3 izbové byty na predaj

Predáme kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici J. Wolkera v Spišskej Novej Vsi. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s rekonštruovaným výťahom a obnovenými spoločnými priestormi. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2023 podľa projektu navrhnutého architektom a realizovali ju kvalifikovaní remeselníci. Použité boli kvalitné materiály od autorizovaných dodávateľov. Kompletne sa obnovila elektroinštalácia, bytové jadro, omietky, podlahy, okná, dvere, kuchyňa, kúpeľňa aj samostatné WC. Jednotná podlaha v celom byte vytvára moderný, harmonický a opticky ucelený interiér. Nejde o kombináciu rôznych podláh z viacerých etáp rekonštrukcie. Obývacia izba je prepojená s novou kuchyňou, vďaka čomu vznikol veľký, vzdušný a príjemný obytný priestor. Toto dispozičné riešenie zvyšuje komfort bývania a dodáva bytu pocit voľnosti. V byte zostáva vstavaná kuchyňa, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu a práčka. Súčasťou predaja sú aj priestranné vstavané skrine vyrobené na mier, poschodové postele, dve samostatne stojace skrine, skrinka pod televízor, dekoratívna vitrína, kuchynský stôl so stoličkami a všetky svietidlá. Kúpeľňa a WC sú kompletne zrekonštruované a oddelené. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchovací kút a práčka. Pre maximálne využitie priestoru a vyšší komfort bývania boli do kúpeľne aj WC osadené elegatne zasúvacie dvere s tlmeným dovieraním. Byt má lodžiu, pivnicu a optický kábel privedený priamo do bytu. Na lodžii je pripravená konzola na montáž satelitu. Základné informácie: - 3-izbový byt - 65 m² - 5. poschodie - kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2023 - nové elektrické rozvody, bytové jadro a omietky - nové podlahy, okná a dvere - jednotná podlaha v celom byte (okrem WC a kupelne) - obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska a elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu a práčka v cene - vstavané skrine vyrobené na mier - časť nábytku a všetky svietidlá v cene - zasúvacie dvere s tlmeným dovieraním v kúpeľni a WC - orientácia na sever a juh - lodžia - pivnica - optický kábel privedený priamo do bytu - zateplený bytový dom - rekonštruovaný výťah a spoločné priestory - výhľad na zeleň - tichá, vyhľadávaná lokalita - byt bez potreby ďalších väčších investícií, možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita Byt sa nachádza v tichej časti na okraji sídliska, mimo priameho hluku hlavnej cesty. Ponúka príjemný výhľad na zeleň, záhradky a smerom k letisku. Orientácia na sever a juh umožňuje účinné prevetrávanie bytu a pomáha udržiavať príjemnú teplotu aj počas horúcich letných mesiacov. Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár aj jednotlivca. Uspokojí aj náročnejších záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a kompletne vybavené bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predaj zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Trenčianska cesta 599/18, Bánovce nad Bebravou, 4. poschodie Predávame príjemný 3-izbový byt s kuchynským kútom, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dôvod predaja: majitelia sa presťahovali do vlastného rodinného domu, byt je preto voľný ihneď a bez akéhokoľvek čakania. Balkón/loggia a pivnica tiež. Čo ponúkame: Moderná, plne vybavená kuchyňa — vstavaná rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, umývačka riadu. Svetlá obývacia izba s dizajnovým TV panelom, priamo prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby, každá zariadená a hneď obývateľná. Kvalitná dlažba v chodbe, celkovo čistý a udržiavaný interiér. Jadro pôvodné — priestor urobiť si kúpeľňu presne podľa seba (orientačná inšpirácia nižšie). Nízke mesačné poplatky vďaka domu bez výťahu (cca 40-45 € na osobu). Byt je voľný ihneď, žiadny reťazový presun ani čakanie na predávajúceho. Pre koho je byt ideálny: pre páry, jednotlivcov, investorov na prenájom alebo kohokoľvek, komu 4. poschodie bez výťahu neprekáža — v takom prípade dostávate rovnaký byt za výrazne výhodnejšiu cenu, než platíte v domoch s výťahom. Cena: 92 500 € Pri rýchlom a seriózne mienenom záujme sme otvorení jednaniu o cene — majitelia už bývajú vo vlastnom dome a chcú predaj vyriešiť čo najskôr. Neváhajte a dohodnite si obhliadku — byt treba vidieť naživo.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponukame na predaj 3 izbový byt vo vyhladavanej lokalite v Zlatých Moravciach. Výmera bytu je 85 m2 s balkónom. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: Okná, interierove žahúzie (deň/noc), stierky, elektrika, kúpelňa a WC. Dispozícia: vstupná chodba, šatník, 3x samostatná izba, kuchyňa s komorou, kupelňa, samostatné WC K bytu prislúcha latková pivnica. V bytovom dome je aj výtah. Fotky z bytu v prípade zaujmu dopošleme.

Vo výhradnom zastúpení klienta, predám trojizbový byt na adrese generála Asmolova 35, Zvolen – Môťová. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kúpeľne s toaletou, komory, kuchyne a dvoch bálkónov spolu o výmere 74m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – jadra, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Bytový dom je zateplený s modernizovaným výťahom v peknom a kľudnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prináleží pivnica. Mesačné náklady na byt sú cca. 200€. Cena predávanej nehnuteľnosti je 151 900€ vrátane právneho servisu. Pre obhliadky a viac informácií kontaktujte: Dominik Slamka - akreditovaný maklér 0917 240 432

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 230.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

Ponúkame na predaj výnimočný, meštiansky 3,5-izbový byt s veľkorysou výmerou 102,5 m² na Tallerovej ulici v absolútnom centre Bratislavy. Byt predávam ako súkromná osoba, je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, dostupný ihneď. Právne služby spojené s predajom zabezpečuje predávajúci a budú realizované u notára. Tento unikátny priestor sa nachádza na 2. podlaží historického mestského domu s novou fasádou a kompletne zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Benefitom v tejto lokalite je novovybudovaný výťah. Byt očarí autentickou staromestskou atmosférou, vysokými stropmi, pôvodnými drevenými podlahami a skvelou dispozíciou, ktorej súčasťou je praktická špajza a slúžkovská izba s vlastným oknom, ideálna ako tichý domáci office, šatník či hosťovská izba. Nehnuteľnosť je technicky pripravená, má vymenené okná a disponuje vlastným kúrením s novým kotlom. Byt sa nachádza blízko historického centra, ale ulica samotná si zachováva komornú, pokojnú atmosféru. Ide o prémiové bývanie pre náročného klienta a špičkovú investíciu s trvalou hodnotou.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante, ktorý ponúka príjemné spojenie pohodlného bývania, vlastnej garáže a záhrady s altánkom a bazénom. Byt s podlahovou plochou 80 m2 sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu, v ktorom sú iba 4 byty. Dispozične ponúka obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, botník, technickú miestnosť, loggiu a pivnicu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 (vrátane dispozičných úprav) a jeho súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a 2 klimatizačné jednotky. K bytu patrí aj vlastná garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Garáž má výmeru 18,4 m². Najväčšou výhodou je vlastná záhrada s altánkom a bazénom, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou a trávenie voľného času. Altánok a bazén zároveň robia zo záhrady miesto, ktoré si počas teplých mesiacov skutočne užijete. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s príjemným susedstvom, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len samotné bývanie – vlastnú garáž, záhradu, bazén a pritom výbornú dostupnosť do mesta – táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

(English below) 3 izbový byt v absolútnom centre, po rekonštrukcii. Ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, skvelá lokalita a dispozícia nehnuteľnosti vhodná pre krátkodobý prenájom. Táto lokalita je mimoriadne často vyhľadávaná najmä expatmi, či zahraničnými študentami. Byt má navyše k dispozícii priestrannú terasu a je kompletne zariadený. Nachádza sa hneď pri Františkánskom námestí a predstavuje architektúru niekdajších bratislavských mestských bytov. Je klimatizovaný, na druhom poschodí z dvoch, bez výťahu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, s prechodom do veľkorysej obývačky. Z nej sa prechádza do spálne ako aj do ďalšej samostatnej izby, ideálnej pre deti alebo študenta. Otvorená kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Byt je orientovaný na juhozápad, všetky okná smerujú do spoločného dvora. Prosím RK nevolať. Pozn.: Niektoré fotky môžu byť pre lepšiu predstavivosť o využití dispozície nehnuteľnosti upravené pomocou AI. ————————————- 3-bedroom apartment in the very heart of the city, fully renovated This is a very attractive investment opportunity: an excellent location and a layout well suited to short-term rentals. The area is in especially high demand among expats and international students. The apartment also has a spacious terrace and comes fully furnished. It is located right by Františkánske Square and reflects the architecture of Bratislava's historic townhouse apartments. The apartment is air-conditioned and sits on the second (top) floor of a two-storey building, with no lift. Heating and hot water are provided by a new gas boiler. The layout consists of an entrance hall leading into a generous living room. From there you can reach the bedroom and a second separate room, ideal for children or a student. The open-plan kitchen offers plenty of space for cooking and dining. The apartment faces southwest, and all windows overlook the shared courtyard. No agencies, please. Note: Some photos may have been edited using AI to better illustrate how the space can be used.

BYT Na predaj byt s loggiou a pivnicou s celkovou rozlohou 85m2 v rozvíjajúcej sa a dobre dostupnej časti Sládkovičova. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, predsiene, kuchyne, špajze, toalety a kúpeľne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného 6 poschodového bytového domu s pomerne novo vybudovaným výťahom a priestrannou loggiou a je charakteristický svojimi veľkými a svetlými priestormi, ktoré novému majiteľovi ponúkajú veľa možností, ako z bytu vytvoriť domov pre seba a svoju rodinu alebo pre budúcich nájomníkov. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou: obloženie kúpeľne, toalety, postavenie a obloženie kuchyne, výmena stupačiek. Jadro je pôvodné. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia. Pivnica je klasická latková. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú pomerne nízke. LOKALITA Sládkovičovo je mesto s dobrou občianskou vybavenosťou: nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, kostol, nové obchodné centrum Point, Lidl vo výstavbe. V meste a jeho okolí sú aj pracovné príležitosti. Galanta je vzdialená 8 km, Senec 19 km a Bratislava 40 km, pričom do všetkých troch miest sa dá cestovať aj priamym vlakovým spojením. Cena: 135.000€ Predaj je realizovaný priamo majiteľkou bytu, kompletný právny servis a vklad do katastra je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za rešpektovanie. V prípade vážneho záujmu o kúpu ma kontaktujte na tel.č.

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s priestorom a súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bielom Kostole s podlahovou plochou 78,46 m², ku ktorému patrí 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa, vlastný dvor s výmerou 354 m² a vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v komornom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu ponúka pokojnejšie bývanie a viac súkromia než klasický bytový dom. Dispozícia a interiér Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Praktický úložný priestor sa nachádza aj pod schodiskom pri vstupe. Dominantou interiéru je veľká otvorená denná časť. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa spolu vytvárajú vzdušný a príjemný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj návštevy. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a celý interiér je ladený v neutrálnom modernom štýle s drevenými prvkami. Byt bol rekonštruovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby ďalších zásadných investícií. Komfort a technické vybavenie O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol. V jednotlivých izbách sú smart hlavice, vďaka ktorým je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti. Byt má tiež smart osvetlenie a k dispozícii je optický internet. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 153 €, konkrétne: • vodné, stočné a kamerový systém na ulici približne 30 € • elektrina približne 43 € • plyn približne 55 € • internet a televízia približne 25 € 44 m² prestrešená terasa Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je priestranná 44 m² terasa, ktorá bola vybudovaná v roku 2023 a je oficiálne skolaudovaná. Terasa je prestrešená a svojou veľkosťou vytvára ďalšiu plnohodnotnú oddychovú zónu. Je na nej dostatok miesta na veľké posedenie, jedálenský stôl, grilovanie aj na relax v podobe napríklad výrivky. Počas veľkej časti roka tak prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Vlastný dvor 354 m² Na terasu nadväzuje veľký rovinatý a oplotený dvor s výmerou 354 m². Poskytuje množstvo možností využitia – priestor pre deti, domácich miláčikov, záhradku, bazén, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore zostáva záhradný domček. Ostatné vybavenie dvora zachytené na fotografiách nie je súčasťou predaja. Práve kombinácia veľkého dvora a krytej terasy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru než ponúka bežný byt. Parkovanie K nehnuteľnosti patrí vlastné parkovacie miesto. Aktuálne majiteľ využíva aj ďalšie miesto, na ktorom neparkuje nikto iný, a v prípade potreby je možné zaparkovať ďalšie vozidlo aj vo dvore. Vstup k nehnuteľnosti je priamo zo strany parkovania. Hlavné výhody • 3-izbový byt s výmerou 78,46 m² • 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa • 354 m² vlastný dvor • vlastné parkovacie miesto • iba 3 bytové jednotky v dome • rekonštrukcia bytu v roku 2020 • terasa vybudovaná v roku 2023 • kompletne zariadený byt • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • samostatná spálňa a detská izba • samostatné WC a kúpeľňa • vlastný plynový kotol • smart regulácia teploty v každej izbe • smart osvetlenie • optický internet • praktický úložný priestor • záhradný domček • mesačné náklady približne 153 € • možnosť okamžitého nasťahovania • predaj bez realitnej kancelárie a bez provízie Lokalita Biely Kostol ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Priamo v obci sa nachádza škola, škôlka a obchod, pričom obchod je aj priamo na ulici. Výhodou je tiež autobusové spojenie. V krátkej dostupnosti sú Trnava a jej kompletná občianska vybavenosť vrátane Kauflandu, City Parku, Kamenného mlyna, parku a kúpaliska. Lokalita tak poskytuje kombináciu pokojnejšieho bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného. Cena: 259 990 € Nehnuteľnosť predávame priamo bez realitnej kancelárie, takže kupujúci neplatí províziu RK. Celý proces predaja bude právne zabezpečený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) • realizácia zateplenia fasády a renovácia schodiska august 2026 Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Predstavte si bývanie, kde spojíte bezprostrednú blízkosť centra mesta s pokojom uzavretého dvora. Na vyhľadávanej Záhradnej ulici v Prešove ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou a juhozápadnou orientáciou. Byt kupujete v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch či hypotéky, čo zaručuje plynulý a rýchly prevod. Dispozícia a potenciál Byt leží na 4. poschodí v poctivom tehlovom dome . Absencia výťahu prináša nižšie mesačné zálohové platby a viac prirodzeného pohybu. Pôdorys s celkovou výmerou 79,3 m² účelne rozdeľuje priestor na 9 samostatných častí: Vstupnú chodbu (8,2 m²) Kúpeľňu (4,2 m²) a samostatné WC (1,2 m²) Praktickú špajzu (1,4 m²) hneď vedľa kuchyne (10,8 m²) Obývaciu izbu (21,3 m²) Strednú izbu (16,0 m²) Izbu pri loggii (11,5 m²) Loggia (4,3 m²) K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. Slušný pôvodný stav vám otvára dvere ku kompletnej rekonštrukcii. Novú podobu domova tak prispôsobíte výhradne vášmu vkusu. K bytovému domu prislúcha veľký spoločný pozemok, kde pohodlne zaparkujete auto vo dvore mimo rušnej ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Záhradná ulica patrí k najatraktívnejším adresám širšieho centra Prešova. Na Hlavnú ulicu prejdete pešo za pár minút. V bezprostrednom susedstve nájdete všetko pre pohodlný rodinný život: Materskú a základnú školu máte doslova na krok. Lekáreň a zdravotnícke služby fungujú pár metrov od domu. Obchody, kaviareň aj zastávky MHD vybavíte bez dlhého cestovania. Odporúčanie maklérky Timey Gruszeckej „Na tomto byte oceňujem poctivú tehlovú stavbu, celodenné presvetlenie vďaka juhozápadnej orientácii a absolútnu právnu čistotu. 4. poschodie zaručuje viac pokoja a žiadnych susedov nad vami. Parkovanie vo vlastnom dvore priamo pri centre mesta prináša komfort, ktorý si zamilujete.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 290€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou (plus 15.000€). This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Predáme 3izbový byt v Skalici na ulici Dr. Clementisa, super lokalita, bezproblémové parkovanie, blízko škôlka, škola, obchody, nemocnica-jednoducho všetko máte poruke. Byt má klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie. Zrekonštruovaný, predáva sa čiastočne zariadený alebo podľa dohody. V bytovom dome sú perfektní susedia Byt voľný v polovici decembra V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Cena 145 900€

Ponúkame práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehlovom dome blízko Štrkoveckého jazera v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. Orientácia bytu na dve svetové strany: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z. BYT : Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu. Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené: -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku - vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3x3,3m/ - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5x3,5m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky - a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5x3,5m/ . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE: - že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. Byt ihneď voľný kúpou. NÁKLADY: mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne PARKOVANIE: - bezproblémové verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome /do 12.00hod zdarma/ CENA: Cena bytu 279.800,- EUR + provízia 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 3-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 71 m² • Loggia / záhrada / terasa: 24 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 3-izbové byty: • APARTMÁN 3E , výmera int.: 71 m2, výmera ext.: 24 m2 (záhrada), cena: 277.490,- Eur • BYT 3D , výmera interier: 81 m2, výmera exterier: 78 m2 (záhrada), cena: 348.954,- Eur • BYT 4J , výmera interier: 80 m2, výmera exterier: 5 m2, cena: 324.693,- Eur • MEZONET 4L , výmera interier: 91 m2, výmera exterier: 86 m2, cena: 398.301,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

Bývať priamo v centre Trenčína a pritom si užívať pokoj terasy orientovanej do vnútrobloku? Tento 3-izbový byt spája oboje. Ponúka dve terasy s celkovou výmerou 20,17 m², garážové státie a pivnicu hneď vedľa bytu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Ivana Olbrachta v centre Trenčína. Nachádza sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2023. Bytový dom má energetický certifikát triedy A. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3. Jeho podlahová plocha je 74,16 m² a z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na vonkajší priestor. Pivnica s výmerou 2 m² sa nachádza priamo vedľa bytu, takže veci, ktoré potrebujete odložiť, máte vždy poruke. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Terasa pri obývacej izbe je orientovaná do pokojného vnútrobloku, mimo ruchu ulice. Vstup na druhú terasu je zo spálne aj z detskej izby alebo pracovne. Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, výsuvným digestorom a chladničkou s mrazničkou. Nechýba granitový drez s granitovou batériou. V byte je podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol umiestnený na chodbe. Garážové státie a mesačné náklady: K bytu sa predáva garážové státie na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Vjazd do garáže je zabezpečený rolovacími vstupnými dverami. Byt sa predáva výhradne spolu s garážovým státím. Mesačné náklady sú: 80€ / 2 os. za správu a služby, 20 € elektrina a 20 € internet. Cena: Byt 265.000€ | Garážové státie 22.000€ Celková cena: 287.000€ Lokalita: Obchody, služby, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotné zariadenia, fakultná nemocnica aj MHD sú v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je kúpou ihneď voľný. Videoprehliadku nájdete v priloženom odkaze: https://youtube.com/shorts/NCut5nSEcJs?is=jo2CuxXtVXOH2YZ3 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Erika Pavleová, t.č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Galanta a zaujme lukratívnou polohou, vlastným oploteným dvorom s parkovaním a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí s výhodami centra mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 66 m² Pivnica: 9 m2 Balkón Stav: Pôvodný stav (v roku 2020 menené nové plastové okná a spravené nové stierky) Parkovanie: Vo dvore (spoločný oplotený dvor) Ďalšie údaje: Prízemie (1. poschodie z 3), rok výstavby 1980, tehlová stavba, lokálne vykurovanie (plynový a elektrický kotol) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza samostatné WC a kúpeľňa, vpravo je spálňa s výstupom na balkón. Ďalej z chodby sa vpravo nachádza druhá izba a vľavo samostatná kuchyňa so špajzou a obývacia izba. Súčasťou nehnuteľnosti je spoločný oplotený dvor a priestranná 9 m² pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rekreáciu, bezpečné parkovanie a odkladanie vecí. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: lukratívna lokalita priamo v centre mesta možnosť využitia oploteného spoločného dvora na rekreáciu bezproblémové parkovanie priamo vo dvore pokojné prostredie napriek centrálnej polohe tehlová stavba veľká pivnica s výmerou až 9 m² nové plastové okná a nové stierky (z roku 2020) špajza priamo pri kuchyni kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Galante na ulici Zoltána Kodálya, priamo v centre mesta vedľa Sociálnej poisťovne. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, úrady, služby aj zastávky dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 140.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla - 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. Kolaudácia jeseň 2025. Viac na www.vezebrezovec.sk. od 247 000€

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² – Vrútky 4. poschodie · tehlový bytový dom po rekonštrukcii · vlastné kúrenie · mesačné náklady len 125 € Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² (s balkónom a pivnicou 100,92 m²) v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia – výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit – nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 € – pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 × 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom – kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11.500 € Samostatná garáž: Cena dohodou Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: 258.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Hľadáte bezbariérový 3 izbový byt , alebo ideálne miesto pre vaše podnikanie? Tento zaujímavý byt na prízemí vám ponúka oboje! Základné parametre: Lokalita: Prievidza, ul. Š. Králika Užitková plocha: 52 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: Prízemie – bezbariérový prístup Stav: Čiastočná rekonštrukcia Možnosť výmeny: Áno – možná výmena za 2-izbový byt na Sídlisku Zapotôčky (s obojstranným doplatkom podľa dohody) Technický stav a vybavenie: Byt prešiel praktickou rekonštrukciou, vďaka čomu môžete okamžite bývať bez nutnosti nákladných základných opráv: Murované bytové jadro Nová elektroinštalácia (medené rozvody) Plastové okná osadené vonkajšími roletami (zvýšená bezpečnosť, odhlučnenie a tepelná izolácia) Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby Bezpečnostné vchodové dvere Prečo je tento byt výnimočnou investíciou? Bezbariérovosť: tento byt je ideálny pre seniorov, rodiny s malými deťmi/kočíkom alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Komerčný potenciál (Podnikanie & Služby): Vďaka umiestneniu na prízemí s dobrou dostupnosťou je byt skvelou príležitosťou na prerobenie na nebytový/podnikateľský priestor – ideálne pre: Kanceláriu / sídlo firmy Kozmetický, kadernícky či masážny salón Špecializovanú predajňu či ambulanciu Flexibilita obchodu: Vlastník je otvorený aj možnosti výmene za 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zápotocky. Cena a financovanie: Cena: 93.000,-€ (vrátane právneho a realitného servisu) V rámci našich služieb vám radi pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Kontakt pre obhliadky: Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať! Meno makléra: Michal Fabiš Realitná kancelária: Alpia Telefón: 0915 288 136 E-mail: michal.fabis@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v jednej z príjemných a pokojnejších častí Nitry – pod Kalváriou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a je prevažne zastavaná rodinnými domami. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. vyvýšenom poschodí z 2, čo poskytuje príjemný kompromis medzi pohodlným prístupom a dostatočným súkromím. Má výmeru 62 m². Dispozícia bytu: vstupná hala, obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, detská izba a kuchyňa s jedálňou. Jednotlivé miestnosti sú prakticky usporiadané a byt ponúka príjemné bývanie v komornej bytovke. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prostredie. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s okrasnou záhradou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichšom prostredí a pritom zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Nitra – Kalvária - tehlový bytový dom - byt na 1. vyvýšenom poschodí - balkón - uzavretý areál bytového domu - udržiavaná okrasná záhrada - pokojné prostredie medzi rodinnými domami - cyklotrasa len na skok od bytového domu - rýchla a pohodlná dostupnosť do centra Nitry Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s komornejšou atmosférou, zeleňou a dobrou dostupnosťou. Cena: 193 000€ V cene nehnuteľnosti máte zahrnutý kompletný právny servis. Postaráme sa o celý proces kúpy, aby bol pre vás jednoduchý, bezpečný a transparentný. Vieme Vám pomôcť aj s nastavením a vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byt s terasou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 72,56 m2 (výmera podlahovej plochy 66,89m2 plus výmera terasy 5,67 m2). Byt je zariadený v štandarde. Cena 416.050€ (k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 72,56 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 66,89m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty sú zariadené v štandarde. Cena od 389.000€ (k bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.