3 izbové byty na predaj

VIAC NEŽ BYT... Ponúkame na predaj nehnutelnost,ktora je VIAC NEŽ BYTOM... 3 izb. byt so zahradou a životným priestorom ,iba 20 min od Bratislavy, v tichu a blizkosti lesov. Byt sa nachadza v samostatnom RD s nestandardne velkou zahradou 420 m2, v časti Slovenskeho Grobu -Maly raj. Byt ma 83m2,velka hlavná spálna 20m2 , 24m2 terasu a vlastné parovisko pre dve autá. Je situovaný v RD s troma bytovymi jednotkami. Na poschodi je iba jeden byt. V byte je podlahove elektr.kúrenie s termostatmi a klimatizácia Viessmann. Energie 160eur . Zahrada poskytuje nielen dostatok priestoru na posedenie alebo pestovanie zeleniny,ale ma aj velke mnozstvo vzrastlych stromov ,poskytujucich dostatočné sukromie a tieň. .Na pozemku su dva zahradne domceky a ako jediný byt ma betonovy plot okolo celeho pozemku,čo tiez prispieva k pocitu súkromia . . Zahrada ústí do miestneho novovybudovaneho ekoparku,cez ktory sa da dostat bezpecne do školy a škôlky. Byt sa predáva so zariadením a záhradnym naradím. V blízkosti cca 4 km, je mesto Pezinok,kde je plnohodnotna infraštruktura ,10km mesto Modra kde je moznost ako turistiky v nasich krasnych lesoch, tak mnozstvo vinárskych akcií. . Neďaleko sa nachádza nakupne centrum Monar a Klokan ,Tesco ,Billa a novovybudovana Biedronka. Tato nehnutelnost nieje iba bytom je to volba ,pre skutočný domov ,na skok od hlavného mesta. Pri rychlom jednani ,do konca NOVEMBRA,vyrazna zlava. V prípade zaujmu ,mozete volat na 0911129876

Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt, s balkónom Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžitková plocha plocha: 65 m2 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt, priamo v centre mesta Stará Turá, na ulici SNP. Nachádza sa v bytovom dome, s udržiavanými spoločnými priestormi, plastovými vstupnými dverami a bezpečným vstupom na el. bytového vrátnika. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena klampiarskych konštrukcií, zateplený a nový fasáda. V dosahu pár minút sa nachádza poliklinika, autobusy, železnica, pošta i obchody a taktiež škola či škôlka. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. Pekné okolie s množstvom zelene priamo pod oknami domu, za domom trávnatá plocha. Dobré možnosti parkovania. Ak sa potrebujete nasťahovať čo najskôr, tak Vás určite poteší, že byt je voľný ihneď. Základné informácie: • príjemný, svetlý byt o výmere 65 m2 + pivnica, veľký balkón • podlažie: vyvýšené prvé poschodie zo siedmich, s novým výťahom • plastové okná so žalúziami • konštrukcia panel • bezpečnostné vstupné dvere Fornox, nové interiérové dvere • na chodbe veľký vstavaný šatník, priestranná špajza a v obývačke sedačka • kuchynská linka s umývačkou • krásna kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, • plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC dlažba • kompletne nové rozvody elektriky, vody, odpadov • orientácia na svetové strany: JZ/SV • zálohová platba pre správcu 163 €/mes., plyn s elektrikou 50€/mes Byt sa nachádza v peknej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, s množstvom zelene, detským ihriskom. Dobré možnosti parkovania počas celého dňa. Je ideálnou voľbou bývania pre mladú rodinu, či seniorov, alebo ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, zaplatením kúpnej ceny ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Jesenského ulici, v Liptovskom Mikuláši - Starom Meste - výmera 81 m2 (72 m2 byt + veľká 9 m2 pivnica s osvetlením) - výborná lokalita, množstvo zelene, dostupné parkovanie - iba 7 minút pešo na námestie - byt je situovaný na 3. poschodí 3-podlažného tehlového domu - byt pozostáva z priestrannej obývacej izby (20 m2), detskej izby (15 m2), spálne (12 m2), kuchyne, chodby, kúpeľne, WC. - výhodou je okno a umývadlo na samostatnom WC a okná v kúpeľni a pohodlná vaňa - francúzsky balkón - orientovaný sever – juh - prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 na základe projektu - menené drevené okná, vodoinštalácia, elektroinštalácia, čiastočne aj dispozícia - k všetkému je projektová dokumentácia - v celom byte sú drevené podlahy a parkety - byt sa predáva zariadený kuchynskou linkou, chladničkou, vstavanou skriňou, skriňou a botníkom - byt je pripravený na nasťahovanie sa Viac informácií na telefónnom čísle.

