3 izbové byty na predaj

Na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt s klimatizáciou a loggiou nachádzajúci sa v Trnave na Prednádraží. Byt s výmerou 67,16m2 sa nachádza na 3. poschodí (4 NP) v 4-poschodovom zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou strechou bez výťahu. Jedna časť 3-izbového bytu je orientovaná na východnú a druhá časť bytu na západnú stranu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, zastávky MHD. Byt sa predáva nezariadený a je možné ho sprístupniť okamžite. Základné informácie: • Lokalita: Trnava – Prednádražie, Ulica Botanická • Typ: 3-izbový byt „bauring • Celková výmera: 67,16 m² vrátane loggie • Pivnica: 20 m² • Poschodie: 3/4 • Orientácia: východ / západ • Rekonštrukcia: rok 2024 • Klimatizácia: Daikin, 1 vnútorná jednotka v strede bytu • Cena: 205 000 €. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou inžinierskych sieti. Nové rozvody vody, odpadu, tepla a elektrické rozvody s prúdovými chráničmi a prípravou na 3F pre indukčný ohrev. V rámci rekonštrukcie bol natiahnutý aj vlastný prívod elektriny a internetu do pivnice. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa • samostatná spálňa • samostatná spálňa / pracovňa 2 • kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica 20m2 Byt predávam priamo ako vlastník, bez realitnej kancelárie. Podmienkou predaja je úhrada celej kúpnej ceny pri prevode vlastníctva a následne odovzdanie s preberacím protokolom. Spôsob úhrady kúpnej ceny bude realizovaný bankovým prevodom, nie v hotovosti. Byt je prístupný okamžite po úhrade celej kúpnej ceny a po dohode medzi zmluvnými stranami. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni po predchádzajúcom telefonickom dohovore. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať v pracovných dňoch medzi 16:00 – 20:00 a cez víkend od 10:00-20:00. Mimo stanovených hodín sa budem snažiť odpovedať čo najskôr. Prosím realitné kancelárie a maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie.

Sú adresy, ktoré netreba dlho predstavovať. Ulica Antona Bernoláka na žilinskom Bulvári patrí medzi ne. Mestský život, obľúbené miesta aj každodenné vybavovanie máte poruke – a auto môže pokojne zostať doma. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 72 m² na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Má balkón aj loggiu, patrí k nemu pivnica a priestor navyše ponúka aj možnosť vytvorenia šatníka. PRIESTOR NA BÝVANIE AJ VLASTNÉ NÁPADY Dispozíciu tvorí priechodná obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa spojená s WC. Dve samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detskú izbu alebo si v jednej vytvoriť pracovňu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Drevené parkety mu dodávajú charakter a môžu sa stať pekným základom nového interiéru. BULVÁR AKO SÚČASŤ KAŽDÉHO DŇA Ranná zastávka v pekárni, káva, nákupy či prechádzka smerom k Bôrickému parku. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, knižnicu aj ďalšie služby. Lokalita, v ktorej máte množstvo dôvodov vyraziť pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Žilina – Bulvár, ulica Antona Bernoláka • 3-izbový byt, výmera 72 m² • 3. poschodie, bytový dom s výťahom • balkón aj loggia • pivnica • dve samostatné izby a priechodná obývačka • priestor na vytvorenie šatníka • kúpeľňa spojená s WC • staršia čiastočná rekonštrukcia Cena: 220 000 € Fotografie aktuálneho stavu dopĺňajú vizualizácie možného zariadenia a modernizácie. Chcete si pozrieť jeho možnosti naživo? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Predame 3-izb. byt na ul. L. Derera/Kramare s nadhernym vyhladom na Bratislavu. Byt je v OV, vymera 69,17m2, nachadza sa na 9.posch./11, balkon so vstupom z dvoch izieb (cca 7m dlhy), pivnica. Byt je dobre dispozicne rieseny so samostatnym vstupom do kazdej izby, kuchyna robena na mieru so zmenenou dispoziciou, samostatne WC, kupelna s vanou. Pozemky pod domom su vysporiadane, podiel prisluchajuci k bytu je odkupeny a zapisany na LV. Dom sa nachadza v lokalite s mnozstvom zelene, dobrym obcianskym vybavenim (kusok od domu skola, skolka), obchody, nemocnica, dostupnost MHD do 5min, s dobrou dostupnostou do centra, ale aj napojenim na dialnicny obchvat. Byt je kupou volny, obhliadky na 0940854609. RK nevolat

Ponúkam na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový podkrovný mezonetový byt s terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom dome bez výťahu, ktorý bol zrekonštruovaný a zrealizovala sa vstavba podkrovia v roku 2014 a je orientovaný do tichej ulice a vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje príjemné a nerušené bývanie. Výmera a technické údaje: - reálna využiteľná úžitková plocha bytu: je 82 m2 (bez terasy) - terasa 6,50 m2, - pivničná kobka 2 m2 - 5. Poschodie z 5 - tehlový bytový dom - vlastny plynový kotol BAXI - rezidenčné parkovanie priamo na ulici DISPOZÍCIA BYTU: Dolné podlažie: - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou - výstup na terasu z kuchyne aj zo spálne - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatný šatník pri vstupe do bytu - praktický sklad pod schodiskom z kúpeľne Horné podlažie: - priestranná podkrovná spálňa - pracovný priestor - samostatná toaleta V byte boli vybudované úplne nové rozvody elektriny, vody a plynu. Súčasťou vybavenia sú: - 2 klimatizačné jednotky Samsung, - kuchynská linka so spotrebičmi Samsung a Elektrolux, - práčka Gorenje, - vlastný plynový kotol. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Nového Mesta - tichá ulica s orientáciou do pokojnej zóny a vnútrobloku. V pešej dostupnosti: - kompletná občianska vybavenosť, - parky, športoviská a voľnočasové areály, - obchodné centrá, - kultúrne priestory, - výborné napojenie na MHD aj všetky časti Bratislavy, Lokalita je ideální na mestské bývanie aj prenájom. - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, VÝHODY BYTU: - sveltý byt s južnou orientáciou - tichá lokalita bez rušnej dopravy - terasa s príjemným posedením s výhľadom na Kamzík - mezonet - nadštandardný pocit priestoru - vlastný kotol = kontrola nad nákladmi - tehlový dom + kompletné zateplenie budovy - k dispozícii kobka o výmere 2 m2 - praktická dispozícia pre rodinu, pár aj prenájom Cena 415 000 eur zohľadňuje lokalitu, mezonetové riešenie, terasu, technický stav a reálnu využiteľnú plochu bytu, vrátane kompletného vybavenia bytu. Poprosím aby RK nekontaktovali.

Ponúkame na predaj nadštandardne riešený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej časti Demänová. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného bytového domu v pokojnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 85,74 m² • Špajza / sklad: 5,21 m² • Balkón a loggia • 2 pivnice • 2 samostatné WC • Vyvýšené prízemie • Tehlový bytový dom • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • Bez ďalších potrebných investícií Dispozícia • Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • Samostatná kuchyňa s množstvom úložného priestoru a vlastným balkónom • Dve nepriechodné spálne • Samostatný šatník / práčovňa • Kúpeľňa • Dve samostatné WC • Vstavané skrine na mieru • Dve pivnice v suteréne bytového domu Orientácia na východ, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn: • nová elektroinštalácia a rozvody vody • murované jadro • nové radiátory • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne • kvalitné plávajúce podlahy • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine v spálnach a chodbe • práčka a sušička • optický internet V prípade záujmu kontaktujte Martin 0948 352 830

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt na prestížnej a najlepšej adrese v meste Púchov, ktorý poskytuje moderné a nadštandardné bývanie v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestor, pohodlie, kvalitu a nadštandardné bývanie bez kompromisov. Byt je v samom centre mesta ale zároveň v parku, pri záhrade s množstvom zelene, ako aj v blízkosti lesa. Interiér bytu je nadčasový a praktický, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkom na mieru - samostatné WC - kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom na práčku - kuchyňa veľmi prakticky riešená, so špajzou a moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na malý balkón - detská izba - chodba so vstavanou skriňou, šatníkom na mieru - spálňa s výstupom na balkón - pivničná kobka, prakticky umiestnená priamo na poschodí Celková výmera 80,85 m² pozostáva z: - podlahovej obytnej plochy bytu 72,72 m² - pivnica 2,98 m² - loggia a minibalkón 5,15 m² Bonusy bytu: - tehlová zateplená stavba - priestranný svetlý byt s orientáciou do Marczibányiho záhrady - kuchynská linka zn.Sykora na mieru, so vstavanou chladničkou, mrazničkou. Drez grafit Blanco - kvalitná laminátová podlaha zn. Egger v obývacej miestnosti a izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe, wc a kúpeľni - vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock - vodovodné batérie zn. Hansa, Hansgrohe termostatická batéria - interiérové dvere zn. Sapeli, vstavaná šatníkova skriňa Komandor - sedacia súprava na mieru zn.Phase - dva balkóny, priestranný balkón s orientáciou na Moravskú ulicu, druhý menší balkón orientovaný do Marczibányiho záhrady - byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov, sedacej súpravy na mieru, zariadenej kuchyne, spálne a ostatným zariadením a je kúpou pripravený pre nového majiteľa (cca december 2026), stačí priniesť matrace a nasťahovať sa Lokalita: TOP miesto v Púchove ponúka príjemné moderné bývanie s najlepšou dostupnosťou. Všetko čo potrebujete pre pohodlný každodenný život je poruke. - Škôlky, školy - Kaviarne - Obchody - Reštaurácie - Kancelárie - Park, záhrada, zeleň - Zároveň blízkosť lesa a prírody - Nemocnica - Športové vyžitie, ihriská, fitness, A to všetko a oveľa viac v pešej dostupnosti, doslova na pár krokov Doplnkové informácie: Upratovanie spoločných priestorov bytového domu je zabezpečené profesionálnou firmou 1× týždenne. Správu bytového domu zabezpečuje Púchov servis. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Parkovanie pred aj za bytovým domom. Veľkou výhodou je taktiež nízky počet bytov vo vchode, bezpečnosť, slušní susedia. - Najlepšia lokalita v meste, kde už sa nebudú stavať takéto byty - Vysoký štandard a prevedenie - Kvalitná stavba s obchodnými priestormi - Praktická dispozícia, dva balkóny, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta, dlhodobo stabilný nárast hodnoty, oveľa lepši oproti ostatným lokalitám - Obľúbená lokalita kde prichádzajú ľudia a rodiny s deťmi z iných mestských častí či už kvôli parku, službám či oddychu RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu.

Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Livana v Záhorskej Bystrici, v obľúbenej štvrti Pod vŕškami. S rozlohou 86 m² a 5,5 m² balkónom ponúka viac priestoru, než je pri trojizbových bytoch v novostavbách bežné: veľkú obývačku s kuchyňou aj dve rovnako veľké izby. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park s detským ihriskom priamo v areáli. Byt je nový a voľný ihneď. Podlažie: 3. zo 4 (s výťahom) Orientácia: severovýchod a severozápad, takže sa byt v lete neprehrieva Dispozícia: Dennej časti dominuje otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s rozlohou takmer 40 m². Z obývačky je vstup na balkón. V oddelenej nočnej časti sú dve izby, každá s plochou viac ako 15 m². Byt dopĺňa priestranná predsieň s rozlohou 10,5 m² s miestom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je bez linky a spotrebičov, takže si ju zariadite presne podľa svojich predstáv. Výbava: - nadštandardná plávajúca podlaha v dubovom dekore - nadštandardné bezfalcové dvere Hörmann v bielej farbe s bielymi soklovými lištami - kúpeľňa a WC so sanitou Ideal Standard a veľkoformátovým obkladom v off-white farbe - predpríprava na klimatizáciu a na externé žalúzie Parkovanie a skladový priestor: K bytu prislúcha aj skladový priestor na poschodí s rozlohou 2,33 m² (v cene). Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, hneď pri vstupe a výťahu. Cena je 20 000 € za každé. Súkromný park s ihriskom: Veľkou výhodou bývania v Livane je súkromný park s rozlohou 4 000 m², ktorý slúži len obyvateľom areálu. Je v ňom detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a zeleň na oddych priamo pri dome. Lokalita Pod vŕškami je pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je hneď pri dome. Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škôlka aj škola sú v pešej dostupnosti. Lesy Malých Karpát a cyklotrasy máte na dosah. Bory Mall a napojenie na diaľnicu sú do 10 minút autom. Cena bytu: 349 000 € Garážové státia: 2 × 20 000 € (nie je podmienkou kúpy) Mesačné náklady: 246 € Energetický certifikát: A Obhliadku vám radi dohodneme. Video obhliadka: https://www.youtube.com/shorts/O12Od-zpkwg

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu so súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Poštovej ulici v Bernolákove, ktorý vás osloví vlastnou záhradou, samostatnou garážou a vlastným vstupom. Byt sa nachádza v dome s iba dvoma bytovými jednotkami, čo prináša komornejšie bývanie a viac súkromia. Základné informácie * Dispozícia: 3-izbový byt * Výmera bytu: 85,6 m² * Pivnica: zahrnutá v celkovej výmere 117,60 m² tj 32m * Záhrada: 134 m² * Parkovanie: samostatná garáž a ďalší parkovací priestor * Vstup: samostatný vstup do bytu * Zariadenie: čiastočne zariadený * Lokalita: Poštová ulica, Bernolakovo. Byt má praktickú 3-izbovú dispozíciu a predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou interiéru je kuchyňa vyrobená na mieru plus dalsi nabytok na mieru a klimatizacia. Byt pozostava z: obyvacka s kuchynou, detska izba, kupelna s wc plus pri vstupe dalsie samostatne wc, velka chodba. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Nie sme realitna kancelaria.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 68,75 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí 13-poschodového bytového domu na Štefánikovej triede 82/64 v Nitre. Byt zaujme najmä svojou polohou priamo v centre mesta, množstvom denného svetla, dvoma balkónmi a príjemným výhľadom na Krajský úrad, Kalváriu a Mlyny. Je vhodný na pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na polohu v centre Nitry a blízkosť univerzít predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt ponúka • 3 izby • celkovú výmeru 68,75 m² • 2 balkóny • krásny výhľad na Kalváriu, Krajský úrad a Mlyny • slnečnú orientáciu a dostatok denného svetla • vstavanú skriňu na chodbe • praktickú špajzu priamo vedľa kuchyne • vstavanú umývačku riadu • práčku • chladničku • sieťky proti holubom • možnosť kúpy so zariadením Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 20 rokmi. Pred približne 5 rokmi bol obnovený aj nábytok a vybavenie – kuchyňa, spotrebiče, postele a skrine. Byt sa predáva so zariadením, takže je možné sa doň prakticky okamžite nasťahovať alebo ho využiť ako investičný byt. V prípade záujmu vieme byt pred predajom aj úplne vypratať, čo ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je orientovaná na východ a spálňa je na západ. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Je bezbariérový a nachádza sa v dobre udržiavanej lokalite. Byt nie je zaťažený hypotékou ani iným úverom. Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť sú približne 180 €. Parkovanie K dispozícii je možnosť parkovania pod bytovým domom, zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Za využívanie parkovacieho miesta sa platí poplatok 24 € štvrťročne. Lokalita – centrum Nitry na dosah Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Do nákupného centra Mlyny sa dostanete približne za 3 minúty pešo. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy aj zastávky MHD. Výborná je aj dostupnosť na UKF, vďaka čomu môže byť byt zaujímavý aj pre rodičov, ktorí hľadajú bývanie pre svoje deti počas vysokoškolského štúdia, alebo pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Prečo práve tento byt? ✓ centrum Nitry ✓ 68,75 m² ✓ 3 izby ✓ 2 balkóny ✓ krásny výhľad ✓ slnečný byt ✓ vstavané skrine a spotrebiče ✓ špajza ✓ zateplený bytový dom ✓ 2 nové výťahy ✓ možnosť parkovania pod domom ✓ nízke mesačné náklady ✓ vhodný na bývanie aj investíciu ✓ byt bez hypotéky a iného úverového zaťaženia ✓ možnosť ponechania zariadenia alebo úplného vypratania Ak hľadáte byt priamo v centre Nitry, kde máte Mlyny, univerzitu, služby aj centrum mesta pár minút od domu, radi vám ho ukážeme osobne. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a zabezpečenia bezproblémového prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt po kompletnej, prémiovej rekonštrukcii, situovaný na Lánskej ulici, v žiadanej a tichej lokalite blízko centra Považskej Bystrice. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na detail, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu. Nejde o bežnú rekonštrukciu, ale o premyslený projekt, kde sú použité nadštandardné materiály, nadčasové farebné kombinácie a funkčné riešenia pre okamžité a bezstarostné bývanie. Základné parametre: Stav: Kompletná prémiová rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče v cene) Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 3. poschodie (v bytovom dome s výťahom) Balkón: Áno Príslušenstvo: Pivnica + praktická špajza priamo na chodbe vedľa bytu Dispozícia bytu: vstupná chodba obývačka spojená s kuchyňou spálňa s veľkým walk-in šatníkom ďalšia samostatná izba priestranná kúpeľňa oddelené WC hneď na chodbe vedľa bytu je praktická špajza Štandard a vybavenie bytu: Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové radiátory a okná! Sadrové omietky a moderné znížené stropy s LED podsvietením Kvalitné, odolné vinylové podlahy značky Lammet Dizajnová kúpeľňa s kvalitnou sanitou a talianskym obkladom vyššieho štandardu MARAZZI Plne vybavená kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu) Dizajnová obývačka prepojená s kuchyňou Spálňa s manželskou posteľou s veľkorysým rozmerom 180x200 cm a veľkým walk-in šatníkom na mieru PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? Nulové investície: Byt sa predáva kompletne zariadený, presne ako na fotografiách – stačí si priniesť kufor a bývať. Kvalita materiálov: Talianska dlažba MARAZZI a odolné vinylové podlahy Lammet dokazujú, že sa na materiáloch nešetrilo. Exkluzívny šatník: Walk-in šatník na mieru je benefit, ktorý v štandardných bytoch v tejto lokalite nenájdete. Množstvo priestoru: Okrem šatníka a pivnice vás poteší špajza priamo pri vchodových dverách. Top lokalita: Lánska si dlhodobo drží a zvyšuje svoju hodnotu, ideálna pre rodinu aj ako bezpečná investícia. RK kontaktovať výhradne len v prípade, ak máte konkrétneho klienta na obhliadku. Nemám záujem o zaradenie do ponuky.

Predám starší, priestranný 3-izbový tehlový byt v širšom centre Bratislavy po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí 5 pochodového zrekonštruovaného bytového domu s výťahom (skolaudovaný v roku 1961). Byt ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu vrátane úpravy dispozície podľa vlastných predstáv. Je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich potrieb a vkusu. Orientovaný je na dve strany - severo/východ a juho/západ. Sučasťou bytu je aj samostatná špajza, šatník a pivnica (murovaná pivničná kobka o rozlohe 2,7 m2) a podiel na spoločných priestoroch. Byt je bez balkóna. Možnosť parkovania je cez rezidentské parkovacie karty. Okolie bytového domu ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na spoločenské, kultúrne či športové vyžitie, ako aj na zamestnanie. V blízkosti sa nachádza hokejový a futbalový štadión, tenisové kurty, kino, školy, škôlky, jazero, poliklinika, parky, detské ihriská, obchody, služby, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, múzeá, divadlá a výborné dopravné spoje. Na dosah je aj centrum mesta. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ !!!

Cena 214.900 Eur Je Vašou prioritou bývať blízko centra mesta? Je pre vás dôležité mať rýchly a bezproblémový prístup do centra mesta, do práce v meste, ale aj k vašim každodenným aktivitám v meste? Nechcete strácať čas v nekonečných zápchach cestovaním zo vzdialených okrajových častí Košíc? Hľadáte blízkosť centra, no zároveň tichú a pokojnú lokalitu? Chcete mať bývanie vďaka rekonštrukcii podľa vašich predstáv? Alebo hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu? TÁTO PONUKA JE POTOM PRESNE PRE VÁS! PREDAJ - Svetlý, Priestranný 3-izbový byt (68m2) pražského typu, s krásnym výhľadom na mesto, ale aj zeleň a s veľkou zasklenou 6m loggiou. K bytu prislúcha šatník v byte, špajza na chodbe pred bytom a pivnica. Byt sa nachádza na ulici Turgenevova v Košiciach. Byt má priestrannú dispozíciu, orientáciu východ/západ, nachádza sa na 7p./8, v zrekonštruovanom bytovom dome, aj s novým výťahom. Byt je v OV, bez tiarch a dlhov, výmera 68 m2, - pekný priestranný vďaka svojim m2, - čiastočne zrekonštruovaný, - čerstvo vymaľovaný a pripravený na bývanie. Veľmi pekne riešená nadštandardne priestranná kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, ale aj sprchovým kútom. Kuchyňa je robená na mieru stolárom, v kuchyni je k dispozícií chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu, digestor, sporák s plyn. varnou platňou a el. rúrou, mikrovlnka - všetko v bielej farbe. V izbách sú plávajúce podlahy, dlažba v chodbe a kuchyni, plastové okná a balkónové dvere so sieťami proti hmyzu sú v byte samozrejmosťou. Dispozícia * priestranná obývacia izba prepojenú s jedálňou a kuchyňou s výstupom na priestrannú zasklenú 6m loggiu, orientovaná na západ * dve samostatné nepriechodné izby s krásnym výhľadom na mesto, * krásne veľká kúpeľňa s vaňou, aj sprchovým kútom, * samostatné WC - samozrejmosť, * šatník pre viac úložného priestoru, * špajza pred bytom, * pivnica Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy a balkónov a disponuje novým výťahom. Stúpačky sú po nové. Spoločné priestory sú zrekonštruované, čisté a udržiavané. V bytovom dome je kamerový systém, čím je zabezpečená väčšia bezpečnosť a ochrana obyvateľov. Príjemné, tiché a bezproblémové bývanie dopĺňajú dobrí susedia. Lokalita Turgenevova patrí medzi obľúbené lokality na sídlisku Juh. V pešej dostupnosti-doslova na pár krokov je FNLP (nemocnica s poliklinikou), sú tu detské ihriská, športoviská pre deti, aj dospelých, 2 škôlky, školy, obchody a obchodné centrá, Steel Aréna, Futbalová Aréna, MHD, aj centrum mesta. Dostatok parkovacích miest je k dispozícií pred domom. Najväčšou prednosťou bytu je blízkosť centra mesta, veľkosť bytu, dostatok denného svetla v byte, krásne výhľady a pokojné prostredie plné zelene, dostupnosť ihrísk a športovísk..... Pre predstavu sú v inzeráte použité aj vizualizácie niektorých izieb po výmene nábytku/zariadení nábytkom, aby ukázali potenciál bytu. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať! Cena: 214900,- Eur Byt je kúpou voľný. V prípade seriózneho záujmu - 0905 600 120.

Len vážny záujem! RK prosím nekontaktovať! Predám 3-izbový byt v Trnave v širšom centre mesta (časť Spiegelsaal). Byt sa nachádza na prízemí v štvorpodlažnom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú dve pivnice. K dispozícií je spoločná kočikáreň. Byt pozostáva z priestrannej chodby, z ktorej sa vstupuje do samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývačky. Z obývačky je prístup do ďalších dvoch izieb. Za kuchyňou je samostatná komora (špajza). Výmera jednotlivých miestností je uvedená medzi fotkami k inzerátu. Byt je obývateľný. Je vhodný aj na rekonštrukciu. V bezprostrednom okolí (max. 10 min. chôdze) sa nachádza centrum mesta, zastávka MHD, železničná a autobusová stanica, ZŠ s MŠ, 2 technické a jedna športová stredná škola, potraviny, mäsiarstvo, rozličný tovar a nákupné reťazce. Plocha bytu: 70,29m² Plocha pivnice: 6,33m² Celková plocha (podľa LV): 76,62m² Podlažie: 1/4 Materiál: tehla Stav: pôvodný Rok výstavby/kolaudácie: 1955 Vlastníctvo: osobné Počet izieb: 3 Orientácia: Južná, Severná Telekomunikácie: Optická sieť Pri serióznom prístupe a rýchlom jednaní je primeraná dohoda na cene možná priamo na obhliadke. Kontakt (len seriózny záujem, nie RK): lettirk@seznam.cz, alebo SMS na 0944233763.

Projekt MIKO patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Byt ponúka výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Priamo cez cestu sa nachádza obchodné centrum Island, Lidl, drogéria, lekáreň a ďalšie obchody a služby. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávky MHD, materské aj základné školy, detské ihriská, nemocnica...). Veľkým benefitom je aj výborné dopravné napojenie – na diaľnicu sa autom dostanete približne za 1 - 2 minúty, čo ocení každý, kto pravidelne dochádza za prácou alebo často cestuje. Do centra mesta je to autom 5 - 7 minút. Byt sa nachádza na 6. podlaží z 8 v novostavbe a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, kamerový systém aj výťah. Byt má výmeru 71 m2 + balkón 8 m2 a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou orientovaná na západ, zatiaľ čo spálňa, detská izba a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Pre maximálny komfort je vybavený klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a môžu hneď bývať. K bytu prislúcha pivničná kobka aj parkovacie miesto v garáži. Hlavné výhody: • Klimatizovaný byt • Kompletne zariadený • Novostavba • Balkón • Pivničná kobka • Parkovacie miesto v garáži • Nízke mesačné náklady • Kompletná občianska vybavenosť Cena bytu spolu s parkovacím miestom aj pivničnou kobkou je 242 000 €. Dohoda na cene možná. Ponúkam byt ako majiteľ.

Ponúkam na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Muškátovej ulici v Pezinku, len 5 minút chôdze od centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera bytu: 68 m² + pivnica + zasklený balkón rekonštrukcie • Poschodie: 2/4 s novým výťahom • Stav: Kompletná rekonštrukcia (plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, stierky, podlahy) • Bonus: V byte je inštalovaná moderná klimatizácia, v spálni je nainštalovaná rekuperácia. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných (nepriechodných) spální, kúpeľne s WC. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská škola (600 m), základná umelecká škola, obchody, zastávka MHD a detské ihriská. Byt je kúpou voľný po dohode. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade, že máte konkrétneho záujemcu o obhliadku.

Komfortné bývanie v centre mesta s rekonštrukciou, ktorá si zachovala svoju kvalitu. Ponúkame na predaj priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít centra mesta, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou zameranou na funkčnosť, praktické riešenia a dlhodobú hodnotu. Vďaka nej je byt dodnes vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Premyslená dispozícia ponúka komfortný priestor pre každodenný život, dostatok úložných možností a príjemnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je spojenie overeného mestského bývania s lokalitou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu. Hlavné benefity ✓ Vyhľadávaná poloha v centre mesta ✓ Rekonštrukcia s dôrazom na praktické využitie priestoru ✓ Dispozícia overená každodenným komfortným bývaním s oddelenou kúpeľňou a WC ✓ Bonusový priestor ideálny na home office, študovňu alebo šatník ✓ Balkóny orientované na sever aj juh pre prirodzené vetranie a denné svetlo počas celého dňa ✓ Komfort bývania vďaka sadrokartónovým stropom s tepelnou a akustickou izoláciou ✓ Posledné 4. poschodie bez susedov nad bytom ✓ Prislúchajúca pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor ✓ Možnosť okamžitého nasťahovania ✓ Kompletná občianska vybavenosť na pešo ✓ Výborná dostupnosť služieb, obchodov, škôl aj voľnočasových aktivít Napriek polohe v centre mesta ponúka nehnuteľnosť nadštandardné možnosti parkovania. K dispozícii je rezidentské parkovanie vo vnútrobloku, možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta na súkromnom parkovisku priamo pred bytovým domom, ako aj možnosť prenájmu samostatnej garáže vo vnútrobloku. Nový majiteľ tak môže zvoliť riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Bytový dom v dobrej kondícii prešiel viacerými významnými obnovami, ktoré zabezpečujú komfortné a bezproblémové bývanie. ✓ Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou a strechou ✓ Zrekonštruované stúpacie rozvody vody a odpadu ✓ Modernizované spoločné rozvody elektrickej energie ✓ Zavedený optický internet pre vysokorýchlostné pripojenie ✓ Pripravovaná obnova spoločných priestorov ✓ Aktívna správa a priebežná modernizácia bytového domu Spojenie centra mesta, praktickej dispozície, dvoch balkónov, samostatného priestoru na home office, bezproblémové parkovanie a výborného technického stavu vytvára ponuku, ktorá osloví rodiny aj záujemcov hľadajúcich dlhodobo hodnotné bývanie.

