2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Hľadáte byt s poctivými rozmermi, kde sa nebudete tlačiť a ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj svetlý a veľmi zachovalý 2-izbový byt s výmerou 60 štvorcových metrov. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu. Dominantou bytu je neobvykle priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. Vďaka plastovým oknám a poctivému tehlovému vyhotoveniu ponúka byt tiché a teplé zázemie. Potenciál nehnuteľnosti: Obrovskou výhodou je veľkorysá výmera a tehlová konštrukcia. Či už sa rozhodnete pre jemnú modernizáciu a okamžité bývanie/prenájom, alebo kompletnú prestavbu na otvorený moderný priestor so šatníkmi na mieru na chodbe, tento byt vám dáva voľnú ruku bez dispozičných obmedzení. K bytu prislúcha aj pivnica. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 61 štvorcových metrov na Fándlyho ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitného tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Hliny – Bulvár. Jednou z veľkých výhod bytu je jeho orientácia na dve svetové strany (východ a západ), čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je síce bez balkóna, no praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná špajza a vlastná pivnica. Pred približne 20 rokmi byt prešiel postupnou rekonštrukciou – boli vymenené radiátory, plastové okná, nainštalované bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa v chodbe, sprchový kút v kúpeľni a položené podlahy (plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni). Byt je čistý, udržiavaný a plne funkčný. Keďže vybavenie zodpovedá staršiemu štandardu, byt ponúka ideálny priestor na modernizáciu a prerábku podľa vlastného vkusu, prípadne na okamžitý prenájom. Lokalita Bulvár poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Žiliny. Parkovanie v okolí je dostupné prostredníctvom rezidentskej karty. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie: Výmera bytu: 55 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehlový bytový dom Lokalita: ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie – nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 € ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti: ✔ Centrum mesta na dosah pešo ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie ✔ Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi ✔ Bezproblémové rezidentské parkovanie ✔ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny ✔ Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena: 173 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

Skupina REM Group ponúka rezidenčný projekt Bodka House, ktorý vzniká v pokojnej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o komorný projekt s dôrazom na súkromie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. V projekte vznikne len 28 bytov, určených pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednom z najkrajších regiónov Slovenska - v srdci Liptova. Projekt je navrhnutý v duchu modrého urbanizmu, ktorý prepája moderné mestské bývanie s vodnými plochami a krajinou. Pripravovaná prekládka železničnej trate v budúcnosti otvorí lokalite priamy prístup k jazeru, čo ešte viac zvýši kvalitu bývania aj investičnú hodnotu nehnuteľností.* 2-izbové byty v Bodke: • Byty B - interiér o výmere 59,38m² s exteriérom o výmere 12,52m² • Byty D - interiér o výmere 47,67 m² s exteriérom o výmere 6,22m² • Apartmány F - interiér o výmere 48,01 m² s exteriérom o výmere 8,17m² • Premyslené pôdorysy, kde denná časť prirodzene pokračuje na balkón alebo terasu • Cena od 160 884 € • Komorné, bez anonymity veľkých rezidenčných komplexov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru a vyšší štandard súkromia. Financovanie je nastavené jednoducho a výhodne - stačí uhradiť 10 % z kúpnej ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii, čo výrazne uľahčuje plánovanie bývania aj investície. Developerom projektu je REM Group, spoločnosť so silným zázemím v oblasti rezidenčného developmentu a projektového riadenia. Za sebou má viac ako 30 realizovaných projektov, 350+ spokojných klientov a hodnotu predaných nehnuteľností presahujúcu 55 miliónov eur. Dôraz kladie na funkčnosť, spoľahlivé procesy a dlhodobú kvalitu bývania. Bodka House ouse stavia na pevnom železobetónovom ráme s monolitickými stropmi a akustických tehlách medzi bytmi, takže bývanie je tiché a trvácne, pričom balkóny riešené ako železobetónové konzoly poskytujú plnohodnotný vonkajší priestor. Okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere zvyšujú komfort aj pocit istoty, byty majú podlahové kúrenie so zdrojom tepla v tepelných čerpadlách doplnených plynovými kotlami, kúpeľne s obkladom po strop a pripravené prípojky pre kuchynské spotrebiče; nechýbajú kobky, miestnosti pre bicykle a kočíky ani video/audiovrátnik. Ak hľadáte pokojné bývanie s charakterom, v blízkosti vody aj prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, projekt Bodka House je miestom, kde môžete dať bodku za hľadaním nového domova. Pre viac informácií, aktuálnu ponuku bytov alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. REM Group Kláry Jarunkovej 2 974 01 Banská Bystrica predaj@bodkahouse.sk +421 905 450 731 www.bodkahouse.sk *Informácia o prekládke trate vychádza z verejných plánov tretích strán a nepodlieha správe developera

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný byt v blízkosti mesta Martin, ktorý poskytuje výhody komunitného bývania. Byt sa nachádza v obci Sučany. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, zdravotné stredisko). Výborné logistické napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť okresného mesta Martin robia z tejto lokality ideálne miesto pre pokojný život s rýchlym prístupom do mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu na oplotenom pozemku. Orientácia bytu na západ. Rozloha 60m2. Technický stav a vybavenie Byt po kompletnej rekonštrukcii: murované jadro kompletne prerobené pred 2 rokmi (moderná sanita, obklady). Nové rozvody vody, odpadu a elektriny v celom byte. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami, stierky. Plávajúce podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Dispozícia bytu: Byt má vynikajúce, veľmi praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou a kumbálom - Priestranná obývacia izba so vstavanou skriňou - Samostatná spálňa - Samostatná kúpeľňa a samostatné WC - K bytu patria 2 pivnice Bytový dom: - Po kompletnej obnove - Kompletné zateplenie a nová fasáda. - Nová strecha. - Vymenené nové stupačky - Nové vchodové dvere a elektronický domový vrátnik - Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu a disponuje energetickým certifikátom B - Umiestnený na oplotenom pozemku - Zavedené optické internetové pripojenie - Spoločné priestory - napr. sušiareň Bonusy k bytu: - Byt využíva vyhradené parkovacie miesto - Byt využíva vyhradenú záhradku na pestovanie plodín - K dispozícii 2 pivnice Financovanie: Nehnuteľnosť je bez tiarch, možnosť kúpy na hypotekárny úver. V cene kompletný právny servis. Bližšie info v RK - Ing. Šajgalíková 0903 919 720

Exkluzívne v našej ponuke! Hľadáte bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko doslova na skok? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 60 m², situovaný na ideálnom 2. podlaží (z 3) v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Byt je stredový, má ideálnu orientáciu na dve svetové strany (Juh / Sever). Obrovským benefitom je súkromný vnútroblok s množstvom zelene a bezpečným priestorom na hranie pre deti, kde však zároveň pohodlne zaparkujete. Základné parametre a technický stav: Úžitková plocha: 60 m² + veľká murovaná pivnica (6 m²) Inžinierske siete a rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu v jadre Interiér: Murované jadro, menené vnútorné dvere, zánovné podlahy a plastové okná Bytový dom: Tehlová stavba so sedlovou strechou, zateplená, vybavenej elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Mesačné náklady: Mesačné platby 170 € (za minulý rok bol preplatok až 680 €) Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC Priestranná priechodná obývacia izba a samostatná, nepriechodná spálňa Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v širšom centre mesta (v blízkosti obchodu Lidl / bývalého Martimexu) - výborné miesto aj z investičného hľadiska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj MHD máte v pešej dostupnosti. Tehlová konštrukcia a zateplenie domu zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Byt je voľný ihneď a v prípade záujmu kupujúceho v ňom môže zostať kompletné zariadenie. V prípade seriózneho záujmu určite možná dohoda na cene.

Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 56 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Martin Sever na ul. Kozmonautov 24. Byt je situovaný na 4. poschodí päťposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kuchyni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter. Možnosť si prispôsobiť výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. ( výber obkladov, podláh, interiérových dverí, vymaľovania, a kuchynskej linky) Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. - dodávka a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi podľa zadania kupujúceho. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na východ a obývačka na juh , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa •Nadštandardná výmera 56 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 4. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na západ s presklením Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Fotografie sú ilustračné ( rovnaká rekonštrukcia podobného bytu) a približujú predpokladaný stav bytu po rekonštrukcii. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Perfect exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom rezorte Jánske apartmány v srdci Liptova – Liptovskom Jáne. Základné informácie: Úžitková plocha apartmánu: 44,16 m² Terasa: 19 m² Celková plocha: 62,16 m² Prízemie Parkovacie miesto v cene Cena: 209.000 € s DPH (170.000 € bez DPH) O nehnuteľnosti: Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa tu moderná kuchyňa, obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a spálňa s dostatkom úložného priestoru. Vhodný je na vlastnú rekreáciu aj ako výhodná investícia – v rezorte funguje profesionálny POOL systém prenájmu so zabezpečeným servisom. Vybavenie rezortu: Vonkajší bazén Detské ihrisko a multifunkčné športovisko Tenisový kurt (prenájom možný) Upravené spoločné priestory a parkovanie v areáli Súčasťou predaja sú aj podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu. Voľnočasové aktivity v okolí: Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Závažná Poruba (5 umelo zasnežovaných zjazdoviek, bežecké trate s osvetlením) Kúpanie: Tatralandia, Bešeňová Turistika: Jánska dolina, Poludnica, minerálne pramene Kultúra: Múzeum liptovskej dediny Pribylina, kostoly, historické pamiatky ️ Komplex Moravica – kvalita a štýl Apartmán je súčasťou moderného ubytovacieho komplexu Moravica, skolaudovaného v roku 2017. Rezort tvoria tri objekty (penzión a dve apartmánové budovy), bazénový svet, parkovacie plochy a športové zóny. Moderná architektúra a výborná poloha zaručujú atraktívne prostredie pre rekreáciu aj investíciu. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme kompletný právny a finančný servis, vrátane znaleckého posudku a hypotekárneho poradenstva. Garancia bezpečného a transparentného priebehu kúpy – RE/MAX Perfect.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na ulici Riadok v Ružomberku. Ak hľadáte svetlý byt s dvoma lodžiami, krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Obe lodžie ponúkajú pekný výhľad na okolie a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné prispôsobiť po vzájomnej dohode s novým majiteľom. Počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Bolo vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny a vody a zrealizované nové stierky. Interiér zároveň ponúka priestor na jeho dotvorenie podľa vlastných predstáv. V obytných miestnostiach sú podlahy momentálne prekryté kobercami, takže nový majiteľ si môže finálnu podlahovú krytinu vybrať podľa svojho vkusu a štýlu bývania. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 3,2 m². Lokalita Riadok patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár či menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na prenájom.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo byt s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, nadčasový dizajn a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a maximálne využitie priestoru. Súčasťou predaja je aj kvalitný vstavaný nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára dostatok denného svetla, praktická lodžia a množstvo úložného priestoru. Lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vstavaný nábytok na mieru • veľmi nízke mesačné náklady : 90€ + elektrina • bez ďalších investícií • slnečný byt • lodžia • tehlová bytovka • vyhľadávaná lokalita Bulvár • vhodný na bývanie aj investíciu • energetický certifikát B Výmera: 54 m² Poschodie: 4/4 Bez výťahu Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

GALÉRIA SILVIA - Prémiový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny Niektoré byty vás oslovia polohou. Iné krásnym interiérom. Tento ponúka oboje. MENS exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový byt v Galérii Silvia, jednom z novších bytových domov na žilinskom Bulvári, s výťahom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s podlahovou plochou 50,92 m² prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Výsledkom je moderný, elegantný interiér, v ktorom sa spája kvalitné spracovanie, nadčasový dizajn a premyslená funkčnosť. Kompletne zariadený. Pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku na mieru, moderných spotrebičov a dizajnového osvetlenia. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu so vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v nábytku vyrobenom na mieru. Moderná kúpeľňa, samostatné WC a prakticky riešená vstupná chodba dotvárajú komfort každodenného bývania. Každý detail interiéru bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a funkčný celok. Žiadni remeselníci, žiadne ďalšie zariaďovanie. Stačí sa nasťahovať. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pod domom Jednou z najväčších predností Galérie Silvia je jej poloha priamo na žilinskom Bulvári. Ranná káva, čerstvé pečivo, návšteva barbera či fitnescentra? Nemusíte ani opustiť budovu. Priamo v Galérii Silvia nájdete kaviareň, pekáreň, barber shop, obchod s detskými párty potrebami a fitnescentrum. V bezprostrednom okolí máte všetko potrebné na každodenný život: Tesco – približne 20 metrov od domu Škôlka, škola a knižnica – približne 1 minúta pešo Kaviarne a reštaurácie na Bulvári – 1 až 2 minúty pešo Aupark a centrum mesta – približne 3 minúty pešo Bôrický park – približne 5 minút pešo Tu nestrácate čas presunmi. Všetko podstatné máte na dosah. K bytu je možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v sume 20 000 €. Základné informácie: Lokalita: Bulvár Žilina Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,92 m² Balkón a pivnica: spolu 4,30 m² Celková plocha: 55,22 m² vrátane balkóna a pivnice Podlažie: 2. poschodie Výťah: áno Orientácia: juhozápadná Rekonštrukcia: kompletná, realizovaná v roku 2026 Zariadenie: kompletné, zahrnuté v cene Parkovanie: rezidentská zóna B, možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v sume 20 000€ Bývanie, ktoré spája štýl a výnimočnú polohu Cena zahŕňa kompletne zariadený byt s balkónom a pivnicou. Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. MENS – priestor pre váš príbeh.

