3 izbové byty, Bratislava-Rača

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt o výmere 60,41m² + nadštandardná pivnica 11,31m², spolu 71,72m², na 3. poschodí, ulica Dopravná, Bratislava - Rača, Rendez. Príjemný, svetlý byt v pokojnej a rozrastajúcej sa lokalite, s bezproblémovým a bezplatným verejným parkovaním, v 3 podlažnom murovanom bytovom dome iba s 9 bytmi. Byt je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je trojpodlažný, vo veľmi dobrom stave, zateplený, murovaný. Vo vchode je iba 9 bytov. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Každý byt je vykurovaný samostatne. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a domová vybavenosť - spločná kočíkáreň, posilovňa. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov. V okolí bytového domu je dostupné bezplatné verejné parkovanie. BYT 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom a 2 samostatných nepriechodných izieb. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s nadštandardnou výmerou 11,31m². Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez pivnice je 60,41m², s pivnicou spolu 71,72m². Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Má zdvojené plastové okná, laminátové podlahy, keramickú dlažbu v 1/3 predsiene a v kúpeľni. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým 130l bojlerom v kúpeľni a 10l bojlerom v kuchyni. Kúrenie je riešené elektrickými olejovými programovateľnými radiátormi. V bytovom dome je zavedený aj plyn, prípojka je v spoločnej skrinke pred vchodom do bytu na schodisku, plynomer je momentálne demontovaný, dá sa napojiť. Elektrická inštalácia má 15 okruhov istených v novom rozvádzači so 400V ističom. Byt je klimatizovaný, jednotka je umiestnená v obývacej izbe. Byt je orientovaný na 2 strany, spálne sú orientované na severovýchod smerom do dvora, obývacia izba na juhozápad. V kúpeľni sa nachádza priestorný murovaný sprchový box, veľké umývadlo v skrinke, WC typ Geberit. Kuchynská linka je vybavená podsvietením, nerezovým drezom s pákovou batériou a elektrickým sporákom s rúrou. Byt sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením kúpeľne, mimo toho bez nábytku, resp. po dohode. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 200€ (správca, voda, elektrina) + internet. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku: Samuel Bokroš tel. č.: 0944 689 740 e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk

Byt prešiel modernou rekonštrukciou a vyniká svetlým, čistým a nadčasovým prevedením. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Plickova ulica, Bratislava – Rača Výmera bytu: 66,49 m² Balkón s výhľadom na mesto Poschodie: 8./13 Orientácia: JV / JZ Bytový dom: panelový, kolaudovaný cca 1970 2 výťahy Vlastná kotolňa v bytovom dome 🏡 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, vstupnej chodby. Balkón je prístupný z kuchyne aj obývacej izby, čo vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. ✨ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI kompletná moderná rekonštrukcia, svetlý byt s výbornou orientáciou, krásny panoramatický výhľad, výhľad na Bratislavský hrad, samostatná komora, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, zateplený bytový dom, nová strecha a modernizované spoločné priestory, výborná občianska vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, blízkosť Malých Karpát a zelene. 📍 LOKALITA Rača patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj zastávky električky a autobusov. Výborné spojenie do centra mesta dopĺňa príjemné prostredie pod Malými Karpatmi. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, kúpeľni a wc. Ostatný nábytok je ilustračný.

Hľadáme pre klientku 3- až 4-izbový byt v Bratislave — Rača alebo Krasňany. Požiadavky: minimálne 80 m², väčší balkón alebo loggia, novší byt alebo po rekonštrukcii (nie kompletný pôvodný stav). Cenový limit: do 450 000 €. Ak ponúkate vhodný byt v tejto lokalite, prosíme kontaktujte nás.

