3 izbové byty na predaj

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 75,35 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C1-01-05 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 70,78 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 75,35 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 239 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nabízíme prostorný byt 3+kk, nacházející se v první linii v luxusním rezidenčním komplexu Silver Beach, v klidném a malebném přímořském městečku Byala. Užitná plocha bytu je 177 m2 a celková plocha je 231 m2. Byt se nachází ve druhém patře a sestává z prostorného obývacího pokoje, prostorné kuchyně ve společném prostoru s jídelním koutem, dvou prostorných ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety a dvou prostorných teras. Výhled na moře je vidět jak z oken bytu, tak z teras. Byt je plně zařízený a vybavený vším, co potřebujete. Má mnoho míst na spaní a je připraven k okamžitému užívání. Bytový komplex, ve kterém se byt nachází je dobře udržovaný a nabízí Vám i Vašim hostům: dva bazény pro dospělé a děti, relaxační zóna s lehátky a slunečníky, posilovna, herna, konferenční místnost. V budově je výtah. Poplatek na údržbu činí pouhých 10€/m2 ročně. Velice lukrativní nemovitost! Doporučujeme! Vážení klienti, s ohledem na momentální situaci provádíme prohlídky on-line formou živého vysílání. Celý proces převodu vlastnictví dokážeme zajistit a zabezpečit na dálku a bez zbytečného cestování. Vysněný apartmán u moře si můžete koupit z pohodlí domova a pravě teď za velmi přijatelnou cenu. Pro naše klienty zařizujeme pronájem a správa nemovitostí po celém Bulharském pobřeží. Archeologické vykopávky pozdně antické pevnosti se provádějí 150 metrů od komplexu - podle předběžných odhadů se jedná o kulturní vrstvu s ruinami chrámu a budov v jeho blízkosti z V-III století před naším letopočtem. V roce 2012 tam byl objeven unikátní zlatý prsten s miniaturním modelem rotundy nad Božím hrobem, pocházející ze 6. století našeho letopočtu. Zajímavou událostí byl objev budov pocházejících z V-VI století našeho letopočtu. Podle archeologů jde o malé vinařství, které patřilo klášteru. Tyto vykopávky jsou kurátorem a sponzorovány Evropskou unií. Na propagaci a zachování vykopávek na mysu svatého Athanasia již byly přiděleny zhruba 3 miliony eur, což bude mít nepochybně pozitivní vliv na další rozvoj regionu. Kaple Sv. Athanasius se vyznačuje jedinečným mikroklimatem – v létě zde vždy fouká lehký vánek, je zde nikdy nevyčerpávající horko. Na ostrohu je vyhlídková plošina s úchvatným výhledem na moře. Podhůří balkánských hor bylo odedávna ceněno pro svůj léčivý vzduch. Kombinace mořského a horského vzduchu vytváří léčivý buket, který pomáhá léčit astma a další plicní onemocnění. Populace města Byala je asi 3000 lidí. V zimě město neumírá, jako některá letoviska, ale dál žije svým odměřeným životem. Díky výhodné poloze města Byala je snadno dostupné ze dvou velkých přímořských měst - Varny a Burgasu. Na letiště Varna je to 50 km po dobré a rovné silnici, na letiště v Burgasu - asi 60 km. Nedaleko Byaly jsou krásné a známé divoké pláže - Kara Dere a Irakli. V létě se zde konají hudební festivaly s nezapomenutelnou atmosférou. A zdejší příroda nadělila tak úžasné krajiny, že paměťová karta vašeho fotoaparátu se bude neustále zaplňovat. Byala je administrativní centrum, které se nachází v centrální části bulharského pobřeží mezi dvěma mezinárodními letišti- 50 km od letiště Varna a 60 km od letiště v Burgasu. Městečko nabízí vše, co potřebujete pro pohodlnou rodinnou dovolenou a celoroční bydlení: obchody, banka, nemocnice, škola, pošta, restaurace a kavárny, kosmetické salony, stadion a další. Pobřeží se vyznačuje kombinací mořských zátok, pláže s délkou přes 6 km, písečných dun a malebných bílých skal. Byala je také proslavený centrem vinařství. ID nabídky 33654

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA / LOGGIA/ PIVNICA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ /Plocha: úžitková 69 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové, pôvodné/ Vybavenie kúpeľne: vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, CENTRUM MESTA. Cena 99 900 €. DOHODA NA CENE !!!! Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Vaša šanca na bývanie v srdci mesta – 3-izbový byt s potenciálom podľa vašich predstáv. Poonúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v úplnom centre mesta, na obľúbenej adrese Berehovská v Trebišove. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a svojou polohou, dispozíciou a svetlosťou ponúka ideálny základ pre vytvorenie útulného domova presne podľa vašich predstáv. S celkovou výmerou 70,29 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu – či už moderný mestský štýl, alebo nadčasový klasický dizajn. Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. Bytový dom sa nachádza v centre mesta s výnimočnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné stredisko aj služby sú v dosahu niekoľkých minút chôdze. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre mladú rodinu, jednotlivca či investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom. Bytový dom je udržiavaný a ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na mesto. Cena nehuteľnosti: 97 990 Eur, vrátane provízie pre RK. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na svoj obraz a zároveň chcete mať všetko dôležité priamo „po ruke“, tento byt je tou pravou voľbou. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² na Rožňavskej ulici v Košiciach – mestskej časti Západ (Terasa), ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou od základov. Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. V byte boli kompletne nové steny a omietky, elektrické a ostatné rozvody, podlahy, radiátory aj interiérové dvere. Úplnou premenou prešla kúpeľňa so samostatným WC a nová je aj celá kuchyňa. Byt tak ponúka moderný interiér bez potreby ďalších rekonštrukcií a investícií. Veľkým benefitom je, že od dokončenia rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Budúci majiteľ bude jeho prvým obyvateľom po kompletnej renovácii a môže si tak vytvoriť úplne nový domov podľa vlastných predstáv. Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí ho už len zariadiť nábytkom a doplnkami podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je úplne nová kuchynská linka, ktorá bola navrhnutá prakticky s dôrazom na dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Svetlé a antracitové matné povrchy dopĺňajú čierne prvky, vďaka čomu kuchyňa pôsobí moderne a nadčasovo. Nechýba vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani vstavaná chladnička. Celok dopĺňa čierny drez s batériou. Rovnako vydarená je aj nová kúpeľňa, ktorá je zariadená v príjemných neutrálnych a prírodných tónoch. Nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, hlavová aj ručná sprcha, dizajnové umývadlo so skrinkou a veľké okrúhle zrkadlo. Čierne detaily dodávajú kúpeľni moderný vzhľad a príjemný elegantný charakter. WC je samostatné. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje veľké množstvo úložného priestoru a umožní udržať domácnosť organizovanú bez zbytočného zapĺňania izieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a západ je byt počas dňa krásne presvetlený a z okien ponúka príjemný výhľad do zeleného okolia. O komfort sa stará centrálne vykurovanie a mesačné náklady sú približne 230 €. Parkovanie je verejné a bez problémov je možné zaparkovať v bezprostrednom okolí bytového domu. Lokalita na Rožňavskej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc – Západ. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Na dosah máte OC Galéria, Lidl, Polikliniku Toryská, NTC, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a je ihneď voľný. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť, zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a bývať v úplne novom interiéri bez nutnosti rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch. Byt má celkovú výmeru približne 81 m² + 4 m² loggia a nachádza sa na 1. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne so šatníkom, detskej izby, samostatnej kuchyne, veľkej vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza aj klimatizácia, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je tiež loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkou výhodou sú aj dve pivnice, každá s výmerou približne 2,7 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru na sezónne veci, bicykle, náradie alebo čokoľvek, čo nechcete mať priamo v byte. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti kompletného zariaďovania od začiatku. Z vybavenia zostáva väčšina zariadenia, pričom súčasťou predaja nie je manželská posteľ, stôl pod TV, nočné stolíky, posteľ v detskej izbe a komoda. Bližšie informácie o vybavení radi poskytneme pri osobnej obhliadke. O parkovanie sa nemusíte obávať, keďže verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome a v jeho okolí. Zároveň je tu možnosť prenájmu garáže s elektrinou a montážnou jamou, ktorá sa nachádza približne 50 metrov od bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, základná škola, detské ihrisko, banka aj zastávka verejnej dopravy. Byt je preto vhodný nielen pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, jednotlivca alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú približne 320 €. Cena: 103 000 € Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, loggiou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle +421915303133.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma balkónmi a vlastným parkovacím miestom. Byt s výmerou 76,49 m² dopĺňa približne 11 m² balkónov, ktoré prinášajú príjemný vonkajší priestor a zároveň dostatok svetla do interiéru. Byt zaujme predovšetkým praktickým dispozičným riešením, ktoré pôsobí takmer ako bývanie v rodinnom dome. Denná časť bytu je prirodzene oddelená od pokojnej spálňovej časti. V prednej časti sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom kuchynská časť má vlastné okno, takže je príjemne presvetlená. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou a predstavuje prirodzené centrum celého bytu. Dennú časť od pokojnejšej zóny oddeľuje dispozícia bytu, vďaka čomu máte aj pri návšteve príjemný pocit súkromia. V zadnej časti bytu sa nachádza väčšia spálňa a samostatná detská izba. Zaujímavým prvkom je väčší balkón, ktorý je prístupný z oboch izieb, takže môže slúžiť ako príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo priestor pre rastliny. Druhý balkón je menší a dopĺňa tak celkovú ponuku vonkajšieho priestoru. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je aj množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok je súčasťou bytu a praktický kumbál poskytuje ďalšie miesto na odkladanie vecí. Pre bicykle či väčšie predmety je k dispozícii aj priestor v spodnej časti domu, prípadne priamo na pavlači. Vstup do bytu je riešený pavlačou, ktorá zároveň vytvára príjemný prechodový priestor pred samotným bytom. Byt má vlastný plynový kotol s bojlerom, ktorý je prakticky ukrytý vo vstavanej skrini na chodbe. Vďaka vlastnému vykurovaniu máte lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Orientačné mesačné náklady sú cca 30 € elektrina a 40 € plyn, pričom poplatok správcovskej spoločnosti, ktorou je Bytové družstvo Trenčianske Teplice, predstavuje približne 87 € mesačne. Tento byt je vhodný pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom každodenného bývania. Ak hľadáte byt, ktorý svojou dispozíciou ponúka viac súkromia a pocit priestoru než klasický 3-izbový byt, určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Jedinečné bývanie s atmosférou rodinného domu, kde sa spája luxus, súkromie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne a vkusne zariadený 3-izbový byt na prízemí modernej dvojposchodovej novostavby v obci Dolný Štál . Základné parametre nehnuteľnosti: Plocha bytu: 70 m² Plocha záhrady, dvora a parkoviska: 138 m² Typ: Prízemný byt v komornej novostavbe Mesačné náklady: Exkluzívne nízke – len cca 120 € / mesiac pre 3-člennú rodinu! Stav: Kompletný luxus – stačí sa len nasťahovať bez investícií! Dispozícia a luxusný interiér (70 m²): Vstupné a odkladacie priestory: Všetky v byte sú vyhotovené vstavané skrine na mieru , ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Mramorový štandard: Exkluzivitu interiéru podčiarkujú mramorové dlažby a mramorová pracovná doska na kuchynskej linke. Srdce bytu: Priestranná, svetlá obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi prémiových príspevkov. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Nočná časť: Samostatná spálňa s priamym výstupom do záhrady a ďalšia samostatná izba (detská izba / pracovňa). Kúpeľňa a sanitár: Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technológie a komfort: Podlahové teplovodné kúrenie (plynové), nová zabudovaná klimatizácia , plastové okná. Exteriér, záhrada a vlastný dvor (138 m²): Zastrešená a presklená terasa: Ideálna na celoročné posedenie neznásobené počasie. Oáza relaxu: Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami, kríkmi a vlastnou studňou . Posedenie s grilom: Štýlový prístrešok s krbom na letné grilovanie s rodinou a priateľmi. Detská zóna: Vlastné detské ihrisko priamo na záhrade pre bezpečnú zábavu vašich detí. Vstupný dvor: Reprezentatívny predný dvor upravený palmou a okrasnými rastlinami. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred objektom. Bezpečnosť na prvom mieste: Objekt je nadštandardne zabezpečený – k dispozícii je kompletný kamerový systém (3 súkromné ​​kamery prislúchajúce k bytu + 2 kamery monitorujúce okolie bytového domu). Prečo je táto jedinečná? Žiadna starostlivosť s rekonštrukciou: Byt je predávaný vkusne a kompletne zariadený prémiovými materiálmi (mramor, nábytok na mieru). Spojenie bytu a domu: Vlastná záhrada, prístrešok s krbom, detské ihrisko a vlastné osvedčenie poskytujúce plnohodnotný komfort rodinného domu. Energetická úspornosť: Vďaka kvalitnej novostavbe a podlahovému kúreniu sú mesačné náklady iba 120 €. Skvelá dostupnosť: Dolný Štál ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle pripojenie na Dunajskú Stredu aj R7 smer Bratislava! PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 295 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v zachovanom pôvodnom stave na Pribišovej ulici na Dlhých dieloch. Byt sa nachádza v komunitnom bytovom dome s malým počtom susedov a skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: KOMORNÉ BÝVANIE – Iba 2 byty na poschodí a celkovo 14 bytov v dome. Zaručuje pokoj, súkromie a komunitnú atmosféru. ORIENTÁCIA NA 2 SVETOVÉ STRANY (V/Z) – Východ a západ zabezpečujú prirodzené presvetlenie a jednoduché vyvetranie bytu. ZASKLENÁ LODŽIA Z KUCHYNE – Praktický vstup na lodžiu priamo z kuchyne. PÔVODNÉ DREVENÉ PARKETY – V obývacej izbe sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. 6. POSCHODIE Z 7 – Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. PRÍSLUŠENSTVO – K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť využívať spoločnú kočíkareň. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3-izbový byt + zasklená lodžia z kuchyne Poschodie: 6/7 (zateplený dom, nový výťah) Orientácia: Východ / Západ Pivnica: Áno + kočíkareň Stav: Zachovaný pôvodný stav Lokalita: Bratislava IV – Karlova Ves, Dlhé diely, Pribišova ulica Energie: 180 + 20 € elektrika LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny BILLA, Teta drogéria, Pepco, pošta, lekáreň, detské ihriská, školy, škôlky, Námestie Dlhé diely aj zastávky MHD s priamym spojom do centra. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 230 000 € + provízia RK vo výške 5 000€ (V konečnej cene sú zahrnuté kompletne zastrešené služby realitnej kancelárie, právny servis a katastrálne poplatky). V ACCENT REAL Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou. Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. Znalecký posudok a energia: Zabezpečenie znaleckého posudku a asistencia pri prepise energií. Popredajný servis: Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta. KONTAKT NA MAKLÉRA: Alan Rampáček Tel.: +421 950 312 387 E-mail: rampacek@accentreal.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 000,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a veľkou garážou v exkluzívnej lokalite Komárna – Vodná ulica Ponúkame na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na jednej z najvyhľadávanejších adries v Komárne – na Vodnej ulici. Táto obľúbená lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt vyniká veľkorysou dispozíciou, dostatkom denného svetla a príjemnou loggiou, ktorá poskytuje priestor na oddych. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je novostavba nadštandardne veľkej garáže, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome a je na ňu výhľad z okna bytu, čo prináša maximálne pohodlie a bezpečnosť. Okrem parkovania ponúka aj dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či náradia. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita – Vodná ulica v Komárne, priestranný 3-izbový byt, loggia, novostavba veľkej garáže priamo pri bytovom dome, + 20000 Eur výhľad na garáž priamo z bytu, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, výborná voľba na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s vlastnou garážou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803, ponúka na predaj 3 izb. byt typu MNKS na sídlisku Sásová, ulica Tatranská. Jeho výmera je 63 m2, má loggiu a nachádza sa na 1/7 posch. pod ním je vykurovaná miestnosť. Bytovka je zateplená s novou strechou aj s novým výťahom. K bytu patria 2 pivnice. Byt prišiel pred 10r. čiastočnou rekonštrukciou: - murované jadro, nová elektrika - zväčšená kuchyňa, nová elektrika - plastové okná - bezpečnostné dvere - vstavané skrine v chodbe a v spálni - plávajúca podlaha v chodbe V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, Materská škola, Základná škola, potraviny, zdravotné stredisko..) Zároveň si však môžete užívať pokoj a prírodu – hneď za bytovým domom sa nachádzajú lúky a príjemné prostredie ideálne na prechádzky, oddych či trávenie voľného času v prírode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný!!

Pripravujeme do ponuky priestranný, MODERNÝ 3-izbový byt s veľkou loggiou, na začiatku Petržalky na ulici Ondreja Štefanka, v obľúbenej petržalskej novostavbe FLAT 75, kolaudovaná 2018. Byt kombinuje nadštandardnú výmeru, výnimočnú praktickú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Oficiálna ponuka bude zverejnená už čoskoro. Záujemcovia sa však môžu prihlásiť už dnes a získať prístup k detailom ako prví. To najdôležitejšie o byte: • Veľkorysá výmera: 90,31 m² čistá plocha (vrátane 5,46 m² murovanej kobky/skladového priestoru, priamo na poschodí bytu) + veľkolepá loggia 18,89 m². • Dokonalá dispozícia: Obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou + 2 samostatné, nepriechodné izby. • Unikátna loggia: Lemuje celý byt – vstup na loggiu je z každej jednej izby. • Úložný priestor na jednotku: 2x samostatný šatník (jeden vo vstupnej hale, druhý privátny priamo v spálni). • Komfortné zázemie: Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s vlastným umývadlom. • Poloha: 2. poschodie z 13 v modernej novostavbe. Projekt FLAT 75 pochádza z dielne renomovaného architektonického ateliéru Cakov & Partners. Ponúka modernú architektúru, bezpečné bývanie a reprezentatívne spoločné priestory. Poloha na začiatku Petržalky zaručuje, že máte Petržalskú tržnicu, obchody a zastávky MHD hneď pri dome a v centre mesta ste autom či autobusom do pár minút. Napíšte nám správu a zaradíme Vás medzi exkluzívnych uchádzačov. Cena bude oznámená pri spustení ponuky. Kontakt: 0903 418 572, Pintérová. 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 76 m², situovaný na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera 76 m² • 3-izbový byt • 5. poschodie • balkón • zateplený bytový dom • výťah • ihneď voľný DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • troch samostatných izieb • kúpeľne • samostatného WC • balkóna STAV BYTU • plastové okná • bezpečnostné dvere • byt je v pôvodnom stave • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA Bytový dom sa nachádza v praktickej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. • potraviny s pekárňou priamo oproti bytovému domu • autobusová zastávka v blízkosti • dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti PREČO PRÁVE TENTO BYT? • priestranná výmera 76 m² • tri samostatné izby • balkón • byt ihneď voľný • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zateplený bytový dom s výťahom CENA: 189 990 € Bližšie informácie a obhliadky: p. Diamantová Tel. č.: 0915 733 376

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt na 4. poschodí zo siedmych, v bytovom dome s výťahom v Zlatých Moravciach na ulici Martina Benku. Byt s výmerou 62 m2 je veľmi pekne zrekonštruovaný a svojou dispozíciou ponúka dostatok priestoru a pohodlia pre jednotlivca, pár aj rodinu. Benefitom je balkón s výhľadom, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • dve samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa Obývacia izba predstavuje príjemný centrálny priestor bytu a zároveň poskytuje dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Dve samostatné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené všetky rozvody, podlahy, dvere, vrátane výmeny vchodových bezpečnostných dverí. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je priamo pri bytovom dome s dostatočnou kapacitou voľných parkovacích miest. Pripravený ihneď k užívaniu. Je vhodný aj ako investícia. Pozrite si videoobhliadku nižšie. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti na trávenie voľného času. Na jednej strane máte všetko potrebné na každodenný život, na druhej strane ste len kúsok od prírody, prechádzok a výletov. Neďaleké Topoľčianky s historickým zámkom, rozľahlým parkom, národným žrebčínom a známou Zubrou zvernicou sú príjemným miestom na víkendový oddych aj rodinné výlety. Pre milovníkov prechádzok, športu a prírody je zaujímavé aj okolie pohorí Tríbeč a Pohronský Inovec, ktoré ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času. Výhodou je dobrá dostupnosť do Nitry a okolitých miest. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R1 je lokalita vhodná aj pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami smerom na Nitru, Levice, Vráble, Topoľčany a ďalšie okolité mestá a obce. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

SENEC – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA MESTO S POHODOU Senec je lokalita, ktorá si dlhodobo získava pozornosť ľudí hľadajúcich príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúka všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný každodenný život, pričom si zároveň zachováva príjemnejšiu a pokojnejšiu atmosféru než veľké mesto. VILADOMY na Dlhej ulici sú situované v príjemnej rezidenčnej časti Senca, ktorá ponúka komfortné, priestranné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte v dosahu – od obchodov, škôl a škôlok až po reštaurácie, služby, športoviská či možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou je aj samotná poloha Senca. Bratislava je pohodlne dostupná autom a rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné komunikácie ocenia najmä tí, ktorí za prácou alebo povinnosťami pravidelne dochádzajú. Senec však nie je len o praktickej stránke bývania. Senecké jazerá patria medzi jeho najväčšie benefity a vytvárajú priestor na oddych, šport, prechádzky či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. VILADOMY tak ponúkajú spojenie komfortného moderného bývania, dobrej dostupnosti a príjemného životného prostredia – v lokalite, kde máte mestské pohodlie aj možnosti oddychu na dosah. Technické parametre: • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné plastové okná • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm • loggia ku každému bytu • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného výberu (za poplatok zabezpečíme do štandardu) • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre páry aj jednotlivcov Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Gazdovský rad, priamo v centre Šamorína. Byt má podlahovú plochu 71,98 m². K bytu patrí loggia s výmerou približne 5,12 m² a nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 9 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia a rozvody vody. Zrekonštruované bolo aj bytové jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v izbách a na chodbe. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Priestranná obývacia izba zaujme veľkou presklenou plochou, dekoratívnym kamenným obkladom a výstupom na loggiu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou až 9 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Vďaka stredovej polohe v rámci domu má priaznivé tepelné vlastnosti. Bytový dom bol v roku 2018 modernizovaný. Obnovená bola fasáda so zateplením, strecha, vstupné priestory, okná na schodisku a dlažby. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky verejnej dopravy. Byt je vhodný ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 205 € pre dve osoby. Cena: 210 000 €

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária, Krupinská ulica. Byt pražského typu má výmeru 56 m² + priestrannú 6-metrovú loggiu a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bytu sa práve dokončuje, takže nový majiteľ získa úplne nový, doposiaľ nepoužívaný interiér bez potreby ďalších investícií. ČO BYT PONÚKA • kompletnú modernú rekonštrukciu • novú elektroinštaláciu a rozvody • nové stierky a sadrokartónové podhľady s moderným osvetlením • nové plávajúce podlahy a dlažby • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná • nové murované kúpeľňové jadro • kúpeľňu s vaňou so sprchou a umývadlom so skrinkou • prípravu na práčku a sušičku • samostatnú toaletu • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov Dominantou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou • vstavaná rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby • kuchyne • priestrannej obývacej izby s výstupom na 6-metrovú loggiu • spálne • detskej izby / pracovne • kúpeľne • samostatnej toalety K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kalvária patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť OC Galéria, Technickej univerzity a centra Košíc. Z bytu sa zároveň ponúka pekný výhľad na Košice. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Vďaka dispozícii, lokalite a kompletnej rekonštrukcii je vhodný pre: • pár alebo mladú rodinu • rodinu s deťmi • klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií • investora hľadajúceho atraktívny byt na dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj z vlastných zdrojov. S výberom vhodného financovania Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti. Plánujete kúpu tohto bytu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti? Radi Vám bezplatne pripravíme odborný odhad jej trhovej ceny a zabezpečíme celý proces predaja tak, aby na seba predaj a kúpa novej nehnuteľnosti bezpečne nadväzovali. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt je pripravený stať sa novým domovom bez kompromisov a bez ďalších investícií. Cena : 216.500 eur .

​Hľadáte ideálny domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať žiť bez akýchkoľvek starostí s rekonštrukciou? Proximityreal prináša jedinečnú šancu získať tento výnimočný, kompletne prerobený, zariadený a presvetlený byt za atraktívnu novú cenu zníženú o celých 5 000 € - vyhľadávaný 3-izbový byt na obľúbenej Donskej ulici v tichej a zelenej časti sídliska Nad Jazerom v Košiciach. ​DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 68 metrov štvorcových, šikovne doplnenú o zasklenú loggiu a praktickú plechová pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť prešla premyslenou a vkusnou zmenou dispozície, pričom sa nachádza na 5. poschodí z 9. a ponúka skvelú obojstrannú orientáciu: ​Východná strana: s príjemným výhľadom na jazero. ​Západná strana: otočená na tiché multifunkčné ihrisko a udržiavanú relaxačnú zónu. ​Interiér pôsobí vďaka čerstvo bielo vymaľovaným stenám a elegantným zníženým stropom mimoriadne sviežo, čisto a vzdušne. ​Denná časť: presvetlená obývacia izba priam volá po rodinných večeroch. Moderná kuchyňa na mieru je plne vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, dizajnovým barovým sedením a praktickou umývačkou riadu umiestnenou priamo pod oknom. ​Nočná časť: tvorí ju útulná spálňa a samostatná detská izba s priamym vstupom na zasklenú loggiu. ​VYBAVENIE A KOMFORT ​Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ​Plastové okná vybavené vnútornými žalúziami Deň a Noc. ​Bezpečnostné vchodové dvere. ​Dve samostatné klimatizačné jednotky pre udržanie dokonalej klímy počas horúcich letných dní. ​Samozrejmosťou je zavedený optický internet. ​Osobné vlastníctvo a možnosť nasťahovania ihneď. ​EXCELENTNÁ LOKALITA Lokalita na sídlisku Nad Jazerom spája všetky výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, pošty, polikliniky, obchodov a reštaurácií. Zastávky MHD sú vzdialené len minútu chôdze. Hneď pri dome na vás čaká detské ihrisko, vonkajšia posilňovňa a obľúbená rekreačná oblasť jazera s ideálnymi podmienkami na prechádzky, šport či relax. ​FINANCOVANIE A BONUSY ​Nová cena: 224 990 € (zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a vypracovanie kúpnych zmlúv) – využite dnešnú exkluzívnu úsporu 5 000 € naplno! ​Možnosť dokúpenia: samostatná murovaná garáž (21 metrov štvorcových) s vlastnou elektrinou priamo pod bytovým domom za cenu 40 000 €. ​Financovanie hypotekárnym úverom je bezproblémové, s jeho vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ​Tento byt spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a moderné bývanie. Dohodnite si obhliadku medzi prví a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastní oči! ​Vierka Valyiková | Proximity Real Tel.: +421 908 109 061 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici Mateja Bela Byt sa nachádza na 7. poschodí, pričom pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva (Kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza, pivnica a loggia). Výmera podlahovej plochy bytu bez loggie je 67,64m2 Výmera loggie je 3,42 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro,plastové okna) Cena nehnuteľnosti je 139.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s krásnymi výhľadmi Žilina-Solinky. ORIENTÁCIA: Orientácia bytu je juh a východ. VÝMERA: Byt má užitkovú plochu 65m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 11/12 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozostáva zo vstupnej chodby so šatnikom 2,5m2, so vstavanou skriňou, kúpeľňa, WC, kuchyňa so špajzou 3,2m2, loggia 3,3m2, detská izba, obývacia izba a spálňa. VYBAVENIE: Byt prešiel v r.2022 kompletnou rekonštrukciou. Murované jadro,úprava vchodu do špajze so zásuvnými dverami, francúzke okno s vertikálnou žalúziou. Vybavený bezpečnostnými dverami ADLO, kvalitnými plávajúcimi podlahami, dlažba v kúpeľni a WC. Výmenené dvere a zárubne v interiéri, v celom byte škrabaná omietka. Znížené stropy sadrokartónom s bodovým osvetlením ( chodba, kuchyňa, obývačka). Plastové okná, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná sklokeramická doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor). V špajzi chladnička a praktické drevené regále. K bytu prináleží pivnica. Všetko zariadenie ako na foto ostáva, aj tv v obývacej izbe. Bytový dom má 2 výťahy. Parkovanie pri bytovom dome. Mesačné náklady sú 190€/ 2os. mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, čím zaručuje pokojné bývanie. V blízkosti výjazdy na diaľnice. Pešia dostupnosť do lesoparku , kde sa nachádza reštaurácia aj hracie zóny pre deti. V tesnej blízkosti je obchodné centrum MAX s kinom, supermarket Billa, zastávka MHD, škola, škôlka, detské ihriská a zdravotné stredisko. VÝHODY: Byt je kúpou okamžite voľný. Vyššie poschodie zaručuje tiché,pokojné bývanie s výhľadmi do prírody. Vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj ako investícia s dobrým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný servis. Koptáková 0904954618 email: koptakova@rk4.sk

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73656: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 69,16 m2 s pivnicou + loggia 8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7/7 p. zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Lamač, Bakošova ulica. Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred domom. Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - Kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu / nepriechodná - Obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu - Spálňa / nepriechodná izba - Detská izba / nepriechodná izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Predsieň, chodba - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a v pôvodnom stave: - staršia rekonštrukcia kúpelne, murované jadro, dlažba, plastové okná okrem obývacej izby (pôvodné okno), bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: - zateplený, strecha, stúpačky, nový výťah, schránky, vstupná brána na čip LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness. V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: - bytový dom prešiel rekonštrukciou - priestranný byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - priestranný byt vhodný pre rodiny s deťmi - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami - nehnuteľnosť sa nachádza priamo v blízkosti prírody Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – Rákócziho ul. Hľadáte byt v lokalite, kde máte centrum mesta na dosah, no zároveň chcete príjemné a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Veľkou výhodou je poloha – centrum Komárna je vzdialené len pár minút, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne poruke. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný, prakticky riešený priestor pre rodinu aj pár. V byte boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. V kuchyni, chodbe a kúpeľni je položená keramická dlažba, zatiaľ čo izby si zachovali kvalitné drevené parkety, ktoré boli vybrúsené a nalakované. Izby dopĺňajú nové drevené posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň pôsobia elegantne. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a je spojená s WC. 🏠 Výborná a praktická dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, zväčšenej kúpeľne s WC a priestrannej samostatnej kuchyne. Veľkým bonusom je množstvo úložného a doplnkového priestoru. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza s oknom, ideálna na skladovanie potravín. Ďalší priestor pri kuchyni slúži prakticky na umiestnenie chladničky, mikrovlnnej rúry a ďalších domácich spotrebičov. Pôvodná väčšia komora bola šikovne rozdelená tak, aby vznikol aj pracovný kút a šatník s roll-door systémom. Vďaka tomu byt ponúka nielen tri plnohodnotné izby, ale aj miesto na home office a dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahltiť izby skriňami. 📍 Lokalita, ktorá má hodnotu Rákócziho ulica patrí medzi žiadané lokality Komárna. Výhodou je predovšetkým výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť mesta. Komárno je atraktívne okresné mesto na sútoku Dunaja a Váhu, známe svojou históriou, pevnostným systémom, príjemným centrom a strategickou polohou na slovensko-maďarskej hranici. Mesto ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, možnosti športu aj oddychu. 📈 Zaujímavý aj ako investícia Vďaka výbornej polohe, trom samostatne využiteľným izbám, rekonštrukcii a praktickej dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Byt môže byť vhodný pre rodinu, pár, ale aj kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s perspektívou zachovania hodnoty. Ďalšie výhody: 3-izbový zrekonštruovaný byt 2. poschodie zateplený panelový bytový dom plastové okná so žalúziami nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie zachovalé drevené parkety po renovácii nové posuvné drevené dvere zväčšená kúpeľňa samostatná priestranná kuchyňa špajza s oknom pracovný kút šatník s roll-door systémom dostatok úložného priestoru elektrina, plyn a ústredné kúrenie na prízemí bytového domu kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov pár minút od centra vyhľadávaná lokalita investičný potenciál 💶 Cena: 124 900 € Byt je skvelou voľbou pre každého, kto nechce robiť kompromis medzi priestorom, polohou a praktickým bývaním. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Byty s takouto dispozíciou a polohou v Komárne stoja za pozornosť. 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Domov by nemal byť len miestom, kde bývate. Mal by byť miestom, kde sa cítite dobre každý deň. Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový ateliér s celkovou výmerou interiéru 99,50 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží moderného projektu Prístavná 1 v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Vďaka premyslenej dispozícii, dostatku úložného priestoru, veľkým preskleným oknám a kvalitnému prevedeniu ponúka ateliér široké možnosti využitia – od komfortného mestského bývania až po reprezentatívny priestor na podnikanie alebo kombináciu oboch. Dominantou priestoru je komfortná obývacia izba s výmerou 20,70 m² prepojená s kuchynskou časťou s výmerou 6,60 m² , ktorá vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Vstupná hala s chodbou s výmerou 20,60 m² ponúka dostatok priestoru na praktické úložné riešenia. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a umožňujú zariadiť si domov presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Ateliér taktiež disponuje vzdušnou kúpeľňou a samostatným WC. Ateliér sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa klimatizáciu, rekuperačné vetranie, vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami, okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, laminátové podlahy, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, prípojku na internet a TV (Orange -optika, UPC – coax) a audio/video domový vrátnik. Kúpeľňa a samostatné WC sú vybavené sanitou značky Laufen, pričom kúpeľňa ponúka walk-in sprchový kút a teplovodné rebríkové vykurovacie teleso spolu s predprípravou na práčku. K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€ a pivničnú kobku za cenu 1500€/ m²+ DPH. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s výhľadmi na mesto. Lokalita: Projekt Prístavná 1 je situovaný na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Len na skok do centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, zastávka MHD pred projektom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: - 99,50 m² veľkorysého priestoru - Moderná novostavba s výťahom - Veľké okná a dostatok denného svetla - Flexibilné využitie priestoru na bývanie či podnikanie - Výborná dostupnosť do centra mesta - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť Vašim potrebám dnes aj budúcnosti, radi Vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene stretáva s moderným pracovným životom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj tento pekný, veľký 3 izbový byt s balkónom o rozlohe 76,5 m2 nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu na Vinohradoch v Leviciach. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Coop Jednota, Billa, DM. V blízkosti základná a materská škola. Byt pozostáva z veľkej priestrannej chodby, samostatnej toalety, kúpeľni, z chodby sa vstupuje do kuchyni, taktiež je z chodby vstup aj do ostatných troch izieb. V kuchyni sa nachádza nová loggia. Byt prešiel rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, vkusná plávajúca podlaha v každej izbe aj na chodbe bytu, v kuchyni dlažba, ktorá sa tiež nachádza v kúpeľni a v samostatnom WC. V byte sú urobené nové rozvody vody a odpadu, nové interiérové dvere aj zárubne. V byte nájdete novú na mieru robenú kuchynskú linku ladenú do príjemných odtieňov. Je vybavená potrebnými spotrebičmi. V murovanej kúpeľni nájdete vaňu. WC je samostatné. Do tohto bytu je možné sa nasťahovať ihneď bez ďalšej investície. K bytu prislúcha pivnica, výborní susedia. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie? Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový ateliér s celkovou výmerou interiéru 103 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží modernej novostavby v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysým miestnostiam a dostatku prirodzeného svetla predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, reprezentatívny priestor na podnikanie alebo možnosť spojiť prácu s každodenným životom pod jednou strechou. Srdcom ateliéru je otvorená denná zóna s výmerou 52 m², obývacia časť s kuchyňou tak vytvára vzdušný priestor na oddych, rodinné stretnutia aj pracovné aktivity. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby s výmerami 18,50 m² a 16,60 m², priestranná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia, rekuperačné vetranie a vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami. Samozrejmosťou sú okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, prípojka na internet a TV (Orange – optika, UPC – coax) a audio/video domový vrátnik. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou značky Laufen, walk-in sprchovým kútom, teplovodným rebríkovým vykurovacím telesom a predprípravou na práčku. K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€ a pivničnú kobku za cenu 1500€/ m²+ DPH. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti: - 103 m² veľkorysého priestoru - Denná časť s rozlohou viac ako 52 m² - Flexibilné využitie na bývanie aj podnikanie - Predaj v kvalitnom štandarde - Moderná novostavba s výťahom - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40% vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť Vašim potrebám dnes aj budúcnosti, radi Vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene stretáva s moderným pracovným životom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s rohovou loggiou, garážovým státím a kobkou | NOVÝ RUŽINOV – Bajkalská Urban & Partner ponúka na predaj priestranný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Nový Ružinov, na adrese Bajkalská 45/A, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu modernej architektúry, praktickej dispozície, výbornej orientácie, dostatku prirodzeného svetla a kvalitného zázemia pre každodenné mestské bývanie. K bytu patrí aj rohová loggia, súkromné garážové parkovacie státie a vlastná kobka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 71 m² rohová loggia súkromné garážové parkovacie státie v podzemnej garáži: 13 m² vlastná kobka: 2 m² 3. poschodie výťah novostavba skolaudovaná v roku 2017 byt je od prvého majiteľa byt je aktuálne vymaľovaný a pripravený pre nového vlastníka DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva z: dvoch samostatných izieb priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom samostatnej miestnosti s toaletou vstupnej chodby rohovej loggie Obývacia časť tvorí prirodzené centrum bytu a poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti aj spoločné trávenie času. Dve samostatné izby ponúkajú variabilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ORIENTÁCIA A SVETELNOSŤ Jedným z hlavných benefitov bytu je výborná orientácia na dve svetové strany. Obe samostatné izby sú orientované na východ, vďaka čomu ponúkajú príjemné ranné svetlo a pokojnejšiu atmosféru počas popoludnia. Obývacia časť s rohovou loggiou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a večera. Táto kombinácia orientácie robí byt príjemne svetlým počas celého dňa a výrazne zvyšuje komfort bývania. MOŽNOSŤ DOTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA SEBA Byt je aktuálne pripravený tak, aby si ho nový majiteľ mohol jednoducho dozariadiť a dotvoriť podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Neutrálne pôsobiaci interiér vytvára ideálny základ na zariadenie bývania presne podľa vlastných predstáv bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu štýlu zariadenia. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Medzi najväčšie prednosti patria: veľmi dobrá dispozícia výborná orientácia na východ a juhozápad dostatok prirodzeného svetla rohová loggia súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži vlastná kobka kočikáreň moderná novostavba možnosť dozariadiť si byt podľa vlastného vkusu kvalitné rezidenčné prostredie dobrá dostupnosť do centra Bratislavy občianska vybavenosť priamo v projekte a okolí LOKALITA Projekt Nový Ružinov ponúka príjemné rezidenčné prostredie s dôrazom na komfort bývania a praktické fungovanie. V rámci projektu sa nachádzajú upravené zelené plochy, park, detské ihrisko, oddychové zóny a priestor na grilovanie. Výhodou je aj dostupnosť každodenných služieb, pričom potraviny sa nachádzajú priamo v projekte. Bajkalská ulica zároveň zabezpečuje veľmi dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy, Ružinov, diaľničný obchvat aj ostatné mestské časti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: moderné 3-izbové bývanie v novostavbe praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami svetlý interiér loggiu vlastné parkovanie úložný priestor kvalitnú lokalitu s dobrou dostupnosťou možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv Vďaka svojim parametrom je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. TOP CENA: V RK Cena zahŕňa: 3-izbový byt + súkromné garážové parkovacie státie + kobku. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kombináciu lokality, veľkosti, praktickej dispozície, výbornej orientácie, parkovania a kvalitného rezidenčného projektu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Urban & Partner

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.