2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Byt č.1 na 2. nadzemnom podlaží byt.domu č.s.3413 na pozemku parc.KN č.1472/283 k.ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina, ul. Kempelenova č.15 Popis bytového domu:Bytový dom č.s. 3413 postavený na pozemku parc. KN č.1472/283 k.ú. Závodie, je situovaný v krajskom meste Žilina, sídlisko Hájik, na Kempelenovej ulici. Bytový dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby bytových domov ako koncový, má 6 nadzemných podlaží, z toho na 1. nadzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a zariadenia bytového domu s pivnicami, garáže pre osobné motorové vozidlá, na 2. - 6. nadzemnom podlaží sú situované byty. Obvodové steny a deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové, s integrovanou tepelnoizolačnou vrstvou, obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované, konštrukcia schodiska je prefabrikovaná železobetónová s nástupnicami z terazzo. Väčšina výplní okenných otvorov v bytoch aj v spoločných priestoroch je vymenená za okná z plastových profilov, dvere sú v spoločných priestoroch v interiéri dyhované a hladké, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere do jednotlivých vchodov sú z oceľohliníkových profilov, presklené. Podlahy na chodbách vo vstupných častiach a v ostatných spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, v pivniciach z cementového poteru. Strecha bytového domu je sedlová, na častiach manzardová, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a z eloxovaného hliníka (parapety). Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápennocementové zdrsnené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem teplovodu, vykurovanie a dodávka TÚV je riešená kotolňou postavenou vedľa bytového domu, je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, rozvodom zemného plynu, kanalizácie, spoločnej televíznej antény, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, osobnými výťahmi, domovým vrátnikom, rozvodom požiarnej vody. Bytový dom bol podľa vyjadrení vlastníka daný do užívania v roku 2006 (doklad bol požadovaný, vlastník ho neposkytol).Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, v stredovej sekcii. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, 2 obytných miestností, kuchyne, šatníka. Príslušenstvo bytu tvorí 1x loggia, pivnica na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Jedná sa o byt je v užívaniaschopnom stave, s mierne zanedbanou bežnou údržbou, demontovaným plynomerom, vzhľadom na vek bytu a stav vyžadujúci modernizáciu. Okná sú z plastových profilov, prevažne so žalúziami, dvere sú dyhované, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere sú hladké do oceľovej zárubne, podlahy v byte sú v izbách betónové s kobercovou krytinou, v kuchyni, v kúpeľni a v samostatnom WC z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, el. sporákom s keramickou platňou, digestorom. Vybavenie kúpeľne tvorí obmurovaná vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, v samostatnom WC je WC misa kombi. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, domáci vrátnik, spoločný TV rozvod. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú panelové.

TUreality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Medňanského ulici v Priekope. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom bytovom dome Javorka s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, priestrannou spálňou, modernou kúpeľňou a samostatným WC. Veľké panoramatické okná a lodžia orientovaná do parku zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je nábytok na mieru, kompletné zariadenie a skladový priestor hneď vedľa bytu. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený.

