3 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť v širšom CENTRE Bratislavy pri TRNAVSKOM MÝTE s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. Obľúbená a strategicky výhodná lokalita v blízkosti novovznikajúceho ISTROPOLISU. Jedná sa o VEĽKOMETRÁŽNY 3-izbový byt s krásnymi VEĽKÝMI IZBAMI a VYSOKÝMI stropmi s potenciálom zmeny dispozície na plnohodnotný 4-IZBOVÝ byt (viď fotogalériu). Byt je situovaný v TEHLOVOM dome na 4/5 poschodí s VÝŤAHOM. Podlahová plocha bytu predstavuje 127,43m2 vrátane pivnice 11,65m2 + balkón o výmere 5m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň 4m2 - chodba 12,30m2 - kuchyňa 23,50m2 - obývacia izba 23,40m2 - spálňa 23,58m2 - spálňa 18,92m2 - kúpeľňa 7,20m2 - samostatná toaleta 2,40m2 - balkón 5m2 - pivnica 11,65m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - staršia rekonštrukcia - rozvody vody - čiastočne elektroinštalácia - plastové okná - laminátové podlahy - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom - interiérové dvere a zárubne VYBAVENOSŤ: - električka - OC Tehelko - OC Centrál - park Jama - Národné tenisové centrum - Národný futbalový štadión - Zimný štadión Ondreja Nepelu - OC Vivo - Plaváreň - Klientské Centrum 5min. autom - Potraviny Yeme 5min. autom - Farmárska Tržnica 5min. autom - neďaleko jazero Kuchajda a Štrkovec - reštaurácie - bistrá - kaviarne PARKOVANIE: - rezidentské parkovanie - možnosť parkovania vo dvore Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná!!! Cena: 412.300,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Directreal Dynamic - Pekný 3,5 izb. byt v centre mesta po rekonštrukcii Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta, aj na železničnú či autobusovú stanica, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt je na vyvýšenom prízemí a prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIp Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v luxusnej novostavbe Red Oak v obľúbenej lokalite Lužianky, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, komfort rodinného domu a pokoj prestížnej rezidenčnej zóny s výhľadom na golfové ihrisko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Podlahová plocha bytu: 92,5 m² • Zastavaná plocha: 122 m² • Rozloha pozemku: 231 m² • Poschodie: 1. NP • Rok výstavby: 2023 • Bytový dom: len 4 byty • Parkovanie: 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatné WC • technická miestnosť s úložným priestorom • detská / hosťovská izba • spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa s vaňou a práčkou • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • krytá vyhrievaná terasa (možnosť využitia ako pracovňa, fitness alebo relax zóna) • podkrovný úložný priestor VYBAVENIE A ŠTANDARD • dekoratívna omietka Cadoro San Marco • podlahové vykurovanie s reguláciou v každej miestnosti • klimatizácia • kompletne vybavená kuchyňa • spotrebiče v cene: práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička, mraznička • kompletné zariadenie bytu v cene (sedacia súprava, TV, posteľ, jedálenský stôl, nábytok na mieru, terasový nábytok) PREDPRÍPRAVA • alarm • solárne panely • elektrická brána BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ • vonkajší bazén • nádherný výhľad na 18-jamkové golfové ihrisko priamo pred domom • tichá a novovybudovaná rezidenčná zóna • zvýhodnený vstup do wellness & golf hotela v pešej dostupnosti LOKALITA • centrum Nitry: 5 minút autom • rýchle napojenie na R1 do 5 minút • jazdecká jazdiareň cca 1,5 km Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá luxus, pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť mesta – bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 75 m², situovaný na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s výťahom, v širšom centre mesta. Byt je kompletne zariadený, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort: vstupná chodba s botníkom, skriňou a vešiakom samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom oddelená kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu, práčka so sušičkou vstavaný šatník medzi spálňou a druhou izbou 3 samostatné izby: obývacia izba so vstupom na menší balkón, zariadená rohovým gaučom, TV skrinkou, policovým systémom, knižnicou a konferenčným stolíkom spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodou a nočnými stolíkmi nezariadená izba (detská izba / pracovňa) – možnosť zariadiť podľa vlastných potrieb LOKALITA Výborná poloha v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: MHD potraviny, reštaurácie škôlky nákupné centrum Mlyny 2 fitness centrá Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie bez nutnosti každodenného presúvania autom. BENEFITY TV a internet v cene nájmu klimatizácia – plánované domontovanie v priebehu mesiaca možnosť doplnenia jedálenského stola parkovanie v okolí bytového domu možnosť zabezpečenia rezidenčnej parkovacej karty CENA A PODMIENKY Nájomné: 825 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: 2x 825€ Sprostredkovateľský poplatok: 1x 750€ Dostupnosť: ihneď vhodné pre jednotlivcov, pár alebo rodinu nefajčiari, bez domácich zvierat KONTAKT Mgr. Adam Rábek 0917 898 243 adam.rabek@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74 m² . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie • balkón • komora a špajza • pivnica (spoločná) + súkromná pivničná klietka • bezpečnostné vstupné dvere • klimatizačná jednotka v cene • 2× vstavaná skriňa (rolldor) v izbách – bez poškodenia Lokalita a občianska vybavenosť • bezproblémové verejné parkovanie • v pešej dostupnosti OC Lipa Park, materská a základná škola • viacero detských ihrísk v okolí • športové stredisko Kurty v blízkosti • posilňovňa Atlas do 5 minút chôdze Byt sa nachádza v pokojnom dome s ústretovými susedmi a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom priestranný a udržiavaný 3-izbový byt v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Klokočina. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny aj verejná doprava. Základné parametre: • Poschodie: 2/8 • Úžitková plocha: 63 m² • Lódžia: 4 m² • Rekonštrukcia (2025): nové podlahy, čerstvo vymaľovaný byt Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba • Samostatná kuchyňa so stolovaním a chladničkou • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Komfortná obývacia izba s veľkým gaučom • Spálňa s výstupom na lódžiu • Detská izba / pracovňa Bytový dom disponuje novým výťahom. Parkovanie v okolí je verejné a spravidla bezproblémové. Cena prenájmu: • 750 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačný nájom • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok Kontakt: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Mosonmagyaróvár. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného zeleného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú parky, školy, škôlky, pošta, banky aj rôzne obchody, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a kompletnému zariadeniu ponúka okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vytvára praktické dispozičné riešenie. Obývacia izba predstavuje centrálnu časť bytu, kde môže rodina tráviť spoločné chvíle oddychu alebo stretnutia s priateľmi. Dve ďalšie izby ponúkajú široké možnosti využitia – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Kuchyňa poskytuje komfortný priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o všetko potrebné pre každodenné používanie. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia, praktickosť a zároveň príjemnú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 3. poschodí panelového bytového domu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo krátky relax po náročnom dni. Balkón zároveň rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred bytovým domom, kde je podľa dostupných informácií vždy možné nájsť parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1985 a je zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a príjemnejšiemu vnútornému prostrediu počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať na bývanie alebo ju bez ďalších investícií prenajímať. Vďaka svojej polohe na 3. poschodí ponúka byt príjemnú mieru súkromia, dostatok denného svetla a zároveň praktický prístup. • ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt je vybavený v štandarde, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná, • parkety a keramická dlažba, • kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou, • plne vybavená kúpeľňa, • práčka, • ústredné kúrenie s radiátormi, • mestská voda, • kanalizácia. Tieto prvky zabezpečujú praktické a pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do technického vybavenia bytu. • NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie sú približne 30 000 HUF, čo predstavuje približne 75 – 100 € mesačne, v závislosti od spotreby. Táto výška nákladov predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové výdavky, čo zvyšuje atraktivitu bytu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené mestá severozápadného Maďarska a dlhodobo sa teší rastúcemu záujmu o bývanie. Je známe svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným životným prostredím. Byt sa nachádza v pokojnom zelenom prostredí, ktoré ponúka príjemné podmienky pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky, oddych alebo športové aktivity. Veľkou výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, banky, obchody a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné fungovanie domácnosti bez nutnosti dlhého dochádzania. Blízkosť centra mesta zároveň umožňuje rýchly prístup ku kompletným službám, reštauráciám, kaviarňam a ďalším možnostiam spoločenského života. Mosonmagyaróvár je navyše známy aj svojou strategickou polohou v blízkosti rakúskych a slovenských hraníc, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj pre ľudí pracujúcich v zahraničí. Vďaka tomu je mesto zaujímavé aj z investičného hľadiska, najmä pre dlhodobý prenájom. Príjemné zelené prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť služieb vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.500 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v štvorbytovkách v rámci nového rezidenčného projektu Harmony Residence v rýchlo sa rozrastajúcej časti mesta Veľký Meder. Ak túžite po novom, energeticky úspornom a komfortnom bývaní v pokojnom prostredí, tento projekt je pre Vás ideálnou voľbou. V ponuke sú byty v 4 samostatných štvorbytovkách, pričom každý byt disponuje vlastným vstupom, priestrannou terasou a vyhradeným parkovacím miestom. Stavba už prebieha, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť zabezpečiť si bývanie včas a zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Harmony Residence predstavuje spojenie moderného architektonického riešenia, kvalitných materiálov a dôrazu na nízke mesačné náklady. Ide o bývanie, ktoré Vám poskytne súkromie rodinného domu, no zároveň výhody komornej bytovej výstavby. Byty sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry, ale aj ako investícia – vďaka atraktívnej lokalite a rastúcemu záujmu o nové bývanie v tejto oblasti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbových bytov je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a maximálne využitie priestoru. Byty pozostávajú z priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s deťmi, ale aj ideálne podmienky pre pár, ktorý potrebuje pracovňu či hosťovskú izbu. Veľkým benefitom je vlastná terasa o výmere 11,72 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, oddych po práci či rodinné posedenia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA K dispozícii sú byty na dvoch podlažiach: 1.NP: Úžitková plocha: 81,32 m² Terasa: 11,72 m² Celková plocha: 93,04 m² 2.NP: Úžitková plocha: 86,43 m² Terasa: 11,72 m² Celková plocha: 98,15 m² Každý byt disponuje samostatným vstupom, čo zvyšuje mieru súkromia a komfortu bývania. Samozrejmosťou je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu v novej, tichej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Projekt je realizovaný z kvalitných a overených materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť stavby a energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom – samostatne pre každý byt. Toto riešenie prináša výrazne nižšie mesačné náklady a zároveň ekologickejší spôsob vykurovania. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – svoj nový domov si môžete prispôsobiť presne tak, aby odrážal Váš štýl a potreby. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Stavebný materiál: tehla 25 cm + 20 cm zateplenie • Strecha: škridlová krytina • Kúrenie: tepelné čerpadlo – samostatné pre každý byt • Okná: plastové, trojsklo • Zateplenie a izolácie: kvalitné, energeticky úsporné materiály • Terasa: 11,72 m² • Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto PREČO JE HARMONY RESIDENCE VÝNIMOČNÉ? • novostavba v novej, tichej štvrti • moderný dizajn a kvalitné materiály • tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • vlastná terasa a parkovacie miesto • možnosť rezervácie už teraz • výborná dostupnosť do centra mesta Pri kúpe máte na výber z troch možností vyhotovenia: 1. HOLODOM – 139.900 € 2. ŠTANDARD (bez kuchynskej linky) – 149.900 € V cene je zahrnuté: – podlahy do 30 €/m² – dlažby do 25 €/m² – interiérové dvere so zárubňami a kovaním do 250 €/kus – kompletná sanita v hodnote 1.500 € 3. DOKONČENIE NA KĽÚČ – individuálna cena podľa dohody s developerom • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Harmony Residence sa nachádza v meste Veľký Meder, ktoré je dlhodobo vnímané ako príjemné a dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľký Meder je známy najmä svojím obľúbeným termálnym kúpaliskom, ktoré každoročne priťahuje návštevníkov z celého regiónu. Okrem oddychu a rekreácie však mesto ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenný život – nachádzajú sa tu školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie, športoviská a ďalšie zariadenia potrebné pre pohodlné fungovanie rodiny. Novovybudovaná rezidenčná štvrť, v ktorej sa projekt nachádza, poskytuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah pár minút autom. Strategická poloha mesta zabezpečuje veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné smery – smer Dunajská Streda, Bratislava aj Komárno. To ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo chcú mať flexibilitu pohybu v rámci regiónu. Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania, dobrej dostupnosti a kompletného mestského zázemia. Harmony Residence tak predstavuje bývanie, ktoré Vám poskytne komfort dnes a hodnotu aj do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena od 139.900 € (podľa stavu dokončenia). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne riešený 3-izbový byt s balkónom v meste Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Spojenie kompletnej rekonštrukcie, tehlovej bytovky, praktickej dispozície a príjemného prostredia robí z tohto bytu atraktívnu ponuku nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý pôsobí stabilne, udržiavane a ponúka príjemné susedské bývanie. Veľkým benefitom je ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka a stabilné mesačné náklady. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí bytového domu, čo poskytuje dostatok súkromia, svetla a zároveň pohodlný prístup. K bytu patrí balkón, ktorý ponúka priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá prakticky rozširuje úložný priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb s veľmi funkčným a premysleným dispozičným riešením. Takéto usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia umožňuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti, čím vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 66 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre komfortné mestské bývanie. Priestor je riešený efektívne, pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok miesta na plnohodnotné fungovanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je využitý prakticky, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú rozumný pomer medzi veľkosťou bytu a jeho prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia aktuálne ešte prebieha. Nový majiteľ tak získa moderné bývanie v kvalitnom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Tehlová bytovka zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v byte a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie po dokončení rekonštrukcie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m², balkón • Poschodie: 2. poschodie • Bytový dom: tehlový • Kúrenie: ústredné • Stav: kompletná rekonštrukcia (v procese) • Zariadenie: nezariadený • Pivnica: pivničná kobka • Mesačné náklady: do 170 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Všetko potrebné pre každodenný život máte v komfortnej dostupnosti, či už autom alebo mestskou dopravou. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami v rámci regiónu. Táto časť mesta si dlhodobo drží svoju hodnotu a je stabilnou voľbou z pohľadu bývania aj investície. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 155.000 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, príjemného vonkajšieho priestoru a pokojného komunitného prostredia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021, v bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornejšie bývanie, dobré susedské vzťahy a pokojnú atmosféru. Veľkým benefitom tejto ponuky je terasa priamo pri byte a pozemok patriaci k bytovému domu. Hoci je pozemok spoločný pre všetkých vlastníkov, pri prízemných bytoch je oplotený, čo vytvára výrazný pocit súkromia a oddelenia od okolia – čo je zreteľné aj na fotografiách. Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia rodiny s deťmi, starší ľudia aj každý, kto hľadá bezbariérový prístup a jednoduché prepojenie interiéru s exteriérom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje trojizbovou dispozíciou, ktorá bola navrhnutá prakticky a funkčne s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Dispozičné riešenie pozostáva zo: • vstupnej predsiene, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu, • spálne, • detskej izby, • technickej miestnosti, • kúpeľne so sprchovým kútom, • a samostatnej toalety, ktorá zvyšuje komfort bývania. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a príjemne, ponúka dostatok priestoru na rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Nočná časť zabezpečuje súkromie a pokoj pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 59 m², pričom k bytu prislúcha terasa o výmere 9 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenie počas teplejších dní. K bytovému domu patrí spoločný pozemok - avšak vďaka oploteniu pri prízemných bytoch vzniká pocit súkromného exteriéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadený – zariadenie obývacej izby zostáva súčasťou predaja, zatiaľ čo zariadenie spálne a detskej izby nie je zahrnuté v cene. V byte je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené radiátormi a zdrojom teplej vody je bojler. Mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn predstavujú 126 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi rozumnú voľbu na dlhodobé bývanie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha bytu: 59 m² • Terasa: 9 m² • Poschodie: prízemie • Rok výstavby: 2021 • Konštrukcia: tehlová novostavba • Vykurovanie: radiátory • Ohrev vody: bojler • Klimatizácia: áno • Predaj: čiastočne zariadený • Mesačné náklady: 126 € • Parkovanie: spoločné parkovisko (9 parkovacích miest) • Bytový dom: 6 bytových jednotiek • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a stabilné bývanie. Mesto ponúka príjemné životné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a komunitný charakter, ktorý ocenia najmä rodiny a ľudia hľadajúci pokoj mimo rušných centier. Lokalita bytového domu sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pokojným okolím a dobrým susedstvom, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, obchody a možnosti každodenného fungovania bez zbytočného cestovania. Gabčíkovo má výhodnú polohu aj z hľadiska dopravnej dostupnosti do okolitých miest, čo z neho robí praktické miesto na bývanie pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň chcú žiť v pokojnom prostredí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 139.900 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj úplne nový, veľkometrážny 3-izbový byt s priestranným balkónom, ktorý sa nachádza v okresnom meste Dunajská Streda. Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nadštandardný priestor a výbornú polohu. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo tých, ktorí túžia po novom domove v pokojnom mestskom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na balkón, ďalej zo spálne so šatníkom a samostatnej detskej izby. Súčasťou dispozície je tiež predsieň, praktická špajza a kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Dispozičné riešenie je premyslené do detailov tak, aby zabezpečilo maximálny komfort pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 79 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších záujemcov. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 7,4 m², ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo ako priestor pre kvety a zeleň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Ide o holobyt, v ktorom sú už osadené kvalitné plávajúce podlahy, obklady a moderné kúpeľňové vybavenie. Byt je úplne nový a nezariadený, čo dáva novému majiteľovi priestor zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možnosť namontovania kuchynskej linky za doplatok. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere a energetický certifikát triedy A, ktorý garantuje nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie alebo garáž, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. • INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje rovnomerné teplo a pohodlie počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, ktorá je významným okresným mestom v srdci južného Slovenska. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s príjemnou atmosférou menšieho mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby každodennej potreby sú ľahko dostupné. Mesto poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda je známa aj svojím spoločenským a kultúrnym životom, pričom nechýbajú ani možnosti športového vyžitia. Mesto má veľmi dobré dopravné napojenie – vďaka rýchlostnej ceste R7 je cesta do Bratislavy rýchla a komfortná, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. K dispozícii je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná aj bez auta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 187.600 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom a záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným exteriérom a pokojom v novovybudovanej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, šatníkovej miestnosti a balkónu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zabezpečujú praktické využitie priestoru. Z izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. K bytu prislúcha aj záhradka o výmere 46 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. Súčasťou bytu je aj 1x parkovacie státie pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – vrátane kvalitných interiérových dverí, zárubní, nadštandardných parkiet a dlažieb. Trojsklá na oknách a 15 cm izolácia zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti. • TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla zaručuje nízke mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v tichej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 187.200 € / celkom . KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou v modernej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny či jednotlivcov, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej, novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, technickej miestnosti, samostatnej šatníkovej miestnosti a terasy. Kúpeľňa s vaňou a toaleta ponúkajú praktické dispozičné riešenie. Priamo z obývacej izby je vstup na terasu a do krásnej, útulnej záhrady o výmere 62 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 79 m². Byt sa nachádza na prízemí. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – súčasťou sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami, nadštandardné parkety a dlažby. Okná s trojsklom a 15 cm zateplenie zaručujú výbornú tepelnú izoláciu. • TECHNICKÉ PARAMETRE Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu sú mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Novovybudovaná lokalita ponúka tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody, potraviny aj služby. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 ,-€ / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predaj 3-izbového bytu s veľkým potenciálom – Snina, Študentská ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na 1. poschodí bytového domu na Študentskej ulici v Snine. Dispozične pozostáva z troch priechodných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. Ponúka veľkorysý priestor 77 m². Byt v pôvodnom stave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie podľa vlastnej vízie. Nenechajte sa odradiť pôvodným stavom – tento priestor skrýva veľký potenciál a čaká na niekoho, kto ho naplno využije. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a predstavy. Výhody a lokalita: Bytový dom čaká plánovaná rekonštrukcia, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti V blízkosti škola, škôlka, potraviny, kostol a ďalšia občianska vybavenosť Dobré parkovanie priamo pri dome Tiché prostredie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny Tento byt je ideálny pre kreatívnych majiteľov, ktorí chcú realizovať vlastné predstavy o bývaní. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte Nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. zkotlarova@gmail.com +421 908 106 590 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe v Stupave. Byt sa nachádza v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti mesta, v blízkosti Cevaservisu a novej bytovej štvrti. Lokalita ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň blízkosť prírody. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010 a poskytuje komfort moderného bývania. Samotný byt je situovaný na 4. a 5. poschodí, čo mu dodáva charakter mezonetu a pocit bývania podobný rodinnému domu. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 92 m² • Balkón: 5 m² • Pivnica: 2,5 m² • Orientácia: juhovýchod Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň s chodbou, z ktorej sa prechádza do priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón. Obývačka je prepojená s kuchyňou cez rozšírený dverný otvor, čo vytvára príjemný a vzdušný spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa nachádza aj väčšie WC s umývadlom. Na druhom podlaží bytu sú situované dve samostatné izby a kúpeľňa s WC, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj pracovný priestor. Byt je aktuálne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. S minimálnou investíciou (napríklad do vymaľovania) môže byť rýchlo pripravený na nasťahovanie. Technické informácie: Kúrenie v bytovom dome je riešené vlastnou kotolňou, čo pomáha udržiavať rozumné prevádzkové náklady. • Mesačné náklady správcovi: cca 150 € • Elektrina a internet: cca 80 € Lokalita: Stupava patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj služby. Veľkou výhodou je tiež blízkosť prírody – Malé Karpaty na turistiku a cyklistiku či povodie rieky Moravy, ktoré ponúka množstvo možností na oddych a šport. Cena: 244 999 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na cicel@tureality.sk.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový, plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na na najvyššom 6. poschodí modernej novostavby v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Tento byt s celkovou výmerou 124 m2 z čoho je 50 m2 veľkolepá terasa s nádherným výhľadom na mesto. Byt ideálnou voľbou aj pre tých náročnejších, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC druha kúpelňa s vaňou ✨ Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok, a úložné priestory. - klimatizácia ovládaná cez aplikáciu - rolldorová skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na podlaží hneď pri byte a veľkou výhodou je aj parkovacie vonkajšie miesto ktoré je na rezidenčnú kartu. Moderný interiér ponúka okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita ARBORIA – Trnava: Jedna z najžiadanejších mestských častí vďaka vynikajúcej infraštruktúre – supermarkety, kaviarne, fitness centrum, detské ihriská, zdravotné stredisko, školy, MHD aj rýchly prístup na diaľnicu D1. 💶 Cena: 329.900 eur + 20.000 eur veľké garážové státie s kamerovým systémom. 📄 Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti. © Popis nehnuteľnosti, text aj fotodokumentácia sú vlastníctvom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s. r. o. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Na prenájom: 3‑izbový byt na Koziej ulici, Staré Mesto, Bratislava Mesačný nájom (bez energií): 1300 €/mesiac Energie: 370 €/mesiac Parkovacie státie: 220 €/mesiac Celková cena (nájom + energie + parkovanie): 1 890 €/mesiac Provízia RK: plná výška jedného mesačného nájmu Úžitková plocha: 81,22 m² (plocha všetkých miestností bytu a príslušenstva, bez plochy balkónov a lodžií) Lodžia: 6 m² Pivnična kobka 4m2 Poschodie: 3/4 (4. NP) Popis bytu: 3‑izbový byt s praktickým dispozičným riešením a dostatkom svetla Plne zariadený, moderný interiér Kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta Lodžia Výhody lokality: Staré Mesto Bratislavy – srdce mesta s historickým rázom, kultúrou a reštauráciami V pešej dostupnosti všetky služby: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky Dobrá dostupnosť MHD a rýchly prístup autom do centra a do okolitých častí mesta Blízkosť parkov a oddychových zón – ideálne miesto pre prechádzky a šport Dom poskytuje bezpečné a komfortné bývanie INFO: Realitný maklér: Babony TRE s.r.o., Andrii Oksanichenko PhD. Tel.: +421 910 210 333 / +38 050 849 70 23 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj prerobený 3 izbový byt mesto Prievidza na ulici Bakalárska. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V murovanom bytovom jadre je sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku, kúpeľňový nábytok, obklad, dlažba. Samostatné WC, dlažba, obklad. V kuchyni je novšia kuchynská linka s nerezovým dresom, so vstavanou štvorhorákovou varnou doskou, skrinka so vstavanou mikrovlnkou a vstavanou rúrou, obklad okolo kuchynskej linky, dlažba, stôl, stoličky, chladnička. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Byt má aj priestranný balkón, kde je dlažba a prestrešenie. Vo všetkých miestnostiach sa vymenili plastové okná, výmena interiérových dverí do obložkových drevených zárubní, vchodové dvere sú vymenené, všade sú stierky. V chodbe dlažba, skrinky s vešiakovou zostavou. V izbách sú všade plávajúce podlahy. V obývačke je urobený strop so svetelnou rampou a v rohoch s bodovými svetlami. Rozloha bytu je 63 m2, nachádza na 4. poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome, kompletná rekonštrukcia bytového domu, výmena vchodových dverí a okien na pivniciach, rekonštrukcia stupačiek a strechy, nový výťah. K bytu prináleží aj pivnica, parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Byt sa ponúka v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi aj s čiastočným zariadením. Výhoda je neďaleko centrum mesta, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD. Odporúčanie makléra: výborná lokalita, slnečný byt, neďaleko destské ihrisko. Cena je 113000 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2427

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt situovaný v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kolibe, na ulici Pod Vtáčnikom. Byt sa nachádza v kvalitnom rezidenčnom projekte s upravenými spoločnými priestormi a príjemným uzavretým exteriérovým areálom plným zelene. Byt disponuje podlahovou plochou 111 m² a dopĺňa ho terasa s výmerou 14 m², ktorá ponúka pekný výhľad na okolitú zeleň a pokojné prostredie Koliby. Veľkým benefitom je aj priestranná pivničná kobka s výmerou 12 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Rezidenti majú k dispozícii starostlivo udržiavané spoločné exteriérové priestory, ktoré zahŕňajú trávnik, oddychové zóny so sedením a priestor na grilovanie. Vďaka tomu projekt vytvára príjemné komunitné prostredie ideálne na relax a trávenie voľného času. Základné informácie: - 3-izbový byt - výmera bytu: 111 m² - terasa: 14 m² - pivničná kobka: 12 m² - krásny výhľad na okolie - pokojná a prestížna lokalita Koliba Cena bytu: 629.990 Eur K bytu je možné dokúpiť parkovanie: - garážové státie: 35.000 Eur - vonkajšie parkovacie miesto: 25.000 Eur K bytu je možné si prenajať ďaľšie garážové státie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/NvZMAJgXfxw Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 3i byt 82 m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, novostavba Dispozícia: celková rozloha 82,23 m2 + lodžia 11,43 m2; situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných časti bytu, ktorými sú: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu; hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, ďalej kúpeľňa vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývača riadu, práčka); klimatizačná jednotka v obývačke, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, reštaurácie, bary). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 220€ (3 osoby) + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Základné informácie: 3-izbový byt balkón poschodie (2.NP) bytový dom s výťahom k bytu patrí pivnica byt je po rekonštrukcii slušní a pokojní susedia Byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti (obchody, školy, škôlky, služby). ???? Cena: 165 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. ???? Kontakt: 0413 217 800 ✉ E-mail: fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Bukurešťská ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Bc. Adriána Vatrályová v exkluzívnom zastúpení Diamond reality Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukurešťskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach, ktorý vás očarí svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera bytu: 76 m² Balkón Poschodie: 2 Bytový dom: zateplený Stav: kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: približne 200 € Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba s dostatkom úložného priestoru balkón na príjemné posedenie Rekonštrukcia dodáva bytu moderný vzhľad a zároveň vytvára príjemné a útulné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Lokalita – Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný byt po rekonštrukcii v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

3-izbový byt po rekonštrukcii – Matuškova ulica | Košice – Terasa | loggia Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Matuškovej ulici v Košiciach – sídlisko Terasa, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera: 70 m² Dispozícia: chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, loggia K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, murované jadro, nové omietky, dlažby, obklady, bezpečnostné dvere a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výhodou je klimatizácia a optický internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria, školy, škôlky, MHD, obchody aj zeleň v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Chcete bývať v tichom prostredí na dedine ale len 5km od mesta? Prechádzky parkom a posedenie pri káve v zámockej reštaurácii , jazdenie v koči, konské jazdecké preteky, kultúrne možnosti, športové možnosti, výborná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, nákupné centrum, cukráreň, pošta a iné služby. Toto všetko Vám ponúka obec Topoľčianky. My Vám ponúkame pekný 3iz.byt v zateplenej bytovke, čiastočná rekonštrukcia, 1poschodie. Dispozícia: vstupná chodba, WC s murovaným jadrom, detská izba ( 9,69m2), spálňa (11,55m2) obývacia izba (18,15m2), priechodná kúpeľňa( vaňa), kuchyňa s balkónom, komora, pivnica Spoločné priestory kočikáreň mesačné náklady na 1osobu: 139€ nájomné, elektrika 20. V byte nie je zavedený plyn. kúrenie ústredné, obecný vodovod, kanalizácia. V byte je nová kuchynská linka, plastové okná,interiérové dvere. ODPORÚČAM!! Byt je vhodný pre mladú rodinu cena 116.900€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, nachádzajúci sa na sídlisku Brezovec, ulica Nemocničná, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt poskytuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné pre rodinu. Krásne výhľady na Choč a na Kubínsku Hoľu. Základné informácie dispozícia: 3-izbový byt s kuchyňou so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba a spálňa zariadené, obývacia izba nezariadená balkón výťah pivnica lokalita: Dolný Kubín – Brezovec, Nemocničná ulica byt sa nachádza v bytovom dome s dobrým prístupom k službám a doprave Výhody bytu ✔ priestranná dispozícia vhodná pre rodinu alebo pár ✔ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ pokojné prostredie sídliska ✔ dobrá dostupnosť do centra mesta Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné bývanie: nemocnica školy a škôlky obchody a služby zastávky MHD detské ihriská a zeleň Byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite s rýchlym prístupom ku všetkým dôležitým službám. 📞 Pre viac informácií o byte, cene prenájmu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0901785829 , ladislav.adamec@finrea.sk

V jednej z najpraktickejších lokalít v Bratislave ponúkame na prenájom 3izb. byt s terasou a balkónom. Priestranný a zariadený byt sa nachádza na Šancovej ulici v blízkosti Račianského mýta, na 6.poschodí bytového domu. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, takže poschodie zdieľate len s jedným susedom, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Zrekonštruovaný svetlý byt je orientovaný na dve svetové strany. Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a komfortu bývania. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE rozloha bytu je 68m² obývacia izba s veľkými oknami je prepojená so zariadenou kuchyňou, s výstupom na terasu a krásnym výhľadom samostatná priestranná spálňa s veľkou posteľou, orientovaná do dvora samostatná druhá / detská izba s balkónom je orientovaná do tichého dvora vstupná chodba s úložným priestorom samostatné wc kúpeľňa so sprchovým kútom v každej izbe sa nachádza klimatizácia možnosť plateného parkovania v neďalekom parkovacom dome Blumental kompletne zariadený k okamžitému nasťahovaniu balkón, terasa so skleníkom LOKALITA kombinácia centrálnej polohy a komfortu bývania - všetko dôležité máte doslova na pár krokov výborná dostupnosť MHD v okolí kompletná občianská vybavenosť v blízkosti OC CENTRÁL PREFERENCIE byt je vhodný pre rodinu s deťmi CENA mesačné nájomné 900€ energie 250€ odmena RK 900€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911484188.

(F724-123-ANM) NOVÉ moderné BYTY v Šarišských Michaľanoch. Vynikajúca lokalita medzi SB a PO v kľudnej a zastavanej časti medzi rodinnými domami ponúka komfortné bývanie s dôrazom na úsporné energie a príjemné urbanistické riešenie celej lokality - ideálne pre rodiny s deťmi. Bytový dom iba 9 bytov. V predaji aktuálne 2izb a 3izb byty. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Stručne technické údaje: vinilové podlahy, plastové okná-trojsklo, sanita, obklady, dvere, podlahové elektrické kúrenie so samostatnými termostatmi v každej izbe, podkrovné 3 izb byty - klimatizácia. Byty sa predávajú dokončené v stave Štandart bez kuchynskej linky, aby ste si vybrali podľa vlastnej chuti. Každý byt má pivnicu cca 4,5m2. Viac info na vyžiadanie. Foto: AI Kontakt: 0918709021 Cena: 169000€

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite na začiatku sídliska, hneď blízko vodnej plochy Jazera, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt skvelý pre rodinné bývanie. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 65m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s novým výťahom. Dispozícia bytu-viď pôdorys: -kuchyňa -3 samostatné izby. Jedna z izieb má 2 dvere a 2 okná, čím vedia vzniknúť 2 menšie izby(pracovňa, detská, šatník,...) -veľká chodba -kúpeľňa so sprchou, samostatné WC -plechová pivnica Byt je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná -v izbách pôvodné parkety, -pôvodná linka aj pôvodná obkladom upravená kúpelňa so sprchou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JVZ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru a skvelou dostupnosťou do centra? Máme pre vás ponuku, ktorá môže byť ideálnym novým domovom! Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 68 m², nachádzajúci sa na Černyševského ulici. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo mu dodáva praktickosť a zároveň ponúka príjemný priestor na bývanie. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre rodinu či pár. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby dvoch samostatných izieb kuchyne kúpeľne s oddeleným WC chodby a loggie, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či rannú kávu Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra. V blízkosti nájdete obchody, služby, MHD aj možnosti na oddych. Byt je k dispozícii od 15.3.2026. Cena prenájmu: 990 € / mesiac vrátane energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou, súkromnou terasou a dvomi parkovacími miestami vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá sa nachádza len 3 km od Dunajskej Stredy. Byt je situovaný v obytnom dome na 1. poschodí a poskytuje komfortné a okamžite dostupné bývanie v pokojnej lokalite. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ui4Ex5rVZtk DISPOZÍCIA obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizácia) 2 samostatné izby kúpeľňa s WC komora terasa ideálna na grilovanie, posedenie či relax celková výmera: podlahová plocha 70,44 m² + 2 balkóny + terasa + 2 parkovacie miesta Byt sa predáva kompletne zariadený, nový majiteľ má možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. PARKOVANIE Súčasťou predaja sú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY Len 150 € mesačne pre trojčlennú rodinu, čo z bytu robí ekonomicky veľmi výhodné bývanie. LOKALITA Veľké Dvorníky ponúkajú výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy, pokojné prostredie, občiansku vybavenosť v blízkom okolí a skvelé podmienky pre rodiny aj aktívny život. CENA - 169.000 € Maklér: Lucia Somogyiová, tel.: +421 911 466 047, e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.