3 izbové byty, okres Bratislava I

Ponúkame na predaj veľký 3,5-izbový byt v Bratislave – Staré Mesto. Nachádza sa v tichej lokalite, neďaleko Eurovea. Byt je ideálny ako vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Rozloha bytu je 110 m², nachádza sa na 1. poschodí. Byt sa predáva bez nábytku. Byt pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, 2 toaliet, sprchovacieho kúta a kuchyne. V byte je potrebné dokončiť len kuchyňu a kúpeľňu. Cena: 500 000 €.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 3-izbový byt s výmerou 67,46 m² po rekonštrukcii v roku 2015 v historickom bytovom dome s výťahom, postavenom v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6 podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný 3 izbový byt sa nachádza sa na 4/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky izby sú orientované na juh do Gorkého ulice. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne umiestnenej v obývacej izbe15,58m2 s francúzskym balkónom 1,5m2, špajze 1,69m2, dvoch samostatných izieb 16,38 a 16,77m2, kúpeľne s WC 4,05m2, samostatného WC 1,0m2, predsiene 2,10m2 a spoločnej chodby 4,05m2. Čistá obytná plocha bytu predstavuje 67,46 m² + podiel na spoločnej predsieni. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, chladničkou a práčkou. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, svetlý, s drevenými parketami a v obývacej izbe sa nachádza vstup na francúzsky balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v udržovanom stave. V bytovom dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním spotreby tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov. Ideálne bývanie pre milovníkov Starého mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu s jedným dieťaťom, pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v hodnotnom dome a chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Byt svojou jedinečnou polohou je ideálny pre záujemcov so vzťahom a väzbami k Starému Mestu a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri vstupného vestibulu spoločných priestorov bytového domu bol použitý obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu a vo výťahu je nainštalovaný elektronický vrátnik a kamerový bezpečnostný systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu je 349 000,-€ pri rýchlom jednaní dohoda možná. Viď foto a video prezentáciu a pôdorys bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Prenájom 3 izbového luxusný bytu v rezidenčnom dome Hlboká, s rozlohou 116 m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí. Vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, videotelefón, zabezpečovací systém, drevené podlahy v izbách, mramorová podlaha v obývačke s kuchyňou. Kuchyňa zariadená spotrebičmi Miele, dve kúpelne + toaleta pre hostí, 24/7 recepcia. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Výborná lokalita - centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, reštaurácie, školy). Cena 2200,- EUR + 300 EUR energie. K dispozícii ihneď.

Priestranný, slnečný 3-izbový byt rozlohu 118 m2, má 22 m2 terasu orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý komplex. Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom s WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, 24/7 recepcia a nezávislé plynové kúrenie. Nový rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek. Cena prenájmu: 2 200 EUR + energie 350 EUR K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Voľný ihned.

Na prenájom luxusný 3 izbový byt s terasou a dvomi parkovacími státiami v garáži na Moskovskej ulici v Starom Meste. Byt má podlahovú plochu 120 m2 + 6 m2 terasa, pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne so šatníkom, pracovne s rolldorom, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, WC, samostatné WC, samostatný šatník. Terasa (6 m2) je prístupná z obývačky. Tento byt je k dispozícii zariadený vo vyššom štandarde, súčasťou vybavenia sú vstavané kuchynské spotrebiče, nábytok na mieru, podlahové kúrenie, hliníkové okná, drevené parkety, práčka, sušička, TV, pripojenie na internet. K bytu patria 2 garážové miesta. Lokalita poskytuje kvalitné bývanie blízko centra mesta s komplexnou infraštruktúrou, v tichom prostredí, a výbornou dopravnou dostupnosťou aj MHD. K dispozícii

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má väčšiu a menšiu izbu, veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, halu, kúpeľňu s vaňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Cena prenájmu: 1750 EUR + energie 150 EUR

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v historickej budove v Starom Meste na Panskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu, podlahová plocha bytu je 100 m2. Orientovaný je do dvora aj do ulice. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, balkón, priestranná kuchyňa so spotrebičmi, obývačka prechodná do spálne, izba, kúpelňa s vaňou. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, bary, reštaurácie, obchody. Cena prenájmu mesačne je 1150.-EUR + 250.-EUR energie. K dispozícii ihned Provízia realitnej kancelárii je vo výške 1 mesačného nájmu.

Na prenájom 3 izbový moderný byt na Heydukovej ulici, v centre Starého Mesta, nová nadstavba s výťahom, 5. posch./6, byt má 80 m2 + 6 m2 teraska s príjemným výhľadom na mesto, je obojstranne orientovaný, kompletne moderne účelne zariadený IKEA nábytkom, záujemca bez zvierat. Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s integrovanou kuchyňou, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľňa je s vaňou aj so sprchovacím kútom, terasky z výstupom z obývačky a jednej izby s možnosťou posedenia a relaxu, Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická platňa s elektrickou rúrou, digestor, umývačka), byt je vybavený klimatizáciou aj vlastným plynovým kotlom), možnosť parkovania na ulici pred domom alebo platenom parkovisku pred Tescom. Lokalita: centrum Starého Mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Cena: 950.-EUR + 250.-EUR energie Voľný ihneď.

Prenajmeme štýlový a komfortný byt pri Bratislavskom hrade a Starom Meste Práve zrekonštruovaný a moderne zariadený trojizbový byt v jednej z najkrajších častí Bratislavy – na Palisádach, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického Starého Mesta. Tento priestranný a elegantne zariadený apartmán ponúka pohodlné ubytovanie pre 4 osoby. Perfektná lokalita pre Vás. Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút, pričom na dosah máte kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky aj rieku Dunaj. Bratislavský hrad je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Prezidentský palác, Michalská brána a Hlavné námestie. Komfort a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v januári 2025 a ponúka všetko, čo potrebujete: 3 izby – priestranná obývacia izba, dve spálne s pohodlnými posteľami Plne vybavená kuchyňa – nová kuchynská linka, kávovar, umývačka riadu, rúra na pečenie Moderná kúpeľňa – sprchový kút, práčka, Rýchla Wi-Fi a Smart TV – pre vašu prácu aj oddych Tiché prostredie – byt sa nachádza v pokojnej lokalite, no stále blízko centra V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj 3izbový byt (na LV zapísaný ako Ateliér) na prízemí tehlového domu v prestížnej časti Bratislavy na Palisádoch - Godrova ulica. Priestor má výmeru 74,88m2, je v pôvodnom stave a ponúka zaujímavé dispozičné riešenie: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, toaleta a 3 miestnosti. Byt sa nachádza v blízkosti historického centra. Z bytu je vstup na dvor. Cena: 230 000 € Kontakt k obhliadke: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v jednej z najprestížnejších a zároveň najpokojnejších častí Bratislavy – na Šulekovej ulici v srdci Starého Mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s charakterom, súkromím a výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: • Adresa: Šulekova 5, Bratislava I – Staré Mesto • Výmera bytu: 64,78 m² • Pivnica: murovaná, priestranná 10 m² • Dispozícia: obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Orientácia: severovýchod • Poschodie: 0 / 2 (znížené prízemie – okná nad úrovňou terénu, dostatok denného svetla) • Rekonštrukcia: kompletná v roku 2018 • Kúrenie: elektrické podlahové • Stav: výborný – stačí sa nasťahovať • Vstup do domu: udržiavaný vchod, bez výťahu Na čo sa môžete tešiť: Byt bez potreby ďalších investícií – všetko pripravené pre nových majiteľov Veľkorysá murovaná pivnica (10 m²) Tichá, bezpečná a zelená lokalita – pešia dostupnosť do centra aj Horského parku Výborná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a MHD v blízkom okolí Atraktívna investičná príležitosť – vhodná na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Cena: 279 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.) Mesačné náklady: • správa a fond opráv: 100 € • elektrina: cca 98 € / mesiac (pre 3 osoby) Lokalita s dušou Starého Mesta Šulekova ulica patrí k najžiadanejším adresám Starého Mesta – spája noblesu historického centra s pokojom a zeleňou. Len na skok máte Horský park, Slavín, Prezidentskú záhradu či Staromestské kaviarne. Výborná dostupnosť MHD, rýchle spojenie s hlavným centrom mesta a plná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život s nádychom elegancie a tradície. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa: • kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta, • vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, • katastrálne konanie, • zabezpečenie znalca a finančného poradenstva, • osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Nehnuteľnosťou Vás prevedie: Katarína Buzová – certifikovaný realitný maklér +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, elegantný 3i byt v absolútnom srdci mesta. Nachádza sa na 6. z 8 podlaží jedinečného bytového domu na Dunajskej ulici a čaká na svojho nájomcu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novým výťahom a novým audio vizuálnym vrátnikom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spálni, kúpeľne, samostatnej toalety, balkónu a obývačky spojenej s kuchyňou. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt disponuje vlastným kotlom na kúrenie a ohrev vody. V byte je podlahové kúrenie. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické externé žalúzie v hlavnej spálni a obývačke. Krásne drevené parkety vo všetkých izbách dotvárajú čaro celého priestoru. Vstupná hala je priestranná a je vybavená úložným systémom na mieru, ktorý plynuje prechádza do denného priestoru obývacej časti bytu. V obývačke je vytvorený vkusný, príjemný priestor na posednie a relax. Súčasťou je aj nový 65’ AI televízor. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou, vstavanou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a mrazničkou, miktovlnkou a varnou kanvicou. Súčasťou tohto denného priestoru je aj jedálenský stôl a stoličky. Hlavná spálňa disponuje veľkou posteľou s úložným priestorom, veľkou vstavanou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi. Menšia spálňa má rozkladaciu posteľ, komodu a písací stôl. Odtialto je vstup na balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík. Kúpeľna disponuje walk-in sprchovým kútom, umývadlom, radiátorom a skriňou na mieru, ktorá ukrýva práčku a sušičku. Disponuje tiež oknom, ktoré poskytuje jednoduché vetranie. Výmera: 64 m2. V cene je k dispozícii aj pivničná kobka. Cena prenájmu je 1 400 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám do dlhodobého nájmu pekný, tehlový, slnečný, zariadený 3 izbový byt (vrátane obytnej kuchyne) o celkovej výmere 85 m2, s balkónom otočeným do súkromnej záhrady prináležiacej bytovému domu. LOKALITA BYTU: Grösslingova ulica v Bratislave. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (v dome je šesť podlaží s dvoma bytmi na každom podlaží), vo výbornej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a možnosťou bezproblémového parkovania vo vnútornom dvore prináležiacom bytovému domu. DISPOZÍCIA BYTU: Otvorené vstupná chodba spojená s obytnou kuchyňou z ktorej sa vchádza do pomerne veľkej špajze, oproti vstupu je kúpeľňa s vírivkovou vaňou a sprchou. Z kúpeľne sa vchádza do spálne s francúzskym oknom a balkónikom s výhľadom do tichej súkromnej záhrady prináležiacej bytovému domu. Z chodby vľavo sa vchádza do obývačky s balkónom orientovaným tiež do súkromnej záhrady prináležiacej bytovému domu. Z chodby je prístup do samostatného WC a šatníka umiestneného hneď pri vstupných bezpečnostných dverách. Byt je orientovaný na východ-západ. Obývačka s balkónom a spálňa sú orientované do tichej udržiavanej vnútornej súkromnej záhrady prináležiacej bytovému domu. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt je zrekonštruovaný (plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa so sprchou, vírivkou, práčkou), novo vymaľovaný, zariadený, s funkčnými spotrebičmi (televízor, chladnička s mrazničkou, práčka, sporák, rúra, digestor, varná kanvica, atď). V byte je nainštalovaný elektronický zabezpečovací systém. VÝŠKA NÁJMU: 1 490,- EUR/mesiac + energie 200,- EUR/mesiac. V prípade dlhodobého nájmu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu nájmu. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový loftový byt, ktorý vznikol na 2. poschodí v poly-funkčnom projekte na prestížnej adrese Dunajská ulica v srdci Bratislavy. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený a zároveň ponúka atraktívny výhľad na Modrý kostolík. Interiér má typický loftový charakter s vysokými stropmi, veľkými preskleniami a technickým štandardom (shell&core). Súčasťou bytu sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú tepelný aj akustický komfort. V byte je moderné kúrenie a pripravená infraštruktúra na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesta. DISPOZÍCIA BYTU: Tento 3kk loft je určený pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta, ale očakáva priestrannosť, svetlo a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Byt pôsobí reprezentatívne, zároveň však zachováva praktickosť na každodenné fungovanie, či už pre pár, rodinu alebo ako mestský byt s pracovňou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vytvárala jasnú hranicu medzi spoločenskou a súkromnou časťou, pričom dominantou bytu je veľkorysý denný priestor. Byt ponúka kuchyňu, ktorá nie je len doplnkom obývacej časti, ale plnohodnotným priestorom pre varenie a stolovanie. V byte sa nachádza viacero izieb, ktoré je možné využiť ako spálne alebo pracovňu a disponuje s dvoma kúpeľňami. Veľké presklenia zabezpečujú dostatok denného svetla a podporujú otvorený loftový dojem. POPIS LOKALITY: Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena 795,000 EUR bez DPH + provízia RK. Kolaudácia loftu je naplánovaná na 2Q 2026.

Ponúkame Vám na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má veľkú spálňu, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, detskú izbu, halu, jednu kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Cena prenájmu je 1 900 EUR + energie 150 EUR alebo pri vážnom záujme dohoda možná! Platí sa depozit a provízia RK

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný priamo v centre Bratislavy – na Obchodnej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Lokalita: samotné centrum mesta výborná dostupnosť MHD, občianska vybavenosť tichý vnútroblok s výhľadom na mesto Byt: Poschodie: 6. nadzemné podlažie Výťah: áno (v tejto lokalite výnimočné) Orientácia: do vnútrobloku – ticho a výhľad Stav: po kompletnej rekonštrukcii (rozvody, omietky, sadrokartóny) Zariadenie: čiastočne zariadený (podľa fotografií) Dispozícia: vstupná chodba samostatná kúpeľňa s oknom samostatné WC s oknom obývacia izba spojená s kuchyňou dve samostatné izby Bonus: Pivnica: priestranná, cca 10 m² Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby (vrátane správy a energií) Cena: 379 000 € + provízia RK Možnosť dohody.

Ponúkame Vám na predaj elegantný byt, ktorý je upravený na kancelársky priestor – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto. Reprezentatívne kancelárske priestory: Priestor sa nachádza na 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Celková výmera priestoru je 90 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre pohodlné a efektívne fungovanie menšieho tímu alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Dispozícia: priestranná zasadacia miestnosť s moderným konferenčným stolom a tabuľou dve samostatné kancelárie kuchynka recepcia / vstupná hala toaleta balkón Priestor je zabezpečený alarmovým systémom a vybavený digitálnym vrátnikom. Nachádza sa v modernizovanej budove s kvalitnými povrchmi a dostatkom denného svetla. Kuchynka je vybavená vstavanou chladničkou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Kancelárske priestory pôsobia veľmi reprezentatívne, kombinujú moderný dizajn s teplými materiálmi a sú pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Možnosť parkovania v systéme ParkDots v okolí budovy. Lokalita: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, hotely aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre podnikanie, kancelárske a administratívne účely. Cena nehnuteľnosti je 450 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, tichý byt, lokalizovaný oproti YMCA na Šancovej ulici. S pekným výhľadom, v blízkosti Rozhlasu a NBS (všetky okná sú orientované výlučne do tichého dvora). Výmera 80 m2 + balkón 4,8m2. Poschodie 6/7 s výťahom. Tehla, nadstavba z roku 2002. Výbava: vlastný kotol, plynová platňa s elektrickou rúrou, chladnička, práčka. Kotol umiestnený v samostatnej miestnosti, ktorá sa využíva ako sklad. WC samostatné. Balkón z obývačky. Veľká vstupná chodba, bezpečnostné dvere. Všetky okná sú orientované do vnútorného tichého dvora, kde môžu parkovať len držitelia čipu na vjazd. Parkovanie: rezidenčné parkovanie PASS, prípadne je možné aj parkovanie vo dvore (v tomto roku sa plánuje zavedenie PAAS aj vo dvore). Byt je vhodný pre 2 samostatné (prípadne 3) osoby. Všetky tri izby sú nepriechodné : obývačka, spálňa majú vstup z chodby, pracovňa má vstup z kuchyne. Bez domácich zvierat. Cena 900 EUR/mes. + energie (pri 2 osobách 200 EUR), Platí sa kaucia a provízia RK. Výborná poloha, v byte vôbec nepočuť hluk ulice, pešia dostupnosť do centra, dobrá dopravná dostupnosť, parkovanie, zástavka MHD pred domom. Voľný od 1.2.2026

RE/MAX ponúka exkluzívne: AMPHORA – BEACH RESIDENCE sa nachádza len pár krokov od pláže a zachytáva jedinečné čaro Andalúzskeho pobrežia. Komplex sa nachádza na hranici medzi Costa del Sol a Costa de la Luz, na „Novej zlatej míli“. Manilva a jej neľudnené pobrežie ponúkajú nielen širokú rozmanitosť krajiny, ale aj bohatstvo vôní, farieb a chutí, vždy presiaknutých špeciálnym kúzlom, ktoré pramení z bývania len pár krokov od mora. Bezpochyby budete mať rýchle spojenie so všetkými bodmi Andalúzskeho pobrežia po diaľnici alebo mestskou dopravou, keďže ste len 30 minút od letísk, ako je Gibraltár, alebo 60 minút od medzinárodného letiska Malaga (AGP). Ponúkame apartmány len 150m od mora : od 330.000 Eur + 10%DPH za 3KK /2x izba, 2x kúpeľňa/ od 390.000 Eur + 10%DPH za 4KK s plne vybavenou kuchyňou, klimatizáciou, parkovacím miestom, pivnicou, 3 veľké bazény, wellness, fitness - a to všetko kúsok od mesta Estepona a Sotogrande. Rezervačný poplatok je vo výške 12.000Eur 30% cca do 1 mesiaca, mínus rezervačný poplatok 10% cca do ďaľších 6 mesiacov 5% za ďaľších 6 mesiacov 55% pri dokončení projektu - cca kvartál 2/2026/ Andalúzia ponúka až 300 slnečných dní do roka, vynikajúcu Stredomorskú kuchyňu, priateľskú atmosféru, možnosť športového, kultúrneho vyžitia a vytvorenie si druhého domova s jedinečným životným štýlom alebo možnosť investovania s dobrou výnosnosťou. Priame lety do Malagy - až 4 krát do týždňa z Bratislavy a 3 krát priamo z Košíc. Náš priamy zástupca v Španielsku, česky hovoriaci, Vás bude sprevádzať od prvej chvíle každou fázou až po ukončenie obchodu, takže nemusíte mať stres z rečovej bariéry. Zmluvy budú tak isto pripravené dvojjazyčne. Zodpovieme Vám na akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať a splňte si Váš sen. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

RE/MAX ponúka: Rezidenčný projekt Célere Baviera Golf - jedná sa o menší projekt cca. 150 bytov pri golfovom ihrisku Baviera Golf. 1.fáza -dokončenie-sept.2026 2.fáza- dokončenie koncom roka 2027 Financovanie : Rezervačná záloha : 6.600Eur -15% mínus rezervačná záloha na začiatku stavby -15% v mesačných splátkach po dobu stavby -70% po dokončení bytu. Ceny: - od 250.000Eur +10% DPH pri 3KK / 2x spálňa,2x kupelňa/ - od 320.000Eur +10% DPH pri 4KK /+1 spálňa/ V cene je taktiež vonkajšie parkovacie miesto, vonkajší bazén, posilňovňa, spoločenská miestnosť a skladovacia miestnosť. Nie je v cene klíma a kuchyňa. Toto nádherné miesto ponúka krásne výhľady na more alebo na mesto Torre del Mar, vzdialené cca 35 min. od letiska v Malage, blízko Granady a Sierry Nevady. Mestá s nezameniteľnou atmosférou, výbornou Španielskou kuchyňou, dych berúcou históriou, prívetivosťou domácich obyvateľov a stredomorskou klímou. To všetko v úplnej symbióze k prírode - Andalúzia ponúka 300 slnečných dní do roka, možnosť vytvoriť si svoj nový domov alebo dobrú investičnú príležitosť. Všetky podklady a zmluvy pripravíme za Vás, nemusíte sa obávať o rečovú bariéru, nakoľko všetky dokumenty budú pripravené dvojjazyčne. Taktiež pomôžeme s vybavením hypotéky v španielskych bankách, poradíme ako sa orientovať v ich legislatíve, zabezpečíme právne a daňové poradenstvo, zápis na kataster, prípadný krátkodobý alebo dlhodobý prenájom apartmánu. Výhodou sú priame lety z Bratislavy do Malagy 4x týždenne a 3x z Košíc do Malagy a ceny leteniek. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

RE/MAX ponúka exkluzívne: Tento projekt zahŕňa nádherné prostredie a panoramatické výhľady na more. Priestranné luxusné byty od 539.000 Eur + 10% DPH za 3KK. V cene sú kompletne zariadené a vybavené apartmány, vonkajšie a vnútorné bazény, gym, sauny /hammam/, co-working space, veľkorysé a nádherné komunitné priestory v štýle stredomorskej záhrady, viacúčelové miestnosti, skladové priestory, súkromné parkovisko, videovrátnik, bezbariérové rampy, sálavé podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere a uzavretý a kontrolovaný prístup pre zaistenie bezpečnosti. Len niekoľko minút autom od centra Estepony. Unika je miesto, kde slnko nikdy nezapadá a pohoda a pokoj sa stanú aj vašim každodenným životom. Výnimočný životný štýl, kde bol každý detail navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie. Projekt má dobré dopravné spojenie hneď vedľa výjazdu 1071 z národnej diaľnice 340 a s prístupom na diaľnicu AP7 za 5 minút. Nachádza sa za 30minút od Marbelly, 20 min. od Puerto Banus, 1 hod. od letiska Gibraltar a 1hod.20min. od letiska v Malage. Dobrou správou je , že z Bratislavy sa do Malagy dostanete priamym letom 4x týždenne a z Košíc 3x týždenne. Splňte si svoj sen a spoznajte Costa del Sol , čaro Andalúzie, jej históriu a kultúru, ale aj priateľskú atmosféru, kde si môžete vychutnávať váš druhý domov alebo nájdete pre vás skvelú investičnú príležitosť. Radi vás budeme pri vašich rozhodnutiach sprevádzať. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Nadštandardný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, samostatnej plne vybavenej kuchyne, kúpelne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je orientovaný smerom na Zámockú ulicu aj na hradný kopec. Prislúcha k nemu balkón (7m2). Kuchyňa je zariadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. K dispozícii je parkovacie státie pre jedno auto v podzemnej garáži. Cena: V cene nie sú zahrnuté energie (350,- Eur/mesačne) a poplatok za parkovacie státie ( 150 Eur/ mesačne). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD.

Luxusný moderne zariadený 3- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 2. (4) poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, toaletou a bidetom. K bytu prislúcha balkón (3m2) s výhľadom na Dunaj a promenádu a pivničná kobka. Energie (250 Eur) vrátane vysokorýchlostného internetu a KTV sú zahrnuté v nájme. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, je v ňom veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K dispozícii je príležitostné parkovanie vo dvore bytového domu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v pešej dostupnosti historického centra mesta, s kompletnou občianskou dostupnosťou v blízkom okolí.

CENTRAL ESTATES/ Vám ponúka na prenájom štýlový a moderne zariadený 3- izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Sky Park veža 4 na Bottovej ulici. Úžitková plocha bytu je: 79,41 m², nachádza sa na 4. poschodí a ponúka komfortné bývanie v centre Bratislavy. K bytu prislúcha lodžia o výmere 5,42 m² ideálna na oddych s krásnym výhľadom na moderné centrum Bratislavy. Tento nadštandardný byt orientovaný na severovýchod je spojením moderného dizajnu, komfortu a výnimočnej polohy. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • dve samostatné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • plne vybavená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov • klimatizácia, rýchle Wi-Fi, smart TV v cene nájmu • štýlový interiér, byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a benefity • Staré Mesto a Michalská brána: cca 1,4 km • Bratislavský hrad: cca 2,5 km • OC Eurovea a dunajská promenáda: cca 1 km • OC Nivy a autobusová stanica: cca 1,2 km • veľký park a detské ihriská, reštaurácie a kaviarne priamo v areáli Sky Parku Cena a podmienky prenájmu: 💶 Nájomné: 1 600 € / mesiac 💡 Energie: 400 € / mesiac 🚗 Parkovacie miesto: 150 € / mesiac 🔒 Kaucia: vo výške 2-mesačného nájmu, provízia RD vo výške 1- mesačného nájmu 🐾 Domáce zvieratá: nie sú povolené Pre koho je byt ideálny? • jednotlivci, páry alebo rodina s deťmi • manažéri, expati a profesionáli • klienti hľadajúci reprezentatívne a pokojné bývanie v centre mesta Tešíme sa na Vás na obhliadke!

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Číslo ponuky : 2445 Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Existujú byty. A potom sú tu byty, ktoré majú atmosféru, charakter a energiu domova. Tento jedinečný 141 m² mezonet na Brnianskej ulici sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších lokalít Bratislavy – v Horskom Parku. Spojenie priestoru, svetla a súkromia tu vytvára nadštandardný pocit bývania, ktorý sa nedá opísať – treba ho zažiť. DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Spodné podlažie Už vstupná predsieň pôsobí veľkoryso a svetlo. Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom zabezpečuje komfort aj prirodzené vetranie. Dominantou podlažia je priestranná kuchyňa s jedálňou, obklopená oknami po celej dĺžke steny. Priestor je otvorený, vzdušný a prirodzene presvetlený. Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom vytvára centrum rodinného života. Vrchné podlažie Po komfortných schodoch sa dostanete do impozantnej obývacej časti s vysokým stropom. Drevené prvky, svetlo a otvorený priestor dodávajú interiéru eleganciu a nadčasovosť. Nachádza sa tu: ✔ druhá dizajnová kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchovým kútom ✔ pracovný kút na chodbe ✔ pokojná spálňa s dostatkom úložného priestoru Celé podlažie pôsobí ako súkromná oddychová zóna s nádychom mestského loftu. LOKALITA – HORSKÝ PARK Bývanie, ktoré kombinuje prírodu a centrum mesta. ✔ lesopark pár krokov od domu ✔ Železná studnička na dosah ✔ rýchla dostupnosť do Starého Mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ uzavretý areál s vlastným parkovaním a oddychovou zónou Takáto kombinácia je v Bratislave výnimočná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 141 m² podlahovej plochy • 2 podlažia • 4/4 poschodie (bez výťahu) • Tehlový bytový dom po rekonštrukcii • Mesačné náklady: 200 € • Byt je bez tiarch • Podiely na pozemku zahrnuté v cene • Cena dohodou FINANCOVANIE Zabezpečíme kompletný servis vrátane hypotekárneho poradenstva – bezpečne, profesionálne a bez starostí. KONTAKT A OBHLIADKA Eduard Číž Váš osobný realitný maklér 📱 +421 910 706 802 📧 ciz@vasereality.sk Vaše Reality – viac ako 17 rokov dôvery klientov. Dostupný aj cez víkendy a sviatky do 21:00.

Hľadáme pre nášho klienta 3-5-izbový byt s lodžiou, alebo balkónom v atraktívnej lokalite Bratislava I. – Staré Mesto. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, s dobrým napojením na infraštruktúru a občiansku vybavenosť. • Rozloha: Priestranný byt s rozlohou približne 100 m² a viac vrátane balkónu alebo lodžie. • Stav bytu: Uprednostňujeme byty v dobrom stave, prípadne po rekonštrukcii. Rekonštrukcia nie je ale podmienkou. • Cena: Maximálna cena do 500.000 €. • Platba: Platba hotovosťou. Zvážime každú ponuku. Ak vlastníte vyhovujúcu nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ak máte na predaj 3 a viac izbový byt v lokalite Bratislava - Staré Mesto, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni, preverení a výlučne hotovostní.

Dávame Vám do pozornosti predaj slnečného 3 izbového bytu o rozlohe 84m2 s dvoma loggiami o rozlohe 19m2 a pivnicou nachádzajúcom sa na 5 NP na Martinengovej ulici. Dispozícia : Byt pozostáva zo vstupnej haly, - po pravej ruke sa dostanete do rozľahlej obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s malou špajzou a výstupom na loggiu - naľavo nájdete chodbu s veľkou kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou, dvoma izbami - jedna s výstupom na loggiu Výhody : - Nádherné výhľady - Tiché prostredie - Dispozičné riešenie : denná a nočná časť - 2 byty na poschodí, spoločný sklad so susedom na poschodí - Zrekonštruovaný bytový dom (fasáda, loggie, strecha,..) - Dostupnosť autom aj MHD - Spoločné priestory – miestnosť na bicykle, sklad - Bezproblémové parkovanie - Detské ihrisko Byt si Vás získa dispozičným riešením, unikátnymi výhľadmi a prostredím. Cena : 390.000,- Euro

Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a pokojnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, v tesnej blízkosti lesa Železná studienka. Byt sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom areáli s detským ihriskom, čo zaručuje súkromie, bezpečie a tiché bývanie v zeleni, len pár minút od centra mesta. Vhodné pre pár alebo rodinu hľadajúcu komfort, pokoj a nadštandardné bývanie. Mininálna doba prenájmu - 1 rok, cena - 1.350,-€ nájomné + 150,- € energie. Kaucia (depozit) vo výške 1-mesačného nájomného. Celý byt si môžete detailne pozrieť cez 3D vizualizáciu v inzeráte. Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha - 100 m² - Veľká terasa - 36 m² s trávnikom – ideálna na oddych či grilovanie, je tu vyvedená elektrina aj voda - Otvorená obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou - Dve samostatné izby: spálňa so šatníkom a detská izba/pracovňa - Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC - Predsieň so samostatným WC - Šatník pri vchode - Špajza pri kuchyni Benefity - Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane drvičky odpadu - Zabudované stropné reproduktory vo všetkých miestnostiach - Podlahové kúrenie v celom byte + vlastný plynový kotol - Centrálny vysávač – efektívny a tichý pomocník -Podlahové kúrenie - Inteligentné elektroinštalácie - Ozvučenie s reproduktormi v strope v každej miestnosti - Domáce kino s projektorom a motoricky ovládaným plátnom - Drevené parkety Nízke mesačné náklady- len 150,- €  (4-členná rodina) Vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu (kondenzačný nový) Internet s wifi aj káblovými rozvodmi V prípade záujmu je k dispozícii garáž v podzemnej garáži. Benefitná lokalita: Tiché prostredie v prírode, v pešej dostupnosti Železná studienka a Horský park Uzatvorený areál iba pre rezidentov s detským ihriskom Výborná dostupnosť do centra, MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat.