2 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2-izbový byt s mestom na dlani, ktorý ponúka bývanie v pokojnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý len pred mesiacom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a výmenou okien v celom byte a aj výmenou okien v spoločných priestoroch. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=uEqkpvTg5ix Základné informácie: - Dispozícia: klimatizovaný 2-izbový byt s výmerou 72,33m2 - K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou 2,1m2 - Rok kolaudácie: 2000 - Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - výmena všetkých okien - Poschodie: 8/8 - Kúrenie: centrálne - Bytový dom je zateplený Stav a vybavenie: - Plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni - Odvetraná špajza - Bezpečnostné vchodové dvere. - V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov - V roku 2025 prebehla rekonštrukcia strechy - Nová falcovaná plechová krytina - Prebehla výmena všetkých okien spolu s roletami a slnečnými clonami - výrazné zníženie nákladov a zvýšenie komfortu - Byt sa predáva zariadený Bytový dom a lokalita: - Exkluzívny výhľad na celú Žilinu, Malú Fatru a Martinské hole - Bezplatný internet - Tichá a zelená lokalita - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom alebo na záchytnom parkovisku na konci ulice (1 min. pešo) Mesačné náklady: - 178 € / mesiac – zálohy do spoločenstva vlastníkov - 30 € / mesiac – elektrina - 4 € / mesiac – plyn Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Len pár minút chôdze od centra mesta sa na Tolstého ulici nachádza tento útulný 2-izbový byt. Obľúbená lokalita Košice-Sever ponúka pokojné a komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie ako aj investícia na prenájom. Základné informácie: Typ: 2-izbový Poschodie: vyvýšené prízemie Výmera: 55m2 Pivnica: áno Balkón: nie Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozičné riešenie: Príslušenstvom bytu je vstupná predsieň s chodbou, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, sklad a pivnica v suteréne domu. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod do ulice, obývacia izba a spálňa do tichého vnútrobloku na juhozápadnú stranu. Stav a vybavenie: Na byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia všetkých vnútorných povrchov, vnútorných rozvodov, zariadení a vybavenia. Okná v celom byte sú plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy v dvoch izbách sú renovované drevené parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné s centrálnym ovládaním. Bytové jadro je murované. Byt je kompletne zariadený a predáva sa celým vybavením, spotrebičmi a dekoráciami. Lokalita a občianska vybavenosť: Tolstého ulica je vyhľadávanou lokalitou, ktorá je známa komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD (autobusy a električky). V pešej dostupnosti je Poliklinika Sever, potraviny, pošta, kaviarne a služby, materská a základná škola, Technická univerzita, cyklistický chodník ako aj parky a zeleň. Verejné parkovanie v okolí domu je bez spoplatnenia.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj výnimočný byt v komornom bytovom dome TITUS s malým počtom bytov, situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite obklopenej udržiavanou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky a Horského parku, ideálnych na oddych aj aktívny životný štýl. Bytový dom zaujme už pri vstupe reprezentatívnymi spoločnými priestormi s kryštálovým lustrom, klavírom a umeleckými dielami. K dispozícii je spoločné átrium, kultivovaná komunita susedov a správca prítomný každý deň. Samotný byt je svetlý, vzdušný a nadčasový, s dôrazom na kvalitu, pokoj a súkromie. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v prírode, len pár minút od centra. Cena: 489 000 eur Výmera: 124,99 m² (93,46 m² interiér + 29,81 m² terasa + 1,72 m² nebytový priestor - pivnica) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0910 984 849

Práve skolaudované - Na predaj útulný podkrovný 2-izbový byt – 68,30 m² – Račianske mýto, Bratislava Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 68,30 m², situovaný na 4. poschodí v novej nadstavbe bytového domu bez výťahu v blízkosti Račianskeho mýta na Jiskrovej ulici č.1-3. Byt je práve skolaudovaný a pripravený pre svojho prvého majiteľa. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa a WC • kuchyňa • izba • izba • šatník Štandard a vybavenie: • byt je v štádiu holobytu, • kúrenie: vlastný elektrický kotol + radiátory, • orientácia: do ulice, • prvý majiteľ – úplne nový byt. Lokalita – Račianske mýto • na hranici Starého Mesta, centrum Bratislavy v pešej dostupnosti, • výborná dopravná dostupnosť (električky, autobusy), • kompletná občianska vybavenosť – obchody, tržnica, školy, služby, parky. Cena: 224.900,- EUR KONTAKT: Mgr. Katarína Žuffová 0903 768 300 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa ! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA ! Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,64 m2 — interiér má 41,37 m2 a exteriér má rozlohu 5,27 m2. Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla. Byt je v ponuke v prevedení štandard. K bytu je možné dokúpiť aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži. Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke. PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice. Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami. Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži. Výstavba bytového domu Toryská bola dokončená a skolaudovaná v máji 2025. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene. Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie. Rozmery sú nasledovné: • Izba a kuchyňa 24,82 m2 • Spálňa 11,76 m2 • Kúpeľňa 4,79 m2 • Balkón 5,27 m2 ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami. Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií. Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou. Štandard: Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou. PARKOVANIE K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur. LOKALITA Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa. Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky. Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom. CELKOVÁ CENA Štandard: 187 000,- Eur Parkovanie: 19 700,- Eur ODPORÚČANIE Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia. PRIAMY KONTAKT Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300 ! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !

NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská Toryská/Toplianska ulica, Vrakuňa ! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA ! Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj úplne nový, dizajnovo riešený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Bytový dom Toryská. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 2NP bytového domu. Celková výmera je 46,28 m2 — interiér má 40,79 m2 a exteriér má rozlohu 5,49 m2. Veľkým benefitom je vnútorná výška až 3 m, oceníte tiež veľké okná a dostatok denného svetla. Byt je v ponuke v prevedení štandard. Môžete k nemu dokúpiť aj priestranné parkovacie státie so šírkou až 3 m (oproti bežným 2,4 m) v spoločnej garáži. Pozor! Toto je jeden z posledných 2-izbových bytov v našej ponuke. PROJEKT BYTOVÝ DOM TORYSKÁ Súčasný dizajn dvojpodlažného bytového domu citlivo reflektuje urbanistickú polohu a existujúcu zástavbu. Má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Vstup do budovy je z Toryskej ulice. Na prízemí je spoločná garáž s parkovacími stojiskami a pivničnými kobkami. Prvé poschodie pozostáva z bytov a apartmánov s balkónmi. Druhé poschodie je navrhnuté ako ustupujúce s priestrannými terasami. Byty sú v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa preferencií klienta. Je k nim možné dokúpiť sklad/komoru a parkovacie stojisko v spoločnej garáži. Výstavba bytového domu Toryská bola dokončená a skolaudovaná v máji 2025. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Ponúkaný 2-izbový byt má premyslené dispozičné riešenia, vďaka ktorým pôsobí priestranne a presvetlene. Je rozdelený na dennú (izba a kuchyňa) a nočnú (spálňa) zónu s prepojením na sociálne zázemie. Rozmery sú nasledovné: • Izba a kuchyňa 24,23 m2 • Spálňa 11,78 m2 • Kúpeľňa 4,78 m2 • Balkón 5,49 m2 ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE Byt ponúka čisté architektonické prevedenie, s atraktívnymi detailami. Je v ponuke v prevedení holobyt alebo štandard, podľa vašich preferencií. Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na montáž exteriérových žalúzií, sadrová hladká omietka bielej farby, betónový poter na podlahách, zásuvky a vypínače, predpríprava rozvodov na osadenie klimatizácie, elektrické podlahové vykurovanie Devi, ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera, pripravené predstenové moduly na osadenie sanity v kúpeľni, podlaha na balkóne s mrazuvzdornou protišmykovou keramickou dlažbou. Štandard: Zahŕňa všetko vybavenie holobytu plus: zariaďovacie predmety zdravotechniky v kúpeľni a na toalete, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, plávajúca laminátová podlaha v ostatných miestnostiach, interiérové dvere s obložkovou zárubňou. PARKOVANIE K bytu prislúcha aj veľkorysé parkovacie státie so šírkou až 3 metre (oproti bežným 2,4) v spoločnej garáži — jeho cena je 19 700,- Eur. LOKALITA Novostavba bytového domu je situovaná v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – Dolné Hony, na križovatke ulíc Toplianska a Toryská. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby a ponúka výbornú dostupnosť k obchodným centrám AVION a IKEA, kompletnej občianskej vybavenosti aj MHD. V blízkom okolí je cyklotrasa vedúca k petržalskej hrádzi, tiež obľúbený Lesopark Vrakuňa. Vrakuňa sa rozkladá po oboch stranách Malého Dunaja, čo jej dodáva jedinečný prírodný ráz. Lokalita ponúka pestré možnosti pre relax, športové aktivity či prechádzky. Výhodná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a diaľničným obchvatom. CELKOVÁ CENA Štandard: 189 000,- Eur Parkovanie: 19 700,- Eur ODPORÚČANIE Výhodná investícia do čerstvej novostavby s nízkymi prevádzkové nákladmi. Súčasný dizajn a čistá architektúra je plus, ktorý oceníte v čase. Obľúbená lokalita ponúka prírodnú scenériu, dobrú dostupnosť aj komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo ako rentabilná investícia. PRIAMY KONTAKT Mgr. Katarína Žuffová | +421 903 768 300 ! Toto sú posledné 2-izbové byty v našej ponuke — dohodnite si obhliadku ešte dnes !

Hľadáte moderný, svetlý a priestranný 2-izbový byt s kvalitným zariadením, ktorý sa nachádza len pár minút od centra Pezinka? Dvojizbový byt na Trnavskej ulici vám ponúka presne to – kombináciu komfortu novostavby, veľkorysých priestorov s vysokými stropmi a veľkými francúzskymi oknami, zároveň s praktickým príslušenstvom ako parkovacie miesto a pivničnáj kobka. Váš nový domov je vybavený modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a ponúka útulné bývanie s orientáciou na severozápad, ideálne aj pre horúce letné dni. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: lokalita Trnavská ulica 16, Pezinok byt s výmerou až 59,34m2, vysoké stropy a veľké francúzske okná, ktoré dodávajú vzdušnosť a priestrannosť je situovaný na 1. poschodí v novostavbe polyfunkčného domu postaveného v roku 2019 príslušenstvom je pivničná kobka 1,34 m2 (v cene) a 1 parkovacie státie 18 m2 za príplatok 12.000,-€ orientovaný na severo-západ, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich dní predáva sa s moderným zariadením a spotrebičmi DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: vstupná chodba s veľkým úložným šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, sedačka, nábytok a TV v cene, samostatná spálňa, posteľ, šatník, kreslo a zrkadlo v cene, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, práčka v cene. VYBAVENIE: vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké francúzske hliníkové okná s 3-sklom, interiérové žalúzie, klimatizácia v obývačke, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody na elektriku, na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) laminátové plávajúce podlahy, dlažba vo WC a kúpeľni. PARKOVANIE Pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je vo vlastníctve majiteľa. Cena státia je 12.000 Eur. Pre vaše návštevy je v okolí dostatočný počet parkovacích miest, ktoré podliehajú parkovacej politike mesta. BYTOVÝ DOM Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom dome postavenom iba v roku 2019. Budova má elegantný jednotný dizajn, obvodový plášť je zateplený. Vchod k bytom je strážený kamerovým systémom. V suteréne a na prízemí sú prevádzky služieb. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v žiadanej lokalite širšieho centra mesta Pezinok, iba 5 minút pešo od úplného centra. Okolie je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, potravín, reštaurácií, lekárne, pošty, materských a základných škôl, stredných škôl. Neďaleký zámok je centrom kultúrnych podujatí, dobrého vína, jedla alebo wellnesu. Relax nájdete v zámockom parku vzdialenom len 300 metrov. Pre aktívnych obyvateľov sú v blízkosti mesta krásne prírodné oblasti Malých Karpát s možnosťami turistiky, cykloturistiky či jazdenia na koni, pričom obľúbeným miestom je aj zimný štadión a športový areál Rozálka. Pezinok má výhodnú polohu so skvelým dopravným napojením na Bratislavu a Trnavu, ktoré sú dostupné vlakom, prímestskou autobusovou dopravou alebo autom približne do 20 - 25 minút. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania s dostupnosťou zelene a kvalitných služieb. CENA: Cena byt + pivnica: 207.000 EUR, cena parkovacieho státia 12.000 Eur. Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. Neváhajte zavolať a naživo si vychutnať atmosféru tohto bytu a prehliadnuť všetky výhody, ktoré ponúka. Rada Vám podrobne predstavím nehnuteľnosť a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Na osobné stretnutie sa teší: Mária Cillerová, 0905881936. © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Na predaj 2-izbový byt v ešte neobývanej novostavbe z roku 2025 na ulici Geologická 17, Bratislava. Má úžitkovú plochu 63.92 m2 + balkón 10.03 a vonkajšie kryté parkovacie státie. Nachádza sa na prízemí bytového domu (vo výške 1. poschodia z ulice). 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/2-izbovy-byt-bratislava-podunajske-biskupice/ Byt pozostáva z predsiene s chodbou, skladu / šatníka, kúpeľne s vaňou a s elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, samostatného WC, priestrannej obývačky s miestom na kuchynskú linku a spálne. Všetky rozmery a výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. S bytom sa predáva aj zastrešené parkovacie miesto na dvore bytového domu za elektrickou bránou (+12.000 EUR). S obývačke a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúrenie pomocou elektrického podlahového kúrenia. Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Orientácia juhovýchod. Odhadované mesačné náklady pre 2 osoby 200 EUR (130 EUR zálohový predpis, 70 EUR elektrina). Internet až do 300 Mbit/s od Orange. Hneď pri dome zastávka MHD Priekopnícka s linkami 75,72, 71, 720, 740 a 798. Billa a Kaufland 10 minút peši. Byt je kúpou voľný.

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 134 500 € BYT 1/2: 137 900 € BYT 1/3: 141 900 € BYT 1/4: 137 500 € BYT 1/5: 132 500 € BYT 1/8: 163 500 € Parkovacie miesto od 5 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/12: 139 900 € BYT 2/14: 134 900 € BYT 3/19: 129 500 € BYT 3/20: 128 500 € BYT 3/21: 128 900 € BYT 3/22: 134 900 € BYT 3/24: 129 900 € Parkovacie miesto od 5 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Tento priestranný byt na Leškovej ulici spája prestížnu adresu s mimoriadnou flexibilitou, či už hľadáte mestské bývanie, investíciu na krátkodobý prenájom alebo reprezentatívnu kanceláriu v centre. O BYTE CELKOVÁ PLOCHA vrátane exteriéru predstavuje 67,26 M2 (byt 64,06 m2 vrátane PIVNICE s výmerou 1,81 M2. + balkón 3,2 m2). POSCHODIE 5/6 s novým výťahom (2022). ORIENTÁCIA na dve svetové strany zabezpečuje optimálne svetlo – denná zóna na JUH a nočná časť na SEVER. STAV nehnuteľnosti je pôvodný z roku 1998 (nadstavba), čo predstavuje ideálne plátno pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ PARAMETRE DREVENÉ OKNÁ v celom byte KLIMATIZÁCIA je osadená v oboch izbách – nová v obývacej izbe (2024) a pôvodná jednotka v spálni. VLASTNÝ BOJLER na ohrev vody a VLASTNÁ KOTOLŇA v bytovom dome na vykurovanie zabezpečujú nezávislosť a lepšiu kontrolu nad nákladmi. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Aktuálne riešenie ponúka prepojenú kuchyňu s veľkorysou obývacou izbou a samostatnú spálňu. INTERIÉROVÉ SCHODISKO: Vstup do spálne je riešený schodmi, ktoré bytu dodávajú dynamiku a jasne ho vymykajú z bežných a fádnych štandardov mestských bytov. UNIKÁTNA FLEXIBILITA: Vďaka trom samostatným oknám a balkónovým dverám je možné spálňu jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby s vlastným svetlom. MAXIMALISTICKÁ MOŽNOSŤ: Úprava dispozície dovoľuje rozdeliť aj priestrannú obývaciu izbu na dve izby, pričom každá z nich by disponovala vlastným strešným oknom. Priestor dokáže pružne reagovať na meniace sa požiadavky trhu – je vhodný na trvalé bývanie, ako AIRBNB investícia pre turistov (blízkosť stanice) alebo ako ATRAKTÍVNY KANCELÁRSKY PRIESTOR. BYTOVÝ DOM Tehlový dom je zapísaný ako NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA s historickými základmi z roku 1906. Samotný byt sa nachádza v nadstavbe z roku 1998. Dom prešiel komplexnou obnovou stúpačiek, rozvodov a strechy. Obyvatelia majú prístup do udržiavaného súkromného vnútrobloku a k dispozícii je PRIESTOR NA ODKLADANIE BICYKLOV. LOKALITA LEŠKOVA ULICA ponúka bývanie v tichej uličke, no doslova na skok od pulzujúceho centra. HLAVNÁ STANICA je dostupná pešo do 6 minút, čo ocenia najmä ľudia, ktorí často cestujú. V pešej dostupnosti sa nachádzajú najlepšie mestské kaviarne, reštaurácie, Prezidentská záhrada (8 min) či Horský park (20 min). PARKOVANIE je riešené v rámci mestskej politiky PAAS, s možnosťou prenájmu státia v blízkom okolí. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/ee-j7VbUsRs Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=AegNrWPiRiN Cena: 265.000 € (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková +421 903 158 903 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Predstavte si, že sa po náročnom dni vrátite domov, uvaríte si kávu, alebo nalejete pohárik bubliniek a sledujete, ako slnko pomaly zapadá za siluetu Malých Karpát a Kamzíka. Presne taký bol môj obľúbený rituál v tomto byte. Ako architektka, a v tomto prípade aj majiteľka zároveň, som si dala záležať na každom detaile rekonštrukcie, aby bol priestor nielen estetický, ale hlavne funkčný, efektívny a bezpečný. Teraz tento domov s dušou ponúkam na predaj – kompletne zariadený a pripravený na to, aby ste sa doň mohli ihneď nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Kukučínova ulica • Výmera: 55 m² + balkón + pivničná kobka • Poschodie: 5/6 (výťah, tiché poschodie, výborní susedia) • Orientácia: Západná (byt je krásne presvetlený a teplý) PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? 1. Interiér bez kompromisov Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Nábytok na mieru maximálne využíva každý centimeter kubický. Kvalitné materiály dopĺňajú dizajnové prvky a efektívna dispozícia, ktoré tvoria harmonický celok. 2. Komfort v každom ročnom období Horúce letá vás neprekvapia – byt je vybavený výkonnou klimatizáciou a vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečia dokonalú klímu aj súkromie. 3. Bezpečnosť nadovšetko Svoj domov si chránim, preto sú súčasťou bytu certifikované bezpečnostné dvere a moderný zabezpečovací systém Jablotron. 4. Výhľad, ktorý neomrzí Vďaka 5. poschodiu máte nerušený výhľad na panorámu mesta a prírodu. Večerné svetlo v obývačke je jednoducho magické. 5. Bytový dom po komplexnej rekonľštrukcii Celý bytový dom prešiel vlani komplexnou rekonštrukciou spoločných preistorov, vrátane schodísk, stupačiek, výťahu i vstupných priestorov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Vstupná chodba: s inteligentne riešeným úložným priestorom. • Spálňa: priestranná oáza pokoja so samostatným šatníkom. • Srdce bytu: otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou a praktickým pracovným kútom (home office). • Kúpeľňa: moderný dizajn s veľkorysým sprchovým kútom a toaletou. • Bonusy: optický internet, pivnica (ideálna na bicykle či lyže) a plná výbava spotrebičmi. LOKALITA: MESTO NA DOSAH, LES ZA ROHOM Kukučínova ulica v širšom centre je strategické miesto pre život. • Občianska vybavenosť: OD Slimák, Tesco a Billa sú doslova pár krokov (do 300 m). • Dostupnosť: Električky a MHD vás dostanú do historického centra za pár minút. • Relax: Ak máte radi beh alebo prechádzky, vinohrady a lesné cestičky Malých Karpát sú v pešej dostupnosti. • Parkovanie: Bezproblémové v rámci mestského systému PAAS priamo pred domom, ako aj vo vnútrobloku. CENA A PODMIENKY Cena: 260 000 EUR Byt predávam priamo ako majiteľka (nie RK), je kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Príďte sa presvedčiť naživo, atmosféru tohto bytu fotky úplne nedokážu zachytiť. Teším sa na obhliadku s vami!

Útulný svetlý 2,5 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka prekvapí skvelou polohou, príjemným zariadením a garážovým parkovaním. Bývanie v novostavbe polyfunkčného objektu BOSÁKOVÁ s vlastnou recepciou je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 13/20 podlaží a ponúka bezbariérový prístup. Životný priestor o rozlohe 63 m² predstavuje otvorená vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priestranná loggia 6 m². Vkusná obývacia časť vybavená klimatizáciou disponuje novou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, drvičky odpadu, doplnená jedálenským sedením (nový jedálenský stôl a stoličky). Spálňa ponúka vysoké panoramatické okno, ktoré prináša dostatok denného svetla a okrem úplne novej manželskej postele ponúka aj dostatočný úložný priestor. Tento útulný byt orientovaný na východ má dostatok slnka, pôsobí vzdušne a presvetlene. Disponuje samostatnou toaletou a kúpeľňou s vaňou vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2009 ponúka vysoký štandard bývania vrátane troch výťahov, recepcie a 24/7 strážnej služby. K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž priamo v dome. Je priestranná, vybavená policovým systémom a okrem parkovania ponúka aj praktický odkladací priestor na bicykle či sezónne veci. Vo výbave nehnuteľnosti nechýba klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, externé zatemňovacie žalúzia a priestranná loggia s nerušeným výhľadom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Malina a Delia priamo v dome, dve lekárne, poliklinika, trhovisko, materská škôlka, detské a dopravné ihriská, kvalitné reštaurácie. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze a na skok je aj Petržalská hrádza, ideálna na šport a relax v prírode. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. Voľný: IHNEĎ Rozloha: 63 m² (byt 57 m² + loggia 6 m²) Cena mesačného nájmu: 970,- EUR (730,- EUR nájom + 240,- EUR energie, internet ) Samostatná uzatvárateľná garáž priamo v dome + 150 EUR Depozit + provízia sprostredkovateľa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predám slnečný 2i byt v rezidencii Einpark na Zadunajskej ceste dokončenej v r. 2020, v pešej vzdialenosti od centra mesta. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka sa aj s garážovým státím. Rozloha bytu je 41m2 plus balkón 6m2. Byt je klimatizovaný a je plne zariadený. K dispozícii sú zariadený kuchyňský kút s vybavením, zariadené obývačka, spálňa, šatník a kúpelňa. Cena bytu je 225tis eur a cena garážového státia je 35tis eur.

Ako majitelia bytu ponúkame na prenájom 2-izbový luxusne zariadený byt v centre mesta v novostavbe. Byt sa nachádza na Baštovej ulici v Košiciach v Rezidencii Baštová, teda v úplnom centre mesta. Nehnuteľnosť je v klasickom staromestskom štýle s vysokými stropmi so vstupom po pavlači, zároveň však vysoko nadštandardná, vybavená podlahovým kúrením, stropným chladením celého bytu, inteligentným systémom E-con. Byt je zariadený v štýle luxusných hotelov v kombinácii mramorového dizajnu, zlatých prvkov a svetlých farieb. V chodbe sa nachádza štýlová zrkadlová stena s odkladacím priestorom a vstavaná skriňa. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, má skrinky až po strop a je vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička). Obsahuje tiež všetko potrebné pre varenie a servírovanie (príbory, taniere značky Villeroy Boch, poháre, hrnce a pod.), tiež aj kávovar a rýchlovarnú kanvicu. Jedálenský stôl je možné prestrieť až pre 4 osoby. V obývacej časti môžete zo štýlovej sedačky sledovať Samsung 4K ultra HD Smart TV a cez smart phone ovládať dokonca aj závesy. Spálňa je vybavená kontinentálnym typom postele s prémiovým hotelovým matracom s toperom, podsvietenou vstavanou skriňou s dvierkami z dymového skla a pracovným/kozmetickým stolíkom. K dispozícií sú páperové vankúše, paplóny, povlečenie, všetko úplne nové. V spálni je tiež smart ovládanie závesov. Kúpeľňa je taktiež v mramorovo - zlatom štýle, obsahuje veľký sprchový kút s LED podsvietením, veľké zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, práčku so sušičkou, dostatok úložného priestoru a k podlahovému kúreniu navyše aj radiátor. Súčasťou sú aj sady uterákov, fén, kulma a čistiace prostriedky. Z obývacej časti je východ na lodžiu, ktorá je zariadená 2 kresielkami, stolíkom a kobercom. Orientácia bytu je na východ, nachádza sa na 2. poschodí, k dispozícii je štýlový výťah. K bytu patrí kryté parkovacie miesto. V cene bytu je upratovanie 2x mesačne, pokrýva bežnú údržbu bytu, umývanie kúpeľne, kuchyne, podláh, utieranie prachu. Podľa potreby aj umývanie okien. Žehlenie je možné dohodnúť samostatne. Byt je vhodný pre 1, max. 2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena za prenájom je 1300€/mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta a upratovania. Byt je okamžite voľný, nájom sa vypočíta alikvótne a je potrebné zložiť 1-mesačný depozit. RK prosím volať len ak máte konkrétneho klienta a chcete si dohodnúť obhliadku. Nesúhlasím, aby ktokoľvek iný ponúkal tento byt na inej stránke alebo použil jeho fotografie na svoje účely.

Prenájom 2. izb. byt, 60 m2, prízemie, Staré Mesto - Čajakova ulica, novostavba Obdobie IBA od január - 31.03.2026 ako majiteľ (nie RK) Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na Čajakovej ulici. V blízkosti je možné nájsť park pri Račianskom Mýte, Hlavnú vlakovú stanicu, Billa, OC Centrál. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD - autobusy a električky (Račianske Mýto). Parkovanie v okolí bytového (PAAS), víkend parkovanie zadarmo. Možnosť parkovacieho státia za odplatu 150€. Byt je zariadený novým nábytkom vrátane plne vybavenej kuchyne. V spálni je manželská posteľ. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou kde je rozťahovací gauč a kreslo. Wifi, Smart TV, úložný priestor, možnosť prania. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpelňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Cena prenájmu bytu je 1000€ vrátane energií a internetu. Depozit je vo výške 1000€. Neplatíte žiadnu províziu nakoľko prenajímam ako majiteľ. Byt je vhodný pre 4 osoby bez domácich zvierat. Fajčenie v byte nie je povolené. Byt je voľný od 4.1. - 31.3.2026. Nemám záujem o kontaktovanie RK.

Hľadáte pohodlné bývanie v srdci Popradu? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v super lokalite v centre Popradu, na Murgašovej ulici pri závodnom klube. Byt je v blízkosti obchodov, reštaurácií, zastávok MHD a iných služieb. Byt sa nachadza na 2. poschodí, s orientáciou na západ ponúka útulnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Starší, no kvalitný a funkčný nábytok zabezpečuje komfortné bývanie bez starostí. Byt má dva francúzske balkóny a súkromné parkovacie miesto priamo pri dome. Tento byt je kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Byt je voľný. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Cena prenájmu je 650 €/mesiac, vrátane energií, internetu a TV. Možnosť parkovania zadarmo. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je dostupný len na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratka su nežiadúce.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Záhradnícka v Bratislave, mestská časť Ružinov. Skvelá lokalita priamo v centre diania Ružinov - ideálne miesto pre moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aQy5qbSJR5g Celková plocha bytu: 67 m2 Úžitková plocha bytu: 59,9 m2 Balkón: 7 m2 + 8.NP / 26.NP + orientácia: Z + balkón s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad + výstup na balkón z oboch miestností + nepriechodné izby + klimatizačná jednotka v spálni + plastové okná + sieťky proti hmyzu + vonkajšie rolety + 2x výťah + strážna služba 24/7 + kamerový systém + vchodová brána na čip + ústredné kúrenie + digestor ma externý odťah mimo bytu + bezpečnostné dvere + oddelené wc + optické siete + dispozícia bytu ponúka nadštandartný priestor a dostatok úložných riešení pre pohodlné každodenné fungovanie + voľný ihneď + vhodný aj ako investičná príležitosť / vhodná na prenájom či prevádzkovanie Airbnb + v prípade záujmu je možnosť zakúpenia vnútornej podzemnej murovanej garáže v bytovom dome mesačné náklady: 200 eur (2 osoby - v cene je zahrnutý aj poplatok za prevádzkovanie strážnej služby 24/7) Výhody: - slnečný - klimatizovaný - vyhľadávaná časť Ružinova - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny Billa, DELIA, Tesco Expres, trhovisko) - nízke mesačné náklady - dostatočný úložný priestor - v pešej dostupnosti OC Central - Mondo International Academy - vzdelávacie centrum priamo na adrese - POINTRED Nemčina - Jazyková škola - Aikido Dojo - športová škola bojových umení - Twinkle English Kindergarten - anglická škôlka - Biligválne predškolské vzdelávanie - Súkromné aj verejné škôlky Voľný čas a okolie: - jazero Štrkovec a okolie pre prechádzky či šport - Zimný štadión Ondreja Nepelu MHD - najbližšia dostupnosť zástavok - autobus: 20, 39, 50, 68, 98 - trolejbus: 42, 49, 71 - električka: 9 Lokalita: Záhradnícka ulica sa nachádza v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite a ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, trhovisko aj nákupné centrum CENTRÁL sú v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra robia z tejto adresy ideálne miesto na komfortné bývanie. MHD je len na pár krokov od domu s rýchlym spojením do centra mesta, na Trnavské mýto aj do ostatných častí Bratislavy. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie, ale aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 29,9 m2 Výmera exteriéru: 7,2 m2 Podlažie: 5NP Cena nájmu 1.190,- EUR + energie 200,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 750,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii moderne zariadený 2-izbový byt (dvojgarsónku) s celkovou podlahovou plochou 40 m², nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov – nové výťahy (malý aj veľký), schodiská, podlahy a kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort aj bezpečnosť bývania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza : • detské ihrisko • materská škola, základná škola • obchody, reštaurácie, lekáreň • zdravotné služby • zastávka MHD • množstvo zelene Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové omietky v celom byte • sadrokartónové stropy • vodeodolné laminátové podlahy • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov • moderné LED stropné a bodové osvetlenie s diaľkovým ovládaním • plastové okná • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere, kľučky a zámky nové omietky v celom byte Kuchyňa a kúpeľňa : • kuchynská linka na mieru, až po strop • vstavané spotrebiče vyššieho štandardu: • elektrická rúra + varná doska + odsávač pary • vstavaná chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • vstavaná práčka so sušičkou • nové rozvody vody a odpadu + dizajnové batérie • kúpeľňa so sprchovým kútom + skrinka s umývadlom a LED zrkadlo • WC s bidetovou sprškou Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane: • manželskej postele 160×200 cm s úložným priestorom • šatníkovej skrine (150 cm) • rozkladacej sedačky s úložným priestorom • rozkladacieho kresla • TV skrinky + LED TV • botníka so zrkadlom • jedálenského setu • novej klimatizačnej jednotky Všetky spotrebiče sú nové a v záruke. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 135.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo/ V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Dominika Koželuhová,MBA +421 915 362 315

Útulný 2-izbový byt na prenájom Ružinove, Mierová ulica 24 Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa nájomcami kompletne zrekonštruovaného 2-izbového bytu na druhom poschodí malej bytovky s výťahom. Tento moderný a štýlový byt sa nachádza na Mierovej ulici v obľúbenej lokalite Ružinov. Detaily bytu: * Rozloha bytu: 46,54 m² * Balkón: 3,90 m² * Pivnica: 1,73 m² * Poschodie: 2. poschodie * Výťah: Áno Vybavenie bytu: * Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola vykonaná s dôrazom na kvalitu a detaily, ako keby tam mali bývať samotní majitelia. * Klimatizácia: Pre váš komfort počas horúcich letných dní. * Bezpečnostné dvere: Pre váš pocit bezpečia. * Kuchynské spotrebiče: Umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou. * Práčka: K dispozícií * Kompletné zariadenie: Byt je kompletne zariadený moderným a štýlovým nábytkom s veľa úložným priestorom a pracovným kútikom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a slnečnej časti Ružinova, aj napriek blízkosti centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku priamo na sídlisku. Zástavka MHD je primo pri bytovke. Cena a podmienky: * Mesačný nájom: 750 EUR * Energie: 140 EUR * Zábezpeka: 750 EUR * Bez provízie: Inzerujú priamo majitelia, budúci nájomca nehradí províziu realitnej kancelárii. Prehliadky sú možné po dohode. Ak máte záujem o tento jedinečný byt, neváhajte nás kontaktovať. Príďte si pozrieť váš nový domov a staňte sa jeho novými obyvateľmi!

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta v budove TOWER APARTMENTS , ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v skvelej lokalite. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, zrkadlom, umývadlom a úložnou skrinkou Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Vybavenie: Kuchyňa: vstavaná mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, barový pult so stoličkami Obývačka: pohodlný gauč, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, zrkadlo, skrinka Byt sa nachádza na 1. poschodí Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Cena nájmu: 750 € mesačne vrátane energií Byt je k dispozícii od 01.11.2025 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Veľký nadštandardný 2i byt 50m2, balkón a parkovanie Slnečnice POP Dispozícia: Celková rozloha 54,5 m2 (byt 50 m2 + 4,5m2 balkón) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe odovzdávanej minulý rok. Byt je orientovaný na juh. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane klimatizácie. V byte do teraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové a bez známok používania. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, spálni (2x rolldoor na mieru), obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Slnečnice POP, bytovom dome s označením T2 (stredným) dokončeným tento rok v novovybudovanej časti v Petržalke, v pešej dostupnosti konečnej električky, vďaka ktorej sa dostanete za 10 min. do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Billa, Kraj, Terno, Tesco Express, Lidl, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie a internet a televíziu - 200 €/mesačne. Plus k bytu prislúcha parkovacie státie za 50€/mesačne. Nasťahovanie je možné okamžite. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Predám veľkometrážny dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nové elektrické rozvody, vodovodná a odpadová rekonštrukcia. Podlahové kúrenie DEVI, termostat v každej miestnosti. Bytový dom je zateplený, nova fasáda. K bytu prislúcha pri vchode murovaná kobka s oknom 2X2m.Byt sa nachádza na prvom poschodí. Parkovanie pred domom, alebo priamo vo dvore. Kúpou máte k dispozícii aj kúsok dvora. Byt sa nachádza v úplnom centre Šamorína, s okamžitou dostupnosťou autobusová stanica, škola, škôlka, obchody atd atd. Byt je kúpou ihneď voľný. Nie som RK .Nebránim sa miernej dohode na cene,pri obhliadke...

Predám priestranný slnečný 2-izbový byt v srdci Ružinova v bytovom dome ShipHouse, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011. Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom na okolie, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom a MHD. K bytu prináleží balkón s rozlohou 6m2 a dá sa k nemu dokúpiť garážové parkovacie státie. Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Demná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Je kompletne zariadený, má vonkajšieho elektronického vrátnika a vonkajšie elektrické žalúzie. Do bytu je zavedená káblová TV a optická sieť.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový apartmán s krásnym poobedným slnkom a výhľadom na panorámu Bratislavy, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite Staré Mesto. Nachádza sa v objekte novostavby na 8. poschodí s výťahom a s orientáciou severo-západ. Má krásne veľké okná, cez ktoré je nádherný výhľad na Malé Karpaty a veľkú časť Starého Mesta vrátane Bratislavského Hradu, budovy Slovenského Rozhlasu, Slavín a Televíznu vežu Kamzík. Tak isto priestor disponuje vysokými stropmi, čo mu veľmi pridáva na atraktivite. Má rozlohu 52,1m2. Súčasťou zariadenia je aj kobka, ktorá sa nachádza v inej časti domu. Návrh rekonštrukcie apartmánu je od architektov Kilo / Honč, držiteľmi dvoch cien za architektúru CEZAAR. Predáva sa v podstate so všetkým zariadením, čo je úplne ideálne, vzhľadom na veľký potenciál ponúkať byt na prenájom ako Airbnb, alebo prenájom na inej platforme. Je taktiež ideálny aj na dlhodobé bývanie. Zavisí na Vás. Podľa slov súčasnej a teda prvej majiteľky sa tam býva nádherne a nebude jednoduché z tohto miesta odísť. Cena je, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, 289.000,- eur Na apartmán je samozrejmé čerpanie hypotekárneho úveru. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.