3 izbové byty, Nitriansky kraj

🟢 NA PREDAJ – 3-izbový byt v centre Levíc, Štúrova ulica Ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Levice – Štúrova ulica, priamo v centre mesta, v blízkosti mestského parku, VÚB banky, Lidl a kompletnej obchodnej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome. ✅ CHARAKTERISTIKA BYTU ✔ 3 izby s praktickým dispozičným riešením ✔ rekonštruovaná kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ loggia so zhrnovacími roletami ✔ vonkajšie rolety v každej izbe ✔ plastové okná ✔ klimatizácia ✔ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ podlahy: plávajúce podlahy, parkety, dlažba ✔ bezpečnostné vchodové dvere ✔ pivnica 📍 LOKALITA Tichá, zelená a veľmi obľúbená časť mesta, vhodná pre rodiny aj seniorov. V pešej dostupnosti: MHD základná a materská škola obchody a služby centrum mesta 💶 98 000 € ➡️ výborná cena v porovnaní s podobnými bytmi v okolí V cene je zahrnutý kompletný právny aj realitný servis. 📞 KONTAKT Milan Jakab 📱 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 64 m² (vrátane pivnice) a s priestrannou lodžiou, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Nitra – Viničky, na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. ￯Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná plávajúce podlahy nové stierky a omietky nové kuchynské spotrebiče murovaná stena na balkóne ￯Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2017: výmena ventilov prívodu teplej/studenej vody a plynu, nové stúpačky nový výťah oprava a zateplenie strechy výmena balkónového zábradlia nová dlažba na loggii zateplenie fasády ￯ Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska s množstvom zelene a pekným výhľadom na vrch Zobor. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD zastávka. Byt je bez ťarchy a je kúpou ihneď voľný, pripravený privítať svojich nových majiteľov – nech už ste mladá rodina, pár alebo hľadáte investíciu s istotou. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

521-113-MIG Nitra centrum – Spojovacia ulica ... bytový dom TRIANGOLO ...(možnosť nájmu 1 300,- € /mesiac vrátane energií) 3 izbový, mezonetový byt s balkónom – 151,59 m2...(+ dve parkovacie miesta, skladový priestor - celkom 164 m2 ) Byt sa nachádza na 4 NP bytového domu Triangolo – netradičný architektonický projekt od Ing.arch. Ivana Matušíka , ktorý získal Cenu Dušana Jurkoviča 2008... Jedinečný byt je tvorený dvomi podlažiami, prepojenými vnútorným kruhovým schodiskom... 1.podlažie – vstupná chodba , spálňa, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a krbom a schodiskom... 2.podlažie – otvorená galéria s vlastnou spálňou, kúpeľňou s WC a otvorenou oddychovou zónou... Kúpeľne tvoria centrálnu časť a rozdeľujú byt na obytnú a spálňovú časť, s dôsledným uplatnením posuvných stien... Byt má vlastný plynový kotol – kúrenie aj ohrev vody... Konštrukcia stavby je železobetónová, s odvetrávanou fasádou s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Konštrukcia strechy je oceľová. Drevenné eurookná. Kotol so zásobníkom teplej vody BUDERUS. Krb, klimatizácia, internet DSL ... Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu – centrum mesta... Jedinečná ponuka v centre Nitry... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina – Partizánska ulica. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel vstupná chodba samostatná kuchyňa veľká komora + menšia špajza s oknom (možnosť vytvorenia pracovne alebo menšej detskej izby) priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. 🔨 Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu – bez kompromisov. Bytový dom je po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, výťah, zvončeky), čo zaručuje bezstarostné bývanie bez ďalších väčších investícií do spoločných priestorov. 📍 Lokalita Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, potraviny, poliklinika,služby, ihriská aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland a Billa. Prečo je tento byt výborná voľba? ✔ Veľkorysá výmera 76 m² ✔ Balkón a praktická dispozícia ✔ Možnosť úpravy na 4-izbové bývanie ✔ Zrekonštruovaný bytový dom ✔ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom podľa Vašich predstáv. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

582-113-MIG AKTUÁLNE voľné byty - 3C 2-izbový, 3A,B 3-izbový 2B 3 - izbový 1A 3- izbový Nitra - centrum – ulica Janka Kráľa – „ pri parku ... Na predaj 2 a 3 – izbové byty v novom projekte na ulici Janka Kráľa , v lukratívnej časti pri mestskom parku pod hradom... Nadštadartné bývanie na skvelej adrese v bytovom dome s desiatimi bytmi... Byty sa budú odovzdávať v stave štandart ... Parkovacie miesto k dispozícii (nie je zahrnuté v cene )... Developer už v tejto lokalite realizoval niekoľko podobných projektov ... Predpokladaný termín ukončenia do konca roka 2026... Dispozícia a aktuálne voľné byty - pôdorys - viď foto v galérii...(aktuálne info 2 NP predané okrem bytu 2B) Kúrenie - podlahové - každý byt má vlastný plynový kotol... Jedinečná ponuka v centre Nitry – novostavba – 5 min. pešo do úplného centra mesta ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 035-113-EVBA ✨ Byt s potenciálom, ktorý čaká na vašu predstavu ✨ Na predaj slnečný 3-izbový byt na obľúbenej Hornej ulici v Šali s výmerou 68 m². Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu – vytvorte si domov presne taký, aký chcete. Byt tvorí vstupná hala so vstavanou skriňou,samostatné wc, kuchyňa, 3 samostatné izby a kúpeľňa so srchový kútom . ✔️ Vymenené plastové okná ✔️ Balkón – ideálny na rannú kávu ☕ ✔️ K bytu prislúcha špajza medzi poschodiami ✔️ Praktická dispozícia a dostatok denného svetla Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody a služby v pešej dostupnosti. Vhodné pre rodiny aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v bezbarierovom panelom dome. 💰 Cena: 119000,- eur Ak hľadáte byt so skvelou polohou a veľkým potenciálom, tento si určite nenechajte ujsť. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

043-113-DABA Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe rezidenčného komplexu Orbis Premium. Byt sa nachádza v úplnom centre krajského mesta a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Je určený pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah - nová klinika, obchody, reštaurácie, nákupné centrá, školy, škôlky, úrady i kultúra. Čo tento byt ponúka: Luxusné vybavenie: kvalitné materiály, hliníkové okná (trojsklo), elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, moderná kuchynská linka s americkou chladničkou a štýlová obývacia izba s krbom. Komfortné bývanie: priestranný balkón, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, strážna služba a kamerový systém. Výborná lokalita: úplné centrum mesta, v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov a služieb. Garážové státie: parkovacie miesto je súčasťou ceny bytu. Detailné informácie: Rozloha: 82 m² + 16 m² balkón, Poschodie: 1. poschodie, Stav: Novostavba, kolaudovaná pred 3 rokmi, Dispozícia: predsieň, kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa, samostatné WC, veľký balkón prístupný zo všetkých izieb. Vďaka veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa sami o výhodách bývania v tomto exkluzívnom byte. Cena: 345 000 € Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

358-113-MIG Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 Lukratívna adresa.... Na predaj kompletne zrekonštruovaný , 3-izbový byt v centre mesta Nitra, na ul. Wilsonovo nábrežie... Byt má podlahovú plochu 57 m2 + veľká pivnica 9 m2 – celková plocha 66,19 m2. Nachádza sa na 2.poschodí /3.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vrátane rozvodou) aj dispozičnou zmenou. Pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s WC (sprchovací kút), obývačka s kuchyňou a dve samostatné, nepriechodné izby... Byt má klimatizáciu, vlastný kotol na ohrev vody, krb.... Tehlový, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – rozvody, strecha (momentálne sa zatepľuje)... Zaujímavá ponuka aj ako investícia, tehlový bytový dom , lukratívna poloha blízko úplného centra Nitry.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

607 -113 – MIG „Pri parku - pod hradom“ Na predaj 3 – izbový byt ( + pivnica ) v centre mesta Nitra, na Vikárskej ulici... Byt sa nachádza na prízemí 5 – podlažného bytového domu...Má rozlohu 64 m2 ... Veľmi dobre riešená dispozícia - dve samostatné, nepriechodné spálne, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, obývačka... Internet – optika ... Bytový dom – rekonštrukcia rozvodov, zateplenie, nový výťah... Byt – plastové okná – inak pôvodný stav... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Ponúkame na predaj krásny, veľký a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na sídlisku Juh, ulica Ľudovíta Fullu v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či spotrebičov. Základné údaje: Rozloha: 84,59 m² Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Príslušenstvo: Balkón a pivnica Poschodie: 3/5 s výťahom Stav a nadštandardné vybavenie bytu: Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou: Znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte, ktoré dotvárajú moderný dizajn. Kompletne nová elektroinštalácia a vymenené stúpačky. Nové plastové okná. Murované bytové jadro – v kúpeľni a WC je dlažba, v izbách a na chodbe kvalitné plávajúce podlahy. Klimatizácia, ktorá zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vchodové dvere a kamerový systém v spoločných priestoroch bytového domu. Popis interiéru a zariadenia: Obývacia izba: Priestranná miestnosť s elegantnou tapetou, veľkou rohovou sedacou súpravou a pracovným kútom. Kuchyňa: Moderná linka na mieru v bielo-hnedej kombinácii so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským posedením a chladničkou. Spálňa: Útulná izba s manželskou posteľou, vkusne zladená s fialovou stenou a kvetinovým motívom. Detská izba: Mimoriadne priestranná a svetlá izba, ideálna pre viac detí, s dostatkom miesta na hranie aj štúdium. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a pračkou. WC je samostatné (Geberit). Chodba: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a modernými interiérovými dverami v tmavom dekore. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, kompletne zariadené bývanie v zateplenom bytovom dome v pokojnej lokalite.

ID 138-113-LUGU Ponúkame Vám na predaj moderne riešený 3 izbový byt v obci Ludanice v novopostavenom bytovom dome. Byt je prevedení holobyt a je už dokončený. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Ponúkaný byt má celkovú rozlohu 68,23m2. Obec Ludanice je jednou z najväčších obci v okrese Topoľčany (vzdialenosť od mesta je 8 km). Obec Ludanice má kompletnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola 1 a 2 stupeň, lekárske stredisko, reštaurácie, obchody, železničná stanica atď.) Zaujímavá ponuka aj ako investícia, nízke náklady na bývanie, podlahové kúrenie, veľmi vyhľadávaná lokalita, využite akciovú cenu a rezervujte si byt ešte dnes.... Ľubomír Gulík tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk Cena 115 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj veľkometrážny luxusný 3- izbový byt v novostavbe, v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 99m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí. V byte sú použité vysoko kvalitné materiály- kvalitné podlahy, obklady, stierky. Byt je kompletne a štýlovo zariadený podľa návrhu architekta. V byte nechýba nábytok vyrobený na mieru ani podsvietenie LED pásmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a rúry na pečenie. Všetky spotrebiče sú značky BOSCH. K dispozícií je aj práčka so sušičkou a plynový krb. Dispozičné riešenie bytu je obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, hosťovská izba kúpeľňa a toaleta. Byt disponuje vlastným kúrením a samozrejmosťou je internet a klimatizácia. K bytu prináleží aj pivnica a kryté parkovacie státie. Na vstup do bytového komplexu slúži brána na diaľkové ovládanie. Celý byt pôsobí veľmi vkusne a luxusne a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mestský park. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený ako je na fotografiách. Byt je kúpou ihneď voľný.

NL -reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej na ulici Bajkalská. Byt je o výmere 78 m2 a nachádza sa na 9p/12. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón, detská izby so vstavanou skriňou , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, klimatizácia. V cene bytu je kompletné zariadenie a vybavenie bytu ako je chladnička s mrazničkou, práčka , TV a pod. Príjemná a kľudná lokalita. V okolí kompletná občianska vybavenosť-škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Moderné Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite v obci Gbelce. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má úžitkovú plochu podľa znaleckého posudku 55,76 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, položené laminátové podlahy, PVC a dlažba, prerobená kúpeľňa, kuchynská linka a nové radiátory. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,27 m², spoločná pivnica a záhrada. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 24,32 m² za cenu 7 000 €. Parkovanie je zabezpečené buď priamo pred bytovým domom, alebo v garáži. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie či detské ihrisko. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Ak hľadáte bývanie v tehlovom bytovom dome s možnosťou využitia záhrady a komfortom vlastnej garáže, tento byt v Gbelciach je pre Vás skvelou voľbou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou s výstupom na balkón, spálne s klimatizáciou, ďalšej izby s výstupom na balkón a klimatizáciou, priestrannej kúpeľne, toalety a kuchyne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnkou. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími hliníkovími roletami. K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 16m2. Byt má výmeru cca. 87m2 + balkón má 7,5m2. Vykurovanie je podlahové s elekktrickým kotlom a termostatmi v každej miestnosti. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička), 3x klimatizácia, stôl + stoličky, gauč, rolldor a posteľ v spálni, pračka, sušička, nábytok v obývačke, TV a nábytok v izbe. K bytu prislúcha jedno vlastné parkovacie miesto vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je voľný ihneď. Výhody: lokalita, 3x klimatizácia v každej izbe, veľký balkón, novostavba, podlahové vykurovanie s termostatmi, vlastný elektrický kotol, veľká samostatná pivnica, kompletne zariadený byt + zariadenie v cene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň, nemocnica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt blízko centra na ul. Šafárikova v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou, spálne s klimatizáciou, ďalšej izby s klimatizáciou, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, vchodové dvere, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia v jadre, vystierkované steny a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené kvalitné drevené podlahy, parkety a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, plynová varná doska, rúra, umývačka riadu), 3x klimatizácia SAMSUNG a rolldor. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 82,08m2. Výhody: lokalita blízko centra, 3x klimatizácia, špajza, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, LIDL, Jednota, školy, škôlky, lekáreň, tržnica, reštaurácie a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického „panelákového ruchu“. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby). Dispozícia (82,93 m²): - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a dokončenie: - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov a nábytku na mieru. - V cene je zahrnuté aj dokončenie kuchyne, vstavaných skríň, svietidiel a finálnych detailov v najbližších týždňoch. - Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky). Základné informácie: - Adresa: Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice) - Obytná plocha: 82,93 m² - Pivnica: 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom: áno Cena: 259 000 € Dohodnite si obhliadku: 0918 938 571 (Realitné kancelárie prosím nekontaktovať)

Prenájom priestorov na na komerčné účely - služby, kancelárie, Nitra centrum - Kalvária /b] Priestory vhodné ako kancelárie, alebo aj na prevádzkovanie niektorých služieb, napr. kozmetika, pedikúra a pod. v súčasnosti sú v miestnostiach postele, možnosť dohody o nábytku, zariadení 1. poschodie, 80 m2, dom má 2 samostatné priestory, jeden na prízemí, druhý na poschodí, každý so samostatným vstupom Dispozícia: kuch. linka spojená s halou, z haly vstup do 2 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, chodba, malá terasa, sklad, technická miestnosť Výhoda 2x WC, jedno v kúpeľni, druhé WC samostatné z chodby možnosť využívať záhradu, krytú terasu, parkovanie na pozemku LOKALITA: tichá lokalita v rezidenčnej časti starého mesta, pod Kalváriou, blízko Nemocnice, blízko autobusovej a železničnej stanice CENA prenájmu: 890 EUR/ mesačne vrátane energií

PRENÁJOM zariadený 3 izbový byt - Botanická ulica, Chrenová - Nitra bytový komplex AGRIA, širšie centrum, Výhľad na Kalváriu a Botanickú záhradu 5. podlažie, KLIMATIZÁCIA, garážové miesto Dispozícia bytu: chodba so zabudovanou skriňou, dve samostatné izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, toaleta samostatná Byt sa prenajíma zariadený, vybavený všetkými spotrebičmi, televízorom, práčkou, sušičkou, kuch. vybavením. V prípade ďalších požiadaviek dohoda možná. LOKALITA: Botanická záhrada, areál Agrokomplexu - záruka komfortného bývania v príjemnom prostredí, blízko centra Nitry, obchodné a polyfunkčné centrum N CENTRO - 5 min pešo Možnosť užívania parkovacieho miesta pod bytovým domom, garážové státie je možné za príplatok Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov Cena prenájmu: 800 EUR/mes, /vrátane energií, internetu/

Luxusný, nadštandardný byt v novom bytovom dome v centre Nitry pod hradom 1. poschodie, Klimatizácia, GARÁŽ, lodžia s výhľadom na Svätoplukovo námestie Veľkoryso riešený 3 izbový byt s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne Byt priamo v centre Nitry, blízko Svätoplukovho námestia a pešej zóny, mestský park na pešo 5 minút Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestský park , rýchla dostupnosť na diaľnicu, vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu mesačne: 1100 EUR + energie (200 EUR)

Luxusný, nadštandardný byt v novom bytovom dome v centre Nitry 3. poschodie, veľká terasa s výhľadom na Svätoplukovo námestie Klimatizácia, GARÁŽ Veľkoryso riešený 3 izbový byt s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpelne, veľká hala Byt priamo v centre Nitry, Svätoplukovo námestie Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestský park na pešo 5 minút Rýchla dostupnosť na diaľnicu, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Cena prenájmu mesačne: 1300 EUR /vrátane parkovacieho miesta pod bytovým domom/

Štýlový 3-izbový byt po rekonštrukcii s výhľadom na Zobor | Nitra Zaujímavá zmena dispozície, ktorá ponúka viac priestoru, svetla vzdušnosti LOKALITA: Nitra - sidlisko Klokočina, časť Diely pokojná atmosféra a krásny výhľad bezpečné parkovanie MHD na dosah - 3 min DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt sa nachádza na 2/7 posch s výťahom Byt je krásne presvetlený počas celého dňa a z okien sa vám otvorí jedinečný výhľad na Zobor – ideálny na rannú kávu aj večerný relax. Svetlý a vzdušný priestor VYBAVENIE A ŠTANDARD momentálne čiastočné zariadený (ideálny balans medzi komfortom a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa seba) v prípade požiadavky, majiteľ zariadi byt, dokúpi postele príjemná dispozícia s dostatkom úložného priestoru Byt je vhodný pre pár alebo pracujúcich profesionálov, ktorí ocenia moderné bývanie s charakterom. Ihneď dostupný Cena prenájmu: 550 EUR +200 EUR / energie/ Depozit vo výške :750EUR Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma – kontaktujte ma na tel. čísle: +421 903 227 a dohodnite si obhliadku.

Luxusné, nadštandardné byty s lodžiou v novom bytovom dome v centre Nitry pod hradom Klimatizácia, GARÁŽ, lodžia alebo terasa s výhľadom na hrad, námestie Veľkoryso riešené 3-izbové byty s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpeľne Byty sa prenajímajú zariadené, vybavené domácimi spotrebičmi, kuch. vybavením Rozloha bytov od 96 do 122 m2, s lodžiou alebo terasou Cena prenájmu podľa veľkosti bytu, poschodia, orientácie a výhľadu, veľkosti terasy alebo lodžie V cene prenájmu je zahrnuté TV a internet. Parkovanie v garáži priamo pod bytovým domom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA : Byt priamo v centre Nitry, výhľad na Svätoplukovo námestie a pešiu zóny, Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestký park na pešo 5 minút Rýchla dostupnosť na diaľnicu, CENA prenájmu: 1.300 EUR/mesačne

Zariadený byt s dvoma spálňami v rodinnom dome so záhradou, pod Kalváriou 1. poschodie, v rodinnom dome, dom má 2 samostatné byty, jeden na prízemí, druhý na poschodí, každý so samostatným vstupom možnosť využívať záhradu, krytú terasu, parkovanie na pozemku Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba, malá terasa, šatník, technická miestnosť , wc. Výhoda 2x WC, jedno v kúpeľni, druhé WC samostatné z chodby LOKALITA: tichá lokalita v rezidenčnej časti starého mesta, pod Kalváriou, blízko Nemocnice, blízko autobusovej a železničnej stanice Byt bude k dispozícii od Apríla 2026 CENA prenájmu: 900 EUR/ mesačne vrátane energií

Luxusný 3 izbový priestranný byt s terasou priamo pri mestkom parku v Nitre Klimatizácia, podlahová plocha 110 m2, terasa 20 m2, samostatný vstup, parkovanie Byt na 1. poschodí so samostatným vstupom, rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi, Dispozícia bytu: vstupná hala, komora, schodisko, 2 spálne, šatník, chodba s výstupom na vonkajšiu terasu s výhľadom na okolitú zeleň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kuchynská linka, kúpeľňa. Byt je zariadený novým nábytkom, vybavený zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, pripojenie internet a TV, video vrátnik s alarmom, Vyhradené, súkromné parkovanie Cena prenájmu: 1300 EUR Vynikajúca lokalita !

REZERVOVANÉ!!! Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na prenájom zariadený veľkometrážny 3 -izbový byt vo Vrábľoch (sídl.Lúky) ID: 2023207 A VÝMERA: 78 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných izieb, obývačky, kumbálu, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC, loggie a pivnice Byt sa nachádza na 3. poschodí, v bytovom dome s výťahom. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou zariadenia sú kuchynské spotrebiče (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, TV) LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Lúky vo Vrábľoch, do centra mesta pár minút chôdze. Pár metrov od bytového domu sa nachádzajú potraviny (Lidl, Jednota, Tesco), centrum zdravia, .... - v blízkosti sa nachádza centrum mesta VÝHODY: - skvelá dopravná dostupnosť - zariadený byt - výborná lokalita - malý psík povolený Pozn.: Hľadáme slušných nájomníkov (ideál: 2 dospelé osoby, 1-2 deti), nefajčiar, malý psík povolený BYT JE VOĽNÝ ihneď. CENA: 700 €/mesiac. nájom za byt ( vrátane energií) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Lúky vo Vrábľoch. ID:2023001 A VÝMERA: 63 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne (so špajzou), kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha, linoleum - v byte sú plastové okná - loggia je presklenená - v byte sú nové stúpačky - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - skvelá lokalita - nízke mesačné náklady - zateplený bytový dom - súčasťou bytu je aj pivnica CENA: 143.000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, vybrúsené drevené parkety v izbách, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a novú kúpeľňu so sanitou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s uzamykateľným dvorom s možnosťou parkovania vo dvore. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Príjemným bonusom je francúzsky balkón, na ktorý je výstup zo spálne. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, centrum mesta a park Sihoť. Byt je ideálny pre pracujúce osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Prenajíma sa bez domácich zvierat. Voľný od 1.5.2026. Cena prenájmu: 650 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt vás určite osloví svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Novomeského ulici v Šali, len na skok od centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt s podlahovou plochou 73 m² sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť prešla postupnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná( v 2 izbách aj vonkajšie plastové rolety), nové laminátové podlahy, keramickú dlažbu v kuchyni, murované jadro, výmenu elektroinštalácie a nové stierky. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní. Z kuchyne je výstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať príjemný výhľad na mesto. K bytu prislúcha aj pivnica a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché doladenie podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie strechy a fasády, výmena vchodových dverí a modernizácia výťahov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko či zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena: 139.900 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Hľadáte bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku JUH v Nových Zámkoch je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zaručuje pekný výhľad, dostatok svetla a príjemné bývanie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná nové podlahy murované jadro nové radiátory sadrokartónové stropy bezpečnostné dvere Sherlock nové interiérové dvere kompletne nová elektroinštalácia vstavaná skriňa v spálni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a novou sanitou Dispozične byt ponúka: vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, komoru a špajzu. Z kuchyne je výstup na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom je výborná orientácia bytu – spálňová časť je situovaná do tichého parku, mimo ruchu hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Lokalita, ktorú si zamilujete: Sídlisko JUH patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola materská škola zdravotné stredisko lekáreň obchody a služby zastávka MHD priamo pred bytovým domom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom – bez nutnosti ďalších nákladov. Ak hľadáte moderné, svetlé a pokojné bývanie v dobrej lokalite, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.