TU reality ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 56,4 m² na sídlisku Banisko v Dolnom Kubíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v lete 2026, vďaka čomu vás čaká svieži, moderný interiér bez starostí a ďalších investícií do prerábania. Všetku náročnú prácu už niekto urobil za vás – vy si môžete rovno užívať svoje nové bývanie. Praktická dispozícia ponúka dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a vstupnú chodbu. Súčasťou vybavenia je úplne nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni. Priestranná chodba navyše poskytuje dostatok miesta na vytvorenie veľkého vstavaného šatníka alebo ďalšieho úložného priestoru. Celková výmera 56,4 m² zahŕňa aj praktickú komoru (špajzu) priamo pred bytom a pivnicu v suteréne bytového domu. A to najlepšie? Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8! Žiadni susedia nad hlavou, viac súkromia a nádherné výhľady do širokého okolia. Vďaka západnej orientácii si navyše môžete vychutnávať príjemné popoludňajšie svetlo a atmosféru podvečerného slnka. Príjemným bonusom je aj zasklený balkón, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Bytový dom je zateplený a starostlivo udržiavaný. Lokalita Banisko ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Len kúsok od domu sa nachádza detské ihrisko a materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Mesačné náklady pre tento byt predstavujú 110 € + elektrina. Zaujala vás táto ponuka? Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Pripravujeme na predaj: 2-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu na Fándlyho ulici v obľúbenej lokalite Žilina – Hliny. Byt je udržiavaný, plne funkčný a vhodný na okamžité bývanie. V priebehu približne 20 rokov prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. Vymenené boli pôvodné okná za plastové, v izbách boli položené plávajúce podlahy a v chodbe, kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Súčasťou úprav bola aj vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, sprchový kút a výmena radiátorov. Murované bytové jadro zostalo pôvodné. Interiér a vybavenie zodpovedajú staršiemu štandardu, pričom byt poskytuje dobrý základ na bývanie aj na prípadné postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične byt ponúka dve izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. K bytu zároveň prislúcha pivnica a samostatná špajza. Lokalita Jednou z výrazných predností nehnuteľnosti je vyhľadávaná lokalita Hliny s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 189.000 € Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016787. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Alebo zaujímavú investíciu na prenájom vo vyhľadávanej lokalite? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie plné zelene. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 45,3 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na sídlisku Hájik v Žiline. Byt disponuje premyslenou dispozíciou s priestrannou obývacou izbou, samostatnou spálňou, kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a samostatným WC. Príjemným bonusom je veľká lodžia, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malej Fatry. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Základné informácie Lokalita: Žilina – Hájik Výmera bytu: 45,3 m² Poschodie: 5/6 Výťah Lodžia Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Bezproblémové parkovanie v okolí Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Priestranná lodžia s krásnym výhľadom Svetlý byt s príjemnou atmosférou Bytový dom s výťahom Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálny pre mladý pár, jednotlivca aj ako investícia na prenájom Lokalita Sídlisko Hájik patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme byt, ktorý si vás získa nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016742. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt YB.3 v novom rezidenčnom projekte VIVERE PARK na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má výmeru 55,51 m². Súčasťou bytu je balkón s výmerou 4,68 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu alebo krátky oddych počas dňa. Orientácia bytu je na juhovýchod (JV). Dispozícia je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou, vlastným balkónom a dobrou dostupnosťou služieb. Projekt VIVERE PARK vzniká vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Čadce na sídlisku Žarec, ktoré patrí medzi stabilne obľúbené lokality najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, dobrej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Základná škola je vzdialená približne 450 m, materská škola 400 m, potraviny 