2 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám 2 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na les a lúku v projekte Ceravia na Džbankárskej ulici. PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 2 izbový - celková výmera je 53,32 m2 z toho terasa je 14,52m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 bez výťahu. V ponuke máme aj 3 izbové a 4 izbové byty a taktiež viladomy so záhradami. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 9.990€ FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. DOKONČENIE : 04/2027 CENA: 154.990€ Dohodnite si stretnutie ešte dnes a radi Vám predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: nedomova@levelreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice na Labutej ulici v bratislavskej Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a predáva sa spolu s praktickým garážovým státím. Predstavuje ideálne bývanie pre mladých ľudí alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou častou zo vstupom na balkón, samostatná spálňa z výstupom na loggiou, kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu: Elegantná tmavosivá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( vstavaná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) dokonale dopĺňa dizajnová tyrkysová rohová sedačka a štýlový mramorový stolík, moderná obyvačková stena, klíma. Spálňa: útulné miesto pre váš oddych s prémiovou čalúnenou manželskou posteľou, integrovaným pracovným/toaletným kútikom, elegantná komoda a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Okrem spálne nájdete druhú veľkorysú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami hneď na chodbe. Všetky veci tak budú mať svoje miesto. Čisté línie a funkčnosť: Kúpeľňa s klasickou vaňou, modernou sanitou a pripravenou automatickou práčkou ladí s celkovým minimalistickým tónom bytu. Byt disponuje balkónom (3,10 m²) aj loggiou (4,10 m²). Ranná káva na čerstvom vzduchu alebo večerný drink pri západe slnka. Lokalita: Slnečnice - Labutia ulica poskytuje skvelé mestské bývanie vo veľmi tichom a pokojnom imtimnom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a plnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť konečnej zastávky novej električkovej trate, vďaka ktorej budete v centre mesta za približne 10 minút. Rýchly nájazd na obchvat D4/R7 a blízkosť obľúbenej petržalskej hrádze pre športové vyžitie a relax. Cena: Byt: 265.000 EUR Garážové státie: 19.000 EUR provízia pre RK je výške 2% z ceny bytu

Na predaj veľký 2-izbový byt na ul. E.Belluša, Piešťany, OV, 67,52 m2, 3/4 p., +balkón 8 m2, výťah. Byt sa nachádza v blízkosti hrádze (cyklotrasa), tenisových kurtov a futbalového ihriska s 5 min. pešou dostupnosťou do mestského parku. Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala z ktorej sa vstupuje do kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na balkón a otvorený vstup do obývačky. V kúpeľni je umiestnený kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003, je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. V suteréne domu je spoločný priestor na bicykle. Bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách. Kompletná občianska vybavenosť. Byt je pripravený na zariadenie, prípadné úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Viac o našej realitnej kancelárii ELITEREAL sa zaoberá sa predajom, kúpou i prenájmom všetkých druhov a typov nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je zabezpečený právny servis i zmluvy autorizované advokátom. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klientov hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s dvomi lodžiami a výhľadom na mesto na Mýtnej ulici v Starom Meste. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 49,61 m² – z toho byt 43,61 m² a dve lodžie po 3,00 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a z oboch lodžií ponúka výhľad na mesto a panorámu Downtownu. Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a obývacia izba prepojená s kuchyňou širokým otvoreným prechodom. Kuchynskú časť od dennej zóny oddeľuje barový pult s posedením. Na lodžie sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa má novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety vo vzore rybej kosti a celú stenu obývacej izby zaberá vstavaná skriňa s posuvnými dverami. Byt sa predáva so zariadením. Obyvatelia domu majú k dispozícii vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom, dvor slúži aj na parkovanie bez vyhradených miest. Štandard nehnuteľnosti plastové okná drevené parkety vo vzore rybej kosti, dlažba kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou vstavaná rúra, varná doska, komínový digestor, chladnička s mrazničkou, barový pult so sedením vstavaná skriňa s posuvnými dverami v obývačke dve lodžie po 3 m² kúpeľňa po staršej rekonštrukcii, samostatná toaleta ústredné kúrenie, radiátory bytový dom s výťahom vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom parkovanie vo dvore bez vyhradeného miesta Lokalita nehnuteľnosti Mýtna ulica leží v severnej časti Starého Mesta a spája Námestie slobody s Račianskym mýtom, ktoré tvorí hranicu s Novým Mestom. Ide o živú mestskú lokalitu s výraznými stavbami – na ulici stojí budova Slovenského rozhlasu v tvare obrátenej pyramídy a na Námestí slobody sídlia budovy Slovenskej technickej univerzity. Okolie Račianskeho mýta sa v posledných rokoch obnovuje, pribúdajú novostavby aj nové prevádzky v parteri. Historické centrum je v pešej dostupnosti, rovnako ako obchodné ulice centra. Rýchlo dostupná je aj zóna Nivy s Downtownom, ktorej panoráma je viditeľná priamo z bytu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, materské a základné školy, vysoké školy, kaviarne a reštaurácie. Lokalita vyhovuje študentom, mladým profesionálom aj ľuďom, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby auta. Na oddych slúži Námestie slobody s parkovou úpravou a fontánou Družba, park na Račianskom mýte a v pešej dostupnosti je aj Medická záhrada, jeden z najznámejších parkov Starého Mesta. Vnútroblok domu má vlastnú zeleň a detské ihrisko. Račianske mýto patrí k najdôležitejším dopravným uzlom Bratislavy – zastavujú tu električky, trolejbusy aj autobusy smerujúce do centra, na Nové Mesto, do Rače aj na letisko. Hlavná železničná stanica je v pešej dostupnosti, autom je rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy.

VIANEMA exkuzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na Vajanského nábreží, 60,77m², v tesnej blízkosti Dunaja. 📐 Základné parametre bytu: Výmera: 60,77 m² Dispozícia: 2-izbový byt - vstupná hala, chodba, 2 samostatné priestranné izby, kuchyňa, špajza, murovaná kúpeľňa s vaňou, toaleta. Pivničná kobka. Poschodie: 4./6. s výťahom Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Orientácia na dve svetové strany, sever a juh Tehlový bytový dom Cena: 284 999 € (vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.) 🔧 Stav nehnuteľnosti: Byt v pôvodnom stave, s niekoľkými úpravami - plastové okná, nové bezpečnostné dvere. V izbách sú zachované pôvodné drevené parkety / rybia kosť (prekryté kobercom). Priestor je ideálny na rekonštrukciu, vďaka ktorej si zariadite byt podľa vlastných predstáv. Vhodný je aj ako investícia, napríklad na krátkodobý prenájom (Airbnb). K bytu patrí pivničná kobka. 🧳 Extra výhody bytu: Bývanie v srdci Starého Mesta Možnosť vytvoriť si byt podľa vlastných predstáv Vhodný aj na investíciu (AIRBNB) Pivničná kobka Tehlový bytový dom Výťah 📍 Lokalita – Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Vajanského nábrežie leží priamo v srdci Starého Mesta, pri Dunaji a ponúka ideálne bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Historické centrum, nábrežie Dunaja obchody, školy, škôlky, nákupné centrum Eurovea, MHD zastávky, parky reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie (SNG, SND, Prírodovedecké múzeum…) Cyklotrasa priamo pod domom Dobrá dopravná dostupnosť, zeleň – ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. Kontakt: 📞 Obhliadky a informácie 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu VIANEMA. bývanie a investície pod jednou strechou: • právny, finančný a znalecký servis • development, architektúra a rekonštrukcie • správa nehnuteľností, poistenie, sťahovanie a import áut • predaj a investičné poradenstvo

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice) 💰 Cena: 269 990 € 📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²) 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup 🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020) 🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie. Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy. Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €) Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv). Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu. 🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku. Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou. Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Vianema ponúka na predaj veľký 2 izbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má 51m2 + balkón. Je ihneď dostupný. Má 2 veľké izby, priestrannú kuchyňu, kúpelňa s WC a komoru v byte. K dispozícii je aj veľká priestranná pivnica cca 5m2. Byt je na najvyššom poschodí - 2 p z 2 p. v tehlovom bytovom dome po zateplení. Nová strecha, zateplený strop. Nové stupačky, pivnice po rekonštrukcii. Izby sú orientované do tichého vnútrobloku. Vhodný na bývanie pre rodinu, ale aj ako investičný potenciál na ďalší prenájom. Bez výťahu. Výhody: tehlová kvalitná stavba, ihneď dostupný byt, veľké izby, nízke náklady cca 70€, blízko centra mesta, pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť - všetko dostupné na skok. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj veľký, slnečný, klimatizovaný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ďalší prenájom. Byt má 65m2. Je ihneď dostupný. Má 2 veľké izby, kuchyňa, kúpelňa - sprchovací kút spolu s WC. Dostatok priestoru v izbách aj v predsieni. K bytu prislúcha veľká pivnica, čo zabezpečí ďalší odkladací priestor na sezónne veci. Byt je na 2 poschodí v tehlovom bytovom dome po zateplení. Nová strecha, stupačky. Veľmi pekný a kvalitne prerobený byt s novou kuchynskou linkou. Záruka majiteľa. Nová elektroinštalácia, rozvody vody, plyn, podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, klímatizačná jednotka zn. Gree, zateplený strop. Vhodný na bývanie pre rodinu, ale aj ako investičný potenciál na ďalší prenájom. Zriadený rýchly internet už k dispozícii. Bez výťahu. Bonusom je možnosť dokúpiť aj garáž v blízkosti bytu. Výhody: tehlová kvalitná stavba, veľká pivnica k dispozícií, po komletnej rekonštrukcii so zárukou a ihneď dostupný byt, veľké izby, nízke náklady, blízko centra mesta, pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť - všetko dostupné na skok. Investične zaujímavá ponuka. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2izbový byt s treťou izbou✨ Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 2+1 izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Izba navyše: Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby – ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! 🛌💻 Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2 izbový byt v štandarde 🏘️ Moderné bývanie bez kompromisov: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌳 Hľadáte zlatú strednú cestu medzi priestorom a cenovou dostupnosťou? Tento inteligentne riešený 2-izbový byt s výmerou 55,85 m² ponúka poctivé stavebné prevedenie a technológie, ktoré sa starajú o vaše zdravie aj peňaženku. 📐 Dispozícia navrhnutá pre komfortný život: 🛋️ Denná zóna (19,17 m²): Presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde nájdete vývody pre všetky spotrebiče aj optickú prípojku pre vysokorýchlostný internet. 🛌 Nočná časť (11,00 m²): Útulná izba, ktorá vďaka 6-komorovým oknám s trojsklom zaručuje absolútny kľud pre váš spánok. 🛁 Kúpeľňa s WC (7,07 m²): Nadštandardne veľký priestor so zabudovaným modulom pre závesné WC a prípravou na rebríkový radiátor. 🌿 Exteriér a úložný priestor: Balkón (9,84 m²) prístupný cez otváravo-sklopné dvere a praktická kobka (2,87 m²) priamo na poschodí. Samotná šírka terasy bude 3m! ⚙️ Technologický štandard „Štandart“ bez kuchynskej linky: Váš byt nie je len o stenách, ale o inteligentných riešeniach: 🌀 Zdravé dýchanie: Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu, takže bývate v zdravom prostredí bez prachu a prievanu. 👣 Podlahová pohoda: Teplovodné podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom zabezpečí rovnomerné teplo v celom byte. 🌬️ Klimatizácia a žalúzie: V cene je už započítaná príprava pre klimatizačnú jednotku a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. 🏗️ Kvalitná obálka: Budova je zateplená 20 cm vrstvou izolácie a omietnutá modernou bielou fasádou s dizajnovými prvkami dreva. 📍 Lokalita Nové Nosice: Príroda na dosah ruky Bývajte v mieste, kde máte kúsok do lesa aj k vlaku: 🚆 Skvelá dostupnosť: Železničná stanica a autobusová zastávka sú len pár minút chôdze od vášho vchodu. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 🛡️ Bezpečnosť: Vstup do bytov chránia bezpečnostné dvere a moderný audio vrátnik. 💰 Cena: 163.904 € Byt sa odovzdáva v stave štandart bez kuchynskej linky.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti mesta Ilava. Byt s celkovou výmerou 91,1 m² (vrátane pivnice, logie a podielov na podkroví) ponúka komfort bývania s výhodami rodinného domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, plastové okná, nové obklady, dlažby a sanitu. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie, vlastný zdroj vody a nízke mesačné náklady. K nehnuteľnosti patrí zasklená lodžia, murovaná pivnica, podiel na podkroví, vlastná záhradka na oddych či pestovanie a hospodárska budova s možnosťou využitia ako sklad alebo prístrešok pre auto. ✔ tehlový bytový dom ✔ vlastné kúrenie a ohrev vody ✔ záhradka a dostatok úložného priestoru ✔ kompletné inžinierske siete ✔ byt je voľný ihneď Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou, nízkymi nákladmi a benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu .

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj: Štýlový 2 izbovy byt v centre Bytče – Život v meste s dotykom histórie! Hľadáte bývanie, kde rannú kávu vyriešite papučovou kultúrou a do obchodu prejdete za minútu? Tento 2-izbový byt priamo v historickom centre Bytče ponúka dokonalý mix mestskej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného zázemia. 🌟 Prečo si zamilujete tento byt? Absolútne centrum: Kaviarne, reštaurácie, obchody a námestie máte doslova pod oknami. Výborná dispozícia: Svetlé izby a vzdušný priestor pripravený na život. Čiastočná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy a moderné materiály znamenajú nula starostí. Tento rok prejde bytovka komplet vonkajším zateplením. Pokojná zóna: Výhľad do tichého dvora vám zabezpečí nerušený spánok. Strategická poloha: Výborné napojenie na diaľnicu D1, Žilina je vzdialená len 15 minút autom. 📐 Technické detaily a parametre Úžitková plocha: 59m² s pivnicou Poschodie: 1 Materiál: tehla (skvelá izolácia v zime aj v lete) Vkusné zariadenie 👥 Priam ideálna nehnuteľnosť : Nielen pre mladé páry a ako štartovacie bývanie, ale prakticky pre všetkých, ktorí majú radi všetko dôležité na dosah ruky, bez nutnosti vlastniť auto. Investičná príležitosť: Vďaka žiadanej lokalite centrum Bytča je byt okamžite pripravený na lukratívny prenájom. Cena: 154.990,-€ (cena zahŕňa kompletný právny servis a zápis do katastra) Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné len po dohode. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! Bývanie s výhľadom na celé Košice a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vianema ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² na ulici Zupkova, v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a jeho najväčšou prednosťou je otvorený výhľad na Košice, ktorý si môžete vychutnávať z každej miestnosti. Byt zaujme veľkorysým priestorom 2+1, praktickou dispozíciou a príjemnou polohou. Je orientovaný na severozápad a predáva sa kompletne a kvalitne zariadený. Bývať v ňom môžete hneď, prípadne si ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu. Ak túžite po modernejšom vzhľade, vieme vám pomôcť aj s rekonštrukciou – zamerať sa stačí na kuchyňu a kúpeľňu. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a bytový dom s rekonštruovanými a kamerovo chránenými spoločnými priestormi. Základné parametre 58 m² + 4 m² loggia + 2 m² pivnica dispozícia: 2 izby + 1 veľká kuchyňa Zupkova, Košice – Furča kompletne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie mesačné náklady cca 150 € zväčšený výťah Lokalita, ktorá spája mesto a prírodu Furča ponúka praktické mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza lesopark, ideálny na prechádzky, oddych po práci či venčenie domáceho miláčika. Oceníte tak spojenie každodenného komfortu s možnosťou uniknúť na chvíľu od mestského ruchu. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s nenahraditeľnou atmosférou. Pre každého, kto ocení presvetlený interiér, veľkorysý priestor, krásne výhľady a možnosť oddýchnuť si od ruchu mesta – bez toho, aby bol od mesta ďaleko. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka všetko v jednom, príďte sa presvedčiť osobne. Fotografie v inzeráte zahŕňajú aj vizualizácie. 📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. 📞 +421 910 952 980 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Mgr. Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3 izbový viac než len byt... je to váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 3i izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na obhliadky s vami.

✨ Slnečný domov s výhľadom, kde sa káva a čerstvý koláčik podávajú priamo pod domom! ✨🍰☕ Predstavte si piatkové popoludnie. Zídete výťahom dole, v obľúbenej cukrárni priamo v bytovom dome si vyzdvihnete voňavý zákusok, vybehnete späť hore a vychutnávate si ho na svojej veľkej zasklenej lodžii z 9. poschodia. 🌇 Zvuk mestskej pohody, príjemný chládok z klimatizácie a žiadny stres... Na Topoľčianskej ulici v m.č. Bratislava - Petržalka na vás čaká tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája absolútny komfort s perfektnou dostupnosťou. ❤️ 📐 Čo všetko na vás čaká? 🏠 Obytna plocha: 42 m² plných svetla a nápaditého priestoru. 🌅 Navyše presklená lodžia: Krásnych 4 m² pre vaše ranné rituály či večerný relax. 📦 Navyš pivnica: 2 m² na uskladnenie všetkých potrebných vecí. ❄️ Klimatizácia: V lete udrží dokonalý chládok. 🛡️ Elektrické rolety: Maximálne súkromie, tieň a pocit bezpečia na jedno stlačenie tlačidla. 🏢 Dom po rekonštrukcii: Zateplený bytový dom s 2 novými výťahmi (už žiadne dlhé čakanie!). 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Priamo v dome nájdete kaviareň s cukrárňou a pobočku Slovenskej sporiteľne 🏦. Pár krokov od domu máte zastávku MHD aj električky 🚊 – v centre mesta ste doslova za pár minút! Občianska vybavenosť tu má známku 1* ⭐. 🎯 Ideálne bývanie pre mladých ľudí, štartovací byt pre pár alebo ako skvelá investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. 📩 Zatvorte oči a predstavte si tu svoj nový život... A potom mi napíšte správu a poďme sa naň pozrieť naživo! 🔑✨

IBA U NÁS!🏡 KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ | Devínska Nová Ves Hľadáte bývanie, kde nemusíte pohnúť ani prstom a náklady vás nezruinujú? Na ulici Hradištná na vás čaká kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2 izbový byt. ✨ HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Kompletná rekonštrukcia & zariadenie: zostáva všetko tak, ako vidíte – stačí sa nasťahovať! Nízke náklady: len 180 € / mesiac. Plocha: 40 m² byt + obrovská 7 m² pivnica (spolu 47 m²). Poschodie: Prízemie / 4 – koniec noseniu ťažkých tašiek po schodoch. Tehlový bytový dom. Skvelá investícia: Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2026 (nová strecha, stúpačky, fasáda), čo ešte viac zvýši hodnotu vašej nehnuteľnosti! 📍 Lokalita: Hradištná ulica – tiché prostredie, výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a príroda za rohom. Lokalita Hradištná vám navyše prinesie prírodu Devínskej Kobylky a Moravy doslova na skok. 🌲🚴‍♂️ 🎯 Ideálne pre mladú dvojicu, či jednotlivca hľadajúceho svoj prvý vlastný prístav, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Cena: 194.999 EUR, cena je konečná vrátane prevodu vlastníckých práv.

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na 19. poschodí ikonickej rezidencie Gloria, Záhradnícka ulica — Bratislava-Ružinov, lokalita Nivy. Panoramatický výhľad, parkovanie, pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izbový byt na predaj — Bratislava-Ružinov, Nivy (Záhradnícka, rezidencia Gloria) • 19. poschodie z 26 — panoramatický výhľad na mesto • úžitková plocha 60 m², s balkónom 66 m² (balkón 6 m²) • kolaudácia domu 2007 • zabudovaná klimatizácia — stropné chladenie • po dohode vrátane kompletného zariadenia ako na foto • vstavané skrine v spálni aj predsieni • kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom • dubové parkety, bezpečnostné dvere, vnútorné žalúzie • dva veľké výťahy, 24-hod strážna služba v dome • možnosť dokúpiť parkovacie státie na stráženom parkovisku za rampou (24 990 €) • vhodný na bývanie aj ako investícia (možnosť prevziať s nájomníkom) • osobné vlastníctvo, centrálne vykurovanie, optická sieť Priestranná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou s barovým pultom a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy s vnútornými žalúziami a francúzskym balkónom púšťajú do interiéru denné svetlo a otvárajú výhľad na panorámu Bratislavy. Samostatná spálňa s balkónom má veľkú vstavanú skriňu, ďalšia je v predsieni. Kúpeľňa s vaňou má žiadané okno, toaleta s umývadlom je samostatná. Celoročný komfort zabezpečuje zabudovaná klimatizácia — stropné chladenie. Byt sa po dohode predáva vrátane kompletného zariadenia ako na fotografiách: zabudované kuchynské spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor aj práčka. V byte sú dubové parkety, drevené dvere a zárubne, keramická dlažba v kúpeľni a WC, vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu vedú dva veľké výťahy, v dome je 24-hodinová strážna služba. Možnosť dokúpiť parkovacie státie na súkromnom stráženom parkovisku za rampou (24 990 €). Byt je zaujímavý aj ako investícia — po dohode s možnosťou prevzatia s existujúcim, výborne platiacim nájomníkom. 📍LOKALITA: Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti: obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, Miletičova tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Radošínske naivné divadlo, zastávka električky, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Centrum mesta je vzdialené pár minút. Výborná dopravná dostupnosť a neustály rozvoj územia zároveň robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. 📞 Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov v lokalite, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky +421 944 159 957 VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

2 izbový byt | bezbariérový | 39,60 m2 | Podunajské Biskupice Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investíciu? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS s.r.o. vám ponúka na predaj príjemný a zrekonštruovaný 2-izbový byt (rekonštrukcia prebehla cca pred 7. rokmi), ktorý sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Hlbinnej ulici. ✨ Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 39,60 m² Poschodie: Prízemie / 3. poschodie (bezbariérový prístup) ♿ Balkón: Bez balkóna Kúrenie: Vlastné samostatné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom 🔥 💡 Dispozícia a vybavenie: Byt vás zaujme praktickým a vzdušným usporiadaním. Srdcom domova je kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou moderne prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych. Súčasťou bytu je samostatná útulná spálňa 🛏️, praktický úložný priestor pre všetko potrebné a nadštandardne veľká kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a plynový kotol, ktorá poskytuje maximálny komfort. Dvere vo vnútri bytu sú všetky posuvné. 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí 🌳 plnom zelene, ktoré zaručuje pokojné bývanie. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko pre pohodlný každodenný život – nákupné centrum, obchody Kaufland a Lidl 🛒, ako aj zastávku MHD s vynikajúcim a rýchlym napojením priamo do centra mesta 🚌. Tento byt čaká možno práve na vás! Kúpou voľný. Cena: 164.000 € vrátane provízie RK KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m², s možnosťou prerobenia na 3 izbový, situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta, nachádzajúci sa na 5.poschodí, zo 6.tich, s výťahom. Dispozícia : vstupná hala s vchodom do veľkorysého šatníka, veľkej kúpeľne a samostatnej toalety, pokračujete do obývacej izby s kuchyňou, ktorá je orientovaná na sever s výhľadom na Kolibu a Karpaty, spálňa zase do tichého dvora a pozeráte sa na panorámu Starého Mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a cez kvalitné drevené okná nepočuť ruch ulice. Tento byt ponúka príjemné spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a autentickej atmosféry mestského života. Je to miesto, kde máte všetko na dosah– centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, trhovisko, kultúru, služby a každodennú občiansku vybavenosť ale aj prechádzky do Horského parku alebo na Kolibu. A keďže sa nachádza v uzavretom spoločnom dvore, ktorý nie je len priestorom medzi domami, je aj miestom, kde sa stretávajú susedia, poznajú sa a vytvárajú prirodzenú komunitu. Či už hľadáte vlastné bývanie priamo v Starom Meste, alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť ( momentálne je výhodne prenajatý spoľahlivým nájomníkom ) tento byt ponúka všetko . Cena bytu je 315.000,- Eur, bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 60,37 m² nachádzajúci sa na Obchodnej ul. č. 72 v mestskej časti Staré Mesto, priamo v srdci Bratislavy. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 (bez výťahu), je svetlý, udržiavaný a kompletne zariadený. Nehnuteľnosť sa predáva v stave viditeľnom na fotografiách, nábytok je v cene. Byt je v osobnom vlastníctve a je ideálny na vlastné bývanie v centre mesta, ako aj na investíciu na prenájom. Dispozičné riešenie bytu: - veľkorysá vstupná chodba, - samostatná komora/kumbál, - samostatná toaleta s umývadlom, - kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare písmena "L" a jedálenským kútom, - obývacia izba s veľkým dvojitým oknom, - spálňa s priestrannou vstavanou skriňou so vstupom do kúpeľne, - kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a taktiež v ktorej sa nachádza plynový kotol. Vybavenie: kuchynská linka s plynovou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, plastové okná, laminátové podlahy v obývacej izbe, dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Obchodná ulica patrí k najživším uliciam centra Bratislavy. Priamo pred domom premáva električka a v pešej dostupnosti je vynikajúca občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, reštaurácie, univerzity, úrady), ako aj historické Staré Mesto. Mesačné náklady: cca 320 € (zálohy správcovi vrátane fondu opráv 235,77 €, plyn cca 35 €, elektrina cca 48 €). Cena nehnuteľnosti je 249.999,- EUR BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Slničnice - Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt vo výmere 59,15 m2 vrátane balkóna (8,32 m2) sa nachádza na 2hom. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. V pešej dostupnosti bytovky sa nachádza Slnečnice Market, kde človek nájde potraviny a velké spektrum reštaurácií a kaviarní. Dispozícia: vstupná predsieň (6,6 m2, odkladací priestor), kúpeľna s vaňou (4m2), spáľna (15,3 m3) priechodná na balkón, obývacia izba (18,5 m2) s kuchynskou časťou (6,6 m2) taktiež priechodná na balkón (8,3 m2). + hliníkové, exteriérové žáluzie na oknách + sieťky proti hmyzu + vaňa + vstavané skrine a odkladacie priestory + indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou + tichá orientácia všetkých okien bytu + bezpečnostné vchodové dvere + Slnečnice Market + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + priestranný balkón s posedením + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov +dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena: 264 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkým balkónom v modernom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave. Bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenej len 15 minút. Byt: + celková výmera: 51,85 m2 (45,2 m2 byt + 4,3 m2 balkón + 2,35 m2 pivničná kobka) + 1. poschodie z 3 s výťahom (nie je to prízemie) v bytovom dome z roku 2010 + výborná dispozícia s množstvom úložného priestoru vďaka veľkému šatníku, pivničnej kobke a spoločnej kočikárni, kde si môžete odložiť svoje bicykle + nízke mesačné náklady - pre 4 člennú rodinu okolo 160 eur + vlastné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom + veľký balkón s východnou orientáciou, ideálny na rannú kávičku + dostupný vysokorýchlostný optický internet (Telekom, Orange, Progres) + predáva sa zariadený s možnosťou vypratania nábytku a spotrebičov podľa dohody + byt je okamžite k dispozícii bez tiarch s možnosťou financovania cez hypotekárny úver Parkovanie: + bezplatné parkovanie na parkovisku priamo pred bytovým domom – bez nutnosti investovať do kúpy vlastného parkovacieho miesta Lokalita: + bytový dom sa nachádza v príjemnom a pokojnom vidieckom prostredí, bude sa Vám tu páčiť + výborná dopravná dostupnosť: Autom ste vďaka novému diaľničnému spojeniu za 15 minút v Bratislave, Autobusom: zastávka je len 3 minúty peši, s pravidelnými spojmi do Bratislavy + výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti OC Ponte (Lidl, DM drogéria, lekáreň, Pepco, Kraj), Billa, Terno, škola, škôlka, pošta, železiarstvo, kaviarne a reštaurácie + možnosti aktívneho oddychu – cyklotrasy, miesta vhodné na beh alebo príjemné prechádzky, detské ihriská Zaujal Vás tento krásny byt? Príďte sa naň pozrieť a možno nájdete svoj nový domov. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk Pre klientov som k dispozícii aj počas víkendov. + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Popis: Apartmán sa nachádza na 3.poschodí z celkovových 6. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Súčasťou sú vonkajšie exteriérové žalúzie a klimatizácia. Úžitková plocha bytu 57,17 m2 Byt 53,07 m2 Loggia 4,10 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Apartmán: 259.990,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Pivničná kobka: 6.500,- EUR Spolu: 291.490,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Aj to vyriešime za Vás. Váš starý byt môžete s nami vymeniť za moderný vo vyššom štandarde alebo za väčší, či menší, spĺňajúci vaše momentálne potreby bývania. To všetko na jednom mieste s právnou zárukou , bez straty času a nutnosti riešiť veci osobne. Navštívte nás na našom obchodnom mieste a získajte nezáväzné informácie o vašich možnostiach. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity.

BONUSOVÁ CENA 2izbového BYTU + ZVÝHODNENÁ CENA PARKINGU!!! Z nášho projektu ponúkame teraz aktuálne za bonusovú cenu 195000 EUR: Veľkoryso riešený dvojizbový byt loggiou v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou, na ideálnom treťom poschodí vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 63,68 m2, z toho interiér 55,89 m2 a loggia 7,79 m2 Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Pekný slnečný trojizbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou na 1 NP /prízemie/ vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 65,15 m2, z toho interiér 55,89 m2, terasa 9,726m2 a predzáhradka 108,7 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte. Neváhajte a rezervujte si Váš vysnívaný byt už dnes s bonusovou cenou byt a parkovacieho miesta v podzemnej garáži (10.000 e) Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 420.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.

Bývanie s priestorom, charakterom a bez starostí so zariaďovaním. Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený byt v historickej budove v Dubnici nad Váhom, ktorý zaujme veľkorysou dispozíciou, príjemným svetlým interiérom a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného menená elektroinštalácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba je prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenským priestorom, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Interiér pôsobí svetlo a čisto, pričom biele a neutrálne tóny dopĺňajú kontrastné tmavé prvky a dekoratívny kamenný obklad, ktorý sa objavuje aj v obývacej časti. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s úložným priestorom, rebríkovým radiátorom a priestorom pre práčku. Súčasťou vybavenia je aj nový kotol. Spálňa poskytuje dostatok priestoru a jej ďalším benefitom je odhlučnená stena, ktorá zvyšuje komfort a súkromie bývania. V súčasnosti je izba prakticky rozdelená na spaciu a detskú časť, čo zároveň ukazuje možnosti jej využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na mieru, takže byt zostáva praktický aj pre rodinu s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - historická budova s charakterom, - byt po rekonštrukcii, - menená elektroinštalácia, - nízke mesačné náklady, - kompletné zariadenie zostáva v byte, Možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v Dubnici nad Váhom a zároveň ocenia možnosť kúpiť nehnuteľnosť kompletne zariadenú a pripravenú na nasťahovanie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt_1np_b/ Celková výmera: 91,48 m² Úžitková plocha bytu: 49,22 m² Terasa: 10,61 m² Predzáhradka: 28,46 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 262 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu : https://www.parkresidence.sk/assets/documents/standard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Interiér má výmeru 45,51 m², k bytu patrí loggia s výmerou 4,67 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 50,18 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu je zároveň možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €. Dispozícia: - interiér bytu: 45,51 m² - loggia: 4,67 m² - celková plocha: 50,18 m² - 1.poschodie - južná orientácia - loggia- tvar a výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rolldor v spálni a na chodbe - kúpeľňa s vaňou Lokalita: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v Rači. Do približne 10 minút pešo je dostupná nákupná promenáda Rínok Rača s Tesco supermarketom a ďalšími obchodmi a službami, v okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je zároveň blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.