Ponúkam na predaj krásny slnečný 3 izbový byt v novej lokalite Slnečnice - POP v Petržalke. Samotný byt má výmeru 68,45 m2 a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou odkiaľ je východ na loggiu o výmere 9,24 m2, ďalej z dvoch izieb, z ktorej k jednej prislúcha aj šatník a druhá loggia o výmere 2,59m2. Príslušenstvom bytu je samostatné WC a kúpeľňa. Orientácia bytu je severozápadná s tým, že izby sú orientované na sever a obývacia izba na západ čo zaručuje krásne výhľady pri západe slnka a na panorámy mesta. Byt je vzhľadom na početnosť okien veľmi presvetlený. Vykurovanie a ohrev teplej vody je z vlastnej kotolne bytového domu. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza ma celkovo 9 nadzemných podlaží, byt sa nachádza na 4.NP. V bytovom dome sa taktiež nachádza výťah. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zástavky MHD (aj Petržalská električka), obchody, pri bytovom dome je taktiež detské ihrisko, parkovanie za rampou pre návštevy, napojenie na Petržalskú promenádu spojenú s cyklotrasou. Neďaľeko sa náchadza jazero Draždiak. Cena bytu je 399.000€ vrátane zariadenia. K bytu je možné dokúpiť "XL" parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého cena je 30.000€. V prípade doplňujúcich informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktuje buď emailom na marceltomka@gmail.com alebo telefonicky +421 911 757 999.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Trenčíne – Sihoť II, Hodžova ulica Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Hodžovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Ide o príjemné a pokojné bývanie s menším počtom susedov a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, bytový dom samotný prešiel rekonštrukciou ako exteriéru tak spoločných častí. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície ani zariaďovanie. Byt ponúka: kompletne zrekonštruovaný interiér, kuchynskú linku moderne zrekonštruovanú kúpeľňu, kompletne zariadenú obývaciu izbu, zariadenú spálňu aj druhú izbu, loggiu, pivnicu. Dispozícia: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, samostatná izba, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, ponúka dostatok úložného priestoru, príjemné presvetlenie na tri svetové strany a komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Sihoť II patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Centrum Trenčína je dostupné pešou chôdzou, rovnako ako MHD či železničná stanica. Cena: 178 800 € Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktuje.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Košice – Juh, Rastislavova ulica, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka 64 m² obytnej plochy, balkón aj pivnicu. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú počiatočné náklady na vybavenie. Základné informácie Rastislavova ulica, Košice – Juh 3-izbový byt 64 m² balkón pivnica 3. poschodie zo 4 možnosť okamžitého bývania predaj vrátane zariadenia Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a pivnice. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorí ocenia komfort bývania vo výbornej lokalite. Lokalita, ktorú si zamilujete Rastislavova patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: školy a škôlky, potraviny a služby, zastávky MHD, nemocnica, obchodné centrum Cassovia, detské ihriská, parky a množstvo zelene. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo práve tento byt? vyhľadávaná lokalita ideálna výmera pre rodinu balkón a pivnica kompletne zariadený výborná investícia na prenájom príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene Kompletný právny servis spojený s predajom bytu – vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a všetkých súvisiacich úkonov – je zahrnutý v uvedenej cene. Cena: 220 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915169507. Rada Vám byt osobne predstavím.

Na predaj slnečný 3-izbový byt s loggiou na Bukoveckej 13 v mestskej časti Košice-Nad jazerom.Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou a je celý čerstvo vymaĺovaný. Základné informácie: -Výmera bytu:68 m2+6m loggia(zasklená) -Poschodie:2./7.poschodie -Mesačné náklady:127€ na 1.osobu -Úložný priestor:Praktická komora na chodbe priamo oproti bytu+pivnica v suteréne. -Bezpečnosť:Vstupné bezpečnostné dvere -Stav bytového domu:Zateplený,čistý a udržiavaný vchod -Orientácia:Východ/Západ(svetelný byt počas celého dňa) -Byt sa predáva zariadený ako na fotkách TOP Lokalita:Rekreácia a zázemie pre rodinu Ulica Bukovecká ponúka všetko potrebné pre pohodlný život: -Pre deti:Moderné detské ihrisko sa nachádza ihneď pred vchodom do bytového domu. -Pre relax :Rekreačná zóna Jazero je len cca 100 metrov od domu. -Vybavenosť:V pešej dostupnosti do pár minut nájdete školy,škôlky,obchody a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Košíc. -Vlastníctvo:Osobné(možnosť financovat hypotekárnym úverom) Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnutelnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte priamo ako majitela. -Kontakt:Jan -Telefón:0948606543

Villa Nikolaus, Kukučínova 15, Liptovský Mikuláš Stav projektu: zariadovanie do štandardu - podlahy, interiérové dvere, obklady kúpelňa Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysú dispozíciu 3-izbového bytu s výmerou 73,33 m2, balkónom o výmere 3,6 m2. Výhodou je strategická poloha s pešou dostupnosťou centra mesta, občianskej vybavenosti aj železničnej stanice. Byt B2 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 Podlažie: 2. NP Cena: 238 483€ s DPH Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: • kúpeľňu, • podlahy, • interiérové dvere. • elektrické podlahové kúrenie, Cenník ostatných bytov 1. NP Byt A1 – 3-izbový 68,28 m2 + terasa 55 m2 + kobka 2,7 m2 231 038 € Byt B1 – 2-izbový 69,81 m2 + terasa 30 m2 + kobka 2,7 m2 235 781 € 2. NP Byt A2 – 3-izbový 84,18 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 278 628 € Byt B2 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 238 483€ Byt C2 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € 3. NP Byt A3 – 3-izbový 84,18 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 278 628 € Byt B3 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 REZERVOVANÉ Byt C3 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Elysium Arc - Realitná Kancelária

Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 73 m², sídlisko SNP – Michalovce Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na sídlisku SNP v Michalovciach, na Ružovej ulici. Byt sa nachádza na poschodí 8/8, v zateplenom bytovom dome, vďaka čomu nám bolo príjemne teplo aj počas zimných mesiacov, a to aj pri bývaní s malými deťmi. Byt má výmeru približne 73 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, klimatizácia a príjemné, pokojné prostredie s pekným výhľadom na okolitú zeleň a mesto. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby, • samostatnej kuchyne, • spálne, • detskej izby, • kúpeľne, • samostatného WC, • vstupnej chodby, • ďalších úložných priestorov a komory, • loggie, • vlastnej pivnice. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. Rekonštrukcia a vybavenie V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové omietky a úprava povrchov stien, • vyrovnanie podláh, • murované bytové jadro, • plastové okná, • bezpečnostné dvere, • nové interiérové dvere a zárubne, • rekonštrukcia kúpeľne a WC, • nové obklady a dlažby, • laminátové podlahy v obytných miestnostiach, • sadrokartónový strop s bodovým osvetlením v obývacej izbe, • exteriérové žalúzie (kuchyňa, obývačka). Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch – rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a plynovou varnou doskou. Kuchynská linka má kvalitné kovania Blum. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine na mieru v spálni a detskej izbe, praktické úložné riešenia na chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia Viessmann s výkonom 3,5 kW, ktorá umožňuje chladenie, vykurovanie, ventiláciu aj odvlhčovanie. V kuchyni a obývacej izbe sú navyše exteriérové hliníkové žalúzie. Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný bielou farbou Primalex Polar a pripravený na nového majiteľa. Lokalita a bytový dom Bytový dom je zateplený a strecha bola obnovená v roku 2017. Byt sa nachádza na konci ulice, v pokojnej časti sídliska s minimálnou dopravnou záťažou. Z bytu je príjemný výhľad na zeleň, menší lesík a mesto Michalovce. Orientácia bytu je na juhozápad (kuchyňa a obývacia izba) a severozápad (spálňa a detská izba). Veľkou výhodou bytového domu je vlastné detské ihrisko umiestnené vo vnútrobloku. Ihrisko je oplotené a prístupné výhradne obyvateľom bytového domu, čo vytvára bezpečnejší priestor na hranie pre deti a príjemné miesto na trávenie voľného času priamo pri bývaní. Rodičia tak majú detské ihrisko doslova na dosah bez potreby presúvať sa za ním mimo bytového domu. Parkovanie je možné na bezplatných parkovacích miestach v okolí bytového domu. V blízkosti je tiež možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta. V blízkom okolí je Zimný štadión, OC Zemplín a Kaufland. Do centra sa dostanete pešo za 15 minút. Mesačné náklady Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť predstavujú približne: • správca, kúrenie, voda a spoločné priestory: 200 €, • elektrina: 40 €, • plyn: 30 €. Celkové mesačné náklady sú približne 270 € pre štvorčlennú domácnosť. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s tromi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru a praktickou dispozíciou. Vďaka rekonštrukcii, vybaveniu a čerstvej maľovke ponúka možnosť nasťahovania bez potreby okamžitých stavebných úprav. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Rasťo +421905843172

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastným dvorom a zastrešenou terasou v tichej lokalite Pod kopcami v Stupave. Byt sa nachádza na prízemí moderného dvojpodlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania v byte s výhodami rodinného domu, nakoľko k bytu prislúcha aj priestranný dvor, vrátane murovaného záhradného domčeka. Je vhodnou voľbou najmä pre rodinu s dieťaťom/deťmi, ale aj pre každého, kto ocení vlastný vonkajší priestor (napr. pre domáce zviera). Dispozícia a technické vybavenie Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, práčovne a šatníka. Výhodou je podlahové kúrenie (teplovodné podlahové vykurovanie s vlastným termostatom poháňané vlastnou plynovou kotolňou na prízemí) a najmä vinylová podlaha v celom byte (okrem kúpeľne, WC a práčovne), ktorá poskytuje taktiež príjemné teplo a pohodlie. Jej odolnosť a izolačné vlastnosti ocenia najmä rodičia, ale aj majitelia domácich miláčikov. Súčasťou vybavenia je: • vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi zn. Electrolux • vstavaná skriňa v spálni ponúkajúca dostatok úložného priestoru, kombinujúca otvorené police a šuflíky, • vstavaný nábytok v chodbe, • obývačková zostava • vstavaný nábytok v šatníku kombinujúci priestor na vešanie aj odkladanie vecí do otvorených políc, • plne vybavená kúpeľňa s vaňou a WC a samostatné WC, čo ocení najmä viacčlenná rodina. Dvor a terasa Jednou z najväčších výhod bytu je vlastný dvor s výmerou 142 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia, ale aj pestovanie drobného ovocia či zeleniny. Na dvore sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý ponúka praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia a ďalších potrieb. Terasa je zastrešená kvalitnou hliníkovou pergolou. Parkovanie K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta (nie sú zahrnuté v cene bytu), ktoré sa nachádzajú v priamej blízkosti bytu s praktickým prístupom cez dvor a záhradu, spolu v hodnote 20 000 €. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 200€ vrátane nájomných nákladov a elektriny pre štvorčlennú rodinu. Cena Cena bytu: 254 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite a zároveň oceníte vlastný priestor, blízkosť prírody a pohodlné napojenie na diaľnicu, tento byt môže byť ideálnou voľbou pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je predávaná majiteľom bez realitnej kancelárie (RK nekontaktovať prosím). Zhrnutie: • Lokalita: Stupava – Pod kopcami, Obuvnícka 9/A (bytový dom Cíp) • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Prízemie (bezbariérový prístup) • Výmera bytu: 77,52 m² • Výmera pozemku: 142 m² • Zastrešená terasa + dvor s murovaným záhradným domčekom • Pivnica: cca 2 m² • Parkovanie pre 2 autá • Kvalitné vybavenie (vstavaný nábytok od stolára, vinylové podlahy/dlažba, dostatok úložných priestorov, dostatok svetla) • Kolaudácia domu: 2021

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí. k bytu sú 2 pivničné priestory

Stav a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia bytu - nová el. inštalácia - loggia s vonkajšou roletou na diaľkové ovládanie - klimatizácia v obývačke - vstupné bezpečnostné dvere - v chodbe je stavaná skriňa s vešiakovou stenou - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, kúpeľňové skrinky s umývadlom a zrkadlom - kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou pracovnou doskou a umývadlom - v linke sú stavané spotrebiče - v byte sa nachádzajú dve spálne a veľká obývačka - byt sa predáva kompletne zariadený Nemám záujem o spoluprácu s realitnými maklérmi.

Ponúkam na predaj 3-izbový útulný byt s 2 balkónmi, samostantým murovaným šatníkom a pivnicou. Byt s výmerou 72m2 (vrátane balkônov) sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu, kde sa aktuálne rekonštruuje nový moderný výťah. Byt sa predáva plne zariadený, prenajímaný bol aj cez Airbnb, v čom bol vďaka lokalite vyhľadávaný, takže je vhodný aj investične. Byt bol rekonštruovaný v r. 2019, čiže má úplne nové jadro - novú kúpeľňu aj WC, kompletne novú elektriku, nové stropy s bodovými svietidlami, novú dlažbu atď.. . Má veľmi príjemnú atmosféru aj vďaka tomu, že je slnečný. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývačky s balkónom, detskej izby, spálne, menšej kuchyne s balkónom a špajzou. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie srdečne žiadam NEKONTAKTUJTE ma, nie je to žiadúce - nepotrebujeme navyšovať cenu !

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 3-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 71 m² • Loggia / záhrada / terasa: 24 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 3-izbové byty: • APARTMÁN 3E , výmera int.: 71 m2, výmera ext.: 24 m2 (záhrada), cena: 277.490,- Eur • BYT 3D , výmera interier: 81 m2, výmera exterier: 78 m2 (záhrada), cena: 348.954,- Eur • BYT 4J , výmera interier: 80 m2, výmera exterier: 5 m2, cena: 324.693,- Eur • MEZONET 4L , výmera interier: 91 m2, výmera exterier: 86 m2, cena: 398.301,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

# EXKLUZÍVNY 3\-IZBOVÝ BYT V CENTRE ROŽŇAVY **Nadštandardné prevedenie \| Masívne drevo \| Len 4 byty v dome** **56 m² \| 2\. poschodie \| Kompletná rekonštrukcia \| 2 pivnice** Nie každý byt je rovnaký\. Niektoré nehnuteľnosti vynikajú svojou polohou, iné kvalitou\. **Tento byt ponúka oboje\.** Na predaj ponúkame výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 3\-izbový byt v centre Rožňavy, ktorý zaujme kvalitnými prírodnými materiálmi, nábytkom vyrobeným na mieru a atmosférou skutočného domova\. ### KVALITA, KTORÚ VIDÍTE A CÍTITE Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na trvácnosť, funkčnosť a precízne remeselné spracovanie\. Interiér ponúka nadštandardné vybavenie: - Nábytok z masívneho dreva vyrobený na mieru - Masívne drevené podlahy - Kvalitné drevené okná z masívu - Kuchynské spotrebiče renomovanej značky BOSCH - Bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK - Kompletná rekonštrukcia interiéru ### PREMYSLENÉ BÝVANIE Byt s výmerou 56 m² pozostáva z kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s WC\. K bytu prislúchajú aj **dve pivnice**, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor\. ### SÚKROMIE AKO SKUTOČNÝ LUXUS Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu, v ktorom sú **iba štyri bytové jednotky**\. Práve komorný charakter bytového domu a pokojné prostredie vytvárajú príjemné podmienky na bývanie, ktoré vo veľkých bytových komplexoch často nenájdete\. ### CENTRUM MESTA BEZ KOMPROMISOV Výnimočnou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v atraktívnej, tichej časti centra Rožňavy\. V pešej dostupnosti nájdete: - Materskú a základnú školu - Nákupné centrum - Obchody a služby - Kompletnú občiansku vybavenosť Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom\. ### INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Tento byt osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú viac než štandardné bývanie\. Ocenia poctivé materiály, nadčasový interiér, súkromie malého bytového domu a centrálnu polohu\. **Masívne drevo\. Precízne spracovanie\. Súkromie\. Centrum mesta\.**

Hľadáte byt s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a bez susedov nad hlavou? Tento byt má svoje výhody, ktoré oceníte každý deň! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na ulici Trieda SNP, v blízkosti Spoločenského pavilónu. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a bez platenia za rekonštrukciu, ktorú si aj tak chcú urobiť po svojom. Hlavné výhody bytu 3 izby a výmera 65 m² Balkón na oddych a rannú kávu 8. poschodie z 8 – žiadni susedia nad hlavou Zateplený bytový dom Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Výborná poloha pri Spoločenskom pavilóne Detské ihrisko priamo pri bytovom dome MHD v pohodlnej dostupnosti Výborná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá vám uľahčí život V okolí nájdete všetko potrebné na každodenné fungovanie. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, občianskej vybavenosti aj detského ihriska priamo pri dome. Prečo práve najvyššie poschodie? Žiadne dupotanie nad hlavou, žiadni susedia nad stropom a viac súkromia. Zároveň odpadá bežná obava z vytopenia od suseda z bytu nad vami. Pôvodný stav vám dáva príležitosť zmeniť dispozíciu či vzhľad interiéru podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa seba. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete byt, ktorý si pretvoríte na svoj vysnívaný domov.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na adrese Amurská, Košice – Nad Jazerom. Byt má rozlohu 65,46 m², disponuje dvomi loggiami a je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt má murované jadro a nachádza sa vo veľmi slušnom, staršom stave, vhodnom na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena : 189.000 € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 868 242 alebo office 0907 909 717 v čase od 8:00hod. do 18:00hod.