Moderné bývanie s atmosférou veľkomesta. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK na Čulenovej 5 v Bratislave, vo veži č. 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Bratislavy. Je kompletne zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Základné informácie: - 3-izbový byt - SKY PARK – veža č. 1 - 15. poschodie - juhozápadná orientácia - kompletne zariadený - pivničná kobka 5 m² v cene - prestížna lokalita v širšom centre Bratislavy - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45 000 €. SKY PARK ponúka spojenie modernej architektúry, komfortu, kvalitných spoločných priestorov a atraktívnej polohy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšia občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +420 602 333 070

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt zaujme príjemnou dispozíciou, tromi samostatnými nepriechodnými izbami a výbornou orientáciou na juh, sever a východ, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch nepriechodných izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkou výhodou je balkón orientovaný na južnú stranu, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený a udržiavaný a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, trom samostatným izbám a dobrej občianskej vybavenosti ide o nehnuteľnosť s univerzálnym využitím. Hlavné benefity: 3 samostatné nepriechodné izby balkón orientovaný na juh orientácia J / S / V 2. poschodie z 8 výťah zateplený bytový dom murovaná pivnica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nízke mesačné náklady 146 € / 1 osoba vhodné na bývanie aj ako investícia

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde budete mať všetko potrebné na dosah a zároveň si užijete pokojné bývanie? Tento 3-izbový byt v Martine vás zaujme svojou veľkorysou výmerou 81 m², praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou služieb. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie s orientáciou na sever a juh. Vďaka tomu je počas celého dňa dostatočne presvetlený a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická. Nájdete tu tri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu a technickú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Príjemným bonusom je balkón s výmerou 3 m² a pivnica, ktorá poskytne ďalší priestor na odkladanie vecí. Byt prešiel viacerými úpravami: - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, - plastové okná, - nové omietky, - elektroinštalácia takmer kompletne v medi, - bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je tehlová bytovka s vlastnou výmenníkovou stanicou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a priaznivé prevádzkové náklady. Mesačné náklady sa pohybujú do 320 €, pričom vlastníci pravidelne evidujú preplatky. Prečo práve tento byt? - veľkorysá výmera 81 m² - praktická špajza a technická miestnosť - balkón a pivnica - bezproblémové vyhradené parkovanie pri bytovom dome - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu mesta - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Táto ulica patrí medzi obľúbené lokality Martina. Len pár minút od domu nájdete zastávky MHD, potraviny, obchody, školy, škôlky aj ďalšie služby. Univerzitná nemocnica Martin je vzdialená približne 10 minút chôdze. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, výbornú polohu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých investícií, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre lepšiu predstavu pridávame vizualizácie.

Na predaj výnimočne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zmenou dispozície, ktorou vznikol veľkorysý otvorený denný priestor, spojený s kuchyňou. Plocha bytu je 62 m2. Orientáciu má východ/západ, jeho súčasťou sú lodžia a pivničná kobka. Byt sa nachádza na 5. zo 6-tich poschodí v zateplenom dome, kolaudovanom v roku 1993, s bezproblémovým parkovaním. Jedná sa o väčší bytový dom, teda tu nevzniká riziko vysokých nákladov na celkovú údržbu domu pripadajúcich na jeden byt. Byt sa predáva kompletne so všetkým zariadením, vrátane zabudovaných spotrebičov a nábytkov na mieru, ako je na fotografiách. Zábery sú aktuálne. Nevyžaduje žiadne opravy či úpravy, je priamo – beznákladovo využiteľný na bývanie.

Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Stav: pokládka podláh, montáž dverí a realizácia obkladov v kúpeľni. Ceny uvedené nižšie v texte Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - 238 483€ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Elysium Arc - Realitná Kancelária

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v stave holobyt, situovaný v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, priamo na Námestí 1. mája (v tesnej blízkosti Prezidentského paláca). Byt prešiel v roku 2026 rozsiahlou a dôkladnou rekonštrukciou a je pripravený na finálny fit-out / dokončenie interiéru presne podľa preferencií a štandardu nového majiteľa. --> Základné parametre a výmera: Podlahová plocha bytu: 104,8 m² Loggia 1: 2,7 m² Loggia 2: 5,3 m² Poschodie: 3 / 7 (s výťahom) Konštrukcia objektu: Tehla (kultúrna pamiatka postavená v r. 1930 – 1940) Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (2026) – Holobyt --> Technické vyhotovenie a rozvody: Vykurovanie: Moderné elektrické podlahové kúrenie, nové betónové potery podláh s tepelnou a zvukovú izoláciou Klimatizácia: Predpríprava s odvodom kondenzátu v každej obytnej miestnosti (3x) Ohrev teplej vody: Predpríprava na elektrický bojler (3x) Elektroinštalácia: Podomietková motorická kompletne nová (vrátane nových ističov a prívodu) Zdravotechnika: Kompletne nové rozvody vody a kanalizácie Povrchové úpravy: Znížené sadrokartónové podhľady, hladké omietky s finálnym bielym náterom --> Bytový dom a lokalita: Tehlový bytový dom je národnou kultúranou pamiatkou so zachovaným architektovým výrazom 30.–40. rokov. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, je čistý, staraný a pravidelne udržiavaný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Starého Mesta – kaviarne, reštaurácie, Prezidentskú záhradu na prechádzky, skvelú dopravnú dostupnosť (MHD, hlavný uzol) a pešiu dostupnosť do absolútneho centra. -->Právny stav a financovanie: Vlastníctvo: Osobné Ťarchy: Bez tiarch (pripravený na okamžitý prevod) Cena zahŕňa: Kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, poplatky spojené s prevodom na katastri a znalecký posudok.

Bývanie, pri ktorom máte školu, zdravotnú starostlivosť aj každodenné služby na dosah. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na Pionierskej ulici v Považskej Bystrici, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zeleňou medzi bytovými domami. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Základná škola je približne 30 sekúnd pešo a nemocnica s poliklinikou približne 1,5 minúty pešo. V blízkom okolí nájdete aj materskú školu, lekárne, zastávky MHD, možnosti stravovania a športoviská. Veľkou výhodou je spojenie služieb na dosah s príjemným zeleným okolím. Časy chôdze sú orientačné. BYT A DISPOZÍCIA Podlahová plocha je 63,08 m², celková plocha podľa podkladov majiteľa 64,55 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a je voľný ihneď. Dispozíciu tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Balkón ponúka výhľad do zelene. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel v roku 1998 rekonštrukciou, má murované jadro a trojfázovú elektrinu. Interiér má tradičné zariadenie a ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie vlastným predstavám. Rozsah zariadenia, ktoré zostane v byte, je predmetom dohody. MESAČNÉ NÁKLADY Energie a správcovské poplatky spolu predstavujú približne 220 € mesačne. Cena: 149 900 €. K dispozícii je schematický pôdorys a samostatné návrhy možnej modernej prerábky. Návrhy moderného interiéru zobrazujú možný budúci stav. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou (cca 2 m²) ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. ( Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi ) LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m / 450 m od bytu. Potraviny ako Billa (750 m) a Tesco (800 m), Kaufland (750 m) sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru (300 m). Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU: • ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU • ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA: 289.000,- je konečná Cena zahŕňa: - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku (Kupujúci si hradí znalecký posudok) - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Magurskej ulici č. 27 v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 65 m², prislúcha k nej loggia a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: -vstupnej chodby -obývacej izby -dvoch samostatných izieb -samostatnej kuchyne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -loggie -pivnice Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové elektrické rozvody -nové vodovodné rozvody -nové podlahy -nové interiérové dvere a zárubne -nové omietky a maľovky -kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu -samostatné zrekonštruované WC -novú sanitu a batérie -nové osvetlenie -modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Dominantou bytu je moderná kuchyňa v nadčasovom prevedení, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom s čiernou batériou a LED osvetlením. Kúpeľňa je zariadená vo výraznom modernom dizajne s vaňou, čiernymi batériami, dizajnovým umývadlom, podsvieteným zrkadlom a kombináciou svetlého a dreveného obkladu. WC je prakticky riešené ako samostatná miestnosť.Celý interiér je ladený v neutrálnych a nadčasových farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže jednoducho zariadiť podľa vlastného štýlu. BYTOVÝ DOM: -zateplený, -vybavený výťahom, -má vymenené stúpacie rozvody, udržiavaný, -8 poschodí LOKALITA A PARKOVANIE: Magurská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Stačí prísť a hneď bývate! Zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou loggiou v zateplenom dome s novými výťahmi, v obľúbenej časti Petržalky. Nábytok je v cene bytu. 3D prehliadka TU alebo na linku: https://app.cloudpano.com/tours/1xnLivrxT Základné informácie: 3-izbový byt na Lietavskej ulici v Bratislave-Petržalke, v lokalite Lúky IV. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, teda na 1. poschodí. Podlahová plocha bytu je 64,64 m² a patrí k nemu pivničná kobka s výmerou 1,4 m², spolu teda 66,04 m². Súčasťou bytu je aj zasklená loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne v rokoch 2012 až 2026. Kúrenie je ústredné diaľkové s meračmi tepla a teplá voda sa ohrieva centrálne diaľkovo. Dostupnosť: ihneď po kúpe Dispozícia a rekonštrukcia: Byt tvorí predsieň, priestranná hala, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vymenené sú jadro (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa aj s rozvodmi vody, plynu a elektriny) a podlahy v celom byte, plastové okná, dve vstavané skrine a bezpečnostné dvere Sherlock. Obývačka bola zrekonštruovaná v roku 2023. Loggia je zateplená a zasklená (2025), kúrenie má nové teplovodné rozvody (2025) a pred bytom sú nové elektrické ističe (2026). Kuchyňa má rohovú linku dĺžky 385 cm, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a zabudovanú umývačku riadu. Na všetkých oknách sú fólie proti slnku, ktoré neuberajú svetlo, a k tomu žalúzie a sieťky. Byt je navrhnutý šetrne: šetriče vody na batériách a toalete, LED osvetlenie a tepelné fólie na oknách. V byte ostáva prakticky všetok nábytok. (majitelia si zoberú hojdacie kreslo a akvárium z obývačky a nočné stolíky zo spálne, v detskej izbe ostane len písací stôl) Bytový dom a spoločné priestory: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s plastovými oknami. V roku 2024 dostal dom dva veľké nové výťahy. V roku 2022 sa vymenili rozvody kanalizácie, vody, plynu a vzduchotechniky. V roku 2025 sa prerobili spoločné priestory na prízemí vrátane dverí, schránok, podláh a vstupov do pivníc. Na prízemí je uzamykateľné úložisko na bicykle a v dome je dostupný optický internet od UPC aj Orange. Na podlaží sú iba štyri byty so spoločnou štvorcovou chodbou, ktorá sa dá uzamknúť zo strany schodiska aj výťahov, a susedia sú pokojní. V dohľadnej dobe sa plánuje výmena vchodových dverí do domu a úprava celého vstupu. Lokalita a občianska vybavenosť (časy pešo sú orientačné): V okolí bytu je všetko potrebné na dosah. Škôlka je približne 3 minúty od domu a škola približne 4 minúty. Zastávka MHD s autobusmi 93, 98 a 99 je približne minútu od domu a električka č. 3 asi 6 minút. Električková linka č. 3 je od leta 2025 predĺžená cez Petržalku a vedie až do centra mesta. Lidl a Tesco sú vzdialené približne 8 minút, Billa a Kaufland asi 10 minút. OC Galéria Petržalka je približne 8 minút od domu a Danubia asi 10 minút. Zdravotné stredisko je asi 10 minút od domu, nemocnica približne 15 minút. Jazero Veľký Draždiak a verejné klzisko sú vzdialené približne 10 minút. Na bicykli sa dostanete na hrádzu približne za 8 minút. Do Starého Mesta je to asi 15 minút po novej cyklotrase popri električkovej trati a do rakúskeho Kittsee tiež približne 15 minút. Autom je diaľnica D2 vzdialená približne 3 minúty, D4 asi 5 minút a D1 približne 8 minút. Mesačné náklady a financovanie: Mesačná záloha na služby spojené s bývaním je 271,16 € pre 3 osoby (platná od 1.2.2026) a zahŕňa aj fond prevádzky, údržby a opráv 65,64 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom a správne poplatky na katastri. Pri financovaní vám bezplatne sprostredkujeme optimálnu hypotéku cez našich špecialistov. Cena: 255 000 € Zaujal vás tento byt? Ozvite sa a dohodneme obhliadku ešte dnes! REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Zuzana Janotová 0951 082 404 zuzana.janotova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom BOSEN Group, ktorý je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LOYALTERS. Na vizualizáciách a detailných úpravách môžu byť použité prvky umelej inteligencie (AI)

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach s výmerou 67 m², situovaný na 2. poschodí z 8. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predstavuje príjemnú možnosť bývania pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: 3 izby úžitková plocha bytu: 67 m² 2. poschodie z 8 čiastočná rekonštrukcia balkón s výmerou 3,2 m² k bytu patrí pivnica Lokalita: Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, škola, materská škola a zastávky MHD, vďaka čomu je všetko potrebné pre každodenný život pohodlne dostupné. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, Košice - Západ, s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Cena: 210 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nie sme RK, prosím RK nevolať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², na 5. poschodí na Rosnej ulici, Košice - Juh. Z obývacej izby je výstup na presklenú loggiu, rozšírená kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 samostatné izby. Pivnica a kumbál. Orientácia: Západ, sever. Klimatizácia: Áno Zateplený bytový dom, 2×výťah. Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu. Lokalita vhodná aj pre rodiny: Detské ihrisko sa nachádza hneď vedľa bloku – deti sú stále na dohľad a v bezpečnom prostredí. Perfektná dostupnosť: Pár minút do samotného centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu. Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť doslova v pešej dostupnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám byt ukážeme osobne!

Tri izby, zasklená lodžia a výhľad na kopce Na Zakarpatskej ulici v Rožňave ponúkame na predaj 3-izbový byt na 5. poschodí s vnútornou zasklenou lodžiou. Ponúka zladený interiér, nízke mesačné náklady a praktickú polohu so školou, škôlkou, obchodmi a službami v okolí. Základné údaje: • Lokalita: Zakarpatská ulica, Rožňava • Počet izieb: 3 • Poschodie: 5. • Lodžia: vnútorná, zasklená • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • K dispozícii pivnica • Nízke mesačné náklady • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • Cena: 115 000 € Interiér kombinuje svetlé steny, podlahy v drevenom dekore a čierne detaily. Kuchynská linka má biele skrinky, pracovnú dosku v drevenom dekore a čierny drez. Kúpeľňa je vybavená vaňou a doplnená sivými obkladmi, geometrickým dekorom a čiernymi batériami. Samostatná toaleta uľahčuje každodenné fungovanie viacčlennej domácnosti. V kuchyni aj kúpeľni je LED osvetlenie so stmievačmi. Intenzitu svetla si tak môžete prispôsobiť podľa potreby – od výraznejšieho osvetlenia až po jemné večerné svetlo. Tri izby ponúkajú priestor na obývačku, spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu. Neutrálne farby interiéru sa ľahko kombinujú s nábytkom podľa vlastného vkusu. Pivnica poskytuje ďalší úložný priestor na sezónne veci. Zasklená lodžia môže slúžiť na posedenie, pestovanie rastlín alebo oddych s výhľadom na okolité kopce. Čo nájdete v okolí: • Základnú školu akademika Jura Hronca na Zakarpatskej 12. • Materskú školu na Kyjevskej 14. • Potraviny MILK-AGRO na Kyjevskej 2. • Nákupné centrum STOP SHOP na Aleji Jána Pavla II. s predajňami BILLA, dm, JYSK a ďalšími obchodmi. • Lekáreň na Juhu na Okružnej 30. • Autobusovú zastávku Rožňava, Zakarpatská. • Čerpaciu stanicu Shell na Zakarpatskej ulici v blízkosti bytu. • Detské a športové ihriská na sídlisku. Výhodou bývania sú nízke mesačné náklady, dostupnosť bežných služieb a parkovanie v okolí domu bez problémov. Cena: 115 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0908 351 068.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s celkovou rozlohou 61 m² vrátane balkóna (3 m²) na Komárňanskej ceste vo Veľkom Mederi, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Z bytu je pekný výhľad na zeleň a historickú časť mesta. Dispozícia: tri izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, predsieň so vstavanou skriňou a balkón. Stav: murované jadro, s obkladom. Okná sú plastové. Vchod do bytu chránia bezpečnostné dvere Sherlock s bezpečnostným zámkom. V dvoch izbách je laminátová podlaha, v jednej z nich zabudované podlahové osvetlenie. V predsieni, kuchyni a kúpeľni je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a plynovým sporákom. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný ako prvé bývanie aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 71 m² na vyvýšenom prízemí bytového domu na Žilinskej ulici, v srdci Starého Mesta. Byt bol doteraz využívaný ako kancelária, preto má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Je vhodný na bývanie, prácu z domu aj ako investícia. Ponúka vlastnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia a vybavenie 3 samostatné izby (na liste vlastníctva evidovaný ako 2-izbový byt) vyvýšené prízemie, čo prináša súkromie bez nutnosti stúpať po schodoch loggia kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC drevené parkety príprava na krb plastové okná so žalúziami, okná zabezpečené mrežami bezpečnostné dvere a alarm vlastný pivničný priestor ústredné vykurovanie Lokalita Žilinská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v centre Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie a trhovisko. Dostupnosť MHD je výborná a historické centrum je v pešej vzdialenosti. Prečo si byt vybrať centrálna adresa s ľahkou dostupnosťou všetkého potrebného flexibilné využitie: bývanie, kancelária alebo investícia potenciál na modernizáciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv Byt je predávaný bez poplatku za realitnú kanceláriu. Realitné kancelárie majú zakázané tento inzerát kopírovať a predajcu môžu kontaktovať iba v prípade, ak majú konkrétneho záujemcu. V prípade nerešpektovania tohto priania, využijem kontaktujem Slovenskú obchodnú inšpekciu.

Nadštandardný 3-izbový byt | OC RETRO | Ružinov Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom komplexe OC RETRO na Nevädzovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 25 a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu, dostatok denného svetla, súkromie a dve priestranné lodžie. Výmera Byt: 81,34 m² Lodžia 1 : 8,03 m² Lodžia 2 : 13,80 m² Celková plocha vrátane lodžií: 103,17 m² Hlavné výhody: východná orientácia výborná dispozícia svetlý byt dostatok súkromia kvalitná železobetónová stavba 4 rýchlovýťahy bezpečný vstup do budovy podzemné garáže ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia OC RETRO Všetko potrebné máte doslova pod jednou strechou: supermarket drogéria lekáreň pošta bankomaty kaviarne a reštaurácie fitness a wellness tenis, squash a badminton ďalšie služby každodennej potreby Lokalita jazero Rohlík jazero Štrkovec množstvo parkov a zelene bežecká dráha cyklotrasy školy a škôlky detské ihriská zastávky MHD pri dome rýchle spojenie do centra mesta výborné napojenie na D1 a R7 rýchla dostupnosť letiska M. R. Štefánika K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži OC RETRO priamo pri výťahoch za 28.000 € /1ks a pivničnú kobku za 4.500 € Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

3-izbový byt, 81,93 m², 2 balkóny, Centrum I, Dubnica nad Váhom Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Centrum I, v blízkosti obchodov, autobusovej a vlakovej stanice. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásne výhľady, dostatok denného svetla a výbornú dispozíciu. Má dve veľké izby, jednu menšiu izbu, dva balkóny a pivnicu. Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu počas dňa. Výhodou je murované jadro, plastové okná a praktické dispozičné riešenie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je neobývaný a voľný ihneď.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 58,24 m², situovaný na 1. poschodí menšieho trojbytového komplexu v pokojnej lokalite na ulici Uhliská vo Vajnoroch. Byt ponúka praktickú dispozíciu – kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, samostatnú spálňu, detskú izbu, zádverie a kúpeľňu spojenú s WC. Súčasťou bytu je aj lodžia a veľkou výhodou je priestranná povala, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor a široké možnosti využitia. Prístup k bytu je zabezpečený vonkajším schodiskom, čo umožňuje pocit súkromia a komornej atmosféry menšieho bytového domu. Parkovacie státie pred bytovým domom v cene. Pokojné bývanie s prírodou na dosah: Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza MHD, občianska vybavenosť, možnosti cykloturistiky, prechádzok a oddychu v prírode, ako aj blízke jazerá. Hlavné benefity: - 3-izbový byt - výmera 58,24 m² - 2/2 poschodie - lodžia - priestranná povala - trojbytový komplex - pokojná lokalita Vajnor - výborná dostupnosť do Bratislavy - príroda, cyklotrasy a možnosti rekreácie v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou menšieho domu, dostatkom úložného priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Patrik Seman +421904161777 semantomisoft@gmail.com

Pekný investičný 3i. byt aj s dlhodobým nájomníkom hľadá nového majiteľa. Byt sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Rača, v rezidenčnom komplexe Račany Bianco. Ide o súbor šiestich bytových domov nízkej podlažnosti s 2i a 3i bytmi, zameraný na kvalitné bývanie pre rodiny s ďeťmi. Komplex sa nachádza v tichom prostredí v dotyku s prírodou a so všetkou infraštruktúrou (škôlky, školy, obchody, zdravotné stredisko, MHD) v dochádzkovej vzdialenosti a výbornou dopravnou dostupnosťou vďaka blízkemu diaľničnému obchvatu. Byt je orientovaný na juh aj sever, súčasťou sú dve priestranné loggie, kumbál, pivnica, vonkajšie parkovacie miesto. Je komplet zariadený, udržiavaný, v perfektnom stave.

NA PREDAJ: Slnečný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s prerábkou ? Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite, na ulici Kap. Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, centrum mesta) Byt je slnečný, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Predáva sa ako čiastočne zariadený, pričom všetko vybavenie a nábytok, ktoré vidíte na fotografiách, sú už zahrnuté v cene bytu a zostávajú novému majiteľovi. Orientácia bytu je juh, západ. K bytu prislúcha samostatný sklad a jedno parkovacie miesto. Byt sa nachádza na prvom poschodí s celkovou úžitkovou plochou 79,05 m2. Mesačné náklady: El. energia: 77,-€/mes. Internet + TV: 20,-€/mes. SBD: 70,-€/mes. Cena bytu: 249 900,€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0905925350

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj útulný a slnečný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte 3 VEŽE s loggiou, situovaný na východnú tichú stranu s výhľadom na jazero Kuchajda. Celková plocha bytu: 85,05 m2 (77,69 m2 byt + 7,36 m2 lodžia) Byt sa nachádza na 20. poschodí. Z lodžie je krásny výhľad na Bratislavu, či už dennú alebo nočnú, napríklad pri posedení a kávičke. Byt je bezbariérový a klimatizovaný. Byt je kompletne zariadený štýlovým kvalitným nábytkom, spotrebičmi a doplnkami. Predáva sa ako nezariadený. V prípade záujmu o kúpu nábytku alebo jeho časti je možná dohoda na cene. Byt momentálne funguje na krátkodobý prenájom v systéme Booking. Nový majiteľ v prípade záujmu môže v prípade záujmu v krátkodobom nájme pokračovať. K bytu prislúcha parkovacie miesto na 2 poschodí garážového domu. Obyvateľom je k dispozícii 24 hod recepcia, strážna služba, vlastné fitness centrum, spoločenská miestnosť, detský kútik. Zelená terasa pre obyvateľov priamo v komplexe - miesto oddychu a hier pre vaše deti priamo pod oknami s výhľadom na Bratislavu Komplex má viacpodlažné parkovisko s možnosťou prenájmu alebo kúpy parkovacieho miesta - žiadne problémy s parkovaním. V objekte sa nachádza niekoľko reštaurácií, potraviny Terno, barber, predajňa bicyklov, zubná ambulancia a zubná pohotovosť, ako aj ďalšie prevádzky. V tesnej blízkosti je Národný futbalový štadión, Padel centrum, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Gopass basketbalová arena, plaváreň Pasienky, letné kúpalisko, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, Park Jama. V blízkosti sú obchodné centrá Tehelko, Vivo a Central. Od objektu je rýchla a priama dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu, vlakovú stanicu i na letisko. Zároveň sa rýchlo napojíte aj na diaľničný obchvat. Cena bytu je 405.000 Eur. Cena parkovacieho státia v garáži objektu je 28.000 Eur. Byt bude k dispozícii v priebehu januára 2027 podľa dohody s novým majiteľom. Nenechajte si ujsť príležitosť na investíciu do bývania v jednej z najatraktívnejších a najobľúbenejších lokalít v Bratislave! Byt vám rada ukážem a odpoviem na všetko, čo vás v súvislosti s bývaním v našom objekte zaujíma. Viac informácií a dohoda o obhliadke prednostne cez SMS alebo správou cez WA.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt na Nešporovej ulici s výmerou takmer 84 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný od podlahy až po strop. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu a zmenou prešla aj samotná dispozícia bytu, ktorá vás zaujme hneď pri prvej obhliadke. Pri rekonštrukcii sme si dali záležať aj na výbere materiálov a zariadenia. Použili sme kvalitné 8 mm podlahy, ktoré skvele dopĺňa kuchynská linka, botníková skriňa s „tajným úložným priestorom, kam si moderná žena môže odložiť všetky svoje črievičky, a ďalší nábytok vyrobený na mieru spoločnosťou KOMI nábytok s.r.o. Po vzájomnej dohode vieme zariadenie doplniť aj o nábytok do jednotlivých izieb podľa vašich predstáv. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky BEKO a o príjemnú teplotu počas horúcich dní sa postará klimatizácia s výkonom 3,2 kW. O vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné vchodové dvere SECUM. Bytový dom je zateplený a samotný byt je orientovaný na dve svetové strany: východ (obývacia izba + kuchyňa) a západ (spálňa + detská izba). Dispozíciu tvoria dve priestranné izby s nadštandardnou dĺžkou približne 6 metrov a jedna menšia izba s dĺžkou približne 4,5 metra. K bytu patrí aj praktická kobka nachádzajúca sa na medziposchodí. Ak hľadáte moderné bývanie, priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí, a navyše na dobrej adrese, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv, poplatkov na katastri a úradného overenia podpisov. Nemáte ešte vyriešené financovanie? Nevadí. Pomôžeme vám aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru a financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne predstavím na obhliadke.