150 m a zastávka MHD len 140 m od projektu. Autobusová a vlaková stanica sú približne 1,5 km od projektu, nemocnica 2,1 km. V dostupnosti sa nachádza aj Gymnázium J. M. Hurbana, Stredná zdravotnícka škola sv. Františka a športový areál s mestskou plavárňou, futbalovým štadiónom, tenisovou halou a street workout parkom. Bytový dom bude realizovaný v modernom technickom štandarde. Súčasťou riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, z interiéru v bielej farbe a z exteriéru v antracite, príprava fasádnych boxov na exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na internet a televíziu v obývacej časti, protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere do bytov, samostatné meranie vody a elektrickej energie pre každý byt, zvukovo izolačné steny medzi bytmi a protikroková izolácia v podlahách. Bytový dom bude mať výťah, bezbariérový prístup, domáci telefón s odomykaním vstupných dverí a upravený exteriér vrátane mobiliáru a detského ihriska. Parkovanie je možné dokúpiť samostatne podľa aktuálnej ponuky, a to formou vonkajšieho parkovacieho miesta, vnútorného parkovacieho miesta alebo garáže. Byt YB.3 je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné a dobre využiteľné 2-izbové bývanie v lokalite s kompletným zázemím. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016814. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt s celkovou výmerou 64 m², ku ktorému prislúcha balkón a dvojitá pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta na Hurbanovej ulici, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb aj centra. Okolie bytu ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza park, materská a základná škola, potraviny, zastávky mestskej hromadnej dopravy a ďalšia občianska vybavenosť. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá bola realizovaná v roku 2019. V rámci rekonštrukčných prác bolo kompletne prerobené bytové jadro na murované, obnovená kúpeľňa aj samostatná toaleta, vymenené rozvody elektriny vrátane nového elektrického rozvádzača a zrealizované nové vodovodné rozvody. Súčasťou obnovy boli aj nové omietky, sadrokartónové stropy, renovácia drevených parkiet, výmena stúpačiek a montáž bezpečnostných vstupných dverí. Balkón bol zrekonštruovaný v roku 2024 pri obnove a zateplení bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kuchyňa komora obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC balkón Výhody nehnuteľnosti: podlahová plocha 64 m² kompletná rekonštrukcia interiéru zateplený bytový dom obnovený balkón dvojitá pivnica optické internetové pripojenie pokojné prostredie s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16468. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predmetom dražby je 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Žiline.Celková výmera bytu je 60,70 m2, z toho výmera dvoch pivníc je 3,24 m2.Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, chodby a pivnice v 1.PP. V roku 1990 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy za plávajúce, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, nové omietky, nové vchodové dvere. Okná na byte sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere drevené hladké, vykurovanie je ústredné s panelový mi radiátormi. Bližšie informácie nájdete v znaleckom posudku.

RK Dalmia ponúka na predaj 2-izbový byt na Brezovci, ktorý predstavuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Byt má za sebou predchádzajúcu rekonštrukciu, no aktuálne si vyžaduje ďalšiu obnovu. Nový majiteľ tak získa priestor, ktorý si môže prispôsobiť vlastným potrebám. Základné informácie: Výmera: 60,80 m² Poschodie: 7/7 Balkón s výstupom z kuchyne Strecha bytového domu po rekonštrukcii Mesačné náklady: približne 140 € pre 1 osobu Viac informácií: 0911 372 083

Lokalita : Žilina – Bulvár, J. Fándlyho Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 55 m² Balkón : nie Poschodie : zvýšené prízemie/4 Výťah : nie Pivnica : 6 m² Stav : pôvodný stav + plastové okná Materiál : tehla Popis : Ponúkame na predaj slnečný tehlový 2+1 byt v top lokalite na Bulvári (J. Fándlyho). Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, špajze s oknom, kuchyne a 2x izby. V suteréne domu je prislúchajúca veľká pivnica. Náklady na bývanie cca 250,-€. Voľný ihneď. Cena : 161.999,-€ Kontakt : 0903 950 350

Hľadáte prvé spoločné bývanie alebo byt, ktorý sa ľahko prenajme? Tento 2-izbový byt na Banisku ponúka 62 m², balkón a mesačné náklady 160 €, pôvodný stav Vám dáva voľnú ruku pri jeho rekonštrukcii. Dispozícia: Byt sa nachádza na 1. poschodí. Už vo vstupnej chodbe je dostatok miesta na vstavané skrine, takže veci na každý deň budete mať po ruke. Priestranná obývačka je ideálna na spoločné chvíle a zo spálne vyjdete priamo na balkón. Kuchyňa je vďaka oknu presvetlená denným svetlom. V byte nájdete aj samostatné WC a komoru, ktoré v každodennom živote oceníte. K dispozícii je aj pivnica kde uložíte bicykel, sezónne veci či zimné pneumatiky. Stav: Byt je v pôvodnom stave, plastové okná sú nové - vymenené v roku 2026. Rekonštrukciu si tak urobíte podľa svojich predstáv a neplatíte za cudzí vkus. Bytový dom je zateplený panelák s energetickým certifikátom C, má zrekonštruované spoločné priestory a výťah. Náklady a vlastníctvo: Mesačné náklady sú 160 €. Byt je v osobnom vlastníctve. Okolie: Zastávka MHD je len 3 minúty pešo, takže sa zaobídete aj bez auta. Pre investora to znamená byt, ktorý je pre nájomníkov dobre dostupný. Rada Vám byt ukážem osobne. Zavolajte mi alebo napíšte a dohodneme si obhliadku na tel. č. 0918 781 504

Tureality ponúka na predaj veľký 3izbový byt v centre Turzovky. V blízkosti bytu kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na prízemí, vhodný aj pre starších ľudí. Parkovisko v blízkosti bytu. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: +421 41 3217800, cinger@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj úplne novy 2izbovy byt na Makove v rezorte Ski Makov. Mesačné náklady 100€. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: cinger@tureality,00421413217800

PREDANÉ!!! TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite Vlčince 2(ul. Záborského) o výmere 55m2. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je na južnej strane, na 2/5 poschodí. V byte sú vymenené stupačky, bezpečnostné dvere a plastové okná. TOP občianská vybavenosť(škola, škôlky, zdravotné centrum, obchody). Samozrejmosťou je pivnica. Viac info durica@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/NLmNrJLPV1A _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach s výmerou 61 m². Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a ponúka komfortné bývanie. Disponuje lodžiou orientovanou na východ, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko. Bytový dom je zateplený, boli v ňom vymenené plastové okná a stúpačky. Samozrejmosťou je výťah. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vyniká veľmi nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré predstavujú približne 150 € mesačne. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo svedčí o priaznivej energetickej hospodárnosti budovy. Byt sa predáva zariadený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk.

TUreality ponúkajú na predaj šikovný 2-izbový byt v lukratívnej časti Nábrežie, Liptovský Mikuláš Hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo útulné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša? Ponúkame Vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie. Základné informácie Výmera bytu: 37,2 m² Pivnica: 2,9 m² Poschodie: 2. poschodie Orientácia: juh Osobné vlastníctvo Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome Plastové okná vymenené v roku 2008 Dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 omietky,jadro,elektrika a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, nová kúpeľňa spojená s WC a vaňou, obývacia izba, samostatná spálňa. Vďaka orientácii na juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Zariadenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva: kuchynská linka, komoda v obývacej časti, manželská posteľ, poličky, komoda v spálni, televízor. Ostatné zariadenie je predmetom dohody s majiteľom. Mesačné náklady vrátane internetu predstavujú približne 200 € mesačne. Lokalita Nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Nábrežie ✔ Byt prerobený na 2-izbový ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Južná orientácia ✔ Zateplený bytový dom ✔ Vysporiadaný pozemok pod bytovým domom ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Bezproblémové parkovanie ✔ Vhodný na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej lokalite a dispozícii veľký potenciál a na trhu dlho nezostane.V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Skopírujte si link na videoprehliadku: youtu.be/6hhvNJfPjgg TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou o výmere 52 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľmi dobre dispozične riešený priestor a vlastný kotol, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a nižšie prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť momentálne slúži ako ubytovňa, čo môže byť zaujímavá príležitosť pre investora alebo podnikateľský zámer. Budúci majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme a využívať byt naďalej ako zdroj pravidelného príjmu. Bytový dom je plánovaný na zateplenie, čo do budúcna prinesie vyšší komfort bývania, úsporu energií a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie so zeleňou, posedením a vlastným dvorom. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku okolo bytovky, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 2-izbový byt v novostavbe v Turčianskych Tepliciach Hľadáte moderné bývanie v kúpeľnom meste, kde máte obchody, služby, reštaurácie aj termálne kúpele doslova na dosah? Alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá aj z investičného pohľadu? Tento 2-izbový byt v novostavbe, skolaudovanej v roku 2025, ponúka príjemnú kombináciu modernej architektúry, kvalitného technického prevedenia a výbornej polohy v širšom centre Turčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 3/4. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. Je dokončený v štandarde a pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt ponúka 56,6 m² interiéru + 3,8 m² lodžiu a pozostáva z: • vstupného zádveria s priestorom na úložné riešenia • otvorenej dennej časti pripravenej na kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou • samostatnej spálne • priestrannej kúpeľne • samostatného WC • lodžie so vstupom z obývacej izby aj spálne • skladového priestoru Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa denná a nočná časť navzájom nerušili a zároveň poskytovali dostatok priestoru na komfortné bývanie. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt je dokončený v štandarde a súčasťou sú: • dokončená dizajnová podlaha v obytných miestnostiach • interiérové dvere a zárubne • vstupná chodba s dlažbou • kompletne dokončená a vybavená kúpeľňa a samostatné WC • teplovodné podlahové kúrenie v celom byte • kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom • exteriérové žalúzie • bezpečnostné protipožiarne vstupné dveře • elektronický vrátnik • bezpečnostný systém Jablotron • možnosť pripojenia na optický internet • murované vnútorné priečky PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno kryté parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene bytu. NOVOSTAVBA: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025. Ide o moderný projekt s celkovo 23 bytovými jednotkami, obchodným priestorom a parkovacími miestami. Obyvateľom ponúka okrem samotných bytov aj praktické spoločné priestory: • spoločné lodžie prístupné z chodieb • priestor pre bicykle a kočíky • moderný celonerezový výťah KONE pre 8 osôb • upravené okolie bytového domu Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A. LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE: Byt sa nachádza v širšom centre kúpeľného mesta, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: • supermarkety a obchody • banky • reštaurácie a kaviarne • ambulancie a lekáreň • autobusovú stanicu • služby • centrum města • najstaršie termálne kúpele na Slovensku Turčianske Teplice zároveň ponúkajú množstvo možností na cyklistiku, beh, prechádzky a aktívny oddych v prírode. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ PRE INVESTORA: Turčianske Teplice sú kúpeľným mestom s celoročným využitím a stabilným dopytom po ubytovaní. Byt preto môže okrem vlastného bývania alebo víkendového využitia predstavovať aj zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom a vytvorenie výnosu. Uvedená cena je vrátane DPH. Pri kúpe platcom DPH na firmu je možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Moderná novostavba, byt už v prevedný štandard, výborná dispozícia, západná orientácia, lodžia, podlahové kúrenie, parkovacie miesto v cene, energetická trieda A a predovšetkým lokalita priamo v kúpeľnom meste. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá pre vlastné bývanie, oddych aj ako investícia. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Kamence – Kysuckom Novom Meste. Základné informácie: * Cena: 168999 000 € * 8. poschodie * Dispozícia: 2+kk (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, predsieň) * Podlahová plocha: 43m² * Balkón: 4m² * Pivničná kobka: 2,50 m² * Celková plocha: 48 m² * Orientácia: severovýchod Byt sa predáva kompletne zariadený a má moderné prevedenie. Lokalita Kamence patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Kysuckého Nového Mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať +421 41 321 7800 kultan@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62,5 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa v lokalite Medvedzie v Tvrdošíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v panelovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Veľkým benefitom sú dve lodžie – jedna je prístupná z kuchyne a druhá z jednej z izieb, čo poskytuje príjemný priestor na oddych. Pôvodný stav bytu s vymenenými plastovými oknami ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt ponúka pevný základ pre realizáciu vašich plánov. Lokalita Medvedzie patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dvomi lodžiami a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, neváhajte kontaktovať maklérku Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk Energetický certifikát B.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave. Celková výmera 57 m² (vrátane 2 pivníc) + Balkón - 2 pivnice - Plastové okná - Kvalitné nové bezpečnostné vstupné dvere - Tehlová bytovka po rekonštrukcii a zateplení - 2. poschodie - orientácia Východ Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu je možná dohoda aj na odpredaji nábytku. Neďaleko bytu sa nachádza Arborétum. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, park, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Matej Skubík, skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9hjS9IX4EL0_____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Medňanského ulici v Priekope. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom bytovom dome Javorka s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, priestrannou spálňou, modernou kúpeľňou a samostatným WC. Veľké panoramatické okná a lodžia orientovaná do parku zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je nábytok na mieru, kompletné zariadenie a skladový priestor hneď vedľa bytu. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v blískosti centra mesta v Žiline. Byt sa nachádza na prízemí zateplenej bytovky, ktorá prešla celkovou rekonštrukciou ako aj byt. Pred bytovkou sa nachádza súkromný pozemok na ktorom sa dá parkovať. K bytu prislúcha aj súkromný pozemok s chatkou nachádzajúci sa z druhej strany bytovky. Pozemok má vstupnú bráničku a je oplotený. Na pozemku sa nachádza aj altánok kde je možnosť oddychu a grilovania. K bytu prislúcha pivnica a dva spoločné priestory: práčovňa, kočíkareň. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD, škôlka, škola, obchody ako aj obchodné centrá MIRAGE a AUPARK. Lokalita je kľudná a ideálna na oddych. Pre viac informácií ma kontaktujte na harmanova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421413217800

Hľadáte bývanie, pri ktorom nemusíte začínať rekonštrukciou? TUreality exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na tichej ulici Papiernická v Ružomberku, v obľúbenej lokalite Baničné. Praktická dispozícia, balkón a vybavená kuchyňa vytvárajú príjemné zázemie pre váš nový domov aj zaujímavú príležitosť na prenájom. Byt s výmerou 54m2 sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Má vymenené elektrické rozvody, plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je zateplený, má obnovenú fasádu a zrekonštruovanú strechu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, vstavanej mikrovlnnej rúry s grilom, rúry na pečenie a varnej dosky. Balkón ponúka priestor na chvíľu oddychu a posledné poschodie výhodu bývania bez susedov nad hlavou. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň bielizne. Mesačné náklady pre dve osoby sú 170€. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Baničné patrí medzi vyhľadávané lokality Ružomberka. Ponúka občiansku vybavenosť na každodenné fungovanie – obchody, služby, školy, škôlky, kostol aj zastávky MHD. Tichá ulica a dostupnosť potrebného zázemia robia z tejto ponuky príjemné miesto na bývanie. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Tomáš Holubčík:holubcik@tureality.sk, Daniela Olosová:olosova@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na ulici Fraňa Kráľa v Liptovskom Hrádku. Predtým ako si pozriete fotky, skopírujte si link a pozrite si videoprehliadku bytu: https://youtu.be/dQwYtYYsZsk Príjemné prostredie, praktická dispozícia a dve pivnice z neho robia zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Byt s výmerou 57 m2 sa nachádza na 2. poschodí z troch. Je teplý, svetlý, má plastové okná a posledná rekonštrukcia prebehla r.2024 Dispozícia je praktická a prehľadná: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Prepojenie obývacej časti s kuchyňou vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo oddelená spálňa poskytuje súkromie na oddych. Veľkou výhodou tohto bytu sú dve pivnice. Bicykle, športové vybavenie aj sezónne veci tak majú svoje miesto a nezaberajú priestor v byte. Bytovka je zateplená, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Ulica Fraňa Kráľa ponúka pokojné a príjemné prostredie na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj detské ihrisko, takže bežné povinnosti ľahko spojíte s časom pre rodinu. Jazierko pod Skalkou a okolie hradu s kaštieľom ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a oddych. Čaro lokality dopĺňa rieka Belá a možnosti trávenia času v zeleni. Hľadáte slnečný byt s praktickým usporiadaním, dostatkom úložného priestoru a príjemným okolím? Dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne: Daniela Olosová olosova@tureality.sk, Matej Skubík skubik@tureality.sk alebo Call centrum:+421 41 321 7800

TUreality vám ponúka na predaj 2 izbový byt v modernej novostavbe CROSS vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Martina. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu je 50 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, toalety a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a so vstupom na balkón. Byt sa budúcemu majiteľovi predáva zariadený. Vďaka západnej orientácii je priestor príjemne presvetlený. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sa nachádza gymnázium, Jesseniova lekárska fakulta aj Slovenské národné múzeum. Obrovskou výhodou bytu je jeho poloha, nachádza sa hneď vedľa projektu aktuálne prebiehajúcej výstavby novej modernej nemocnice. Táto skutočnosť, spolu s blízkosťou lekárskej fakulty, robí z tejto nehnuteľnosti nielen ideálne vlastné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na prenájom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na parizek@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v centre Martina. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na prízemí s lodžiou a výhľadom do záhrady. Celková výmera bytu je 45 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpelne so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, obývacej miestnosti so vstupom na loggiu a spálne tiež so vstupom na loggiu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Malá Hora, je vhodný so na bývanie tak aj ako investičná príležitosť. Pripravený k okamžitému užívaniu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom browning@tureality.sk. Viac foto a video na vyžiadanie.

Hľadáte príjemné bývanie vo výbornej lokalite, s vlastnou záhradou, parkovaním a všetkým potrebným na dosah ruky? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento byt rozhodne stojí za pozornosť! Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 55 m², ku ktorému patrí balkón, pivnica, záhrada a parkovacia plocha. Byt sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, v bezprostrednej blízkosti nemocnice, čo spája výhody výbornej dostupnosti s príjemným a pokojným bývaním. ČO VŠETKO ZÍSKATE? 2-izbový byt – 55 m², balkón – príjemné miesto na oddych, pivnica – 3,5 m², praktický úložný priestor, záhrada – 80 m² – skvelý bonus, ktorý pri byte oceníte, parkovacia plocha pre vlastné auto– 25 m² – pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome, prerobené bytové jadro, vlastný plynový kotol a etážové vykurovanie, 1. poschodie v bytovom dome bez výťahu. V byte sa nachádza naviac komora a malý sklad priamo vedľa kuchyne. VLASTNÁ ZÁHRADA – BENEFIT, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ BYT! Predstavte si rannú kávu vo vlastnej záhrade, príjemné letné posedenie, grilovanie s priateľmi alebo priestor na pestovanie a oddych. Až 80 m² záhrady prináša možnosti, ktoré pri klasickom byte jednoducho nenájdete. K tomu vlastná parkovacia plocha s výmerou 25 m² – ďalšia veľká výhoda každodenného bývania. POLOHA, KTORÁ MÁ SKUTOČNÚ HODNOTU: byt sa nachádza na výbornom mieste, priamo pri nemocnici, no zároveň v pokojnej bočnej uličke. Bytový dom je udržiavaný, okolie upravené a príjemné. Veľkým benefitom je aj pešia dostupnosť občianskej vybavenosti. PRIPRAVENÝ PRE NOVÉHO MAJITEĽA: byt je kompletne vyprataný a vyčistený, takže nový majiteľ môže okamžite začať realizovať svoje predstavy. Či už sa rozhodnete pre modernú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, útulné prvé bývanie alebo kúpu s cieľom prenajímania, tento byt ponúka výborný potenciál. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladého človeka, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre investora, ktorý uvažuje nad prenájmom. Najväčším benefitom je spojenie veľkosti bytu a možnosti okamžitého využitia. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Dohodnite si obhliadku medzi prvými. Môžete sa tak ihneď nasťahovať a zároveň získavate ideálnu príležitosť postupne si interiér zmodernizovať podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: RNDr. Tomáš Flajs | Realitný maklér E-mail: flajs@tureality.sk Telefón: +421 41 3217800