3 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa prináša jedinečnú príležitosť – štýlový 3-izbový byt s rozlohou 64 m² a prestížnou polohou na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta. Len pár krokov od pešej zóny si môžete vychutnať atmosféru pulzujúceho centra a zároveň pokojné bývanie mimo rušných dopravných ťahov. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový byt s rozlohou 64 m² + lodžia • Centrum mesta, pár krokov od pešej zóny • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, WC • Čiastočne zariadený – manželská posteľ, šatníkové skrine, jedálenská zostava, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na komfortné bývanie aj ako investičný byt DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • 3 nepriechodné izby • Kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi • Samostatná toaleta a kúpeľňa po modernizácii • Lodžia orientovaná do pokojnej časti za domom • Pivnica a kočikáreň na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou obnovou – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa a WC. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, ktorá poskytuje priestor na oddych po náročnom dni. Obývacia izba zaujme štýlovým obkladom, ktorý jej dodáva charakter a útulnú atmosféru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a pocit istoty a plastové okná s vonkajšími roletami pre tepelný aj akustický komfort. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, jednou plne funkčnou, druhou s potrebou výmeny, možná je dohoda s majiteľom na výmene jednotky. Byt sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je manželská posteľ, šatníkové skrine v spálňach aj na chodbe, jedálenská zostava a zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo ocenia aktívni kupujúci hľadajúci pokojnejšie bývanie vyššie od ruchu ulice. Samotný bytový dom je zrekonštruovaný, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie v kvalitne udržiavanom prostredí. Odkladanie väčších vecí, kočíkov a bicyklov je možné bezbariérovo vo vlastnej pivnici, alebo v kočikární na prízemí bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej polohe priamo v centre mesta – obchody, reštaurácie, kultúra aj farmárske trhy máte doslova pred domom. Napriek polohe v srdci mesta ponúka tichý vchod a bezpečné prostredie mimo rušných ťahov, takže si vychutnáte pokojné bývanie bez kompromisov. Bonusom je priame napojenie na cyklotrasy – ideálne na pohodlné presuny po meste aj do prírody. Vďaka prestížnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 119.000 € Link Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=xf8cv1ZwDcU V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach - kolaudácia 6/2026. V tejto novej lokalite vzniká moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

Spoločnosť PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa Vám ponúka: 3 izbové byty vo výstavbe v Diakovciach - výstavba zahájená, kolaudácia 5/2026 Nový projekt prináša privátne bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite O projekte Prvá etapa - úspešne predaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodník, verejné osvetlenie a inžinierske siete. ČOSKORO nová cyklotrasa do Šale (realizácia 11/2025 plánované dokončenie 3/2026) Ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, terasa a vlastná záhrada s vlastným prístupom. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme +10.000€ Štandardné vybavenie zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo Byty K dispozícii sú 3 izbové byty na prízemí ktoré disponujú výmerami 108,34 s terasou - 17 m 2 a záhradkou + 2 parkovacie miesta. EXTERÉR: - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo záhrady - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstup cez vlastnú bránku - parkovacie miesto - terasa - vstup do domu - chodba - kuchyňa so špajzou prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - prepojovacia chodba - kúpeľňa - sprchový kút, vaňa, dvojumývadlo, - samostatné WC - spálňa - detská izba Byty sú orientované - juhovýchod, západ, juhozápad Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným 3sklom vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače Mesačné náklady: Elektrina: 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA BYTU: 148.000€ + 10.000 štandard Lokalita Pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody, iba necelých 50 km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie !

Ponúkame Vám na predaj v obci Selice trojizbový byt priamo v centre dediny . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026 . Jeho celková výmera je 72 m2 Dispozícia bytu je veľmi dobrá - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa (vaňa, umývadlo) - kuchyňa s Loggiou - obývacia miestnosť s Loggiou - detská izba - spálňa - pivnica - bezpečnostné vchodové dvere - elektrický vrátnik - Loggia je priechodná cez obývaciu miestnosť a kuchyňu Byte prešla rekonštrukcia : - plastové okná - podlahy - omietky - elektrina - nová kuchynská linka - dispozičná zmena - kúrenie - kotol Kúrenie v byte je z časti podlahové a dvoch miestnostiach radiátor. Ohrev vody je cez plynový kotol ktorý sa nachádza v pivnici. Bytovka je napojená na obecnú kanalizáciu. Bytovku spravuje bytové družstvo Šaľa Mesačné náklady na byt sú približne 150 až 170 € Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Výhodou tejto ponuky je že sa nachádza priamo v centre dediny, kde je obecná pešia zóna ,kompletná občianska vybavenosť, 1 min autobusová zastávka, zdravotné stredisko, pošta ,potraviny. Byt sa môže predávať komplet zariadený ! Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti !!!! Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v obci Čechy s dvomi Loggiami a na prvom poschodí. K bytu prislúcha garáž s technickou miestnosťou. Byt je vo veľmi zachovalom stave v byte prešla čiastočná rekonštrukcia. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa - obývacia miestnosť (Loggia) - dve samostatné izby ( v jednéj izbe Loggia) Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Odpad je riešený do žumpy. Mesačne náklady sú cca 200 € K bytu je možné využívať časť záhrady ktorá je za bytovým domom. Obec Čechy disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km,Šurany 23 km Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Selice. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Stav objektu: len kompletná rekonštrukcia. Ponuky poprosím s cenou na mail Ďakujem

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Kostolný Sek v Šurany, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha: 112 m² • pozemok: 795 m² (51 m × 16 m), rovinatý a slnečný • konštrukcia: tehla • strecha: sedlová, vo veľmi dobrom stave • 2 samostatné vchody, čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru pokojného bývania v blízkosti mesta. Rekonštrukcia a technický stav Kompletná interiérová rekonštrukcia prebieha od roku 2023: • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nové stierky, maľovky a znížené sadrokartónové stropy • upravená dispozícia domu • nové plastové okná a dvere (interiér biela / exteriér hnedá) • príprava na elektrické podlahové kúrenie • možnosť kúrenia plynom alebo drevom (funkčný komín pre krb) Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • technická miestnosť s výstupom na povalu (nové padacie schody) • kúpeľňa • samostatná toaleta Pozemok a vybavenie • kompletne oplotený pozemok • parkovanie vo dvore • vlastná studňa na polievanie • všetky inžinierske siete + optický internet • veľký dvor s potenciálom pre altánok, bazén či záhradu Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Šurian a miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – len 1 km od domu Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Nitre na ulici Alexyho. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: výmera bytu: 82,98 m² balkón: 4,66 m² pivnica 2. poschodie výťah v bytovom dome Dispozícia a vybavenie: Byt je priestranný, svetlý a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj ako investícia. Súčasťou bytu je balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych a pivnica s dostatkom úložného priestoru. Predáva sa so zariadením. Po dohode je možné nábytok ponechať alebo byt kompletne vypratať podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: základná škola obchody autobusová zastávka zdravotné stredisko služby a kompletná infraštruktúra Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi zachovalý 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite na Párovskej ulici v Nitre. Byt má sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy aj stupačiek a disponuje energetickým certifikátom A1/B. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny, pivnica a orientácia mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Samotný byt je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave a ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia sú: - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - kvalitné dubové parkety - zachovalé omietky Benefitom sú aj nízke mesačné náklady a slušný, udržiavaný vchod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a má veľký potenciál na moderné bývanie alebo investíciu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 78 m² + lodžia na obľúbenom sídlisku Klokočina ako ideálny základ pre pohodlné rodinné bývanie aj výbornú investíciu. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo prináša príjemný benefit v podobe väčšieho súkromia a pokojnejšieho bývania. Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre riešená – všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozícia: priestranná vstupná chodba veľká a svetlá obývacia izba spálňa s krásnym výhľadom detská izba kuchyňa s výstupom na lodžiu kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha aj latková pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletne vystierkované steny plastové okná s trojsklom v obývacej izbe a spálni bezpečnostné vstupné dvere menené stupačky Okná v kuchyni a jednej izbe sú pôvodné, elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC disponujú pôvodným umakartovým jadrom, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol zateplený približne pred 3 rokmi, čo prispieva k príjemnejšiemu bývaniu aj nižším prevádzkovým nákladom. Lokalita Klokočina patrí medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza škôlka, škola, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, zastávka MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia vrátane skateparku. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla, výbornej lokality a potenciálu vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.