Sú byty, ktoré si vyžadujú kompromisy. A potom sú také, ktoré ponúkajú presne to, čo od domova očakávate – premyslenú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu, dostatok úložného priestoru a lokalitu, v ktorej sa býva dlhodobo výborne. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, časť Krasňany. Byt má podlahovú plochu 77,09 m² + dve loggie s výmerou 1,5 m² a 2,5 m² + veľkorysú murovanú pivnicu s rozlohou 12 m². Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Pri rekonštrukcii bytu bol kladený veľký dôraz nielen na vzhľad, ale aj na kvalitu použitých materiálov a praktickosť každodenného bývania. Samozrejmosťou sú nové elektrické rozvody s rozvodnou skriňou, rozvody vody a odpadu, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s hliníkovými žalúziami, kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a sklokeramická plynová doska, digestor), nové interiérové dvere so zárubňami, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC so sanitou a obkladom, laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - samostatná obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu - kuchyňa s jedálenským kútom s vlastným výstupom na druhú loggiu - 2 x izba (spálňa a detská izba orientovaná do zeleného parku, ktorý ponúka pokojné prostredie na oddych) - samostatná kúpeľná a toaleta - veľká murovaná pivnica vo výmere 12 m² BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol zateplený v roku 2012 a priebežne prechádza modernizáciou. K dispozícii sú zrekonštruované spoločné priestory, nová zrekonštruovaná a zateplená strecha, vymenené stúpačky, vstup na čip, kamerový systém a diaľkové odpočty energií. O bezproblémové fungovanie domu sa stará aktívne spoločenstvo vlastníkov. LOKALITA: Veľkým benefitom je samotná lokalita. Cyprichova ulica patrí medzi pokojné časti Rače s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás ocení každý, kto chce mať prírodu doslova na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt sú približne 250 € pre štvorčlennú domácnosť (vrátane fondu opráv, správy, vody) Názor makléra : Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, praktické riešenie priestoru a lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre vlastné bývanie. Cena : 350 000 Eur vrátane provízii pre RK, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti Radi Vás privítame na osobnej obhliadke a predstavíme Vám všetky výhody tejto nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt s loggiou a balkónom, s výmerou 79 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí/ 4-poschodového tehlového bytového domu na začiatku Kadnárovej ulice v Krasňanoch. Bytový dom nemá výťah, ale schodisko je pohodlné :-) Byt je výborne dispozične riešený, pozostáva z centrálnej chodby, z ktorej je vstup do troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt je orientovaný na dve strany, kuchyňa a jedna izba smerom na Karpaty a dve izby na Kadnárovu ulicu. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu materiálov. Kuchyňa má výstup na balkón a je v nej jedálensky stôl so stoličkami a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane elektrickej rúry, plynovej varnej dosky, umývačky riadu a novej chladničky s mrazničkou. V izbách sú krásne drevené parkety a skrine s dostatočným úložným priestorom. Jedna z izieb má výstup na loggiu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a práčka. WC je samostatné. Vo vstupnej chodbe sú ďalšie úložné priestory vo vstavanej skrini. Byt sa prenajíma zariadený s nábytkom a vybavením ako je na fotkách. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne domu, kde je dostatok priestoru na uloženie sezónnych vecí a bicyklov. Byt je svetlý, čerstvo vymaľovaný, situovaný v prostredí plnom zelene v bezprostrednej blízkosti Karpát a zároveň s výborným dopravným spojením s centrom mesta aj s diaľnicou D4. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi, mladý pár, kolegov, ktorí hľadajú spoločné bývanie, domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita - bytový dom sa nachádza v mestskej časti Rača - Krasňany a dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť má v pešej dostupnosti (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zastávky električky a autobusu, neďaleká železničná stanica Vinohrady, cyklotrasy). V celkovej mesačnej cene nájmu 950 EUR sú zahrnuté zálohové platby za energie, ako aj vysokorýchlostný internet (250 EUR). Cena platí pre maximálne dve osoby, každá ďalšia osoba je plus 100 EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jednomesačného nájomného a poplatok za realitný servis vo výške 700 EUR. Majitelia uprednostňujú nájom minimálne na 12 mesiacov. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, tento byt nebude dlho v ponuke :-) Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj byt s výbornou polohou - kde je všetko " po ruke " 3-izbový byt v srdci Rače s potenciálom na vlastné riešenie interiéru Hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu? Ponúkam priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej zóne Bratislave - Rači, len pár krokov od zelene – vinohradov či lesov, komplexu „ Rínok kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. 3-izbový byt v srdci Rače s potenciálom na vlastné riešenie interiéru Byt sa nachádza na 10. poschodí (z 13), čo prináša výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ale...... dá sa využiť o „ ďalšiu miestnosť „ veľkú halu „ - je to výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu, bez potreby prispôsobovať sa estetike a technickým riešeniam. Čistý priestor dáva slobodu rozhodovať o materiáloch, technológiách aj rozpočte už od začiatku. POPIS: výmera bytu s pivnicou 60,72 m² výmera lóggie 7,00 m² celková úžitková plocha 67,72 m² Dve samostatné spálne, obývačka prepojená s kuchyňou a možnosťou vyjsť na priestrannú lóggiu s výhľadom dispozícia vhodná na moderné otvorenie priestoru - veľká priestorná hala, zádverie z chodbou praktické úložné riešenia Vlastný ohrev úžitkovej vody optický internet / TV orientácia do dvoch svetových strán: vzdušný a svetlý pocit voľný IHNEĎ DISPOZÍCIA vstupná chodba (výborný priestor pre šatníkové riešenie) na dve samostatné a nepriechodné izby / spálne Veľká obývačka napojená na lógiu samostatná kuchyňa kúpeľňa + WC pivnica BYTOVÝ DOM zrekonštruované spoločné priestory a nové vstupy zateplený + vlastný ohrev úžitkovej vody = nižšie náklady 2x výťah možnosť parkovania v okolí domu stabilné susedstvo a pokojná atmosféra LOKALITA – RAČA Rača je vyhľadávaná pre spojenie zelene, pokoja a kompletného mestského komfortu: potraviny, lekárne, školy, MHD, kaviarne na pešiu vzdialenosť Malé Karpaty, cyklotrasa JURAVA, Račiansky vínny chodník kultúrne akcie, vinobranie, komunitný život rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta (cca 20 min) vlakové spojenie PREČO TENTO BYT výborná poloha v Rači pod vinohradmi izby, vhodné aj na prenájom / rodinu / prácu z domu výťah, výhľad a svetlo bez nutnosti búrať cudzie riešenia, čistý priestor pripravený na váš osobitý dizajn voľný okamžite, možnosť rýchleho nasťahovania alebo investície Cena: 268.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis, poplatky za prevod a profesionálne zastupovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti. Exkluzívne v ponuke RK BETTY Zuzana Václavínková +421 905 680 241 bettyreality@gmail.com

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v štvorpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom na Hubeného ulici v Bratislave-Krasňany. Úžitková plocha bytu je 81,31 m2, + balkón 4 m2 a má dve pivnice spolu 6 m2. Ide o nadstavbu postavenú v roku 2012. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom poschodí zo 4. Byt je kompletne nový, v izbách sú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni je dlažba. Byt má všetko na mieru, vstavané skrine, kuchynskú linku v ktorej je zabudovaná umývačka riadu, pračka, elektrická rúra a sklo keramická doska. Interiérové dvere sú drevené, vchodové dvere sú bezpečnostné s digitálnym zobrazovačom. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom zo zásobníkom vody. Okná sú plastové, na balkóne je svetlo a predpríprava na klimatizáciu. Elektrika je 220 a 380. V byte je predpríprava na krb, a podstrešný priestor s výlezom má 25m2. V bytovom dome je optika. Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované spoločné priestory vestibulu. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV, odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Zálohové platby za byt sú 140€ + 45€ elektrina a 40€ plyn. Okná s orientáciou na obidve strany východ a západ, možnosť prevetrávania bytu. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Obchod Lidl, kúpalisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, škôlka, škola, športoviská, fitnes, blízkosť MHD, obchvatu. Cena bytu 319.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Na prenájom 3-izbový byt, nachádzajúci sa na 3 poschodí v dome na ulici Pri Šajbach, Bratislava-Rača, o výmere 47.46 m2. Orientácia bytu: východ. Dispozícia - chodba - spálňa - detská izba/hosťovská izba/pracovňa - obývačka + kuchyňa - kúpeľňa - samostatne WC - pivničná kobka Zariadenie: - klimatizácia - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - jednolôžkové postele s matracmi, - skrine, - sedacia súprava, - jedálenský stôl so stoličkami, - kancelárske stôly so stoličkou, - práčka - sušička DOM po čiastočnej rekonštrukcii, nový výťah, pred rokom vymenene potrubia, miestnosť pre bicykle LOKALITA Ulica Pri Šajbách v bratislavskej mestskej časti Rača predstavuje funkčne zmiešanú lokalitu, je vnímaná ako praktická a vyhľadávaná oblasť pre bývanie aj podnikanie. - Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská). - Blízkosť prírody: Rača leží na úpätí Malých Karpát, takže obyvatelia majú ľahký prístup k turistickým chodníkom, cyklotrasám a vinohradom. - Kvalitné dopravné napojenie

Na prenájom 3-izbový byt, nachádzajúci sa na 3 poschodí v dome na ulici Pri Šajbach, Bratislava-Rača, o výmere 47.46 m2. Orientácia bytu: východ. Dispozícia - chodba - spálňa - detská izba/hosťovská izba/pracovňa - obývačka + kuchyňa - kúpeľňa - samostatne WC - pivničná kobka Zariadenie: - klimatizácia - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - jednolôžkové postele s matracmi, - skrine, - sedacia súprava, - jedálenský stôl so stoličkami, - kancelárske stôly so stoličkou, - práčka - sušička DOM po čiastočnej rekonštrukcii, nový výťah, pred rokom vymenene potrubia, miestnosť pre bicykle LOKALITA Ulica Pri Šajbách v bratislavskej mestskej časti Rača predstavuje funkčne zmiešanú lokalitu, je vnímaná ako praktická a vyhľadávaná oblasť pre bývanie aj podnikanie. - Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská). - Blízkosť prírody: Rača leží na úpätí Malých Karpát, takže obyvatelia majú ľahký prístup k turistickým chodníkom, cyklotrasám a vinohradom. - Kvalitné dopravné napojenie Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jedného nájmu a sprostredkovateľská provízia vo výške 700,-EUR.

Realitná kancelária MIKELSSEN aktuálne hľadá pre svojho klienta 3-izbový byt v mestskej časti Rača s rozlohou od 60 m2. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá týmto požiadavkám a uvažujete o jej predaji, budeme radi, ak nás kontaktujete kvôli dohodnutiu obhliadky. Naša spoločnosť sa postará o odborný priebeh celého procesu a zabezpečí kompletný právny servis potrebný k prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 603 605 alebo e-mailom na adrese polasek@mikelssen.sk.

IMPEREAL ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s dvoma loggiami v tichom prostredí v tehlovom dome na Sklabinskej ulici, Bratislava III. – Rača – časť Rendez. INFORMÁCIE O BYTE Rozloha bytu je o výmere 91,4 m2 vrátane pivnice plus 2 x loggia 9,91 m2 Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. posch. s výťahom a je otočený na dve svetové strany. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje svojou veľkou metrážou a vďaka premyslenému riešeniu je možné byt jednoduchým zásahom prerobiť na plnohodnotný 4. izbový podľa individuálnych potrieb. Bytový dom je TEHLOVÝ zateplený v roku 2016, vymenené nové vstupné dvere, strecha, vymenené stupačky a rozvody v celom dome v roku 2024, slušný vchod. Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ Bezproblémové parkovanie priamo pri dome. DISPOZÍCIA Vstupná hala, 2 samostatné izby, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kuchynská linka so spotrebičmi, elektrický sporák, chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Rendezu s voľným výhľadom na Karpaty, lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávka MHD s prepojením do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú potraviny coop jednota, detské ihrisko, cyklotrasy. Cena bytu: 276.000,- eur + 2% provízia pre realitnú kanceláriu Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 3 izbový byt na ulici Františka Kubu v Bratislave PROJEKT RÍNOK RAČA. BYT: - novostavba - nachádza sa na 5. poschodí - byt o výmere 72,6 m2 - balkón o výmere 5,3 m2 DISPOZÍCIA BYTU: - chodba s odkladacím priestorom, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC VÝHODY BYTU: - svetlý, výborne dispozične riešený - kompletne zariadený, nábytok na mieru - veľký balkón - klimatizovaný - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné spojenie - parkovacie miesto v garáži - pivničná kobka v cene prenájmu IHNEĎ VOĽNÝ. CENA PRENÁJMU : 900,-€ / mesačne + 260,-€ energie + 50,-€ parkovacie státie v garáži ( SPOLU 1210,-€/mesačne) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.