2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v centre Martina. Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 2-izbový byt v centre Martina. Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty žiadny susedia ktorí Vám ráno a večer dupú nad hlavou. Žiadne sobotné skoré rána kedy susedia klepú rezne nad Vami. Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m² plus loggia 5,5 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 bez výťahu, ( vhodný pre mladých ľudí ktorí sa chcú udržať v kondícii), -zatepleného bytového domu, mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. - Orientácia na južnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu. Dispozícia bytu vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa obývacia izba, spálňa a kuchyňa s priamym vstupom na balkón s rozlohou cca 5,5 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, obývačka, kúpeľňa a WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, parkety v izbách, jadro je pôvodné umakartové. Izby sú nepriechodné. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 180 eur. (Správcovská spoločnosť 180 eur, elektrina 25eur, ) Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, zateplený, prerobená strecha, zvončeky, schránky, balkóny. Je udržiavaný, so slušnými spoločnými priestormi. K bytu patrí murovaná pivnica o rozmere ,3,25 m2 (1,15x2,83) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Martin má kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, fitnes centra, plaváreň, kaviarne, námestie, vlaková stanica, všetko v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli. Cena 117 000 eur Byt je vhodný aj investične na prenájom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 ďalšie ponuky nájdete na www.realitynel.sk "členom siete Realitne kancelárie s.r.o."

🏡 2-izbový byt na predaj Martin centrum – kompletne zrekonštruovaný, balkón Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v centre mesta Martin, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Ideálna voľba pre bývanie aj investíciu. 📍 Základné informácie: Lokalita: Martin centrum Výmera: 55 m² + balkón 5 m² Poschodie: 2 / 3 (bez výťahu) Typ: tehlový byt Pivnice: 2 murované 🛠️ Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou (cca 8 rokov): nové rozvody elektriny a vody nové radiátory podlahy a dvere bezpečnostné vchodové dvere moderná kuchynská linka 🛋️ Byt sa predáva zariadený: kuchyňa so spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička) zariadená obývačka komplet spálňa vybavená chodba ☀️ Orientácia: obývačka a spálňa – západ kuchyňa a kúpeľňa s oknom – východ 💶 Mesačné náklady: 155 € / mesiac (SVB) elektrina cca 25 – 30 € 🌿 Výhody bytu: vyhľadávaná lokalita – centrum Martina tiché prostredie balkón na relax kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií vhodné na bývanie aj prenájom. Momentálne v byte býva zahraničná študentka už 5 rokov. Ak by ste kupovali byt investične možnosť pokračovať v prenájme. Pre viac info Mgr. Novinská 0911 958 233 www.realitynel.sk "členom Realitnej únie sro"

Predaj 2 izbového apartmánu, ktorý je situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v komplet zrekonštruovanom objekte Vila Milica, len 200 m od kúpeľov Spa Aphrodite. 2 izbový apartmán je na 1/3. poschodí s výťahom o rozlohe 49 m2 + 3,11 m2 pivnica, orientácia JZ. Apartmán je v štádiu vyhotovenia ŠTANDART a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Kúpa tohto apartmánu je výborná investičná príležitosť, ako aj ideálne miesto na bývanie v centre kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, detské ihrisko a pod. Cena 159.049 eur vrátane DPH.

Pripravujeme na predaj! EXKLUZÍVNA ADRESA V SRDCI ŽILINY – BULVÁR + PARKOVANIE Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, polohu aj hodnotu do budúcna? Ponúkame na predaj byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – Bulvár, centrum Žiliny. ZÁKLADNÉ INFO: Stav: kompletná rekonštrukcia 2026 Výmera: 50m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2 / 6 Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné LOKALITA: -absolútne centrum mesta -pešia dostupnosť: Mariánske námestie, obchody, kaviarne, reštaurácie,školy,škôlky -top mestský bulvár – živé srdce Žiliny -kompletná občianska vybavenosť -investičný potenciál (revitalizácia bulváru) -Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ideálna na bývanie aj investíciu. PREČO TENTO BYT: - prestížna adresa -výborná dostupnosť pešo všade -parkovanie (veľká výhoda v centre) -svetlý byt / tichý vnútroblok -vhodný na bývanie aj prenájom

Na predaj 1,5-izbový byt o výmere 43,6 m², ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej obci Sučany. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je kompletne prerobený, vďaka čomu ponúka okamžité a bezstarostné bývanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 43,6 m² Dispozícia: 1,5 izby Poschodie: prízemie Stav: kompletná rekonštrukcia Výhody: Nízke mesačné náklady Tiché a príjemné prostredie Byt bez nutnosti ďalších investícií Vhodný na bývanie aj ako investícia Sučany Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Sučany, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Martina. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj železničná stanica. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predávame 2 izbový mestský byt v polyfunkčnej budove, ktorá vznikla rekonštrukciou a nadstavbou na mieste pôvodného rodinného domu v roku 2015. Byt je bez tiarch a je voľný po dohode ihneď. Počet obytných izieb: 2 Podlažie: 2NP, pod bytom je kancelária. Podlahová plocha: 50,4 m² Pivnica: 1,68 m² Byt s dobrou dispozíciou ponúka kvalitné mestské bývanie vo výbornej lokalite. V blízkosti je OC Aupark, Mestský úrad a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je vlastný uzatvorený dvor za budovou a nízky počet bytov v budove. Orientácia bytu je V/Z. Umožňuje priečne prevetrávanie. Spálňa a kúpelňa sú orientované do tichého dvora (východ). Kúpelňa je spojená s WC a sú presvetlené a odvetrané cez dve okná. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na Dom odborov (západ). Byt je bez balkóna a výťahu. Steny a priečky sú murované. Vykurovanie a teplá voda je z vlastnej plynovej kotolne v objekte. V byte je klimatizácia. V cene je zahrnutá pivnica a zariadenie bytu. Cena 198 000 EUR je konečná a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a prípravu podkladov pre kataster. Financovanie cez HÚ možné. Realitné kancelárie, volať len s konkrétnym klientom. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore. Samostatné LV na konkrétne miesto, nie formou podielu. Garážové státie 13 m² - 15 000 EUR Obhliadka možná pri vážnom záujme. Pre bližšie info - volať 0903 830 102 Peter Fotky, ktoré sú označené vodoznakom gemini ukazujú možné zmeny zariadenia.

Predám byt s dispozíciou 2+kk v Žiline - Závodí na ulici Kvačalova. Nachádza sa v rezidencii s rampou, oploteným pozemkom a možnosťou parkovania v areáli ktorý ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest. Byt je na 1. z 5 poschodí s výťahom o celkovej výmere 52,09 m² (súčasťou je murovaná pivnica). Byt pozostáva zo zádveria s vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom , špajze, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Náklady na prevádzku bytu sú 150€/2 os. + el. cca 25€.

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka 2izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 8.poschodí zrevitalizovaného bytového domu s výťahom. Interier rekonštrukcia z r.2006: bezpečnostné vchodové dvere, toaleta a kúpeľňa samostatné, jadro murované, okná dvojsklo - plastové rámy, podlahy plávajúce -izby a keramická dlažba - predsieň, kuchyňa. Prednosťou starších bytov je priestranná dispozícia a špajza v kuchyni. Z kuchyne je vstup do nepriechodnej izby. Izba so západnou orientáciou je väčšia a výhľad ponúka na vnútroblok. Balkón s východnou orientáciou má vstup z kuchyne a ponúka panoramatické výhľady na mesto a zalesnený vrch Čebrať. K bytu prislúcha aj podiel pozemku pod bytovým domom, latková špajza v prízemí domu a podiel na spoločných priestoroch pre bicykle. Infraštruktúra: Okolie domu ponúka dostatok parkovacích plôch. Autobusová zastávka je pri dome , rovnako ako základná škola, kostol, ihrisko, obchody. Klačno je najväčšie sídlisko Ružomberka z ktorého sa krátkou prechádzkou dostanete do prírody na Hrabovo alebo Čutkovskú dolinu. Byt je vysťahovaný a pre Vašu predstavu zariadený vizualizáciou. Pre viac informácií call centrum :+421 41 32 17 800, paulinyova@tureality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Hviezdoslavova v Čadci. Byt má výmeru 52 m2 a nachádza sa na 2./6. poschodí v tehlovej zateplenej bytovke s výťahom. Orientovaný je na na južnú a východnú stranu a prislúcha k nemu balkón. Je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo Vám dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Parametre nehnuteľnosti: √ 2-izbový byt √ výmera 52 m2 + balkón √ 2. poschodie s výťahom √ pôvodný zachovalý stav Výhody: √ vyhľadávaná lokalita √ tehlová zateplená bytovka √ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita ponúka výborné kľudné bývanie blízko prírody a zároveň pri centre mesta. V pešej dostupnosti je MHD zastávka, železničná stanica, obchodné centrum, služby, lekári... Radi Vás privítame na obhliadke!

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 2B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Východ. Celková výmera: 71,17 m2 Interiér: 60,95 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-b-5/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím výnimočné množstvo prirodzeného svetla. Vďaka rohovému riešeniu a jednému oknu navyše pôsobí priestor otvorenejšie, svetlejšie a počas podstatnej časti dňa aj príjemne presvetlene. Typický mestský výhľad tak prirodzene dotvára charakter moderného mestského bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 8,61 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je Zicher. Byt 12A je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 70,10 m2 Interiér: 61 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-f-13/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m2, ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je Zicher. Byt 1A je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 70,10 m2 Interiér: 61 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený do 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-f/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m2, ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 2A je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER Celková výmera: 69,43 m2 Interiér: 60,33 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-g/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhovýchod prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Výhľad na zelenú strechu s realizovanou výsadbou, nadväzujúci priamo na lodžiu, vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Byt vďaka tomu pôsobí veľkorysejšie a vzdušnejšie. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Pripravujeme do ponuky 2 izbový byt 59 m2, postaršej rekonštrukcii, vo Vrútkach. Viac info: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 3.poschodí a je určený pre náročného klienta , ktorý ocení komfort, kvalitné materiály a nadčasový moderný dizajn. ⸻ Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a skladom s práčkou a odkladacím priestorom , priestrannej dennej časti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne. Byt je kompletne zariadený do posledného detailu v modernom minimalistickom štýle. Nábytok na mieru, kvalitné doplnky a svetlá vytvárajú harmonický celok. • podlahové vykurovanie v celom byte • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou • kameninový drez, jedálenský stôl so stoličkami • obývacia časť so sedacou súpravou na mieru, dizajnovými stolíkmi a Smart TV • spálňa s manželskou posteľou, kvalitnými matracmi a vstavanými skriňami • videovrátnik, bezpečnostné dvere, práčka, rekuperácia • optický internet a digitálna TV K bytu prislúcha pivničná kobka. ⸻ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Palúdzky s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti bude novo otvorená predajňa Jednoty (24/7) a štýlová kaviareň, ktoré ešte viac zvýšia komfort a atraktivitu lokality. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. ⸻ Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta , ktorý hľadá reprezentatívne, pokojné a moderné bývanie v novom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra. Kvalitné materiály, dôraz na detail a nadštandardné vybavenie zaručujú komfortné a dôstojné bývanie pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu a štýl. Inzerát obsahuje aj fotografie zhotovené majiteľom bytu. V PRÍPADE ZÁUJMU JE PO DOHODE DOKÚPIŤ AJ GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s murovanou loggiou, s malou záhradkou a 2 pivnicami. A aby toho nebolo málo, k bytu si môžete zakúpiť aj garáž. Takže ponúkam Vám bývanie v prvej obci pri meste Martin, v obci Sučany s perfektnou dostupnosťou do mesta, kde sa dostanete za 10 minút autom. A cez obec prechádza množstvo prímestských autobusov. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1.podlaží. V papučiach si skočíte do pivnice, do záhradky pre bylinky, alebo na opekačku, za domom zavesíte veľké prádlo. A keď prídete domov, zaparkujete si auto 10 m od bytovky. Dispozícia bytu: chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Murovaná loggia bola v rámci rekonštrukcie bytu zasklená plastovými oknami. V celom byte sú plastové okná, drevené podlahy, vymenené interiérové dvere. Všetky rozvody v byte sú vymenené, vrátane elektriny. V byte je vlastné ústredné kúrenie napojené na nový plynový kotol. K bytu patria 2 murované pivnice s plnými dverami v suteréne bytového domu. S bytom je nožné zakúpiť murovanú garáž, ktorá stojí pri bytovom dome. Aj bez garáže máte možnosť bezplatného bezproblémového parkovania pri bytovom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Ešte jedna zaujímavosť: Na predaj pripravujeme aj vedľajší 2 izbový byt, taktiež so záhradkou a 2 pivnicami. Takže ak plánujete bývať napríklad blízko rodičov, alebo chcete kúpiť byt aj pre deti, tak táto ponuka je presne pre vás Bližšie informácie Vám poskytnem na obhliadke. Volajte 0905240716. Cena bytu je 119.000 € + cena garáže 16.000 €. DOHODA MOŽNÁ!

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, KOMPLETNE ZARIADENÝ apartmán v prestížnej novostavbe Rezidencia Opera – Villa Donizetti, nachádzajúcej sa v srdci Turčianskych Teplíc, jedného z najstarších kúpeľných miest na Slovensku. Lokalita je výnimočná predovšetkým vďaka svojej liečivej termálnej a minerálnej vode, ktorá je unikátom v rámci Európy. Apartmán s úžitkovou plochou 47,27 m² je situovaný na 3. poschodí a ponúka moderné, nadčasové bývanie s vysokým komfortom a bez potreby ďalších investícií. Súkromné parkovacie miesto je k dispozícii vo vnútrobloku Rezidencie. DISPOZÍCIA: (47,27 m²) -vstupná chodba: 8,27 m² -spálňa: 11,65 m² -obývacia izba: 20,07 m² -kuchyňa: 3,80 m² -kúpeľňa: 3,48 m² Dispozícia je premyslená a poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj relax. VYBAVENIE A ŠTANDARD: -elegantný, moderný interiér v nadčasových farbách -kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia -dizajnové podlahy a obklady -kúpeľňa so sprchovým kútom -vstavané skrine v spálni Apartmán sa predáva kompletne zariadený!!! BENEFITY PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV REZIDENCIE OPERA: -kúpeľné, zdravotné a wellness benefity hotela Royal Palace a SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice -zvýhodnený prístup k procedúram a službám v Zlatých kúpeľoch Turčianske Teplice (liečivá minerálna voda) HOTELOVÉ SLUŽBY DOSTUPNÉ PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV: -pravidelné upratovanie -concierge a správcovské služby -možnosť zabezpečiť PRENÁJOM ARTMÁNU v čase, keď ho majiteľ nevyužíva -recepcia priamo v budove LOKALITA A OKOLIE: Turčianske Teplice ponúkajú dokonalé prepojenie relaxu, prírody a aktívneho životného štýlu. V blízkom okolí sa nachádza: -Národný park Veľká Fatra – nádherné turistické chodníky, hrebeňovky a cyklotrasy -lyžiarske strediská: Jasenská dolina, Snowland Valčianska dolina, Malinô Brdo, Králiky -kúpeľný park, lesoparky, termálne pramene -kompletná občianska vybavenosť – wellness, reštaurácie, obchody, služby Lokalita je ideálna na REKREÁCIU, TRVALÉ BÝVANIE aj ako INVESTÍCIA ( krátkodobý prenájom). CENA: 244.000,-EUR V cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánu. INFO: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt vo výmere 61,10m2 na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v obľúbenej časti starého mesta Liptovský Mikuláš, na Komenského ulici. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v pešej dostupnosti centra mesta, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie Dispozícia bytu pozostáva z dvoch veľkých, svetlých izieb. Z jednej izby je výstup na balkón s krásnym výhľadom na Chopok, čo predstavuje veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou, rovnako ako aj časť interiéru bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt pôsobí útulne a je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa so zariadením, pričom rozsah jeho ponechania je možný po dohode s budúcim majiteľom. Podlahy v byte sú pôvodné – v oboch izbách sa nachádzajú drevené parkety, v jednej prikryté linoleom. Okná sú plastové s dvoj sklom. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 5 m². Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

Ponúkame Vám na predaj krásne zrekonštruovaný dvojizbový byt, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Martin - Jahodníky. Výhodou sú nízke mesačné náklady cca. 100 € vrátane energií. Dispozícia a vybavenie: - výmera 44,36 m² - prízemie - v kúpeľni spojenej s WC na nachádza sprcha a práčka - úložný priestor na chodbe a v izbe V pešej vzdialenosti je nemocnica, lekári, obchod, materská, základná aj stredná škola, zastávka MHD, vďaka čomu je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 62,5 m² + balkón 6 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Martin – Sever, v podkroví bytového domu na 5. poschodí z 5. Byt zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou s dvoma samostatnými izbami, príjemnou atmosférou a veľkým balkónom o výmere 6 m², z ktorého sa naskytá krásny výhľad na Martinské Hole. Vďaka západnej orientácii je byt počas dňa slnečný, veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu možnosť bývania pre pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Výhody bytu: Veľkorysá výmera 62,5 m² + balkón 6 m², západná orientácia s výhľadom na Martinské Hole, slnečný a výborne presvetlený, priamo pred domom malý park, pokojná obľúbená lokalita, zástavka MHD priamo pred domom, škôlky a školy v pešej dostupnosti, parkovanie priamo pred domom a v okolí, obchody aj služby v blízkosti, skvelá dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy. Dostupnosť nehnuteľnosti Termín uvoľnenia bytu je po dohode s novým vlastníkom, predpokladane do 5 mesiacov od predaja. Táto skutočnosť bude zohľadnená pri serióznom jednaní a zmluvne ošetrená. Kontakt mailom alebo telefonicky po 15:00.

Na predaj – 2-izbový byt 3D v projekte Námestie DK Dolný Kubín – priamo na námestí Cena: 139 000 € Cena zahŕňa byt v kompletnom štandarde vrátane DPH. Moderný 2-izbový byt priamo na námestí v Dolnom Kubíne Nový byt v projekte Námestie DK ponúka bývanie priamo v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Zároveň je orientovaný na pokojnejšiu prírodnú časť smerom na Kuzmínovo, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,45 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží nového bytového projektu Námestie DK, ktorý sa nachádza priamo na námestí v Dolnom Kubíne. Byt je svetlý a dobre orientovaný na juhozápad až juhovýchod, smerom na prírodu (Kuzmínovo). Poskytuje tak pokojné bývanie s výhľadom na zeleň a tichú časť mesta, mimo ruchu námestia. Byt sa predáva v kompletnom štandarde a je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Obývacia izba s kuchynským kútom – 22,95 m² Priestranný denný priestor s dostatkom svetla. Spálňa – 10,04 m² Pokojná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Predsieň – 6,91 m² Praktická vstupná časť s priestorom na úložné riešenia. Kúpeľňa – 5,54 m² Funkčne riešená kúpeľňa. Vybavenie a stav Byt sa predáva v kompletnom štandarde v rámci nového bytového projektu v centre mesta. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: leto 2026 Hrubá stavba: jeseň 2026 Dokončenie projektu: leto 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov: leto / jeseň 2027 Dôležitá informácia V prípade budúcej nadstavby susedného objektu môže byť zvislé okno v spálni nahradené strešným oknom, aby bol zachovaný prístup denného svetla a funkčnosť priestoru. Výhody bytu bývanie priamo na námestí v Dolnom Kubíne orientácia na pokojnú prírodnú časť Kuzmínovo svetlá a praktická dispozícia ideálny byt pre mladý pár, jednotlivca alebo investíciu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti novostavba pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu Viac informácií Podrobnosti o projekte, vizualizácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.namestiedk.sk Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj 2-izbový byt o rozlohe 53,70m2 na 2. poschodí bez výťahu, na Hurbanovej ulici, len kúsok od centra a v tesnej blízkosti polikliniky. Byt má dobré dispozičné riešenie – do oboch izieb je vstup z chodby. Pôsobí útulne a čisto. Napriek blízkosti centra ide o prekvapivo tiché prostredie, keďže je byt orientovaný do nádvoria. Byt je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu, čo môže byť výhodou – nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 20 rokmi: zateplenie, rekonštrukcia strechy a nová izolácia v okolí prízemia. Plastové okná s trojsklom boli vymenené pred asi 17 rokmi. V byte sa nachádza parketová podlaha, ktorá po menších úpravách môže dodať priestoru nový nádych. Byt sa predáva nezariadený. K bytu prislúchajú dve pivnice – väčšia a menšia. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: mestský úrad, škôlka, škola, nemocnica, lekáreň, množstvo obchodov, kino, železničná a autobusová stanica , nádherné centrum Liptovského Mikuláša. Ideálne pre niekoho, kto chce mať všetko na dosah. Neváhajte a kontaktujte ma Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY Vám ponúka moderné bývanie v novostavbe, ktoré si môžete dokončiť presne podľa seba. Predstavte si byt, ktorý je už pripravený na bývanie, no zároveň vám dáva možnosť doladiť si ho podľa vlastného vkusu. Tento svetlý 2-izbový byt orientovaný na juh ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a priestrannú loggiu prístupnú z obývačky aj spálne. Základné údaje: Počet izieb: 2 Podlažie: 5 Rozloha bytu: 49,07 m² Loggia: 5,28 m² Pivničná kobka: 2,07 m² Dispozícia a praktické riešenia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - výstup na loggiu z dvoch izieb - priestor na vstavané skrine - miesto na práčku a sušičku v kúpeľni - stačí dokončiť podlahy a interiérové dvere podľa vlastných predstáv Štandard a vybavenie: - protipožiarne vstupné dvere - kvalitné biele sadrové omietky - balkónová dlažba - plastové bezpečnostné okná kategórie „A s antracitovým dizajnom z vonkajšej strany - radiátory, zásuvky a vypínače - budovaný sieťový kábel - klimatizácia s invertorom – chladenie aj vykurovanie, funkcie pre čistejší a zdravší vzduch Kúpeľňa: - veľkoformátová dlažba a obklad 120 × 60 cm - sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou - podomietková batéria - umývadlo so skrinkou - WC s podomietkovým systémom a soft-close doskou - ventilátor, osvetlenie a vývod na práčku Bytový dom Orion: - moderná novostavba - pekné spoločné priestory - dva výťahy (osobný aj nákladný) - možnosť dokúpenia / prenajatia parkovacieho miesta priamo pri dome Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí , ale zároveň chcú si finálny vzhľad doladiť podľa vlastného štýlu. V pešej dostupnosti od bytového domu Orion nájdete všetko, čo vaša rodina potrebuje. Školy , škôlky, obchodné domy, reštaurácie, nemocnicu, lekárne, MHD, ... toto všetko máte vyslovene na dosah ruky. Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderne riešený 2 izbový holobyt v novostavbe na novo vybudovanej ulici v Liptovskom Mikuláši. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie komfortu, nízkych nákladov a možnosti dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné parametre: Plocha bytu: 56 m2 + pivnica Terasa: Nadštandardných 17 m2 (ideálne na letné posedenia) Stav: Novostavba (holobyt) Hlavné výhody a energetika: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu úsporu a nezávislosť, čo sa odzrkadľuje na veľmi nízkych mesačných nákladoch: Vlastné kúrenie: Samostatný kotol a radiátory (máte plnú kontrolu nad spotrebou). Ohrev vody: Vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. Nízkoenergetický štandard: Moderná stavba, ktorá šetrí vaše náklady. Lokalita a vybavenosť: - Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou: - Občianska vybavenosť: Obchody a služby v tesnej blízkosti. Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/uZ8TVlpuTRk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Kontakt: Samuel Hromulák

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a pokojnej lokalite Riadok v meste Ružomberok. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť centra mesta a plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 57,60 m² , k bytu prislúchajú dve loggie, z ktorých je jedna zasklená, a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektrické rozvody aj rozvody vody. Interiér je doplnený o znížené stropy s bodovým osvetlením, nové podlahy a vnútorné dvere. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné a protipožiarne dvere. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Bytový dom je udržiavaný a postupne rekonštruovaný – je zateplený, má vymenenú a zateplenú strechu, zrekonštruované vchody, kamerový systém a elektrického vrátnika. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt sa predáva čiastočne zariadený, zostávajú vstavané skrine a kuchynská linka. Ostatné zariadenie bude vypratané, byt tak bude pripravený pre nového majiteľa bez ďalších starostí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť materskej školy, základnej školy, mestského úradu, obchodov (BILLA) a služieb, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Cena: 145 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dzurišová Bianka 0905 892348, dzurisova@overenereality.sk Video Nehnuteľnosti nájdete v linku: youtu.be/GU2QiZV2FuM

Investícia, ktorá vonia horami a oddychom – 2-izbový mezonet vo VIA Jasná Predstavte si miesto, kde cez deň brázdite na lyžiach svahy Chopka a večer si užívate wellness a pohár vína na balkóne. Miesto, ktoré zarába, aj keď oddychujete. Vitajte vo VIA Jasná – v srdci Liptova, na prahu Demänovskej doliny. Ponúkame vám 2-izbový mezonetový apartmán so všetkým, čo k pohodliu i výhodnej investícii patrí: Nachádza sa na 3. poschodí apartmánového domu Vzdušná denná časť , kúpeľňa a balkón, točité schodisko vedie do podkrovnej spálne s výhľadom do tichej časti komlexu z druhého balkóna. Podlahová plocha 37,5 m² + 2 loggie (8,31 m²) predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie alebo prenájom Apartmán bol skolaudovaný v roku 2011 a je vedený ako byt – čo prináša jednoduchý prevod vlastníctva i možnosti financovania. VIA Jasná – viac než len rezort Celý komplex je profesionálne spravovaný spoločnosťou VIA Jasná, ktorá zabezpečuje: - kompletnú údržbu, upratovanie a prevádzku apartmánov - wellness centrum, reštauráciu s terasou, detské ihriská, herňu aj konferenčné priestory - výhodný program vyťažovania apartmánu s garantovaným servisom - zľavy pre majiteľov na služby v rezorte - bezplatné WiFi a parkovanie priamo pri objekte Prečo je tento apartmán ideálnou investíciou? - máte súkromie vlastného rekreačného bývania v top lokalite - môžete ho využívať aj zarábať – bez starostí - lokalita s celoročnou sezónou (turistika, lyže, cyklo, aquaparky…) - stabilné výnosy z prenájmu + dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností - všetko pod jednou strechou: servis, zábava, príroda Cena: 159 900 € zahŕňa: kompletné právne služby hypotekárne poradenstvo všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva plne zariadený apartmán pripravený na sezónu. Táto lokalita teda ponúka naozaj rôznorodé celoročné aktivity, preto patrí medzi najobľúbenejšie a najnavštevovanejšie na Slovensku. To garantuje či už Vám alebo Vašim hosťom v každom počasí príjemnú dovolenku plnú zábavy. Kontaktujte ma na 0905 892348, dzurisova@overenereality.sk Pozrite si vieo pripravené pre Vás : https://youtu.be/etzX4S6zrJ0

TUreality ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v absolútnom centre mesta na ulici Republiky. Byt prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré novému majiteľovi šetria čas aj peniaze. Technické parametre a výhody: Výmera: 54 m2 + balkón a pivnica. Stav: Murované jadro a kompletne nová elektroinštalácia (najnáročnejšie časti rekonštrukcie sú hotové). Poschodie: 2. poschodie v bytovom dome s výťahom. Lokalita: Pešia dostupnosť k Mariánskemu námestiu, nákupným centrám (Aupark, Mirage) a kompletnému mestskému vyžitiu. Tento byt je ideálny pre mestského človeka, ktorý chce mať všetko na dosah ruky, alebo ako vynikajúca investícia na následný prenájom vďaka prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Nová Palúdzka 2, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu C7. Byt má výmeru 48,3 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa o rozlohe až 28,25 m². Dispozične je byt riešený prakticky a vzdušne – pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne s priamym vstupom na terasu a kúpeľne spojenej s WC. Vďaka tomuto usporiadaniu je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a kompletnú sanitu (zariadenie na fotkách je len ilustračné). Nový majiteľ si tak môže zariadiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od relaxačnej zóny, cez vonkajšie posedenie až po priestor pre zeleň. Ideálne miesto na oddych, rannú kávu či letné večery. Parkovanie je možné dokúpiť podľa aktuálnej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj investičný potenciál bytu. Základné informácie: Cena bytu: 176 000,- € Parkovanie - možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie: 15 500,- € Lokalita: Liptovský Mikuláš / mestská časť Palúdzka Orientácia bytu: severovýchod Celková výmera vrátane terasy: 76,55m2 Pivnica/kobka: 2,35m2 Výťah: áno Kolaudácia: 2025 Developer: J&L Trade II., s. r. o. Vybavenosť projektu: zeleň, detské workoutové ihrisko Mesačné náklady: cca 100-110€ pre dve osoby + elektrika,internet Správca: INTENEURA Občianska vybavenosť: potraviny, obchody, kaviareň- hneď vedľa bytového domu, 100m MHD

Hľadáte bývanie bez starostí, kde stačí prísť a bývať? Tento vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obci Istebné vás osloví svojím stavom aj praktickým dispozičným riešením. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny všetkých rozvodov - voda, elektrina, odpady, stierky, podlahy, kuchyňa, nábytok, čo vám zaručuje komfort a pokoj na dlhé roky bez nutnosti ďalších investícií. Príjemná kuchyňa a dve priestranné izby na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome, v príjemnom a udržiavanom prostredí. Základné informácie: výmera bytu: 52 m², pivnica: 4 m² , poschodie: 1. kompletná rekonštrukcia (2021), zateplený bytový dom, mesačné náklady okolo 150 EUR. Byt disponuje menším balkónom, ideálnym najmä na praktické využitie, napríklad sušenie bielizne. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s pekne upraveným okolím a bezproblémovým parkovaním. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, škôlka či škola a len na skok do Dolného Kubína. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte moderný, priestranný a vkusne prerobený byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších investícií, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt projektu Liptov Living, ktorý spĺňa požiadavky náročnejších klientov na kvalitné, moderné a zároveň reprezentatívne bývanie. Nachádza sa na 5. podlaží, čo mu dodáva exkluzívnejší charakter – vyššie podlažie prináša nielen viac prirodzeného svetla, ale aj väčší pocit súkromia a pokojnejšie prostredie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dominantou je priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený denný priestor. Dve samostatné izby poskytujú flexibilitu využitia – či už ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Kvalitné prevedenie, moderné architektonické riešenie a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí očakávajú vyšší štandard bývania. Táto ponuka predstavuje kombináciu estetiky, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. https://www.liptovliving.sk/