3 izbové byty, Nitriansky kraj

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať štýlový 3-izbový byt s premysleným dizajnom pre tých, ktorí bývanie vnímajú ako životný štýl. 3 izbový byt je po zásadnej modernej rekonštrukcii, situovaný v najžiadanejšej časti Klokočiny – ulica Na Hôrke, v Nitre. Dispozícia a interiér Byt s výmerou 60 m² na 7. poschodí s pivnicou ponúka premyslenú 3 izbovú dispozíciu s nepriechodnými izbami a panoramatickými výhľadmi na Zobor a polia na protiľahlej južnej strane. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail. Interiér v koncepte dark luxury vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá zaujme na prvý pohľad. Byt pôsobí ako prémiový priestor hodný butikového hotela. Moderná kuchyňa s lesklou kuchynskou linkou, čiernou pracovnou doskou a plnou výbavou spotrebičov je rovnako funkčná ako estetická. Obývacia izba s kazetovým podhľadom a bodovým osvetlením ponúka príjemný a útulný priestor na relax. Spálňa s pódiom, dreveným panelom a kazetovým stropom dotvára konzistentný dizajnový koncept celého bytu. Stav a vybavenie Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, bezpečnostné dvere, elektroinštaláciu, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s jadrom a dizajnové prvky v celom interiéri. Vďaka kvalitným materiálom, tmavým akcentom a premyslenému riešeniu pôsobí byt ako hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií. Panelový bytový dom z roku 1991 s bezbariérovým prístupom a novým výťahom prešiel v ostatnom čase zateplením a rekonštrukciou. Okolie domu bolo revitalizované, nová zeleň a parkovacie miesta. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – na Hôrke, na kopci v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (ZŠ, škôlka sú oproti paneláku, vedľa byt. domu sú potraviny a zástavka MHD, pod domom sú veľké trávnaté plochy a ihriská). Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Hlavné benefity ✓ Rozsiahla rekonštrukcia bytu ✓ Unikátny dark luxury dizajn – bývanie ako životný štýl ✓ Bezproblémové parkovanie ✓ Moderná kuchyňa s plnou výbavou spotrebičov ✓ Tichá, zelená a bezpečná lokalita ✓ Bezbariérový prístup ✓ Výborná dostupnosť centra Nitry aj R1 PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt Šarovce. Dispozíciu bytu tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, tri pivnice. K bytu prislúcha aj garáž s rozlohou 22m2. Rozloha bytu je 74m2 a je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt má vlastné kúrenie. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, kúrenie na plynový kondenzačný kotol, ktorý je aj na ohrev teplej vody, nové stierky na stenách, plastové okná s veľkoplošnými vonkajšími žalúziami, vnútorné rolety na oknách, sieťky na oknách, podlahy sú pokryté novou laminátovou krytinou, v chodbe a v kúpeľni je dlažba, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere. Do bytu sú dovedené všetky inžinierske siete, odpad je dovedený do žumpy pre dva byty, murované jadro. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový , murovaný kút, toaleta je oddelená. K bytu prislúcha záhrada, ktorá je v dlhodobom prenájmu. Byt je v osobnom vlastníctve jednej osoby, je ho možné financovať aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ju predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania bytu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním našej nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie pomocou finančných maklérov. V cene bytu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!! Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, slušný vchod s dobrými obyvateľmi. Cena 84 000 €

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na ulici Kpt.J.Nálepku , Levice. Byt má rozlohu 74m2. Dispozíciu bytu tvoria : tri izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a šatník. BYt prešiel rekonštrukciou, je plne zariadený. V kuchyni je chladnička s mrazničkou, sporák , kuchynská linka, stôl , stoličky. Izby sú zariadené - postele, ktoré sa dajú oddeliť, v jedenej je vstavaná skriňa , v druhej je samostatná šatníková skriňa. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, práčka. Byt je voľný ihneď. MAximálne tri osoby. V cene je aj internet, periny, obliečky, zariadenie kuchyne. Cena prenájmu 670,- eur.

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 70 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

**Znížená cena:** Veľká výmera | Balkón | Šatník | Komora | 2x Klíma | Možnosť predaja so zariadením Predstavte si pokojnú atmosféru 3 izbového bytu s veľkými miestnosťami, balkónom a množstvom odkladacích priestorov. Ponúkame Vám na predaj byt o výmere 82 m2, nachádzajúci sa na sídlisku Prednádražie. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, na chodbe a v jednej miestnosti sa nachádzajú klimatizácie. V detskej izbe je zabudovaný Roll-Door, v spálni skriňa, ktorá by zostala taktiež súčasťou výbavy pre nových majiteľov. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena rozvodov vody, elektriny aj plynu. V byte boli vymenené okná za plastové vrátane vonkajších aj vnútorných žalúzií, čo prináša úsporu a komfort v podobe zvýšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. V izbách sú parkety a v ostatných miestnostiach /kuchyňa, chodba, kúpelňa a WC/ sa nachádza dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - po dohode: kuchyňa vrátane spotrebičov, sedačka v obývacej miestnosti, skrinka, stolíky, Roll door, práčka a el.radiátor v kúpeľni, skriňa v spálni. Dispozícia: - vstupná hala/chodba + šatník - kúpeľňa a samostatná toaleta - obývacia miestnosť - spálňa - detská izba - kuchyňa s komorou - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej haly/chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností /spálňa, obývacia miestnosť, detská miestnosť/ a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z obývacej miestnosti viete vôjsť do kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami, ktorá má samostatnú komoru na odkladanie potravín. K bytu patrí aj balkón, ktorý Vám umožní vychutnať si rannú kávu či stretnutia a posedenie s priateľmi. Výhody: - krásna veľká výmera bytu - praktická komora uskladnenie a odkladanie potravín, vybavenia, či spotrebičov v kuchyni - nová kuchynská linka - samostatné WC - Klimatizácia 2x - šatník - možnosť predaja čiastočne zariadeného, po dohode - nové rozvody elektriny, vody aj plynu - zateplený bytový dom - viacero možností parkovania Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Cena: 124.700,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

lokalita-centrum Nitra | 84 m² | vlastný kotol | bývanie aj podnikanie | reprezentatívny priestor Predstavte si miesto, kde sa spája história s komfortom moderného bývania. Priamo v srdci Nitry, na jednej z najcharizmatickejších ulíc, vznikol priestor, ktorý má atmosféru, akú novostavby nedokážu ponúknuť. Tento veľkorysý 3-izbový apartmán o výmere 84 m² vás osloví už pri prvom vstupe – vysoké stropy, vzdušnosť, prirodzené svetlo a nadčasová rekonštrukcia vytvárajú ideálne prostredie na bývanie aj reprezentáciu. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu využitia. Môže slúžiť ako štýlové mestské bývanie, reprezentatívne sídlo firmy alebo investičný apartmán v lokalite, kde je dopyt po krátkodobom prenájme stabilne vysoký. Veľkorysá výmera cca 84 m², rekonštrukcia a možnosť rozšírenia o podkrovný priestor robia z tejto nehnuteľnosti ďalší potenciál, ktorý sa vie prispôsobiť vašim plánom – dnes aj v budúcnosti. Bonusom je vlastné parkovanie, ktoré je v historickom centre Nitry skutočnou pridanou hodnotou. Silné stránky apartmánu: • Výmera: 84 m² • Poschodie: 1. poschodie • Typ: tehlová historická budova • prémiová adresa v centre Nitry • vysoké stropy a vzdušný charakter priestoru • možnosť rozšírenia o podkrovný obytný priestor • vlastný plynový kotol Viessmann • vhodné na bývanie aj podnikanie • vlastné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti v areáli bytového komplexu • ideálne pre Airbnb, Booking / krátkodobý prenájom • jedinečná atmosféra historickej budovy Lokalita: Farská ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko – od kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb až po úrady či kultúrne podujatia. Pre podnikanie znamená centrum vyššiu dôveryhodnosť a dostupnosť pre klientov. Pre investora vyššiu obsadenosť a lepšie výnosy. Pre bývanie a život: Komfort, atmosféru a pocit, že ste vždy „v centre diania“. Využitie apartmánu, ktoré dáva zmysel: • Reprezentatívne sídlo firmy – advokát, lekár, arhitekt, účtovník. • Investičný apartmán – stabilný príjem z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking) v top lokalite. • Mestské bývanie s atmosférou – pre tých, ktorí nechcú kompromis medzi štýlom a lokalitou Toto nie je klasický byt. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení priestor, ktorý pracuje pre vás – či už budujete biznis, investujete alebo si plníte predstavu o bývaní v centre mesta s atmosférou. Cena: 230 000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt v Nových Zámkoch. Najlepšie v lokalite na sídlisku Juh, alebo sídlisko Nábrežie. Výmera aspoň 78m2.

Prenajmeme moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi neďaleko centra, Nové Zámky. Výmera bytu 60m2 a 2x balkón Byt sa prenajíma čiastočne zariadený v štandarde: kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, manželská postel a skrine. Dispozícia: - 2 samostatné miestnosti, obývacia miestnosť so štýlovou kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, vstupná chodba, balkóny Po dohode elentuálne možnosť prenajať aj bez zariadenia... Bez domácich zvieratiek, nefajčiari. K dispozícii v priebehu Júla. Cena prenájmu: 580,- Euro vrátane energií / mesiac

Pre nášho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Nových Zámkoch. Výmera: nad 70 m2. Stav: pôvodný alebo kompletná rekonštrukcia, čím novšia tým lepšie Prosím ponúknite. KONTAKT PRE VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

3-izbový byt | Párovská ul., Nitra | 64 m² | 2 balkóny | takmer centrum mesta Hľadáte byt s výbornou polohou, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre ponúka kombináciu výbornej lokality, zachovalého stavu a veľkého potenciálu pre moderné mestské bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný byt je v čiastočne rekonštruovanom, veľmi zachovalom stave, vďaka čomu je ideálny pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Základné informácie: lokalita: Párovská ulica, Nitra výmera bytu: 64 m² + 2 balkóny poschodie: 3. poschodie bytový dom: tehla zateplenie bytového domu: rok 2019 nový výťah zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory pivnica / drevená kopka murované jadro plastové okná Slovaktual zachovalé drevené podlahy potravinová skriňa s odvetraním v kuchyni Dispozícia: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla. Výhodou sú dva menšie balkóny: balkón zo spálne balkón z obývacej izby Dispozícia vytvára príjemný priestor pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre mladý pár. Mesačné náklady: bytové družstvo: 211 € elektrina: 25 € plyn: 10 € Lokalita, ktorá patrí medzi najväčšie benefity: Párovská ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete: centrum Nitry autobusovú stanicu materské a základné školy potraviny a služby kaviarne a reštaurácie detské ihriská zdravotnú starostlivosť MHD zastávky cyklotrasu a možnosti na voľnočasové aktivity Pre koho je byt ideálny? pre rodinu, ktorá hľadá bývanie blízko centra pre mladý pár s možnosťou modernizácie podľa vlastného štýlu pre investora na dlhodobý prenájom pre klienta, ktorý ocení kvalitnú tehlovú stavbu a pôvodný zachovalý stav Silné stránky bytu: ✔ výborná lokalita takmer v centre mesta ✔ tehlový bytový dom ✔ zateplenie a nový výťah ✔ dva balkóny ✔ zachovalý stav s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ zachovalé drevené podlahy ✔ kompletná občianska vybavenosť na pešo ✔ výborná dostupnosť do centra aj na autobusovú stanicu Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, dobrou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa seba, tento byt určite stojí za pozornosť. Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia. Cena: 159000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Prenájom 3izbový byt 5km od Nových Zámkov Byt na prenájom s podlahovu plochou 110m2, sa nachádza v rodinnom dome, aj s dvorom a udržiavanou okrasnou záhradou, kde je k dispozícii aj terasa, altánok, jazierko a bazén. DISPOZÍCIA: Dve samostané IZBY, spoločenská HALA - priestorovo veľká obývacia multifunkčná miestnosť s kuchynskou linkou a výstupom na terasu a dvor, terasa, dve kúpelne s WC. BONUS: Súkromie vo dvore s terasou, altánkom, jazierkom a bazénom. Kus skutočnej prírody na dosah ruky, v každom ročnom období. Samostatné meranie spotrebovaných služieb a médií. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou doplnenia nábytku a zariadenia, podľa dohody. Okamžite k dispozícii Cena prenájmu : 700 €/mesiac, vrátane energií OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Predané: Predáme 3-izbový kompletne prerobený byt s balkónom, pozemkom a výbornou atmosférou v Tvrdošovciach. Hľadáte pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v tehlovej bytovke v obci Tvrdosovce, ktorý vás očarí už na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, komora - Stav: kompletne zrekonštruovaný (plastové okná s vonkajšími roletami, podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa + tehlový obklad, chodba kamenný obklad), KLIMATIZÁCIA - Balkón: áno - Pivnica: 2 samostatné pivnice - Parkovanie: vlastné státie pod altánkom – auto máte vždy v suchu, možnosť parkovania ďalších vozidiel vo dvore - Pozemok: k bytu prislúcha aj pozemok – ideálne na oddych či záhradku VÝHODY: - Tehlová stavba – v zime teplý, v lete príjemne chladný byt - Pokojná lokalita – bez ruchu, s veľmi dobrými susedmi - Nízke mesačné náklady - Možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA: Tvrdošovce sú vyhľadávanou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, lekáreň, vlakové aj autobusové spojenie. Len pár minút od Nových Zámkov a dobrá dostupnosť aj do Nitry či Komárna. Cena: 90 000 € KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt si zamilujete...

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo výmere cca 75 m2, ktorý sa nachádza na sídlisku Nábrežie v Nových Zámkoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla približne pred rokom – vrátane všetkých inštalácií, povrchov aj vybavenia. Stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia a vybavenie bytu: - nové interiérové dvere a zárubne - plastové okná so žalúziami - nové rozvody elektriny a stupačky - nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a maľovka - bodové osvetlenie v celom byte - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, sporák, umývačka riadu - kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii Byt – základné informácie: - výmera: cca 75 m2 - 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta - praktická komora so samostatným oknom – využiteľná ako domáca pracovňa, detská izbička, menšia spálňa alebo šatník - priestranný balkón - 2 pivnice v suteréne Lokalita – sídlisko Nábrežie: Sídlisko sa nachádza v severnej časti mesta Nové Zámky, v pešej dostupnosti do centra (cca 10 minút). V okolí bytu sa nachádza: - potraviny Tesco expres - Lidl - lekáreň, zdravotné stredisko Nábrežná - materská škola Nábrežná, ZŠ Nábrežná - detské ihriská, park s workoutovou zónou - kaviarne, pekáreň, reštaurácie v blízkom okolí - zastávka MHD cca 2 minúty pešo Mesto Nové Zámky – základné údaje: - okresné mesto s počtom obyvateľov cca 36 000 - leží na juhozápade Slovenska, pri rieke Nitra - dopravné spojenie: - železnica: rýchlikové spoje do Bratislavy (1 h 10 min), Galanty, Komárna aj Budapešti - cesty I. triedy a regionálne autobusy - dostupná nemocnica, poliklinika, viaceré ZŠ a SŠ, MHD - mestské kúpalisko, športoviská, zimný štadión, plaváreň - množstvo obchodov a služieb – OC Aquario, Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, DM, Jysk, Planeo, Deichmann, Pepco a iné Mesto má dobrú občiansku vybavenosť, stabilné školstvo aj zdravotníctvo, a nachádza sa v blízkosti termálnych kúpeľov (Podhájska, Štúrovo). Cena: 132 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením vieme pomôcť Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový holobyt - tehlová novostavba v meste Nesvady – 120 m2, 2 kúpeľne, výnimočný priestor mimo bytovky Ak hľadáte niečo iné než typický byt v paneláku, čítate správny inzerát. Ponúkame Vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou cca 120 m2 v štádiu holobytu, ktorý bude súčasťou tehlovej stavby – nie však bytového domu, ale objektu so súkromnejším charakterom. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom susedov. Základné informácie: - Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou, vstupná chodba - Výmera: cca 120 m2 – výrazne nadštandardný priestor pre 3-izbový byt - Stav: holobyt – ideálne pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu - Konštrukcia: tehlová novostavba (žiadna panelová bytovka) - Obytný priestor so súkromným vstupom - Možnosť parkovania na pozemku Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné bývanie, no nechcú bývať "na kopu" v klasickej bytovke. Vďaka tehlovej stavbe a nízkemu počtu bytových jednotiek tu nájdete viac pokoja, väčší komfort a osobnejší priestor. Lokalita: Nesvady – mesto, ktoré rastie a má čo ponúknuť Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Komárno, ktorá v posledných rokoch zažíva prudký rozmach v oblasti bývania, cestovného ruchu aj služieb. Známa je najmä vďaka termálnemu kúpalisku a wellness centru, ktoré sa teší obľube domácich aj návštevníkov z celého Slovenska. Medzi najväčšie výhody patrí: - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie) - Novovybudované termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou - Výborná poloha: len 10 minút do Nových Zámkov, 20 minút do Komárna, cca 30 minút do Nitry - Blízkosť prírody, športových a rekreačných možností Nesvady sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá. Prečo práve tento byt? - Novostavba z kvalitnej tehly – zdravšie a úspornejšie bývanie - Žiadna bytovka, žiadne spoločné schodiská ani výťahy – len vy a váš priestor - 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy - Obrovská výmera 120 m2 – ako menší rodinný dom - Možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv - Tiché prostredie s možnosťou parkovania Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Bývanie v Nesvadoch môže byť skvelým krokom k životu v pokoji, s komfortom a priestorom, aký si zaslúžite. Cena: 98 900 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Podrobnosti a viac informácii osobne. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Rezervované Ponuka, ktorá sa neodmieta – stavba s minulosťou, byt s budúcnosťou. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v obľúbenej a pokojnej časti Nových Zámkov – IBV Veľký Háj. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo je ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú už vymenené za plastové – vy sa môžete sústrediť na ostatné úpravy podľa seba. Hlavné výhody tejto ponuky: - Trojizbový byt s rozumnou dispozíciou a veľkým potenciálom - Tehlová bytovka – kvalitná, tichá stavba s dobrými susedmi - Súkromná garáž – komfort a bezpečie pre vaše auto /s montážnou jamou!/ alebo dielňu - Vlastná záhradka (pozemok) – ideálne na relax, záhradkárčenie alebo grilovačky - Uzatvárateľný spoločný dvor – bezpečný priestor pre deti alebo na oddych - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru - Komora/špajza priamo v byte – praktický pomocník každej domácnosti Technické údaje + Rozloha bytu: 63 m2 + Stav: pôvodný, okná plastové + Typ bytovky: tehlová + Vykurovanie: vlastné Lokalita – Nové Zámky (časť Veľký Háj) Lokalita Veľký Háj patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nové Zámky. Tiché prostredie rodinných domov a menších bytoviek poskytuje kľud, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, MHD, zeleň aj cyklotrasy Prečo práve Nové Zámky? Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením a životom v príjemnom tempe. Mesto s rytmom – dostatočne živé, no stále pokojné na bývanie. - Mesto s viac ako 37 000 obyvateľmi - Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnica, úrady, obchody - Kultúrne a športové podujatia - Termálne kúpalisko Štrand – vyhľadávané širokým okolím - Výborné vlakové aj cestné spojenie – do Bratislavy, Komárna, Nitry, Štúrova či Levíc - Hraničný prechod do Maďarska cca 25 min autom Okolité obce a mestá, ktoré môžu zaujať: Šurany, Komárno, Kolárovo, Dvory nad Žitavou, Palárikovo, Nesvady (termálne kúpele), Hurbanovo. Pre koho je byt vhodný? + Rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie s vlastným priestorom pre deti + Mladé páry, ktoré chcú prerobiť byt podľa svojho + Starší ľudia, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu so záhradkou + Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s garážou a pozemkom – potenciál na prenájom Cena: 123800 Eur Možnosť hypotekárneho financovania, s ktorým Vám radi pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byty s garážou, záhradou a pivnicami sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne!

74m2 | Rekonštrukcia | Balkón | Šatník s regálmi | 2x Pivnica | Objavte byt, kde nemusíte nič prerábať – stačí si priniesť osobné veci. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 74 m2, nachádzajúci sa na ulici L.Novomeského v Šali. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vymenené jadro v kúpeľni, nové obklady, dlažby a sanitu. V byte boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, taktiež plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a nájdete tu aj kvalitné bezpečnostné dvere. Balkóny boli menené a zväčšené. V budúcnosti sa vrámci opráv počíta s ich zasklením. Veľkou výhodou tejto ponuky je bezproblémové parkovanie. Dispozícia: - vstupná hala/chodba + šatník - samostatná toaleta - kúpeľňa - spálňa - detská izba - kuchyňa - obývacia miestnosť - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej haly/chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností /spálňa, detská miestnosť, kuchyňa/ a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami viete vôjsť do obývacej miestnosti, z ktorej je vstup na balkón, z ktorého je krásny výhľad na celé mesto. Do obývačky viete vôjsť aj priamo dverami z vstupnej haly. Zažite pohodlné bývanie bez kompromisov – všade blízko, doma ticho. Výhody: - nová kuchynská linka - priestranná výmera - praktický šatník/komora s regálmi - 2x Pivnica - samostatné WC - zrekonštruovaná kúpelňa aj toaleta - zateplený bytový dom - menené nové balkóny, +rozšírené - neďaleko sa nachádza autobusová či železničná stanica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 155.000,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na prenájom 3 izbový zariadený byt v Šali – Veči na ulici G.L. Svobodu. INFORMÁCIE O BYTE : 3 izbový byt Kompletná rekonštrukcia Vyvýšené prízemie Kompletne zariadený tak ako vidíte na fotkách Prináleží mu pivnica Ihneď voľný Byt je udržiavaný a vo veľmi dobrom stave CENA NÁJMU : Cena je 600 € na mesiac vrátane všetkých energií a internetu Pri podpise zmluvy zaplatíte : 600 € nájomné 600 € Depozit 600 € Sprostredkovateľský poplatok PODMIENKY NÁJMU : Byt sa prenajíma max. pre 4 osoby Z toho 2 dospelý a pracujúci Bez domácich zvierat Prenájom na dlhodobé obdobie Prenajímateľ si vyhradzuje právo výberu nového nájomcu aj právo vzájomnej dohody Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, nákupné centrá, školy, škôlky, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Byt poskytuje komfortné bývanie, stačí sa len nasťahovať. V cene máte kompletný realitno – právny servis. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete bývať tak ako sa Vám páči? Alebo chcete využiť skvelú investičnú príležitosť? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke veľký 3 izbový byt o rozlohe 75 m2, ktorému prináležia 2 veľké pivnice a balkón. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí, je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi urobiť rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Prvé dve fotografie sú ilustračné. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. BENEFITY : - Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite - 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník - klimatizácia - Centrum mesta na dosah - Bezproblémové parkovanie - Zariadený - 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov Vám ukáže na ďalších fotografiách, 3D a videoprezentácii, ktorú pre Vás pripravujeme – máte sa na čo tešiť. Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás takúto ŠPECIÁLNU ponuku 3 izbového bytu, ktorý má vlastnú terasu, vlastné parkovacie miesto, vlastný vstup, vlastné vykurovanie, vlastný skladový priestor v uzatvorenom dvore rodinného domu. Byt ktorý sa nachádza na 1 poschodí v rodinnom dome má rozlohu 80 m2, terasa 28 m2, odkladací priestor 7 m2. Má vlastný kotol na kúrenie, teplú vodu zabezpečuje bojler a klimatizáciu. Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2018 bola vymenená strecha a vznikol priestor na dve podkrovné bytové jednotky. Každý byt má vlastné merače. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou 2 samostatné izby Kúpeľňa WC komora V rodinnom dome sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Mesačné náklady spolu sú 150 €. BONUS : skvelá investičná príležitosť ODPORÚČANIE : - takáto ponuka prichádza málokedy, nachádza sa v kľudnej časti Šale na Záhradníckej ulici s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale súčasne máte prírodu na dosah ruky - Bez ďalších investícií V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

RK Mgr. Helena Štrebová má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt o rozlohe 64 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, dlažba a plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie bytu : Vstupná chodba Kuchyňa 3 izby Kúpeľňa Samostatné WC Benefity : bytu prináleží lodžia a pivnica Byt po vzájomnej dohode sa predáva zariadený. Šaľa – časť Veča má školu, škôlku, nákupné centrá, Tesco, poštu, autobusové zastávky a neposlednom rade máte na skok do prírody k rieke Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáme pre konkrétnych klientov 1, 2 a 3 izbové byty v Šali, Galante, Seredi a v Sládkovičove. Výkup bytov robíme po celom Slovensku. volajte 0903063460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po byte poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UrFarTJwQVj Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/dcj14ch6ww BENEFITY : Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník klimatizácia Centrum mesta na dosah Bezproblémové parkovanie Zariadený 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte nové bývanie ktoré bude presne podľa vašich predstáv? Práve ste ho našli. Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt o rozlohe 68 m2, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra, vedľa nákupných stredísk Billa, Kaufland, Coop Jednota, detského ihriska, školy, škôlky, autobusovej zastávky a rieky Váh. Byt sa nachádza na Hornej ulici na 5/7 poschodí, s balkónom, zatepleného bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou kde boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv o novom bývaní. BENEFITY : - Byt poskytuje novému majiteľovi bývanie presne podľa jeho predstáv - Skvelá poloha zabezpečuje komfort bývania - Bezproblémové parkovanie – zDARma - Skvelá investičná príležitosť DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Pre lepšiu predstavu sú prvé 3 fotky ilustračné pre inšpiráciu, ako sa dá byt prerobiť na útulné bývanie podľa Vašich predstáv. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka Diamant Real s.r.o

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII V TEKOVSKÝCH LUŽANOCH – IDEÁLNE 1. POSCHODIE Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 81,83 m², nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí v obľúbenej a pokojnej časti najväčšej obce levického okresu Tekovské Lužany. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je veľmi praktická a vyhľadávaná – pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou robenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Srdcom bytu je priestranná nadčasová jedáleň otvorená s kuchyňou aj obývacou izbou. Veľkým bonusom je aj špajza, ideálna na uskladnenie potravín. Súčasťou bytu je aj chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt prešiel rekonštrukciu, v rámci ktorej sa osadili aj nové bezpečnostné dvere ADLO, ktoré zaručujú vyšší štandard bezpečnosti, moderne plávajúce podlahy, plastové okná, nové radiátory a klíma v obývačke. Do tohto bytu sa stačí už len nasťahovať. K bytu prislúcha aj pivnica, čo oceníte najmä z hľadiska úložného priestoru. Tekovské Lužany ponúkajú príjemné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Okolie bytového domu je tiché, upravené a ideálne na oddych, prechádzky či rodinný život. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3 izbový (74 m2), priestranný byt s VIZUALIZÁCIOU modernej premeny (viď. foto). Nachádza sa v ATRAKTÍVNEJ ČASTI mesta Levice, na ul. A. Sládkoviča, ktorý ponúka skvelý základ pre moderné bývanie. LOKALITA je to, čo dodáva tejto ponuke skutočnú hodnotu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu so špajzou a praktický kumbál, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. Nehnuteľnosť má murované bytové jadro, v ktorom boli v minulosti menené elektrické rozvody, zároveň sa začala realizácia zníženia sadrokartónových stropov, ktoré je potrebné dokončiť alebo prispôsobiť, prípadne úplne odstrániť. Do bytu je potrebná investícia, po ktorej je vysoký POTENCIÁL RASTU HODNOTY a ktorá má pri nehnuteľnosti v tejto lokalite jasný význam. Aktuálny stav nehnuteľnosti ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať takmer v centre mesta a zároveň si vytvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Byt bude pri predaji KOMPLETNE VYPRATANÝ a pripravený pre nového majiteľa. Odporúčam obhliadku! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj jedinečný 3-IZBOVÝ BYT s rozlohou 66 m2, ktorý bol VKUSNE a MODERNE PREMENENÝ na praktický a plnohodnotný 4-IZBOVÝ BYT, vo vynikajúcej lokalite, na ul. B. Nemcovej v Leviciach. Nachádza sa na 3. posch./4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak výstup po schodisku nie je náročný, je navrhnutý tak aby bol pohodlný. Byt prešiel kompletnou a ROZSIAHLOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá zmenila jeho pôvodnú dispozíciu. Súčasná dispozícia zahŕňa tri samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC, kúpeľňu (práčka je súčasťou predaja). Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s menšou, útulnou obývačkou. Kuchyňa disponuje krásnou, kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi - varná doska, elektrický sporák, umývačka riadu, zabudovaná chladnička. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Všetky steny majú nové vápenno-cementové OMIETKY, ktoré sú známe priedušnými a antimikrobiálnymi vlastnosťami, čo zabezpečuje zdravú klímu a optimálnu vlhkosť v interiéri. V detských izbách boli použité aj dekoračné tapety. Byt má nové plastové OKNÁ so žalúziami a sieťkami, nové radiátory, boli menené kompletné ROZVODY vody a elektriny. Nehnuteľnosť sa nachádza pred finálnym dokončením, je potrebné "doťuknúť" už iba detaily ako napr. inštalácia rôznych líšt, dolepenie obkladov, montáž svietidiel a výmena bezpečnostných vchodových dverí. Všetky materiály potrebné na dokončenie, vrátane líšt, dosiek a vchodových dverí sú k dispozícii a sú v cene. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany: dve okná na východ a dve na západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Predáva sa čiastočne zariadený (obidve detské izby - v jednej z nich je kvalitná, na mieru robená poschodová posteľ, sedacia súprava s kompletnou kuchyňou v cene). Prislúchajú k nemu aj dve priestranné pivnice. Moderná dispozícia, priestranné izby, kvalitné materiály robia túto nehnuteľnosť viac ako atraktívnou. ROZHODNE ODPORÚČAM! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, v blízkosti podniku ZKW. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu a jeho veľkou výhodou je, že sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná izba • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, rekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a byt sa prenajíma vrátane nábytku a zariadenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie od prvého dňa. Výhody: • kompletne zariadený byt • nízke prevádzkové náklady • klimatizácia • krbové kachle pre príjemnú atmosféru • 2 murované pivnice Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, potraviny, drogéria, lekáreň aj reštaurácie. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Byt je voľný ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a výbornej lokality. Viac informácií, či možnosť prehliadky bytu vám zabezpečí Ing. Martin Brezina - Váš realitný maklér.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63,16 m² • Terasa: 7,31 m² • Záhrada: 82,53 m² • Celková výmera: 70,47 m² + záhrada • Poschodie: 1. podlažie / prízemie • Orientácia: juhozápad • Stav: štandard ________________________________________ DISPOZÍCIA • Chodba: 6,43 m² • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²) • Kúpeľňa: 4,00 m² • Samostatné WC: 1,61 m² • Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady) • Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady) ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia • bezpečnostné dvere • kvalitné značkové podlahy a dlažby • biele interiérové dvere s obložkami • kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie ________________________________________ OBJEKT A KONŠTRUKCIA • stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry • centrálne kúrenie (radiátory) • tichá poloha mimo hlavnej cesty • osem bytových domov – už skolaudované ________________________________________ PARKOVANIE A SKLAD • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky ________________________________________ LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene. pokojná a komunitná atmosféra • výborná dostupnosť: o 5–8 min do centra Nitry o 4 min na R1 • MHD zastávky priamo pri projekte Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €