3 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Modon s.r.o. ponúka na predaj slnečnú priestrannú 3-izbovú ubytovaciu jednotku s veľkým balkónom v novostavbe Nový Ružinov (nezariadené). Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov) Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 72,52 m2 • balkón – 10,49 m2 • celková výmera – 83,01 m2 Dispozičné riešenie: • obývacia izba (16,27 m2) spojená s kuchyňou (12,20 m2) • izba so šatníkom (13,73 m2) • izba (8,95 m2) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom (4,51 m2) • WC s umývadlom (2,02 m2) • vstupná hala (4,87 m2) • chodba (2,82 m2) • miestnosť na domáce práce (3,40 m2) • z obývačky aj z izieb je výstup na slnečný balkón (10,49 m2) • sklad (3,75 m2) Vybavenie interiéru: • interiérové dvere • v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha • v kúpeľni je dlažba a obklad • v kúpeľni je vaňa, umývadlo • konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom • na umývadle a na vani sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody • domáci audiotelefón • na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Stav: Novostavba, 3. podlažie Výhody: • orientácia na juh • slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 319.923,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: možnosť kúpiť 1 podzemné parkovacie státie za 25.000 EUR Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73511: Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt o rozlohe 67,67 m2 s pivnicou 1,34 m2 plus 2 x loggia, obľúbená lokalita mestská časť Bratislava II - Ružinov, Martinčekova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 8./11 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na južnú a východnú stranu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 200 eur + elektrika + plyn na mesiac. Internet a TV od spoločnosti Telekom (možné aj od spoločnosti UPC, Orange). DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa 6,82 m2 s výstupom na loggiu 2,5 m2 - obývacia izba 20.91 m2 - spálňa 14,25 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2 - spálňa 6,9 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2 - pracovňa 4,95 m2 / nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - predsieň - chodba - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vymenené boli plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpelňa so sprchovým kútom a toaleta, klimatizácia, plávajúca podlaha. - pôvodné drevené parkety stromčekového tvaru - interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné dvere PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie v okolí domu BYTOVÝ DOM: - zateplený, strecha, výťah, nové stúpačky LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, nemocnica, ihrisko, kino, dom kultúry, lekáreň, škola, škôlka, športoviská, Terno, nákupné OC Retro, OBI, OC Vivo, priamo v dome - reštaurácie, zubné ambulancie, pár minút od domu OC Aupark, trh Miletičova, centrum mesta, diaľničný obchvat, dobré spojenie MHD VÝHODY: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu. Ponúka možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť moderné a funkčné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, cyklochodníky vám zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky popri jazere Štrkovec, športové vyžitie a dostupnosť do centra mesta za pár minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73188: Ponúkame na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova - na sídlisku Štrkovec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby poskytovalo maximálne súkromie aj komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domácnosti. Tri samostatné izby sú nepriechodné, čo umožňuje ich plnohodnotné využitie ako spálne, detskej izby či pracovne. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na odkladanie a plynulo prepája všetky miestnosti. Kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od toalety, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. VYBAVENIE: Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú pohodlné varenie aj každodenné používanie. V celom byte je položená kvalitná laminátová podlaha, doplnená o nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Vstavané skrine v predsieni a izbe poskytujú veľkorysý úložný priestor. Každá izba má pripravené internetové pripojenie, čo je ideálne pre prácu z domu alebo pre rodiny s viacerými členmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, podláh, dverí aj modernizáciu kúpeľne a toalety. Všetky úpravy boli realizované s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Byt pôsobí moderne, čisto a bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia bola navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s nadčasovým vzhľadom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, pivnice aj vstup. Okolie je udržiavané a pôsobí veľmi pokojne. LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športoviská. Len pár minút chôdze je Štrkovecké jazero, obľúbené miesto na oddych, šport či prechádzky. Lokalita je tichá, plná zelene a ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je riešené v rámci rezidentskej zóny PAAS. VÝHODY: Medzi najväčšie prednosti bytu patrí jeho kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia so samostatnými izbami a výborná poloha v rámci Ružinova. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Zateplený bytový dom so zrekonštruovanými spoločnými priestormi zvyšuje komfort aj energetickú efektivitu. Blízkosť jazera, zelene a občianskej vybavenosti robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra ide o veľmi atraktívnu ponuku v rámci Ružinova. Byt vyniká kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia 3 samostatných izieb spolu s priestrannou obývačkou a kuchyňou na mieru je ideálna pre rodiny aj náročnejších klientov. Lokalita na Drieňovej ulici patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a blízkosti Štrkoveckého jazera. Bytový dom je zateplený a pôsobí udržiavane, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nehnuteľnosť hodnotím ako stabilnú investíciu s výborným pomerom ceny, kvality a lokality. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici Tomášikova v obľúbenej rezidenčnej lokalite Bratislavského Ružinova – Trávniky. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj ako zaujímavá investícia na prenájom vďaka výbornej dostupnosti a silnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B2wopeDmHuC BYT: Celková plocha bytu predstavuje 70 m², k bytu prislúcha balkón s výmerou 11 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt bol dlhodobo neobývaný, čo sa mierne odzrkadľuje na staršom dizajne interiéru, no napriek tomu je vo výbornom stave – bez akýchkoľvek známok bežného opotrebovania. Podlahy, nábytok aj kúpeľňa pôsobia takmer ako nové, bez škrabancov či iných stôp používania. Vďaka tomu je byt ideálnou voľbou pre kohokoľvek, kto hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Je staršia novostavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Dom je kvalitne zabezpečený a pravidelne udržiavaný, o čom svedčí aj jeho celková čistota a upravenosť. Pri výstavbe boli použité kvalitnejšie materiály, čo je badateľné aj na peknom obklade okolo výťahu. PARKOVANIE: V okolí bytového domu nie je problém – vďaka zavedenej parkovacej politike tu vodič v ktoromkoľvek čase nájde voľné miesto pre svoje vozidlo. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Tomášikova v Ružinove, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, kaviarne aj Dom kultúry Ružinov. Dostupnosť MHD je na výbornej úrovni, priamo v okolí premávajú linky 66, 75, 96 aj nočná linka N74. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu spojeniu do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, čo z nej robí ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie. CENA: 356.000€ MAKLÉR: Tomáš Ondriska ondriska@bosen.sk +421 918 737 430 BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, prestrešenou terasou, pivnicou a garážovým státím sa nachádza v obľúbenom polyfunkčnom objekte Gaudi v Ružinove. Byt sa predáva zariadený s klimatizáciou a vonkajšími žalúziami. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priamym vstupom do spálne, ktorá disponuje balkónom, a ďalej do kúpeľne a samostatnej toalety. Z chodby sa dostanete do dennej zóny, ktorú tvorí kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s priamym vstupom na prestrešenú terasu s výhľadmi do zelene. Z dennej zóny sa dostanete do hlavnej spálne, ktorá je orientovaná do pokojného vnútrobloku. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Komfort dopĺňajú drevené parkety, plastové okná, vonkajšie žalúzie a klimatizácia v obývacej izbe a master spálni. Kúpeľňa je vybavená gresovým obkladom. Obľúbený polyfunkčný objekt Gaudi sa nachádza v Ružinove v pešej dostupnosti centra a ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Priamo pred objektom sa nachádza menší mestský park, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Interiér 78 m², balkón 4 m², terasa 12 m² ID: 114643 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114643-bazova Practically designed three-bedroom apartment with a balcony, covered terrace, cellar and garage parking space, located in the popular Gaudi mixed-use development in Ružinov. The apartment is sold fully furnished and features air conditioning and exterior blinds. The apartment comprises an entrance hall with direct access to a bedroom with a balcony, as well as a bathroom and a separate toilet. The hallway leads into the living area, comprising a kitchen with a dining area and a living room with direct access to a covered terrace overlooking greenery. The living area also provides access to the master bedroom, which faces the quiet inner courtyard. The apartment is offered fully furnished and equipped with appliances. Additional features include wooden parquet flooring, exterior blinds and air conditioning in the living room and master bedroom. The bathroom is finished with gres tiles. The popular Gaudi mixed-use development is located in Ružinov, within walking distance of the city centre, offering comfortable urban living with a full range of amenities in the immediate vicinity. A small urban park directly in front of the building provides a pleasant space for relaxation. Interior: 78 m² Balcony: 4 m² Terrace: 12 m² ID: 114643 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114643-bazova

Na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou v prestížnom projekte BORIA na Drieňovej ulici v Bratislave. Bytový dom Boria sa nachádza v tesnej blízkosti oddychovej zóny Štrkoveckého jazera, ktorá patrí k najobľúbenejším v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 2 podlaží/8 pochodového domu. Rozloha bytu je 105 m2, vrátane pivničnej kobky a loggie skladá sa: - vstupná chodba, - 3 x samostatná izba - kuchyňa, - hosťovské WC, - veľká kúpeľna s vaňou a s WC, - balkón, - loggia - 10 m2, - pivnica - 3 m2 Východ na loggiu je z obývacej izby a východ na malý balkon zo spálne. Bytový dom má jeden výťah a bezbariérový prístup. Byt je v stave z roku 2006 a je vhodný na menšiu rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a štýlu. Orientácia: Spálňa a detská izba sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, s udržiavaným parkom a detským ihriskom - ideálne pre rodiny s deťmi. Obývacia izba s výstupom na slnečnú loggiu. Parkovanie: Nadštandardne veľké parkovacie miesto – veľká pridaná hodnota, obzvlášť v tejto lokalite. V prípade záujmu je možné dokúpiť ešte jedno parkvacie miesto kúpou ktorého sa vytvorí veľký parkovací box nakoľko sú parkovacie miesta vedľa seba. Bytový dom: Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol skolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Ružinov – Drieňová ulica. Pokojné bývanie plné zelene, priamo pri jazere Štrkovec. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu. Pre koho je byt ideálny? Perfektný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v top lokalite. Rovnako vhodný aj pre investorov alebo dynamických jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť. Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte hneď kontaktovať. Pre podrobnejšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp - 0917 849 343 rudolf.krízik@re-max.sk

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, tichý, dispozične veľmi dobre riešený a vynovený 3-izbový byt na Trenčianskej ulici, v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy - BA II. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín. Lokalita je veľmi príjemná, pokojná, tichá a plná zelene. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica TRENČIANSKA ( Ružinov/Nivy – BA II ) Byt: 3-izbový Plocha bytu: 65m2 Podlažie: 3 Parkovanie: v okolí domu – pre obyvateľov Ružinova je zabezpečené formou rezidenčného parkovania Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) DOM: plánuje sa celková rekonštrukcia domu (stupačky, rozvody, spoločné priestory a podobne), dlhodobá vízia obyvateľov domu je aj výstavba externého výťahu pre daný vchod Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, 2x izba, pracovný kút, kúpeľňa, samostatné WC, komora, pivnica Tento svetlý, dispozičné veľmi dobre riešený a tichý byt bol vynovený v roku 2025. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v dekore capuccino a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe sa nachádza praktická komora. V priestore medzi jedálenským kútom a WC je menší pracovný kút. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami vo farbe capuccino a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni, komore a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová kuchynská linka s bielou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická biela varná doska, vstavaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v bezprostrednej blízkosti letného kúpaliska Delfín, kde momentálne vznikajú krásne a lukratívne lokality v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy. Výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý a svetlý. Za domom sa nachádza detské ihrisko s oddychovými zónami vo vnútrobloku a dostatok zelene. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Elektrický vrátnik VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, letné kúpalisko Delfín, obchody, nákupné centrá, autobusová stanica, kaviarne, trhovisko, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 299 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Nie každý pôvodný stav je nevýhoda. Najmä ak máte k dispozícii 90 m², vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy a veľmi dobrú dispozíciu, s ktorou sa dá ďalej pracovať. Na predaj ponúkame nadštandardne veľký 3-izbový byt s výmerou 90 m² v tehlovom bytovom dome zo 60. rokov. Byt je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu. Práve vďaka tomu si ho nový majiteľ môže vytvoriť od začiatku podľa vlastných predstáv a využiť potenciál, ktorý táto výmera ponúka. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Jednou z najväčších výhod bytu je jeho dispozícia. Všetky izby aj kuchyňa sú samostatné a nepriechodné a byt je orientovaný na dve svetové strany. Už existujúce rozloženie zároveň umožňuje vytvorenie 4-izbového bytu bez zásadných dispozičných zásahov. Pri rekonštrukcii sa ponúka viacero možností – vytvorenie spálne so šatníkom orientovanej do pokojného vnútrobloku, zväčšenie kúpeľne o časť chodby alebo využitie veľkorysej vstupnej chodby na množstvo úložného priestoru. Aj po týchto úpravách zostáva byt vzdušný a jednotlivé miestnosti majú veľmi príjemné rozmery. A potom sú tu detaily, ktoré sa dnes už vytvárajú ťažko – vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy a atmosféra staršieho tehlového bytu. Dom, ktorý dostáva druhý život Byt sa nachádza na 5. z 5. poschodí a v dome je nový výťah. Strecha bola približne pred piatimi rokmi kompletne zrekonštruovaná. Samotný bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou obnovou. Vymenené boli vertikálne a horizontálne rozvody aj elektroinštalácia v spoločných priestoroch, realizuje sa nová fasáda so zateplením a nové pivničné kobky. Nasledovať bude rekonštrukcia spoločných chodieb. Aktuálne mesačné náklady preto zahŕňajú aj vyšší príspevok do fondu opráv súvisiaci s rekonštrukciou domu. Pri tomto byte mám navyše jednu výhodu aj ja- som zástupkyňou vlastníkov v bytovom dome, takže jeho stav a celú rekonštrukciu poznám veľmi dobre. Na obhliadke vám viem presne povedať, čo sa v dome urobilo, čo sa ešte plánuje a aké investície dom čakajú. Bez dohadov a všeobecných informácií. Lokalita, kde máte všetko poruke Jednou z najväčších výhod tejto adresy je, že auto môžete pokojne nechať doma. Autobus, trolejbus aj električka sú v pešej dostupnosti. Rovnako parky, detské ihriská, obchody, služby či reštaurácie. V sobotu môžete skočiť na nákup na ikonické Trhovisko Miletičova, ísť si zabehať k Štrkoveckému jazeru alebo sa vybrať pešo smerom do Starého Mesta. Bonusom je vnútroblok s možnosťou bezplatného parkovania. V okolí je zároveň dostupné parkovanie v rámci systému PAAS. Je to jednoducho mestské bývanie v lokalite, ktorá funguje- a zároveň v časti Bratislavy, ktorá sa ďalej rozvíja a dlhodobo si drží svoju hodnotu. Pre koho je tento byt? Pre niekoho, kto nehľadá hotovú rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. Ale hľadá priestor. 90 m², ktoré si môže navrhnúť podľa seba. Možnosť 4 izieb. Vysoké stropy. Pôvodné drevené podlahy. Tehlový dom. Dve svetové strany. A lokalitu, z ktorej nemusí každý deň sadať do auta. Je to byt, ktorý dnes potrebuje rekonštrukciu, ale má veľmi dobrý základ na to, aby z neho vzniklo naozaj výnimočné mestské bývanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m2, ktorý ponúka komfortné a pokojné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy – Ružinov, ulica Na Piesku. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v modernom, uzavretom a súkromnom areáli, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečia, súkromia a komfortu. DISPOZÍCIA A PRIESTOR • 73 m2 – podlahová plocha bytu • 10 m²2terasa – ideálna na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi • 1,7 m2 pivnica • vonkajšie zastrešené parkovacie státie v cene • praktická dispozícia 3-izbového bytu • moderné a kvalitné prevedenie novostavby KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA O príjemnú teplotu v byte sa stará fan-coil systém v každej izbe, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj chladenie. Byt je vybavený: • hliníkovými oknami s izolačným trojsklom • vnútornými žalúziami • moderným systémom kúrenia a chladenia • terasou orientovanou na príjemné vonkajšie posedenie SÚKROMNÝ AREÁL = VIAC BEZPEČIA A POHODY Uzavretý areál s elektricky ovládateľnou vstupnou bránou, ktorú je možné ovládať diaľkovým ovládačom alebo mobilným telefónom, poskytuje obyvateľom komfortný a kontrolovaný vstup. Bezpečnosť zvyšuje aj kamerový systém vo vonkajších priestoroch a vo vchode. A práve spoločné priestory robia z tohto bývania niečo viac než len byt. V areáli nájdete: upravenú zeleň a pokojné prostredie altánok s posedením a priestorom na grilovanie fit kútik priestor vhodný aj pre rodiny s deťmi zastrešené parkovacie státie RUŽINOV – MESTO NA DOSAH, PRÍRODA ZA ROHOM Lokalita Na Piesku ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania v zeleni. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, zároveň však máte na dosah Vrakunský lesopark, cyklotrasy a množstvo možností na šport, prechádzky a oddych. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 3-izbový byt | 73 m2 ✓ terasa 10 m2 ✓ pivnica 1,7 m2 ✓ zastrešené parkovacie státie v cene ✓ novostavba ✓ 2. nadzemné podlažie ✓ fan-coil kúrenie a chladenie v každej izbe ✓ hliníkové okná s trojsklom ✓ uzavretý súkromný areál ✓ kamerový systém ✓ elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie alebo mobil ✓ altánok, grilovanie a upravená zeleň ✓ fit kútik ✓ výborná dostupnosť do centra ✓ blízkosť prírody, lesoparku a cyklotrás CENA: 460 000 EUR + provízia RK Parkovanie v cene. Bývanie pre tých, ktorí chcú mať pokoj, súkromie a zeleň, ale nechcú sa vzdať výhod života v Bratislave. Ak hľadáte kvalitný 3-izbový byt v súkromnom areáli s terasou a parkovaním, ktorý ponúka komfortné bývanie počas celého roka, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Niektoré bytové domy netreba predstavovať. Palušáky na Ružovej doline patria medzi architektonické ikony Bratislavy. Päť tehlových bytových domov navrhol významný architekt Karol Paluš, za ktorý získal Cenu Dušana Jurkoviča. Aj po viac ako 60 rokoch patria tieto byty medzi najvyhľadávanejšie v lokalite. Dôvod je jednoduchý – premyslené dispozície s oddelenou dennou a nočnou zónou, výborné presvetlenie z viacerých svetových strán, kvalitná tehlová konštrukcia a príjemné bývanie v jednej z najzelenších častí Nív. Základné informácie • 3-izbový byt • 1. poschodie z 12 • úžitková plocha 72,5 m2 + pivnica • orientácia juh – západ • tehlový, zateplený bytový dom s výťahom • osobné vlastníctvo • list vlastníctva bez tiarch • mesačné náklady približne 200 € pre 3 osoby + elektrina Dispozícia Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby. Kuchyňa má vlastné okno a nadväzuje na praktickú odvetranú špajzu. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorou disponuje len časť bytov v dome. Vybavenie • kuchynská linka • vstavané spotrebiče vrátane umývačky Bosch • teplovzdušná rúra • varná doska • chladnička s mrazničkou • klimatizácia Mitsubishi • vstavaný šatník v spálni • externé rolety • podlahové ústredné kúrenie Lokalita Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Spája pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti domu sa nachádza základná škola aj základná umelecká škola. Vo vnútrobloku nájdete veľké detské ihriská a oddychové plochy. Kúpalisko Delfín je doslova cez ulicu. Nákupné centrum Nivy, Central aj trhovisko Miletičova sú dostupné pešo, zastávka MHD je vzdialená približne 300 metrov. Autom sa za pár minút dostanete do Eurovey aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka rezidentskej parkovacej politike a veľkému parkovisku pri kúpalisku Delfín je parkovanie v tejto lokalite komfortné. Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou architektúrou, výbornou dispozíciou a atraktívnou adresou, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: 299 999 EUR + provízia RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám štýlový a elegantne zariadený 2,5-izbový apartmán s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Základné informácie Lokalita: Bratislava – Ružinov Celková výmera: 58,62 m² (byt 53,74 m² + balkón 4,88 m²) Poschodie: vyššie podlažie Typ: apartmán (vedený na LV ako apartmán) Stav: novostavba, kompletne zariadený Dispozícia vstupná predsieň šatník / menšia spálňa kúpeľňa s WC a vaňou kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón samostatná spálňa balkón s drevenou podlahou a elektrickými zásuvkami Vybavenie a technické detaily: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), práčka, TV, posteľ, skrine, sedačka, klimatizácia v obývacej izbe, rekuperácia v každej miestnosti. Centrálne radiátorové kúrenie, plastové okná, moderný interiér vo výbornom stave. Parkovanie možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie – 22 900 € alebo garážové státie – 28 900 € (nákup parkovania nie je podmienkou kúpy) Mesačné náklady: správa: 118 € vonkajšie státie: 11,28 € garážové státie: 23,21 € elektrina: cca 20 € Lokalita a projekt: Rezidenčný projekt NUPPU ponúka množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk, grilovacích zón, kaviareň, potraviny Delia, škôlku a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, diaľničný obchvat, hrádza aj centrum mesta. Bezpečné a tiché prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ideálne na bývanie aj ako investícia. Výhody: moderný rezidenčný projekt s komunitným životom možnosť okamžitého nasťahovania nadštandardné vybavenie a úložný priestor pokojná lokalita s rýchlym prístupom do centra Cena: 329 990 € + provízia RK Možnosť odpočtu DPH Byt je voľný k okamžitej kúpe.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Exnárovej ulici v tehlovom bytovom dome z roku 2003. Byt je situovaný na 4. poschodí bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou orientáciou a množstvom benefitov. Ku bytu ponúkame samostatnú garáž v osobnom vlastníctve na Súmračnej ulici s montážnou jamou a elektrikou. Základné informácie: Výmera: 75 m² Poschodie: 4 / bez výťahu Konštrukcia: tehla Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný Predaj: kompletne zariadený Dispozícia a orientácia: Obývacia izba – východ Spálňa – juhovýchod Detská izba – juh Rohový balkón Vybavenie a štandard: Klimatizácia v každej izbe Vstavané skrine (rolldor) v každej izbe Drevené podlahy Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Digestor vyvedený do komína Vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol) Bytový dom: Zateplený Nová strecha (realizácia 2024) Podkrovie pod strechou Garáž: výmera: 18 m² osobné vlastníctvo montážna jama elektrika Lokalita:Byt sa nachádza v príjemnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Výhody: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať Výborná orientácia a presvetlenie Tichá lokalita s množstvom zelene Moderné a praktické riešenie bývania V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 330 000€ + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, na Studenej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 82 m2. Základné informácie • 4-izbový byt • Výmera: 82 m2 • Poschodie: 3/8 • Výťah • Lodžia • Latková pivnica • Osobné vlastníctvo • Samostatná betónová garáž v cene Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, pričom časť z nich bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa fotografií. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986 a v roku 2022 prešiel kompletnou obnovou: • zateplenie fasády, • rekonštrukcia spoločných priestorov, • výmena výťahu. Lokalita Jednou z najväčších výhod je umiestnenie v slepej ulici s minimálnou premávkou, ktoré ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Byt je orientovaný do tichého prostredia s výhľadom na záhradky. Priamo pred bytovým domom sa nachádza upravené nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete: • zastávku MHD (autobus 56), • Shopping Palace Zlaté piesky, • Tesco, • Avion Shopping Park, • materské školy a základnú školu, • reštaurácie, obchody a služby, • rekreačnú oblasť Zlaté piesky vhodnú na kúpanie, šport aj oddych. Výborné je aj dopravné napojenie na Rožňavskú ulicu, Ivanskú cestu, diaľnicu D1 aj Letisko M. R. Štefánika. Garáž Súčasťou predaja je samostatná betónová garáž na mestskom pozemku situovaná pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Poskytuje bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor. Ďalšie informácie • Internet: UPC a Telekom • Mesačné náklady: približne 220 EUR • Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné. Cena 319 000 EUR + provízia RK Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Narcisovej ulici v mestskej časti Ružinov. BYT • Podlahová plocha bytu je 75 m², z toho pivnica má výmeru 1,3 m² • Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 • Byt disponuje výborným dispozičným riešením a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie – samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón (4 m²), široká chodba so vstavanými rolldormi po celej dĺžke, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a tretia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • Kúpeľňa je vybavená modernou walk-in sprchou so sklenenou zástenou Ravak. Toaleta disponuje praktickou hygienickou sprškou, umývadlom a pohybovým senzorom na automatické zapínanie osvetlenia. Všetky batérie sú značky Hans Grohe. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022 a zahŕňa:  nové elektrické rozvody v stenách, v kuchyni príprava na 380 V  vodeodolné kompozitné podlahy v celom byte, v kúpeľni a na toalete dlažba  kuchynská linka IKEA vrátane najvyššej rady vstavaných spotrebičov – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, vrátane elektrickej parnej rúry AEG so Sous-Vide funkciou a profesionálneho bloku s japonskými nožmi Global, drez a kuchynská batéria značky Blanco  tri klimatizačné jednotky  nové radiátory vo všetkých miestnostiach a smart termostatické ventily IMMAX umožňujúce vzdialené ovládanie vykurovania cez aplikáciu  svietidlá IMMAX ovládateľné cez aplikáciu  nové omietky a dizajnové tapety  zvuková izolácia stien susediacich s vedľajšími bytmi  plastové okná s interiérovými žalúziami  bezpečnostné vstupné dvere SECURIDO • V byte je optický internet (Telekom). Do každej miestnosti je privedený samostatný LAN kábel. V obývacej izbe a spálni sú v stenách pripravené káblové tunely, vďaka čomu nie sú viditeľné žiadne káble. • Vo všetkých troch obytných miestnostiach je pripravený samostatný 24 V rozvod z centrálnej rozvodnej skrinky pre podsvietené stropy s plynulou reguláciou intenzity osvetlenia. • Balkón je po celej šírke vybavený robustnou ručne ovládanou markízou. Súčasťou je automatická závlaha kvetináčov Lechuza ovládaná systémom IMMAX, vrátane zbernej nádoby, prepadu a bezpečnostného odtoku mimo balkóna pri preplnení. • Orientácia bytu je na juhozápad • Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, súčasťou vybavenia je aj 77" OLED televízor LG v spálni a 86" televízor Hisense v obývacej izbe • Mesačné náklady pre dvojčlennú domácnosť predstavujú približne 280 € • K bytu prislúcha pivnica, ktorá je súčasťou predaja BYTOVÝ DOM • Nové vstupné dvere s integrovanými zvončekmi a domovým vrátnikom • Zateplený bytový dom vrátane obnovy balkónov • Opravená a zateplená strecha • Bezbariérový prístup k novému výťahu (2017) • Kočikáreň na prízemí • V lokalite platí parkovacia politika PAAS – parkovanie pri bytovom dome je určené pre rezidentov, ich návštevy môžu parkovať na parkovisku vzdialenom asi 50 od bytového domu. Majitelia zároveň ponúkajú možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta od súkromného vlastníka za 70 €/mesiac. OKOLIE Veľmi príjemné bývanie v obľúbenej lokalite Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Parku Andreja Hlinku. Len pár krokov od bytového domu , viditeľné z balkóna, vznikol nový multifunkčný komunitný priestor, ktorý je prirodzeným centrom oddychu a voľnočasových aktivít. Nachádza sa tu moderné detské ihrisko, basketbalové ihrisko, exteriérová posilňovňa a upravené oddychové plochy. Len niekoľko desiatok metrov od domu tak máte ideálne miesto na šport, relax aj trávenie času s rodinou bez potreby kamkoľvek cestovať. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno, rodinné centrum s kaviarňou Balance Dom, Športové centrum Cvičisko. Pár minút chôdze od domu je obchodné centrum RETRO (Kraj, Farmhouse, DM, Lekáreň, fittnes centrum) s kompletnou občianskou vybavenosťou, športový areál Nevädzová, školy, škôlky aj Ružinovská poliklinika a nemocnica. Približne za 20 minút pešou chôdzou sa dostanete k jazeru Štrkovec. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy vďaka električkovej, autobusovej a trolejbusovej MHD. Vo vnútrobloku už odštartovali prípravné práce na rozsiahlej revitalizácii. Po jej dokončení pribudne viac zelene, rozsiahla výsadba stromov, kríkov a trvaliek, nové chodníky, obnova parkovacích miest s vodopriepustnými povrchmi, oddychová zóna, interaktívny vodný prvok, nové osvetlenie a atraktívne prvky pre deti aj dospelých. CENA 319 000 € Ak sa Vám byt páči a chceli by ste ho vidieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 67,80m² Balkón: 3,20m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový apartmán v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 55,40 m² Balkón: 13,30 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

E.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.3 Úžitková plocha: 61,10 m² Balkón: 8,34 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

C.4 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.4 Úžitková plocha: 66,50 m² Loggia: 13,10 m² Balkón: 5,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

F.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti F.3 Úžitková plocha: 67,80 m² Balkón: 3,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

A.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti A.2 Úžitková plocha: 71,40 m² Balkón: 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

D.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti D.2 Úžitková plocha: 67,20 m² Balkón: 7,10 m² Balkón: 8,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 67,80m² Balkón: 3,20m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 67,80 m² Balkón: 3,20 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

E.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.2 Úžitková plocha: 61,10 m² Balkón: 8,34 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

MARLICK PROPERTY vám dáva exkluzívne do ponuky na predaj veľkoryso priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 116 m² na Tomášikovej ulici v Bratislave – Ružinove. Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, ktorý sa v tejto kategórii objavuje iba zriedka. Nový majiteľ sa môže tešiť na veľkú obývaciu izbu, dve samostatné izby, loggiu, zasklenú zimnú záhradu a zároveň má možnosť si dokúpiť dvojgaráž so skladom priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5-poschodového tehlového bytového domu z roku 2001. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty a v celom vchode je iba 8 bytov. Vstup do tejto časti domu je riešený uzavretou chodbou, čo poskytuje príjemnú mieru súkromia a bezpečia. 