3 izbové byty na predaj, Košický kraj

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 437.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

REZERVOVANÉ - MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj tento moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s nádherným výhľadom v lokalite – Zelená Stráň, Košice Tento krásny 3-izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Zelená Stráň, na 2. poschodí moderného bytového domu. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie a množstvo zelene. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru. Každé ráno vás privíta východ slnka ponad pohorie Slanských vrchov – je to naozaj malebný pohľad, ktorý vytvára jedinečnú scenériu a atmosféru domova. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Zo spálne sa zasa dostanete na menší balkón, z ktorého sa otvára rovnako krásny výhľad na Košickú Novú Ves a okolitú zeleň. Dispozične byt pôsobí veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná chodba plynulo prechádza do obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu takmer 30 m²), ktorá sa stane prirodzeným centrom diania v byte. Ďalej tu nájdete spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytu. Byt sa predáva plne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a všetko pôsobí veľmi vkusne a moderne. Byt disponuje inteligentným systémom Smart Home, ktorý prináša maximálny komfort a úsporu energie. Osvetlenie, kúrenie, chladenie aj ventiláciu možno pohodlne ovládať cez telefón či počítač – bez ohľadu na to, či používate Android, Apple alebo Windows zariadenie. K bytu prislúchajú dva balkóny (6,65 m² + 2,12 m²), dve pivnice (každá cca 2 m²), garážové státie priamo v bytovom dome a vonkajšie parkovacie miesto. Základné údaje: Úžitková plocha bytu: 63,32 m² Balkóny: 6,65 m² + 2,12 m² Pivnice: 2 × 2 m² Spolu úžitková plocha: 76,09 m² Parkovanie: 1× garážové miesto + 1× vonkajšie parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a tiché bývanie v novostavbe s výnimočným výhľadom, v prostredí, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Developerské projekty majú aj ďalšie výhody a pri tomto konkrétnom myslel developer aj na využitie priestorov medzi bytovkami. Na skok od bytového domu je k dispozícií moderné detské ihrisko. Okrem ihriska je hneď vedľa bytovky jazierko s fontánou. Ak si myslíte, že v tejto lokalite môže byť občianska vybavenosť na zlej úrovni, tak sa mýlite. Len na skok sú k dispozícii potraviny LIDL a nákupné stredisko s viacerými obchodmi pre deti, domáce zvieratá či oblečenie. Cena za tento byt je 279 900 € + Garážové parkovacie miesto: 25.000 € + Vonkajšie parkovacie miesto: 15.000 € Spolu cena: 319 900 EUR,- / Uprednostňujeme predaj vcelku. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=QicJSGVfAD8 Ak vás tento byt zaujal a hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo svoju rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tohto exkluzívneho bytu na tel. čísle 0903 255 172.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 91,75m2 Počet izieb: 3 Terasa: 91m2 Poschodie: 2. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 516.126€ s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 5.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 369.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 395.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt v obľúbenom košickom projekte, Borovicový háj. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/ctz39PlMQ7Q Borovicový háj patrí rozhodne k jedným z najobľúbenejších komplexov v Košiciach, hlavne vďaka skvelej polohe a servisu, ktorý nemá v Košiciach konkurenciu. Poloha komplexu je výnimočná, pretože z každej strany je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta a za chrbtom vás obklopuje les, akoby ste ani neboli v meste. Navyše výborná občianska vybavenosť v okolí ešte viac vyzdvihuje výnimočnosť tejto lokality. A čo ten spomínaný servis? Veď kde v Košiciach nájdete novostavbu s 24 hodinovou strážnou službou, ktorá sedí pri vstupe a celý deň kontroluje kamerový systém a stará sa o vašu bezpečnosť. Navyše za vás títo páni aj prevezmú poštu či balík, kým nie ste doma. V celom komplexe sa všetky prechodové dvere otvárajú cez čip, ktorý vlastnia len majitelia bytových jednotiek. Skvelým benefitom je taktiež vlastné fitness centrum, kam môžete zájsť doslova v papučkách. Výhodou, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi, je vnútroblok s fontánou, ktorý vyzerá ako by ste boli v hotelovom rezorte. Vaši deti sa môžu bezpečne hrať, zatiaľ čo vy si klebetíte so susedmi. Samotný byt sa nachádza v bloku J na úplnom konci komplexu a nachádza sa na 2. poschodí s orientáciou na východ. Ide o priestranný 3 izbový byt so skvelou výmerou až 80m² a od r. 2021 je prerobený do dnešnej podoby. Už keď vstúpite do bytu, pocítite skvelú energiu a nadčasový dizajn. Dispozícia bytu spočíva vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou, ihneď na chodbe je vstup do samostatného WC, hneď vedľa je krásna kúpeľňa s vaňou, skrinkami v ktorých je schovaná práčka a sušička. Po vstupe do bytu sa otvorí priestranná denná časť, ktorú tvorí obývačka s kuchyňou a jedálňou. Celý tento priestor presvetľujú veľké okná a priamy vstup na 17metrový balkón. Kuchyňa je samozrejme kompletne vybavená spotrebičmi. Ďalej byt ešte disponuje detskou izbou, taktiež s výstupom na balkón. Highlightom bytu je rozhodne hlavná spálňa s vlastným šatníkom, ktorý priestoro vyhovuje aj ako detská izba pre 2 deti. Pozdĺž celého bytu sa ťahá veľký 17 metrový balkón s orientáciou na cestu. Keďže sme na vysokom 2. poschodí, hluk z cesty je minimálny, ale hlavne tento byt je maximálne tichý a nepočujete žiadneho suseda. Pri nákladoch 250 eur na celý byt vrátane elektriny a internetu v spojení s kompletným vybavením bytu, je toto dokonalá voľba. To nie je všetko. Za komplexom na nachádza les, podľa ktorého je aj tento komplex pomenovaný a je útočiskom všetkých bežcov, mamičiek, či psíčkarov. Ideálne miesto na prechádzku v teplých dňoch, kde pocitovo vypadneme z mestského života. Prebytočné veci si odložíte v pivničnej kobke taktiež v suteréne, ktorá už je zahrnutá v cene bytu. Cena tohto krásneho bytu v skvelom komplexe je 339.000 eur vrátane pivničnej kobky a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma konktaktovať na čísle 0911 337 969.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1B | prízemie | Výmera: 51,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 121 700 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: ... 0949413657 Email: ... stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 74,26 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 30,57 m2 na treťom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Nehnuteľnosť bude kolaudovaná v jeseni 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 74,26 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 30,57 m2 na štvrtom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1E | prízemie | Výmera: 81,61 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 192 280 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: ... 0949413657 Email: ... stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu Odovzdanie: ihneď

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste – dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa – náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím – a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle „Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa: Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty – prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby: Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom – ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne – útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie – ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste – príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie – bez ďalších investícií či čakania. Navyše: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0919 025 458

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Ďurkov – jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie na okraji mesta, len pár minút autom od Košíc. Dom je situovaný v tichej časti obce, na mierne vyvýšenom pozemku pod lesom, s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre mladé rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome s výhodami, ktoré byt nikdy neposkytne – ticho, súkromie, priestor na relax, minimálne prevádzkové náklady a pocit skutočného domova. Nejde len o samotnú stavbu – vybudovaný je oporný múr, kompletná podzemná časť (drenáž, dažďové zvody, prípojky) a celý proces výstavby je realizovaný s dôrazom na kvalitné materiály a technicky precízne prevedenie. Použité sú nadštandardné prvky ako Porotherm murivo, strešná krytina Terran, hliníkové dvere, 3-metrový HST portál či prepracované architektonické riešenie, ktoré poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť. Architektúra domu je premyslená do posledného detailu – rozumná, praktická a komfortná dispozícia vytvára dokonalé prostredie pre každodenný rodinný život. Obytná plocha domu je 77,5 m², súčasťou sú dve parkovacie miesta. Pozemok je oplotený z jednej strany a pred odovzdaním prebehnú hrubé terénne úpravy. Pod pozemkom sa nachádza vodovod. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Denná zóna: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, Nočná zóna: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, TECHNICKÉ PARAMETRE pri prevedení HOLODOM: Základy, základová doska - Železobetónová základova doska, hydroizolácia pod murivom, zateplenie základov Zvislé konštrukcie - Obvodové a nosné murivo, priečky porotherm, komín Strecha - Väzníkový krov, betónová krytina Terran Okná a dvere - Plastové okná Rehau, 6 komorový profil, trojskolo, HST portál, antracit/biela, hliníkové vchodové dvere Inžinierske siete - Elektrická prípojka 3x25A, kopaná studňa, ležaté rozvody kanalizácie v základovej doske, žumpa 12m³ Strop - zateplenie stropu vatou unirol profi hr. 360mm, podhľad zo SDK stropu Elektroinštalácia - Komplet rozvody podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Legrand Valena, svietidla len objímky, bleskozvod Voda - Šachta pre čerpadlo s vybavením, vnútorne rozvody ukončené a pripravené pre pripojenie zariadovacích predmetov, bez sanity a batérií Kúrenie - Podlahové teplovodné hlinikoplastové rozvody, príprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na krbovú vložku Vetranie - Centrálna rekuperácia Komfovent Domekt R-200V Podlaha - Zateplenie EPS 100s hr. 140mm, cementový poter 60mm Steny - Interiérové omietky sadrové bez maľby Fasáda - Zateplenie EPS/vata hr. 200mm, finálna silikónová omietka Exteriér - Hrubé terénne úpravy, daždové zvody, drenáž okolo domu, ŽB oporný múr výška 1m, oplotenie zvárané 3D panely výška 180cm V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD: Steny - 2x biela maľba Podlaha - Finálne podlahy (dlažba/laminát) vrátané líšt - dlažba/laminát do 20€m² Kúpeľna - Obklady a dlažby 60x60 cm, sanita Cersanit (WC), sklenená sprchová zástena, termostatická batéria s hlavicou, umývadlová skrinka s batériou, zrkadlo - obklad do 20€m², sanita napr. Cersanit City, Cersanit Lara Dvere interiérové - Kompletné interiérové dvere so zárubňami - laminátové napr. Solodoor klasik Kuchyňa - Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v hodnote 10 000€ Krb - Krbová vložka s obmúrovkou Exteriér - Parkovacie státie 42 m² zo sivej zámkovej dlažby City Stone Design TERMÍNY VÝSTAVBY Začiatok výstavby: 07/2025 Uzavretá hrubá stavba: 11/2025 Holodom: 06/2026 CENA: Holodom 215 000 € (6 mesiacov od podpisu), štandard 245 000 € (1-2 mesiace) Ak hľadáte komfortné bývanie v krásnej lokalite s kvalitným prevedením a premyslenou architektúrou, tento dom v Ďurkove je výnimočnou príležitosťou. 3D PREHLIADKA: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=w8xjnVZBCiq1uMLCiPBzDy&locale=en_US Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj: 3-izbový byt s terasou v projekte Lorinčík Háje – bývanie v prírode s dostupnosťou mesta Realitná kancelária Impulz Real a maklérka Lucia Talianová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: ✅ Skolaudovaný a dokončený projekt Lorinčík Háje ✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita s ukončenou výstavbou ✅ 3-izbový byt (81,75 m²) + terasa (10,73 m²) ✅ Možnosť parkovacieho miesta a pivnice ✅ Tehlová novostavba, energetický certifikát A1, vlastná plynová kotolňa Lokalita: Lorinčík Háje, Košice Novovybudovaná rezidenčná zóna v obklopení prírody – lúky a lesy doslova za rohom Ideálna kombinácia pokojného bývania a dostupnosti do mesta MHD: 2x autobusová zastávka priamo v rezidencii V blízkosti OC Pereš (potraviny, drogéria, výborná pekáreň) Rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou, službami pre obyvateľov Školský autobus, donášky jedla, trasy pre cyklistiku, turistiku, beh Dispozícia bytu: Priestranná obývačka s kuchyňou a vstupom na terasu s výhľadom 2x samostatná spálňa, z toho jedna s výstupom na terasu Samostatná kúpeľňa a toaleta Chodba s priestorom pre vstavané skrine Štandard a vybavenie: Tehlová stavba s vlastnou kotolňou Podlahové teplovodné kúrenie + príprava pre el. vykurovanie v kúpeľni 6-komorové plastové okná (antracit/biela) s trojsklom Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Sadrové omietky, hygienický náter, betónové potery Kuchyňa: príprava na indukciu (400V), digestor (vývod na strechu) Murované pivnice s omietkou a osvetlením Byt sa predáva v stave holobytu. Cena holobytu: 300.000 € Možnosť dokončenia do štandardu Možnosť financovania kúpy aj dokončenia formou hypotekárneho úveru K dispozícii posledné 3,4 izbové byty na predaj Letisko Košice: 7 min. autom Blízkosť zamestnávateľov ako Nemocnica Šaca, Valaliky Industrial Park, Volvo Kontakt: Lucia Talianová, tel. 0948 797 013 Impulz Real Seriózny developer, overené referencie, spokojní obyvatelia. Skvelá voľba pre rodinu, jednotlivca aj ako investícia. Dohodnite si obhliadku a objavte bývanie, ktoré má atmosféru. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v novostavbe na Cedrovej ulici v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Byt s celkovou výmerou 163,83 m² sa nachádza v novostavbe zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí s výťahom, skolaudovaného v roku 2024. Úžitková plocha bytu predstavuje 84,23 m², pričom jeho veľkorysý exteriér tvorí loggia o rozlohe 25,44 m² a priestranná terasa s výmerou 54,16 m². Byt je orientovaný na juhovýchod a je vybavený bezpečnostnými dverami. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, spálne s výstupom na terasu, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou a sporákom. V byte dominujú kvalitné materiály ako vinylová a kompozitná podlaha v kombinácii s dlažbou, francúzske okná a podlahové kúrenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a dizajnových doplnkov. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži za cenu 25 000 €. Cena bytu je 359 990 € vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta a kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ak hľadáte moderné bývanie v s výbornou dostupnosťou do centra Košíc tak ste na správnej adrese. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v prestížnom projekte DOMINO PARK v obľúbenej mestskej časti na Popradskej ulici, len 4 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 79,86 m² a balkónom o rozlohe 3,30 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 83,16 m². Všetky byty sú navrhnuté v modernom štandarde – izolačné trojsklá vrátane elektrických exteriérových žalúzií ktoré zabezpečujú ticho, pohodu a nižšie náklady na kúrenie, stropné chladenie a kúrenie, príprava na rekuperáciu pre čerstvý vzduch bez potreby vetrania a nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu. Bytový dom má jedno polozapustené podlažie určené len na parkovanie. Pre vaše deti je prístupné bezpečné detské ihrisko a bohatá zeleň v areáli tohoto projektu. V blízkosti projektu sa nachádza Centrum voľného času - 150m, základná škola Trebišovská 10, - 260m, tréningové centrum Kalimero - 350m, Lidl - 1Km, reštaurácie a kraviarne do 1km. Zažite bývanie kombinujúce moderný dizajn, kvalitu a výnimočnú lokalitu, ktorá spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov.

Ponúkame na predaj 3-izbové moderné byty v projekte Zelené Údolie v Sp. Novej Vsi . Obytný súbor pozostáva z 2 nových samostatne stojacich bytových domov. V každom bytovom dome je na prvom podzemnom podlaží garážové státie, odkiaľ sa pohodlne dostanete suchou nohou priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Na prvom nadzemnom podlaží je navrhnutých 10 bytov z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami zvyšné balkónom. Na prvom až šiestom nadzemnom podlaží sú navrhnuté štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom . Vynikajúca poloha, kvalitné prevedenie stavby sú zárukou komfortu a spokojnosti budúcich vlastníkov bytov. Základné informácie :Dispozícia: kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou,2 samostatné izby, veľký balkón, kúpeľňa , samostatné WC. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , nemocnica, základná škola, školské ihrisko a materská škola. Možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho státia. Obhliadka bytu možná po dohode. Energetický Certifikát: A Orientácia bytu: J-Z Bližšie informácie po telefóne: 0948 535 213, 0905 636 113

Ponúkame na predaj podkrovný slnečný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe, situovaný v širšom centre Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho. Byt je súčasťou súkromného uzavretého komplexu so vstupom cez čipovú rampu, určenou výhradne pre rezidentov. CENA BYTU: 172.900 € MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ vonkajšie PARKOVACIE MIESTO ZA CENU: 6.600 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE bytu č.A.2.4: Výmera: 78m2 Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 2 Stav: Novostavba (tehla), kolaudácia 2023–2024 Energeticky úsporný dom A: zateplenie systémom BAUMIT, PUR izolácie VYBAVENIE BYTU: - Podlahové elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti - Kvalitné plastové okná s trojsklom (8-komorový profil), antracit/biela - Strešné okná značky Velux - Laminátové podlahy (8 mm), veľkoformátová dlažba a obklady (60×60 cm) - Kúpeľňa s vaňou, závesné WC, batérie, zásobník na teplú vodu - Vstupné dvere: celohliníkové LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Výborná lokalita v širšom centre mesta - Základná škola, materská škola, jasle, gymnázium, SPŠ technická - Autobusová a železničná stanica – priame spojenie - Obchody a služby: Kaufland, TESCO, NEO Zóna, OBI - Mestský úrad, polícia, daňový úrad, zdravotnícke zariadenia - Reštaurácie, kaviarne, spoločenské vyžitie VÝHODY PONUKY: Novostavba v tehlovom bytovom dome Uzavretý areál s vlastným parkovaním Vysoký štandard vybavenia a materiálov Výborná dostupnosť – oproti vlakovej stanici CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: Veľkosť bytu 73,88 m2 Predzáhradka + 64,6 m² (s oplotením) Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) Interiérové dvere ATVYN s obložkami Laminátové podlahy Egger + lišty Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie Predpríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: Moderný viladom s iba 8 bytmi Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 71,55 m2 · Predzáhradka + 69,7 m² (s oplotením) · Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 81,53 m2 · Terasa + 20,78 m² · Podlažie: 3. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Zoznam s cenami a ponuku bytov najdete TU Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 74.27m2 + 8.17m2 terasa v jedinečnom developerskom projekte OC Družba.Projekt ktorý v sebe spája moderné bývanie, pokojnú lokalitu plnú parkov a zelene a nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Tento projekt je ideálnou voľbou pre mladých profesionálov pracujúcich z domu, ako aj pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Lokalita Projekt sa nachádza na najstaršom sídlisku v Spišskej Novej Vsi – sídlisko Tarča, ktoré je známe svojou zeleňou, množstvom parkov a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sú škôlky, školy, vetrinár, lekáreň, posilňovňa, nákupné centrum. Okrem toho, Vysoké Tatry sú len kúsok odtiaľto, ideálne na víkendové výlety počas celého roka. Tatry na dosah – príroda pre váš aktívny život Vysoké Tatry, pýšiace sa úchvatnými výhľadmi a nekonečnými možnosťami pre outdoorové aktivity, sú len pár minút jazdy od Spišskej Novej Vsi. Či už ide o turistiku, lyžovanie, alebo len relax v prírode, hory sú vždy na dosah. Po dni strávenom v prírode si môžete vychutnať pohodlie mestského života, s modernými službami, obchodmi, školami a ďalšími výhodami, ktoré Spišská Nová Ves ponúka. Moderné technológie a vysoký komfort Novostavby sú navrhnuté s dôrazom na súčasné technologické trendy. V OC Družba nájdete byty, ktoré sú vybavené modernými technickými riešeniami, ako je kvalitná izolácia, úsporné vykurovacie systémy či inteligentné domácnosti. To všetko prispieva k vyššiemu komfortu bývania a nižším nákladom na energie. Zároveň si môžete užívať moderný dizajn a kvalitné materiály v interiéri, ktoré vytvárajú príjemné a estetické prostredie. Hlavné výhody projektu výborná poloha a dostupnosť do centra mesta parky a zeleň výborná občianska vybavenosť moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry každí byt ma veľkú terasu, exteriérové elektrické žalúzie a predprípravu na klimatizáciu veľmi dobrá investícia v rámci regiónu Popis projektu: Jedná sa o nadstavba 2 podlaží v obchodnom centre Oc Družba , ktorá zahŕňa 22 moderných bytových jednotiek v rôznych dispozíciách (2-izbové, 3-izbové a 4-izbové) s výmerou od 59m2 po 100m2, ktoré sú ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie. Každý byt disponuje vlastnou terasou s výhľadom na park a majestátne Vysoké Tatry, čo poskytuje jedinečný relax a komfort. Okrem rezidenčných jednotiek projekt zahŕňa aj obchodné a kancelárske priestory, ktoré sú skvelou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje priestory na skvelej adrese, v bezprostrednej blízkosti bývania. Svoje voľné chvíle si tak možete spestriť v kaviarni či posilňovňi kde sa dostanete v papučkách. 22 garáží a 20 vonkajších parkovacích státi zabezpečí bezproblémové parkovanie pre každého nového majiteľa. Súčasťou komplexu bude ručná autoumývarka aby bolo postarané aj o Vaše auto. Zoznam s cenami a ponuku bytov najdete TU

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere v kuchyni a vkročíte priamo do vlastnej záhradky, kde Vás víta ticho a zeleň. Tento úplne nový 3-izbový byt v Košiciach na Panoráme Vám ponúkne súkromie, priestor a kvalitu, ktorú pocítite každý deň. Základné informácie o byte: Ešte neobývaný 3-izbový byt v modernej novostavbe Panoráma VI. v BD4 Výmera bytu je 70 m², ideálne rozvrhnutá pre pohodlné bývanie Veľkosť terasy je 43 m² Záhrada je o veľkosti 70 m² Prízemie s vlastnou terasou a súkromnou záhradkou 2 nepriechodné spálne a obývačka spojená s modernou kuchyňou Extra miestnosť navyše – vhodná ako pracovňa, šatník, technická miestnosť alebo hobby dielňa Priame výstupy do záhrady z každej izby, vrátane obývačky a kuchyne Veľké francúzske posuvné dvere typu HS portál – vzdušnosť, svetlo, komfort Podlahové kúrenie v celom byte, ovládanie cez termostat alebo mobilnú aplikáciu Videovrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup Predpríprava na vonkajšie žalúzie Orientácia na severozápad – príjemné svetlo bez prehrievania Murovaná pivničná kobka na prízemí Súkromné vyhradené vonkajšie parkovanie v cene Nadštandardná výbava bytu: Sadrokartónové podhľady v obývačke, chodbe, kúpeľni a WC s integrovaným LED osvetlením Kompletné LED svietidlá vo všetkých miestnostiach – úsporné a moderné Veľkoformátová dlažba Pastorelli Colorful v chodbe, kúpeľni a WC Kompozitná vodovzdorná podlaha EGGER GREENTEC ClASSIC v dekore dub Halifax – odolná a štýlová Interiérové dvere a zárubne VIVENTO PRESTIGE PB v rovnakom dekore – zladený dizajn v celom byte Kúpeľňa a WC: Podomietkové batérie HANSGROHE LOGIS, vaňa KALDEWEI SANIFORM PLUS (170 × 75 cm) Umývadlo SAPHO CALEO na doske so skrinkou SAVONA (100 cm) – dekor dub Halifax LED zrkadlo 100 × 80 cm, nika nad vaňou pre praktické odkladanie Príprava na práčku a sušičku – zmenená dispozícia pre maximálnu funkčnosť WC: Geberit modul, misa GLACERA AVA RIMLESS, umývadlo SAT BREVIS so stojankovou batériou Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru – kombinácia dekorov Egger (dub Halifax, angorská šedá, mramor San Luca) Jemne zmenená dispozícia pre lepší priestor a praktické využitie Veľké posuvné okno v kuchyni – svetlo a vzdušnosť Kopec kuchynského úložného priestoru Vstavané spotrebiče: AEG (varná doska, rúra, digestor) Whirlpool (mikrovlnka) Samsung (chladnička) Beko (umývačka riadu) Ďalšie technické výhody: Predpríprava na vonkajšie žalúzie – vypínače v izbách + diaľkové ovládanie Príprava na vonkajšiu klimatizačnú jednotku – kompletná elektroinštalácia Vonkajší ventil na vodu + hadica na terase Elektrická zásuvka 240 V – v pivnici Vlastná bránička v predzáhradke Benefity bytu: Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene Súkromná terasa so záhradkou – ideálna na relax, grilovanie, pestovanie či detský kútik Možnosť vybudovať si vonkajší úložný priestor (skriňa, záhradný kumbál) Vonkajší ventil na vodu + predpripravená vodná hadica – praktické riešenie pre polievanie alebo detský bazén Vlastná bránička na spoločný dvor – priamy prístup k lavičkám, altánkom, detskému ihrisku a cvičiacim strojom Kompletne dokončený byt – podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie aj zásuvky pripravené na okamžité nasťahovanie Bez nutnosti ďalších investícií – všetko nové, funkčné a premyslené do detailov Tiché a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokoj Vlastný kúsok zelene, ktorý si zariadite podľa svojich predstáv – od trampolíny až po bylinkovú záhradku Tento byt s vlastnou záhradkou je momentálne jediný svojho druhu na predaj v celom objekte. Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré sa na trhu objaví len výnimočne – príležitosť, ktorú sa oplatí nepremeškať. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 339.000,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je voľný okamžite a je ihneď k dispozícii.

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 403: 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303: 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307: 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304: 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk