3 izbové byty na predaj, okres Košice IV

🏡 EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový pražský byt s veľkou zasklenou lodžiou | Košice – Juh, Lomonosovova ulica ✨ 💎 Bc. Adriána Vatrályová z Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Lomonosovovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🏢 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka 68 m² obytnej plochy. Príjemným bonusom je priestranná 6-metrová zasklená lodžia, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie počas celého roka. ✨ Byt prešiel staršou, ale kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: ✅ eurookná ✅ plávajúce podlahy, ✅ murované bytové jadro. 🛁 Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa, kde nájdete vaňu aj sprchovací kút – praktické riešenie, ktoré ocení každá rodina. 🚪 Pred vchodom do bytu sa nachádza špajza o výmere 2m2. 🧭 Orientácia bytu: Východ/západ. 🏢 Eurookná v celom byte. 🪟 Žalúzie: Na západnej strane sú na oknách namontované hliníkové vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním. 🛋️ Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. 💶 Cena nehnuteľnosti: 244 990 €. 🌳 Lomonosovova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: 👶 materské školy, 🎒 základné školy, 🛝 detské ihriská, 🛒 potraviny, obchody a služby, ☕ kaviarne a reštaurácie, 🚌 zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, 🏥 Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura (Starú nemocnicu), 🌿 množstvo zelene, parkov a oddychových zón. 💙 Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré budete mať doslova na dosah ruky. 💎 Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, veľkou lodžiou a skvelou adresou, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. 💰 Cena: 239.990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. ✅ Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám tento byt osobne predstavím – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk

3-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE – MUDROŇOVA | 72 m² | SKVELÁ DISPOZÍCIA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Mudroňovej ulici v pôvodnom stave. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je VÝBORNÁ LOKALITA PRI STAREJ NEMOCNICI spojená s mimoriadne praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na pokojnej, tichej ulici mimo hlavného ruchu zároveň obkolesené detskými ihriskami, parkom no zároveň v pešej dostupnosti priameho centra mesta. LEN 8 MINÚT PEŠO OD PRIAMEHO CENTRA MESTA. V bezprostrednej blízkosti nájdete KOMPLETNÚ občiansku vybavenosť, obchody - FRESH, LIDL, park, nemocnica, škola škôlka, pošta, fitcentrum a ďalšie služby. BYT - výmera 72 m² - 3. /11. poschodie - pôvodný, veľmi zachovalý stav - vymenená rozvodová skrinka - plastové okná - murované jadro - krásne zachované pôvodné drevené parkety, ktoré vyzerajú ako nepoužívané - byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - potrebné je doinštalovať kuchynskú linku DISPOZÍCIA – JEDEN Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV BYTU Byt má výborne oddelenú dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza denná zóna s kuchyňou a samostatným WC. Zadná, pokojnejšia časť bytu ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje loggiou. Medzi spálňami sa už v súčasnosti nachádza samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort aj množstvo úložného priestoru. Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka výborný základ pre modernú rekonštrukciu bez potreby zásadných dispozičných zmien. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica spája pokojné bývanie s komfortom centra mesta. Byt nie je situovaný priamo na hlučnej hlavnej komunikácii, napriek tomu máte prakticky všetko na dosah. V blízkom okolí: - Fresh a Lidl - kvetinárstvo a ďalšie služby - park a zeleň - nemocnica - kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt s perfektnou dispozíciou, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, Mudroňova je výborná voľba. 📞 Obhliadky: 0910 393 229 ✉️ E-mail: benoczova@diamondreality.sk

✨ Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Turgenevova, Košice – Juh | Stačí sa len nasťahovať! Hľadáte štýlové bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Práve ste ju našli! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt pražského typu na Turgenevovej ulici, len pár krokov od Starej nemocnice a v pešej dostupnosti administratívnych centier. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a skvelú dostupnosť do centra mesta. 🏡 Základné informácie: Výmera: 55 m² - Dômyselne riešená diskozícia s pocitom priestoru väčšieho bytu. Poschodie: 4/7 Zateplený bytový dom s novým výťahom Priestranná lodžia s krásnym výhľadom na mesto Pivnica v suteréne Kumbál na chodbe Dispozícia bytu: ✔️ vstupná chodba ✔️ moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na lodžiu ✔️ dve samostatné spálne ✔️ kúpeľňa Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Komfort bývania počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok, zariadenie aj spotrebiče. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. 🌳 Lokalita, ktorá má budúcnosť Okolie bytového domu ponúka revitalizovaný vnútroblok, množstvo zelene, park a detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádza Stará nemocnica, administratívne centrá, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investícia s vysokým potenciálom prenájmu a rastu hodnoty. 📸 Možnosť zaslania fotografií na vyžiadanie. 💰 Cena: 234 000 € 📞 Kontakt na maklérku: Monika Vatrály 📱 0905 327 688 📧 vatraly@diamondreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem viac informácií a zodpoviem všetky Vaše otázky.

🏙️ "PREDANÝ" 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC | 70 m² Fibichová ul. ✨ Prémiová mestská adresa. Priestor pre vlastnú víziu. Investícia s potenciálom. Diamond Reality – Mgr. Kamil Špegár ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo výbornej lokalite, len pár krokov od Auparku a historického centra Košíc. 📍 Lokalita, ktorá má hodnotu ✔️ centrum mesta na dosah ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ obchody, reštaurácie, kaviarne a MHD ✔️ výborná dostupnosť bez potreby auta 📐 Základné informácie: 🏠 výmera: 70 m² 🌿 uzavretá loggia: 6 m² 🏢 poschodie: 2./7 🔑 osobné vlastníctvo 🛠️ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu Byt disponuje plastovými oknami, vnútorným šatníkom, kumbálom pred bytom a pivnicou. Bytové jadro je pôvodné, stúpačky sú už vymenené. 🏢 Bytový dom: ✔️ zateplený ✔️ nový výťah ✔️ upravené spoločné priestory 💎 Prečo práve tento byt? 👉 skvelá poloha pri centre Košíc 👉 priestranná dispozícia pražského typu 👉 možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 👉 výborný potenciál na vlastné bývanie aj investíciu 👉 atraktívna nehnuteľnosť na následný prenájom 🔑 Byt, ktorý čaká na nový príbeh. Možno práve ten váš. 📞 Mgr. Kamil Špegár 💎 Diamond Reality 📱 0905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt (68 m2 + lodžia) na ulici Donská v Košiciach – Nad Jazerom. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť rekonštrukcie bytu priamo podľa predstáv budúceho majiteľa. Atraktívna a vyhľadávaná ulica situovaná na začiatku sídliska s dostupnosťou do centra mesta bez dopravných zápch a v bezprostrednej blízkosti rekreačnej zóny plnej kultúrneho, športového aj prírodného vyžitia. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, prislúcha k nemu 4 m2 zasklená lodžia a pivnica na prízemí. V byte sú plastové okná a zasklená lodžia, inak je stav bytu pôvodný ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Naplánované sú v priebehu budúceho roka zateplenie bytového domu, lodžií a rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane výťahu. Cena nehnuteľnosti v tomto stave je 199 000 Eur vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Ak sa rozhodnete pre variatu ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU, vieme Vám zabezpečiť návrh a kompletnú realizáciu rekonštrukcie, pričom rozsah prác aj stupeň dokončenia si určuje kupujúci. Nemusíte kupovať už zrekonštruovaný byt a prispôsobovať sa vkusu predchádzajúceho vlastníka. Dispozíciu, materiály, farebnosť, vybavenie aj celkový štandard si môžete zvoliť podľa seba. Cena rekonštrukcie bude stanovená individuálne podľa zvoleného štandardu, materiálov, rozsahu požadovaných úprav a stupňa dokončenia. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Dohodnite is termín obhliadky prípadne konzultácie na tel. čísle 0905 644 936

REZERVOVANÝ!!! Priestranný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou a klimatizáciou v Košiciach na ulici Turgenevova číslo 12. Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a priestrannou zasklenou lodžiou. Nachádza sa na najvyššom - 8/8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozíciu tvorí pekná vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby a kúpeľňa spojená s WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú zasklenú lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. K dispozícii je aj kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Plastové okná s trojsklom z roku 2012 a vymenené radiátory. Rekonštrukciu bytového jadra vrátane elektrických a vodovodných rozvodov v jadre. Vymenené interiérové dvere a vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Bodové osvetlenie na chodbe. Plávajúce podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe, keramickú dlažbu v kúpeľni s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru od spoločnosti Atvyn, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom, vstavanou umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v ďalšej izbe. Príjemnú teplotu počas teplých dní pomáha udržiavať klimatizácia. Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy a balkónov a disponuje novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané, príjemné bývanie dopĺňajú dobré susedské vzťahy. Lokalita ponúka výborné zázemie pre každodenný život aj voľný čas. V blízkosti sa nachádza nemocnica, park so športoviskami, Materská škola Turgenevova 7, Základná škola na Ostrovského ulici, športové gymnázium aj Biznis Centrum BTC2. Dostupnosť škôl, zelene a služieb ocenia rodiny s deťmi aj záujemcovia všetkých vekových kategórií. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ!!! 💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Lomonosovovej ulici. ✨ Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. 🏢 Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🔨 Nehnuteľnosť je v takmer úplne pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a potrieb. 📐 Dispozícia bytu: 🛋️ priestranná obývacia izba 🛏️ dve samostatné spálne 🍽️ kuchyňa 🚪 predsieň 🛁 kúpeľňa 🚽 samostatné WC K bytu patrí aj: 🌞 veľká 6-metrová lodžia 📦 praktická komora 🔑 samostatná pivnica 🌳 Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene. 🚍🛒🏫🌲 Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. 💰 Cena: 249.990 EUR ✅ Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🏙️ Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Lomonosovova ulica, Košice-Juh 💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Juh, na Lomonosovovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné moderné bývanie s praktickou dispozíciou. 🏢 Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 📐 Dispozíciu bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛋️, dve samostatné spálne 🛏️, predsieň 🚪 a kúpeľňa spojená s WC 🛁. 🌞 K bytu patrí aj veľká lodžia s dĺžkou približne 6 metrov, praktická komora 📦 a samostatná pivnica 🔑, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. 🌳 Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice-Juh. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. 🚍🛒🏫🌲 Centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút. 💰 Cena nehnuteľnosti: 290 000 € ✅ Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🏙️ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC – JUŽNÁ TRIEDA | 76 m² 💎 Diamond Reality – Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou vo výbornej lokalite na Južnej triede v Košiciach, len pár krokov od Auparku a historického centra mesta. 💎 Táto vyhľadávaná mestská lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Vďaka výbornej dostupnosti môžete pohodlne fungovať aj bez každodenného používania auta. 💎 Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 12. Prislúcha k nemu lodžia s výmerou približne 3,5 m² a pivnica o výmere cca 2,5 m² . Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Celková plocha bytu a príslušenstva teda je 73,5 m²(byt) + 2,5 m²(pivnica) + 3,5 m²(lodžia). 💎 Dispozícia pozostáva z troch obytných miestností, vstupnej chodby, praktického šatníka, samostatného WC, kúpeľne a lodžie. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro a úpravu elektroinštalácie. V bytovom dome už boli vymenené stúpacie rozvody aj vstupná brána. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. 💎 Medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti patrí výborná poloha v blízkosti centra Košíc, veľkorysá výmera, praktická dispozícia a lodžia. Byt poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa a predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu určenú na následný prenájom. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

💎 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU – LOMONOSOVOVA ULICA, KOŠICE – JUH Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Juh, na Lomonosovovej ulici. ✨ Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave ponúka ideálny základ na vytvorenie moderného a pohodlného domova podľa vlastného vkusu. 🏢 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 📐 Dispozícia bytu pozostáva z: 🛋️ priestrannej obývacej izby 🛏️ dvoch samostatných spální 🍽️ kuchyne 🚪 vstupnej predsiene 🛁 kúpeľne 🚽 samostatného WC K bytu navyše prislúcha: 🌞 veľká 6-metrová lodžia 📦 praktická komora priamo pred bytom 🔑 samostatná pivnica 🌳 Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút. 💰 Cena: 234.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. ✅ Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

3 izbovy byt na predaj. prazsky typ. Byt si mozte prerobit podla vasich predastav , steny upravit, zmenit rozmery stien. Kosice IV, Juh, Oštepova ulica. REALITKY NEVOLAT. 0904403906 7 posch. zo 7 posch vhodny na prenajom. blizko centra. su tam 2 podnajomnici.ktori by ostali, ak ho kupite na prenajom.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej časti sídliska Nad jazerom? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Irkutskej ulici v Košiciach, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 4-izbového bytu. Vďaka zmene dispozície byt ponúka väčší a vzdušnejší obytný priestor a praktické riešenie pre pohodlné rodinné bývanie. Byt má výmeru 70 m², nachádza sa na 4. poschodí z 9 a jeho výrazným benefitom je veľká loggia orientovaná na západnú stranu. BYT Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2010, počas ktorej bola upravená aj jeho pôvodná dispozícia zo 4-izbového na 3-izbový. Súčasťou rekonštrukcie a vybavenia sú: plastové okná, kuchynská linka, murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Veľkým plusom je priestranná loggia orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych najmä v popoludňajších a večerných hodinách. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj praktický kumbál na chodbe. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dom je situovaný v pokojnom prostredí s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou služieb. LOKALITA Irkutská ulica sa nachádza v centrálnej časti sídliska Košice – Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu hlavného centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou sídliska je aj blízkosť Jazera, ktoré ponúka možnosti prechádzok, behu, cyklistiky, športu či oddychu pri vode. HLAVNÉ VÝHODY výmera 70 m² pôvodne 4-izbový byt upravený na priestranný 3-izbový veľká loggia západná orientácia loggie 4. poschodie z 9 udržiavaná staršia rekonštrukcia murované jadro kumbál na chodbe pivnica zateplený bytový dom nový výťah pokojná časť sídliska dobrá občianska vybavenosť blízkosť Jazera a možností aktívneho oddychu Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v pokojnej lokalite s veľkou loggiou, pričom ocení zmenenú dispozíciu a centrálnu polohu v rámci sídliska Nad jazerom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt pražského typu s kumbálom na chodbe a murovanou pivnicou. Základné informácie: • Výmera: 71 m² + 6 m² lodžia • Poschodie: 8. z 9 Rekonštrukcia bytu (2018 – 2019): V byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, stropy, podlahy, dvere, nábytok a kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa aj veľký sprchovací kút. Bytový dom (rekonštrukcia 2017): Dom je zateplený, má nový výťah, novú dlažbu a gumolit a kompletne vymaľované spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na strategicky výbornom mieste v tichom a kľudnom prostredí (sídlisko Nad jazerom v Košiciach). • Priamo pri dome: škola, škôlka, dva obchodíky s potravinami, zväčšené parkovacie priestory na súkromnom pozemku. • V blízkosti: zastávky MHD, poliklinika, pošta, obchodné domy Kaufland, Fresh, Klas, CBA. • Relax: splav Hornádu a Jazero s rekreačným parkom. Viac informácií sa dozviete osobne pri obhliadke. RK prosím nekontaktovať (o spoluprácu nemám záujem).

Hľadáte byt, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť vám dáva priestor začať úplne od začiatku. Ponúkam na predaj 3-izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Bukovecká ulica- začiatok sídliska. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom, neprerobenom stave. Práve to však môže byť jeho veľkou výhodou – nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorá už bola realizovaná niekým iným. Byt ponúka čistú podlahovú plochu: 69 m² + 6 m loggiu + kumbál + pivnicu a bývanie v ňom je mimoriadne pokojné a tiché Priamo v byte sa nachádza špajza a ďalší kumbál je pred bytom. Pivničná kobka je v suteréne bytového domu. VEĽKÁ LODŽIA AKO BONUS Jednou z výrazných predností bytu je veľká 6m2 lodžia, ktorá ponúka príjemný vonkajší priestor navyše. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality a ponúka komfortné spojenie mestského života s množstvom možností na oddych. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľkým bonusom je blízkosť vodnej plochy Jazero, ktorá ponúka priestor na prechádzky, šport, relax a trávenie voľného času. Zároveň máte dobrú dostupnosť do centra Košíc, takže za mestskými povinnosťami či zábavou nemusíte cestovať ďaleko. PRE KOHO JE TENTO BYT? 🏡 Pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť vlastné bývanie od základov. 🎨 Pre kreatívneho majiteľa, ktorý nechce preberať rekonštrukciu po niekom inom a chce si všetko navrhnúť podľa seba. 💰 Pre investora, ktorý hľadá 3-izbový byt v žiadanej lokalite s potenciálom po rekonštrukcii. 💰 CENA: 205 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na Kukučínovej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozícia mezonetu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Súčasťou bytu je balkón, klimatizácia a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu . Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj centrum mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestranný a moderný mezonet po rekonštrukcii vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie. Cena: 290 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V KOŠICIACH Ponúkame na predaj štýlový a moderne riešený 3-izbový byt na vyhľadávanej ulici v Košiciach v časti Košice Juh. Byt zaujme premysleným dizajnom, príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Základné informácie: * výmera bytu: 67 m² * lodžia: 6 m² * 5. poschodie * pivnica * kumbál / úložný priestor * kompletne zariadený * nízke mesačné náklady * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt ponúka vzdušný interiér, dostatok prirodzeného svetla a moderné dizajnové prvky, ktoré vytvárajú elegantný a zároveň útulný domov. Veľkou výhodou je priestranná lodžia ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou obchodov, škôl, parkov aj MHD. ideálny pre rodinu alebo ako investícia praktická dispozícia dostatok úložného priestoru vyhľadávaná adresa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0918 703567

Byt má aktuálne 3-izbovú dispozíciu, pričom súčasťou prezentácie je VIZUALIZÁCIA jeho možnej kompletnej rekonštrukcie na priestranný 2-izbový byt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Krivá 14 Celková plocha: 59 m2 vrátane pivnice Poschodie: 2/4 Stav: čiast. rekonštrukcia Mesačné náklady: 166€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica POPIS BYTU: * byt má aktuálne 3-izbovú dispozíciu – súčasťou fotodokumentácie je vizualizácia možnej kompletnej rekonštrukcie na priestranný 2-izbový byt * VIZUALIZÁCIA bytu – veľká priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, dlhá priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, chodba so vstavanými skriňami * čiastočná rekonštrukcia realizovaná v roku 2000 – elektroinštalácia, vodoinštalácia, okná, dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa * plastové okná v celom byte * murované bytové jadro * staršia kuchynská linka * veľká priestranná kúpeľňa spojená s WC * byt je bez balkóna/loggie (možnosť dorobiť vnútornú loggiu) * k bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2 * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * zateplený tehlový bytový dom, nový výťah * byt je orientovaný do kľudnej tichej časti * ihneď k dispozícii LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza priamo v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 3 minúty chôdzou, MŠ, ZŠ, pošta, sieť obchodov a služieb. * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom * v blízkosti sa nachádzajú aj garáže na predaj * zeleň a park pri bytovom dome CENA A PLATBA: * cena 199.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na Turgenevovej ulici, len pár krokov od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Táto nehnuteľnosť spája pokojné bývanie, krásne výhľady a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Základné informácie Výmera bytu: 68 m² Lodžia: 6 m² Poschodie: 7. poschodie Orientácia: východ / západ Príslušenstvo: komora na poschodí a pivnica na prízemí Dispozícia: Byt ponúka praktické a veľmi komfortné usporiadanie priestoru. Denná časť je orientovaná na západ a pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, samostatnej kuchyne a príjemného výhľadu na zeleň i večerné západy slnka. Nočná časť bytu je orientovaná na východ a tvorí ju spálňa a detská izba s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Súčasťou bytu je kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a praktická malá práčovňa. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie, ktoré zahŕňa: plastové okná s vnútornými žalúziami, keramickú dlažbu, zrekonštruovanú kúpeľňu, samostatnú toaletu, praktickú práčovňu. Byt sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K dispozícii je aj nový výťah azrekonštruované spoločné priestory. Lokalita Turgenevova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti nájdete Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura, zastávky MHD, potraviny, školy, škôlky, detské ihriská aj ďalšie služby. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pohodlný mestský život. Cena 230 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie.

Predstavte si ráno s kávou na loggii, výhľadom na vodnú hladinu, zeleň a vodné lyžovanie. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj prírody a zároveň mať všetky výhody mestského bývania na dosah Vodná hladina, pohyb vodných lyžiarov, zeleň a meniace sa farby prírody počas jednotlivých ročných období vytvárajú atmosféru, ktorú bežné sídliskové bývanie ponúka len zriedka.. ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: AMURSKÁ - SÍDLISKO NAD JAZEROM - LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VIAC NEŽ LEN BÝVANIE ■ 3-IZBOVÝ byt s 2 LOGGIAMI , každá z nich o výmere 5,6 m² ■ Úžitková výmera bytu: 66,84 m² ■ nachádza sa na ideálnom 4/12 poschodí ■ čiastočná rekonštrukcia ■ Osobné vlastníctvo vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku ■ Plechová pivnica ■ Veľká kuchyňa s priamym vstupom na loggiu ■ Obývacia izba so vstupom na druhú loggiu ■ Praktická dispozícia s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv ■ Priestor na vytvorenie komory alebo šatníka priamo v byte ■ Kočikáreň ■ Zateplený bytový dom, kamerový systém ■ Vymenený osobný aj nákladný výťah ■ Jednou z predností tohto bytu sú aj DVE samostatné, kompletne modernizované LOGGIE, prístupné z kuchyne a obývacej izby. Obe sú vybavené posuvným zasklievacím systémom, ktorý poskytuje ochranu pred vetrom a nepriaznivým počasím. ■ Pôdorys bytu ■ 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Vďaka ktorej si môžete podrobne prezrieť dispozíciu, zamerať jednotlivé miestnosti a lepšie si predstaviť možnosti budúceho zariadenia ešte pred osobnou obhliadkou. STAV BYTU: čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a v súčasnom stave poskytuje možnosť okamžitého bývania nenáročnému záujemcovi. Jeho skutočný potenciál však spočíva v možnosti kompletnej modernizácie podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Nový majiteľ tak získava príležitosť vytvoriť si moderné bývanie v tejto príjemnej a vyhľadávanej lokalite. V byte sú menené plastové okná, zánovné plávajúce podlahy, vstavaná skriňa na chodbe. Pôvodné elektrické rozvody, pôvodné omietky na stenách. OBÝVACIA IZBA: Priestranná, dobre zariaditeľná miestnosť. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej oddychovej a spoločenskej zóny. Jej veľkou prednosťou je priamy vstup na zasklenú loggiu s výhľadom na Jazero a okolitú zeleň. KUCHYŇA: Samostatná kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné rodinné stolovanie. Je vybavená zachovalou kuchynskou linkou a jej výnimočným benefitom je priamy vstup na druhú loggiu s výhľadom na vodnú plochu a areál vodného lyžovania. Tu si môžete vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu, pokojné posedenie alebo oddych pri pohľade na prírodu. SPÁLŇA A DETSKÁ IZBA: Dve samostatné, izby s výmerami približne 11 m² ponúkajú flexibilné využitie. KÚPEĽŇA: s vaňou a priestorom na práčku. Samostatná toaleta. Bytové jadro je pôvodné umakartové, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť jeho kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Stúpacie rozvody boli vymenené. VSTUPNÁ PREDSIEŇ A CHODBA: Dispozícia ponúka praktické úložné možnosti vrátane vstavanej skrine. Vo vstupnej časti je možné vytvoriť ďalší šatník alebo komoru. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s viacerými realizovanými modernizáciami: zateplená fasáda, vymenený osobný aj nákladný výťah, kamerový systém vrátane výťahov, vymenené stúpacie rozvody, udržiavané spoločné priestory Pred samotným bytom sa nachádza SPOLOČNÁ UZATVORENÁ CHODBA oddelená presklenými uzatvárateľnými dverami, ktorú využívajú len tri bytové jednotky. Poskytuje praktický priestor napríklad na odloženie kočíka či ďalších vecí podľa dohody susedov. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko, zeleň a možnosti parkovania. Významným benefitom je pokojná poloha bez bezprostredného hluku frekventovanej automobilovej a električkovej dopravy. KOŠICE -SÍDLISKO NAD JAZEROM: Sídlisko Nad Jazerom je vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a širokých možností aktívneho oddychu. Najväčším lákadlom tejto konkrétnej nehnuteľnosti je samotné jazero, doslova na dohľad z vášho budúceho domova. V jeho okolí si môžete užívať: prechádzky popri vodnej hladine, cyklistiku, beh a korčuľovanie, vodné lyžovanie a ďalšie vodné športy, člnkovanie a rybolov, oddych v zeleni a príjemné posedenia pri vode, športoviská a detské ihriská Samozrejmosťou je dostupnosť obchodov, nákupného centra, pošty, polikliniky, lekární, materských a základných škôl, ďalších služieb a zastávok MHD. Tu nemusíte za oddychom cestovať ďaleko. Stačí vyjsť z domu a vybrať sa k jazeru. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ZDENKA HORVÁTHOVÁ ZARA REALITY ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY – Keď sa sny stávajú realitami...

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na adrese Amurská, Košice – Nad Jazerom. Byt má rozlohu 65,46 m², disponuje dvomi loggiami a je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt má murované jadro a nachádza sa vo veľmi slušnom, staršom stave, vhodnom na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena : 189.000 € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 868 242 alebo office 0907 909 717 v čase od 8:00hod. do 18:00hod.

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj pôvodný 3-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv v TOP lokalite, Mudroňova ulica Košice Juh, len minútkyu od hlavného vchodu FNsP Rastislavova ulica. Úžitková plocha bytu : 77m2 Obytná plocha : 71,30m2 Balkón : +1,7m2 Podlažie : 3/3 (1.podlažie je len vyvýšené, tak v skutočnosti 2.poschodie) Výťah : nie Pivnica 2x: + 5,40 + 1,10 = 6,50m2 Náš tehlový byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže stredná priečka hlavná je nosná (od hlavných vstupných dverí a prechádza približne stredom chodby) a medzi dalsími 2izbami je 2.nosná, ostatné priečky sú teda vybúrateľné a novú dispozíciu si viete poriešiť nanovo podľa svojich predstáv, navyše kúpeľňa má okno, aj samostatná komora má okno. Dispozícia momentálna : vstupná chodba do tvaru L, vpravo kumbál s oknom, vedľa kúpeľňa s toaletou a oknom, vľavo izba s balkónom (tá je priechodzia do 2 ďalších izieb), izba, izba a kuchyňa. Byt je v pôvodnom retro stave s peknými a zachovalými drevenými parketami a pôvodným nábytkom, pri kúpe bude byt vyprataný. Kúrenie je radiátorové centrálne, s možnosťou osadenia aj vlastného vykurovacieho kotla (plynového alebo elektrického), s možnosťou napojenia na komín (plyn). Byt je kúpou voľný okamžite a pripravený na rekonštrukciu. Lokalizácia bytu je výborná, nachádza sa v pokojnej lokalite, na slepej ulici, v okolí kopec zelene a kľud. Bytový dom rekonštruovaný v roku 2014, celoplášťové zateplenie a vymenená strecha - krytina Bramac s vikiermi. Rekonštrukciou budúci vlastník získa kvalitný tehlový byt v bezkonkurenčnej blízkosti k nemocnici, čím sa zvyšuje jeho potenciál pre vlastné bývanie, alebo aj na prenájom. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 229.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr. Soták Libor 0905796146

Pekný a priestranný 3-izbový byt, obľúbeného pražského typu, s veľkou 6 m loggiou s výhľadom na jazero, ponúka na začiatku sídliska výbornú dostupnosť do centra, ako aj praktickú polohu pri obľúbenej promenáde pri jazere, ktoré je vzdialené od bytu len na pár krokov. - Byt ponúka čistú podlahovú plochu: 69 m² + 6 m loggiu + kumbál + pivnicu a bývanie v ňom je mimoriadne pokojné a tiché - bez susedov nad hlavou. 3-izbový byt sa nachádza sa na najvyššom 7. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a novou strechou, na začiatku sídl. Nad Jazerom v Košiciach, na začiatku Bukoveckej ulice. Byt "pražského typu" je obľúbený najmä pre možnosti voľnej zmeny jeho dispozície, aj tento byt teda prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje peknými bielymi dekormi v kombinácii s drevenými parketami a praktickými prvkami v podobe bielych zasúvacích dverí. Obývačka je prepojená s väčšou kuchyňou, kúpeľna disponuje sprchovým kútom a WC je samostatné oddelené. Z veľmi peknej a priestrannej vstupnej haly sa vchádza do všetkých 3 izieb. O teplotnú pohodu v tomto byte sa stará moderná klimatizácia Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, s menenou strechou a novším moderným výťahom. - Orientácia okien bytu: Východ / Západ - Mesačné náklady bývanie a energie: 220,-€ - Byt je v osobnom vlastníctve / Možnosť čerpania HÚ Bezplatné parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, hneď vedľa ktorého sa nachádzajú potraviny. Začiatok sídliska = Výborná dostupnosť DO CENTRA: 5 min. autom / 15 min MHD Okolie jazera s promenádou a parkom ponúka bohaté športovo-rekreačné vyžitie a je ideálnym miestom pre Váš oddych, prechádzky, kočíkovanie, venčenie domácich miláčikov, či jazdu na korčuliach alebo bicykli. V okolí bytového domu sa nachádza park, detské ihrisko, ako aj obľúbené MŠ a ZŠ či ZUŠ. Výhody bytu: ————————– – Veľká obývačka + 2 nepriechodné izby – Veľká 6 m loggia – 2 nepriechodné spálne – Väčšia kuchyňa – Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC – Klimatizácia – Jazero s promenádou na skok / 100 m od bytu – Potraviny na skok Nezmeškajte tento byt ideálny rodinný byt, v obľúbenej časti na začiatku „Jazera“. ----------------------- CENA: 219.900 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / senior realitný maklér CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- --------------------------------------------------------

Panoráma mesta, okraj lesa a zároveň centrum Košíc na dosah. Bývanie, pri ktorom si nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v modernej rezidenčnej lokalite PANORÁMA, do ktorého sa stačí iba nasťahovať a spokojne bývať. Moderné sídlisko PANORÁMA ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Centrum Košíc približne 5 minút autom alebo 15 minút MHD. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) moderného tehlového bytového domu na Jelšovej ulici. Ponúka 67 m² úžitkovej plochy + 7 m² balkón, praktický kumbál priamo pred bytom a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene. Po dohode je možné dokúpiť aj 4,5 m² skladový nebytový priestor / pivnicu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 3-izbový byt • 67 m² + balkón 7 m² • kolaudácia 2014 • rekonštrukcia 2020 • optický internet • klimatizácia • orientácia východ / sever • mesačné náklady cca 200 € DISPOZÍCIA • veľká obývacia izba 24 m² s jedálenským kútom a výstupom na balkón • otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • rohová nepriechodná spálňa 12,5 m² so vstavanou skriňou • druhá nepriechodná izba 13,5 m² • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC • kumbál priamo pred bytom Bytový dom je moderný, tehlový, bezbariérový a vybavený veľkým výťahom. Medzibytové steny zo zvukovoizolačných tvárnic prispievajú k príjemnému akustickému komfortu. LOKALITA – PANORÁMA Na jednej strane máte centrum Košíc na dosah, na druhej strane les prakticky za domom. V bezprostrednom okolí sú moderné detské ihriská, oddychové zóny, škôlka, potraviny a zastávka MHD priamo pri bytovom dome. VÝHODY - kvalitný tehlový bytový dom / novostavba - veľká obývacia izba 24 m² - dve nepriechodné izby - veľký 7 m² balkón - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - kumbál priamo pred bytom BONUS - vyhradené parkovacie miesto s výhľadom z bytu V CENE - možnosť dokúpenia 4,5 m² pivnice Nezmeškajte tento pekný byt.. -------------------- CENA: 299.900 € -------------------- Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Solidreal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na vynikajúcej adrese Jenisejská ulica na sídlisku Nad Jazerom- Košice, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti sídliska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 6 rokmi, vo výmere 64m2 + pivnica 3m2 + loggia 4m2. Boli vymenené plastové okná, elektrina, podlahy, omietky, jadro, bezpečnostné vchodové dvere. Má tri vstavané skrine, klimatickú jednotku v obývačke a ostáva takmer celý zariadený. Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a sjvelou dostupnosťou MHD, rýchle spojenie do centra: -Základná škola, Súkromná ZŠ, Osemročné gymnázium -Materská škola Obchody : TESCO, CBA, Milk- Agro, Teta Drogérie, Pekáreň Čo sa týka športu a voľného času- viacero detských ihrísk (futbalové, basketbalové, atletické plochy, stolný tenis a rekreačná zóna pri Jazere. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj 3‑izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, na 10. poschodí, s výmerou 68 m². Byt ponúka tri izby, loggiu aj balkón – oba zasklené. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v centre mesta, no ponúka prekvapivé ticho a príjemnú atmosféru. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad. Bytový dom je zateplený, disponuje trojicou vymenených výťahov. Súčasťou ponuky môže byť aj garáž v radových garážach – s montážnou jamou a dobrým prístupom autom. Garáž sa nachádza približne 5 minút pešo od bytu. Garáž je predávaná v cene 28 080€ V prípade záujmu o viac informácií alebo predbežnú obhliadku nás kontaktujte.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších rekonštrukcií a investícií? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3 + kk byt s úžitkovou plochou 63,5 m², ktorý spája moderný dizajn, príjemnú atmosféru a praktické riešenie mestského bývania. ✨ Čerstvá kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, osvetlenie aj ďalšie interiérové prvky. Všetko je nové a pripravené na okamžité bývanie. Dominantou interiéru sú kvalitné vinylové podlahy uložené vo francúzskom vzore, ktoré dodávajú priestoru elegantný a zároveň útulný charakter. 🍽️ Moderná kuchyňa s ostrovčekom Kuchyňa na mieru v príjemných béžových tónoch prirodzene prepája moderný vzhľad s praktickosťou. Je vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, rúrou, digestorom a integrovanou chladničkou. Veľkým benefitom je kuchynský ostrovček s barovým sedením, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, raňajky alebo posedenie s priateľmi. 🛁 Elegantná kúpeľňa s oknom Kúpeľňa ponúka priestrannú vaňu, dizajnové okrúhle zrkadlo, umývadlo osadené na drevenej doske a vkusný obklad s jemným zlatistým dekorom od spoločnosti Ingema. Veľkou výhodou je vlastné okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a zároveň výborné vetranie. ☀️ Svetlý a príjemný interiér V celom byte sú použité moderné zapustené bodové svietidlá v kombinácii s dizajnovými svietidlami. K príjemnej svetlosti bytu prispieva aj okno v chodbe, ktoré je praktickým a zároveň veľmi príjemným detailom. 🚗 Vlastné parkovacie miesto Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore bytového domu, ktorý je zabezpečený bránou. V tejto lokalite ide o výraznú výhodu. 📐 Základné údaje: úžitková plocha: 63,5 m², podlahová plocha bytu: 58,4 m², dve pivnice spolu: 5,1 m², 1. nadzemné podlažie, tehlový bytový dom 📍 Výborná poloha Byt sa nachádza v súkromnom dvore v blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza nemocnica, Kulturpark, obchody, školy aj zastávky MHD. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Fotografie sú doplnené o možné vybavenie nábytkom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje: - výmerou 68 m2, - priestrannou 6 m2 loggiou, - praktickým kumbálom hneď vedľa bytu, - pivnicou. Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Od kuchyne a kúpeľne až po jednotlivé detaily bývania. Pod bytom sa nachádza sušiareň, ktorá je v zimnom období vyhrievaná. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych či šport. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Ak hľadáme nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 198.000 €

Hľadáte byt v obľúbenej lokalite Košice - Nad jazerom, kde máte prírodu, služby aj dobrú dostupnosť mesta na dosah? Tento 3-izbový byt na Baltickej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú ocení rodina aj záujemca hľadajúci nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať od nuly. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má výmeru 64,86 m2 + loggia 1,04 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. - kúpeľňa je zrekonštruovaná, je mimo pôvodného stavu - kuchyňa bola dispozične zväčšená - nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nové omietky v celom byte, realizované približne pred 2 rokmi. Nový majiteľ tak môže pokračovať v úpravách podľa vlastného vkusu, pričom časť dôležitých prác je už hotová. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdrvotnú starostlivosť, MHD aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je neďaleké jazero, cyklochodníky a množstvo zelene, ideálne miesto na prechádzky, beh, bicykel či oddych po práci. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na potenciál tohto bytu osobne. CENA: 195.000 €

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223