Hľadáte moderné, pokojné a zároveň perspektívne bývanie s potenciálom do budúcnosti? Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe projektu „Pod Borovicami 2 na Zobore, ktorý nadväzuje na úspešnú prvú etapu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry. Projekt Pod Borovicami 2 predstavuje bývanie pozostávajúce z troch bytových jednotiek v modernom dvojpodlažnom objekte. Dôraz je kladený na nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, veľké presklené plochy a prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestranných terás a záhrad. Byt ponúka: 70 m² vnútornej plochy 20 m² terasa cca 150 m² súkromná záhrada možnosť dokúpenia parkovacích miest uzavretý areál s kamerovým systémom Štandard vyhotovenia v cene: kvalitné podlahy a interiérové dvere (možnosť výberu) hliníkové okná elektrické exteriérové žalúzie nadštandardná sanita podlahové vykurovanie rekuperácia príprava na klimatizáciu kompletné oplotenie objektu Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt sa nachádza v tichej zelenej časti Zobora, priamo medzi borovicami, kde si užijete pokoj prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň aj fitness centrum. Zastávka MHD je len pár minút chôdze, centrum Nitry je dostupné autom do 5 minút. Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: január 2026 dokončenie a kolaudácia: november 2026 odovzdanie bytov: december 2026 Projekt Pod Borovicami 1 je už dokončený, pričom v prípade záujmu je možné absolvovať obhliadku prvej etapy a overiť si kvalitu vyhotovenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v prémiovej lokalite Nitry. Cena bytu: 250 000 € Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest.

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka trojizbový byt s príslušenstvom na ul.Kpt.J.Nejedlého v LeviciachByt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a zmenila sa aj dispozícia bytu oproti pôvodnej. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spálni a obývacej izby, kuchyne, samostatné wc, kúpeľňa, komora, šatník a balkón. K bytu prislúcha menšie pivničné miesto v suteréne. Čoskoro sa uskutoční ešte modernizácia balkónov na bytovom dome. Kuchynská linka a všetky stavané spotrebiče zostávajú, okná sú plastové, podlahy kombinácia parkiet a plávajúcej podlahy, dlažba, stropy sadrokartónové.Byt je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru v dobrej lokalite. Parkovacie plochy nájdete bez problémov priamo pod oknami bytového domu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou. Kúpa sa dá realizovať aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +42194853670 prípadne jan.sevcik@u9.sk

Byt (52,34 m²) prešiel rekonštrukciou. Technický stav: Nové rozvody elektriny a vody. Nové kúrenie s plynovým kotlom (realizované jar 2026). Zateplený bytový dom s odvetraným systémom a novou strechou (2023). Nový odtokový systém pre dažďovú vodu (nové rýny, 2023). Hotová príprava na kanalizáciu (už len napojiť), ktorá sa bude realizovať v obci v nasledujúcom roku. Dispozícia: Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb pre maximálne súkromie. Presvetlenej kuchyne so zánovnou linkou a francúzskym oknom. Kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Plastové okná so žalúziami, nové podlahy a interiérové dvere. Nízke mesačné náklady: 130 EUR (elektrina, plyn, voda, fond opráv). Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v tichej časti obce Podhájska. HLAVNÉ BENEFITY: Vlastné posedenie: K bytu patrí krytá pergola (13 m²) so sedením v oplotenom dvore a ďalším sedením využiteľným napríklad na grilovanie - 12m². Praktická pivnica: Vlastný úložný priestor s oknom o výmere 10 m². Súkromné parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri dome v oplotenom dvore - 25m²). Celková výmera bytu vrátane pergoly so sedením, parkoviska a pivnice je 112m². Vlastná studňa. Hotová príprava na kanalizáciu (už len napojiť), ktorá sa bude realizovať v obci v nasledujúcom roku. Lokalita: Podhájska: Obec známa unikátnou liečivou vodou, wellness centrom Aquamarín a kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, vlaková stanica). Bytový dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dokonalý relax ako aj pokojné bývanie pre rodinu. Byt je bez tiarch, k dispozícii IHNEĎ. V tom istom bytovom dome máme od toho istého majiteľa v ponuke úplne identický byt v cene 95 000EUR, ktorý má navyše veľkú 25 m2 krytú terasu s osvetlením, plus ďalšie sedenie s hojdačkou, využiteľné aj na grilovanie a dve parkovacie miesta. Tu je link: https://www.andelzachar.sk/nehnutelnost/investicny-3-izbovy-byt-s-velkou-terasou-a-parkovanim-podhajska/ Tip: Byty je ideálne kúpiť spolu, napr. v jednom môžete bývať a druhý prenajímať. Prípadne ako dvojgeneračné bývanie, napr. jeden byt pre rodičov, druhý pre mladú rodinu. Alebo oba byty využiť na celoročné prenajímanie v obci bohatej na turistický ruch: Podhájska - „Slovenské mŕtve more“. V prípade seriózneho záujmu a odkúpenia oboch bytových jednotiek súčasne je majiteľka otvorená dohode o VÝRAZNEJ ZĽAVE na cenu 170 tisíc za oba byty! CENA ZA TENTO BYT: 85000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov). 758EUR/m² je bezkonkurenčne druhá najnižšia cena v celej Podhájskej aj na okolí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis: Postaráme sa o vypracovanie všetkých zmlúv a autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom. Proces zavŕšime podaním návrhu na vklad do katastra za vás. Postaráme sa o kompletný hypotekárny proces, aby bol prechod nehnuteľnosti na Vás ako majiteľa čo najhladší. Uhradíme za vás správne poplatky a overenie podpisov. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výhodách bývania vo výnimočnej obci Podhájska, známej v celej Európe. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Technický stav: Nové rozvody elektriny a vody. Nové kúrenie s plynovým kotlom (realizované jar 2026). Zateplený bytový dom s odvetraným systémom a novou strechou (2023). Nový oddtokový systém pre dažďovú vodu (rýny, 2023). Hotová príprava na kanalizáciu (už len napojiť), ktorá sa bude realizovať v obci v nasledujúcom roku. EXTERIÉR A BENEFITY K bytu o výmere 52,34m² prislúcha nadštandardné príslušenstvo, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania: Priestranná krytá terasa (25 m²) s osvetlením a ďalším dodatočným sedením s hojdacou lavicou (20m²) – ideálne miesto na rannú kávu či letné večery. Veľká pivnica s oknom (18 m²), ktorá vďaka svojej rozlohe a svetlu nájde široké využitie (sklad, práčovňa, hobby miestnosť). Súkromné parkovanie: Dve vyhradené miesta v oplotenom dvore: 22m². Celkom výmera vrátane terasy, plochy s hojdacou lavicou, pivnice a parkovania je: 137m² Dispozícia: Byt (52,34 m²) prešiel rekonštrukciou. 3 samostatné nepriechodné izby pre maximálne súkromie. Presvetlená kuchyňa so zánovnou linkou a francúzskym oknom. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Plastové okná so žalúziami, nové podlahy a interiérové dvere. Nízke mesačné náklady: 130 EUR (elektrina, plyn, voda, fond opráv). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v tichej časti obce Podhájska Lokalita: Podhájska: Obec známa unikátnou liečivou vodou, wellness centrom Aquamarín a kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, vlaková stanica). CENA: 95 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov). 694EUR/m² je bezkonkurenčne najnižšia cena v celej Podhájskej aj na okolí. V tom istom bytovom dome máme od toho istého majiteľa v ponuke úplne identický byt v cene 8500EUR, ktorý má navyše veľkú krytú pergolu so sedením, plus ďalšie sedenie využiteľné aj na grilovanie a dve parkovacie miesta. Tu je link: https://www.andelzachar.sk/nehnutelnost/investicny-3-izbovy-byt-v-podhajskej-vyborny-i-pre-rodinne-byvanie/ Tip: Byty je ideálne kúpiť spolu, napr. v jednom môžete bývať a druhý prenajímať. Prípadne ako dvojgeneračné bývanie. Alebo oba byty využiť na celoročné prenajímanie v obci bohatej na turistický ruch: Podhájska - „Slovenské mŕtve more“. V prípade seriózneho záujmu a odkúpenia oboch bytových jednotiek súčasne je majiteľka otvorená dohode o výraznej zľave - na cenu 170 tisíc za oba byty! V cene je zahrnutý kompletný právny servis: Bezpečný prevod nehnuteľnosti: Postaráme sa o vypracovanie všetkých zmlúv a autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom. Proces zavŕšime podaním návrhu na vklad do katastra za vás. Postaráme sa o kompletný hypotekárny proces, aby bol prechod nehnuteľnosti na Vás ako majiteľa čo najhladší Bez starostí: Uhradíme za vás správne poplatky a overenie podpisov. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výhodách bývania, najmä rekreačného využitia v jedinečnej - celoeurópsky známej obci Podhájska. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií vo výbornej a tichej lokalite? Ponúkame na predaj veľmi pekný a útulný 2 izbový byt prerobený na 3 izbový vo vyhľadávanej lokalite Tlmače – Lipník. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a pohodlné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -podlahová plocha: 68 m² -2 izbový byt prerobený na 3 izbový -balkón -klimatizácia -kompletná rekonštrukcia -plastové okná, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie -na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa -nové elektrické a vodovodné rozvody -k bytu patrí latková pivnica aj spoločná kočíkareň -možnosť parkovania pri bytovom dome s možnosťou prikúpiť garáž, ktorá sa nachádza len kúsok od bytového domu DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, špajza, balkón LOKALITA: Tlmače – Lipník patria medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť: Levice – 11,5 km, Podhájska – 20 km, Vráble – 23 km, Nitra – 44 km V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať email belicova@tureality.sk, callcentrum: +421 41 3217 800

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Na predaj veľký 3-izbový byt – SÍDLISKO KLOKOČINA Výmera: 78 m² Stav: pôvodný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Poschodie: 2/ (s výťahom) Bytový dom: zateplený Vybavenie: plastové okná Dispozícia: veľký byt s priestrannou komorou, ktorú možno využiť ako ďalšiu izbu Výhody lokality: výborná občianska vybavenosť, všetko po ruke Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný byt v dobrej lokalite. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK - výhodná cena Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt v obci Kozárovce, ktorá sa nachádza len 7 minút od rýchlostnej cesty R1, vďaka čomu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Byt je situovaný na prízemí tehlového bytového domu postaveného v roku 2000, v tesnej blízkosti centra obce a námestia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s balkónom, kuchyne s jedálenským kútom so zabudovanými elektrickými spotrebičmi, dvoch samostatných izieb z toho jedna s balkónom, kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou bytu je aj praktická špajza, v ktorej sa nachádza plynový kotol Bereta s vlastným termostatom na diaľkové ovládanie, ako aj dva balkóny. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie a s tým spojené nízke mesačné náklady na bývanie. Byt je udržiavaný, nevyžaduje žiadne dodatočné investície a je pripravený na okamžité užívanie po uvoľnení. Okolie bytového domu je upravené, so zeleňou, stromami a okrasnými kríkmi, pričom za domom sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové a dostupné aj pre dve vozidlá. Obec Kozárovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, pošty, knižnice či zdravotného strediska, pričom výhodou je aj vlaková stanica a dobré autobusové spojenie do okolitých miest. Celková výmera bytu je 81,83 m².

Mestské bývanie s vlastnou predzáhradkou Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Nitra. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka, ktorá z bytu vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta. Je to ideálne miesto pre relax či rannú kávu v zeleni. Sloboda pri dokončení a úprave dispozície Byt sa predáva v stave holobyt, čo predstavuje čisté plátno pre vaše predstavy. Okrem výberu materiálov, podláh a sanity máte jedinečnú možnosť čiastočne zasiahnuť do vnútornej dispozície a prispôsobiť si tak byt svojim potrebám. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl bez nutnosti robiť kompromisy. Špičkový komfort v top lokalite Byt je zhotovený z kvalitných materiálov a vybavený rekuperáciou pre zdravú klímu. Uzavretý areál starého pivovaru ponúka ticho a bezpečie, pričom pešia zóna, OC Mlyny, nemocnica a stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 16 000 € a garážové státie v sume 25 000 €. Spojte výhody moderného bytu s benefitmi záhrady na jednej z najlepších adries v Nitre.

Ponúkame vám 3-izbový terasový byt v lokalite Šindolka s neopakovateľnými výhľadmi na celú Nitru. Tento výnimočný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na poslednom ustúpenom 7. poschodí zo 7. Ponúka 76,76 m2 obytnej plochy a terasu o výmere 31,04 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa postará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt bude disponovať podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 314.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 3.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk

Krásny, rekonštruovaný 3 izbový byt je na predaj. Nachádza sa slnečnom, tichom prostredí, s pekným výhľadom, ideálne pre rodinku. Nachádza pri kúpalisku na Bezručovej ulici, Nové Zámky. Úžitková plocha je 58m2. V byte je plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru, vstavaná rúra, plynová varná doska. V kúpeľni je sprchovací kút a oddelené WC. Kúrenie je čisto nové – plynový kotol Viessmann (marec 2026).

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a veľkým potenciálom, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt s celkovou výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozične ponúka tri samostatné izby a veľkú komoru, ktorú je možné využiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu či šatník. K bytu prislúcha aj balkón z obývacej miestnosti, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, materská a základná škola, zastávky MHD, potraviny, ihriská, športoviská, nákupné centrá aj ďalšie služby. Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť

19 z 16 034 (bez predmetu) Doručené Romana Tóthová <romana.tothova18@gmail.com> ut 28. 4. 16:12 (pred 22 hodinami) komu: mne VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT 86 m² | KLIMATIZÁCIA | NITRA – KLOKOČINA Takýto veľký byt na Klokočine sa neobjavuje často… Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý vyniká výbornou dispozíciou, veľkým priestorom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a lokalitu, kde má všetko po ruke. DISPOZÍCIA A PRIESTOR veľká obývacia izba ako srdce bytu 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná vstupná chodba latková pivnica Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. TECHNICKÝ STAV murované jadro + nová elektrina v jadre kúpeľňa rekonštruovaná (2021) samostatné WC (2023) menené stupačky (2023) obývačka maľovaná + moderné tapety (2025) klimatizácia (2024) BYTOVÝ DOM zateplený (2011) nová fasáda + strecha (2024) nový výťah – zväčšená kabína (2024) nové zvončeky a domové telefóny (2026) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – KLOKOČINA škôlka len 2 minúty pešo škola, potraviny, MHD Kaufland na dosah detské ihrisko Lokalita ideálna pre rodinný život bez kompromisov. HLAVNÉ VÝHODY veľkorysá výmera 86 m² klimatizácia rekonštruované jadro modernizovaný bytový dom výborná dispozícia všetko pešo dostupné Byt pôsobí ešte priestrannejšie osobne – odporúčam vidieť na obhliadke. Byt sa predáva so zariadením. CENA: 195 900eur,-(plus dohoda možná)

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

PINK reality ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Narcisovej ulici v Šali. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Rekonštrukcia a stav bytu: kompletná rekonštrukcia v roku 2009 (bytové jadro – kúpeľňa a WC, kuchyňa, podlahy, dlažba) nové plastové okná drevené interiérové dvere plávajúca podlaha v obývačke nová voda a sanita v rámci rekonštrukcie čiastočne obnovená elektroinštalácia (kuchyňa) bezpečnostné dvere Sherlock (2016) vonkajšie žalúzie na balkóne (2023) Bytový dom a spoločné priestory: zateplený bytový dom (2020) nový výťah (2020) – nachádza sa na medziposchodí plastové okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch vstup do bytového domu z prednej aj zadnej strany Dispozícia a vybavenie: praktické dispozičné riešenie vstavaná skriňa na chodbe byt sa predáva čiastočne zariadený chodba: zostáva kompletné vybavenie detská izba: zostáva nábytok (okrem gauča) ostatné po dohode s majiteľmi Ďalšie výhody: balkón 2 pivnice (malá + veľká) 2 parkovacie miesta (zaplatené do konca roka 2026) pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Náklady na bývanie pre 3 osoby: SBD: 214€ Elektrika: 30€ Plyn: 10€ Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality PRIPRAVUJEME PRE VÁS 3 izbový byt o rozlohe 68 m2 v Šali na predaj. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v meste Šaľa, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy a chce si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt bude dokončený do stavu „na kľúč, pričom rekonštrukcia zahŕňa: nové podlahy kompletne prerobenú kúpeľňu a WC novú sanitu nové okná bezpečnostné vstupné dvere novú kuchynskú linku na mieru od stolára Hlavná výhoda: Najväčším benefitom tejto ponuky je možnosť ovplyvniť finálny vzhľad bytu. Budúci majiteľ si môže vybrať: farby a dekor podláh dizajn kúpeľne prevedenie kuchynskej linky celkový štýl interiéru Jednoducho si byt prispôsobíš tak, aby presne zodpovedal tvojmu vkusu. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Šaľa, s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov a občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami blízkosťi prírody a možnosťou dokupenia pozemku pri byte? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a svetlý byt s loggiou. Základné parametre: • Rozloha: 73,12 m² + loggia • Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (2011) • Zateplenie: Bytovka a strecha objektu prešla obnovou a zateplením v roku 2020. • Energie: Vlastné kúrenie s novým kotlom (r. 2021) a kompletne novými rozvodmi elektriny a kúrenia. Dispozícia a príslušenstvo: K bytu patrí bohaté zázemie, ktoré ocení každá rodina: • Garáž (17,7 m²): Aktuálne funkčne využívaná ako súkromná posilňovňa. • Pivnica: Praktický úložný priestor. • Vlastná kotolňa: Zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu): Byt je mimoriadne ekonomický vďaka zatepleniu a vlastnému ohrevu: • Elektrina: cca 50 € • Plyn: cca 60 € • Správa (voda + Handimex): 170 € • Spolu: Veľmi priaznivé náklady na bývanie pre celú rodinu. Príjemné prostredie na okraji obce v dotyku prírody. Obhliadky a bližšie inforácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Šafárikova na sídlisku „Mexiko v Topoľčanoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: – Topoľčany, Šafárikova ulica – sídlisko „Mexiko Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 62 m2 Výťah: áno Poschodie: 2/8 Konštrukcia domu: panel Stav: rekonštrukcia Vykurovanie: centrálne Pivničný priestor: áno POPIS BYTU: Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája celý priestor a vytvára pocit vzdušnosti. Dispozícia bytu je prakticky riešená – z haly sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Denná časť bytu, orientovaná na juhozápad, zahŕňa priestrannú obývaciu izbu a samostatnú izbu, ktoré sú zaplavené prirodzeným svetlom a ponúkajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z tejto izby je zároveň výstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Na opačnej, severozápadnej strane sa nachádza kuchyňa a ďalšia izba, ideálne oddelené pre pokojnejšiu časť bývania či pracovný priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, prístupné priamo z haly, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Moderný byt po kvalitnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch (sídlisko Mexiko), v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je pokojné prostredie so zeleňou a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, čo robí túto lokalitu ideálnou pre komfortné mestské bývanie Cena bytu: 146 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt zaujme svojou priestrannosťou, výbornou dispozíciou a príjemnou svetelnosťou. Vďaka loggii, orientácii a vyhľadávanej lokalite ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického mestského bývania.

FinReal go v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom zachovalom stave. Ideálne riešený byt s podlahovou plochou 49,50 m2 sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu, v blízkosti autobusovej a železničnej stanice, na Vajanského ulici v Leviciach. Byt sa predáva zariadený a je voľný ihneď. Byt: - podlahová plocha: 49,50 m2 - má plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, drevené parkety, bezpečnostné dvere, v spáľni roll door skriňu - pôvodný veľmi zachovalý stav, vhodný na rekoštrukciu podľa vlastných predstáv - vymenené stupačky - pivnica Orientácia: - spáľňa a detská izba na východnú stranu, obývačka a kuchyňa na západnú stranu Dispozícia bytu: - vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spáľňa, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC Výhody bytu: - prízemný byt, vhodný pre seniorov, poprípade aj pre osoby používajúce invalidný vozík - nízke náklady - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - byt je zariadený, možnosť hneď bývať, prípadne prenajímať - poloha bytového domu- blízkosť autobusovej a železničnej stanice, škôlky, základnej školy, obchodov, do centra mesta je 8 minút pešou chôdzou - voľný ihneď Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škôlka, základné školy, stredné školy, detské ihriská, lekáreň, polícia - množstvo zelene v okolí bytového domu Bytový dom: - 4 poschodový - tehlový zateplený, bez výťahu - rekonštrukcia spoločných priestorov: plastové vchodové dvere, schránky, zvončeky, plastové okná v spoločných priestoroch - miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov Cena: Cena bytu so zariadením je 90.500,- EUR vrátane provízie, kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom HÚ. Poskytujeme sprostredkovanie HÚ naším finančným špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alena Vozárová tel.: +421905 519 295 e-mail: alena.vozarova@frgo.sk

TUreality ponúka: Priestranný 3-izbový byt (78 m2) s balkónom a veľkým potenciálom v Nitre LOKALITA: Nitra PLOCHA: 78 m2 POSCHODIE: 2. poschodie s novým výťahom TUreality Vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v udržiavanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priechodnej obývacej izby, ktorá pôsobí veľmi vzdušne, spálne, detskej izby so vstupom na balkón, kuchyne, pri ktorej sa nachádza praktická komora a špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa. BONUS: Priestor komory a špajze je dostatočne veľkorysý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje stavebnú úpravu a vytvorenie ďalšej menšej izby (vhodné ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa moderných trendov. Okná: Plastové (menené pred cca 20 rokmi). Interiér: Stierky a dlažba boli menené pred cca 15 rokmi. Bytový dom: Disponuje novým moderným výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: Plocha 78 m2 – nadštandardná metráž pre 3-izbový byt. Možnosť zmeny dispozície – potenciál pre vytvorenie 4. izby. Lokalita – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 2. poschodie – najžiadanejšie poschodie pre rodiny aj staršie osoby. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk