3 izbové byty na predaj

REZERVOVANÉ... Lokalita: Sokolská - Senec - v pešej dostupnosti máte všetko, čo si k životu prajete. RK Quality SC Vám ponúka na predaj 3 izb. byt (ÚP: 64,78 m2), na 1.p./8.p, výťah, v zateplenej bytovke s dvoma vchodmi, vstup na čip, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná elek. varná doska, digestor, elek. rúra, umývačka riadu, drez s praktickou kuchynskou batériou, samostatne stojaca chladnička s mrazákom, mikrovlnná rúra, varná kanvica, dostatok úložného priestoru pre riad a kuch. pomôcky. V byte sú tri klimatizačné jednotky (v chodbe, obývačke a detskej izbe). V spálni a detskej izbe sa nachádza roll-door skriňa a z detskej izby sa vstupuje na loggiu. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatná toaleta. Vhodná výmena dlažby v kuchynskej časti a oprava dvoch interiérových dverí. Parkovanie verejné (parkovacia politika mesta Senec - rezidenčná karta). Orientácia bytu: východ-západ. Mesačné náklady: 240,- EUR / 2 osoby (správca, elektrina, TV a internetové pripojenie). Kompletná občianska vybavenosť: detské, športové ihriská, škôlka, základná škola, 8-ročné gymnázium, supermarket Jednota, Billa, ďalšie obchody, kúsok je pešia zóna, autobusová stanica... Cena bytu s kompletným zariadením a vybavením: 189 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

*** REZERVOVANÉ *** Priestranný 3-izbový byt s výmerou 86 m² a až 3 balkónmi v obľúbenej časti Zlatých Moraviec Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú lokalitu? Potom Vás zaujme tento veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3 na ulici Tekovská v Zlatých Moravciach. Veľkou výhodou bytu je priestranná dispozícia s podlahovou plochou 83 m² a až 3 balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, rannú kávu či pestovanie kvetov. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s množstvom zelene a parkov a detských ihrísk, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Dispozícia bytu: * vstupná chodba so šatníkom * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou (+ 2 balkóny - z kuchyne a obývačky) * spálňa s vlastným balkónom, * ďalšia samostatná izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * pivnica. Čo Vás poteší? - mladší bytový dom (cca 25 rokov) - zateplený bytový dom - murované jadro - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy a dlažba - elektronický vrátnik - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Technické vybavenie: Byt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu a centrálne ústredné kúrenie. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Veľká časť zariadenia môže po dohode zostať novému majiteľovi. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete Lidl, Tesco, OC Tekov, školy, škôlky, detské ihriská, zastávku autobusu, lekáreň, poštu, nemocnicu, banky, reštaurácie aj parky. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra, Bratislava, Banská Bystrica a Zvolen. Energetický certifikát: nebol predložený. Byt bude po predaji voľný podľa dohody. Cena: DOHODOU - PONÚKNITE €€€ Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

*** IBA U NÁS *** Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m² v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, ul. Čajkovského. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 na 6. zo 7. poschodí, ktorý prešiel viacerými modernizáciami – zateplená strecha, fasáda aj balkóny, vymenené stúpačky a rozvody. Vďaka kompletne zrekonštruovanému jadru a modernému vybaveniu je byt pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: 3 izby: spálňa s balkónom, detská izba, obývačka, kuchyňa s komorou Kuchyňa je samostatná, so vstupom do obývačky a do chodby, kde je samostatná kúpeľňa a WC (murované jadro) Vlastná pivnica 2×3 m + spoločná pivnica 3,5 x 4 m pre spoluužívanie pre 3 byty Rekonštrukcie a technický stav: 2010 – kompletná rekonštrukcia jadra (murované), nová kúpeľňa a WC, kuchyňa Vymenené odpadové aj vodovodné stúpačky a rozvody Elektrické rozvody vymenené v jadre a v kuchyni čiastočne, skrinka ističov Zateplená strecha, fasáda a balkóny Okná – plastové s dvojsklom, vymenené 2007–2010, rolety deň/noc Balkón uzavretý (2015) Podlahy – plávajúce v celom byte, v detskej izbe PVC/lino dlažba - Kúpeľňa a WC Interiérové dvere vymenené (2015) - pôvodné zárubne Radiátory vymenené (2010–2015) Bytový dom je napojený na vlastnú výmenníkovú stanicu tepla Výťah – v bytovom dome sa plánuje do konca roka 2026 realizovať kompletná výmena (nové kabíny aj schodisko) Vybavenie bytu (zostáva): - kuchynská linka, plynový sporák, jedálenský stôl, stoličky,.. - Spálňa komplet - Detská izba komplet - V obývačke - sedačka Náklady na bývanie (pre 3-člennú domácnosť): cca 240 €/mesiac – fond opráv, voda, kúrenie a poplatky správcovi cca 25 €/mesiac – elektrina cca 10 €/mesiac – plyn Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody Kaufland, Lidl, Billa. Blízko lekárne a ambulancie lekárov. Možnosť parkovania aj v okolí bytového domu. Príjemní a slušní susedia, pokojná rezidenčná štvrť ________________________________________ Energetický certifikát: nebol predložený. Byt bude po predaji voľný podľa dohody. Cena: 172.000,- € Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v uvedenej cene za byt. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

REZERVOVANÉ. JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES, Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Krtíši na ulici Boženy Nemcovej. Byt s užitkovou plochou 70 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Svojou dispozíciou a stavom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vytvorenie domova podľa vlastných predstáv, ako aj skvelú investíciu. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=G0oBXWXO2eA DISPOZÍCIA A POPIS BYTU: Nehnuteľnosť ponúka priestrannú a svetlú dispozíciu s orientáciou na juh a sever. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre rodinu, prípadne umožňuje jednotlivé izby prenajímať samostatne. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a vo veľmi udržiavanom stave: Okná: Plastové okna (menené cca pred 7 rokmi). Podlahy & dvere: V byte je položená laminátová podlaha, osadené boli nové biele interiérové dvere a vstup chránia bezpečnostné dvere. Jadro a kúpeľňa: Pôvodné umakartové jadro, kúpeľňa je však čiastočne zrekonštruovaná s vymenenou elektroinštaláciou. Elektroinštalácia: V pôvodnom stave, okrem spomínanej kúpeľne, kde už bola vymenená. Balkón a príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón s výmerou 2,63 m² vybavený praktickou markízou a latková pivnica o výmere 2 m². Siete: K dispozícii je optické pripojenie na internet. Byt je aktuálne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje začať so zariaďovaním alebo úpravami ihneď. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Bytový dom je zateplený. Veľkým benefitom pre obyvateľov domu je spoločná činkáreň/posilňovňa priamo vo vchode, ktorú je možné využívať na cvičenie. Veľkou výhodou je aj možnosť prenajať si vyhradené parkovacie miesto priamo od mesta. Dostupnosť do centra mesta je len cca 7 minút. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Úžitková plocha: 70 m² (balkón 2,63 m², pivnica 2 m²) Poschodie: 3. poschodie Lokalita: Veľký Krtíš (dostupnosť do centra cca 7 minút) Orientácia: Južná a Severná Stav: čiastočná rekonštrukcia / udržiavaný stav Jadro: umakartové (kúpeľňa čiastočne zrekonštruovaná) Okná: plastové (cca 7-ročné) Podlahy: laminátové Dvere: bezpečnostné vchodové, biele interiérové (vymenené) Kúpeľňa: čiastočne zrekonštruovaná (nová elektroinštalácia) Elektrika: pôvodná (okrem kúpeľne) Internet: optické pripojenie Balkón: 2,63 m² s markízou Pivnica: 2 m² Bytový dom: zateplený panelový objekt VÝHODY PONUKY: Priestranná výmera 70 m² a nepriechodné izby Svetlý byt s orientáciou na Juh a Sever Plastové okná, laminátové podlahy a bezpečnostné dvere Balkón s markízou Vyprataný byt – pripravený na úpravy podľa vlastného vkusu Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta Spoločná činkáreň vo vchode bytového domu Zateplený bytový dom Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 7 minút) Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia (možnosť prenájmu izieb) OKOLIE: Byt sa nachádza v meste Veľký Krtíš, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zástavky MHD. CENA: 66 900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií či dohodnúť si osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: JOZEF SEDLIAK realitný maklér JODES, s.r.o. 0915 510 077

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 113 m², situovaný na 8. – najvyššom poschodí výnimočného bytového domu na brehu rieky Mosoni-Duna, len približne 5 minút chôdze od historického centra mesta Győr. Táto nehnuteľnosť v sebe spája to, čo sa na trhu objavuje len zriedka – históriu, výnimočnú polohu pri rieke, blízkosť centra, veľkorysý priestor a panoramatické výhľady z najvyššieho podlažia. Samotný bytový dom má osobitý charakter a zaujímavú minulosť. Budova, ktorá je v súčasnosti kultúrnou pamiatkou, historicky slúžila na skladovanie obilia. V rokoch 2005 až 2006 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej získala novú funkciu a premenila sa na rezidenčný objekt, pričom si zachovala svoju historickú identitu a nezameniteľnú atmosféru. Poloha priamo na brehu rieky Mosoni-Duna dodáva bývaniu ďalší rozmer. Napriek bezprostrednej blízkosti historického centra ponúka lokalita príjemné prostredie pri vode a pocit väčšieho súkromia. Byt sa nachádza na 8. a zároveň najvyššom poschodí, vďaka čomu ponúka jedinečné výhľady a pocit bývania nad mestom. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba a dve samostatné izby. Z jednej strany sa otvára panoramatický pohľad na centrum Győru, zatiaľ čo z druhej strany sa naskytá pôsobivý výhľad smerom na rieku a okolitú panorámu. Veľkorysá podlahová plocha 113 m² poskytuje budúcemu majiteľovi množstvo možností na vytvorenie komfortného a reprezentatívneho bývania. Byt sa predáva v stave holobytu a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne vlastný charakter. Práve možnosť dokončiť si celý interiér podľa vlastných predstáv patrí medzi jeho najväčšie výhody. Budúci vlastník nie je viazaný existujúcim dizajnom ani materiálmi a môže si vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Moderný minimalistický interiér, nadčasová elegancia alebo luxusné mestské bývanie s dôrazom na výhľady? Tento priestor ponúka slobodu vytvoriť si vlastnú predstavu bývania od úplného začiatku. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * podlahová plocha 113 m² * 3-izbová dispozícia – obývacia izba + 2 izby * 8. a zároveň najvyššie poschodie * panoramatické výhľady na mesto a rieku * poloha priamo na brehu rieky Mosoni-Duna * približne 5 minút pešo od historického centra Győru * historická budova pôvodne využívaná na skladovanie obilia * objekt je v súčasnosti kultúrnou pamiatkou * rekonštrukcia budovy realizovaná v rokoch 2005 – 2006 * byt v stave holobytu * možnosť dokončenia interiéru kompletne podľa vlastných predstáv * atraktívna kombinácia histórie, centra mesta, rieky a moderného mestského bývania Nie je to len byt v centre mesta. Je to priestor s príbehom – na najvyššom poschodí historickej budovy, na brehu rieky, s panorámou Győru pred vami. Miesto, ktoré čaká na nového majiteľa a jeho vlastnú predstavu o výnimočnom bývaní. CENA: 270.000,-€ Tento byt je kúpou voľný. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk

Exkluzívne iba u nás REKONŠTRUKCIA bytu na komplet od podlahy až po závesy. Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt so zariadením, balkónom a výmerou 78m2 Byt prešiel úplnou rekonštrukciou od vyrovnanej podlahy, nové rozvody kúrenia, elektroinštalacie, vody, zmena dispozície, murované jadro, samostatné wc, nové intrierové dvere, sanita, laminátová podlaha, dlažba, plastové okná. BONUS v byte sa nachádza kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, rolldor v spalni, skriňa na mieru v chodbe, úložný priestor v kúpeľni a wc, tv skrinka, obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ. Hrejivý pocit domova vám nabudia závesy a záclony, samozrejmosťou sú žalúzie a sieťky na oknách. Bezpečnosť tohto vášho nového domova vám poskytnú bezpečnostné vchodové dvere značky Securido. LOKALITA Medzi vyhľadávané lokality patrí Prednádražie, MHD, jednoduchá dostupnosť, pošta a všetka občianska vybavenosť. cena 160 000€ viac info 0940 588 886 Dobré Byvanie sro

Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový byt v meste Nové Zámky lokalita Prednádražie. NIEČO ZAUJÍMAVÉ.. Byt má 75m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou - zmena dispozície. V byte sú plastové okná, nové interierové dvere, vstupné dvere, laminátová podlaha, dlažba, murované jadro, zväčšená kuchyňa, špajza, šatník, wc. K bytu prislúcha balkón a klimatizácia. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi so vstupom do obývacej časti, z ktorej je výstup na balkón. Šatník v byte zabezpečuje pohodlný úložný priestor a dve priestranné izby - detská a spálňa tak môžu ostať bez skríň a uvoľni sa miesto pre kozmetický kútik. V byte sú znížené stropy, nové rozvody vody a elektrické rozvody, plastové okná. Výhoda samostatné wc, a priestranná kúpeľňa. Ako bonus pre každú gazdinku tu máme špajzu. BENEFIT tejto nehnuteľnosti je malý počet susedov nakoľko ide o dvojposchodovú bytovku. LOKALITA Dôležité vyzdvihnúť v tesnej blízkosti je veľa zelene, všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, MHD, obchody, úrady, Lidl, Jednota.. Veľmi jednoduchá dostupnosť pre dochádzanie za prácou. cena 144 000€ viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré By´vanie sro

NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 73 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí na ulici P. O. Hviezdoslava. K bytu prislúcha aj pivnica. Rekonštrukcia bola kompletne ukončená v auguste 2026. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA * nové podlahy – kompletne vyrovnané niveláciou * nové dlažby * nová elektroinštalácia v celom byte * kompletne nové bytové jadro * nové radiátory * nové stierky v celom byte * kompletne nové LED osvetlenie * nočné pohybové LED osvetlenie na chodbe * nové zásuvky a vypínače * nové bezpečnostné vchodové dvere * nové zárubne a interiérové dvere do izieb KUCHYŇA – PRÍPRAVA NA NOVÚ LINKU Kuchyňa je pripravená na osadenie novej kuchynskej linky: * prívod vody * odpad * nové elektrické rozvody * príprava na sporák * príprava na digestor * ventilácia INŽINIERSKE SIETE Byt je napojený na elektrinu, vodu a plyn. PRÁVNY STAV Na byte nie je evidovaná žiadna ťarcha ani záložné právo, čo umožňuje jednoduchý a transparentný prevod vlastníctva. BYTOVÝ DOM A OKOLIE * krásny a udržiavaný bytový dom * kamerový systém * dostatok parkovacích miest * pokojné a príjemné prostredie * výborná poloha * pivnica k bytu P. O. Hviezdoslava 3 izby | 73 m² | 4. poschodie | pivnica | kompletná rekonštrukcia 08/2026 Byt je čerstvo a kompletne zrekonštruovaný, bez ťarchy a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt v NADŠTANDARDNOM projekte DOWNTOWN YARDS, v objekte A orientovaný do tichého vnútrobloku na Plátennickú ulicu, Bratislava II., katastrálne územie Nivy. Celková výmera je 92,23 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 78,60 m2 + veľký exteriér 13,63 m2, SKOLAUDOVANÉ. Posch. 2/15, reálne vo výške 4. poschodia z dôvodu vyššej svetlej výšky prvého podlažia, 2x výťah. POPIS BYTU: -vstupná predsieň a komunikačná chodba (10,49 m2) -kúpeľňa (6,16 m2) s vaňou, umývadlom a predprípravou na pračku -WC s umývadlom (1,84 m2) - komora (2,48 m2) -obývacia izba ( 17,06 m2) s kuchyňou ( 13,97 m2), spolu 31,03 m2, s východom na exteriér (13,63 m2) - izba (12,60 m2) s východom na exteriér -spálňa (14 m2) s východom na exteriér Orientácia bytu na svetové strany: VÝCHOD. Byt je orientovaný na Plátennickú ulicu. KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU: hliníkové okná s izolačným trojsklom, látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so odolnostou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi, centrálne ovládanie pri vstupe do bytu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s kovaním a magnetickým zámkom, podlahy - parketová plávajúca podlaha s drevenou nášrapnou vrstvou lemovaná soklovémi lištami., dlažba a obklad, sanita, Svetlá výška v obytných miestnostiach (obývacia izba a izbu) 2 740 mm, obývacia izba je vybavená chladením kanálovémi jednotkami v podhlade. Izba má riešenú predprípravu pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky + rovnotlaké rekuperačné vetranie vo všetkých miestnostiach. predpríprava na inteligentnú domácnosť a smart-home riešenie, prívod 400V na kuchynské spotrebiče, ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU: Objekt je navrhnutý prevažne ako monolitické železobetónové stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami, spoločné chodby na poschodiach- na podlahách je koberec alebo keramická dlažba, povrchová úprava stien je vyriešená dizajnovými tapetami alebo náterom odolným voči oteru, deliace konštrukcie -medzibytové železobetónové steny, interiérové železobetónové steny a systémové sadrokartónové priečky, SDK priečky obsahujú dvojvrstvové opláštenie doskami o hrv 12,5 mm s protihlukovou izoláciou, Regulácia teploty v obývacej miestnosti je zabezpečená prostredníctvom nástenného termostatu so združenou funkciou CHL/UK a termostatickými ventilmi s elektrotermickou hlavicou osadenými na vykurovacích telesách. Energetický certifikát A. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Komunitný koncept Community Hub (kino, knižnica, joga, herňa, zelený vnútroblok s vodnými prvkami, miestnosť pre bicykle v každom vchode, detské ihrisko a novostavba materskej školy, podzemné garáže s nabíjaním pre elektromobily, v pešej dostupnosti MHD, OC a autobusová stanica NIVY, historické centrum mesta, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník, SND, Eurovea, cyklotrasy a nábrežie rieky Dunaj. Cena predmetného bytu je 499.000 EUR, možnosť odpočtu DPH. K dispozícii k ponúkanej nehnuteľnosti je pivničná kobka ako aj garážové státie, v prípade záujmu aj 2 susedné garážové státia, cena na vyžiadanie. Kúpou voľné, čiastočne aj na HÚ.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miloš Kubica, kontakt: 0911 080 441, nehnuteľnosť s ID: TV-74067: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3izbový byt v širšom centre mesta Trebišov. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 73 m2. Nachádza sa na prvom poschodí 8 poschodového bytového domu a je orientovaný v smere východ - západ. K bytu prináleží pivnica o výmere 2,70 m2. DISPOZÍCIA BYTU: 3x izba, kuchyňa, vstupná miestnosť, chodba, kúpeľňa s WC, komora a šatník. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel v roku 2022 rekonštrukciou. Nová elektroinštalácia , nové vodovodné prípojky, stúpačky a odpady. Murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni s WC, nové obložkové zárubne a dvere. Okná v byte sú plastové so žalúziami a sieťami proti hmyzu, vstupné dvere bezpečnostné Sherlock. V izbách väčšej časti bytu s znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Podlahy sú laminátová plávajúca podlaha/keramická dlažba. Steny sú pokryté stierkami. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené centrálne. BYTOVÝ DOM: je zrekonštruovaný – strecha zateplená s novou krytinou, fasáda zateplená, zrekonštruované sú vstupné priestory. SPRÁVCA BYTOVÉHO DOMU: OSBD Trebišov MESAČNÉ NÁKLADY: 240 € / 4 osoby LOKALITA: Vyhľadávaná blízko centra mesta, V blízkosti sa nachádzajú obchodné centra, obchody, škola, škôlka, športoviská. VÝHODY: - útulný byt s úžasnou atmosférou bez nutnosti ďalších investícií, - vynikajúca lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, - v blízkosti sa nachádza oddychová zóna, športoviská, kúpalisko a mestský park . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný, čiastočne zariadený MEZONETOVÝ 3 izbový byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., 2. poschodie + podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza v šikmine spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Orientácia bytu na 3 svetové strany: V, J a Z. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti cca 3 min. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park- Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Hľadáte moderné mestské bývanie, kde sa spája dobre vyriešený priestor a lokalita, ktorá šetrí čas? Tento svetlý 3-izbový byt v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2012 na začiatku Petržalky perfektne drží krok s dynamickým tempom mesta, no zároveň vám po celom dni poskytne ideálny priestor na reset. Je situovaný na najvyššom 5. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom, z veľkej časti pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt vás očarí rozsiahlou terasou s výhľadom na hrad a nový downtown, ktorý skutočne neomrzí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Podlahová plocha bytu: 78,8 m² (čistá vnútorná plocha interiéru) • Plocha terasy: 18,5 m² • Celková úžitková plocha: 97,3 m² • Poschodie: najvyššie 5/5 (s výťahom) • Konštrukcia: tehla / železobetón (kolaudácia 2012) • Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie v celom byte s vlastnými meračmi • Orientácia: JV / SV (príjemné ranné a doobedné slnko) • Nízke mesačné náklady: cca 250 € vrátane elektriny DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má vynikajúce, funkčné dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť, pričom v každej izbe bol kladený dôraz na maximum úložného priestoru: • Predsieň (11,00 m²) – so vstavanou skriňou a botníkom na mieru • Obývacia izba (26,70 m²) prepojená s kuchynským kútom (5,50 m²) – srdce bytu s výstupom na terasu, vybavené klimatizáciou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi • Spálňa (16,80 m²) – vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vlastným výstupom na terasu. • Detská izba / pracovňa (12,30 m²) – vybavená priestrannou vstavanou skriňou. • Kúpeľňa s vaňou a kúpeľňovým nábytkom (4,70 m²) • Samostatná toaleta (1,80 m²) STAV BYTU: Byt sa predáva vyprataný a je okamžite voľný. V cene zostáva vybavenie podľa popisu, t.j. kompletne vybavená kuchyňa, spáľňa a všetok nábytok vyrobený na mieru. Fotografie so zariadením v galérii ukazujú skutočný stav, ako byt vyzeral počas bývania, pre lepšiu predstavu o kapacite a útulnosti priestoru. LOKALITA: Adresa na začiatku Petržalky je synonymom skvelej mestskej logistiky. Všetko, čo počas dňa potrebujete, máte v pešej dostupnosti – obchody, úrady, kaviarne, lekárov, školy aj škôlky. Zastávka MHD je 2 minúty od domu, vlaková stanica (s priamym spojením do Viedne) 7 minút pešo a od absolútneho centra mesta vás delí 5 minút jazdy autobusom. Sad Janka Kráľa, Aupark či Chorvátske rameno sú pár minút od vás, rovnako ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat pre pohodlné cestovanie autom. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť veľkorysé, extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pri vstupe do výťahu – ideálne pre rodinu alebo každého, kto si cení pohodlie. CENA: Byt: 359 000 € Garážové státie (voliteľné): 25 000 €

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-74073: Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej obci Bernolákovo. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 68,54 m2, z čoho obytná časť spolu s pivničnou kobkou tvorí 65,54 m2 (samotný byt 64,10 m2 + kobka 1,44 m2) a balkón výmeru 3 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí starostlivo udržiavaného bytového domu. Vďaka obojstrannej orientácii je interiér krásne presvetlený po celý deň – východná strana prináša ranné slnko do spálne, zatiaľ čo západná orientácia presvetľuje kuchyňu a obývaciu izbu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do jednotlivých častí bytu: - samostatná neprechodná izba, ideálna ako detská izba alebo pracovňa, - priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na balkón (3 m2), - nepriechodná spálňa prístupná cez obývaciu izbu, - samostatná kuchyňa s vyčleneným miestom na jedálenské posedenie, - samostatná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, - samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér je vo veľmi zachovalom, čistom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom novému majiteľovi poskytuje skvelý základ na postupnú úpravu podľa vlastných predstáv. V byte sú namontované plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. O príjemnú klímu počas horúcich dní sa stará klimatizácia v obývačke. Byt sa predáva primárne bez zariadenia, po vzájomnej dohode však môžu v byte zostať vybrané väčšie kusy nábytku. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bez výťahu prešiel pred tromi rokmi rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie obvodových stien a výmena stúpačiek. Pre budovu je vyhotovený energetický certifikát triedy B. Veľkou prednosťou je vlastná domová plynová kotolňa, ktorá v spojení s úspornou energetickou triedou B zabezpečuje efektívne vykurovanie. VÝHODY: - Bytový dom s energetickým certifikátom triedy B garantuje výbornú tepelnú úsporu. - Vynikajúce presvetlenie interiéru vďaka obojstrannej orientácii na východ a západ. - Praktické rozdelenie priestoru s oddeleným WC a samostatnou kuchyňou. - Klimatizovaná obývacia izba prepojená s balkónom. - Uzamykateľná pivničná kobka (1,44 m2) umiestnená priamo na medziposchodí. - Spoločná kočikáreň v suteréne domu. MESAČNÉ NÁKLADY: Pravidelné mesačné výdavky sú veľmi priaznivé a celkovo vychádzajú na približne 245 € (platba správcovi cca 220 € + záloha za elektrinu cca 25 €). LOKALITA: Bernolákovo vyhľadávajú ľudia, ktorí túžia po pokojnom bývaní s kompletným občianskym zázemím v tesnej blízkosti hlavného mesta. V pešom dosahu sa nachádzajú materské aj základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta či reštaurácie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na Bratislavu – popri cestnom spojení je obrovským plusom najmä pravidelná vlaková doprava, s ktorou ste v centre hlavného mesta bez ranných zápch. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá voľba pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú dostupné bývanie v etablovanej lokalite kúsok od Bratislavy. Zrekonštruovaný bytový dom s vlastnou kotolňou, energetickou triedou B, nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemne presvetleným priestorom robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku. Srdečne vás zvem na osobnú obhliadku, kde si atmosféru tohto bytu môžete vychutnať sami. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Väčšina bytov v Trnave má výhľad na susedovu strechu, do iného bytu či na stromy. Tento má výhľad na veže Katedrály sv. Jána Krstiteľa. Otvoríte dvere zo spálne, vykročíte na loggiu a veže sú tam, nad strechami, priamo pred Vami. A NA JEDEN JEDINÝ MESIAC JE TENTO VÝHĽAD O 30.000,-EUR LACNEJŠÍ. Jeden mesiac, jedno číslo Od 1. do 31. októbra 2026 je cena tohto bytu nižšia o 30.000 €. 325.000 € s DPH 295.000 € s DPH Kalendár sa 1. novembra otočí a cena sa vráti na pôvodnú. Byt v skratke * 3-izbový, 72,94 m², 3. nadzemné podlažie * loggia zo spálne 2,5 m² s výhľadom na veže Katedrály sv. Jána Krstiteľa * balkón z obývačky 6 m² * podlahové kúrenie, predprípava na klimatizáciu * štandard s interiérovými dverami, bez kuchynskej linky * kamerový systém, vstup do dvora cez elektrickú bránu Loggia na ráno, balkón na večer Byt na 3. nadzemnom podlaží má dva vonkajšie priestory a každý má svoju rolu. Loggia zo spálne (2,5 m²) je rezervovaná pre ranný pohľad na veže. Balkón z obývačky (6 m²) patrí poobedňajšej káve a chvíli, keď sa deň pomaly skláňa k večeru. Loggia je už započítaná v 72,94 m² bytu, balkón sa k výmere pripočíta navyše. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, ale samozrejme s interiérovými dverami. Tri izby, žiadne povinné roly Dispozícia nehovorí, čo kde má byť. Jedna izba môže byť pracovňa, v ktorej dokončíte projekt a nikto Vás nevyruší. Iná sa môže stať detskou izbou a neskôr izbou pre hostí, keď zavíta rodina. Byt sa prispôsobí Vám, nie naopak. Dispozíciu si ale odporúčam pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Dom, v ktorom poznáte susedov Bytový dom je postavený z tehly a býva v ňom len desať domácností. V novostavbách je to vzácnosť. Nájdete tu skôr dvere, za ktorými poznáte mená, než anonymný komplex. Bakerstreet Residence 2 stojí na Pekárskej ulici, bol skolaudovaný tento rok a leží v jednej z najtichších častí historického centra Trnavy. Ticho, ktoré má centrum za rohom * Trojičné námestie: 3 minúty peši * Aquapark Trnava a Slávia: 4 minúty peši * kaviarne, reštaurácie a obchody na Hlavnej a v priľahlých uličkách * mestský trh a supermarkety: niekoľko minút peši * lekárne, ambulancie a základné zdravotnícke služby v centre * školy a škôlky v dosahu centra * MHD 3 minúty peši Všetko, čo potrebujete na komfortný život je na dosah. Parkovanie v centre? Dostatok úložného priestoru? Tu áno. V historickom centre býva parkovanie hlavný problém a úložného priestoru nie je nikdy dosť. K tomuto bytu si však môžete dokúpiť: * vonkajšie parkovacie miesto vo dvore domu, za elektrickou bránou, za 16.000 € s DPH, s možnosťou prípojky na nabíjačku pre elektromobil * pivničnú kobku 2 – 2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšiu, 4,61 m², za 7.000 € s DPH Toto je byt, ktorý spája pokoj, dostupnosť centra a výhľad, ktorý sa Vám nikdy neomrzí – to je Bakerstreet Residence 2 na Pekárskej ulici. Ako ďalej CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 295.000,-EUR. Ale len do 31.10.2026. Byt môžete kúpiť aj s hypotekárnym úverom a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Inzerát obsahuje vizualizácie. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Kto býva v historickom centre, počuje ho. Autá, ľudí, večerný ruch, kultúru, ale na Pekárskej ulici je to inak. Bakerstreet Residence 2, novostavba skolaudovaná tento rok, stojí v jednej z najtichších častí centra, kam sa ruch hlavných ulíc dostane len veľmi ťažko a nepriek tomu to máte na Trojičné námestie len tri minúty pešo. Jeden mesiac, jedno číslo Od 1. do 31. októbra 2026 je cena tohto bytu nižšia o 30.000 €. 299.000 € 269.000 € Kalendár sa 1. novembra otočí a cena sa vráti na pôvodnú. O byte v skratke * 3-izbový, 65,81 m², 2. nadzemné podlažie * balkón približne 5,5 m² * podlahové kúrenie, predprípava na klimatizáciu * štandard, bez kuchynskej linky * kamerový systém, vstup do dvora cez elektrickú bránu * k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesto (16.000 € s DPH), s možnosťou prípojky na nabíjačku pre elektromobil, a pivničná kobka (2–2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšia, 4,61 m² za 7.000 € s DPH) Tri izby, o ktorých rozhodnete Vy Pracovňa, detská izba, izba pre hostí, spálňa. Ktorá z nich bude ktorá, sa rozhodne až vtedy, keď sa to bude hodiť. Dnes je tretia izba pracovňou, kde dokončíte projekt bez rušenia. O pár rokov v nej bude stáť detská postieľka. Ešte neskôr sa z nej môže stať izba pre hostí, keď príde rodina na víkend. Byt s 65,81 m² je dosť veľký na to, aby sa v ňom dalo naozaj bývať, a dosť flexibilný na to, aby sa nemusel meniť, keď sa zmeníte Vy. Bonus v tomto byte je, že jedna zo spální má aj priestranný šatník. Výmera balkóna, približne 5,5 m², sa k výmere bytu pripočítava. Máte teda miesto na rannú kávu, poobednú siestu aj večerné víno. Desať bytov, tehla a komunita Pri novostavbách je to väčšinou o tom istom: veľký komplex, kde sa nikto poriadne nepozná. Táto novostavba má však len desať bytov, takže po pár týždňoch budete vedieť, ako sa volajú vaši susedia. Bytový dom je postavený z tehly, jednotlivé bytu sú vybavené podlahovým kúrením a predprípravou na klimatizáciu. Čo, kde a kedy? * Ráno: nákup na mestskom rínku alebo v supermarkete, bez auta * Poobede: plávanie v Aquaparku Trnava, 4 minúty peši. * Večer: večera na Trojičnom námestí, 3 minúty peši. * A potom: návrat domov, kde je ticho. Kaviarne, reštaurácie a obchody na Hlavnej či Štefánikovej a v ostaných priľahlých uličkách sú v pešej dostupnosti. Lekárne, ambulancie, školy a škôlky sa taktiež nachádzajú priamo v centre. Parkovanie v centre? Dostatok úložného priestoru? Tu áno. V historickom centre býva parkovanie hlavný problém a úložného priestoru nie je nikdy dosť. K tomuto bytu si však môžete dokúpiť: * vonkajšie parkovacie miesto vo dvore domu, za elektrickou bránou, za 16.000 € s DPH, s možnosťou prípojky na nabíjačku pre elektromobil * pivničnú kobku 2 – 2,25 m² za 3.000 € s DPH, alebo väčšiu, 4,61 m², za 7.000 € s DPH Bicykle, sezónne veci aj zimné pneumatiky tak majú svoje miesto a byt zostane na bývanie. Ak hľadáte byt, kde sa spája pokoj tehlového domu s dostupnosťou centra mesta, oplatí sa prísť pozrieť. A ak chcete vidieť ako presne vyzerá dispozícia, môžete si ju pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorý je súčasťou inzerátu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 269.000,-EUR. Ale len do 31.10.2026. Byt môžete kúpiť aj s hypotekárnym úverom a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Inzerát obsahuje vizualizácie. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Ponúkam na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci bratislavského Starého Mesta na 2. poschodí tehlového domu z roku 1909 na Ul. Dobrovičova. Byt je v pôvodnom stave, v štádiu vypratávania a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia historický šarm a autentickú atmosféru. Zrekonštruovaný tehlový dom z roku 1909, bez výťahu. Byt je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky. Čo byt ponúka: Svetlá výška 3,2 m, pôvodné dubové parkety v izbách, špaletové okná, vlastný plynový kotol. Dispozícia Tri samostatné izby (26,96 m², 21,73 m² a 15,81 m²), kuchyňa 9,26 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, malá služobná nika pri kuchyni a chodba s predsieňou. K bytu patrí pivnica 8,10 m². Tento byt je ponúkaný nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Ak hľadáte unikátny priestor s historickou hodnotou a modernými možnosťami, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. POSCHODIE: 2.NP z 3.NP bez výťahu VÝMERY: Obytná plocha bytu 98,38 m² Pivnica 8,10 m² ORIENTÁCIA: juhozápadná strana BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty - dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred ...... rokmi ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom nemá energetický certifikát BENEFITY: - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - malý bytový dom - pešia dostupnosť do centra Bratislavy PARKOVANIE: Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu. LOKALITA: Lokalita Starého Mesta je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a kultúrne inštitúcie, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v centre diania. Vynikajúca poloha – hneď vedľa Šafárikovho námestia, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť. ROK VÝSTAVBY: 1909 SPRÁVCA: Byt Komfort-BA INTERNET: ....................... NÁKLADY: - správca 177,-€ - elektrina 49,-€ - plyn 124,-€ CENA: 495.000,-€ Tento byt je kúpou voľný. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rekonštruovaný 3-izb. byt, pražského typu na ulici Trieda SNP, Košice – Západ na Terase. Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii s dvoma samostatnými spálňami a obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Byt je pripravený na bývanie, alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Úžitková plocha bytu je 68m2 (vrátane kumbálu). Poschodie 5/8 s výťahom. Byt má klimatizáciu. Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s priestrannou zariadenou kuchyňou, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vstupná chodba, - kumbál pri byte. Nemá balkón, ale k bytu je zaujímavý benefit v podobe parkovacieho miesta. Viac na obhliadke. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová vodo a elektroinštalácia(medené káble) v celom byte; - rekonštruované jadro, - plastové okná, - laminátová podlaha v kuchyni, koberce v celom byte, dlažba v chodbe a kúpeľni, - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče: plynová varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el. rúra, mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička. Byt sa predáva zariadený, s možnosťou vysťahovania nábytku podľa dohody. Nízke mesačné náklady, optický internet (Antik). Vybavenie bytu: klimatizácia, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra, sedacia súprava, manželská posteľ, nábytok v detskej izbe spolu s posteľou. Orientácia V/Z. Je v tesnej blízkosti Magistrátu mesta, OC Galéria, polikliniky, s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálna dostupnosť MHD a všetkých služieb. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave. Veľkorysá výmera 79,66 m² a veľkoformátové okná vytvárajú svetlý, vzdušný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Výraznou prednosťou je možnosť jednoduchými stavebnými úpravami zmeniť dispozíciu na 2,5- až 3-izbový byt a získať tak ďalšiu samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa výborná občianska vybavenosť a výhodné dopravné spojenie. Lokalitu ocenia aj tí, ktorí pravidelne dochádzajú do Rakúska – či už autom, alebo vlakom zo železničnej stanice Petržalka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera bytu: 79,66 m² ■ Pivničná kobka: 2,22 m² ■ Poschodie: 5. z 22, tri výťahy ■ Orientácia: severovýchod ■ Centrálna klimatizácia ■ Kolaudácia bytového domu: 2009 ■ Mesačné náklady vrátane elektrickej energie a internetu: 244 € (byt a kobka), 29€ (garážové státie) ■ Parkovacie státie v podzemnej garáži ■ Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým obytným priestorom a veľkoformátovými oknami, ktoré podčiarkujú jej otvorený charakter. Centrom dennej zóny je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Súčasnú dispozíciu tvorí: ■ Vstupná chodba ■ Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ■ Samostatná spálňa ■ Dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a WC ■ Praktická špajza využiteľná aj ako sklad Dispozícia ponúka možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt pomocou ľahkých stavebných zásahov. Podľa zvoleného riešenia tak možno vytvoriť ďalšiu obytnú izbu. Byt nemá balkón, jeho výmera je tak plne využitá v interiéri. BYTOVÝ DOM Projekt Vienna Gate poskytuje komfortné mestské bývanie s dôrazom na bezpečnosť a kontrolovaný vstup. ■ Recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 ■ Kamerový systém ■ Vstup do budovy aj výťahov prostredníctvom čipu ■ Veľkoformátové hliníkové okná PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate, ktorý spája mestské bývanie s pohodlím služieb priamo v budove. Potraviny, drogéria, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie sú tak dostupné bez potreby cestovania. Lokalita ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy autom aj MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Významnou výhodou je aj poloha vhodná na pravidelné dochádzanie do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka priamo oproti komplexu umožňuje cestovanie vlakom smerom na Viedeň, zatiaľ čo blízkosť hlavných cestných ťahov uľahčuje dochádzanie autom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ Možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt jednoduchými stavebnými zásahmi ■ Výhodná lokalita na pravidelné dochádzanie do Rakúska CENA 279 900 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 25 000 €. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

112m2 TERASA! Krásny 3-izb. byt v novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 63,74m2 + veľká terasa 112,30m2, umiestnený na 5.poschodí v 5 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica s veľkým oknom, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu, samostatná detská izba, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa). V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha/dlažba, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), dve vstavané skrine, klimatizácia, bezpečnostné dvere, bezpečnostné zariadenie v byte aj v pivnici. Bytový dom je zateplený, vlastná kotolňa (termostat v byte), kamerový systém, vchod na čip. Dom sa nachádza v dobrej lokalite s dobrými susedmi, pri dome je detské ihrisko. K bytu je možné dokúpiť druhú murovanú pivnicu za sumu 5.000,-eur, vnútorné garážové státie za sumu 17.000,-eur alebo vonkajšie väčšie (ZŤP) státie za sumu 13.000,-eur. Stupava je vyhľadávané mesto ponúkajúce príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, vďaka čomu ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku, šport a oddych v prírode. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, kaviarne aj služby. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť Bratislavy, vďaka ktorej je Stupava vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do hlavného mesta. Výhodou Stupavy je aj blízkosť prírodných lokalít Malých Karpát a Záhoria, ktoré ponúkajú priestor na aktívny oddych počas celého roka. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena bytu: 265.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000,-eur, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu: 77,34 m² pivnica: 2,53 m² balkón poschodie: 2 zálohový predpis : 234 € + elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY: Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA: Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA: 379 500 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-74064: Ponúkame na predaj trojizbový byt v Prievidzi na sídlisku Zapotôčky, ktorý je v osobnom vlastníctve. Byt má výmeru 63 m2, nachádza sa na 7. poschodí zo 7 a je orientovaný na severovýchod a juhozápad. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, spálne, obývacej izby, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrealizované murované bytové jadro so sprchovým kútom a nové elektrické rozvody v celom byte. Ďalej boli urobené stierky, položené plávajúce podlahy a dlažba, vymenené interiérové dvere so zárubňami a osadené bezpečnostné vstupné dvere. Loggia je prekrytá. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. VÝHODY: čiastočná rekonštrukcia vrátane kompletne vymenenej elektroinštalácie, prekrytá loggia, posledné poschodie bez susedov nad bytom, dobrá dispozícia a vyhľadávaná lokalita. Byt je voľný podľa dohody. MESAČNÉ NÁKLADY: približne 230 € pre 3 osoby. LOKALITA: sídlisko Zapotôčky patrí medzi obľúbené lokality Prievidze s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene v okolí. NÁZOR MAKLÉRA: byt je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá trojizbové bývanie v obľúbenej časti Prievidze bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie. Veľkým plusom sú nové elektrické rozvody v celom byte, murované jadro, loggia a praktická dispozícia. Posledné poschodie zároveň poskytuje väčšie súkromie a pokoj bez susedov nad bytom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 3-IZBOVÝ MEZONET V NOVOSTAVBE S VLASTNÝM POZEMKOM A PARKOVANÍM – BELADICE Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový mezonetový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej slepej ulici v Beladiciach. K bytu patrí vlastný pozemok a parkovacie státie, vďaka čomu ponúka bývanie nielen komfort interiéru, ale aj vlastný exteriér a dostatok súkromia. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Mezonet je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí: kuchyňa prepojená s obývacou izbou technická miestnosť priama výstup na vlastný pozemok Pozemok ponúka priestor na vytvorenie terasy, záhradky alebo súkromnej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú: 2 samostatné izby kúpeľňa Izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. MOŽNOSTI DOKONČENIA HOLODOM – 145 000 € V cene holodomu je zahrnuté: podlahové kúrenie tepelné čerpadlo stierky základná maľovka zateplenie fasáda základné vonkajšie úpravy DOKONČENIE DO ŠTANDARDU – 162 000 € Byt je možné po dohode dokončiť do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY ✓ novostavba ✓ 3-izbový mezonet ✓ výmera 76 m² ✓ vlastný pozemok ✓ parkovacie státie ✓ podlahové kúrenie ✓ tepelné čerpadlo ✓ pokojná slepá ulica ✓ praktické rozdelenie dennej a nočnej časti ✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ súkromie a vlastný exteriér Bývanie v Beladiciach ponúka príjemnú alternatívu ku klasickému bytu – získate modernú novostavbu, vlastný pozemok, parkovanie a zároveň priestor a súkromie, ktoré sa približujú bývaniu v rodinnom dome. Vyberte si prevedenie, ktoré Vám vyhovuje, a vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv. Znalecký posudok a finanvovanie až do 100% Vám zariadime. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : V TEXTE Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TOPOĽČANOCH Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Topoľčanoch. Byt je situovaný v panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí balkón a pivnica, ktoré ponúkajú ďalší praktický priestor. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je voľná ihneď, čo umožňuje novému majiteľovi začať s bývaním bez zbytočného čakania. PREČO PRÁVE TENTO BYT ? ✓ priestranná výmera 76 m² ✓ praktická dispozícia 3,5 izby ✓ balkón ✓ pivnica ✓ výťah ✓ čiastočná rekonštrukcia ✓ okamžite voľný ✓ vyhľadávaná lokalita Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 160.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

HERRYS - Na predaj 3i byt v pôvodnom stave, v blízkosti centra Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný, slnečný byt v ikonickom komplexe Unitas od renomovaných architektov Weinwurma a Vécseia. Tento byt nie je len adresou, je to kus bratislavskej histórie v kultovom pavlačovom dome.Výmera: 73 m²Dispozícia: Pôvodne 2-izbový, efektívne zmenený na 3-izbový (všetky 3 izby sú samostatné a priestranné)Poschodie: 4/5 (bez výťahu) – odmenou je ticho a príjemný výhľad do zelene.Orientácia: na dve svetové strany V a ZStav: Pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.Parkovanie: v okolí domu bezproblémové parkovanie - iba pre rezidentovKúpou bytu získavate aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom nebytovom priestore s výmerou 73 m² (podiel 65/2591), ktorý je v súčasnosti prenajatý. Projekt Unitas je zapísaný v dejinách architektúry svojím nadčasovým minimalizmom. Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (tržnica, park Račianske mýto, kaviarne, školy) a perfektnú dostupnosť kamkoľvek v meste. Vzhľadom na historickú hodnotu objektu a stúpajúci záujem o funkcionalistické bývanie ide o vynikajúcu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. BENEFITY Ticho v centre: Byt sa nenachádza priamo na hlavnej ceste. Je orientovaný tak, že sa pozeráte priamo do koruny stromov, čo zabezpečuje príjemnú mikroklímu a minimum hlučnosti.Svetlo a priestor: Vysoké stropy a veľkorysé okná robia byt mimoriadne svetlým a vzdušným.Súkromie: Unikátny pavlačový systém s opravenou chodbou – na vašej pavlači sa nachádzajú iba dva byty.Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie priamo v okolí domu. DISPOZÍCIA Funkčná dispozícia, 3 svetlé a priestranné izby, samostatné WC, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Pri kompletnej rekonštrukcii možná zmena dispozície. Byt sa nachádza na spoločnej pavlači s dvoma bytmi (ako posledný), potenciál dobudovať presklenie pavlače a zväčšenie osobného priestoru. LOKALITA Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta spája historickú atmosféru s bezprostrednou blízkosťou kľúčových uzlov, akými sú Račianske mýto a Hlavná stanica. V pešom dosahu máte kompletnú sieť služieb od ikonickej Tržnice a nákupného centra Central až po prestížne školy a lekársku starostlivosť. Milovníci mestského života ocenia rozvíjajúcu sa gastro scénu v okolí Blumentálu, zatiaľ čo susedný park na Račianskom mýte ponúka priestor pre šport a relax v zeleni. Vďaka rezidentskému systému parkovania a dokonalej dostupnosti MHD predstavuje táto adresa maximálny komfort bývania, kde auto v každodennom živote prakticky nepotrebujete. CENA 269.900 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou o veľkosti 7,10 m2 a parkovacím miestom v suteréne domu, Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica Byt sa nachádza v projekte Nový Ružinov - mestská vila Elisabeth, na 3. poschodí s výťahom. Predáva sa nezariadený, vysťahovaný a vymaľovaný bez kuchynskej linky, ktorú si viete navrhnúť a vybrať spotrebiče podľa svojich predstáv a požiadaviek. Čistá podlahová plocha bytu vrátane loggie je 71 m2. Bytový dom bol dokončený v roku 2017. K bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 2,18 m2, ktorá je započítaná v cene bytu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto o veľkosti 13,20 m2 (2,4 m x 5,5 m) sa nachádza v suteréne bytového domu v spoločnej garáži s automatickou bránou. Pozostáva: zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s loggiou, kuchynského kúta a samostatného WC. Byt sa predáva: s plávajúcimi podlahami v chodbe a izbách, hotovej kúpeľne s vaňou a umývadlom. Byt je vybavený ako je na fotkách. Lokalita Nový Ružinov je rezidenčná štvrť, ktorá sa rozrastá na juhovýchodnom okraji Ružinova. Projekt je nová mestská štvrť s množstvo zelene, vnútroblokom, detskými ihriskami. Projekt sa ďalej rozvíja – aktuálne sa pripravujú a realizujú ďalšie etapy výstavby, ktoré rozširujú občiansku vybavenosť a dotvárajú charakter celej štvrte. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na diaľničný obchvat D1 a R7, na letisko, smerom na Trnavu, Brno, Viedeň či Šamorín. Vybavenosť v okolí: priame napojenie na obchvat Bratislavy D1 a R7, dostupnosť autom do OC Eurove a OC NIVY cca 7 min. autom, v blízkosti je tiež hrádza pri Dunaji a neďaleká cyklotrasa do Ružinova, zástavky MHD, potraviny Malina priamo v dome, benzínová pumpa. Cena je uvedená bez provízie, provízia je vo výške 5.000,- EUR. Uvedená cena je iba za byt. Parkovacie miesto v garáži je možné odkúpiť za cenu 20.000,- EUR. Byt sa predáva bez ťarchy a je už voľný neobývaný a kúpou voľný. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Slovnaftská, Prístavná, Nové Pálenisko, Na Výslní, Rosná, Lúčna, Komárňanská, Mlynské Nivy, Hraničná, Prievozská

HERRYS - Na predaj veľmi praktický 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Karlovej Vsi. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite bratislavskej Karlovej Vsi, na Fadruszovej ulici. Byt je situovaný na 3. podlaží z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu a vďaka pokojnej polohe, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Podlahová plocha bytu je 63,22 m² + loggia 7,38 m². Byt je v dobrom technickom stave. Predáva sa vrátane zariadenia, nábytku a kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, ktorej súčasťou je aj priestranná komora ponúkajúca výborný úložný priestor. Byt ďalej disponuje spálňou, ďalšou samostatnou izbou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Významným benefitom je loggia orientovaná na juhovýchod, ktorá poskytuje príjemný výhľad do zelene a vytvára ideálne miesto na oddych. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, športovísk, reštaurácií a zastávok MHD. K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, vzdialenom približne 2 minúty chôdze od bytového domu.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlahová plocha bytu: 63,22 m² + loggia 7,38 m2 podlažie: 3/4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s praktickou komorou BENEFITY •pokojné rezidenčné prostredie Karlovej Vsi s občianskou vybavenosťou •veľmi praktická dispozícia s nepriechodnými izbami •samostatná kuchyňa s komorou •loggia orientovaná do zelene •električková trať a MHD v pešej dostupnosti •možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na juhovýchod s príjemným výhľadom do okolitej zelene. LOKALITA Fadruszova ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Karlovej Vsi. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD, pričom cesta do centra Bratislavy trvá približne 10 až 15 minút.PARKOVANIE: V okolí bytového domu sa nachádza verejné rezidenčné parkovanie. K bytu je však možné zakúpiť si aj parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, ktoré sa nachádza približne 2 minúty pešou chôdzou od bytového domu a poskytuje komfortné riešenie parkovania v tejto lokalite. CENA CENA: byt: 275 000 EURparkovacie miesto v garážovej hale: 35 000 EUR(cena vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

DASH reality vám ponúka na predaj úplne nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s celkovou rozlohou 70,5 m², z toho krytá lodžia o výmere 5,07 m² a murovaná pivnica 4,45 m². Byt sa nachádza na ulici Liptovská v Trenčíne. Byt je situovaný na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2026. Jedným z jeho najväčších benefitov je nerušený, upokojujúci výhľad priamo do bohatej zelene priľahlej záhradkárskej oblasti, ktorý zabezpečuje dokonalé súkromie. K bytu je možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta pred vchodom za 10 000 Eur. Stropné vykurovanie a stropné chladenie: Byt disponuje moderným sálavým systémom REHAU integrovaným priamo v stropoch. Tento sálavý systém zabezpečuje maximálny tepelný komfort v zime a príjemný chlad bez nepríjemného prievanu, prachu či hučania v letných mesiacoch, čo ocenia najmä alergici a rodiny s deťmi. Inteligentné riadenie teploty: jednoduchá a presná regulácia teploty pomocou nástenných termostatov s možnosťou pohodlného ovládania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Vďaka samostatným meračom platíte iba za to, čo skutočne spotrebujete. Celkové mesačné náklady na bývanie sú priaznivých 130 € / mesiac. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho bezbariérový prístup a fakt, že sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov, stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať! Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor a kombinovaná chladnička s mrazničkou. V cene nehnuteľnosti zostáva aj televízor LG s uhlopriečkou 139 cm, práčka a všetok nábytok na mieru od stolára, presne ako vidíte na fotografiách. Dispozícia bytu: vstupná predsieň so zabudovaným videovrátnikom, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu, detská izba s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a murovaná pivnica. Na stenách sú dizajnové dekoratívne stierky, v spálni a v obývačke sú na oknách exteriérové elektrické žáluzie. V celom byte je zavedené vysokorýchlostné optické pripojenie na internet. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis DASH reality, ktorý obsahuje vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad autorizovaných právnikom, úhradu správneho poplatku na katastri a kompletný hypotekárny servis v spolupráci so všetkými bankami. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 014 108.