3 izbové byty, okres Senec

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt v rodinnom dome s úžitkovou plochou 86,7 m², situovaný na ulici Záhradná v Moste pri Bratislave. RK prosím nevolať. Byt zaujme najmä veľkorysým otvoreným priestorom dennej časti, kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Ide o komfortné rodinné bývanie s atmosférou mestského bytu. DISPOZÍCIA *priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou *moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi *2 samostatné izby * kúpeľňa + WC * technická miestnosť Denná zóna ponúka nadštandardný priestor, ktorý prirodzene prepája obývačku, jedálenskú časť a kuchyňu. Vďaka veľkým oknám je byt svetlý a vzdušný. ŠTANDARD A VYBAVENIE *kuchynská linka na mieru *vstavané spotrebiče *klimatizácia *domový vrátnik *parkovanie LOKALITA – MOST PRI BRATISLAVE Most pri Bratislave je stabilná rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. *približne 15 minút autom do Bratislavy *kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, no zostať v jeho bezprostrednej blízkosti.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3,5 - izbový byt v Kráľovej pri Senci. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2/2 poschodí bytového domu bez výťahu. Vchod bytového domu pozostáva zo štyroch bytov. BYT: Plocha bytu bez balkóna je 76,76 m2 k čomu prislúcha balkón. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V byte sa kúri pieckou. Okná boli vymenené za plastové. Plyn sa nachádza na pozemku a je možné ho zaviesť do bytu. Strecha a komín boli menené. DISPOZÍCIA: Z priestrannej chodby je vstup do troch nepriechodných izieb a samostatnej toalety. Z jednej izby je vstup na balkón. Samostatná kúpelňa, kuchyňa s jedálenským kútom z ktorej je vchod do ďalšej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia. K bytu patrí taktiež murovaná pivnica o rozlohe 14 m2 v ktorej je voda aj elektrina. Pivnica sa nachádza na prízemí. GARÁŽ: 2 samostatné garáže sa nachádzajú pod bytmi. V jednej garáži je zavedená voda a elektrina, v druhej iba elektrina. Každá garáž má výmeru 18,67 m2. PARKOVANIE: Bezproblémové priamo pred bytovkou, prípadne v garáži. K bytu prináleží taktiež menší pozemok so záhradkou. LOKALITA: Byt na Sadovej v obci Kráľová pri Senci ponúka bývanie v tichej a obľúbenej lokalite obklopenej zeleňou, len pár minút od Senca a s výborným napojením na Bratislavu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športové možnosti aj príjemné miesta na prechádzky či relax pri vode. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s výhodami mesta na dosah. CENA: BYT: 142.990 €, Garáž 1: 10.000 €, Garáž 2: 12.000 € Realitný maklér: Petra Kovářová, +421-917-525-129, Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v komornom bytovom dome na Školskej ulici. Tento byt ponúka hneď 2 loggie a tak si viete vychutnať aj východ, aj západ slnka pri dobrej kávičke. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží. Úžitková plocha bytu je 79,53 m² + dve samostatné loggie o výmere 5,4 m² a 3,1 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,32 m² a garáž Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto prislúchajúce k bytu. Pri vstupe do bytu je otvorená chodba na ktorej sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so samostatnou špajzou a s prechodom na loggiu. Po pravej strane sa nachádza obývacia časť s prechodom na druhú loggiu. V byte sú ešte dve samostatné izby, pričom z jednej z nich je takisto prechod na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenie je kuchynská linka s voľne stojacimi spotrebičmi, jedálenský kút, sedacia súprav a TV zostava. V každej izbe sú k dispozícii vstavané skrine a nábytok vrátane manželskej postele, jednolôžkovej postele a písacieho stola. V byte je nainštalovaná klimatizácia, čo výrazne prispieva ku komfortu Vášho bývania. Veľkým benefitom je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Z garáže je priamo vstup do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort v prípade napr. nepriaznivého počasia. Pred garážou je navyše ešte jedno parkovacie miesto, takže k bytu prislúchajú celkovo 2 parkovacie miesta. CENA: : 267 999 EUR. LOKALITA: Chorvátsky Grob ponúka vďaka novej infraštruktúre výborné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy a okolia. Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve obchodné centrá, OC Monar a novo postavené OC Klokan.Lokalita je známa aj svojou bohatou históriou, najmä tradičnými husacími hodmi, a zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. K dispozícii sú novovybudované cyklotrasy, parky a množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, slnečný 3-izbový byt s rozsiahlou súkromnou záhradou, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania a relaxu v prírode. BYT: Byt s označením A.1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) novostavby. Celková úžitková plocha bytu je 59,14 m², k čomu prislúcha terasa o výmere 8,40 m² a nadštandardná záhrada (predzáhradka) o výmere až 192 m². Byt je dispozične veľmi prakticky riešený, s dôrazom na dostatok úložného priestoru a priamy kontakt s exteriérom. DISPOZÍCIA: * Predsieň: 7,25 m² * Obývacia izba s kuchynským kútom: 19,59 m² * Izba 1 (spálňa): 12,29 m² * Izba 2: 15,04 m² * Kúpeľňa: 3,71 m² * Samostatné WC: 1,26 m² * Celková plocha interiéru: 59,14 m² ZÁHRADA A EXTERIÉR: Najväčším benefitom tohto bytu je súkromná záhrada s rozlohou 192 m². Je to ideálny priestor pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich miláčikov alebo pre letné posedenia s priateľmi na priestrannej terase. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná a poskytuje dokonalý priestor pre relax. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka vynikajúcu logistiku a široké možnosti voľnočasových aktivít: * Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. * Rekreácia: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené jazerá Košariská, ideálne na letné kúpanie a oddych. * Šport: Lokalita je rajom pre cyklistov. Priame napojenie na výborné cyklotrasy a dunajskú hrádzu umožňuje komfortnú jazdu na bicykli či korčuliach až do centra Bratislavy. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre vás aj vašu návštevu. CENA: 950 EUR / mesačne + energie 150 EUR (vrátane dvoch parkovacích miest) + 1x najomné a 1x depozit REALITNÝ MAKLÉR: Marek Radič, +421 911 982 649, radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt v tichej časti obce Rovinka, na ulici Agátová. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a ponúka komfortné bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Úžitková plocha bytu je 90,77 m2 vrátane terasy. Byt je príjemne presvetlený, nakoľko orientovaný na juho-západnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť je kompletne zateplená a postavená je z pálenej tehly. Forma kúrenie je cez el. podlahový systém. Kolaudácia domu prebehla v roku 2011. K bytu taktiež prislúcha parkovacie státie s možnosťou verejného parkovania. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane zabudovaných spotrebičov. Z obývacej izby vedie vstup na slnečnú terasu, ktorá je prepojená s vlastnou súkromnou záhradou, ideálnou na relax či rodinné posedenia. Byt má dve samostatné izby, jedna využívaná ako detská izba, spálňa s výhľadom do záhrady, taktiež disponuje modernou kúpeľňou, vaňou, sprchou a toaletou. Vybavenie bytu: - Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Moderné kuchynské vybavenie so zabudovanými spotrebičmi - Podlahové kúrenie v celom byte - Súkromná záhrada s terasou - Vlastné parkovacie státie Lokalita: Byt sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí obce Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania a rýchleho prístupu do Bratislavy. Cena: 280.000 EUR, mesačné náklady 150 EUR. Realitný maklér: Marek Radič 0911 982 649 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PREDANÉ ! Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v uzavretom dvore s dvoma parkovacími miestami v tichej časti v obce Rovinka na Školskej ul. / jednosmerná vedlajšia cesta/ . Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s terasou 14,33m2 a s loggiou 3,10m. Byt je svetlý so samostatným vchodom s dostatkom okien na druhom podlaží ,ktorý je ohraničený obvodovými stenami /nemá žiadnu spoločnú stenu / . Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 106,57m2 z toho rozloha bytu je 75,68m2 + terasa 14,33m2 + loggia 3,10m2 + pivnica 4,8m2 + schodisko 6,75m2 + murovaný kvetináč 1,88m2 na terase. Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 127m2 a podiel na zastavanej ploche 204m2 / dvor /. Taktiež podiel na ploche 43m2 . A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 13m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 3 x roldor, klimatizácia. V štandarde bytu sú el.podlahové kúrenie, el.bojler 160l. na ohrev vody, fotovoltaické panely,plastové okná so sieťkami a žalúziami, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni obklady, dlažba , sprchový kút, vaňa. Na terase zábradlie z nerezu, na lóggii zábradlie so skla a nerezu. V byte je optický kábel. Kolaudácia domu s troma bytovými jednotkami v roku 2013. Obvodové steny tehla hr. 300mm + zateplovací systém 120mm. Deliace steny : tehla hr.115mm. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 5m2 s roldorom. Prechodová chodba s rozlohou 4,68m2.Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 33,81m2 so vstupom na terasu 14,33m2 + murovaný kvetináč 1,88m2. Izba s rozlohou 13,25m2 s roldorom so vstupom na loggiu 3,10m2 a izba s rozlohou 13,14m2 ktorá ma taktiež zabudovaný roldor. Kúpeľňa s rozlohou 6,40m2 s oknom spolu s WC má sprchový kút a vaňu. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti autobusová zástavka. Doprava autom cez Rovinku alebo na dialnicu na výjazd D4 a R7. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 8000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta je taktiež 8000,-Eur. Cena spolu v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Ponúkame na prenájom pekný, zariadený 3 izbový byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe s výťahom v obci Hamuliakovo. V byte sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na terasu, samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou. Spoločenskú časť bytu tvorí plne zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, oknom a francúzskym oknom spojená s obývačkou z ktorej ja výstup na terasu. Terasa ja pozdĺž celého bytu z výstupom z každej izby, čo krásne presvetlí a spojí celé bývanie. K bytu patrí praktický úložný priestor priamo pred vstupom do bytu. Cena: 950,-eur/mesiac spolu s réžiou aj parkovacím státím Voľný: Hneď V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: 0905 335 997

Na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Senci Ponúkame na predaj krásny, priestranný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Senci, len pár minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 82 m², z čoho pivnica tvorí 2 m² a loggia 2,2 m². V roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, takže ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, • samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, • priestranná obývacia izba, • spálňa, • detská izba, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. Veľkou výhodou bytu sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt je orientovaný na slnečné strany, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — centrum mesta je vzdialené len 3 minúty chôdze, v blízkosti sa nachádza obľúbený farmársky trh a vyhľadávané Slnečné jazerá sú dostupné približne 10 minút pešo. Výhody: - kompletná rekonštrukcia v roku 2023 - nová elektroinštalácia - klimatizácia - výťah - loggia a pivnica - nepriechodné izby - výborná lokalita blízko centra - 10 minút pešo k Slnečným jazerám - slnečný a priestranný byt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: 3-izbový poschodový rodinný dom so záhradou v Ivanke pri Dunaji . Rodinný dom je sučasťou trojdomu. Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň v pokojnom prostredí? Tento štýlový RD v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji je ideálnou voľbou! Základné informácie: 5 ročna novostavba 3-izbový o výmere :75m2 Záhrada o výmere : 200 m² Studňá Na všetkych oknách sú hliníkové elektrické žalúzie Rekuperácia Elektricke podlahové kúrenie regulovateľné v každéj miestnosti zvlášť Výborná lokalita – blízko centra obce Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Škola – 7 min Zdravotné stredisko – 6 min Jazero – 7 min Zástavka MHD - 6min Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou schodisko a pod nim je úložny priestor Poschodie: schodisko 2 samostatné spálne kúpeľňa s WC a vaňou Bonusy, ktoré potešia: krásny výhľad na televíznu vežu v Bratislave a Malé Karpaty možnosť vybudovania prístrešku + záhradný domček pokojná lokalita ideálna pre rodinu Parkovanie: 2 parkovacie miesta k dispozícii a sú neoddeliteľnou súčasťou a podmienkou kúpy. (cena za 1 miesto: 15.000 €) Cena nehnuteľnosti: 300.000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:+412 905 281 609

Ponúkam na predaj krásny 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na ulici Krajná v obci Nová Dedinka! Súčasťou sú 2 parkovacie státia v cene pred domom!!! V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj tretie parkovacie státie! V prípade záujmu viem poslať viac fotiek! V blízkosti do 100 m - školka, kaviareň, drogéria TETA, potraviny KRAJ a mnoho ďalších voľnočasových aktivít, cyklochodník, autobusová zastávka! DISPOZÍCIA: - úžitková plocha - 74 m2 - spálňa s východom na terasu a vstavanou skriňou - veľká detská izba so vstavanou skriňou - obývačka s kuchyňou vrátane spotrebičov - kúpeľna - vaňa + sprcha + umývadlo s podskrinkou - samostatná toaleta + umývadlo - technická miestnosť + špajza - záhradka 81 m² - terasa s pergolou, ventilátormi a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu v hodnote 12 000€ v cene - exteriérové žalúzie komplet na oknách - elektrické podlahové kúrenie v izbách - san Marco dekoratívne omietky v obývačke a chodbe - klimatizácia - kamerový systém na záhrade Cena komplet zariadenej nehnuteľnosti je 269 900 € Pri rýchlom jednaní možná zľava! V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať EASY LIVING s.r.o. Mgr. Tomáš Štefan, PhD. 0915 937 287

Predaj 3 izbové bytu Dubová Alej Ivanka pri Dunaji plne zariadený k dispozícii kobka a vonkajšie parkovacie státie. RK NEVOLAT.

Ponúkam na prenájom 3.-izbový byt s garážou na ulici J. Jesenského. - voľný ihneď - výmera bytu 70,74 m2 + garáž na elektrické ovládanie, montážna jama - 12. podlažie z 12 - byt sa prenajíma zariadený so zariadením ako na fotkách V bytovke sa nachádzajú 2 výťahy, jedna chodba pre dva byty a kobka pri byte. Uprednostníme 2 osoby, bez zvieratka. Cena prenájmu byt + garáž s energiami 850 eur/mesačne (kaucia 850 eur + 1.nájom 850 eur + 700 eur sprostredkovanie). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 64,09 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s výmerou od 103 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 229 821 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,56 m2), chodby (3,01 m2), spoločnej kúpeľne s WC (5,07 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (24,74 m2), spálne (12,15 m2) a spálne (12,26 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,85 m2). Celková výmera bytu je 66,64 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 125 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 240 049 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Realitná spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na prenájom výnimočný 3 izbový byt, ktorý spája vkusný dizajn s príjemným životným štýlom. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá pohodu a vlastný priestor na relax, či spoločné rodinné chvíle. Byt sa nachádza na prízemí a je súčasťou objektu iba s tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt na prenájom je k dispozícii ihneď, takže sa môžete nasťahovať bez čakania. Interiér je krásne svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Dispozícia pozostáva z kuchyne s jedálňou, haly, chodby, modernej kúpeľne s WC a praktického skladu. Samotný byt má výmeru takmer 75 m2, no bývanie sa nekončí len vnútri. K bytu patrí zastrešená terasa o výmere 18m2, záhradný domček a bazén, čo z neho robí skutočný priestor na oddych. K dispozícii je klimatizácia, inteligentné osvetlenie a kvalitné spotrebiče vrátane práčky so sušičkou značky Bosch. Atmosféru na terase dotvára vonkajší zvukový systém značky Sonos. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Mesačný nájom predstavuje 800 €. Energie a služby sú vo výške 240€, čo je konečná suma. Lokalita v Chorvátskom Grobe ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre život. Zastávka mestskej dopravy je vzdialená do 5 minút pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola, pričom v dosahu máte všetko potrebné od obchodov až po služby. V THE CONCEPT REAL ESTATE hľadáme nájomníka, ktorý ocení úroveň komfortu, ktorú tento priestor ponúka. Ak vás táto ponuka oslovila, radi Vám byt ukážeme osobne na obhliadke.

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Užívajte si pravý komfort bytu s výhodami rodinného domu! Predstavujeme Vám svetelný 3-izbový byt v modernej a energeticky úspornej novostavbe, s nadštandardnou vnútornou rozlohou až 96,65 m2, vlastnou 103 m2 záhradou, dvoma parkovacími miestami a výbornou polohou na dosah Bratislavy. Byt je zariadený vo vyššom štandarde a takmer úplne pripravený na okamžité nasťahovanie sa! Nachádza sa na prízemí 2-podlažného vilového domu, v uzavretom súkromnom areáli (spolu s ďalšími iba 5-timi bytmi v celom areáli). Celý areál je oplotený, prístup majú iba vlastníci bytov. Vjazd vozidlom do areálu je z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu na diaľkový ovládač (pre návštevy je v byte inštalovaný video-vrátnik). K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státia umiestnené pred vchodom do domu. Predávajú sa spolu s bytom za 20 000 EUR. ____________________________________________ ŠTANDARD S DÔRAZOM NA KVALITU A MAXIMÁLNY KOMFORT: Pre pohodlné užívanie bytu sú nainštalované mnohé SMART technológie a kvalitné zariaďovacie predmety v rámci ceny bytu: • fotovoltika na streche vily priradená k bytu - s riadiacou jednotkou v byte • tri úsporné klimatizácie MIDEA BLANC – chladenie aj kúrenie • domáci telefón URMET s kamerou a diaľkovým ovládaním • elektrické podlahové kúrenie DEVI – s termostatmi v každej izbe • rekuperačná jednotka VENUS AIRGENIO s digitálnym ovládaním • interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO s výškou 220cm • sanita: 2x závesné WC, vaňa, sprchový kút, WC umývadlo, batérie • nainštalované stropné svietidlá • obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková • plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER • ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou vody Hotové sú predprípravy na: • elektrické vonkajšie žalúzie • monitorovacie zariadenia (kamery) • autonabíjaciu stanicu pre elektromobily • kuchyňu podľa vlastného vkusu Hotové sú aj všetky terénne úpravy, vydláždené parkovisko, oplotený areál a záhrady, a parková zeleňová úprava so závlahou. Byt je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Prevádzkové náklady na bývanie v tomto byte sú mimoriadne nízke, približne len 80 EUR mesačne. O nízku úroveň nákladov sa primárne stará nainštalovaná fotovoltika (každý byt má svoju). Energetická trieda tejto stavby sa radí do kategórie A0+. Ďalšie informácie k technickému vyhotoveniu: • vnútorné vypínače a zásuvky NIKO • sadrové omietky, stropy sadrokartón • vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén • vonkajšie LED osvetlenie domov a prístupovej cesty • vstupné dvere do bytu CITADEL bezpečnostnej triedy 3 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov v blízkosti jazier Košariská. Pri areáli je autobusová zastávka. Nákupné možnosti do 3 min autom (LIDL, OC nákupné centrum, a iné). Lokalita Dunajská Lužná disponuje plnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na R7. ____________________________________________ ZRHNUTIE: • Úžitková plocha bytu: 96,65 m2 • Záhrada: 103 m2 • Dve parkovacie miesta za 20 000 EUR: 15 m2 + 14 m2 • Spoluvlastnícke podiely spojené s vlastníctvom bytu a na pozemkoch (príjazdová cesta) Byt sa predáva v uvedenom štandarde so záhradou, dvoma parkovacími miestami za 20 000 EUR a spoluvlastníckymi podielmi za celkovú predajnú cenu 315 000 EUR. V cene bytu nie je nábytok a doplnky (možno dokúpiť samostatne). Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PRVÁ a DRUHÁ ETAPA UKONČENÁ VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám opäť v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byty v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe, dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 66,32 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 14 m2 a záhradu vo výmere od 59 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 66,32 m2 je od 169 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Začiatok výstavby 03/2026 Ukončenie výstavby 03/2027 https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-trojdomy/ https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-radovky/ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný 3-izbový byt so záhradkou a garážou na ulici Slovenského národného povstania, v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Ivanka pri Dunaji. Slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 61 m2 sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) v 3-podlažnom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami. Dispozíciu bytu tvorí chodba, obývacia izba, dve spálne, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva je aj pivničná kobka (2 m2) v suteréne. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Za bytovým domom sa nachádza záhradka (cca 150 m2), ktorú je možné využívať. K bytu sa predáva garáž (22 m2) v cene 32.000 € Obec Ivanka pri Dunaji ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko) a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, autom, vlakom alebo autobusom. Cena nehnuteľnosti: 187 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Ponúkame Vám do prenájmu krásny nový 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou v Ivanke pri Dunaji, na Peknej ulici. Byt sa nachádza v kľudnej novo vybudovanej lokalite s vlastným parkovacím miestom. Byt je o rozlohe 60m2 + predzáhradka 65m2. Byt sa prenajíma so základným zariadením. Dispozícia : - na prízemí sa nachádza vstupná chodba, zádverie, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou ( kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ), východ na priestrannú predzáhradku - na poschodí sú 2 samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Veľmi príjemná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť. Tiché ,kľudné prostredie. Byt je voľný od 01.10.2025 Domáce zviera je povolené. Cena: 850,-€ + energie 175,-€. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, kaucia vo výške 1.700,-€ ( je možné rozdeliť na splátky ) a provízia pre RK 300,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Na predaj máme skolaudovaný 3 izbový byt vo výmere 66,32 m2, ku ktorému prislúcha terasa s výmerou 19 m2 a dve parkovacie státia. Terasa je orientovaná na východnú stranu s krásnym výhľadom na pole. Byt sa nachádza na Sekvojovej 17 v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - exkluzívny štandard - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - parkovacie miesta Výborná lokalita pre rodiny i jednotlivcov. Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, kaviarňou a ďalšími obchodmi, detské i workoutové ihrisko, balíkomat. V širšom okolí sa nachádzajú potraviny Biedronka, dentálna hygiena. V obci je aj operačné stredisko polície SR a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Miloslavov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu veľkomesta a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy. Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Predstavte si bývanie, kde ráno začínate kávou na priestrannom balkóne, cez deň máte všetko potrebné na dosah a večer si užívate pokoj, ticho a atmosféru domova mimo ruchu Bratislavy. Presne taký pocit ponúka tento útulný a premyslene zariadený 3-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Javorovej ulici – ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento byt vás očarí najmä svojou príjemnou energiou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru, ktorý dnes chýba vo väčšine novostavieb. Nájdete tu až 3 veľké vstavané skrine, takže naozaj nebudete riešiť otázku „kam s vecami. Všetko má svoje miesto a byt pôsobí vzdušne, čisto a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE – podlahová plocha: 58,53 m² – priestranný balkón: 10,03 m² – orientácia: SV (príjemné ranné svetlo bez prehrievania bytu) – kobka priamo oproti bytu – parkovacie státie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE – podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti – elektrický kotol – klimatizácia v obývacej izbe – 3 veľké vstavané skrine = obrovské množstvo úložného priestoru – byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL – mesačné náklady do 150 € / 3 osoby – veľmi tichí a bezproblémoví susedia – príjemná atmosféra bytového domu – pokojné bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma LOKALITA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ Dunajská Lužná patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pri Bratislave – najmä pre ľudí, ktorí chcú uniknúť mestskému ruchu, ale zároveň zostať na skok od centra. – Bratislava cca 15–20 min autom – rýchle napojenie na R7 / D4 – kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, služby aj reštaurácie v blízkosti – obľúbené jazerá Košariská – ideálne na oddych, šport či večerné prechádzky JAVOROVÁ ULICA Pokojná rezidenčná ulica s modernou zástavbou, minimálnym ruchom a veľmi príjemným susedským prostredím. Miesto, kde si po práci naozaj oddýchnete. Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, praktickosť, dostatok úložného priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj veľmi pekne riešený 3-izbový byt, ktorý svojou polohou ponúka výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave a čiastočne zariadený. Rodinný dom v ktorom sa nachádza je samostatne stojaci s dvomi nadzemnými podlažiami (prízemie, prvé poschodie) a v dome sa nachádzajú 3 bytové jednotky, ktoré sú odizolované. Byt je mezonetový, so samostatných vstupom z dvora na pozemku. Byt s výmerou 85 m2 sa nachádza na začiatku Malinova v časti Tri Vody. Súčasťou bytu je predzáhradka o výmere 55 m2 a dve parkovacie miesta v osobnom vlastníctve. Bytový dom bol postavený v roku 2014. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná chodba (5,17 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom a so záchodom (3,60 m2), komora a čiastočne zariadená veľká obývacia izba s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (32,13 m2). 1.poschodie: Chodba na poschodí má 7,66 m2 so vstavanou skriňou na mieru. Kúpeľňa s vaňou a s dvomi umývadlami (3,59 m2), samostatný záchod, spálňa (11,51 m2) so vstavanou skriňou na mieru a detská izba/pracovňa (16,16 m2). V celom byte je podlahové kúrenie v každej izbe regulovateľné samostatne. Ohrev vody a aj kúrenie sú elektrické. Okná sú platové s izolačným dvojsklom a s vnútornými žalúziami. Podlahy na prízemí sú keramické obklady, v obytných miestnostiach a na chodbe na poschodí sú veľkoplošné plávajúce podlahy, v kúpeľniach je keramická dlažba. Byt je možné napojiť na rozvod optickej siete. V byte je nainštalovaná klimatizácia. V predzáhradke sa nachádzajú dve malé domčeky na náradie. Záhradka je v slušnom stave s krásnymi stromami a s bylinkovým záhonom. Zároveň je vybudovaná terasa (12m2) ideálna na vybudovanie zimnej záhrady, alebo pergoly. LOKALITA: Malinovo sa nachádza 12 minút od Bratislavy. V Malinove je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchody, Billa, Lidl, Kraj, DM drogéria, OMV, auto umyváreň, cukráreň, pešo do materskej školy, pešo 3 min. na prímestskú autobusovú dopravu, blízko na obchvat Bratislavy D4 a tiež blízko na letisko. V okolí sú tiež cyklotrasy - dá sa ísť popri Malom Dunaji do BA a napojiť sa po hrádzi až Rusoviec, alebo do Rakúska, alebo cyklotrasa cez Ivanku pri Dunaji smer Rača, Svätý Jur a potom do Karpát.

Byt predáva priamo prvý majiteľ nehnuteľnosti. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ponúkame na predaj priestranný a moderný byt s predzáhradkou, ktorý sa nachádza neďaleko Bratislavy, v obci Dunajská Lužná. Byt je situovaný v areáli Green Village na Orechovej ulici. Súčasťou ceny bytu je pivničná kobka a parkovacie státie. Tento trojizbový byt s krásnou predzáhradkou je ideálny pre rodiny s malými deťmi a/alebo domácimi miláčikmi. K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2019. V byte sa nachádza kvalitne vyhotovená kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, z ktorej je priamy vstup do predzáhradky. Ďalej sa tu nachádzajú dve samostatné izby s veľkými vstavanými skriňami, samostatné WC a kúpeľňa. Byt je vybavený alarmom. Parametre - Predzáhradka: 50 m² - Parkovacie státie: áno (12 m²) - Pivnica: áno (4 m²) Hlavné výhody - komfortné bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi, - krásna, veľká a oplotená predzáhradka s vysadenými tujami, s možnosťou pestovania kvetov či umiestnenia záhradného domčeka alebo detského bazéna, - vstup do bytu cez hlavný vchod aj cez vlastnú bránku (ideálne pre psičkárov, rodiny s deťmi, cyklistov či motorkárov), - svetlá a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a dve samostatné nepriechodné izby, - nadštandardné parkovacie státie (väčšie o 1 m² než väčšina parkovacích miest v areáli), - výborná dispozícia parkovacieho miesta – ide o krajné miesto, z ktorého vystúpite priamo na hlavný chodník s bezbariérovým prístupom k vlastnej bránke, - pivničná kobka poskytujúca dodatočný úložný priestor, ideálny napríklad na bicykle, - výborná dispozícia bytového domu aj samotného bytu – dostatočne vzdialený od hlavnej cesty aj detského ihriska, - v blízkosti sa nachádza novootvorený Lidl, lekáreň a ďalšie obchody (cca 3 minúty pešo), kaviarne, čerpacia stanica a viaceré balíkomaty kuriérskych spoločností. Lokalita - rýchla dostupnosť do Bratislavy (10 – 15 minút autom), - blízkosť viacerých materských a základných škôl (vrátane škôlky priamo v areáli Green Village), - výborné dopravné spojenie (MHD) a kompletná občianska vybavenosť.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v Senci na ulici Svätoplukova 27 Byt: • 3 nepriechodné izby • poschodie 4/4 - bez výťahu • výmera bytu 60,32 m2 (podľa LV) • orientácia bytu S / J • murovaná nadstavba z roku 2005 - YTONG • nové okná a balkónové dvere - september 2023 • vlastné kúrenie (nový plynový kotol z roku 2020) • klimatizácia • loggia • murovaná pivnica na prízemí • internet DSL od ENET, OPTIKA od TELEKOM • mesačné náklady správca 104€ + elektrina a plyn 60€ /mes/3 osoby • byt sa predáva so vstavaným nábytkom • 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom: • zateplený • pôvodná stavba z roku 1968 a nadstavba z roku 2005 Lokalita: • Svätoplukova 27, Senec • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti centra • 60 metrov Billa • výborné dopravné napojenie smer BA, PK, TT Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454