3 izbové byty, Bratislava

Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova! Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku. Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu, výmera bytu s lodžiami spolu s kobkou 91,04 m2). Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu • spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru (veľká skriňa rolldor) s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom • ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba so skriňou rolldor a vonkajšími žalúziami, • kúpeľňa vo vybavení nadštandard za príplatok priamo od developera - veľké vstavané zrkadlo, skrinka pod umývadlom, kompletne obložená • samostatná toaleta pre väčšie pohodlie, • predsieň a chodba s úložným priestorom Výhody bytu: • moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom • bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi • dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m² • orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa, nádherný panoramatický výhľad • tichý byt, priateľskí susedia • moderne a štýlovo vybavený a zariadený • rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady 200 EUR plus energie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/ Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu spolu s kobkou je 455.000 EUR, cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť kúpy aj parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Nie je podmienkou. Cena státia v garáži je 35.000 EUR. Pri kúpe spolu s bytom možná zľava. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Bývanie s vôňou lesa a potenciálom 3-izbového bytu: Zlatá lipa, Dúbravka Hľadáte byt, ktorý Vás nebude obmedzovať? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj výnimočne priestranný, slnečný byt v obľúbenom projekte Zlatá lipa (2005) na Talichovej ulici v Dúbravke. Tento byt nie je len miestom na prespanie - je to skutočný domov s atmosférou, kde sa výhľad na les stáva Vaším každodenným obrazom. Základné parametre bytu, ktoré Vás nadchnú: • Rozloha bytu: 95,32 m² - pocitovo ako rodinný dom v bytovke • Loggia: 7,10 m² s relaxačným výhľadom priamo na zeleň • Poschode 2 z 5, na poschodí sa nachádza 7 bytov • Dispozícia: Aktuálne veľkorysý 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny na plnohodnotný 3-izbový (k dispozícii projekt, zmena dispozície v prípade potreby ďalšej samostatnej izby pridaním jednej priečky) • Mesačné náklady: Iba 166 € + energie (byt má vlastný plynový kotol, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad spotrebou) Interiér, ktorý dýcha priestorom Srdcom bytu je obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na loggiu. Ak radi varíte, veľká kuchyňa Vám poskytne kráľovský priestor. Byt má priestrannú kúpeľňu a samostatné WC, priestrannú vstupnú halu a samostatnú izbu - spálňu. V prípade potreby ďalšej izby pridaním jednej priečky vznikne ďalšia veľká samostatná izba. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený Klimatizácia Vlastný kotol na kúrenie a tiež inteligentné ovládanie kúrenia cez Wi-Fi, čo umožnuje pohodlné a praktické nastavovanie teploty aj na diaľku Vonkajšie žalúzie Pivničná kobka s výmerou 1,15 m² Výborná orientácia: spálňa sever - príjemná teplota celoročne, obývačka s kuchyňou a loggiou juhozápad - spojenie svetla, výhľadu a západov slnka Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza v peknom a udržiavanom tehlovom bytovom dome. Projekt Zlatá lipa je známy svojou kvalitou a polohou v tesnej blízkosti lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, športu aj majitelia psov. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť Dúbravky doslova na dosah. K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie priamo v bytovom dome, takže parkovanie v zime či v daždi pre vás prestane byť témou. Cena státia je 25.000 eur. NÁŠ TIP: Vďaka rozlohe vyše 95 m² ide o jednu z najlepších ponúk v pomere ceny a úžitkovej plochy v tejto lokalite. Prerobenie na 3-izbový byt z neho robí ideálnu investíciu aj pre rodinu. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena bytu 374.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU A BALKÓNOM V KOMPLEXE GAUDI – BAZOVÁ ULICA Ponúkame na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe GAUDI na Bazovej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej, približne 20-ročnej stavbe na 2. poschodí s výťahom a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a dostatkom vonkajšieho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 78 m² Terasa: 10,7 m² Balkón: 5,7 m² Poschodie: 2 / výťah Stav: kompletne zariadený Dispozícia: 3-izbový byt VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: priestranná terasa aj balkón kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou tichý a udržiavaný bytový dom ideálne pre rodinu alebo pracujúci pár CENA: Nájom: 1 350 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac (v závislosti od