Dream reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný v pokojnej lokalite na sídlisku Hliny VII. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať kompletnú rekonštrukciu a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Samotný bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo vám zaručuje nízke náklady na energie a čisté prostredie. Sídlisko Hliny VII patrí medzi obľúbené lokality v Žiline vďaka výbornej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena: 156 000,- EUR Pre viac info a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte RK.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Bulharskej ulici na sídlisku Vlčince. V byte sú vymenené plastové okná a nové vchodové dvere ADLO, inak je byt v pôvodnom stave určený na rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 4. poschodí o celkovej výmere 58,40 m2. K bytu prislúcha balkón nachádzajúci sa v kuchyni a pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený, má vymenené balkóny a výťah. Bližšie info v RK. Cena 170.000,-EUR.

Sprostredkujem predaj prvej etapy 4 investičných apartmánov v Turčianskych Tepliciach v blízkosti aquaparku a kúpeľov. Rozlohou sú veľkostne od 37 do 42m2. Sú postavené z ytongu, Zateplenie 15cm polystyrén, strecha .fatrafol, okná- slovaktual antracit exteriér/biele interiér, , podlahové kúrenie- odporové drôty s termostatmi v izbách, omietky, maľovka, v cene je zahrnutá komplet kúpeľna ( obklady, sanita). Výhodou budúceho vlastníka je možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. V súčasnosti prebieha výstavba, predbežné dokončenie sa odhaduje do konra doka 2025. Koladovaný bude ako byt, preto je možnosť kúpy financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté aj 1 vyhradené parkovacie státie pri budove. Je to skvelá investícia na následný prenájom z hľadiska blízkosti akvaparku a kúpeľov- do 200m. Možnosť kúpy už dokončeného apartmánu o veľkosti 42m2, s balkónom o veľkosti 7m2 a vyhradeného parkovacieho miesta v sume 164.900 Eur vrátane zariadenia. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Čo dostaneš: 2 izby, ktoré navrhoval niekto, kto vie, čo robí (kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v cene). Centrum Žiliny; všade prídeš skôr, než si stihneš rozmyslieť, či sa ti tam vlastne chce ísť. 4. poschodie bez výťahu – zabudované kardio, výhľad a pokoj. Žiadne starosti s upratovaním balkóna. Byt je kompletne vynovený – taký, kde si povieš: „Aha, toto je ten moment, keď sa oplatí kúpiť hotové a nie prerábať do dôchodku.“ Pre koho je ideálny: Pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre. Pre tých, čo ocenia 53 m2 moderného priestoru bez starostí. Pre každého, kto chce mať krásny byt. Pre toho, kto chce múdro investovať. Čo ťa čaká: Ak máš vlastné zdroje, tak len pár podpisov. Ak potrebuješ riešiť financovanie, budeme ťa sprevádzať celým procesom. Bezbolestne. Obhliadky a info: 0948236360

AURA|Concept Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) v bytovom dome bez výťahu a bez balkóna na ulici Juraja Fándlyho v Žiline. Byt je energeticky veľmi úsporný, čistý, udržiavaný, bez prasklín či plesní. Veľkou výhodou sú precízne spravené, dokonale rovné a hladké steny. DISPOZÍCIA Byt disponuje priestrannou chodbou, veľkou priechodnou izbou, ktorá ideálne slúži ako obývacia izba, spálňou s úložným priestorom, kuchyňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je orientovaná na sever a západ. K dispozícii je samostatná špajza a byt je podpivničený – prislúcha k nemu samostatná pivnica s výmerou približne 5 m². VYBAVENIE V byte sú osadené plastové okná a nová vymenená plávajúca podlaha. K dispozícii je zachovalá kuchyňa. Byt má centrálne vykurovanie a pripojenie na internet, telefón aj satelit. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej lokalite na sídlisku v najvyhľadávanejšej časti Žiliny – na Bulvári, v tesnej blízkosti centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a park, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. CENA 204 900€ V cene je kompletný právny servis, ak by ste potrebovali pomôcť ohľadne financovania, môžete využiť naše bezplatné služby od hypotekárneho poradcu. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,80 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj, na Námestí protifašistických bojovníkov. Byt sa nachádza na 3. a zároveň najvyššom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026, takže byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Elektroinštalácia je úplne nová, s novou rozvodnou skriňou, posilneným trojfázovým prívodom, novými zásuvkami a vypínačmi. Nové sú aj rozvody vody a odpadu, omietky a laserovo vyrovnané betónové podlahy s novými podlahovými krytinami. Byt má sadrokartónové stropy s LED osvetlením, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s raňajkovým pultom, obývacej izby s výstupom na južnú loggiu s výmerou 4,65 m², spálne a kúpeľne s WC, pričom k nemu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 7,39 m². Kuchyňa Priestranná kuchyňa orientovaná na sever má linku vyrobenú na mieru s policami z masívneho duba a vstavanými spotrebičmi AEG. Raňajkový pult vytvára samostatné miesto na sedenie s výhľadom do zelene a na hory. Na podlahe je keramická dlažba, rovnako ako vo vstupnej časti a na chodbe. Obývacia izba Svetlá a veľkoryso riešená obývačka s laminátovou podlahou je vybavená klimatizáciou, ktorá v lete chladí a v zime poslúži aj na rýchle prikúrenie. Presklenými dverami sa z nej vychádza na loggiu. Loggia Južne orientovaná loggia s výmerou 4,65 m² ponúka výhľad na park s urastenými stromami a na Martinské hole. Spálňa Spálňa príjemnej veľkosti je orientovaná na sever, má veľké okno a laminátovú podlahu. Čisté, neutrálne prevedenie si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu. Kúpeľňa s WC Kúpeľňa bola navrhnutá úplne nanovo. Dominuje walk-in sprchový kút s otočnými sklenenými dverami, doplnený celoplošným keramickým obkladom, závesným WC s integrovaným úložným priestorom, nadrozmerným umývadlom a veľkým LED podsvieteným zrkadlom. Sprchový kút s batériou a sanita sú od značiek Hansgrohe a Geberit. Pivnica K bytu patrí súkromná murovaná pivnica s výmerou 7,39 m², ktorá bez problémov pojme bicykle aj sezónne veci. Orientácia a výhľady Vďaka severo-južnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a dá sa v ňom prirodzene prevetrať. Z najvyššieho poschodia sa otvárajú nerušené výhľady na Maguru, Malú Fatru a Martinské hole. Parkovanie a náklady Parkovanie je rezidentské priamo pri dome a monitorované kamerovým systémom. Mesačné náklady sú približne 185 € vrátane predpisu správcovi, fondu opráv a záloh na energie a odvoz odpadu. Lokalita Podháj spája pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. V blízkosti je nákupné centrum Tulip, obchody a služby, základná aj materská škola (cca 300 m) a jednoduchý prístup k rieke Turiec a cyklotrase. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 162 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián 0911 165 871 adrianplacko@auraconcept.sk

- 1 zvýšené pos.pod bytom sa nachadza byt - 51m2 - balkón, pivnica, parkovanie - zetepleny - lokalita: Tatranská

ReElity Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 50,72 m², ku ktorému prislúcha aj zasklená loggia s výmerou približne 2,5 m² a pivnica o rozlohe 2 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej izby, kúpeľne, zasklenej loggie. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: rekonštrukciu kúpeľne, nové stierky, nové podlahy, plastové okná. Praktická dispozícia a príjemná orientácia bytu na sever a juh zabezpečujú dobré využitie priestoru počas celého dňa. Náklady na bývanie sú do výšky 240 EUR/2 osoby. LOKALITA Veľkou výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú služby, obchody a ďalšia občianska vybavenosť, pričom zastávka MHD je situovaná v bezprostrednej blízkosti bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 2-izbový byt ✓ výmera 50,72 m² ✓ zasklená loggia cca 2,5 m² ✓ pivnica ✓ 7. poschodie zo 7 ✓ výťah ✓ čiastočná rekonštrukcia ✓ plastové okná ✓ orientácia sever/juh ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ zastávka v bezprostrednej blízkosti Byt predstavuje praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie – ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Sever. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí a zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočných schodov. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Zachovalé drevené parkety v izbách môžu po renovácii opäť vyniknúť a dodať interiéru nadčasový charakter. K benefitom nehnuteľnosti patrí aj priestranný, zväčšený balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Praktickým bonusom je murovaná pivnica, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody: ✔ 58 m² obytnej plochy ✔ vyhľadávaná lokalita Sever ✔ 3. poschodie s výťahom zastavujúcim priamo na poschodí ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná ✔ zväčšený balkón (6 m²) ✔ murovaná pivnica ✔ parkety v izbách ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ stredový byt s potenciálom nižších nákladov na vykurovanie Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj výbornú dostupnosť do centra. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. V byte aktuálne prebieha vypratávanie nábytku. Ak hľadáte byt na výnimočnej adrese, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie presne podľa vašich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií a tešíme sa na osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny vhodný ako investičný byt za účelom prenajímania alebo štartovací byt pre mladý pár. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome bez výťahu ( najvyššie podlažie) Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou, práčka, mobilná klimatizácia, sedačka, manželská posteľ v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10-timi rokmi vrátane elektrických rozvodov . Náklady na 1 osobu 170,-EUR správcovský poplatok + elektrika

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 10. poschodí bytového domu. Byt je vďaka svojej južnej orientácii po celý deň príjemne svetlý, slnečný a ponúka nádherné, panoramatické výhľady. Nehnuteľnosť je voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Základné parametre a výmery Úžitková plocha bytu: 56,3 m² Balkón: cca 3 m² (ideálny na rannú kávu s výhľadom) Pivnica: Klasická latková/murovaná pivnica v suteréne Poschodie: 10. poschodie s výťahom Orientácia: Južná (garancia svetlosti a tepla) Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere). Predáva sa v stave čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny základ na okamžité bývanie s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastného vkusu. Vstupná chodba: Prakticky riešený priestor. Obrovskou výhodou je samostatná špajza priamo na chodbe, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Obývacia izba: Priestranná a slnečná, s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa: Kompletne zariadená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Spálňa: Ponúka dostatok súkromia a priestor pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa a WC: Moderné dizajnové prevedenie s novou sanitou. Hlavné benefity bytu Kompletná rekonštrukcia: Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do stavebných úprav. Nádherný výhľad a súkromie: Vďaka 10. poschodiu vám nikto nepozerá do okien. Praktická špajza: Výborné riešenie na uskladnenie potravín či domácich potrieb mimo obytnej zóny. Okamžite k dispozícii: Byt je vyprataný, pripravený pre nového majiteľa a voľný k nasťahovaniu ihneď po podpise zmlúv. Lokalita Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko) a dobrou dostupnosťou do centra mesta.

🏡 PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 57 m² CENTRUM-V. SPANYOLA-BULVÁR – ŽILINA VÝBORNÁ LOKALITA Ponúkame EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – centrum-V. Spanyola-Bulvár, v blízkosti nemocnice a centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky) a ponúka dve samostatné a priestranné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, komoru a pivnicu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera, praktická dispozícia a veľmi dobrá poloha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z obľúbených lokalít Žiliny a zároveň ocenia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový tehlový byt výmera 57 m² 3. poschodie plastové okná 2 samostatné priestranné izby (obývačka-drevené parkety, izba-plávajúca podlaha) orientácia JZ-SV samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC priestranná vstupná chodba praktický úložný priestor / komora pivnica spoločný balkón na medziposchodí bytový dom po modernej rekonštrukcii s udržiavanými spoločnými priestormi vyhľadávaná lokalita centrum-V. Spanyola - Bulvár 🛋️ DISPOZÍCIA Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na kuchynskú linku a jedálenskú časť. Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a spálňu. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj úložný priestor/komora. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. 🔨 BYT S POTENCIÁLOM NA MODERNIZÁCIU Byt je udržiavaný, pričom interiér je vhodný na modernizáciu. Nový majiteľ tak dostáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od výberu podláh a dverí až po novú kuchyňu či modernizáciu kúpeľne. Výhodou sú už plastové okná, veľkorysá výmera a predovšetkým dobre riešená dispozícia s dvomi samostatnými izbami. Nejde teda o byt, pri ktorom by bolo potrebné robiť kompromisy v dispozícii – jeho priestorový základ ponúka veľmi dobré možnosti na vytvorenie moderného a komfortného bývania. 🌿 SPOLOČNÝ BALKÓN Bytový dom disponuje spoločnými balkónmi umiestnenými na medziposchodiach. Na jednotlivých podlažiach je možné využívať spoločný balkón a v celom bytovom dome sa nachádzajú tri spoločné balkóny. 📍 LOKALITA – CENTRUM,BULVÁR,AUPARK Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite centrum-bulvár-V.Spanyola-Aupark, odkiaľ máte veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň všetko potrebné pre každodenný život na dosah. V blízkom okolí sa nachádza nemocnica, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mesto doslova poruke a ocenia možnosť vybaviť množstvo každodenných záležitostí pešo. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ 57 m² – veľkorysá výmera ✔ 2 samostatné priestranné izby ✔ výborná dispozícia ✔ výborná orientácia JZ-SV ✔ 3. poschodie ✔ plastové okná ✔ samostatná kuchyňa ✔ kúpeľňa a WC zvlášť ✔ úložný priestor ✔ pivnica ✔ spoločné balkóny v bytovom dome ✔ vkusne zrekonštruovaný bytový dom ✔ vyhľadávaná lokalita Bulvár, Aupark ✔ nemocnica a centrum mesta ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia 💰 CENA: 169 900 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 2 izbové byty: 1D - Prízemie - výmera 60,60 m² - 152 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou 3E - 2. NP - výmera 67,05 m² - 169 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 4D - 3. NP - výmera 75,14 m² - 179 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón, Pracovňa Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 53m2 v centre Žiliny. Kompletne nádherne zrekonštruovaný slnečný byt pri Bulvári, veľké nepriechodné izby, samostatné WC, veľa úložného priestoru. Treba zažiť :) 0948 236 360

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 53m2 v centre Žiliny. Treba zažiť :) 0948 236 360

Predstavte si miesto, kde vystúpite z domu a o pár krokov ste v kúpeľoch Aphrodite, v parku alebo na pešej zóne. Presne takúto polohu ponúka apartmán v projekte Vila Milica – novo zrekonštruovanej budove priamo v centre Rajeckých Teplíc. Či už ho využijete na trvalé bývanie alebo ako ivestíciu. Apartmán / byt s výmerou 52 m² (z toho 3 m² pivnica) sa nachádza na prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je hotová, zvyšok priestoru je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako môže interiér pôsobiť – svetlo, nadčasovo a s jemným hotelovým charakterom, ktorý je ideálny pre krátkodobý prenájom alebo víkendové bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá funguje 12 mesiacov v roku: Rajecké Teplice patria medzi ikonické kúpeľné mestá Slovenska. Apartmán sa nachádza doslova pár krokov od: • Spa Aphrodite • kúpeľného parku • pešej zóny • kaviarní, reštaurácií a služieb Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku (Súľovské skaly, Lietavský hrad), zimné aktivity v širšom okolí a výbornú dostupnosť do Žiliny (cca 20 minút autom). Investičné výhody: • Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch • Apartmán je vedený ako BYT, čo ponúka možnosť financovania cez hypotéku • Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnej sezóny • Atraktívna poloha priamo v centre • Možnosť okamžitého dokončenia a prenajímania Cena: 159 000 € Tento apartmán je ideálnou kombináciou bezpečnej lokality, nadčasového potenciálu a dlhodobej hodnoty.

Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s označením 8C v novostavbe bytového domu PINIA. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi funkčnou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia, ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Základné parametre a výmera: Celková výmera: 70,89 m² Interiérová plocha bytu: 59,53 m² Balkón: 8,43 m² Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru. Byt sa odovzdáva v nadčasovom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte a kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • plastové okná s termoizolačným trojsklom, • kvalitnú laminátovú podlahu v izbách, gresovú dlažbu a obklady v sanitárnych priestoroch, mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • kúpeľňa disponuje kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie • protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie miesto v cene 10.250 €. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.