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) • realizácia zateplenia fasády a renovácia schodiska august 2026 Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Ponúkam na predaj moderný 3‑izbový byt s výmerou 73,7 m² + 2,5 m² balkón + 4,31 m² pivnica (dovedna 80,5 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu, má balkón a vyniká súkromím, svetlom a kvalitnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica s viacbodovými bezpečnostnými dverami a alarmom s rozlohou 4,31 m². Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt sa predáva zariadený. Premyslená dispozícia, okná orientované na tri svetové strany, žiadni boční susedia a množstvo integrovaných úložných riešení vytvárajú komfortné bývanie. Dominantou je priestranná obývačka (severná strana) s klimatizáciou, veľkým francúzskym oknom a jedálenským priestorom, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku nadväzuje moderná kuchyňa (severná strana) vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Byt má dve samostatné spálne orientované do tichého parku. Detská izba (južná strana) je útulná a plne zariadená posteľou, skriňami, písacím stolom a policovým systémom - ideálne riešenie pre dieťa alebo ako pracovňa. Hlavná spálňa (východná strana) ponúka pokojné prostredie, veľkorysé úložné kapacity a príjemný výhľad do zelene. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vybavená moderným sprchovým kútom (Hansgrohe, vanička z liateho mramoru) kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi. Samostatné WC bolo rovnako zrekonštruované v roku 2025. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a vešiakom. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, čerstvá maľovka (12/2025) a klimatizácia v obývačke. Byt je vkusne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka absencii bočných susedov ponúka byt nadštandardnú mieru pokoja. Výraznú časť dopravného hluku z Hlinkovej ulice tieni a absorbuje bytový dom orientovaný v súbehu s komunikáciou. Byt zároveň nemá okná orientované na západ, vďaka čomu sa v lete neprehrieva a aj počas horúcich dní si zachováva príjemnú vnútornú klímu. Nad bytom je byt, ktorý je dlhodobo neobývaný. Bytový dom bol zateplený a mal vymenené stúpačky v roku 2016. Mesačné náklady sú 195 €. Susedia sú bezproblémoví. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sú potraviny, lekáreň, drogéria, Packeta, diskont, kaderník, kvetinárstvo beauty studio a iné ... Realitné kancelárie prosím nevolať, resp. iba v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch, ktorý je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť zdĺhavú rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie vysoké investície. Byt má celkovú podlahovú plochu 63,75 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Dispozične pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a príslušenstva. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou „od podlahy. Menené boli elektrické rozvody vrátane novej elektroinštalácie, rozvody vody a odpadu, povrchy stien a podlahy, interiérové dvere a zárubne. Kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a kúpeľňa má navyše elektrické podlahové kúrenie. Dominantou bytu je nová kuchyňa vyrobená na mieru, ladená v nadčasovej kombinácii bielej a dreva. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, zabudované spotrebiče, pracovnú plochu a praktické sedenie pri okne. Celý priestor pôsobí svetlo, čisto a moderne. Kúpeľňa je riešená v príjemnej kombinácii teplých neutrálnych tónov a drevodekoru. Je vybavená vaňou, modernou čiernou sprchovou batériou, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a zrkadlovou skrinkou. WC je samostatné. Veľkou výhodou je aj vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje praktický úložný priestor bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je svetlý, čistý, moderný a pripravený pre nového majiteľa. Vďaka neutrálnej kombinácii bielej, dreva a prírodných odtieňov si ho nový vlastník môže jednoducho zariadiť podľa vlastného vkusu. Čo na byte oceníte: * kompletná rekonštrukcia v roku 2026, * podlahová plocha 63,75 m², * 3-izbová dispozícia, * nová elektroinštalácia, * nové rozvody vody a odpadu, * kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, * elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, * vstavaný nábytok na mieru, * nové podlahy, omietky, interiérové dvere a osvetlenie, * byt bez potreby ďalších investícií, * príjemná lokalita vo Vrábloch Predajná cena: 156 000 € Tento byt odporúčame najmä záujemcom, ktorí hľadajú hotové bývanie vo Vrábľoch a nechcú investovať ďalšie desiatky tisíc eur do kompletnej rekonštrukcie. Stačí si priniesť osobné veci, zariadiť obytné miestnosti podľa vlastného vkusu a bývať.

Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte MEANDER na Kukučínovej ulici v Seredi. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v približne 9-ročnom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 68 m² vrátane balkóna. Dispozícia a vybavenie Byt má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC s umývadlom, technickej miestnosti a kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Je zariadená rohovou sedačkou, obývacou zostavou a jedálenským stolom. Z obývacej časti vedie samostatná chodba do spálne, detskej izby a kúpeľne. Spálňa disponuje manželskou posteľou, pracovným kútikom a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Zo spálne je priamy vstup na balkón. Detská izba je svetlá a dostatočne priestranná. Podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a práčkou. WC je samostatné. Hlavné výhody Kompletné zariadenie zahrnuté v cene Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu Veľká vstavaná šatníková skriňa v spálni Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Samostatná technická miestnosť Balkón 4 poschodie zo 6 s výťahom Novší bytový dom Vlastné parkovacie státie v cene Lokalita Projekt MEANDER sa nachádza na Kukučínovej ulici v Seredi, v blízkosti rieky Váh. Lokalita ponúka príjemné prostredie na bývanie, možnosti prechádzok a športových aktivít aj dostupnosť občianskej vybavenosti. Výhodou je tiež dopravné spojenie do Trnavy, Galanty a na diaľnicu R1. Predajná cena: 182 900 € Cena zahŕňa byt, kompletné zariadenie a vlastné parkovacie státie. V cene je aj príprava zmlúv právnikom. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK nevolať!