počtu osôb) Garážové státie: 150 € / mesiac + DPH LOKALITA: Bazová ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, školy, MHD) a zároveň príjemné bývanie v modernom rezidenčnom projekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************************************************* PREMIUM 3-ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND BALCONY IN GAUDI RESIDENCE – BAZOVÁ STREET We offer for rent a spacious and stylishly furnished 3-room apartment located in the popular residential complex GAUDI on Bazová Street. The apartment is situated on the 2nd floor with elevator in a quality building approximately 20 years old, offering comfortable living with a well-designed layout and generous outdoor space. BASIC INFORMATION: Apartment size: 78 m² Terrace: 10.7 m² Balcony: 5.7 m² Floor: 2nd / elevator Condition: fully furnished Layout: 3-room apartment KEY FEATURES: spacious terrace and balcony fully furnished – ready to move in sought-after location with full amenities quiet and well-maintained building ideal for a family or working professionals PRICE: Rent: €1,350 / month Utilities and services: €200 / month (depending on number of occupants) Garage parking: €150 / month + VAT LOCATION: Bazová Street offers excellent access to the city center, complete civic amenities (shops, services, schools, public transport), and comfortable living in a modern residential project.

Prenájom 3-izbového bytu – centrum Bratislavy, Heydukova ulica Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v 20-ročnej nadstavbe bytového domu v úplnom centre Bratislavy, na Heydukovej ulici. Základné informácie: výmera bytu: 75 m² balkón: 6 m² poschodie: 5. poschodie výťah 20 ročná nadstavba orientácia a dispozícia vhodná pre komfortné mestské bývanie Byt je situovaný v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do historického centra mesta, MHD, obchodov, reštaurácií a služieb. Podmienky prenájmu: maximálne 2 osoby vhodné pre pár alebo jednotlivca bez zvierat (ak je potrebné, dá sa doplniť) Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta v novšej stavbe. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ************************************************************************************************************************* For Rent: 3-Room Apartment – City Center, Heydukova Street, Bratislava We offer for rent a modern 3-room apartment located in a 20-years-old rooftop extension of a residential building in the very center of Bratislava, on Heydukova Street. Basic information: apartment size: 75 m² balcony: 6 m² floor: 5th floor elevator functional layout suitable for comfortable city living The apartment is situated in a highly attractive location with full civic amenities, within walking distance of the historic city center, public transport, shops, restaurants, and services. Rental conditions: maximum 2 tenants suitable for a couple or a single person no pets (can be adjusted if needed) This apartment is an ideal choice for clients looking for high-quality living in the city center in a newer building. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

PRENÁJOM – Štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v historickej budove na Pánskej ulici, Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 95 m², ktorý sa nachádza v historickej budove priamo na obľúbenej Pánskej ulici v centre Bratislavy. Byt je situovaný na 2. poschodí (bez výťahu). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadená kvalitným nábytkom. Lokalita ponúka všetko, čo centrum mesta poskytuje – kaviarne, reštaurácie, bary, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa so spotrebičmi dve samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC vysoké stropy a historický charakter Cena prenájmu: 1 150 EUR / mesiac + 250 EUR energie - dohoda možná Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. ************************************************************************************************************************* FOR RENT – Stylish and fully renovated 3-room apartment in a historic building on Panská Street, Old Town We offer for rent a spacious 3-room apartment with a floor area of 95 m², located in a historic building on the popular Panská Street in the heart of Bratislava. The apartment is situated on the 2nd floor (without an elevator). The property has undergone a complete renovation and is rented fully furnished with quality furniture. The location offers everything the city center provides – cafés, restaurants, bars, shops, and full civic amenities. Layout & Equipment: spacious living room separate kitchen with appliances two separate bedrooms bathroom separate toilet high ceilings and historic character Rental Price: 1,150 EUR / month + 250 EUR utilities or by agreement The apartment is ideal for clients seeking comfortable living in a prestigious Old Town location. For more information or to arrange a viewing, please contact me.

Prenájom menšieho 3-izbového bytu po rekonštrukcii – centrum, Dobšinského Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta na ulici Dobšinského. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: výmera: 60 m² poschodie: 3 / bez výťahu kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený samostatné kúrenie ihneď voľný Podmienky: vhodný pre max. 2 osoby Cena: 900 € / mesiac vrátane energií Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ************************************************************************************************************************* Renovated 2-Bedroom Apartment for Rent – City Centre, Dobšinského Street We offer for rent a cozy, fully furnished 2-bedroom apartment after complete renovation, located in the city centre on Dobšinského Street. The apartment is situated on the 3rd floor (no elevator) and offers comfortable living in a quiet area with excellent accessibility. Basic Information: size: 60 m² floor: 3 / no elevator fully renovated fully furnished independent heating available immediately Conditions: suitable for maximum 2 persons Price: €900 / month including utilities

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova – Nivy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni a rýchlej dostupnosti do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková výmera: 68 m² + loggia cca 5 m². Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA - vstupná chodba s walk-in šatníkom - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - dve nepriechodné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (výstup na loggiu) Chcete si byt pozrieť ešte pred obhliadkou? Využite 3D virtuálnu prehliadku a prejdite si každý detail online. VÝHODY = vyhľadávaná lokalita Ružinov – Nivy = loggia s výhľadom do zelene = praktická dispozícia (nepriechodné izby) = byt sa predáva zariadený (príp. dohodou) = bezbariérový prístup = optický internet = bytový dom po rekonštrukcii MESAČNÉ NÁKLADY 170 € / 4 osoby 30 € / elektrina 6 € / plyn BYTOVÝ DOM - kolaudácia v r. 1992 - zateplený - vymenené stúpacie rozvody - 2 x výťah - zrekonštruované spoločné priestory Samozrejmosťou je bezbariérový prístup a optický internet. Predajom voľný. LOKALITA: - obľúbená lokalita v srdci Ružinova – Nivy s výbornou občianskou vybavenosťou (v tesnej blízkosti obchody – Billa, drogéria, lekáreň, služby, školy, škôlky, Štrkovecké jazero, ...). MHD (električky, autobusy, trolejbusy) CENA: 315 000 € (vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre realitnú spoločnosť) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový mezonetový byt s výmerou 120 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Dispozične byt pozostáva z predsiene, troch veľkých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a samostatného WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený a slnečný s výhľadom na Laurinskú a Uršulínsku ulicu. Cena prenájmu: 1 500,- EUR/mes vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526 lucia.klubertova@tatrareal.sk

Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Na 8 ustupujúcom podlaží je umiestnené technické zázemie budovy. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Na prvom podlaží sa nachádza obchodné nebytové priestory. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Pre nášho VIP klienta hľadáme 2-3-izbový byt o rozlohe min.50m2 -70m2. Byt by mal mať balkón. Preferované lokality: Bratislava Ružinov, širšie centrum, BA III, BA IV, BA V. Lokalita: s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality: 150.000,- Eur - 170.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info:.kluc.sk

Exkluzívny rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. DISPOZÍCIA Priestranný a slnečný 3-izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má terasu s rozlohou 65 m² orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý objekt. Pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC a samostatnej toalety. Terasa je prístupná z obývacej izby, v ktorej sa nachádza krb. VYBAVENIE Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, nezávislé plynové kúrenie. LOKALITA Lukratívna okalita ponúka príjemné bývanie a plnú občiansku vybavenosť, zaručuje komfortné bývanie aj pre náročného klienta s rýchlou dostupnosťou centra v tichom prostredí hradného kopca. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 450 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Svätovavrinecká ulica. Jedná sa o novostavbu v uzavretom areáli prémiového rezidenčného projektu Belaria Koliba. Byt sa nachádza na prízemí bytového komplexu a má rozlohu 68 m2. Prislúcha k nemu súkromná predzáhradka o rozlohe 116 m2, ktorá disponuje automatickým zavlažovacím systémom. Byt je slnečný, orientovaný na JV, klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou a oddeleným WC. Výhodou bytu je, že výstup predzáhradku je možné zo všetkých troch izieb. K bytu prislúcha pivničná kobka 3,7 m2 a predáva sa vrátane dvoch vnútorných parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt? Najväčšou výhodou tohto bytu predzáhradka, vďaka ktorej táto nehnuteľnosť vzbudzuje prvotný dojem rodinného domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je nadčasovo zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000€, získavate bonus- refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Hľadáte príjemné bývanie v tichom prostredí s kompletnou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt na Hlaváčikovej ulici v Karlovej Vsi. Byt je vhodný pre max 4 osoby, k nasťahovaniu voľný ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 68 m² (byt) + 2x loggia (každá 4 m²) + pivničná kobka (2 m²). • Poschodie: 3/8 s novým výťahom. • Orientácia: Východ (obývačka a kuchyňa) a Západ (spálne) – byt je krásne presvetlený počas celého dňa. • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu (zateplenie, stúpačky, spoločné priestory). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt má logické a funkčné delenie s nepriechodnými izbami: • Denná časť (Východ): Priestranná obývacia izba so vstupom na prvú loggiu, samostatná kuchyňa s prístupom na druhú loggiu. • Nočná časť (Západ): Dve samostatné spálne s výhľadom do tichého prostredia. • Príslušenstvo: Centrálna chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Zariadenie: Byt sa prenajíma tak, ako ho vidíte na fotografiách – kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička), 3x vstavaná skriňa, obývacia stena, TV (Android box). BYTOVÝ DOM: Dom prešiel kompletnou obnovou(zateplenie, stúpačky, výťahy, spoločné priestory, vchodová brána, funkčné zvončeky.) LOKALITA, KTORÚ SI OBĽÚBITE: Bývanie na konci Dlhých dielov spája výhody mesta a prírody: • Príroda: Les a turistické chodníky doslova pár krokov od domu. • Služby: Tesco Express, lekáreň Dr. Max, kaviareň v tesnej blízkosti domu, zmrzlináreň 2 min pešo. Billa, DM drogéria a pošta cca 8 minút pešo, alebo 2 zastávky s trolejbusom, škola a škôlka. • Šport a rodina: Priamo cez cestu športovisko s tartanovým povrchom, plaváreň a rodinné centrum Dlháčik. • Dostupnosť: Zastávka MHD (32, 33) s rýchlym spojením do centra a na diaľničný obchvat. • Parkovanie: Verejné. CENA A PODMIENKY: Byt je voľný ihneď a vhodný pre max. 4 osoby. • Mesačný nájom: 800 € • Energie (vrátane internetu): 2 osoby: 245 € • Vratná kaucia: 1.000 € • Podmienky: Uprednostňujeme nefajčiarov a nájomcov bez domácich miláčikov. V prípade záujmu je však po dohode možné zvážiť aj menšie zvieratko, napríklad malého psíka či andulku. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

***Výhľad na Bratislavský hrad a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.*** BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s jedinečným výhľadom na Bratislavský hrad, nachádzajúci sa na obľúbenej Hálovej ulici v Bratislave – Petržalke. DISPOZÍCIA: Byt má celkovú výmeru 75,89 m² (bez pivnice a lodžie). K bytu prislúcha lodžia s výmerou 4,70 m² a pivničná kobka o veľkosti 2,02 m². Nachádza sa na 12. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka orientácii na tri svetové strany (V,S,Z) je byt počas celého dňa príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady na okolie. Bytový dom je udržiavaný, čistý a starostlivo spravovaný, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, nové výťahy, vymenené stupačky a plastové okná v spoločných priestoroch na medziposchodiach aj na prízemí. Dispozične byt pozostáva z: - vstupnej haly, - 3 samostatných izieb (jedna izba má prístup na loggiu s výhľadom na bratislavskú panorámu, dve izby s výhľadom na Chorvátske rameno sú priechodné), - kuchyne s veľkým oknom a výhľadom na Bratislavský hrad, - kúpeľne, - samostatnej toalety, loggie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako byt. Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Hálova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Výhodou je výborné dopravné spojenie – v blízkosti sú zastávky MHD, električková trať s rýchlym spojením do centra a železničná stanica Bratislava – Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci mesta aj smerom do Rakúska. Lokalita zároveň umožňuje rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí domu v rámci systému PPS (Petržalská parkovacia služba) podľa aktuálnych pravidiel. CENA: 239 000 € (cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis). Mesačné náklady: cca 149,02 € + elektrina + plyn. Byt je bez tiarch a dostupný ihneď.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Parametre bytu: • Výmera: 71,73 m² (byt) + 3,3 m² (balkón) + 1 m² (kobka) • Orientácia: obojstranná, zabezpečujúca dostatok denného svetla a prirodzené vetranie • Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okná s exteriérovými žalúziami v dennej časti) • Mesačné náklady: 151 € (správca / 1 osoba) + 36 € (fond opráv) + elektrina a plyn Dispozícia a výmery miestností: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou je komora s oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, menšiu detskú izbu alebo šatník. • Vstupná hala: 7,94 m² • Obývacia izba: 16,22 m² • Kuchyňa: 7,54 m² • Spálňa: 16,43 m² • Izba: 12,28 m² • Kúpeľňa: 2,67 m² • Komora / možnosť 4. izby: 7,66 m² • Balkón: 3,3 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou: • zateplenie fasády a nová polystyrén-betónová strecha • výmena zvislých rozvodov vody a odpadu (stúpačky) • nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch • zrekonštruovaný vstup, nová brána, schránky, zvončeky a upravené spoločné priestory • vyregulovaná vykurovacia sústava; radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby tepla Lokalita: Trávniky patria medzi vyhľadávanú časť mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: • Voľný čas: OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská a športoviská s tartanovým povrchom • Zdravie a školstvo: Nemocnica a Poliklinika Ružinov, poliklinika Átrium, materské, základné a stredné školy • Dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD, do centra mesta aj na pešo V inzeráte nájdete pôdorys a niekoľko vizualizácií. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát: B Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Prenájom slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na vysoký komfort a funkčnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Petržalka, ul. Závodu Matador (projekt Kopčianka) Dispozícia: 3 nepriechodné izby Poschodie: 5. NP s výťahom Príslušenstvo: Lodžia, pivničná kobka, 1x vnútorné parkovacie státie, 1x vonkajšie parkovacie státie VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: Kompletne zariadený: Byt sa prenajíma s nábytkom a vybavením, stačí sa nasťahovať. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka). Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s priamym výstupom na lodžiu. Komfort: Klimatizácia v byte a vonkajšie elektrické žalúzie pre dokonalú reguláciu svetla a teploty. Kúpeľňa a WC: Samostatné WC pre vyšší komfort, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Súkromie: Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. LOKALITA: Projekt Kopčianka spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou do centra mesta (vlaková stanica Petržalka v pešej dostupnosti, napojenie na obchvat a MHD). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 900 EUR / mesiac + energie 200 EUR/mesiac (Cena je konečná, vrátane energií, pripojenia na internet a oboch parkovacích miest). Byt je voľný ihneď.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre hotovostného klienta 3-4 izb. byt v pôvodnom stave v Ružinove. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti a stavu až do výšky 250 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Byt, ktorý má dušu… a priestor pre váš príbeh Na Jasovskej ulici vás čaká 3-izbový byt, ktorý spája praktickosť s pocitom domova. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá hala – miesto, ktoré dáva bytu vzdušnosť a pocit slobody. Výborne riešených 68 m² + loggia (4 m²) posch. 1/6, ponúka ideálnu dispozíciu – samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Spálne smerujú do pokojného dvora, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta. Čiastočná rekonštrukcia vám dáva možnosť bývať hneď, alebo si priestor doladiť presne podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie v okolí je bonus, ktorý dnes ocení každý. Vďaka dispozícii a lokalite je byt skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Toto je miesto, kde si viete predstaviť každodenný život… aj budúcnosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre hotovostného klienta 3 izb. byt v Dúbravke -Pôvodný stav -Výtah -Nie prízemie Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti až do výšky 230 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

pre nášho klienta hľadáme útulný 3-izbový byt na Pavlovovej ulici (preferencia na čísle 10, 12, 14). Najviac by sa potešil bytu: na 1. alebo 2. poschodí (prízemie nie) s balkónom, kde si môže vychutnať rannú kávičku. V udržiavanom stave, kde sa dá cítiť ako doma. Ak o takom byte viete – či už ste majiteľ, poznáte niekoho, kto predáva, alebo máte tip – budeme radi, ak sa nám ozvete. Pomôžete tak spojiť seriózneho kupujúceho s jeho novým domovom. Ďakujeme za každý tip či ponuku!

