3 izbové byty

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavbu v Novalji v Chorvátsku. Apartmány sa ponúkajú v modernom rezidenčnom dome pozostávajúcom z celkovo 6 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite v blízkosti jednej z najkrajších pláží v Novalji, pláže Babe, len 400 metrov od budovy. Budova bola navrhnutá podľa vysokých stavebných štandardov a počas výstavby a zariaďovania boli použité iba najkvalitnejšie materiály a moderné riešenia, aby sa zabezpečila odolnosť, funkčnosť a vysoká úroveň komfortu bývania. Práce sa začali a dokončenie výstavby a nasťahovanie sú plánované do konca roka 2026. Investorom je renomovaná stavebná spoločnosť s viac ako 20-ročnými skúsenosťami s výstavbou bytových domov a s viac ako tisíckou postavených apartmánov, čo kupujúcim poskytuje dodatočnú istotu a dôveru v kvalitu projektu. Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Apartmány na vyšších poschodiach budú mať krásny výhľad na more, zatiaľ čo apartmány na prízemí majú vlastné záhrady, ideálne pre súkromie a pobyt v prírode. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu apartmánu na dovolenku, bývanie alebo ako investíciu na turistický prenájom. Byt označený ako S2 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú rozlohu 62,51 m². Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a krytého balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Dispozícia izieb je veľmi funkčná a maximálne využíva každý štvorcový meter bytu, vďaka čomu je ideálny na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte! V ponuke sú aj tieto byty: A1-PREDANÉ. S1-PREDANÉ. A2 – 70,19 m², dve spálne, prvé poschodie, CENA: 269 000,00 EUR S2 – 62,51 m², dve spálne, prvé poschodie, CENA: 249 000,00 EUR A3 – 69,39 m², dve spálne, druhé poschodie, CENA: 274 000,00 EUR S3 – 62,24 m², dve spálne, druhé poschodie, CENA: 249 000,00 EUR Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Liptovská, Trenčín. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 78,72 m² Loggia: 6,62 m² Murovaná pivnica: 5,41 m² Predstavujeme vám priestranný byt, ktorý spája modernú architektúru, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Byt s podlahovou plochou 78,72 m² sa nachádza v kvalitnom bytovom dome postavenom v roku 2010 a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a moderného bývania. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Už pri vstupe do bytu vás privíta príjemná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti interiéru. Dominantou bytu je veľkorysý denný priestor, kde sa harmonicky spája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený koncept vytvára svetlé a vzdušné prostredie, ktoré je ideálne nielen na každodenné bývanie, ale aj na stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a úložných riešení, vďaka čomu je praktická a zároveň elegantná. Spálňová časť bytu poskytuje pokojné zázemie pre oddych a súkromie, zatiaľ čo kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného používania. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná loggia s výmerou 6,62 m², ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné posedenie na čerstvom vzduchu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 5,41 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. Celkový charakter bytu pôsobí moderným, svetlým a veľmi príjemným dojmom. Dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne využívala každý meter štvorcový a zároveň poskytovala dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a kvalitným zázemím v novšej bytovej stavbe. Mestská časť Juh I je vychýrená svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a komunitným životom. OC Južanka, školy, škôlky, MHD, lekáreň, obchody, workoutové zóny, lesopark Brezina – všetko dostupné do pár minút pešo. A keď si chcete zacvičiť, nové fitko je hneď za rohom! Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/models/rev5SSdBgSA?section=media Lokalita ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská - dobré napojenie na MHD a centrum mesta - pokojná a vyhľadávaná časť Trenčína Tento byt ponúka komfort, svetlo, praktické dispozičné riešenie a príjemný balkón – ideálne miesto pre váš nový domov. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

AX250543-3i, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza 140 m od obľúbenej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Centrum mesta Vodice je vzdialené 10 minút pokojnou chôdzou po promenáde. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,57 m2 + záhradka 45,22 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S8 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. V dome je výťah. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k veľkému apartmánu dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 320.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 380.000,- EUR Predajná cena apartmánu S5= 320.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7= 445.000,- EUR Predajná cena apartmánu S8= 330.000,- EUR Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Cabanovej ulici v Bratislave, m.č. Dúbravka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZEcsPTP3E1c BYT: Byt má rozlohu 58,94 m² + balkón 2,32 m² a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Bol skolaudovaný v roku 2008. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú radiátory. Spálne sú orientované na západ, kuchyňa a obývacia izba na východ. Byt sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb so zabudovaným rolldoorom a písacim stolom, obývacej miestnosti s mierne oddelenou kuchyňou a východom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. BYTOVÝ DOM: Pôvodný 4 poschodový bytový dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2008 sa dokončila nadstavba ďalších 2 poschodí pod ktoré spadá tento byt. Tehlový bytový dom má v dnešnej podobe 6 poschodí a nachádza sa v ňom výťah ktorý jazdí na medziposchodia. Na prízemí je k dispozícií spoločná kočikáreň. LOKALITA: Byt sa nachádza na Cabanovej ulici v Bratislavskej Dúbravke. Táto lokalita je kľudná a spája výhody mestského života s prírodou. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- v pešej dostupnosti sa nachádza obchodný dom Saratov, kde nájdete obchody a služby všetkého druhu. 2 minúty chôdzou od bytového domu sa nachádzajú potraviny KRAJ a zastávka MHD "Štepná". Zdravotné stredisko Saratovská sa nachádza 800 metrov, materská škola 400 metrov, základná škola 450 metrov a vstup do najbližšieho lesa je 500 metrov od vchodu bytovky. O voľnočasové aktivity sa postarajú detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, turistika v lesoch Malých Karpát a kultúrne centrum Fontána. PARKOVANIE: V okolí bytového domu nie je zavedená parkovacia politika. CENA: 219.500€ REALITNÝ MAKLÉR: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.

EXPAT EXPERTS |Zaujímavý 3i byt 79m2, nezariadený s balkónom, výborná lokalita Dispozícia: Celková rozloha 85m2 s balkónom (6m2); situovaný na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba, prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba s francúzskym balkónom. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; francúzske okná a balkón. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Cyrilovej ulici v bratislavskom Starom Meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemnú mestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre mestský život v blízkosti sú školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti na oddych či šport. Výhodou je tiež rýchly prístup do historického centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 180€ energie + provízia RK Prenájom s malým vychovaným zvieratkom možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

TOP PONUKA – Nadštandardný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v jednej z najžiadanejších lokalít Ružinova – Trávniky Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v mimoriadne obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, Trávniky – Šalviová ulica. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Bratislave – množstvo zelene, pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výbornú investíciu. Byt, ktorý si zamilujete. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Vďaka výbornej orientácii a veľkým oknám je byt svetlý, príjemný a vzdušný počas celého dňa. Orientácia: kuchyňa – juh, dve izby – sever Dispozícia Byt má veľmi praktické a moderné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavaným šatníkom dve samostatné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na loggiu kúpeľňa so sprchovým kútom oddelená toaleta Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení priestor a moderný štýl bývania. Výmera byt: 64 m² loggia: 4,2 m² pivnica: 1,5 m² celková úžitková plocha: 69.7 m2 ďalší úložný priestor v užívaní: 10 m² Kompletná rekonštrukcia 2023 Byt prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Rekonštrukcia zahŕňa:, novú dispozíciu bytu, kompletnú elektroinštaláciu, nové obklady, dlažby a sanitu, plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine na mieru Dominantou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch: indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu nadštandardný digestor s odvodom spalín mimo bytu Príjemnú atmosféru dotvára ambientné osvetlenie v obývačke, spálni, chodbe a kuchyni.Veľkým bonusom sú nádherné repasované drevené parkety, ktoré dodávajú bytu eleganciu a charakter. Samozrejmosťou je klimatizácia a merače tepla. Nízke mesačné náklady: 140,-EUR/mesiac Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou: zateplenie nový výťah výmena rozvodov vody a elektriny (2014) Parkovanie Rezidenčné parkovanie v okolí domu. Ročný poplatok iba 40 €. Lokalita – Ružinov, Trávniky Jedna z najlepších lokalít na bývanie v Bratislave. V pešej dostupnosti: zastávky MHD školy a škôlky obchody a služby OC Retro reštaurácie a kaviarne športoviská Milovníci prírody ocenia blízkosť obľúbených oddychových miest: Štrkovec, Rohlík, Park Andreja Hlinku. Cena: 298 000 € Edita Adrianová KARIN & PARTNERS 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Dunajská Streda, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, výbornej dostupnosti a okamžitej možnosti nasťahovania bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v kompletnej mestskej zástavbe, v prostredí, ktoré ponúka všetky výhody mestského života, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru pokojného bývania. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry, jednotlivcov, ale aj ako stabilná investícia s výborným potenciálom do budúcnosti. Byt je situovaný na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo klienti, ktorí preferujú bezbariérový a pohodlný prístup bez nutnosti využívania schodov. Prízemná poloha zároveň ponúka praktickosť a každodenný komfort, ktorý si rýchlo obľúbite. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Nový majiteľ tak získava bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez ďalších starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi obytnými izbami s praktickým a premysleným dispozičným riešením, ktoré umožňuje pohodlné bývanie aj pre viacčlennú domácnosť. Dispozícia bytu vytvára harmonický priestor na každodenný život, oddych aj súkromie. Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom, pričom jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 74 m², čo poskytuje nadštandardný priestor na komfortné bývanie. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá slúži ako praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykle či domáce potreby a zvyšuje tak funkčnosť celej nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia zahŕňala: • kompletne nové parkety • plastové okná • nové interiérové dvere • modernú kuchynskú linku so spotrebičmi Celkový stav bytu pôsobí veľmi udržiavane, moderne a nadčasovo. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 74 m² • Pivnica: áno (pivničná kobka) • Poschodie: prízemie • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: čiastočne zariadený • Mesačné náklady: do 150 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj možnosti oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre každodenný život – či už dochádzate za prácou, staráte sa o rodinu alebo hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Dunajská Streda je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu sa pohodlne dostanete nielen v rámci mesta, ale aj do okolitých obcí a väčších miest. Mesto ponúka bohaté možnosti kultúrneho, spoločenského aj športového vyžitia, čo z neho robí atraktívne miesto na dlhodobé bývanie. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený pomer medzi mestským komfortom, dostupnosťou služieb a príjemným životným prostredím. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s dobrým potenciálom zhodnotenia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 127.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=f1ML6p4HpHn Ponúkame na predaj trojizbový byt v pôvodnom stave s rozlohou 77,64 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu na ulici Ovručská v Bratislave-Nové Mesto. Byt má vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, tri priestranné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí aj pivničná kobka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 260 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrický sporák Kúpelňa: Zánovná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPt Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Kaška, 63m2 Exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový byt vhodný pre mladý par alebo ako INVESTIČNÝ. Byt je v zachovalom stave s plastovými oknami a zánovnou kuchyňou. Byt má výmeru 63m2, priestranné izby, menšiu kuchyňu a kúpeľňu s WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko centra mesta a autobusovej stanice. Nachádza sa na 2hom poschodí z dvoch, bez výťahu. Strecha je menená a nová. Výhody bytu: + Priestranné izby + Zachovalý stav bytu s plastovými oknami, stierkami - čiastočná rekonštrukcia + Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv (tehlová bytovka – ľahšia rekonštrukcia) + Tichá lokalita, blízkosť detského ihriska, centra mesta, škôl, autobusovej stanice + Liatinové radiátory + Vlastné ústredné kúrenie z kotla cez radiátory/ ohrev vody + Nízke mesačné náklady - 130 eur (kúrenie/voda/elektrina/nájom) + 2x Murovaná pivnica + Výborná cena 110 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 110 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNz Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 70m2, čiastočne prerobený Ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt vo Vrábľoch, s príjemnou atmosférou, zateplený panelák, blízko centra, obchodov, škôlky a škôl. Výhody bytu: + Čiastočne prerobený (murovaná priestranná kúpeľňa s WC, nová elektrina, zánovná kuchyňa, stierky, plastové okná, staršie plávajúce podlahy a dlažba) + Priestranná kuchyňa + Výborná lokalita na sídlisku Lúky - Blízko centra, obchodov, autobusovej zástavky, priemyselného parku a škôl. + Rozloha bytu 70 m2 + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, podlaha je zateplená. + Orientácia na východ, západ. + Pivnica + Zateplená bytovka, menené stúpačky + Byt sa predáva aj so zariadením Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 140 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQk Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276861 nájdete 29 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj pekný kompletne rekonštruovaný 3-izb. byt 64,75 m2 s klimatizáciou a balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Hurbanove. Byt má tieto miestnosti: 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Z izby sa vchádza na balkón. V r. 2020 bol byt kompletne rekonštruovaný. V byte sú nové: plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia, interiérové dvere + zárubne, vchodové bezpečnostné dvere do bytu, elektroinštalácia + zásuvky a vypínače, vodoinštalačné a kanalizačné rozvody, sanita v kúpeľni a na toalete, znížené stropy v jednej izbe a v kúpeľni. Podlahy sú plávajúce alebo s keramickou dlažbou a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu sú zahrnuté: v kuchyni kuchynská linka (rok 2021) s elektrickým sporákom a sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, na chodbe šatníková skriňa ROLLDOOR, v kúpeľni nábytok. Na balkóne sú nainštalované vonkajšie plastové rolety. K bytu prislúcha samostatný priestor v pivnici a spoločné priestory. Byt po kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité nasťahovanie. V okolí obytného domu sa nachádzajú rôzne obchody a služby. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 64.75 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRd Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vlčince II na ulici Berlínska. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a poskytuje príjemné bývanie. Základné informácie: - dispozícia: 3-izbový byt - poschodie: 5 / 10 - stav: kompletná rekonštrukcia - 2 lodžie - pivnica - bytový dom s výťahom Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch lodžií, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vlčince II, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235040

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v Šamoríne na ulici Dunajská. Byt je o veľkosti 65 m2 a pozostáva z priestrannej chodby, samostatná kuchyňa, obývačka (tu je prístup na loggiu), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa a izba. V byte je práčka, umývačka riadu a internet s TV. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Byt je voľný od 15.11 K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. V Šamoríne je krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. CENA: 830,-€/mesiac vrátane internetu a TV. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Sihoť II. Byt s výmerou 61 m² (bez loggie) predstavuje ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a výbornej investície bez nutnosti ďalších zásahov. Je pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci. Prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, stúpačiek, podláh, vyrovnanie stien a výmenu okien. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, čo zvyšuje pocit súkromia a bezpečia. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Celý byt pôsobí útulne, vzdušne a veľmi udržiavane. K bytu prislúcha pivnica zabezpečená bezpečnostnými dverami a alarmom – ideálne riešenie pre bezpečné uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Bytový dom je zateplený (2007), pred dvomi rokmi prešli rekonštrukciou loggie a v pláne je obnova strechy, čo novému majiteľovi prináša istotu ďalšieho zhodnocovania nehnuteľnosti. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 250 € mesačne. Sihoť II je dlhodobo jednou z najžiadanejších lokalít v Trenčíne – kompletná občianska vybavenosť na pár krokov, ihriská, školy, škôlky, obchody aj možnosti športového vyžitia. Lokalita, kde sa byty predávajú rýchlo a držia si svoju hodnotu. Ak hľadáte byt bez starostí, v stabilnej lokalite a pripravený k okamžitému nasťahovaniu, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj útulný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Družicovej ulici. BYT: - čiastočná rekonštrukcia v r. 2014 (dlažba v chodbe a kuchyni, kuchynská linka, interiérové dvere, sanita, murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni + WC, plynové, stierky, rozvodová skriňa a elektrické ističe) - pôvodné masívne drevené parkety - plastové okná s izolačným dvojsklom + sieťami proti hmyzu - ústredné vykurovanie - 65,7 m2 (3,4 m2 pivnica) + 1,9 m2 balkón - 3./ 3 nadzemných poschodí (bez výťahu) - orientácia na S-J - pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na mieru, kúpeľne so sprchovým kútom, wc, kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, a dvoch samostatných nepriechodných izieb - k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne; možnosť využívať spoločné priestory (kočikáreň/ sušiareň) DOM: - tehla - zateplený a udržiavaný - energetický štítok C - bytový dom daný do užívania v r. 1966 - pozostáva z 5 vchodov, pričom v každom vchode sa nachádza 12 bytových jednotiek - v r. 2018 vrámci revitalizácie - nová strecha, zateplenie, výmena stupačiek, vstupné bezpečnostné dvere LOKALITA ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: - MHD – zastávky električiek a autobusov len pár minút pešo - obchody a služby – Lidl, Kraj, Billa, Avion, Ikea - v pešej dostupnosti – predškolské zariadenia, školy a detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnica Ružinov, lekárne - voľný čas - divadlo, fitko, reštaurácie, kaviarne,… - Zeleň a oddych – Park Ostredky, Štrkovecké jazero, Vrakuňský lesík, oplotený výbeh pre psy Astronomická - Doprava - rýchle napojenie na Bajkalskú, Gagarinovu a diaľničný obchvat Lokalita je ideálna pre mladé páry, či rodiny s deťmi. CENA: 265.000 € vrátane kompletného právneho servisu. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je momentálne v dlhodobom prenájme s možnosťou naďalej pokračovať, pokiaľ sa zamýšľate nad bytom investične. Kúpou voľný od 1.4.2026 Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. Dispozícia: - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. Výhody: - úložný priestor, využili sa všetky miesta v byte sa nachádza Šatník, rolldor - predpríprava na klimatizáciu - okolie a občianska vybavenosť - dostupnosť Okolie a občianka vybavenosť: V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. Cena 159 000€ viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Proximity real ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc v mestskej časti Nad jazerom, na Dneperskej ulici na začiatku Jazera. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a je ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: 3-izbový byt lokalita: Košice – Dneperská ulica byt je kompletne zariadený klimatizácia pre maximálny komfort počas leta dostatok úložného priestoru dobrá občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, MHD, služby) Cena prenájmu: 💰 900 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0919404883

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s dvoma balkónmi na vyhľadávanej Bezručovej ulici, v tesnej blízkosti Modrého kostolíka a promenády pri Dunaji. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli menené všetky rozvody (elektroinštalácia, zdravotechnika), nové podlahy, sanita, okná, dvere a inštalované klimatizačné jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková podlahová plocha bytu: 95,94 m2 (byt 89,3 m2 + balkón 1,37 m2 + balkón 1,65 m2 + pivnica 3,55 m2 ) - podiel na pozemku - 2x balkón - samostatná a murovaná pivnica - orientácia bytu: juho západ VÝHODY BYTU: - atraktívna lokalita v blízkosti Modrého kostolíka a nábrežia Dunaja - funkčná a veľkorysá výmera bytu - nové klimatizačné jednotky - byt je aktuálne prenajatý - možnosť kúpi aj s nájomcom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom, detskej izby a dvoch balkónov. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bližšie pôdorys. LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy: - pár minút pešo od historického centra so staromestskými uličkami - v blízkosti nábrežia Dunaja – cyklotrasy, reštaurácie, kultúrne podujatia - kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne - školy a škôlky v okolí, vrátane medzinárodných škôl - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat - parkovanie rezidenčné cez PASS CENA: 420 000,- EUR Byt je bez ťarchy. Možnosť kúpi aj so spoľahlivým nájomcom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária Treef ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte realizovanom kvalitným developerom s dôrazom na detail, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. Byt má výmeru od 64 do 83 m² (podľa konkrétnej jednotky) a je navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy komfortu, bezpečnosti a moderného mestského života. Dispozícia a vybavenie: balkón alebo veľkorysá terasa pivničná kobka vlastné parkovacie miesto v pešej dostupnosti možnosť prenájmu so zariadením alebo bez zariadenia Štandard bytu: hliníkové okná a balkónové dvere bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka so spotrebičmi elektrické podlahové vykurovanie s vlastným meraním a reguláciou kúpeľňa s keramickými obkladmi, podlahovým vykurovaním, sanitou a sprchovacím kútom samostatné WC (podľa dispozície) vlastný elektrický bojler a rebríkový radiátor kvalitné vinylové podlahy s imitáciou dreva sadrové omietky s bielym náterom kompletné elektrické a dátové rozvody internet a TV pripojenie (Orange) ukončené priamo v byte domový elektrický vrátnik so vstupom na čip interiérové žalúzie Byt je vhodný pre rodiny aj pracujúcich, ktorí ocenia komfort novostavby a výhody bývania v kúpeľnom meste – výbornú infraštruktúru, dostupnosť obchodov, zdravotníckych zariadení a príjemné prostredie s množstvom zelene. V projekte sú zároveň k dispozícii aj 2-izbové byty. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef – realitná kancelária 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Babony TRE | Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Senec Gardens – 92,44 m² + balkón + pivnica + garážové státie Babony TRE ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie kvalitného bývania, súkromia, architektúry a príjemného prírodného prostredia. Projekt Senec Gardens je známy svojím výnimočným urbanistickým riešením, upraveným areálom s jazierkom, promenádou, vodopádom, vodotryskom a parkovou zeleňou, ktoré vytvárajú pokojné a estetické prostredie na každodenný život aj oddych. Základné informácie: • 3-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 92,44 m² • Pivnica: 3,00 m² • Balkón / loggia: 8,82 m² • Celková výmera vrátane pivnice: 95,44 m² • Poschodie: 1. poschodie / 2. NP • Kolaudácia bytového domu: 2019 • Orientácia: východ a juh • K bytu prislúcha garážové státie • Mesačné zálohové platby: cca 180 € (5 členná rodina) • Daň mestu/odpad - 100€/rok Dispozícia bytu: Byt je výborne dispozične riešený a ponúka komfortný priestor aj pre rodinu. Pozostáva z: • vstupnej predsiene a chodby • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • 2 samostatných izieb • kúpeľne s vaňou a WC • samostatného WC • technickej miestnosti • balkóna / loggie • pivnice umiestnenej v suteréne bytového domu Denná časť bytu je tvorená veľkorysým otvoreným priestorom obývacej izby s kuchyňou, z ktorého je výstup na balkón. Nočná časť ponúka dve samostatné izby a praktické zázemie v podobe samostatného WC a technickej miestnosti. Vybavenie bytu Byt sa nachádza v novostavbe a je vyhotovený vo veľmi príjemnom a kvalitnom štandarde: • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • interiérové dyhované dvere • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v kúpeľni, WC a technickej miestnosti • vlastný plynový kondenzačný kotol v technickej miestnosti • radiátory Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor • kuchynská linka na báze dreva • kameninový drez • zabudovaná sklokeramická varná doska • elektrická rúra • vstavaná umývačka riadu • vstavaná chladnička a vstavaná mraznička Kúpeľňa je vybavená vaňou, keramickým umývadlom, batériami a práčkou so sušičkou, ktoré v byte zostávajú. Výhodou je aj samostatné WC so závesným systémom Geberit. Bytový dom a projekt Bytový dom je súčasťou nadštandardného rezidenčného súboru Senec Gardens, ktorý tvorí komorné bývanie v prostredí menších apartmánových domov rozmiestnených okolo vodnej plochy. Samotný dom má: • 1 podzemné a 3 nadzemné podlažia • výťah • garážové státia v podzemí • pivnice • optický internet a televíziu • zabezpečovacie zariadenie / alarm • kvalitné spoločné priestory • zateplenú fasádu s dreveným obkladom Projekt je atraktívny nielen architektúrou, ale aj celkovou atmosférou. Dôraz bol kladený na kvalitu verejného priestoru, parkové úpravy, vodné prvky a prírodný charakter celej lokality. Lokalita Senec Gardens ponúka bývanie v modernej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne na každodenný život, šport aj relax. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju upravenosť, komunitný charakter a nadštandardné okolie. Hlavné benefity: • priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou • veľká denná časť prepojená s kuchyňou • balkón / loggia • pivnica • garážové státie • vlastné vykurovanie kotlom • novostavba z roku 2019 • orientácia na východ a juh • nízke mesačné zálohové platby cca 180 € • atraktívny projekt s jazierkom, promenádou a zeleňou • pokojné a reprezentatívne rezidenčné prostredie Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o výhodách tohto výnimočného bývania! K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Možnosť odkúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 14 000€. V prípade záujmu o dve parkovacie miesta je možná dohoda na cene. CENA - 274 900€ (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Babony TRE

Ponúkame na predaj priestranný a tichý 3-izbový byt v úžasnom prostredí pri priehrade Môťová, len pár minút autom do centra mesta. Byt sa nachádza v pokojnej a krásnej oblasti s možnosťou športového vyžitia. Disponuje troma izbami, dvoma balkónmi, špajzou a pivnicou v suteréne bytového domu. Celková výmera bytu aj s pivnicou je 74,5 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na piatom nadzemnom podlaží, orientovaná je na 3 svetové strany – juh, západ a sever. Ide o panelový bytový dom, kde v roku 2024 a 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane výmeny výťahu, zavedenia elektronických vrátnikov a tak isto boli vymenené stúpacie rozvody. Byt samotný prešiel tak isto čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná za plastové, vymurované jadro z kuchynskej strany, elektrina v kuchyni, kúpeľni bola zavedená nová a tak isto aj do zásuviek v celom byte. Bola vymenená podlahová krytina. Výhodou sú dva presklené balkóny, byt je svetlý, slnečný a nachádza sa v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Parkovanie je v blízkosti bytového domu. Byt je k dispozícii ihneď po predaji. Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky s umývačkou, veľkou vstavanou skriňou v spálni a vo vstupnej chodbe. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, čo zjednoduší celý proces kúpy. Obmedzená ponuka: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, ktorá sa už nemusí opakovať! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Nie je to panelák. Nie je to radovka. Je to praktické mestské bývanie s atmosférou domu. Komorná rezidenčná zóna, minimum pohybu cudzích áut, vlastné parkovacie miesto a záhrada, ktorá má reálne využitie. Na predaj 3-izbový mezanín v komornej uzavretej lokalite na Hrachovej ulici, kde máte vlastnú záhradu, parkovanie a pokoj – bez kompromisov mesta. Rozumne rozdelený priestor a súkromná záhrada. Byt je riešený vertikálne v troch úrovniach, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie: vstupná chodba-prístavba s oknom, vstavanou skriňou a vstavanou strechou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a priestor pod schodmi s možnosťou využitia ako detského kútika 2. podlažie: spálňa + kúpeľňa s vaňou a WC s rohovou nádržkou 3. podlažie: pracovňa / hosťovská izba Priestor pôsobí väčšie, než naznačuje výmera. Uzavretý areál = bezpečie a pokoj -vlastné parkovacie miesto -podiely na spoločných pozemkoch -hangár na bicykle a odkladanie vecí -komorné susedstvo -žiadny tranzit cudzích áut Toto je typ bývania, ktorý si drží hodnotu. Technický štandard: -elektrické podlahové kúrenie -infra panely na poschodí -klimatizácia v podkroví, kt. vychladí celý byt z hornej časti -prieduch medzi podlažiami -kanalizácia -spoločná studňa -pivnica -vonkajšia markíza k posedeniu v predzáhradke -vonkajšia zásuvka 230V ( možnosť pripojenia vírivky ) -možnosť napustenia vody zo studne k ušetreniu nákladov Nízke prevádzkové náklady a efektívne vykurovanie. Záhrada- ranná káva, gril, bylinky, malé sedenie to je reálny vonkajší priestor – nie symbolický balkón. Maj kúsok vlastného exteriéru, parkuj bez stresu a nemaj starosti s domom! Tento byt nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vie oceniť súkromie, pokoj a vlastný kúsok zelene bez toho, aby musel riešiť celý dom. Je to alternatíva k malému rodinnému domu – v mestskom režime. Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám Ponúkame na predaj vzdušný 3-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite Spiegelsalle. Byt má výmeru až 64,5m2. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha parkovacie miesto v uzamykateľnej plechovej garáži, vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie, do ktorého majú vstup len rezidenti. Rovnako patrí k bytu pivnica s oceľovými dverami. Dispozícia: • vstupná chodba • 2x samostatná spálňa • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • pivnica s rozlohou cca 5m² Vybavenie a výhody: • byt je kompletnej hĺbkovej rekonštrukcii (kompletne nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny, nové kvalitné podlahypodlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru od stolára aj so spotrebičmi, plastové okná • výborná svetelnosť a vzdušnosť, byt má okná do troch svetových strán • s ohľadom na parkovaciu politiku mesta je parkovacie miesto k bytu ako výborný benefit Lokalita: Spiegelsalle (Študentská ulica) patrí medzi najlukratívnejšie štvrte v Trnave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, ako aj výborné dopravné spojenie. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Cena nehnuteľnosti: 229 900€ vrátane služieb a provízie RK.

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 25.000€. Koniec výstavby projektu je 1.Q 2026. Obhliadka bytu je už možná!!! Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 359.000€ + 25.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Hľadáte priestranný byt vhodný pre rodinu v peknom prostredí a v blízkosti prírody? Táto ponuka môže tou pravou! Ponúkame na predaj 3izbový byt o výmere 87,41m2 na ulici Pri Bielom Kríži - BAIII Nové Mesto. Byt má balkón, veľkú pivnicu, nachádza sa na 3. poschodí zateplenej tehlovej stavby. Byt je po rekonštrukcii a má rozumnú dispozíciu - všetky izby sú priestranné a nepriechodné, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, balkón. Je orientovaný na dve svetové strany V-Z, čiže príjemne slnečný, má nerušený výhľad na obe strany a z jednej je pekný výhľad na Karpaty. Medzi najväčšie benefity ponuky patrí - veľká výmera, pohodlná pivnica, pekné výhľady, pohodlné parkovanie, krásny vnútroblok s detským ihriskom a množstvom zelene, blízkosť prírody. Cena: 329.000€

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou od 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Varšavskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. Byt má výmeru 64 m² vrátane loggie a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v peknom a udržiavanom bytovom dome s upraveným vchodom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera: 64 m² + loggia poschodie: 4/8 stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu bytový dom: udržiavaný vchod Lokalita sídliska Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD a dobré napojenie do centra mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s loggiou nachádzajúci sa v Partizánskom na ulici Makarenkova. Byt má podlahovú plochu 65 m2. Byt sa nachádza sa na 4 poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Za domom veľký trávnatý priestor. Na ulici rezidentné parkovanie. Dispozičné riešenie – 3 x izba, loggia zo spálne s pekným výhľadom, kuchyňa, chodba, oddelené WC, murovaná kúpeľňa a pivnica v suteréne. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, nové radiátory v celom byte, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe aj v kuchyni, obklady, vonkajšie rolety, nové murované jadro so sprchovým kútom, samostatné WC, menená elektroinštalácia, menené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je bez ďalších nutných investícií.