2 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na sídlisku SNP v Holíči. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Jeho podlahová plocha vrátane pivnice predstavuje 50 m², z toho pivnica má výmeru 1,2 m². DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z kuchyne je vstup na zasklený balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na posedenie či oddych. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je veľmi pekne a účelne zariadený. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že zariadenie zostáva súčasťou predaja. Kupujúci tak získava hotové bývanie bez potreby ďalších investícií, zdĺhavej rekonštrukcie či dokupovania nábytku a vybavenia. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoj stav a kompletné zariadenie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na následný prenájom. NÁKLADY NA BÝVANIE: Mesačné náklady na byt sú približne 150 € pre jednu osobu za služby spojené s užívaním bytu a približne 25 € za elektrinu. Plyn v byte nie je zavedený. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku SNP v Holíči, v zabehnutej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj možnosti každodenného mestského života. Ak hľadáte pekný 2-izbový byt bez potreby ďalších investícií, ktorý je pripravený na bývanie od prvého dňa, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/kompletne-zariadeny-2-izbovy-byt-holic-snp Pre viac info a obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDAJ ALEBO PRENÁJOM OD 01.10.2026 Niektoré byty si kúpite kvôli interiéru, niektoré kvôli lokalite Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a za pár minút vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete. Potraviny, pošta, banka, lekáreň, kaviareň, školy, úrady aj historické centrum mesta. Bez hľadania parkovacieho miesta, bez každodenného sadania do auta. Práve takýto komfort ponúka bývanie na Mallého ulici v Skalici – v jednej z najpraktickejších lokalít mesta. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56,41 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha. Centrum mesta máte doslova pod oknami. Lidl sa nachádza len pár krokov od bytového domu, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť. V tejto lokalite auto potrebujete minimálne, pretože všetko potrebné je v pešej dostupnosti. Ďalším benefitom je najvyššie poschodie. Nad vami už nebýva nikto, čo prináša viac pokoja a súkromia. Z bytu sa zároveň naskytá príjemný výhľad na mesto, ktorý patrí medzi benefity, ktoré sa pri kúpe nehnuteľnosti nedajú dodatočne vytvoriť. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený denný priestor a samostatná spálňa má vstup na balkón. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu. Energetický certifikát B je ďalším potvrdením kvalitného technického stavu budovy. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre diania, ocenia každodenné pohodlie a zároveň si chcú svoj nový domov časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Interiér môžete zmeniť. Dispozíciu môžete upraviť. Čo však nezmeníte, je adresa, výhľad a poloha. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude mať svoju hodnotu aj o desať či dvadsať rokov, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Hľadáte bývanie v Piešťanoch, kde nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky? Chcete bývať na skok od centra, no zároveň v obklopení zelene a pokoja? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=PP2omUgD7pz Základné technické parametre: - Úžitková plocha bytu: 49 m² - Balkón: 1,8 m² - Pivnica: 1,2 m² (latková, ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí) - Poschodie: 2. poschodie (v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu) - Orientácia: Byt je orientovaný na východnú stranu (príjemný chládok počas horúcich letných dní, byt sa neprehrieva) Mesačné náklady (ideálne aj ako investícia): - Správca: 169 € / mesiac - Elektrina: 17 € / mesiac Stav bytu a zariadenie: Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou (rozvody elektriny, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka). Je mimoriadne udržiavaný, čistý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. V byte ostáva kompletné zariadenie, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár alebo perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších nákladov. Bytový dom a plánovaná modernizácia: Bytový dom je nízkopodlažný, čistý a slušný. Má už zrealizovanú novú strechu a zateplenú fasádu. V najbližšom období sú naplánované a schválené tieto práce: - Výmena kompletných stupačiek (pribudnú nové rozvody) - Kompletná rekonštrukcia balkónov (po rekonštrukcii bude balkón ako nový, čo ešte viac zvýši hodnotu celej nehnuteľnosti) Výnimočná lokalita: Teplická ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Piešťanoch. Ponúka dokonalý balans – v okolí domu je množstvo urastenej zelene a parkovanie, no zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) a samotné centrum mesta v pešej dostupnosti len pár minút. Cena nehnuteľnosti: 174 990 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj príjemný byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave, na ulici Novomestská 2. Ide o pôvodne 1,5-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený tak, aby ponúkol praktickejšie využitie priestoru a fungoval ako menšie 2-izbové bývanie. Vďaka tejto úprave je byt vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej časti Trnavy, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, občiansku vybavenosť, zeleň, služby, obchody a príjemné prostredie na bývanie. Základné informácie: lokalita: Arboria, Novomestská 2, Trnava pôvodne 1,5-izbový byt upravený na praktické 2-izbové bývanie byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia k bytu prislúcha kobka k dispozícii je samostatné parkovacie miesto Cena: Cena bytu vrátane kobky: 186 000 € Samostatné parkovacie miesto, (nieje podmienkou predaja bytu): 20 000 € Celková cena: 206 000 € Byt môže byť dobrou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v modernej lokalite Trnavy, nechce riešiť starší bytový dom a ocení praktické dispozičné riešenie spolu s vlastným parkovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma pokojne kontaktujte. Lukáš Greššák realitný maklér, CASMAR Reality tel.: +421 948 664 224 e-mail: gressak@casmar.sk