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne 3 izbový veľkometrážny byt s dvoma balkónmi na ulici Gajová. Tento 3 izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v krásnej uličke neďaleko Modrého kostolíka, Vás upúta príjemnou atmosférou a pôdorysom, ktorý spĺňa požiadavky mnohých klientov. Byt má 101,38m2 ( z toho pivnica 4,48m2, loggia 3,55m2, balkón 2,7m2 ) Váš budúci domov sa nachádza v ulici v samom srdci Starého Mesta krásne ukrytý od veľkomesta. Výhodou tohto bytu je tiché prostredie, veľkorysosť priestoru, kompletné zariadenie, úplná občianska vybavenosť a skvelá poloha. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá, školy, škôlky, parky, detské ihriská, pošta, reštaurácie. Všetko v pešej dostupnosti. Vstupom do bytu prechádzame do dennej zóny, kde sa nachádza obývacia časť, šatník, jedálenská časť a kuchynská časť. Z kuchynskej časti je vstup na loggiu a malú študovňu. Z tohto priestoru prechádzame chodbou do zadnej časti bytu, kde sa nachádza toaleta, kúpeľňa, detská izba, spálňa so šatníkom, malá sauna a vstup na balkón. Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstva pozostávajúceho z kuchynskej časti, predsiene, balkónu, loggie, toalety, komory, malej študovne, dvoch šatníkov, pivnice, kúpeľne. V prípade obhliadok nás kontaktujte. Cena bytu: 449900 euro

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1250 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 250 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Dostupnosť: voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom mimoriadny luxusný 3 izbový byt, ktorý je určený pre náročného nájomcu. Nachádza sa na na 30.poschodí zo 45.poschodí v najväčšom bratislavskom mrakodrape. Disponuje celkovou rozlohou 119 m² (byt 89 m² + balkón 26 m² + kobka 9m²). Lokalita : Bratislava I, Staré mesto, ulica Pribinova 38 Nachádza sa v novom projekte EUROVEA TOWER. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná hala, luxusná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, 2x veľká spálňa, 1X kúpeľňa, 1X WC s pisoárom. Je plne zariadený a vybavený, plne vybavená kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi. V byte sú použité luxusné a kvalitné materiály. Byt je klimatizovaný. Kúrenie je podlahové. Má veľa úložného priestoru, kvalitný osvetlením a tienením. V kúpeľni je sprchový kút a práčka a sušička. K BYTU MÁ NÁJOMCA K DISPOZÍCII AJ PIVNICU na bicykle, golfové palice, ... TOP žiadaná lokalita v najnovšom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. 100% občianska vybavenosť – v EUROVEI sú obchody, banky, reštaurácie, bary, fitnes, potraviny BILLA, kiná, perfektná dostupnosť autom na diaľničný obchvat ale aj MHD vrámci mesta. Byt je orientovaný na mesto a Dunaj, ponúka najlepší výhľad v Bratislave. Cena 3550 EUR/mesiac + energie PARKOVANIE: K dispozícií sú parkovacie miesta v podzemnej garáži, jedno v cene a ďalšie za príplatok Nájomca má možnosť prenájmu 1-3 garážových miest. Nájomca platí províziu pre RK Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

-Prenajaté- Ponúkame Vám na prenájom luxusný 3 izbový byt v lokalite Bratislava I, Staré Mesto, ulica Bezručova Byt sa nachádza v kvalitnom novopostavenom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE. Tento byt je určený pre náročného klienta. Má výmeru 78m2 , veľká loggia z prístupom z obývačky cca 8,4 m2. Byt je zariadený bytovým architektom s použitím nadštandardných materiálov. Je plne klimatizovaný. Na oknách má vonkajšie hliníkové žalúzie a rolety. Nachádza sa na 5.poschodí z 5 v novostavbe s výťahom na číp. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, hosťovská toaleta. Kuchyňa spojená s obývačkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany ( východ, sever). Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Byt sa dá komplet stmaviť-vonkajšie fasádne žalúzie dokážu v byte urobiť komplet tmu vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je vybavená práčkou a sušičkou. Jedno samostatné WC je pri vstupe. K bytu patrí pivničná kobka vo výmere 5m2. Bezpečné bývanie, príjemné prostredie, parkové úpravy dvora a okolia, výborná dostupnosť individuálnou i hromadnou MHD dopravou, obchody, reštaurácie, všetky služby v blízkosti, OC EUROVEA je 3 minúty peši od tohto bytu. NÁJOMNÉ : Byt 1500 EUR/mesiac + zálohovo za energie 350 EUR/mesiac = 1850 EUR/mesiac (vrátane veľkej murovanej pivničnej kobky). PARKOVANIE: jedno garážové státie pre 1 auto je na -2 p.p. Možnosť prenájmu aj na firmu. Bezpečné bývanie, príjemné prostredie, parkové úpravy dvora a okolia, výborná dostupnosť individuálnou i hromadnou MHD dopravou, obchody, reštaurácie, všetky služby v blízkosti, len 3 minúty peši OC EUROVEA. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto bytu +421 915 959 137 alebo +421 908 711 112 / aj whats app /, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom slnečný veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou terasou v atraktívnej lokalite pri Dunaji. Byt má celkovú výmeru 111 m² a disponuje priestrannou terasou o veľkosti 40 m², z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na Dunaj a Rakúsko. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu z výťahom. Byt je plne zariadený, vybavený klimatizáciou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Veľkou výhodou je uzamykateľná dvojgaráž priamo v bytovom dome. Dispozíciu bytu: vstupná hala, 1 obrovská obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, miestnosť kde je samostatný šatník a práčka, veľká kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a veľká terasa 40m2. Z každej izby je samostatný výstup na terasu. Na oknách sú v každej izbe sieťky aj vonkajšie zatemňujúce fasádne žalúzie. Hneď pri dome sa nachádza park a detské ihrisko. Pešej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť potraviny TERNO, TESCO expres, Billa, 5min je LIDL... K výške nájmu 1600 EUR/mesiac sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 €/mesiac Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ak patríte k tým, ktorí ocenia dizajnové bývanie na dobrej adrese, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY ponúka exluzívne na prenájom zrekonštruovaný (2024) a kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou na Jadrovej ulici v mestskej časti Ružinov - Ostredky. Rozloha bytu predstavuje 82 m2. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí. V byte sú plastové okná a drevené parkety. V bytovom dome je výťah. Vchod je zrekonštruovaný. Pivnica sa nachádza na poschodí. Dispozičné riešenie bytu – pri vstupe do bytu je po ľavej strane situovaná izba. Priamo z chodby sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky sa vychádza na loggiu. Za obývačkou sa nachádza spálňa. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút. Samozrejmosťou je oddelené WC. (viď pôdorys v galérii fotografií) Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Možnosť relaxácie poskytujú okolité parky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zástavky MHD, reštaurácie ... Byt je voľný ihneď. Cena : 950 eur nájom + 200 eur energií (cena nezahŕňa internet a KTV) Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 1500 eur (vratná na konci nájmu) + provízia pre RK (850 EUR). © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Topoľčianska ulica ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a pôvodne bol 4-izbový – vďaka premyslenej úprave teraz ponúka viac priestoru a pohodlia pre pokojné bývanie. Dispozícia bytu: dve samostatné izby (jedna s manželskou posteľou a veľkým roll-door šatníkom, druhá s posteľou pre jednu osobu a komodou), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z kuchyne vstup na balkón, k bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať. Voľný je ihneď. Prečo si ho zamilujete? *skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou, *pár krokov od jazera Draždiak, *zastávka električky priamo pred domom, *v blízkosti obchody a služby, *okamžité napojenie na petržalskú dráhu. *ale aj rýchla dostupnosť na D1 a D4 Cena prenájmu: *nájomné: 740 € (bez energií), *energie (vrátane internetu): 210 €, *kaucia: 1 200 €, *provízia RK: 650 €, *parkovanie: verejné. Preferencie majiteľa: pracujúce dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari. Ak hľadáte pohodlné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj väčšina dekoratívnych prostriedkov je majetkom realitnej spoločnosti.

Ponúkame na prenájom svetlý, zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Karlovej Vsi – Dlhé diely, na Pribišovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s tromi výťahmi. Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc – bývanie je tiché a s peknými výhľadmi na Kamzík a hrad. Celková výmera je 64,8 m² + loggia 2,2 m² + pivnica cca 2 m². K dispozícii je aj kočikáreň / miestnosť na bicykle. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, ideálne bez zvierat (rodina s deťmi nie je problém). Parkovanie je verejné, bez zóny. Byt je ihneď voľný. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou: • do 3 minút: Billa, DM, Pepco, pošta, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, Starý otec, Retro drogéria, papiernictvo, kostol • školy, škôlky (aj pre nadané deti), zdravotné stredisko do 10 minút peši • viacero detských ihrísk, antuka, vonkajšie fitness zóny Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc – bývanie je tiché a s peknými výhľadmi na Kamzík a hrad. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstupom skoro do všetkých miestností • obývacia izba spojená s jedálenským kútom, s prechodom do izbičky s logiou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • samostatná kuchyňa Vybavenie bytu: • byt sa prenajíma zariadený • kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka) • úložné priestory v každej izbe • prenajíma a aj pivnica. Cena nájmu: • Celkový mesačný nájom: 900 € (700 € nájom + 200 € energie pre 2 osoby) • Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene • Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - Kaucia vo výške 1.350 € (vratná na konci nájmu) - Provízia pre realitnú kanceláriu 600 € Tento byt je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Príjemná atmosféra veľkometrážneho bytu ( 90,03m2 vrátane pivnice 2m2 + terasa 20m2 ) na 3p/7 Vás očarí na prvý pohľad. Je určený pre niekoho kto hľadá DLHODOBÉ, pokojné a reprezentatívne bývanie v zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta ( električka, trolejbus). Doslova v papučkách sa 2 výťahmi zveziete do obchodného centra RETRO, kde nájdete na 2 podlažiach množstvo prevádzok ( potraviny, drogéria, reštaurácia, fitnes, banka… ). Byt samotný poteší priestrannou terasou ako stvorenou na posedenia pri západe slnka, 2 klimatizáciami a množstvom úložného priestoru ( vstavaná skriňa, šatník, pivnica). Oceňujem modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Vás možno osloví možnosť rýchleho nasťahovania sa bez nutnosti dokupovať ďalšie spotrebiče - v byte je aj práčka, smart TV so set-up boxom a funkčné pripojenie na internet. Alebo, že tu bývať môžete aj s domácim miláčikom. V prípade záujmu vieme poskytnúť aj garážové miesto na -3p za poplatok 100€/mes. A tak nemusíte riešiť parkovaciu politiku v lokalite. Odhad nákladov na ENERGIE: 240€/mes./4 osoby, 225€/mes./3 osoby, 210€/mes./2 osoby + internet. Energie budú vyúčtované, v prípade nedoplatku doplatíte rozdiel. K dispozícii: okamžite. Domáce zvieratá: áno Fajčenie: byte nie, na terase áno. Parkovanie: v okolí platí parkovacia politika, možnosť prenajať si aj garážové státie Platby: platba nájomného vopred + 2 mesačná kaucia ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu ( min. dĺžka podnájmu: 1 rok ). Províziu RK NEPLATÍTE https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/velkometrazny-3i-s-terasou-na-dlhodoby-prenajom-s-parkovanim-pet-friendly-ba-ii-ruzinov Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.