3 izbové byty, okres Senec

Ponúkame Vám na predaj priestranný, vzdušný a slnečný 3-izbový byt priamo v srdci Rovinky na Farebnej ulici v samostatnej malej bytovke! Byt orientovaný na JUH. 2 terasy , garážové státie, pivnica a vlastná záhrada pred bytovým domom na volnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti a garážového státia vrátane provízie realitnej kancelárie je 250 000 eur. Cena je konečná, pivnica a záhrada je v cene. Základné informácie o byte: 114,58 m2 • Obytná plocha: 85,34 • Dve priestranné dve terasy: 12,87 m² a 16,37 m Bývanie iba za 124,54 eur / mesačne. Bytový dom a okolie: • Byt sa nachádza na 3. poschodí (BEZ VÝŤAHU) . Bytovka je 3 poschodová. dom skolaudovaný v roku 2007, postavený z tehly. • Drevený krov, plastové okná, kvalitné vápenno-cementové omietky, plávajúce podlahy a španielske kachličky. • Občianska vybavenosť, zastávka MHD všetko v pešej dostupnosti . • Byt je orientovaný na južnú stranu – svetlý a príjemne teplý. • Vlastný kotol ( regulujte si náklady sami ! ) Klimatizačná jednotka v každej miestnosti ! • Zavedený plyn, elektrina, optický internet. • Vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov. • V byte zostáva kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, varná doska, elektrická rúra), kuchynský stôl so stoličkami, vstavané skrine (rolldory), manželská posteľ s úložným priestorom. Náklady na bývanie: • Nájomné vrátane fondu údržby a opráv: 70,54 €/mes. • Elektrina: 29 €/mes. • Plyn: 25 €/mes. Tešíme sa na obhliadky s vami. Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový prízemný byt so súkromnou záhradou a parkovacím miestom v centre obce Zálesie, len pár kilometrov od Bratislavy. 
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – autobusová zastávka, materská škola, potraviny, obecný úrad, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom aj lekáreň. Dispozícia: * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa * spálňa so vstavanou skriňou * detská izba so vstavanou skriňou * kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s priamym vstupom na záhradu * samostatný priestor slúžiaci ako šatník a technická miestnosť (práčka) Vybavenie: * podlahové kúrenie * plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody) * klimatizácia * elektrická rúra a elektrický sporák * umývačka riadu K bytu prislúcha záhrada (140 m²) s terasou. Veľký záhradný domček s dostatočným úložným priestorom. Studňa. Súkromná záhrada ponúka priestor na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto. Okolie ponúka ideálne podmienky na prechádzky a aktívny oddych. V lete je možné využiť blízke jazerá na kúpanie, cyklotrasy pozdĺž Malého Dunaja či precházky na korze, alebo turistiku a pobyt v prírode. Poznámka pre realitné kancelárie a maklérov: Prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkam na predaj 3- izbový byt v Hamuliakove, na Scilovej ulici s priľahlým pozemkom vo výmere 208m², na ktorom sa nachádza terasa vo výmere 36m². Komplex bytových domov má vstup cez diaľkovo ovládanú rampu. Byt sa nachádza na prízemí, je bezbariérový. Úžitková plocha bytu je 74,07m². Dispozícia bytu: vstupná predsieň spojená s obývačkou a kuchyňou, dve neprechodné izby, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Byt sa predáva so zariadením. Byt má vlastné kúrenie-plynový kotol. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta pri bytovom dome. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce Hamuliakovo. Skolaudovaný bol v roku 2020. Hamuliakovo sa nachádza v okrese Senec, leží približne 25 km od Bratislavy. Má kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, hokejová a krasokorčuliarska hala s možnosťou súkromného korčuľovania, dve cyklotrasy, viacero reštaurácií, pošta, lekáreň... V obci sa nachádza viacero obchodov- Billa, Terno a ďalšie obchody patriace komplexu pri Bille. Byt sa predáva súkromne, bez realitnej kancelárie- bez provízie.

Dám do prenájmu byt na Pivonkovej ulici v Miloslavove (časť Alžbetin Dvor - pri lekárni). 3-izbový byt o výmere 92 m2 + 66 m2 malá záhrada s terasou + 2 x parkovacie miesto, je delený ako vstupná hala, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, samostatná komora, obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom, terasa, malá záhrada. Byt je plne zariadený, vlastný plynový kotol, 2 parkovacie miesta. Výhodou je otvorená plocha pred záhradou (žiadny susedia). Záhradku je možné si po dohode prispôsobiť. Voľný od 01.03.2026, Cena 880,-€ (odvoz smetí, poplatky obce, energie, nájom, ..)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa priamo v centre mesta Senec, v obľúbenom projekte Polyfunkčný dom Lúč. Tento byt je ideálny pre investora, ktorý hľadá výhodnú kúpu s okamžitým potenciálom zhodnotenia. Hlavné výhody bytu: • Výborná centrálna poloha – neďaleko hlavnej Lichnerovej ulice • Nachádza sa v novostavbe (projekt vo finálnej fáze – zatiaľ ešte neskolaudované) • Dispozícia: 3 izby, ideálnych 65 m² pre bývanie alebo prenájom • Moderná architektúra a kvalitné prevedenie • Perfektná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Ideálny ako investícia – či už na následný predaj po kolaudácii alebo dlhodobý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

Ponúkam na prenájom komfortný 3-izbový byt v centre mesta Senec, situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, služby, MHD, reštaurácie). Byt má rozlohu 60 m², je slnečný, nachádza sa na 4. poschodí a ponúka pekný výhľad. Je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Základné informácie: * 3-izbový byt * Rozloha: 60 m² * 4.poschodie * Balkón s pekným výhľadom * Klimatizácia * Orientácia: Obývacia izba, Kuchyňa: Juh, Izby: Sever * Spotrebiče: Rúra, Varná doska, Umývačka riadu, Chladnička s mrazničkou, Mikrovlná rúra * Samostatné WC * Kompletne zariadený * Centrum mesta Senec Cena nájmu: Celkový mesačný nájom je 760 €, vrátane energií a internetu počítaný pre 2–3 osoby. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom na prvý mesiac a vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Ďalšie mesiace sa nájom uhrádza najneskôr do 15 dňa na ďalší mesiac. Dostupnosť a podmienky: * Voľný od 1.3.2026 * Domáce zvieratá nie sú povolené * Fajčenie v interiéri bytu nie je povolené Kontakt: Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte tel. číslo 0911 910 030. Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený klimatizovaný 3-izbový byt v novostavbe v Miloslavove - Alžbetin Dvor na ulici Jedľová. Rozloha bytu je 84m². K bytu prislúcha vonkajšia terasa na ktorú je vstup z každej izby. Terasa je zastrešená pergolou. Spolu aj so záhradkou a záhradným domčekom je vo výmere 103m². K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta pred domom, ktoré sú spoločne s príjazdovou cestou snímané súkromným kamerovým systémom. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z: - Vstupná hala so vstavanou skriňou - Jedna spálňa s manželskou posteľou a priestranným walk-in šatníkom - Druhá spálňa/pracovňa s pracovným stolom, dvoma skrinkami a rozkladacou pohovkou - Obývacia izba so sedačkou, TV, obývačkovou stenou - Kuchyňa, ktorá je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička na víno - kúpeľna so sprchovacím kútom, práčkou a WC - ďalšie samostatná toaleta s umývadlom. Byt disponuje s dostatkom úložného priestoru Cena nájmu 900 EUR/mes. + energie a internet 250 EUR/mes. Voľný od 01.03.2026 Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu. Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Internet a TV je k dispozícií. V byte je možné mať domáce zviera jedine po konzultácií a dohode s majiteľom. Obec Miloslavov - Alžbetin Dvor sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogérie, pekáreň, barber), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená aj frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (LeoExpress). Blízkosť napojenia na R7/D4 pre rýchlu dopravu do centra hlavného mesta.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivnicou vám ponúkne priestor, súkromie aj praktické riešenia pre každodenný život. Byt bol skolaudovaný koncom roka 2024 a obývaný len od apríla 2025. Je v stave novej nehnuteľnosti – bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: - úžitková plocha bytu je 75,24 m², - pivnica je o výmere 2,1 m², - predzáhradka je 72 m² (s priamym prístupom z cesty – praktické riešenie pre údržbu), - energetický certifikát: A (nízke mesačné náklady), - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom, - mesačné náklady: 200€ (z toho 30€ elektrina). Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a moderným ostrovčekom, - dve samostatné nepriechodné izby, - priamy výstup na záhradu z obývačky a z jednej izby, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC + druhé oddelené WC, - technická miestnosť (praktický bonus a vzácnosť pri 3-izbových bytoch), - nadštandardný úložným priestor, - záhrada poskytuje priestor na oddych, grilovanie a bezpečný pohyb detí či domácich zvierat. Technológie a vybavenie: - lokálna rekuperácia v každej izbe (čerstvý vzduch bez tepelných strát), - podlahové kúrenie regulované termostatom (teplovodné prostredníctvom tepelného čerpadla), - optický internet iHome, plánuje sa zriadiť aj Telekom, - sieťky a žalúzie na všetkých oknách, - vstavané rolldory v predsieni, spálni aj ďalšej izbe, - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom, - kvalitné materiály a jednotný dizajn interiéru. Byt sa predáva zariadený. Jedna izba je bez nábytku (vybavená vstavanou skriňou po celej stene), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú. Na fotke je táto miestnosť zobrazená pomocou virtuálneho stagingu pre lepšiu predstavu o jej potenciáli. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce Bernolákovo s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka aj: - oplotené detské ihrisko 1 minútu pešo, - autobusová zastávka 2 minúty chôdze, vlaková stanica (integrovaná doprava) - rýchle napojenie do Bratislavy, - komunita mladých rodín v susedstve, - bonus školský autobus, ktorý sa postará o vaše deti, - cyklotrasa pre milovníkov športu a voľnočasových aktivít. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269 900€ (vrátane 2 parkovacích miest, pivnice a kompletného zariadenia) Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním, tento byt je pripravený pre nových majiteľov. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne! KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM VEĽKÝ 3 izbový BYT SO ZÁHRADKOU a GARÁŽOU V SENCI – CENTRUM neďaleko pešej zóny. Nachádza sa na PRÍZEMÍ s terasou, záhradkou, samostatným dvorom a murovanou GARÁŽOU na 1 auto + parkovanie na 1 auto pred domom. Byt je ČIASTOČNE ZARIADENÝ + po dohode možnosť kompletného dozariaďovania. VYBAVENIE BYTU: KLIMATIZÁCIA, vlastný plynový kotol, stolík pod TV, práčka, chladnička s mrazničkou, 4ks jedálenské stoličky, botník v predsieni, komoda, 2x veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa s vaňou a WC. VÝMERA: Byt 110 m2 + záhradka s dvorom 90m2 + garáž 20 m2. LOKALITA: nachádza sa vo výbornej lokalite v centre Senca. V blízkosti je škola, škôlka, MHD, vlak. Stanica, potraviny, banky, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Mesto Senec leží na juhozápade Slovenska, 25 km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú Slnečné jazerá a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, slnečný svit viac než 2200 hodín za rok, bohaté možnosti ubytovania, stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov zo Slovenska, Čiech a ďalších zhruba 23 krajín. Mesto ročne navštívi do milióna turistov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť -Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. CENA: 800,- €/mesiac/+ 150 € Energie/bez Internetu a bez TV programov.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk DOM H3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 248,57 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,85 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,17 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM E3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 246,29 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,76 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM C3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,89 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM A3 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 289,37 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM H1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G1 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM E1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM D1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM C1 Úžitková plocha: 71 ,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM B1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,16 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM A1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 153,64 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj štýlový a priestranný 3-izbový podkrovný byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza v pokojnej a zároveň veľmi obľúbenej lokalite – Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. Tento výnimočný byt zaujme už na prvý pohľad svojou atmosférou, kvalitným prevedením a praktickou dispozíciou. Základné údaje: •Úžitková plocha: 87,7 m² •Terasa: 11,2 m² •Balkón 3 m² •Poschodie: 3/3 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, priestrannej spálne so vstavaným rolldorom a samostatným zaskleným balkónom, detskej izby s na mieru vyrobeným šatníkom a obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Z obývacej izby je výstup na veľkorysú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či posedenie s priateľmi. Hlavné výhody bytu: •Kvalitné materiály a precízne vyhotovenie •Vysoké stropy v dennej časti, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť •Vlastný plynový kotol Viessmann a podlahové kúrenie •Klimatizácia •Detské ihrisko v uzatvorenom vnútrobloku •Orientácia na východ a západ •Dostatočný úložný priestor •Možnosť kúpy parkovacieho miesta priamo pred domom Technické parametre: •Plastové okná s izolačným trojsklom •Plynový kotol Viessmann •Podlahové kúrenie •Klimatizácia •Kolaudácia: 2013 •Optické pripojenie T-Com Cena: 279 000 EUR Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta priamo pred domom. Lokalita: Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Billa, Tesco, Metro), školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a rôzne služby. V okolí sa nachádza jazero, zeleň a cyklotrasy, ktoré poskytujú možnosti na oddych a rekreáciu. Obec má výborné dopravné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zaručuje rýchly presun do Bratislavy, ktorá je vzdialená len približne 12 km. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Spojenie praktickej dispozície, moderných technológií a príjemného prostredia z neho robí nehnuteľnosť, ktorá určite zaujme aj náročnejších klientov.

Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj 3-izbový byt s možnosťou dokúpiť parkovacie státia (1-3 miesta) v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Byt v sebe spája komfort novostavby a praktickú dispozíciu. Príjemným BENEFITOM je kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu bytovky (cca 100m) a to: škola, škôlka, lekáreň, lekári pre deti aj dospelých, potraviny, pošta, posilňovňa, kostol, autobusová zastávka 150 m. Podlahová plocha bytu je 72,47 m² ( byt 66,51m², balkón 2,99m² a 2,97 m²) Byt sa nachádza na 4NP / 5NP v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. PARKOVANIE • V prípade záujmu je tu exkluzívna možnosť dokúpiť 3 parkovacie miesta. • Cena jedného parkovacieho miesta je 7500 Eur. Pri kúpe viacerých miest dohoda možná. TECHNOLÓGIE Klimatizačná jednotka v obývačke zn. Samsung (4r.) Bojler 100l Elektrické podlahové vykurovanie Výmenník vzduchu v každej izbe Sieťky v každom okne DISPOZÍCIA • Vstupná chodba s priestorom pre úložné systémy • Kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je vstup na prvý balkón • Kuchyňa je vybavená umývačkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou v zabudovanom v ostrovčeku • 2x priestranné izby s dostatkom denného svetla (z hlavnej spálne je vstup na druhý balkón) • Kúpeľňa a samostatná toaleta pre vyšší komfort bývania (v kúpeľni je prívod na práčku) • 2x balkón NÁKLADY a PODMIENKY PREDAJA • Byt sa predáva s nábytkom podľa dohody. • Mesačné režijné náklady pre dve osoby: poplatok správcovi 130 € (zahŕňa: vodné-stočné, fond opráv, správu objektu, upratovanie v spoločných priestoroch), 80 € elektrina s ktorou sa aj vykuruje. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané obce v okolí hlavného mesta aj vďaka občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekárske ambulancie, prírode). • Senec: len 6 km (cca 8 minút autom) • Bratislava: cca 20 km (rýchle napojenie na D1 a D4/R7 zaručuje plynulý prístup do mesta). • Veľký Biel možnosť prestúpiť na vlak V prípade, že Vás nehnuteľnosť zaujala radi Vám dáme ďalšie informácie na obhliadke.

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový byt v Ivanke pri Dunaji. SÚRNE, klient má hotovosť. Cena 125 000 - 130 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Parkovanie | klimatizácia | centrum obce | výborná dostupnosť do Bratislavy Hľadáte si bývanie s dostatkom priestoru, parkovaním a praktickým riešením pre pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zariadený samostatný 3-izbový byt v rodinnom dome na Školskej ulici v Rovinke. Byt sa nachádza na 2. poschodí domu bez výťahu, v centre obce Rovinka, na Školskej ulici, v blízkosti ZŠ Rovinka. Pred bytom sú k dispozícií 3 vonkajšie parkovacie miesta, pri parkovaní za sebou. Celková výmera 85 m² poskytuje komfortné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a schodiskom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a dvoch samostatných podkrovných izieb umiestnených na poschodí. Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou, TV stolíkom, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom, doplnená o chladničku s mrazničkou a práčku (bez umývačky riadu). Vykurovanie bytu je zabezpečené klimatizáciou umiestnenou na spodnom podlaží, čo umožňuje efektívnu reguláciu teploty počas celého roka. Izby sú zariadené manželskými posteľami s úložným priestorom a šatníkovými skriňami. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre obce Rovinka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kaderníctva, škola, škôlka, zdravotné stredisko, detské ihrisko a iné. Autobusová zastávka v blízkosti umožňuje pohodlný a rýchly presun do Bratislavy. Rovinka je výbornou lokalitou, ktorá ponúka výhody života na dedine a zároveň je kúsok od hlavného mesta. V okolí sa nachádza niekoľko pekných cyklotrás po hrádzi, ktoré vás privedú k Dunaju a taktiež sa tu nachádzajú dve jazerá, v ktorých sa môžete schladiť počas teplých letných dní. CENA PRENÁJMU: - 760 €/mesiac (660 € nájom + 100 € energie, internet, TV) - Parkovanie: 30 €/mes. PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - 1x mesačný nájom - 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) - 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Voľný od 1.3.2026. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1-4 osoby, prípadne domáci miláčik. OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v meste Senec, ktorý predstavuje výnimočné spojenie komfortného bývania, súkromia rodinného domu a výbornej investičnej príležitosti. Byt tvorí samostatnú bytovú jednotku, nachádza sa na prízemí tehlovej novostavby z roku 2020 a ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je menšia súkromná záhradka o výmere 20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na oddych, posedenie alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo na podnikateľské účely, keďže byt môže slúžiť napríklad aj ako ubytovanie. Aktuálne je byt obsadený nájomníkmi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je pôvodne riešený ako 3-izbový, avšak momentálne je prakticky rozdelený na 4 izby, kuchyňu, 2 samostatné toalety a 2 kúpeľne so sprchami. Takéto dispozičné riešenie ponúka mimoriadnu flexibilitu využitia – či už na bývanie pre viac osôb, prenájom alebo podnikateľské účely. Dve kúpeľne a dve toalety výrazne zvyšujú komfort užívania, najmä pri vyššom počte osôb alebo pri investičnom využití bytu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 85 m², čo poskytuje veľkorysý priestor a nadštandardný komfort v porovnaní s bežnými bytmi. Prízemné riešenie zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov a zároveň vytvára prirodzené prepojenie interiéru so záhradkou. K bytu patrí záhradka o výmere 20 m², ktorá predstavuje príjemný bonus – ideálne miesto na oddych, rannú kávu, alebo ako praktický exteriérový priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2020 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná výstavba zabezpečuje kvalitné materiály, dobré izolačné vlastnosti a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, pričom plynový kotol zároveň slúži ako zdroj teplej vody. Mesačné náklady sa pohybujú do 200 €, čo je priaznivé vzhľadom na výmeru bytu a jeho využitie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 85 m² • Záhradka: 20 m² • Poschodie: prízemie • Rok výstavby: 2020 • Konštrukcia: tehla • Vykurovanie: plynové radiátory • Zdroj teplej vody: plynový kotol • Počet izieb: aktuálne 4 • Počet kúpeľní: 2 • Počet WC: 2 • Mesačné náklady: do 200 € • Aktuálne obsadený nájomníkmi • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Bratislavy a dlhodobo sa teší veľkej obľube nielen medzi obyvateľmi, ale aj investormi. Mesto ponúka výbornú kombináciu mestskej infraštruktúry, dostupnosti a rekreačných možností. Jednou z hlavných výhod lokality je blízkosť Bratislavy, vďaka čomu je Senec ideálnym miestom pre bývanie aj podnikanie. Rýchla dostupnosť hlavného mesta umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či kultúrou, pričom samotný Senec poskytuje pokojnejšie prostredie na každodenný život. Veľkým lákadlom sú aj Senecké jazerá, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Ponúkajú možnosti oddychu, športu, letnej rekreácie a zvyšujú atraktivitu lokality nielen pre bývanie, ale aj pre krátkodobý či dlhodobý prenájom. Lokalita je tak vhodná pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí uvažujú nad investíciou s potenciálom stabilného dopytu. Spojenie novostavby, prízemného bytu so záhradkou a strategickej polohy robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 220.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Senec – v jednej z najžiadanejších lokalít široko-ďaleko. Ide o mimoriadne príjemnú časť mesta, kde sa harmonicky prepája praktický mestský život s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a bezpečné bývanie bez nutnosti zdolávať dlhé poschodia. V bytovom dome sa nachádzajú až dva výťahy, čo výrazne zlepšuje dostupnosť a komfort – praktické najmä pri sťahovaní, nákupoch alebo pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická špajza priamo na chodbe, čo je dnes už raritou, no pre bežný život obrovskou výhodou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný a priestranný 3-izbový byt ponúka ideálnu dispozíciu s tromi samostatnými miestnosťami, z čoho každá pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Byt disponuje samostatnou kuchyňou, čo prináša veľký bonus – varenie neruší obývaciu časť a rodinný život prirodzene plynie v oddelených priestoroch. Priestorová dispozícia je premyslená tak, aby poskytla pohodlie jednotlivcom, párom aj rodinám s deťmi. Atmosféru bývania dotvára balkón, na ktorom si môžete vychutnávať rannú kávu či večerný oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 72 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné a praktické fungovanie počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ocení každý, komu záleží na poriadku a úložných priestoroch – ideálne na bicykle, sezónne veci či uskladnenie zásob. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi udržiavanom stave, napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Dom disponuje dvoma výťahmi a byt pôsobí príjemne, svetlo a útulne. Medzi ďalšie výhody patria: • praktická pivnica, • špajza na chodbe, • dva výťahy v dome, • balkón s možnosťou oddychu, • výborné dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých úprav. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 72 m² • Pivnica: áno • Byt: 3-izbový, samostatná kuchyňa, balkón, 1. poschodie • Výťahy: 2 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec je jedno z najdynamickejších a najobľúbenejších miest v okolí Bratislavy – miesto, kde sa snúbi praktickosť, mestský život, relax aj zábava. Tento byt sa nachádza v super polohe, ktorá je z hľadiska komfortu a atraktivity mimoriadne výnimočná. Centrum mesta je na dosah, čo znamená, že všetko potrebné máte v pešej dostupnosti – obchodné prevádzky, služby, zdravotná starostlivosť, školy, škôlky aj kultúrne vyžitie. Navyše, priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré ocení každá rodina – ideálne miesto na hranie, prechádzky či stretávanie sa so susedmi. Senec je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, širokou ponukou služieb a výborným napojením na diaľnicu, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do Bratislavy aj do ostatných miest v regióne. Lokalita ponúka: • bezpečné a príjemné bývanie v obľúbenej časti Senca, • blízkosť centra mesta a všetkých služieb, • detské ihrisko pri dome, • množstvo zelene a miest na oddych, • výbornú dostupnosť autom aj autobusom, • kompletnú občiansku vybavenosť v okruhu pár minút. Ide o miesto, ktoré ponúka moderný mestský komfort, no pritom si zachováva pokojný charakter – ideálne na dlhodobé, harmonické rodinné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 205.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Directreal Doma - Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Bernolákova v nízkopodlažnom dome so súkromnou atmosférou – len 3 byty v dome. ________________________________________ Čo vás zaujme • vzdušný interiér s vysokým stropom, • kompletne zariadený na mieru – kvalitný nábytok a spotrebiče Electrolux, • praktická dispozícia: nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, • priestranný balkón s drevenou podlahou, • vlastné parkovacie miesto v cene, • nízke mesačné náklady vďaka samostatnému plynovému kotlu. ________________________________________ Dispozícia bytu • vstupná hala s úložným priestorom, • technická miestnosť (kotol, práčka AEG), • otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, • balkón, • samostatná detská izba / pracovňa, • spálňa so šatníkom a pracovným kútikom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. ________________________________________ Lokalita – Bernolákovo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti. V blízkosti nájdete cyklotrasy, golf, jazero v Ivanke pri Dunaji či aquapark v Senci. Do Bratislavy sa dostanete pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. ________________________________________ Ideálne pre • rodiny s deťmi, • páry hľadajúce pokojné bývanie pri Bratislave, • investorov – byt vhodný na prenájom, • každého, kto hľadá bývanie bez starostí – stačí si priniesť osobné veci. ________________________________________ Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v hodnote 15 500 €, ktoré sa nachádza priamo pred domom – pohodlný prístup „suchou nohou“ zabezpečuje maximálny komfort v každom počasí. Financovanie vám vieme zabezpečiť s najlepšími podmienkami. ________________________________________ Zaujalo vás toto bývanie? Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 283 165 Bernolákovo – miesto, kde môžete každý deň objaviť niečo nové. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete – komfort, priestor, lokalitu a vybavenie. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzb Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v meste Senec, na ulici Jesenského 2. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup k bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka príjemné a moderné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Základné parametre: Celková výmera bytu je 74,25 m2 z čoho byt má 68,7 m², balkón: 3,52 m² a pivnica, ktorá sa nachádza na chodbe pri byte má výmeru 2,03 m². DISPOZÍCA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na balkón - samostatné WC - kúpeľňa s druhým WC - pivnica na chodbe pri byte Pôdorys s legendou nájdete vo fotogalérii. VÝHODY: - 3 samostatné izby - 2× WC (samostatné WC + WC v kúpeľni) - Moderná kuchyňa s jedálenským kútom - Klimatizácia – komfort v horúcich letných dňoch - Dva výťahy v bytovom dome - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (Plastové okná, komplet nové rozvody, nové podlahy, moderné interiérové dvere, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa) - Byt je veľmi svetlý, orientovaný na S a Z stranu - Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt mimoriadne praktický a ideálny pre rodinu, ako aj ako investícia na prenájom NÁKLADY: - Mesačné náklady sú 182 €/3 osoby + elektrina 35 € Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, autobusová zastávka aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita je tichá a vhodná pre rodiny. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný 3i byt s výmerou 79 m² sa nachádza v nadstavbe z roku 2008 v príjemnom prostredí centra obce Kráľová pri Senci. Orientácia bytu je na východ a juhovýchod, v dennej otvorenej časti sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačka. Ďalej sú 2 samostatné izby situované v zadnej časti bytu, čo zabezpečuje žiadané súkromie v prípade viacerých členov domácnosti. V obývacej izbe a spálni sú klimatizačné jednotky. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom, výhodou sú nízky mesačné náklady. Určite oceníte výhľad na nezastavané polia a tiché prostredie. Auto pohodlne zaparkujete v uzatvorenom dvore zabezpečenom elektrickou bránou. Základná občianska vybavenosť je v susedstve.

Moderný maklér ponúka na predaj vkusný 3-izbový byt v tichej časti Senca na Slávičej ulici, situovaný v novovybudovanej lokalite s minimálnym počtom susedov, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov. Súčasťou ceny je jedno parkovacie miesto, s možnosťou dokúpenia druhého. Byt sa predáva čiastočne zariadený a nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu z roku 2016, bez výťahu. Byt: Podlahová plocha: 73 m² Pivnica: spoločná s dostatočnou kapacitou Loggia: 4,7 m² Dispozícia bytu: Dispozičné riešenie bytu je praktické a dobre premyslené. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, priestrannej spálne a ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Srdcom bytu je otvorený obytný priestor, ktorý prirodzene spája kuchyňu vyrobenú na mieru, jedálenskú časť a obývačku. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu, ideálnu na oddych pri káve alebo relax po náročnom dni. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia na mieru. Kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne vybavená elektrickou varnou doskou, vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a bola postavená z kvalitných materiálov. Neutrálny dizajn interiéru umožňuje okamžité nasťahovanie, prípadne jednoduché doladenie podľa vlastných predstáv. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol, čo prináša nezávislosť od centrálnych dodávateľov a zároveň priaznivé mesačné náklady. Lokalita: Slávičia ulica sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, lesmi a vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre oddych aj rodinný život. Lokalita je vhodná na prechádzky s deťmi či domácimi miláčikmi. Centrum Senca je dostupné približne do 10 minút pešo. V okolí nájdete Slnečné jazerá, športové a kultúrne vyžitie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1. Názor makléra: Táto ponuka v Senci predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, blízkosti prírody a dobrej dostupnosti mesta. Lokalita s menším počtom susedov poskytuje vysokú mieru pokoja a komfortu. Veľkým benefitom je súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je už zahrnuté v cene. Vzhľadom na polohu, vybavenie a technický stav ide o atraktívnu príležitosť na bývanie aj ako investíciu. Cena: 205.000 € Mesačné náklady: cca 140 € Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta: 10.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku za vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc pri získaní najvýhodnejších hypotekárnych podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom pri jazere Nové Košariská v obci Dunajská Lužná, ktorý je možné využívať aj na rekreačné účely alebo prenajímať. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu ŠTANDARD a ponúka parkovanie až pre 3 vozidlá. Benefity nehnuteľnosti: Na nehnuteľnosti je možné mať nahlásený trvalý pobyt 3 roky záruka od developera Možnosť okamžitého bývania Nehnuteľnosť je skolaudovaná Možnosť financovania hypotékou až do 80% Nízke prevádzkové náklady Rodinný dom: Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha 50 m² Pozemok - záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 184 m² Príjazdová cesta (v spoluvlastníckom podiele 1/2): 173 m2 IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa) Dispozícia a vybavenie domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť s WC. Oproti vchodovým dverám nájdeme schodisko vedúce do nočnej časti domu na podlaží, pozostávajúcej z dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom. Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD so šikovným rozdelením na dennú a nočnú časť. Technický stav: Rodinný dom je postavený z tehly, strecha domu je z falcovanej krytiny KJG a zateplený je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Disponuje 6 komorovými (francúzskymi) plastovými oknami s 3-sklom v každej miestnosti. V celom dome sú vinylové parkety, gresová dlažba a obklady v kúpeľni. V dome je zriadené vodné podlahové kúrenie vykurované tepelným čerpadlom. Ineteriér nehnuteľnosti je vzdušný a presvetlený. Na pozemku je zabezpečená príprava na elektrické a vodovodné prípojky do záhrady a príprava na fotovoltiku. Odpad je z nehnuteľnosti odvádzaný do žumpy splaškovou kanalizáciou, každá bytová jednotka disponuje vlastnou studňou s úpravou vody a tepelným čerpadlom s expanznou 200l nádobou na vykurovanie a ohrev teplej vody. Areál je oplotený plotom s automatickou bránou. Exteriér je možné po dohode dokončiť položením trávnika, dokončením terasy, prípadne iným spôsobom na želanie klienta. Lokalita: Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, obchodov, lekárne, zdravotného strediska, tenisových kurtov, materských škôl, základnej školy, bánk, pošty a ďalších. V obci je zabezpečená komfortná, pravidelná autobusová a vlaková doprava a vzdialenosť do Bratislavy predstavuje maximálne 10 minút. Jazero Nové Košariská II je súčasťou lokality využívanej pôvodne na ťažbu štrku, vďaka čomu v súčasnosti disponuje krásnou, priezračnou vodou, ktorú pravidelne kontrolujú, takže je zároveň bezpečná a vhodná na kúpanie. Okolie jazera disponuje plážami s dobrým prístupom do vody, reštauráciami i bufetmi s občerstvením. Návštevníci majú navyše možnosť požičať si ležadlá a slnečníky. Prostredie jazera je vyhľadávané vďaka rôznym možnostiam voľnočasových aktivít najmä rybárčeniu, cyklistike, potápaniu, paddleboardingu či kanoingu. Názor makléra: Ponuka v Dunajskej Lužnej jednoznačne zaujme lokalitou v idylickom prostredí Nových Košarísk. Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov navyše disponuje označením nízkoenergetickej nehnuteľnosti, čo v súčasnosti predstavuje veľký benefit. Medzi ďalšie výhody patrí tiež šikovné rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na podlaží s využitím veľkých, francúzskych okien v každej miestnosti, ktoré noví majitelia určite ocenia. Komfort pri parkovaní zabezpečia tri parkovacie miesta priamo pred rodinným domom a kreatívne sa dá využiť aj možnosť dokončiť si exteriér podľa vlastných predstáv. Cena: 239.900€ Priemerné ročné prevádzkové náklady na energie sú vo výške 800€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt so zasklenou loggiou a garážovým miestom v cene na Farebnej ulici v Rovinke. Nachádza sa na 1./3 poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. V cene prenájmu je aj jedno garážové miesto v suteréne bytového domu. Úžitková plocha bytu: 80,79 m² + loggia 7 m². Kuchynská linka je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, automatickou práčkou a sušičkou prádla. V obývacej izbe je klimatizácia a nový nábytok (zatiaľ nie je na fotografiách). Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracmi a vstavanou šatníkovou skriňou po celej dĺžke steny. V detskej izbe je rovnako vstavaná šatníková skriňa. Cena nájmu: mesačné nájomné: 900 eur vrátane energií (voda, elektrina, plyn, správa) depozit: 900 € provízia RK: 750 € Byt je k dispozícii od 01.04.2026. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovacím státím v radovej zástavbe, v obľúbenej časti – Lipová ul., Bernolákovo – JUH. Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 2012. Podlahová plocha – 69,4 m2; + balkón 4,8 m2; CELKOM – 74,2 m2; + parkovacie státie – 9 m2. Izby sú neprechodné, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou s výstupom na väčší balkón, kúpeľňa s vaňou, oddelené wc, samostatná komora (odkladací priestor). Kuchynská linka na mieru so všetkými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, digestor, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka v kúpeľni). Nová klimatizácia zn. Samsung, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Úplne nová podlaha v obyvacej izbe s kuchyňou. Dostatok úložného priestoru - 2x vstavaná šatníková skriňa (izby), komora/technická miestnosť. Slnečná orientácia (obývacia izba, izba) – J, druhá izba – S. Naozaj nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. Viessmann: CELKOM cca – 140,-€/ 3 osoby, + internet. Internet, TV – optika, T -Com. Nachádza sa v radovej zástavbe v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (pod bytom a nad ním je ešte iný byt) z 2 poschodí, bez výťahu. Nemá energetický certifikát. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – MŠ, ZŠ (! v obci je bezplatný Školský autobus), ZÚŠ, pošta, detské ihrisko, v blízkosti nákupné centrum (Billa, DM drogéria a iné, kaviareň), Lidl a pod. Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica. Veľmi dobré podmienky aj pre voľnočasové aktivity – cyklochodník, golfový rezort, jazerá v Ivanke pri Dunaji, Jazdecká škola Zálesie, Slnečné jazerá Senec a pod. Cena celkom - byt + parkovacie státie - dohodou K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a chodníku pred ním. Treba vidieť. Kúpou voľný ! Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM . Členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom pri jazere Nové Košariská v obci Dunajská Lužná, ktorý je možné využívať aj na rekreačné účely alebo prenajímať. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu ŠTANDARD a ponúka parkovanie až pre 3 vozidlá. Benefity nehnuteľnosti: Na nehnuteľnosti je možné mať nahlásený trvalý pobyt 3 roky záruka od developera Možnosť okamžitého bývania Nehnuteľnosť je skolaudovaná Možnosť financovania hypotékou až do 80% Nízke prevádzkové náklady Rodinný dom: Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha 50 m² Pozemok - záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 184 m² Príjazdová cesta (v spoluvlastníckom podiele 1/2): 173 m2 IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa) Dispozícia a vybavenie domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť s WC. Oproti vchodovým dverám nájdeme schodisko vedúce do nočnej časti domu na podlaží, pozostávajúcej z dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom. Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD so šikovným rozdelením na dennú a nočnú časť. Technický stav: Rodinný dom je postavený z tehly, strecha domu je z falcovanej krytiny KJG a zateplený je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Disponuje 6 komorovými (francúzskymi) plastovými oknami s 3-sklom v každej miestnosti. V celom dome sú vinylové parkety, gresová dlažba a obklady v kúpeľni. V dome je zriadené vodné podlahové kúrenie vykurované tepelným čerpadlom. Ineteriér nehnuteľnosti je vzdušný a presvetlený. Na pozemku je zabezpečená príprava na elektrické a vodovodné prípojky do záhrady a príprava na fotovoltiku. Odpad je z nehnuteľnosti odvádzaný do žumpy splaškovou kanalizáciou, každá bytová jednotka disponuje vlastnou studňou s úpravou vody a tepelným čerpadlom s expanznou 200l nádobou na vykurovanie a ohrev teplej vody. Areál je oplotený plotom s automatickou bránou. Exteriér je možné po dohode dokončiť položením trávnika, dokončením terasy, prípadne iným spôsobom na želanie klienta. Lokalita: Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, obchodov, lekárne, zdravotného strediska, tenisových kurtov, materských škôl, základnej školy, bánk, pošty a ďalších. V obci je zabezpečená komfortná, pravidelná autobusová a vlaková doprava a vzdialenosť do Bratislavy predstavuje maximálne 10 minút. Jazero Nové Košariská II je súčasťou lokality využívanej pôvodne na ťažbu štrku, vďaka čomu v súčasnosti disponuje krásnou, priezračnou vodou, ktorú pravidelne kontrolujú, takže je zároveň bezpečná a vhodná na kúpanie. Okolie jazera disponuje plážami s dobrým prístupom do vody, reštauráciami i bufetmi s občerstvením. Návštevníci majú navyše možnosť požičať si ležadlá a slnečníky. Prostredie jazera je vyhľadávané vďaka rôznym možnostiam voľnočasových aktivít najmä rybárčeniu, cyklistike, potápaniu, paddleboardingu či kanoingu. Názor makléra: Ponuka v Dunajskej Lužnej jednoznačne zaujme lokalitou v idylickom prostredí Nových Košarísk. Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov navyše disponuje označením nízkoenergetickej nehnuteľnosti, čo v súčasnosti predstavuje veľký benefit. Medzi ďalšie výhody patrí tiež šikovné rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na podlaží s využitím veľkých, francúzskych okien v každej miestnosti, ktoré noví majitelia určite ocenia. Komfort pri parkovaní zabezpečia tri parkovacie miesta priamo pred rodinným domom a kreatívne sa dá využiť aj možnosť dokončiť si exteriér podľa vlastných predstáv. Cena: 239.900€ Priemerné ročné prevádzkové náklady na energie sú vo výške 800€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom moderný priestranný 3-izbový byt bez balkóna, nachádzajúci sa na Železničnej ulici priamo v centre Rovinky. Byt je situovaný na 2./2 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti. Úžitková plocha: 81 m² Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatný šatník - veľká detská izba - spálňa - samostatná toaleta s práčkou - kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami Vybavenie a zariadenie: - Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku, elektrospotrebičov a riadov – stačí sa len nasťahovať. - kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a menšou chladničkou s mrazničkou - k dispozícii je aj ďalšia veľká chladnička s mrazničkou - samostatný šatník s priestrannými skriňami, policovými systémami a sušičkou prádla - spálňa s manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, šatníkovou skriňou a komodami - detská izba so šatníkovou skriňou, komodami a dvoma samostatnými rozkladacími lôžkami s matracmi Technické vybavenie: - vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody - podlahové kúrenie v celom byte - klimatizačná jednotka v obývacej izbe, ktorá v letných mesiacoch príjemne vychladí celý byt - jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za doplatok 20 eur, možnosť vybaviť v prípade potreby aj ďalšie. Podmienky prenájmu: - vhodné pre maximálne 2 dospelé osoby a 2 deti - bez domácich miláčikov - byt je určený pre nefajčiarov (v byte platí prísny zákaz fajčenia) Cena: mesačné nájomné: 850 € (vrátane energií – voda, elektrina, plyn, správa) depozit: 850 € provízia RK: 750 € Byt je k dispozícii okamžite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 303 078. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BOND reality ponúka na predaj dispozične perfektne riešený 3-izbový byt s loggiou v obci Jablonec so záhradou 90m2 (vzdialenosť Modra 13km, Pezinok 22 km, Bratislava, Senec 17km). Obec Jablonec je obzvlášť kľudná, je známa svojim náučným chodníkom, premávka v obci je minimálna. Byt o výmere 63m2, nachádzajúci sa na 2/3 poschodí, pozostáva zo spálne s veľkým rolldorom, izby, priestrannej obývačky s východom na loggiu a s klimatizáciou, sam. kuchyne, cez ktorú sa vchádza do špajze/kotolne, chodby s rolldorom, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a sam. WC (viď. pôdorys posledná foto). K bytu podľa listu vlastníctva prislúcha priestranná pivnica o rozmere 14m2 a loggia, teda spolu výborných 79,94m2. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený. Pred bytovým domom sa nachádza záhrada o výmere 90m2 so slnečným kolektorom (vlastník mal na pozemku menší bazén) prislúchajúca k bytu. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou – výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, plynu a odpadu, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, komplet podlahy a zárubne, rovnako aj kúpeľňa a WC. Teplo a teplá voda je zabezpečená prostredníctvom kvalitného plynového kotla Protherm Tiger. Byt má samostatné odpočty energií. Byt sa predáva čiastočne vybavený (viď. foto) vrátane kuchynskej linky a 2 priestranných rolldorov. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, nemá výťah, nedávno bola vymenená strecha a vstupné dvere a boli uskutočnené drobné opravy (schodiská, zábradlia). V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov a v prípade potreby opravy/výmeny sa vlastníci skladajú rovným dielom, a teda mesačné náklady pri 2 dospelých osobách sú výborných 140€. Cena: 159.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou lodžiou v modernej novostavbe v obci Zálesie. Byt má veľkorysú výmeru 88,46m2 + 24,38m2 loggie + 7,95m2 pivnica a je výborne dispozične riešený. Pozostáva zo: vstupná hala, samostatný murovaný šatník, chodba s priestorom na 2 vstavané skrine, dve kúpeľne s WC, samostatná spálňa so šatníkom a východom na loggiu, druhá izba s pracovnými kútom, kuchyňa s čiastočne otvorenou dispozíciou do obývačky, rožná lodžiu z obývačky. Byt je slnečný a tichý. Byt je dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky. Aktuálne je projekt dokončený a skolaudovaný. Architektonicky atraktívny trojpodlažný bytový dom s 22 bytmi má jedinečný dizajn, disponuje výťahom, veľkou kočikárňou, parkovaním. Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite obce Zálesie, v bezprostrednej blízkosti nájdete, obchody, škôlku, ako aj športoviská a park poskytujúci príležitosti na oddych a relax. K bytu je potrebná dokúpiť pivničnú kobku v cene 7 000€ a dve zastrešené parkovacie miesta v cene 11 500€ za jedno. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 239 700€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s nadčasovým dizajnom a premysleným dispozičným riešením v atraktívnej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Tento byt je perfektnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie s kompletným vybavením na mieru. 📍 Ulica Vrabčia, Senec – moderné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite 🚗 2× garážové státie priamo pod bytovým domom 📐 Úžitková plocha bytu: 73,26 m² 🌿 Terasa: 15 m² – ideálny priestor na oddych a súkromie DISPOZÍCIA: Priestorná vstupná chodba s veľkým rolldorom na mieru – maximálne využitý úložný priestor Samostatné WC pre vyšší komfort celej rodiny Priestranná kúpeľňa s vaňou – ideálna na každodenný relax Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálňa a detská/pracovňa Veľká kuchyňa spojená s obývačkou – s výstupom na terasu 15 m² NADŠTANDARDNÉ PRVKY A VYBAVENIE: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – štýl aj funkčnosť Klimatizácia v byte – pohodlie počas celého roka Vonkajšie elektrické žalúzie – komfort a úspora energie Byt je predávaný plne vybavený nábytkom na mieru v nadčasovom štýle, takže ho môžete ihneď obývať bez ďalších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY PRE 2 OSOBY: Elektrina: 29 € (s preplatkom 50 €) Bytové družstvo: 194 € (voda, teplo, fond oprav, upratovanie) Správa a upratovanie parkovacích miest: 13,8 € / jedno miesto Ročný preplatok pri aktuálnych platbách: +900 € 📍 LOKALITA – Senec & Nová Tehelňa Projekt Nová Tehelňa je jednou z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Senci. Spája pokojné bývanie v zelenej, bezpečnej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra aj vybavenosti. VÝHODY LOKALITY: Tiché prostredie s blízkosťou parkov a miest pre voľnočasové aktivity V pešej dostupnosti obchody (Kaufland 300 m, Lidl 600 m), banky, reštaurácie Školy, škôlky a zdravotnícke služby na dosah Dobré napojenie na diaľnicu D1 – Bratislava cca 32 km, Trnava cca 25 km Centrum Senca len ~10 min chôdze Výborné cyklo- a pešie trasy v okolí Senec je atraktívne mesto s bohatou občianskou vybavenosťou, kultúrou aj voľnočasovými možnosťami – vrátane populárnej oblasti Slnečných jazier a aquaparkov, ktoré priťahujú milovníkov relaxu i aktívneho oddychu. 📣 TOTO JE BÝVANIE, KTORÉ MUSÍTE VIDIEŤ! Nadčasový byt pripravený na okamžité nasťahovanie Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou Komfortné riešenie s moderným vybavením a garážou 🌟 Cena: 254 000 € 🚗 Parkovanie: 2× garážové státie – 13 500 € / jedno státie 👉 Neváhajte – kontaktujte ma pre osobnú obhliadku ešte dnes! ✉️ Rýchla odpoveď, komplexný servis a profesionálny prístup zaručený.