Bývajte v mimoriadnom projekte (kolaudácia 2024) v jedinečnej prírodnej lokalite rieky Váh a jazera Sĺňava v kúpelnom meste Piešťany, kde nájdete spojenie komfortu, oddychu, prírody, zdravia, športu a kultúry. Predaj 2 izbového bytu B.34 v tomto výnimočnom projekte vám umožní si splniť najnáročnejšie potreby či už bývania alebo rekreačného apartmánu. Byt o celkovej výmere 84,47 m2 (výmera bytu 68,94 m2 a k tomu loggia o výmere 15,53 m2) sa nachádza na 4 podlaží s výťahom. Dispozíciu byt tvorí vstupná chodba so vstupom do samostatného šatníka, pristranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľne s WC a loggie, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. Celý byt je otočený priamo na rieku a poskytuje krásny výhľad na rieku ako aj spoločný dvor s bazénom. Byt je vyhotovený v nadštandarde: - bezpečnostné, protipožiarn vstupné dvere do bytu - interiérové dvere - kvalitné laminátové podlahy v kombináciíí s dlažbou - obklady v kúpeľni a WC spolu so sanitou - domáci telefón - rozvody na telefón a internet - podlahové kúrenie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na kuchynskú linku - hliníkové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie - centrálna kotoľňa v objekte - vonkajší bazén K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí za 15.000,- EUR s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Tento bezkonkurenčný projekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec. Každý byt ponúka atmosféru bývania a zároveň pocitu dovolenky na brehu rieky s tesným kontaktom prírody, blízkosť vodnej rekreačnej plochy. Bonusom tejto lokality je minimálna intenzita dopravy a optimálna kombinácia mestského a vidieckeho prostredia. Lokalizácia projektu v tesnej blízkosti svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany, moderné nadčasové architektonické stvárnenie, luxusné dizajnové interiéry a tiché prostredie predurčujú projekt pre milovníkov životného štýlu kladúceho dôraz na prírodu, oddych, šport a rekreáciu. Výhody pre obyvateľov tejto rezidencie sú jedinečná cyklotrasa - okružná trasa ľahkej náročnosti s asfaltovým povrchom okolo vodnej nádrže Sĺňava, vhodná na rekreáciu, oddych či šport. Rovnako aj milovníci vodných športov si prídu na svoje na vlnách Sĺňavy, kde nájdu viaceré kluby a lodenice pre plachetnice, kajaky, canoe, vodné lyžovanie s vlekom, paddleboardy, veslovanie či vznášadlá. Seniori sa môžu vyžívať v aktívnom oddychu pri dlhých prechádzkach v čarokrásnej prírode, venčení svojich miláčikov na bezpečnom nábreží, rybolove, či hubárčení v neďalekých lesoch. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch, ktorý je v pešej dostupnosti od rezortu Blue Wave príjemnou vychádzkou po nábreží Váhu ponúka nadštandardné a jedinečné ozdravovacie možnosti vďaka celosvetovo známemu piešťanskému bahnu a minerálnej vody. Projekt je tesne vzdialený od obchodných možnosti a služieb ako centrum mesta s OC AUPARK. Cena bytu je 237.300,- EUR vrátane DPH.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbové byty v projekte CAMELIA Residence v Piešťanoch. Objavte dokonalé spojenie moderného bývania a pokojnej atmosféry kúpeľného mesta Piešťany. Projekt CAMELIA Residence sa nachádza v srdci Pieštan, jedného z najnavštevovanejších kúpeľných miest na Slovensku. Byty a aprtmány v tomto projkete ponúkajú bezkonkurenčné pohodlie, komfort a kvalitu bývania. Prvotriedna lokalita. Nachádza sa v centre mesta Pieštan a ponúka ľahký prístup k obchodom, kaviarňam, reštauráciám a známym kúpeľným atrakciám. Žiadne problémy s parkovaním – možnosť kúpy parkovacieho státia v garážovom dome alebo vo dvore bytového domu. Byty sa predávajú ako holobyty, čo vám dáva slobodu prispôsobiť si interiér podľa vášho vkusu s možnosťou dokončenia vo vysokom štandarde. Premyslene navrhnuté rozloženia, ktoré maximalizujú priestor, svetlo a pohodlie, ideálne pre súčasné bývanie. Ideálne na investíciu alebo bývanie. Či už hľadáte nový domov alebo skvelú investíciu v prosperujúcom kúpeľnom meste, projekt Camelia Residence je vašou príležitosťou ako vlastniť kúsok šarmu tohto kúpelného mesta - Pieštany. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobného stretnutia nás kontaktujte ešte dnes! kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

🏡 Moderný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe (50 m²) Hľadáte príjemné bývanie v novostavbe, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom / predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou. 📐 Základné parametre: Výmera bytu: 50 m² Predzáhradka: Áno (ideálna na relax, rannú kávu či posedenie) Stav: Novostavba Zariadenie: Nezariadený (dáva vám plnú slobodu pri dovoze vlastného nábytku) Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, kúpeľňa a WC. ✨ Hlavné výhody: Vlastný kúsok zelene: Predzáhradka s priamym vstupom z bytu. Čerstvá novostavba: Zaručuje nízke energetické náklady, čisté a moderné spoločné priestory. Svetlosť a priestor: Vďaka veľkým oknám je byt príjemne presvetlený po celý deň. Čistý štít: Keďže je byt nezariadený, nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Meno: Tibor Jamriška Telefón: 0910945834

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2,5 izbový byt v meste Piešťany, na Vajanského ulici. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • polizba/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo lukratívnu investíciu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku – posledný voľný 2-izbový apartmán v štandardnom vybavení na Gabčíkovskej Ceste v Dunajskej Strede! Prečo si vybrať tento apartmán? Špičková lokalita: Nachádza sa v atraktívnej časti mesta, s výbornou dostupnosťou a v blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska. Vynikajúca investícia: Služba krátkodobého prenajímania ponúka skvelú možnosť pasívneho príjmu, čo robí z tohto apartmánu ideálnu investičnú príležitosť. Nadštandardná rozloha: Apartmán má celkovú rozlohu 82 m², pričom 15 m² tvorí priestranná terasa – ideálna na relax a posedenie s výhľadom. Komfort a vybavenie: Apartmán sa predáva v štandardnom vybavení a k nemu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Nová nehnuteľnosť: Môžete tešiť na moderné a nové bývanie. Atraktívna cena: Cena 2 100 €/m² bez DPH, čo predstavuje skvelú hodnotu za prémiovú nehnuteľnosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Ide o posledný dostupný apartmán v projekte. Kontakt: Pre bližšie informácie, pôdorys apartmánu alebo dohodnutie stretnutia volajte na číslo: 0905 795 044.

2-izbový nezariadený mezonet s balkónom a parkovaním Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový mezonetový byt s výmerou 62 m², ktorý disponuje aj príjemným malým balkónom. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si priestor presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Key parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 2-izbový mezonet Úžitková plocha: 62 m² Stav: Nezariadený Exteriér: Malý balkón Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto (+9 000 €) Výhody bytu: Mezonetové riešenie dodáva bytu vzdušnosť a pocit rodinného domu Lokalita s možnosťou pohodlného parkovania Priestor na vlastnú realizáciu interiéru Cena: Cena nehnuteľnosti: 117 200 € Parkovacie miesto: +9 000 € 📞 Kontakt: Tibor Jamriška Telefón: 0910 945 834 (V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.)

(F134 - 212 - KISO) Ponúkame Vám na predaj nezariadený 2 izbový byt v meste Dunajská Streda, na druhom poschodí z 5 s výťahom. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť, ktorú si dotvoríte presne podľa seba? Práve pre vás máme na predaj priestranný, nezariadený 2- izbový byt. Výmera bytu je 50m2 s balkónom o výmere 3m2. Byt sa pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenou s kuchyňou, a kúpeľňou spolu s toaletou. Byt sa predáva ako nezariadený, čo vám umožnuje vyhnúť sa nákladom na vypratávanie starého nábytku a začať s čistým štítom. Podlaha v byte sú parkety a dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a toaleta. Okná sú plastové. Obývacia izba je otvorená a vzdušná, s výstupom na balkón. Samostatná spálna poskytne vám dostatočné súkromie. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové. Cena bytu je 135000 euro. Nezmeškajte túto príležitosť!Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V pípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0917741588 E-mail:kitti.sooky@finanzpartner.sk

Skvelá investičná príležitosť: Zariadený 2-izbový byt s vlastným garážovým státím priamo v srdci Piešťan - CENTROOM Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže začať zarábať od prvého dňa? Alebo túžite po modernom mestskom bývaní bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom polyfunkčnom dome CENTROOM, ktorý sa nachádza v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany (Aupark). Základné parametre: Rozloha: 48,57 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) Lokalita: Bytový dom CENTROOM Parkovanie: Súkromné vyhradené státie v podzemnej garáži Stav: Kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt sa predáva plne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. Ponúka modernú a vzdušnú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo. Stačí si priniesť osobné veci alebo rovno odovzdať kľúče novým nájomníkom. Obrovským benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Piešťan doslova na nezaplatenie. Prečo je to ideálna investícia? Kúpeľné mesto Piešťany je celoročne vyhľadávanou destináciou pre domácich aj zahraničných turistov. Vďaka prémiovej lokalite – doslova na skok od pešej zóny, kaviarní, reštaurácií a kúpeľného ostrova – je tento byt dokonalým kandidátom na lukratívny krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Garážové státie a plné vybavenie ho rovnako robia mimoriadne atraktívnym pre dlhodobý manažérsky prenájom. Zabezpečte si stabilný pasívny príjem v jednej z najlepších lokalít na Slovensku. Cena: 230.000€ Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Telefón: +421 904 737 676 E-mail:katarina.gestingerova@vynimocneprojekty.sk Kontaktná osoba: Katarína Gestingerová

Moderné bývanie, priestranná terasa a pokojná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkorysou terasou o výmere 21,45 m² v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka celkovú výmeru 66,50 m², z toho 45,05 m² tvorí samotný byt a 21,45 m² priestranná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po práci. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne navrhnutý: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup z obývacej izby na veľkú terasu samostatná spálňa kúpeľňa spojená s WC Dispozícia je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ PREVEDENIE – HOLOBYT Byt bude odovzdaný v stave holobytu a bude zahŕňať: vnútorné priečky sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie vstupné protipožiarne dvere kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia prípravu kúpeľne a WC prípravu na osadenie svetiel a vypínačov internetovú prípojku nízkoenergetické prevedenie budovy zateplenie minerálnou vlnou bezbariérový vstup do bytového domu výťah terasu s keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím Výhodou je možnosť individuálnych klientských zmien podľa Vašich predstáv. Byt je zároveň možné za príplatok dokončiť do štandardu. Dokončenie 2-izbového bytu do štandardu: 10 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie 9.000€ vonkajšie parkovacie státie 6.000€ kobku na poschodí 4.100€ PROJEKT KLÁSKY Rezidenčný projekt Klásky prinesie do Vrbového moderné bývanie v rámci 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude okrem bytov aj: vonkajšie a vnútorné parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné a nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Kolaudácia: plánovaná na jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE Variant 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € do 30 dní zmluva o budúcej zmluve a úhrada 20 % z ceny bytu zvyšných 80 % po kolaudácii, po odpočítaní rezervačného poplatku Variant 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii Vrbové ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V meste nájdete: materské školy, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, obchody a služby, kultúrne a športové vyžitie, široké možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZÍSKAVATE vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný právny a administratívny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania – hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou úhradu poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte moderný 2-izbový byt s veľkou terasou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Projekt Klásky môže byť práve to, čo hľadáte. Pre viac informácií o byte, cene, dostupnosti a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 4 aj 5 (506) nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 67,17 m², z čoho až 19,19 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (5,93 m²), kúpeľňa (3,74 m²), samostatné WC (1,43 m²), spálňa (15,75 m²) s výstupom na balkón, obývacia izba s kuchyňou (21,13 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 406 i 506 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka celkovú plochu 59,41 m², z čoho až 13,20 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,92 m²), kúpeľňa (3,98 m²), samostatné WC (1,54 m²), spálňa (16,01 m²), obývacia izba s kuchyňou (19,76 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. 🚗 Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. 🌿 Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 305 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,74 m²), kúpeľňa (2,73 m²), samostatné WC (1,26 m²), spálňa (14,24 m²), obývacia izba s kuchyňou (20,77 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 602 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení 2-izbový byt s parkovaním v Hviezdoslavove. Hľadáte dostupné bývanie v dobrej dostupnosti do Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou ? Práve ste našli to čo hľadáte. Byt má celkovú výmeru 47,8,m2 , z toho 4m2 má lódžia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenou s WC, obývacej izby spojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a spáľne s východom na priestrannú lódžiu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Vzhľadom na nízky počet bytov (3) je možnosť využívať spoločné priestory na uskladnenie bicyklov, alebo podobne. V projekte sa nadhádza workoutové aj detské ihrisko. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky. Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený, stačí si len priniesť osobné veci a môžte začať bývať. Mesačné náklady 142,- Eur - Správca, plyn, elektrika a voda. Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce obce. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, vlakovú aj autobusovú zastávku. Autom sa do Bratislavy dopravíte do 20 minúť cez diaľnicu R7. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tempo aj Billa a niekoľko gastroprevádzok. Neďaleko sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete pobočky bánk, vynikajúce pekárne, vinotéky aj športový areál s aquaparkom X-Bionic sphere. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na WhatsApp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Hlavnej ulici v Galante. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt vás zaujme svojím stavom aj praktickou polohou. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 58 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 4 m². Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Byt disponuje vonkajšími žalúziami v každej izbe. Orientácia bytu: Severovýchod. Výhody: Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií Ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť Nová elektroinštalácia Vlastný bojler Klimatizácia Plastové okná Vonkajšie žalúzie v každej izbe Samostatné WC Internetové pripojenie Osobné vlastníctvo Vypracovaný znalecký posudok Byt voľný ihneď! Lokalita: Byt sa nachádza na Hlavnej ulici v Galante, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre komfortný každodenný život. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Zastávka pri kaštieli sa nachádza len pár krokov od bytového domu. Vlaková aj autobusová stanica sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Parkovanie: Možnosť vonkajšieho parkovania v okolí bytového domu. Cena nehnuteľnosti: 129.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Mesačné náklady: 2 osoby: približne 250 €/mesačne. Byt voľný ihneď! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Katarína Demiančok RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk

Exkluzívne predáme 2,5-izb. Byt v centre mesta Sládkovičovo na ulici Cukrovarská s rozlohou obytnej plochy 53,39 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytovky skolaudovanej v roku 1957. Pred bytovkou sa nachádza aj záhradka s rozlohou 284 m2, ktorá je v osobnom vlastníctve a je možné ju naplno využívať. Interiér bytu tvorí vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, hosťovská miestnosť, kúpeľňa a WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nakoľko boli v byte vymenené plastové okná, kuchynská linka i zavedená plávajúca podlaha. Kuchyňa je vybavená bodovými svetlami. Jedná sa o ideálny byt najmä pre starších ľudí, nakoľko byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Bytovka sa nachádza v blízkosti kostola, ktorý je vzdialený na pár metrov od nehnuteľnosti. Byt je vhodný aj pre ľudí cestujúcich za prácou autobusovou dopravou alebo pre rodiny s deťmi, ktoré cestujú do školy mimo mesta Sládkovičovo. Prečo práve táto nehnuteľnosť: 1) Lokalita v centre mesta 200m od autobusovej stanice mesta Sládkovičovo 2) K bytu prislúcha aj záhrada pred bytovkou s rozlohou 284 m2 3) Okamžitá dostupnosť bytu K bytu vieme dodať aj znalecký posudok na sumu 120 000 EUR vypracovaný v období 09/2026. Neváhajte a VOLAJTE!

Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci Biely Kostol. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt o rozlohe 41m2 je zariadený ako možno vidieť na foto. Prislúcha mu veľká terasa 22m2. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto pred bytovým domom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa so vaňou a WC - spálňa - kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu Výborná lokalita len pár minút od Trnavy, tiché prostredie s dostatkom zelene. O spolupracu s RK NEMAM zaujem

AVE estate Vám s radosťou predstavuje prakticky dispozične riešený byt z prvej etapy novostávb Hviezdneho bývania v Hviezdoslavove - Mesačná ulica. Byt (49m2) je kompletne zariadený a nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s iba dvomi bytmi a disponuje 50-metrovou záhradou s príjemným posedením. Prístup do bytového domu a bytu je bezbariérový. Pred približne dvoma rokmi bola na celom bytovom dome zároveň opravená a vymaľovaná fasáda. Veľkou výhodou bytu je jeho nízkonákladovosť vzhľadom na to, že má vlastný plynový kotol - cca 195€/ 4 osoby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom avšak ak máte viac ako jedno auto existuje tu možnosť si parkovacie miesto dokúpiť či prenajať - momentálne je ich pár k dispozícii. Praktická dispozícia (pôdorys): vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia miestnosť/ jedáleň so vstupom na záhradu, hlavná spálňa a detská izba. Pred bytom sa nachádza dodatočný úložný priestor využiteľný na bicykle alebo záhradné vybavenie. Mesačná ulica sa nachádza v pešej dostupnosti dvoch obchodných galérii, ktoré poskytujú množstvo služieb ako napr. Billa, Terno, dm drogéria, Pepco, BENU lekáreň, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, optika či zubár. V okolí nechýba detské ihrisko a priamo v obci nájdete materskú a základnú školu, poštu, športový areál či vodozádržný park. Dostupnosť do BA je taktiež skvelá - autobusová či vlaková stanica na pešiu vzdialenosť alebo autom pomocou R7. Chcete vidieť byt naživo? Príďte sa pozrieť: +421 918 221 762

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Andreja Sládkoviča 1 v Trnave. Samostatná spálňa, klimatizácia a poloha v pešej dostupnosti centra aj hlavnej stanice vytvárajú praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza v nadstavbe na najvyššom, 6. poschodí zatepleného bytového domu. Výťah premáva po 5. poschodie, posledné poschodie je prístupné po schodoch. Byt nemá balkón ani loggiu. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 170 000 €. Parametre nehnuteľnosti * Lokalita: Andreja Sládkoviča 1, Trnava * Typ: 2-izbový byt v nadstavbe * Výmera: 46,09 m² * Poschodie: 6. zo 6 * Výťah: po 5. poschodie, následne jedno poschodie po schodoch * Balkón/loggia: nie * Bytový dom: zateplený * Rekonštrukcia: čiastočná, rok 2019 * Vykurovanie: vlastný plynový kotol * Klimatizácia: áno * Zariadenie: čiastočné * Parkovanie: verejné v rezidenčnej zóne Dispozičné riešenie Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Oproti vstupu sa nachádza denný priestor s kuchyňou otvorenou do obývacej izby, kde je miesto na každodenný oddych aj posedenie s návštevou. Z predsiene sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne a do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a WC. Oddelená spálňa umožňuje ponechať dennú časť na bývanie a vytvoriť si samostatné zázemie na spánok. Interiér a vybavenie Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania na najvyššom poschodí. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť zostávajúce vybavenie a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Bytový dom a parkovanie Byt je súčasťou nadstavby zatepleného bytového domu. Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. Prístup zabezpečuje výťah po 5. poschodie a následne schodisko na posledné podlažie. Parkovanie je verejné v okolí domu a riadi sa pravidlami rezidenčnej zóny. K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto. Mesačné náklady Aktuálne uvádzané mesačné platby predstavujú spolu približne 185,70 €: * Plyn: približne 37 € * Elektrina: približne 25 € * Mesačný predpis správcovi: 123,70 € Predpis správcovi zahŕňa platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Výsledné náklady závisia od spotreby a počtu osôb. Lokalita Hlavnou prednosťou tejto ponuky je poloha medzi centrom mesta a hlavnou stanicou. Obe miesta sú dostupné pešo, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci vlakom alebo tí, ktorí chcú každodenné presuny riešiť bez auta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti verejnej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na vlastné bývanie aj pri zvažovaní následného prenájmu. Názor makléra Tento byt odporúčam najmä jednotlivcovi alebo páru, ktorý uprednostňuje samostatnú spálňu a dobrú polohu v meste. Klimatizácia a vlastné vykurovanie sú praktickými výhodami pri každodennom užívaní. Pri rozhodovaní treba zohľadniť, že byt nemá balkón a od výťahu vedie ešte jedno poschodie po schodoch. Pre kupujúceho, ktorému tieto okolnosti vyhovujú, môže byť zaujímavou voľbou práve vďaka dostupnosti centra a stanice. Cena nehnuteľnosti 165 000 € V cene je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť dispozíciu, vybavenie aj polohu bytu. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

CreeX Reality a Henrieta Urbanová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 2,5-izbový byt s loggiou v meste Vrbové, na ulici M.A.Beňovského 31. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011 a bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala zateplenie. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 51 m² Loggia: 3,12 m² Pivnica: 3,44 m² (latková) Poschodie: 5 / 5 Počet izieb: 2,5 Konštrukcia: panel Parkovanie: verejné Kúrenie: ústredné Cena: 126.000 eur Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do zádveria a vstupnej chodby. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Z chodby je zároveň prístup do detskej izby a obývačky. Obývačka je prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu. Z druhej strany obývačky je vstup do spálňe. Zariadenie a technický stav: Byt je panelový a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011 vrátane jadra. V obytných izbách a v kuchyni , ktoré sú klimatizované sa nachádza plávajúca podlaha, kúpeľni a na WC je dlažba. Okná sú drevené. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavenej kuchynskej linky so spotrebičmi ako sú mikrovlnka, varná plynová doska, rúra. V byte je optický internet a vstavané skriňe. Technický stav bytového domu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala zateplenie fasády. Celkový stav bytového domu je udržiavaný. Lokalita: Centrum mesto Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať a hneď bývať. Výhodou je praktická dispozícia, loggia a rekonštruovaný bytový dom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – CreeX reality s.r.o. 0908 141 547

