,-EUR vrátené energii, internetu a TV V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0905 068 792 Email: b.doka@foit.sk Boris Doka

Lokalita: NA PRENÁJOM | Moderný byt v centre Trnavy – Baker Street Hľadáte štýlové bývanie v centre mesta s vlastným parkovaním? Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený byt v obľúbenej lokalite Baker Street v Trnave. Byt ponúka príjemné, svetlé a útulné bývanie s moderným vybavením. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia komfort, praktickú dispozíciu a výbornú polohu v blízkosti centra mesta. Čo byt ponúka? * Modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi * Útulnú obývaciu izbu * Spálňu s dostatkom úložného priestoru * Kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou * Klimatizáciu * Prakticky riešené úložné priestory * Terasa * Parkovacie státie priamo pod oknami bytu v uzavretom areály (Zastrešené) * Lokalita – Baker Street, Trnava Výborná poloha v centre Trnavy ponúka pohodlné mestské bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto, vďaka ktorému nemusíte riešiť každodenné hľadanie parkovania. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie priamo v centre Trnavy. Veľkým plusom je kaviareň nachádzajúca sa priamo v budove, ktorá ponúka príjemné prostredie na rannú kávu, pracovné stretnutie či prácu na notebooku. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 800 € + 100€ parkovanie / mesiac Stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 068 792 alebo na email b.doka@foit.sk. Boris Doka

Hľadáte menší byt, ktorý ponúkne viac než klasický jednoizbák? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 1,5-izbový byt B12 s interiérovou výmerou 38,49 m², ktorý dopĺňa vlastná terasa a predzáhradka s celkovou výmerou 12,56 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je možné byt úpravou prerobiť aj na plnohodnotný 2-izbový byt. Byt je súčasťou 1. etapy projektu, pričom predpokladaný termín bývania je február 2027. Priložené fotografie sú z dispozične identického bytu s balkónom. Ponúkaný byt B12 má namiesto balkóna vlastnú terasu a predzáhradku. Celková plocha bytu vrátane exteriéru predstavuje 51,05 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu B a je orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Vďaka vlastnému exteriéru ponúka príjemné prepojenie interiéru so zeleným okolím a vytvára priestor na rannú kávu, oddych či malé vonkajšie posedenie. Ide o zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy. Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá jednoducho a prakticky. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranné zádverie s výmerou 5,82 m², ktoré ponúka dostatok miesta na vytvorenie úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa s výmerou 5,03 m² poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 27,64 m². Veľkorysá denná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie kuchynskej, jedálenskej, obývacej aj spacej zóny tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň funkčne. Z obytnej časti je priamy výstup na terasu s výmerou 6,60 m², na ktorú nadväzuje predzáhradka s výmerou 5,96 m². Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: * podlahové kúrenie, * laminátová podlaha EGGER, * obklady a dlažby Villeroy & Boch, * kúpeľňa obložená až po strop, * sanita, * interiérové dvere, * lokálna rekuperácia, * príprava na klimatizáciu, * príprava na vonkajšie žalúzie. Vďaka tomu dostanete byt pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Byty Kamenáč vznikajú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy – v Kamennom mlyne. Lokalita spája pokojnejšie bývanie, zeleň a možnosti športu či oddychu s dobrou dostupnosťou do mesta. Kamenný mlyn je miestom, kam Trnavčania chodia tráviť voľný čas – a vy ho môžete mať priamo za svojím domovom. Práve spojenie kompaktného bytu, vlastného exteriéru a obľúbenej lokality robí z B12 zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na budúci prenájom. Cena bytu: 169 900 € Projekt ponúka aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám radi pomôžeme. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Kopánka v Trnave na ulici Titusa Zemana, ktorý je voľný od novembra 2026. Byt s veľkorysou výmerou až 55 m2 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním v novšej zástavbe. VÝHODY BYTU: Vonkajšie parkovacie státie v cene: Bezpečné a pohodlné parkovanie pred bytovým domom. Komora/ špajza v byte a pivničná kobka v cene: dostatok úložného priestoru. Kompletná výbava: Byt sa prenajíma zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať. Svetlý a moderný: Výborné dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla. Loggia: Spríjemní rannú kávu alebo večerný relax. VÝHODY LOKALITY: Kľud a zeleň: Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné časti Trnavy vďaka pokojnej atmosfére a rodinnému charakteru. Šport a relax: Blízkosť lokality Slávia ponúka vynikajúce možnosti pre športové aktivity (bežecká dráha, tenisy, posilňovne, prechádzky). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú potraviny, obľúbená kaviareň hneď vedľa bytu, reštaurácie, lekáreň aj zastávky MHD. Skvelé napojenie: Rýchly a jednoduchý výjazd na obchvat mesta a diaľnicu D1 / R1 bez nutnosti prechádzať cez centrum. CENA: 750 € /mesiac (570 € nájom + 180 € energie spolu s internetom) vrátane 1 parkovacieho miesta a kobky. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný od novembra 2026 a je vhodný pre jednolivca alebo pár. KONTAKT: Ing. Ivana Hlbocká 0903 700 647

Hľadáte moderný domov, do ktorého si stačí priniesť len osobné veci? Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Cukrovej ulici v Trnave, ktorý spája elegantný dizajn, komfort a skvelú dostupnosť. • Interiér navrhnutý s citom pre detail: Svetlý, vzdušný priestor v neutrálnych tónoch doplnený kvalitným nábytkom. • Plne vybavená kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička) a dizajnovým jedálenským posedením. • Pohodlná denná časť: Obývacia izba s priestrannou sedačkou a optickým internetom pre prácu aj relax. • Útulná spálňa: Veľká manželská posteľ a vstavaný šatník s veľkorysým úložným priestorom. • Ostatné priestory: Chodba s veľkou vstavanou skriňou a zrkadlom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prémiové benefity: • Garážové státie: Vaše auto bude v bezpečí a v suchu počas celého roka. • Pivničná kobka: Praktický úložný priestor v suteréne na sezónne veci či bicykel. • Vlastný vnútroblok: Príjemný zelený dvor priamo pri dome. • Optický internet: Rýchle pripojenie už v cene. Cena a podmienky: • Mesačné nájomné: 850 € / mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a internetu (nájomné 650 € + energie a služby 200 €). Pri podpise zmluvy sa platí depozit a nájomné za prvé dva mesiac. • Voľný OKAMŽITE – môžete sa ihneď nasťahovať! • Koho hľadáme: Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby (nefajčiari, bez domácich zvierat), ktorí ocenia čistotu, pokoj a vysoký štandard bývania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Byt naživo pôsobí ešte príjemnejšie ako na fotografiách.