3 izbové byty na predaj

3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, ktorý zaujme predovšetkým praktickou dispozíciou, udržiavaným stavom a potenciálom na vlastné bývanie aj investičné využitie. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných izieb, konkrétne dvoch samostatných spální a obývacej izby, samostatnej kuchyne a príslušenstva. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti a zároveň umožňuje flexibilné využitie jednotlivých miestností podľa potrieb nového majiteľa. Byt je v dobrom a udržiavanom stave. V minulosti prešlo bytové jadro rekonštrukciou a všetky okná vrátane balkónových boli vymenené za plastové. Pre dosiahnutie sviežeho vzhľadu a prispôsobenie interiéru vlastnému vkusu sa odporúča výmena podlahových krytín a vymaľovanie. Nový majiteľ tak má možnosť upraviť si bývanie podľa vlastných predstáv bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. K bytu prislúcha balkón, pivničná kobka s rozmermi približne 1 × 1 m a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom disponuje výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu na vyššom poschodí. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 250 EUR. Zaujímavá investičná príležitosť Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je skutočnosť, že byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ tak má možnosť po dohode s nájomníkom a v súlade s platnou nájomnou zmluvou pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Pre investora to znamená príležitosť nadviazať na súčasný prenájom bez nutnosti okamžite hľadať nového nájomcu. Byt je zároveň vhodný aj na vlastné bývanie. Vďaka praktickej 3-izbovej dispozícii, dvom samostatným spálňam a možnosti postupného zveľadenia interiéru si ho nový majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám a predstavám. Petržalka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, ktoré ponúkajú široké možnosti bývania a dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje zázemie pre každodenný život vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a možností športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je aj dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta. Tento byt predstavuje zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá 3-izbové bývanie s praktickou dispozíciou a potenciálom na zhodnotenie, ako aj pre investora, ktorý uprednostňuje nehnuteľnosť s existujúcim nájomníkom. Cena: 277.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

112m2 TERASA! Krásny 3-izb. byt v novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 63,74m2 + veľká terasa 112,30m2, umiestnený na 5.poschodí v 5 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica s veľkým oknom, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu, samostatná detská izba, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa). V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha/dlažba, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), dve vstavané skrine, klimatizácia, bezpečnostné dvere, bezpečnostné zariadenie v byte aj v pivnici. Bytový dom je zateplený, vlastná kotolňa (termostat v byte), kamerový systém, vchod na čip. Dom sa nachádza v dobrej lokalite s dobrými susedmi, pri dome je detské ihrisko. K bytu je možné dokúpiť druhú murovanú pivnicu za sumu 5.000,-eur, vnútorné garážové státie za sumu 17.000,-eur alebo vonkajšie väčšie (ZŤP) státie za sumu 13.000,-eur. Stupava je vyhľadávané mesto ponúkajúce príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, vďaka čomu ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku, šport a oddych v prírode. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, kaviarne aj služby. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť Bratislavy, vďaka ktorej je Stupava vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do hlavného mesta. Výhodou Stupavy je aj blízkosť prírodných lokalít Malých Karpát a Záhoria, ktoré ponúkajú priestor na aktívny oddych počas celého roka. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena bytu: 255.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000,-eur, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

TRNAVA – KONIAREKOVA | 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁTÍM 75 m² • terasa 10,35 m² • balkón 3,5 m² • 6./6. poschodie • garážové státie Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Koniarekovej ulici 24 v Trnave, situovaný na najvyššom, 6. poschodí bytového domu. Byt zaujme predovšetkým príjemnou výmerou, veľkou terasou s rozlohou 10,35 m², ďalším menším balkónom a praktickým garážovým státím priamo pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt Koniarekova 24, Trnava 6./6. poschodie výmera bytu s pivnicou: 75 m² z toho pivnica: 2,82 m² terasa: 10,35 m² menší balkón: cca 3,5 m² bytový dom: cca 20-ročná stavba garážové státie pod bytovým domom: 12,2 m² TERASA, KTORÁ ROZŠIRUJE BÝVANIE Jedným z najväčších benefitov bytu je priestranná terasa s výmerou viac ako 10 m². Ponúka dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, oddych, rannú kávu či príjemné večery počas teplejších mesiacov. K dispozícii je navyše aj ďalší balkón s výmerou približne 3,5 m². Poloha bytu na najvyššom poschodí zároveň prináša väčšie súkromie a výhodu, že nad Vami už nie je ďalší byt. PARKOVANIE BEZ KAŽDODENNÉHO HĽADANIA MIESTA K bytu patrí garážové státie s výmerou 12,2 m² priamo pod bytovým domom. Pohodlné parkovanie pod strechou je praktickým benefitom nielen v zime a počas nepriaznivého počasia, ale aj pri každodennom návrate domov. LOKALITA Koniarekova ulica ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Trnavy a občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je vhodný pre pár, rodinu, ale aj ako nehnuteľnosť na dlhodobú investíciu. CENA: 250 000 € - dohoda možná Ak hľadáte 3-izbový byt v Trnave s veľkou terasou, vlastným garážovým státím a polohou na najvyššom poschodí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.

Na predaj: Priestranný 3-izbový tehlový byt (79 m²) s pôvodnými parketami na Štúrovej ulici v PezinkuPonúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Štúrovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) poctivého tehlového bytového domu bez výťahu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré dodajú novému interiéru neopakovateľný charakter, a nadštandardne veľká pivnica. Základné parametre: Celková plocha: 79,23 m² (vrátane 12 m² pivnice)Čistá podlahová plocha bytu: 67,23 m² + loggia Konštrukcia nehnuteľnosti: poctivá tehla (výborná izolácia a mikroklíma)Poschodie: 2. poschodie (ideálne stredové poschodie) Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav (pripravený na rekonštrukciu) Dispozícia a riešenie priestoru: Byt disponuje logickým a veľmi praktickým usporiadaním: Vstupná predsieň, Priestranná obývacia izba2 samostatné spálne (v izbách sa nachádzajú kvalitné pôvodné drevené parkety vhodné na vybrúsenie)Kuchyňa s prístupom na loggiu. Uzavretá loggia s plastovými oknami (ideálne miesto na rannú kávu) Kúpeľňa a samostatná toaleta2x praktická komora vedľa seba (skvelé využitie ako šatník, špajza alebo technické zázemie) Technické informácie a výhody: Kúrenie: Bytový dom má vlastnú kotolňu (efektívna regulácia a stabilné náklady na teplo).Ohrev teplej vody: Zabezpečený samostatným bojlerom priamo v byte. Inžinierske siete: V byte je zavedený plyn (ideálne na varenie). Pivnica: Nadštandardných 12 m² (ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka či sezónnych vecí). Lokalita:Štúrova ulica v Pezinku ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, kaviarne, detské ihriská a zastávka MHD/SAD s priamym spojením do Bratislavy. Centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou.

Investičná príležitosť s dlhodobým stabilným nájomníkom – Nová Doba, Vajnorská ul., Bratislava Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nová Doba, na Vajnorská ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá okamžitý a stabilný výnos bez potreby hľadania nájomníka. Základné informácie: výmera: 65 m² prízemie vedené ako nebytový priestor v minulosti evidované ako byt možnosť bezproblémového preklasifikovania späť na byt kompletná rekonštrukcia realizovaná pred cca 15 rokmi výborný technický stav dlhodobo prenajaté jednému spoľahlivému nájomníkovi už 17 rokov Investičné benefity: predaj vrátane stabilného nájomníka pokračovanie existujúcej nájomnej zmluvy je podmienkou predaja pravidelný a spoľahlivý výnos nájomné platené štvrťročne vopred bez starostí s obsadenosťou nehnuteľnosti Lokalita: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita Nová Doba patrí medzi stabilné a dlhodobo atraktívne časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkou, obchodmi a službami v bezprostrednom okolí. Cena: 260 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie, výšku výnosu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú už pri prvom pohľade. Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach, je jednou z nich. Byt ktorý ponúkame na predaj má harmonické spojenie praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a príjemnej atmosféry domova. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • dve samostatné izby, • kuchyňa, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku. Technické vybavenie a výhody • kompletná rekonštrukcia, • celková výmera 65,48 m², • 1.poschodie, • plastové okná v celom byte so žalúziami, • kúpeľňa (vaňa, práčka), • kuchyňa: plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, • chodba – vstavaný šatník,, • podlaha – kombinovaná plávajúca podlaha a dlažba, • klimatizačná jednotka v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas letných aj zimných mesiacov, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku, • k bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Levice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky mestskej dopravy, detské ihriská aj množstvo zelene. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s kvalitnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a výbornou adresou. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu vo svojom novom domove. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, reštaurácia, základná škola aj športové ihriská. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Jilemnického v Leviciach. Byt s výmerou 66,80 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je bez balkóna. Byt je určený na rekonštrukciu. Posledná rekonštrukcia prebehla približne pred 30 rokmi. Majitelia sa rozhodli byt nechať v súčasnom stave a ponechať novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. • obývacia izba • 2 ďalšie izby • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • kuchynská linka s plynovým sporákom, rúrou a umývadlom • kúpeľňa spojená s WC • kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom, obkladmi a práčkou • plastové okná v celom byte • drevené parkety v izbách • keramická dlažba v kúpeľni a ďalších častiach bytu Byt sa aktuálne vypratáva. Fotografie použité v inzeráte sú vizuálne upravené a majú záujemcovi priblížiť priestor a jeho možný potenciál. Základné informácie: 66,80 m² | 3 izby | 5. poschodie | výťah | osobné vlastníctvo | bez balkóna | plastové okná | drevené parkety | určený na rekonštrukciu Cena: 110.000 € Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa už zrealizovanej modernej rekonštrukcii. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Leviciach a chcete si vytvoriť vlastný interiér od základov, môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marta Mináriková 0902 862 749

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Saratovskej ulici s výbornou dostupnosťou služieb a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného panelového bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Základné informácie • Výmera bytu: 64,2 m² • Loggia: 4,2 m² • K bytu prislúcha pivnica • Poschodie: prízemie /7 • Cena: 117 500 € Dispozícia bytu Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej toalety, • kúpeľne s vaňou a umývadlom, • kuchyne, • troch samostatných izieb, • loggie. Dispozičné riešenie umožňuje praktické využitie priestoru a ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel poslednou rekonštrukciou približne v roku 2009. Je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bol využívaný na prenájom, v súčasnosti je voľný a pripravený na predaj. Bytový dom Panelový bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: • nový zrekonštruovaný výťah, • zateplený bytový dom, • zrekonštruované spoločné priestory, • nové poštové schránky, • čistý a pravidelne udržiavaný vchod, • možnosť vstupu aj z opačnej strany bytového domu. Lokalita Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, optika, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD, školy a ďalšie potrebné prevádzky pre pohodlný každodenný život. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.

Lokalita: Tlmače – Lipník Výmera: 71,59 m² Poschodie: 2. poschodie Cena: 87 000 € Realitná kancelária GEOREALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,59 m², situovaný v centre mestskej časti Lipník v Tlmačoch, neďaleko okresného mesta Levice. Hľadáte bývanie, ktoré si môžete vytvoriť presne podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť pre tých, ktorí dokážu oceniť potenciál pôvodného stavu. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: * tri obytné izby, * kuchyňu s priestorom na jedálenskú časť, * kúpeľňu, * samostatné WC, * vstupnú chodbu, * špajzu, * balkón. Zaujímavým benefitom je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, prípadne možnosť dispozičnej úpravy. Po preverení technických možností by tu mohla vzniknúť napríklad ďalšia kúpeľňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou vymenených plastových okien, balkóna a ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré môžu po renovácii vytvoriť krásny a nadčasový prvok interiéru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy spoločných technických rozvodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mestskej časti Tlmače – Lipník, s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným spojením do okresného mesta Levice. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. PRIESTOR PRE VAŠE PREDSTAVY Nehľadajte na fotografiách hotový interiér. Objavte možnosti, ktoré tento byt ponúka. Jeho pôvodný stav dáva novému majiteľovi príležitosť vytvoriť si domov od základov, podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Pôvodní majitelia už demontovali kuchynskú linku, čím uvoľnili priestor na realizáciu novej kuchyne a zároveň odbudla časť prípravných prác pred rekonštrukciou. Tento byt nie je o tom, ako vyzerá dnes, ale o tom, ako môže vyzerať zajtra. CENA: 87 000 € Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou, dostatočnou výmerou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. GEOREALITY – S nami nájdete cestu k svojmu novému domovu

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici Pri Tehelni v Leviciach, v obľúbenej lokalite Vinohrady. Byt s výmerou 76,47 m² sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú možnosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická – zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do všetkých troch neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave so starším umakartovým jadrom a pôvodnou sanitou. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na posedenie či oddych. Bytový dom je panelový a táto časť bytového domu zatiaľ nie je zateplená. Lokalita Vinohrady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Vinohrady patria medzi vyhľadávané časti Levíc najmä vďaka praktickej dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, materské školy, športové ihriská, balíkoboxy aj obchodné centrá. Lokalitu zároveň ďalej rozvíja nová výstavba – aktuálne sa pripravuje aj nové obchodné centrum, ktoré ešte rozšíri možnosti nakupovania a služieb v okolí. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s balkónom v Leviciach a zároveň chcú mať možnosť vytvoriť si bývanie kompletne podľa vlastného vkusu. Základné údaje: Lokalita: Levice – Vinhrady, Pri Tehelni Typ: 3-izbový byt Výmera: 76,47 m² Podlažie: prízemie Balkón: áno Stav: pôvodný stav Okná: plastové, interiérové žalúzie Bytový dom: panelový, nezateplený

Iba u nás ponúkame na predaj atraktívny trojizbový byt v srdci mesta Levice, ktorý sa vyznačuje vynikajúcou polohou. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok od pešej zóny, čo zaručuje pohodlný prístup k množstvu služieb a atrakcií. Naproti bytu sa rozprestiera rozsiahly mestský park, ideálny na relaxáciu a aktívny oddych. V blízkosti sú banky, rôzne obchody, útulné kaviarne a moderné kino, čo zabezpečuje komfortné a dynamické mestské bývanie. **Rozloha bytu:** 64 m² **Poschodie:** Druhé, bez výťahu **Náklady na bývanie:** Približne 200 EUR **Dispozícia:** - Obývacia izba: 5 x 3,5 m - Izba 1: 2,88 x 4,19 m - Balkón: 0,83 x 2,75 m - Izba 2: 2,88 x 4,99 m - Kuchyňa: 3,83 x 3,36 m V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré dodávajú bytu jedinečný a nadčasový vzhľad. Plastové okná, staré približne 6 rokov, zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je vzdušný a presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie, čím môžete realizovať svoje vlastné predstavy a vylepšiť si priestor podľa individuálnych preferencií. Budova, v ktorej sa byt nachádza, bola postavená v 60. rokoch a prešla komplexnou rekonštrukciou, čo jej dodáva moderný a esteticky príjemný vzhľad. Neváhajte a využiť túto jedinečnú príležitosť na investíciu do svojho nového domova, ktorý spája komfort, skvelú lokalitu a potenciál pre personalizáciu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 84,34 m² na Mochovskej ulici v Leviciach. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s dobrými susedmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú dostatok priestoru a praktickú dispozíciu. Byt prešiel rekonštrukciou – má nové laminátové podlahy, prerobené bytové jadro a modernú kuchynskú linku. Dispozične pozostáva zo spálne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby a ďalšej izby vhodnej ako oddychová miestnosť, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom je atypicky riešená kúpeľňa so zaujímavým tvarom, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Nachádza sa v nej rohová vaňa, ktorá poskytuje príjemný komfort na relax po náročnom dni. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a praktickým doplnkom je samostatná špajza, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. V byte sa nachádzajú aj dve vstavané skrine – jedna veľká, vyrobená na mieru v spálni s priestorom na televízor, a druhá na chodbe, ktorá zabezpečuje pohodlné uskladnenie vecí. Balkón poskytuje príjemné miesto na oddych a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt pôsobí svetlo, útulne a zároveň ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj luxusný veľký 3 izbový byt s dvoma lodžiami v Leviciach na Kyjevskej ulici. Byt má rozlohu 82 m2, pozostáva z dvoch veľkých 6 metrových a jednej menšej izby, ďalej z kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, veľkej vstupnej chodby, dvoch lodžií a veľkej murovanej