Exkluzívne len v našej realitnej kancelárii! Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Biely Kostol, ktorá je ideálnou kombináciou pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Trnavy. Výmera nehnuteľnosti je 38,75 m² podlahovej plochy, nachádza sa na 2. poschodí. 2-izbový byt s balkónom a garážou o veľkosti 18,55 m2 - veľký benefit v tejto lokalite! Byt sa nachádza v komornej bytovke iba s 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a pocit „rodinného bývania", ktorý dnes v klasických bytových domoch nenájdete. Vykurovanie formou radiátorov je z vlastného plynového kotla, čo je tiež benefitom. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a vhodný na okamžité užívanie Čo robí tento byt výnimočným? Komorná bytovka – minimum susedov, pokoj, bezpečie. Tichá lokalita – ideálna na bývanie aj prenájom. Balkón – príjemný priestor na oddych. Garáž – výrazná pridaná hodnota, parkovacie státie pre ďalšie auto aj pred garážou. Nízka konkurencia podobných bytov v okolí. Lokalita: Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. V pešej dostupnosti je MHD spojenie do Trnavy, potraviny Coop Jednota, obecný úrad, príroda a rekreácia – Kamenný mlyn. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj s nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Ideálne riešenie pre investora - okamžitý príjem bez hľadania nájomníka, stabilita a kontinuita bez starostí s obsadzovaním bytu. Cena bytu je 174 990 €. Cena garáže je 15 000€. Táto cena reflektuje: - kombináciu lokality + garáže + nízkeho počtu bytov - investičný potenciál (byt je už prenajatý) - dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti Byt je ideálny pre investora hľadajúceho hotový výnos, klienta, ktorý chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo niekoho, kto chápe hodnotu malých projektov a súkromia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať +421 948 519 894!

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame na predaj, zrekonštruovaný 2 izbový byt s s vyhradeným parkoviskom pre motorové vozidlo a s pozemkom v Bielom kostole na Potočnej Byt predstavuje praktické riešenie pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania a rekonštrukcie. Vďaka kompletnému vybaveniu je vhodný aj na okamžité prenajímanie, čo z neho robí zaujímavú možnosť pre investora. BYT - podlahová plocha bytu je 55 m² - 2. podlažie - orientácia severozápad – juhovýchod - súčasťou bytu je: výhradné parkovanie pre 1 motorové vozidlo 12 m2, prechod k pozemku 22 m2, pozemok 68 m2 - plastové, strešné okná zo severozápadnej a juhovýchodnej strany drevené - kompletne vymaľované obvodové steny - laminátové podlahy s dubovou dyhou, vo vstupnej chodbe a v obytných priestoroch povrch DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, spálňa, WC, kúpeľňa, obývačka s kuchynským kútom a vyhradenou jedálenskou časťou kuchyne VYBAVENIE - kuchynský kút: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, jedálenský st§l, 4 ks stoličky s podsedákmi - obývačková časť: rozkladacia sedačka, 2 ks dekoračné vankúče, 2 ks konferenčné stolíky policová zostava, protihluková dekoračná stena, televízor - spálňa: dvojposteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa , 2 ks nočné stolíky, 2 ks nočné lampy - kúpeľňa: vaňa, umývadlo skrinka pod umývadlom, závesná skrinka so zrkadlom, samostatne stojaca skrinka, nástenný radiátor, automatická pračka IS: - elektrika 220 V, optika - miestny provider APOCOM, 1 ks klimatizačná jednotka PREDNOSTI BYTU - veľkosť bytu 55 m2 - pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do Trnavy - priestor na voľnočasové aktivity - blízka autobusová zástavka CENA: - 168.000,- € v vrátane poskytovania služieb realitnou kanceláriou

