3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný v prestížnej a pokojnej rezidenčnej časti mesta Mödling, na ulici Spechtgasse. Táto vyhľadávaná adresa sa nachádza v tichej bočnej ulici mimo hlavného ruchu, obklopenej prevažne rodinnými domami a menšími bytovými domami, čo vytvára príjemnú atmosféru vilovej štvrte s dôrazom na súkromie, pokoj a komfort bývania. LOKALITA Ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského života a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene a prírodné prostredie Wienerwaldu. Milovníci aktívneho oddychu ocenia mestské kúpalisko s vonkajšími i vnútornými bazénmi a čistým areálom len 500 metrov od bytu. V zimných mesiacoch je v pešej dostupnosti k dispozícii aj klzisko. Výborné spojenie do Viedne robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre náročnejších klientov. Veľkým benefitom je aj blízkosť Shopping City Süd, jedného z najväčších nákupných centier v Európe, ako aj renomovanej kliniky Villa Medica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Podlahová plocha: 78,8 m² - Dispozícia: 3 izby - Poschodie: vyvýšené prízemie - Orientácia: do pokojného zeleného vnútrobloku - Mesačné náklady: cca 350 € v lete / 500 € v zime (výhľadovo predpokladané zníženie nájmu o cca 70 € po ukončení úveru na zateplenie) - Parkovanie: verejné parkovanie priamo na ceste v okolí domu, s možnosťou dokúpenia vlastného parkovacieho miesta CENA: 499 000 €. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru a súčasťou vstupu je aj samostatný šatník. Priamo oproti vstupu sa nachádza spálňa orientovaná do tichého prostredia. Srdcom bytu je elegantne prepojená denná časť – moderná kuchyňa plynule nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu, čím vzniká vzdušný a reprezentatívny priestor vhodný na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Z obývacej časti je priamy vstup na lodžiu orientovanú do zeleného vnútrobloku so stromami, ktorý pôsobí ako súkromná záhrada. Byt ďalej ponúka ďalšiu samostatnú izbu, bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a technickú miestnosť, ktorá slúži zároveň ako praktická komora a je v nej umiestnený bojler na ohrev vody. VYBAVENIE A BENEFITY - Vonkajšie rolety na všetkých oknách (v dennej časti elektricky ovládané) - 2 klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - Elektrické vykurovanie (bytový dom nie je napojený na plyn) - Komín s možnosťou vybudovania krbu - Bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná - Pivničná kobka v cene - Parkovanie na priľahlej komunikácii priamo pri dome - Možnosť odkúpenia vyhradeného parkovacieho miesta - Výborná občianska vybavenosť (kúpalisko a športoviská len 5 minút chôdze) - Pokojná a bezpečná lokalita s prémiovým charakterom ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Viedne a bohatými možnosťami športového vyžitia v tesnej blízkosti. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale predovšetkým atraktívnou lokalitou, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v regióne. V prípade záujmu o ďalšie informácie a dohdonutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 917 902 966.

Wir bieten eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Mödling, in der Spechtgasse, zum Kauf an. Diese begehrte Adresse befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße abseits des Trubels, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnhäusern. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre eines Villenviertels mit Fokus auf Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Stadtleben und hervorragender Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine vollständige Infrastruktur, viel Grün und die Natur des Wienerwaldes. Die hervorragende Anbindung an Wien macht diese Immobilie auch für anspruchsvolle Kunden attraktiv. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Shopping City Süd (SCS), einem der größten Einkaufszentren Europas, sowie zur renommierten Klinik Villa Medica. BASISINFORMATIONEN - Wohnfläche: 78,8 m² - Zimmer: 3 - Etage: Hochparterre - Ausrichtung: In den ruhigen, grünen Innenhof - Monatliche Kosten: ca. € 350,- im Sommer / ca. € 500,- im Winter (prognostizierte Senkung der Betriebskosten um ca. € 70,- nach Rückzahlung des Sanierungsdarlehens für die thermische Isolierung) - Parken: Öffentliche Parkplätze direkt an der Straße beim Haus; Option zum Kauf eines eigenen Parkplatzes vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Fokus auf Praktikabilität und Komfort. Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum und verfügt über eine separate Garderobe. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich ein Schlafzimmer, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der elegant gestaltete Wohnbereich – die moderne Küche geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über und schafft so einen luftigen und repräsentativen Raum für Alltag und Gäste. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur Loggia, die zum grünen Innenhof mit Baumbestand ausgerichtet ist und wie ein privater Garten wirkt. Weiters bietet die Wohnung ein weiteres separates Zimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit WC und einen Technikraum, der gleichzeitig als praktischer Abstellraum dient und in dem sich der Warmwasserboiler befindet. AUSSTATTUNG UND BENEFITS - Außenrollläden an allen Fenstern (im Wohnbereich elektrisch steuerbar) - 2 Klimageräte für ganzjährigen Komfort - Elektroheizung (das Wohnhaus hat keinen Gasanschluss) - Kaminanschluss mit der Möglichkeit, einen Kaminofen zu errichten - Sicherheitseingangstür und Kunststofffenster - Kellerabteil im Preis inbegriffen - Parkmöglichkeiten direkt an der anliegenden Straße beim Haus - Möglichkeit zum Erwerb eines reservierten Parkplatzes - Hervorragende Infrastruktur (Stadtbad mit Frei- und Hallenbecken sowie Eislaufplatz nur 5 Gehminuten entfernt) - Ruhige und sichere Lage mit Premium-Charakter ZUSAMMENFASSUNG Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Kunden, die hochwertiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Anbindung an Wien und vielfältigen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und Ausstattung, sondern vor allem durch ihre attraktive Lage, die zu den begehrtesten der Region zählt. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: +421 917 902 966.

Veľmi zaujímavá ponuka zrekonštruovaného 3-izbového bytu s veľkorysou výmerou 91 m2, ktorý očarí každého kto hľadá bývanie v tichom a zelenom prostredí. Tento byt sa nachádza v kúpeľnom meste Brusno a z lodžie je pekný výhľad na rieku Hron. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a praktickou zmenou dispozície. Nachádza sa na 1. podlaží v len 2-podlažnom bytovom dome. Pod oknami nie sú chodníky, ale zeleň a park so stromami a detským ihriskom, ktoré sú vo vlastníctve obyvateľov bytového domu. K dispozícii je aj kočikáreň. Bytový dom má Spoločenstvo vlastníkov bytov a spravujú si bytový dom sami. Každý byt má vlastné samostatné kúrenie plynovým kotlom a každý byt si aj sám ohrieva vodu. V byte je aj piecka na tuhé palivo. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva zariadený (podľa priložených fotiek) a po dohode s majiteľom bytu a je kúpou voľný. Byt pozostáva s predsiene, 3 izieb, peknej kuchyne, komory (špajze), kúpeľne so sprchovým kútom, WC a lodžie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3900 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Marta Bušfyová. Kontakt: 0903 246 649

REB.SK ponúka priestranný 3izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Devínskej Novej Vsi Zariadený, kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou , Bratislava - Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Byt má výmeru 70m² a nachádza sa na 1. poschodí z dvanástich v zateplenom bytovom dome. Svetlý a teplý byt je situovaný na juhovýchod a juhozápad. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi. – byt je kompletne zrekonštruovaný (r.2018) – bytový dom zateplený a zrekonštruovaný (r.2022) – murovaná pivnica (2 m2) s plnými vchodovými dverami – možnosť parkovania na parkovisku za rampou s prístupom na čip. Parkovisko je chránené a monitorované kamerovým systémom Rekonštrukcia bytu: – nové elektrické rozvody v celom byte, vrátane nízkonapäťových rozvodov – nová vodoinštalácia od stúpačiek – nové omietky (stierky) v celom byte – sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v celom byte, vrátane kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC – biele plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu – plávajúce podlahy v izbách – dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni, WC a na loggii – interiérové dvere s drevenými obložkami - veľa úložného priestoru (4m roll-door v spálni, 2m roll-door v detskej izbe) – vchodové bezpečnostné dvere Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom vybavený kamerovým systémom, upravené okolie s lavičkami a detským ihriskom, komunitnou záhradkou, kde sa pestujú rastliny a bylinky. Veľká trávnatá plocha poteší všetkých majiteľov psov a ich miláčikov. Výborný prístup na diaľnicu, v blízkosti je obchodné centrum Bory-Mall, Kaufland, Metro a ďalšie obchodné prevádzky. Bonusom je bezproblémové a bezplatné parkovanie na parkovisku, ktoré je chránené kamerovým systémom s prístupom na čip. CENA: 223 380 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu). Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Nikoleta Klepáčová tel: +421 918602135 email: klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou, v Šamoríne, časť Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² lodžie) ✅ Murovaná a osvetlená pivničná kobka ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty ✔ Terasa – priestor na relax ✔ Kuchynská linka ✔ Podlahy ✔ Dvere a zárubňe ✔ Sanita ✔ Rekuperácia v každej izbe ✔ Videovrátnik ✔ Parkovacie miesto Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) K dispozícií je aj totožný byt v štádiu holobyt v cene 191 201,- Eur vrátane parkovacieho miesta. V ponuke sú aj byty s predzáhradkou. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Pri platbe v hotovosti dohoda možná.

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí s bezbariérovým prístupom a to v zateplenej bytovke v Šali na Dolnej ulici. REKONŠTRUKCIA toho času priebežne •kuchynská linka •výmena elektroinštalácie v jadre •kompletná výmena vodoinštalácie •murované jadro •plastové okná •obklady, dlažby •sanita •bezpečnostné vstupné dvere DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, priechodná obývačka s balkónom, 2x spálňa, kuchyňa, murovaná pivnica v suteréne, a veľkým plusom je murovaná špajza v byte a komora na chodbe pred bytom. ZARIADENIE: •po dohode môže zostať kompletné avšak v prípade potreby sa byt vyprace FINANCOVANIE: Pri kúpe a financovaní tejto nehnuteľnosti prostredníctvom RK ReNoM získate ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 124 990 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Zvolenskej ulici v obľúbenej lokalite Klokočina v Nitre. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje väčší pokoj, súkromie a pekný výhľad na okolie. Celková podlahová plocha 78 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Priestranný balkón je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: - veľkorysá vstupná chodba s úložným potenciálom - svetlá a priestranná obývacia izba - samostatná spálňa pre maximálne súkromie - detská izba alebo pracovňa podľa vašich potrieb - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC STAV A MOŽNOSTI: - pôvodný stav = ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná v dvoch izbách (2021) - nové stierky a maľovka (2026) - bezpečnostné vstupné dvere - zavedený plyn - byt sa predáva nezariadený – pripravený na novú kapitolu BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - zateplený bytový dom - rekonštruovaná strecha - výťah - pivnica a kočikáreň v cene PARKOVANIE: - bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred bytovým domom LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Klokočina patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – spája kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete materskú školu Zvolenská, základnú školu Beethovenova, potraviny, športoviská, skatepark aj zastávky MHD. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba výborná dispozícia bez zbytočných kompromisov najvyššie poschodie = viac súkromia a svetla lokalita s vysokým dopytom (vhodné aj ako investícia) Cena: 168000€ vrátane kompletného právneho servisu. Kontakt: Viktória Molnárová +421 948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Realitná kancelária Domov Snov vám ponúka exkluzívne na predaj väčší 3 izbový byt so zasklenenou loggiou v Pezinku na ulici Dona Sandtnera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2007 - 87m2 byt + 7,4m2 loggia - byt sa nachádza na - 1 nadzemnom podlaží (pod bytom sú pivničné a garážové priestory) - veľmi dobre udržiavaný - parkovanie na parkovisku priamo pred domom - základné poplatky 165 Eur/2 osoby POPIS BYTU : - priestranný byt - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - loggia z obývacej izby - vlastný kotol na kúrenie - Buderus - vlastný zásobník na teplú vodu - 1. majiteľ - optický internet - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatná toaleta LOKALITA: - okrajová a kľudná lokalita s výhľadom na Karpaty - blízkosť lesa a možnosti na venčenie psov - perfektná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné strediská, verejná doprava, poliklinika CENA A PLATBA : 278 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarina@gmail.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nadštandardne priestranný 3,5 izbový byt o výmere 84 m² na ulici M. Rázusa 34 vo Zvolene, situovaný na 3. poschodí zo 4. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia radia túto nehnuteľnosť medzi výnimočné ponuky vhodné najmä pre rodiny. Benefitom je aj loggia a balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania, a plánovaná realizácia výťahu v najbližšom období. Odkaz na 3D prehliadku: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/1kUBnT3uDm4/e Tri fotky sú len vizualizácie, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcií. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, pol izby vhodnej ako pracovňa alebo šatník (s výstupom na loggiu), kuchyne s balkónom a kúpeľne s WC. Orientácia bytu je ideálna – denná časť (obývacia izba a spálňa) je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo kuchyňa a ďalšia izba na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,7 m². Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký byt s potenciálom, výbornou dispozíciou a lokalitou, kde majú všetko na dosah. Kombinácia priestrannej výmery, obľúbeného sídliska a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky výnimočnú investíciu aj dlhodobé rodinné bývanie. Mesačné náklady: nájom 166 €, elektrina 18 €, plyn 5 €. Prečo si vybrať tento byt: ✔ nadštandardná výmera 84 m² ✔ 3,5 izby – ideálne pre rodinu ✔ loggia aj balkón ✔ výborná orientácia bytu ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vyhľadávaná lokalita plná zelene ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ plánovaný výťah do budúcnosti Lokalita Zlatý Potok patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Zvolena a ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, parky, detské ihriská, športoviská, základné a materské školy, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, bezpečným prostredím a príjemnou komunitnou atmosférou.

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

RK-REALITA ponúka na predaj 3,5-izbový byt na Klokočine, Partizánska ul., OV, 76 m2, 2.p./7.p., rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, inak pôvodný stav, kumbál, špajza, balkón, pivnica, zateplený bytový dom. V blízkosti Kaufland, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729.

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Zvolenská ul., OV, 78 m2, 7.p./7.p., rekonštrukcia- nové stierky a maľovka, plastové okná v dvoch izbách/ 3-sklo/, bezpečnostné dvere zn. HISEC, lógia, pivnica, zateplený bytový dom, zateplená strecha. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Ak hľadáte výnimočný byt v najprestížnejšej rezidenčnej budove na Slovensku, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny, úplne nový byt na 37. poschodí prvého slovenského mrakodrapu EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku s výškou 168 m, v ikonickom projekte Eurovea City na nábreží Dunaja. Parametre: * Byt: 112,41 m² * Balkóny: 19,56 m² (dva balkóny, na ktoré je prístup zo všetkých troch miestností) * Poschodie: 37. - patrí už medzi LUX poschodia s vlastným lobby * Orientácia: východ – ranné svetlo a príjemné východné výhľady na mesto a široké okolie * K bytu patrí: * kobka na -1. podlaží * 1× parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží (číslo 184) Cena: * Cena bytu vrátane kobky: 890 000 € * Cena parkovania: 50 000 € * Spolu: 940 000 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia – pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. Byt je úplne nový, nikdy neobývaný, kúpený priamo od renomovaného developera JTRE, ktorý stojí za celým projektom Eurovea City. Dispozícia a štandard: * samostatná súkromná lobby * 2 rýchlovýťahy vyhradené len pre 35.–45. poschodie, čo zaručuje minimálne čakanie a maximálne súkromie * vyššia svetlá výška stropov a vzdušnejší pocit priestoru, * dispozícia poskytuje veľkorysý denný priestor s výstupom na balkóny a komfortnú nočnú zónu. * veľkoformátové zasklenie až po podlahu prináša do interiéru maximum denného svetla a umocňuje výhľady na mesto. * centrálnu klimatizáciu a exteriérové tienenie * moderné technológie pre komfort a energetickú efektívnosť * kvalitné podlahy a povrchové úpravy Byt sa predáva nezariadený. Výnimočná lokalita – nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží: Eurovea City * priame prepojenie so shopping centrom Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino * pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej * predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny * plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého „pod jednou strechou. Pre koho je tento byt ideálny * pre manažérov a podnikateľov, ktorí chcú mať biznis aj voľný čas doslova na dosah * pre páry a náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou mierou súkromia * pre rodiny s deťmi, ktoré chcú žiť v centre diania * pre investorov – prémiová nehnuteľnosť v top projekte s veľmi silným dopytom po prenájme Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný a zrekonštruovaný 3 izbový byt na Medveďovej ulici v Petržalke. Plocha bytu je 69,57 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Byt pozostáva z priestrannej chodby, z obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby z kúpeľne s vaňou a z samostatne toalety. Z kuchyne je výstup na loggiu ktorá je presklená s posuvnými oknami. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako napr. TERNO, TESCO, Lidl, drogéria, petshop, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, za bytovkou ihrisko a blízko je samozrejme lesopark a hrádza. Parkovanie je bezproblémové. Byt sa predáva čiastočne zariadený kvalitným nábytkom (vstavané skrine na chodbe v spálni ako aj v detskej izbe) a vybavený spotrebičmi. K bytu prislúcha pivniční priestor na prízemí bytového domu. Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 254.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 + loggia 11,85 m2 + kobka 2,53 m2 - poschodie: 2/4 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla CENA: Byt 329.000€ + kobka 7.000€ + parking V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj čistý a udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Záturčie. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka severo-južnej orientácii ponúka príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priechodnej obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Má zrekonštruované bytové jadro, menené podlahy a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe aj v spálni. Nehnuteľnosť je čistá, pravidelne udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera: 60 m² 3 izby poschodie orientácia: sever – juh zrekonštruované bytové jadro menené podlahy vstavané skrine na chodbe a v spálni priechodná obývacia izba čistý a udržiavaný stav mesačné náklady približne 180 € pre 2 osoby + energie Byt je výbornou voľbou pre pár, rodinu alebo ako investícia na prenájom. Záturčie ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento byt bude vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 70 m², situovaný na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba a obklady. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti dostatok parkovacích miest detské ihrisko priamo pred bytovým domom príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov Ak hľadáte byt pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Prof. Hlaváča – v tichej časti mesta, len pár minút od centra. Dispozícia a stav bytu: - výmera 65 m² - 5. poschodie z 5 - čiastočná rekonštrukcia, murované jadro - dve nepriechodné spálne, priestranná obývačka s kuchyňou - samostatná kúpeľňa a WC - vstupná chodba - k bytu prislúchajú tri pivnice Lokalita: - iba 5 minút pešo od pešej zóny - v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj MHD - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom - slušní a pokojní susedia - možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 na ulici Severná na sídlisku SNP v Michalovciach. Byt prešiel rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zelene. Základné informácie: • 3,5-izbový byt • rozloha 75 m2 • 8. poschodie z 8 • murované jadro, plastové okná, elektroinštalácia... • výborná dispozícia a dostatok prirodzeného svetla Výhody bytu: • Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine a komora priamo pred bytom • Pekný výhľad a maximálne súkromie vďaka najvyššiemu poschodiu • Tiché a slušné susedstvo Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta – ulica Severná, sídlisko SNP. Lokalita ponúka dostatok zelene, príjemné prostredie na prechádzky, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí (školy, škôlky, obchody, služby). Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v pokojnej lokalite plnej zelene, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Link na videoobhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=7--6C-Ekl-Y Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, svetla a príjemnú atmosféru? Práve ste ho našli. Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 a vďaka orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zmodernizované bytové jadro aj kuchyňa. Otvorený koncept dennej časti vytvára vzdušný priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Čo vás čaká? Úžitková plocha 83 m² 3 veľké izby – ideálne pre rodinu alebo každého, kto ocení dostatok priestoru Moderná kuchyňa s otvoreným konceptom prepojená s obývacou časťou Praktická špajza priamo pri kuchyni Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru Zrekonštruovaná kúpeľňa spojená s WC 2 zrekonštruované balkóny, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerný oddych Až 2 pivnice, ktoré poskytnú dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci Veľkým bonusom je už schválená výstavba výťahu, ktorá ešte zvýši komfort bývania. Bytový dom zateplený bytový dom nižšie prevádzkové náklady príjemné a pokojné bývanie Náklady Mesačné náklady: 235 € / 4 osoby + energie byt je bez tiarch ihneď voľný Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, v ktorom môže vzniknúť váš nový domov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Horný Hričov je presne pre vás. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s iba štyrmi bytmi, vďaka čomu si užijete súkromie, pokoj a komunitné bývanie bez ruchu veľkých bytoviek. Kombinuje všetky výhody bytu s benefitmi rodinného domu – vlastná záhrada, altánok, parkovanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Základné informácie Lokalita: Horný Hričov Vzdialenosť od Žiliny: len niekoľko minút Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt na prízemí Podlahová plocha: 92 m² Bytový dom: moderná stavba, približne 5 rokov stará Počet bytov v dome: iba 4 Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom a záhradným domčekom Premyslená dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy vstup zo spoločenskej časti na záhradku a do altánku 2 samostatné izby praktický kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Svetlý byt počas celého dňa Orientácia na východ, sever a západ zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Vybavenie a technické riešenia vlastný plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či športových potrieb Nízke mesačné náklady (4 osoby) fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Výhody, ktoré ocení každá rodina bývanie s atmosférou rodinného domu vlastná záhrada na oddych, grilovanie či detské hry altánok pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita mimo mestského ruchu len pár minút do Žiliny malé bytové spoločenstvo – iba 4 byty dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu výborné dopravné napojenie smer Žilina Miesto, kde sa budete cítiť doma Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, tento byt v Hornom Hričove je ideálnou voľbou. Spojenie pokojného prostredia, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti do Žiliny vytvára ideálne miesto pre život. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový, presvetlený byt vo výbornej lokalite, na ul. Dohnányho, Bratislava-Ružinov, len 200m od nákupného centra Centrál. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí), prešiel rekonštrukciou (rozvody vody a elektriny), má rozlohu 95,57m2 plus 2x priestranná loggia. Murovaná pivnica má nové železné dvere. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. V byte je klimatizácia, optika, T-com, Orange, UPC. Mesačné správcovské poplatky činia EUR 240,- + náklady na elektrinu. Parkovanie v okolí bytového domu na systém mestského parkovania PAAS. V okolí je maximálne vybudovaná infraštruktúra, všetky zastávky MHD. Cena bytu je EUR 550.000,-. V prípade záujmu kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Túžite po krásnom, modernom bývaní, v pokojnej lokalite, v kúpeľnom meste Veľký Meder? Chcete mať s bytom terasu, parkovacie miesto, vlastný pozemok pre grilovačku či pre hranie sa detí? Ak áno, tento byt je pre Vás! Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj 3 izbové byty v rodinnom dvojdome s 2 bytovými jednotkami (zvlášť prízemie a poschodie). Každý byt má samostatný vstup, vlastný pozemok a nachádzajú sa na kraji novej štvrti, čo zaručuje pokojné, tiché bývanie. Byty predstavujú ideálnu kombináciu praktického, pritom moderného, komfortného bývania. Prízemné byty: Vstup je priamo do predsiene, pokračujúc s chodbou, z ktorej sa otvárajú na obidve strany spálňa a detská izba. Ďalej na jednu stranu samostatné WC a zvlášť technická miestnosť s tepelným čerpadlom, na druhú kúpeľňa s vaňou, miestom pre práčku. Rovno sa potom dostaneme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (35,6m2), z ktorej je výstup na krytú terasu(10m2), kde si môžete stráviť ozaj nezabudnuteľné chvíle s rodinou, či s priateľmi. Za terasou patrí k bytu ešte 61m2 dvor. Zastavaná plocha bytu: 118m2 Úžitková plocha bytu: 93,04m2 Byty na poschodí: Vstup je z bočnej strany po schodoch do predsiene – chodby z ktorej na jednu stranu sa otvárajú dvere do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, na druhú samostatné WC. Rovno sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a miestom pre práčku. Odbočiac na jednu stranu sa z chodby otvárajú spálňa a detská izba, na druhú priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (35.6m2) s výstupom na krytú terasu (10m2). K bytu patrí 103m2 dvor. Zastavaná plocha bytu: 118,37m2 Úžitková plocha bytu: 98,15m2 Byty sa stavajú z kvalitných, moderných materiálov s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami – zateplené steny z tehál, plastové okná s izolačným trojsklom, vlastné kúrenie s tepelným čerpadlom. O VŠETKOM SA MôŽETE PRESVEDČIŤ AJ VY, AK SI ZAREZERVUJETE BYT TERAZ. Priebežne môžete sledovať výstavbu Vášho bytu! Cena: a) V stave HOLODOM: 139.900,-EUR b) V stave ŠTANDARD: 149.900,-EUR (bez kuchynskej linky – ale podlaha do 30EUR/m2, dlažba do 25EUR/m2, interiérové dvere vrátane kľučiek 250EUR/ks, sanita 1.500,-EUR) zohľadniac predstavy kupujúcich. Predpokladané ukončenie: Jeseň 2026. NEVÁHAJTE! ZAREZERVUJTE SI TERAZ!!!

LEVEL REAL ako exkluzívny predajca projektu Cisárky ponúka na predaj 3-izbový byt na periférii mesta Sereď. Výmera obytnej časti bytu je veľkorysých 86,69 m2 + terasa o výmere 7 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má ideálnu orientáciu na východ, sever aj západ, čo zaručí dokonalú svetlosť tohoto bytu. Na Webovej stránke: www.cisarky.sk sa dozviete viac o ponúkaných bytoch, o ich orientácii, cenách a ďalšie doplňujúce informácie. Ceny uvedené na webe sú v stave „holo-byt, pričom každý byt bude vybavený podlahovým kúrením a rekuperáciou. Statická doprava: Čo sa týka statickej dopravy: garážové státia sa predávajú za cenu 12.000,- eur, vonkajšie stojiská sú v predaji za 8.000,- eur s DPH Pivničné kobky: Pivničné kobky, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytových domov sa predávajú za jednotnú cenu 3.000,-eur, pričom rozmery kobiek sú: 3,69m2 (1,8m x 2,05m). Cena tohto bytu je 165.990,- eur. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: Kontakt: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj staromestský troj-izbový byt Palisádach rekonštruovaný s citom pre štýl, detail a luxus. Môže Vám splniť sen o staromestskom štýle života v nehnuteľosti, ktorá už nejaký čas píše svoj príbeh a ponúka genius loci. Kvalitná, naozaj komplexná rekonštrukcia rešpektuje staromestský štýl a prostredie a zároveň splní náročné požiadavky moderného človeka. Táto nehnuteľnosť je doslova v all inclusive prevedení. BYT Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Jeho skutočná výmera podľa zamerania znalcom je 80,18 m2, z čoho byt je 72,87 m2 a pivnica 7,31 m2. Byt bol v roku 2024 navrhnutý architektom a kompletne rekoštruovaný, počnúc zmenou dispozície, prebrúsením a repasovaním drevených podlách, repasovaním drevených kazetových zárubní, priznaním tehlových stropov, dvier, okien, cez výmenu elektrických, vodovodných, teplovodných inštalácií, osadením novej sanity, nového plynového kotla značky PROTHERM, končiac komplaktným na mieru inštalovaným nábytkom (kuchynská linka s ohýbaným drevom, šatníkové skrine, solitérne kusy nábytku) a výberom dobových porcelánových zástrčiek a zásuviek značky KATY PATY a vkusných svietidel, záclon a závesov. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi. Dispozícia bytu ponúka dnes obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne, dve spálne, veľkorysú kúpeľňu, samostatné WC a komoru, kde je umiestnený kotol. Cena nehnuteľnosti je vrátane zariadenia. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza medzi staromestskými vilami a mestskými domami. Má 3 poschodia so siedmymi bytmi a suterénne podlažie kde sa nachádzajú pivnice. V bytovom dome boli v roku 2024 vymenené stúpačky. Vypracovanie energetického certifikátu podlieha výnimke z dôvodu pamiatkovej zóny. Do bytového domu je vstup cez vlastnú bráničku a príjemnú malú záhradu. Lokalita Palisád je známa historickou atmosférou, sídlia tu mnohé inštitúcie, úrady, viaceré ambasády. Pomedzi domy a ulice je vyrastená zeleň a priamo z Floglovej ulice je príjemný pohľad na týčiaci sa Slavín. V blízkosti sú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarničky. V pešej dostupnosti sú zelené parky - krásne upravovaná Prezidentská záhrada a naturálnejšia príroda na Hlbokej ceste. Parkovanie je rezidenčné. Táto mikrozóna Palisád je veľmi tichá, pričom do jednej minúty sa dostanete na jeden z hlavných ťahov mesta - Štefánikovu ulicu. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť Je to voľba bez kompromisov pre tých, ktorí milujú staromestské byty s vysokými stropmi, priznanými starými prvkami a ocenia hĺbkovú a kvalitnú rekonštrukciu bytu zodpovedajúcu dnešným požiadavkám moderného života. Nemusíte minúť ani sekundu svojho času na návrh, rekonštrukciu a zariaďovanie, aby ste mohli bývať v takejto nehnuteľnosti. #follwtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný trojizbový byt nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe CityPark Ružinov. Moderná architektúra komplexu patrí so svojimi jedinečnými prvkami a scenériou okolia medzi prestížne projekty v tejto lokalite. Príjemný pocit pri vstupe do bytu vytvára veľkorysý presvetlený priestor. Byt je dokončený vo vysokom štandarde, pričom sa detailne dbalo na najvyššiu kvalitu. Štýlovo kompletne zariadený byt sa vyznačuje hladkými líniami a je vybavený nadštandardnými materiálmi a technológiami. Vstupná hala plynule prechádza do obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov. Slnečný byt poskytuje krásny panoramatický výhľad na Bratislavu a jej novodobú architektúru. K bytu patrí pivnica a zároveň je možné dokúpiť jedno parkovacie státia v podzemnej garáži za 30.000 €. Vkusný dizajn a samotná dispozícia predurčujú tento byt pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort bývania.