pivnice. Jedna lodžia je z kuchyne a druhá z izby. Byt prešiel tento rok kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Má novú kuchynskú linku, nové jadro, plávajúce podlahy s bezbariérovými prechodmi do miestností, hrubozrnné stierky, nové interiérové dvere, niektoré sú zasúvacie, vstavané spotrebiče ( umývačka, rúra, sklo keramická varná doska), bezpečnostné vchodové dvere a pod. Elektrina bola tiež už menená z medenými rozvodmi. Bytový dom je tiež zrekonštruovaný a zateplený. V byte je zavedený optický internet – Orange. Veľkou výhodou bytu je že vďaka jeho polohe a umiestnení, je aj v letných mesiacoch v byte príjemná teplota. Náklady na byt sú cca 290,-eur pre 3 osoby a elektrina podľa spotreby. Byt sa nachádza v dobrej lokalite neďaleko centra, v blízkosti sú obchody, nákupné centrá, poliklinika Sanat, detské ihriská, škola, škôlka a pod. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Iba v našej ponuke nájdete krásny 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 v obci Šarovce. Byt je po úplnej kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, voda, odpad, nové stierky, podlahy plávajúce aj keramická dlažba, nová kúpeľňa s vaňou aj murovaných sprchovým kútom. Vedľa kuchyne je veľmi pekný veľký balkón na ktorý je vstup aj z obývacej izby. Za kuchyňou je priestranná veľká špajza, ktorú terajšia majiteľka využíva na kuchynské účely. Vchod do bytového domu je veľmi pekne upravený, udržiavaný. Okolie bytového domu je oplotené so samostatným dvorom. K bytu prislúcha aj garáž vo dvore o rozlohe 22 m2. Za bytovým domom sú záhradky ktoré sú v užívaní, nie sú predmetom predaja. Bytový dom je situovaný v tichej časti obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na náš IG: georealitylv, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľký pôvodom 2 izbový byt, kde je čiastočne už predpríprava na dorobenie tretej izby. Byt má výmeru 66m2 plus výmera balkóna 3,6m2. BYT: 66m2, na byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka, klimatizácia, obklady, maľovanie, čiastočne sú vymenené aj elektrické rozvody. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej veľkej spálne, obývačky, ďalšej izby a kuchyne, z ktorej je vstup na balkón a vstup do špajze. K bytu patrí pivnica. BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný, nedisponuje výťahom. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti základnej školy, škôlky, detského ihriska, kultúrneho centra, obchodu na miestnom sídlisku. Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, veterinár, obchody s potravinami vrátane hypermarketu Tesco, športoviská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú aj jazerá "Rašelina", ktoré poskytujú svojim návštevníkom nádherné prostredie na prechádzky a trávenie voľného času, vrátane rybárčenia. Obec má dobré autobusové spojenie s Bratislavou, Malackami a Senicou. CENA: 144.000,-EUR PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3- izbový byt s loggiou v Dunajskej Strede. BYT: Byt sa nachádza na 4. poschodí 7 poschodového panelového bytového domu. Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný. Jedna časť bytového domu prešla zateplením a rekonštrukciou, druhá časť bytového domu je naplánovaná na rok 2027. Byt je priestranný, útulný, v okolí bytovky je dostatok zelene a väčšie stromy, ktoré poskytujú príjemný tieň. Náklady na byt sú cca 220 eur mesačne a patrí pod správcu Southerm s.r.o. Úžitková plocha bytu je 80 m2. K bytu patrí aj pivničná miestnosť. DISPOZÍCIA: predsieň, 2 spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC a loggia. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Je to ideálna investičná príležitosť, nie je potreba rekonštrukcie ani dozariaďovania. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku sídliska "Východ", v tichej a pokojnej časti Dunajskej Stredy. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, potraviny, reštaurácia, kaviarne, obchodné centrum Galéria. CENA: 140 000 EUR MAKLÉR: Mgr. Kristína Holocsy +421 904 923 285 holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 81,20 m2 z toho byt je o výmere 69,77 m2 a balkón o výmere 11,43 m2, Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne a detskej izby. Z obyvacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 290 500€ ( cena je bez parkovacieho miesta a pivnice ) VIRTUÁLNE PREHLIADKA: WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/byty.php?id=1 REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Bartolomej Gonos, +421 917 203 738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN GROUP Vám ponúka 3-izbový byt, ktorý si vás nezíska okázalosťou, ale atmosférou. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Iné vo vás zanechajú pocit, že by ste sa v nich vedeli okamžite zabývať. Tento byt patrí práve medzi ne. Prirodzené svetlo, veľkorysý denný priestor, teplé drevené tóny a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú domov, v ktorom sa každý deň začína aj končí príjemnejšie. Miesto, kde moderný dizajn prirodzene dopĺňa pohodlie každodenného života. VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bYMxRkAek4d DISPOZÍCIA: Denná časť bytu tvorí priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí celý priestor svetlo, vzdušne a prirodzene sa stáva srdcom domova. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj deti, prípadne priestor na pracovňu. Súčasťou bytu je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta a dlhá chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkým benefitom je zastrešená loggia s výmerou 13 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. VÝHODY: 85m2 prakticky využitého priestoru loggia o výmere 13m2 2 samostatné izby + priestranná obývacia izba veľa úložného priestoru klimatizácia priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 2 toalety - praktický komfort pre celú domácnosť samostatné vykurovanie s vlastným kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne v sume 200,-€. PARKOVANIE: Aktuálni majitelia využívajú dve parkovacie státia v suteréne bytového domu na základe nájomnej zmluvy. Možnosť pokračovania v prenájme týchto státí pre nového majiteľa je predmetom dohody s prenajímateľom. LOKALITA: Komenského ulica patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré chcú mať všetko potrebné na dosah. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3,5 - izbový byt v Kráľovej pri Senci. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2/2 poschodí bytového domu bez výťahu. Vchod bytového domu pozostáva zo štyroch bytov. BYT: Plocha bytu bez balkóna je 76,76 m2 k čomu prislúcha balkón. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V byte sa kúri pieckou. Okná boli vymenené za plastové. Plyn sa nachádza na pozemku a je možné ho zaviesť do bytu. Strecha a komín boli menené. DISPOZÍCIA: Z priestrannej chodby je vstup do troch nepriechodných izieb a samostatnej toalety. Z jednej izby je vstup na balkón. Samostatná kúpelňa, kuchyňa s jedálenským kútom z ktorej je vchod do ďalšej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia. K bytu patrí taktiež murovaná pivnica o rozlohe 14 m2 v ktorej je voda aj elektrina. Pivnica sa nachádza na prízemí. GARÁŽ: 2 samostatné garáže sa nachádzajú pod bytmi. V jednej garáži je zavedená voda a elektrina, v druhej iba elektrina. Každá garáž má výmeru 18,67 m2. PARKOVANIE: Bezproblémové priamo pred bytovkou, prípadne v garáži. K bytu prináleží taktiež menší pozemok so záhradkou. LOKALITA: Byt na Sadovej v obci Kráľová pri Senci ponúka bývanie v tichej a obľúbenej lokalite obklopenej zeleňou, len pár minút od Senca a s výborným napojením na Bratislavu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športové možnosti aj príjemné miesta na prechádzky či relax pri vode. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s výhodami mesta na dosah. CENA: BYT: 142.990 €, Garáž 1: 10.000 €, Garáž 2: 12.000 € Realitný maklér: Petra Kovářová, +421-917-525-129, Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA BYT: Celková výmera je 131.94 m2 z čoho by je 78.71 m2, terasa 16.68 m2, predzáhradka 27.79 m2 a pivnica 8.76 m2. Nachádza sa na 2./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 252.000,-€ byt 220.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA APARTMENT: Total area is 131.94 m2, of which 78.71 m2 is living space, 16.68 m2 terrace, 27.79 m2 front garden and 8.76 m2 basement. Located on the 2nd/7th floor with two elevators. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! JUNE PRICE: €252,000 apartment €220,000 apartment+ €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový apartmán v atraktívnej lokalite Guardamar del Segura na Costa Blanca. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 78 m². Ide o novostavbu s kvalitným prevedením, ktorá ponúka komfortné bývanie v blízkosti pláže. DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní a slnečnej terasy s nádherným výhľadom. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou je moderný nábytok, plne vybavená kuchyňa i klimatizácia. REZORT: Apartmán sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka prvotriedne vybavenie: - Spoločný bazén a wellness centrum - Záhrady a oddychové zóny - Fitness centrum - Parkovacie miesto LOKALITA: Guardamar del Segura je známy svojimi krásnymi plážami, borovicovými lesmi a vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, golfové ihriská aj cyklistické trasy. Letisko Alicante je vzdialené len 30 minút jazdy. VÝHODY: - Moderné bývanie v prestížnej oblasti - Výborná dostupnosť k pláži aj službám - Luxusné vybavenie a komunitné priestory - Možnosť celoročného bývania aj investície na prenájom CENA: Od 277.000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti v Španielsku) Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné a elegantné apartmány v exkluzívnom rezidenčný projekte vo Villajoyose, v pešej vzdialenosti od mora. Tento nový komplex je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie pri pobreží Costa Blanca, s prvotriednym vybavením, krásnym prostredím a vynikajúcou dostupnosťou k všetkým službám. APARTMÁN: Apartmány sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a kvalitu. - počet spální: 2 - počet kúpeľní: 2 - obývacia izba: otvorený koncept s prístupom na terasu - kuchyňa: plne vybavená so spotrebičmi najvyššej kvality - terasa: priestranná 60 m2 veľká, ideálna na relax s výhľadom na more - parkovanie: súkromné podzemné parkovacie miesto DISPOZÍCIA: Tento apartmán má veľkoformátové okná, ktoré prinášajú dostatok denného svetla, otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou, priestranná hlavná spálňa a ďalšie izby vhodné pre rodinu, hostí alebo ako pracovňa. ZARIADENIE: Každý apartmán je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a technológiami. - klimatizácia - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - kvalitné podlahy, dvere a osvetlenie - moderné kúpeľne so štýlovou sanitou REZIDENČNÝ KOMPLEX : Tento exkluzívny komplex ponúka špičkové vybavenie, ktoré zaručuje maximálny komfort ako bazén s oddychovou zónou, detské ihrisko a upravené záhrady na relax, súkromné parkovanie a kontrolovaný vstup do areálu. LOKALITA : Villajoyosa je nádherné pestrofarebné prímorské mesto na pobreží Costa Blanca, známe svojimi farebnými domami, krásnymi plážami a historickou atmosférou. - projekt je len 500 m od piesočnej pláže - blízko kaviarní, reštaurácií a obchodov - výborná dostupnosť do Alicante a Benidormu - skvelé podmienky na vodné športy a relax pri mori VÝHODY: - moderný apartmán v pešej vzdialenosti od mora - luxusné vybavenie a nadčasový dizajn - ideálne ako dovolenková nehnuteľnosť alebo investícia - obľúbená pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA: od 360 000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku) Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka moderný 3-izbový byt v jedinečnom projekte ALTUM v Devínskej Novej Vsi, ktorý ponúka bývanie v menšom, komornom projekte, kde si užijete súkromie, pokoj a komunitný charakter. Ide o kvalitnú novostavbu, ktorá spája nadštandardné riešenia s moderným dizajnom. Výhody projektu ALTUM: - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT D2.02: Celková rozloha 79,84 m² (byt 69,76² + terasa 10,08 m²). Byt sa nachádza na 2.poschodí, je svetlý a predáva sa v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC, ďalej do detskej /hosťovskej izby a priestrannej spálne. Srdcom domova je moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vedie priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Parkovanie a pivnica: pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. Výhody bytu: funkčné dispozičné riešenie, priestranná terasa ideálna na relax, svetlé miestnosti, okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie, vzduchotechnika – výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, výťah, bezbariérový prístup. LOKALITA: Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA: 297 000 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie • parkovanie zahrnuté v cene bytu B3.05 Typ: 3-izbový byt (3+kk) Stav: nový, v štandarde Poschodie: 3NP Úžitková plocha bytu je 78,03 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 50,07 m², ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z: • vstupného zádveria • kúpeľne • samostatnej toalety • spálne • izby • obývacej izby spojenej s kuchyňou Kobky a parkovacie miesta sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie • parkovanie zahrnuté v cene bytu B2.08 Typ: 3-izbový byt (3+kk) Stav: nový, v štandarde Poschodie: 2NP Úžitková plocha bytu je 69,95 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 5,76 m², ktorý poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z: • vstupného zádveria • šatníka / technickej miestnosti • kúpeľne • samostatnej toalety • spálne • izby • obývacej izby spojenej s kuchyňou V cene bytu sú 2 parkovacie miesta podľa vlastného výberu. Kobky sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie B4.04 Typ: 3-izbový mezonet (3+kk) Stav: nový, v holostave Poschodie: 4NP Úžitková plocha bytu je 110,5 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 9,34 m² a záhradka, ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor na voľný čas. Dispozične byt pozostáva z: 1. poschodie - • vstupné zádverie • chodba • samostatná toaleta • obývacia izba spojená s kuchyňou • schodisko • balkón 2. poschodie - • chodba • šatník • izba • izba • kúpeľňa • samostatná toaleta Kobky a parkovacie miesta sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám na predaj ponúka lukratívny bezbariérový 3-izbový byt v širšom centre Popradu – jedinečná príležitosť. Výnimočný priestor v širšom centre Popradu s potenciálom pre moderné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná, ako kancelárske priestory, no poskytuje ideálnu možnosť prerobenia na priestranný bezbariérový 3-izbový byt, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Dispozične môže byt pozostávať z: veľkorysej kuchyne elegantne prepojenej s obývacím priestorom a vstupnou časťou, dvoch samostatných, priestranných izieb, kúpeľne s dostatkom priestoru pre komfortné riešenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zaručuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia sme pre vás pripravili vizualizáciu moderného dispozičného riešenia, ktoré predstavuje skutočne unikátnu ponuku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta na ulici Okružnej, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je najmä: centrum mesta dostupné do 5 minút pešou chôdzou materská škola s veľkým detským ihriskom priamo za bytovým domom obchody, služby, pošta a ďalšia vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita vhodná na bývanie aj podnikanie Mesačné náklady: 200 eur Cena: 179 999 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

BOSEN Vám ponúka predaj svetlý, priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v pokojnej štvorbytovke v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trstená na Ostrove. Byt o výmere 79,48 m2 sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nový domov bez nutnosti ďalších investícií či časovo náročného zariaďovania. Interiér prepája moderné prvky s príjemnou rodinnou atmosférou a poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má veľmi praktické a logické členenie priestoru: Vstupná chodba s úložným priestorom a schodiskom. Svetlá obývacia izba s klimatizáciou s čističkou vzduchu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu. Hlavná spálňa navrhnutá pre dokonalý relax a oddych so vstavanou skriňou a výstupom na povalu s úložným priestorom. Druhá samostatná izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hostovská). Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom. Priestranné (samostatné) WC s miestom pre práčku a sušičku. VYBAVENIE A PREVEDENIE BYTU Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kompletné zariadenie miestností - sedacia súprava, manželská posteľ, vstavané skrine, barový pult so stoličkami sú súčasťou predaja. Podlahy & Okná: Plastové okná s izolačným trojsklom, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Trstená na Ostrove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výborným napojením na mestskú infraštruktúru. Príroda a relax: Blízkosť Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, hrádze a vodných plôch – ideálne pre cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú základné služby (potraviny, pošta, materská škola, reštaurácia). Dostupnosť: Rýchly prístup do okresného mesta Dunajská Streda (cca 10 minút) a vďaka napojeniu na R7 aj pohodlná dostupnosť do Bratislavy. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.