103 m² interiéru + loggia a zimná záhrada Samotná podlahová plocha bytu je 103 m². Ďalších 5 m² tvorí loggia a 8 m² zasklená zimná záhrada. Práve veľkorysá výmera je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou ponúka priestor, ktorý v bežných 3-izbových bytoch jednoducho nenájdete. Byt preto môže byť zaujímavý aj pre klienta, ktorý potrebuje viac priestoru na bývanie, prácu z domu, veľkú obývaciu časť alebo jednoducho nechce robiť kompromisy v metráži. Byt je orientovaný na juh až juhozápad, vďaka čomu má počas dňa dostatok prirodzeného svetla. To dopĺňa aj nadštandardne priestranná kúpelňa s hydromasážnou vaňou pre dve osoby a presklenou stenou zo sklobetónu, ktorá ju prepája s obývacou izbou. Tá umožňuje prenikania denného svetla do kúpeľne, zároveň však vďaka mliečnemu prevedeniu zachováva dostatok súkromia. Dispozícia Byt pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou spálne samostatnej izby kúpeľne s vaňou WC s bidetom logie s výmerou 5 m² a zasklenej zimnej záhrady s výmerou 8 m² Zimná záhrada je jedným z príjemných bonusov bytu. Môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovný kút, miesto pre domácu zeleň alebo jednoducho ako ďalší priestor, ktorý môžete využívať počas väčšiny roka. Byt s priestorom pre vašu víziu Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a je plne funkčný, no zároveň ponúka výborný základ pre modernizáciu podľa vlastného štýlu. Jeho najväčšou hodnotou je však niečo iné – priestor, ktorý sa dnes v novostavbách už takmer nevyskytuje. Je to byt pre človeka, ktorý si vie predstaviť jeho potenciál. K bytu ponúkame na predaj aj uzavretý garážový priestor s výmerou 30 m² a samostatný sklad taktiež s výmerou 30 m². Garáž sa nachádza priamo v podzemí bytového domu a k bytu sa z nej dostanete suchou nohou výťahom. Tento veľkorysý priestor ponúka parkovanie pre dve vozidlá alebo kombináciu parkovania a úložného priestoru. Skladový priestor sa nachádza pod garážou a je potrebné upozorniť, že sklad má výšku približne 1,6 m, preto nejde o klasickú pivnicu s plnou svetlou výškou. Napriek tomu môže byť veľmi praktický na uskladnenie sezónnych vecí, pneumatík, bicyklov, športového vybavenia, náradia alebo predmetov, ktoré nechcete mať uložené v byte. Lokalita – Ružinov, Tomášikova V pešej dostupnosti máte jazerá Štrkovec a Kuchajda, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne ( 2 priamo v dome), MHD aj možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza VIVO!, Kaufland, Pasienky, Národný futbalový štadión, Klientské centrum, YEME a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a dobré napojenie na hlavné dopravné tepny. Pre koho je tento byt správnou voľbou? Pre tých, ktorí: ● nechcú robiť kompromisy v priestore, ● hľadajú nadštandardné bývanie v Ružinove, ● ocenia veľkú dennú zónu a svetlo, ● potrebujú pracovňu alebo flexibilné využitie izieb, ● a chcú benefit dvojgaráže so skladom priamo v dome. Ak hľadáte veľký priestor v Ružinove, dohodnite si obhliadku a príďte si potenciál tejto nehnuteľnosti pozrieť osobne. Toto je byt, ktorý treba zažiť naživo! Fotografie ukážu priestor. Ale až osobná obhliadka odhalí jeho skutočnú atmosféru, svetlo a potenciál. CENA BYTU: 415 000 EUR CENA GARÁŽE A SKLADU: 75 000 EUR Ceny sú vrátane provízie a právneho servisu. 📞 Kontakt: Pavol Stanek 📱 0917 517 912 ✉️ stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) kúpna zmluva poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu. vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Eurovea Tower. 13. poschodie. Niekto tu mal veľmi jasný vkus. Okázalé? Áno. Špičkové zariadenie, inteligentná domácnosť, veľkoformátová dlažba, ónyxová pracovná doska s podsvietením, integrované odsávanie vo varnej doske, vonkajšie tienenie, chladenie v každej miestnosti, hliníkové okná a výhľad na Dunaj. LOKALITA Pribinova 38A. Garáž, kino, reštaurácie, fitko - všetko v jednej budove. Von vyjdeš iba vtedy, keď chceš. DISPOZÍCIA Celková výmera 118,93 m² (z toho 26,84 m² loggie) - obývacia izba s kuchyňou a ostrovčekom - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s WC - samostatné WC - Pivnica - Parkovanie v garáži CENA - 799.900,- EUR byt - 55.000,- EUR garážové státie (k dispozícii 2 státia) - 20.000,- EUR pivnicu CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

D.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti D.3 Úžitková plocha: 67,20 m² Balkón: 7,10 m² Balkón: 8,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Ružinove- Trávniky- Azalkova ul. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1RnqGzGKWcM výmera bytu 73,54 m2, pivnica 5,78m2, balkón 3m2, 2.poschodie/8 s výťahom, pôvodný stav umakartové jadro, plastové okná, Bytovy dom vymenené stupačky Sv, TV, odpad, zateplený, Lokalita: vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, výborná občianska vybavenosť, OC RETRO, pošta, reštaurácie, obchody, fitko MŠ a ZŠ, kostol.