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v nadstavbe bytového domu na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou svetlosťou, vlastným vykurovaním a výbornou polohou v blízkosti centra i dopravných spojení. Podlahová plocha bytu je 57,75 m². K bytu ďalej patrí: • pochôdzne podkrovie s výmerou približne 20 m², • pivnica s výmerou 3,6 m², • balkón s výmerou približne 1 m². Pochôdzne podkrovie sa nachádza priamo nad bytom a je prístupné podstrešným rebríkom. Predstavuje mimoriadne praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, archívu či ďalšieho príslušenstva domácnosti, prípadne sa dá využiť ako spálňová časť. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a balkóna. Obývacia izba pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej aj pracovnej časti. S kuchyňou je opticky prepojená praktickým otvorom, vďaka ktorému zostávajú miestnosti samostatné, no zároveň spolu príjemne komunikujú. Spálňa je nepriechodná a vybavená veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Orientácia bytu: • kuchyňa je orientovaná na sever, • obývacia izba a spálňa sú orientované na juh. Južná orientácia obytných miestností zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Technický stav a vybavenie Byt vznikol v rámci nadstavby bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2002. V byte sú: • plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, • nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba v kuchyni, predsieni a hygienických priestoroch, • murované bytové jadro, • samostatná kúpeľňa a WC, • vlastný plynový kotol, • oceľové radiátory s regulačnými ventilmi, • elektroinštalácia vedená pod omietkou. Kúpeľňa je presvetlená strešnými oknami a vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a nerezovým drezom. Byt sa môže po dohode predávať aj s časťou zariadenia. Bytový dom Pôvodný bytový dom bol daný do užívania v roku 1956, pričom nadstavba, v ktorej sa byt nachádza, bola dokončená a skolaudovaná v roku 2002. Na bytovom dome boli obnovené viaceré dôležité konštrukcie a rozvody, vrátane: • strechy, • rozvodov vody, • kanalizácie, • plynových rozvodov, • zateplenia a vonkajšej fasády. Dom má komornejší charakter – vo vchode sa nachádza menej ako 12 bytov a v celom dome menej ako 20 bytových jednotiek. Významnou výhodou je uzavreté parkovisko určené pre vlastníkov bytov a ich návštevy, ktoré zvyšuje komfort parkovania v tejto vyhľadávanej časti mesta. Lokalita Študentská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality najmä vďaka dobrej dostupnosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné strediská, služby, športoviská aj možnosti stravovania. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze a zastávka mestskej hromadnej dopravy sa nachádza priamo pred bytovým domom. Poloha je vhodná na každodenné bývanie bez nutnosti používať automobil, zároveň však ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody • vyhľadávaná lokalita neďaleko centra, • podlahová plocha bytu 57,75 m², • pochôdzne podkrovie približne 20 m², • samostatná pivnica 3,6 m², • balkón, • dve samostatné nepriechodné izby, • južne orientovaná obývacia izba a spálňa, • vlastný plynový kotol, • murované bytové jadro, • veľká vstavaná skriňa v spálni, • uzavreté parkovanie pre vlastníkov a návštevy, • autobusová a železničná stanica približne 10 minút pešo, • zastávka MHD priamo pred domom, • komornejší bytový dom s menším počtom bytov. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Mimoriadnym benefitom je veľký podkrovný priestor priamo nad bytom, ktorý výrazne rozširuje jeho úložné možnosti.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v obci Pata, ktorý ponúka úplne iný spôsob bývania ako klasický byt v bytovom dome. Nachádza sa v rodinnom dome s iba dvomi samostatnými bytovými jednotkami, vďaka čomu získavate viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a minimum susedov. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je veľká vlastná záhrada. Získavate tak priestor, ktorý pri bežnom byte jednoducho nemáte – na terasu, posedenie, grilovanie, deti, domáceho miláčika alebo vytvorenie záhrady presne podľa svojich predstáv. Spája sa tu jednoduchosť bývania v byte s výhodami, ktoré ľudia bežne hľadajú až pri rodinnom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa neriešil iba interiér, ale aj samotná stavba. Nové sú okná, strecha, zateplenie aj ďalšie dôležité časti nehnuteľnosti. Priestor je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si môže finálne dokončenie a zariadenie prispôsobiť vlastnému štýlu. Ďalšou veľkou výhodou sú až tri vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Parkovanie tak máte vyriešené nielen pre vlastnú domácnosť, ale aj pre návštevy či viac áut v rodine. Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie na bývanie. Táto nehnuteľnosť je preto zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí nechcú klasický byt v bytovke, ale zároveň nepotrebujú celý rodinný dom. Vlastná záhrada, samostatné bývanie, iba jeden ďalší byt v dome a tri parkovacie miesta vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Technické parametre: * lokalita: Pata * typ: 2-izbový byt * lokalita: Pata * typ: 1-izbový byt * výmera bytu: 59,39 m² * výmera záhrady: 192 m² * byt sa nachádza v rodinnom dome s iba 2 bytovými jednotkami * 3 vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku * stav: po kompletnej rekonštrukcii * predáva sa ako holobyt byt pripravený na finálne dokončenie a zariadenie interiéru * paropriepustné vápenné omietky v interiéri * sadrokartónové stropy * nové biele plastové okná s izolačným trojsklom * vonkajšie zateplenie minerálnou vlnou – hrúbka 120 mm * fasádna hladená silikónová omietka – zrnitosť 1,5 mm * kompletná nová strecha – nové laty, fólia a betónová škridla Terran * zateplenie stropu zhora – hrúbka 200 mm * predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie * pokojná lokalita * kompletná občianska vybavenosť v obci Zaujala Vás predstava bývania, kde máte výhody bytu, ale zároveň vlastnú veľkú záhradu a parkovanie až pre tri autá? Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2i byt s treťou izbou✨ Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 2+1 izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Izba navyše: Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby – ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! 🛌💻 Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie.