3 izbové byty, okres Bratislava I

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie bez kompromisov, s dôrazom na architektúru, dizajn a prestížnu adresu. Kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom, 6. poschodí moderného rezidenčného projektu z roku 2020 na Konventnej ulici v historickom centre mesta. Bytový dom, ktorý bol nominovaný na cenu CE ZA AR v kategórii Bytový dom, citlivo prepája súčasnú architektúru s charakterom Starého Mesta. Byt s celkovou výmerou 78,5 m² dopĺňa terasa o veľkosti 7 m² orientovaná do vnútrobloku. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej haly sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou, pričom denná zóna má priamy výstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastným vstupom na terasu a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC a samostatné druhé WC. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť a kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa značky Nesia je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, štandard dopĺňa sanita Villeroy & Boch, drevené podlahy a hliníkové okná s vonkajšími roletami. Komfort bývania zvyšuje podlahové aj ústredné kúrenie, klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik a vstup do domu na čip. Praktické úložné riešenia vrátane priestranného walk-in šatníka sú prirodzenou súčasťou interiéru. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,2 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť alebo prenajať. Výhľady na Bratislavský hrad podčiarkujú výnimočnosť tejto nehnuteľnosti, ktorá spája pokoj rezidenčného bývania s bezprostrednou dostupnosťou historického centra, kaviarní, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti.

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt s výmerou 82,51 m² na Vysokej ulici v bratislavskom Starom Meste. - Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, veľkorysým otvoreným priestorom a atmosférou, akú bežné mestské byty jednoducho neponúkajú. Najväčším bonusom je strešná terasa s panoramatickými výhľadmi na mesto, bratislavský downtown aj Slavín, ktorá prináša do centra Bratislavy pocit dovolenkového bývania niekde v Taliansku. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 1920 bez výťahu. Vznikol prestavbou podkrovia v roku 2004 a v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dnes je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený na bývanie aj postupné prispôsobenie vkusu nového majiteľa. - POPIS BYTU: Samotný byt disponuje interiérovou výmerou 82,51 m², ktorú dopĺňa strešná terasa situovaná nad bytom, terasa zo spálne a menšia loggia do vnútrobloku. Práve exteriérové priestory predstavujú jeden z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Terasu zo spálne si môže nový majiteľ upraviť podľa vlastných predstáv, strešná terasa ponúka vysokú mieru súkromia – prístup na ňu vedie točitým schodiskom priamo z bytu a využíva ju iba jeho vlastník. Byt je orientovaný na všetky svetové strany, vďaka čomu do interiéru preniká prirodzené svetlo počas celého dňa. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. Obývacia izba je orientovaná na severozápad. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na vlastný plynový kotol. Veľkou výhodou je aj množstvo premyslených úložných priestorov vrátane viacerých skrytých riešení, ktoré najlepšie objavíte až priamo na obhliadke. Byt je celkovo vo veľmi dobrom stave. Kuchyňa je funkčná a zachovalá, pričom jej prípadné osvieženie ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si hlavnú dennú časť presne podľa vlastného vkusu. - DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Vysoké stropy podčiarkujú podkrovný charakter nehnuteľnosti a dodávajú dennej časti vzdušnosť, ktorú pri bežných mestských bytoch nájdete len málokedy. Hlavná spálňa pôsobí svetlo a príjemne, má dostatok úložných priestorov a jej veľkým benefitom je priamy výstup na terasu. Tretia samostatná izba ponúka flexibilné využitie ako detská izba, hosťovská izba alebo plnohodnotná pracovňa. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta sú riešené samostatne. V priestrannej miestnosti s toaletou je situovaná práčka aj vlastný plynový kotol. Najväčšie prekvapenie bytu sa ukrýva o úroveň vyššie. Točité schodisko vedie priamo na strešnú terasu s výhľadmi na bratislavský downtown, panorámu mesta aj Slavín. Ide o miesto ako stvorené na rannú kávu, večerný pohár vína alebo pokojné posedenie nad ruchom centra. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie. - PARKOVANIE: Parkovanie je možné riešiť v uliciach Starého Mesta prostredníctvom regulovaného systému PAAS. Alternatívou je prenájom parkovacieho miesta alebo státia v niektorom z parkovacích domov v blízkom okolí. - LOKALITA: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Bratislavy. Vysoká ulica ponúka skutočné mestské bývanie, pri ktorom môžete auto väčšinu času nechať zaparkované. Obchodná ulica, Hodžovo námestie, prezidentská záhrada aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD s pohodlným spojením do ostatných častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre klienta, ktorý chce mať pracovné stretnutia, kultúru, večeru v meste aj každodenné vybavovanie prirodzene na dosah. Bývanie na Vysokej ulici nie je iba o blízkosti centra – je to možnosť žiť Bratislavu naplno a bez zbytočného presúvania. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len klasický 3-izbový byt v Starom Meste. Kombinácia veľkorysého otvoreného priestoru, vysokých stropov, viacerých exteriérových plôch a súkromnej strešnej terasy vytvára bývanie s atmosférou, ktorá sa na bratislavskom trhu objavuje len sporadicky. Byt má svoj charakter, je vo veľmi dobrom stave a zároveň ponúka priestor na dotvorenie kuchyne aj terasy podľa vlastných predstáv. Práve spojenie súkromia nad strechami mesta, výhľadov na dominanty Bratislavy a polohy, kde máte prakticky všetko dostupné pešo, robí z tejto ponuky výnimočné miesto pre mestský život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139617 Cena: 379 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE s balkónom na hranici Starého a Nového Mesta. . Len pár minút od historického centra Bratislavy sa nachádza byt, ktorý nepredáva luxusné zariadenie, ale niečo oveľa hodnotnejšie – priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu z roku 1958 s novým výťahom. K bytu patrí pivnica a priestranný balkón. Príjemným bonusom je uzavretý vnútroblok so zeleňou, ktorý je prístupný výhradne obyvateľom domu. Hoci sa byt nachádza v centre mesta, jeho poloha v strednej časti Belehradskej ulice zabezpečuje pokojné bývanie bez nadmerného ruchu. . DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 77,50 m² vrátane pivnice (4,55 m²). K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 5,04 m². Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ a západ), vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka pokojný výhľad do zeleného vnútrobloku. Dispozíciu tvorí vstupná hala, praktická špajza, skladový priestor, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Pôvodný stav bytu ponúka novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. . LOKALITA Belehradská ulica patrí medzi obľúbené adresy v širšom centre Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: -školy a škôlky, -potraviny a služby, -kaviarne a reštaurácie, -zastávky električiek aj autobusov, -parky a množstvo zelene na oddych či šport. Či už sa rozhodnete ísť električkou, na bicykli alebo pešo, centrum Bratislavy budete mať doslova na dosah. Rezidentské parkovanie v okolí zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. . ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Na tomto byte ma najviac oslovila kombinácia výnimočnej lokality, tehlového domu a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Takéto byty s potenciálom sa na trhu objavujú čoraz zriedkavejšie. Ak hľadáte domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť, veľmi rada Vám tento byt osobne predstavím. Veľkou výhodou je, že byt je kúpou voľný. . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 833 900. ID: 139429 Cena: 319 900 € Aj Váš byt, dom alebo pozemok predáme profesionálne a bezpečne. #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie v Starom Meste, ale zároveň túžite po pokoji, zeleni a tichej ulici? Tento byt ponúka presne tú kombináciu, ktorú v Bratislave nenájdete na každom rohu. BE.LIVE COMPANY ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 1. poschodí rodinného domu s iba tromi bytmi. Žiadny veľký bytový dom ani ruch pod oknami – skôr príjemná komorná atmosféra a bývanie s pocitom súkromia. Veľkým bonusom je bezprostredná blízkosť Horského parku. Ranná prechádzka, beh, venčenie psíka alebo jednoducho chvíľa v prírode – to všetko máte prakticky za rohom. A pritom ste stále v Starom Meste. Samotný byt má 75 m² a prislúcha k nemu krásna terasa s výmerou 12 m², ktorá vytvára ďalší príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. BYT PONÚKA : • priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou • spálňu • samostatnú tretiu izbu • kúpeľňu s vaňou a toaletou • ďalšiu samostatnú toaletu • terasu 12 m² • kompletné zariadenie • kompletnú rekonštrukciu Spálňa aj obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juh do tichej ulice, takže byt pôsobí príjemne, svetlo a pokojne. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ : Langsfeldova ulica ponúka príjemné bývanie v jednej z najzelenších častí Starého Mesta. V okolí nájdete Horský park, množstvo zelene a možností na prechádzky, zároveň máte dobrú dostupnosť do centra, na Hlavnú stanicu, Patrónku aj do ďalších častí Bratislavy. Zastávky MHD sú dostupné približne do 5 minút pešo a v širšom okolí premávajú viaceré autobusové a trolejbusové linky. Zo zastávky Horský park premáva linka 47 smerom na Zimný štadión a Červený most, v noci aj N47 smer Hodžovo námestie a Patrónka. V okolí Hroboňovej a Vozovne Hroboňova sú dostupné aj ďalšie spoje smerujúce napríklad na Hlavnú stanicu, Hodžovo námestie, Patrónku, Dúbravku či Petržalku. PARKOVANIE : Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie priamo na ulici. V tejto časti nie je zavedená parkovacia politika a podľa skúseností majiteľov je tu parkovanie bezproblémové. CENA PRENÁJMU : 950 € / mesiac 250 € energie vrátane internetu Spolu: 1 200 € / mesiac Byt: 75 m² Terasa: 12 m² Dom: iba 3 bytové jednotky Voľný ihneď. Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, kde máte Horský park doslova na skok, no zároveň sa nechcete vzdať výhod Starého Mesta, tento byt určite stojí za obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny byt v ikonickej Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku, ktorá definuje nový štandard luxusného bývania v Bratislave. Byt je situovaný na 44. poschodí, ponúka jedinečný zážitok z bývania. Panoramatické výhľady na Dunaj, historické centrum aj modernú časť mesta vytvárajú neopakovateľnú kulisu, ktorú si zamilujete pri každom pohľade z okna či terasy. Interiér má výmeru 95,9 m² s dôrazom na svetlo a priestor. Veľkorysý exteriér o rozlohe 17,6 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka dokonalé miesto na relax alebo tiché chvíle nad mestom. Eurovea Tower prináša životný štýl, ktorý presahuje bežné bývanie – reprezentatívna lobby s recepciou 24/7, vysoký štandard bezpečnosti, prémiová lokalita na nábreží Dunaja a okamžitý prístup k najlepším reštauráciám, obchodom a službám. Táto nehnuteľnosť nie je len bytom. Je symbolom statusu, investíciou do kvality života a adresou, ktorá má meno. Doprajte si bývanie, ktoré si zaslúžite. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ID inzerátu: 4127921042 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac než len dostatok štvorcových metrov? Tento priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici zaujme predovšetkým svojou atmosférou, kvalitnou tehlovou stavbou a polohou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy. Interiér ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a dispozíciu, ktorá poskytuje komfort na každodenné bývanie. Jednotlivé izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. Charakter bytu podčiarkujú prvky typické pre staršie tehlové domy, ktoré sú medzi kupujúcimi dlhodobo veľmi vyhľadávané. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vďaka atraktívnej polohe a stabilnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta. Samotný bytový dom je postavený z tehly, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie, príjemnú vnútornú klímu a dobré akustické vlastnosti. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý si aj po rokoch zachováva svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu. Lokalita pri Račianskom mýte ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj množstvo služieb. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do historického centra, biznis zón aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, športovísk a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, kvalitnou tehlovou konštrukciou a výbornou adresou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PRENÁJOM tento priestranný byt na výbornej adrese. BYT A JEHO BENEFITY: Veľkorysý a s kompletne s množstvom úložného priestoru a kompletne zariadený. To sú prívlastky, ktoré sa pri ponukách nájomných bytov spolu nevidia často. Nových obyvateľov určite poteší priestranná obývačka, veľký balkón či samostatná kuchyňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a samostatnej toalety. Denná časť ponúka slnčenú obývaciu izbu s jedálenským stolom a vstupom na loggiu. Súkromie v byte ponúka spálňa s novou manželskou posteľou a skriňou. Ďalšia izba zas nájde hravo využitie ako pracovnňa alebo detská izba vedľa ktorej nájdeme samostatnú kúpeľňu s vaňou a malý kumbál. Byt disponuje úžitkovou plochou 90,8 m² (byt 83m²+7,8m² loggia) Nachádza sa na 8. zo 9. poschodí s výťahom v panelovom a zrekonštruovanom bytovom dome. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na svojich nových obyvateľov. K dispozícii aj priestranná pivnica (6m². K bytu je možné prenajať samostatnú garáž v tesnej blízkosti bytovky ORIENTÁCIA: J,V LOKALITA: Okolie Svetlej ulice je známe pokojným bývaním a komornejšou zástavbou. Svojím rezidentom ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú lokalitu so špičkovou dostupnosťou na všetky smery. Milovníci aktívneho oddychu alebo majitelia domácich miláčikov zas určite ocenia blízkosť Horského parku. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi atraktívna ponuka a krásne presvetlený a reprezentatívny byt. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Nie je to byt pre každého. A práve preto by mohol byť pre vás. Predstavte si veľkorysý staromestský byt, kde máte 113 m², vysoký potenciál, pokojný dvor za oknami a centrum Bratislavy prakticky pod nosom. Žiadny developerský „white box". Žiadne kompromisy v dispozícii. Žiadne rozhodovanie medzi tým, či sa vám páči béžová alebo „greige. Tento byt je pripravený na rekonštrukciu a zariadenie podľa vašich predstáv. Ul. 29. augusta – Staré Mesto Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka presne to, čo sa dnes v centre hľadá čoraz ťažšie – priestor, súkromie a pokoj. Na poschodí sú iba dva byty a okná izieb smerujú do tichého dvora. A áno, stále ste pritom pár minút od Downtownu, Nív či Dunaja. 113 m², ktoré si môžete prerobiť po svojom Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Nábytok už povedal svoje posledné zbohom, takže nič vám nebráni pozrieť sa na priestor s čistou hlavou a začať premýšľať: - Čo keby tu bola kuchyňa? - A čo keby sme túto priečku...? - A sem by sa perfektne zmestila knižnica. Dobrá správa je, že významná časť technických prác už bola urobená. V roku 2017 boli realizované nové elektroinštalácie a rozvody vody, tepla a odpadov. Byt má zároveň vlastný plynový kotol Viessmann s novými medenými rozvodmi. A potom sú tu veci, ktoré by bola škoda vyhodiť: pôvodné kazetové interiérové dvere dubové parkety 3 m² loggia veľká 8 m² pivnica s bezpečnostnými dverami Čiže áno – môžete vytvoriť úplne moderný interiér, ale zároveň si ponechať kúsok atmosféry starého Starého Mesta. Svetlo podľa vašej nálady Izby sú orientované na juhovýchod, takže rána môžu začínať svetlom. Kuchyňa a loggia smerujú na severozápad – ideálne na chvíle, keď už nechcete riešiť nič produktívne a len si sadnúť s kávou či pohárom vína. A lokalita? Tu sa vlastne veľa vysvetľovať nemusí. Námestie SNP, Eurovea, Nivy, Sky Park aj Dunajské nábrežie – približne 5 až 10 minút pešo. - Ráno káva v meste. - Cez deň práca. - Večer večera pri Dunaji. A keď sa vám nechce chodiť, MHD máte prakticky za rohom. Auto zase poteší rýchle napojenie na mestský obchvat. Staré Mesto + Downtown + Nivy = kombinácia, ktorá funguje dnes a pravdepodobne bude fungovať aj o desať rokov. Pre koho je tento byt? Pre niekoho, kto nechce kúpiť „hotový produkt, ale priestor s charakterom, ktorý si vytvorí podľa seba. Pre niekoho, kto ocení 113 m² namiesto 65 m² s kreatívne nakreslenou dispozíciou. A hlavne pre niekoho, kto vie, že dobrá adresa je to, čo už nikdy nebude musieť prerábať. Cena: 449.000,-€ Mesačné náklady: približne 200,-€/mes. Byt je kúpou voľný a bez tiarch. Máte v hlave prvú predstavu? - Možno moderný mestský byt. - Možno elegantná staromestská klasika. - Možno niečo úplne iné... Zavolajte nám dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť. Lebo niektoré byty vyzerajú dobre na fotkách. A potom sú byty, ktoré vás inšpirujú. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák +421 905 304 666 livion@livion.sk Livion – exkluzívne zastúpenie predaja.

DAHLEH ponúka na prenájom luxusný a reprezentatívny 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 31. poschodí z 33 v Tower 2, ktorá je situovaná bližšie k nákupnému centru Eurovea. S celkovou výmerou 90 m² vrátane priestrannej lodžie s výmerou 6,90 m² ponúka komfortné bývanie, vysoký štandard zariadenia a nádherný výhľad na Bratislavu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou. Byt je zariadený kvalitným a luxusným nábytkom. Obe spálne sú vybavené kvalitnými posteľami v hotelovom štýle a tvrdšími matracmi pre komfortný spánok. Pre maximálne pohodlie sa v každej izbe nachádza klimatizácia. V obývacej izbe sú protislnečné rolety a záclony, zatiaľ čo spálne disponujú black-out roletami a závesmi, ktoré umožňujú vytvoriť úplnú tmu. Internet a TV so základným balíkom sú už zriadené a zahrnuté v cene nájmu. Súčasťou projektu je 24-hodinová recepcia, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť obyvateľov. Byt ponúka výnimočné bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy s okamžitou dostupnosťou nákupného centra Eurovea, historického centra mesta a Dunajskej promenády. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 90 m² lodžia: 6,90 m² poschodie: 31/33 orientácia: severovýchod stav: novostavba Panorama City spálne: 2 samostatné kuchyňa: spojená s obývacou izbou zariadenie: kompletne zariadený kuchyňa: kompletne vybavená spotrebičmi a riadom klimatizácia: áno, v každej izbe rolety: protislnečné v obývacej izbe, black-out v spálňach internet a TV: v cene recepcia: 24-hodinová výhľad: panoramatický výhľad z 31. poschodia voľný: od 1. októbra 2026 LOKALITA: - Prestížna lokalita Panorama City na Landererovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. - Tower 2 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Eurovea. - Historické centrum Bratislavy je v pešej dostupnosti. - Príjemné prechádzky a aktívny oddych ponúka Dunajská promenáda. - V blízkosti sa nachádza Univerzita Komenského. - Výborné napojenie na diaľnicu. - Projekt Panorama City získal ocenenie Stavba roka 2016. BENEFITY: - Luxusný a reprezentatívny 3-izbový byt s výmerou 90 m². - Úžasný panoramatický výhľad z 31. poschodia. - Priestranná lodžia s výmerou 6,90 m². - Dve samostatné spálne. - Kvalitný luxusný nábytok v celom byte. - Hotelový štýl postelí a kvalitné tvrdšie matrace. - Klimatizácia v každej izbe. - Black-out rolety a závesy v spálňach pre maximálne zatemnenie. - Protislnečné rolety a záclony v obývacej izbe. - Kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov a riadu. - Internet a TV so základným balíkom v cene. - 24-hodinová recepcia. - Eurovea, historické centrum a Dunajská promenáda v bezprostrednej blízkosti. - Byt je voľný od 1. októbra 2026. CENA: Nájom: 2 150 EUR / mesiac Energie: 350 EUR / mesiac

Priestranný 3-izb. byt na Šancovej ulici v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o výmere 77,68m2 + balkón 2,3m2, umiestnený na 4.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou cca pred 20 rokmi: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nové kachličky v kúpeľni a na toalete, v kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, bezpečnostné vchodové dvere, nové elektrické rozvody na chodbe a v kuchyni. Byt je možné predať aj so zariadením. Dve izby sú orientované na Šancovú ulicu (sever) a 1 izba je orientovaná do kľudného vnútrobloku (juh). Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta. Mesačné poplatky sú 349,-eur vrátane fondu opráv pre 3 osoby. Možnosť parkovania auta v okolí bytového domu. Byt je vhodný na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 275.000 EUR vrátane provízie za služby RK. Cena je fixná. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 74m2, umiestnený na 2.poschodí v 5-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patrí laťková pivnica o výmere 2,80m2. Byt je v slušnom pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je ústredné. Veľmi dobrá dispozícia bytu: priestranná chodba, tri priestranné izby, samostatná kuchyňa, samostatná špajza, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Parkovanie v okolí bytového domu cez PAAS systém. Je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom má vlastný vnútorný dvor, ktorý je možné využívať na oddych, dom je novozateplený minerálnou vlnou, zaizolovaný zo strany dvora, časť strechy je vymenená, nová elektrika a nové okná v spoločných priestoroch, bude sa meniť výťah. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Centrum Nivy a v blízkosti Dunaja, pri promenáde Eurovea s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 299.900 EUR vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

DAHLEH Ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v modernom a štýlovom 3-izbovom byte s výmerou 81 m² v žiadanom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici , v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 22. poschodí a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je presvetlený a ponúka nádherné výhľady, ktoré si môžete vychutnať aj z lodžie s výmerou 5 m². Dispozícia bytu je premyslená a praktická – pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, oddelenej práčovne, kúpeľne, komfortnej spálne a otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, odkiaľ je prístup na lodžiu. Byt je kompletne a moderne zariadený vrátane dizajnového nábytku a plne vybavenej kuchyne, čo zaručuje okamžité a pohodlné nasťahovanie bez starostí. K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Byt je ihneď voľný, pripravený stať sa vaším novým domovom v jednom z najprestížnejších projektov v Bratislave. Voľný ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 81 m2 terasa: 5 m2 parkovanie: 1x vnútorné poschodie: 22 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 EUR LOKALITA: -Centrum mesta – byt sa nachádza v pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy (cca 10 minút chôdze na Hlavné námestie alebo k Dunaju). -Výnimočná občianska vybavenosť – v blízkosti sú potraviny (Yeme, Lidl), kaviarne, reštaurácie, služby, lekáreň aj banky priamo v okolí SKY PARKU. -Nákupy a voľný čas – neďaleko sa nachádza nákupné centrum Eurovea a NIVY , promenáda pri Dunaji, divadlá, galérie a kultúrne centrá. -Dopravná dostupnosť – výborné napojenie na MHD (zastávky Landererova, Šafárikovo nám., Most Apollo), rýchly prístup autom na diaľničný obchvat. -Zeleň a relax – v projekte sa nachádza rozsiahly verejný park, ktorý tvorí zelené srdce SKY PARKU; v pešej dostupnosti je Medická záhrada alebo Sad Janka Kráľa. -Moderné biznis prostredie – v okolí sú biznis centrá (Twin City, BBC, Zuckermandel), ideálne pre profesionálov pracujúcich v centre. -Školy a škôlky – dostupnosť materských a základných škôl v okolí, aj medzinárodných škôl v širšom centre. -Bezpečné a prestížne bývanie – lokalita je známa svojou bezpečnosťou a vysokou kvalitou bývania, vhodná aj pre rodiny s deťmi či náročných klientov. BENEFITY: -Úchvatný výhľad z 22. poschodia – panoramatický pohľad na Bratislavu, výborná orientácia na juhovýchod -Kompletne zariadený – moderný dizajn, kvalitný nábytok, vybavená kuchyňa, pripravený na okamžité bývanie -Premyslená dispozícia – oddelené miestnosti, práčovňa, samostatné WC, praktická lodžia -Pivnica a garážové státie– bezpečné a praktické riešenie pre uskladnenie aj parkovanie -Top lokalita v centre Bratislavy – pešia dostupnosť k Dunaju, historickému centru aj biznis zónam -Projekt SKY PARK by Zaha Hadid – prestížne a architektonicky výnimočné bývanie -Všetko po ruke – reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, služby, zdravotná starostlivosť -Výborná dopravná dostupnosť – MHD, cyklotrasy, rýchly výjazd na diaľnicu -Oddych a príroda – zelený park priamo pod domom, Medická záhrada, nábrežie Dunaja, športové možnosti -Bezpečné a moderné prostredie – 24/7 recepcia, monitoring, vysoký štandard bývania CENA: 1350 EUR nájom + 400 EUR za energie vrátane internetu a pivnice + 150 EUR za parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Tajovského 1 v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Starom Meste, len pár krokov od obľúbeného Horského parku. Byt sa nachádza v 4 poschodovom tehlovom dome. Byt je umiestnený na 2 nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 86 m² a obytnú plochu dopĺňa 14 m² veľká presklená terasa, ktorú môžete využívať počas celého roka. Ponúka príjemné posedenie s výhľadom do zelene a vytvára ideálne miesto na oddych v súkromí. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a murovanej komory s výmerou 2,5 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť modernizácie interiéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je súkromná oplotená záhrada, ktorá patrí výhradne obyvateľom bytového domu a poskytuje príjemný priestor na oddych v zeleni priamo v centre mesta. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť centra mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť.

Historická vila. Prestížna adresa. Jedinečný charakter. Vynímočná cena. Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izb. byt po luxusnej rekonštrukcii v historickej vile (Gessayov dom) na Lermontovovej ulici, na Palisádach. Lermontovova ulica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Nachádza sa v srdci Palisád, historickej vilovej štvrte pod Slavínom, ktorá je už viac ako storočie symbolom elegantného mestského bývania, Byt s výmerou 75 m² ponúka veľkorysý obytný priestor, obývačku spojenú s kuchyňou, priestrannú členitú spálňu, dve kúpeľne a unikátnu izbu vo vežičke s neopakovateľnou atmosférou. Cely byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou, pričom všetky nábytky a interiér boli vyrobené na mieru a dômyselne osadené do atypickej architektúry vily. Byt sa predáva zariadený. Výnimočná kombinácia historickej architektúry, súkromia vilovej štvrte a jednej z najžiadanejších adries v Bratislave robí z tejto nehnuteľnosti skutočnú raritu na trhu. Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá obyčajný byt, ale výnimočnú adresu a nadčasovú hodnotu. Viac informácii: Hoffmann real SILVIA 0915 096693 KRISTIÁN 0905 605 528

Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý v sebe spája neopakovateľnú atmosféru starého mesta a moderný komfort. Tento priestranný byt poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výnimočné miesto priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v centre mesta Apartmán s celkovou výmerou 98,3 m² sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta, len pár krokov od reštaurácií, obchodov, kultúrnych podujatí a zastávok MHD. V blízkosti sú dostupné platené garáže Saba Opera a Carlton, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka výnimočné spojenie historického prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Vysoký štandard vybavenia Apartmán je kompletne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčný varný panel. Kuchynská časť je doplnená o praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením a nadštandardný indukčný panel so vstavaným digestorom, ktorý dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad. Celok harmonicky dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Príjemný a premyslený interiér Interiér pôsobí vzdušne a teplo vďaka kombinácii drevených prvkov, dizajnového nábytku na mieru a citlivého ladenia farieb. Dispozícia zahŕňa dve komfortné spálne s kvalitnými matracmi, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu. Dostatočné množstvo úložných priestorov zabezpečuje maximálne pohodlie. Moderná bezpečnosť v historickom prostredí Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované pôvodné klasicistické detaily, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter. V budove je výťah, kamerový systém a prístup na čipové karty. Na chodbe sa nachádza iba jeden sused, čo garantuje dostatok súkromia. V prízemnej časti objektu je kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Doplnkové služby pre nájomcov Na požiadanie je možné apartmán doplniť o kompletné vybavenie – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby sa nový nájomník mohol ihneď pohodlne nasťahovať. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (minimálne 1 rok) ponúkame možnosť zľavy alebo odpustenia týchto poplatkov, čo môže kompenzovať napríklad náklady na parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte emailom alebo telefonicky.

Na dlhodobý prenájom ponúkame jedinečný slnečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý spája historický šarm Starého Mesta s moderným komfortom. Svetlý interiér, prémiové vybavenie a dôraz na detail robia z tohto bytu ideálne bývanie pre náročných, ktorí hľadajú pohodlie aj štýl priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta Apartmán s celkovou výmerou 105,6 m² sa nachádza v najžiadanejšej časti historického centra, v tesnej blízkosti reštaurácií, obchodov a zastávok MHD. Len pár minút chôdze sa nachádzajú garáže Saba Opera a Carlton, ktoré ponúkajú pohodlné platené parkovanie. Táto lokalita je kombináciou histórie, kultúry a mestského života so všetkými službami na dosah. Kvalitné vybavenie a moderné riešenia Kuchyňa je plne zariadená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a indukčným varným panelom. Pracovná doska z prírodného kameňa dodáva priestoru eleganciu a praktickosť. V apartmáne nechýba klimatizácia, Smart TV a rýchle internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vzdušný a premyslený interiér Interiér je ladený do svetlých tónov s kombináciou prírodného dreva a dizajnového nábytku na mieru, čo vytvára pocit domova a harmónie. Dispozícia pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkorysej kúpeľne s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnej hosťovskej toalety. Zásadnou výhodou tohto bytu je rozmerný vstavaný drevený šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie aj osobné veci, pričom zachováva estetický charakter interiéru. Moderná bezpečnosť v historickej budove Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s dôrazom na zachovanie historických detailov a kvalitu spracovania. Objekt je vybavený výťahom, prístupovým systémom na karty a kamerovým zabezpečením. Na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje súkromie a pokoj. Na prízemí je k dispozícii kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Služby pre maximálne pohodlie Na požiadanie je možné zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby bolo bývanie plne pripravené na okamžité nasťahovanie. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (min. 1 rok) je možné dohodnúť individuálne zvýhodnené podmienky alebo odpustenie prevádzkových nákladov, ktoré môžu pokryť napríklad parkovné. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka na predaj: Priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta s potenciálom prerobenia na 3-izbový a vlastnou vnútroblokovou záhradou.Celková veľkosť 68m2 Podlahová plocha bytu 58m2. Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt o výmere 58 m² + murovaná pivnica 11 m², situovaný na zvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome v lukratívnej lokalite centra Bratislavy. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Na inšpiráciu sú k dispozícii vizualizácie možného dizajnového riešenia, pričom vieme zabezpečiť aj kompletnú realizáciu rekonštrukcie na mieru. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba a predsieň veľká samostatná kúpeľňa (cca 7 m²) samostatné WC izba 10 m² priestranná obývacia izba 20 m² ďalšia izba 15 m² chodba s dostatkom úložného priestoru Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, čomu výrazne napomáhajú vysoké 3-metrové stropy, typické pre kvalitnú mestskú tehlovú architektúru. Byt má urobenú vizualizáciu viď foto ako by mohol byť pripravený pre nového majiteľa. Výnimočné benefity: ✔ Vstup cez pavlač, kde sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj ✔ Súkromná vnútrobloková záhrada s detským ihriskom – unikátny benefit priamo v centre mesta ✔ Výborná orientácia a príjemná atmosféra ✔ Veľká pivnica vhodná na skladovanie, bicykle či hobby priestor ✔ Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti Energetický certifikát nebol predložený. K cene je potrebné pripočítať 4%RK. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú charakter staromestského bývania, priestor, vysoké stropy a možnosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky 0910 317 862

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom 3-izbový byt na Strakovej ulici priamo pri Hviezdoslavovom námestí. Byt ponúka komfortné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite historického centra Bratislavy. Veľkým benefitom je vzdušný interiér, klimatizácia, francúzsky balkón a príjemné presvetlenie celého bytu. PARAMETRE BYTU celková výmera: 117 m² poschodie: 4 s výťahom DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a ďalším WC. Súčasťou bytu je aj malý francúzsky balkón. BENEFITY: výnimočná adresa priamo pri Hviezdoslavovom námestí príjemne presvetlený interiér bytu moderná kuchyňa s ostrovčekom a množstvom úložného priestoru 2 samostatné spálne klimatizácia v každej miestnosti kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA: Strakova ulica sa nachádza v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, promenády pri Dunaji a historických dominánt centra. Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality v Bratislave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, reprezentatívneho prostredia a výborného životného komfortu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, galérie, divadlá, obchody aj služby. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod oknami a zároveň si užívať bývanie s charakterom. CENA: 1.700 EUR / mesiac nájom + 450 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný, priestranný 3i byt v Starom Meste na Dostojevského rade. Tento byt po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho nájomcu. Kompletná vkusná rekonštrukcia a lokalita Starého mesta priamo v centre diania je ponuka, ktorá sa neodmieta. 
Byt:

 Priestranná vstupná chodba, ktorá je vybavená po pravej strane botníkom, po ľavej strane vešiakovou stenou nás nasmeruje do dennej časti bytu. Po ľavej strane je situované samostatné WC. Denná časť v podobe vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou sa nesie v zemitých farbách. Príjemným oživením je dominantná sedacia súprava vo vkusnej námorníckej modrej farbe. Jedálenská časť je umiestnená v strede dennej časti a pozostáva z jedálenského stola so stoličkami spojeného s kuchynským ostrovčekom. Dve samostatné plnohodnotné izby sú vybavené posteľami a veľkými šatníkovými skriňami, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. Množstvo úložného priestoru je podporené vstavanou skriňou umiestnenou na chodbe. Nadštandardná kúpeľňa pozostáva zo sprchového kútu, práčky či umývadiel. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické exteriérové žalúzie či klimatizáciu. Parking je zabezpečený v podobe parkovacieho státia vo vnútrobloku v uzamykateľnej plechovej garáži. Lokalita:

 Byt sa nachádza na ulici Dostojevského rad priamo oproti OC Eurovea alebo známej Galérii Umelka. Neďaleko je oblúbený projekt Skypark. Svojou polohou umožňuje čerpať všetky benefity plnej občianskej vybavenosti ako aj skvelej dostupnosti v rámci mesta a v neposlednom rade historické Staré mesto je na pár krokov. 
Cena: 1700 eur / mesiac (1450 eur nájom + 250 eur energie) 
 Výmera: 112 m2 (interiér 110 m2 + pivničná kobka 2 m2) 

 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. _______ Arvin & Benet пропонує в оренду елегантну, простору трикімнатну квартиру в Старому місті на вулиці Достоєвського. Ця квартира після повної реконструкції в тому вигляді, в якому вона зараз знаходиться, ще не заселена і чекає на свого орендаря. Повноцінний ремонт зі смаком і розташування в самому центрі Старого міста - це пропозиція, від якої не можна відмовитися. Сучасний та зі смаком виконаний ремонт цієї просторої 3-кімнатної квартири забезпечить новому орендарю ідеальне місце для проживання. Краса старого міста і всі зручності буквально під вікном. 
Квартира:

 Просторий передпокій, обладнаний поличкою для взуття з правого боку і підвісною стінкою з лівого боку, веде нас до житлової зони квартири. З лівого боку знаходиться окремий туалет. Денна частина у вигляді просторої вітальні, з'єднаної з кухнею, виконана в земляних тонах. Домінуючий диванний гарнітур у вишуканому темно-синьому кольорі приємно оживляє інтер'єр. Обідня зона розташована в центрі вітальні і складається з обіднього столу зі стільцями, з'єднаного з кухонним островом. Дві окремі повнорозмірні спальні обладнані ліжками і великими шафами, які забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Велика кількість місця для зберігання підтримується вбудованою шафою, розташованою в передпокої. Покращена ванна кімната складається з душової кабіни, пральної машини або умивальників. Комфорт проживання в цій квартирі збагачують електричні зовнішні жалюзі або кондиціонер. Парковка надається у вигляді паркувального місця у дворі в металевому гаражі, що замикається. Розташування:

 Квартира розташована на вулиці Достоєвського прямо навпроти ТЦ "Європа" або відомої галереї "Умелка". Поруч знаходиться популярний проект Skypark. Його розташування дозволяє вам насолоджуватися усіма перевагами повного спектру зручностей, а також чудовою доступністю в межах міста, і, що не менш важливо, історичне Старе місто знаходиться всього в декількох кроках від апартаментів. 
Ціна: 1700 євро на місяць (1400 євро оренда + 250 євро енергоносії + 50 євро паркомісце) 
 Площа: 112 м2 (інтер'єр 110м2 + підвал 2м2) 

 Фотографії та текст є власністю Arvin & Benet.

 Власність була організована і сфотографована відділом Homestaging нашої компанії, ми будемо дуже раді допомогти вам в ефективному і гідному продажі або оренді вашої нерухомості, а також. Будемо раді, якщо ви зв'яжетеся з нами без зобов'язань.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt (2 izby + samostatný kabinet/pracovňa) na jednej z najprestížnejších adries hlavného mesta – priamo na Námestí SNP v centre Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do celého historického centra, kaviarne, obchody, MHD na dosah ruky – to všetko doslova za dverami domu. Dispozícia bytu • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • priestranná predsieň a chodba • úžitková plocha bytu: 79,80 m² • vlastná pivnica: 1,70 m² Byt je voľný a dostupný ihneď k nasťahovaniu. Po pôvodných majiteľoch v byte zostalo pôvodné zariadenie, ktoré môže poslúžiť ako praktický základ pre nové bývanie alebo je možné ho podľa želania odstrániť. Súčasťou fotogalérie sú aj spracované vizualizácie, ktoré priblížia, aký potenciál priestor ponúka po modernizácii a zariadení podľa vlastných predstáv. Dom a lokalita: • historická budova priamo na Nám. SNP, Bratislava – Staré Mesto • 2 výťahy v dome • spoločná televízna anténa, vestibul • profesionálna správa domu Orientačné mesačné zálohové platby (fond opráv, teplo, vodné-stočné, osvetlenie, výťah, upratovanie a i.) predstavujú cca 250,- €. Prečo tento byt? - jedinečná lokalita priamo na Nám. SNP - pôvodný, zachovalý stav s veľkým potenciálom - 3 izby – ideálne pre rodinu alebo investíciu - nízke náklady na bývanie v pomere k lokalite - výborná dostupnosť MHD, škôl, obchodov aj kultúrnych inštitúcií Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1500 eur mesačne (nájom 1280 eur + 120 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Aktuálna ponuka : A6.12: Prenajmeme 133 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) s balkónom 32m2 , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. A6.11 : Prenajmeme 118 m2 4 izbový byt ( 3 spálne) s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.360,- EUR. B3.17 : Prenajmeme 130 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.590,- EUR. B6.26 Prenajmeme 123 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. Umiestnenie a poloha. Luxusné byty sa nachádzajú secesnej budove v centre Bratislavy, prenajmeme luxusné veľko - metrážne byty . Byty sú vhodné pre klientov, ktorí ocenia luxusné a pohodlné bývanie v centre mesta . Budova sa nachádza v kľudnej časti centra Bratislavy , len na skok zeleného parku. V celej budove na nás dýcha duch histórie ale s detailnou prepracovanosťou nového interiéru doplnený luxusným secesným nábytkom. Budova s viacerými luxusnými bytmi , má svoj dvor s krásnym parkom a podzemnými garážami. Areál budovy je oplotený. Do budovy sa vchádza cez vstupnú halu s recepciou. (Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a s 24- hod. strážnou službou .) V budove je novo vytvorené wellnes centrum so saunou vírivkou. (Môže byť k dispozícii všetkým nájomníkom ). Zaujme a reštaurácia s výbornou kuchyňou. Dispozícia: K bytom sa môžeme dostať po pôvodnom schodišti alebo výťahom suchou nohou priamo z garáže. Podlahová plocha bytov sa pohybuje od 118- 185m2. Byty môžu byť 3,4 alebo 5 izbové s terasou, balkónom alebo zimnou záhradou. Byty sa nachádzajú na rôznych poschodiach, s rôznou dispozíciou ale vždy s dôrazom na vytvorenie dennej a nočnej časti . Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a pekný výhľad do okolia Vyhotovenie: V bytoch sú použité drevené parkety, vysoké drevené dverami, mramorovou podlahou a obkladom v ostatných častiach. Svetlé drevo len dotvára útulnosť priestoru. Podlahové kúrenie je v celom byte. Priestranné kúpeľne s mramorovým obkladom a dlažbou v bledom tóne sú vybavené toaletou, vaňou dvoma umývadlami, poprípade vírivkou . K izbám sú vytvorené šatníky s veľkým úložným priestorom. Obývacia izba v každom byte má vždy s veľkorysú plochu, spojenú s kuchyňou ale napriek tomu vždy ostáva dostatok miesta . V kuchyni, ktorá je spojená s veľkou jedálňou je nová na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ,,Miele".( umývačka, mikrovlnka, varná platňa) Vstupný priestor je dostatočne veľký na pohodlné uloženie oblečenia. Samozrejmosťou každého bytu bytoch je klimatizácia , optický kábel a interkom. V bytoch je použité podlahové vykurovanie a klimatizácia. Ku každému bytu je v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži. Byty svojou polohou a vyhotovením môžu spĺňať vysoké nároky klientov. Cena bytov sa prispôsobuje podľa m2 , terasy umiestnenia , výhľadu. Cena prenájmu sa pohybuje od cca 19,- EUR /m2/mesiac. Ponuka voľných bytov sa môže meniť podľa obsadenia. Detailné informácie zašleme na základe požiadavky klienta a radi Vás budeme sprevádzať pri obhliadke konkrétneho bytu.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, len pár minút od centra. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1930, ktorý je aktuálne v rekonštrukcii (nová fasáda, strecha, výťah, bezbariérové vstupy). Tento byt vás očarí vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru. Izby sú vzdušné, priestranné a plné prirodzeného svetla. Denné svetlo krásne zvýrazňuje charakter bytu a podčiarkuje jeho jedinečnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prejdite sa po byte cez 3D prehliadku. Základné informácie: - celková výmera: 105 m² (vrátane pivnice 10,50 m²) - poschodie: 4./5, s výťahom - dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s bidetom, sprchovým kútom, samostatné WC, špajza - orientácia: JZ - kuchyňa orientovaná do tichého vnútrobloku Stav a vybavenie: - byt po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené drevené okná - zrekonštruovaná kúpeľňa, nové stupačky - v izbách pôvodné repasované parkety - vlastné kúrenie – plynový kotol Vaillant - elektrický ohrievač vody v kúpeľni - klimatizácia – 3 jednotky, v každej izbe - rekonštruované elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba) Bytový dom - aktuálne prebieha rekonštrukcia - bude nová fasáda, strecha - budú nové vnútorné priestory, výťah - sú plánované bezbariérové úpravy - krásne zrekonštruované pivničné priestory s klenbami - plánované ukončenie rekonštrukcie v tomto roku Pivnica: - výmera 10,50 m², po rekonštrukcii - suchá, udržiavaná, s klenbovými stenami Mesačné náklady spolu 291,-€ - správca: 190 €/mesiac - plyn: 48 €/mesiac - elektrina: 53 €/mesiac Lokalita: Exkluzívna časť Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti historické centrum, Hlavná stanica, MHD, obchody, kaviarne aj parky. Parkovanie pre návštevy je platené (PAAS).

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Medená Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektriny, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Medená v Starom Meste Byt má výmeru 71,84 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHObytového domu. Mesačné náklady sú 162 € + elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale je možné zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou upraviť aj na 4 Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - nové bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3- izbový byt na ulici Medená priamo v centre mesta ktorý moze byť zrekonštruovaný podľa vašich predstáv Byt má výmeru 59,45 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 144-€ +elektrina REKONŠTRUKCIA BEZ STAROSTÍ! Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody;- nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - obývačka moderne spojené s kuchyňou V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový mezonetový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Sienkiewiczova Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917). Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Zmenou dispozície je tento byt možné upraviť na 4 izbový, či dokonca aj na 5 izbový. Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC (závesný podomietkový systém), kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. Na druhom podlaží sú podlahy laminátové plávajúce a okná sú strešné. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici, priamo oproti Kamennému námestiu, Celková plocha bytu je 65,20 m². Situovaný je na prvom poschodí zo šiestich, v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou,ihneď pripravený na bývanie. Pozemok pod budovou je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady sú vo výške 142 € + poplatky za elektrinu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1927. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 985 666 V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Štetinovej ulici v Starom Meste v časti Palisády Byt je možné kúpiť ako investíciu aktuálne je byt výhodne prenajatý. Výmera bytu je 99,84 m2 + TERASA + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Balkón o výmere 1,68 m2 je prístupný z kuchyne a je orientovaný do vnútorného dvora. Terasa s výmerou 6,71 m2 je prístupná zo spálne a je orientovaná na Štetinovu ul. s výhľadom na Bratislavu. Nachádza sa na 4. poschodí 5 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je kultúrnou pamiatkou. V dome bol dodatočne vybudovaný VÝŤAH! Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má novú fasádnu omietku. Mesačné náklady sú 94 € + elektrina, plyn V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666